Как из однушки сделать двушку фото дизайн: Как из однушки сделать двушку дизайн проекты

Как из однушки сделать двушку. Из однушки получилась двушка, перепланировка

Содержание

1. Как из однушки сделать двушку. Из однушки получилась двушка, перепланировка
   • Совет дизайнера
2. Перепланировка однушки в двушку с детской. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади
3. Двушка из однушки в хрущевке. «Двушка» из «однушки» в Перово (Москва)
4. Видео рум тур: как из однушки сделать двушку? Дизайн интерьера 37 кв м

Как из однушки сделать двушку. Из однушки получилась двушка, перепланировка

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

— Мы объединили лоджию с кухней, чтобы максимально увеличить площадь. Получилось и правда круто! Здесь чуть более 15 кв. м, есть телевизор и уютный диванчик, чтобы посидеть с друзьями или посмотреть за ужином кино в одиночестве.

— Обычно вы стараетесь оттенить чем-то белые фасады — ярким фартуком или стенами. Почему тут решили сделать всю кухню белой?

— Хотелось подчеркнуть воздушность интерьера, добавить простора. Светлая кухня не выглядит скучной и блёклой, потому что глазу есть за что зацепиться. Тут притягивают внимание молдинги на кухонных шкафчиках и стенах, золотистая фурнитура, плитка на полу, цветные мягкие стулья и цветочные принты в рамах в столовой зоне — пусть все эти детали не яркие, но они в совокупности делают интерьер кухни очень интересным и насыщенным.

— Какого размера получилась эта гостиная?

— Маленького, всего 8 кв.м 🙂 Что поделать, перепланировка однушки в двушку крадёт место. Если разложить диван, то останется проход вдоль стены с телевизором. Но и цель достигнута: нам нужно было сделать изолированную комнату, в которой можно посидеть вечером с книгой или перед теликом, и где могли бы при случае переночевать родственники или друзья.

За дверью слева находится миниатюрная спальня – чтобы в неё хоть немного проникал дневной свет, мы сделали межкомнатные двери с матовыми стеклянными вставками.

— Ой, это что, вся спальня? Размером с кровать?

— Такая малютка, да. Зато отдельная. 🙂 Чтобы расширить визуально пространство, мы сделали одну стену зеркальной — ту, что за туалетным столиком. Я знаю, есть люди, которым не понравилось бы спать напротив зеркала, но у заказчицы, к счастью, на этот счёт предубеждений нет. Слева, за шторкой, находится большая гардеробная.

Совет дизайнера

Очень маленькую комнатку лучше сделать максимально светлой, с однотонными стенами без крупных рисунков и картин. Визуально можно увеличить пространство с помощью крупных зеркал и глянцевой мебели. Чтобы комната без окна не превратилась в мрачную каморку, выбирайте дверь с большими стеклянными вставками, через которые хоть немного будет попадать дневной свет.

— Сантехника золотого цвета выглядит очень необычно.

— Да, и как всё необычное, стоит дороже. 🙂 Санузел редко входит в дизайн-проект, однако в этом случае заказчица решила не экономить на визуализации. Здесь нет каких-то невероятных дизайнерских решений, могу только обратить внимание на идею с тем, как можно изящно вписать стиральную машину под столешницу с умывальником. Главный секрет в том, чтобы стиралка и мебель были одинакового цвета.

Перепланировка однушки в двушку с детской. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

При перепланировке в 38 кв м учитывается все до мелочей. Для такой квартиры лучше всего подойдут такие стили, как хай-тек, скандинавский или кантри. При использовании одного из стилей в квартире будет уютно и просторно. Важно заранее все распланировать, как из однушки сделать двушку и постепенно начать перестройку. Главное, выбрать подходящий вариант и тем самым можно преобразить свою жилплощадь.

Спальная зона выделена в небольшую, но отдельную комнату. Большая часть пространства досталась кухне-гостиной, в которой раскладной диван служит дополнительным местом для сна

При 40 кв м комнаты могут быть открытыми, что придаст квартире неповторимый вид. При перепланировке в любой интерьер можно внести “изюминку” и тогда все будет смотреться изящно и красиво. Каждому хозяину квартиры можно создать индивидуальный проект и решить как из однушки сделать двушку 40 кв. Разграничивая помещения в квартире нужно сделать так, что все было компактно расставлено.

Приватное место для ночного отдыха размещено за стеклянной перегородкой, что позволило сохранить в спальне естественное освещение

При 43 кв м будет уютно, если разграничить основную комнату перегородкой. У тех, у кого есть дети сделать для них игровую комнату. Если владелец проживает один, то ему можно создать уютное офисное помещение. Все гармонично сочетаться в соответствие с установленными правилами.

Комната с двумя окнами разделена на спальную и гостиную зоны, последняя отделена от кухни барной стойкой

При 45 кв м в одной комнате можно установить кровать и диван без потери основного стиля. Вторая половина может быть занята кухней в американском стиле. Здесь можно все разграничить так, чтобы уместились:

• напольные вешалки;
• небольшие шкафчики;
• напольный торшер;
• столик;
• диван и т.д.

Благодаря перепланировки удалось организовать просторную кухню-гостиную и уютную спальную зону с небольшим гардеробом

При 50 кв м может получиться в одной половине уютная спальня, а в другой отдельный уголок отдыха. В качестве перегородки можно поставить прозрачные. Это придаст помещению современный, презентабельный вид. В квартире может быть объединена кухня с гостиной и отдельная спальня. Все это может быть удобным вариантом для семейной пары.

Функциональный интерьер с достаточно большой спальной комнатой, кухне-гостиной и рабочим кабинетом на утепленной лоджии

При перепланировке 55 кв м можно сделать интерьер в швейцарском стиле, использовав светлые оттенки. Интерьер лучше не перегружать лишними деталями, а повесить украшения на стены и потолок. Если даже дизайн простой, то интерьер может получиться стильный и современный.

Двушка из однушки в хрущевке. «Двушка» из «однушки» в Перово (Москва)

Площадь квартиры: 31 кв. м

Еще одна угловая квартира, но организованная совершенно иначе, чем предыдущая. Однокомнатная квартира в хрущевке на фото — пример нехарактерного дизайна для наших времен. В то время как другие хозяева маленьких квартир массово стирают границы между комнатой и кухней, молодая пара из Москвы решила ничего не убирать, а еще и добавить перегородок в планировку. «Однушка» на пятом этаже дома серии I-515 в итоге превратилась в «двушку».
Планировка. Хозяева квартиры — Анна и Алексей — обошлись без помощи дизайнера. Комфорт в их понимании подразумевал изолированную спальню и отдельную гостиную. Поэтому комнату разделили на две — угловая планировка позволяла выделить по окну в каждой комнатке. Спальня получилась 7 кв. м, гостиная — чуть больше. Границы кухни остались нетронутыми. И Анне, и Алексею требовались рабочие места: одно устроили в гостиной, второе — в спальне.

Спальня. Здесь два спальных места: полноценная кровать в спальне и раскладывающийся диван в гостиной.

Кухня. Гарнитур подобрали в соответствии с дизайном квартиры 30 кв. м: белый глянцевый. Плитка на фартуке — травянистого оттенка, летом она составляет единый ансамбль с зеленью за окном. Окно между кухней и ванной пришлось заложить, чтобы повесить шкафчик в угол.
Хранение. Мест для хранения довольно много. Это и большой угловой шкаф в гостиной, и красный сундук, в котором хранятся гостевые подушки и одеяла, и внутренние ящики кровати, предназначенный для картин хозяев.

Чтобы зрительно увеличить площадь квартиры, стены отделали белой штукатуркой, а окна не стали закрывать шторами. Это японская практика: деревья за окном играют роль визуального акцента, улица становится декоративным элементом интерьера.

Рабочий стол Алексея в гостиной — на колесах. Когда приходят гости, он превращается в обеденный.

Видео рум тур: как из однушки сделать двушку? Дизайн интерьера 37 кв м

Как с помощью перепланировки из однушки сделать двушку.

• 1 из 1

На фото:

План квартиры до перепланировки.

Вопрос читателя

Добрый день! Очень нужен совет по размещению мебели в однушке с двухгодовалым ребенком. Дом серии П 44, размеры комнаты 5,53×3,43 м. Главное, чтобы квартира была удобной для жизни всех членов семьи. Перепланировка однушки в двушку не исключена! С уважением, Мария

 

Ответ дизайнера

• 1 из 1

На фото:

План перепланировки квартиры предложенный дизайнером.

Так как в домах П-44 почти все стены несущие, а согласование — дело затратное, дизайнер предложила пойти по пути наименьшего сопротивления: убрала простенок, отделяющий комнату от балкона и увеличила площадь ванной комнаты за счет коридора (там стены некапитальные и подобная перепланировка может быть согласована).

Как из «однушки» сделать «двушку»? Дизайнер предложила разделить комнату стеклянными перегородками, которые днем можно открывать. А вечером — создавать приватность при помощи жалюзи, штор или специальных технологий, которые позволяют затемнять стекло нажатием кнопки пульта ДУ. Потому родители спокойно смогут вести взрослую жизнь, и не мешать ребенку спать.

Детская часть комнаты. Чтобы помещение получилось просторнее, присоединяем лоджию и утепляем ее. Если вы оставите «на месте» подоконный блок, вам не составит труда согласовать подобную перепланировку. Детскую зону располагаем в более светлой части комнаты.

Здесь есть шкафы для одежды и стеллаж для игрушек и книжек. Дети вырастают быстро, потому дизайнер рекомендует предусмотреть рабочее место «на вырост».

Чтобы еще больше утеплить бывшую лоджию, дизайнер советует сделать теплый пол либо положить ковер с теплым ворсом.

На лоджии достаточно места для шкафа с игрушками. Кроме того, там можно поставить мягкое кресло-мешок (дети их обожают).

Детская часть комнаты: вид на утепленный балкон.

• Кресло-мешок Pig 09 от фабрики Smart Balls.
• Кресло-мешок Pig 02 от фабрики Smart Balls.
• Кресло-мешок Trapezium 01 от фабрики Smart Balls.
• Кресло-мешок Flower 07 от фабрики Smart Balls, дизайн Ostengruppe/Zoloto.

Родительская часть комнаты. За счет ликвидации балконного окна в комнате станет значительно светлее. Также в родительской части комнаты дизайнер рекомендует поставить шкаф-купе с зеркальными дверьми как раз напротив окна, чтобы днем в них отражался свет.

Эта часть комнаты одновременно выполняет роль гостиной и спальни. Слева от входа большой шкаф для одежды, по бокам от дивана-кровати полочки для книг. А тумба для телевизора также служит вместительной системой хранения.

• Диван Waldorf Grand Sofa / Bed Sofa от фабрики Duresta.
• Диван Gordon от фабрики Milano Bedding, дизайн Studio MB.
• Диван Ricordi от фабрики Spagnol Group.
• Диван CIS Salotti Living room 01 от фабрики CIS Salotti.

Таунхаус: Как «примерить» «малоэтажку»

Мы уже писали о том, чем дуплекс отличается от таунхауса, и почему важно знать, в каком статусе находится ваш будущий дом. Теперь расскажем, на что обратить внимание, примеряя «малоэтажки».

Мария Кандинская | Городская группа

Зачем нужен » фитинг » таунхаус

1. Может не быть инфраструктуры. Таунхаусы — это почти всегда пригород. Со всеми вытекающими: плохая социальная инфраструктура, умирающие зимой подмосковные поселки, «бутылочные горлышки» на окраинах массивов и подъездах к городу.

Заранее узнайте: будет ли школа/детский сад. Как далеко находится поликлиника или медицинский центр, в каком городе едет скорая помощь. Насколько быстро вы сможете добраться туда, куда вам нужно — в том числе на работу, если вы планируете ходить туда ежедневно. Например, железнодорожная станция в ближайшей доступности обещает вам альтернативный способ «обхода» метро.

Le Atelier

2. Встречайте неудобную планировку. Комплексные блоки многоэтажного строительства только крупным компаниям — застройщикам, проектировщикам и подрядчикам со значительными оборотами, репутацией. Таунхаусы могут строить фирмы любого размера. Это связано с лазейкой в ​​ГК РФ: экспертиза не проводится в отношении «жилых зданий этажностью не более трех, состоящих из нескольких квартир, количество которых не превышает десяти» (ГРК РФ, ст. 49. 2.2).

В итоге построили странное жилье странной планировки. Иногда кажется, что проекты таунхаусов и дуплексов на две семьи (особенно эконом) создавали дизайнеры, которые в этих домах никогда не жили. Комната неправильных пропорций: крохотная, непропорционально узкая, вытянутая от окна до двери. Трехметровые потолки только добавляют впечатления «колодца».

Неудобная лестница.

Неправильно прописанные двери в лестничном холле второго этажа: открываются, чтобы преградить путь.

Маленькая и душная комната на чердаке (только для ночлега) без возможности перепланировки.

Нет тамбуров в подъезде (не критично, если таунхаус используется как коттедж, но для постоянного проживания не подходит).

Пространство кухни-гостиной, которое по проекту светлое и просторное, после размещения санузлов, лестницы и полноценного тамбура «вдруг» оказывается тесным нежилым помещением Г-образной формы.

Что делать: как возможный вариант, смотреть таунхаусы, 12 квартир. Их прием максимально регламентирован — меньше шансов столкнуться с непрофессиональными разработчиками и дизайнерами.

Наталья Вершинина | Фотография

3. Недостатков может быть много. Особенно это актуально в случае бывшего долгостроя. Если первоначальный застройщик разорился, а поселок построили, то другой повод задуматься. Как он справлялся с недостатками своих предшественников и делал это вообще — большой вопрос.
Временами, от радости, что наконец-то свершилось, я заставлял (и до сих пор заставляю) новоселов брать объекты с дефектами, часто с кривыми стенами, без внутренней отделки и временными деревянными лестницами из необработанной доски. Но нужно понимать, какие недостатки могут потребовать приличных финансовых вложений.

Возможна ли покупка недостроенного?
Можно, если проект и локация вам нравятся. Но перед этим внимательно изучите историю проекта. Возможно, некоторые факты заставят вас передумать.

• Ввод в эксплуатацию затянулся в эксплуатации — почти всегда все руки на палубе: упрощенная осадка, предусмотренные проектом материалы заменены более дешевыми альтернативами и ослаблен контроль качества. Что вы получаете взамен — великая тайна.

• Недостроенный ящик, если более одного сезона без надлежащих мер консервации простоял под открытым небом и был омыт дождями, возможны биопоражения (плесень) и необратимые повреждения (из-за многократных циклов замораживания-оттаивания). О том, как убивает окно, например, рассказано в статье по ссылке ниже.

ПО ТЕМЕ…
Вопрос: Можно ли ставить пластиковые окна на зиму

ООО «ДжДС ХОМ ИМПРОУМЕНТ»

• Если начали одни, а закончили другие, может всплыть много нюансов. Например, откачали воду из подвалов, замазали пораженные грибком выбоины и трещины — и порядок. Вряд ли этот дом вам подойдет. Ведь это вам придется пробить вентиляционные окна, чтобы осушить подвал.

ПО ТЕМЕ…
Как защитить подвал от влаги

Безопасный дом

Можно купить без отделки
Да. Объект с возведением лестницы, отделкой и разводкой коммуникаций по дому — лучше, чем отделка класса «маскировочный ремонт». А вот привести блок сечением 90-100 кв м в среднем на складе не менее 300-400 тысяч рублей (недорогие материалы) при условии, что значительную часть работы придется делать своими руками. Делаете работу? Умножьте на два и более (у каждого свои критерии «нормальности ремонта»).

Scot Offers Spacious, Clean Rooms, Inc.

Возможна ли покупка без связи
Зависит от документов. «Полуфабрикат» с коммуникациями (газ, вода, канализация) по границе участка — это отдельная тема для размышлений. В первую очередь нужно понимать, что предлагают платить: только за наличие труб и проводов или подключение к электросети. Для этого запросите у Застройщика (продавца, Председателя ТСЖ) всю проектную документацию, в том числе технические условия (ТУ) на подключение к сетям, и внимательно изучите вместе с независимыми (от застройщика) экспертами.

При получении ТО и предусмотренном проектом подключении заложено в бюджете 600 тысяч рублей (¾ указанной суммы — газификация и разводка тепла по дому, ¼ — водоснабжение, канализация, электричество).

Если столбы, провода или трубы есть, а поставщики или проект, вы рискуете остаться без газа, воды и электричества на долгие годы.

Brickhaus Partners

Какой тип таунхауса искать
Как мы уже писали, на рынке недвижимости представлены два типа объектов: двухквартирные дома и внешне неотличимые от них «многоквартирные» с двухуровневыми квартирами. Отличие в том, что в первом случае участок, техэтажи и чердаки — это ваша собственность, а во втором — общая.

ОБ ЭТОМ…
Вопрос: В каком состоянии ваш дуплекс

Посмотреть потенциал “ рост “ . Покупая таунхаус, мы рассчитываем получить жилье, которое будет соответствовать потребностям семьи. Соседей снизу, которых можно залить, нет, поэтому бесплатные переделки с переносом мокрых участков. Есть чердак, который по идее может быть теплым и пригодным для проживания. Можно (теоретически) как-то переформировать пространство на этажах.

Увы, недвижимость «вырастает» только в относительно просторных домах (от 150 квадратных метров). Возможна и компактная перестройка секций, но места для маневра даже меньше, чем в хрущевской «двушке». Потому что оценивать дом нужно исходя из поставленной задачи.

Константин Малюта

Фото: в этом проекте перед дизайнером Лидией Новиковой стояла настоящая планировочная задача. Таунхаус был сильно вытянут в высоту, и хозяевам нужно было место для комнат. Расширять было нельзя, тогда решили задействовать дополнительные ресурсы наверху. Пространство под крышей превратилось в мансардный (по сути четвертый) этаж с огромной ванной для хозяев

Le Atelier

1. Временный вариант — таунхаус-квартира

Для кого: для молодых семей с одним и более маленькими детьми м; на чердаке есть маленькая маленькая спальня
Цена: сопоставима с типовой квартирой

Потенциал роста: отсутствует. Через несколько лет этот дом для молодой семьи будет «пожимать плечами»: двое студентов в десятикомнатной; бабушка на пенсии, может больше времени уделять внукам, но ей было сложно подниматься по лестнице и спать будешь в прихожей кухне-гостиной с дверью на улицу. Лучший способ продать или снять квартиру. Но предусмотреть такой вариант заранее, оценив привлекательность объекта и расположение еще для семьи с двумя малышами лет десяти.

Архитектура СА-ДА

2. Постоянный таунхаус-дом

Для кого: для семей с детьми школьного возраста — один просторный детский или каждый ребенок маленький
Выглядит так: торцевая секция таунхаусы или дуплексы площадью от 100 кв.м с участком 3-4 сотки
Цена: выше цены просторная квартира аналогичной площади

Потенциал роста: есть, если выбирать дом с определенными критериями.

• Право собственности на землю позволит практически без ограничений размещать мобильные и сборно-разборные здания без капитального фундамента. Пока дети маленькие — Игровой домик я подрос, появились спортивные и тренажерные залы, навес для машины и технического творчества, аккуратная маленькая хозяйственная площадка. Хотя капитальную баню и гараж на этом участке, конечно же, не поставить (пожарные нормы не перейдут).

Фотограф Михаил Поморцев / Pro.Foto

• Два входа в дом, оба с тамбурами. Выход из зала прямо на улицу – приемлемый вариант для домов и редких посещений выходного дня. Но не подходит для постоянного проживания в климате средней полосы России.
• Просторные комнаты (или хотя бы одна главная спальня) на мансарде. Приемлемый вариант — большая хозяйская комната и маленькая детская. Но когда ребенок подрастет и вместо постоянного родительского контроля ему понадобится личное пространство, оно съедет вниз.
• Комната для гостей на первом этаже, с отдельным выходом и желательно со своим санузлом и верандой-террасой — практически отдельная квартира. Отличный вариант, если вам нужно найти няню или обустроить офис для посетителей.

Hudson Place Realty

Важно: «малоэтажки» — это не коттедж! Дизайнерские решения, где внизу гостиная с камином, а вверху — две-три небольшие спальни-каюты, как у русских, часто встречаются в Северной Европе. Да, в этих домах отдыхают душой и телом. Но одно дело — отдыхать на природе (в деревне у нас большую часть времени проводят на улице), и совсем другое — постоянно жить в городе. Тем не менее, таунхаус не дает.

4 Furies

На фото: на просторной мансарде можно создать интересное пространство для семейных торжеств. Даже бюджетный вариант — с разбросанными по гостиной подушками — выглядит очень приветливо

INT2архитектура

Площадь: не верьте бумаге
Если участок для хозяина дома — дополнительное проживание площадь, метраж дома пока неоднозначен: полезной площади на самом деле не так уж и много.

Таунхаус площадью 70 квадратных метров — это не «двушка» и «трешка», а почти «однушка»: комфортное проживание на одного, максимум на двоих. Чтобы понять это, проделайте следующее «упражнение»: мысленно «отрежьте» от площади комфортной в вашем представлении квартиры 20-30 кв. Для квартиры 70 кв. м это критично (и это не маленькая квартира). Для стометровки — не очень. Если около 150 «квадратов» — потери не заметите.

Hitec

Куда деваться?

Котельная — 5 — 8 кв.м. По указанию Минстроя РФ котельная должна быть нежилой, площадью шесть квадратных метров, высотой 2,5 м и объемом не менее 15 кубометров остекления — от 0 ,5 кв.м. Имеют отдельный вход на улицу, приточно-вытяжную вентиляцию и отделены от жилого помещения стенами. Помимо котла, в подсобном помещении также можно разместить фильтры системы водоподготовки и другое инженерное оборудование.

Рабочее место

В небольшом доме с тонкостенным котлом делать бойлер необязательно. Здесь котел можно расположить хоть на кухне, хоть в ванной, хоть в прачечной. Но с некоторыми существенными оговорками: это должна быть отдельная комната, отвечающая всем требованиям (основные стены, окно), и отделенная дверью от жилого помещения. Но даже в этом случае для встраивания инженерного оборудования придется заложить не менее пяти «квадратов».

Важно: При местном водоснабжении (например, из скважины или колодца) еще может быть 2-3 кв.м для распределительной насосной автоматики, бойлеров, гидроаккумуляторов, накопительных баков, фильтров водоподготовки. Если лимит воды ограничен, а качество оставляет желать лучшего, это оборудование может оказаться громоздким.

Студия Олеси Шляхтиной

Тамбур в подъезде — 4 – 8 кв.м. тамбур, подъезд «съедает» четыре кв.м. Если вдвоем, то вдвое. Тамбур не нужен, если таунхаус эксплуатируется во «втором доме», но постоянное зимнее жилье необходимо. От холодного воздуха с улицы не спасет ни двойная дверь, ни дверь с терморазрывом. А вам не съехать за город, в доме со двором сидеть дома взаперти.

Фотограф Розонова

Лестница на второй этаж — 10 – 14 кв.м. Удобная лестница на второй этаж (без угрозы забежных ступеней с вращающимися площадками и безопасным вестибюлем на втором этаже) с высотой потолков три метра «займет» не менее 10 кв. м (4 кв.м на первом этаже) и 6 на втором).
При холле 6 кв.м с лестницей и дверями, открывающимися наружу, помещением не является: выходить из помещения нужно по очереди. Комфортный низкий — десять «квадратов».

Мария Кандинская | Urban Group

Технические аспекты
О них было логично написать в начале статьи. Но до тех пор читайте только тех, кто действительно имеет значение. Потому что читайте внимательно.

Выбираем таунхаус по материалу стен

• Газобетон — стратегический вариант жилья с комфортом и экономией. А вот фасадная декоративная штукатурка «веселых» цветов быстро теряет нарядный вид. Если это таунхаус в формате двухквартирных домов (за фасады идут навстречу хозяевам), он быстро превратится в лоскутное одеяло. Поэтому предпочтительнее сразу искать вариант облицовки кирпичом керамических расцветок.

Архитектура КУБЭ

• Кирпич керамический, а точнее, его современный вариант — поризованные блоки, обычно используемые для строительства домов с претензией на комфорт-класс и выше. Такие дома дороже, но разницы между кирпичом и бетоном вы почти не заметите.
• Каркасные дома также представлены в эконом. Это хорошее решение для индивидуальной застройки, приемлемое для дуплекса с одним сожителем, но сомнительное для многосекционных домов (таунхаусов). В первую очередь потому, что каркасный дом — это «курорт» для мышей и насекомых. Избавляться от них придется, что называется, миром, и не факт, что все соседи на этот счет согласятся.

Jane Group Inc.

Если секции из глухих стен или монолитного ячеистого бетона намного лучше. Но проект с каркасом из железобетона и облицовкой в ​​виде энергоэффективных стеновых панелей с панорамным остеклением — не эконом. Смежные дома с одинаковыми конструктивными элементами представлены в верхних ценовых сегментах (от бизнес до премиум).

Факт: В «правильном» многоквартирном доме сплошные стены между секциями могут быть сдвоенными — с краевым деформационным швом, и одинарными — с одним деформационным швом на две или три секции.

Реально Групп

Зачем нужна брандмауэрная стена
В соответствии со СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» брандмауэрные (или противопожарные) стены должны препятствовать распространению огня, сооружаться из огнестойких материалов, возвести на фундамент и «разрезать» здание по вертикали от цоколя до мансарды, заканчивая над крышей.

Наличие брандмауэрной стены отличает двухквартирный дом от квартиры. В первом случае технический этаж, подвал, крыша, мансарда или мансарда — ваши. Второй – общее имущество многоквартирного дома.

Секционные дома можно строить не только «рядами» фасадов на одной линии, но и с частичным примыканием, например, разворотом секций по диагонали. Такое расположение позволяет создавать зоны, закрытые от глаз соседей. И это плюс.

Magee Design

Посмотреть фундамент
Ваш подвал со встроенным гаражом атрибут проекта класса комфорт+ и выше. Но в большинстве случаев секционные дома строятся на монолитно-плитных фундаментах по типу «шведской печи», первые этажи могут отапливаться индивидуальными газовыми котлами или теплыми полами.

• Если в подвале нет подвала погреба, технических помещений, бани и комнаты для хобби, то забудьте.
• Без подвала — «нулевая» доступность и низкая ремонтопригодность подпольных коммуникаций.

Next Generation Constructions Pty Ltd

Нижняя отметка нулевого этажа первого этажа не выше 30 см от земли. Первый этаж действительно является продолжением сюжета и «почти улицей». Для кого-то это большой плюс (например, инвалидам не придется вставать на высокое крыльцо.), а для кого-то — минус: окно вынуждено смотреть на соседей и прохожих (в основном многоквартирные дома с общей площадью ).

Что такое чердак
В проектах жилья типа обычно предусмотрен вход на верхний этаж или холодный чердак. В двухквартирном доме, если позволяет площадь, можно организовать жилую мансарду.

ПРОСТОРНАЯ

Если в доме мансардный этаж — никто через голову не пройдет (мансарда у каждой секции таунхауса своя). В мансардных окнах приятно наблюдать за звездами, в них можно создать интерьер, который сложно представить в городской квартире. Но не в каждом доме лофт будет уместен.

• В компактном доме (70 кв м) мансарда не нужна. В более-менее удобные жилые комнаты он точно не поместится, единственный вариант – одна большая комната. Поэтому лучше выбирать дом с полным этажом и холодным чердаком.

Сценарная Архитектура

• В доме до 100 «квадратов» можно сделать мансарду-студию. Разбивать пространство на комнаты не стоит. В маленьких помещениях под крышей просто душно. Летом они перегреваются от жаркого солнца крыши, зимой — от того, что трудно прогреть первый этаж, теплые полы. Кроме того, будет сложно зайти на лестничную клетку и в коридор. В крохотном зале с лестницей и открывающимися наружу дверьми не развернуться и не разойтись.

• Дом 150 кв м на мансарде хороший вариант. В проект можно ввести просторную комнату, холл, два санузла, а третий уровень в виде гостевого или игрового чердака под коньком — это оценят дети школьного возраста.

Simon Callaghan Photography

Краткая инструкция по выбору дома
1. Определитесь со своими требованиями к будущему жилью. Главный вопрос, на который необходимо ответить: на какой срок вы покупаете, на несколько лет или навсегда.

2. Если вы никогда не жили в малоэтажном доме, есть смысл «протестировать» загородную жизнь. Снять корпус конкретно в этом районе или поблизости. Причем снять не то летом, а в межсезонье с захватом зимы — когда все трудности деревенской жизни дают о себе знать. И начинаем знакомиться в районе, ищем таунхаусы по любым критериям.

3. Нашел подходящий объект на общедоступной кадастровой карте Росреестра: есть основные параметры под застройку (сдвоенный или многоквартирный дом).

Кэтлин Пасин – Sereno Group Real Estate

4. Изучаемая территория (транспортная доступность, социальные объекты, торгово-развлекательная инфраструктура), локальные интернет-ресурсы и сообщества жителей в социальных сетях. Если все в порядке, но душа не лежит — это не ваш дом.

5. Тщательно осмотрите дом — ничего не будет мешать. Зайдите во все комнаты, поднимитесь по лестницам, откройте и закройте все двери (если их нет, распечатайте планы этажей и мысленно идите).

6. Обязательно подключитесь к своим будущим соседям: «малоэтажки» — это тип дома, где ваша жизнь всегда на виду.

7. Изучить юридическую и строительную историю объекта. Первый — совместно с юристами, запросив это у продавца. Второй — организация допроса возможных соседей. Если объекту потребовалось много времени, чтобы провести настоящее расследование. Социальные сети вам в помощь. На большинстве малоэтажек есть группы, часто их несколько: официальная страница застройщика, страница управляющей компании, сообщество счастливых соседей с частными объявлениями, группы недовольных и т. д.

ВАША ЧЕРЕДЬ…
Расскажите, по каким критериям вы выбирали собственный таунхаус? Какие грабли все-таки встречаются, и хотелось бы их «обойти» — делитесь в комментариях

P 3 16 layout.

Панельные дома П3 и П44

Дома серий П44 и П3, а также их более поздние модификации составляют большую долю жилых домов Москвы и Московской области. Каждая из этих серий имеет свои особенности, недостатки и преимущества.

Обе серии были разработаны в конце 70-х годов, а первые объекты были сданы к Олимпиаде 1980 года. В них входили 10-метровые кухни, холлы в трехкомнатных квартирах, грузовые лифты и консьерж-зона (возможность обустройства отдельной комнаты) — все это в конце 1970-х было огромной редкостью и колоссальным преимуществом.

В дальнейшем были выявлены недостатки конструкций домов этих серий. Как правило, они не сильно влияют на основные эксплуатационные характеристики объекта, однако требуют внимания, отдельного подхода и своевременного устранения.

К слабым местам корпусов обеих серий относятся:

• — при неправильной или несвоевременной заделке межпанельных швов возможно попадание атмосферной влаги в салон, возникновение плесени и разрушение внутренней отделки.

• — может быть местом скопления дождевой или талой воды, при недостаточной гидроизоляции и отсутствии уклона поверхности балкона в сторону «от» фасадной стены возможны протечки как на верхнем жилом балконе и в здание.

• , расположенные по периметру кровли (дома серии П3 и их более поздние модификации) — их недостаточная гидроизоляция приводит к попаданию атмосферной влаги в тело стеновых панелей, распространению влаги внутрь технологических полостей.

• Наружная отделка фасадных панелей (дома серии П3 и их более поздние модификации) — панели могут покрываться трещинами, которые носят усадочный характер, возможно растрескивание и отслаивание краски. Для поддержания фасада в удовлетворительном состоянии необходимо проводить периодический косметический ремонт фасада. Заделку трещин на поверхности фасадных стен необходимо выполнять исключительно фасадными материалами, использование для этих целей фасадных герметиков недопустимо, это приведет к нарушению паропроницаемости панелей и дальнейшему разрушению.

П44	Р3
Стены дома — плитка . Нижние этажи могут быть облицованы серыми декоративными панелями под камень.	Стены дома — окрашены краской .
Цвета стен (сочетания): Белый/бежевый; бело-голубой; Белый/коричневый. Других вариантов нет!	Цвета стен (сочетания): Может отличаться.
Дом можно «согнуть» только под прямым углом (90 градусов) .	Дом можно «согнуть» только под углом 120 градусов .
Этажность: 8-17 этажи — Москва. 4-17 этажи — другие города. Наиболее распространены варианты 16, 17 этажей.	Этажность: 16 этажей — ранний вариант (P3/16). 17 этажей — поздняя версия (P3/17). Других вариантов быть не может!
В доме не может быть арки.	В доме может быть арка.
Продолжение серии — дома П44Т, П44К, П44М.	Продолжение серии — дома П3М.

Сегодня снова поедем к застройщику Москвы и Московской области Пик-Индустрия. И увидеть дом серии Двушка П-3М планировка Наша квартира будет небольшой по нынешним размерам, 54 квадратных метра. По своим параметрам и компоновке он напоминает двушку панельного дома П-44Т, но имеет свои плюсы и минусы в компоновке. Сначала хотелось бы сказать несколько слов о доме. Серия П-3М разработана на базе предыдущей серии панельного дома П-3. В отличие от первой версии, серия П-3М имеет повышенную теплоизоляцию и наружные трехслойные навесные панели. Строительство типовой серии панельного дома П-3М относится к 19 г.96 и все еще находится в стадии строительства. Строительство ведется в Москве и Московской области. Чтобы лучше понять, о каком доме идет речь, давайте посмотрим фото этой серии домов.

Фото панельного дома П-3М

Вход в дом П-3М

Ниже интересное фото, сделанное в городе Люберцы Московской области. ЖК Красная горка. Один дом, совмещённый двух модификаций. По левому и правому краям это серия панельного дома П-3М, а посередине новая комплектация П-3М (флагман). Если посмотреть на крышу дома, то можно увидеть отличия.

Так выглядит панельный дом серии П-3М (флагман)

Схема планировки двухкомнатной квартиры П-3М

Общие размеры малогабаритной двухкомнатной квартиры в панельном доме П-3М

Прихожая с коридором 5,60 + 2,80 кв.м

Кухня — 9,1 кв.м

Маленькая комната 14,3 кв.м

Большая изолированная комната 17,9 кв.м.

Ванная комната общая 3.9квадратных метров

Высота потолка 2,70 метра

Небольшой балкон

Общая жилая площадь: 32,19 кв. м., общая площадь квартиры 53,8 кв.м.

Планировка и размеры прихожей в П-3М

Как я писал выше, квартира очень похожа на маленькую погонную двушку панельного дома П-44Т

Можно установить шкаф-купе в прихожей, вдоль длинной стены.

Повесьте большое зеркало на стене со стороны комнаты.

Другой вариант — поставить шкаф на длинной стене в прихожей и рядом небольшой комод с зеркалом.

Проходим по коридору в сторону кухни и тут оказываемся в коридоре, где есть хорошее, глубокое место для шкафа.

Шкаф до потолка на мой взгляд выглядит более выигрышно. Но конечно хорошо поставить в этом месте шкаф, но почему-то дизайнеры умудрились испортить такое замечательное место и установить в нем электрощит.

Временно убираем шкаф из коридора и видим, как на стене находится электрический, железный щитовой ящик.

Планировка и размеры кухни в П-3М

Кухня довольно просторная, чувствуется площадь 9,1 кв. м. Из кухни нет выхода на балкон, а жаль.

Если убрать дверь на кухне и сделать проем к потолку, то узкий коридор не будет казаться таким уж маленьким.

Планировка и размеры санузла в П-3М

Ванная с туалетом ничем не отличается от других типовых серий домов. Все соответствует стандарту.

С одной стороны был умывальник вместе со стиральной машиной.

Обратите внимание на фото ванны, если вы собираетесь делать ремонт в своей квартире, сделайте такой же изгиб плитки в своей квартире. Это особенно удобно для тех, у кого есть дети. Когда вы будете мыть малыша в ванной, ножки и спинка не будут так уставать, так как ножки отодвигаются дальше.

Классический унитаз.

Планировка и размеры маленькой комнаты в панельном доме П-3М

Небольшая комната в панельном доме П-3М достойна всяческих похвал. Оно оказалось чрезвычайно успешным. Площадь номера 14,3 квадратных метра. Но главное преимущество комнаты в том, что она не вытянутая, а имеет квадратную форму.

За счет прямоугольности у вас будет гораздо больше возможностей для расстановки мебели.

Спальня получается шикарной, большая кровать не займет большую часть комнаты.

Стена там, где межкомнатная дверь не является несущей. Межкомнатную дверь можно легко переместить в любую часть стены. Если сдвинуть дверь влево, вместо шкафа можно установить вдоль стены кровать.

Планировка и размеры большого помещения в панельном доме П-3М

Большая комната ничем не отличается от других. Он не дотягивает даже до 18 квадратных метров. Имеет выход на балкон.

Ремонт добавит красоты помещению.

Можно установить угловой диван в большой комнате. Но такое ощущение, что он съедает большую часть пространства.

Балкон в панельном доме П-3М

Балкон имеет полукруглую форму. В маленьких двушках в новостройках делать большие балконы не хотят. Нам придется довольствоваться этим.

Серия П-3 довольно часто встречается в застройке столицы и области, по праву считается одним из самых удачных проектов высотных зданий. Изначально дома этой серии возводились «шестнадцатиэтажками», но в 80-х годах архитекторы решили надстроить еще один этаж (заложенный в исходном проекте запас прочности это позволял). В южной части Москвы также можно встретить малоэтажные варианты П-3. Первые дома П-3 вошли в состав знаменитой «Олимпийской деревни», и сегодня строятся модифицированные варианты этой серии.

К достоинствам этого «позднебрежневского» проекта относятся продуманные современные планировки жилых помещений, большие лоджии, грузовые лифты в каждой секции. Улучшенную теплоизоляцию стен обеспечивают наружные стеновые панели, имеющие три слоя. Сносить дома сериала в обозримом будущем не планируют.

Конструктивные особенности серии и отделка фасада

Дома П-3 состоят из изолированных секций-блоков. Внутренние стены выполнены из сборных железобетонных панелей толщиной 14 см или 18 см, а межкомнатные перегородки выполнены из рулонных гипсобетонных панелей толщиной 8 см. Перекрытия между этажами выполнены из сборных железобетонных панелей по размеру помещения (толщина 14 см). Балконы выполнены из железобетонных плит (22 см), которые поддерживаются внешними керамзитобетонными панелями. Ограждение балкона — металл (пустой экран).

Обратите внимание, что электропроводка в П-3 проложена в плинтусных коробках, куда от ввода электропитания ведет специальная железная труба с проводами.

Секции в П-3 могут быть как обычными (по 4 квартиры на этаже), так и угловыми (по 8 квартир на этаже). Первый этаж в типовой П-3 может быть как жилым, так и занимаемым объектами инфраструктуры.

Особенности планировок квартир

Несмотря на то, что большинство стен квартир серии П-3 являются несущими, что усложняет перепланировку, такое жилье пользуется повышенным спросом на рынке недвижимости. Отчасти это связано с тем, что комнаты там изначально просторные, а планировка удачная и без переделок. Чаще всего при ремонте квартир П-3 площадь санузла увеличивают за счет «заимствования» квадратных метров у коридора. Площадь кухни во всех квартирах серии от 8 до 10 м2.

Пожалуй, единственным недостатком серии П-3 считаются маленькие жилые помещения в «однушках», но сегодня это может стать даже «плюсом», учитывая современную моду на маленькие «умные квартиры». Кроме того, в однокомнатных квартирах серии нет балконов.

Технические характеристики

Параметр	Значение
Альтернативное название:	П-3
Районы застройки:	Москва: Ясенево, Теплый Стан, Беляево, Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки. Московская область: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка. Другие города: Рязань, Набережные Челны, Тула.
Строительная техника:	панель
По периодам строительства:	поздняя брежневка
Годы постройки:	с 1975 по 1998 год
Перспектива сноса:	Снос не предусмотрен, включен в планы реабилитации.
Количество секций/подъездов:	От 2
Этажность:	16, 17
Высота потолка:	2,64 м
Балконы/лоджии:	Балконы во всех 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартирах.
Ванные комнаты:	Раздельные, выполненные в виде сантехнических кабин-стаканов, стандартные ванны длиной 170 см.
Лестницы:	Сборные, двухмаршевые из сборных железобетонных ступеней и площадок, ограждения из готовых металлических элементов.
Мусоропровод:	Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:	Пассажирский 400 кг, грузопассажирский 630 кг
Количество квартир на этаже:	4
Площади квартир:	Общая/гостиная/кухня 1-комнатная квартира 34-35/14-15/8,4 2-комнатная квартира 44-60/29-37/9,2 3-комнатная квартира 73-83/45-49/10,2 4-комнатная квартира 92-93/62-63/10,2
Вентиляция:	Натуральная вытяжка на кухне и в ванной.
Стены и облицовка:	Наружные стены — керамзитобетонные панели толщиной 350 мм Внутренние несущие стены — ж/б панели (140, 180 мм) Перегородки гипсобетонные толщиной 80 мм Перекрытие — железобетонные панели толщиной 140 мм Цвет стен — произвольный
Тип крыши:	Плоский рулон
Производитель:	ДСК-3
Дизайнеры:	Моспроект
Преимущества:	Продуманные планировки квартир, наличие грузового лифта, большие балконы.
Недостатки:	В «однушке» небольшая площадь гостиной и нет балкона

Молодые люди купили двухкомнатную квартиру в 12-ти этажном панельном доме. Покупка была совершена на вторичном рынке жилья. Родители помогли с покупкой в ​​качестве свадебного подарка. Ремонт в ней давно не делали, поэтому новоиспеченным молодоженам нужен ремонт и дизайн-проект. Для этого они обратились к нам. Заранее обговорив все детали, мы пришли к выводу, что квартира в целом будет выполнена в современном стиле, но останется место и для классического стиля. Приступая к разработке дизайн-проекта, мы выполнили обмерочные работы. При замерах учли все неровности стен, пола, потолка. Выявлены максимальные различия. В дальнейшем эта информация поможет нам в более точном расчете сметной документации. А именно, на расход грубого материала.

Светлый цвет был выбран для прихожей и небольшого коридора для стен. Добавлен современный оттенок кирпичной облицовки в области входной двери и одной из стен. Пол был выложен крупной черно-белой плиткой по оригинальной схеме: одна плитка наискосок, другая в классическом положении. Мебель и двери подобраны в классическом стиле – деревянные. Насыщенный, благородный коричневый цвет. Установлен удобный шкаф-купе, матовые дверцы которого украшены интересным зеркальным узором.

Гостиная наших клиентов большая и просторная. Поэтому за основу были взяты светлые тона. Потолок и три стены выполнены нашими дизайнерами в цвете слоновой кости. Четвертая оклеена декоративными фактурными обоями серого цвета. К ним подбирается ламинат. Всю эту картину оживляет напольная вставка песочного цвета в виде прямоугольника. Наши клиенты любят принимать гостей, поэтому дизайнеры разместили в гостиной роскошный угловой диван и кресло. Мы выбрали стеклянный журнальный столик, чтобы подчеркнуть «легкость» интерьера. Вдоль одной из стен установлена ​​компактная мебельная стенка – дань классике. Кроме того, в нем можно разместить все необходимые предметы быта и личные документы. А вот рядом с телевизором вполне современные и удобные навесные полки и длинный шкаф — все в светлых тонах, чтобы сохранить единый стиль комнаты.

Потолок сделали двухуровневым, по периметру выступов установили встроенные светильники, чтобы обойтись без люстры. При разработке дизайна спальни мы использовали простые приемы. Цвет стен был желтый. Это было желание владельцев. Для контраста одну из стен оклеили красивыми бордовыми обоями с желтоватым цветочным орнаментом. Потолок такой же конструкции, как и в гостиной – он двухуровневый, со встроенными светильниками на выступах. Матовые дверцы гардероба имеют такой же зеркальный рисунок, как и дверцы гардероба в прихожей. Что, безусловно, подчеркивает единство стиля. Мебельный гарнитур светлый, с серыми акцентами, которые повторяются в виде рам зеркал. Все выглядит красиво и современно.

Для кухни также выбраны светлые тона, интересное решение – кухонный фартук из светлого кирпича, выполненный в современном стиле. Пол был выложен плиткой двух видов: крупная плитка красноватого оттенка образовывала своеобразную вставку в зоне обеденного стола. Небольшая россыпная мозаика украшала комнату по периметру. Мебельный гарнитур выбран современный: его нижняя часть выполнена в коричневом цвете, который прекрасно гармонирует с темными обеденным столом и дверью, а верхняя часть гарнитура белая. Такая интересная идея создает контраст и подчеркивает гармонию цветов. Обеденный стол и стулья классические, из темного дерева. Освещение создается встроенными светильниками, которые очень выигрышно смотрятся в нашем интерьере. На стене были размещены красивые картины в серо-белых тонах на определенную тему.

Белая плитка с тонким цветочным узором была выбрана для ванной комнаты и туалета. В ванную для контраста добавили синюю плитку, поэтому мебельный гарнитур был выбран не белый, а цвета морской волны. В целом ванная и санузел выполнены в классическом стиле; В их оформлении не использовались эпатажные дизайнерские приемы и элементы.

Выполнен дизайн-проект двухкомнатной квартиры и он мне полностью понравился. По словам наших клиентов, они получили именно то, что хотели.

Благодаря дешевизне строительства и удачным планировкам серия панельных домов П-3 получила широкое распространение в Москве и области. Годы строительства серии: с 1975 по 1998 г. Основные районы строительства: Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки, Ясенево, Теплый Стан, Беляево, Новокосино, Выхино-Жулебино. В Московской области дома серии П-3 построены в городах: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка. Наряду с другим популярным сериалом, это один из самых успешных и устойчивых московских сериалов.

Серия панельных домов П-3 разработана в конце семидесятых годов. Первые объекты были сданы к началу Олимпиады 1980 года, главный из которых — Олимпийская деревня (Юго-Запад Москвы, район Тропарево).

Экспериментальные дома этой серии, построенные в Тропарево, были 16-этажными (П-3/16), позже в проект был добавлен еще один этаж (П-3/17). На юге Москвы малоэтажные иногда встречаются варианты. Что характерно, благодаря изначально заложенным конструктивным особенностям это никак не отразилось на компоновках и конструктивном решении.

Серия панельных домов П-3 не входит в список сносимых домов, вероятность сноса даже в долгосрочной перспективе крайне мала. Начало реконструкции (капитального ремонта) в Москве: 1-я половина 2010-х гг.

Планировка дома П-3 предусматривает два типа типовых секций — рядовые четырехквартирные и поворотные (угловые) двухквартирные. Все комнаты в квартирах панельных домов серии П-3 изолированные. Поэтажные планы включают все типы квартир вплоть до четырехкомнатных. Все квартиры имеют большие кухни. Балконы есть во всех квартирах, кроме однокомнатных. Все квартиры оборудованы отдельными санузлами. В каждом подъезде имеется один грузопассажирский и 1 пассажирский лифт. Лестница обычная, пожаробезопасного балкона нет. В трех- и четырехкомнатных квартирах предусмотрены просторные холлы. Кухонная плита — электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Серия P-3 признана одной из самых успешных серий стандартной конструкции. В массовое строительство она пошла благодаря своим высоким экономическим характеристикам, и для своего времени была безоговорочным лидером.

В конце восьмидесятых — начале девяностых на смену серии П-3 пришла новая модернизированная серия.

Подробная характеристика серии

Входы	из 2
Этажность	от 7 до 17 (наиболее распространенный вариант 17)
Высота потолка	2,64 м.
Лифты	Один пассажирский (400 кг.), Один грузопассажирский (630 кг.)
Балконы	Во всех квартирах, кроме однокомнатных. Ограждение — металлическое с глухим экраном.
Квартиры на этаже	4
Годы постройки	с 1975 по 1998
Построенные дома	—
Площадь квартир	1-комнатная общая площадь: 34-35 м², жилая площадь: 14-15 м², кухня: 8,4 м² 2-комнатная общая площадь: 44-60 м², жилая площадь: 29-37 м², кухня: 9,2 м² 3-комнатная общая площадь: 73-83 м², жилая площадь: 45-49 м², кухня: 10,2 м² 4-комнатная квартира общая площадь: 92-93 м², жилая площадь: 62-63 м², кухня: 10,2 м²
Санузлы	Во всех квартирах раздельные, санузлы стандартные.
Лестница	Обычная, без противопожарного балкона.
Мусоропровод	На лестнице с загрузочным клапаном на площадке.
Вентиляция	Естественная и принудительная тяга на кухне и в ванной.
Стены и потолки	Наружные стены — панели из легкого заполнителя толщиной 350 мм. Внутренние железобетонные панели 140 или 180 мм. Перегородки из гипсобетона толщиной 80 мм. Перекрытие — железобетонные панели толщиной 140 мм.
Несущие стены	Внутренние межквартирные продольные и поперечные
Цвета и отделка	Белый, некоторые панели окрашены в красный (наиболее распространенный) оранжевый или синий цвет.
Тип крыши	Плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком. Технический этаж над верхним жилым этажом.
Преимущества	Удачные планировки квартир. Наличие грузопассажирского лифта. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт