Как из двушки сделать трешку фото: проект для семьи — INMYROOM
проект для семьи — INMYROOM
Проект недели
Сделать из двушки уютную трешку возможно, если с умом подойти к перепланировке. Дизайнеры этого проекта при помощи перегородок сделали две полноценные спальни и просторную кухню-гостиную
Заказчики этого проекта — женатая пара с ребенком — обратились к дизайнеру с пожеланием превратить просторную двушку в уютную трешку. При относительно небольшом метраже дизайнеры переделали планировку, объединив кухню с гостиной. Также они сделали две полноценные отдельные комнаты: одну для родителей, другую для мальчика.
Студия дизайна
Mio основана в 2011 году. Основная специализация – проектирование частных и общественных интерьеров. Анастасия Бурякова — арт-директор дизайн-студии Mio. Ангелина
Захарова— дизайнер.
Заказчик и пожелания
Заказчики проекта — молодая семья с маленьким сыном. Любят путешествовать, отдыхать на природе, принимать гостей и не боятся экспериментировать.
Заказчики хотели видеть в будущем жилье общую комнату, где они могли бы собираться вечером с друзьями, а так же иметь отдельные спальню и детскую комнату. Это и стало нашей главной задачей.
Планировка
Было необходимо переделать двухкомнатную квартиру в трехкомнатную. Мы объединили кухню с гостиной, а из одной большой комнаты сделали спальню родителей и детскую.
Свет
Напольный светильник Apex Chrome в гостиной помогает зонировать пространство и выделяет зону для вечернего отдыха. В спальне и санузле мы использовали встроенные светильники бренда Lighstar. Там же использовали светодиоидную подсветку. Разные сценарии света позволяют создать различные настроения. Все освещение мы выбирали в салоне «Волга Хаус Электро Техник».
Цвет
Основной цветовой фон квартиры — белый. Мы добавили ярких акцентов — это фартук над кухней, бирюзовая стена в гостиной, немного коричневого в прихожей и спальне.
Мебель
Практически вся мебель была сделана по нашим эскизам: встроенные шкафы-купе, кухня, мебель в спальне и детской, а также тумба под раковиной.
Вместо традиционной кровати в спальне, мы решили сделать подиум с вложенным матрацем. Это решение было смелым и поэтому заказчики немного сомневались. Но после ремонта все-таки остались довольны. Диван и кресла в гостиную мы подобрали в салоне Pushe, а кресла — в «Бруно».
Декор и текстиль
Покрывала, подушки и шторы шили на заказ. Любимые декоративные предметы — маски и картины — заказчики перевезли из старой квартиры.
Стиль
Стиль этой квартиры можно охарактеризовать, как минимализм. Яркие акценты помогают выделить центр этого интерьера, добавить свежести и контраста.
Сложности
Самым сложным было уложиться в определенные сроки, установленные заказчиками, и обыграть колонны в интерьере.
Сроки
Ремонт длился 6 месяцев.
Метраж
Общий метраж — 78.18 кв. м
Прихожая-коридор — 14.63 кв. м
Детская — 14.02 кв. м
Лоджия — 4.79 кв. м
Гостиная-кухня — 21.69 кв. м
Санузел — 2.67 кв. м
Ванна — 3.99 кв. м
Спальня — 13.
35 кв. м
Высота потолков — 2,75 м
Советы читателям InMyRoom
1. Используйте яркие, интересные детали в интерьере.
2. Не бойтесь экспериментировать с цветом и различными покрытиями в маленьких пространствах.
Планировка
Дополнительная информация
Гостиная-кухня
Кухня, выполненная по эскизам
Обои под покраску фирмы Marburg
Напольное покрытие: ламинат Pergo, керамогранит Masto Бьянко
Бытовая техника: Gorenje
Мебель: «Кострома мебель», Pushe, «Мебель Дятьково»
Смеситель: Hansgrohe
Освещение: Lighstar, Linea Light, «Кастрома мебель», Ideal Luxe
Ковер: собственность заказчика
Спальня
Мебель, выполненная по индивидуальным эскизам
Ламинат Pergo на полу и стенах
Обои под покраску фирмы Marburg
Ковролин
Текстиль: на заказ
Освещение: встроенные светильники Donolux и светодиодная лента
Матрац, встроенный в подиум
Детская
Мебель, выполненная по индивидуальным эскизам
Обои бумажные
Натуральная доска светлого тона
Текстиль шили на заказ
Освещение: Lighstar, Linea Light
Ванная комната
Сантехника: ванна Roca Maliby, раковина Roca, смеситель Hansgrohe Мебель и каменная столешница выполнены по индивидуальным эскизам
Освещение: светильники встроенные Donolux
Санузел
Унитаз – Ideal Standard
Освещение: светильники встроенные Donolux и светодиодная лента
Плитка «под дерево»
и белая плитка в сочетании с алюминевым стыковочным профилем
Прихожая-коридор
Обои: Marburg, Villanova.
Керамогранит : Masto Грис
Ламинат Pergo
Освещение: светильники встроенные Donolux и SLV
Двери: входная «Гардиан»
Межкомнатные двери: «Софья» Original цвет Венге
Как из двушки сделать трешку: реальный пример квартиры в Санкт-Петербурге
Заказчики и задачи
Эту квартиру планируют сдавать в аренду. Владелец обратился к дизайнеру Анне Акшевской с просьбой оформить интерьер, в котором будет ощущаться свободное пространство и при этом разместятся достаточное количество людей. Небольшая площадь — 49,5 квадратных метров — требовала особенного подхода в решении этих задач. И Анна его нашла: помогли перепланировка и грамотное распределение пространства.
Перепланировка
Эта квартира расположена в кирпичном доме постройки конца 1980-х. Планировка была следующей: две изолированные комнаты разной площади, балкон, небольшая 7-метровая кухня и совмещенный санузел. Имелась достаточно просторная входная зона с холлом. Дизайнер предложила новую планировку.
Во-первых, вход в кухню сделали из гостиной, заложив прежний проход. Между этими помещениями теперь раздвижная стеклянная перегородка.
Во-вторых, убрали прежнюю перегородку между комнатами и построили новую, немного увеличив спальню.
Вход в спальню сделали из гостиной. Здесь достаточно площади для размещения полноценной двуспальной кровати, шкафа и комода. Отсюда же есть выход на балкон.
За счет спальни и частично прихожей выделили еще одну маленькую комнату. Она осталась без окна, но проблему отсутствия естественного света решили монтажом небольшой фрамуги с отверстиями. Ее встроили в перегородку между двумя спальнями.
За счет расположения «окна» приватность двух комнат сохраняется, но при этом свет и даже немного свежего воздуха может приникать.
Таким образом, дизайнеру удалось решить одну из главных задач — выделить больше зон для проживания, фактически сделать из двушки трешку с двумя изолированными спальнями и гостиной, которая при желании отделяется от кухни раздвижной перегородкой.
Отделка
Для отделки стен выбрали окрашивание, пол в жилых комнатах оформили паркетом. На кухне, в прихожей и ванной комнате на полу уложен керамогранит с рисунком терраццо. Эту же тему продолжили в отделке кухонного фартука.
Стены ванной комнаты оформлены прямоугольной плиткой, которую скомбинировали с краской.
Системы хранения
В спальнях и прихожей установили вместительные шкафы для вещей.
Дополнительно во входной зоне выделили нишу для хозяйственного шкафа со стиральной машиной.
Мебель выбирали у доступных брендов, в частности, ИКЕА.
Освещение
Сценарии света продуманы в зависимости от назначения комнаты.
Где-то есть технический потолочный свет, где-то — только локальные источники. Так, например, в качестве общего света на кухне и в прихожей использовали накладные потолочные споты. В гостиной применили уже местные сценарии: подвесной светильник над обеденным столом, встроенная лампа в арочный дверной проем и бра над кушеткой.
фото
Кухня-гостиная
Кухня
Кухня
Кухня
Столовая
Столовая
Столовая
Гостиная, вид на прихожую
Вид на гостиную из кухни
Спальня
Маленькая спальня
Прихожая, вид на ванную комнату
Ванная комната
Ванная комната
Ванная комната
Ванная комната
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Фото
Ольга Шангина-Лестерлен
Стилист
Диана Ремизова
Материал подготовила
Анастасия Дубровина
Зонирование Маленькие квартиры Синий цвет Розовый цвет25 Идеи сделать из двушки трешку
Пространство, грамотно разделенное на функциональные зоны, комфортнее одиночного, а удачные варианты превращения трешки в трешку — другое подтверждение этому.
Как по-новому разграничить квартиру, чтобы сделать ее удобнее и не попасть впросак с контролирующими органами — об этом статья.
Вы узнаете:
какие способы перепрошивки двушки в трешку разрешены, а какие запрещены; практичные варианты разделения без капитального ремонта; какая мебель позволит рационально использовать каждый сантиметр реконструируемой квартиры; нестандартные способы обустройства спальных мест, подходящие даже для маленькой спальни.
ПРИМЕРЫ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ИЗ ДВУХ В ТРИ
Увеличение количества комнат без учета их будущего функционального назначения – неверная стратегия. Четко определите цель перепланировки: например, обустроить детскую для второго ребенка или гостиную для дружеских посиделок. Может ли помещение быть проходным, обязательно ли наличие окон – ответы на эти вопросы мы учитываем при выборе лучшего примера перепланировки.
ДВА ИЗ ОДНОГО
Очевидным и универсальным способом будет разделение помещения максимальной площади капитальной стеной на две части.
Каждая из них по стандартам должна быть не менее 10 квадратных метров, а для детской – 12 квадратных метров. м. Идеальным основанием для разделения станет просторная комната с двумя окнами, где фактически можно сделать два отдельных входа.
ЗОНИРОВАНИЕ
Если не планируются длительные ремонтные работы по переделке двушки в трешку, то разделите пространство способами зонирования:
перегородка из гипсокартона высотой 1,3-1,5 м; раздвижная дверь со стеклянными фасадами; массивный стеллаж; гардероб; Стена из стеклоблоков: реечная перегородка.
Какие варианты будут успешными? Большая комната разделена с помощью зонирования на две: гостиную и одноместную спальню-детскую. Если ребенок взрослый, то ему выделяется отдельная спальня, если нет – в ней располагаются родители. Кровать ставится в той части, которая ближе к окну.
Практическим примером может быть превращение кухня в гостиную кухню. Например, диван с высокой спинкой или тумба под телевизор делят комнату на зоны для приготовления пищи и отдыха.
Оставшаяся площадь двушки отведена под две спальни.
ВАННА ОБЪЕДИНЕННАЯ
Есть смысл сделать совмещенный санузел из отдельного, чтобы избавиться от одной двери и увеличить свободную площадь коридора. Это переместит стену в следующую комнату.
СОЕДИНЕНИЕ КОРИДОРА В КОМНАТУ
Снос стены между коридором и гостиной увеличит ее площадь. Следующим шагом, чтобы из двушки получить трешку, является деление образовавшейся зоны.
ОБЪЕДИНЕНИЕ КУХНИ С ПРИСОЕДИНЕННОЙ КОМНАТОЙ
Если квартира не газифицирована, допускается объединение кухни с жилыми комнатами. В остальных случаях между ними требуется дверь. Обновленное пространство разделено по намеченному плану, но допускается только зонирование. Запрещается расширять жилую площадь за счет кухни.
ВТОРОЙ ЭТАЖ СПАЛЬНЯ
Если высота потолков двушки более 3 м, то оборудуйте спальню на построенном втором ярусе. Освобожденный первый ярус целиком отводится под гостиную, кабинет или другую зону.
КУХОННЫЙ ПЕРЕДАЧА
Пример конвертации двушки в трешку с передачей кухни возможен с серьезными оговорками. Условия: наличие нежилой площади на первоначальном плане квартиры (гостиная, холл, кладовка) рядом с канализацией и водостоком, с прямым доступом солнечных лучей. В остальных случаях перепланировка не может быть узаконена. Если кухню перенесли, то на ее месте обустроят еще одну зону, которую официально нельзя назвать жилой.
ЛОДЖИЯ – В ДЕЛО
Лоджию, в отличие от балкона, проще пристроить к двушке, чтобы сделать из нее трешку. Узаконить перепланировку получится, если не выносить радиаторы централизованного отопления на лоджию и не затрагивать несущие конструкции. Если в планы не входят глобальные работы, то при достаточной площади лоджию утепляют и на ней оборудуют дополнительную комнату. Ограниченное пространство? Затем на лоджии делают рабочую или жилую зону.
ГОСТИНАЯ
Еще один пример, позволяющий сделать из двушки трешку, это перенести гостиную в прихожую, площадь которой иногда достигает 6-7 кв.
м. В постсоветских странах распространено наличие прихожей как зоны между улицей и жилым помещением, но в западной традиции эта часть помещения отсутствует.
ЗАПРЕЩЕННЫЕ ЗАКОНОМ НОРМЫ
Чем грозит нарушение закона с примерами при переводе из копейки в трешку? Квартиру, модернизированную с нарушением строительных норм, сложнее продать, подарить или завещать. Игнорирование требований закона грозит нарушением целостности здания.
Запрещается:
производить серьезные манипуляции с несущими стенами, в том числе между помещением и балконом; проводить строительные работы, усложняющие доступ к коммуникациям; совместить ванную комнату с жилыми комнатами или перенести ее на кухню; изменить расположение радиаторов централизованного отопления, вынести их на лоджию или балкон; объединить жилое помещение с газифицированной кухней без установки закрывающей перегородки.
РАЗМЕЩЕНИЕ МЕБЕЛИ
Основной проблемой при переводе двушки в трешку является уменьшение размеров существующих комнат, что учитывается при расстановке мебели.
Разумным решением будет использование многофункциональных моделей и конструкций-трансформеров: диван-кровать, стол-книжка, кровать-шкаф, пуф-система хранения. Мебель, которая днем задвигается в нишу или подиум, будет удобной. Встроенные модели также помогут сэкономить место.
Какие приемы расстановки мебели будут актуальны при перепланировке двухкомнатной квартиры в трехкомнатную?
Освобождение жилых комнат от массивных шкафов-купе путем переноса их в прихожую, коридор или лоджию сделает квартиру более просторной.
Оцените частоту использования каждого предмета мебели и исходя из этого необходимость его приобретения в полной версии. Например, если дружеские застолья не входят в круг привычек, как прием пищи за вместительным столом, то обратите внимание на раскладные, облегченные модели или модели-трансформеры. Аналогичная ситуация со стульями.
Мебель как средство зонирования пространства, замена стен и перегородок — отличное решение для бывшей двухкомнатной квартиры.
В роли такой мебели выступает стеллаж, комод, высокий диван, барная стойка.
При расстановке мебели постарайтесь заполнить «мертвые зоны» — места, которые не используются. Так, системы хранения устанавливаются по периметру дверей, окон, в углах.
Для квартир с небольшими комнатами подойдет асимметричный способ расстановки мебели, не предусматривающий строгих правил и ограничений. Предметы расставляются исходя из особенностей жилого помещения, личных предпочтений его обитателей. Асимметричная расстановка мебели оптимальна для узких, прямоугольных или многоугольных комнат.
Симметричный и круговой способы подходят для квадратных комнат, где можно будет установить мебель на одинаковом расстоянии от выбранной центральной точки:
По бокам от нее или по окружности. Такие интерьеры выглядят аккуратнее, но требуют тщательного планирования.
Что советуют учитывать современные дизайнеры при расстановке мебели в разных комнатах?
Гостиная – это пространство не только для приема гостей, но и для хобби и семейного досуга.
Уместными будут полки с книгами, дисками, зона с музыкальными инструментами. От громоздкой и высокой мебели в гостиной лучше отказаться: это комната для открытого общения и приятного времяпрепровождения, а не хранения вещей.
В спальне, помимо кровати и прикроватных тумбочек, пригодится трельяж и комод. Установите одну или две прикроватные тумбочки – это зависит от размера комнаты. Тумбочка при необходимости заменяется комодом. Если спальня служит гостиной отдельной комнатой, то потребуется расширенный список мебели. Кроме кровати в него входят стол, шкаф, стул, кресло, стеллаж.
Детская объединяет зоны обучения, игры, сна. Ситуация усложняется, если комната предназначена для двоих-троих детей. Пригодятся двухъярусная кровать, ящики и стеллажи для игрушек и личных вещей, вместительный шкаф, стол и стулья. Не пренебрегайте игровой зоной, ведь игры – залог полноценного развития ребенка.
Кабинет — это не только рабочая зона, но и мини-мастерская, если обитатели квартиры увлекаются рукоделием или искусством.
Не обязательно заставлять шкаф мебелью, а вот предметы для вдохновения или те, что настраивают на рабочий лад, придутся кстати. Книжный шкаф или полки, стол со стулом, диван с журнальным столиком — выбирайте только самое практичное и эстетичное.
При расстановке мебели на кухне экс-двушки руководствуйтесь правилом рабочего треугольника. По его словам, мойка, холодильник и рабочая поверхность расположены в точках расположения вершин треугольника с равными сторонами. Чтобы освободить место, организуйте вертикальное хранение и замените полноразмерный стол откидным, раскрывающимся или увеличенным подоконником.
СПАЛЬНЫХ МЕСТА В ДВУХ, ПЕРЕОБОРУДОВАННЫХ В ТРЁШКУ
С появлением дополнительной комнаты в двушке вопрос обустройства спальных мест становится актуальным. Решения не ограничиваются стандартной кроватью или диваном. Как функционально вписать их новые спальные места в интерьер трешки?
Кровать-подиум – позволяет разместить на паре квадратных метров спальное место на возвышении и систему хранения в виде ящиков под ним.
Кровать на подиуме также станет средством зонирования: на нижнем ярусе располагается рабочее, гостевое или игровое пространство. Если детская рассчитана на двоих и более детей, то это позволит создать комнату в комнате. Кровать-подиум устанавливается либо на монолитное основание из бетона, залитое в опалубку и отделанное напольным покрытием, либо изготавливается деревянная каркасная конструкция.
Подиум, поднятый на высоту около двух метров, превращает его во второй уровень двушки, конвертированной в трешку. Такое решение осуществимо для потолков от 3 м.
Кровать-шкаф днем выглядит как платяной шкаф, а ночью превращается в полноценное одно- или двухместное место. Станет спасением для гостиной, совмещенной со спальней. Установка кровати-шкафа возможна на бетонные или кирпичные стены: перегородки из гипсокартона не выдержат ее веса. Постельное белье фиксируется на поверхности кровати ремнями, поэтому проблема его заправления после приведения в горизонтальное положение решается автоматически.
Кровать за прозрачной перегородкой – взвешенное решение, когда нет возможности построить капитальную стену. Например, если комната маленькая, то стена уменьшит ее площадь и визуально, и фактически. Преимущество стеклянной перегородки в том, что она полностью прозрачна для солнечных лучей. Это важно, если комната разделена на две части и спальное место расположено у одного окна. В качестве защиты от солнечных лучей и посторонних глаз выступают шторы из плотной ткани, которые крепятся по периметру или вдоль стеклянной перегородки.
Диван-кровать или кушетка — это традиционные спальные места для ограниченного пространства. Для обеспечения комфортного сна матрас подбирается индивидуально, а современные технологические решения облегчают складывание и раскладывание.
FACTBOX: Основные изменения обменного курса российского рубля время с тех пор, как в середине ноября он встал на путь контролируемой девальвации валюты.
Рубль потерял более 15 процентов по отношению к корзине евро-доллар по сравнению с историческим максимумом, установленным незадолго до войны с Грузией в августе в сочетании с глобальным разгромом на развивающихся рынках, что спровоцировало отток капитала из России.
Ниже приведены основные факты о рубле и интервенциях центрального банка.
КОРЗИНА
Центральный банк России с 1 февраля 2005 года ввел корзину евро/доллар для отслеживания курса рубля, первоначально состоявшую из 0,1 евро и 0,9 евро.долларов. Доля евро постепенно увеличивалась и достигла текущего уровня 0,45 евро и 0,55 доллара 8 февраля 2007 года.
FOCUS
Центральный банк использовал высокий интерес инвесторов к рублю, чтобы позволить постепенное укрепление рубля как средство борьбы с инфляцией до начала августа, когда тенденция изменилась.
Власти заявили, что их первоочередная задача переключилась с борьбы с инфляцией на поддержку российской экономики и рынков в условиях глобального финансового кризиса и кредитного кризиса.
РЕЗЕРВЫ
Российские золотовалютные резервы, третьи по величине в мире, дают ей мощное оружие против спекулянтов, делающих ставку на ослабление рубля.
Но с начала августа стоимость денежной массы упала более чем на четверть и на 12 декабря составила 435,4 млрд долларов.
новые деньги и потенциально сигнализируют о потребности в резервах из бюджетов будущих лет.
Standard & Poor’s 8 декабря стало первым рейтинговым агентством, понизившим рейтинг России за десятилетие.
КЛЮЧЕВЫЕ ДВИЖЕНИЯ РУБЛЯ
26.06.2007: подорожание примерно на 10 коп.; новый уровень предложения центрального банка составляет около 29,81 рубля
8 августа 2007 г.: подорожание примерно на 10 копеек до 29,71
9 августа 2007 г.: подорожание примерно на 5 копеек или 0,17 процента; уровень предложения ЦБ около 29,61 руб.
10 июня 2008 г.: подорожание примерно на 12 коп.; уровень предложения центрального банка установлен около 290,51 руб.
09.07.2008: подорожание примерно на 10 копеек
14.07.2008: подорожание примерно на 15 копеек
15.07.2008: кратковременное подорожание до 29,28 руб.;
4 августа 2008 г.: повышение курса до нового максимума в 29,26 руб., хотя уровень предложения центрального банка не превышен конфликт с Грузией; центральный банк продает около 12-13 миллиардов долларов, чтобы остановить ослабление корзины выше 30,10.
4 сентября 2008 г.: позволив рублю ослабнуть выше 30,10 3 сентября, центральный банк вмешивается, чтобы защитить 30,40-41; он продолжает защищать этот уровень с регулярными интервенциями в последующие недели.
11 ноября 2008 г.: рублю позволено ослабнуть, стабилизировавшись в районе 30,70-71, при этом центральный банк заявил, что расширил торговый коридор на 30 копеек в каждую сторону; Этот шаг был сделан на следующий день после того, как председатель Центробанка Сергей Игнатьев заявил, что не исключает большей гибкости обменного курса.
24 ноября 2008 г.: центральный банк снова расширяет коридор на 30 копеек в каждом направлении, позволяя рублю ослабнуть до 31
28 ноября 2008 г.: еще одно расширение полосы, рубль ослабевает до 31,33
5 декабря 2008 г.: рубль слабеет 31,63 на следующий день после того, как премьер-министр Владимир Путин исключил резкие колебания валютного курса, но заявил, что курс рубля будет колебаться в зависимости от цен на сырьевые товары
11 декабря 2008 г.
: коридор расширяется примерно до 31,90
15 декабря 2008 г.: рубль слабеет примерно до 32,20
17 декабря 2008 г.: рубль ослабевает еще на 45 копеек — по сравнению с 30 копейками в течение предыдущих шести движений — примерно до 32,65, что считается новым уровнем поддержки ЦБ.
18 декабря 2008 г.: рубль ослабевает примерно до 33,11, первая девальвация произошла два дня подряд
22 декабря 2008 г.: рубль ослабевает примерно до 33,45
ПРОГНОЗ
Медианный прогноз опроса Reuters, опубликованного 23 декабря, показал, что к концу 2009 года курс рубля к корзине составит 36,24, а к доллару — 31,01.
Прогнозы Министерства экономики США по курсу доллара к рублю на 2009 год и предположения относительно курса евро к доллару предполагают, что в следующем году курс рубля будет находиться в диапазоне 34-36 по отношению к корзине.