Как экономно сделать ремонт на кухне: 7 способов сэкономить на переделке — INMYROOM

Содержание

экономно и недорого делаем косметический дизайн

Создание функциональной и красивой кухни не всегда предполагает большое вложение финансов в ремонт помещения. Эффектный интерьер в этой интенсивно используемой зоне можно сделать без гнутых мебельных фасадов, испанской керамической плитки и дорогих обоев. Поэтому выполнить бюджетный ремонт кухни — реальная задача. Главное – правильно подойти к созданию дизайна, в котором будет учтено соотношение цены и качества используемых материалов. Оно должно быть оптимальным. К тому же современные технологии монтажа отделки и облицовки дают возможность проводить ремонт самостоятельно, что только увеличивает экономию семейного бюджета.

Подготовительные работы

Ремонтные мероприятия начинаются с подготовительного этапа, в который входят:

  • Расчёт нужных строительных материалов и стоимость их приобретения с доставкой. Многие магазины предоставляют бесплатную доставку. Если материалы приобретаются в одном строительном магазине, то иногда предоставляется скидка в 3-5%. Рекомендуется приобретать материалы с небольшим запасом на 5-10%. Это позволит избежать нехватки материала. Иногда в магазине идут покупателям навстречу, и принимают обратно излишки товара, которые остались от ремонта.
  • Демонтаж старой отделки и облицовки. Любая строительная операция должна проводиться качественно. Например, если стены оклеиваются обоями или окрашиваются, то их поверхности очищаются от старой отделки до базовой плоскости. При этом убираются не только следы отделочных материалов, но и растворы с клеевыми составами, которые их скрепляют. А это не так просто, как может показаться на первый взгляд. Старую краску водой не смоешь, она удаляется шлифмашиной.
  • Демонтаж старых трубных систем. Казалось бы, бюджетный ремонт – это всего лишь отделочные мероприятия. Но здесь не обойдётся и без небольших вложений в инженерные сооружения. Поэтому если по каким-то причинам вам показалось, что канализационная система работает неудовлетворительно, то замените её. На это потребуется не так много денежных средств. С водопроводной трубой сложнее в плане монтажа, поэтому предварительно определитесь с её качественным состоянием.

В подготовке к ремонту есть позиции, которые определяют нужно ли проводить демонтаж или нет. Например, если на полу лежит кафель хорошего качества, он целый, не выцвел, не растрескался, то убирать его не стоит. Его нужно почистить и закрыть чем-то плотным и водонепроницаемым, например, полиэтиленовой плёнкой, сложенной в два слоя. К тому же это хороший экономический показатель. Ведь на облицовку пола керамической плиткой или любым другим напольным покрытием выделяется большая часть денежных средств.

Материалы для бюджетного ремонта кухни

Бюджетный вариант ремонта кухни в основном включает в себя стоимость приобретаемых материалов. Сегодня на рынке есть разные виды материалов, которые отличаются друг от друга качеством и, соответственно, ценой.

Ниже рассмотрим категорию недорогих, но качественных материалов, которые подойдут для облицовки пола, потолка и стен, если планируется провести бюджетный ремонт кухни.

Обычно под высоким потолком сооружают подвесную конструкцию, а затем облицовывают её самым дешёвым, но прочным и влагостойким материалом – пластиковыми панелями. К их достоинствам относятся:

  • низкая цена;
  • разнообразие оформления, что даёт возможность подобрать модель под дизайн интерьера кухни;
  • простота установки;
  • неплохая прочность и стопроцентная влагостойкость;
  • ремонтопригодность;
  • длительный срок эксплуатации.

Но у этого облицовочного материала есть два недостатка:

  • Панели из пластика не выдерживают ударные нагрузки.
  • Солнечные лучи отрицательно влияют на состояние материала.

Идеальное решение для облицовки кухонного фартука – керамическая плитка. Помимо этого, бюджетные варианты оформления – это краска, обои и пластиковые панели. В качестве краски лучше использовать водоэмульсионку. Ведь поверхность, окрашенная водоэмульсионной краской, легко поддаётся чистке обычной водой с мыльным раствором.

Но, перед тем, как приступить к окрашиванию, поверхность стен на кухне должна быть очень ровной, следовательно, её нужно подготовить. Есть два варианта выравнивания: смесь и гипсокартон. Оба варианта затратные, потому что придётся приобретать дополнительные материалы. К тому же на их установку или нанесение потребуется какое-то время. В этом плане выравнивание гипсокартоном проводится быстрее, потому что не нужно ждать, когда основа высохнет. Выравнивающие смеси иногда наносят в два или три слоя, и ждут, пока высохнет каждый из них. Например, шпаклёвочный слой в зависимости от температуры в помещении сохнет 1-2 суток. Грунтовка – 4-6 часов.

Под обои также требуется ровная поверхность, что требует вложения определённого количества денежных средств. Остаётся один бюджетный вариант — пластиковые панели. Сегодня производители предлагают обширную модельную линейку панельных стеновых облицовочных материалов. Поэтому выберите доступный вариант, который будет удовлетворять вас и по цене, и по технологии монтажа.

Последняя плоскость, подлежащая ремонту — пол. Самая затратная часть кухни в плане используемых материалов. Они должны быть очень прочными, влагостойкими, износостойкими и красивыми. Сегодня рынок предлагает огромный выбор напольных покрытий, но среди этого многообразия следует отдать предпочтения материалам с приемлемыми ценами. Как вариант – линолеум. Это бюджетный вариант, но нужно учитывать класс изделия. Некоторые модели, предназначение для нагруженных пешеходных зон, стоят дороже импортной плитки из натурального камня.

К бюджетным вариантам отделки пола относится и керамическая плитка.

Этапы проведения ремонта

Последовательность ремонтных мероприятий зависит вид отделочного материала выбран для облицовки потолка, стен и пола.

Если в качестве облицовочного материала для потолка выбраны пластиковые панели, то в первую очередь ими отделывается описываемая поверхность, а затем приступают к выравниванию стен. Лучше сразу покрасить или оформить их обоями.

Если потолок будет выкрашиваться, то сначала выравнивается его поверхность, а затем поверхность стены. Только после этих мероприятий на потолок наносится нужный цвет краски. Стены отделываются краской или обоями в последнюю очередь. Ведь, главное – не запачкать их при покраске потолка.

Перед тем, как облицовывать стены панелями, нужно отделать пол, а затем собирать каркас под облицовку стены с установкой панелей. Если стены окрашиваются или обклеиваются обоями, то лучше это сделать в первую очередь, а затем провести отделку пола.

Ниже приведены полезные советы по отделке каждой плоскости.

Полы

Напольное основание может быть бетонным или лаговым. Бетонный пол ремонтируется и выравнивается нанесением стяжки. С лаговой конструкцией придётся повозиться. Ведь если элементы пола находятся в плохом состоянии, то одним косметическим вмешательством здесь не обойтись. Здесь потребуется капитальный ремонт.

При благоприятном исходе ремонт пола – это заделка зазоров, выравнивание досок, их шлифовка, подгонка. Если по лагам был уложен фанерный настил, то его придётся обработать олифой, а где-то подтянуть края саморезами.

Стены

Оптимальный выбор материалов для отделки стен: краска, обои, плитка и стеновые панели. При этом учитывается и простота монтажа материала, ведь процесс будет проводиться самостоятельно. Следовательно, потребуются навыки проведения подобных строительных операций.

Поэтому покрасить стены белой краской – это простой вариант, а уложить плитку – сложный и трудоёмкий процесс. К тому же установка плитки на стену связана с грамотным подходом к разметке, с точным подбором облицовочного материала по цвету и размеру.

Потолок

Даже самые низкие потолки на кухне при проведении ремонта лучше закрыть подвесными конструкциями. Ведь это самый дешёвый способ их декорирования. В этом случае не придётся выравнивать поверхности, что значительно облегчает облицовочный процесс.

Конечно, в некоторых случаях, покраска потолка – оптимальный вариант. Но для этого требуется, чтобы поверхность была идеально ровной. Поэтому некоторые мастера собирают подвесную гипсокартонную конструкцию, которую затем покрывают краской. В этом случае выбирается водоотталкивающий ГКЛ. Но с гипсокартоном придётся повозиться: собрать каркас, установить на него гипсокартон, выровнять его шпаклёвкой, провести грунтовку и шлифовку, а затем покрасить. В этом плане установка пластиковых панелей намного проще и дешевле.

Освещение

Освещение на кухне – важная составляющая дизайна помещения. Особое место для хорошего освещения – рабочая зона. Поэтому ещё на стадии планирования следует продумать, куда установить и как подключить светильники.

К каждой кухне, к её размерам и расположению мебели подбираются свои осветительные приборы и точки их установки. Но рабочая зона должна освещаться ярко. Для этого лучше установить точечные источники света. Во многих кухонных гарнитурах они монтируются сразу, поэтому не приходиться думать, куда устанавливать.

Что касается обеденной зоны, то оптимальный беспроигрышный вариант – лампа посередине потолка. Обычно уже такие весят, поэтому не стоит менять и переносить точку установки. Просто надо подобрать под кухню правильный светильник. Пусть он будет недорогим, но с рассеянным светом излучения.

Оформление фартука

Керамическая плитка для облицовки кухонного фартука – вариант не самый плохой, хотя и недешёвый. Можно, конечно, использовать для этого ламинированное ДСП или плиты МДФ, что сегодня нередко предлагают дизайнеры, решая задачу бюджетного ремонта. Но к этим материалам следует относиться с осторожностью, особенно к ЛДСП.

Подобные изделия не переносят влажность, к тому же и высокие температуры отрицательно сказываются на их качественном состоянии. Но из всех предлагаемых материалов для фартука ЛДСП – самый дешёвый вариант. Альтернатива ему – более прочный и влагостойкий МДФ. Стоит он дороже, но и прослужит на кухне намного дольше.

Заключение по теме

Таким образом, сделать бюджетный ремонт на кухне — не проблема. При этом гарантируется и высокое качество проводимых операций за счёт использования качественных материалов, приобретённых по доступной цене. И если ещё два-три десятка лет тому назад кухни только окрашивались, а в некоторых домах белились, то сегодня говорить о бюджетном ремонте можно с позиции широкого разнообразия используемых материалов. От этого помещение станет не только функциональным, но и красивым.

Как дешево сделать ремонт на кухне: фото и видео идеи

Каждый, живя в своей квартире, рано или поздно задумывается над тем, чтобы сделать ремонт, в частности на кухне. Причем многие настроены на то, чтобы сделать все своими руками и с минимальным бюджетом. И тогда приходится искать компромиссы, ведь не каждый из нас профессионал в области отделочных работ, а также не все материалы и технологии могут быть применены. В результате нужно остановиться на оптимальном варианте, который бы, тем не менее, отвечал требования по безопасности, эстетике и функциональности, что очень важно для кухни.

Разберемся же, какие стили подойдут для такого случая, и какие материалы будут использоваться при этом для различных поверхностей. В дополнение можно посмотреть фото, и даже видео.

Стиль

Не нужно думать, что если речь идет об экономии, это существенно ограничивает полет фантазии и применение оригинальных стилей. Отнюдь. Скорее наоборот. В таком случае рекомендуется проявлять креативность, она и станет залогом успешного исхода дела.

Итак, какой стиль оформления кухни взять для основы? Вариантов множество на сегодняшний день. И тут важно учесть предпочтения домочадцев, размеры и форму помещения, текущие требования к комнате. Ведь кухонное пространство можно оформить в стиле хай-тек, или же создать кантри дизайн. Этот выбор нужно сделать больше интуитивно, а не путем математического анализа.

Исходя из этого, можно приступать к выбору необходимых вариантов. Например, для реализации стиля модерн потребуются такие материалы.

Потолок

Потолок будет выполнен без применения каких-либо конструкций, чтобы удешевить процедуру. Черновую поверхность придется выровнять, очистить от грязи и пыли, прогрунтовать и зашпаклевать. После этого поверхность нужно будет снова зачистить и прогрунтовать. Дальше наносится ее один слой шпаклевки, после чего процедура с шлифовкой и грунтовкой повторяется. Затем потолок можно покрасить в несколько слоев. Цвет лучше выбрать белый или с легким пастельным оттенком. Это визуально не уменьшит пространство, а лишь прибавит в комнате света.

В качестве освещения можно повесить традиционную люстру, которую не помешает по-особенному задекорировать. Дополнительно можно осветить и рабочую зону, куда можно поместить люминесцентную лампу. При этом ее свет не должен изменять цветов предметов. Ведь при приготовлении пищи это может быть опасным явлением.

Стены

Если говорить об эконом-варианте, то, безусловно, на стенах лучше применить обои. Это самый дешевый и простой способ отделки. Единственное, для кухни потребуются моющиеся. Наклеивание обоев на стены своими руками – занятие, которое можно назвать одним из самых простых в ремонте.

Для кухни лучше выбрать светлые тона. Сами обои могут быть текстурными. Важно подобрать цвет так, чтобы он сочетался с гарнитуром и общей обстановкой. Считается неплохим вариантом, если стены будут светлыми, а некоторые или все фасады темными. Такой контраст выглядит весьма привлекательно.

Перед поклейкой обоев следует сначала подготовить стены. Важно, чтобы они были ровными. Чем тоньше обои, тем ровнее должны быть стены. Выравнивать поверхность можно так же, как и потолок. Потребуется грунтовка, шпаклевка и наждачная бумага.

Обычно обойный клей наносится и на стены, и на обои. Сейчас есть образцы, которые позволяют наносить смесь только на одну из поверхностей. Поклейку лучше начинать от окна, если обои клеятся внахлест. В противном случае следует ориентироваться на месте, откуда начинать.

Пол

Наверное, учитывая экономическую составляющую, многие скажут, что на пол лучше всего уложить линолеум. И в целом будут правы.

Однако тут можно проявить нестандартный подход. Дело в том, что сейчас достаточно часто в крупных строительных магазинах проходят акции, а также продаются остатки ламината по сниженной стоимости. Это прекрасная возможность приобрести напольное покрытие лучшего качества, но за те же деньги, что и может быть приобретен линолеум.

Если площадь больше, чем предлагаемый остаток материала, можно совместить несколько видов, сделав, таким образом, зонирование кухонного пространства. Например, на обеденную и рабочую зону.

Единственный момент, ламинат должен быть износостойким и влагонепроницаемый. Ведь использоваться он будет на кухне, где повышены нагрузки и влажность. При этом укладывать ламинат не намного сложнее, чем линолеум. Важно только обзавестись качественной подложкой. Тогда пол будет ровным, современным и красивым.

Мебель

Если позволяет площадь кухни, можно установить полноценный гарнитур, стол и стулья. В обязательном порядке должен присутствовать холодильник и плита. Причем размещение должно быть так продумано, чтобы расстояние между ними, а также мойкой было минимальным. Это ускорит процессы на кухне, а также поможет хозяйке тратить меньше сил.

Как уже отмечалось, мебель можно выбрать темнее, чем отделка стен. Чтобы сэкономить на мебели, есть два варианта: можно приобрести гарнитур на акционных условиях или же попробовать сделать его своими руками, заказав все составные части у фирмы-производителя.

Выбирая состав мебели, следует учесть количество вещей, которые будут размещаться в ящиках, а также наличие свободного места.

Дешево – не значит, что некачественно

Если подойти к вопросу ремонта на кухне взвешенно и креативно, тогда можно получить современное стильное пространство с необходимыми и удачно размещенными предметами. Для наглядности, как это можно сделать, стоит посмотреть еще и видео. Тогда картина будет понятна. А значит, ремонт будет завершен достойно. И на такой кухне будет приятно и удобно выпить чайку с друзьями или родственниками.

Косметический ремонт кухни эконом класса своими руками

Однажды наступает такое время, когда вы понимаете, что в квартире нужно что-то обновить, и простая замена предметов интерьера вас уже не устраивает. Начните с места, которое ваши домочадцы посещают чаще всего, и сделайте элементарный косметический ремонт кухни эконом класса самостоятельно.

Ремонт на кухне – приступим!

Прежде чем начинать переделку, определите для себя примерную сумму, которую вы готовы потратить, будете ли вы приглашать профессионалов и станете ли менять абсолютно все внешнее убранство или же что-то оставите.

Ремонтируем экономно

Если вы планируете выполнить косметический ремонт кухни эконом класса, то тут все просто. Главное, запомнить последовательность (основные этапы) его выполнения:

  1. Потолок – покраска, побелка, оклейка обоями или другими декоративными элементами;
  2. Стены – покраска или оклейка обоями;
  3. Пол – укладка линолеума или другого выбранного покрытия.

Почему порядок должен быть именно таким? Если вы хотите просто побелить или покрасить потолок, то очевидно, что загрязнений будет не избежать и испортить, например, новые обои очень и очень легко. Поэтому и нужно двигаться сверху вниз. И не переживайте, например, за то, что край обоев на стыке стен и потолка будет видно – это проблему легко устраняют недорогие потолочные плинтуса из пенопласта.

Ремонтируем с размахом

Даже косметический ремонт кухни своими руками можно выполнить дорого, очень качественно и с размахом, если как следует подготовиться, изучить соответствующую литературу и приобрести хорошие инструмент и материалы.

Стены

Многообразие отделочных материалов для тех, кто не собирается экономить на переделке, поражает воображение. Это и всевозможные панели, дорогой кафель, элитные серии специальных моющихся обоев.

Главное правило при отделке – аккуратность. Выровняйте все поверхности, чтобы отделочные материалы легли на стены ровно, тогда внешний вид законченной облицовки будет достойным и профессиональным.

Обратите внимание и на гордость любой кухни – фартук. Выбор фактур велик. Это могут быть:

  • монолитное-полотно панель;
  • панно из кафеля разных размеров, в том числе и зеркального;
  • фото-пластик или мозаика;
  • стекло.
Потолок

Запомните, что если вы хотите сделать потолок, например, натяжной или из пластиковых панелей, то монтируется он уже после отделки стен. Так завершенный эконом ремонт будет выглядеть аккуратней и риск повреждения нового покрытия потолка, например, ножницами, рукояткой валика или просто клеем будет сведен к минимуму.

Пол

Напольные покрытия современного поколения – это устойчивые к истиранию, воздействию загрязнений и ударов материалы. На выбор собственникам предлагается устойчивый к воздействию жидкостей ламинат, качественный линолеум, пробка, паркет и многое другое.

Не забывайте, что главное, чтобы весь вид помещения после завершения работы был гармоничным, и тогда даже косметический ремонт кухни в хрущевке будет выглядеть достойно, дорого и безупречно.

P.S. А на десерт предлагаю посмотреть видео-ролик: Косметический ремонт кухни на ул. Суркова 7 в г. Ярославле

С чего начать ремонт кухни 20 ошибок при ремонте кухни

Для каждой хозяйке кухня является главным местом в доме, поэтому ее обустройство очень важно для нее, ведь кухня — это место не только для приготовления пищи, но и для принятия ее. Кухня — это место, где собирается за завтраком, обедом и ужином вся семья, поэтому именно в кухне должно быть уютно и комфортабельно всем.

С чего начать ремонт кухни

Это очень многофункциональное место в доме. Как обычно площадь кухни небольшая, поэтому очень важно:

  1. Расположить всю бытовую технику и мебель наиболее удобно и рационально.
  2. Еще нужно учесть, что при готовке на кухне всегда, разбрызгивается жир, пар.
  3. Все загрязнения лучше отмываются с влагостойких поверхностей, поэтому материалы и мебель для этой комнаты должны быть влагостойкими и хорошо моющимися.

Конечно без профессионалов справится очень даже не просто. Так с чего же начать ремонт кухни?

  1. Сначала нужно составить чертеж или рисунок вашей будущей кухни. Так вы быстрее поймете, где и как разместить мебель, в какой цветовой гамме будет ваша кухня и какие аксессуары понадобятся для ее интерьера.
  2. После эскиза или проекта надо произвести расчет материалов необходимых для ремонта. Здесь лучше обратиться к специалистам. Они помогут сделать расчет, продумать размещение водопровода, канализации, замену розеток и электропроводки.
  3. Затем начинается демонтаж полов, потолка, старых коммуникаций, организация правильной вентиляции.
  4. Если необходимо, проводят замену оконной системы.
  5. Далее проводят все коммуникации, возводят новые перегородки, выравнивают стены, потолок и пол.
  6. При отделке потолка можно применить различные подвесные потолки из гипсокартона, панели или плиты, а также натяжные потолки. Но проще всего – это водоотталкивающая краска на водной основе. Здесь выбирать вам, что для вас лучше и дешевле обойдется.
  7. Для напольного покрытия нужно использовать только водостойкие материалы – натуральный камень, плитку или линолеум.
  8. Стены на кухне тоже должны быть стойкими к воздействию влаги, поэтому используют либо моющиеся обои, либо плитку, но для рабочей поверхности лучше кафель. Хотя, для фартука можно использовать и ламинат.
  9. Установка бытовой техники и мебели производится после того, как все покрытия закрепились и хорошо высохли.
  10. Очень важным моментом при ремонте этой комнаты является правильное освещение помещения. Чтобы хозяйке было удобнее работать над рабочей поверхностью нужно установить люминесцентные лампы, расположенные на подвесных шкафчиках, а над обеденным столом повесить светильник. Но если у вас на кухне высокий потолок, то очень эффектно будет смотреться многоуровневое освещение.
  11. Затем следует этап установки разных аксессуаров, которые сделают вашу кухню самой комфортной, уютной и такой неповторимой.


 

Необходимо обязательно учесть удобное расположение розеток для бытовой техники на кухни

При планировке любой кухни нужно помнить о том, что основа помещения – это рабочий треугольник:

  • плита;
  • холодильник;
  • мойка.

Эти три предмета должны находиться на ближайшем расстоянии друг от друга. Поэтому обязательно нужно учитывать этот момент. Теперь план работ более-менее стал понятен и знаете с чего начать ремонт кухни. А остальное зависит только от вашей фантазии и размера кошелька.

У каждого есть свои предпочтения и потребности, поэтому рекомендую заглянуть на сайт и более подробно узнать про обустройство кухни.

Теперь поговорим о частых ошибках.

Расставить мебель согласно рабочему треугольнику в зависимости от вида планировки кухни

Видео:

Обустройство маленькой кухни

Если кухня маленькая, то в один ряд вся мебель с техникой может не поместиться. В этом случае лучше использовать угловой тип размещения мебели. При этом важно учитывать, что длина всех сторон рабочего пространства должна быть от 3 до 6 метров – это оптимальные значения, чтобы и места было достаточно, и много движений не пришлось бы делать, занимаясь приготовлением еды. Также специалисты советуют, что расстояние между сторонами кухонного треугольника (мойка, плита, холодильник) должно быть примерно равным, и не более 1,85 м.

Расположение рабочей зоны

Расположение всех шкафчиков на плане стоит отметить заранее. Если вы планируете заказывать определенный кухонный гарнитур, то заранее лучше измерить все его параметры и прикинуть, насколько он вписывается в кухню. Воспользоваться для составления дизайн-проекта можно простыми программами и даже мобильными приложениями, в которых все действия максимально упрощены: нужно ввести лишь параметры помещения и параметры желаемой мебели.

Есть и оригинальный способ продумать расположение всех предметов мебели. Из картона создают коробку, которая будет моделью кухни. Естественно, необходимо придерживаться масштаба. Из пенопласта также в масштабе делают фигурки мебели и техники, а потом все эти детали размещают в коробке до тех пор, пока не будет найден идеальный вариант. Каким бы ни был способ, в результате вы должны получить четкое визуальное представление того, как должна выглядеть будущая кухня.

20 самых распространенных ошибок при ремонте кухни

Даже малейшая ошибка, допущенная при планировании кухни, может принести впоследствии множество неудобств. Так какие же недочеты следует устранять на самой ранней стадии ремонта или перепланировки, с чего начать?

  1. Излишне большая рабочая поверхность – типичная ошибка владельцев больших кухонь, которые стараются поместить всю мебель вдоль одной стены. Такая расстановка сделает неудобным процесс готовки, потому что вам придется бегать из одного конца кухни в другой. Если позволяет планировка и размеры помещения, то лучше соорудить П-образную конструкцию или «остров». Общая площадь рабочей поверхности не изменится, но и бегать по всей кухне уже не придется. Вершины такого «рабочего треугольника» (холодильник, плита и мойка) должны располагаться как можно ближе друг к другу.
  2. Выступающие ручки – уменьшают угол открывания дверцы расположенного в углу шкафчика. При этом перестает выдвигаться ящик.
  3. Узкие «лабиринты» – мешают свободно передвигаться по кухни. Между фасадами кухни с «островом» или П образной кухни должно быть расстояние не менее чем 120 см. Только при этом условии ящики будут полностью выдвигаться и хозяевам останется достаточно место для прохода.
  4. Полы и рабочие поверхности из натурального мрамора – сложны в уходе.  Мрамор обладает пористой структурой, что позволяет грязи проникать довольно глубоко и делает невозможным ее удаление. Поэтому лучше выбрать столешницу из гранита или искусственного камня – они легче поддаются чистке.
  5. «Неуязвимый» кориан – многие ошибочно считают данный материал самым долговечным и прочным. Со временем столешница даже из камня тоже покрывается царапинами или пятнами. Единственное преимущество этого материала состоит в том, что он легко поддается реставрации. Но данную процедуру можно доверить только специалистам.
  6. Облицовка кухонных фасадов мозаикой — такую отделку не следует использовать для ящиков и дверец, так как она сильно утяжелит конструкцию, а основа из гипсокартона «съест» полезную площадь.
  7. Массивные воздуховоды — такие конструкции совсем не обязательны даже если плита и вентиляционное отверстие располагаются далеко друг от друга. Лучше приобрести вытяжку с угольным фильтром. Для нее не требуется воздуховод, нужно лишь периодически менять фильтр.
  8. Глянцевые фасады — смотрятся эффектно, но быстро «пачкаются» следами от пальцев. Такие поверхности необходимо протирать каждый день.
  9. Деревянные полы — крайне неудачный вариант для кухни. Они быстро загрязняются и теряют «товарный вид».
  10. Из 20 ошибок при ремонте кухни мы уже приблизились к половине. Стеклянные столешницы для обеденных столов — приобрели большую популярность, благодаря тому, что не делают пространство визуально загроможденным. Но для кухни такие модели абсолютно не подходят. Даже самое прочное стекло со временем появляется царапинами. За таким столом не получится позавтракать, не перебудив мирно спящих домочадцев. Как ни старайся осторожно поставить чашку или тарелку на стол, всё равно раздастся довольно громкий стук.
  11. Излишне широкие ящики – вместительнее не значит лучше. Мебельные магазины с радостью предлагают нам ящики шириной до 120 см, которые легко выдвигаются и якобы удобны в использовании. Но следует читывать тот факт, что в магазине они девственно пусты и, соответственно, очень легкие. Если вы плотно забьете такой ящик, например, банками с соленьями или посудой, то вам придется приложить немало усилий, чтобы выдвинуть его.
  12. Полка вместо ящика – довольно распространенная ошибка. Преимущество ящика в том, что его содержимое легко окинуть взглядом и нужная вещь отыскивается очень быстро. В случае с полками вам придется убирать часть содержимого, чтобы найти что-то или просто «добраться до цели».
  13. Много швов – плохое решение. Если вы решили оклеить весь кухонный «фартук» обоями, то не забудьте защитить их стеклом. Для этой цели лучше использовать одно большое стеклянное полотно, нежели несколько маленьких, соединенных встык.
  14. Раковина имеющая «неправильную» форму – деталь кухни, которая может не только радовать глаз, но и годами раздражать ее хозяина. Поэтому не стоит экспериментировать с необычными формами. Лучше всего придерживать классических привычных форм. Вот с чего нужно начать, ведь за раковиной проводится тоже немало времени.
  15. Не предусмотрено место для всевозможной мелкой бытовой техники. На кухне не обойтись одной только встроенной техникой. Поэтому нужно сразу предусмотреть место и розетки для отдельно стоящих бытовых приборов.
  16. Тяжелые шкафы, развешанные на легких стенах. Систему хранения можно вешать только на капитальную стену. Перегородка из гипсокартона может не выдержать такого веса. В этом случае на стене нужно закрепить специальную опору, на которую крепятся верхние шкафы.
  17. Неправильно развешенная техника. Встроенные духовки, кофемашины и пароварки нельзя располагать как слишком низко, так и слишком высоко. Идеальным решением здесь считается расположение на уровне пояса.
  18. Мало светильников. Для кухни требуется несколько уровней подсветки: лампа, расположенная над обеденным столом; светильники, встроенные под верхними шкафчиками и освещающий рабочую зону, верхний свет. Также необходимо грамотно разместить выключатели.
  19. Отсутствие свободных участков на столешнице. Между такими элементами как плита, раковина и холодильник обязательно должны находиться участки рабочей поверхности, на которые можно будет положить, например, извлеченные из холодильника продукты.
  20. Слишком высокий цоколь – стандартная высота равна 10 – 15 см, но сегодня большинство встраиваемой бытовой техники почему-то рассчитано на цоколь не выше 10 см.

Если вы хотите избежать самых распространенных ошибок при ремонте кухни своими руками, мы рекомендуем обратиться к профессионалам. Заказать ремонт квартиры по весьма привлекательным ценам здесь.

Вот мы и рассмотрели 20 ошибок при ремонте кухни своими руками или с помощью профессионалов. Теперь вы знаете с чего начать лучше и какие нюансы необходимо учесть.




Чем отделать стены на кухне: 11 вариантов отделочных материалов

В отделке кухни важно найти баланс между красотой и практичностью. Одна из ключевых комнат в квартире также отличается жесткой средой с высокой влажностью, жаром и грязью в рабочей зоне. Делимся самыми лучшими вариантами отделки стен на кухне.

Перечислили основные материалы в видео

Чем отделать стены на кухне

1. Краска
2. Штукатурка
3. Обои
4. Фотообои
5. Кирпич
6. МДФ-панели
7. Вагонка
8. Керамическая плитка
9. Керамогранит
10. Искусcтвенный камень
11. Пробка

Пожалуй, наиболее часто используемый стройматериал. Это легко объяснить, у неё много достоинств.

  • Производители предлагают сотни оттенков. Вдобавок, их можно смешивать для получения новых тонов.
  • За краской легко ухаживать, она неприхотлива. И к тому же прослужит не один десяток лет.
  • Одно из важных — простота нанесения. Ремонт можно сделать самостоятельно.
  • Наконец, подобрать материал можно из учета бюджета: есть и дешевые, и дорогие краски.

Из сложностей работы с краской можно выделить одну — необходимость подготовки поверхности перед нанесением. Исключение — когда в дизайне не нужен эффект гладких стен.

В качестве варианта отделки стен на кухне в квартире подойдут влагостойкие краски. Желательно использовать специальную категорию, предназначенную для этой комнаты — обычно производители делают пометку на упаковке.

Эффектное кухонное покрытие, которое дизайнеры часто вписывают в интерьеры в стиле лофт, сканди и минимализм. Особенно популярны облицовки с эффектом бетона. Шероховатые, будто выцветшие, они добавляют индустриальные ноты в оформление. Такая декоративная штукатурка интересно смотрится в эклектике: к примеру, когда неоклассику смешивают с лофтом.

Как и краска, штукатурка выделяется износостойкостью, простотой в уходе. Ею можно покрывать и деревянные, и кирпичные, и перегородки из гипсокартона. Единственный минус — цена штукатурки. Она дороже, чем та же краска. И нанести ее своими руками может быть непросто.

Этот вариант нельзя назвать самым актуальным, но дизайнеры сегодня умело вписывают обои в проекты в скандинавском и современном стиле. На кухне полотна используют в качестве основной отделки и акцентной — например, в зоне столовой.

Современный принт и влагостойкость — главные критерии при выборе такой облицовки. К последним относят варианты из винила и флизелина. А при выборе принта рекомендуем обращать внимание на изделия известных европейских, в том числе скандинавских, и американских производителей.

При всех достоинствах у обоев есть несколько недостатков. Главный — сложность работы, поскольку винил нередко «садится». Кроме того, с покрытием нужно обращаться аккуратно: обои легко царапаются и пачкаются.

Мы вынесли это покрытие отдельно, поскольку с точки зрения декора мурал отличается от классических обоев. Хотя физические характеристики у фотообоев те же.

Этот материал предполагается в виде акцентного — для оформления одной из перегородок. Очень хорошо приём работает в маленьких пространствах, муралы визуально расширяют помещение, добавляют ему глубины и могут корректировать пропорции.Но при выборе фотообоев очень важно обращать внимание на актуальность изображения и качество его печати. Хорошо смотрятся графичные пейзажи, например, под фреску, декоративные природные мотивы (просто фотографий лучше избегать), дизайнерские принты. За вдохновением рекомендуем обращаться к сегодняшним работам профессионалов, просто искать варианты в сети не стоит, там много устаревших экземпляров.

Список был бы неполным без кирпичной фактуры. Такая отделка сегодня встречается повсеместно: и в сканди, и в лофте, и в современной, и в эклектичной стилистике.

Дизайнеры решаются как на оголение перегородок, так и на создание искусственного покрытия. В этом случае используются гипсовые панели, бетон или настоящие кирпичи (их разрезают и воссоздают кладку).

  • Кирпич служит для отделки в индустриальных интерьерах, или акцентной — в любой другой. Причем его можно красить, варианты в белом цвете — не редкость.
  • Кирпич — долговечное покрытие.
  • Настоящие камни покрывают защитным слоем, так что они не пылят.
  • Декоративные аналоги легко монтировать самостоятельно.

При этом кирпичи требуют регулярного ухода. Со временем на гранях скапливается пыль. Также работы по оголению или выкладке срезом самостоятельно лучше не проводить, это доверяют профессионалам.

Дерево снова в моде. Соответственно, и панели из МДФ опять возвращаются в интерьеры. Не бойтесь за древесину, сегодня есть и влагостойкие изделия, которые могут быть использованы даже в ванной комнате, а на кухне тем более.

  • Панели подойдут в квартиру с неровными перекрытиями, они легко закроют все несовершенства.
  • За материалом просто ухаживать, его достаточно протирать влажной тряпкой для избавления от пыли и грязи. 
  • Если есть строительный опыт, установить панели можно самостоятельно.

МДФ-панели лучше всего смотрятся в качестве акцента. Их легко сочетать с краской. Даже в больших комнатах увлекаться деревом не стоит, визуально оно будет уменьшать пространство.Что до цветов, то предпочтительны светлые оттенки и средние по насыщенности. Тёмное дерево может давить.

Подойдет для оформления загородных домов, в том числе небольших кухонь на даче. Неприхотливый материал, который при правильной обработке и должном уходе прослужит долго.

Вагонку можно выкрасить в любой подходящий цвет — это весомый плюс в вопросе стилистики пространства. Но даже в этом случае она подойдет не в каждое оформление. Неплохо будет смотреться в кантри и современном стиле, также можно вписать в эклектику.

При этом вагонку используют в качестве основного покрытия, когда доска располагается по всей высоте. Но ещё её можно комбинировать с краской, обоями и другими вариантами отделки.

Когда говорят о керамической плитке, почти всегда представляют фартук. Хотя это хороший вариант отделочного материала для отделки основных стен на кухне. Интересного эффекта можно добиться, продолжив фартук за его пределы. Такой приём встречается нечасто. Важно только подобрать не слишком яркую плитку, лучше брать более нейтральные изделия. Тогда вероятность того, что она надоест вам со временем, будет минимальной.

  • Плитка — долговечный материал. Ей не страшны перепады температуры, высокая влажность и бытовая химия.
  • За ней просто ухаживать, достаточно протирать периодически влажной тряпкой. От капель жира спасет обычное средство для мытья посуды.
  • Дизайн и диапазон цен делают её практически универсальной, можно подобрать облицовку на любой бюджет.

Минусов почти нет. Разве что сложность работы, самостоятельно, конечно, уложить можно, но без соответствующего опыта лучше не пробовать.

Он отличается от плитки размерами, толщиной и некоторыми параметрами типа износостойкости. Керамогранит выдерживает ещё более экстремальные условия. Современные плиты бывают настолько тонкими, что ими можно отделывать даже потолок.

В оформлении стен актуальны варианты с натуральными фактурами: под камень, бетон или дерево. Если подобрать затирку в тон, бетон будет не отличим. Аккуратнее с деревом, керамогранит не должен отличаться от настоящей древесины ни на фото, ни в реальности. При выборе важно обращать внимание на качество плит и рисунка.

Керамогранит используют как и плитку: частично для фартука, продлив покрытие. Плюс, можно оформить таким образом и акцентную зону, например, около столовой группы.

Фактура камня сегодня считается одной из самых модных. Таким образом выделяют фартук и расставляют акценты в основном оформлении. Но использовать натуральные слэбы не всегда возможно. В качестве альтернативы можно рассмотреть керамогранит или плиты искусственного камня, которые не отличить даже на фото.

В отличие от натурального, акриловый аналог не имеет пор. Так что ухаживать за ним гораздо проще. К тому же на нём не остаются следы от ярко окрашенных продуктов типа вина.

Кроме того, любой скол на такой панели можно отремонтировать локально. И сделать это можно даже самостоятельно.Но есть у искусственного камня и минусы. Например, на нём легко остаются царапины. Так что мыть акрил с помощью губки или абразивного средства не рекомендуется. Другой момент — цена. Изделия из акрила хорошего качества иногда выходят дороже натуральных.

Чем отделать стены на кухне так, чтобы было оригинально и не похоже ни на что? Пробкой. В проектах она встречается по-прежнему не очень часто. При этом это один из самых экологичных материалов. Легкую влагостойкую пробку можно использовать даже в оформлении фартука. Она вписывается в интерьеры с нотами экостиля, скандинавский дизайн и современный. Хорошо сочетается с деревом, керамикой и другими натуральными фактурами. Можно использовать для частичной акцентной или полной отделки.

  • Она не гниёт, устойчива к переменам температуры. А стойкость к воздействию воды и пара можно усилить обработкой воском.
  • Пробка точно прослужит не один сезон, при правильно уходе и десятки лет. 
  • Она не собирает пыль, ухаживать за ней очень просто. 
  • Пробковые полотна могут закрыть неровности и шероховатости перегородок, это плотная обшивка.

При этом выделим два недостатка. В первую очередь, это цена. Особенно в том случае, если вы хотите покрыть таким образом все стены. И второй — сложность монтажа. Самостоятельно справиться с полотнами не получится.

Пусть вас не смущает однообразие пробковой фактуры. В линейках европейских производителей можно найти и более современные текстуры.

Этапы ремонта и создания дизайна интерьера в маленькой кухне

Множество людей проживают в старых однокомнатных квартирах, нередко им приходиться сталкиваться с такой проблемой как нехватка пространства на кухне. Для решения такой проблемы необходимо просто прочитать данную статью, в которой будет описано, как провести ремонт маленькой кухни своими руками.

Кухни в хрущевках, малосемейках и пр, по габаритам занимают всего лишь около 10 кв. м. или даже 5 кв. м. Кроме этого малогабаритные кухни имеют недостатки в виде плохой звукоизоляции, теплоизоляции, наличие газовой колонки. Соответственно, если вы живете не в новостройке, то вам придется попотеть с ремонтом, чтобы создать хоть какой-то приемлемый дизайн на вашей маленькой кухне.

Ремонт и новый дизайн преобразят вашу маленькую кухню

Содержание статьи

План работ

Даже если планируется не капитальный, а просто косметический ремонт, то нужно составить план работ. А при изменении реконструкции, таких как перенос стен для расширения площади, или соединения с балконом, такой этап вовсе необходим. Такой план не только составляется, но его нужно законным образом утвердить и получить разрешение.

Вначале нужно провести оценку состояния конструкций на износ, коммуникаций, окон и дверных проемов, сантехники. Если есть вопросы к эксплуатации труб, электрокабелей и т.д., то для оценки работ нужно пригласить специалистов. Также следует изучить имеющиеся на рынке предложения от разных компаний. Тем более что новые технологии могут быть более экономными и более быстрыми в установке.

Ремонт кухни будет недорогой, если его сделать своими руками

Разработка дизайн-проекта интерьера

Для составления обстановки не обязательно обращаться за помощью к услугам дорогих дизайнеров. Лучше составить самому дизайн проект маленькой кухни с учетом использования современных технологий, подобрать материалы. На плане рисуются все линии коммуникаций, расположения мебели, проводка, бытовая техника, в соответствии с этим закупаются материалы. Сразу следует рассчитать, как лучше расположить розетки, стояк. К примеру, при покупке новой вытяжки ее размер должен подходить под сечение канала вентиляции. Иначе придется думать, как выводить вытяжку сразу на улицу.

Составляя схему многоуровневой конструкции потолка из гипсокартона, попутно рассчитывается объем закупки материалов, план электропроводки. На этом же этапе подбирается отделка стен и пола. Например, укладка ламината и оригинальной штукатурки.

Если хорошо подумать, дизайн проект можно составить и самим

Предварительная разработка дизайна маленькой кухни в программе 3D

Чтобы начать делать ремонт в небольшой кухне должна изначально иметься идея проекта. Игра цвета помогает визуально расширить пространство, а правильное расположение мебельной гарнитуры обеспечивает функциональность и удобство кухни. Поэтому для экономии своих денежных средств, физических и моральных сил нужно сначала все продумать на бумаге, или в эпоху компьютеризации через программы 3-D визуализации. Обращаться к специалисту за этой программой не нужно, можно скачать на свой компьютер соответствующую программу и начать работу. К бесплатным программам 3-D визуализации относят Planner 5-D, PRO100, Sweet Home 3D, KitchenDraw и другие, особенно популярна программа бесплатная 3D программа для расстановки мебели на кухне 3D Дизайн Интерьеров, о ней подробно читайте в этой статье:

Бесплатная 3D Программа для расстановки мебели на кухне 3D Дизайн Интерьеров

Делаем ремонт по плану

Этапы ремонта в небольшой кухне:

  1. планирование и набросок проекта — это мы уже описали выше;
  2. покупка строительных и отделочных материалов и инструмента;
  3. демонтаж старых покрытий со стен, потолка и пола;
  4. перепланировка — снести и/или возвести стены;
  5. обновить электропроводку;
  6. поменять, скрыть газопровод и его старые трубы;
  7. заменить радиаторы и трубы отопления если требуется
  8. сменить систему водоснабжения и канализации, если требуется;
  9. выполнить подготовительные работы, к примеру, выравнивание пола, стен потолка, укрепить, выровнять перегородки, а если необходимо то и утеплить стены, пол;
  10. декор потолка, оклейка обоев;
  11. установка необходимой мебели.

Установка мебели — завершающий этап ремонта на кухне

Сейчас распространено ошибочное мнение, что ремонт в небольшой кухне недорого обходится, но ведь для экономии пространства необходимо применять нестандартные идеи, которые могут вылететь вам в копеечку. Вас не должно это пугать, потому что процесс преображения вашей кухни очень увлекателен.

Замена батареи во время ремонта кухниБез выравнивания потолка не обойтисьУтепление пола — необходимый процесс во время ремонта кухниЭлектрическую проводку лучше заменить на новую

Не забудьте, что по окончании ремонта кухня должна либо сохранить, либо расширить свое пространство. Но теперь обо всем перечисленном выше, подробно опишем ниже.

Работы по демонтажу

Первым делом выполняются самые тяжелые и неудобные работы – снятие настила, демонтаж старого кафеля со стен, снятие обоев. Сейчас квартиры в новостройках не отличаются красотой отделки, и некоторые владельцы даже снимают стяжку пола, выравнивают стены и потолок от наплывов. Сюда относится и расширение проемов окон и дверей, утепление лоджий.

Ремонт стен

Для сохранения пространства кухни самым простым методом является выравнивание по маякам. Но слой штукатурки может быть толстым, поэтому лучше сровнять перепады до 60 мм в перегородках несколькими слоями стартовой шпаклевки. Если ж стена ровная и на ней небольшая выпуклость, то ее можно убрать перфоратором, а следом шпаклёвкой подровнять стену.

Также оптимальным вариантом является приклеить гипсокартон на стены, предварительно очистив их.  Совет есть и для тех, которые живут в старых дома типа «хрущевки». Стены обычно в таких кухнях деревянные и их нужно будет укрепить металлическими уголками и отделать с армирующей сеткой.

Выравнивание стен на кухне по маякамГипсокартон отлично подходит для выравнивания стенОбои клеить в таких кухнях следует светлых оттенков, что визуально расширяет комнату, но если вам захочется внести нотку бунтарства, то можете дать выход своей фантазии на одной из стен, остальные оставив однотонными

Ремонт полов

Первым шагом при ремонте полов является их выравнивание тонким слоем стяжки. Только не переусердствуйте со слоем, слишком толстый слой выдержат не все дома. Далее можно положить на пол плитку разного типа, например керамику.

Расчет стяжки

Для расчета стяжки меряются неровности пола, чтобы определить их степень, т.к иногда можно обойтись простым выравниванием, а не новым настилом. Кроме того играет роль вид финишного покрытия. Например, под паркет требуется более сложная подготовка, чем под плитку из керамики.

Стяжка пола на кухнеРезультат правильного ремонта пола

Отделочные работы

Вначале подготавливаются поверхности стен и потолка, а потом проводят установку панелей гипсокартона. На следующем этапе – укладка плитки на пол и стены. Работы нужно выполнять в строгой очередности, чтобы не испортить финишную отделку. На готовых поверхностях монтируются розетки, выключатели. В заключение убирают строительный мусор, ставят мебель.

Напольное покрытие на кухню в виде керамической плиткиОтделка кухонного фартука керамической плиткой

Перепланировка

Если вам не нравится планировка квартиры, то нужно обратиться в БТИ за техническим паспортом квартиры, далее рисуем в нем эскиз и показываем его городской жилищной инспекции. После получения разрешения на перепланировку можно начинать ремонт.

Объединение гостиной, балкона

При ремонте кухни часто сносят стену между ней и гостиной, либо балконом. Только не забывайте, что для сноса стены нужно удостовериться, что она не несущая. Для маленькой квартиры студии объединение кухни и жилого пространства является очень выгодным вариантом.

Вот пример удачного объединения кухни с гостиной

Объединяя кухню с балконом, мы создаем что- то вроде эркера. Такой ремонт допустим не во всех квартирах, но если есть возможность объединить данные комнаты, то это отличный вариант. Далее показан удачный результат слияния кухни с балконом.

Это до ремонта кухня с балконом

Снизу после показан результат.

Батареи на балконе устанавливать нельзя, поэтому домовладельцы установили теплый пол.

Изменение стены и входа

Бывают случаи, когда люди не хотят сносить стены своего жилья и ищут альтернативные способы расширения кухни. Это может быть постройка арки, раздвижной двери, снос старой перегородки и установка новой. Для удачного примера объединения кухни с гостиной с помощью перегородки выберем следующую фотографию.

Объединив эти две комнаты можно закрыть проход на кухню раздвижной дверью, как шкаф-купе

Если вам не нравится перегородка, то можно сделать арку, что смотрится богато и современно одновременно. Такой проем вместо двери используют обычно на кухнях стиля кантри, классического стиля, прованса.

Оптимизация пространства

Увеличить пространство кухни можно и за счет ванной комнаты или же прихожей, которые соседствуют с нашей кухней. Для этого можно образовать нишу из гипсокартона, к примеру, для холодильника или же духовки. Внизу на картинке приведен пример такой небольшой кухни с нишей для холодильника.

Если после таких манипуляций у вас все равно недостаточно свободного места на кухне, то используйте подоконник как разделочный стол. Для реализации данного проекта замените подоконник на столешницу со шкафом возле радиатора. Из подоконника также можно сделать умывальник, скрыв все соответствующие компоненты под ним.

Также если у вас имеются трубы или газовые колонки, то вы должны знать, что из кухни в ванную перемещать колонку ни в коем случае нельзя. Перенести можно в прихожую, но не далее чем на полтора метра от предыдущего места.

Не забывайте, что газовое оснащение закрывать нельзя со всех сторон, так как воздух вокруг него может нагреться и произойдет пожар.
Во избежание данной волокиты с инстанциями просто прикройте все лишнее либо украсьте. Приведем примеры органичного вписывания газопроводов в интерьер небольшой кухни.

Как видите вытяжка смотрится органично и красиво на кухнеНа этой фотографии хозяева решили покреативить и украсили газопровод листьямиПри наличии единой стены между ванной и самой кухней можно сделать окно между ними, украсив рамкой и затемнив само окно

Цветовое решение для кухни

Чтобы ваша кухня выглядела всегда чистой и светлой сделайте ее в белых тонах. Для создания более домашней обстановки можно добавить деревянную отделку. К кухне серого цвета легко подобрать технику, выглядит она более строго и можно при желании добавить какую-нибудь яркую деталь в виде холодильника или духовки.

Если хотите по настоящему «теплую» кухню, то бежевый это ваш цвет. Такую кухню легко убирать, так как пятна менее заметны на бежевом цвете. С бежевым хорошо сочетается белый цвет.

В кухне бежевого цвета вам будет по настоящему тепло и уютно

При пасмурной погоде за окном вас спасет желтая кухня, которая будет напоминать о солнце и теплых днях. Такой цвет сделает кухню любимым местом в доме.

Желтый цвет отлично сочетается со светло-серым цветом, зеленым, белым

Более подробно читайте про цвет кухни в следующей статье, там все рассписано подробно и разложено по полочкам:

Цвет в интерьере кухни: стильно и разумно

Обязательно прочитайте эту статью о стиле оформления. На сегодняшний день существует множество разнообразных стилей, среди которых каждый человек может подобрать себе именно тот, который ему по душе, а эта статья вам поможет.

Существует мнение, что:

  • Самым распространенным и не требующим особой траты денег и времени является классический стиль оформления. В таком интерьера особое внимание уделяется функциональности и эргономике всех составляющих кухонных предметов в данном стиле все предметы обладают высокой практичностью, что позволяет уютно себя чувствовать, находясь в такой кухне.
  • Для тех, кому по душе новизна и стиль, лучше всего подойдет Hi-Tech. Такой стиль является эксклюзивным и многообразным, а кухни, оформленные в данном стиле, обладает особой функциональностью, широкой цветовой гаммой и современным дизайном. Для оформления таких комнат необходимо использовать только самые новые и современные материалы.

Так это или нет, решить и проверить придется вам! 🙂

Как расставить мебель и технику на маленькой кухне

Мы уже упоминали про специализированные программы которые помогу вам продумать интерьер вашей будущей кухни, и наверняка вы уже скачали и опробовали одну из них, но возможно что-то у вас не заладилось, поэтому мы решили выложить небольшой концепт того, как правильно подойти к расстановке мебели на уже отремонтированной кухне.

Оптимальный способ планировки — угловой

Для маленькой кухни отлично подойдет угловой способ планировки, это когда кухонная мебель располагается вдоль 2-х  смежных стен, что помогает значительно сэкономить пространство. При таком виде перепланировке хорошо использовать откидные столы, или барная стойка, которая придаст интерьеру некоторую изюминку. Кстати, как на фото ниже, так и на фото выше, как раз выбран угловой тип расстановки.

Каким должно быть рабочее пространство

Рабочее пространство, которое состоит из холодильника, стиральной машины, мойки и плиты следует расположить таким образом, чтобы они не мешали свободному проходу. Длинна рабочего пространства должна быть не менее 3-х метров. Для достижения такого результата можно немного переделать мойку, используя для этого гибкие подводки, позволяющие подвести водоснабжение в любую точку кухни.

Где разместит плиту

Если проходу мешает плита, то ее с легкостью можно передвинуть в любое другое место, благо гибкий газовый шланг способствует этому. Для уменьшения размеров плиты также можно разнести духовку и варочную часть. Перед выбором оптимального места для размещения плиты обязательно следует учитывать длину шланга газопровода, а также следует продумать протяжки коммуникаций скрытым способом. Не стоит устанавливать газовую плиту рядом с мойкой. Лучше всего расположить между ними тумбочку или разделочный стол. Идеальным вариантом будет выбор мойки со специальным «крылом», которая разделит мойку и плиту. Плиту нельзя устанавливать рядом с окном, т.к впоследствии ветер может задуть огонь, или воспламенить шторы.

Выше мы привели чертовски мало рекомендаций лучше после прочтения этой статьи перейдите по ссылке ниже, в материале той странице вы найдете поэтапную инструкцию планировки маленькой кухни:

Дизайн-проект интерьера маленькой кухни: как создать эскиз дизайна и что учесть

Частые ошибки и некоторые хитрости в дизайне

Даже небольшую кухню можно сделать уютной и все в ней вместить. Главное не допускать ошибок в планировке. Не покупать слишком большую технику, которая занимает много пространства. Не перебарщивать с цветовой гаммой кухни. Отсутствие вытяжки и не скрытые газопроводы и водопроводы не прибавляют уюта.
Если следовать всем советам, приведенным в данной статье, у вас получится отличная кухня!

Моменты которые следует учесть во время ремонта

Ремонтные работы на малогабаритной кухне кухне должны соответствовать следующим правилам:

  1.  При наличии газовой плиты устанавливается ее в зоне газового шланга, желательно без удлинений.
  2.  Если переместили раковину в другое подходящее место, прикройте вновь установленные трубы. А то они будут нарушать эстетический вид кухни.
  3.  Хозяйке на заметку! Не устанавливайте рядом мойку и плиту. Капли воды могут попасть на раскаленную плиту и ничем хорошим это не обернется.
  4.  При наличии газовых конфорок на кухне устанавливайте их подальше от окон, чтобы ветер случайно не задул открытый огонь.
  5.  Занавески не должны быть слишком длинными если плита недалеко от них. В противном случае нарушается противопожарная безопасность.
  6. Над плитой устанавливайте вытяжку. Она будет убирать все приятные и неприятные запахи, витающие на кухне.

Расстояние между плитой и мойкой должно быть не менее 50 сантиметров!Качественная вытяжка — обязательный атрибут на кухне!

Некоторые хитрости:

  • Подоконник можно с легкостью переделать в декоративную полку, а если на кухне имеются полочки, то к ним можно приделать крючки.
  • Необходимо максимально сократить число дверей и дверей. Взамен можно установить раздвижные или складные дверцы.
  • Расширение дверного проема позволит значительно увеличить размер кухни. Дверь в кухне лучше устанавливать раздвижную или использовать специальные перегородки.
  • Еще одной уловкой, которая поможет при ремонте маленькой кухни расширить жилое пространство, является выбор правильного освещения рабочих зон и обеденного стола, необходимо разместить светильники и на стенах, они помогут зрительно увеличить размеры кухни.
  • Покрытие стен должно быть обязательно оформлено в светлых тонах, но т.к цветовые предпочтения у людей различаются, то каждая кухня будет особенной, но лучше если в светлых тонах: зеленый, голубой и белый.
  • Для увеличения размеров маленькой кухни можно немного передвинуть холодильник. Но перед тем как это сделать, следует обязательно продумать схему разведение электропроводки, а также правильно разместить розетки и выключатели.

Видео о недорогом ремонте маленькой кухни

экономно, качественно, безопасно – PROFI.RU — За профи говорят дела

Качественный ремонт может сделать кухню любимым и по-настоящему уютным местом для всех обитателей квартиры. Правда, на то, чтобы отремонтировать кухню своими руками, сегодня мало кто отваживается. Многим кажется, что без опыта и специальных знаний эта задача будет непосильной. Действительно, существуют нормы и требования, которые необходимо учесть, а также хитрости, которые помогут сэкономить время и деньги. В этой статье мы постарались собрать все сведения, которые понадобятся вам, чтобы осуществить ремонт кухни самостоятельно, даже если вы новичок в этом деле.

Что обязательно нужно учесть до начала ремонта?

Если вы решились на капитальное переустройство кухни, значит, вам предстоит замена сантехники и электропроводки, а также отделка стен, пола и потолка, выполненная с учётом всех санитарно-гигиенических и противопожарных норм.

Пожалуй, главная сложность, такого ремонта связана с трубами отопления, газо- и водоснабжения. Поэтому стоит до начала всех работ начертить план, в котором будет учтено, где эти трубы пройдут и как рядом с ними будет расположена мебель.

Ещё одна важная подробность — размещение электрических розеток. Наверняка вы захотите оборудовать кухню довольно большим количеством бытовых электроприборов. Поэтому сразу наметьте места для розеток с заземлением. Для встраиваемой техники вам понадобится 2-3 розетки чуть выше плинтуса. Для малогабаритных бытовых приборов, таких как тостер, микроволновка, электрочайник, понадобится ещё 4-5 розеток на уровне одного метра от пола.

Как выбрать материалы для ремонта кухни?

Современные строительные рынки предлагают такое количество отделочных материалов, что у начинающего мастера ремонта голова может пойти кругом. Однако всё не так сложно. Прежде всего, стоит учесть, что ремонтировать кухню каждый год и тяжело, и накладно, да и просто неразумно. Так что профессионалы и бывалые мастера советуют выбирать такие материалы, которые могут прослужить десятилетия. Важно, чтобы они не боялись влаги и были устойчивыми к истиранию и перепадам температур.

Для кухонных стен и потолка существуют специальные жаропрочные и влагоустойчивые краски, но подойдёт и обычная штукатурка и гипсокартон.

Пол лучше всего выложить плиткой или постелить линолеум. Даже если во всех комнатах вы предпочитаете ламинат, для кухни лучше сделать исключение, потому что и самые качественные его виды от постоянной влаги довольно быстро портятся.

  • какое бы покрытие вы ни выбрали, плинтусы лучше сделать того же цвета и из того же или внешне похожего материала.

Осталось начать и закончить!

Потолок. Ремонтные работы в кухне начинаются с потолка, который лучше выровнять с помощью шпаклёвки и покрасить. Тогда и обновить его будет несложно в любое время. Можно также сделать натяжной потолок, подвесной или из гипсокартона.

Стены. Уже не одно десятилетие самым популярным видом отделки кухонных стен остаётся керамическая плитка. И это понятно, ведь она действительно не боится ни резких перепадов температуры, ни влаги, легко моется и эффектно выглядит. Однако выложить плиткой все стены в кухне от пола до потолка, что называется, влетит в копеечку. Практичным решением будет покрытие плиткой рабочей зоны над мойкой и варочной поверхностью, которую мастера ремонта называют «фартуком». Оставшуюся поверхность стен можно оклеить моющимися обоями или покрасить.

  • покраску стен кухни лучше сделать в той же цветовой гамме, что и мебель.

О мебели для малогабаритной кухни

Кухонные шкафы лучше всего разместить около окна, но так, чтобы свет они не заслоняли. Если площадь кухни невелика, используйте современные находки, которые позволяют с успехом экономить место. Например, половина всех нужных в кухонном хозяйстве вещей может поместиться в одном углу — под мойкой, если установить в ней специальную угловую систему хранения — выкатную или поворотную.

Прикрепив поверх «фартука» систему рейлингов с крючками и полочками, вы получите столько места для сковородок, половников и лопаток, банок с приправами и сыпучими продуктами, что, возможно, и шкафы не понадобятся!

Да будет свет!

Кухне нужны разные источники освещения:

  • люстра с приглушённым светом для уютного домашнего ужина,
  • светодиоды для внутреннего пространства шкафов и стеклянных полок,
  • влагостойкие и достаточно яркие светильники для рабочей зоны.
  • чем больше света, тем кухня кажется более просторной.

Как составить бюджет на ремонт и обслуживание ресторана | Small Business

Составление бюджета с консервативными оценками поможет вам понять типичные расходы, разработать стратегию продаж и рекламы и определить финансовые потребности. В ресторанах обычно есть фиксированные расходы, переменные расходы, связанные с продажами, и кажущиеся непредсказуемыми расходы на техническое обслуживание и ремонт. К счастью, вы можете успешно спланировать эти затраты, зная средние показатели по отрасли и используя профилактическое обслуживание для сокращения счетов за ремонт и замену.

Создайте график технического обслуживания и чрезвычайный фонд

Затраты на техническое обслуживание и ремонт относятся ко всему, что ресторан находится в собственности или аренде — кухонное оборудование, мебель для столовых, служебные автомобили, полы и ковровые покрытия, а также оборудование HVAC. Затраты на профилактическое обслуживание меньше, чем на ремонт или замену оборудования, а ваши затраты на текущее обслуживание более предсказуемы. Например, пренебрежение пароваркой для хлеба приводит к накоплению накипи, которая может вывести машину из строя. Неисправности холодильного оборудования ставят под угрозу инвентарь и приводят к огромным счетам за ремонт.Регулярная чистка и обслуживание оборудования сокращают эти расходы. Бюджетируйте консервативно, недооценивая доходы и переоценивая расходы. Создайте денежный фонд на случай непредвиденных расходов и регулярно обновляйте цифры своего бюджета, включая новые расходы и осматривая оборудование, чтобы запланировать необходимое техническое обслуживание.

Средние расходы на ремонт и техническое обслуживание

Согласно отчету Ассоциации управления ресторанным хозяйством, большинство ресторанов выделяют от одного до трех процентов от продаж на техническое обслуживание и ремонт.Стоимость варьируется в зависимости от возраста оборудования, качества производителя, гарантий и обязательств по ремонту, предусмотренных договорами аренды. Во время экономического спада некоторые владельцы сокращают расходы на техническое обслуживание, но позже эта практика приведет к большим расходам. Попробуйте установить базовый уровень для вашего типа ресторана, создав историю расходов или исследуя цифры в отчетах Национальной ресторанной ассоциации.

Эффективная бюджетная стратегия

Разработайте системный план, который включает в себя ремонт, профилактическое обслуживание и устранение мелких неисправностей собственными силами. Учитывайте денежный поток при составлении бюджета и сохраняйте денежный резерв, чтобы снизить процентные расходы. Составьте свой бюджет, указав оборудование и рекомендуемые интервалы технического обслуживания в электронной таблице на весь бюджетный год. Рассмотрите все расходы и доходы ресторана, чтобы спрогнозировать денежный поток, чтобы предвидеть проблемы. Регулярные проверки оборудования и помещений помогут вам обновить свой бюджет, чтобы покрыть непредвиденные проекты по техническому обслуживанию и ремонту. Многие рестораны планируют бюджеты на 13 четырехнедельных сегментов вместо традиционных 12-месячных прогнозов.Этот метод упрощает корректировку бюджета на износ оборудования или увеличение расходов на ремонт холодильного оборудования в жаркую погоду.

Инструменты отслеживания и составления бюджета

Используйте программное обеспечение для составления бюджета или системные ресурсы точек продаж для выполнения расчетов или загрузите бесплатные шаблоны бюджета от Microsoft. Сравните оценки с фактическими затратами, чтобы не терять бюджет. Руководствуйтесь здравым смыслом, обучая сотрудников правильному уходу за оборудованием: держите дверцы холодильника и морозильника закрытыми, очищайте или заменяя фильтры и следуя передовым методам, рекомендованным производителем.Сотрудники не всегда заботятся об оборудовании должным образом, но вы можете потребовать от своих сотрудников делать это в рамках кодекса поведения сотрудников. Помните, что рост продаж увеличивает нагрузку на оборудование и сотрудников, поэтому увеличивайте бюджет на ремонт, исходя из объема продаж и регулярных испытаний и проверок оборудования.

Источники

Ресурсы

Биография писателя

Майкл Элкинс работал писателем, рекламой и издателем более 40 лет. Элкинс опубликовал несколько бульварных газет, продавал рекламу столичным организациям на желтой странице и работал с государственными чиновниками над продвижением туризма в Вирджинии.Помимо опыта работы в рекламе, Элкинс много лет владел и управлял рестораном с полным спектром услуг.

Как составить бюджет и оплатить проект ремонта дома

«Каждый проект улучшения дома будет стоить больше, чем вы думаете, и потребует больше времени, чем вы планировали», — сказал Харксон.

Определить, сколько нужно потратить на проект по благоустройству дома, сложно, но есть некоторые общие рекомендации.

«Общее практическое правило состоит в том, что вы должны тратить от 5 до 15 процентов стоимости вашего дома на ремонт кухни», — говорит Дэн Диклерико, эксперт по умному дому в HomeAdvisor, платформе по благоустройству дома в Нью-Йорке.«Итак, если ваш дом стоит 300 000 долларов, вам следует потратить от 15 до 45 000 долларов на кухню. Ремонт ванной комнаты должен стоить от 3 до 7 процентов стоимости вашего дома ».

Соблюдение этого эмпирического правила помогает домовладельцам избежать чрезмерного улучшения своих домов для района, говорит он, например, поставить кухню за 100 000 долларов в сообществе с домами за 300 000 долларов. В целом, чем больше домовладельцы тратят на улучшение дома, тем меньше вероятность того, что они получат большую отдачу от своих инвестиций.

Прежде чем приступить к проекту по благоустройству дома, вот несколько способов оценить его стоимость и способы финансирования.(Питер и Мария Хои)

Составление бюджета на ремонт кухни может быть самым сложным, говорит Диклерико, из-за множества движущихся частей, таких как прилавки, бытовая техника, арматура, шкафы, освещение и полы с широким диапазоном цен.

«Чем тщательнее вы проработаете этапы планирования, тем больше вероятность, что вы уложитесь в бюджет для своего проекта», — говорит Диклерико.

Чак Киэль, вице-президент Fred, подразделения по обустройству дома Case Design в округе, говорит, что спрашивает клиентов, как долго они планируют оставаться в своем доме, потому что это может помочь им выбрать между подтяжкой лица или полномасштабной реконструкцией. проект.Замена нескольких предметов в ванной обойдется дешевле, чем ее перепланировка.

«Некоторые люди просто хотят, чтобы их жилище выглядело лучше, что может быть менее затратным косметическим средством», — сказал Киэль.

Диклерико говорит, что нет альтернативы опросу нескольких подрядчиков.

«Связаться с 10 подрядчиками — не лишнее, по крайней мере, по телефону», — говорит он. «Затем вам следует лично встретиться у себя дома с тремя-пятью подрядчиками. Это лучшее образование, которое вы получите, и их оценки покажут вам, сколько стоит ремонт на вашем местном рынке.

Хиэль говорит, что на стоимость ремонта влияют три вещи: сколько работы домовладельцы будут делать сами, материалы и сложность проекта.

«Если заказчик может повлиять на что-либо из этого, например, покрасить или снести самостоятельно или изменить объем работ, это может изменить цену», — говорит он.

Затраты на рабочую силу сильно различаются в зависимости от местоположения, но ДиКлерико говорит, что в среднем они составляют около одной трети стоимости любого ремонта.

«Если вы хотите сэкономить на проекте, сосредоточьтесь на материалах, так как это примерно две трети стоимости», — говорит он.«Не экономьте на рабочей силе, потому что вы получаете то, за что платите. Менее дорогие материалы по-прежнему могут обеспечить хороший внешний вид и хорошие характеристики. Если вы занижете свои затраты на рабочую силу, вы получите либо неряшливую, либо незавершенную работу ».

Многие клиенты экономят деньги, покупая материалы в Интернете, говорит Хиль, но у этого подхода есть свои недостатки.

«Могут возникнуть проблемы с гарантией», — говорит он. «Мы рекомендуем проверенных производителей, поэтому мы знаем, к кому обращаться, если с продуктом возникнут проблемы».

Перед размещением заказа через Интернет попросите подрядчика предоставить размеры и характеристики. Компания Хиля настаивает на том, чтобы домовладельцы, которые сами заказывают товары, были на месте, когда материалы будут доставлены, и осмотрели все, прежде чем принять доставку.

«Когда клиенты ищут способы сэкономить на своем проекте, мы предлагаем им выбрать только одну« особенную штуку », а затем выбрать качественные, но менее дорогие продукты для всего остального», — говорит Киэль.

Диклерико говорит, что не помешает попросить подрядчика снизить затраты на рабочую силу, особенно если домовладелец планирует выполнить несколько проектов по благоустройству дома в ближайшие несколько лет и хотел бы установить постоянные отношения.

После составления плана ремонта следующим шагом является выяснение того, как за него заплатить. Сону Миттал, глава отдела ипотечного кредитования физических лиц банка Citizens Bank в Плано, штат Техас, рекомендует выделять в бюджет на 10% больше, чем предполагалось в проекте, для учета непредвиденных расходов.

Когда домовладелец понимает, сколько будет стоить ремонт, пора оценить различные источники финансирования.

Экономия

Харксон говорит, что самый экономичный способ оплаты ремонта — это резервные фонды.Этот метод в основном работает для некоторых небольших проектов, но может быть неприемлемым для домовладельцев, которые выполняют большие проекты, такие как полный ремонт кухни или надстройка.

Кредит на ремонт

Федеральная жилищная администрация (FHA) 203 (k) или заем Fannie Mae HomeStyle Renovation могут быть хорошим способом финансирования ремонта, поскольку сумма, которую домовладельцы могут взять в долг, зависит от будущей стоимости их собственности после того, как будут произведены улучшения. говорит Кэтрин Холтман, менеджер по поддержке операций Embrace Home Loans в Мидлтауне, Р.I.

«Кредит FHA 203 (k) предлагает гибкость, потому что вы можете профинансировать до 97,75% от стоимости улучшенного дома», — говорит Холтман. «Есть оптимизированная версия для улучшений стоимостью до 35 000 долларов США, которые не являются конструктивными, и стандартная версия для капитального ремонта, включая структурные изменения».

Требования к ссуде FHA 203 (k) аналогичны другим ссудам FHA, которые позволяют получить более низкие кредитные баллы и более высокое отношение долга к доходу, чем обычные ссуды. Однако домовладельцы должны оплатить ипотечную страховку.Данная кредитная программа не может быть использована для роскошных улучшений, таких как бассейн.

«С программой FHA и ссудой Fannie Mae HomeStyle ваш кредитор должен будет подтвердить квалификацию вашего подрядчика, поэтому лучше всего найти подрядчика, знакомого с процессом получения ссуды на ремонт», — говорит Холтман.

Для получения ссуды на ремонт HomeStyle требуется минимальный первоначальный взнос в размере 3 процентов от первого покупателя дома. Домовладельцам требуется 5% собственного капитала. Страхование ипотеки требуется, когда стоимость кредита составляет 80 процентов или выше.

Возможность профинансировать от 95 до 97,75 процентов улучшенной стоимости вашего дома делает ссуды на ремонт хорошим вариантом для домовладельцев, не имеющих большого капитала, говорит Холтман.

Кредитная линия собственного капитала

Домовладельцы с достаточным капиталом и хорошей кредитной историей могут выбрать кредитную линию собственного капитала (HELOC). По словам Миттала, это может быть хорошим вариантом, особенно если домовладелец планирует реализовать несколько проектов в течение нескольких лет.

«Сначала вы платите проценты только по той части кредитной линии, которую используете, и затраты на закрытие невысоки», — говорит он.

Большинство кредиторов разрешают домовладельцам брать взаймы от 80 до 90 процентов стоимости их дома. Это ограничивает сумму, которую домовладелец может профинансировать с помощью HELOC, поскольку она сочетается с первой ипотечной ссудой. Для дома стоимостью 300 000 долларов максимальный предел (90 процентов) будет составлять 270 000 долларов. Если ипотечный долг домовладельца составляет 250 000 долларов, HELOC не может превышать 20 000 долларов.

Комиссия за HELOC ниже, чем за рефинансирование, говорит Миттал, но процентные ставки регулируются и обычно немного выше, чем ставки для первой ипотеки.Большинство HELOC имеют первоначальный период получения от пяти до 10 лет, когда домовладелец выплачивает проценты на остаток, за которым следует период выплаты от 10 до 15 лет, в течение которого домовладельцы производят полностью амортизированные платежи.

При использовании HELOC для ремонта дома проценты могут вычитаться из налогооблагаемой базы. Вычет недоступен, если HELOC используется для чего-то, кроме покупки или улучшения дома.

Рефинансирование при обналичивании

Для домовладельцев с хорошей кредитной историей, которым сразу же нужна большая сумма денег, рефинансирование с выплатой наличных может иметь больше смысла, чем HELOC, говорит Миттал.

«Вы начинаете платить сразу по всей задолженности, но она растягивается на 15 или 30 лет», — говорит он. Сумма, которую домовладельцы могут профинансировать, обычно составляет от 80 до 85 процентов от стоимости дома.

Хотя рефинансирование имеет более высокие затраты на закрытие, чем HELOC, процентные ставки могут быть фиксированными или регулируемыми и обычно ниже, чем HELOC.

«Вам нужно сравнить процентные ставки и подумать, хотите ли вы продлить ипотеку на более длительный период», — говорит Харксон.«Вы также сталкиваетесь с опасностью, когда берете деньги из дома, потому что, если рынок жилья упадет, вы можете перевернуть свою ипотеку».

Персональный кредит

Персональный заем имеет смысл, если домовладелец хочет занять небольшую сумму. По словам Миттала, это требует меньших затрат и окупается в более короткие сроки, чем HELOC или рефинансирование.

Персональные ссуды, как правило, должны быть погашены в течение шести или семи лет, говорит он, и имеют более высокую процентную ставку, чем HELOC или ипотека.

«Персональные займы лучше, чем кредитные карты, потому что они обычно имеют более низкие ставки», — говорит Харксон.

401 (к) заем

Если ремонт необходим и срочно, возможно, стоит рассмотреть вопрос о ссуде 401 (k). Эти ссуды могут предлагать более низкую процентную ставку. Большинство программ 401 (k) позволяют заемщику брать в долг до 50 000 долларов или 50 процентов от гарантированного баланса. Кроме того, проценты выплачиваются заемщику, а не кредитору.

«Обычно вы должны выплатить ссуду себе с процентами в течение пяти лет», — говорит Харксон.«Кредит подлежит погашению немедленно, если вы увольняетесь с работы, и если вы не погасите его вовремя, ссуда станет налогооблагаемым доходом, плюс вы заплатите 10-процентный налоговый штраф».

Большинство финансовых консультантов не одобряют ссуд 401 (k).

«Заимствование из вашего 401 (k) должно быть крайней мерой», — говорит Миттал. «Вы рискуете своей будущей пенсией, взяв деньги из пенсионного фонда».

Кредитная карта

Опрос, проведенный Houzz, показал, что каждый третий домовладелец оплатил ремонт своего дома кредитной картой в 2017 году.Большинство заемщиков воспользовались беспроцентной или низкопроцентной рекламной кампанией. Однако в целом кредитные карты не являются хорошим источником финансирования из-за их высоких процентных ставок, говорит Харксон. По данным Creditcards.com, средняя процентная ставка по кредитной карте в апреле 2019 года составила 17,68%.

«Если вы можете претендовать на получение кредитной карты с низкой процентной ставкой и иметь план быстрого ее погашения, то это может быть вариантом», — говорит Харксон. «Но не превышайте предел кредитной карты до предела, потому что это снижает ваш кредитный рейтинг и причинит вам вред, если вам понадобится подать заявку на другой кредит.”

Прежде чем приступить к ремонту, домовладельцы должны подумать о своих финансах и понять, как проект повлияет на их бюджет.

«Если вы можете позволить себе платить только еще 100 долларов в месяц, это должно дать информацию о том, сколько вы тратите и выбираете ли вы оплату с помощью личного кредита, HELOC или чего-то еще», — говорит Миттал.

Ремонт дома может улучшить качество жизни домовладельцев, но требует тщательного планирования, чтобы проект не подорвал их будущие финансовые цели.

Как получить скидку или бесплатный ремонт дома

Быть домовладельцем дает довольно большие финансовые преимущества, но это также может стоить невероятно дорого. Печи ломаются, крыши протекают, окна разбиваются, кухонные приборы приходят в негодность, и все это может произойти без особого предупреждения. Если вам не удается заплатить за исправления, возможно, вам потребуется помощь. Федеральные программы ссуд на улучшение жилищных условий, а также местные и национальные некоммерческие организации предлагают со скидкой или бесплатный ремонт дома тем, кто соответствует требованиям, а также ссуды с фиксированной процентной ставкой под низкие ставки, которые могут помочь заполнить пробелы.И все это может иметь большое значение для домовладельцев, которые сталкиваются с крупными счетами за ремонт без возможности их оплатить.

Согласно последнему отчету Федеральной резервной системы об экономическом благополучии домашних хозяйств США, 12% взрослого населения США не смогут оплачивать свои счета, если столкнутся с неожиданными расходами в размере 400 долларов. Однако выбор между необходимостью ремонта или выплатой ипотеки не должен быть выбором любого домовладельца. Продолжайте читать, чтобы узнать о действующих программах по предоставлению скидок или бесплатному ремонту домов американским домовладельцам и посмотреть, можете ли вы претендовать на помощь, если она потребуется.

Средняя стоимость обычного ремонта дома

Стоимость домашнего ремонта сильно различается, но полезно знать, чего вы можете ожидать. Вот средние цены на обычный ремонт дома, по данным HomeAdvisor:

    • Ремонт печи: 267 долларов (4 376 долларов на замену)
    • Ремонт котла: 350 долларов (4000 долларов на замену)
    • Ремонт водонагревателя: 480 долларов (1117 долларов на замену)
    • Ремонт крыши: 653 доллара (6 626 долларов на замену)
    • Замена оконного стекла: $ 248
    • Ремонт гаражных ворот: 210 долларов (от 600 до 1500 долларов на замену)

Некоторые из факторов, которые могут повлиять на цену такого ремонта, включают возраст и состояние дома, возраст и состояние ремонтируемого объекта, а также специалиста, нанятого для выполнения этой работы.Как и в случае любой дорогостоящей работы, получите предложения от двух или трех поставщиков, чтобы убедиться, что вы получите наилучшую возможную сделку.

Программы помощи в ремонте дома

Первый шаг к получению скидки или бесплатного ремонта дома — это знать, какие программы вам доступны. К ним относятся как гранты, так и ссуды, причем гранты обычно предназначены для пожилых людей, инвалидов и лиц с доходом ниже определенного порога.

Это не исчерпывающий список, поскольку многие общины предлагают местные программы.Если вы нуждаетесь в ремонте дома со скидкой или в бесплатном, обязательно изучите, что есть в наличии, в дополнение к поиску помощи по одной или нескольким из перечисленных ниже программ. Имея это в виду, вот некоторые из программ помощи в ремонте дома, с которых может быть полезно начать.

HUD Title 1 ссуды на улучшение собственности

Основы: Ссуды на улучшение состояния недвижимости по титулу 1, поддерживаемые Министерством жилищного строительства и городского развития (HUD), побуждают частных кредиторов предлагать ссуды на улучшение жилищных условий как на мелкий, так и на крупный ремонт. Эти ссуды с фиксированной процентной ставкой могут быть использованы для финансирования любого вида перестройки, ремонта или улучшения дома с максимальной суммой в 25 000 долларов для домов на одну семью и до 60 000 долларов для многоквартирных домов.

Имейте в виду, что HUD не ссужает деньги самостоятельно и не предлагает бесплатный ремонт дома. Вместо этого они страхуют частных кредиторов, предлагая защиту на случай, если заемщик не сможет вернуть долг. Это побуждает частных кредиторов предлагать частные ссуды на ремонт и улучшение, причем любой банк, ипотечная компания, сберегательная и ссудная организация или кредитный союз могут предложить ссуду по титулу 1.

Кто имеет право: Чтобы претендовать на получение ссуды по титулу 1 на улучшение собственности, заявитель должен предоставить доказательство того, что он может погасить ссуду регулярными ежемесячными платежами. Другие требования заключаются в том, что дом должен быть занят не менее 90 дней до обращения за ссудой. Кредиты по титулу 1 также доступны для финансирования ремонта и улучшения существующих и новых нежилых структур.

203 (k) Программа реабилитационного ипотечного страхования

Основы: Эта программа (которую можно использовать в сочетании с ссудой на улучшение жилищного строительства по титулу 1) позволяет домовладельцам брать ссуды до 35 000 долларов в рамках своей ипотечной ссуды для ремонта дома или улучшения частной собственности.Эта программа также доступна для покупателей жилья, которые хотят улучшить недавно приобретенную недвижимость перед въездом.

Обратите внимание, что все заявки на участие в Программе реабилитационного ипотечного страхования 203 (k) должны подаваться через кредитора, утвержденного FHA.

Кто имеет право: Чтобы претендовать на получение ссуды 203 (k) по реабилитационному ипотечному страхованию, стоимость ремонта или улучшения должна составлять не менее 5000 долларов, а улучшаемое имущество должно соответствовать определенным стандартам энергоэффективности и структурным стандартам. Эти ссуды можно использовать только на жилые постройки.

Раздел 504 Программа ремонта дома

Основы: Программа ремонта домов 504 предоставляет ссуды домовладельцам с низким доходом на ремонт, модернизацию или иное улучшение их домов. Гранты также доступны, но только пожилым кандидатам, нуждающимся в бесплатном ремонте дома для устранения угрозы здоровью или безопасности.

504 ссуды имеют низкую фиксированную процентную ставку 1% и срок погашения 20 лет.Максимальная сумма ссуды составляет 20 000 долларов США, а максимальная сумма гранта — 7 500 долларов США, с возможностью объединения обоих в общую сумму 27 500 долларов США в качестве помощи.

Кто имеет право: Чтобы претендовать на получение ссуды на ремонт жилья 504, заявители должны владеть недвижимостью и занимать ее и не иметь возможности получить кредит в другом месте. Кроме того, доход домохозяйства должен быть ниже 50% от среднего дохода по местности. Чтобы претендовать на получение гранта, заявители должны быть в возрасте 62 лет и старше и не иметь возможности погасить ссуду на ремонт.

VA Кредиты на реабилитацию и ремонт

Основы: The U.S. Департамент по делам ветеранов предлагает специальный вариант ссуды для ветеранов, нуждающихся в средствах для ремонта или ремонта своих домов. Они действуют аналогично программе ссуды 203 (k), и ссуды ограничиваются оценочной стоимостью собственности после ремонта или улучшения. Как и все ссуды VA, ссуды VA на реабилитацию и ремонт не требуют первоначального взноса или ипотечного страхования. Эти ссуды отличаются от стандартных ссуд VA тем, что они специально предназначены для ремонта и ремонта дома и не могут быть использованы для покупки жилья.

Кто имеет право: Для того, чтобы соответствовать требованиям, заемщики должны соответствовать основным требованиям по ссуде VA и использовать свой дом в качестве основного места жительства. Кроме того, средства должны быть предназначены для ремонта и улучшения дома, которые улучшат пригодность для жизни, использование и / или безопасность дома, а не только его внешний вид.

Ссуды на реконструкцию жилья

Основы: Пожилые люди и инвалиды могут получить недорогой или бесплатный ремонт дома с целью его модификации для безопасного использования и независимой жизни.Эти ссуды не предоставляются через федеральное правительство, а поддерживаются государственными и местными агентствами. Перейдите в Национальный каталог ресурсов по модификации и ремонту дома, чтобы найти ссуды на модификацию дома по штату и местности.

Кто имеет право: Эти типы ссуд на ремонт и грантов доступны только пожилым людям и лицам с ограниченными возможностями, с определенной квалификацией, различающейся в зависимости от агентства. Важно отметить, что любой запланированный ремонт должен быть специально направлен на повышение безопасности и удобства жизни в помещении, поэтому некоторые виды ремонта могут не применяться.

Общественные программы

В зависимости от того, где вы живете, вы можете иметь право на льготный или бесплатный ремонт дома через местные общественные программы. Чтобы узнать, что доступно в вашем районе, обратитесь в жилищный департамент местного или окружного правительства, а также в департамент HUD вашего штата. Помимо предложения денежных ссуд и грантов на ремонт и реконструкцию дома, вы также можете найти конкретные стимулы для улучшения энергоэффективности вашего дома (например, установки солнечных панелей) или обнаружить потенциальные налоговые льготы за внесенные вами изменения.

Благотворительные организации

Чтобы получить помощь в получении бесплатного ремонта дома, рассмотрите возможность обращения в национальную или местную благотворительную организацию. Некоторые благотворительные организации, предлагающие помощь в ремонте дома, включают:

Местные религиозные организации также могут оказывать благотворительную помощь в ремонте дома.

Получите необходимый ремонт дома

Всегда есть варианты, когда вам нужно профинансировать ремонт дома, но нет наличных в банке.В дополнение к указанным выше организациям и программам помощи по ссудам, рассмотрите возможность рефинансирования за счет выплаты наличных, получения кредитной линии (HELOC), кредитных карт и личных ссуд. Вы также можете получить помощь через краудфандинговые платформы, такие как GoFundMe.

Чтобы сэкономить на расходах на ремонт дома и потенциально избежать дорогостоящего ремонта и замены, обязательно обслуживайте приборы и системы по всему дому по мере необходимости. Все, от регулярной замены печных фильтров до поиска и герметизации протекающих труб, может иметь большое значение в ваших общих расходах на ремонт и может быть разницей между потрачением пары сотен долларов в течение срока вашей ипотеки или одновременной потерей тысяч долларов. под капитальный ремонт.

Ремонт и улучшение дома

Обратитесь за помощью в ремонте или улучшении вашего дома.

Помощь при ремонте и модификации дома

Если вы планируете отремонтировать или отремонтировать свой дом, государственные программы могут облегчить вам оплату этих улучшений дома.

Какая финансовая помощь предоставляется для ремонта дома?

Программы жилищного кредитования помогают с ремонтом и модификацией жилья.Это наиболее распространенный вид государственной финансовой помощи на ремонт дома. Некоторые программы доступны по всей стране, другие — только на уровне штата или округа.

Найдите ссуды и другие стимулы
Помощь определенным демографическим группам

Национальный каталог homemods.org позволяет вам искать финансирование, поставщиков услуг и другие ресурсы по штатам.

Имею ли я право на получение помощи по ремонту дома?

Требования к участникам варьируются от программы к программе.Как правило, это зависит от:

Как мне подать заявку на участие в программах по благоустройству дома?

Обратитесь в правительственное учреждение федерального правительства, штата или округа, которое осуществляет администрирование программы. Ссуды выдаются традиционными кредиторами. Но государственные программы помогают этим кредиторам выдавать ссуды, которые они обычно не выполняют. Гранты доступны в зависимости от уровня вашего дохода и объема работы.

Чтобы начать работу, позвоните:

Что еще мне нужно знать перед началом домашнего ремонта?

Советы по найму подрядчика

Очень важно найти хорошего подрядчика для ремонта и улучшения вашего дома.Федеральная торговая комиссия (FTC) предоставляет ресурсы и советы по найму подрядчика. Эти советы включают важные вопросы, которые следует задать, и способы сообщения о проблемах.

Остерегайтесь инженерных коммуникаций, прежде чем копать — звоните 811

Перед тем, как копать на своей территории, звоните 811. Коммунальные службы выйдут, чтобы отметить территорию, чтобы помочь вам избежать повреждений или травм от подземных коммуникаций. Сроки обработки вашего запроса различаются от штата к штату. В некоторых штатах разрешается онлайн-запрос на раскопки.

Получите помощь со счетом за электроэнергию для дома

Если вы не можете позволить себе оплатить счет за отопление или охлаждение дома, вы можете получить помощь от правительства, местного агентства социальных услуг или некоммерческой организации.

Какая помощь доступна для оплаты моего счета за электроэнергию в доме?

Программа энергоснабжения домов с низким доходом (LIHEAP) может помочь с:

  • Помощь в оплате счетов за отопление или охлаждение
  • Экстренные услуги в случае энергетического кризиса, такие как отключение коммунальных услуг
  • Дешевый дом улучшения, известные как утепление, которые делают ваш дом более энергоэффективным и снижают ваши счета за коммунальные услуги.

Средства LIHEAP нельзя использовать для оплаты счетов за воду и канализацию.

Имею ли я право на участие в программе LIHEAP?

На этой диаграмме с сайта Benefits.gov показаны средние требования к участию в программе LIHEAP. Фактические требования могут отличаться в зависимости от штата, города или региона. Каждый местный офис LIHEAP устанавливает свои собственные квалификационные требования.

  • Лицо или семья, участвующие в некоторых других программах льгот, таких как Программа дополнительного питания (SNAP), дополнительный социальный доход (SSI), временное пособие для нуждающихся семей (TANF или социальное обеспечение) или определенные льготы для ветеранов с проверкой потребностей может автоматически иметь право на участие.
  • Наличие права на участие в программе LIHEAP не гарантирует, что вы получите помощь. Получите ли вы помощь или нет, зависит от того, сколько средств LIHEAP доступно в течение года.
  • В среднем около 20% домохозяйств, имеющих право на участие в программе LIHEAP, получают пособия. Когда фонды LIHEAP закончатся в течение года, льготы не могут быть предоставлены, пока Конгресс не предоставит дополнительные средства.

Как подать заявку на LIHEAP?

В каждом штате действуют разные правила относительно того, когда вы можете подавать заявление, как вы подаете заявление и какие критерии вы должны соответствовать, чтобы получить помощь.

  • Свяжитесь с местным офисом LIHEAP для получения подробной информации о заявке.
  • Заявление вашего штата может быть онлайн. Проверьте в Информационном центре LIHEAP список государственных приложений, которые можно распечатать, прочитать или подать в Интернете.

Куда мне обратиться за дополнительной помощью LIHEAP?

Есть ли другие места, где я могу получить помощь, если я не отвечаю требованиям LIHEAP?

Если ваш доход слишком высок, чтобы иметь право на участие в программе LIHEAP, но вам нужна помощь в оплате счетов за электроэнергию, у местного агентства социальных услуг или некоммерческой организации могут быть средства для помощи.Вы также можете обратиться в свою газовую, нефтяную или электрическую компанию по поводу программ бюджетного выставления счетов или новых вариантов оплаты, особенно для клиентов с ограниченными возможностями, которые получают дополнительный страховой доход (SSI).

Ссуды под залог жилого фонда

Ссуда ​​под залог жилого фонда — это форма кредита, при которой ваш дом используется в качестве залога для получения займа. Вы можете использовать его для оплаты основных расходов, включая образование, медицинские счета и ремонт дома. Но, если вы не можете выплатить ссуду, кредитор может лишить вас права выкупа вашего дома.

Типы ссуд под залог собственного капитала

Существует два типа ссуд под залог собственного капитала:

  • Паушальная сумма — это разовая ссуда с закрытым концом, которая обычно имеет фиксированную процентную ставку.

  • Возобновляемая кредитная линия — Вы можете снять средства в любое время для большей гибкости. Обычно они имеют регулируемые процентные ставки.

Для получения дополнительной информации обратитесь к руководству Федеральной резервной системы «Что следует знать о кредитных линиях собственного капитала».

Поговорите с квалифицированным консультантом по кредитным вопросам

Прежде чем брать ссуду под залог собственного капитала, вы должны быть осторожны и рассмотреть все за и против. Вам следует изучить альтернативы с кредитным консультантом, которые не подвергают ваш дом риску принудительной продажи. Если вы не можете вовремя вносить платежи, вы можете потерять дом.

Свяжитесь с квалифицированным кредитным консультантом через Национальный фонд кредитного консультирования (NFCC).

Подать жалобу

Если у вас возникли проблемы с ссудой под залог жилья, вам следует сначала связаться с кредитором.Если вы не можете решить проблему с кредитором, подайте жалобу в Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB).

Программа помощи при утеплении (WAP)

Программа помощи по утеплению (WAP) предоставляет домохозяйствам с низким доходом бесплатные услуги по утеплению. Цель программы — повысить энергоэффективность домов. Это поможет семьям сэкономить на отоплении и охлаждении, оставаясь при этом безопасными и здоровыми.

Вы можете использовать WAP для улучшения систем отопления, охлаждения и электроснабжения вашего дома.Вы также можете использовать его для модернизации энергопотребляющей бытовой техники.

У вас есть вопрос?

Задайте реальному человеку любой вопрос, связанный с государством, бесплатно. Они дадут вам ответ или сообщат, где его найти.

Последнее обновление:
25 августа 2020 г.

2021 Стоимость постройки кухни | Цены на кухню по индивидуальному заказу

Домовладельцы вкладывают средства в качественную кухню по уважительной причине — это сердце дома и может помочь повысить стоимость недвижимости.Независимо от того, создаете ли вы его с нуля или подбираете для свекрови, обязательно сравните несколько предложений от ближайших к вам компаний по добавлению дома, чтобы найти подходящего профессионала для работы.

Средняя стоимость постройки кухни

Средняя стоимость 65000 долларов
Высокая стоимость 125000 долларов +
Низкая стоимость 5000 долларов

9044

Стоимость постройки кухни по местоположению

Стоимость постройки кухни по местоположению в среднем составляет около 62 000 долларов. Главный этаж вашего дома — не единственное пространство, которое можно трансформировать. Люксы для свекрови, студии на втором этаже и апартаменты на цокольном этаже — это лишь некоторые из мест, где вы можете переехать, построить или построить свое новое пространство. Снаружи также есть отличное место для украшения. Здесь играют роль разные переменные — например, снос или подготовительные работы — вот пример того, сколько вы будете платить за каждый проект.

Кухни на первом и втором этажах

Кухня на первом или втором этаже может стоить до $ 125 000 , в зависимости от таких факторов, как размер и тип работы, которую вы выполняете.Например: если у вас уже выполнены необходимые сантехнические и электромонтажные работы, вы сэкономите тысячи. Если вам нужно вообще изменить структуру своего дома — например, убрать стену, — вы заплатите значительно больше. Работа на заказ и бытовая техника высокого класса также повышают цену.

Стоимость постройки кухни в подвале

Кухня в подвале стоит около 45 600 долларов . Если у вас уже установлены водопровод и проводка, вы можете сэкономить тысячи долларов на своем проекте.

Уличные кухни

Установка уличной кухни стоит около 13 135 долларов или от 5000 до 21 500 долларов. С надстройками класса люкс цена может подняться до 100 000 долларов.

Добавление кухни в новую пристройку или флигель

Вы можете заплатить от $ 5 000 до $ 125 000 , чтобы построить новую часть своего дома или отдельную конструкцию на своей собственности.Товары по более низкой цене, такие как барная стойка или мини-кухня, обойдутся вам всего в несколько тысяч долларов. Крупные проекты или работа на заказ — дороже. Для контекста стоимость строительства гостевого дома в среднем составляет около долларов, 55 тысяч долларов.

Стоимость перемещения кухни

Стоимость перемещения кухни обычно колеблется от $ 20 000 до $ 40 000. Если вы обновляете старую кухню, в среднем это стоит около 25 300 долларов. Вы можете заплатить больше, если вам нужно построить пристройку или гостевой дом, которые обычно начинаются от 45 000 долларов. Подготовка и снос также могут повлиять на цену, а также на изменения сантехники, электричества и конструкции.

Цены на дизайн кухни

Дизайнеры кухонь стоят от 4350 долларов до 22 350 долларов , или примерно 160 долларов в час. Ожидайте, что заплатите больше за сложный дизайн или большее пространство.

Цены на полностью оборудованную кухню

Вот посмотрите, сколько вы будете платить за различные компоненты вашего проекта.Как правило, вы должны ожидать значительно больше за индивидуальную работу.

9023 9022 9042

Распределение цен на кухню
Тип Средняя стоимость
Кухонные шкафы $ 1,900 — $ 8,350 3000–5000 долларов
Варианты напольных покрытий 3–22 доллара за квадратный фут
Бытовая техника 2125–26 500 долларов
$ Раковина и смеситель4 Кухонный вентилятор 9023 9042 9042 9042 9023 9022 9042 9042 9042 902 — 235 долларов
Вывоз мусора 80 — 720 долларов
Кухонные двери 365 — 1100 долларов
Садовые окна 1000 долларов — 4000 долларов

Стоимость кухонного шкафа

Стоимость кухонного шкафа составляет от 1900 долларов до 8 350 долларов , или в среднем около 5000 долларов .Вы можете выбирать из множества различных типов и стилей, в том числе использовать ли вы стандартные, частично или полностью нестандартные материалы.

Столешницы

Домовладельцы обычно считают, что установка столешницы стоит 3000 долларов , или от 1870 до 4120 долларов. Как и в случае со шкафами, существует множество различных стилей и типов на выбор. Если вы не знаете, с чего начать, подумайте, какую функцию вы хотите, чтобы ваши столешницы выполняли. Вам нужны термостойкие или устойчивые к царапинам материалы? Вас больше интересует что-то уникальное, о чем нужно заботиться, например, мыльный камень? Все зависит от вас.

Кухонные острова

Кухонные острова стоят от 3000 до 5000 долларов , но могут стоить всего 100 долларов или целых 10000 долларов или больше. Размер, счетчик, материал корпуса и особенности — все это играет роль в окончательной цене. Если вы ищете действительно доступный вариант, вам подойдут отдельные острова.

Варианты полов

Установка полов стоит от 3 до 22 долларов за квадратный фут. Сколько вы заплатите, во многом зависит от размера вашего помещения и типа материала, который вы используете.Например, ламинат стоит от $ 3 за квадратный фут, а цена на паркет — в два раза дороже.

Приборы

Как правило, бытовые приборы стоят от 2125 до 26 500 долл. США, включая стоимость рабочей силы. Бытовая техника более низкого уровня дешевле, чем изготовленная на заказ или дорогая, и может выглядеть не так хорошо. При этом изучите функциональность разных брендов. Вы сможете найти надежную технику в рамках своего бюджета, которая поможет вам сэкономить на счетах за коммунальные услуги.

Раковина и кран

Установка раковины стоит около 400 долларов , а установка смесителя — около 250 долларов. Вместе вы можете рассчитывать на счет от 370 до 910 долларов. Модные или востребованные предметы, такие как современные мойки для фермерских домов, могут стоить дороже.

Кухонный вытяжной вентилятор

Кухонный вытяжной вентилятор стоит от 120 до 235 долларов за установку. Возможно, вам придется заплатить немного больше, если вашим системам потребуется новая проводка, воздуховоды или коммутатор.

Вывоз мусора

Установка вывоза мусора стоит от 80 до 720 долларов. Готовы сделать проект своими руками? Ожидайте заплатить около 75 долларов.

Кухонные двери

Стоимость установки межкомнатной двери начинается примерно с 370 долларов. Популярные варианты кухни, такие как двери салона, варьируются от от 100 до 500 долларов. Поговорите с ближайшими к вам специалистами по установке межкомнатных дверей, чтобы лучше узнать стоимость вашего уникального проекта.

Садовые окна

Как правило, установка садовых окон стоит от 1000 долларов до 4000 долларов .Винил обычно бывает более доступным. Дерево является самым дорогим, но обеспечивает лучшую изоляцию по сравнению с винилом или алюминием. Его легко покрасить или окрасить, чтобы он соответствовал вашему декору, и это может снизить ваши счета за электроэнергию. Одно замечание: вам нужно обрабатывать древесину, так как она уязвима для влаги и насекомых.

Модульная кухня против стоимости индивидуальной кухни

Рассматриваете проект более высокого уровня? Изготовленные на заказ шкафы стоят от 500 до 1200 долларов за погонный фут , в то время как стандартные шкафы стоят от от 100 до 300 долларов за ту же сумму.Такого рода повышение ожидается при индивидуальной работе, и это резко увеличит размер вашей оплаты. Изготовленные на заводе модульные элементы, такие как шкафы или бытовая техника, намного дешевле, чем те, которые созданы специально для вашего помещения. Поговорите с ближайшим к вам кухонным подрядчиком о деталях вашего проекта, в том числе о том, сколько вам будет стоить сочетание модульных и нестандартных элементов.

Факторы стоимости строительства кухни

Некоторые из наиболее важных решений, которые вы должны принять при принятии решения о строительстве новой кухни, включают:

  • Где она находится в вашем доме или вне его.
  • Насколько большим вам хотелось бы.
  • Если вам нужны элементы, подогнанные под заказ, например, шкафы или кухонный островок.
  • Качество бытовой техники.
  • Сколько стоит подготовка, снос, электромонтажные и сантехнические работы.
  • Стоимость разрешения на строительство, которая обычно начинается примерно с $ 400 .

Стоимость ремонта и ремонта кухни

Стоимость ремонта кухни колеблется от 13 300 долларов США до 37 500 долларов США. Многие домовладельцы используют правило от 5 до 15%, чтобы оценить и внести в бюджет нужную сумму. По сути, ваша полная реконструкция не должна стоить менее 5% или более 15% от стоимости вашего дома. Этот коэффициент поможет вам инвестировать нужную сумму, чтобы получить солидный возврат инвестиций (ROI).

Другие советы по составлению бюджета:

  • Определите, как вы будете финансировать обновление.
  • Определите свой бюджет, прежде чем начинать нанимать профессионалов.
  • Определите приоритетность необходимых обновлений на случай, если ваш бюджет закончится.
  • Экономьте деньги с помощью небольших домашних работ.

Часто задаваемые вопросы

Какой самый дешевый способ получить новую кухню?

Если у вас нет бюджета, чтобы нанять профессионала, вот несколько недорогих способов получить то, что вам нужно.

  • Переставьте меньшие по размеру бытовые приборы, чтобы изменить внешний вид и освободить больше места.
  • Установите стандартные шкафы для хранения большего количества вещей — установщик шкафов рядом с вами может помочь!
  • Отремонтируйте свои шкафы либо с помощью профессионала, либо самостоятельно.
  • Украсьте всю комнату подсветкой под шкафом.
  • Освежите комнату новым слоем краски.
  • Сделайте свой собственный фартук для привлекательного и недорогого обновления.

Сколько стоит в среднем оборудованная кухня?

Средняя встроенная кухня стоит от $ 5 000 до $ 125 000, при постройке с нуля. Реконструкция существующей площади стоит от 13 275 долларов до 37 500 долларов.

Сколько стоит обновить кухонную технику?

Стоимость обновления кухонной техники обычно начинается примерно с 2125 долларов. Помните, дело не только в цене со скидкой. Делая покупки, подумайте, как энергоэффективные обновления могут сэкономить вам деньги на счетах за коммунальные услуги в течение года.

Сколько стоит изменить высоту штанги на высоту стойки?

Изменение высоты штанги на высоту стойки стоит от до 12–35 долларов за квадратный фут . То, что вы в конечном итоге заплатите, зависит от нескольких факторов, в том числе от того, прикреплен ли ваш бар к стене или нет. Вот некоторые затраты, которые могут быть вложены в такой проект:

Поговорите с местным кухонным подрядчиком за помощью в таком проекте.

Календарь ухода за домом: когда делать мелкий ремонт, чтобы продлить срок службы дома

Регулярный ремонт вашего дома и мелкий ремонт, когда это необходимо, могут продлить срок его службы. Вот как.

Январь:

ЗАТЯНИТЕ: В начале нового года проверьте все винты, петли, мебель и электрические лицевые панели. При необходимости подтянуть, покрыть лаком или заменить. Обратитесь к водопроводчику для ремонта любого протекающего крана или смыва, чтобы избежать потерь воды.

ВОССТАНОВЛЕНИЕ И РЕГУЛИРОВКА: Осмотрите уплотнение вокруг раковин и замазку вокруг оконных стекол. Проверьте, нет ли отслаивающейся плитки, особенно на кухне и в ванных комнатах, и при необходимости замените ее. Это предотвратит просачивание влаги или образование плесени.

Февраль:

ПРОВЕРЬТЕ ВОДЯНЫЕ ТРУБКИ: Убедитесь, что поток и давление воды равны. В противном случае замените трубы, иначе летом начнется нехватка воды.Очистите резервуар для воды и дайте ему высохнуть в течение дня, чтобы избежать образования плесени и грибка.

Март:

ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНДИЦИОНЕРА ВОЗДУХА: Очистите кондиционер, особенно фильтр. Фактически, летом вы должны мыть фильтр не реже одного раза в месяц, так как это снизит нагрузку на ваш кондиционер и приведет к снижению счета за электроэнергию. Конечно, это также улучшит качество воздуха в доме.

ОСМОТРИТЕ ОКНА И ДВЕРНЫЕ УПЛОТНЕНИЯ: Убедитесь, что все двери и окна закрываются должным образом, и подложите под двери резиновые полоски, чтобы прохладный воздух не выходил из комнаты с кондиционером.Это также гарантирует, что в дом не попадут насекомые или паразиты.

март-апрель:

FLUSH GEYSERS: Слейте и промойте любой осадок, который мог образоваться из-за минералов в воде. Это продлит срок службы устройства и предотвратит проблемы в будущем.

Май-июнь:

НАРУЖНЫЕ ВРЕДИТЕЛИ: Вымойте сетки на дверях и окнах горячей мыльной водой и проверьте, нет ли слез. Замените, если вы хотите, чтобы комары не заполонили дом.Получите дезинфицирующее средство для распыления инсектицида, чтобы избавиться от тараканов и термитов.

июнь:

СМАЗКА И ЛАК: Смажьте все замки и петли, чтобы они не ржавели после начала сезона дождей. Вы также можете красить и покрывать лаком двери и оконные рамы, чтобы избежать повреждений из-за чрезмерной влажности.

ОТКЛЮЧИТЕ ЖЕЛОБЫ И СЛИВЫ: ​​ Убедитесь, что в них нет мусора, чтобы вода не скапливалась в сезон дождей.

июль:

ORGANIZE PAPERWORK: Вы, вероятно, отложили подачу налоговой декларации до этого месяца. Используйте эту возможность, чтобы организовать все свои документы. Сделайте ксерокопии важных документов, а оригиналы храните в несгораемом сейфе или шкафчике.

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МЕБЕЛИ: В большинстве магазинов в течение этого месяца проводятся распродажи, так что сейчас хорошее время для покупки новой мебели и мебели, если вы хотите что-то заменить.

Август-сентябрь:

ОЧИСТКА ПРИБОРА

Грязные плиты на плите потребляют больше сжиженного нефтяного газа, поэтому в первую очередь займитесь этим.Среди других приборов, таких как тостер и микроволновая печь, не забудьте также очистить змеевики холодильника. Грязные мешают эффективной работе холодильника, что приводит к увеличению энергопотребления. Замените или тщательно промойте фильтры водоочистителя и стиральной машины. Промойте вытяжные вентиляторы в ванных комнатах и ​​на кухне теплой мыльной водой, чтобы избавиться от скопившегося жира.

сентябрь:

КРАСКА ИЛИ СТИРКА: Не ждите начала праздничного сезона, так как несколько подрядчиков, которые могут быть доступны, будут взимать высокие премии.Получите трещину в сентябре, а также устраните любые повреждения из-за просачивания. Если вы хотите сократить расходы, используйте шланг, чтобы вымыть внешнюю поверхность, а не красить ее.

Октябрь:

ЛЕТНИЕ ОХЛАДИТЕЛИ STOW AWAY: Дренажные охладители воды и сервисные кондиционеры. Защитите их всепогодным чехлом.

Ноябрь:

ПРОВЕРЬТЕ ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ СОЕДИНЕНИЯ: Обратитесь к электрику для проверки всех точек подключения, оборудования и цепей резервного питания. Большая нагрузка на гейзеры и обогреватели зимой не должна приводить к короткому замыканию или отключению электроэнергии.

ноябрь-декабрь:

ЗАМЕНИТЕ АККУМУЛЯТОРЫ: Проверьте рабочее состояние всех аккумуляторов, от аккумулятора в автомобиле до аккумулятора, подключенного к инвертору. Если вы используете охранную сигнализацию и детекторы дыма, вам следует заменять их батарейки один раз в год. Если вы живете в холодном районе и используете дровяной / угольный / газовый обогреватель, убедитесь, что есть надлежащая вентиляция, или приобретите детектор угарного газа.

декабрь:

DECLUTTER: Избавьтесь от старого, чтобы освободить место для нового.Уберитесь в магазине и гараже, и если вы не пользовались чем-то последние три года, избавьтесь от этого. Пройдитесь по кухонным полкам и полкам в ванной и выбросьте устаревшие продукты и лекарства.

Как ожидается, что рецессия отразится на расходах на улучшение жилищных условий

После почти десятилетнего устойчивого роста расходов на проекты по благоустройству жилья, реконструкция, вероятно, снизится во время экономического спада, вызванного пандемией. Фактически, в первом квартале 2020 года, проведенном компанией Farnsworth Group Index Index Survey, проведенном в конце марта, многие подрядчики по ремоделированию уже столкнулись с отложенными или отмененными проектами.В среднем подрядчики прогнозировали снижение доходов на 10% в ближайшие 12 месяцев. Наш опережающий индикатор деятельности по перепланировке (ЛИРА) за первый квартал 2020 года также указывает на сокращение расходов домовладельцев на техническое обслуживание и ремонт.

Однако исторические данные свидетельствуют о том, что масштабы спада будут зависеть от меняющегося набора проектов по благоустройству жилья и причин, по которым домохозяйства берут на себя эти проекты. Еще до того, как COVID-19 затормозил реконструкцию расходов, были признаки того, что в отрасли началось более широкое замедление.Продажи существующих домов, один из лучших индикаторов будущих расходов на улучшение жилья, не росли за последние два года, строительство нового жилья оставалось значительно ниже долгосрочных потребностей, вызванных ростом населения, и хотя цены на жилье отскочили от Великого Рецессия, на большинстве рынков они росли относительно медленно.

По нашим оценкам, общие расходы на техническое обслуживание, ремонт и усовершенствование жилых домов, занимаемых владельцами, составили почти 330 миллиардов долларов в прошлом году по сравнению с 222 миллиардами долларов в 2009 году, когда отрасль только заканчивала трехлетний спад (Рисунок 1) .Среднегодовой рост расходов на реконструкцию на 4 процента за последнее десятилетие показывает, насколько стабильно развивалась отрасль после последней рецессии.

Рисунок 1. На пути к 2020 году расходы на благоустройство дома и ремонт в стране на протяжении большей части прошедшего десятилетия наблюдались сильным и устойчивым ростом.

Источник: анализ JCHS, проведенный HUD, American Housing Surveys; DOC, Розничные продажи строительных материалов; и ведущий индикатор ремоделирующей активности (ЛИРА).

Тем не менее, замедление темпов роста национальной экономики, предписанное для борьбы с пандемией, явно снизило расходы на реконструкцию, значительно превзойдя циклическое замедление.Спад национальной экономики обычно оказывает заметное влияние на структуру расходов домохозяйств на проекты по благоустройству жилья. Во время Великой рецессии расходы на улучшение существующего жилищного фонда в США сократились почти на 25 процентов. Однако во время предыдущего экономического спада — рецессии доткомов в 2001 году — расходы на улучшение жилищных условий снизились лишь на 4% от рыночного пика до возможного минимума. Даже иногда резкие колебания расходов на улучшение жилья имеют тенденцию бледнеть по сравнению с колебаниями жилищного строительства.Расходы на новые дома не снизились во время рецессии 2001 года, но во время Великой рецессии упали на колоссальные 75 процентов (рис. 2).

Рисунок 2: Для глубоких рецессий, расходы на реконструкцию обычно более цикличны, чем в экономике в целом, но меньше, чем на новое строительство

Примечание: Годовые расходы от пика до минимума для рецессии 2001 года рассчитываются с 2001: 2 до 2001: 3 для ВВП и 2001: 4 до 2002: 4 для улучшений, а для рецессии 2008-09 гг. С 2008: 3 до 2009: 2 для ВВП, 2006: 4 до 2009: 4 для улучшений и 2006: 2 до 2011: 3 для нового жилищного строительства.

Источники: таблицы JCHS Министерства торговли США (DOC), Бюро экономического анализа, Счета национального дохода и продукта; Бюро переписи населения США, возмещение расходов на строительство; Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD), American Housing Surveys; и Национальное бюро экономических исследований, Расширение и сокращение делового цикла в США.

Однако, независимо от масштабов текущего спада расходов на улучшение жилищных условий, в некоторых секторах рынка можно ожидать более резкого спада, чем в других.Для типичного домовладельца дом — это самая важная инвестиция, и поэтому домашние хозяйства исторически считали обслуживание и улучшение своего дома своим главным приоритетом даже в сложные экономические времена. Однако есть критерии, которые домохозяйства обычно используют для определения приоритетов, какие проекты им необходимо предпринять в ближайшее время, а какие они могут отложить. Как правило, когда бюджеты ограничены, а экономические времена нестабильны, домохозяйства с большей вероятностью возьмут на себя проекты самостоятельно, откладывают дискреционные проекты и сосредотачиваются на тех, которые имеют большее влияние на содержание и сохранение их дома, и сокращают объем проект по мере возможности.

Различные сегменты рынка ведут себя по-разному во время спадов

Несмотря на общее мнение о том, что в ближайшие кварталы ожидается сокращение расходов на улучшение и ремонт домов, предыдущие экономические циклы показали, что одни сегменты рынка более уязвимы к спадам, чем другие. Фактически, даже при серьезном сокращении общих расходов, исторические данные свидетельствуют о том, что некоторые секторы увидят лишь умеренное влияние на деятельность и, возможно, даже получат выгоду.Предыдущие циклы ремоделирования предполагают, что существует по крайней мере четыре аспекта, которые будут влиять на то, насколько хорошо определенные категории улучшения жилищных условий будут работать во время экономического спада: метод, с помощью которого устанавливается проект; размер проекта; является ли проект «хочу сделать» или «нужно сделать»; а также характеристики дома и домохозяйства, осуществляющего проект.

1. Способ установки. Приняв решение осуществить проект по благоустройству дома во время экономического спада, некоторые могут решить сэкономить деньги, выполняя проекты самостоятельно (DIY), а не нанимая профессионального подрядчика для выполнения установки.В последнее время потребность в домохозяйствах мотивировала и дала возможность заняться множеством домашних проектов своими руками. Тем не менее, за последние несколько десятилетий доля рынка DIY в расходах составляла около 20 процентов и неуклонно снижалась. Однако, поскольку проект DIY включает только покупку продукта, а не оплату труда и косвенные затраты, доля покупок продукта DIY на самом деле намного выше.

Тем не менее, доля расходов на DIY зависит от экономических условий. Поскольку домашнее хозяйство может сэкономить на проектных расходах, выполняя установку самостоятельно, для многих категорий проектов доля DIY может увеличиваться во время спадов.Тем не менее, по крайней мере частично компенсируя это соображение, многие недискреционные проекты, которые могут лучше работать во время экономических спадов — внешние замены и обновления систем — с меньшей вероятностью будут реализованы на основе самодельных из-за требуемых технических навыков. Кроме того, пожилые домохозяйства с гораздо меньшей вероятностью возьмутся за проекты DIY, поэтому рост числа пожилых собственников сдерживает рост DIY.

2. Категория проекта . Значительная часть работ по благоустройству дома включает модернизацию или добавление существующих объектов, например, реконструкцию кухни и ванной или пристройку комнат.Владельцы часто сокращают или откладывают эти так называемые дискреционные проекты, если есть опасения по поводу экономических перспектив. Напротив, проекты внешней замены (например, замена кровли, сайдинга или окон) или модернизация систем (например, проекты сантехники, электричества или HVAC), как правило, труднее отложить.

Таким образом, дискреционная доля проектов в расходах на улучшение жилья обычно увеличивается во время экономического роста и снижается во время экономических спадов. Доля общих расходов владельцев на пристройки и капитальные перестройки, а также на реконструкцию кухни и ванной упала во время Великой рецессии.Напротив, доля расходов на замену внешнего вида и модернизацию систем и оборудования увеличилась за этот период (Рисунок 3) .

Рисунок 3: Доля расходов на дискреционные проекты, уменьшившаяся во время последнего спада

Примечания: Кухня и ванная включают ремонт и добавление комнат. Внешние пристройки включают веранды, террасы, патио и террасы. Внешние замены включают кровлю, сайдинг, окна, двери, дымоход, лестницу и другие внешние проекты.Системы и оборудование включают HVAC, электричество, сантехнику и трубы, водонагреватели, посудомоечные машины, системы утилизации и безопасности.

Источник: таблицы JCHS HUD, American Housing Surveys.

3.Размер проекта. Когда экономика ослабевает, домохозяйства обычно сокращают размер своих проектов. Проект верхнего уровня может превратиться в версию среднего уровня. Полномасштабный проект реконструкции может быть преобразован в замену нескольких элементов проекта.

Например, домохозяйства, сообщившие о проектах по благоустройству жилья в 2009 году, на самой низкой точке предыдущего цикла, потратили в среднем 9300 долларов США (с поправкой на доллары 2017 года) по сравнению с почти 12000 долларов США на реконструкцию с поправкой на инфляцию в 2007 году. произошло не только из-за изменения состава проектов, например, перехода от более дорогих дискреционных проектов к менее дорогостоящим проектам замены, но и из-за общего сокращения проектов в рамках категории.В 2009 году средние расходы как по дискреционным проектам, так и по замещающим проектам были на 15-20 процентов меньше в долларах с поправкой на инфляцию, чем средние расходы 2007 года по проектам этих категорий.

4. Стоимость дома и семейный доход. На домохозяйства с более высокими доходами приходится непропорционально большая доля расходов на улучшение жилищных условий. За последние два десятилетия на долю домохозяйств, входящих в верхние 20 процентов распределения доходов, приходилось в среднем около 40 процентов всех расходов на проекты по благоустройству жилья.Одна из причин этого заключается в том, что домохозяйства с более высоким доходом, как правило, живут в более крупных и дорогих домах с большим количеством товаров и функций, требующих регулярной замены и модернизации.

Кроме того, тем не менее, домохозяйства с высоким уровнем дохода тратят больше на проекты по благоустройству дома, такие как реконструкция кухни и ванной, пристройка комнат и структурные изменения. Во время экономических спадов дискреционные расходы имеют тенденцию к сокращению, даже среди домашних хозяйств, которые могут считаться имеющими достаточный доход для реализации этих проектов независимо от состояния экономики.В 2007 году на домохозяйства, входящие в верхние 20 процентов распределения доходов, приходилось чуть менее 44 процентов всех расходов домовладельцев на улучшение жилищных условий. На долю тех, кто находится в среднем квинтиле, приходилось чуть менее 16 процентов всех расходов, в то время как на тех, кто находится в нижнем квинтиле, приходилось менее девяти процентов. К 2009 году доля расходов владельцев в верхнем квинтиле доходов снизилась до менее 40 процентов, доля среднего квинтиля увеличилась на очень скромную величину, в то время как доля в нижних 20 процентах увеличилась до почти 11 процентов ( Рисунок 4) .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *