Как дешево и быстро сделать ремонт в квартире: Как сделать ремонт в квартире дешево и красиво? Идеи для небольшого бюджета

Содержание

Бюджетный ремонт квартиры в новостройке. Как сделать бюджетный ремонт

Покупка квартиры – это большое вложение денег, и неудивительно, что покупатели стараются вложить сразу максимум, зачастую, прибегая к заемным средствам. После такой траты денег на ремонт остается совсем немного, а иногда новоселам приходится по нескольку месяцев жить в частично отремонтированной квартире.

Как же получить и то, и другое? Купить просторную, хорошую квартиру, и чтобы денег на ремонт хватило? По крайней мере, один совет я могу вам дать: учитесь экономить на ремонте. Как это сделать правильно, я вам подскажу.

Экономим на материале

Конечно, если заложить в смету недорогие материалы, можно сэкономить, а через несколько лет сделать «хороший» ремонт в новостройке. Но все эти годы придется жить в тех условиях, которые, возможно, вам не понравятся. А затем придется повторно вкладывать средства в те же самые работы, которые уже были сделаны. Поэтому я предлагаю вам экономить с умом:

1. Разделите всю смету работ на то, на чем вы будете экономить, и то, где резать бюджет – себе дороже.

К примеру, вполне можно приобрести более дешевые бумажные обои, которые к тому же экологичнее. Их без проблем можно будет заменить на более дорогие и качественные позже. Но разводку кабеля, трубопроводов, устройство полов лучше сделать раз и навсегда.

2. Приобретая материалы, воспользуйтесь скидками и предложениями для новоселов.

Постарайтесь приобретать материалы по акциям и со скидками (одолжите бонусную карту у коллеги, или друга, если у вас ее нет). Многие магазины предлагают акции для новоселов, бывает, что и сами застройщики договариваются с магазинами об отпуске товаров по более низким ценам для покупателей.

3. Покупайте оптом – экономьте на цене и доставке.

Этот совет позволит приобрести материалы по оптовой цене и, к тому же, доставить их за один раз, что непременно позволит снизить транспортные расходы.

Возможно, придется позже что-то докупать, но это не будет настолько хлопотно.

4. Покупайте недорогие материалы.

Недорогие качественные материалы позволят вам сэкономить. Это могут быть отечественные аналоги зарубежных материалов, остатки распроданных коллекций, коллекции прошлых лет.

5. Покупайте материалы только после совета с мастером.

Успех принесет следующая стратегия. На первом этапе примите решение о том, какую отделку в новой квартире вы хотели бы видеть вокруг себя и вместе с мастером составьте перечень материалов и их количество. Кстати, мастер вполне может подсказать, где приобрести то или иной товар дешевле. Далее – пройдитесь по магазинам и примерьтесь к ценам. Многие магазины выкладывают цены в онлайн, это вам поможет не потратить много времени.

Составьте смету, подведите итог. Если по какой-то причине он вас не устраивает, снова посоветуйтесь с мастером, он подскажет, на каких материалах можно еще сэкономить.

Но не меняйте список покупок самостоятельно!

Экономим на услугах

Отделочные работы обойдутся в немалую сумму, но и здесь есть место для сохранения бюджета:

1. Выбирайте недорогую ремонтную бригаду.

Совсем необязательно обращаться в самую разрекламированную и дорогую компанию города. Частники могут выполнить работу качеством не хуже, а стоить она будет дешевле. Только убедитесь, что выбранные вами мастера действительно профессионалы. Попросите ознакомиться с отзывами, портфолио.

2. Покупайте услуги оптом, точно так же, как и материалы.

Заказав все услуги у одной бригады, вы сможете сэкономить и деньги, и время. Как правило, в этом случае прорабы охотнее идут на торг. Но опасайтесь тех случаев, когда ремонт вам обещают сделать «за полцены», весьма вероятно, что его сделают некачественно.

Конечно, отделочные работы в новостройке стоит заказывать у проверенных временем специалистов. Опытный мастер поможет сделать ремонт быстро и недорого, а главное – качественно, без переделок. Мои клиенты знают: профессиональный ремонт – на долгие годы. Хотите узнать сколько стоит не дорогой ремонт квартиры в новостройке? Звоните!

9 секретов — как сделать ремонт квартиры дешево и качественно

Добавлено: 01.02.2017. Обновлено: 16.02.2022 0 комментариев 3678 просмотров

Несомненно, в ремонте больше всего пугает финансовая составляющая. Можно ли сэкономить в этом сложном деле или ремонт квартиры дешево — это лишь рекламный лозунг, в результате означающий лишь все новые и новые траты?

Как дешево сделать ремонт в квартире и при этом не потерять в качестве? Ведь вы готовите жилье для себя, для своей семьи, чтобы жить в ней комфортно и счастливо. Итак, ищем идеальное соотношение между экономией и качеством.

1. Не надо крайностей

Все мы люди и иногда чрезмерно увлекаемся в погоне за своей целью. Не стоит, однако, в порыве экономии закупать самые дешевые материалы и нанимать для выполнения работ неизвестных одиночных «шабашников». Отсутствие качества аукнется очень быстро. Вы ведь не планировали делать ремонт каждый год?
При этом покупать исключительно товары хай-класса тоже нет смысла. В линейке каждой продукции всегда можно подобрать надежный средний уровень, зарекомендовавший себя самым лучшим образом.

2. Во всем нужен порядок

Обязательно спланируйте все заранее. Чтобы не потратить лишнего, просто необходимы четкий план и подробная смета. Произведите тщательные замеры, рассчитайте количество строительных материалов, распишите полный график работ.

Так вы сможете не покупать лишнего, не генерироваться новые «супер-идеи» в ходе ремонта, увлекая процесс в сторону и провоцируя очередные денежные вливания.

3. Оптовый покупатель всегда прав

Экономию средств вы сможете заметить уже на этапе закупок. При наличии грамотной сметы вы можете приобрести все нужные материалы сразу, а значит автоматически переходите в уважаемую категорию оптового покупателя.

На чем экономим: не нужно платить отдельно за каждую партию товара, оптовые цены всегда ниже розничных, кроме того делая продавцу план по продажам, вы можете договориться о более выгодных условиях.

4. Дизайнер — это не роскошь, а необходимость

Не стоит отказываться от услуг профессионального дизайнера. Грамотный план позволит не только создать оригинальный и комфортный интерьер, но и избежать вероятных ошибок. Недостаточное количество розеток, неверное их расположение, невозможность удобно разместить мебель вполне способны спровоцировать в скором времени новый ремонт. Лучше все сразу сделать правильно. Если Вы планируете сделать ремонт в многоквартирном доме популярной серии, то сможете найти готовые дизайн проекты совершенно бесплатно!

Если хотите сэкономить, можно воспользоваться лишь консультацией специалиста перед ремонтом.

5. Что нам стоит дом построить?!

Взять абсолютно все в свои руки — подход достойный уважения, но лишь в том случае, если вы имеете опыт ремонтных работ. В противном случае это может обернуться не экономией, а лишними затратами.

Спору нет, соблазнительно избежать такой статьи расходов как оплата наемных специалистов. Однако кривые стены, непрофессионально подведенные коммуникации — это совсем не тот результат, на который вы рассчитывали. В итоге все равно придется переделывать, а значит выкладывать очередную сумму денег. И, кстати, профессиональные инструменты есть не у всех. Будете покупать? Лишние финансовые вложения.

Совет: возьмите на себя подготовительные работы:

Вывоз мебели.
Снятие старого покрытия со стен.
Размывка потолка.
Демонтаж пола.

Все эти работы тоже стоят денег. Так выполните их сами!

6. Готовь сани летом

«Сезон ремонтов», как правило, начинается с теплом. Несомненно, летом работать удобнее. Но если на повестке дня стоит вопрос о снижении денежных ресурсов, нанимайте бригаду зимой. Период «простоя» отражается на сумме в выставленном счете. Вы сможете сэкономить до 40%.

7. Ищите свой стиль

Общее оформление квартиры должно соответствовать вашему бюджету. Классический ампир «как у соседей» при выборе бюджетных материалов будет выглядеть, прямо скажем, бедновато. Хай-тек, модерн, роскошная классика требует вложений.

Однако это совсем не значит, что ваш дом не может выглядеть стильно. Нежный прованс, трендовый лофт, модный минимализм можно организовать совсем недорого и при этом четко выдержать стиль.

8. Экономия должна быть разумной

Если ваша цель — уложиться в бюджет, вполне можно найти на чем грамотно сэкономить.

Чистовую отделку можно выполнить достаточно экономно и при этом получить на выходе оригинальное и стильное жилье. При этом опытные специалисты не рекомендуют жалеть деньги на:

надежных коммуникациях и электрике;
черновых работах с полом и стенами;
материалах для черновых работ (стяжки, блоки, смеси и т. п.).

Надоевшие обои вы легко и недорого сможете поменять в любое время, а вот неровный пол или проблемы с коммуникациями приведут вас снова к крупным денежным тратам.

9. Советы дизайнеров — экономьте со вкусом:

Обои с крупным рисунком требуют подгонки, а значит, приобрести придется «лишние» рулоны. Вертикальные полосы, мелкий принт позволят купить ровно столько обоев, сколько необходимо.

Обои под покраску не нужно подгонять совсем. Кроме того, при желании сменить дизайн комнаты вы потратитесь лишь на новую краску.

В моде также оригинальные решения — «голая» кирпичная кладка или декоративная штукатурка на стенах. Еще один довод в пользу консультации дизайнера. «Обыграть» стену без привычных обоев можно очень красиво и стильно!

Наборный паркет стоит достаточно дорого. Но рынок современных материалов готов предоставить вам огромный выбор не менее удачных вариантов. Не держитесь за стереотипы.

Кстати, многие напольные покрытия не потребуют больших расходов на тщательное выравнивание — вот и еще одна возможность сэкономить.

Потолок можно совсем недорого загрунтовать и покрасить водоэмульсионкой. Чисто, свежо и традиционно. Особенно актуально для новостроек, так как усадка дома неизбежно повлечет за собой перекос навесных конструкций. Не хотите по-старинке — наклейте на потолок плотные флизелиновые обои. Таким образом можно создать очень оригинальный стиль.

Ну и не забывайте главного — ремонт для вас, а не вы для ремонта. Модный интерьер, красиво выглядящий на картинке в журнале из жизни знаменитостей, может не только заставить петь ваши финансы, но и оказаться неподходящим именно для вас. Делайте свой дом таким, чтобы он был удобным и красивым именно для тех, кто в нем будет жить.

Кто платит за ремонт арендуемой недвижимости?

Ремонт недвижимости обычно недешев. Если вы арендатор, может быть легко оказаться в споре с вашим арендодателем, пытаясь определить, кто несет ответственность за ремонт, ущерб и расходы на техническое обслуживание.

Если вы владеете своим домом, вы несете ответственность за любые убытки, которые могут возникнуть, независимо от стоимости. Однако с арендой жилья не все так просто. Иногда арендодатели несут ответственность за ремонт; в других случаях ответственность ложится на плечи арендатора.

Как арендатор, так и арендодатель, лучший способ защитить себя от непредвиденных расходов — это понимать свои права, особенно когда речь идет о наиболее часто задаваемых вопросах, касающихся повреждений и ремонта сдаваемого в аренду имущества.

Может ли арендодатель заставить арендатора оплатить ремонт?

В большинстве юрисдикций арендодатели несут ответственность за то, чтобы сдаваемая в аренду недвижимость находилась в пригодном для проживания состоянии. Объекты недвижимости должны соответствовать минимальным стандартам охраны здоровья и безопасности, установленным местными жилищными кодексами.

Арендодатели должны соответствовать определенным стандартам, чтобы соответствовать жилищным кодексам. Часто эти стандарты включают:

Сантехника : Сломанные туалеты, протечки воды и другие проблемы с сантехникой могут быть антисанитарными и привести к повреждению водой.
Системы отопления : В зависимости от того, где вы живете, сломанный радиатор может сделать ваш дом невероятно неудобным и потенциально опасным.
Вредители : Постельные клопы, тараканы и мыши могут причинять беспокойство и представлять много опасностей для здоровья.
Электрические системы: Неисправные и перекрещенные провода представляют опасность пожара.

Когда повреждения или проблемы влияют на пригодность арендуемого помещения для проживания, арендодатель обязан устранить эти повреждения бесплатно для арендатора.

Арендодатели также несут ответственность за ремонт (а иногда и замену) поврежденных предметов или приборов, указанных в договоре аренды. Обычно это посудомоечные машины, духовки и стиральные машины. Арендатор платит за проживание в квартире, как это описано в договоре аренды. Если квартира не соответствует описанию, арендодатель обязан сделать ее удовлетворительной.

Однако арендодатели не всегда обязаны устранять определенные повреждения, например, косметические проблемы, которые не влияют на сохранность имущества. Например, домовладельцы могут не нести ответственности за ремонт испачканных ковров, небольших дыр в стене или капающих кранов. И если арендатор нанесет ущерб, ему, вероятно, придется покрыть стоимость ремонта.

Можно ли с моего залога оплатить ремонт?

Страховой депозит, также известный как страховой депозит, представляет собой финансовый депозит, который арендатор платит для покрытия любого ущерба, причиненного им имуществу во время проживания. Арендодатели также могут использовать депозит для покрытия любых арендных платежей, которые их арендаторы не внесли. В конце проживания арендатора, если нет никаких убытков и вся арендная плата уплачена, депозит возвращается арендатору.

Часто, когда арендатор въезжает в собственность, арендодатель заполняет Отчет о проверке арендной платы, чтобы зафиксировать состояние квартиры. Арендодатель должен провести еще одну проверку, когда арендатор выезжает, чтобы оценить любые убытки, которые произошли во время аренды арендатором. При необходимости арендодатель вычитает деньги из залога для покрытия любых повреждений, обнаруженных во время осмотра, за исключением случаев, когда повреждения квалифицируются как обычный износ.

Со временем повседневная деятельность вызывает обычный износ, даже если арендатор проявляет разумный уход за имуществом. Устранение таких повреждений является обязанностью арендодателя. Потрескавшийся линолеум, отложения кальция на раковинах и изношенный ковер — все это примеры обычного износа.

«Арендодатель не может использовать ваш депозит для оплаты основной уборки, но если вы разбросаете мусор по всей квартире, гниющую еду в холодильнике и слой грязи в ванной, ваш арендодатель обязательно вычтет расходы на уборку. со своего депозита».
Что арендодатель может вычесть из вашего гарантийного депозита?

Как я могу запросить ремонт моего арендуемого имущества?

Как арендатор, если вам требуется ремонт вашей собственности, вы должны сообщить об этом своему арендодателю или управляющему недвижимостью. Лучший способ сделать это — использовать Уведомление о ремонте: документ, который уведомляет вашего арендодателя о том, что недвижимость нуждается в техническом обслуживании. Если вы заметили ущерб, нанесенный арендуемому имуществу, важно как можно скорее уведомить об этом арендодателя, чтобы избежать обвинений в ущербе, который произошел не по вашей вине.

Арендодатели должны направить уведомление о ремонте в разумные сроки, что обычно составляет около 14–30 дней после получения уведомления. Если ваш арендодатель не решит проблему в течение надлежащего времени, вам, возможно, придется связаться с местным жилищным агентством или подать иск о нарушении договора.

Однако в случае чрезвычайной ситуации (например, сильного наводнения) домовладельцы должны устранить ущерб как можно скорее. В случае наводнения ущерб может быть больше, если арендодатель не решит проблему в разумные сроки.

Как арендатор, если вашему дому нанесен ущерб по небрежности, вы не можете прекратить платить арендную плату или вычесть расходы на ремонт из арендной платы по собственному желанию. Это нарушение договора аренды и разумные основания для выселения.

Решение вопросов, связанных с ремонтом арендуемой недвижимости

Арендатору важно ознакомиться со своими правами и знать, возмещение каких убытков не входит в ваши обязанности. Чтобы быть в курсе, ознакомьтесь со своими правами в отношении депозитов, затрат на ремонт, запросов на ремонт и других вопросов. Чем лучше вы информированы, тем меньше вероятность того, что вы застрянете в плохой ситуации с арендой.

Если в моей квартире разобьется окно, обязан ли арендодатель починить его?

Независимо от того, как это случилось, ремонт разбитого окна может быть дорогостоящим хлопот. Когда вы арендуете, это может быть трудно понять, чья обязанность заниматься подобным ремонтом. Продолжать читайте, чтобы узнать больше о том, что делать, если в вашей квартире разбили окно и кто несет ответственность за стоимость.

Ответственный для починки разбитого окна?

В большинстве случаев, если что-то ломается в арендованном имуществе, арендодатель обязан убедитесь, что это исправлено. Однако в ситуации, когда арендатор непосредственно привело к тому, что окно разбилось, возможно, арендодатель может потребовать от арендатора покрытия расходов на ремонт. В случаях если арендодатель требует от арендатора оплаты ремонта, он должен доказательства того, что арендатор несет ответственность за ущерб. Совет: пересмотрите договор аренды для формулировки о том, кто будет нести ответственность за ущерб в таких ситуациях, как эти.

Что делать, если окно Перерывы в моей квартире?

Если у вас есть разбитое окно в вашей квартире, выполните следующие действия, чтобы обеспечить ситуацию заботится безопасно и эффективно.

Уведомить других участников вашей семьи

Это поможет вашим соседям по дому случайно не наступить на осколки стекла или пораниться о разбитое окно. Убедитесь, что дети сохранены подальше от окна и окружающего пространства, пока пространство не будет очищено. Не забывайте держать домашних животных вне комнаты и подальше от сломанной окно также.

Задокументировать инцидент

Обязательно возьмите отметить время и дату, когда окно было разбито. Вы захотите взять фотография последствий, а также любые доказательства того, что это могла быть кража со взломом или вандализм. Эта документация может пригодиться при обсуждении мероприятия с властями или страховой компанией.

Очистить осколки стекла

Вам захочется начните уборку, собирая большие осколки стекла и избавляясь от них первый.

Затем используйте метлу и совок, чтобы собрать мелкие кусочки. Вы можете тогда хотите использовать пылесос, чтобы собрать еще более мелкие, менее заметные кусочки. Также могут быть остатки, которые не видны невооруженным глазом. Четное мельчайшие осколки стекла могут поранить кого-нибудь или застрять в ноге. За эти, вам нужно будет взять влажное бумажное полотенце и протереть пол вокруг площадь разбитого окна. Совет: ношение защитных перчаток во время этого процесса может помочь. предотвратить вас от пореза затяжным стеклом.

Свяжитесь со своим арендодателем

Пусть знают, что окно разбито. Поскольку ваш арендодатель отвечает за ваше здание содержание, они захотят быть проинформированы о любом ущербе, нанесенном зданию. устойчивый. Они также могут посоветовать вам, как лучше позаботиться о проблема.

Закрыть отверстие в окне

Пока вы не сможете правильно отремонтирован, вы должны убедиться, что отверстие прикрыто. Вы можете использовать клейкую ленту, чтобы закрыть трещины и закрепить оставшееся оконное стекло вместе. Затем возьмите брезент и обмотайте его вокруг за окном, чтобы люди, животные и осадки не попали в дом.

Определите причину Окно, которое нужно разбить

В зависимости от причиной разрыва, вы можете принять превентивные меры, чтобы помочь сделать уверен, что это не повторится. Как только вы найдете источник разрыва, вы можете затем поработайте со своим арендодателем, чтобы решить, как лучше действовать. Если вы считаете, что кто-то не из вашей семьи намеренно повредил ваше окно, вы можете связаться с местными правоохранительными органами.

Позвоните подрядчику

Если это не что-то, о чем решил позаботиться ваш арендодатель, пора искать местный подрядчик, чтобы сделать ремонт. Важно, чтобы у вас была дискуссия с вашим арендодателем, чтобы узнать, кто покроет расходы. Совет: всегда полезно иметь письменные соглашения или письменное доказательство того, что было решено в подобных ситуациях. Быть уверенным подтвердите детали вашей договоренности с вашим арендодателем в письменной или Эл.

Рубрики