Как делать правильно ремонт в квартире: Новости дня в России и мире — РБК

Новости дня в России и мире — РБК

Телеканал

Pro

Инвестиции

Мероприятия

РБК+

Новая экономика

Тренды

Недвижимость

Спорт

Стиль

Национальные проекты

Город

Крипто

Дискуссионный клуб

Исследования

Кредитные рейтинги

Франшизы

Газета

Спецпроекты СПб

Конференции СПб

Спецпроекты

Проверка контрагентов

РБК Библиотека

Подкасты

ESG-индекс

Политика

Экономика

Бизнес

Технологии и медиа

Финансы

РБК КомпанииРБК Life

404

Cтраницa не найдена

Посмотрите другие материалы или воспользуйтесь поиском

Власти Турции заявили о почти 300 погибших в результате землетрясения

Суд заочно приговорил Белоцерковскую к девяти годам колонии

Последствия землетрясения в Турции и Сирии. Фотогалерея 

Путин подписал закон о публикации обезличенных деклараций депутатов

«Месть» китайских туристов: как возвращение путешествий поддержит отрасль

Премьер Польши не исключил переход конфликта на Украине в Третью мировую

Последствия землетрясения в Турции.

Видео

Губернатор сообщил о взрыве беспилотника в лесу под Калугой

Сайты начали требовать при оплате установку отечественных браузеров

«Ведомости» узнали о возможной отставке красноярского губернатора Усса

Росстат оценил рост производства копирования носителей информации

В США назвали лауреатов премии «Грэмми»

Какие отрасли стали драйверами спада и роста в промышленности в 2022 году

Военная операция на Украине.

Онлайн

Стоит ли отказываться от депозитов в пользу гособлигаций

Без НДС и привычных пошлин: какие товары стало проще импортировать

Вернуться на главную

Новости дня в России и мире — РБК

Телеканал

Pro

Инвестиции

Мероприятия

РБК+

Новая экономика

Тренды

Недвижимость

Спорт

Стиль

Национальные проекты

Город

Крипто

Дискуссионный клуб

Исследования

Кредитные рейтинги

Франшизы

Газета

Спецпроекты СПб

Конференции СПб

Спецпроекты

Проверка контрагентов

РБК Библиотека

Подкасты

ESG-индекс

Политика

Экономика

Бизнес

Технологии и медиа

Финансы

РБК КомпанииРБК Life

404

Cтраницa не найдена

Посмотрите другие материалы или воспользуйтесь поиском

Власти Турции заявили о почти 300 погибших в результате землетрясения

Суд заочно приговорил Белоцерковскую к девяти годам колонии

Последствия землетрясения в Турции и Сирии. Фотогалерея 

Путин подписал закон о публикации обезличенных деклараций депутатов

«Месть» китайских туристов: как возвращение путешествий поддержит отрасль

Премьер Польши не исключил переход конфликта на Украине в Третью мировую

Последствия землетрясения в Турции. Видео

Губернатор сообщил о взрыве беспилотника в лесу под Калугой

Сайты начали требовать при оплате установку отечественных браузеров

«Ведомости» узнали о возможной отставке красноярского губернатора Усса

Росстат оценил рост производства копирования носителей информации

В США назвали лауреатов премии «Грэмми»

Какие отрасли стали драйверами спада и роста в промышленности в 2022 году

Военная операция на Украине. Онлайн

Стоит ли отказываться от депозитов в пользу гособлигаций

Без НДС и привычных пошлин: какие товары стало проще импортировать

Вернуться на главную

У меня возникли проблемы с тем, чтобы мой арендодатель сделал ремонт

Главная » Инструменты самопомощи » Жилье

Вас выселяют? Выберите свой округ для получения помощи юристов и другой помощи по жилищным вопросам

В этом наборе материалов рассказывается, как попросить домовладельца сделать ремонт и что делать, если ваш домовладелец не делает запрошенный вами ремонт. Для получения общей информации ознакомьтесь со статьями . Прочтите Общие вопросы , если у вас есть конкретный вопрос. Если вам нужно написать письмо домовладельцу с просьбой что-то починить, воспользуйтесь 9Ссылка на форму 0007 Forms для ее подготовки. Перейдите по адресу  Courts & Agencies  , чтобы получить информацию о суде или агентстве, которое будет заниматься вашим делом, если вы окажетесь в суде.

Вы найдете ссылки на офисы юридической помощи и справочные службы адвокатов по номеру Find A Lawyer . Если в вашем районе есть Центр самопомощи , вы можете получить там дополнительную помощь. Если вам нужна не только юридическая помощь, обратитесь в Community Services . Если вам требуется освобождение от оплаты, услуги переводчика, суд с учетом вашей инвалидности или дополнительная информация о обращении в суд, посетите страницу 9.0007 Обращение в суд .

Если требуется ремонт, вы можете уведомить своего арендодателя о проблеме с вашим домом и попросить его устранить ее. Вы можете использовать Письмо арендодателю «Сделай сам» (ремонт), чтобы написать письмо арендодателю, указав, что, по вашему мнению, это разумный период времени для устранения проблемы.

Если ваш арендодатель не устраняет проблему в течение разумного периода времени, вы можете устранить проблему самостоятельно и вычесть расходы на ремонт из вашей арендной платы. Сообщите своему арендодателю, прежде чем решать проблему самостоятельно. Сохраняйте все чеки от ремонта. Если вы нанимаете подрядчика, вы должны спросить вокруг наилучшую оценку.

Чтобы узнать больше, вы можете прочитать Права и обязанности арендатора.

Счет условного депонирования — это банковский счет, на который депонируются деньги для определенной цели. В него не следует вкладывать деньги для других целей.

В споре между арендодателем и арендатором арендатор, участвующий в споре с арендодателем по поводу ремонта, может открыть счет условного депонирования для удержания арендной платы до разрешения спора. Это показывает судье, что арендатор может платить арендную плату. Судья также может приказать арендатору перевести арендную плату на счет условного депонирования в суде до тех пор, пока дело не будет разрешено.

Нет. Ваш арендодатель не может выселить вас только за осуществление ваших законных прав арендатора. Это включает в себя сообщение вашего арендодателя жилищному инспектору.

Это называется ответным выселением. Если ваш арендодатель инициирует выселение против вас в течение 90 дней после того, как вы воспользовались этими правами, суд сочтет выселение ответным. Это означает, что ваш арендодатель должен будет доказать, что выселение не является репрессивным. Если вы считаете, что выселение было репрессивным, а прошло уже более 90 дней, вам нужно будет доказать это в суде, чтобы защититься от выселения. Узнайте больше об этом в статье Общие возражения и встречные иски в делах о выселении.

Показать больше общих вопросов

Техническое обслуживание и ремонт — Чикагская квартирная ассоциация

Чикагская квартирная ассоциация публикует это как общественную услугу. Он предназначен для информирования, а не для советов. Прежде чем применять какие-либо права или средства правовой защиты, вы можете обратиться за советом к адвокату, который сможет лучше проанализировать конкретные факты вашего дела.

Постановление о арендодателе и арендаторе жилых помещений (RLTO) Требования
Обязанности арендатора
  • Поддерживать помещение в чистоте и безопасном состоянии, без мусора.
  • Держите все сантехнические приборы в чистоте.
  • Используйте электричество, сантехнику, отопление, охлаждение, бытовые приборы и лифты разумным образом.
  • Не разрушайте, не портите и не повреждайте устройство и не позволяйте гостям делать это.
  • Не беспокойте соседей и не позволяйте гостям беспокоить их.
Обязанности арендодателя
  • Поддерживать структурную целостность здания и полов в соответствии с требованиями по несущей способности.
  • Поддержание необходимых лестниц, выходов, лестничного освещения, пожарной лестницы или указателей.
  • Предоставить детекторы дыма и угарного газа и необходимые системы пожарной безопасности.
  • Техническое обслуживание лифтов, отопительных приборов, бытовых приборов, горячего и холодного водоснабжения и сантехники.
  • Содержание окон, наружных дверей и стен, люков в подвалах, подъездов в исправном состоянии.
  • Оберегайте здание от мусора, насекомых, грызунов и других вредителей.
Непригодно для проживания и непригодно для проживания
  • Если здание непригодно для проживания и пригодно для проживания, арендатор должен предоставить арендодателю письменное уведомление о проблеме и своем намерении расторгнуть договор аренды.
  • Если по истечении 14 дней арендодатель не произведет ремонт, договор аренды прекращается.
  • Арендатор должен передать имущество через 30 дней после даты, указанной в уведомлении.
Мелкие дефекты
  • Если стоимость устранения проблемы не превышает 500 долларов США или половины месячной арендной платы, арендатор должен письменно уведомить арендодателя о проблеме и о своем намерении ее исправить.
  • Если по прошествии 14 дней арендодатель не выполнит ремонт, арендатор может поручить работу рабочему и в соответствии с применимыми нормами.
  • После предоставления оплаченного счета от продавца или поставщика арендатор может вычесть стоимость ремонта из арендной платы.
Отказ в обслуживании
  • Если в здании есть нарушения, арендатор может письменно уведомить арендодателя о проблеме и о своем намерении удержать арендную плату.
  • Если по истечении 14 дней арендодатель не выполнит ремонт, арендатор может удержать из месячной арендной платы сумму, разумно отражающую уменьшенную стоимость квартиры.
Право доступа арендодателя
  • После уведомления арендатора за 2 дня, арендодатель может войти в помещение для ремонта, отделки, переделки или улучшения.
  • В случае чрезвычайной ситуации или когда ремонт в другом месте здания неожиданно требует доступа, арендодатель может войти в квартиру, уведомив арендатора в течение 2 дней после входа.
  • За исключением экстренных случаев, арендодатель может войти в помещение только с 8:00 до 20:00 или в другое время, согласованное с арендатором.
  • Если арендатор отказывает в доступе, арендодатель может получить судебный запрет на принудительный доступ или расторгнуть договор аренды, направив письменное уведомление за 10 дней.

*Примечание. Арендатор не может отказать арендодателю в доступе к задержке работ по запрошенному ремонту при использовании любого из средств правовой защиты, указанных выше.

Передовая практика