Как без ремонта преобразить квартиру: 15 бюджетных способов — INMYROOM

15 бюджетных способов — INMYROOM

Советы

Старые и недорогие вещи или отделка могут выглядеть совсем по-другому, если над ними немного «поколдовать». Мы расскажем, как сделать интерьер более выразительным своими силами и за небольшие деньги

Всем нам хочется, чтобы дом был не только уютным, но и стильным; чтобы друзьям и близким нравилось приходить в гости, а недорогая мебель и материалы, используемые в отделке, не бросались в глаза. Иными словами, чтобы интерьер квартиры выглядел дороже, чем он есть на самом деле. Мы поделимся несколькими простыми хитростями, как добиться этого эффекта.

1. С глаз долой милые сердцу безделушки

Море деталей – роковая ошибка
Вместо того чтобы заставлять комнату стеллажами с многочисленными сувенирами и нефункциональными подарками, сделайте ставку на минималистичный интерьер: уберите все лишнее, оставьте только действительно выразительные предметы декора и стопку книг в красивых обложках. Сочетайте на полках предметы различной высоты и цвета: благодаря этому приему, пространство будет выглядеть более концептуально. 

2. Красим старый линолеум

Любое напольное покрытие можно преобразить
Да-да, именно красим! Банальную «елочку» или плетеные квадраты можно «развидеть» в считаные минуты. Очистите линолеум (простой водой или с добавлением соды), высушите его, покройте грунтовкой, а затем краской – хорошо подойдет обычная масляная для пол. А чтобы получить аккуратный и оригинальный орнамент, используйте трафареты. 

3. Декорируем дверцы шкафа

Конечно же, с помощью зеркал!
Вместо того чтобы думать, куда деть старый бабушкин шкаф или где купить недорого новый, приобретите зеркала. За счет них скучные дверцы шкафа мгновенно преобразятся, став более изящными. А еще зеркала добавят помещению необходимый объем и наполнят пространство светом.

4. Магия текстиля неисчерпаема

И его декоративные свойства тоже
Заполненный книгами, вещами, коробками стеллаж хотя и несет большую функциональную нагрузку, но не всегда выглядит презентабельно. Неожиданно простое и удобное решение – повесить над ним карниз со шторами. Согласитесь, совсем другой вид!

5. Ничего лишнего: прячем провода

или создаем из них интересные композиции
Торчащие из стены провода от телевизора, DVD-проигрывателя и колонок выглядят совсем не эстетично. Есть несколько вариантов решения проблемы:

• убрать провода в стену;
• использовать специальный короб;
• расположить их художественным образом, использовав в качестве декора помещения.

6. Комбинируем разные шторы

Смелый микс – формула успеха
Мы привыкли к тому, что шторы должны быть однотонными и одинаковыми по фактуре. Но на самом деле, это вовсе не обязательно. Сочетания различных тканей и цветов создают совершенно неожиданный эффект. Эта очень простая в реализации идея дарит помещению свое, особенное настроение.

7. Старым предметам – новую жизнь!

Хэндмейд актуален как никогда
При помощи спрея или цветного скотча внешний вид холодильника можно изменить до неузнаваемости. Покрасьте его в однотонный цвет, сделайте его полосатым или в горошек или покройте слоем краски с эффектом грифельной доски, чтобы оставлять на холодильнике записки друг другу. Действуйте – и старый холодильник превратится в арт-объект!

8. Используйте вещи не по назначению

Неожиданные решения – всегда выигрышные!
Забудьте про скучные контейнеры и типовые подставки для хранения мелочей. Мыслите креативно! И действуйте также: яркая подставка под десерты может стать отличным пьедесталом для кухонной губки и флаконов с чистящими и моющими средствами; а винтажные кашпо – аксессуаром для хранения кухонных принадлежностей.

9. Декор вентиляционных отверстий

Помним даже про малейшие детали
Мало кто обычно обращает внимание на эти небольшие решетки под потолком. Но если обновить их цвет, даже эти детали заиграют красками и обратят на себя внимание. Можно пойти дальше и заменить решетку на ажурную, а затем покрыть ее бронзовой краской.

10. Украшаем кровать балдахином

Выбираем легкие воздушные ткани
Закрепив рейлинги для штор под потолком, вы сделаете спальное место намного уютнее. Менять занавески можно в зависимости от времени года и освещенности помещения, создавая прохладный полумрак жарким летним днем.

11. Необычный потолок – изюминка комнаты

Не боимся экспериментировать с цветом
Эти изменения серьезнее, чем обновление вентиляционных решеток, но если вы решитесь на них, хорошо подумайте – в какой оттенок вы хотите покрасить потолок. Попробуйте отказаться от предубеждений, что яркие тона выглядят аляповато, а темные цвета – мрачные. Это вовсе не так.  

12. Рамки для выключателей – почему бы и нет?

Наш совет – подойдите к декору с юмором
Как и вентиляционные решетки, выключатели просто существуют в интерьере, и не бросаются в глаза. Но стена выглядит намного интереснее, когда выключатели на ней имеют яркое и необычное обрамление.

13. Изогнутый карниз – для маленького окна

Еще одна оптическая иллюзия
Благодаря такому карнизу, небольшое окно будет выглядеть больше, чем есть на самом деле. А еще это отличный способ сделать так называемый внутренний балкон – за легкими или плотными шторами можно расположить кресло и небольшой столик – и утренний кофе с видом на солнечный город станет ритуалом!

14. Красим лишь половину стены

и визуально увеличиваем площадь комнаты
Стены, окрашенные наполовину, не только экономят бюджет, но и создают иллюзию высокого потолка. Более темной по цвету делайте нижнюю часть стены, светлой – верхнюю: таким образом пространство станет визуально больше, а потолки – выше. 

15. Экономим на высоком плинтусе

но не отказываемся от идеи
Такой стандартный элемент отделки, как плинтус, способен качественно преобразить интерьер. Согласитесь, высокий плинтус смотрится намного эффектней и выразительней, но и стоимость его намного выше. Чтобы избежать лишних трат, закрепите над уже имеющимся базовым плинтусом узкий молдинг (он стоит недорого) и покрасьте всю конструкцию и стену между ними в один цвет – стильный элемент декора готов! 

Простые и недорогие идеи для интерьера, которые преобразят вашу квартиру

Эти идеи для интерьера выручат, если для масштабного ремонта нет времени и сил, а смотреть на старые обои в цветочек уже невыносимо. Бонусом — подборка книг о том, как сделать дом красивым и удобным для жизни.

1. Избавьтесь от всего лишнего

Без расхламления никуда — беспорядок способен убить даже тщательно продуманный интерьер. Если в квартире слишком мало пространства для хранения, возможно, проблема не в квартире, а в количестве вещей.

Разбирать вещи лучше по категориям. Начните с одежды и обуви, потом переходите к домашнему текстилю. Сделайте передышку и наведите порядок в запасах косметики и бытовой химии. А затем избавьтесь от электронного барахла вроде сломанных наушников и проводов неизвестно от чего. 

Самый простой подход выглядит так: если вещь не использовалась больше года (а в случае с сезонными товарами вроде коньков или палатки — больше пары лет), это признак, что не так уж она и нужна. 

Ещё можно использовать метод из книги Мари Кондо «Магическая уборка»: если вещь вас радует, оставляйте, если нет — отправляйте в мусор.  

Вещи в хорошем состоянии, от которых вы решите отказаться, не обязательно отправлять на помойку. Например, платье, которое вы ни разу не надели, или соковыжималку, что третий год пылится в шкафу, можно пристроить в добрые руки с помощью торговых интернет-площадок.

2. Создайте удобную систему хранения

Удобное хранение — это когда у каждой вещи есть своё место, а чтобы её туда положить, не нужно прилагать лишних усилий и штурмовать антресоли или нырять в глубины шкафа. Для одежды и текстиля подойдёт вертикальный метод хранения, воспетый всё той же Мари Кондо. 

Если коротко, то вещи нужно не складывать в стопки, а ставить на ребро — вот наглядная видеоинструкция. 

Так вся одежда будет на виду, а вам не придётся перерывать всю полку в поисках той самой футболки. В шкафу с глубокими полками можно использовать корзины или коробки. Одежду, которую вы носите чаще всего, храните на плечиках, чтобы она меньше мялась. Чтобы не бесить внутреннего перфекциониста, купите набор однотонных плечиков.

Для хранения мелочей нет ничего лучше коробок и корзин. Это настоящее спасение для шкафов со стеклянными дверцами и открытых стеллажей. Если вещи на виду, создаётся впечатление вечного бардака, а коробки или плетёные корзины упорядочивают хранение.

Alisa Anton / Unsplash

Чтобы интерьер выглядел опрятнее, используйте подносы. На кухне на них можно хранить средство для мытья посуды, губку и жидкое мыло — всё то, что обычно стоит и валяется около раковины. А если сгруппировать на подносах духи, косметику или свечи и декоративные безделушки, получатся композиции не хуже, чем в Pinterest. К тому же уборка становится проще: чтобы протереть пыль, достаточно поднять поднос, а не переставлять все мелочи. Симпатичные подносы по вполне вменяемым ценам можно найти на Алиэкспрессе. 

3. Минимизируйте количество фабричной упаковки

Pexels

Производителям всё равно, впишутся ли их пакеты, коробки и банки в ваш интерьер. Их задача — выделить товар на полке. В квартире всё это разноцветное великолепие создаёт визуальный шум и делает пространство неряшливым. К тому же специи и бакалею хранить в пакетах просто неудобно — они постоянно рассыпаются и привлекают насекомых.  Вооружитесь многоразовыми контейнерами и пересыпьте в них всё, что пересыпается.

Муку, крупы и макароны удобно хранить в специальных ёмкостях. А баночки для специй поищите на Алиэкспрессе — там есть даже варианты с магнитами, которые крепятся на холодильник. Жидкое мыло и средство для мытья посуды можно перелить в диспенсеры. Чтобы не перепутать, где что находится, используйте бутылочки разных цветов.

4. «Переоденьте» стены

Подцепите краешек старых обоев и посмотрите, что там скрывается. Если стена более или менее ровная, можно её покрасить. Вместе с удалением старых обоев и подготовкой поверхности процесс займёт около трёх-четыёх дней.

Зашпаклюйте заметные неровности, а после высыхания пройдитесь наждачкой, чтобы сгладить шероховатости. Протрите стены влажной тряпкой, чтобы удалить пыль, а потом нанесите грунтовку — так краска ляжет ровнее. Краску на высохшую грунтовку положите минимум в два слоя. Следующий наносите только после того, как высохнет предыдущий.

Для комнат подойдёт акриловая краска — она стойкая и не имеет характерного неприятного запаха.

Если состояние стен не внушает оптимизма, можно переклеить обои. Они помогут скрыть дефекты, которые краска только подчеркнёт. Не хотите возиться со стыковкой рисунка — выбирайте однотонные варианты. Клеить обои лучше по направлению от окна: так швы будут меньше бросаться в глаза. Чтобы полностью просохнуть, свеженаклеенным обоям нужно от 24 до 48 часов. 

Если с настроением интерьера вы пока не определились, белый — отличный выбор. Белые стены сделают светлее даже тёмную комнату-пенал с маленьким окном, а ещё так меньше шансов не угадать с цветом мебели и декоративных мелочей. Если надоест, всегда можно выделить одну стену акцентным цветом — перекрасить или наклеить новые обои.

5. Перекрасьте мебель и замените ручки

Возможно, старый шкаф ещё довольно крепкий, но категорически не вписывается в интерьер, да и время его потрепало. Попробуйте обновить его с помощью краски. Этот способ работает и с деревянной мебелью, и с той, что сделана из ДСП или МДФ.  

Открутите ручки и снимите дверцы, а потом пройдитесь мелкой наждачкой по всем поверхностям, которые будете красить. Дальше нужно тщательно протереть их обезжиривателем и обработать грунтовкой — лучше выбрать варианты на водной основе. Когда грунтовка просохнет, наносите краску — лучше в два слоя, просушивая каждый. Дождитесь, пока краска высохнет, и соберите шкаф. По такому же принципу можно перекрасить фасады кухонного гарнитура, только для подстраховки покройте краску слоем матового лака.  

Стандартную фурнитуру можно заменить на что-нибудь интересное. Необычные ручки встречаются на Алиэкспрессе, а ещё их можно сделать самостоятельно — например, из кожи (попробуйте пустить в дело старый ремень) или окрашенных в золотой или серебряный цвет игрушек.   

6. Повесьте открытые полки

Pexels

Дополнительного места для хранения много не бывает. На кухне полки пригодятся для хранения специй, чая и кофе, а в жилой зоне на них можно расставить цветы или декоративные мелочи, уцелевшие после расхламления.

Полку легко сделать своими руками. Доски продаются в любом строительном магазине, там же их можно обрезать под нужную длину. Пройдитесь вдоль по доске щёткой для браширования с металлической щетиной — такие продаются в строительных магазинах. Щётка удалит мягкие волокна и подчеркнёт рельеф дерева. 

Зачистите заусенцы наждачкой, покройте доску морилкой и сразу после нанесения аккуратно протрите поверхность тряпкой, чтобы рисунок стал контрастным. Когда морилка высохнет, нанесите матовый лак. Дождитесь его высыхания и прикрутите крепления, с помощью которых полка будет держаться на стене. 

7. Добавьте света в интерьер

Не ограничивайтесь стандартной схемой с одной люстрой: при таком освещении комната кажется мрачнее. Расположите дополнительные источники света в зонах, где вы бываете чаще всего. Например, поставьте лампу на рабочем столе и торшер возле дивана, а над кроватью прикрепите бра. 

Можно поэкспериментировать с температурой света. Так, холодный свет придаёт бодрости и помогает снизить уровень мелатонина — самое то, если приходится работать из дома, где и так сложно сосредоточиться. 

Тёплый свет помогает расслабиться, поэтому он будет кстати в спальне и гостиной — там, где мы наконец можем выдохнуть после рабочего дня.  

Ну и, наконец, гирлянды — это сразу +100 к уюту. Гирлянду можно подвесить на карниз для штор, закрепить по контуру окна или на спинку кровати. Недорогие варианты ищите на Алиэкспрессе, только почитайте перед покупкой отзывы.

8. Обновите текстиль

Шторы, пледы, полотенца и постельное бельё — всё это вроде бы мелочи, но именно они задают настроение интерьеру. Можно даже создать несколько вариантов сезонного «гардероба»: светлый лён или хлопок для весны и лета и тяжёлые ткани глубоких тонов для уюта в холодное время года. 

Кстати, пледы и декоративные подушки многие недооценивают, а зря. С их помощью легко вписать в интерьер старое кресло или потрёпанный котом диван, пока руки не дошли до замены обивки. Классные варианты можно найти у российских брендов: у них есть и пледы, и подушки, и шторы. 

Со столовым текстилем всё просто. В качестве скатерти подойдёт отрез льна — эта ткань красива сама по себе и не требует дополнительной отделки. Можно даже не подшивать края, а выдернуть несколько нитей по краю и сделать бахрому. Надоевшую однотонную скатерть можно перекрасить в домашних условиях с помощью куркумы по этому пошаговому руководству. А если в арсенале есть краски для ткани и миска, которую не жалко, попробуйте сделать скатерть и салфетки с простым орнаментом.  

9. Поэкспериментируйте с растениями

Pexels

Если нужны доказательства, что растения способны преобразить интерьер, посмотрите на фотографии участников сообщества Urban Jungle Bloggers. Для начинающих садоводов подойдут неприхотливые растения — фикус каучуконосный, замиокулькас или суккуленты. Частого полива они не требуют, к освещению тоже нет особых запросов, а выглядят вполне симпатично. 

У крупных растений вроде монстеры или финиковой пальмы есть ещё одно неочевидное преимущество. С их помощью можно замаскировать изъяны вроде угла с ободранными обоями или побитым жизнью плинтусом. Если ставить горшки некуда, а по подоконнику бродит кот, небольшие растения можно развесить на полке или карнизе для штор. Для таких случаев на Алиэкспрессе есть симпатичные подвесы. 

10. Превратите балкон в место для отдыха

Так сложилось, что на балконе обычно лежит вещи, которые выбросить жалко, а хранить негде. Но вообще-то у этой зоны большой потенциал. Что делать с хламом, мы рассказали в начале статьи. Теперь пришло время обустроить балкон и превратить его в уютное место для летних посиделок. 

Если до основательного ремонта руки пока не дошли, можно обойтись и без замены напольного покрытия и демонтажа обшивки. На пол положите коврик или покрытие из искусственной травы. Выберите лаконичные стулья и стол — их можно оставить как есть, покрасить или покрыть морилкой. 

Без дополнительных источников света вечером на балконе не обойтись. Самый очевидный вариант — свечи, хоть обычные, хоть электрические. К ним можно добавить светодиодные гирлянды или фонари. 

Где искать вдохновение

Мари Кондо — «Магическая уборка. Японское искусство наведения порядка дома и в жизни»

Книга обязательна к прочтению всем, кто задыхается от хлама. Простые правила помогут раз и навсегда организовать удобную систему хранения и окружить себя вещами, которые делают вас счастливыми. Только предупреждаем, есть побочный эффект — сразу захочется всё бросить и устроить генеральную уборку. 

Купить

Джулия Карлсон, Марго Гуральник — «Remodelista. Уютный дом. Простые и стильные идеи организации пространства»

Подробнейшее руководство по обустройству квартиры, в которой приятно находиться и легко поддерживать чистоту. Авторы верят, что правильная организация способна сделать жизнь лучше, а обустроить дом можно с помощью подручных вещей — папок для бумаг, авосек и корзин. 

Купить

Джоанна Гейнс — «Homebody: дом с вашим характером»

Дом — это ваше отражение, поэтому забудьте об универсальных формулах и чётких правилах. Здесь вы найдёте подборку советов, которые помогут преобразить интерьер и сделать квартиру местом, куда хочется возвращаться. 

Купить

Игорь Йосифович, Джудит де Граф — «Urban Jungle. Как создать уютный интерьер с помощью растений»

Настоящий гимн любви к цветам и заряд вдохновения для тех, у кого даже с неприхотливыми кактусами сложные отношения. В книге собраны истории реальных людей о том, как превратить обычную квартиру в оазис, а ещё советы по выбору растений и уходу за ними. 

Купить

11 российских брендов с замысловатыми мелочами для декора дома

3 вещи, которые сделают спальню уютнее и спокойнее

Права и обязанности — жилье

Любой человек в возрасте 6 месяцев и старше имеет право на получение вакцины против COVID-19. Найдите ближайший пункт вакцинации по адресу вакцины.gov.

Служебные соединения

• Иллинойс. gov
• Губернатор
• Марк Д. Смит, директор
• Свяжитесь с нами

Перейти к содержанию

Хлебные крошки

• DCFS
  • Яркое будущее
    • Содействие независимости и самодостаточности
      • Жилье

Существуют законы, которые наделяют арендодателей и арендаторов определенными законными правами и обязанностями. Если у вас есть вопросы о том, за что вы и ваш домовладелец несете ответственность, обратитесь в местный муниципалитет.

В качестве арендатора:

• Вам следует потребовать письменный договор об аренде, чтобы избежать будущих недоразумений с арендодателем.
• Вы должны вовремя платить арендную плату.
• Вы должны содержать арендуемое помещение в чистоте и не иметь повреждений.
• Вы несете ответственность за любой ущерб, выходящий за рамки нормального износа.
• Вы должны оплатить счет за коммунальные услуги, если договор аренды возлагает на вас ответственность.
• Вы не можете переделывать квартиру (например, красить стены) без разрешения арендодателя.
• Вы должны письменно уведомить о своем намерении переехать.
• Закон штата Иллинойс о ответном выселении запрещает вашему арендодателю выселять вас за жалобу в какой-либо государственный орган (инспектор по жилищным вопросам, комиссию по правам человека и т. д.).

Своевременная оплата аренды
Неуплата арендной платы вовремя может привести к просроченным платежам и, в худшем случае, к выселению. Если вы считаете, что не сможете вовремя заплатить арендодателю, посмотрите, сможете ли вы прийти к соглашению о погашении долга. Если вы достигли такого соглашения, получите его в письменном виде, с датой и подписью, чтобы защитить себя.

Своевременная оплата коммунальных услуг
В зависимости от вашей аренды, вам, скорее всего, придется платить по крайней мере за некоторые из ваших коммунальных услуг. Важно вовремя оплачивать коммунальные услуги. Просроченные платежи приведут к начислению штрафа за просрочку платежа, нанесут ущерб вашему кредиту и могут затруднить передачу услуги, если вы захотите переехать. Если ваш бюджет ограничен, платите столько, сколько можете. Будьте активны в поиске финансовой помощи и изменении своих привычек, чтобы снизить потребление энергии.

Поддерживайте свою квартиру в хорошем состоянии
Вы обязаны содержать свою квартиру в чистоте и невредимости. Он не обязательно должен быть безупречным, но вы должны регулярно чистить и выносить мусор. Поддержание чистоты в помещении — один из лучших способов защиты от насекомых и грызунов.

Будь хорошим соседом
Вас могут выселить за чрезмерный шум или арестовать за нарушение общественного порядка. Почти так же важно иметь хорошие отношения с соседями, если вам в какой-то момент понадобится обратиться за помощью.

Ремонт
Если что-то в вашей квартире необходимо отремонтировать, отправьте арендодателю официальное письмо со списком необходимых ремонтных работ и попросите, чтобы они были выполнены в течение 14 дней. Если это чрезвычайная ситуация и может угрожать вашему здоровью, безопасности или самой квартире, попросите, чтобы ремонт был произведен в течение 72 часов. Если ваш арендодатель не решит проблему, при определенных обстоятельствах Закон о праве жильцов на ремонт позволяет вам нанять профессионала для выполнения ремонта, а затем вычесть стоимость из арендной платы за следующий месяц. Всякий раз, когда вы предпринимаете действия, которые могут противоречить условиям вашего договора аренды, поговорите с юристом или организацией по защите прав арендаторов.

Борьба с вредителями
В большинстве случаев ваш арендодатель несет ответственность за уничтожение вредителей, но есть некоторые исключения. Если вы идентифицированы как причина заражения, арендодатель может отказаться от уничтожения или может взимать с вас плату за уничтожение.

Постельные клопы
Постельные клопы — одна из самых распространенных проблем с жильем. В отличие от большинства других проблем, связанных с борьбой с вредителями, они не вызваны грязной квартирой, и их очень трудно уничтожить. В 2013 году в Чикаго был принят закон, призванный помочь в борьбе с растущей проблемой постельных клопов. В законе разъясняется общая ответственность арендаторов и арендодателей по предотвращению появления постельных клопов и борьбе с ними.

Нужна помощь или хотите узнать больше?
Справочник по жилищным вопросам штата Иллинойс, доступный на английском и испанском языках, содержит обширную информацию, которая поможет упростить и упростить получение и обслуживание жилья, особенно для тех, кто снимает жилье впервые.

Какой ремонт должны делать домовладельцы в штате Вашингтон?

Главная › Совет арендаторам › Какой ремонт должны делать арендодатели в штате Вашингтон?

Категория: Арендатор Совет

Опубликовано 12 июля 2022 г. от Neal Simpson

Вы когда-нибудь просили своего домовладельца починить что-то в вашей квартире только для того, чтобы ждать месяцами, пока ничего не происходит? Или вам сказали, что это не их проблема?  

Правда в том, что в штате Вашингтон вы как арендатор имеете право на безопасный и надежный дом. А ваш арендодатель в соответствии с законодательством штата обязан поддерживать определенные вещи в рабочем состоянии — независимо от того, что написано в вашем договоре аренды. Первым шагом к решению проблем с квартирой является знание своих прав.

Вот некоторые действия, которые арендодатели обязаны выполнять в соответствии с Законом штата Вашингтон о арендодателях и арендаторах жилых помещений: быть пригодным для использования».

Борьба с любыми грызунами, насекомыми и другими вредителями (если вы их не вызвали).

Убедитесь, что все электрические, водопроводные, отопительные и другие устройства и приборы , поставленные вместе с квартирой, находятся в «достаточно хорошем рабочем состоянии». Это НЕ относится к технике, которую вы принесли в квартиру самостоятельно.

Устранение любых условий, которые приводят к развитию плесени. Вы должны как можно скорее сообщать о любых утечках, накоплении конденсата или плохой вентиляции.

Содержите все места общего пользования в достаточной чистоте, санитарно-гигиеническими и свободными от всего, что может увеличить риск пожара или несчастных случаев.

Это означает, что если в вашем холодильнике больше не поддерживается безопасная температура продуктов или если в вашу квартиру попадает вода во время дождя, домовладелец обязан решить эту проблему.

Что делать, если ваш арендодатель продолжает игнорировать ваши просьбы или говорит, что займется этим позже? Вот что вам нужно знать:

• В соответствии с законодательством штата арендодатели должны начать ремонт в течение 24 часов , если проблема оставила вас без горячей или холодной воды, тепла или электричества – – или представляет неизбежную опасность для жизни. ”
• Арендодатели должны начать ремонт в течение 72 часов , если проблема не позволяет вам пользоваться холодильником, плитой или духовкой или любым другим «крупным сантехническим оборудованием, предоставленным арендодателем». Опять же, это только в том случае, если арендодатель предоставил эти приборы, когда вы снимали квартиру.
• Арендодатели должны начать ремонт в течение 10 дней «во всех остальных случаях».

Но что, если арендодатель проигнорирует эти сроки и откажется решить проблему? В соответствии с законодательством штата вы можете: 

• Связаться с местным отделом по обеспечению соблюдения кодекса. В Сиэтле это Департамент строительства и инспекции.
• Устраните проблему самостоятельно и вычтите до арендной платы за один месяц 
• Наймите кого-нибудь, чтобы починить и вычесть арендную плату до двух месяцев
• Разрыв договора аренды

НО будьте очень осторожны при удержании арендной платы, потому что закон может вас не защитить. Как говорит советник по обслуживанию жильцов Эдгар Олдретт: «Если вы должны хотя бы пенни за аренду, ваш арендодатель может обратиться и уведомить вас о выселении за 14 дней».

Вот еще несколько моментов, на которые следует обратить внимание: 

• Документируйте все. Сохраните все чеки и сфотографируйте неисправность до и после ремонта.
• Убедитесь, что вы не платите сверхрыночную ставку за какой-либо ремонт.
• Вы можете быть привлечены к ответственности за любой ущерб, который возникнет, если вы ремонтируете что-то самостоятельно, поэтому убедитесь, что вы знаете, что делаете.
• Нарушение договора аренды или вычет чего-либо из арендной платы может быть рискованным.

Помните:  Ваш арендодатель не может отомстить вам за то, что вы отстаиваете свои права и требуете ремонта. Это означает, что они не могут ответить на ваш запрос, повысив арендную плату, расторгнув договор аренды или потребовав от вас выполнения обязанностей арендодателя.

Остались вопросы о ваших правах арендатора и обязанностях арендодателя?

• Чтобы узнать больше, оставьте голосовое сообщение на линии сообщений для арендаторов Solid Ground по телефону 206.694.6767 (в настоящее время прием сообщений открыт по понедельникам и четвергам с 10:30 до 13:30) или посетите предстоящий вебинар для арендаторов .
• Изображение вверху: Solid Ground Советник арендатора Оливия Манскер-Стокер работает с арендатором через Zoom (фото Майкла Б. Мэйна).

Информация об арендаторе, содержащаяся в этой статье, предназначена только для информационных целей.