Из окна балкон: Как сделать из окна балкон

Как сделать из окна балкон

Не в каждой квартире есть балкон или лоджия. Это из-за того, что так спроектированы некоторые многоквартирные дома: часть помещений с балконами, часть без них. Владельцы “обделенных” квартир часто решаются самостоятельно пристроить балкон, чтобы и у них появился уголок для отдыха и хранения вещей.

В этой статье разберем, какие технические решения подойдут, если вы решили на месте окна соорудить балкон. Также рассмотрим юридическую сторону вопроса — как сделать все по закону, чтобы не пришлось потом сносить конструкцию.

Пристроенный балкон (пристроенная лоджия)

Две самые распространенные конструкции пристроенных балконов — это приставная и подвесная.

Приставной балкон

Для приставного балкона нужен свой фундамент. С одной стороны, это плюс — конструкция на дом никак не повлияет, поскольку на фасад нагрузки не будет. С другой стороны, построить фундамент — это задача, требующая ответственного подхода, с которой лучше обратиться к специалистам.

Придется потратиться на материалы, а также урегулировать вопрос с соседями. Соседи бывают против, поскольку считают, что “выпирающая” в одном месте лоджия портит внешний вид дома и двора.

Подвесной балкон

Для подвесного балкона фундамент не нужен — балконную плиту подвешивают к фасаду дома на кронштейнах. Лучше обратиться в компанию, которая занимается установкой балконов — там подготовят проект перепланировки, рассчитают нагрузку на фасад.

Сложности с соседями и в этом случае иногда возникают. Кому-то может не понравиться появившийся козырек балкона, если он закроет обзор, или то, что балкон создаст тень.

Как согласовать пристроенный балкон

Балкон на месте окна — это перепланировка, и ее надо согласовывать с муниципалитетом. Поскольку фасад многоэтажки относится к общедомовому имуществу, нужно будет еще получить разрешение у всех собственников помещений в доме. А если ваш дом относится к памятникам архитектурного, исторического, культурного наследия, нужно получить разрешение у органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры.

Так что с процедурой согласования придется повозиться.

Чаще всего проблем с согласованием не возникает, если балкон будет на первом этаже. Конечно, при условии, что все другие условия соблюдены — перепланировка согласована с соседями и проект соответствует строительным, техническим, санитарным нормам и требованиям. Во всех других случаях будут сложности, а причина — в нагрузке, на которую фасадная часть дома не рассчитана. Исключение, которое вам на руку, это если внизу под вами уже пристроили балкон. Например, вы живете на втором этаже, а сосед на первом этаже уже согласовал и построил у себя балкон. Тогда опорой для вашей конструкции может служить балкон этажом ниже.

Как узаконить перепланировку (какие документы подготовить и куда отнести, каких специалистов пригласить), мы рассказывали ранее. В случае с балконом план согласования обычный, но с обязательным проведением общего собрания, поскольку перепланировка затрагивает общедомовое имущество. Нужно будет получить согласие всех собственников помещений в доме на перепланировку.

Окно-балкон

Существует еще одно решение — окно, которое трансформируется в балкон. Это красиво, поскольку окно получается до самого пола. При необходимости можно нажать на кнопку — и окно превратится в маленький балкон.

Конструкция выдвигается вперед и образует балконную площадку с перилами, где можно выпить кофе на свежем воздухе. А вот хранить разные вещи на таком балкончике не получится, назначение иное — он больше про эстетику, чем про практичность.

Также надо учитывать, что вариант окно-балкон значительно дороже, чем вариант с пристроенным балконом.

Надо ли согласовывать установку конструкции окно-балкон

Вариант окно-балкон с юридической точки зрения выгодно отличается от варианта с пристроенным балконом. Установку такой конструкции не придется согласовывать, это не перепланировка. По сути окно-балкон — это все равно окно.

Преимуществом также является возможность монтировать конструкцию на любом этаже. Но нагрузку на фасад все равно нужно просчитать заранее, для чего обратиться за разработкой проекта перепланировки в специализированную организацию.

Для того чтобы узнать, какую нагрузку может выдержать ваш дом, изучите технические документы на здание — их можно запросить в управляющей организации или ТСЖ. Если ваш дом является памятником архитектурного, исторического или культурного наследия, то вносить изменения во внешний вид фасадной части запрещено — установить окно-балкон не разрешат.

Какие окна лучше ставить на балкон?

Если застеклить балкон или лоджию, можно увеличить полезное пространство квартиры и обустроить небольшой кабинет или зону отдыха. Учитывая, что эта часть здания подвергается воздействию ветра, осадков, возникает вопрос о том, какие окна лучше ставить на балкон, чтобы защитить его от неблагоприятных факторов и сделать помещение комфортным. Выбор оконных систем для таких целей – огромный. Каждая имеет свои «плюсы» и «минусы», в которых мы постараемся разобраться и выбрать лучший вид остекления.

Разновидности окон в зависимости от материала

Для остекления балкона используют рамы из натуральной древесины, алюминия или поливинилхлорида. Каждый материал имеет конкретные показатели прочности, теплоизоляции, стойкости к воздействию негативных факторов. Это следует учитывать при заказе остекления.

Преимущества и недостатки пластиковых окон

Качественный поливинилхлорид – самый популярный материал для теплого остекления. Они сочетают доступную цену с отличными эксплуатационными характеристиками, к которым относится:

• высокая шумо- и теплоизоляция;
• повышенная прочность, стойкость к влаге, УФ, ветровой нагрузке;
• быстрый монтаж, простой уход;
• большой выбор моделей, возможность ламинирования рамы в любой оттенок по шкале RAL.

В зависимости от особенностей балкона, можно установить поворотно-откидные, глухие окна или раздвижные системы, заказать классические белые рамы или цвета «металлик», с имитацией состаренной древесины. Уровень тепло- и шумоизоляции регулируется типом профиля и стеклопакета.

Герметичность является как положительным свойством, так и недостатком. Чтобы избежать парникового эффекта в небольшом помещении, следует установить приточные клапаны или смонтировать вентиляцию. Это значительно улучшает условия, при этом тепло- и звукоизоляция не нарушаются.

Плюсы и минусы алюминиевых окон

Рамы из легкого и прочного металла обладают такими преимущественными характеристиками:

• холодные модели стоят в 2 раза дешевле по сравнению с деревом и пластиком;
• металл не возгорается и не передает горение;
• небольшой вес, не нужно укреплять балконную плиту;
• за счет тонкой рамы обеспечивается максимальное поступление естественного света;
• устойчивость к воздействию коррозии, ультрафиолетовому излучению.

У алюминия высокий показатель теплопроводности, поэтому его используют для остекления лоджий, эксплуатация которые планируется летом. Для сохранения тепла используют специальные термовставки.

Полый металлопрофиль обладает низкой шумоизоляцией, поэтому в комнаты проникает уличный шум.

Особенности деревянных окон

Самый экологичный материал для оконных рам – натуральное дерево. Оно обладает низким показателем теплопроводности, хорошо защищает от шума, создает ощущение уюта. Основными «плюсами» является:

• натуральное дерево «дышит», что создает комфортный микроклимат и предупреждает образование парникового эффекта;
• способность выдерживать экстремально низкие температуры;
• привлекательная текстура древесины.

Среди недостатков стоит отметить низкую устойчивость к влаге и прямым солнечным лучам. Древесина хорошо горит и повреждается вредителями, поэтому требует специальной обработки. Периодически деревянные элементы следует обрабатывать влагозащитными составами и покрывать лаком.

Распашные окна для балкона

Распашная система открывания подходит для просторных балконов и лоджий, она обеспечивает доступ к наружной поверхности створки, что облегчает уход.

Но, если полностью открыть створку, образуется сильный поток воздуха. При частом открывании и закрывании фурнитура может быстро поломаться. Такая система не рассчитана на микропроветривание и может представлять опасность для детей и домашних питомцев.

Раздвижные балконные окна

Раздвижные системы используются только при холодном алюминиевом остеклении. Подходят для компактного пространства, поскольку створки не открываются вперед, а отъезжают в стороны.

В зоне примыкания створки создается недостаточная герметичность, поэтому возможно промерзание и неплотное прикрытие.

Холодное или теплое остекление — какое выбрать?

Легкие и прочные рамы из алюминия используются для холодного остекления в старых домах, летних террас. В таких случаях достаточно однокамерного стеклопакета.

Если сделано капитальное утепление и балконное пространство планируется использовать круглогодично, то имеет смысл установить ПВХ окна с двухкамерным стеклопакетом.

Особенности выбора стеклопакетов

Стандартные стеклопакеты

Двух- или трехкамерные пакеты без защитного покрытия и инертного газа внутри. Создают минимальную степень защиты от холода, шума. Используются при холодном алюминиевом остеклении или в стандартных ПВХ-окнах.

Тонированные стекла: виды

Тонированные стеклопакеты представляют собой конструкцию из окрашенных в массе стекол или покрытых пленкой. Тонированные стеклопакеты используются для таких целей:

• для реализации проекта с учетом архитектуры здания;
• для защиты от просмотра;
• для создания затенения, светопропускания на уровне 30%.

Чтобы получить такой эффект, применяют два вида стекол:

• окрашенное в массе – в процессе эксплуатации сохраняется равномерное окрашивание, пленка не отваливается, не появляются воздушные пузырьки;
• с пленочным покрытием – повышается прочность стекла, предупреждается образование острых осколков в случае повреждения.

Энергосберегающие стекла

Конструкции с напылением, обеспечивающим прозрачность, повышенную теплоизоляцию и непроницаемость для жары. Для этого используется покрытие из серебра и титана, что создает защиту как зимой, так и летом.

Установка мультифункциональных стеклопакетов позволяет минимизировать расходы на отопление и кондиционирование.

Основные параметры выбора качественных окон для балкона

Чтобы балконное остекление оказалось эффективным и прослужило долго, нужно учитывать следующие моменты:

• техническое состояние здания, возраст, этажность, характеристики балконной плиты;
• двух- или трехкамерный стеклопакет имеет смысл устанавливать в случае, когда выполнены работы по капитальному утеплению;
• на маленьком балконе целесообразен монтаж раздвижных систем, для просторной лоджии следует предусмотреть несколько поворотно-откидных створок, чтобы поддерживать чистоту рам и стекол.

Независимо от типа оконных систем, их монтаж должны выполнять профессиональные мастера. Только в таком случае можно избежать ошибок и получить высококачественную конструкцию.

Контроль качества

Вы можете быть уверены в корректности комплектации и идеальном внешнем виде изделий.

Европейские технологии

При монтаже нами используются специальные мембранные ленты, улучшающие свойства ваших окон.

Бесплатный замер

Умный инженер приедет в удобное для вас время и поможет со всеми интересующими вас вопросами.

Гарантия до 10 лет

Вы получаете гарантию до 10 лет на продукцию и все виды монтажных работ.

Умный сервис

По вашему желанию бесплатно отрегулируем ваши окна в течение года после установки.

Мансардное окно VELUX CABRIO | Световой люк VELUX Balcony

Выберите навигацию

Балкон CABRIO открывается за секунды, мгновенно превращаясь в мансардное окно и балкон. Выйти на улицу со свежим воздухом, дневным светом и панорамным видом стало проще, чем когда-либо. Естественная вентиляция, повышенная энергоэффективность и красота природы могут превратить любое чердачное пространство в уединенное место.

Рекомендуется для:

Откройте свой мир и мгновенно наслаждайтесь балконом.

Балкон VELUX CABRIO открывается за считанные секунды, чтобы дать вашему чердаку место под солнцем. Инновационный балкон добавляет воздуха, света и прекрасного вида в ваш дом. Для дополнительного удобства балкон VELUX CABRIO в закрытом состоянии устанавливается на одном уровне с крышей.

1. Мгновенный номер с видом.

   

   Балкон VELUX CABRIO обеспечивает естественное освещение, свежий воздух, дополнительное пространство над головой и панорамный вид.

   Просмотреть дополнительные функции

2. Легкий доступ к вашему балкону

   Верхняя секция является верхнеподвесной и открывается наружу, а нижняя секция разворачивается в застекленный балкон с боковыми перилами.

   Просмотреть дополнительные функции

3. Дополнительный комфорт и энергоэффективность

   В конструкции окон VELUX ThermoTechnology используются высокоэффективные материалы, обеспечивающие превосходную энергоэффективность, изоляцию и герметичность.

   Просмотреть дополнительные функции

4. Обещание отсутствия утечек

   No Leak Promise предоставляет 10-летнюю гарантию на установку, 20 лет на стекло, 10 лет на изделие и 5 лет на жалюзи и органы управления.

   Просмотреть дополнительные функции

5. Наслаждайтесь свежим, чистым, отфильтрованным воздухом

   Встроенный многоразовый и легко очищаемый воздушный фильтр защищает от пыли и насекомых, улучшая микроклимат в помещении.

   Просмотреть дополнительные функции

Эти диапазоны цен относятся к установке нового одинарного светового люка, включая работу по внутренней и внешней отделке, а также к замене старого светового люка. Проконсультируйтесь с установщиком, чтобы получить точную оценку.

Цены указаны для установки нового одинарного светового люка, включая работу по внутренней и внешней отделке, а также для замены старого светового люка. Проконсультируйтесь с установщиком, чтобы получить точную оценку.

Изучите советы, тенденции и многое другое, чтобы вдохновить свой собственный дом.

Окно, трансформирующееся в балкон

Тех

• просмотры на ютубе 7530 ПРОСМОТР ВИДЕО

Питер Смисек

19 февраля 2018 г.

В настоящее время в Амстердаме строится ПЕРВОЕ здание с «Bloomframe» — окном, которое может превращаться в балкон одним нажатием кнопки.

Этот продукт предназначен для владельцев домов, требующих еще более высокого уровня гибкости и комфорта. Он был разработан амстердамской архитектурной студией. Hofman Dujardin и производства Kawneer France.

Выше : Сгенерированное компьютером изображение балкона Bloomframe. Ниже : Балкон раскладывается одним нажатием кнопки. Изображения предоставлены Хофман Дюжарден.

В закрытом состоянии Bloomframe обеспечивает такую ​​же защиту от непогоды, как и стандартное окно. Нижняя панель доступна в различных материалах от прозрачное или полупрозрачное небьющееся стекло, сплошные панели.

Bloomframe доступен для новостроек или может быть установлен в существующих зданиях. Он разворачивается примерно за 60 секунд и имеет ручное аварийное управление. системы в случае отключения электроэнергии.

Выше : Bloomframe, установленный в Амстердаме. Изображение предоставлено Хофман Дюжарден.

Помимо строящегося в настоящее время проекта в Амстердаме, Bloomframe в настоящее время рассматривает возможность строительства жилого дома в Брисбене, Австралия.

Выше : Сгенерированное компьютером изображение будущего проекта в Брисбене, которое, по-видимому, настроено на использование окон Bloomframe.