История квартира студия: Квартира студия история появления, преимущества и особенности планировки
Квартира студия история появления, преимущества и особенности планировки
Формат квартиры-студии в наши дни приобрел такую популярность, что под него создаются тысячи уникальных дизайнерских проектов. На рынке недвижимости России идет бойкая торговля этими просторными и удобными квартирами, столь не похожими на тесные «клетушки» советской эпохи.
Граждане имеют право знать, кто первым выдвинул идею квартиры без перегородок хотя бы потому, что на пути от изобретения до его практического внедрения часто теряется немало оригинальных решений.
Квартира-студия не является славянским ноу-хау, а пришла к нам из США. Наиболее распространенная версия ее появления приписывает авторство американцу с немецкими корнями и длинной голландской фамилией — Людвигу Мис ван дер Роэ.
В сороковые годы прошлого века этот архитектор-концептуалист загорелся идеей создания жилища, максимально просторного, воздушного и наполненного солнечным светом. Прообразом первой квартиры-студии стал его знаменитый дом-параллелепипед, состоящий всего из одной комнаты. Стены в нем были полностью построены из стекла, поэтому внутреннее пространство буквально купалось в солнечных лучах. Сегодня этот дом, получивший собственное имя Фарнсуорт, стал памятником архитектуры и объектом паломничества туристов, приехавших в Чикаго.
Идея архитектора приглянулась прагматичным американцам, а чуть позже концепция квартиры-студии прижилась в Европе.
Сегодня в Штатах студиями называют двухуровневые квартиры, в которых на первом этаже расположены зоны кухни и гостиной, а второй полностью отведен под спальню. Пространство американской квартиры-студии не разбивается стенами, но дизайнеры с помощью контрастных цветов и фактур отделки очень удачно разбивают их на комфортные функциональные зоны.
Следует отметить, что на Западе площадь таких квартир оказалась существенно больше, чем в российских городах. Там к стандарту студии относятся жилые помещения без внутренних стационарных перегородок площадью не менее 40 квадратных метров. При этом максимальная площадь квартир-студий по мнению европейцев и американцев не должна превышать 120 м2.
У нас после 70 летней эпохи тесных коммуналок и хрущевско-брежневского «совмещения» такие квартиры стали настоящим откровением. До этого советские планировщики умудрялись втиснуть в 35 м2 две комнаты, кухню, санузел и подсобные помещения. Немыслимый простор, который появился после сноса перегородок, вдохновил хозяев к дальнейшему повышению комфорта. Поэтому дизайнеры на долгие годы стали законодателями интерьерной моды квартир-студий, массово создаваемых на базе старых хрущевок.
Другим фактором роста популярности студийной планировки в России стали, как ни странно, недоработки проектировщиков. Именно они в 90-е годы 20 века испытывали трудности с «неудобными» площадями в новых проектах многоэтажек. 30 квадратов свободной площади им явно не хватало для разбивки полноценной квартиры, зато однокомнатная квартира без перегородок на этом пятачке помещалась очень удачно. Объединив кухню с жилой зоной, проектанты, сами того не подозревая, стали первооткрывателями русского варианта студии.
Находчивые риэлторы объявили подобное жилье супервыгодной «квартирой по цене комнаты» и начали бойкую торговлю на рынке дефицитного нового жилья. Цены на такие квартиры были равны стоимости изолированного жилого помещения в коммуналке, поэтому спрос стал превышать предложение строителей. Крупные инвесторы быстро оценили преимущество квартир-студий и делали заказы на строительство целых многоэтажек, полностью состоявших из квартир студийного формата.
Максимум квартир на минимуме площади – так в русских реалиях прозвучал лозунг американского архитектора, стремившегося дать горожанам больше солнца и простора.
Идея отсутствия стационарных перегородок пришлась по вкусу российской молодежи и творческой богеме. Мебель в такой квартире можно свободно размещать, создавая тем самым все новые и новые планировочные решения под любые запросы. Камерный концерт, дружеская вечеринка, мастерская живописи – любой каприз владельца легко реализуется в таком помещении.
Студенты оценили квартиры-студии из-за невысокой арендной платы, а молодые семьи без детей – за возможность с минимальными затратами переехать от родителей на собственную благоустроенную площадь. Несемейным гражданам формат квартиры-студии также пришелся по душе, поскольку в нем комфортно объединены спальная зона и кухня – основные области их «домашней активности».
В загородном жилье россиян функциональные квартиры-студии сегодня также стали пользоваться спросом. Здесь под такие помещения обычно отводят часть дома, предназначенную для приема и проживания гостей. Дизайнерам интерьера в этом случае предоставляется полная свобода для творческого поиска. А вот личную территорию хозяев и второй этаж особняка обычно выдерживают в традиционном планировочном варианте.
Какими приемами лучше всего зонировать пространство квартиры-студии, чтобы сделать ее максимальной уютной и функциональной? Проверенные решения — разная высота потолков, «световые ширмы», использование разноструктурных напольных покрытий (ковролина, ламината и плитки). Хорошо впишутся в интерьер барные стойки, сквозные книжные стеллажи, стеклянные барьеры и аквариумы.
Продажа квартир-студий в Санкт-Петербурге
Что хорошо в квартире-студии и что плохо?
Выгоды планировки студии лежат на поверхности, и мы о них уже рассказали. Недостатки данной концепции являются продолжением ее достоинств. Поэтому на них стоит обратить особое внимание, чтобы не сделать ошибок при покупке такой квартиры.
Отсутствие перегородок приводит к тому, что у проживающих в квартире-студии не остается личного пространства. Без него горожанину сегодня обойтись очень сложно. Поэтому покупать такую квартиру лучше для одного, максимум для двух человек, а не для семьи с ребенком и пожилыми родителями.
Объединение кухни с жилой зоной открывает доступ не только звукам, но и запахам. Поэтому в квартире студии должна быть установлена современная производительная система принудительной вентиляции.
История возникновения квартир-студий
Сегодня формат квартиры-студии очень популярен по всему миру. Под него создаются уникальные в своем роде дизайнерские проекты. Стоит отметить, что подобные квартиры появились не вчера, а насчитывает уже около 100 лет. Квартиры-студии впервые начали строить в США, доподлинно неизвестно кто стал основоположником подобного проектирования жилого пространства.
По одной из версий, авторство ее появления приписывают архитектору Людвигу Мис ванн дер Роэ, этот человек загорелся воплощением максимально просторного и светлого жилья. Прообразом студии стал его дом – параллелепипед в Чикаго, который состоит всего из одной комнаты, а стены его выполнены из стекла. Сегодня этот дом стал памятником архитектуры и крайне популярен у туристов.
Идея ванн дер Роэ приглянулась американским и японским строителям. Они использовали данное решение при строительстве максимально просторных квартир с наименьшими габаритами. Позже студии перекочевали и в Европу, где обрели наибольшую популярность. Стоит отметить, что в настоящее время строительство студий в разных регионах существенно отличается.
В США современные квартиры-студии – это, как правило, громадные, двухуровневые апартаменты, где первый этаж разбит на зоны кухни и гостиной, а на втором этаже находится одна большая спальня. В Европе студиями принято считать квартиры без перегородок общей площадью от 40 до 120 квадратных метров. В России строят и элитные квартиры-студии большой квадратуры, но все же, основная часть – это бюджетное малогабаритное жилье. В странах Азии развитие квартир-студий привело к строительству квартир с очень маленькой площадью, еще их называют «капсулами». Их основная задача расселить густонаселенные мегаполисы на минимальной площади.
Особенно оценили преимущества квартир-студий студенты и молодые семьи без детей. Сегодня они имеют возможность выбрать студию любой вариации на странице интернет ресурсов. Эти квартиры обладают невысокой арендной платой, при этом гармонично сочетают в себе все зоны, необходимые для комфортного проживания.
Также стоить отметить, что популярность такого жилья распространилась и на загородные частные дома, где владельцы порой отводят до половины дома под одну большую светлую комнату без перегородок.
История появления квартир-студий и их достоинства
При покупке недвижимости планировка имеет определяющее значение. Недорогим и удобным вариантом жилья является квартира-студия, которая характеризуется отсутствием перегородок между жилой и кухонной зонами. Статья расскажет об истории появления этого вида недвижимости и его основных преимуществах.
Первая студия
Согласно самой популярной версии возникновения квартиры без перегородок, такой тип жилья был изобретен американцем Людвигом Мис ван дер Роэ. Этому архитектору впервые пришла в голову идея о том, чтобы спроектировать квартиру, не разделенную на жилое помещение и кухню. В Чикаго он создал дом в форме параллелепипеда, стены которого состояли из стекла и легко пропускали солнечный свет, создававший приятные визуальные ощущения. Идея квартиры без внутренних перегородок понравилась американцам и европейцам.
Отечественные здания, построенные до начала 90-х годов, имели типовую планировку, и даже самые маленькие квартиры (30 кв.м.) разделялись стенами. Только на рубеже тысячелетий в России стали появляться студии, которые привлекали функциональностью, удобством и дешевизной.
Преимущества
Прежде всего, покупателям нравится низкая цена этого вида недвижимости. По стоимости такое жилье обходится немного дороже, чем комнаты в «коммуналках», но значительно дешевле привычных квартир. Этот вариант хорошо подходит молодым семьям без детей, холостякам или матерям-одиночкам. Из-за низкой арендной платы квартиры-студии особенно нравятся студентам. Кроме того, расширенная площадь позволяет проводить большие вечеринки или организовывать художественную мастерскую. Разделение жилья на зоны (спальную, кухонную) осуществляется путем грамотного подбора предметов интерьера, использования различных цветов при окраске стен. Место для приготовления и приема пищи иногда отделяют другой зоны книжными полками или ширмами, что придает оригинальность дизайну жилья. Купить такие квартиры в Новосибирске и других регионах можно с минимальным бюджетом. Существуют и дорогостоящие элитные варианты.
Фото: Свободный доступ
Квартира студия — что это такое: чем отличается студия и однокомнатная квартира, жилье лучше гостинки
В условиях постоянного повышения цен на недвижимость многие стремятся сэкономить — например, купить жилье меньшей площади. Спрос рождает предложение, и девелоперы стали предлагать квартиры-студии. Законодательного определения этого понятия нет. В статье расскажем, что такое студия, рассмотрим ее плюсы и минусы, пригодность для проживания и инвестирования.
Квартира-студия: что это такое
Студия — жилая недвижимость в стиле open space, то есть с открытым пространством. В ней нет межкомнатных стен и отдельных комнат: человек находится в едином пространстве. Единственное исключение — санузел: он расположен отдельно, в одном или двух помещениях с дверьми, является отдельной комнатой.
Студия — это жилье, которое можно зонировать в соответствии с собственными предпочтениями. В нем есть кухонная зона с подведенными коммуникациями — она обычно расположена ближе к выходу. Зона отдыха — импровизированная спальная зона — обычно располагается в глубине помещения, ближе к окну. Коридора или прихожей нет — открывая входную дверь, человек сразу попадает в единственную жилую комнату.
Интересный факт: впервые такое архитектурно-планировочное решение было предложено в США еще в 1920-х годах Людвигом Мис ван дер Роэ — немецким архитектором-модернистом. Позднее — в 1966–1967 годах — оно было усовершенствовано Пургиным А. В. Студии были популярны в Америке и Европе, особенно в среде творческой молодежи. А предпосылки к созданию студий появились более 100 лет назад в Японии — тогда появились «капсулы»: небольшие помещения с минимумом мебели и техники. Они предназначались для рабочих, которые работали в крупных городах, а жили в небольших поселках или отдаленных пригородных районах. Это позволяло людям тратить меньше времени и сил, чтобы добираться на работу.
Какими бывают студии
🔷 Получившимися после перепланировки. Их создавали собственники при перепланировке однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных или других квартир. Межкомнатные стены убирали, в результате чего получалось единое жилое пространство. Чаще всего перепланировку проводили с «хрущевками» и «брежневками». Известны случаи, когда создавались двух- и трехэтажные студии, каждый этаж которых был одной большой комнатой. Перепланировка квартиры в студию обычно занимает много времени. Она связана со сбором пакета документов, многочисленными согласованиями в БТИ, МЧС, отделе архитектуры и других государственных учреждениях.
🔷 Предусмотренными проектом. Их начали строить около 5–10 лет назад, когда спрос на недорогое жилье начал расти. Чаще всего студии появляются в домах эконом-класса, но в отдельных случаях могут даже занимать зону пентхаусов и отличаться большой жилой площадью.
Чем студия отличается от квартиры
✅ Меньшей площадью. Даже самая большая студия будет меньше по сравнению с квартирами. Площадь студии обычно начинается от 30 м². В редких случаях она может достигать 100 м², но такие решения возможны только в домах, построенных по монолитно-каркасной технологии. А спроса на большие студии почти нет, поэтому их возводят редко.
✅ Отсутствием стен. Студия от 1-комнатной квартиры отличается отсутствием прихожей и отдельной кухни — выше мы объясняли, что такая недвижимость предлагает единое жилое пространство за исключением санузлов. Кстати, санузел в студии может быть как раздельным, так и совмещенным — в этом она похожа на обычные квартиры.
✅ Единым дизайном. Если в квартире можно создать свой стиль оформления для каждой комнаты, в студии такое сделать очень сложно. Возможно создать несколько функциональных зон — например, спальную и обеденную зону, но в них нельзя использовать кардинально разные решения. Иначе это будет выглядеть нелепо и некрасиво.
✅ Отсутствием планировки. При проектировании многоэтажных домов архитекторы обычно учитывают малейшие детали, чтобы создать удобную и грамотную планировку. В студиях она не предусмотрена — проектировщики определяют лишь местонахождение санузлов, в остальном собственник может зонировать пространство, как ему хочется. Например, это — то, чем отличается гостинка от студии: даже в квартирах типа «гостинки» предусмотрена планировка.
✅ Визуальным эффектом. Из-за отсутствия стен кажется, что в студии больше жилого пространства. Если сравнить студию и квартиру одинаковой площади, первая будет выглядеть как просторное светлое помещение. Это важно для тех, кто ценит комфорт и уют, не может долго находиться в тесном замкнутом пространстве.
Что такое квартира-студия в новостройке
Квартира-студия в новостройке строится с учетом СНиПов и стандартов РФ, поэтому по комфорту она не уступает студиям, которые делали собственники. Обычно в таком жилье предусмотрены большие окна, обеспечивающие яркое естественное освещение. Чаще всего в небольших студиях нет балкона или лоджии.
К студиям, как и к другим квартирам в многоэтажных домах, предъявляются особые требования — они прописаны в СНиП 31-03-2003. Вот некоторые из них:
📜 рекомендуемая площадь для недвижимости с одной жилой комнатой — 28–28 м²;
📜 высота потолков — не менее 2,5 м или не менее 2,7 м в климатических районах IA, IБ, IГ, IД и IVA;
📜 величина воздухообмена в помещении — минимум 3 м³/ч на 1 м² жилой площади;
📜 минимальная толщина несущих стен многоквартирного здания — 120 мм.
Плюсы и минусы студий
Плюсы квартир-студий
➕ Низкая стоимость. По оценке экспертов, стоимость квартир-студий в среднем на 15–20% ниже по сравнению с однокомнатной недвижимостью той же площади, расположенной в том же районе. Поэтому такое жилье подходит тем, у кого нет денег на приобретение большей квартиры. Например, студии часто выбирают молодые пары или специалисты, которые только начали карьеру.
➕ Свободная планировка. В студии можно расположить зоны так, как вам удобно. Чтобы зонировать помещение, можно использовать мобильные перегородки: их удобно переносить с места на место и при необходимости изменять планировку. Другие варианты зонирования пространства — это расстановка мебели, использование разных цветовых акцентов для разных зон или разница в высоте полов: например, подиум для кровати.
➕ Естественное освещение. В студиях обычно предусмотрены большие окна, через которые в помещение легко проникает солнечный свет. Поэтому днем нет необходимости в дополнительном искусственном освещении — можно расположить рабочий стол у окна и экономить на электроэнергии.
➕ Хорошая акустика. Это — важный плюс для творческих людей — музыкантов — и тех, кто привык слушать музыку или смотреть фильмы в хорошем звуковом качестве. Благодаря отсутствию межкомнатных стен, звук распространяется по комнате равномерно.
Минусы квартир-студий
➖ Маленькая площадь. По сравнению с однокомнатными квартирами, студии отличаются меньшей площадью. Это — минус для тех, кто привык использовать большое количество мебели или бытовой техники. Проблему можно решить использованием компактной мебели и техники или так называемых «трансформеров» — например, шкафа-кровати.
➖ Отсутствие прихожей. Из-за того, что на входе нет коридора или прихожей, в комнату будет проникать пыль или грязь из подъезда. Также есть риск разносить грязь с обуви или одежды по всей жилой площади. Первую проблему можно решить хорошей дверью и грамотным уходом за лестничной клеткой, а вторую — аккуратностью.
➖ Единая площадь. Из-за того, что в студии нет межкомнатных перегородок, ароматы с кухни будут разносится по всему жилому пространству. Также по комнате будут разноситься другие запахи — например, от жизнедеятельности домашних животных. Эту проблему можно решить мощной вентиляцией помещения.
➖ Отсутствие личного пространства. Это — минус для тех, кто живет не один. В студиях обычно нет уголков, в которых можно уединиться: все те, кто живет в них, всегда находятся на виду у других жителей. Поэтому студии популярны у тех, кто живет один.
Кому подходит и кому не подходит проживание в студиях
Что такое квартира-студия | Статьи по теме «Инвестиции в недвижимость» на портале недвижимости Move.ru
Из истории квартир-студий
Как правило, в России квартира-студия представляет собой жилье небольшой площади без изолированных помещений и внутренних стен. Жилая зона объединена с кухней, а в роли внутренних перегородок выступают ширмы и мебель.
Сегодня в России квартиры-студии в большой моде – во многом благодаря голливудским фильмам и глянцевым журналам, в то время как на западе этот формат довольно привычный. Считается, что авторство идеи квартир-студий принадлежит архитектору Людвигу Мисс ван дер Роэ. В начале XX века он разработал дом-пирамиду, которая представляла собой несколько уровней, насаженных на общий стержень. С нижних уровней можно было просматривать верхние, а несущими оставались только конструкции по периметру. На нижнем этаже дома-пирамиды была гостиная, объединенная с кухней, на втором – спальня, причем, она просматривалась снизу.
Идея с отсутствием фиксированных перегородок в помещении очень полюбилась представителям богемных кругов и студентам. Теперь мебель можно было расставлять по своему вкусу каждый раз заново, придумывая новые планировочные решения. Музыканты оценили квартиры-студии за возможность утраивать домашние концерты, художники таким образом обустраивали мастерские, представители богемы устраивали вечеринки. Студентам квартиры-студии приглянулись из-за более низкой арендной платы. В то же время, небольшая квартира подобной планировки, где маленькая кухня объединена с жилой зоной для несемейного человека оказалась самым подходящим вариантом.
В России квартиры-студии появились в 90-х годах XX века. Это произошло совсем не из желания подражать западу, а потому что при планировке домов оставались некоторые непристроенные площади по 30 метров. Полноценную квартиру из них сделать было нельзя, поэтому отделяли санузел, а жилую зону и кухню объединяли. Риэлторы называли такое жилье «квартирами по цене комнаты», потому что в действительности они стоили как комната в коммуналке – при этом были отдельными квартирами, пусть и в таком скромном «модифицированном варианте». Дешевизна подобных квартир-студий играла свою роль, и потому спрос на них был достаточно высок. Проектировались даже целые дома, состоявшие из подобных квартир. Их приобретали, как правило, инвесторы для последующей сдачи в аренду, поэтому такие дома зачастую превращались в настоящий проходной двор.
Виталий Бахвалов, начальник отдела маркетинга и рекламы Группы компаний СУ 22, говорит, что сегодня формат квартир-студий, благодаря моде с запада, стал особенно популярен в бизнес- и элитном сегментах. Площадь такой квартиры составляет, как правило, 60-120 кв.м, а дизайн разрабатывается по авторскому проекту. Все внутренне пространство делится на два сектора – спальный и столовый (встроенная мини-кухня с электроплитой, мойкой, холодильником).
Все чаще в виде студий проектируется загородное жилье. В таком формате обычно выполняется часть дома, где хозяева принимают гостей. Здесь может быть свобода для творческой фантазии дизайнера интерьера, в то время как второй этаж и личная территория хозяев обычно выполняется в традиционном варианте.
Плюсы и минусы
Квартиры-студии ценят творческие люди за то, что внутреннее пространство можно организовать по своему вкусу и в любой момент поменять все в зависимости от того, что требуют обстоятельства. Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.su, говорит, что квартира-студия может быть очень уютной, что достигается благодаря игре света, дизайнерским решениям и плавному переходу одной зоны в другую. Более того, визуально такое помещение кажется больше, чем есть на самом деле.
Тем не менее, по словам эксперта, у квартир-студий есть свои недостатки. Даже в студии большой площади больше двух человек вряд ли уживутся, потому что никакого личного пространства у них не будет. Кроме того, все звуки и запахи мгновенно распространяются по всему помещению, так что к качеству работы вытяжки предъявляются самые высокие требования.
Алексей Шмонов говорит, что идеально квартира-студия подходит холостякам и молодым семьям из двух человек – чаще всего они и являются покупателями такого жилья.
Как обустроить квартиру-студию?
Как же организовать пространство в квартире-студии, чтобы максимально использовать ее преимущества? Прежде всего, помещение надо разделить на зоны. Определите, где у вас будет рабочая зона, зона отдыха, кухня-столовая. Каким образом можно их выделить? Применяются такие решения, как разная высота потолков, разные напольные покрытия (например, паркет и плитка), разное освещение. Используются световые ширмы, стеклянные барьеры, сквозные стеллажи для книг, а также встроенные в перегородку аквариумы. Кухню от столовой часто отделяют при помощи барной стойки, которую также можно использовать и для приготовления пищи.
Дизайн квартир-студий может быть любым, но, по мнению экспертов, органичнее всего в этом случая смотрятся хай-тек и минимализм. Хотя встречаются и индийские мотивы, и японский стиль, и барокко.
Подчеркнуть зонирование пространства можно также с помощью игры света. В той части комнаты, где вы спите, он должен быть приглушенным, в рабочей зоне, напротив, ярким. Впрочем, обилие светильников в небольшой квартире-студии смотрится довольно нелепо.
Важная роль в дизайне квартир-студий отводится подиуму. С помощью него, а также контраста цветовых решений, можно эффектно выделить пространство. Что касается мебели, то нет смысла расставлять ее по периметру – во-первых, это попросту не слишком креативно, во-вторых, посередине помещения остается обширное неиспользуемое пространство. Обычно при оформлении таких квартир любят использовать специальную трансформирующуюся мебель.
Таким образом, квартиры-студии сегодня – это не вопрос экономии, а дорогое жилье с интересным авторским дизайном. Если вам необходим максимум творческого пространства, если вы не обремененный семьей человек, любящий принимать гостей – то это может быть для вас оптимальным вариантом. Ну а если вы приобрели небольшую квартиру — превратив ее в студию, можно выгодно обыграть пространство.
Портал Move.su желает вам удачи с ремонтом!
Автор: Калачихина Евгения
Все плюсы и минусы квартир-студий — Жилой комплекс «Шабровский»
В последнее время популярность такого формата жилья как квартира-студия существенно растет. Появление студий — результат развития интерьеров в принципе: требования, которые предьявляют современные люди к пространству постоянно меняются, сейчас очень ценятся открытые помещения, их выбирают молодые люди, живущие в одиночку или пары без детей, матери — одиночки.
История появления квартир-студий
Студии как явление зародились в самом начале прошлого века в США. В середине 1920-х годов архитектор Людвиг Мис ван дер Рой спроектировал дом, состоящий исключительно из квартир без стен. Единственным помещением, отделенным традиционными стенами, была ванная комната. Отметим, что студию старого образца от современной отличала двухуровневая структура. На первом этаже находились ванная комната и гостиная-столовая, на втором кухня.
Сегодня квартира-студия — это единое помещение, лофт, где отдельно располагается только лишь санузел.
Плюсы и минусы квартир-студий
Главным преимуществом и отличием студии является общность пространства кухни и гостиной, которые не разделены никаким перегородками. Это отличие влечет за собой как достоинства, так и недостатки. Разберем их.
Особенности квартир-студий
Для начала условимся, что студия — это квартира, выбор которой определяется, в первую очередь, количеством членов семьи. Подсчитано, что объединение зоны кухни и гостиной на площади в 100 квадратов, где проживает более двух человек, полностью уничтожает зону отдыха в квартире.
Отсутствие стен-перегородок в студии не только привносит в интерьер ощущение пространства и свободы, но и таит в себе ряд сложностей.
Основная угроза, исходящая от объединения кухни и гостиной, — это чад, гарь и жир от готовки.
Недостатки квартир-студий
Одним из основных требований, предъявляемых к студиям становится налаженная система вентиляции, мощная вытяжка. При этом вытяжка в обязательном порядке должна выходить на улицу.
Еще одна проблема студий — звуки. Вся техника в квартире априори должна выбираться бесшумной, включая холодильник, стиральную машину, вытяжку и т.п.
Обязательное требование к кухонной мебели в студии — ее максимальная компактность и встраиваемость.
Более того, стоит помнить, что в отличие от стандартной кухни, внутрь шкафов придется спрятать всю мелкую бытовую технику — кофе-машину, пароварку, тостер, комбайн. Также стоит отказаться от большого количества открытых полочек, мелких предметов, а также подбирать всю утварь в едином стиле, чтобы избежать ощущения хаоса.
Открытая планировка студий открывает дизайнеру возможность реализовать самый смелый проект, а самому пространству придает функциональность. Все находится в одном помещении, все удобно, компактно и всегда под рукой.
Достоинства квартир-студий
Несмотря на отсутствие перегородок и стен, разделение помещения на зоны в студии все же присутствует. Кухня отделяется от остального пространства подиумом, барной стойкой. Для студии подойдут и другие варианты, например, зонирование при помощи:
- стеклянного стеллажа;
- аквариума;
- колонн;
- арки;
- ширм.
Часто для разделения помещения между гостиной и кухней ставится большой обеденный стол. Существует вариант, при котором разделение помещения условно проходит по цветовому признаку — кухня оформляется в более светлых тонах, тогда как для гостиной выбирается более насыщенный цвет.
Дизайнеры советуют подбирать мебель и аксессуары для студии в едином стиле. В оформлении широко используются металл, стекло, зеркала, а пальма первенства среди популярности стилей принадлежит хай теку.
Особый уют и наличие света в студии вдохновляют на творчество, в такой квартире всегда приятно принять гостей. Она буквально создана для вечеринок в режиме нон-стоп. Более того,
Квартиры-студии самые бюджетные представители недвижимости, они стоят дешевле однокомнатных квартир и могут стать отличным решением первого самостоятельного жилья.
Однокомнатная квартира против квартиры-студии
При сравнении квартиры-студии с ее однокомнатным собратом по важнейшему показателю цены, стоимость недвижимости в обоих случаях будет примерно одинаковой, естественно, при условии сходного метража . Однако замечено, что застройщики отводят под «однушки» в среднем на 10-15 кв. метров площади больше, чем под студии (40-45 против 25-30). Такой расклад приводит к тому, что однокомнатная квартира становится дороже студии на 30 %, а то и на все 40-50 %. Именно поэтому студия на сегодня является самым доступным видом жилья.
Недостатки квартиры-студии
При этом заметим, что однокомнатная квартира — это пространство, где благодаря стенам можно четко разделить зоны отдыха и работы, уединиться. В однокомнатной квартире пусть и с минимальным, но все же комфортом может разместиться небольшая семья. Стены и перегородки не всегда недостаток, в особенности если один из супругов хочет почитать, а другой посмотреть телевизор. При выборе между “однушкой” и студией серьезно подумайте о своих потребностях и ближайших планах на жизнь.
Подведем итог
Студия — самый доступный и популярный формат недвижимости на сегодня. При выборе такого жилья, прежде всего стоит отталкиваться от своих планов на будущее. Если вы рассматриваете студию как основное место жительства, а не собираетесь использовать ее как инвестиционную нишу, помните о недостатках совмещенности кухни и гостиной, о невозможности уединиться и о том, что больше двух человек с комфортом в студии вряд ли уместятся.
Жильцы квартир-студий — о компактном быте — The Village
Варвара: Это квартира мужа. Больше 10 лет назад, еще до нашего знакомства, семья Антона купила ему студию. Я не знаю точно, почему они выбрали именно этот вариант. Мне кажется, его родители просто подстраховались, чтобы он вел не очень разгульную жизнь: на маленькую площадь не приведешь много друзей.
Сама я первые 18 лет жизни провела с мамой в Лисьем Носу на дачах Ленфильма. Потом переехала в город и чувствовала небольшой стресс: моей душе не хватает простора и природы.
В эту квартиру въехала пять лет назад. Я неприхотливый в быту человек и терпеть не могу, когда вещи становятся более важными, чем люди и события. Поэтому переезд на меньшую площадь не стал проблемой. Ведь здесь, например, хороший вид из окна: я могу видеть небо и озеро — это важнее. Да, здесь экстремально мало места. Но муж и дочка испытывают в связи с этим больший дискомфорт, чем я. Я как улитка: приспосабливаюсь к обстоятельствам.
Ремонт в квартире делал муж: все решения — цветовые пространственные — его. Заселяясь, он построил кухонную стойку из гипсокартона: сам нарисовал в AutoCAD, рассчитал, купил материалы, сделал. Он инженер, так что для него это несложно. Недавно мы с дочкой около двух недель лежали в больнице, и муж за это время еще раз сделал ремонт: кое-что перекрасил, освежил, добавил панельки в комнате. Он иногда со мной советуется, а я говорю: «Знаю, что ты все равно все сделаешь хорошо». Вот так и живу. Видимо, его большая любовь к тому, чтобы все было основательно, является причиной отсутствия моего дискомфорта на маленькой площади.
Кухонная стойка задает пропорции пространства, так что мебель мы распределяли опытным путем: посмотрели, что как встает. Стремились, чтобы ребенок был поближе к маме. Детскую кровать не переставляли с тех пор, как приехали из роддома. Вообще, в течение последнего месяца собираемся справить ей новую кровать, но пока не хватило денег, сил и времени. Скорее всего, купим доски и — как временное решение — сколотим более крепкую кровать, может быть, сантиметров на 10 длиннее этой. Но перспектива такая, что Ира уже через год будет плохо здесь помещаться, а мы, надеюсь, как раз накопим на ипотеку. У нас все впритык.
На балконе Антон сделал рабочую зону. Изначально это была холодная лоджия с тонкими стеклами, которая покрывалась льдом: он ее утеплил, поставил нормальные окна. Пропорции лоджии задали логику расстановки мебели — стола и полок. У нас вообще с этим все просто, не надо гадать, куда же поставить резной стол — посередине зала или в углу? Тут пространство само подсказывает. Рабочей зоной пользуюсь в основном я, потому что там стоит компьютер: мне нужны графические программы, чтобы обрабатывать свои рисунки, делать всякие фишки. Графические программы на лэптопах плохо работают — нужен нормальный стационарный компьютер.
Что такое однокомнатная квартира?
Некоторые из самых удивительных дизайнерских фотографий сделаны из интерьеров квартир-студий. Приятно наблюдать, как люди создают инновационные решения для небольших помещений. Если вы лично испытали жизнь в однокомнатной квартире или вас так же заинтриговал продуманный компактный дизайн, вам обязательно понравятся следующие фотографии. Они не только вдохновят вас на ваши собственные усилия по декорированию, они помогут нам ответить на вопрос: Что такое квартира-студия?
Квартира-студия Основы
Студия — это квартира, состоящая из одной большой комнаты (а не отдельных отгороженных пространств), и ванной комнаты .Однокомнатная гостиная означает, что во многих ситуациях кухня, гостиная и спальное пространство объединены в большую «комнату».
Однокомнатная квартира в деревенском стиле (фото через Lonny) Однокомнатная гостиная (via Enlightenme)Однокомнатная гостиная — самая распространенная особенность однокомнатных квартир
.Cambridge Apartments — 6 квартирных сообществ от Equity Residential
Кембридж Апартаменты
Узнайте больше о жизни в наших апартаментах в Кембридже
Кембридж — пятый по численности населения город Массачусетса. Здесь расположены одни из самых престижных университетов мира — Гарвард и Массачусетский технологический институт. Кроме того, город полон самобытной архитектуры, красочного искусства, разнообразной культуры и вкусных ресторанов. Часто говорят, что Кембридж — это место, где искусство, наука, технологии и общество встречаются как одно целое.Независимо от вашего вкуса и предпочтений, чем больше вы изучаете, тем больше понимаете, что Кембридж может предложить.
Идеально расположенный прямо через реку Чарльз от соседнего Бостона, проживание в наших апартаментах Cambridge MA позволяет жителям находиться недалеко от красной и зеленой линий метро MBTA, а также от велосипедных дорожек и пешеходных улиц Кембриджа. Массачусетский технологический институт и Гарвард, естественно, привлекают студентов и преподавателей университетов, но процветающая деловая среда и невероятный набор предложений для семейного отдыха делают это место привлекательным даже для тех, кто не укоренился в университетской жизни.
Посетите коллекцию доисторических окаменелостей Гарвардского музея естественной истории. Вы также можете прогуляться пешком, чтобы полюбоваться архитектурой города, которая включает как современный дизайн, так и известные исторические здания. В Кембридже также есть активная музыкальная и развлекательная среда с десятками представлений, проводимых в течение года.
Многие апартаменты Equity в Кембридже выделяются такими желательными удобствами, как круглосуточные услуги консьержа, фитнес-центры, бассейны, энергоэффективные приборы, внутренние дворы и лофты с подземными гаражами.Гардеробные комнаты, стиральные и сушильные машины, а также частные патио и балконы позволяют жильцам иметь желаемое пространство и уединение. В окрестностях Центральной площади, Кендалл-сквер и многих других есть объекты различной планировки, способные удовлетворить любые запросы покупателей.
Уникальное жилое пространство — это только начало, поскольку этот город предлагает множество местных достопримечательностей с редкими находками. Секретный сад (сад на крыше Кембриджского центра), боулинг со свечами в Новой Англии и завидный ассортимент винтажных магазинов — все это дополняет фирменный стиль города.Те, кто знает, что все дело в деталях, оценят недвижимость Equity’s в Кембридже, штат Массачусетс, и образ жизни, который сопровождает проживание в таком ярком историческом городе.
Ознакомьтесь с нашей коллекцией квартир в Кембридже, подходящих для проживания вместе с соседями.
,квартир в аренду, кондо и дома в аренду | Аренда дома Поиск недвижимости
- Перейти к главной навигации
- Перейти к поиску
Дома на продажу
- Дома на продажу
- Строительство нового дома
- Жилье для престарелых
Стоимость домов
- Рынок жилья Записи о собственности
- Советы по покупке дома
- Советы по продаже жилья
Советы по покупке дома
- Контрольный список для покупки дома
- Покупатели жилья рассказывают: «Что я хотел бы знать перед покупкой своего первого дома
- Ресурс для первого покупателя жилья Центр
- Подробнее о покупке дома
- Истории успеха
Продажа дома
- Узнайте, сколько стоит ваш дом
- Узнайте, как продать свой дом
- Как выбрать агента
Советы по продаже жилья
- Продам свой дом? Не пренебрегайте этими 6 задачами по техническому обслуживанию — или иначе
- Подробнее о продаже домов
Аренда квартир
- Аренда квартир
- Жилье для престарелых
Обычные запросы
- Снять ли мне или покупать?
- Советы по аренде с домашними животными
Советы по аренде дома
- Разоблачены! 8 мифов об аренде, в которые следует перестать верить немедленно
- Дополнительные сведения об аренде
Инструменты арендодателя
- Составьте список арендной платы
Ставки по ипотеке
- Получите предварительное одобрение
- Ипотечные ставки
- Ставки
- Ставки рефинансирования
- Финансовый совет
- Для ветеранов
Калькуляторы
- Ипотечный калькулятор
- Re