Фото подъезда дизайн: Дизайн подъезда (60 фото)

Могут ли жильцы выбирать дизайн подъезда при его ремонте? | Вечные вопросы | Вопрос-Ответ

30.01.2015 15:40

Кирилл Яблочкин

Примерное время чтения: 2 минуты

3399

Категория:  Уют

«Ситуация такая: у меня в подъезде провели ремонт, покрасили стены в кислотно-фиолетовый цвет, а перила — в ярко-синий. Получился какой-то сумасшедший шалман, причём жильцов никто не спрашивал, каким они хотят видеть свой подъезд. Можем ли мы исправить положение?» — интересуется житель Москвы Алексей.

Юрист компании «Деловой фарватер» Михаил Филиппов:

Могут ли жильцы выбирать дизайн ремонта?

Косметические ремонты общего имущества дома, в частности подъездов, являются обязанностью собственников помещений, но эта обязанность может быть также возложена ими на управляющую компанию или на ТСЖ (ч. 2 ст. 154, ч. 3 ст. 162, ч. 2 ст. 152 ЖК РФ). С управляющей компанией обязательно заключается договор, одним из условий которого должен быть порядок согласования работ, в том числе и оформительских. ТСЖ также несёт подобные обязательства в соответствии с принятым Уставом ТСЖ. В этих документах с собственниками должны быть согласованы любые изменения их имущества, в том числе и дизайн подъезда.

Можно ли потребовать переделать ремонт, который с жильцами согласован не был?

Права жильцов на принятие решений об объёме, сроках и качестве каких-либо работ, а также требованиях к их качеству и результату, определяются в зависимости от выбранного способа управления домом. Это могут быть: решения общих собраний жильцов, договор с управляющей компанией или Устав ТСЖ. То есть, если с жильцами ремонт согласован не был и они им недовольны, они могут требовать, чтобы он был переделан.

Что нужно для этого сделать?

Нужно обратиться с жалобой в городскую жилищную инспекцию или жилищный комитет при администрации города — этот орган специально создан для того, чтобы контролировать исполнение обязательных требований жилищного законодательства всеми организациями, индивидуальными предпринимателями и гражданами.

Что делать, если управляющая компания отказывается изменить дизайн подъезда?

В таком случае жильцам есть смысл сменить управляющую компанию. О том, как это сделать, читайте в справке АиФ.ru

ремонтмногоквартирные домаподъезды домов

Следующий материал

Самое интересное в соцсетях

Новости СМИ2

E-mail:

Главное за день
АиФ. Дача
АиФ. Здоровье
АиФ. Кухня

Подписаться

Топ 5 читаемых

• Что за «тряпки» наматывают на мины перед стрельбой?
• «Заревела, визжу в панике». Как живут граждане России, уехавшие в Армению?
• РИА Новости: сильный взрыв прогремел в Харьковской области
• Бойцов бригады ВСУ, причастной к казни россиян в Макеевке, взяли в плен
• Россиянам объяснили, как изменятся выплаты по больничному с 1 января

Самое интересное в регионах

Как в Белгороде работает программа «Образцовый подъезд».

БелПресса

Фото: Наталья Малыхина
Как выглядят образцовые подъезды в Белгороде

В подъезде – как дома

«Главная цель программы – показать, что зона комфорта человека не ограничивается его собственной квартирой, – рассказал «БелПрессе» инспектор госжилнадзора, администратор программы Алексей Гусев. – Что такое типичный подъезд почти в каждом жилом доме? Это побелка, непременная сине-белая или зелёно-белая покраска, мусор в углах, надписи на стенах. А между тем это целая площадка, которой можно найти применение, преобразить и сделать максимально комфортной: от мини‐сада до велосипедных комнат и арт‐пространства».

Читайте также

В Валуйском округе ввели особый противопожарный режим 20 Апр 2021 12:48

---

Белгородский жилнадзор предложил управляющим компаниям расписать фасады домов 26 Дек 2019 09:35

Алексей Гусев говорит, что после появления домофонов и видеонаблюдения состояние подъездов улучшилось, но сейчас нужно идти ещё дальше – из чисто функциональных помещений сделать их эстетически привлекательными пространствами.

Это касается устройства входа в подъезды (скамьи, заборы, урны, пандусы и т. д.), системы навигации (перед лифтом стоит повесить раскладку квартир по этажам, чтобы гости не высчитывали это в уме). Также нужно рационально использовать свободное пространство на этажах, которое нередко захламляется или подвергается самозахвату.

«Будет полезно установить в подъезде диодные светильники с датчиками звука и движения – это даст существенную экономию электричества», – уверен инспектор жилнадзора.

Фото: Олег Гончаренко

«Можно не ходить с протянутой рукой – УК поможет»

Программа «Образцовый подъезд» даёт возможность жильцам украсить эти пространства на свой вкус. А бюрократическую часть процесса сейчас существенно облегчили благодаря сотрудничеству жилнадзора с управляющими компаниями.

Пример – 17-этажный дом на ул. Октябрьской, 61 в Белгороде, где жители инициировали ремонт холла первого этажа. Раньше его внешний вид не слишком радовал жильцов: стены были покрашены по традиции наполовину неестественно зелёной, наполовину белой краской, пол уложен уличной тротуарной плиткой, был беспорядок. Сейчас в холле стало светлее и комфортнее, появились новые двери, почтовые ящики, красивая плитка на стенах.

Как говорит председатель совета дома Наталья Киреева, чтобы преобразить подъезд, сегодня не надо ходить по квартирам с протянутой рукой, собирая на ремонт деньги. Достаточно лишь всё подсчитать, принять решение на общем собрании и подписать протокол. Нужную сумму УК раскидает по платёжным квитанциям владельцев квартир.

 

«Мы решили на общем собрании жильцов вложить свои средства в ремонт холла первого этажа, – рассказала Киреева. – Всё рассчитали, составили смету. Большое спасибо управляющей компании за предоставленную возможность выставить каждому в квитанции определённую сумму. Некоторые были недовольны, но большинство – за. Инициативный сосед Вячеслав помогал мне ездить, выбирать плитку. Начали мы в первых числах июня и закончили в середине июля». 

По той же схеме Наталья Киреева планирует организовать дальнейший ремонт и благоустройство.

«В рамках программы «Образцовый подъезд» в многоквартирных домах нашей компании в соответствие идеальным нормам приведены 5 подъездов, один из них мы сегодня увидели, – рассказал директор УК «Белогорье» Евгений Ночёвка. – С избранием председателем Натальи Киреевой ситуация поменялась коренным образом в убеждении, в побуждении жителей создавать красоту и тем самым повышать стоимость тех квадратных метров, которыми они владеют».

Ранее, кроме ремонта подъезда, УК и собственники в этом доме совместно отремонтировали теплоузел и установили оборудование автоматического регулирования тепла для экономии средств.

 

Наталья Киреева и Вячеслав / Фото: Олег Гончаренко

Ремонтировать – так с толком

Инспектор регионального жилнадзора Вера Осипова говорит, что задача её ведомства – разработать рекомендации по обустройству подъездов и способствовать тому, чтобы УК и жильцы совместно их исполняли. Привлекали даже архитекторов, дизайнеров, которые разрабатывали примеры обустройства.

«Чтобы подъезд не был серым, однотонным, мрачным, чтобы люди заходили в него и радовались жизни. Мы видим, что управляющие организации нас поддерживают, собственники одобряют, и всё это уже работает, – констатирует Вера Осипова. – Думаю, что госжилнадзор на правильном пути. Программа «Образцовый подъезд» воспитывает в людях стремление жить культурно, в красоте».

По словам инспектора, статья 39 ЖК РФ обязывает жильцов содержать общее имущество в надлежащем состоянии. На этом основании текущий ремонт подъездов делается за их счёт. Если же при этом позволить себе излишества вроде дополнительных украшений, элементов благоустройства – это только приветствуется. 

 

Вера Осипова на Архиерейской, 3 / Фото: Олег Гончаренко

Умный цвет

Отдельный момент – покраска стен в подъездах. От мрачных советских расцветок белгородский госжилнадзор призывает уходить.

«Почти у всех людей наблюдается подсознательная реакция на цвет: мягкие краски природы умиротворяют, в то время как неестественные цвета вызывают тревогу, – считает Алексей Гусев. – При ремонтах подъездов нужно использовать современный, лаконичный дизайн и умное сочетание цветов. Возможен также вариант, когда вместо простой перекраски стен в приятные цвета в подъезде появляется арт-пространство».

Арт-пространство предполагает нанесение на стены рисунков или узоров. Сюжеты для рисунков – на выбор жильцов. Но практика показывает, что в этом вопросе сойтись непросто. Одним нравятся изображения сюжетов из сказок. Другие не хотят чувствовать себя в детском саду.

В многоквартирных домах на ул. Архиерейской, 3 и 60 лет Октября, 12а выбрали другой вариант: геометрические узоры.

 

Геометрические узоры в подъезде / Фото: Олег Гончаренко

Новости ВРФ

фотографии входа в дом | Скачать бесплатные картинки на Unsplash

Фотографии входа в дом | Скачать бесплатные изображения на Unsplash

• A Photophotos в рамке 10K
• Степка фотосколков 10K
• Группа людей 0

Indoor

вход

Строительство

MUBLERSLER111111111111111111111111111110 MUBLERSALER1111111111111111111111111111110

Interior

Mobilepressepsional OccounePator дизайнерские обои

0011

Hq background imagesHd white wallpapersHd grey wallpapers

coathatdoorway

House imagesHd windows wallpaperslondon

tabledeskcomputer network

interior designroomCoffee images

witherslackestateunited kingdom

shadowcopenhagendenmark

porchglassentrance

–––– –––– ––– – – –––– – –––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.

минималистичный интерьерофис

сиэтлвауса

приемнаяконтрдекор

Hd computer wallpapersadults onlyhorizontal

doorHd pastel wallpapersHd pink wallpapers

plantlos angelesunited states

shopping centreshopstores

wallHd art wallpapersliving

cartoncardboardsenior adult

Related collections

Home entrance

13 photos · Curated by Carolina

вход в дом

2 фото · Куратор mn mn

Вход в дом

1 фото · Куратор Шилпи Сингх

mobile phoneprofessional occupationcolor image

seattlewausa

Hd computer wallpapersadults onlyhorizontal

Hq background imagesHd white wallpapersHd grey wallpapers

plantlos angelesunited states

shopping centreshopstores

witherslackestateunited kingdom

porchglassentrance

minimalinterioroffice

receptioncounterdecor

doorHd pastel фоткиРозовые обои HD

Дом фотоHd окна обоилондон

дизайн интерьеракомнатаКофе фото

shadowcopenhagendenmark

––– –– –––– – –.

homerealhd Дизайн обоев

indoorshelmetvestibule

Coathatdoorway

Tabledeskcomputer Network

Связанные коллекции

Home Enterant0011

Home entrance

1 photo · Curated by Shilpi Singh

wallHd art wallpapersliving

cartoncardboardsenior adult

Unsplash logo

Unsplash+

In collaboration with Getty Images

Unsplash+

Unlock

mobile phoneprofessional occupationcolor image

Samantha Gades

минимальный интерьер офиса

–––– –––– –––– – –––– – –––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.

Дуглас Шеппард

homerealHd design wallpapers

Zac Gudakov

seattlewausa

Eddy Billard

indoorshelmetvestibule

Kirill

receptioncounterdecor

Unsplash logo

Unsplash+

In collaboration with Getty Images

Unsplash+

Unlock

Hd computer wallpapersadults onlyhorizontal

Hq фон фотографииHD белые картинкиHd серые обои

Erol Ahmed

дверьHD пастельные картинкиHd розовые обои

Velizar Ivanov

coathatdoorway

MARK ADRIANE

plantlos angelesunited states

Jamie Street

House imagesHd windows wallpaperslondon

Unsplash logo

Unsplash+

In collaboration with Getty Images

Unsplash+

Unlock

tabledeskcomputer network

Хизер Форд

торговые центрымагазины

Джеральдин Лева

дизайн интерьеракомнатаКофе фото

Bernard Hermant

wallHd art wallpapersliving

Matt Jones

witherslackestateunited kingdom

Florencia Viadana

shadowcopenhagendenmark

Unsplash logo

Unsplash+

In collaboration with Getty Images

Unsplash+

Unlock

cartoncardboardsenior adult

Luke van Zyl

porchglassentrance

Просмотр премиальных изображений на iStock | Скидка 20% на логотип iStock

Unsplash

Make something awesome

Building Entrance Stock-Fotos und Bilder

• CREATIVE
• EDITORIAL
• VIDEOS

Beste Übereinstimmung

Neuestes

Ältestes

Am beliebtesten

Alle Zeiträume24 Stunden48 Stunden72 Stunden7 Tage30 Tage12 MonateAngepasster Zeitraum

Lizenzfrei

Lizenzpflichtig

RF und RM

Durchstöbern Sie 631.