Фото план квартиры: Планировка квартиры: 120 фото простых и грамотных проектов

Содержание

Планировка интерьера — 115 фото правильных современных схем

Для творческих людей создание дизайна жилища – это посильная задача, однако часто они не могут определиться с последовательностью действий. Следующие рекомендации должны помочь вам создать дизайн-проект интерьера своей мечты и реализовать оригинальные идеи.

Многие люди предпочитают доверять планировку дома профессиональным специалистам. Они обращаются за помощью к дизайнерам или архитекторам, потому что не уверены в своих силах, им кажется, у них ничего не получится, они ведь не учились в архитектурном или на художественно-графическом факультете.

Отсутствие необходимых знаний останавливает все творческие порывы, и, действительно, если вы дорожите своим временем, то лучше заказать дизайн-проект в специализированной компании. Опытный архитектор быстро начертит план, он расскажет вам, в какой последовательности должны проводиться ремонтные работы, поможет выбрать отделочные материалы, подскажет, как разобраться с техническими нюансами.

Но если вы человек с творческим потенциалом, то даже без окончания художественного заведения, вам под силу создать уникальный дизайн-проект, полностью полагаясь на свое мироощущение. Стремление к прекрасному, которое вы замечали у себя с детства, поможет создать домашний уют в жилище.

Эта статья, прежде всего, предназначена для тех людей, которые желают проявить скрытые таланты, создав своими руками дизайн-проект. Данные рекомендации помогут пройти весь путь от идеи до реализации с минимум затрат и усилий.

Краткое содержимое обзора:

Что представляет собой дизайн-проект?

Прежде чем что-то начать создавать, необходимо иметь об этом четкое представление, так, под дизайн-проектом следует понимать набор планов с чертежами и другими визуальными материалами. Желательно, чтобы приступая к работе, вы знали, какие бывают варианты планировки.

Первым делом понадобится разработать планировочное решение, дающее понятие, как расставить мебель в каждой комнате с учетом ее предназначения. Этот план служит основой для создания планов потолков, в них отмечают места для светильников.

Планировка и расстановка мебели связаны между собой: важно знать месторасположение электроприборов, для работы которых требуются розетки. Кроме того, хозяин жилья должен продумать, где будут располагаться выключатели и сантехника, как будут подводиться трубопроводы.

По завершении функционально-технической части, можно переходить к следующему этапу, теперь предстоит сформировать визуально образ интерьера каждой комнаты.

Понадобится выбрать стилевую концепцию, цветовую палитру, облицовочные материалы для потолка, пола и стен, элементы декора и дизайн мебели. В результате у вас получится целый альбом с оригинальными решениями, которые вы сможете использовать в дальнейшей работе.

Чтобы более отчетливо представить себе, как будет выглядеть современная планировка, можно делать проект с помощью компьютерных программ. Выполнив трехмерные визуализации, вы своими глазами увидите, как будут смотреться в интерьере отдельные детали.

Не исключено, что к работе придется привлечь профильных специалистов, которые сделают теплые полы, установят кондиционеры и вентиляционную систему, проведут канализацию с водоснабжением.

Главное – это функциональность

Как правило, в плане квартиры или дома имеется разделение на комнаты, остается продумать для каждой из них освещение, меблировку и бытовую технику. Планируя любую зону, учитывайте число домочадцев: всем должно быть комфортно.

Создаем планировочное решение

Замерьте каждое помещение в доме, запишите 3 показателя: длину, ширину, высоту. План начертите в масштабе 1:1000 и подготовьте для себя несколько копий, чтобы можно было сделать не один, а два и большее вариантов размещения предметов мебели.

Вы можете работать вручную или воспользоваться специальными программами для создания планов. Посмотрите на фото планировки интерьера – не забывайте оставлять проходы при расставлении мебели, оптимальный масштаб – 1 м.

На этом этапе продумайте дислокацию освещения, в него входят потолочные светильники, бра, торшеры, подсветка. Наметьте, где будут устанавливаться выключатели и диммеры, которые регулируют интенсивность освещения.

Следуйте выбранному стилевому направлению

Дизайн интерьера жилища должен подчиняться одной идее, это может быть хай-тек, кантри, модерн или классика.

Не следует пытаться объединять элементы разных стилей, с такой задачей вам будет трудно справиться, легче придерживаться одного стилевого направления. Так, резная кровать из массива дуба не вписывается в интерьер, выполненный в стиле хай-тек.

Как происходит визуализация первоначального замысла

Если вам сложно нарисовать или выполнить эскиз дизайна, сделайте интерьерный коллаж своими руками – вырежьте из журналов или рекламных материалов готовые картинки мебели и других элементов.

В идеале между всеми предметами в интерьере должна прослеживаться связь по цветам, размерам и формам.

Материалы для декоративного оформления: цветорешения и фактура

На альбомный лист отдельно нанесите всевозможные варианты гаммы цветов, продумайте контрастные сочетания, возможность использования теплых и холодных тонов – важно не допускать хаоса.

Определитесь с фактурой материалов для отделки: глянцевые поверхности увеличивают внутреннее пространство помещения, а грубая штукатурка, наоборот, уменьшает.

Приступаем к реализации дизайн-проекта

Пришло время переходить к реалиям – от планировки интерьера квартиры к реализации дизайн-проекта на деле. Подберите текстиль, вписывающийся в интерьер, купите мебельные гарнитуры, куда поместится много вещей.

Выполнение инженерной части проекта возложите на специалистов, которые грамотно сформируют рабочую документацию.

Фото планировки интерьера

Пожалуйста, сделайте репост;)

135 фото лучших решений и обзор современных сочетаний

Панельные дома сегодня считаются самыми распространенными. В них проживает огромное количество граждан нашей страны. Но многие стараются изменить варианты планировкидля создания более комфортных и приятных условий.

В первую очередь практически все изменения направлены на то, чтобы значительно расширить площадь в тесных помещениях, которые чаще всего можно встретить в подобных квартирах.

Для этого используются такие изменения, как перенос проёма с помощью гипсокартонной перегородки. Но для этого необходимо учитывать многие нюансы.

Содержимое обзора:

Возможна ли перепланировка

Перед тем, как проводить перепланировку в квартире нужно понимать, что такое мероприятие должно быть в обязательном порядке быть согласованно.

Это необходимо потому что чаще всего многие стенки, которые необходимо разрушить, являются несущими, а значит, могут навредить конструкции всего дома в целом.

Нужно также учитывать то, в каком именно состоянии находиться на данный момент дом в целом, какие в нем имеются инженерные системы.

Необходимо согласование с соседями, и узнать имеются ли у них перепланировки. Только после проведения таких мероприятий можно задумываться над тем, чтобы начать ремонт в своей квартире.

Как изменить коридор в панельном доме

Красивая и улучшенная планировка комнат в квартире предусматривает в первую очередь изменения коридора. В некоторых случаях многие жильцы стараются убрать его, создав дополнительное пространство для ванной комнаты.

Также многие стараются сломать стенку и сделать жилую комнату совмещенной с коридором, что позволит сделать жилое пространство намного большее и комфортнее. В некоторых случаях необходимо наоборот увеличение данной комнаты.

Чаще всего это возможно, если имеются смежные комнаты, которые можно увеличить, что и позволит создать полноценную входную зону. Если вы всегда мечтали о модной и красивой гардеробной, то такой вариант создан специально для вас.

Изменения в кухонном пространстве

Но чаще всего стараются изменить именно кухню, так как в панельных домах именно эта комната отличается очень маленькими площадями.

  • Самым оптимальным вариантом будет объединение всех комнат, то есть кухни и жилой комнаты. Это позволит визуально сделать пространство больше.
  • При помощи правильного зонирования пространств можно создать поистине уютные и модные помещения, в которые захочется возвращаться после тяжелого рабочего дня.
  • Такая улучшенная планировка требует взгляда со стороны.
  • Поэтому лучше и выгоднее всего обратиться к настоящим профессионалам своего дела, которые смогут подсказать, как сделать именно такую комнату, о которой потом после никто не пожалеет.
  • К примеру, если стена, которую вы захотите снести будет несущей, то полностью снести ее не получится.

Лучше всего задумывать такую перепланировку только в том случае, если стена, которую необходимо будет снести, не будет несущей. Только в этом случае можно создать правильное и красивое пространство.

Изменения ванного пространства

Чаще всего в панельных домах можно заметить небольшие ванные комнаты, которые также в которых случаях можно подвергнуть изменениям.

Но нужно понимать, что в некоторых случаях жилищные инспекции могут не одобрить и не утвердить разрешение на снос той или иной стены, так что надо быть максимально внимательным перед тем, как планировать ремонт в своей квартире.

Чаще всего убрать стену выгоднее всего между туалетом и ванной комнаты, для увеличения пространства. Но в этом случае иногда необходимо менять и инженерные линии, что также является дополнительными финансовыми затратами.

Создание проекта перепланировки

Для того чтобы начать данную процедуру, необходимо узнать, как можно больше информации на данную тему.

В первую очередь, нужно посмотреть, как можно больше фото планировки квартиры, чтобы чётко понимать, что именно вас ждет в будущем.

Также лучше всего для оформления проектной документации, а также для составления плана работ лучше всего обратиться к профессиональному дизайнеру, который сможет провести всю работу быстро и качественно. После заверения проектным институтом вашей перепланировки вы сможете начать работу над ремонтом.

С кем согласовывать

Данную процедуру можно провести и самостоятельно, но для этого нужно обратиться в специализированные посреднические организации.

Если вам необходима перепланировка, в которой не нужно ломать несущие стены, то чаще всего в таком случае сбор документации займет минимальное количество времени. Приблизительной срок данной работы может занять от одного до двух месяцев.

Обращаясь к организациям по оформлению всех необходимых документов, в первую очередь нужно обращать внимание на их существующий опыт работы. Также они должны иметь большое количество положительных отзывов от клиентов, которые уже пользовались их услугами.

Преимущества перепланировки

Если у вас есть квартира в панельном домеи вы решили сделать в скором времени ремонт и хотите провести перепланировку в жилом помещении, нужно понимать, что за этим следует большое количество нюансов.

К примеру, оформление необходимой документации, для того чтобы вам разрешили сносить стены. Также вам нужно будет составить план проводимых работ, которые также нужно будет отнести в специализированные организации. Только после получения необходимых разрешений, можно будет приступать к работе.

Фото обзор лучшей планировки квартиры

Вам понравилась статья?

125 фото и видео актуальных подборок современного дизайна 2019 года

При создании дизайна интерьера следует ориентироваться на максимально возможный комфорт для проживающей семьи. Кроме того, следует учитывать, как вписывается данный дизайн в более отдалённую перспективу окружающей обстановки.

В окружающей обстановке должна присутствовать человеческая зона жилья. Чтобы ощущение защищённости, безопасности, спокойствия – в той или иной мере присутствовали.

Содержимое обзора:

Проектирование интерьера

 Любому человеку понравится фото планировки интерьера, если всё в кадре – красиво, наполнено смыслом, цветовым колоритом. При оформлении планировки нужно учитывать:

  • расположение комнат;
  • размеры всех помещений в квартире;
  • форма и направления окон;
  • наличие определённого дизайна в предметах.

Приступая к планировке дизайна, нельзя не учитывать всех этих факторов. Как художник, скульптор высекает из окружающего главное, так и модельер определяет наименее затратный путь к гармонии, из того, что ему предлагает действительность.

Нюансов в обстановке

К примеру, если это квартира, то лестничная площадка, этаж должны бы соответствовать канонам эстетического восприятия.

Так же двор, улица, детская площадка не сильно должны отличаться от гармонии в квартире человека. Большой разрыв в восприятии создаёт когнитивный диссонанс в сознании человека.

Достойная планировка интерьера соответствует таким моральным и этическим критериям. В грамотно выверенной планировке учитывается каждая мелочь, каждый штрих, цвет, тон, очертания.

Общий фон дизайна планировки состоит из тысяч мелочей. Чем талантливее планировщик, тем больше нюансов в обстановке окружающего ландшафта и обстановки он видит.

 Современная планировка

Когда оформляется современная планировка, применяются наработанные школы прошлых поколений модельеров и дизайнеров.

Существует целая наука о прекрасном, где понятия цвет, линия, поверхность, объём, близкая фокусировка, дальний горизонт – собраны воедино при попытках приблизиться к идеалу прекрасного.

У больших художников, мастеров дизайна получается сделать из обычной квартиры шикарные помещения. Как удалось сделать это? Никто не сможет ответить. Ясно одно: это не дело случая, а талантливое воплощение законов красоты, подсмотренное нечаянно у природы.

 С чего начинается проект

Если допустить, что квартира только что получена, вещи ещё не завезены, и предстоит подготовительный ремонт перед въездом – то с чего начать? Прежде всего, начинать надо с прихожей. Продумать, где что будет стоять. Тут же с порога – возникнут масса вопросов.

Их надо аккуратно, терпеливо записывать в записную книжку. Чтобы не запутаться, нумеровать задачи. То, что для прихожей предстоит – в одну колонку. Для кухни – завести другую колонку. И так по всей квартире пройтись.

Если подойти к этой проблеме со всей ответственностью, то планировка интерьера квартиры будет произведена грамотно. Записанное надо пропустить через сознание. Продумать не однажды, где, как и что будет находиться в квартире.

Опыт правильной планировки

Правильная планировка дома – это мастерство. Оно приходит не сразу. Опыт набирается с годами, как и во всяком деле. Как и везде, есть способные дизайнеры и не очень. Тут ничего не поделаешь. Художник должен творить. А творчество не бывает без вдохновения.

Мало знать. Нужен ещё полёт духа, воображения, мечты об изящном и возвышенном. Если это у человека есть, то ему подвластно многое.

Деревянная дача из двух комнат за месяц может стать похожа на мансарду азиатского шейха. Столько будет внесено восточных мотивов. А можно, наоборот, окунуться в глубину веков прошлого России. С самоваром. Прочим колоритом древности. Где есть и полотенце с петухами.

Загородный дом

Если подобная планировка совершается на даче, или в загородном доме, то вернее будет дизайн совместить с окружающей природой. Чтоб одно другому не мешало, а наоборот дополняло. Хозяйка дачи любит цветы, и у неё под окном породистые белые ромашки на высокой ножке.

Тогда в комнате внутри дачи где-нибудь на стене расположить плед, ковёр с вышитыми розами не мешало бы расположить.

Красные розы и белые ромашки – соединяясь в сознании человека, образуют смесь красоты и простоты одновременно. И нет никакой вычурности. Есть только одна гармония и покой.

 Значение меблировки

Огромное значение имеет планировка и расстановка мебели в квартире или в загородном доме. Оттого, какого вида мебель, как расставлена – зависит общий дизайн помещений квартиры.

Чересчур яркое, крикливое утомляет. Дома надо у цвета мебели подобрать правильный тон. К примеру, тон белого цвета. Морёный дуб хорошо пойдёт.

Кресла из морёного дуба рядом с трапезным столом – прекрасный повод лишний раз сфотографироваться на этом фоне. Куда выходят окна в квартире, какие занавески на них – длинные или короткие, какой ширины подоконники. Всё это важно.

Задача проектировщика

Выбирая варианты планировки, следует помнить правило: излишняя красота холодит и отталкивает. Следует знать меру. Насыщая колорит и эстетическую привлекательность. Не переходить грань. Чтобы не навредить. В планировании, как у любого художественного произведения, есть особая грань.

Переступить через неё нельзя. Нужно чувствовать, где остановиться. Задача проектировщика – сделать так, чтобы выбрать точный, грамотный дизайн для данного объекта.

Ни больше, ни меньше. Найти золотую середину. Вот задача. Похвальная задача. Удачи тем, кто решает её. В путь, планировщики эстетических решений.

Фото достойной планировки интерьера

Вам понравилась статья?

Как выполнить планировку квартиры-студии — 105 фото и видео советы как правильно спланировать совмещенную квартиру

Удобным решением для молодого поколения можно считать квартиру-студию. Такую жилую площадь, в которой отсутствуют лишние стены, можно оформить в индивидуальном стиле. Отсутствие стен — отсутствие границ для воображения.

Содержимое обзора:

Историческая справка

  • Квартиры-студии стали известны ещё в начале двадцатого века в штатах.
  • Родоначальником идеи был немецкий архитектор.
  • В двадцатых годах, Людвиг Мис ван дер Рой создал первый в истории дом, в котором помещения не имели стен. Исключением были уборные.
  • Стоит отметить, что зонирование в квартире-студиитех лет, было своеобразным.
  • Такие помещения от нынешних отличала двухэтажная планировка.
  • То-есть, первый этаж занимал санузел и комната, а на второй — кухня.
  • Сейчас это современный и просторный лофт.
  • Стенами отделяется только санузел.

Недостатки такой планировки

Необходимо учитывать, что выбор современной квартиры-студии обуславливается, в первую очередь, количеством будущих жильцов. Известно, что площадь в сто квадратов — достаточно небольшое помещение для проживания больше чем двух членов семьи.

Даже, если кухня и комната объединены. В противном случае, зона отдыха лишается своей функциональности. Отсутствие стен имеет ряд неприятных недостатков.

Особенно, это связанно с зоной приготовления пищи: гарь, запахи, жир и тд. Нужно быть весьма чистоплотным, чтобы позволит себе жить в однокомнатной квартире-студии.

Преимущества

Одним из важных требований, при приобретении такого помещения, является наличие хорошей мощной вытяжки. Необходимо, что бы она имела выход на улицу. Так, можно исключить большее количество лишних ароматов, попадаемых в квартиру.

Ещё один нюанс — шум. При выборе техники в дом, априори, стоит учитывать их принцип работы. Главное, чтобы вся техника не шумела. Особенно, это касается семей с маленькими детьми.

Если говорить о мебели, то её необходимо подбирать, учитывая планировку помещения. Она должна быть компактной, лёгкой и удобной.

Несмотря на отсутствие стен и перегородок, квартиру можно разделить на зоны при помощи колон, арок или ширм. Объединённое пространство открывает простор для создания уникального дизайна квартиры-судии. Иногда, чтобы разделить кухню и гостиную, ставится стол или барная стойка.

Дизайн квартиры-студии

В первую очередь, необходимо определиться со стилем. Но стоит помнить поговорку: «Вкус молчит, кричит безвкусица». Хотя это и не означает что нужно нанимать дизайнера. Можно справиться и собственными силами.

Для этого, полезным будет изучение фотографий планировки квартир-студий. Готовые варианты смогут подсказать какое из решений подходит именно вашей квартире.

Если, в квартире есть маленький ребёнок, необходимо позаботиться о правильном зонировании помещения. Ведь, малышу нужно пространство, где никто и ни что не побеспокоят его.

Любимая классика

Для любителей классики подойдёт вариант, представляющий собой лаконичность и сдержанность. Цвета, в таком интерьере, нежные и светлые. Нужно быть осторожным с расстановкой акцентов. Слишком яркие детали испортят весь антураж.

Лофт-стиль

Интересное решение для просторной квартиры с высокими потолками. В таком помещении можно сделать второй этаж, что освободит больше пространства на нижнем ярусе. Для антуражности, достаточно зачистить одну из стен до самой кирпичной кладки.

Это придаст интерьеру вольности и грамотно отобразит характер владельца. Акценты в такой квартире могут быть довольно нестандартными: велосипед на стене, унитаз на потолке, или барная стойка с необычным дизайном. Лофт позволяет экспериментировать.

Снежная Скандинавия

Подобный дизайн квартиры-студии «поощряет» визуальное расширение пространства. Этого можно добиться за счёт использования белого цвета. Обычно, стены окрашиваются именно в этот оттенок.

Мебель стоит выбирать функциональную и практичную. Чем не обычнее форма утвари, тем интереснее это выглядит на общем фоне квартиры. Однако, стоит помнить, что именно свет и воздух — главные атрибуты скандинавского стиля. Пусть фантазия позволит коснуться самых необычных идей.

Выбирать осветительные приборы необходимо учитывая зонирование пространства. Лучшим вариантом будет освещение, сделанное самостоятельно.

Скандинавский стиль подразумевает использование дерева. Ещё одним важным элементом, в интерьере, будет огонь. А точнее, домашний очаг олицетворяющий его. Камин может быть даже искусственным. Важность в том, что это придаст студии уют и сделает её по-скандинавски сказочной.

Минимализм во всём

В зависимости от размера квартиры-студии подбирается тот или иной вариант отделки. Что касается минималистического стиля, то этот выбор подходит для деловых людей, предпочитающих строгость и сдержанность во всём. Это правило затрагивает и расцветки, выбираемые для будущего интерьера.

В отличие от предыдущего стиля, в минимализме просто необходимо разбавление оттеночного слоя. Пусть, это будет необычный яркий акцент, деловито выделяющийся на фоне просторного помещения. Цвета для такого интерьера, обычно выбирают контрастные: черный и белый, красный и чёрный и тд.

Особенности зонирования

В помещении, лишённой стен, можно разделить пространство на зоны с помощью передвижных ширм или стеллажей. Пусть, это будет лёгкий и удобный шкаф, с помощью которого можно легко отделить для себя необходимо количество помещения.

Создать тёплую обстановку очень просто. Главное, подходить к работе с любовью. Тогда, всё обязательно получится.

Фото пример как выполнить планировку квартиры-студии

Вам понравилась статья?

Планировка однокомнатной квартиры 30 кв. м: 60 фото дизайна интерьера

Квартиры с одной жилой комнатой – самый ходовой товар на рынке недвижимости. Планировка однокомнатной квартиры 30 кв. м. может быть улучшенной, но спросом пользуются и далёкие от совершенства варианты.

Причины у каждого свои: одним важна более низкая цена, другим – расположение в тихом районе с развитой инфраструктурой, где как раз и находится большинство домов старой постройки. Почти любое жильё можно сделать более привлекательным с точки зрения эргономики, если провести перепланировку.

Маленькая квартира тоже будет уютной. Главное, правильно обставить. Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Серии старых домов

Сейчас типовое проектирование сильно отличается от того, что было в стране 50-60 лет назад. Застройщики если и предлагают маленькие квартирки до 30 м2, то, как правило, бюджетные студии, без кухни.

В новостройках площадь полноценной однокомнатной квартиры – минимум 38 квадратных метров. А если жильё предназначено под свободную планировку, то и все 50 м2.

Квартиры 30 кв. м – это историческое наследие, доставшееся нам от одного из партийных лидеров. Такая уж тогда была обстановка.

Страну после войны нужно было отстраивать заново, приходилось экономить. Те заветные метры, которые сегодня небрежно называют хрущёвками, иметь в те годы было за счастье каждому.

Варианты планировки квартир в хрущёвках смотрите на нашем сайте.

Несмотря на достаточно большой срок, прошедший со времени постройки советских домов, они ещё служат, хотя некоторые уже сносят. Но это в Москве, а в других городах они в лучшем случае подвергаются капитальному ремонту.

II-29

Это одна из наиболее популярных серий кирпичных домов, спроектированных в середине 60-х и массово возводившихся до 1971 года.

Площадь однушек в них даже немного не дотягивает до вожделенных 30 метров. Зато в них есть кладовка и балкон. Маленькая кухня, как и во всех хрущевках, чуть менее 6 м2.

Планировка секции дома II-29

Санузлы здесь раздельные, но это неактуально, когда в квартире поживает всего 1 человек.

Гораздо важнее здесь создать место для установки стиральной машины, из-за чего многие владельцы таких квартир убирают перегородки между туалетом и ванной. В кирпичных домах они ненесущие, и получить разрешение на такую перепланировку однокомнатной квартиры несложно.

За счёт толщины перегородок образуется дополнительное место, позволяющее более удобно распланировать санузел.

Например, сделать столешницу, в которую можно встроить раковину и стиральную машину. Или установить подвесной унитаз, а несущую раму зашить гипсокартоном, предусмотрев нишу для той же стиральной машины.

Несколько вариантов обустройства такого санузла:

В маленькой 6-метровой кухне тесно. Особенно, когда в квартире живёт больше одного человека.

В однушке серии II-29 кухню с остальной вспомогательной площадью и комнату разделяет ненесущая перегородка, часть которой можно демонтировать.

Нужно сделать широкий проём между кухней и комнатой, что даст возможность проходить на балкон более коротким путём.

Можно будет сделать столовую зону в комнате (совместить с ней гостиную зону) или установить барную стойку. А если поставить в этот проём раздвижную стеклянную дверь, будет проход и ощущение простора. А во время готовки комната будет изолирована от запахов.

I-510 — 515

Серию 510 разрабатывали ближе к концу 50-х годов и строили вплоть до конца 60-х. Только в столице эксплуатируется более тысячи таких домов. А в незначительных модификациях их строили и в других городах.

Это пятиэтажки, возводимые из керамзито- или шлакобетона, с высотой потолков от 248 см. Была ещё кирпичная серия I-511 и панельная I-515. Планировки в них очень похожие. Различается расположение балкона.

Планировка квартир 510 и 515 серий

Маленький санузел совмещённый. Его можно расширить, если сделать вход в кухню со стороны комнаты и перенести вход в саму комнату в торцевую часть прихожей. Тогда, заложив два старых проёма, можно передвинуть перегородку ванной на ту же линию, что и у кухни с прихожей.

В 515 серии батареи отопления находятся не под окном, а на примыкающей к нему перегородке. Это даёт возможность задействовать в дизайне подоконную зону:

I-335

Серия I-335 представляет собой панельные пятиэтажки, которые спроектировали в 1956 году и возводили в различных вариациях (в том числе по 7 и 9 этажей) вплоть до конца восьмидесятых.

1-комнатная квартира 335 серии

Площадь однушки в таком доме – 30,4, а иногда почти 32 м2. Достаточно просторный раздельный санузел позволяет оставить всё как есть и не думать о его совмещении. Да и вряд ли это возможно, так как в панельных домах обычно все перегородки несущие.

Здесь можно объединить комнату с балконом, сделав там зону отдыха или место для работы. Длина вдоль стены всей комнаты это позволяет.

Варианты планировки и перепланировки квартир в панельных домах смотрите по ссылке.

Несколько интерьеров таких балконов:

К 7

Серия К 7 – это каркасно-панельные пятиэтажки, которые стали одним из первых продуктов индустриального домостроения.

В 60-х годах такие дома строили сначала в Московской области, а потом и во многих других, в том числе и в северных регионах.

С целью удешевления здания проектировали без торцевых окон и выступающих деталей, в том числе и балконов. Во многих модификациях в подъездах предусмотрен мусоропровод.

Квартира серии К-7 без балкона

В серии К-7 потолки высотой 248 см, но в некоторых модификациях встречается и 259 см. Внешние стены толщиной 400 мм, внутренние 270 мм.

В 90-х годах в Москве дома этой серии начали сносить, но не везде. В других городах они продолжают эксплуатироваться.

О перепланировке этих квартир речи быть не может, так как все стеновые панели здесь несущие. Да этого и не нужно.

Планировка здесь неплохая, кухни по тем временам довольно приличные – почти 7 м2. Это сделано за счёт присоединения к ним части коридора, тогда как вход в раздельные санузлы предусмотрен со стороны прихожей.

II-49

С 1965 по 1985 в нескольких областях строили панельные девятиэтажные дома серии II-49.

Здесь в однокомнатных квартирах на 2-3 квадрата больше. Но это особо не сказалось на планировке в целом.

Санузел совмещённый и слишком маленький, но перепланировке такие дома не подлежат.

Единственные ненесущие стены здесь те, что ограждают санузел.

План секции дома II-49

II-57

Серию строили с 1963 по 1978 год. Это тоже панельные дома, изначально 12-этажные, а позднее появились модификации на 5, 9 и 17 этажей. Высота потолков везде 264 см.

Уже не хрущёвка, а брежневка, но особых преимуществ, кроме пары дополнительных метров, однушка в этом доме не получила.

Планировка аналогичная, но здесь все внутриквартирные стенки ненесущие. Это значит, что при необходимости можно сделать из квартиры студию, объединив комнату с кухней.

Планировка та же, но возможностей для перепланировки больше

Лучше просто сделать дверь в кухню из комнаты, а коридор присоединить к санузлу.

Квартира от такой трансформации станет только удобнее, и останется меньше бесполезной проходной площади. А пара дополнительных метров, присоединённых к санузлу, даст возможность установить, например, душевую кабину.

Комната здесь более просторная, в некоторых модификациях даже не 17, а 19 метров. Её можно разделить на несколько зон при помощи мебели: стеллажа, углового дивана или шкафа-купе.

II-68

Панельно-блочная брежневка с однушками по 30-34 м2. Эта серия одна из самых популярных для Московской, Самарской и Ульяновской областей. Её спроектировали в 1970-м и строили вплоть до нулевых годов.

Здания серии II-68 называют домами-лесенками из-за ступенчатого расположения балконов на фасаде. В них 12, 14 и 16 этажей.

30-метровая квартира из серии II-68

Высота потолков всего 248 см. Зато есть огромное достоинство – девятиметровая кухня. При тех же 30 метрах общей площади она получилась за счёт незначительного уменьшения комнаты и прихожей.

Маленькая прихожая, но здесь хотя бы есть ниша для встраивания шкафа, который не будет занимать полезную площадь.

1605

Серия 1605 стала в Союзе весьма распространённой. Её строили с 1969 года в течение 16 лет.

Изначально это были 12-этажки, после чего появились версии по 5 и 9 этажей. В зависимости от этажности здания, площадь, высота потолков и планировка несколько различается.

Но чаще всего она такая:

Однушка в доме 1605

От входа в квартиру нужно повернуть налево, чтобы попасть в санузел и кухню, а комната – прямо по курсу.

В коридоре две ниши, одну из которых можно использовать как кладовку, а другую для встраивания шкафа. Комната хорошо освещена, так как в её торцевой части есть окно, а во фронтальной – длинный шестиметровый балкон.

Всё достаточно удобно, в том числе и туалет, отделённый перегородкой от ванной.

Серия всегда пользовалась популярностью, а потому и получила столь широкое распространение. В перепланировке такая квартира не нуждается. Разве что можно хорошо утеплить балкон и присоединить его к жилому пространству.

Дизайн 6-метрового балкона:

Однокомнатные квартиры в 30 м2 не всегда удобны, но некоторым не приходится выбирать. Ведь даже на ремонт старого жилья бывает сложно накопить, не говоря уж о покупке нового.

Остаётся только найти подходящий способ благоустроить то, что есть, используя новые технологии и стили, взяв за образец понравившуюся дизайнерскую работу.

Вернуться к оглавлению

Видео: дизайн квартиры 30 кв. м

Неплохой пример того, как можно благоустроить 30-метровую квартиру, показан в видео.

варианты для студии 30-40 кв. м, типовые планы для маленькой квартиры, а также современные для свободной планировки

В выборе квартиры большую роль играет планировка. Её особенности будут решающим фактором при покупке после финансовой составляющей и определения района расположения дома.

Что такое?

Совокупность комнат, нежилых помещений, размеров и форм, их соотношение и общая площадь составляют план квартиры. Планировки квартир различны: от типовых в многоэтажных жилых домах до индивидуальных планировок квартир в новых домах. Площадь варьируется – от квартир малого метража, размером 5 на 5 м или 6 на 6 м до больших площадей 5-комнатных квартир или жилья со свободной планировкой в новостройках. Плюсы последних не очевидны, а серьёзные минусы – налицо.

Бюро технической инвентаризации – БТИ, которому в 2017 году исполнилось 90 лет, осуществляет выдачу документов по государственному техническому учёту и инвентаризации объектов недвижимого имущества. К поэтажному плану дома прилагается экспликация – пояснение к архитектурному проекту с перечнем количественных и качественных характеристик квартиры.

План содержит не только данные о количестве комнат и метраже, в нём отражены сведения обо всех её частях, существующих в реальности или только на эскизе, – о несущих стенах и перегородках, о расположении санузлов, кухни, стояков.

Свидетельство о праве собственности выдаётся на основе документации БТИ о состоянии и планировке объекта недвижимости. Вступив в законные права по распоряжению имуществом, владелец приобретает обязанности по его содержанию. Поэтому перед выбором квартиры необходимо разобраться и в юридических тонкостях покупки, и в планировках квартир, предлагаемых первичным и вторичным рынком жилья.

Виды

Особенности, характерные для большого числа квартир многоэтажных домов, объединены в условную группу, которую принято считать видом планировки.

Типовая планировка присуща серии домов, построенных в определённый период времени, индивидуальная – выполненный по желанию заказчика проект в одном экземпляре, в свободной отсутствуют перегородки, делящие пространство квартиры.

95% фонда жилья в России составляют описанные ниже виды планировок.

Стандартные и нераспространённые планировки квартир старых домов появились в XX веке:

  • «Сталинка» – высокие потолки просторных квартир в домах с 2-4 этажами без лифта, совмещённый санузел, часто деревянные перекрытия, которые могут быть изношены. Солидный возраст домов, возведённых в 40-60 годы, не влияет на высокую стоимость квартир в них, которые расположены в тихих уютных двориках или в исторических районах;
  • «Хрущёвка» – квартиры скромного метража в пятиэтажных домах без лифта с маленькой кухней и зачастую совмещённым санузлом, с проходными и изолированными (в кирпичных домах) комнатами и большинством несущих стен (в панельных домах). Несмотря на изношенность фонда (дома старше 50 лет), квартиры популярны благодаря низкой стоимости;
  • У «брежневки» планировка удобнее, чем у «хрущёвки», больше площадь и кухни, выше потолки и толще межкомнатные стены.

Сталинские дома отличаются высокими потолками в квартирах, просторными комнатами. Довоенные – с уникальной архитектурой, часто в стиле ампир, послевоенные сделаны из менее дорогих строительных материалов, но квартиры в них тоже имеют большую площадь. Чтобы решить квартирный вопрос в разрушенной войной стране, людей заселяли в «сталинки» – семья на комнату.

Планировки сталинских домов обоих периодов лучшие среди описанных, количество комнат обычно 1-2-3-4, редко бывают пятикомнатные квартиры.

Планировки 60-90 годов ХХ века:

  • Улучшенная – учла недостатки старых планировок, отличается увеличенным общим метражом, раздельным санузлом, изолированностью комнат. В домах выше 5 этажей есть лифт и мусоропровод. Использован разный материал – построены кирпичные дома и из железобетона. В улучшенных «брежневках» кухни от 8 м, в квартирах многокомнатных – от 12 м;
  • Новая – улучшила первые советские планировки, развивалась с середины 70-годов до конца ХХ века. Квартиры приобрели ещё большую площадь кухни, раздельный санузел. Изменились конфигурация, этажность, принципы построения домов.

Конец 90-х годов характеризуется появлением новых домов – кирпичных, панельных и монолитных, рынок наполняется элитным жильём. Новые технологии делают возможным индивидуальные планировки.

С середины нулевых годов ХХI века получила право на жизнь свободная планировка квартиры. Главная её особенность – экономия застройщика за счёт отсутствия необходимости возведения ненесущих стен. Об этом мы упомянули в начале статьи, теперь объясним подробно, что такое свободная планировка.

Каркасно-монолитные дома строят с расчётом на отсутствие внутри квартир ненесущих стен. Это делает проект менее затратным для застройщика, который рекламирует «свободную» планировку, за последствия выбора которой отвечает лишь введённый в заблуждение покупатель.

Продавцы эту планировку представляют абсолютным благом, словно владелец может как угодно распорядиться пространством: поставить стены в любом месте, перенести стояки, вместо одного санузла сделать три, кухню перенести куда душе вздумается, а ванную увеличить раза в три за счёт соседних комнат.

Говоря, что человек может распланировать пустое пространство по своему усмотрению и тут же начать воплощать фантазии в реальность, продавцы жилья обманывают покупателя.

На самом деле всё происходит так: вы приобретаете квартиру одного метража, а возведя стены получаете недвижимость меньшей площади. То есть продать её вы сможете уже как квартиру с урезанным вами за ваши же средства метражом. Первый обман заключается в том, что квартира должна была стоить дешевле из-за отсутствия отделки и стен, которые уменьшают площадь, когда возводятся.

В БТИ есть план с определением жилых-нежилых зон и расположением стен. Расписывая достоинства свободной планировки, вам об этом не скажут. Ведь тогда вы узнаете о необходимости изменения имеющейся планировки – о перепланировке, на которую вы точно не рассчитывали, приобретая голые стены и мечту о свободе творчества. То есть в тот момент вы поймёте, что надо собирать нужные документы и согласовывать проект, что всё это займёт приличное количество времени. Поэтому застройщики будут молчать как партизаны, чтобы не разрушить ваши прекрасные иллюзии, – это будет их второй обман.

Стояки, ванная и кухня будут там, где они изначально архитектурно и планировались. Площадь ванной за счёт жилых комнат увеличить нельзя, лишь за счёт коридора, если будет возможность. Количество санузлов заложено сразу и зависит от стояков: есть два – будет два, нет двух – будет один санузел. Запрещён перенос радиаторов отопления, нельзя сносить несущие стены, из-за чего вы не сделаете лоджию частью комнаты, но можно убрать её окна и двери, объединив пространство так, но не иначе, а ещё установлены стандарты на минимальные размеры жилых комнат. Застройщик и здесь промолчит, обманув в третий раз.

Единственная выгода такой планировки – отсутствие необходимости демонтировать стены.

Когда вы приступите к ремонту и обнаружится, что ваши идеи по планировке не соответствуют утверждённому для эксплуатации плану, надо будет согласовывать перепланировку в БТИ. То есть ремонт будет отложен, начинать его без согласования нельзя. Уйдёт время на получение нового плана (от нескольких месяцев), на ремонт – от 3 месяцев. Весь этот период вам надо будет где-то жить, возможно, единственным вариантом будет аренда жилья – новые траты. Это будут неприятности №4 в результате прямого обмана или недоговаривания продавца.

До начала строительства дома для каждой квартиры разработана и утверждена планировка. А если не согласовывать новую планировку и сделать ремонт без согласования, возникнут трудности с продажей квартиры в будущем.

Получается, что квартиру без стен могут себе позволить только люди, не ограниченные в бюджете. Перепланировка затратна, на ремонт по утверждённой индивидуальной планировке может уйти до 50% от суммы покупки квартиры.

Рынок недвижимости разнообразен, можно найти подходящую планировку или минимально изменить утверждённый строителем проект, завершить ремонт, а после согласовать незначительные изменения в плане, – что проще, чем согласовывать масштабные.

«Европейская» планировка – одна из самых рациональных на современном рынке. Отличается она тем, что разумно делит зоны на небольшой площади квартиры, обеспечивая уют и экономию благодаря сокращению в метраже, за что ценится молодыми семьями. Гостиная в такой квартире общая с кухней, есть отдельные одна или две спальни.

Таковы 1-2-комнатные квартиры-трансформеры, которые превращаются, соответственно, в 2-3-комнатные квартиры с помощью перегородки, поставленной между двух больших окон гостиной.

Если вы не лишены творческой жилки и требовательны в выборе, можете попробовать свои силы в самостоятельном проектировании.

Набросайте чертёж от руки или воспользуйтесь различными компьютерными программами, предназначенными для проектирования домов и квартир:

  • Профессиональные – 3D Studio MAX, ArchiCAD, AutoCAD;
  • Бесплатные – FloorPlan 3D, Дом-3D и Sweet Home 3D.

С ними вы воплотите в жизнь мечты об идеальном интерьере и лучшей планировке квартиры. Например, можно из квартиры со свободной планировкой сделать «круговую», – когда все помещения плавно перетекают одно в другое по кругу. Из кухни можно попасть в гостиную или кабинет, оттуда – в спальню, из спальни взрослых – в детскую, из детской – на кухню, а в середине может располагаться ванная, в которую ведут двери из 2-3 комнат и закрываются изнутри при необходимости.

Типы

Основные виды многоквартирных домов в России, как было сказано, – «сталинки», «хрущёвки», «брежневки» и их модернизированные версии. Последние, согласно названию, появились позднее первых двух и строились в 70-80 годы, в них уже был лифт и в целом они комфортабельнее «сталинок» и «хрущёвок».

Данные виды планировок относятся к типовым строениям, как дома разных серий, которые строились в СССР по типовым проектам из кирпича, ЖБ-плит. Панельное строительство охватило нашу страну в 60-90-е годы XX века и решило поставленный советским правительством послевоенного времени вопрос обеспечения граждан индивидуальным жильём (или как минимум, коммунальным, – в домах с квартирами на общей кухне).

9-этажные панельные дома (как и 5-10-этажные) росли, «как грибы после дождя», технологии возведения домов-конструкторов позволяли делать это в кратчайшие сроки. Их крупные щели «воспели» в своих монологах сатирики Райкин, Задорнов. Но панельные дома стоят и эксплуатируются до сих пор, и до сего времени покупаются в них квартиры, хотя дома эти должны были, по задумке советских властей, служить, в основном, до 2000 года.

Пример: 9-этажные дома серии П-57 имели трёхслойные панельные стены толщиной 32 см, прямые и треугольные балконы, 1-2-3х-комнатные квартиры общей площадью от 32,6 до 63,2 кв. м и кухней до 7 м2, гипсобетонные перегородки. Возводились они с 1963-1970 год, в домах серии было и по 12 этажей. К плюсам относят раздельный санузел (сейчас люди предпочитают совмещать) и малое количество несущих стен – возможность перепланировки. К минусам – метраж кухни.

Пятиэтажки из ЖБ-плит – это небольшой метраж, совмещённый санузел, мини-кухня, отсутствие лифта, проходные комнаты в полуторках или двухкомнатных квартирах. Были и улучшенные планировки в 5-9-10-этажных панельных домах с квартирами от 1 до 4 комнат.

Типовых домов в Советском Союзе было выпущено около 100 серий.

Начав с панельных домов, мы пришли к теме определения типов планировок:

  • «Малосемейка» – маленькая однокомнатная квартира с совмещённым санузлом;
  • Квартира гостиничного типа – крошечная по площади в целом и в отдельных частях;
  • «Студия» и «частичная студия» – варианты свободного вида планировки – без стен и с одной разделяющей стеной, соответственно, по метражу немного больше первых вариантов.

Квартиры-студии 30-33 кв. м или 40-50 кв. м бывают с одним и двумя окнами, Г-образная планировка меньшей по площади студии считается неудачной из-за того, что устроенная в углу кухня не имеет естественного освещения. В студии с одним окном приходится делить его между кухней и спальней. Когда окна два – одно меньше, другое больше, находятся они в противоположных сторонах, и помещение – квадрат или прямоугольник, делят пополам перегородкой, образуя 2 части квартиры – приватное и общее пространство, делая кухню-гостиную со стороны кухни.

Следует отметить разделение квартир на 2 типа – с изолированными и смежными комнатами. Первый тип предпочтительнее, так как отдельные комнаты дают возможность уединения и отдыха. Кроме того, у него больше кухня.

Смежные комнаты, одна из которых проходная, – неудачная планировка, и ничто не компенсирует её главный недостаток – отсутствие личного пространства.

Распространённые типы планировок:

  • «Ленинградка», или «ленпроект» – квартиры в панельных или блочных домах 70-80 годов, длинных, в одну линию, многоподъездных и многоэтажных. Квартиры в них с окнами на одну сторону (за исключением угловых) с большим санузлом, тянутся вдоль широкого коридора по одной стороне дома, а благодаря несущим стенам между квартирами есть хорошая шумоизоляция;
  • «Распашонка», или «бабочка» – тип планировки, при котором в двухкомнатной квартире комнаты находятся напротив друг друга, на противоположных сторонах дома, как и их окна. Низ «рубашки» – обычно вход, а в конце «рукавов» находятся оконные проёмы;
  • «Чешка», или «чешский проект» – типовые планировки нескольких серий. Дома 70-90 годов постройки 9-этажные панельные, бетонные, редко кирпичные, «усеянные» балконами, с лифтом. Подразумевается несколько балконов у одной 3-4-комнатной квартиры. Кухня небольшая – 6-7 м, потолки от 2,5 м высотой, раздельный санузел, комнаты, в основном, изолированные;
  • 2-3-комнатные квартиры в старых сериях бывают «линейного» типа, как «лениградка» или «ташкентка», когда все окна располагаются на одной стороне дома. Обычно «линейные» 3-комнатные в старых панельных домах – это улучшенные «хрущёвки», но иногда они встречаются в современных домах.

Рынок недвижимости предлагает и нестандартные решения в элитных домах с одно- двухуровневыми квартирами, и необычные планировки в домах эконом-класса. Самое распространённое новшество – панорамное остекление, которое даёт много света квартире.

Квартиры с двумя уровнями представлены в 2 вариантах – готовые и имеющие высокий потолок для самостоятельного возведения второго этажа.

Мансарды и квартиры с выходом на крышу пока редки, но пользуются спросом.

Проекты с размерами

В начале статьи говорилось о важных документах на квартиру в БТИ. Перепланировки надо делать с согласованием, и лучше до, чем после, чтобы не было неприятных сюрпризов. Ведь даже перенос раковины на несколько сантиметров может оказаться незаконным. Ознакомиться с проектной документацией надо и перед покупкой квартиры, чтобы не отвечать за самовольную перепланировку прежних хозяев. В документах вы встретите условные обозначения в планировке квартиры, которую приобретаете или хотите ремонтировать.

Возможные обозначения:

  • на входе № квартиры;
  • газовых и электроплит;
  • унитазов, биде;
  • мусоропровода;
  • вентиляции;
  • мойки;
  • световых проёмов.

В экспликации будут отражены размеры и назначение помещений, в поэтажной документации – схема квартиры – план сверху, в техпаспорте – серия, этажность, конструкция перекрытий дома. Внимательно изучите все помещения квартиры, большие, маленькие, жилые и подсобные. Малогабаритные и двухуровневые квартиры по-своему хороши, у каждой свои важные особенности, как и у каждого дома – двухэтажного, пятиэтажного, девятиэтажки или высокого строения башенного типа.

В вопросе изучения проектной документации нет мелочей, – этажность, перекрытия, возраст дома, используемые технологии и материалы, форма крыши, система вентиляции, пожарный выход, наличие перепланировок в истории квартиры, – всё значимо. А вот размер квартиры, количество комнат и затраченная на жильё сумма не компенсируют эти знания и не обеспечат комфорт на новой жилплощади сами по себе.

Проблемы не решаются одной покупкой дорогой недвижимости. Человек, приобретающий небольшое помещение для проживания, будет благополучнее того, кто к вопросу выбора подойдёт формально.

Действительно безопасное и качественное для эксплуатации жильё найдёт тот покупатель, который разузнает все юридические нюансы и качественно-технические характеристики будущего дома и квартиры, не переплачивая за лишние опции.

Здесь можно увидеть конкретные схемы квартир больших и малогабаритных.

Компьютерный проект европейской планировки, вид сверху.

Классическая смежная планировка.

Пятикомнатные, 7-комнатные квартиры в нашей стране до сих пор редки из-за небольшого спроса.

Метраж зависит от типа планировки. Для «малосемеек», «гостинок» и студий это 18-20, 28, 34-35, 36-37, 38, 40 квадратных метров. 2-комнатные «чешские», «ленинградские» – от 44-45 до 47-50 кв. м, они же – 4-комнатные, имеют площадь от 78 до 89 кв. м, а у 90-метровых «чешек» ещё и 3 балкона с площадью кухни 8-10 м! У 3-комнатных метраж – от 60-70 кв. м.

В домах серии 111-97 1970-90 годов постройки площадь 2-комнатных «малосемеек» в девятиэтажках целых 42 кв. м, обычных 2-комнатных – до 54 кв. м, а 3-5-комнатные квартиры домов 97 серии были метражом от 100 кв. м – 103-145 м2.

Изолированные комнаты, г-образная планировка:

Схема европейской планировки квартиры площадью 38,5 кв. м.:

Варианты с мебелью

Посмотрите варианты красивого дизайна интерьера.

1-комнатная квартира 28 м2. Расстановка мебели в комнате – функциональный и уютный вариант:

Гостиная в квартире с европейским видом планировки с красной софой и такими же яркими красными акцентами в интерьере:

2-комнатная квартира 65 м2 в «сталинке» с проходными комнатами – из гостиной в спальню, бело-голубые тона:

Спальня в той же квартире:

Уютная светлая прихожая в ней:

Квартира с интересными инновационными идеями в плане дизайна и планировки помещений:

Ванная комната этой квартиры, отделённой от спальни перегородкой:

Как выбрать?

Выбирая планировку квартиры, нужно учесть следующие моменты:

  • Чтобы обезопасить себя и сделать перепланировку в старом или новом доме, ознакомьтесь с планом БТИ: убедитесь в отсутствии несогласованных перепланировок, узнайте, где находятся несущие стены, а какие можно демонтировать;
  • Лучше выбирать квартиру, не примыкающую к шахте лифта, а также имеющую хоть одну комнату без общих с соседями стен;
  • Угловая и квартира на первом этаже могут быть сырыми и холодными в любом доме;
  • Важны стороны света – на севере холодно и темно, на юге – слишком солнечно и летом душно. Предпочтительнее восток и запад. То же и с балконом, лоджией;
  • Стены, граничащие с соседскими, должны быть несущими, тогда шум соседей вас не побеспокоит;
  • Метраж и планировка зависят от состава семьи, – независимо ни от чего у каждого должно быть личное пространство;
  • Студии надо выбирать с возможностью закрыть приватную зону перегородкой;
  • Чем выше потолки, тем просторнее и больше воздуха, но и вентиляция должна хорошо работать – убедитесь в этом;
  • В квартирах новостроек есть плюсы и минусы. Плюсы – высокие потолки, удобные лифты, продуманность планировок, нулевая изношенность фонда. Минусы – отсутствие ремонта, необходимость перепланировки, одновременный с соседским ремонт, невозможность въехать сразу;
  • Выбирая небезопасный район, – с плохими соседями, неразвитой инфраструктурой, близостью к промзоне и ЛЭП, торговым точкам и кафе под окнами, оживлённым шоссе, – о комфорте не может быть речи. А вот парки и зелёные насаждения вблизи станут преимуществом;
  • Квартиру без несущих стен можно перепланировать, согласовав новый план в БТИ, превратив 1-комнатную в студию, или студию – в 1-2 комнатную квартиру;
  • Стену между раздельными ванной и туалетом можно убрать, объединив их ради большей площади;
  • Закрытая планировка не должна быть с проходными комнатами;
  • Важно наличие места под кладовую или сама кладовая как комната;
  • Жилых комнат без естественного света быть не должно;
  • Большой метраж в России дорого обойдётся из-за отопления;
  • Нестандартные комнаты оригинальны, но подойдут не всем, в отличие от традиционных форм – квадрата и прямоугольника;
  • Лишние и габаритные коридоры – нерациональное использование пространства;
  • При двускатной крыше не страшен последний этаж, даже появляется преимущество, – отсутствие соседей сверху.

Существует 3 основных вида планировки – открытая, закрытая и частично закрытая. У каждой свои достоинства для определенной категории покупателей.

Закрытая классическая с изолированными комнатами порадует большую семью, для членов которой важно уединение и возможность не мешать друг другу. Такие планировки с вариациями есть в старых и более комфортабельных новых домах. Обычно кухня соседствует с санузлом, единых правил соотношения комнат между собой нет, всё зависит от типа планировки и количества помещений. Порой много места занимает коридор. Зато представителям разных поколений и членам семьи с разным графиком сна будет удобно в такой квартире, планировка которой предполагает традиционные интерьерные решения.

Абсолютно открытая планировка выбирается в двух случаях – если средства ограничены или если средств достаточно для дорогих решений. Часто молодые семьи выбирают квартиры-студии небольшого метража – до 40 м, и превращают их в полноценные 1-2-комнатные квартиры, вполне подходящие для семьи из 2-3 человек.

Небольшую площадь зонируют визуально и функционально, используя в первом случае освещение и цвета в мебели и отделке, выделяющие зоны, изменение уровней пола. А во втором случае выбирая трансформируемую мебель, которая в разных ситуациях имеет разное назначение.

Размеры свободных планировок для людей с неограниченным бюджетом зависят только от их пожеланий и фантазии – в данном случае может быть реализована идея полностью открытого пространства.

Есть и компромиссный вариант – частично закрытая планировка. Личное пространство закрыто от посторонних, а кухня, гостиная и столовая объединены. Это можно реализовать как в маленькой квартире, так и в неограниченной метражом, на первом этаже двухуровневой квартиры, например.

А перегородки лучше делать в этом случае не глухими, а декоративными, разделяющими пространство и не съедающими его.

Часто встречается такой вариант последней планировки – кухня, столовая и гостиная находятся на одной линии, что обеспечивает возможность видеть всех членов семьи и гостей сразу, а запахи, проникающие с кухни, вытягиваются вентиляцией, скрываются за раздвижными перегородками, если готовится сюрприз или они неуместны.

Если вы учтёте все эти условия выбора, то избежите серьёзных ошибок и найдёте подходящую вам планировку.

Как распланировать?

Большая квартира не будет хороша с точки зрения уюта, если её пространство заполнено неправильно, – то она пуста из-за нехватки мебели, то вещей в ней избыток и теряется её главное достоинство – простор. В тесной квартире с громоздкой мебелью и низкими потолками люди испытывают стресс из-за недостатка полезной площади и простора.

Выход в таких случаях один – перепланировка или менее затратный вариант – замена мебели и новая отделка. Тут помогут модульная, встраиваемая, трансформируемая мебель для маленьких квартир, принцип визуальных иллюзий в дизайне интерьера, применение ширм, перегородок и раздвижных дверей.

Результат новой планировки – решение задачи разумного распределения площади.

Правила для маленьких квартир таковы:

  • Делайте мебель на заказ по точным индивидуальным меркам помещений, так как подходящую готовую найти труднее. Подобрать её с точностью до сантиметра не удастся, в отличие от сделанной на заказ встроенной. Тогда кухня-гостиная в студии станет идеальной комнатой для отдыха и работы;
  • Выбирайте светлые оттенки мебели и отделки, откажитесь от тёмных, так как они уменьшают пространство. Пригодятся отражающие поверхности, диагональная укладка напольных покрытий, высокая мебель для низких потолков. Пастельные тона дадут лёгкость и простор. Низкий потолок должен быть светлее стен, чтобы казаться выше;
  • Освещение выбирайте локальное, состоящее из разных источников, что удобно и расширяет пространство методом осветительного зонирования. Зеркала тоже визуально увеличат площадь и сыграют роль дополнительного освещения;
  • Яркие цвета могут присутствовать, но в деталях, – картины, аксессуары;
  • Проблему хранения решают, устроив подиум с горизонтальной кладовкой из выдвижных ящиков, поместив его под кровать или стол на кухне. Гардероб переносят в одно место вдоль свободной стены, избавившись от габаритного шкафа. Систему стеллажей вместе с ним закрывают ширмой – передвижной или тканевой;
  • Не сносят все перегородки, чтобы не лишиться приватных зон, – это касается любого метража;
  • Раздвижные двери и перегородки нужны в полностью или частично закрытых планировках, как экономящие пространство.

Свободная планировка квартиры большой площади может и должна быть функциональной. Необходимо соблюдать принцип зонирования личного и общего пространства.

В цветах нет ограничений, кроме вкуса, также как и в выборе стилей.

Лучшие удобные решения

Идеальная планировка подразумевает удобство зонирования, правильные пропорции помещений и эргономику, наличие необходимых комнат – жилых и подсобных, их оптимальные площади, подходящий интерьер.

Пропорции важны для психологического восприятия – есть принцип пропорциональности общего метража количеству комнат. Если площадь квартиры 90 м, она должна быть 3х-комнатной. Правильным должно быть и соотношение высоты потолков и площади квартиры: комфортная высота потолков начинается от 2,7 м при открытой площади до 25-30 м, или 2,5 м для площади до 20 м.

Узкие помещения лучше перепланировать, но не оставлять открытых пространств без перегородок, они тоже будут подавлять. Идеальная планировка свободна от нерационального использования, лишних коридоров. Вход в любые помещения у неё должен быть из прихожей или холла.

Самые уютные квартиры могут быть практически любой планировки, главное, чтобы она соответствовала вашим представлениям об удобстве и рациональности использования пространства.

Пример уютной квартиры маленькой площади, вид сверху.

Обычно студии прямоугольной формы, но встречаются и Г-образные или угловые планировки. Изначально удобными их не назовёшь из-за метража и расположения кухни в углу без окна, но если правильно обустроить пространство, поставить раздвижную стеклянную перегородку напротив кухни, улучшить систему вентиляции, то можно добиться большего удобства планировки.

Оригинальным решением будет «круговая» планировка – перепланировка и превращение её в 2-комнатную квартиру при площади 35-40 м.

Неудачные решения подразумевают нарушение принципов удачной планировки.

Примеры нарушения принципов гармоничного распределения пространства:

  • Неправильные пропорции – площадь квартиры не пропорциональна количеству комнат;
  • Недостаток общего метража и мест хранения;
  • Отсутствует балкон или лоджия, приватная зона, естественное освещение в жилых комнатах и на кухне;
  • Выход окон только на север или юг;
  • Несоответствие габаритов и форм мебели размеру помещения.

Особенности неправильной планировки:

  • Спальня или другая жилая комната без окон;
  • Один санузел в квартире с количеством комнат больше 3;
  • Отсутствие так называемой «тёмной» комнаты хотя бы одной на 2-3 жилых – это проблемы с хранением вещей;
  • Плохая система вентиляции нивелирует любую выгодную планировку;
  • Двухуровневая квартира без лифта для пожилых людей – плохой вариант;
  • Комнаты нестандартных форм ассоциируются у людей со сложностями в планировании и неудобством эксплуатации;
  • Неудобен один выход на лоджию.

Интересные идеи

Дизайнеры и собственная фантазия дарят нам идеи по планировке квартиры и оформлению интерьера в стиле лофт, уютной классике, скандинавском, нежном провансе, хай-тек, любящим всё ультрасовременное. Новостройки дают возможность использовать нетронутую дизайном площадь как чистый лист, почувствовать себя творцом пространства дома!

Гостиная в скандинавском стиле – чистота, порядок, функциональность, светлые стены, натуральные материалы и живые растения. В данном случае планировка помогает решать и эстетические, и вопросы удобства, – светлые большие окна дают свет и воздух, а цвет интерьера это поддерживает и усиливает. Как рабочие поверхности задействованы даже подоконники, печь работает, она красива и греет зимой, благодаря дизайну комната кажется больше. Мебель удобно расставлена:

Кухня-гостиная в стиле лофт вмещает письменный стол. Шика и уюта добавляют старый вытертый ковёр, кожаный стол горчичного цвета и красное стильное кресло. Простор увеличивают глянцевый пол и белый цвет поверхностей, но большое помещение не давит пустотой, потому что заполнено удобными и практичными вещами подходящего размера:

Вдохновляйтесь этими идеями, ищите новые!

О том, как выбрать квартиру в новостройке, смотрите в следующем видео.

Планы квартир с гаражом — Отдельные

Планы гаражных квартир — это, по сути, план дома для гаражного места. Как функциональные, так и настраиваемые, эти планы обычно состоят из отдельно стоящей конструкции, отделенной от основного дома. На уровне земли часто находятся гаражные отсеки, которые используются для хранения автомобилей. Второй этаж — это полностью функционирующее жилое пространство, которое обычно включает в себя кухню, полностью оборудованную ванную комнату, гостиную …
Узнать больше

Планы гаражных квартир — это, по сути, план дома для гаражного места.Как функциональные, так и настраиваемые, эти планы обычно состоят из отдельно стоящей конструкции, отделенной от основного дома. На уровне земли часто находятся гаражные отсеки, которые используются для хранения автомобилей. Второй этаж — это полностью функционирующее жилое пространство, которое обычно включает в себя кухню, полностью оборудованную ванную комнату, гостиную и спальню. Количество комнат в квартире с гаражом варьируется в зависимости от размера здания и основного участка. Они варьируются по размеру от студий до трех полноценные спальни.

Если гараж уже есть, будь то отдельно стоящий гараж или соединенный с домом, полная планировка квартиры может несколько отличаться.

Планы гаража с квартирой предлагают универсальность домовладельцам, которые хотят расширить свой дом за счет дополнительной жилой площади. Здесь можно разместить частых гостей, предоставить личное жилое пространство для пожилых членов семьи или студентов колледжа, работать в качестве удаленного домашнего офиса или создать арендуемое пространство для получения дополнительного дохода.

Особенности планировки гаражных квартир

Наша коллекция планов гаражных домов варьируется от 350 до 3000 квадратных футов. Доступно множество архитектурных стилей, поэтому вы обязательно найдете тот, который соответствует вашему текущему дизайну дома. У этих планов есть несколько общих черт, в том числе:

Родители с детьми студенческого возраста иногда позволяют им жить в этом месте, поскольку это позволяет им жить дома во время учебы в школе. Эти планы домов также часто используются в качестве свиданий для домовладельцев, к которым переезжают пожилые родители.

Независимо от того, по какой причине вам нужен план гаражной квартиры, он предлагает достаточно места, чтобы вы могли настроить его по своему усмотрению. Он обеспечивает уединение и дополнительное пространство для хранения вещей, оставаясь при этом недалеко от основных жилых помещений.

Просмотрите наши планы ниже и свяжитесь с нами, если у вас возникнут вопросы. Наша команда рада помочь!

Читать меньше

ПЛАН КВАРТИРЫ

ÜSTÜNYAPI Ailesi Olarak hayata değer katan projeler inşa ederek binlerce aileyi hayalindeki yuvaya kavuşturuyoruz.

Sizlerin de ÜSTÜNYAPI ailesine katılmasını ve sizlere yeni projelerimiz aktarmayı, sizler için özel olark hazırladığımız kampanya ve fırsatları duyurmak istiyoruz.
Bu yüzden formda paylaştıınız kişisel bilgilerinizi sadece ÜSTÜNYAPI pazarlama ve iletişim faaliyetlerimizde kullanacağımızı ve Türkiye Cumhuriyeti 6698 sayılı Kişismasmıııııı
Veri paylaşım tercihlerinizi değiştirmek istediğinizde, isteğinizi info @ ustunyapi.com.tr e-posta adresimiz veya (+90) 256 214 55 00 numaralı çağrı merkezimiz aracılığı ile bizlere iletebilir ve üyeliğinizi iptal edebilirsiniz ».
ÜSTÜNYAPI
ÜSTÜNYAPI KİŞİSEL VERİLERİN KORUNMASI HAKKINDA AYDINLATMA BİLDİRİMİ

Bu Bilgilendirme ve Aydınlatma Formu, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu («KVK Kanun») ile düzenlenen gerçek kişilerin «Kişisel Verilerinin» işlenmesi ve aktarılmasıtşrlanımı. 6698 Sayılı Kanun kapsamında, şirketimiz ile paylaşmış olduğunuz tarafınıza айт ее türlü güncel bilgi «Kişisel Veri» olarak kabul edilecektir.

Sizlere айт kişisel verilerin güvenliği bizler için büyük önem taşımakta Olup, kişisel verileriniz mevzuatın öngördüğü şartlara Uygun olarak, mümkün Olan ан Güvenli şekilde ве hukuki yükümlülüklerin gerektirdiği süreyle, mevzuata Uygun koşullarda saklanacaktır.

a) Veri Sorumlusu ve Temsilcisi
6698 сайлы Кисисел Верилерин Корунмаси Кануну («КВК Канун») уяринка кишисел верилериниз; «Veri Sorumlusu» olarak Üstün Müşavirlik Mühendislik İnş.Таах.Тур.Нак.Сан. ve Tic. LTD.Tİ tarafından aşağıda açıklananlar kapsamında işlenebilecektir.

b) Kişisel Verilerinizin Hangi Amaçla İşlenebileceği
Toplanan kişisel verileriniz, şirketimiz в şirketimiz Ile iş ilişkisi içerisinde Olan Герчки В tüzel kişilerin yükümlülüklerinin ifası, güncellemeler Ile ilgili bilgilendirme yapabilmek, sizlerle yapılacak sözleşmelerin kurulması в МРС edilmesi Ile Kanuni yükümlülüklerin hatırlatılması в yerine getirilmesi, çeşitli Reklam ве Pazarlama faaliyetlerinde bulunmak, Anket ве oylamalar Ile görüşünüzün alınması, sizler için Uygun Ürün, Proje ве hizmetlerin belirlenmesi, bunların размер özel бодрым getirilmesi ве geliştirilmesi, Etkin бир müşteri hizmeti sunulması, mevzuatta, şirket içi politikalarda sizi ilgilendiren değişikliklerin bildirilmesi Veya sizi ilgilendiren diğer bildirimlerin yapılması, doğum günü kutlaması, çekiliş Veya yarışmalara dahil edilme, hediye verilmesi ve sizin lehinize olan benzeri diğer etkinlik, promosyon ve kampanyaların gerçekleştirilmesi, sizleri elektronik posta, SMS ve faks ile bilgilendirmek, kampberdarafılırırırık, kampanyalara dair yazılar göndermek, ziyaretçi profillerimizi belirlemek, istek, талеп ве şikayetleri değerlendirmek ve şirketimizin insan kaynakları politikalarının yürütülmesi politikalarının yürütülmesi sorunıве 6. maddelerinde belirtilen kişisel veri işleme şartları ве amaçları dahilinde işlenebilecektir.

c) İşlenen Kişisel Verilerin Kimlere ve Hangi Amaçla Aktarılabileceği
Toplanan kişisel verileriniz; hukuka ве dürüstlük kurallarına Uygun, Doğru в gerektiğinde güncel, belirli, açık ве meşru amaçlar için işlenen, işlendikleri amaçla bağlantılı, sınırlı в ölçülü, ilgili mevzuatta öngörülen Veya işlendikleri AMAC için gerekli Olan SURE Кадар muhafaza edilme ilkelerine Uygun olarak işlenir.Ayrıca, ККА Kanunu’nun 8 в 9’uncu maddelerinde öngörülen şartlara uymak в gerekli Güvenlik önlemlerini Almak kaydıyla, işbu bildirimin (б) maddesi başlığı altında sayılan amaçlarla sınırlı olarak, dolaylı / doğrudan yurtiçi / yurtdışı iştiraklerimiz уа да bağlı ortaklıklarımız, şirketimizce Hizmet / Destek / DANISMANLIK alınan я да işbirliği yapılan я да Proje / программа / finansman ortağı olunan yurtiçi / yurtdışı / Uluslararası, Кама / özel kurum в kuruluşlar, şirketler ве Саир 3. Мужчина я да kuruluşlara, şirketimizin bağlı şirketleri, danışmanları, hissedarları Я. да çözüm ortakları diğer grup şirketlerine, Merkezi Kayıt Kuruluşu ve diğer butkili kurum ve kuruluşlara, tedarikçilerine veya alt yüklenicilerine aktarabilir.ÜSTÜNYAPI, kişisel verilerinizi, gerekli güvenlik önlemlerini almak kaydıyla Türkiye içinde veya dışında bulunan sunucularda veya diğer elektronik ortamlarda işleyip saklayabilir.

ç) Kişisel Verilerinizin Toplanma Yöntemi Ve Hukuki Sebebi
Kişisel verileriniz, Şirketimiz tarafından farklı kanallardan (ÜSTÜNYAPI Меркези, şubeleri, acenteleri, satış ofisleri Veya diğer альт yüklenicileri Veya iş ortakları Ile iletişime geçebileceğiniz Ofis ве diğer МФ ortamlar, çağrı merkezleri, интернет siteleri, мобил uygulamalar ве benzeri Электроник işlem platformları, Sosyal Medya Veya diğer kamuya açık mecralar aracılığıyla, düzenleyecekleri eğitim, Konferans ве benzeri ortamlara katılmanızla, tahkikat yöntemiyle Veya diğer Grup şirketleri Veya anlaşmalı oldukları diğer ве kuruluşlar Мужчина kanalıyla yazılı, sözlü, сес Veya görüntü kaydı Veya diğer fiziksel Veya Электроник ortamda Vb.) elde edilebilir. Kişisel verileriniz KVK Kanunu’nun 5. ve 6. maddelerinde belirtilen kişisel veri işleme şartları ve amaçları kapsamında bu metnin (b) ve (c) maddelerinde belirtilen amaçlarla toplanabilecek, iceşlenektarıcekabile, iceşlenektarıcekabile.
Kişisel Verileriniz, hukuki yükümlülüklerin gerektirdiği süreyle ya da ilgili mevzuatta izin verilen süreyle mevzuata uygun koşullarda saklanmaktadır.

d) Кишисел Вери Сахиби Оларак Хакларыниз
Kişisel veri sahipleri olarak, haklarınıza ilişkin pasteplerinizi, aşağıda düzenlenen yöntemlerle Şirketimize iletmeniz durumunda, irketimizalesbinizi niteliğine göre en kısa sürede ve günçıt.Анчак, Кишисел Верилери Корума Курулунса бир ücret öngörülmesi halinde, irketimiz tarafından belirlenen tarifedeki ücret alınacaktır. Бу капсамда кисисель вери сахиплери;
• Kişisel veri işlenip işlenmediğini öğrenme,
• Kişisel verileri işlenmişse buna ilişkin bilgi talp etme,
• Kişisel verilerin işlenme amacını ve bunların amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme,
• Yurt içinde veya yurt dışında kişisel verilerin aktarıldığı üçüncü kişileri bilme,
• Kişisel verilerin eksik veya yanlış işlenmiş olması hâlinde bunların düzeltilmesini isteme ve bu kapsamda yapılan işlemin kişisel verilerin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini isteme,
• КВК Kanunu’nun в ilgili diğer Kanun hükümlerine Uygun olarak işlenmiş olmasına старьевщики, işlenmesini gerektiren sebeplerin ortadan kalkması hâlinde kişisel verilerin silinmesini Veya йок edilmesini isteme в б kapsamda yapılan işlemin kişisel verilerin aktarıldığı Üçüncü kişilere bildirilmesini isteme,
• İşlenen verilerin münhasıran otomatik sistemler vasıtasıyla analiz edilmesi suretiyle kişinin kendisi aleyhine bir sonucun ortaya çıkmasına itiraz etme,
• Kişisel verilerin kanuna aykırı olarak işlenmesi sebebiyle zarara uğraması hâlinde zararın giderilmesini talep etme haklarına sahiptir.

KVK Kanunu’nun 13. maddesinin 1. fıkrası gereğince, yukarıda belirtilen haklarınızı kullanmak ile ilgili талебинизи, yazılı olarak Şirketimize iletebilirsiniz. КВК Kanunu’nun 11. maddesinde belirtilen haklardan kullanmayı talep ettiğiniz hakkınıza yönelik açıklamalarınızı içeren talebinizi yazılı olarak ıslak imzalı olacak şekilde ÜSTÜNYAPI Müşteri İlişkileri Departmanı’na hitaben «Кадыкей Mahallesi Кадыкёй Sokak No: 400 Efeler / Aydın» adresine kimliğinizi tespit edici belgeler Ile bizzat Элден iletebilir veya noter kanalıyla gönderebilirsiniz.

irketimizin KVK Kanunu’nda olabilecek değişiklikler ve Kişisel Verileri Koruma Kurulu tarafından belirlenecek yöntemler nedeni ile bu aydınlatma bildiriminde değişiklik yapma hakıdır sakı.

Somerset Park Apartments — Наличие, планы этажей и цена

Somerset Park Apartments идеально расположен в Трое, штат Мичиган, рядом с Somerset Collection. Сообщество расположено в отмеченном наградами школьном округе Троя.Мы находимся в нескольких минутах ходьбы от Whole Foods и десятков других удобных магазинов, ресторанов и культурных заведений. Мы находимся на 250 акрах красиво ухоженных земель и недалеко от всех основных дорог, включая Биг Бивер-роуд, межштатную автомагистраль 75, межштатную автомагистраль 696, Вудворд-авеню и Телеграф-роуд, а также в нескольких минутах от больниц Royal Oak и Troy Beaumont. Апартаменты Somerset Park также находятся недалеко от Бирмингема, Стерлинг-Хайтс, Роял-Оук, Рочестер-Хиллз, Уоррена, Блумфилд-Хиллз, Саутфилда, Фармингтон-Хиллз, Оберн-Хиллз и всего округа Окленд, штат Мичиган, и примерно в 30 минутах от центра Детройта.

Наши апартаменты — одни из самых просторных домов в этом районе. Мы рады предложить одно-, двух- и трехкомнатные квартиры и таунхаусы с новым ремонтом. Доступны дизайнерские кухонные шкафы, столешницы под гранит, ламинат и новые стиральные машины и сушилки Bosch. В апартаментах есть множество дополнительных функций, включая гардеробные, дополнительные ванные комнаты, а также достаточно места для хранения вещей.

Somerset Park предлагает проживание в курортном стиле с множеством удобств в спокойной обстановке. Наше сообщество предлагает 2,5-мильную пешеходную дорожку, пять бассейнов, восемь теннисных кортов, парк площадью 16 акров, поле для софтбола и поле для крикета, а также поле для гольфа на 9 лунок, все для использования нашими жителями. Позвольте нашему дружелюбному и знающему персоналу показать вам, почему вам следует называть Сомерсет-Парк своим домом и почему многие уже делают это!

PPT — My Apartment Plan PowerPoint Presentation, free download

  • My Apartment Plan Micah Gregory

  • Introduction • Я планирую купить квартиру в красивом, теплом районе, недалеко от пляжа и города, или даже в городе.Я планирую найти соседа по комнате, чтобы снизить цены, и я хочу найти недорогой дом.

  • Выбор моей квартиры

  • Я выбрал квартиру • Я выбрал квартиру в Гонолулу, Гавайи. Это трехкомнатная квартира, без мебели. У него шестимесячный план аренды, который не так уж и много, если я хочу уехать. Мне не придется платить за газ или воду, что является плюсом. Это спокойный красивый район на Гавайях. Он находится очень близко к океану и имеет балкон с видом на Гонолулу.

  • Балкон Изображение квартиры

  • Планируйте по средствам Квартира Чтобы заплатить за квартиру, я сначала постараюсь накопить приличную сумму денег. Я позабочусь о том, чтобы у меня были деньги, которые я могу сразу потратить на залог (1345 долларов, но я и мой сосед по комнате разделяем расходы). К квартире уже подведены газ и вода, мне осталось заплатить только за электричество. Для аренды я буду использовать деньги, которые зарабатываю на своей работе, причем арендная плата — это первое, на что идут мои доходы (после уплаты налогов).

  • Сосед по комнате • Со мной будет один сосед по комнате, и мы разделим все расходы (включая кабель) пополам. Это сделает все намного доступнее для моего бюджета. Мы останемся соседями по комнате как минимум на ближайшие год или два.

  • Обстановка • Я получу хороший диван, несколько удобных стульев, большой экран, стол для еды с несколькими стульями, компьютер с письменным столом и вращающимся креслом, стеклянный журнальный столик и две кровати. Мы также получим красивую террасную мебель для балкона.

  • Ответственный • Я буду ответственным арендатором, если не буду безрассудным, не устраивать большие вечеринки, иметь домашних животных и уважать многоквартирный дом. Я также буду следить за тем, чтобы платить вовремя и делать то, что я должен делать по контракту.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *