Фото домов строящихся: Фото построенных домов и на стадии строительства
Средняя этажность строящихся многоквартирных домов приближается к 16 этажам
6 июля 2017 07:52
Средняя этажность строящихся многоквартирных домов приближается к 16 этажам
По состоянию на 1 июля средняя этажность строящихся в Российской Федерации многоквартирных домов составила 15,9 этажей. Лидерами по средней высотности строительства являются Москва, Санкт-Петербург и Рязанская область.
С ноября 2015 года средняя этажность строящихся в Российской Федерации многоквартирных домов увеличилась с 15,5 до 15,9 этажей из расчета на метр квадратный площади дома.
ТОП регионов по этажности строящихся домов возглавляют Москва, Санкт-Петербург и Рязанская область.
Самая маленькая средняя этажность строящихся многоквартирных домов зафиксирована в Еврейской автономной области — 3,0 этажа. Многоквартирные дома средней этажностью до 7 этажей строятся еще в 4-х регионах:
- Ненецкий АО – 5,5 этажей;
- Республика Северная Осетия-Алания – 6,1 этажа;
- Ямало-Ненецкий АО – 6,5 этажей;
- Камчатский край – 6,6 этажей.
Подробные данные о средней этажности строительства многоквартирных домов в разрезе регионов представлены в Аналитическом обзоре «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Российской Федерации».
Печать
ЭтажностьАналитика
12 апреля 2023 10:34
ЦБ ограничит выдачу ипотечных кредитов с экстремально низкими ставками
По ипотечным кредитам, полная стоимость которых в определении ЦБ существенно ниже рыночного уровня, банки будут обязаны формировать дополнительные резервы с 30 мая 2023 года.
Фото: www.sakhalife.ru
Как сообщает регулятор, соответствующие изменения внесены в Положение Банка России № 590-П.
Вступление изменений в силу формально хоть и отнесено на май, но по сути они уже начали действовать, поскольку резервы банкам придется формировать по всем рискованным кредитам, выданным после 15 марта 2023 года.
В зависимости от того, насколько ниже рыночной процентной ставки (РПС) будет полная стоимость кредита (ПСК), резервирование может быть увеличено на 30%—50%.
Актуальный РПС-ориентир ЦБ будет публиковать на своем сайте в первый рабочий день нового месяца.
Фото: www.ok.ru
Портал ЕРЗ.РФ неоднократно сообщал о том, что с минувшей осени Банк России планомерно дестимулирует банки выдавать рискованные кредиты.
Наиболее полно вся предыстория вопроса изложена здесь.
Фото: www.newnevsky.ru
При принятии нынешнего решения аргументация ЦБ практически не изменилась. Как поясняет регулятор, речь идет все о той же «так называемой ипотеке от застройщика с экстремально низкими нерыночными ставками вплоть до 0,1%».
В этом случае, подчеркивают в Банке России, одновременно на 20%—30% завышаются цены на приобретаемое жилье, что, по мнению руководства ЦБ, несет риски для заемщиков, банков и искажает общую статистику.
Фото: www.kvobzor.ru
Несмотря на новые ограничения, в ЦБ продолжают верить, что у банков «остается достаточно возможностей для рыночного снижения ставок».
Другие публикации по теме:
Ипотека после новых ограничений ЦБ: что будет со ставками и надо ли торопиться с кредитом
ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в феврале выросла до 5,21% (графики)
Эксперты: из-за борьбы ЦБ с околонулевой ипотекой в феврале московский рынок новостроек сократился практически вдвое
ЦБ пообещал доработать проект своего Указания о дестимулировании ипотеки с учетом ряда предложений бизнеса
Ставки, кредиты и ипотека после новых ограничений ЦБ
Ипотека под 3—4% не устраивает ЦБ точно так же, как околонулевая или ипотека с кешбэком
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых
Эксперты: без околонулевой ипотеки покупатели переплачивают 10% к стоимости жилья
ЦБ ограничит «нестандартные» схемы кредитования, которые, по его мнению, приводят к росту стоимости жилья и подвергают заемщиков рискам
Застройщики вновь подняли ставки по околонулевой ипотеке
Печать
Банк РоссииСтавка ИЖКДоступность жильяИпотекаСубсидирование ипотеки
Фасады строящихся домов «Проектстроя» сделают сдержанными вместо ярких — GPVN.
RUРечь идёт о двух домах, расположенных рядом со школой и проектируемым детсадом в «Ивушках».
Покупатели квартир в 31 и 32 позициях жилого комплекса «Ивушки» (улица Якова Павлова, дом 7, корпус 1, и улица Ворошилова, дом 14) на днях обнаружили, что фасады их будущих домов красят не так, как планировалось.
Первоначальный вариант цветового решения. Визуализация со страницы застройщика.
Ранее в офисе продаж «Проектстроя» покупателям показывали картинки с яркими фасадами насыщенных зелёного, красного, серого и жёлтого цветов. По факту здания начали красить в белый и коричневый цвета. Мы обратились за комментарием к заместителю генерального директора по развитию компании «Проектстрой» Евгению Борисову.
Жилой комплекс «Ивушки». Справа – колористика 2013 года, слева – колористика 2014-2016 годов. Фото сетевого издания «Генплан Великого Новгорода».
Он рассказал о том, как менялась колористика жилого комплекса и почему для строящихся в этом году домов была выбрана цветовая гамма, отличающаяся от изображений в буклетах.
— Основа архитектурно-художественного оформления фасадов многоквартирных жилых домов в жилом комплексе «Ивушки» была положена в 2013 году первыми колористическими решениями домов, выходящих на улицу Державина. Характерной особенностью графического узора оформления фасадов является разноцветная, состоящая из комбинации трёх цветов, динамичная лента опоясывающая комплекс домов. Сочетание белого, оранжевого, жёлтого, зелёного и серого — является отличительной визуальной особенностью данного периода. Застройка 2014-2016 годов частично использовала цветовую гамму предыдущего оформления, заменив волнистые, плавные линии, более лаконичными, прямоугольными композициями.
Евгений Борисов пояснил, что строительство школы №36, как доминанты существующей квартальной застройки внесло дополнительный цветовой акцент.
— Проезд, разделяющий существующую жилую застройку и территорию вокруг новой школы, явился для архитекторов границей формирования нового колористического языка новой застройки.
Позиции 25 и 33 — это пример поиска иного цветового решения, в стилистике которого угадываются цвета школы. При всём при этом, позиции 24 и 34 по Большой Московской улице вносят как колористическое, так и материальное разнообразие – фасад 24 позиции выполнен из керамического кирпича трёх видов.Уточним, позиции 25, 33 и 34 — панельные дома, расположенные между школой и Большой Московской улицей, а позиция 24 — кирпичный дом в этой же группе домов.
Новый дом, сданный в 2018 году, в жилом комплексе «Ивушки» (позиция 33). Фото сетевого издания «Генплан Великого Новгорода».
Что касается позиций 31 и 32, расположенных между школой и улицей Якова Павлова, то размещение этих домов в непосредственной пешеходной доступности к школе и к будущему детскому саду, по словам архитектора, делает эти позиции привлекательными для семей с детьми.
— Соседство с такими объектами, являющимися центром внутриквартального пространства, обязывает архитектора не перегружать и не вступать в конфликт с доминирующей застройкой.
В связи с этим после неоднократных консультаций с комитетом архитектуры и градостроительства администрации Великого Новгорода бал найден вариант решающий все перечисленные проблемы, — пояснил сетевому изданию «Генплан Великого Новгорода» Евгений Борисов. — Тёплая, кофейная основа акцентов на углах и торцах жилых домов, колористической основой не повторяет и не копирует цвета школы, а нюансно оттеняет её преимущества.Для семейного квартала из двух домов решили использовать, как сказал Евгений Борисов, сдержанные, деликатные, «съедобные» цвета: апельсин, шоколад, кофе с молоком, что-то очень домашнее.
Таким образом, на фасадах строящихся позиций 31 и 32 будет выполнен динамичный переход от тёмно-бежевого к белому через светло-бежевый с применением ярко оранжевого. В итоге глубокий бежевый (коричневый) на торцах и углах двух новых домов будет расходиться в белый цвет. Это свяжет колористически отдельно стоящую группу жилых домов с уже существующей через проезд застройкой и вместе с этим отличит её на фоне кирпичной застройки по улице Якова Павлова.
31 позиция в жилом комплексе «Ивушки» в процессе покраски. Коричневый на торцах и углах переходит в белый фасад. Фото сетевого издания «Генплан Великого Новгорода».
Архитектор также отметил, что особое решение получили входы в подъезды. Их ярко акцентируют оранжевыми вставками, а на уровне девятого этажа они будут содержать навигационную информацию о номере подъезда.
Добавим, вместе с автомобильным проездом, который строят от этих домов к школе, должен появиться и тротуар.
Генплан Великого Новгорода, Деревяницы, Деревяницы-1, Евгений Борисов, ЖК «Ивушки», Общество, Проектирование, Проектстрой, Строительство, Урбанистика
Дом в стадии строительства фотографии | Скачать бесплатные картинки на Unsplash
Фотографии строящегося дома | Скачать бесплатные изображения на Unsplash- A Photophotos 10K
- А. Логотип Unsplash
Unsplash+
В сотрудничестве с Levi Meir Clancy
Unsplash+
Unlock
конструкциязданиебетон
Brett Jordan
londonukHd серые обои
–––– –––– –––– – ––– – –––– –– – –– ––– – – – –– ––– –– –––– – –.
Jackson Allan
scaffoldingboatvehicle
Brett Jordan
constructionHd grey wallpapersscaffolding
Mark Potterton
parktownsouth africajohannesburg
Jeriden Villegas
san franciscounited statesapparel
Randy Fath
teamteamworkcooperation
Ярослав Алексеенко
House imagesrealestate
Brett Jordan
ukHd wood wallpapersAirplane pictures & images
constructiongermanycologne
Mathias Reding
constructionHd grey wallpapersfrance
colognetransportationtrain
Brett Jordan
constructionscaffolding
Бретт Джордан
ukfurniturebed
Guilherme Cunha
brazilworkerwork
Kevin Grieve
People images & pictureshumanhelmet
Nolan Issac
abandonedinteriorupstate new york chapter
Mathias Reding
franceHd green wallpapersutility pole
Brett Jordan
constructionkuwaitHd black wallpapers
Greyson Joralemon
инструментыпилаdewalt
строительствозданиебетон
строительные лесалодкатранспортное средство
San Franciscounited States Apparel
Ukhd Wood Wallpapersairplane Pictures & Images
Constructionhd Grey Walpapersfrance
BrazilWorkworkwork
People Изображения и Pictureshumanhelmet
ConstructionKuwaithd Black Wallpapers
— ––––––––––––––––––––––––––– ——––––––––––––––––––––Р — — — — — — дио Строительство.
– – –––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.londonukСерые обои HD
строительствоСерые обои hd строительные леса
parktownЮжная АфрикаЙоханнесбург
teamteamworkcooperation
House imagesrealestate
constructiongermanycologne
colognetransportationtrain
constructionscaffolding
ukfurniturebed
Related collections
Construction
64 photos · Curated by Julio Laily AhadWork Photos
434 photos · Curated by Jessie Creechbuild
77 фото · Куратор – удивительный креативщик0011
franceHd green wallpapersutility pole
toolsawdewalt
constructionbuildingconcrete
constructionHd grey wallpapersscaffolding
san franciscounited statesapparel
constructionHd grey wallpapersfrance
franceHd green wallpapersutility pole
londonukHd grey wallpapers
parktownsouth africajohannesburg
teamteamworkcooperation
ukHd wood wallpapersAirplane картинки и изображения
colognetransportationtrain
ukfurniturebed
заброшенный интерьер upstate New York Chapter
ConstructionkuwaitHd черные обои
–––– –––– –––– – –––– – –––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.
строительные лесалодкатранспортное средство
изображения домовнедвижимость
строительствогерманияколон
строительствостроительные леса
Похожие коллекции
строительство
64 фотографии · Куратор: Julio LailyWork Photos
434 фото · Куратор Jessie Creechbuild
77 фото · Куратор Amazing Creative Скидка 20% на iStock Логотип UnsplashСделайте что-нибудь потрясающее
Рынок жилья Юты процветает, несмотря на рецессию, вызванную COVID
Несмотря на пандемию коронавируса, вызвавшую рекордную безработицу и погрузившую большую часть экономики в рецессию, жилищный бизнес по-прежнему процветает в Юте.
Строительство стало самой быстрорастущей крупной отраслью в штате, и строители домов установили рекорд по количеству новых разрешений на строительство жилья за первые шесть месяцев года, согласно исследованию, опубликованному в среду Институтом политики Кема С. Гарднера.
В отчете говорится, что до июня 2020 года Юта выдала наибольшее количество разрешений на строительство жилья за всю историю наблюдений — 13 792 единицы. Это число на 1% больше, чем в прошлом году, и на 109 единиц больше, чем предыдущий рекорд, установленный в 2005 году.
«За мои 24 года это самый популярный рынок, на котором я работал», — сказал Бойд Мартин, президент подразделения D.R. Horton, одна из крупнейших компаний по строительству жилья в США, «она превосходит большой скачок до краха [2008 года]».
Наибольший прирост пришелся на кондоминиумы, таунхаусы и дуплексы, которые выросли почти на 18%. Тем не менее, дома на одну семью остаются на первом месте, на них приходится чуть менее половины всех новых разрешений.
Выступая в среду на панели, посвященной рынку жилья в штате Юта, автор отчета Gardner Деян Эскич сказал, что одной из основных причин, по которой рынок жилья остается сильным, является спрос.
Уже десять лет в штате не хватает жилья.
И хотя быстрое строительство начало сокращать отставание от пика в 56 473 единицы несколько лет назад, штату все еще необходимо построить еще около 53 000, чтобы не отставать от спроса.Другая проблема заключается в том, что меньше людей продают дома. Эскич говорит, что количество объявлений упало в апреле, что совпало с ростом числа случаев COVID-19. А по состоянию на август в штате было менее половины листингов, которые он обычно имеет на рынке.
«Нехватка жилья — это проблема сама по себе, — сказал он. «Теперь вы забрали половину единиц, которые обычно продаются. Это напрягает рынок».
Объедините эти силы с низкими процентными ставками — это побудит больше людей покупать дома — конкуренция только усилится, а цены подскочат. Эскич сказал, что средняя цена дома на одну семью в Юте выросла на 10% только с апреля и теперь составляет 399 000 долларов.
Дэйв Робисон, президент Ассоциации риелторов штата Юта, добавил, что большой спрос исходит от людей, переезжающих в Юту из других штатов, и в основном от людей, которые хотят жить в местах, которые они покупают, в отличие от покупателей второго дома или группы инвесторов.
Мартин сказал, что одним из основных препятствий на пути к снижению цен на жилье является строительство большего количества жилья. Хотя многие указывают на повышение плотности как на ключевое решение, оно столкнулось с серьезными проблемами, как из-за ограничительных законов о зонировании, так и из-за противодействия со стороны местных лидеров и жителей.
Это деликатный вопрос, по словам Тары Роллинз из Жилищной коалиции штата Юта, но разговор меняется. Она сказала, что пандемия оказала дополнительное давление на многих людей, которые уже боролись с ростом стоимости жилья, в результате чего некоторые потеряли работу или нашли способы продолжать работать, пока их дети не ходят в школу.
«Я думаю, что люди теперь понимают цену отсутствия жилья, которое они могут себе позволить, — сказал Роллинз.
Она указала на законопроект, принятый в прошлом году, который частично отказывает в финансировании транспорта местным органам власти, которые не разрабатывают планы по созданию более доступного жилья.
– – –––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.
И хотя быстрое строительство начало сокращать отставание от пика в 56 473 единицы несколько лет назад, штату все еще необходимо построить еще около 53 000, чтобы не отставать от спроса.
