Энергоэффективность дома частного: Энергосберегающий дом: классификация и рекомендации

Содержание

Классификация частных домов по энергоэффективности

Энергия занимает особенное место среди потребностей человека. Энергия дает возможности для приготовления пищи, освещения и обогрева комнат, использования транспорта, связи и многого другого. Есть интересные данные по статистике потребления энергии человеком – в первобытные времена это было всего 5 миллионов МВт-ч в год, а в настоящее время потребляется более 120 миллионов МВт-ч в год. При этом есть существенная разница между энергопотреблением в разных странах, например, Северная Америка, Западная Европа и Африка. В Африке этот показатель ниже в 30-40 раз.

Одной из самых важных проблем энергетики является ее масштабное влияние на загрязнение окружающей среды. Оно носит комплексный характер. Чем больше энергии требуется человеку, тем сильнее загрязняется земля, воздух и вода. Вызывают опасения также сами электростанции, а мировые проблемы, связанные с глобальным потеплением, кислотными дождями и дырами в слое озона обусловлены массовым и небезопасным развитием энергетики.

Однако безопасного способа получения и использования электроэнергии еще не придумано, и вопрос заключается не в отказе от нее, а в разумности ее использования.

По данным Мировой энергетической конференции около трети всей энергии тратится на отопление помещений. Есть зависимость от климата местности, ведь чем суровее климат, тем больше энергии будет потребляться. По данным Совета ЕС и Парламента Евросоюза около 40% электроэнергии тратится зданиями Европы. Разработки, целью которых является повышение энергоэффективности строящихся зданий, ведутся на протяжении нескольких десятилетий. Сейчас в странах Европы в возводимых зданиях тепло экономится на 50-70%.

Классификация домов по энергоэффективности с учетом затрат на отопление:

  • А – пассивный дом. Энергопотребление – от 120 кВт*ч на квадратный метр в год
  • В – энергоэффективный дом. Энергопотребление – 120-180 кВт*ч на квадратный метр в год
  • С – современный дом. Энергопотребление – 180-220 кВт*ч на квадратный метр в год
  • D – дома 1980-1990 годов. Энергопотребление – 220-300 кВт*ч на квадратный метр в год
  • Е – дома 70-х годов постройки, считаются расточительными
  • F – более старые постройки, считаются очень расточительными
  • G – чрезвычайно нерентабельные в плане потребления энергии постройки

Энергоэффективность любого здания зависит от следующих факторов:

  • Архитектурное решение
  • Ориентация постройки по сторонам света
  • Паропроницаемость стен
  • Наличие или отсутствие мостиков холода
  • Комбинация стеклопакета и площадь остекления
  • Вид системы отопления и устройство вентиляции
  • Качество выполнения строительных работ и проектно-технологических решений

Строительство качественных энергосберегающих домов из камня стало возможным за счет применения современного материала для утепления на основе газобетона Multipor. Это известняк, полученным искусственным путем. Он позволяет практически полностью защитить от потерь тепла и мостиков холода любые стены.

Этот материал выгодно отличает экологичность, негорючесть, паропроницаемость, простота монтажа и отсутствие усадки. Multipor – это плиты из газобетона, имеющие толщину 50, 75, 100, 125, 150 и 200 мм, плотность 100-115 кг/м2, коэффициент теплопередачи 0,045.

В 2013 году компания Леон впервые в России реализовала утепление жилого дома, с применением системы утепления Multipor.

Пассивный дом, то есть тот, которому можно присвоить класс А по европейской классификации по энергопотреблению, занимает особенное место, являясь одновременно и реально воплотимым проектом, и идеалом дома. При разработках касательно строительства и функционирования такого здания на первое место занимает эффективная теплоизоляция. Большое внимание уделяется также наличию альтернативных источников отопления, как дополнению к классическим источникам. Это солнечные батареи, тепловые насосы и другие устройства. В таких домах также устанавливают систему рекуперации воздуха, которая обеспечивает комфортный микроклимат и сохранение тепла в комнатах.

Энергопотребление в таких дома составляет 80-120 кВт*ч на квадратный метр в год. Не слишком давно на европейском рынке появились массовые технологии возведения таких пассивных и автономных домов, историческим примером для которых послужили усадьбы и поместья 18-19 в.

Ситуация в России не в лучшую сторону отличается от европейской. На инфракрасных снимках, сделанных из космоса, видно, что дома старой постройки выделяют очень много тепла через крышу, стены и щели в окнах. Одним из главных признаков того, что здание недостаточно утеплено, является наличие сосулек на крыше. Теплый воздух нагревает крышу и способствует подтаиванию снега на ней, из-за чего и образуются сосульки. В последние годы в России распространена борьба с сосульками.

Владельцы жилья в многоэтажных домах редко замечают, что расходы на электроэнергию высоки из-за того, что коммунальный платеж является единым и уже включает в себя неэффективные ее затраты на отопление. Владельцы же частных домов обычно хорошо ощущают энергетическую неэффективность здания, о которой не задумывались во время проектирования и строительства.

В России стандарты для высокоэффективных по потреблению энергии домов еще находятся на стадии разработки, а энергоэффективность объявлена одним из приоритетных государственных направлений. Но в последние годы вопрос энергопотребления все чаще встает перед теми, кто собирается строить дом. Существуют центры энергоэффективности, созданы Советы по «зеленому» и экологичному строительству. Но все эти нововведения не приносят заметного результата. Причинами этому является то, что энергоэффективные дома кажутся большей части населения чем-то экзотическим и странным. Низкий спрос на такие оъекты вызыван недостаточной информированностью населения. Когда происходит снижение себестоимости возводимого дома застройщиком или экономными домовладельцами, редко придается значение энергоэффективности. Кроме этого, в России практически нет специалистов в этой области, а страховые компании редко понимают необходимость страхования подобного дома. Поэтому человеку, который понимает важность энергосбережения, будет сложно застраховать свое имущество.

Энергоэффективность частного дома

Постоянно растущая стоимость коммунальных услуг приводит к желанию построить энергосберегающий дом. Домовладельцы, при грамотном подходе, легко могут сэкономить денежные средства за оплату обогрева, освещения, вентиляции помещений и сократить потерю тепла в зимнее время. Все нюансы следует учитывать на стадии проектирования сооружения.

Что такое энергоэффективный дом

Энергоэффективный дом – это строение, конструкция которого обеспечивает самый оптимальный климат внутри помещений, учитывая экономию электропотребления. Комфортное проживание гарантируется круглый год. Зимой дом сохраняет тепло, а в жару – дарит ночную прохладу.

При правильной установке инженерных систем и материалов можно построить дом с независимой энергосистемой, которая не будет требовать дополнительных расходов, чтобы поддерживать комфортную температуру. Помещения будут отапливаться теплом, выделяющимся от бытовых приборов.

Строительство экодомов распространено в США и Западной Европе, так как стоимость природного газа у них почти в 6 раз превышает цену в России.

Прежде, чем приступить к строительству энергоэффективного дома, следует определиться, будет ли это решение экономически выгодно. Первоначальная стоимость такого строения будет дороже, чем обычного. Поэтому, если дом строится для временного, а не постоянного проживания, то нужно подумать, стоит ли тратить дополнительные средства.

Поэтому до составления проектного плана, нужно посоветоваться с архитектором, который поможет рассчитать затраты на оплату энергии и необходимого утепления.

Из какого материала строить дом

Энергосберигающий дом можно стоить из любого материала. На сохранение тепла влияет способ укладки материала и утепление. Термоизолирующий материал с высокими параметрами нужно использовать для кровли, стен, мансарды и фундамента.

Какие факторы помогают экономить энергию дома

Правильно спроектированный дом, его расположение и используемые материалы для утепления помогут значительно сохранить тепло. Каждый принцип концепции экодома нужно рассмотреть подробно.

Расположение

Для дома следует выбирать самое освещенное, а главное ровное место на участке. Рядом не должно быть рвов и болот. С южной стороны нужно устанавливать панорамные окна, а на северной стороне их можно совсем не делать. На этом месте лучше расположить санузел, гардеробную, гараж или кладовку.

На восточной стене специалисты рекомендуют располагать окна спальни. Утром солнечные лучи помогут быстрее проснуться, а вечером не помешают отдыху после работы. Как правило, днем в этих комнатах дополнительное освещение не нужно.

Грамотно расположенные окна помогут давать естественный свет, что существенно сократит расходы на электроэнергию. Но, в тоже время нужно определиться, что важнее в доме:

  • много света;
  • сохранение тепла.

Окна на всю стену обеспечивают помещение хорошим освещением, но способствуют потере тепла, особенно в зимнее время.

Эргономичность постройки

Дом теряет тепло через внешнюю площадь, чем компактнее ее сделать, тем больше получится сократить теплопотери. Важно помнить, что за площадь строения не должны выступать дизайнерские элементы и помещения.

Также нужно рассчитывать метраж дома, исходя из количества проживающих человек, и не строить лишние комнаты.

Фундамент

Если некачественно утеплить основание строения, то дом будет терять около 10% тепла. Поэтому важно выбирать материалы, которые защищают фундамент от грунтовых вод, температурных перепадов и промерзания. Например, подходит пеностекло, пенополистирол или керамзит.

Пол на первом этаже

Пол – причина потери 10% тепла. Кроме утеплителя нужно использовать:

  1. Наливную теплоизоляционную смесь. Это простой способ, который позволяет сразу же укладывать декоративное покрытие. Смесь дорогостоящая, поэтому подходит не для каждого бюджета.
  2. Пенобетон или газобетон. Пузырьки воздуха в пенобетоне или азота в газобетоне обеспечат дополнительную прочность.

Если в доме предусмотрен подвал, то утепляют его потолок, используя такие же материалы, как и для стен.

Тепловые мосты

Проектировать дом необходимо таким образом, чтобы предотвратить тепловые мосты – это слабые места в оболочке конструкции. При их отсутствии, температура будет равномерно распределяться, что исключит разрушение стен из-за воздействия влаги и улучшит энергоэффективность.

От чего зависит сохранение тепла в стенах

Без грамотного утепления стены способны терять около 40% тепла. При возведении и отделке дома нужно учитывать, что утепляют только внешнюю поверхность. Внутренняя – зимой промерзает и образует конденсат.

Вместо того, чтобы делать дополнительные слои минеральной ваты для газобетонной стены, лучше увеличить толщину утепления перекрытия, через которое компенсируется снижение теплосопротивления стен.

Также следует обращать во внимание во время строительства на:

  • заводское исполнение стыков;
  • усадку дома;
  • изменение свойств деревянной конструкции во время отопления.

Для сохранения тепла необходимо наносить изолирующий состав в месте примыкания кровли.

Если большие окна, то с тройными стеклопакетами

Правильно выбранные окна сохранят на 40-50% больше тепла. Используя тройной стеклопакет без внешнего светоотражающего стекла, обеспечится беспрепятственное попадание солнечных лучей в помещение.

Чтобы защитить себя от перегрева в жаркие дни, на стекла следует наклеить специальную пленку, которая не дает проникать в дом УФ-излучению.

Также можно заполнить стеклопакеты внутри инертным газом, у которого теплопроводность гораздо ниже, чем у воздуха. В результате тепло из дома будет хуже отдаваться окружающей среде.

Двускатная крыша

Большую роль в сохранении тепла играет крыша. Делать ее надо герметичной и долговечной. Идеальная форма кровли – двускатная, которая расположена под 45°. Покрытие лучше делать из черепицы. Если установить на солнечной стороне баки с водой, то получится прогревать внешнее перекрытие конструкции.

К тому же такая форма кровли поможет в зимне время удерживать снег, что станет дополнительным источником тепла. Чтобы максимально сократить теплопотерю, кровлю утепляют, используя материал толщиной не меньше 200 мм.

Конденсационные котлы

Отопление дома – это денежные затраты. Лучший вариант, который поможет сэкономить средства – настенные конденсационные котлы. Энергозатраты, необходимые на эксплуатацию на 15% меньше, чем требуют газовые котлы. К тому же срок службы оборудования составляет более 35 лет.

Электроэнергия

В каждом доме примерно 15% используемой электроэнергии уходит на освещение. Чтобы оптимизировать расход нужно:

  • привить привычку гасить свет, уходя из комнаты;
  • не использовать верхний свет при чтении, заменяя его локальным;
  • вынимать зарядные устройства из розеток, после полной зарядки гаджетов.

Чтобы бытовые приборы потребляли меньше энергии, содержать их нужно в чистоте. Накипь на кастрюлях, сковородках и чайниках забирает тепло. Если холодильник или морозильная камера стоит возле обогревательного прибора, то перерасход энергии обеспечен.

Вентиляция

В экодоме вентиляция занимает особое положение. Кроме естественной, когда для проветривания открывают окна, есть принудительная вентиляция. Ее используют когда воздух загрязняется промышленной средой. Чтобы обеспечить поступление и вытяжку воздуха используют приточную вытяжную установку с рекуперацией тепла – теплообменником, встраиваемым в систему вентиляции.

Принцип работы:

  1. Вентилятор выводит из комнаты прогретый воздух. При прохождении через вентиляцию, рекуператор забирает тепло.
  2. С улицы поступает холодный воздух, который соприкасается с рекуператором, который отдает собранное тепло.
  3. Прогретый до комнатной температуры воздух поступает в помещение. В результате дом не теряет тепло, а воздух всегда свежий.

Также можно установить грунтовый теплообменник. Это значит, что в землю на глубину ниже, чем промерзает грунт нужно проложить нержавеющую трубу. Такой подход поможет снизить расход энергии при нагреве приточного воздуха примерно на 25-30% и предотвратить замораживание рекуператора.

Входные двери

Устанавливать двери нужно при помощи специалистов, которые помогут избежать зазоров, провоцирующих потерю тепла. Предпочтение следует отдавать двойным дверям, которые обеспечивают максимальную теплоизоляцию. По периметру их обрабатывают герметиками.

Использование солнечной энергии

Идеально, если конструкция будет обеспечена электричеством от солнечной энергиии. В результате дом станет нулевого энергопотребления. Это значит, что для тепла не надо будет использовать не возобновляемый источник энергии.

Тепловую энергию получают от солнца в солнечных коллекторах, которые бывают воздушными или жидкостными. Получение электрической энергии происходит при помощи солнечных батарей. Лишняя тепловая энергия накапливается и сохраняется в суточных или сезонных аккумуляторах.

Если заканчивается солнечное тепло, то в доме используют генераторы на возобновляемом топливе и централизованную энергосистему. Такой вариант идеально подходит для домов, где сложно провести электричество.

Система «Умный дом»

Установку техники нужно просчитать во время проектирования дома. Это поможет оказаться розеткам на нужном месте, провода не будут торчать, а все оборудование необходимое в доме легко поместится в техническом помещении.

В «Умном доме» существует множество функций, которые не  только облегчают жизнь, но и снижают энергопотребление. Система:

  • автоматически снижает температуру в пустом помещении;
  • задает температуру в каждом помещении;
  • в автоматическом режиме закрывает и открывает окна, чтобы поступал свежий воздух в зависимости от выбранного времени;
  • самостоятельно включает и выключает освещение, когда срабатывает датчик движения;
  • настраивает уровень освещения по заданным параметрам;
  • автоматически, в зависимости от времени дня, закрывает и открывает жалюзи;
  • определяя качество воздуха, самостоятельно включает, а затем выключает вентиляцию.

«Умный дом» создает впечатление, что у дома существует собственный интеллект. Система все держит под контролем, определяя, когда в помещении нужен свежий воздух, какую температуру выставить или перейти в режим экономии при отсутствии в доме жильцов.

«Умный дом» также регулирует подачу тепла и горячей воды в автоматическом режиме. Инженерные системы, находящиеся в доме, функционируют по заданным параметрам без вашего вмешательства.

Все предложенные варианты сохранения тепла и экономии электроэнергии следует обсуждать с архитектором, который проконсультирует по стоимости. Специалист знает все тонкости проекта, поэтому при строительстве поможет сделать дом энергосберегающим, красивым и функциональным.

Энергосберегающий дом — технологии и теплоизоляционные материалы для строительства энергоэффективных домов

Например, энергоэффективность зданий и сооружений заключается в минимальном расходовании энергии для функционирования полноценного энергетического обеспечения зданий. Достигнуть энергоэффективности и энергосбережения помогает комплекс мер, от замены ламп накаливания на энергосберегающие, до качественной теплоизоляции дома, ведущей к рациональному потреблению энергии на обогрев и охлаждение помещений.  Так, например, с ISOVER Теплый Дом Плита экономия на коммунальных затратах до 67% по сравнению с неутепленным домом*.

Базовые принципы энергоэффективности. На что обратить внимание при строительстве дома

Не секрет, что основная задача энергоэффективного дома заключается в снижении расходов на электроэнергию и природный газ при сохранении комфортного микроклимата в помещениях. К базовым принципам энергоэффективного дома относятся:
 

  • простая форма здания и кровли,
  • ориентации на южное направление при строительстве дома,
  • небольшая площадь остекления с акцентом на южное расположение,
  • применение массивного слоя эффективной теплоизоляции по всему контуру (в зависимости от региона толщина утепления стен достигает 500 мм),
  • отсутствие мостиков холода,
  • герметичный контур здания,
  • грамотная система вентиляции помещений,
  • применение природной энергии (солнечные батареи и т.д.).

    Куда уходит тепло и чем утеплять

    Основные теплопотери в доме происходят через:

     

    • Ограждающие конструкции, т. е. крышу, стены, подвал — до 62% 
    • Окна и двери — до 13%
    • Вентиляцию — до 25%


      Возглавляет этот список кровля. В неутепленном малоэтажном здании теплопотери через нее достигают до 30 % от общего количества потерь тепла всего дома. Эффективная теплоизоляция крыши современными материалами на основе кварца обеспечит как снижение теплопотерь здания, так и долговечность конструкции. При этом применение минеральной ваты для кровли создаст дополнительную защиту от шума.

    На российском рынке строительных материалов есть продукты, специально разработанные для утепления кровли. Например, ISOVER Теплая Крыша на основе кварца эффективно защитит от холода и шума. Материал удобен в работе, позволяет избежать мостиков холода и отличается усиленной влагостойкостью, что особенно актуально для крыш.

    Смотрите видео: как утеплить крышу в доме

     

    Утепление стен тоже играет важную роль в сохранении тепла в доме и сокращении затрат на отопление.  Не допустить до 25% теплопотерь и обеспечить дому энергоэффективность и энергосбережение поможет грамотная установка теплоизоляционных материалов, например, минеральная вата ISOVER Теплые Стены Стронг. Повышенная упругость плит и их формостабильность позволяет надежно зафиксировать утеплитель в каркасе без дополнительных крепежей и простоять в нем до 50 лет не сползая и сохраняя все эксплуатационные характеристики. Так заявлено в заключении Научно-исследовательского Института Строительной Физики Российской академии архитектуры и строительных наук.

    Если говорить об экономии на коммунальных затратах, то применение таких материалов как ISOVER Теплый Дом Плита позволит сэкономить до 67% по сравнению с неутепленным домом*.

    Классы энергоэффективности зданий. Как их определить и к чему стремиться

    Эксперты ISOVER разработали удобную и информативную таблицу с описанием классов энергоэффективности зданий и сооружений, примерами и рекомендациями.

    Класс энергоэффективности

    Критерий теплового сопротивления (диапазон Rd, м2К/Вт)

    Описание класса

    B

    0. 9 — 1.25

    Класс энергоэффективности зданий В позволяет достичь комфортных условий в доме в межсезонье, а также защищает здание от перегрева летом. Однако уровень энергоэффективности класса В рекомендован для дополнительного утепления зданий из бруса, кирпича, ячеистого блока, которые используются для временного проживания и не отапливаются зимой.

    B+

    1.25 – 1.47

    Уровень энергоэффективности зданий В+ также рекомендован для доутепления зданий, которые используются для временного проживания и не отапливаются зимой. Повышенные теплотехнические характеристики теплоизоляции ISOVER на основе кварца позволяют при базовой толщине утеплителя 50 мм получить 25% выгоды в теплозащите по сравнению с классом энергоэффективности В.

    А

    1.47 — 2.9

    Класс энергоэффективности A позволяет на 60% улучшить теплозащиту здания относительно класса В+ и существенно снизить траты на отопление зимой и кондиционирование воздуха летом. Каркасная конструкция с таким слоем утепления обеспечивает теплозащиту по нормативам СП «Тепловая защита» для большинства городов южного региона Российской Федерации

    А+

    2.9 – 3.6

    Класс энергоэффективности зданий А+ позволяет обеспечить нормируемый уровень теплозащиты (согласно своду правил «Тепловая защита зданий») в большинстве городов России (кроме Сибири, Дальнего Востока, Северного Урала и Северо-Запада). Класс А+ рекомендован для утепления каркасного здания, рассчитанного на постоянное проживание.

    А++

    3.6 — 4.5

    Класс энергоэффективности зданий А++ позволяет достичь комфортных условий в здании как летом, так и зимой и снизить платежи на отопление до 67%. Такие результаты возможны при утеплении дома или квартиры минеральной ватой ISOVER на основе кварца.

    А+++

    4.5 – 6.5

    Наивысший уровень энергоэффективности А+++ обеспечивает соответствующий уровень теплового комфорта в здании для постоянного проживания и соответствует нормам теплозащиты, принятым в Финляндии и Норвегии.

    Энергоэффективность в цифрах. Как посчитать экономию на использовании энергоэффективных материалов

    С помощью онлайн калькулятора энергоэффективности Isover каждый без труда сможет сделать профессиональный расчет теплоизоляции для своего дома, оценить насколько удастся сократить теплопотери и как быстро окупятся затраты на утепление. 

    Возьмем в качестве примера небольшой каркасный дом общей площадью 61 м2, расположенный в Подмосковье. Выбираем тип утепляемого объекта и задаем параметры длины, ширины, этажности и высоты потолков.  В нашем случае длина 7 м, ширина 11,6 м, высота этажа 2,5 м, высота до конька 2,5 м, этаж один с эксплуатируемой мансардой. Выбираем, что необходимо утеплить с учетом конструктивных особенностей. В рассматриваемом нами доме необходимо утеплить полы по лагам на деревянных балках, каркасные стены, чердачное перекрытие по деревянным балкам и мансарду. При заполнении каждой конструкции калькулятор предлагает рекомендуемые производителем варианты материалов.

    Результат представлен в удобной форме, а расчеты демонстрируют, что при желаемой температуре в помещении 20 градусов с использованием для отопления природного газа, стоимость которого составляет 6 руб/куб.м, благодаря утеплению дома удастся сократить потери тепла в среднем на 95%. Экономия на отоплении жилья по сравнению с неутепленным домом составит 17 647 руб в месяц, а это 211 767 руб в год. Применяя специализированные материалы ISOVER на основе кварца: для утепления стен это ISOVER Теплые Стены Стронг, для изоляции от холода и шума на крыше — Isover Теплая Крыша Стронг, а для утепления полов – это ISOVER Шумка, можно повысить класс энергоэффективности своего дома до А+++. Затраты на весь объем утеплителя составят 45 101 руб, что окупится всего за 3 месяца.  Расчеты сделаны на основе стоимости теплоизоляции ISOVER в онлайн  агрегаторе ISOVER MARKET.

    Экономическая целесообразность дополнительного утепления. Примеры проектов

    Рассмотрим эту сторону вопроса на примере реализованных энергоэффективных домов. Первопроходцами в строительстве энергоэффективных домов являются европейские страны. Именно от них многие россияне перенимают успешный опыт и ориентируются на популярные там строительные материалы и энергоэффективные технологии. В России возведение энергоэффективных домов движется не столь активными темпами, хотя с каждым годом набирает оборот.
     
    В реализации таких проектов успешно принимает участие эксперт в области энергоэффективного строительства – компания ISOVER. Эксперты делятся международным опытом и предлагают тепло- и звукоизоляционные материалы, применение которых позволяют повысить класс энергоэффективности здания до A+++.

    Энергоэффективный дом в Нижегородской области

    Среди реализованных объектов — дом с ультранизким потреблением энергии в Нижегородской области.  Удельное потребление энергии на отопление 165 м2 составляет 33 кВт*ч на м2 в год. Затраты на отопление электричеством зимой составили 62,58 кВт*ч в сутки при среднемесячной температуре -17°C. При круглосуточном тарифе 1,7 руб/кВт*ч это обходится в 3 200 руб в месяц. Дом построен по каркасной технологии. Для утепления полов применили материалы ISOVER общей толщиной 420 мм, для стен – минеральную вату ISOVER (толщина утепления 365 мм), в кровле толщина утеплителя ISOVER составила 500 мм. Система отопления здания – электрические низкотемпературные конвекторы, общая мощность которых 3.5 кВт. В доме организована система приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором тепла и грунтовым теплообменником подогрева уличного воздуха. Для снабжения горячей водой установлены вакуумные солнечные коллекторы.

    Энергоэффективный дом в Московской области

    Еще один энергоэффективный дом, построенный с участием ISOVER, — трехэтажное здание общей площадью 290,9 м2 в Чеховском районе (Московская область).  Ознакомимся с ним подробнее. Два жилых этажа и эксплуатируемая мансарда размещают кухню, гостиную, гардеробную, детскую, пять спален и четыре санузла.  Для сауны, комнаты отдыха, спортзала, а также инженерного оборудования выделены эксплуатируемая кровля и подвал. Данный энергоэффективный дом уникален как с точки зрения конструктивных особенностей, так и технологии утепления, и потребления энергии.
     
    Конструктивные и дизайнерские особенности отражаются в применении двух различных систем отделки фасадов. В доме гармонично объединили вентилируемый фасад с навесными панелями из натурального дерева и штукатурный фасад.  Не допустить перегрева здания позволяет примененная европейская технология, согласно которой несущие монолитные стены здания изнутри не закрываются. Их только оштукатуривают и красят. В жаркий день такие стены забирают часть лишнего тепла, аккумулируют его и отдают ночью, обеспечивая дополнительную экономию на охлаждении и равномерно распределяя температуру во все помещения.
     
    На данном объекте удалось достигнуть значительного сокращения потребления энергии на охлаждение и отопление при соответствии повышенным требованиям к уровню комфорта с помощью массивной теплоизоляционной оболочки. Она создана из эффективных тепло- и звукоизоляционных материалов ISOVER толщиной от 400 мм и более. 

    Для утепления дома мы применили решения ISOVER, поскольку они успешно зарекомендовали себя на других энергоэффективных объектах. Удобно, что в компании имеются квалифицированные специалисты по энергоэффективности, которые оказывают своевременную консультационную помощь», — отметил генеральный директор компании «ИнтерСтрой» Д.М. Поляк.

    Тепло и долговечность двум навесным вентилируемым фасадам обеспечивают материалы ISOVER ВентФасад Оптима, установленные в три слоя по 120 мм и ISOVER ВентФасад Верх (30 мм). Фасады, утепленные по системе штукатурный фасад, выполнены с применением продукта ISOVER ШтукатурныйФасад в два слоя по 200 мм. Такая оболочка позволяет применять для отопления и охлаждения дома альтернативные, возобновляемые источники энергии, например, геотермальную энергию Земли.
     
    В здании установлена вентиляция с рекуперацией тепла. Система отопления создана на базе теплового насоса. Расчеты показали, что удельное потребление тепловой энергии дома не превысит 35кВтч /м2год, что в разы ниже среднего потребления в России.

     
    Узнав о классах энергоэффективности зданий и сооружений, возможности их повышения для комфортных условий проживания и сокращения затрат на отопление, о базовых принципах и экономической целесообразности, дальнейшее решение в пользу строительства стандартного или энергоэффективного дома остается за вами. Делайте правильный выбор и живите долго в теплом доме. 

    * Расчет сделан Институтом Пассивного Дома (ИПД) для индивидуального жилого дом в г. Москва с отапливаемой площадью 160,37 м2 и утеплением толщиной 100 мм.

    Сопутствующие товары

    Утеплитель Изовер Теплый Дом Плита

    Оптимальное качество по разумной цене.

    9.99 м2/50 мм5 м2/100 мм

    Утеплитель Изовер Теплый Дом Плита

    Оптимальное качество по разумной цене.

    9.99 м2/50 мм5 м2/100 мм

    Утеплитель в плитах ИЗОВЕР ТЕПЛЫЕ СТЕНЫ СТРОНГ

    Улучшенная теплопроводность — λ 0.034 и повышенная упругость

    6.1 м2/50 мм3.05 м2/100 мм

    Утеплитель в плитах ИЗОВЕР ТЕПЛЫЕ СТЕНЫ СТРОНГ

    Улучшенная теплопроводность — λ 0.034 и повышенная упругость

    6.1 м2/50 мм3.05 м2/100 мм

    Шумоизоляция в плитах ИЗОВЕР ШУМКА

    Эффективно защищает от шума в составе перегородок.

    6.1 м2/50 мм

    Ключевые теги

    Утепление каркасного дома

    Поделиться

    Похожие статьи

    03.06.2022

    3 минуты 50 секунд

    Современный тренд на «экологичность» на примере минваты

    08.06.2022

    2 минуты 40 секунд

    Расчет энергоэффективности дома

    Энергоэффективность в частных домах и на предприятиях

    Наш современный образ жизни требует, чтобы мы проводили большую часть времени в помещении. В зданиях должна поддерживаться постоянная температура, чтобы соответствовать нашим ожиданиям и стандартам комфорта. Сегодня эксперты оценивают потребление энергии строительным сектором и вклад парниковых газов примерно в 40% всех выбросов, производимых во всем мире! (1). Смягчение этой общеотраслевой проблемы должно стать нашим приоритетом. Зеленые крыши предлагают эффективное решение, уменьшая колебания температуры в помещении и потребление энергии зданиями как в теплом, так и в холодном климате (1). Несмотря на общие ожидания, затраты на охлаждение являются очень важным фактором в современных зданиях, даже в традиционно более прохладных географических регионах из-за последствий изменения климата, городской жары и более широкого использования электроники.

    Как зеленые крыши влияют на потребление энергии?

    Наша потребность в обогреве и охлаждении зданий исходит из наших представлений о комфорте, который мы привыкли ожидать от внутренней среды. Для оценки количества используемого отопления и охлаждения необходимо определить комфортные температуры. Обычно они составляют около 21 ° C зимой и 26 ° C летом (2). Следовательно, чем больше несоответствие между текущей и желаемой температурой, тем больше энергопотребление рассматриваемого здания (2). Зеленые крыши помогают зданиям снизить потребление энергии, влияя на колебания тепла, уменьшая необходимость регулирования температуры посредством нагрева или охлаждения.

    Физика зеленых крыш – потеря тепла, приток тепла, тепловая масса и альбедо

    Приток тепла – это термин, обозначающий повышение температуры в помещении из-за теплового излучения солнца, тепла, выделяемого теплыми поверхностями или тепло, происходящее от других источников в помещении, таких как отопительные приборы, печи, люди, механические системы, освещение и компьютеры. Это дополнительное тепло, которое изменяет преобладающую температуру в помещении. Тепловые потери, с другой стороны, являются мерой отрицательной теплопередачи через ткань здания изнутри наружу. Это может быть связано с конвекцией, проводимостью, излучением, массопереносом или комбинацией этих факторов. Чем ниже температура снаружи, чем теплее внутри и чем хуже теплоизоляция строительной ткани, тем больше будут потери тепла (3). Чтобы избежать более высоких затрат на охлаждение или отопление соответственно, мы обычно стремимся уменьшить приток тепла летом и аналогичным образом – уменьшить потери тепла зимой. Исследователи из Торонто, Канада, установили две разные системы зеленых крыш, каждая из которых содержит 75–100 мм легкого субстрата. Проведя замеры, они установили, что приток тепла через зеленую крышу уменьшился в среднем на 70–90% летом и теплопотери на 10-30% зимой (2).

    Зеленая крыша также увеличивает тепловую массу здания, способствуя стабилизации внутренней температуры в течение всего года (2). Тепловая масса – это способность материала поглощать и накапливать тепловую энергию. По сути, он действует как термальная батарея. Летом он поглощает тепло днем ​​и отдает его ночью, когда температура ниже, а прохладный ветерок может помочь рассеять тепло, поддерживая комфорт в доме. Зимой та же самая тепловая масса может накапливать тепло солнца или обогревателей, чтобы высвобождать его ночью, помогая дому оставаться теплым (4).

    Другой проблемой, с которой сталкиваются здания в теплую погоду, является повышение температуры поверхности, особенно открытых крыш. Летом открытая площадь черной крыши может достигать 80°C, тогда как эквивалентная площадь зеленой крыши поддерживает температуру ниже 30°C. Зеленые крыши могут охлаждаться за счет скрытой потери тепла и улучшенной отражательной способности падающего солнечного излучения. Отношение общего отраженного электромагнитного излучения к падающему определяется как альбедо. Некоторые данные свидетельствуют о том, что зеленые крыши могут охлаждаться так же эффективно, как и белые крыши, с эквивалентным альбедо 0,7–0,85 по сравнению с типичным 0,1–0,2 альбедо крыши из битума/гудрона/гравия.

    Вопросы контекста и охвата

    Воздействие на энергопотребление в зданиях с зелеными крышами варьируется в зависимости от конструкции здания, площади растительного покрова и климатических условий. Различные места имеют очень разные потребности с точки зрения отопления и охлаждения. Зеленые крыши следует моделировать таким образом, чтобы повысить их производительность в определенном контексте для получения наилучших результатов. Исследование зеленых крыш, проведенное на Среднем Западе США с жарким и влажным летом, но холодной и снежной зимой, показало, что колебания тепла в зданиях были высокими летом (в среднем 167% отклонений) и низкими зимой (13% отклонений в среднем). В таких случаях исследование рекомендует увеличить глубину слоя среды для выращивания для достижения наилучших результатов. Общая площадь поверхности также влияет на характеристики зеленой крыши — исследователи, работающие в Греции, обнаружили, что зеленые крыши сокращают энергию, используемую для охлаждения, на 2–48 % в зависимости от площади, покрытой зеленой крышей, при этом температура в помещении снижается до 4 K ( 1). Исследование, проведенное в Саудовской Аравии, показывает аналогичные результаты: воздействие варьируется в зависимости от времени года и площади поверхности, покрытой зеленой крышей (5). Возвращаясь к более прохладному климату с более экстремальными температурными ямами и пиками — в подробном исследовании в Канаде было показано, что дневное изменение температуры поверхности с зеленой крышей составляло примерно 6°C, по сравнению с колебанием до 45°C, происходящим с зеленой крышей. традиционная крыша – обеспечивает значительное снижение затрат на регулирование температуры (1).

    Моделирование энергопотребления в доме для одной семьи с четырьмя спальнями в Саудовской Аравии, проведенное в Университете нефти и минералов имени короля Фахда (KFUPM). (5)

     

    Влияние трех исследованных площадей покрытия зеленой крыши на потребление энергии. (5)

    Возможность модернизации

    В современных зданиях хорошие уровни изоляции обязательны, однако большая часть существующего фонда зданий в Европе не соответствует критериям, ожидаемым сегодня. Следовательно, дополнительная изоляция зеленой крыши приведет к большей экономии энергии для старых зданий с менее хорошей изоляцией. В странах, где замена строительного фонда происходит более медленными темпами, крайне важно изучить этот вариант, поскольку старые здания могут быть еще более подвержены недостаточной изоляции или другим качествам, которые могут повлиять на регулирование температуры. В Великобритании, например, половина из существующих 23 миллионов домов старше 50 лет — тенденция, которая, несомненно, наблюдается и в других странах Европы. В настоящее время скорость сноса и замены строительного фонда Великобритании слишком низка, чтобы бороться с изменением климата только за счет улучшения качества новых застроек. Однако модернизация существующих зданий может способствовать смягчению проблемы (2). Зеленая крыша может принести большую пользу не только частным домам, но и бизнес-объектам. Коммерческие и административные здания обычно ремонтируются или обновляются каждые 15–20 лет. Это дает владельцу здания прекрасную возможность установить зеленую крышу и извлечь выгоду из ее преимуществ. Дополнительные нагрузки, связанные с обширной зеленой крышей (обычно около 120–150 кг/м2), не требуют дополнительного усиления большинства коммерческих зданий (2). Легкий характер экстенсивных зеленых крыш прекрасно подходит для модернизации. Поначалу установка может показаться крупной инвестицией, но в более крупных зданиях, что характерно для бизнес-объектов, сокращение расходов на техническое обслуживание, отопление и охлаждение быстро накапливается, и инвестиции в систему зеленой крыши, снижающую потребление энергии, обязательно окупятся. быстро окупить свои затраты.

    СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО ОТЧЕТ URBANSCAPE® «PET» ДЛЯ ВЫБРАННОГО ГОРОДА
    Программный пакет Performance Evaluation Tool (сокращенно «PET») был разработан для одновременного анализа теплогидрологических характеристик основной конструкции крыши в течение всего года в конкретном городе/стране и сравнения текущие характеристики крыши с оптимальным дизайном зеленой крыши Urbanscape®.

    Автор блога: Ана Белчич, Studio Miao

    Источники:
    (1) Пабло Ла Рош, Умберто Берарди (2014). Комфорт и энергосбережение с активными зелеными крышами, Energy and Buildings 82 (2014) 492–504
    (2) Каслтон Х.Ф., Стовин В., С.Б.М. Бек, Дж. Б. Дэвисон (2010). Зеленые крыши; экономия энергии в здании и потенциал модернизации, Energy and Buildings 42, 1582–1591
    (3) https://www.designingbuildings.co.uk/wiki/Heat_gain, https://www.designingbuildings.co.uk /wiki/Теплопотери
    (4) https://www.yourhome.gov.au/passive-design/thermal-mass,
    (5) Абубакар С. Махмуд 1, Мухаммад Асиф 2, Мохаммад А. Хассанаин, Мохаммад О. Бабсаил 3 и Муизз О. Санни-Анибире (2017). Энергетическая и экономическая оценка зеленых крыш жилых домов в условиях жаркого и влажного климата, здания 7, 30 (www.mdpi.com/journal/buildings)

    Путеводитель по энергоэффективным домам 2022

    Поскольку изменение климата становится все более проблема в Соединенных Штатах и ​​во всем мире, иметь зеленый дом становится все более желательным. По данным Национальной ассоциации риэлторов (NAR), на рынке наблюдается заметное увеличение числа домов с энергоэффективными функциями, поскольку домовладельцы пытаются уменьшить свое воздействие на окружающую среду.

    Элементы зеленого дома, такие как солнечные батареи, могут повысить эффективность вашего дома за счет меньшего потребления энергии и ресурсов. Если вы подумываете о том, чтобы модернизировать свой дом с помощью экологически чистых функций, здесь есть все, что вам нужно знать, в том числе о том, какие экологические улучшения могут увеличить стоимость вашего дома, как найти свой показатель энергии дома и какие преимущества теперь доступны в рамках новой инфляции. Закон о сокращении.

    Статистика энергетики за 2022 год

    Энергосберегающие дома становятся все более распространенными, и покупатели при поиске отдают предпочтение экологичным характеристикам. Вот некоторые статистические данные об энергоэффективных домах, в том числе о сертифицированных LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) — широко используемой рейтинговой системе Совета по экологическому строительству США.

    • Дома, сертифицированные по системе LEED, потребляют в среднем на 20–30 процентов меньше энергии, чем традиционные дома, а некоторые сообщают об экономии энергии до 60 процентов.
    • Энергоэффективные дома не всегда дороже строить — на самом деле, дома LEED можно построить примерно по той же цене, что и неэкологичные дома.
    • Домовладельцы, устанавливающие солнечные панели, могут значительно сэкономить на электроэнергии — от 10 000 до 30 000 долларов США за весь срок службы системы панелей.
    • По данным Управления энергетической информации США, в 2020 году более четверти домохозяйств по всей стране использовали электричество в качестве единственного источника энергии.
    • Согласно Глобальному исследованию устойчивого развития 2021 года, 85 процентов населения при совершении покупок учитывают экологичность.
    • На сектор жилых домов приходится более 20 процентов общего потребления энергии в Соединенных Штатах.
    • Домовладельцы, которые делают экологическую модернизацию своего дома, могут сэкономить от 5 до 30 процентов на счетах за электроэнергию.
    • В 2019 году потребление энергии средним домохозяйством в США привело к выбросу CO2 на 70 процентов больше, чем средний пассажирский автомобиль.
    • В анализе, проведенном Национальной ассоциацией домостроителей за 2020 год, 33 процента строителей домов на одну семью сообщили, что 50 или более процентов их проектов были выполнены с использованием экологически чистых материалов и методов строительства.
    • Согласно тому же анализу, 21 процент строителей домов на одну семью почти исключительно строят экологичные проекты.
    • Благодаря недавно принятому Закону о снижении инфляции домовладельцам теперь доступны несколько налоговых льгот и скидок. Новый закон предусматривает финансовые стимулы, охватывающие все: от покупки энергоэффективных приборов до проведения энергоэффективной модернизации дома, включая установку солнечных батарей.

    Контрольный список энергоэффективного дома

    Если вы планируете построить энергоэффективный дом, вам следует обратить внимание на множество вещей. Вот некоторые из самых больших:

    • Размер дома : В большинстве случаев большие дома менее эффективны, потому что они потребляют больше энергии для обогрева и охлаждения. Кроме того, в больших домах часто больше света, приборов и других функций, требующих энергии.
    • Экологичность : Ищите дома, которые уже оборудованы экологически безопасными элементами. Примеры включают солнечные панели, тепловые насосы для отопления и охлаждения, приборы, сертифицированные Energy Star, и систему сбора дождевой воды.
    • Проект здания : Дизайн и планировка дома могут повлиять на его энергоэффективность. Например, дома с открытой концепцией часто более эффективны, чем дома, которые разбиты на более мелкие комнаты, потому что в них легче контролировать температуру и требуется меньше строительных материалов для строительства.
    • Изоляция : Ищите дома с хорошей теплоизоляцией, чтобы в доме было тепло зимой и прохладно летом. Напыляемая изоляция считается наиболее энергоэффективным типом изоляции.
    • Двери и окна : Эффективные и хорошо герметизированные двери и окна могут снизить затраты на отопление и охлаждение. Для повышения эффективности вы также можете установить оконные шторы, чтобы уменьшить холодные сквозняки зимой и сохранить тепло снаружи летом.
    • Источники энергии : Некоторые дома частично или полностью зависят от возобновляемых источников энергии, таких как солнечная энергия. Дома с солнечными панелями могут быть дороже, но они могут снизить ваши счета за электроэнергию. Некоторые штаты предлагают стимулы для домовладельцев с солнечными батареями.
    • Качество внутренней среды : Наличие хорошей системы вентиляции может повысить эффективность вашего дома при одновременном снижении уровня загрязнения внутри помещений.
    • Ландшафтный дизайн : Ищите дома с засухоустойчивыми растениями, особенно в засушливых регионах, где мало дождей. Некоторые примеры засухоустойчивых растений включают лаванду, розмарин, алоэ и герань.

    Энергоэффективные дома не только снижают затраты на отопление, охлаждение и электроэнергию. Они также положительно влияют на окружающую среду. Когда вашему дому требуется меньше энергии, высвобождаются важные ресурсы, такие как вода, и уменьшается зависимость от коммерческих строительных материалов, которые часто выделяют большое количество парниковых газов.

    Как энергосберегающие функции могут помочь при продаже дома?

    Энергоэффективность дома важна не только тогда, когда вы в нем живете. Некоторые функции зеленого дома также могут увеличить стоимость вашего дома, когда вы будете готовы его продать.

    Данные показывают, что зеленые дома становятся все более привлекательными для покупателей. В опросе NAR 2022 года 50 процентов риелторов заявили, что помогали клиенту купить или продать дом с экологически чистыми элементами в прошлом году, по сравнению с 32 процентами в предыдущем году.

    В другом исследовании NAR были рассмотрены характеристики энергоэффективности, которые покупатели жилья сочли наиболее важными. Эффективное отопление/охлаждение и окна/двери/сайдинг заняли первые места, и 30% покупателей назвали их важными. После этого 24 процента покупателей хотели энергосберегающее освещение, 20 процентов искали энергосберегающие приборы и 10 процентов хотели, чтобы ландшафт был энергосберегающим.

    Хотя некоторые энергоэффективные улучшения дома могут быть дорогими, некоторые изменения потенциально могут значительно увеличить стоимость вашей недвижимости. Например, в Нью-Джерси дома с солнечными батареями могут продаваться почти на 10% дороже, чем дома без них — для дома по средней цене это составляет более 32 000 долларов.

    Для домовладельцев, заинтересованных в переходе на энергоэффективные бытовые приборы, Закон о снижении инфляции предусматривает программы скидок на энергию для потребителей на сумму около 9 миллиардов долларов. И если вы хотите повысить эффективность и стоимость своего дома при перепродаже, добавив солнечные батареи, это тоже может помочь. В эту меру включена 30-процентная налоговая льгота, которая поможет компенсировать затраты на установку солнечных батарей и систем хранения аккумуляторов. Эта мера также включает потребительские налоговые льготы, предназначенные для того, чтобы сделать более доступными такие расходы, как тепловые насосы, электрические системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и водонагреватели.

    Индекс энергопотребления дома: что это такое и как он может помочь сделать ваш дом более экологичным?

    Хотите узнать, как сделать свой дом более энергоэффективным? Начните с получения вашего домашнего энергетического балла. Эта система оценки, разработанная Министерством энергетики США, отражает текущую эффективность вашего дома на основе энергопотребления и связанных с этим затрат. Министерство энергетики приравнивает его к рейтингу миль на галлон для автомобиля, но для вашего дома. Оценки выставляются по шкале от одного до 10, где 10 — самый эффективный. Вы можете ввести свой почтовый индекс онлайн, чтобы найти квалифицированного оценщика для оценки вашего дома.

    По завершении оценки вы получаете не только оценку, но и исчерпывающий отчет от оценщика, в котором приводится анализ вашего энергопотребления и предлагаются предложения по улучшению. Тем не менее, имейте в виду, что показатели домашней энергии в основном предназначены для вашей собственной выгоды. Основная цель состоит в том, чтобы помочь вам сэкономить деньги за счет стратегических экологических улучшений.

    Энергосберегающие усовершенствования

    Вот несколько усовершенствований экологичного дома, которые могут обеспечить значительную отдачу от инвестиций:

    • Купить энергосберегающие приборы : Многие бытовые приборы доступны в энергоэффективных версиях, включая стиральные и сушильные машины, посудомоечные машины, холодильники, водонагреватели и кондиционеры. Если вы уже подумываете о приобретении новой бытовой техники, возможно, стоит немного более высокую стоимость «зеленой» модели.
    • Переключитесь на интеллектуальный термостат : Интеллектуальные термостаты облегчают контроль температуры в вашем доме в течение всего года. Вы также можете дистанционно контролировать температуру, чтобы не тратить деньги на обогрев и охлаждение, когда вас нет дома.
    • Замените лампочки на светодиодные : Рассмотрите возможность замены традиционных лампочек в вашем доме на светодиодные или энергосберегающие версии. По данным Министерства энергетики, средняя семья ежегодно экономит около 225 долларов на электроэнергии, переходя на светодиодные лампы.
    • Установка светильников с низким расходом : Использование воды является важной частью энергоэффективности. Чтобы сократить использование и сэкономить деньги, подумайте о замене сантехники на варианты с низким расходом, включая туалеты с низким расходом, насадки для душа и смесители для раковины.
    • Используйте потолочные вентиляторы : Установка потолочных вентиляторов может сэкономить деньги на охлаждении вашего дома летом. Они очень недорогие по сравнению с системами кондиционирования всего дома, и даже если они не выполняют всю работу, они могут сделать вас менее зависимыми от переменного тока.

    Часто задаваемые вопросы

    • Зеленые здания, в том числе сертифицированные по системе LEED, спроектированы и построены таким образом, чтобы сократить потребление энергии и воды и повысить эффективность по сравнению с типичными зданиями. Они оказывают меньшее воздействие на окружающую среду и могут быть лучше для здоровья человека. Как жилые дома, так и коммерческие здания могут включать в себя экологические элементы, такие как солнечные батареи, сантехника с низким расходом и энергоэффективные системы отопления и охлаждения.

    • Возобновляемая энергия — это любой источник энергии, который не полностью истощается после использования или пополняется быстрее, чем потребляется. Типичными примерами возобновляемой энергии являются солнечная и ветровая энергия, которые продолжают генерировать по мере потребления энергии. Ископаемые виды топлива, такие как нефть, не считаются источниками возобновляемой энергии.

    • Распространенные способы снижения энергопотребления в вашем доме включают установку энергосберегающих приборов, установку солнечных батарей на крыше и использование интеллектуального термостата для контроля температуры в вашем доме. Вы также можете внести небольшие изменения в образ жизни, чтобы сократить потребление энергии, например, принимать душ короче, выключать свет, когда выходите из комнаты, и отключать электронику, когда она не используется.

    • Солнечная энергия использует солнечные лучи для выработки электричества. Солнечный свет на солнечной панели или элементе преобразуется в электрическую энергию, которую можно хранить в батарее или использовать для питания приборов и устройств в вашем доме. Даже в пасмурные дни солнечные панели обычно продолжают преобразовывать энергию солнечного света, но с меньшей скоростью.

    Покупка энергоэффективного дома: блестящая идея с финансовой точки зрения

    Вы для нас на первом месте.


    Каждый раз.

    Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

    Так как же мы делаем деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

    Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.

    Независимо от того, беспокоитесь вы об окружающей среде или нет, стоит подумать об энергоэффективности при покупке дома.

    Собираетесь купить дом? Мы найдем вам кредитора с высоким рейтингом всего за несколько минут.

    Введите свой почтовый индекс, чтобы начать персонализированный подбор кредитора. По данным Агентства по охране окружающей среды США, которое наблюдает за системой.

    Но использование меньшего количества энергии — это только начало. Программы экологической сертификации, такие как Национальный стандарт зеленого строительства (NGBS) или Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании (LEED), идут еще дальше, среди прочего, со строгими стандартами качества воздуха в помещениях, выбросов парниковых газов и экономии воды.

    Хотя экономия энергии может показаться не такой захватывающей, как роскошная ванная комната или патио на заднем дворе, улучшение здоровья и комфорта при одновременном снижении счетов за электроэнергию может помочь превратить ваш дом в настоящий дом мечты.

    Преимущества энергоэффективного дома

    Согласно исследованию NerdWallet, проведенному в 2018 году, 30% домовладельцев говорят, что их ежемесячные расходы на жилье, включая коммунальные услуги, высоки. Стоимость отопления, охлаждения и освещения всего дома может быть особенно шокирующей для тех, кто покупает жилье впервые, поскольку они привыкли к меньшему количеству квадратных футов.

    Покупка дома, построенного с учетом экономии ресурсов, может помочь вам избежать этих умопомрачительных счетов, но для этого может потребоваться ипотечный кредит немного большего размера.

    Строительство домов Energy Star в среднем стоит примерно на 2500 долларов больше, сообщило EPA NerdWallet по электронной почте. А сертификация LEED может добавить в среднем дополнительные 2,4% к общей стоимости строительства дома.

    Однако покупатели жилья могут окупить дополнительные инвестиции несколькими способами. Исследования показали, что в дополнение к снижению счетов за коммунальные услуги, энергоэффективные дома часто продаются быстрее и по более высокой цене, чем несертифицированные дома.

    Если вы купите сертифицированный эффективный дом, это может дать вам преимущество в случае продажи. Согласно исследованию Национальной ассоциации домостроителей, проведенному в 2019 году, энергоэффективные дома приносят примерно на 5000 долларов больше, чем стандартные дома.

    Что отличает энергоэффективный дом?

    Правила сертификации различаются, но в целом вы можете рассчитывать на дизайн с учетом специфики региона, высокоэффективные функции и устройства, а также тщательную оценку производительности. Но дом — не единственное, что соответствует более высоким стандартам.

    Например, чтобы дом мог претендовать на сертификацию Energy Star, строитель, подрядчик HVAC и оценщик энергии должны иметь соответствующие полномочия и, в некоторых случаях, пройти обучение EPA. Сертификация

    NGBS или LEED включает в себя тщательную проверку местоположения дома и планировки участка, устойчивости строительных материалов и даже доступа к альтернативному транспорту для соответствия минимальным стандартам.

    Собираетесь купить дом? Мы найдем вам кредитора с высоким рейтингом всего за несколько минут.

    Введите свой почтовый индекс, чтобы начать персонализированный подбор кредитора.

    Почтовый индекс 

    Как найти энергоэффективный дом

    Спрос на энергоэффективные дома помогает объяснить, почему с 1995 года в США были построены миллионы домов, и каждый год их становится больше. Используйте эти советы, чтобы помочь вам найти его.

    1. Ищите «зеленые» ключевые слова в списках

    Строительные нормы и правила касаются безопасности и структурной целостности, но обычно они не касаются энергоэффективности, комфорта или качества воздуха в помещении, говорит Джефф Богард, президент R.E.A Homes LLC. , компания по индивидуальному строительству домов в Сент-Луисе, штат Миссури.

    Чтобы узнать о высокой производительности в этих областях, следите за списками, в которых упоминается экологическая сертификация третьей стороны, недавний энергетический аудит или энергоэффективные обновления.

    Но не все сертификаты будут отображаться в списках, потому что не все продавцы думают включать их, говорит Джеймс У. Митчелл, основатель Renewablue, консалтинговой фирмы по домашнему энергетику в Форт-Коллинз, штат Колорадо. Если энергоэффективность находится в вашем списке пожеланий, всегда спрашивайте продавца или агента по недвижимости о конкретном доме.

    2. Рассмотрите возможность использования экологически подкованного агента

    При найме агента спросите, есть ли у него или нее опыт работы с энергоэффективными домами или соответствующие полномочия. Обозначение EcoBroker или зеленое обозначение Национальной ассоциации риелторов (NAR) — это два варианта.

    Уполномоченные NAR Green осведомлены о том, что делает дом более здоровым и эффективным. Это позволяет им «предоставлять возможности, рекомендации и, надеюсь, поставщиков, которые понимают науку зеленого строительства», — говорит Мелиса Кэмп, член Консультативного совета Совета по зеленым ресурсам NAR.

    3. Запросить счета за коммунальные услуги у продавца

    Вы можете запросить данные о коммунальных услугах на этапе покупки или в качестве условия в договоре купли-продажи. Прошлые счета помогут вам понять реальную стоимость владения.

    4. Подумайте об энергоэффективной ипотеке

    Некоторые дома менее эффективны просто потому, что на момент их постройки не существовало современных стандартов энергопотребления. Если дом, в который вы влюбились, потребляет много энергии, вам может помочь энергоэффективная ипотека, или EEM.

    Доступный в виде обычного кредита, кредита FHA или VA, EEM «включает расходы на энергоэффективные улучшения в платеж по ипотеке домовладельца», — говорит Митчелл. По его словам, это, вероятно, единственный случай, когда больший кредит экономит ваши деньги. Со временем экономия энергии может полностью компенсировать дополнительные затраты. Не все кредиторы предлагают EEM, поэтому при покупке ипотеки спрашивайте о наличии.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *