Душ в квартире без поддона своими руками: Журнал о дизайне интерьеров и ремонте Идеи вашего дома — IVD.ru

Содержание

Как сделать душевую кабину из плитки без поддона своими руками в квартире

Душевая кабинка — отличная альтернатива обычной ванне. Но заводские кабинки не всегда вписываются по размерам и дизайну в вашу ванную комнату. Рассмотрим как сделать душевую кабину своими руками из плитки, что гармонично впишет ее в интерьер, позволит использовать все доступное пространство под душ и сэкономит немного средств.

Содержание

Описание душевой кабины из плитки
Достоинства душа из плитки
Виды душевых из кафеля
Размеры душевых кабинок со сливом из плитки
Выбор готового поддона
Какой вид плитки лучше выбрать?
Выбор ограждений
Подготовка основания
Материалы и инструменты
Гидроизоляция конструкции поддона
Строительство фундамента с трапом
Варианты раскладка плитки
Идеи отделки душевой кабины в различных стилях
Особенности отделки плиткой маленькой душевой
Плюсы и минусы душевой кабинки из плитки
Советы

Описание душевой кабины из плитки

Душевая состоит из следующих частей:

поддон из плитки со сливом – выполняет функцию пола;
стенки – пластиковые, акриловые, кафельные, из оргстекла;
двери – можно использовать обычную шторку;
система водоснабжения – краны, лейки и пр. ;
потолок – при необходимости ограничения.

Собственноручно созданный душ может устанавливаться в малогабаритных и стандартных квартирах, коттеджах, загородных домах. У него бывает разная форма, дизайн – параметры зависят от объема санузла и фантазии мастера.

Плюсы и минусы душевой кабины из плиткиПродолжительный срок эксплуатации – показатель зависит от используемого материалаНадежность – в изделии нет множества деталей и вторичных элементовУдобство чистки – поверхность обрабатывается чистящими средствами, не пропитывается грязью и водойПрочность – плиточный материал сложно разбить без усилий или случайно поцарапатьПривлекательность – при желании подбирается любой дизайн конструкцииДоступность – не требует серьезных материальных затрат при самостоятельном выполненииЭкономия полезной площадиСложная замена комплектующих деталейПроблемы при подключении канализации без сантехникаНеобходимость создания полного проекта заранее, чтобы в него входили дополнения в виде форсунок для гидромассажа, леек для создания водного потока, имитирующего ливень и пр.

В небольших городских квартирах подобная конструкция позволяет проводить гигиенические процедуры с максимальным комфортом.

Читайте также: Как сделать душевой поддон из плитки

Достоинства душа из плитки

На современном рынке представлен огромный выбор всевозможных душевых кабин. Однако далеко не все подойдут для небольшого помещения, часто они оснащены функциями, которыми не пользуются. Цены также не всегда соответствуют качеству.

В сравнении со всеми готовыми душевыми кабинами душ из плитки имеет массу достоинств:

Плитка считается идеальным материалом для облицовки помещений с высоким уровнем влажности.
Она не проводит электрический ток.
Отличается высокой прочностью, безопасностью и является экологически чистым материалом.
Имеет длительный срок эксплуатации.
Позволяет замаскировать неэстетичные, портящие внешний вид помещения трубы, а также выровнять поверхность стен. Полностью решает вопрос — как спрятать трубы в ванной под плитку.
С ее помощью можно воплотить любые дизайнерские решения и всевозможные рисунки, узоры благодаря огромной цветовой палитре и многообразию форм, структур.
Возможность создать душевую подходящую под конкретное помещение.
Все перечисленные достоинства обойдутся намного дешевле, чем стандартная душевая кабина.

Благодаря отделке душевой плиткой, получается создать в интерьере по-настоящему изящные акценты.

К минусам такой конструкции можно отнести недостаточную звукоизоляцию, которую можно исправить с помощью дополнительного слоя звукоизоляции, уложенного под слой стяжки.

Полезно знать: Как уложить теплый пол (электрический) под плитку

Виды душевых из кафеля

Встроенная душевая кабина из плитки органично впишется в интерьер любой ванной комнаты независимо от размеров и стилистического оформления помещения. К примеру, заднюю часть конструкции можно оформить плиткой в темных тонах, а боковые стенки отделать контрастными светлыми оттенками. Или заднюю стену украсить эффектным крупным панно, а боковые – дополнить мелкой мозаикой, выполненной в таком же стиле. Поддон можно выложить кафелем под камень или крупную гальку. Такую встроенную душевую прекрасно дополнят раздвижные стеклянные двери, которые могут быть матовыми или с рисунком.

На фото туалет, совмещенный с ванной и душевая без поддона со стеклянной дверью, облицованная плиткой.

Весьма привлекательную встроенную душевую кабину можно обустроить в нише. Прекрасным дополнением к ней станут стильные высокие зеркальные двери. Такая душевая будет уместна для светлой ванной комнаты. Большое зеркальное полотно поможет визуально увеличить пространство всего помещения.

Размеры душевых кабинок со сливом из плитки

Собрать конструкцию душевой своими руками можно любых размеров и различных форм: прямоугольных, квадратных, треугольных, круглых и нестандартных. Все будет зависеть от площади и формы помещения ванной комнаты. В маленькой ванной душевая кабина не должна превышать размеры 80×80см.

Для малогабаритных помещений подойдут душевые с прозрачными стенками из стекла, особенно, если их расположить в углу ванной, они будут практически незаметны.

Таким образом получается зрительно увеличить пространство и придать ему интересный облик.

В большой комнате очень презентабельно будет смотреться просторная душевая кабина с оригинальной подсветкой и ярким интересным панно, расположенным на задней стенке, дополненная эффектной фурнитурой.

Может быть интересно: Внутренний уголок для плитки в ванной

Выбор готового поддона

Если самостоятельное изготовление кажется слишком сложным, выбирают готовую модель. Рассказываем об особенностях, которые нужно знать, и типах.

Производители изготавливают поддоны из акрила, искусственного камня, эмалированного чугуна и стали. У каждого материала есть свои преимущества и недостатки, но оптимальным по цене и качеству и популярным вариантом сегодня можно считать акрил.

По глубине изделия разделяют на высокие (до 45 см), средние (до 25 см) и
низкие (до 15 см). В высокий можно набрать воды наподобие ванны, низкие более удобны с точки зрения пользования (не нужно перешагивать бортик)

По форме они также бывают разными: угловые, прямоугольные, квадратные. Встречаются овальные и круглые, но это нестандартные варианты.

Стандартными размерами считаются 80х80, 90х90, 100х100, 120х80, 120х90, 100х80 см. Также можно найти модели с габаритами 60х60 и 70х70 см. Оптимальным считается формат 90х90.

Какой вид плитки лучше выбрать?

Отделка должна отличаться не только красивым исполнением, но и соответствовать определенным требованиям, обладать высокими влагоотталкивающими свойствами, стойкостью к химическим средствам, хорошими прочностными качествами и гидроизоляцией, в виде специальных смесей для затирки, предотвращающих появление грибка и плесени. Обязательно посмотрите статью про отделку ванной комнаты плиткой, там как раз все нюансы учтены.

Может быть интересно: Какая плитка лучше для ванной

Выбор ограждений

Ограждения необходимы для отделения влажного пространства душа от остальных зон ванной комнаты. Двери чаще всего изготавливают из закаленного стекла.

По типу ограждения можно разделить на раздвижные и распашные наружу (реже внутрь) и перегородки.

Подготовка основания

Необходимо провести демонтаж старого полового покрытия на площадке под подиум. Если планируется установить душ вровень с полом, снимают всю старую стяжку в ванной комнате. Нужно очистить пол до плиты перекрытия, со стен снять плитку и слой штукатурки до капитальных перегородок. Главное в этом вопросе — понять, как убрать плитку со стены максимально аккуратно. Затем следует определить горизонтальность основания: если есть сильные перепады высоты или много дефектов поверхности, целесообразно выполнить заливку черновой стяжки.

Подготовка основания для душевой.

После ее застывания (не менее 7 суток) работы можно продолжать. Гидроизоляцию перекрытия проводят, промазывая его мастикой или битумом по всей площади будущего душевого уголка. Изолировать желательно и участок, выходящий за пределы кабинки примерно на 15 см. Водонепроницаемый слой должен покрыть стены на высоту будущего подиума с поддоном или до уровня, на который будет поднят пол.

Материалы и инструменты

Подготовить инструменты не сложно. Потребуются:

строительный уровень;
кисть и валик;
измерительные инструменты;
мастерок и шпатели.

К выбору материалов относятся более тщательно:

Цемент необходим для изготовления бетонного основания.

Напольная плитка. Лучше брать плитку небольшого размера: ее проще класть на криволинейные и наклонные поверхности без резки. Для пола выбирают нескользящие виды.
Цемент для изготовления бетонного основания. Он должен иметь высокую марку (М400-М500, по новым стандартам — 32,5-42,5).
Цемент сможет обеспечить водонепроницаемость сооружения.
Песок и щебень.
Влагостойкий кирпич (можно обработать гидрофобными средствами силикатный кирпич) или пеноблоки (для варианта с накладным поддоном).
Гидроизоляционные материалы: мастика, битумная смола или рулонные мембраны.
Клей для плитки (водостойкий, для ванн или бассейнов), акриловый или силиконовый герметик.
Сантехническое оборудование: трап или сифон, канал и пр., душ с лейкой (стоячий на штанге, с гибким шлангом, встраиваемый в потолок), канализационные и водопроводные трубы.
Стеклянные стенки с дверцами или шторы из пластика.

Может быть интересно: Силиконовая замазка для ванной

Гидроизоляция конструкции поддона

Выполнение гидроизоляции.

Гидроизоляцию следует проводить на 2 уровнях:

изолировать перекрытие пола до установки сантехнического оборудования;
изолировать нижний слой стяжки на уровне ниже водоотводного кольца.

Это позволит полностью предотвратить протечки в квартире.

При выполнении гидроизоляции необходимо тщательно закрывать и стыки стен с полом, чтобы вода не просочилась за пределы чаши при стекании по стене поддона.

Строительство фундамента с трапом

замешайте густой раствор песка и цемента в соотношении 3:1 соответственно;
выложите кирпичный фундамент так, чтобы оставался свободным выпуск трапа;
установите систему слива на поверхность основания;
выполните укладку бортика по периметру кабины: в целях безопасности делайте наружный угол закругленным, заполните все щели раствором.

ВНИМАНИЕ! Смешивайте сначала цемент с песком в сухом виде, потом постепенно добавляйте воду.

Варианты раскладка плитки

Классическим вариантом укладки кафеля кабанчик, является горизонтальное расположение со смещением. Для создания небанального дизайна, можно применить более сложную, но при этом достаточно оригинальную раскладку вертикальными рядами или плитка елочкой в ванной. Также очень трудоемкой считается укладка плиточных изделий по диагонали, позволяющая визуально расширить пространство.

На фото плитка кабанчик в ванной серого цвета с горизонтальной раскладкой со смещением в душевой.

Идеи отделки душевой кабины в различных стилях

При грамотном декорировании душевой, можно сформировать по-настоящему красивый дизайн для любого интерьерного направления, такого как, лофт, прованс, кантри, классический или современный стиль.

Например, для современной стилистики применяют лаконичную отделку в базовой и нейтральной цветовой гамме, которую иногда дополняют яркими элементами. Для прованса выбирают фрагментарное использование мозаичной или лоскутной плитки в стиле пэчворк, а в урбанистическом лофте применяют не менее органичный кафель кабанчик или облицовку с имитацией состаренных поверхностей и строительных материалов.

На фото душевая из плитки кабанчик серого цвета в интерьере санузла в стиле лофт.

Особенности отделки плиткой маленькой душевой

В небольшой душевой наиболее уместна керамика среднего размера без лишних узоров и рисунков. При раскладке для стен можно применить горизонтальное расположение, зрительно расширяющее пространство или вертикальную укладку, приподнимающую потолок. На полу для увеличения площади, можно использовать кафель квадратной или прямоугольной формы, выложенный по диагонали.

Посмотрите, как грамотно оформить маленькую ванную.

Плюсы и минусы душевой кабинки из плитки

Обо всех преимуществах и совершенно незначительных недостатках, которые легко решаются на этапе строительства душевой, рассказано в начале статьи.

Для начинающих строителей персональный дизайн душевой зоны может показаться сложной и невыполнимой задачей. Но, если подойти к этому процессу продуманно и творчески, вполне возможно воплотить все свои гениальные идеи и замыслы.

Советы

выполняя работы по изготовлению кабинки, учитывайте, что вход в канализационную трубу должен находиться ниже уровня поддона: от отверстия слива до входа в слив тройника 2 сантиметра уклона на один метр;
поддон желательно оформлять целыми ламелями или мозаичными блоками;
в качестве облицовки используйте гальку разных цветов, ракушки: уложите их на основание и залейте прозрачным герметиком;
самодельную кабинку можно оборудовать гидромассажем, оформить полочками для размещения средств гигиены или стулом, облицованным плиткой.

Приняв решение самостоятельно сделать кабину, начните с разработки плана и наброски эскиза, учитывайте размеры помещения, расположение инженерных коммуникаций и особенности подведения труб с горячей и холодной водой. Монтаж душевой зоны без использования поддона – практичный и оригинальный вариант для ванны.

Источники

https://kelmochka.ru/vannaya-s-dushevoj-kabinoj
https://StrojDvor.ru/santexnika/dushevaya-kabina-iz-plitki/
https://birzhaplus.ru/dush-iz-plitki/
https://www.ivd.ru/stroitelstvo-i-remont/santehniceskoe-oborudovanie/dushevaya-kabina-svoimi-rukami-sovety-po-sozdaniyu-i-105-foto-92982
https://design-homes.ru/komnaty/vannaya-komnata/dushevaya-iz-plitki
https://stroitelniportal.ru/stati/santehnika/dushevaya-iz-plitki/
https://PlitkaHelp.com/ukladka/dushevaya-kabinka-iz-plitki-svoimi-rukami

стены и пол душа под плитку – Материалы, этапы проведения своими руками

В душевой создаётся перманентная влажная среда, а значит, идеальные условия для появления плесневых грибков. Это вредно для здоровья и для семейного бюджета, потому что избавиться от грибка будет проблематично и весьма затратно. Очевидно, что без правильной гидроизоляции душевой комнаты рассчитывать на комфорт не придётся.

Жидкая кровля ГИЗПОЛИМЕР Т99

Химстойкая однокомпонентная полимерная гибридная мастика

Жидкая резина для гидроизоляции ГИЗЭЛАСТ

Битумно-латексная мастика однокомпонентная герметизирующая на водной основе

Жидкая резина для гидроизоляции однокомпонентная ГРУНТ ТЕХНОПРОК

Битумно-полимерный праймер на водной основе для гидроизоляции

Зоны особого внимания

Помещение душевой полностью подвержено регулярному воздействию влаги. Однако есть участки, которые принимают на себя наибольшую нагрузку, так называемые зоны повышенного риска. Это, как правило, нижняя часть стен, места размещения умывальника, пол, душ (без поддона или с ним). А также места ввода коммуникаций и непосредственно трубы, если речь идёт о металлических элементах, подверженных коррозии. Эти уязвимые зоны и элементы душевой комнаты требуют особого внимания при устройстве гидроизоляции.

Три способа обработки душевых помещений

только пол и бортики на стенах высотой 20-30 см, коммуникации;
пол и участки стен в местах расположения сантехники, а также элементы коммуникации;
пол и стены по всей высоте, коммуникации.

Третий способ – идеальный, так как обеспечивает комплексную гидро- и пароизоляцию для душа.

Не стоит экономить на гидроизоляции в душевой комнаты. Во-первых, чтобы эта зона не превратилась в генератор плесени и грибка. А, во-вторых, если вы живёте в квартире, элементарно чтоб не затопить соседей снизу.

Идеальное решение – гидроизоляция, проверенная в деле. Занимаясь устройством гидроизоляции профессионально без малого полтора десятилетия (с 2004 года), мы неоднократно убеждались в том, что лучшим материалом для гидроизоляции душевой (без поддона, с поддоном, с кабиной и проч. ) выступает жидкая резина. В случае с душевой – это битумно-полимерная мастика, которая не содержит растворителей, т.е. без запаха.

Для устройства обмазочной гидроизоляции стен душевых мы рекомендуем:

— мастику «Эластопаз». Материал подходит для обработки пола и стен. Поверх такого гидроизоляционного слоя можно уложить плитку, выполнить стяжку и проч.

— праймер или грунтовку в качестве сопутствующего средства к мастике. Грунтовка, во-первых, улучшает адгезию мастики к бетонному или другому основанию. А во-вторых, работает как дополнительная проникающая гидроизоляция. В нашей компании можно купить битумно полимерную грунтовку на водной основе «ПазПраймер» и «Технопрок».

— «Расширяющийся Пломбизол» + «Пенетрирующий Пломбизол». Эти два состава работают в паре. Используются для устройства гидроизоляции пола в душевой, в том числе, под плитку.

При желании можно скомбинировать: «Эластопаз» и грунтовку — для пола, «Пенетрирующий Пломбизол» + «Расширяющийся Пломбизол» — для пола.

Жидкая резина однокомпонентная ELASTOPAZ (Pazkar, Израиль)

Мастика битумно-полимерная на водной основе холодная, готовая для гидроизоляции

Расширяющийся Пломбизол

Для финишной обработки при ликвидации протечек, гидроизоляции стен внутри помещений ниже уровня земли.

Пенетрирующий Пломбизол

Для проникающей гидроизоляции бетонных поверхностей

Как сделать правильную гидроизоляцию душевой без поддона/с поддоном

В первую очередь, учитываем, что пол в душе должен быть ниже уровнем, чем полы в других помещениях дома/квартиры. Если нет возможности опустить уровень пола, в дверном проёме должен быть высокий порог, как естественный барьер на тот случай, если произойдёт пролив воды.

Для гидроизоляции поддона в душе очень хорошо подходят такие материалы, как: ГИЗПОЛИМЕР Т99, ГизЭласт и Грунт ТЕХНОПРОК.

Работа с гидроизоляционным материалом

Сегодня в качестве отделки пола в душевой используются 3D или наливной пол, керамогранит с противоскользящим эффектом и другие передовые материалы. Но керамическая плитка остаётся самым распространённым вариантом отделки пола и стен в душевых. Поэтому, говоря об устройстве гидроизоляции душевой комнаты, будем делать акцент именно на гидроизоляции под плитку.

Обмазочная гидроизоляция душа под плитку – отличный выбор, если вы планируете выполнить работу своими руками. С мастикой легко работать: она готова к применению, равномерно наносится с помощью кисти или валика, довольно быстро сохнет и не имеет запаха.

Порядок действий при устройстве гидроизоляции

С поверхности удаляют мусор, пыль, остатки штукатурки и т.д.
Стыки стен и перекрытий, а также швы панелей и плит расширяют до 2-2,5 см. Продольные штробы и угловые смачивают водой и заполняют «Расширяющимся Пломбизолом».
Все поверхности (пол, стены, потолок) и углы обрабатывают противогрибковым раствором.
Чистая сухая поверхность под гидроизоляцию в душе (стены, пол) грунтуется праймером с указанным на упаковке расходом.
Праймер должен полностью высохнуть.
По загрунтованной поверхности распределяется мастика «Эластопаз». Рекомендованный расход мастики 2,0-3,0 кг/м². Состав наносится в два слоя: второй слой после полного высыхания первого.
Стены обмазываются мастикой на высоту минимум 30 см от уровня пола. Чаще всего специалисты рекомендуют обрабатывать стены полностью, так как мастика создаёт не только гидробарьер, но и работает как пароизоляция.
Места вывода коммуникаций дополнительно армируются, например, с помощью геотекстиля.
Когда второй слой гидроизоляции полностью высохнет, можно начинать отделочные работы.

Схема устройства гидроизоляции в душе

Использование комплекса «Пломбизол» для гидроизоляции пола

Поверхность тщательно очищается от мусора и пыли.
Стыки стен и перекрытий, а также швы панелей и плит расширяют до 2-2,5 см.
«Пенетрирующий Пломбизол» разводится в виде суспензии, как указано на упаковке, и наносится вручную на поверхность пола, места стыков со стенами.
Продольные и угловые штробы увлажняют и заполняют составом «Расширяющийся Пломбизол».
Выполняется обмазочная гидроизоляция «Расширяющимся Пломбизолом», затворённым водой в указанных пропорциях. Как работать с «Пломбизолом», вы можете посмотреть в видео материале на нашем сайте.

Если планируется душевой угол без поддона, выполняется гидроизоляция под слой накрывной стяжки. То есть, под облицовочным слоем (плиткой) будет бетонная стяжка, а под ней – гидробарьер.

В случае установки готового поддона для душа, можно обойтись без накрывной стяжки. После монтажа поддона все швы по его периметру необходимо заделать влагостойким герметиком, лучше всего для этого подходит полиуретановый герметик.

Умопомрачительные идеи для ванной комнаты в квартире в Гринвуде

В Интернете есть множество инновационных идей для ванных комнат, но не все из них подойдут для ванной комнаты в вашей квартире. Несколько проектов ванных комнат могут занимать больше места, чем у вас есть, или быть слишком долговечными для ванной комнаты в квартире. Вот почему мы собрали несколько креативных идей для ванных комнат в квартирах для жильцов Greenwood, у которых есть желание персонализировать свою ванную комнату и улучшить условия жизни в своей квартире.

Вертикальное хранение может полностью изменить пространство вашей ванной комнаты

Есть ли в ванной достаточно места для хранения? В большинстве планировок квартир нет вместительных ванных комнат с большим количеством встроенных мест для хранения или места для добавления дополнительных. В этой ситуации приобретите вертикальное хранилище, чтобы все было в чистоте и порядке.

Вы можете приобрести товары для экономии места, такие как приподнятые полки, наддверные органайзеры, вешалки для полотенец и душевые тележки. Создайте желаемое вертикальное хранилище для ванной комнаты, разместив плавающие полки на стенах. Ваши стены и потолок предоставляют множество возможностей для хранения: вы можете разместить корзины, установить крючки или подвесить подвесную корзину..

После того, как вы установили вертикальное хранилище, поддерживайте порядок с помощью привлекательных, но практичных контейнеров. Например, корзины из декоративного волокна, банки из жесткого пластика и металлические канистры служат современным декором и удобным хранилищем туалетных принадлежностей. Не стесняйтесь покупать однородные контейнеры или смешивать текстуры и материалы в дополнительных цветах для сплоченной отделки. Независимо от того, что вы используете, ваша ванная комната будет выглядеть аккуратнее, если все предметы будут спрятаны.

Всплеск цвета в вашей ванной комнате с украшениями

У вас может не быть выбора цвета краски для ванной комнаты, но это не значит, что вы не можете изменить свою жизнь другими способами. Используйте предметы для ванной в выбранной вами цветовой палитре, чтобы сделать скучную ванную комнату веселой. Начните с яркой занавески для душа и двигайтесь дальше. Добавьте подходящие полотенца, коврик для ванной, дозатор мыла, чашку для зубной щетки и все, что вам нужно. Ваша ванная комната будет выглядеть более гармонично, и вы сможете взять с собой свои вещи, чтобы сохранить тот же стиль, если вы когда-нибудь переедете.

Добавьте свои собственные индивидуальные удобства

В вашем районе квартиры могут быть удивительные удобства, но ваша ванная комната может потребовать некоторой персонализации. Таким образом, вы можете сделать это самостоятельно, получив свои собственные предметы роскоши. Купите пушистые, мягкие полотенца и коврики для ванной. Возьмите полотенцесушитель. Купите бамбуковый поднос для ванны, изготовленную на заказ свечу и подушку для ванны, и ваша ванная комната в квартире в Гринвуде будет больше похожа на спа!

Добавьте изюминку с помощью съемных обоев

Ненавидите простые стены? Попробуйте съемные обои. Этот продукт удобен для квартиры, так как он снимается сразу же, как только вы переезжаете. Используйте его, чтобы создать акцентную стену или украсить ванную комнату.

Если вам кажется, что обоев слишком много, вы также можете найти забавные съемные настенные наклейки. Выберите набор в своей цветовой палитре и любимый мотив или цитату, чтобы оживить стену ванной комнаты.

Смените насадку для душа с любимым человеком

Все наслаждаются уютным горячим душем. Ваш душ станет еще более приятным с красивой насадкой для душа. Если душ в вашей квартире оснащен только простой нерегулируемой насадкой для душа, замените ее на более красивую модель. Это базовый проект, который не сломает существующее приспособление, и вам понравится, как выглядит и ощущается новая насадка для душа.

Попробуйте свои любимые идеи ванной комнаты в апартаментах Greenwood в вашей квартире At Verge Luxury Flats

Прежде чем вы сможете персонализировать ванную комнату в своей квартире, вам понадобится квартира! У Verge есть именно то, что вы ищете. Наши просторные планировки квартир и роскошные удобства гарантируют, что вы будете ценить свою ванную комнату и все комнаты в вашем доме. Позвоните по телефону 317-751-1744 или забронируйте тур, чтобы узнать больше о том, как стать частью нашего великолепного сообщества.

Как обновить арендованную квартиру, не нарушая договор аренды

Если вы только что переехали в новую квартиру или хотите обновить ту, в которой уже живете, вас может заинтересовать обновление квартиры, чтобы ваш дом отражал ваш стиль и индивидуальность.

Однако, как съемщику квартиры, выполнение ремонтных работ, не разрешенных договором аренды, может стоить вам залога. Можно с уверенностью сказать, что обновления, такие как замена светильников в арендуемой квартире или модернизация арендуемой ванной комнаты, скорее всего, запрещены.

К счастью, можно пройти грань между созданием квартиры своей мечты и соблюдением правил управляющей компании. Здесь мы обсуждаем несколько небольших, но важных временных изменений, которые помогут украсить вашу арендуемую площадь, не нарушая правил, а также несколько обновлений, которые вам не следует делать самостоятельно.

Прежде чем приступить к любому проекту квартиры, проверьте договор об аренде, чтобы увидеть, не указано ли в нем что-либо, что на самом деле не следует менять. Если у вас есть какие-либо сомнения, разрешено ли улучшение, дважды уточните у управляющего недвижимостью.

Можно сделать ремонт в квартире

Добавьте в душ тропический душ. Большинство сдаваемых в аренду квартир поставляются с довольно стандартными насадками для душа, но их обычно можно модернизировать путем простой замены. Отвинтите старую насадку для душа, наклейте немного сантехнической ленты вокруг резьбы, затем прикрутите новую насадку для тропического душа. Привет, мгновенное спа. Просто не забудьте сначала отключить воду в душе и сохранить оригинальную насадку для душа, чтобы заменить ее, когда вы уедете.
Замена кухонных и ванных ручек . Новые ручки и ручки ящиков могут действительно изменить внешний вид вашей кухни или ванной комнаты. Пока новое оборудование того же размера или типа, что и сейчас, все, что вам нужно, это отвертка и несколько минут свободного времени. Есть множество вариантов обновить арендуемую кухню или ванную комнату — от стильных и современных до забавных и причудливых. Сохраните старые ручки и винты, чтобы вы могли установить их обратно при переезде.
Поклеить временные обои. У вас есть запрет на покраску вашего проката? Это не проблема с временными (и съемными) обоями. Самоклеящиеся обои (например, этот геометрический вариант от Chasing Paper или этот забавный цветочный вариант от Urban Outfitters) подходят для большинства съемных квартир, если их снять перед выездом.
Обратите внимание на наклейки. Оживите скучные белые стены на кухне или в ванной с помощью водостойких быстроклеящихся наклеек для плитки от Stick Pretty. Приблизительно за 25 долларов за набор из 10 штук вы можете превратить свою ванную комнату в римскую баню или кухню в кочину с испанскими мозаичными стенами. Вы также можете украсить свои существующие фартуки с помощью опции «отклеить и приклеить», например, этот классический образец метро, который можно снять, когда вы захотите что-то изменить.
Замените крышки выключателя света. Хотя выполнение электрических проектов не является хорошей идеей (см. ниже), для замены тусклых белых выключателей и крышек розеток требуется только отвертка. Эта плитка от Wayfair перенесет вас в Италию, а крышка из полированной латуни от MyKnobs.com излучает роскошь. Не забудьте сохранить оригинальные крышки, чтобы поменять их, когда срок аренды истечет.

Недопустимые улучшения квартиры

Сверление отверстий для оборудования. Ремонт или замена шкафов и ящиков может быть очень дорогой. Если вы меняете оборудование в своей ванной или на кухне, не заменяйте его чем-то, что требует новых отверстий. Бурение новых отверстий по любой причине в съемной квартире требует разрешения.
Замена светильников в аренде . Электромонтажные работы должны выполняться только лицензированными и застрахованными специалистами. Если вы действительно не можете жить с вашей текущей настройкой освещения, спросите команду по управлению имуществом, могут ли они порекомендовать электрика, который может установить то, что вам нравится, а затем переустановить оригинал, когда вы уйдете. Или повесьте подвесной светильник с хорошим крючком и длинным удлинителем.
Замена смесителей. Замена навинчивающейся насадки для душа — это одно, но замена всего кухонного смесителя — слишком сложное решение для модернизации кухни, сдаваемой в аренду. Оставьте сантехнические работы профессионалам и пропустите этот DIY.
Укладка нового пола. Даже если вы присматриваете за великолепными деревянными или ламинированными полами, вы не можете отказаться от варианта с замком без разрешения арендодателя. При неправильной установке этот тип напольного покрытия может повредить исходный пол под ним, а также плинтуса. Лучший вариант — приобрести коврики большой площади, чтобы покрыть пол, который вам не нравится.

Повышение категории квартиры до апартаментов Southern Management

Готовы обновить квартиру? Имея в виду эти советы, вы сможете делать умные временные обновления квартиры, которые можно будет легко восстановить до их первоначальной формы, когда вы уедете.

Рубрики