Дома в швеции: Недвижимость для покупки в Швеции | Недвижимость Швеции для продажи

Почему в Норвегии и Швеции дома выкрашены в красный цвет?

Поделитесь с друзьями

  • 5 
  •  
  •  
  •  
  •  

Ах, Швеция – удивительная страна, в небе которого летает забавный толстячок Карлсон! Великолепная старинная архитектура, живописная природа, уютные дома, словно сошедшие с иллюстраций к сказкам – неудивительно, что Швеция так популярна среди туристов!

Представьте, вы мчитесь на авто по сельской дороге, а мимо вас пролетают поля, леса, уютные деревеньки, симпатичные домишки, выкрашенные красным… Стоп, а почему типичный шведский дом – все загородные дома! – выкрашен в красный цвет?! Удивительно, но это факт! Ну что ж, заглянем в тайны истории…

Кирпич или дерево?!

Вплоть до XVIII века Швеция была довольно бедным государством, поэтому дома возводились из дешевой древесины. Кирпич во все времена считался дорогостоящим материалом, поэтому не каждый крестьянин мог позволить себе выстроить роскошный дом. Чтобы не выглядеть в глазах путешественников бедняками, находчивые жители пошли на маленькую хитрость и стали окрашивать фасады домов в красный кирпичный оттенок!

Бедность шведы считают признаком ленности, и хотя страна давно занимает достойное место в мировой экономике, привычка красить дома в терракотовый оттенок осталась, а сама краска стала символом богатства и семейного благополучия.

В тех областях Швеции, где с лесом было довольно туго, дома возводились фахверковые – каркасно-балочные дома из наклонных секций с характерной обшивкой стен. Датский, шведский, скандинавский дом – все они выполнялись в едином стиле и по одной технологии. Всем знакомы белые домишки с наклонными темными балками. При взгляде на них кажется, что ты попал в сказку Ганса Христиана Андерсена и вот-вот из-за угла выкатятся ледяные сани Снежной Королевы.

Современный дом в шведском стиле может иметь фасад любого оттенка, но если вы хотите максимально передать атмосферу шведской деревушки, остановите свой выбор на кирпичном оттенке и белой отделке.

Секретный состав

Но на этом удивительные легенды о красной краске не заканчиваются. По соседству со Швецией находится Дания, жители которой первыми начали покрывать дома красной краской перед приездом королевской семьи и знати. Шведы переняли эту традицию.

Кстати, удивительный факт: дома красят только в один оттенок красного, который называется falu rödfög – фалу рёдфёг. Название этой краски запатентовано, а секрет изготовления охраняется государством. Известно лишь, что в пигмент добавляются медные остатки, минералов, крахмала, воды, льняного масла и ржаной муки.

Раньше медь добывали неподалеку в шахте города Фалун. Сейчас шахта закрыта для разработок, но гости Швеции с удовольствием ездят туда на экскурсии и слушают старинные легенды об обычной красной краске.

Сейчас яркие коттеджи считаются одной из достопримечательностей Швеции. Согласитесь, что ярко-красные дома на фоне буйной северной зелени или огромного снежного поля выглядят впечатляюще! Туристы с удовольствием арендуют дома в пригороде в любое время года. Коттеджи называются Fritidshus, что в переводе означает «дом отдыха».

Поделитесь с друзьями

  • 5 
  •  
  •  
  •  
  •  

Сколько стоят квартиры и дома в Швеции в 2022 году » Международные инвестиции


Фото:

unsplash

Квартиры в Швеции, проданные в марте 2022 года, за год подорожали на 7%. Квартальный рост стоимости составил 4%, а месячный 1%. Цены на шведские дома выросли за год на 10%, за квартал на 3%, а за месяц на 1%. Такие данные обнародовал портал брокерской статистики Svensk Mäklarstatistik.

Квартиры (апартаменты)

Примечание: приведенные ниже статистические данные основаны на продаже 32 286 квартир в первом квартале 2022 г. «Годовое исчисление» — это сравнение объемов продаж и цен с аналогичным периодом 2021 года. «Квартальное исчисление» — это сравнение объемов продаж и цен с аналогичными показателями за четвертый квартал 2021 года. А «месячное исчисление» — это сравнение объемов продаж и цен с трехмесячным периодом «декабрь 2021 — февраль 2022». Средняя цена основана исключительно на продажах в марте 2022 года.

В Центральном Стокгольме цены на жилье в кондоминиумах (квартиры) в марте 2022 года выросли на 12% в годовом исчислении. В квартальном исчислении (по сравнению с декабрем 2021 года) рост составил 5%. А в месячном исчислении стоимость апартаментов в шведской столице осталась неизменной. В Большом Стокгольме годовой, квартальный и месячный рост цен составил 7%, 4% и 2% соответственно.

В Центральном Гётеборге цены на квартиры за год выросли на 6%, за квартал на 4%, за месяц на 1%. В Большом Гётеборге эти показатели зафиксированы на уровне 5%, 4% и 1% соответственно.

В Центральном Мальмё средние мартовские цены на жилье увеличились за год на 10%, за три месяца на 4%, а за месяц на 2%. В Большом Мальмё стоимость квартир выросла на 7% в годовом исчислении, на 2% в квартальном исчислении и на столько же в месячном.

На локальных рынках самый большой годовой рост цен на квартиры отмечен в ленах (Швеция административно делится на 21 лен) Вестерботтен (+15%) Даларна (+14%) и Вестерноррланд (+13%).

Средняя стоимость квартиры в Швеции в марте 2022 года составила 4 312 000 крон за 1 кв. м. ($4928/м2 по курсу на 8 апреля 2022 года). В Центральном Стокгольме квартира стоит в среднем 114 309 крон ($11815), в Центральном Гётеборге 71 123 крон ($7351), в Большом Стокгольме 69 968 крон ($7232) в Большом Гётеборге 51 703 крон ($5344), в Центральном Мальмё 41 051 крон ($4243), в Большом Мальмё 37 386 крон ($3864).

Читайте также: В Швеции нашли оригинальное применение пустующим офисам

Дома (виллы)

Примечание: приведенные ниже статистические данные основаны на продаже 11 845 домов в первом квартале 2022 г.

В марте 2022 года годовой рост цен на дома в Большом Стокгольме и Большом Гётеборге составил 10%. В Большом Мальмё дома подорожали за год на 8%.

Самый большой годовой рост цен на виллы в годовом исчислении среди шведских ленов зафиксирован в Вестерботтене (+17%), Вермланде, Норрботтене, Сёдерманланде и Готланде (все +15%).

Средняя стоимость типичного дома в Швеции в марте 2022 года составила 4 312 000 крон ($445 695 по курсу на 8 апреля 2022 года). В Большом Стокгольме вилла стоит в среднем 7 562 000 крон ($781 621), в Большом Гётеборге 6 174 000 крон ($638 155), а в Большом Мальмё 5 421 000 крон ($560 324).

Объемы продаж

Количество сделок с жилой недвижимостью в Швеции в первом квартале 2022 года уменьшилось на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, но увеличилось на 10% по сравнению с первым кварталом 2020 года.

Экспертное мнение

Эксперты International Investment называют основным фактором, который задает тренды на рынке недвижимости Швеции, дефицит предложения, и считают, что во втором квартале цены либо останутся на нынешнем уровне, либо продолжат рост. Это можно рассматривать как оптимистичный сигнал для инвесторов в шведскую жилую недвижимость.