Дома в россии деревянные: Деревянные дома в России подешевели почти до себестоимости: Дом: Среда обитания: Lenta.ru

Содержание

В России будут строить деревянные многоквартирные дома

Минстрой предлагает застраивать такими домами целые городские кварталы. По словам главы Департамента градостроительной деятельности и архитектуры ведомства Андрея Белюченко, в стране большое количество лесов, ресурсы которых можно использовать в строительстве рациональнее.

Деревянное домостроение, по мнению чиновников министерства, поможет поддерживать комфортную среду проживания и высокие стандарты теплоэффективности и экологичности построек. Современные многоквартирные дома из дерева будут отвечать всем этим требованиям.

Как уточнил Андрей Белюченко, новые деревянные дома в России планируется строить 3-4-этажными. При этом чиновник подчеркнул: они не будут иметь ничего общего с хорошо известным россиянам «наследием прошлого» — дощатыми бараками, построенными в советские годы.

Стоит напомнить, что до начала хрущевской индустриализации строительства в таких условиях проживало 80% населения СССР: барак был основой жилого фонда с 20-х годов до середины ХХ века.

Особенно много бараков было в новых индустриальных городах СССР, где строились крупные заводы. Затем они заменялись на более комфортные коммунальные квартиры и общежития, а позже и на отдельные квартиры.

В настоящее время под бараком понимают 1-2-этажное здание (как правило, деревянное), предназначенное для проживания, с общей кухней и санитарным узлом. В Москве такие дома просуществовали до середины 70-х годов, а в региональных городах (в том числе, и в Казани) в таких домах, рассчитанных на короткий срок службы 10-20 лет, люди проживают до сих пор.

В Минстрое РФ уверяют, что новые многоквартирные деревянные дома буду возведены с применением самых современных технологий. При этом, как и вышеупомянутые советские бараки, эти новостройки помогут в ускоренном темпе решить квартирный вопрос граждан. Скорость обработки дерева позволит реализовывать проекты в кратчайшие сроки.

К достоинствам такого жилья эксперты относят хорошую звукоизоляцию и сопротивление теплопередачи.

Кроме того, древесина является самым экологичным материалом. А из-за уникального строения на клеточном уровне всегда идет воздухообмен. При этом микроклимат деревянного дома не воссоздаст ни один кондиционер.

В то же время Андрей Белюченко заявил, что Минстрой учитывает и недостатки дерева — гниение и легкую воспламеняемость. Однако их должны решить современные пропитки.

Но для начала, перед проведением массовой застройки, Минстрою предстоит заняться документацией. На сегодняшний день актуализации требуют нормативно-технические документы, регламентирующие применение деревянных конструкций при строительстве: база устарела, документы разрознены — их нужно систематизировать. По мнению экспертов, необходимо разработать единый свод правил «Проектирование и строительство энергоэффективных многоквартирных жилых и общественных зданий с применением деревянных конструкций». Всего в актуализации нуждается порядка 20 нормативно-технических документов.

При строительстве российский Минстрой намерен опираться на зарубежный опыт. Как известно, многоквартирные деревянные дома строят в Канаде, США, Швеции, Финлянии, Австрии. В этих странах в лесных районах почти все здания до четырех этажей -деревянные. Квартиры в таких домах стоят дешево, а коммунальное обслуживание гораздо дешевле из-за экономии тепла.

Как пример можно привести новое интересное здание в столице Швеции. В городском квартале Сундбюберг в Стокгольме завершено строительство деревянной 8-этажки. Ее несущий каркас изготовлен из CLT-панелей — готовых блоков, пристыкованных к бетонному фундаменту посредством металлических стержней толщиной в 23 мм. Панели в несколько раз легче блоков из железобетона и стали. Кроме этого, для оформления фасадов дома рабочие использовали необработанную кедровую дранку, которая поможет защитить здание от гниения, грибков и насекомых. Этот многоэтажный деревянный дом состоит из 31 квартиры. Компания-разработчик «Wingardhs Arkitekter» преследовала цель задействовать древесину на данном объекте по максимуму.

Использование древесины в качестве строительного материала для больших зданий набирает обороты во всем строительном мире.

В 2013 г. в Гамбурге немецкая архитектурная фирма Architekturagentur создала Woodcube: 5-этажный многоквартирный дом, построенный практически полностью из древесины. Он имеет общую площадь в 1479 кв. метров, в нем 8 жилых квартир площадью от 90 до 190 кв. метров. Толщина наружных стен здания 32 см, что предполагает отличную природную изоляцию. Эффективная система вентиляции, основанная на теплообменнике, может управляться с помощью iPad, а лифт оснащен системой восстановления энергии торможения, что позволяет сократить потребление энергии примерно на 60%.

Возвращаясь к теме возможного деревянного домостроения многоквартирных домов в России, стоит отметить: по словам главы Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя РФ, из дерева в будущем планируется возводить не только жилье, но и соцобъекты. При этом Белюченко подчеркнул: «Речь не идет о необходимости массовой застройки городов и сел исключительно деревянными домами. У жильцов должен быть выбор, дому из какого материала отдать предпочтение, какую ценовую категорию себе позволить, но то, что деревянное строительство становится все актуальнее, что этот сегмент ждет развитие и совершенствование, — это однозначно».

Алена Мартынец

Избушка-небоскреб: в России будут строить многоэтажки… из дерева

Комсомольская правда

ОбществоКАРТИНА ДНЯ

Елена ОДИНЦОВА

7 июля 2022 16:15

«КП» разбиралась, о чем речь и зачем это вообще нужно

В России появятся многоэтажки высотой до 12 этажей из дерева.Фото: Shutterstock

В России появятся многоэтажки высотой до 12 этажей из дерева. Пилотные проекты таких жилых домов и общественных зданий предполагается подготовить до 2024 года. Это следует из дорожной карты по развитию деревянного домостроения, утвержденной Минстроем и МЧС России.

-Безопасность таких домов и качество жизни в них будут сопоставимыми с более распространенными зданиями из бетона и железа, — обещает замглавы Минстроя Сергей Музыченко.

Не торопитесь с насмешками в духе, что, мол, уже до изб доимпортозамещались — здравствуй, 18 век. Мы все же решили для начала разобраться, о чем речь.

ВИНОВАТЫ «ЧЕРНЫЕ ЛЕСОРУБЫ»

Идея возникла до нынешних санкций, «КП» пару лет назад о ней уже писала. Тогда правительство занялось декриминализацией лесного комплекса. План был не только перекрыть лазейки по вывозу необработанной древесины во всякие ныне дружественные и недружественные страны, но и — в качестве альтернативы — всячески развивать собственную деревообработку.

Звучит вроде бы логично. В России доля деревянных домов в общих объемах строительства — 15% (в США — 60%, в Канаде -50%). При том, что у нас четверть мировых запасов древесины. И земли вроде бы хватает.

Но правительственные попытки убедить россиян покупать деревянные домокомплекты заводского изготовления (это такой полуготовый конструктор, который на месте только собирается) до сих пор большого успеха не имели. Граждане предпочитают строиться без всяких заводов. С деревообработкой от Равшана и Джамшута. Как объясняют эксперты, в силу немалой стоимости этих комплектов, если речь идет не о летнем садовом домике или бане, а о полноценном доме. (После прошлогоднего резкого подорожания стройматериалов практически все производители даже примерные цены убрали с сайтов — видимо, чтобы не пугать народ, цена — «по запросу»).

Неудивительно, что стала продвигаться идея строить из деревянных конструкций многоэтажки. Ведь построить один многоэтажный большой дом всегда обходится дешевле, чем несколько малоэтажных на то же количество людей (в случае многоэтажки — меньше затрат на коммуникации).

ФИНСКИЙ ОПЫТ

Знаем-знаем, сейчас будете шутить про «назад, в совок, в бараки». Между прочим, идею придумали вовсе не наши власти. Как объяснили «КП» эксперты, тренд на многоэтажное деревянное строительство в мире действительно есть. В частности, в скандинавских странах. Например, в финском городе Йоэнсуу несколько лет назад введен в эксплуатацию аж четырнадцатиэтажный деревянный многоквартирный дом высотой 48 метров. Фундамент и цокольный этаж в нем из железобетона, остальное — древесина. В доме — 117 квартир-студий для студентов. А в Норвегии в 2021 году построен 18-этажный дом из деревянных CLT-панелей.

Плюсом деревянных конструкций считается легкость и дешевизна. Можно использовать более простой и легкий фундамент — а это сокращение затрат. Проблемы же с тем, что дерево легко воспламеняется и быстро гниет, решаются с помощью современных пропиток.

В России один пилотный проект уже тоже в процессе. Он поскромнее — два четырехэтажных дома. Строятся они в Вологодской области из CLT-конструкций (перекрестно склеиваемые деревянные плиты). В каждой из четырехэтажек будет по 32 квартиры — однушки и двушки. Как предполагается, половина жилья в первых деревянных многоэтажках достанется очередникам с местных предприятий. Остальное будет по льготной цене продано сотрудникам компании Segezha Group, которая эти дома строит.

А ЗАЧЕМ?

Все это, конечно, интересно и, возможно, здорово. Но остается главный вопрос — а нам это зачем? В стране теперь проблемы с бетоном и арматурой? Или деревянные многоэтажки будут-таки гораздо дешевле железобетонных? Это после прошлогоднего взлета цен-то на деревянные материалы?

-Цемента, щебня, металлоконструкций и всего того, что связано со строительством массового жилья, у нас хватает. Никакого импортозамещения тут не нужно. Поэтому не думаю, что деревянное многоэтажное строительство будет носить массовый характер — как альтернатива, — сообщил «КП» вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев. — Но давайте, прежде чем делать выводы, посмотрим на какие-то пилотные проекты. И на то, что выявится в ходе их эксплуатации. И какая в итоге получится цена вопроса.

ВОПРОСЫ РЕБРОМ

А они действительно не горят? И лифты там будут тоже из дерева?

-Сегодня основные сложности с деревянными конструкциями связаны с нормами пожарной безопасности. Но уже сейчас в России возможно строить дома на основе таких конструкций высотой до 9 этажей (28 метров от уровня земли до подоконника верхнего этажа). Технологии — есть, — рассказал «КП» руководитель проекта DOM TECHNONICOL компании ТЕХНОНИКОЛЬ Андрей Баннов. — Чтобы дерево было полностью защищено от воздействия огня, помещения обшивают гипсокартоном, а фасад утепляют негорючей каменной ватой и покрывают тонкослойной штукатурной системой. Лестничные клетки и лифтовые шахты в таких домах должны быть из бетона.

СПРАВКА «КП»

О каком «дереве» идет речь

В принятой сейчас дорожной карте упомянуты перекрестноклееная древесина (CLT-плиты), многослойный клееный брус и такой же материал из шпона (LVL). Это современные материалы, которые очень далеки от традиционных бревен и обычного бруса. Речь идет о плитах из нескольких слоев специально обработанной и затем склеенной древесины. Они могут выносить более высокие нагрузки, чем традиционные бревна.

Деревянные дома под ключ актуальные проекты и цены с фото

Выбрано: 0

Деревянный

Каменный

Каркасный

Кирпичный

Комбинированный

Выбрано: 0

Газобетон + Каркас

Дома из блоков

Дома из газобетона

Дома из газосиликатных блоков

Дома из керамических блоков

Дома из кирпича

Дома из пеноблоков

Дома из теплоблоков

Каркасная технология

Теплая керамика + Каркас

Выбрано: 0

1 этаж

2 этажа

Выбрано: 0

Для дачи

Для постоянного проживания

Для семьи

Выбрано: 0

С балконом

С верандой

С гаражом

С гостиной

С котельной

С крыльцом

С кухней

С панорамными окнами

С террасой

Со вторым светом

Выбрано: 0

Барнхаус

Современный

Шале

Выбрано: 0

Двускатная

Ломаная

Односкатная

Четырехскатная

Эксплуатируемая

Посчитаем, сколько будет стоить ваш дом!

Калькулятор

Топ проект

Авалон