Дома с проектами фото: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи
Дома с проектами и до 100м2 (191 фото) — фото
Z500 проекты одноэтажных с мансардой
Одноэтажный дом с мансардой 100 кв
Маленький одноэтажный домик
Фасад одноэтажного дома с террасой
Комбинированный одноэтажный дом проект
Кирпичный дом с четырехскатной крышей
Проект z10 одноэтажный на z500
Дом 100 кв м с мансардой и террасой
Загородный дом с мансардой
Одноэтажный дом с гаражом 100кв.м
Z273 из кирпича
Одноэтажный дом с вальмовой крышей
Z500 проекты одноэтажных
Дом с мансардой и террасой 120кв
Одноэтажный дом 500м2
Дом из бруса 100 м2 одноэтажный проект
Каркасный дом
Дом 100 кв м с мансардой
Дом 150 кв с мансардой
Одноэтажный кирпичный дом 100м2
Дом одноэтажный 80 кв метров
Каскадный одноэтажный дом
Проекты z500 кирпичные
Дом с мансардой и террасой и гаражом 120м2
Дом 100 кв м с мансардой и террасой
Одноэтажный дом 120 кв
Компактный одноэтажный дом
Дом z10 с мансардой
Двухэтажный дом с двухскатной крышей
Дом 80 кв м с мансардой и террасой
Одноэтажный Евродом
Одноэтажный ЭКОДОМ
Дом одноэтажный с мансардой 100 кв проект
Проекты домов из пеноблоков
Дом с навесом для машины
Z500 проекты одноэтажных домов с террасой
Дом с мансардой 80 кв метров
Одноэтажный кирпичный дом с эркером
Проекты домов 100 кв м с мансардой
Дом одноэтажный с мансардой 80 м2
Дом 60 кв.
м одноэтажный с верандой z500
Классический дом с мансардой до 100
Дом 100 кв м с мансардой
Дом с мансардным этажом и террасой
Одноэтажный дом 60 кв.м z500
Дом Шале проекты двухэтажных домов 150 кв.м
Дом 100 кв м с мансардой
Дом с мансардой и террасой 120кв
Дом на 80 кв.м одноэтажный с мансардой проекты
Проект каркасного дома 100 м2 одноэтажный
Дом с большими окнами с мансардой
Z500 проекты одноэтажных домов с террасой
Дом 100 кв с мансардой
Планировка 110 м2 одноэтажного
Дом 100 кв м с мансардой
Одноэтажные дома АРХЕТОН
Небольшой одноэтажный домик
Одноэтажный дом 70м2 фасад
Двухэтажный кирпичный дом с мансардой
Дом 100 кв с террасой
Частный дом одноэтажный
Дом кирпичный 110 кв.м с мансардой
Домик одноэтажный 100 квадратов
Одноэтажный дом с эркером
Одноэтажный кирпичный дом 100 кв м
Небольшой домик с гаражом
Одноэтажный дом 100м2 мансардного типа
Одноэтажный дом с гаражом 100кв.
м
Проект одноэтажного дома z200
Одноэтажный дом 80 кв.м
Одноэтажный дом с плоской крышей
Компактный дом с мансардой
Проекты одноэтажных домов с односкатной крышей
Дом из кирпича одноэтажный 80 кв м
Блочный дом с мансардой
Одноэтажный дом 60 кв.м z500
Z10 одноэтажный дом фасады
Одноэтажный дом из желтого кирпича
Дом 150 м2 одноэтажный с гаражом
Крыша одноэтажного дома с верандой
Проект z55
Планировка дома 100 кв.м одноэтажный
Одноэтажный дом 110 кв,м с мансардой
Стильный одноэтажный дом с двускатной крышей
Компактный двухэтажный дом
Небольшой частный дом
Одноэтажные коттеджи из газобетона
Дом 100 кв с мансардой
Z500 .archeton
Дом с мансардой 80 кв метров
Небольшой одноэтажный домик
Одноэтажный дом с террасой
Фасады загородных домов с мансардой
Z500 проекты одноэтажных домов с террасой
Деревянный дом одноэтажный с террасой 100кв
Дом 150 кв одноэтажный
Каркасный дом 120 кв м
Одноэтажный дом Альфаплан
Дом одноэтажный с мансардой 80кв м
Дом с мансардой и террасой и гаражом 150м2
Мансардный компактный дом
Дом с мансардой 110 кв м
Альфаплан дом с мансардой
Фахверковые дома 2020
Небольшой одноэтажный домик
Фасады одноэтажных домов с двускатной крышей
Дом с мансардой 110 кв м
Компактный дом с мансардой
Проект одноэтажного дома с планировкой 100 кв
Дачный дом с террасой и балконом
Дом в европейском стиле с мансардой
Z500 проекты одноэтажных домов до 100
Современные дома с мансардой
Рдно этажный дом с мансардой
Дом с мансардой
Барнхаус из газобетона
Одноэтажный дом 120кв с террасой
Z500 проекты одноэтажных домов до 150
Одноэтажный квадратный дом с мансардой
Мансардный кирпичный дом 150 кв м
Проекты одноэтажных домов 100 кв.
м
Дом 100 кв с мансардой
Дом 150 кв с мансардой и террасой проекты
Дом с двускатной крышей и террасой
Небольшой домик с мансардой
Планировка дома 100 кв.м одноэтажный
Проекты каркасных домов z500
Проекты одноэтажных домов с мансардой газоблок
Проект z10 одноэтажный дом с террасой
Z500 проекты одноэтажных домов с террасой
Z500 проекты одноэтажных домов 60кв
Маленький одноэтажный домик
Одноэтажный дом с террасой проекты 200кв
Проекты домов одноэтажных z7 z500
Дом с мансардой 80 кв метров
Одноэтажный дом 70м2 фасад
Z500 проекты одноэтажных домов
Каркасно щитовой дом проект
Дом 100 м2 проект одноэтажный
Компактный одноэтажный дом
Одноэтажный кирпичный дом 120 кв
Одноэтажный дом 60 кв.м z500
Современные проекты одноэтажных домов
Дом 100 кв с мансардой
Одноэтажный кирпичный дом 100 кв м
Двухэтажный домик с террасой
Большой одноэтажный коттедж
Наружный вид дома одно этожный
Мансардный дом с колоннами
Одноэтажный дом с мансардой 100 кв
Польские проекты одноэтажных домов до 150 кв.
м
Z500 проекты одноэтажных с террасой
Одноэтажный дом 100 кв
Проект z10 одноэтажный дом с террасой и гаражом
Дом из кирпича одноэтажный 80 кв м
Польские проекты домов z500
Одноэтажный дом z500
Z500 проекты одноэтажных домов с террасой
Одноэтажный кирпичный дом 80 кв.м
Одноэтажные дома с двухскатной крышей
Одноэтажные дома с двускатной крышей
Каркасный дом 150 м2
Дом 100 кв с мансардой
Одноэтажный дом из пеплоблокп
Z308 одноэтажный дом
Небольшой одноэтажный дом
Дом с мансардой и террасой 120кв
Z500 проекты одноэтажных домов с сауной
Одноэтажный дом 100 м2
Одноэтажный дом 120кв с террасой
Проект z67 a одноэтажного
Современный дом из пеноблоков
Небольшие домики двухэтажные из блока
Проект z10 одноэтажный дом с террасой
Небольшой домик с мансардой
«Дом с мансардой» Василий Еловских
Угловой коттедж
Z500 проекты одноэтажных домов 60кв
Проекты домов двухэтажных до 150
Одноэтажный односемейный дом
Z500 проекты одноэтажных домов с гаражом
Проекты домов одноэтажных z7 z500
Z500 проекты одноэтажных
Полувальмовая четырехскатная
Z500 проекты одноэтажных домов проект z368d
Кирпичный коттедж с мансардой
Дом с мансардой и балконом 120кв
Кд 451
Одноэтажные дома из пеноблоков 150кв м
Одноэтажный загородный дом
Проекты 2 ух этажныхдомов 100 кв м
Проекты современных домов 100 м2 в Минске: фото, чертежи, низкие цены.
Несколько десятилетий назад действовали строгие ограничения при выборе проектов для индивидуального строительства. Большинство из них отменены, и каждый имеет возможность самостоятельно определять какой будет площадь его коттеджа, сколько в нем будет этажей, сколько комнат и каким будет его оформление. Поэтому проекты современных домов и коттеджей поражают разнообразием. Архитекторы умело используют различные строительные материалы и технологии, решая самые сложные задачи, совмещая экономичность эксплуатации и строительства с роскошным внешним видом, компактные размеры и функциональность внутренней планировки.
Мы предлагаем вашему вниманию более 30 коттеджей, совершенно разных, но воплотивших в себя все характеристики дизайнерских проектов домов. Ниже представлены 5 наиболее популярных проекта.
- Просторный каменный дом с мансардой
Удобный загородный дом для семьи из 3-5 человек. Общая площадь 182 кв. м.
Проекты коттеджей с мансардой разрабатываются таким образом, чтобы максимально рационально использовать площадь участка, повысить теплоэффективность зданий. Одним из наиболее удачных решений является объединение под одной крышей дома и гаража. Длина представленного дома 14 метров, ширина — 13, но помимо всех необходимых жилых в нем находится и гараж для одного автомобиля.
В числе преимуществ этого коттеджа — наличие веранды, трех небольших балконов и стильное оформление входа с использованием колон. Яркие и контрастные, но природные оттенки стен и кровли в сочетании с декоративным камнем, использованным для отделки цоколя, придает дому нарядный вид.
- Компактный сруб из бревен
Площадь дома из бревен всего 66 квадратных метров. На первом этаже находится кухня, прихожая и гостиная, на мансардном — две спальни, кабинет и санузел. Почти треть первого этажа занимает просторная терраса (12, 47 кв.м).
Такой дом идеально подходит для сезонного проживания на даче. Небольшая площадь и способность деревянных стен быстро нагреваться позволяют быстро нагреть его, если хозяева приехали зимой провести выходные на природе.
Для его возведения не требуется дорогостоящий ленточный или плитный фундамент, его вес выдерживает и свайный с монолитным ростверком. Цоколь отделан декоративным камнем, который отлично сочетается с деревом, а также защищает его от воздействия влаги.
Еще один модный элемент, который часто используется, чтобы проекты современных домов более интересными — окна, прорезанные в кровле. Падающие сверху солнечные лучи целый день наполняют комнату светом.
Просыпаясь, можно любоваться облаками, а засыпая — мерцанием звезд.
- Двухэтажный дом с гаражом и верандой
Вытянутый вверх и в длину каменный дом площадью 200 квадратный метров выглядит нарядно и торжественно. Наличие декоративной решетки и колпаков для труб, высокие узкие окна, ломаные линии крыши вызывают ассоциации со средневековьем, но внутри он отвечает всем современным требованиям. Его ширина — 22 метра, а длина — всего 12, он занимает совсем немного места, оставляя достаточно места на участке для организации зон отдыха, детской или спортивной площадки, искусственного водоема, клумб, плодовых и декоративных деревьев.
На первом этаже находится просторная гостиная (31,8 кв.м), кухня, совмещенная со столовой, постирочная, топочная и санузел. На втором — три спальни и ванная, в мансардном оборудована бильярдная. Компактное расположение помещений позволяет снизить затраты на отопление. На этой же площади расположен гараж, из которого имеется выход в дом.
Сесть в автомобиль можно не выходя из дома. Также проектом предусмотрена терраса, защищенная от дождя и ветра. На втором этаже есть балкон.
С другими проектами и коттеджами домов с гаражом можно ознакомится на странице https://proektminsk.by/doma-s-garajom.
- Дом в стиле хай-тек
Каноны стиля хай-тек позволяют создавать современные загородные дома, проекты которых предполагают минимум декоративных элементов и максимум практичных удобств. В доме, площадью 198 кв. метров созданы все условия для комфортной жизни семьи из 3-5 человек, а также предусмотрена возможность приема гостей. На первом этаже просторная кухня, гостиная и гостевая спальня. Личное пространство хозяев на мансардном этаже — три спальни, гардеробная, два санузла, ванная и два балкона.
С разных сторон дома — две террасы (площадь 10,45 и 19,8 кв.м) и пристроенная крытая автостоянка для двух автомобилей.
Простые геометрические формы, природные цвета, отделка камнем и деревом обращают внимания.
Такой дом не поражает, но вызывает уважение. Он обеспечивает возможность наслаждаться комфортом в любое время года, наполнен светом и не перегружен декоративными элементами.
- Дом с бассейном
Проекты домов в современном стиле не имеют жестких ограничений в размерах, поэтому в них можно обустроить не только такие необходимые помещения, как спальня, кухня, гостиная, ванная, но и места для работы, отдыха и оздоровления.
Простая прямоугольная форма, плоская кровля, светлые тона облицовочных материалов, наружная лестница с кованными перилами и кованным ограждением балкона, открытой террасой кажется легким и компактным, несмотря на то, что его площадь 269 квадратных метров.
В нем нашлось место для трех спален, гостиной, кухни, террасы и гаража. А в подвале обустроена не только котельная, но и баня с бассейном и просторной комнатой отдыха.
Мечтаете об особенном доме, который вы представляете, но не знаете, возможно ли его построить? Специалисты нашей компании сумеют создать на основе ваших идей индивидуальный проект, в котором разработаны и обоснованы все технические и дизайнерские решения.
Вам необходима бесплатная консультация по вопросам проектирования? Хотите заказать индивидуальный проект или приобрести типовой? Звоните нам по телефонам +375 (17) 377 00 62, +375 (29) 556 81 02 и +375 (29) 664 36 33.
Housing Projects New York Stock-Fotos und Bilder
- CREATIVE
- EDITORIAL
- VIDEOS
Beste Übereinstimmung
Neuestes
Ältestes
Am beliebtesten
Alle Zeiträume24 Stunden48 Stunden72 Stunden7 Tage30 Tage12 MonateAngepasster Zeitraum
Lizenzfrei
Lizenzpflichtig
RF und RM
Durchstöbern Sie 693
жилищные проекты Нью-Йорк Stock-Photografie und Bilder. Oder starten Sie eine neuesuche, um noch mehr Stock-Photografie und Bilder zu entdecken.
проекты государственного жилья в восточной части манхэттена, нью-йорк — жилищные проекты в нью-йорке стоковые фотографии и изображения снизу жилищного проекта на западной 125-й улице и бродвее в районе гарлема, манхэттен, нью-йорк — жилищные проекты новые york stock-fotos und bildersonnenuntergang in harlem — жилищные проекты в нью-йорке stock-fotos und bilderview проектов социального жилья в Нижнем Ист-Сайде Манхэттена, Нью-Йорк, США — жилищные проекты в нью-йорке stock-fotos und bilderapartment комплекс — жилищные проекты новые york stock-fotos und bilderкрыша традиционного многоквартирного дома с башнями на заднем плане в нижнем манхэттене, нью-йорк, сша — жилищные проекты нью-йорк — жилищные проекты в Нью-Йорке, стоковые фото и фотографии, Нью-Йорк-Касба — жилищные проекты нью-йоркские стоковые фотографии и проекты жилых домов в Нижнем Ист-Сайде, манхэттен, нью-йорк Митпэкинг-Дистрикт, Манхэттен, Нью-Йорк — жилищные проекты в Нью-Йорке, фото и фотографииКомплекс квартир NYCHA Jacob Riis Houses в районе Ист-Виллидж в Нью-Йорке, суббота, 5 июля 2014 г.
Федеральный прокурор Прит…фасады зданий в район мясопереработки в нижнем манхэттене, нью-йорк — проекты жилья в нью-йорке стоковые фото и фотографии 90-jährigen Seniors, der Schutzmaske und Handschuhe trug, weil die covid-19-pandemie in einem park mit einem spaziergänger ins freie ging und die soziale entsung aufrechterhielt. — жилищные проекты в нью-йорке стоковые фото и фотографии дома среднего класса на одну семью с проектами государственного жилья на заднем плане Рокавейс, Квинс, Нью-Йорк — жилищные проекты нью-йорк стоковые фотографии и изображенияВид с воздуха на Ten Eyck Houses, государственное жилье строящийся жилой комплекс в районе Вильямсбург бруклинского района Нью-Йорка… Забор из колючей проволоки стоит возле жилого комплекса в Ист-Виллидж, 1 июня 1998 в Нью-Йорке. Населен жителями с многочисленным наследием… Luftfernansicht des Geschäfts- und finanzviertels Long Island City und des Queensbridge жилой проект, Квинс, Нью-Йорк. — жилищные проекты в Нью-Йорке стоковые фото и фотографииЖенщина моет окна своей квартиры в государственном жилом комплексе 12 апреля 2022 года в районе Нижнего Ист-Сайда в Нью-Йорке, Нью-Йорк.
Федеральный прокурор Прит Бхарара объявила, что расследование… Огромный комплекс апартаментов NYCHA Polo Grounds Houses в Гарлеме в Нью-Йорк, воскресенье, 13 июля 2014 г. Канадский медицинский доц. Журнал … панорамный вид на небоскребы в центре манхэттена, нью-йорк, сша — жилищные проекты в нью-йорке стоковые фото и билдерастор место, улица в манхэттене, нью-йорк — жилищные проекты нью-йорк стоковые фото и бильдермерстоккиге социалгебауде в бруклине, нью-йорк — жилищные проекты нью-йорк стоковые фото и фотографииВысокий угол обзора неопределенного жилого комплекса в районе Флашинг в районе Квинс в Нью-Йорке, Нью-Йорк, около 1955.фасад большого довоенного многоквартирного дома в форт грин, бруклин, нью-йорк — проекты жилищного строительства в нью-йорке сток-фото и бильдеррадуга и перспектива государственного жилого комплекса в гарлеме, нью-йорк — проекты жилищного строительства нью-йорк сток-фото und bilderЛюди со всего Нью-Йорка приезжают, чтобы пожертвовать припасы в сильно пострадавший район Ред-Хук.
В то время как электричество вернулось почти во все… Состояние одного из жильцов Lincoln Houses во время ночевки мэра. Фото: Кевин С. Даунс/NurPhotoRev. Эл Шарптон и кандидаты в мэры ночуют в Lincoln Houses в Восточном Гарлеме, чтобы подчеркнуть плохие условия государственного жилья в Нью-Йорке… Кухня семьи УИЛСОН, принимающей семьи БИЛЛА ДЕ БЛАСИО, во время ночевки мэра в Lincoln Houses в Восточном Гарлеме. Фото: Кевин С….деталь жилого комплекса в нью-йоркском городе, сша — жилые проекты в нью-йорке стоковые фото и фотографииЛон с деревьями возле жилого комплекса в Бронксе, Нью-Йорк, Нью-Йорк, 1968. Вид под большим углом, показывающий многоквартирный дом, возвышающийся над благоустроенной территорией Паркчестера, района в Бронксе, Нью-Йорк, Нью-Йорк… The Baruch Houses, проект NYCHA в Нижнем Ист-Сайде Нью-Йорка, 19 декабря. 2007. Федеральный прокурор Прит Бхарара объявил, что… скваттеры сидят во дворе, который, как они надеются, когда-нибудь станет их двором, в жилом комплексе в Бронксе, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк.
Уличные фонари освещают парковку и спортивные площадки в парк возле жилого комплекса в Бронксе, Нью-Йорк, Нью-Йорк, 1974. Дома Фредерика Дугласа на Коламбус-авеню и 104-й улице Манхэттена. Жилищные работники Нью-Йорка чистят и дезинфицируют лестницы домов Ре Хук через две недели после того, как суперураган Сэнди отключил все электричество в… Группа детей стоит на территории River Houses, жилищного проекта, финансируемого из федерального бюджета, построенного Управлением общественных работ. Жители проектов Red Hook реагируют на то, что впервые после того, как Сэнди ударил по Нью-Йорку ровно две недели назад, снова включается электричество. Люди со всего Нью-Йорка приезжают, чтобы пожертвовать припасы району Ред-Хук. В то время как электричество вернулось почти на весь Манхэттен,… многоквартирные дома — проекты жилья в Нью-Йорке стоковые фотографии и изображения из 1225 советов по фотосъемке недвижимости для начинающих – Полное руководство
Сегодня средняя годовая зарплата фотографа недвижимости колеблется от 40 000 до 62 000 долларов.
Фотосъемка недвижимости включает в себя как внутреннюю съемку, так и съемку окружающей инфраструктуры. С помощью подробных и качественных фотографий недвижимости вы сможете показать потенциальным клиентам преимущества того или иного объекта.
25 Простые советы и рекомендации по фотосъемке недвижимости
Рынок недвижимости во многом зависит от визуального представления домов и квартир. Каждый риелтор стремится максимально эффектно показать недвижимость, чтобы заинтересовать покупателей. Съемка таких изображений может вызвать много головной боли, если вы занимаетесь только фотографией недвижимости.
Но следуя приведенным ниже рекомендациям, вы сможете понять каноны жанра и ниже хорошо оплачиваемого фотографа.
1. Выберите правильное время, чтобы получить естественное освещение
Выбор правильного времени очень важен для фотографов недвижимости. Если есть возможность, запланируйте фотосессию в дневное время.
Таким образом, вы получите много естественного света и ярких, насыщенных цветов на своих снимках.
Если погода пасмурная, следует выбрать другое время для съемки. Некоторые люди любят фотографировать недвижимость во время заката. Несомненно, в это время суток можно получить очень красивые кадры.
Совет: Вы должны учитывать один очень важный аспект. Солнце должно быть за домом. Таким образом, вы получите действительно хорошее освещение. Чтобы следить за погодой, попробуйте использовать такие приложения, как The Weather Channel или Dark Sky Weather. Таким образом, вы можете заранее узнать о состоянии и правильно спланировать фотосессию.
2. Осмотрите недвижимость заранее
Не торопитесь. Во-первых, вы должны изучить каждый нюанс дома. Помните, что они могут быть самыми разными, поэтому необходимо обращать внимание на каждую деталь. Перед фотосессией пройдитесь по дому и двору, сделайте несколько кадров.
Сделайте по 2-3 снимка каждой комнаты, 1-3 снимка заднего двора и 1-2 снимка фасада дома.
Тогда вам следует очень внимательно изучить эти кадры, чтобы определить особенности, важные для фотосъемки коммерческой недвижимости. Такой подход помогает фотографам увидеть те детали, которые на первый взгляд кажутся незаметными, но имеют большое значение.
Кроме того, таким образом вы можете убедиться, что объект готов к съемке. Вероятно, вам может понадобиться некоторое время, чтобы исправить некоторые недостатки.
3. Показать сезон для атмосферных фотографий
Помимо постановки, нужно «построить» кадр так, чтобы зрители могли угадать, какое сейчас время года. Это простой, но эффективный способ создать определенное настроение и вызвать определенные эмоции. Однако не стоит слишком увлекаться, так как ваш главный объект — это дом, а не природа вокруг него.
Пружина. Поставьте сезонные местные цветы в вазу или возле входной двери. Кроме того, вы можете сфотографировать сад, если он есть.
Лето.
Воспользуйтесь мягким солнечным светом. Вы также можете захватить кувшин лимонада или миску сезонных фруктов.
Осень. Обязательно сфотографируйте разноцветные листья снаружи или добавьте небольшие украшения, украшенные осенней листвой.
Зима. Захват снега возле дома или огонь в камине.
4. Раздвиньте жалюзи, чтобы впустить больше света
Практикуя фотосъемку недвижимости, вы должны помнить, что естественный свет — лучший вариант. Никакие искусственные источники света не могут заменить солнце.
Используя естественный свет, можно получить очень красивые, насыщенные тени. Усильте эффект естественного освещения с помощью светодиодных панелей и отражателей. Они помогут выделить важные детали, например, металлические, деревянные или текстильные элементы мебели.
Кроме того, естественное освещение сделает ваши фотографии максимально реалистичными, а клиенты увидят, как дом выглядит на самом деле.
5. Всегда думайте о редактировании
Редактирование изображений — неотъемлемая часть интерьерной фотографии. У некоторых фотографий кривая экспозиция, другие страдают от резких теней, недостатка света и т. д. Если вы делаете снимки без штатива и только учитесь строить композицию, вам может понадобиться кадрирование.
Общепринято делать цвета на изображениях недвижимости ярче. На самом деле вам нужно исправить все дефекты и настроить параметры фотографии, чтобы получить профессиональный результат.
Настоятельно рекомендуется использовать лучшее программное обеспечение для съемки недвижимости. В первую очередь обратите внимание на продукты Adobe. И Photoshop, и Lightroom имеют множество инструментов и функций для расширенной обработки фотографий. Вы можете исправлять цвета, подчеркивать детали и делать все возможное, чтобы ваши изображения выглядели эффектно. Иногда необходимо изменить настройки насыщенности и оттенка для более естественного результата.
СКАЧАТЬ НАСТРОЙКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Если вы хотите получить профессиональные изображения, но не хватает времени на редактирование самостоятельно, свяжитесь с нашей компанией. Мы помогаем фотографам с обработкой фотографий уже более 17 лет, поэтому мы знаем, как должны выглядеть хорошие фотографии недвижимости.
Заказать Редактирование фотографий недвижимости
6. Включите все огни для волшебной атмосферы
Это один из основных, но в то же время очень полезных советов по съемке недвижимости. Включая и выключая свет, можно добиться разных эффектов. Все зависит от ваших целей. Например, искусственный свет добавит вашим снимкам теплоты и уюта.
Тем не менее, вы должны помнить, что такие фотографии требуют коррекции световой температуры при обработке фотографий.
Работа при выключенном свете принесет вам сбалансированную температуру, но такие снимки будут выглядеть довольно холодно.
7.
Проанализируйте рынок, чтобы правильно оценить свои услугиСогласно отчету Министерства труда США, работа фотографа недвижимости является наиболее высокооплачиваемой на рынке.
Стартовая зарплата фотографа недвижимости составляет около 40 000 долларов в год ; лучшие специалисты по недвижимости зарабатывают от 40 000 до 93 000 долларов . Если вы хотите получить больше, вы должны предоставить образовательные лекции и материалы, такие как онлайн или печатные книги по фотографии недвижимости.
Учитесь снимать видео о недвижимости и делать 3D-тур. Услуга 3D-тура может принести вам около $5000 в месяц .
8. Используйте полнокадровую камеру для высококачественных фотографий
Выбор лучшей камеры для фотосъемки недвижимости является ключом к вашему успеху. Советую обратить внимание на полнокадровые камеры. Они идеально подходят для такого типа съемки.
Дело в том, что камера с кропнутой матрицей не может получить много света, в то время как полнокадровые камеры справляются с этой задачей отлично.
Рекомендую рассмотреть Canon EOS 6D Mark II, так как он имеет быстрый и точный автофокус и демонстрирует замечательные возможности при съемке с ISO 3200.
Совет: Если вы не можете позволить себе купить такое устройство, выбирайте любую камеру со сменными объективами . Таким образом вы сможете сделать любой, даже самый простой корпус камеры, более профессиональным.
9. Получите широкоугольные объективы, чтобы охватить максимальное пространство
Чтобы делать фотографии недвижимости профессионального уровня, вы должны использовать хорошие съемные объективы. Очень часто они играют даже большую роль, чем сама камера.
Основная задача фотографа — быстро перемещаться вокруг объекта и охватывать максимальное пространство. Выбирайте правильные объективы для фотосъемки недвижимости. Широкоугольные линзы помогут визуально увеличить комнату и сделают ее более уютной и привлекательной. Я рекомендую использовать Canon 17-40mm f/4L или купить лучшие широкоугольные объективы Canon, которые вы можете себе позволить.
10. Позаботьтесь о вспышках
Добавьте внешние вспышки в свой набор инструментов для фотосъемки жилой недвижимости. Как правило, стандартные вспышки слишком слабые. Используя их, вы не сможете делать профессиональные снимки при ровном освещении. Советую использовать внешнюю вспышку.
Вы можете прикрепить его к камере или разместить где угодно, чтобы улучшить освещение и выделить важные детали. Обратите внимание на вспышку Canon Speedlite 430EX III-RT, мощную и в то же время достаточно компактную, чтобы ее можно было брать с собой куда угодно.
11. Используйте штатив для стабилизации камеры
Дрожание камеры может полностью исказить вашу фотографию, поэтому использование штатива для фотосъемки недвижимости — разумный выход. Если вы снимаете интерьеры, помните о горизонте и перспективе. Они также имеют большое значение в этом случае.
Штатив Amazon Basics изготовлен из специального алюминиевого сплава.
Он легкий и идеально подходит для интерьерной фотосъемки. Штатив выдвигается до 158 см, поэтому его использование в помещениях с потолками высотой 3 м не вызовет проблем.
12. Попробуйте поляризационные фильтры подходящего размера
Убедитесь, что вы приобрели фильтр, подходящий по размеру для вашего конкретного объектива, и убедитесь, что это фильтр с круговой поляризацией. Если вы только изучаете особенности фотосъемки недвижимости, я рекомендую снять фильтр или фильтр блокирует от 50% до 75% вашего света.
Я рекомендую использовать круговой поляризатор Amazon Basics, чтобы усилить цвет голубого неба и уменьшить/устранить блики.
13. Соберите необходимые аксессуары для стрельбы
Имейте в своем арсенале мешки с песком. Они гарантируют, что ваши световые стойки или зонты не упадут и не испортят мебель или пол клиентов.
Будьте осторожны с дроном для фотосъемки недвижимости, когда летите рядом с домом.
FAA сообщает о двух наиболее часто используемых коммерческих дронах: это аэрофотосъемка (34%) и фотография недвижимости (26%).
В США много зон для дронов. Установите приложение безопасности FAA, которое использует ваше местоположение GPS, чтобы предоставлять вам данные в режиме реального времени об ограничениях в воздушном пространстве и правилах полетов. Если вы не знаете, какой дрон использовать, взгляните на DJI Inspire 2. Он может похвастаться интеллектуальными режимами полета, диапазоном обнаружения препятствий и умным возвратом домой.
Приготовьте стремянку, которая должна быть очень маленькой и собираться одной рукой. Нормальный вес 4,2 кг и такая лестница занимает мало места. Например, его можно разместить в небольшой машине для гольфа. Поставив локти на лестницу, вы избежите дрожания камеры.
У меня также всегда есть две запасные карты памяти на 64 ГБ на случай, если закончится место.
14. Экспериментируйте с углами
Не фотографируйте интерьер комнаты из угла.
Такие фотографии выглядят очень тривиально. Попробуйте найти более интересные, необычные ракурсы. Это очень важная вещь в бизнесе фотографии недвижимости.
Например, вы можете стрелять в комнату из дверного проема. Таким образом, вы сможете захватить максимальное количество пространства и показать всю комнату. Также обратите внимание на детали. Если вы заметили какие-то отвлекающие элементы, например, картину или какие-то предметы мебели, уберите их из кадра, чтобы получить лаконичный и четкий образ.
15. Фотография в сумерках для впечатляющего результата
Ночью или в сумерках дом приобретает немного другой вид, и такие фотографии очень популярны среди потенциальных покупателей. Вы можете делать снимки с разных ракурсов с включенным и выключенным светом. Это также замечательная идея включить в кадр далекие огни города для действительно потрясающего вида.
16. Снимайте на уровне глаз с правильной точки зрения
Ваша главная задача — сделать реалистичные снимки недвижимости, чтобы покупатели не растерялись, увидев дом своими глазами.
Вот почему вам нужно держать камеру на уровне глаз без странных углов наклона. Конечно, универсальных мерок для каждого дома не существует, так как многое зависит от расстояния между полом и потолком. В общем, требуется некоторое время, чтобы выбрать правильный ракурс.
17. Установите правильные настройки камеры, чтобы сохранить качество изображений
Фотосъемка недвижимости требует хорошего освещения. Если у вас нет специального осветительного оборудования или вы не знаете, как его использовать, вы можете попробовать эти настройки камеры для съемки недвижимости, чтобы сохранить высокое качество ваших фотографий.
Диафрагма. Используйте значение диафрагмы от f/7,1 до f/9. Однако, если вы хотите выделить некоторые объекты, вы можете попробовать малую глубину резкости.
Скорость затвора. Скорость затвора обычно должна быть между 1/60 и 1/2 секунды. Это значение зависит от количества света в помещении.
18. Позаботьтесь о настройках ISO, чтобы устранить шум
Более высокие скорости затвора требуют увеличения значения ISO. Имейте в виду, что слишком высокое значение ISO может добавить к вашим фотографиям цифровой шум. Попробуйте установить ISO ниже 400.
Изучите свою камеру, поэкспериментируйте и найдите идеальное значение, которое не испортит качество ваших снимков.
19. Держите линии прямыми при фотографировании комнат
Во время съемки нужно быть очень осторожным с линиями. Очень важно держать их прямо и не сгибать. Независимо от того, делаете ли вы снимки интерьера или экстерьера, вы должны следить за линиями и фотографировать их правильно. Однако вы всегда можете отретушировать их в Photoshop или подобных программах.
Совет: В Photoshop есть специальный инструмент Free Transform, который можно использовать для выравнивания линий. Вам нужно выбрать все изображение и перетащить угол, противоположный тому, куда наклоняются линии.
20. Отрегулируйте цветовую температуру для профессионального результата
ЗАКАЗАТЬ ЦВЕТОВУЮ КОРРЕКЦИЮ
Дело в том, что результат будет зависеть не только от ваших навыков и оборудования. Как правило, качество изображения зависит от многих факторов. Например, на это может повлиять освещение, плохие погодные условия, неправильные тени или беспорядок.
Узнайте, как скорректировать световую температуру. Таким образом, вы сможете исправить многие дефекты очень легко и быстро.
Например, очень часто искусственное освещение в ванной может давать неприятный желтый оттенок. Чтобы избавиться от этого дефекта, нужно просто двигать желтый (или оранжевый) ползунок до тех пор, пока желтый оттенок не превратится в простой белый свет.
Кстати, такая проблема возникает довольно часто, если одновременно использовать разные источники света, например, совмещая дневной свет со светодиодными, КЛЛ и галогенными лампами.
21.
При необходимости устраните искажение объективаПерспективное искажение является довольно распространенной проблемой при съемке элитной недвижимости. Появляется из-за использования широкоугольных объективов. Существует два типа искажения:
Бочкообразное искажение : Этот дефект возникает при использовании сверхширокоугольных зумов. В этом случае фотограф получает изогнутые линии у края изображения вместо прямых.
Перспективное искажение : Это особенность широкоугольных объективов. Дело в том, что перспектива выглядит преувеличенной, поскольку отличается от того, как мы обычно воспринимаем объект.
Для устранения дефектов необходимо правильно пользоваться программой для редактирования фотографий.
22. Правильно отрегулируйте баланс белого
Если ваши фотографии имеют странные желтые или синие оттенки, возможно, вы неправильно настроили баланс белого во время съемки. К счастью, вы можете легко исправить это во время редактирования фотографий.
Однако люди могут воспринимать один и тот же цвет немного по-разному, поэтому настраивайте ББ очень точно.
Совет: Используйте для этой задачи инструмент «Пипетка» в Lightroom. Позволяет регулировать температуру или оттенок. Кроме того, вы можете выбрать автоматические настройки. Однако оцените полученный результат, так как все должно выглядеть естественно.
23. Удаление ненужных объектов
Есть ли что-то, что делает фотографию загроможденной? Это могут быть как маленькие элементы вроде игрушек или чашек, так и что-то большее, например, машина, которая видна в открытое окно. Независимо от того, что это за объект, вы можете легко удалить его с изображения с помощью профессиональной программы для редактирования фотографий. Просто не забывайте чувствовать пустое пространство.
24. Замените небо, чтобы получить приятный для глаз результат
Если вам посчастливится фотографировать в солнечную погоду, у вас обязательно получатся красивые снимки.
Однако иногда фотосессии назначаются в хмурые дни, что является бедствием для фотографов недвижимости. В таких случаях имущество обычно выглядит унылым и тоскливым.
К счастью, можно обратиться к опытным ретушерам и попросить заменить пасмурное небо на солнечное. Разумеется, они также настроят цветовую гамму, чтобы получить сбалансированную картинку. Вы даже можете выбрать закат, восход или вечернее небо. В качестве альтернативы вы можете использовать заменитель неба в недвижимости и справиться с задачей самостоятельно.
25. Создайте портфолио с изображениями вашей собственности
После того, как вы сделаете фотографии и отредактируете их, настало время создать портфолио фотографий и поделиться своими изображениями. Если вы хотите получить профессионально выглядящую галерею изображений, я советую вам использовать WordPress. Даже если вы не разработчик, вы все равно можете создавать потрясающие галереи, используя такие плагины, как Modula и другие.