Дома небольшие: Проекты маленьких домов — Дома малой площади

заказать в компании Дом Эксклюзив

• Главная
• Проекты домов
• Дома из клееного бруса под ключ

По наименованию (А-Я)По наименованию (Я-А)По площади (возрастание)По площади (убывание)

Типовой проект

Хит продаж

Дом из клееного бруса Нарва

Размер: 11х9,2 м

Площадь: 87,6 м ²

Этажей: 1

Комнат: 3

Санузлов: 1

Стоимость по запросу

Посмотреть проект

Типовой проект

Хит продаж

Дом из клееного бруса Саарланд

Размер: 10х8 м

Площадь: 106,2 м ²

Этажей: 2

Комнат: 4

Санузлов: 1

Стоимость по запросу

Посмотреть проект

Типовой проект

Видео

Хит продаж

Дом из клееного бруса Каунас

Размер: 14х9 м

Площадь: 116,2 м ²

Этажей: 1

Комнат: 4

Санузлов: 1

Стоимость по запросу

Посмотреть проект

Типовой проект

Дом из клееного бруса Инсбург

Размер: 12х12 м

Площадь: 120,3 м ²

Этажей: 1

Комнат: 3

Санузлов: 1

Стоимость по запросу

Посмотреть проект

Типовой проект

Хит продаж

Дом из клееного бруса Витория

Размер: 16х9 м

Площадь: 120,7 м ²

Этажей: 1

Комнат: 4

Санузлов: 2

Стоимость по запросу

Посмотреть проект

Наши преимущества

Собственное производство

Архитектурно-проектный отдел

Весь цикл работ «под ключ»

Внутренний технадзор

Все работы регламентированы

Прозрачное ценообразование

Выполненные объекты

• Смотреть объект

  Небольшой дом из клееного бруса Каунас

• Смотреть объект

  Дом из клееного бруса по проекту Реттвик

• Смотреть объект

  Нида Black

• Смотреть объект

  Дом по проекту Валенсия с изменениями

• Смотреть объект

  Мюнхен в темных тонах

• Смотреть объект

  Дом из клееного бруса Дрезден и гараж с навесом

• Смотреть объект

  Каркасный дом по проекту ДК-91

• Смотреть объект

  Дом из клееного бруса по индивидуальному проекту №30

• Смотреть объект

  Дом из клееного бруса по индивидуальному проекту №29

• Смотреть объект

  Дом по проекту Нида

Все выполненные объекты

Небольшой дом из клееного бруса под ключ – это отличный вариант как для сезонного проживания за городом, так и для размещения гостей.

Небольшие дома из клееного бруса

Несмотря на компактные размеры, уровень комфорта таких построек не уступает полноразмерным коттеджам. Внутри есть все необходимое для полноценного отдыха с семьей: кухня, спальня, место для размещения бытовой техники. Разнообразие дизайнов позволяет выбрать домик по своему вкусу.

Компания «Дом Эксклюзив» предлагает несколько отличных типовых проектов с разной комплектацией и внешним видом. Для строительства мы используем клееный брус собственного производства. Выбирайте дом, соответствующим вашим пожеланиям. При необходимости мы разработаем индивидуальный проект, учитывающий ваши представления о комфорте и уюте.

Чтобы заказать небольшой дачный дом из клееного бруса под ключ и уточнить его цену, позвоните в компанию «Дом Эксклюзив». Наши сотрудники подробно проконсультируют вас по всем возникшим вопросам.

Популярные категории

ДачныеДвухэтажныеМаленькиеОдноэтажныеС мансардойС террасойЗимние

Цель нашей компании —
строительство домов по высочайшим стандартам качества и доступной цене.

Если у Вас есть свой проект, мы готовы его рассчитать. Присылайте!

Небольшие каркасные дома под ключ, проекты и цены на строительство с фото в Санкт-Петербурге

Показать фильтр

• Размеры
• Площадь
• Цена
• Этажность
• Тип проживания
• Особенности
• Стиль

Сортировать: По популярностиПо умолчаниюЦены: по возрастаниюЦены: по убыванию

• Проект Вернисаж

  Каркасный дом 7×10

  97 м² Площадь

  3 Спален

  1 Санузел

  2 Этажей

  7х10 Размер проекта

• Проект Уайт

  Каркасный дом 9×9

  121 м² Площадь

  3 Спален

  1 Санузел

  2 Этажей

  9х9 Размер проекта

• Хит
  Проект Батик

  Каркасный дом 7×9

  118 м² Площадь

  2 Спален

  1 Санузел

  2 Этажей

  7х9 Размер проекта

• Хит

  Проект Грот

  Каркасный дом 8х8

  120 м² Площадь

  3 Спален

  1 Санузел

  2 Этажей

  8х8 Размер проекта

• Хит

  Проект Витраж

  Каркасный дом 9х9

  152 м² Площадь

  4 Спален

  2 Санузел

  2 Этажей

  9х9 Размер проекта

• Берген

  Каркасный дом 9х18

  163 м² Площадь

  3 Спален

  2 Санузел

  1 Этажей

  9х18 Размер проекта

• Борн

  Каркасный дом 8х14

  126 м² Площадь

  3 Спален

  1 Санузел

  2 Этажей

  8х14 Размер проекта

• Лидс

  Каркасный дом 8×12

  78 м² Площадь

  1 Спален

  1 Санузел

  1 Этажей

  8х12 Размер проекта

• А-дом

  Каркасный дом 7×11

  107 м² Площадь

  1 Спален

  1 Санузел

  2 Этажей

  7х11 Размер проекта

• Отто

  Каркасный дом 10х13

  158 м² Площадь

  3 Спален

  2 Санузел

  1 Этажей

  10х13 Размер проекта

• Штерн
  Каркасный дом 9х12

  107 м² Площадь

  2 Спален

  1 Санузел

  1 Этажей

  9х12 Размер проекта

• Фарон

  Каркасный дом 11х16

  145 м² Площадь

  3 Спален

  1 Санузел

  1 Этажей

  11х16 Размер проекта

Ответьте на 6 вопросов ниже и узнайте

предварительную смету под ваш бюджет и параметры

Услуги

Строительство фундамента

Заливка всех типов фундаментов в СПб и Лен области

Подробнее

Строительство бань

Проектирование и строительство бань и банных комплексов с бассейном

Подробнее

Отделочные работы

Внутренняя и внешняя отделка домов и коттеджей

Подробнее

Благоустройство территории

Озеленение и благоустройство земельных участков

Подробнее

Инженерные сети

Профессиональный монтаж внутренних инженерных систем

Подробнее

Демонтажные работы

Снос конструкций, спил деревьев, утилизация мусора

Подробнее

Коммерческая недвижимость

Проектирование и строительство коммерческой недвижимости в СПб и Лен области

Подробнее

Хотите оригинальный дом, не похожий ни на один другой?

Закажите разработку индивидуального проекта с учетом всех ваших пожеланий и предпочтений!

Оставить заявку на проектирование

Наши контакты

Санкт-Петербург, Комендантский проспект, д.

4

Москва, Кулакова, д. 20к1, БЦ «Орбита-2»

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Лепсари, промзона Спутник 4 проезд

Новгородская область, Окуловский район, с/п Боровёнковское

Остались вопросы?

Задайте их эксперту в области строительства!

Нажимая на кнопку «Задать вопрос специалистам», вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Ознакомиться с политикой конфиденциальности.

Не нашли подходящий проект?

Спроектируем индивидуальный на основе любой понравивишейся картинки под Ваш бюджет!

С большим количеством одиночек микродом становится большим: NPR

Крошечный дом Джея Остина в Вашингтоне, округ Колумбия, имеет 10-футовые потолки, кровать-чердак над ванной и кухню в стиле камбуза. Франклин Кейтер/NPR скрыть заголовок

переключить заголовок

Франклин Кейтер/NPR

Крошечный дом Джея Остина в Вашингтоне, округ Колумбия, имеет 10-футовые потолки, кровать-чердак над ванной и кухню в стиле камбуза.

Франклин Кейтер/NPR

Еще в 2012 году, что-то необычное началось в переулке в уже плотно застроенной части северо-восточного Вашингтона, округ Колумбия. крошечные дома начали расти. И не один маленький домик на заднем дворе, как вы могли видеть во многих местах. Строители объявили это городским крошечным домом.

В то время как средний размер новых домов в США увеличивается с каждым годом, некоторые люди пытаются сделать больше с меньшими затратами. Намного меньше. Крошечные дома и микроквартиры сейчас являются нишевым трендом на рынке жилья. Меньшие площади рекламируются как более экологичные, более доступные и, возможно, даже более коммунальные. Идея заключается в том, что вы с большей вероятностью выйдете на улицу и пообщаетесь, если будете жить в небольшом пространстве.

Ли Пера, 36 лет, соучредитель Boneyard Studios, небольшого общественного пространства в округе Колумбия. Для Перы, сотрудницы Агентства по охране окружающей среды, которая временами считает Вашингтон слишком серым, это был шаг к мечте: мечте. жить просто, в творческом сообществе, используя малоиспользуемое городское пространство.

Ли Пера (слева) и Джей Остин проводят семинар по строительству крошечных домов в Boneyard Studios, бывшем демонстрационном сообществе крошечных домов в Вашингтоне, округ Колумбия. С тех пор сообщество разделилось, и дома в этом пространстве были перемещены на отдельные участки. Франклин Кейтер/NPR скрыть заголовок

переключить заголовок

Франклин Кейтер/NPR

Ли Пера (слева) и Джей Остин проводят семинар по строительству крошечных домов в Boneyard Studios, бывшем демонстрационном сообществе крошечных домов в Вашингтоне, округ Колумбия. С тех пор сообщество разделилось, и дома на площади были перемещены на отдельные участки.

Франклин Кейтер/NPR

Дом на колесах встречает настоящий дом

Она объединилась с другими энтузиастами крошечных домов: руководителем солнечной компании по имени Брайан Леви, который купил участок, и сотрудником HUD по имени Джей Остин. Каждый из них поставил дом на участке, выходящем в небольшой центральный дворик. Все дома меньше 220 квадратных футов, но отличаются элегантным дизайном и изобретательностью в использовании пространства.

Маленькие живые энтузиасты имеют большое сообщество, но построить его может быть непросто.

Некоторые микроквартиры, которые еще не появились в Вашингтоне, округ Колумбия, будут иметь еще более обширные общие пространства.

Мэтт Стинхук — девелопер компании PN Hoffman & Associates, которая находится в процессе преобразования огромного участка прибрежной территории вдоль пролива Вашингтон в юго-западной части города. Примерно четверть квартир будет иметь площадь 350 квадратных футов.

Здание будет «предназначено для общения, для встречи с соседями», говорит он. «Парк для собак на крыше. Сады, в которых вы сможете иметь свой собственный участок. Корты для игры в бочче на крыше». Внутри вы найдете клубные комнаты и библиотеку/гостиную. «Легкое взаимодействие» — это цель, говорит он.

А на первом этаже будет рок-н-ролльный клуб, управляемый популярным ночным клубом округа Колумбия. И звук не доносится до квартир наверху, добавляет Стинхук.

Стинхук говорит, что Верфь станет оживленным местом через 18 месяцев, и не только из-за этого многоквартирного дома. «Как бы ни были хороши наши удобства в здании… вас, вероятно, все равно будут тянуть в клубы, бары, кафе, книжные магазины и веломагазины… за пределами вашей входной двери», — говорит он.

Исследователь-урбанист Крис Лейнбергер говорит, что идея о том, что такие места создадут больше сообщества, чем средний многоквартирный дом, может быть правдой для некоторых жителей. Но большинство, по его словам, вероятно, приведут своих друзей из за пределами здания, чтобы насладиться удобствами.

Другими словами, понятие большего сообщества, по его словам, вероятно, «скорее в теории, чем на практике».

В течение последних нескольких лет группа проводила семинары по строительству крошечных домов, а также дни открытых дверей, чтобы дать другим людям возможность увидеть сообщество крошечных домов в действии. Прошлой осенью NPR посетило это место, когда вокруг него толпилось несколько десятков человек.

Некоторые из них были посетителями, например, Санто Гарсия, из Форт-Майерса, штат Флорида. Он назвал свой интерес к крошечным домам «сумасшедшим очарованием» и был очарован домом Джея Остина, который назывался «Спичечный коробок». «Замечательное использование пространства», — сказал Гарсия. «Окна просто как бы переносят вас прямо в это».

В доме 10-футовый потолок, над ванной и душем надстроена кровать-чердак. Есть два дивана и кухонная зона в стиле камбуза с 6-футовыми столешницами с каждой стороны. На кухне также есть двухконфорочная плита. Все это немного похоже на некоторые дома на колесах, но больше похоже на настоящий дом.

Остин говорит, что строительство Matchbox обошлось примерно в 45 000 долларов — дешево для дома в одном из самых дорогих городов страны.

Пера говорит, что это маленькое сообщество может стать образцом для других. «Многие говорят о крошечных домах, но большинство крошечных домов находятся на чьем-то заднем дворе или в сельской местности», — говорит она. «Я действительно хотел посмотреть, что мы можем творчески сделать в Вашингтоне с городской застройкой и просто еще одной формой доступного жилья».

Зональные ограничения

Городское заполнение, важная тема в наши дни в городском планировании, по сути, противоположно «расползанию городов». По мере роста городов планировщики ищут способы разместить больше людей в уже застроенных местах.

Но есть одна загвоздка. Городские правила создают препятствия для крошечных домов — и Boneyard Studios тому пример. В этом случае участок классифицируется городом как «незастроенный», потому что ширина переулков со всех сторон составляет менее 30 футов.

Города вводят такие правила, чтобы обеспечить доступ для машин экстренных служб, среди прочего.

Итак, как и многие крошечные дома, которые существуют в серой зоне зонирования и строительных норм и правил, постройки Могильника построены на больших металлических буксируемых трейлерах, что позволяет избежать некоторых проблем с нормами и зонированием. Они законно припаркованы на стоянке. Но, по данным города, никто не может законно проживать в домах. Другими словами, Boneyard Studios была ограничена демонстрационным сообществом.

Сделать это в другом месте в округе Колумбия может быть столь же проблематично. Размещение более одного дома на одном жилом участке вызовет некоторые проблемы с зонированием. Помимо городских правил, барьером может быть рынок. Если бы участок можно было построить, застройщики, вероятно, были бы готовы заплатить много денег, чтобы построить на нем полноразмерный дом.

Джули Уильямс (слева) в своей квартире площадью 350 квадратных футов в Вашингтоне, округ Колумбия, с Ли Пера. Пера владеет крошечным отдельно стоящим домом и говорит, что предпочла бы выйти за порог своего дома, чем жить в квартире. Франклин Кейтер/NPR скрыть заголовок

переключить заголовок

Франклин Кейтер/NPR

Джули Уильямс (слева) в своей квартире площадью 350 квадратных футов в Вашингтоне, округ Колумбия, с Ли Пера. Пера владеет крошечным отдельно стоящим домом и говорит, что предпочла бы выйти за порог своего дома, чем жить в квартире.

Франклин Кейтер/NPR

Для более плотной жизни, Micro Units

Один из видов крошечных сообществ, о котором говорят многие города да на микроквартиры. Полдюжины зданий в настоящее время либо построены, либо находятся в стадии строительства только в столице страны, и их скупают арендаторы.

Одним из популярных зданий является Harper, прямо посреди оживленного района с новыми ресторанами и магазинами, известного как U Street Corridor. Квартиры, все площадью от 350 до 450 квадратных футов, официально не называются микроквартирами владельцами собственности, Keener Management — компания называет их «студиями» и «младшими однокомнатными». Но «микро» — это художественный термин, который прижился в мире недвижимости для такого типа единиц.

37-летняя Джули Уильямс живет здесь в студии — одном из тех помещений площадью 350 квадратных футов с объединенной кухней, спальней и гостиной, размером примерно 11 на 13 футов. Также имеется просторная отдельная ванная комната.

Уильямс, работающая в Национальном институте здравоохранения, говорит, что платит 1795 долларов в месяц, включая коммунальные услуги. Уильямс считала свою арендную плату выгодной сделкой по сравнению с соседними зданиями, когда она переехала из пригородной квартиры — эффективность через дорогу, по ее словам, начинается с 2300 долларов. Теперь она ездит обратно на работу в пригороде.

«Моя социальная жизнь стала намного лучше», — говорит она. «Поскольку я не женат, мне нравится стучать в дверь моих соседей и говорить: «Привет, Дерика… Или она постучит в мою дверь и скажет:« У меня свидание, что мне надеть? »

Основная идея подобных зданий заключается в том, что люди проводят меньше времени в собственных квартирах. Есть общее пространство — экономия на совместном использовании, дополнительное пространство, когда оно вам нужно. Здесь есть терраса на крыше, обеденная зона, которую можно зарезервировать, гостиная с телевизором и Wi-Fi. В этот номер Джули Уильямс привозит свидания, а не в свою студию.

«Золотой век аренды»

Крис Лейнбергер, ученый-урбанист Брукингского института, возле апартаментов The Harper в Вашингтоне. По его словам, микроквартиры часто располагаются там, где хотят жить одинокие молодые люди: рядом с магазинами, кофейнями и ресторанами. Франклин Кейтер/NPR скрыть заголовок

переключить заголовок

Франклин Кейтер/NPR

Крис Лейнбергер, ученый-урбанист Брукингского института, возле апартаментов The Harper в Вашингтоне. По его словам, микроквартиры часто располагаются там, где хотят жить одинокие молодые люди: рядом с магазинами, кофейнями и ресторанами.

Франклин Кейтер/NPR

Данные переписи населения показывают рост доли арендаторов на рынке жилья по всей стране. Крис Лейнбергер, ученый-урбанист из Института Брукингса, говорит, что микроквартиры — это отчасти ответ на этот вопрос, а такие районы, как У-Стрит, — идеальное место для них. «Это золотой век аренды в этой стране», — говорит он.

«Через улицу, вы знаете, кафе-бар, там находится Trader Joe’s, банк, рестораны слева направо и в центре.»

Все новые микропрограммы округа Колумбия находятся в таких местах, как эта, и нацелены на демографическую группу, в которую входят Джули Уильямс и Ли Пера. «Если посмотреть на самую быстрорастущую категорию домохозяйств, то это одинокие», — говорит Лейнбергер. «К 2030 году самой большой категорией домохозяйств будут одинокие люди».

Для застройщиков, добавляет он, маленькие квартиры — беспроигрышный вариант. А немного дешевле для арендатора — но и выгоднее с квадратного метра.

Что касается идеи крошечного городского сообщества домов , Лейнбергер говорит: «Это имеет смысл, если у вас действительно сплоченное сообщество. навсегда. Жизнь случается. Какой-то человек или какая-то семья спорят с группой в целом и переезжают. Как вы поступаете с собственностью? Как вы ее продаете?»

Переосмысление крошечных сообществ?

Рыночная перспектива Лейнбергер может быть немного близка Ли Пера и ее опыту работы в Boneyard Studios; оказывается, дома Перы больше нет в этом демонстрационном сообществе.

Хозяева крошечного дома ужасно поссорились. Пера все еще строит свой дом, но временно отбуксировала его на задний двор к подруге.

Пера и Джей Остин, которые также перенесли его дом, говорят, что ищут новое место для воплощения своей мечты о городском поселке крошечных домов. Пера также переосмысливает то, чего она действительно хочет.

«Я не собираюсь планировать, каким будет этот дом через 10 лет — у меня его может не быть», — говорит она. «Возможно, я продам его — я могла бы легко увидеть его на участке собственности, который у меня есть, например, для небольшого уединения», возможно, даже где-нибудь в менее городе, — говорит она.

Но Джули Уильямс, обитательница крохотной квартирки, здесь, осматривает дом Перы на новом месте. И ей нравится идея одинокого крошечного домика на заднем дворе.

«Даже когда вы говорили о переезде, я подумал: «Вау, я мог бы построить один из них и перенести его на задний двор моей сестры, и просто быть рядом с ее детьми весь день, и у меня все еще будет свое собственное пространство», — Уильямс. говорит. «Мои мысли были здесь, так быстро. Так что, я думаю, это мило».

То есть, говорит она, если останется одинокой. Потому что то, как мы живем, зависит не только от хорошего дизайна и близости к другим, но и от стадии жизни.

12 причин, почему вы будете счастливее в маленьком доме

Недавно мои родители сократили свой дом до меньшего размера.

Во время отпуска в Южной Дакоте (да, я отдыхаю в Южной Дакоте) я впервые увидел его.

Во время нашего пребывания я был удивлен тем, как часто моя мама говорила, что «им просто нравится их меньший дом». Меня не столько удивило, что она так относилась к маленькой жизни (в конце концов, я минималист), но меня удивила частота. Это был комментарий, который она повторяла снова и снова во время нашего недельного пребывания.

Ближе к концу недели я села с мамой и попросила ее перечислить все причины, по которым она испытывает больше счастья в своем маленьком доме. И этот пост — результат.

Некоторые люди решают начать жить по-крупному, когда обнаруживают, что сокращение размеров дает много преимуществ. Меньший дом означает меньшие счета и меньший набор обязанностей.

Люди покупают большие дома по ряду причин:

• Они «перерастают» свой меньший дом.
• Они получают продвижение по службе и повышение на работе.
• Агент по продаже недвижимости убедил их, что они могут себе это позволить.
• Они надеются произвести впечатление на других.
• Они думают, что большой дом — это дом их мечты.

Еще одна причина, по которой люди продолжают покупать все больше и больше домов, заключается в том, что никто не говорит им этого не делать.

Снова звучит мантра культуры: «покупай как можно больше и больше». Они верят лжи и решают купить большой дом только потому, что это «то, что вы должны делать», когда начинаете зарабатывать деньги… вы покупаете хорошие большие вещи.

Никто никогда не говорит им этого не делать. Никто не дает им разрешения гнаться за меньшим, а не за большим. Никто не объясняет им, почему они действительно могут стать счастливее, если уменьшат размер своего дома.

Вот 12 причин, по которым вы можете стать счастливее, если уменьшите размеры и купите дом меньшего размера:

1. Дома меньшего размера легче обслуживать. Любой, у кого есть дом, знает, сколько времени, энергии и усилий нужно для его содержания. При прочих равных условиях меньший дом требует меньше вашего времени, энергии и усилий для выполнения этой задачи.

2. Вы тратите меньше времени на расхламление. И этого должно быть достаточно.

3. Небольшие дома дешевле. Небольшие дома дешевле покупать и дешевле содержать (страховка, налоги, отопление, охлаждение, электричество и т. д.)

4. Жизнь в малом размере означает меньше долгов и меньше рисков. Десятки онлайн-калькуляторов помогут вам определить, «сколько дома вы можете себе позволить». Эти формулы основаны на чистой прибыли, сбережениях, текущем долге и ежемесячных платежах по ипотеке. Они также основаны на предпосылке, что мы должны тратить «28% нашего чистого дохода на ежемесячные платежи по ипотеке». Но если мы можем стать более финансово стабильными и счастливыми, потратив всего 15 %… тогда зачем нам тратить 28?

5. Владение небольшим домом дает психологическую свободу. Как и в случае со всем нашим имуществом, чем больше мы владеем, тем больше они владеют нами. И чем большим количеством вещей мы владеем, тем больше умственной энергии они держат в заложниках. То же самое абсолютно верно и для нашего самого большого, самого ценного актива. Купите маленький и освободите свой разум. Это одно из преимуществ минимализма.

6. Небольшие дома меньше воздействуют на окружающую среду. Для их создания и обслуживания требуется меньше ресурсов. И это приносит пользу всем нам.

7. Вы освобождаете больше времени. Многие из вышеперечисленных преимуществ (меньше уборки, меньше обслуживания, мыслительная свобода) приводят к освобождению нашего графика, чтобы заниматься действительно важными вещами в жизни – какими бы вы ни хотели.

8. Небольшие дома способствуют сплочению семьи. Чем меньше дом, тем больше социального взаимодействия между членами семьи. И хотя это может быть причиной того, что некоторые люди покупают больших  дома, я думаю, что верно как раз обратное.

9. Уменьшение размера вашего дома вынуждает вас убрать багаж. Переезд в меньший дом вынуждает вас намеренно сокращать свои вещи.

10. Дома меньшего размера уменьшают искушение накопить. Если в вашем доме нет места для этой новой беговой дорожки, у вас будет меньше соблазна купить ее (не в обиду тем из вас, у кого есть беговая дорожка… и она действительно ее использует).

11. Вам меньше нужно украшать. В то время как некоторым нравится идея выбирать цвет стен, ковров, мебели, отделки окон, украшений и осветительных приборов для десятков комнат, мне это не нравится.

12. Небольшие дома продаются на более широком рынке.