Дома купольного типа: Купить купольный дом под ключ

Геодезический купольный дом под ключ

• Купольные дома
• Геодезический купол

Сортировать: По умолчаниюПо имени (A — Я)По имени (Я — A)По цене (возрастанию)По цене (убыванию)По рейтингу (убыванию)По рейтингу (возрастанию)По модели (A — Я)По модели (Я — A)

Показывать: 12255075100

Акция: -20 %

Конструктор каркаса геодезического купольного дома на 21 квадратных метра на фанерных коннекторах дл..

222 000 ₽ 277 375 ₽

Акция: -29 %

Конструктор каркаса геодезического купольного дома на 26,48 квадратных метра на фанерых коннекторах ..

262 000 ₽ 369 009 ₽

Акция: -29 %

Конструктор каркаса геодезического купольного дома на 36,27 квадратных метра на фанерных замках для . .

289 000 ₽ 408 649 ₽

Акция: -18 %

Конструктор каркаса геодезического купольного дома на 47,37 квадратных метра на ФАНЕРНЫХ коннекторах..

300 000 ₽ 363 861 ₽

Акция: -5 %

Конструктор каркаса геодезического купольного дома на 39 квадратных метра на металлических коннектор..

525 000 ₽ 555 367 ₽

Конструктор каркаса геодезического купольного дома на 59,95 квадратных метра на фанерных коннекторах..

476 602 ₽

Акция: -5 %

Конструктор каркаса геодезического купольного дома на 49,38 квадратных метра на металлических коннек. .

570 000 ₽ 600 669 ₽

Акция: -7 %

Конструктор каркаса геодезического купольного дома на 74,02 квадратных метра на металлических коннек..

485 000 ₽ 521 905 ₽

Акция: -15 %

Конструктор каркаса геодезического купольного дома на 60,96 квадратных метра на металлических коннек..

550 000 ₽ 645 972 ₽

Акция: -11 %

Конструктор каркаса геодезического купольного дома на 89,56 квадратных метра на металлических коннек. .

497 000 ₽ 555 882 ₽

Акция: -14 %

Конструктор каркаса геодезического купольного дома на 73,76 квадратных метра на металлических коннек..

595 000 ₽ 691 274 ₽

Акция: -10 %

Конструктор каркаса геодезического купольного дома на 104,22 квадратных метра на металлических конне..

495 000 ₽ 551 763 ₽

Показано с 1 по 12 из 23 (всего 2 страниц)

Закажите обратный звонок

и наши менеджеры проконсультируют Вас

Нажимая на кнопку отправки, Вы соглашаетесь с обработкой своих персональных данных

Виды купольных домов

Купольные постройки различаются по типу и форме купола, строительной технологии и применяемым материалам. Их основой могут служить описанные ниже виды куполов:

1. Геодезический купол является каркасом из треугольников из пенополиуретана, дерева, железобетона, стеклофибробетона или других материалов.
2. Отличительная черта стратодезичечкого купола – осевая симметрия. Основой является каркас из согнутых под особым углом рёбер с напоминающими дольки или лепестки элементами.
3. Монолитный бетонный купол состоит из каркаса из арматуры, утеплителя из пенополиуретана и ткани ПВХ.

Технология строительства зависит от того, какому виду купола вы отдадите предпочтение. Так, например, при использовании монолитного бетонного, сначала понадобится монтаж и надувание ткани ПВХ вокруг фундамента. После этого на изнанку мембраны помещается пенополиуретановый утеплитель, к которому впоследствии будет крепиться каркас из арматуры.

В геодезическом куполе могут использоваться металлические коннекторы, соединяющие деревянные части здания. Эти узлы различаются по форме и могут иметь пять или шесть лучей разной частоты.

Более современный способ без коннекторов.

От формы купола зависит и то, какого типа будет постройка: поясного, овального, выпуклого, полукруглого или полигонального.

Какой бы из них вы ни выбрали, ваш дом окажется прочным в любом случае.

Геодезический купольный дом: техника возведения

Первый этап строительства – заливка фундамента. Лёгкость конструкции избавляет от необходимости сооружения основания особой прочности. Облегчённого и не сильно углублённого фундамента будет достаточно. После этого рёбра дома из отрезков бруса соединяются в каркас с помощью коннекторов. Последние бывают из пластика, дерева и других материалов, однако с металлическими могут возникнуть мостики холода. Проблема решается путём тщательного утепления.

Более современный способ без коннекторов заключается в подгонке рёбер с точностью до миллиметра так, чтобы они плотно соединялись друг с другом. Благодаря главной нагрузке на соединение треугольных элементов, такой постройке не страшны ни тайфуны, ни землетрясения.

Величина сегментов варьируется от 1/2 до 5/8. Правильно подобранный размер помогает обеспечить наиболее округлый вид дома.

Пятиугольные окна можно вставлять в стены в любом количестве, главное, учитывать связанные с ними потери тепла: с увеличением площади остеклённых участков должна быть усилена и изоляция.

При двухметровых рёбрах установка дверного проёма не вызовет затруднений. При меньшей их длине можно пристроить маленькую прихожую для удобства монтажа двери.

Во избежание сходства внутренней площади с шатром, в геодезическом куполе зачастую формируется «юбка» из вертикальных стен высотой до двух метров. Это необходимо для компактного размещения мебели.

GoodKarma

Напомним, что мы единственные производители бесконнекторных купольных домов по технологии «GoodKarma», работающие на станках с ЧПУ, и использующие лицензированный софт для расчета и проектирования конструкций.

При этом мы не ограничиваемся типовыми размерами конструкций и можем изготовить для Вас индивидуальный объект.

Наше строительное подразделение работает исключительно в рамках строительных норм и с соблюдением всех технологий, что позволяет быть Вам уверенным в высоком качестве Вашего будущего дома.

Этот сайт использует файлы cookie с целью повышения удобства для пользователя, а именно — статистического анализа. Более подробную информацию см. на странице Политика конфиденциальности.

Стратодезический купольный дом под ключ

• Купольные дома
• Стратодезический купол

Сортировать: По умолчаниюПо имени (A — Я)По имени (Я — A)По цене (возрастанию)По цене (убыванию)По рейтингу (убыванию)По рейтингу (возрастанию)По модели (A — Я)По модели (Я — A)

Показывать: 12255075100

Конструктор каркаса удлиненного купольного дома на 20 квадратных метров для самостоятельной сборки п..

115 000 ₽

Конструктор каркаса высокого купольного дома на 19 квадратных метров со вторым этажом для самостояте. .

150 480 ₽

Конструктор каркаса высокого купольного дома на 31 квадратный метр со вторым этажом для самостоятель..

158 400 ₽

Конструктор каркаса высокого купольного дома на 28 квадратных метров со вторым этажом для самостояте..

196 416 ₽

Конструктор каркаса высокого купольного дома на 47 квадратных метров со вторым этажом для самостояте..

220 176 ₽

Конструктор каркаса удлиненного купольного дома на 40 квадратных метров для самостоятельной сборки п..

256 608 ₽

Конструктор каркаса высокого удлиненного купольного дома на 76 квадратных метров со вторым этажом дл..

300 960 ₽

Конструктор каркаса высокого купольного дома на 38 квадратных метров со вторым этажом для самостояте. .

277 200 ₽

Конструктор каркаса высокого купольного дома на 66 квадратных метров со вторым этажом для самостояте..

299 376 ₽

Домокомплект готового купольного дома на 50 квадратных метров для самостоятельной сборки по инструкц..

334 224 ₽

Конструктор каркаса высокого купольного дома на 88 квадратных метра со вторым этажом для самостоятел..

357 984 ₽

Конструктор каркаса высокого удлиненного купольного дома на 128 квадратных метров со вторым этажом д..

522 720 ₽

Показано с 1 по 12 из 19 (всего 2 страниц)

Закажите обратный звонок

и наши менеджеры проконсультируют Вас

Нажимая на кнопку отправки, Вы соглашаетесь с обработкой своих персональных данных

Стратодезические купольные дома — жилье счастливых семей

Каким вы видите идеальное жилище? Доступным по цене, безопасным, просторным и со всеми удобствами, экологически чистым и недорогим в обслуживании — такие требования сложно реализовать примитивной строительной технологией, но инженерная мысль нашла выход из положения.

Стратодезические купольные дома будоражат воображение прорабов-консерваторов из советских времён и открывают новые возможности для тех семей, которые хотят построить недорогой и комфортный дом.

Стратодезический каркас представляет собой сферическую форму, образованную пересечением вертикальных осевых и поперечных рёбер жёсткости. Своего рода купол, созданный из отдельных изогнутых лепестков.

Основной материал для строительства — сосна. Для отделки поверхностей и утепления используются полимерные или органические материалы. Стратодезический купольный дом прекрасно вписывается и в городской формат, и в загородный стиль жизни.

Более детально о технологии возведения стратодезического купольного дома смотрите здесь.

 

Компания «Зеленый мир» специализируется на проектировании и возведении стратодезических купольных домов под ключ, а так же геодезических и правильных форм каркасов.

От идейного замысла до установки дверей наши специалисты помогут с любыми вопросами, дабы превратить вашу мечту в реальность.

Мы создаём жильё для счастливых и свободных от домыслов людей.

5 причин купить стратодезический каркас

Стратодезический купольный дом ассоциируется у многих с чем-то недоступным и дорогим, но стоит только оценить блага такого жилища, выбор становится очевидным:

• Это дешевле. Экономия начинается уже на этапе проектирования. Под лёгкий стратодезический сферический каркас из дерева не нужны массивные фундаменты, площадь отделки (внутренней и наружной) на 30% меньше в сравнении с прямоугольными формами, нет нужды использовать дорогую спецтехнику при монтаже — это определяет низкую стоимость сметы на строительство.
• Экономное жильё. Конструкция сферического дома лучше сохраняет температуру и обеспечивает естественный поток воздуха. Обогрев в зимнее время будет обходится дешевле, а летом в комнатах ощущается прохлада и свежесть, что позволяет отказаться от систем кондиционирования. Затраты на содержание сферического дома в 2-3 раза меньше, чем прямоугольного.
• Уютный и вместительный. В сферическом каркасе нет углов, за исключением индивидуальных решений с тамбурами, поэтому внутри не будет глухих зон и карманов. Стандартные 5 м, выделенные под ванную, превращаются в просторное помещение, где можно разместить все необходимые сантехнические гарнитуры.
• Безопасный и долговечный. Стратодезический каркас имеет высокое сопротивление сейсмической активности, а сферическая крыша лучше противостоит бурям и обильным снегопадам. Конструкция такого дома меньше подвергается нагрузкам от погодных катаклизмов и при должном уходе простоит больше 25 лет.

Стратодезический каркас из деревянных балок возводится за несколько дней. Всё зависит от модели и размеров конструкции. Таким образом, если есть земельный участок, финансовые возможности и надёжный подрядчик, то новоселье можно отпраздновать уже через 2 месяца с начала строительства, а это весомое преимущество для многих семей.

Жилье мечты на шаг ближе. Твой «Зелёный мир»

Компания «Зелёный мир» — это команда с инновационными решениями и педантичным отношением к делу. Высокосортная сертифицированная продукция и проверенная временем технология залог успешного строительства.

• Большой выбор готовых проектов и строительных материалов. Выбери и собери сам.
• Квалифицированные консультации. Не допустим, чтобы вы совершили ошибку.
• Честная цена. Стоимость стратодезического купольного дома формируется открыто из готовых прайсов.
• Кредитование. Если не хватает денег, чтобы завершить проект.
• Доставка по всему миру. Не нагружаем транспортными хлопотами.

Наша основная цель заключается в создании экологически чистого и доступного жилья, и для этого мы создали все необходимые условия.

Купольные дома — это жильё будущего, а будущее для вас может наступить уже завтра. Звоните. Вместе с нами мечты сбываются быстрее.

Этот сайт использует файлы cookie с целью повышения удобства для пользователя, а именно — статистического анализа. Более подробную информацию см. на странице Политика конфиденциальности.

Монолитный купол | Monolithic.org

Разрез — схематический разрез слоев окончательного монолитного купола. (Дэвид Коллинз)

---

Монолитные купола

построены по методу, который требует жесткой надувной формы Airform, армированного сталью бетона и изоляции из пенополиуретана. Каждый из этих ингредиентов используется технологически определенным образом.

Наши купола могут быть спроектированы так, чтобы соответствовать любым архитектурным требованиям: домам, хижинам, церквям, школам, спортзалам, аренам и стадионам, складам, жилым домам и различным другим объектам, находящимся в частной или государственной собственности.

Монолитные купола соответствуют стандартам FEMA по обеспечению почти абсолютной защиты и имеют доказанную способность выдерживать торнадо, ураганы, землетрясения, большинство техногенных катастроф, пожары, термиты и гниение. №

Они экономичны, экологичны, чрезвычайно долговечны и просты в обслуживании. Самое главное, монолитный купол потребляет примерно на 50% меньше энергии для обогрева и охлаждения, чем традиционное здание того же размера.

Начиная с 1970 года монолитные купола строятся и используются практически во всех штатах Америки, а также в Канаде, Мексике, Южной Америке, Европе, Азии, Африке и Австралии.

Монолитные купола не ограничены ни климатом, ни местоположением. С точки зрения энергопотребления, долговечности, устойчивости к стихийным бедствиям и технического обслуживания монолитные купола хорошо работают в любом климате, даже в экстремально жарком или холодном. И их можно построить практически на любой площадке: в горах, на пляжах, даже под землей или под водой.

Фундамент — Монолитный купол начинается с бетонного кольцевого фундамента, армированного стальной арматурой. Вертикальные стальные стержни, встроенные в кольцо, позже прикреплялись к стальной арматуре самого купола. В небольших куполах может использоваться встроенный пол/кольцевой фундамент. В противном случае пол заливают после завершения купола. (Дэвид Саут-младший)

Аэроформа — изготовленная по форме и размеру воздушная форма помещается на кольцевое основание. С помощью вентиляторов он надувается, и Airform создает форму конструкции, которую необходимо завершить. Вентиляторы работают по всей конструкции купола. (David South Jr)

Полиуретановая пена — на внутреннюю поверхность Airform наносится пенополиуретан. Вход в воздушное сооружение осуществляется через двухстворчатый шлюз, который поддерживает давление воздуха внутри на постоянном уровне. Наносится примерно три дюйма пены. Пена также является основой для крепления стальной арматуры. (Дэвид Саут-младший)

Стальная арматура — Стальная арматура крепится к пенопласту с помощью специально спроектированной компоновки кольцевой (горизонтальной) и вертикальной стальной арматуры. Маленькие купола нуждаются в стержнях малого диаметра с большим расстоянием между ними. Для больших куполов требуются более крупные стержни с меньшим расстоянием между ними. (Дэвид Саут-младший)

Набрызг-бетон — На внутреннюю поверхность купола наносится специальный набрызг бетона. Стальная арматура заделана в бетон, и когда наносится около трех дюймов торкрет-бетона, монолитный купол готов. Вентиляторы отключаются после затвердевания бетона. (Дэвид Саут-младший)

---

Как построить монолитный купол

Монолитные купола

построены по запатентованному методу, который требует жесткой надувной формы Airform, армированного сталью бетона и изоляции из пенополиуретана. Каждый из этих ингредиентов используется технологически определенным образом.

Коммерческие монолитные купольные конструкции

Монолитные купола

гибкие. Они могут удовлетворить любые структурные потребности. Таким образом, помимо жилых домов, школ, церквей, спортивных сооружений и складских помещений, они могут быть фабриками, тюрьмами или тюрьмами, пожарными депо, административными или деловыми офисами и т. д.

Монолитные купола

— это самая экологичная конструкция из , доступных в настоящее время. У них есть дополнительное преимущество сверхпрочной внешней оболочки и прозрачного внутреннего пространства. Эти качества делают купола естественным выбором практически для любого типа зданий.

Монолитное купольное хранилище

Все виды продуктов, товаров или предметов могут безопасно храниться в бестарном хранилище с монолитным куполом: зерно, фрукты, овощи, мясо, уголь, удобрения, пестициды и т. д.

Подробнее о монолитных куполах

Монолитные купола

обладают очевидными качествами, которые становятся очевидными для большинства людей, как только они узнают о материалах и технологиях, использованных при строительстве купола. Мы приглашаем вас просмотреть их все.

Монолитные экоракушки

Помимо монолитных куполов, мы разработали технологию создания двух типов экооболочек. При строительстве EcoShell I бетон наносится слоями на внешнюю часть надутой воздушной формы. Для EcoShell II бетон укладывается на внутреннюю часть надутой воздушной формы. Любой тип обычно не изолирован, но любой из них представляет собой наилучшую из доступных в настоящее время тонких бетонных конструкций.

Монолитные купольные дома

Когда речь идет о домах, Monolithic не верит в один размер или один стиль для всех . Ваш монолитный купольный дом может быть всем, что вам нужно, и всем, что вы хотите в доме своей мечты. Он может быть маленьким и уютным или просторным и роскошным; одноэтажные или многоэтажные; на уровне земли, полностью под землей или с земляным валом; построен практически в любом месте и среде.

Мы знаем купола — арендуйте монолит сегодня

Будучи одним из изобретателей купола и основателем Института монолитных куполов, Дэвид Б. Саут получил возможность не только точно настроить процесс строительства, но и создать компанию, основная миссия которой состоит в том, чтобы сделать технологию монолитных куполов доступной для всех мир. Компания Monolithic надеется информировать общественность о монолитных куполах и предоставлять профессиональные услуги своим клиентам, создавая с ними успешное партнерство на всех этапах проектирования, планирования и строительства их куполов.

Монолитно-купольные храмы

Монолитно-купольная церковь может быть как маленькой, как часовня, так и большой, как мегацерковь. Он может состоять из одного или нескольких куполов, которые могут быть построены одновременно или поэтапно.

Аренда монолитных квартир-студий

«Если вы их построите, они будут арендовать». Президент Monolithic Дэвид Б. Саут говорил об этом с середины 2000-х годов, когда компания впервые начала планировать строительство экспериментального комплекса по аренде куполов. Цель Monolithic состояла в том, чтобы предоставить чистое, безопасное и, самое главное, доступное жилье для людей с низким доходом.

Монолитно-купольные спортивные сооружения

Монолитный купол является идеальной конструкцией для любого спортивного сооружения: школьного спортзала, крытого футбольного или хоккейного стадиона, мега-арены, родео-арены, катка и т. д. Несколько факторов делают его идеальным.

Монолитно-купольные школы

Что нужно и чего хочет сообщество в школьной структуре? Мы думаем, что ответ номер один на этот вопрос — Безопасность . Монолитный купол — это школа, которую нельзя превзойти по безопасности. Он не только соответствует, но и превосходит требования FEMA к структуре, обеспечивающей почти абсолютная защита.

Подпишитесь на БЕСПЛАТНОЕ 14-шаговое руководство по началу работы с монолитными купольными домами

Электронная почта:

---

Супергимназия: Колизей гладиаторов

После того, как 2000 жителей Италии, штат Техас, где находится штаб-квартира Monolithic, внесли залог в размере 2 миллионов долларов на строительство многоцелевого центра, администраторы начали изучать популярное строительство школьных помещений. Суперинтендант Майк Клифтон сказал: «Конечно, мы все были знакомы с куполами. У нас был хороший обзор. Но нам действительно нужно было убедиться в этом самим, поэтому мы посетили Таузенд-Оукс — купол уже работал — и ушли убежденными».

---

Что нужно знать о монолитном купольном доме перед его покупкой!

Это новинка! Вот необходимая, обязательная к прочтению электронная книга с практической информацией практически обо всем, что связано с проектированием и строительством дома вашей мечты.

Монолитные планы этажей

Для купольного дома вашей мечты в нашей библиотеке есть планы этажей самых разных размеров и форм. Этот диапазон размеров включает в себя небольшие уютные коттеджи, а также просторные и эффектные замковые владения и все, что между ними. Но хотя размеры и формы могут различаться, преимущества дома с монолитным куполом остаются неизменными. В дополнение к долгосрочной экономии наши экологически чистые монолитные купола обеспечивают энергоэффективность, защиту от стихийных бедствий и многое другое. На этом веб-сайте есть инструменты и сотни статей, связанных с проектированием куполов. Кроме того, в нашем штате есть профессионалы с опытом и знаниями, которые помогут вам спроектировать точный план этажа, который вам нужен и в котором вы нуждаетесь.

---

Научитесь строить купол на семинаре строителей монолитных куполов весной 2023 г.

Вы когда-нибудь хотели построить монолитный купол? Пачкать руки, нанося пену, подвешивая сталь и набрызгивая торкрет-бетон? Хотите учиться у строителей куполов с многолетним опытом? Теперь у вас есть шанс. Приходите на весенний семинар строителей монолитных куполов 2023 года в апреле этого года и постройте настоящий монолитный купол.

Переходное кольцо Мембрана воздушной формы

Мембрана Transition Ring Airform представляет собой композитную воздушную конструкцию, используемую в качестве опалубки для строительства монолитного купола в виде кольца, также известного как кольцевой купол. Он изготовлен для надувания со стенкой ствола в форме цилиндра и купольной крышей. Для достижения этого результата на стыке между стеной и мембраной купола установлено стальное кольцо.

Централ Сити открывает первый тренажерный зал Monolithic Dome в Небраске

Ранее в этом месяце в средней школе Централ-сити открылись новый спортзал и безопасная комната «Монолитный купол». Это первый тренажерный зал с монолитным куполом в штате Небраска. Стив Уайт из Nebraska.tv был там, чтобы освещать день открытых дверей.

Пляжный дом с монолитным куполом на продажу недалеко от Пенсаколы, Флорида

Монолитный купольный дом в Сильвершоре выставлен на продажу. Дом расположен на участке размером 290 на 130 футов на берегу Байу-Гранде в заливе Пенсакола, откуда открывается великолепный вид на залив и Мексиканский залив. Дом находится прямо на воде с небольшим пляжем и причалом для лодок.

Канадская художница создает испанский дворик внутри своего дома с монолитным куполом

CTV News недавно представил дом с монолитным куполом в Саскачеване, Канада. Тоня Верметт построила дом 18 лет назад, и это прекрасное место для жизни, но как художнице она так и не закончила работу над домом. На протяжении многих лет она рисовала фрески, виноградные лозы и текстуры на стенах, превращая дом в живое произведение искусства.

Больше новостей…

Как получить дом с монолитным куполом

^{Щелкните здесь, чтобы просмотреть версию для печати.}

Еще до того, как будет наработана первая лопата земли

Что нужно для того, чтобы построить дом с монолитным куполом? Хороший вопрос, на который нет единого стандартного ответа для всех.

Но вот что предлагают и рекомендуют специалисты Института монолитных куполов (MDI), примерно в том порядке, в котором каждое из них должно быть выполнено. Мы говорим «примерно», потому что понимаем, что иногда вы можете работать одновременно над более чем одним из этих элементов. Например, вы можете проводить предварительное исследование, подыскивая место для дома и одновременно просматривая различные планы купола. Это нормально, если вы тщательно выполняете каждое задание.

I. Проведите предварительное исследование

Если вы еще этого не сделали, начните с изучения всего, что вы можете, о продукте, который вы хотите: Монолитный купол. Наш веб-сайт www.monolithic.com — лучшее место для начала. Там вы найдете обширную библиотеку иллюстрированных статей, часто задаваемые вопросы (FAQ), обсуждения решения проблем, справочник архитекторов и строителей, а также каталог строительной техники и справочных материалов.

Этот справочный материал включает книги, такие как Жизнь в куполе: творческое руководство по планированию монолитного дома вашей мечты II . Он также включает в себя вспомогательные материалы, такие как изображения монолитного купола, информационный пакет и видео, а также описания учебных семинаров и конференций MDI.

II. Найти землю

Самый простой способ найти участок для дома — через агентство недвижимости, земельного маклера, застройщика или кредитную организацию, работающую в районе, в котором вы хотите жить.

А еще есть помощь в Интернете. У Национальной ассоциации риэлторов есть филиал под названием Realtors Land Institute (RLI). На своем веб-сайте RLI перечисляет незастроенную недвижимость и сельскохозяйственные угодья, а также посредников по продаже земельных участков в вашем регионе. Farms.com поддерживает связь с Землей и Фермой со списками жилых и неосвоенных земель, запланированных для продажи или аукциона. Landbook.com также может быть полезен. Он описывает себя как «рынок для покупки и продажи сельскохозяйственной, горной, рекреационной и сельской недвижимости».

Но ничто не заменит простую работу на кеды. Другими словами, смотрите и говорите сами. Лучшие предложения обычно находят их потенциальные владельцы, так что идите туда. Спросите всех: вашего парикмахера или парикмахера, официантку, банкира и т. д. Поезжайте вокруг и поищите этот захудалый, заброшенный участок, принадлежащий кому-то из другого города, который был бы рад продать его по хорошей цене. Это весело!

Нажмите здесь, чтобы узнать больше о выборе места для купольного дома.

III. Исследуйте желаемую недвижимость

Брокер, застройщик или кто-то еще, через кого вы планируете покупать, вероятно, предоставит вам некоторую документированную информацию о выбранном вами участке, такую ​​как площадка или карта, обзор и ограничения. Но вы все равно должны делать свою собственную проверку и двойную проверку. Уточните у округа, узнайте у соседей, узнайте у строительной инспекции. Проверять! Проверять! Проверять! Это единственный способ избежать разочарования и катастрофы.

Вопросы и исследования должны включать:

Можно ли построить дом на этом участке? Пройдет ли участок: испытание на просачивание, определяющее дренаж почвы для септической системы; испытание устойчивости почвы, чтобы увидеть, может ли земля поддерживать дом; буровой тест на воду? Как правило, агент округа, местная компания по производству готовых смесей или крупный строитель должны знать характеристики почвы на участке, поэтому обширные испытания на участке могут не потребоваться. Но коммерческие здания, особенно большие, требуют проверки почвы.

Существуют ли местные ограничения или обязательства, которые могут задержать или помешать вам построить купольный дом на этом участке? Если они есть и даже если они больше не применимы, удалите их или измените на свое усмотрение перед покупкой. Это может включать в себя запрос на изменение зонирования и / или получение от жителей района одобрения вашего выбора архитектуры.

Как добиться перезонирования собственности? В большинстве районов изменение зонирования осуществляется советом по зонированию, который обычно собирается раз в месяц и рассматривает ваш запрос после того, как ваша заявка на изменение зонирования публикуется в еженедельной местной газете в течение трех недель подряд. Это опубликованное приложение предупреждает сообщество, чтобы все заинтересованные стороны имели равные шансы участвовать в обсуждении.

В большинстве случаев лучше сообщить соседям о ваших планах строительства. Большинство людей не любят сюрпризов, но очень ценят ваши усилия, чтобы пойти им навстречу и показать иллюстрации или рисунки вашего купольного дома. Литература, доступная через MDI или распечатанная с нашего веб-сайта, которая объясняет конструкцию и преимущества монолитного купола, также помогает.

Помимо местных ограничений, обременено ли имущество государственными или федеральными ограничениями? Такие обременения могут включать дорожные ограничения, которые могут помешать вам построить подъездную дорогу к вашему участку. Или они могут включать ограничения, направленные на предотвращение застройки таких территорий, как водно-болотные угодья, прибрежная или прибрежная собственность.

Насколько доступна электроэнергия? Вода? Дороги? канализация? Все, чего еще нет и что должно быть организовано или установлено, требует дополнительных затрат и времени. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, тщательно изучите все платежи, расходы, процедуры и правила, регулирующие установку электричества, воды, дорог, канализации, пожарных гидрантов и т. д. Имейте в виду, что некоторые местные бюрократические органы не выдадут разрешение на строительство, если не планируется установка септика. резервуара предварительно одобрены Департаментом общественного здравоохранения.

IV. Plan Your Home

MDI разработала инструменты, которые в настоящее время находятся на нашем веб-сайте, которые упрощают проектирование купольного дома, ускоряют и, что более важно, тщательно: один из которых может соответствовать вашим потребностям;

«Онлайн-оценка», легко заполняемый, автоматический онлайн-оценщик стоимости, который дает вам реалистичное представление о затратах на строительство;

«Картинка из слов: как спроектировать собственный купольный дом», статья, дающая пищу для размышлений, с вопросами и комментариями практически ко всему, что вы, возможно, думаете о включении в свой купол. Не забудьте заполнить Анкету;

«ТЭО доступного дома» предоставляет вам информацию, необходимую для принятия важных решений, касающихся планирования вашего дома. В то время как онлайн-оценщик не дает подробностей проекта, технико-экономическое обоснование дает. Обычно он включает в себя план этажа с высотами, примечаниями, деталями и предполагаемой стоимостью строительства.

V. Дизайн вашего дома

Доступны варианты. Вы можете выбрать из более чем ста опубликованных планов домов с монолитным куполом, которые варьируются по размеру от 300 до 5000 квадратных футов, по высоте от одного до трех этажей и по сложности от одного до нескольких куполов. Вы можете использовать вариант одного из этих дизайнов. Или с помощью архитектора или дизайнера, разбирающегося в проектировании монолитных куполов, вы можете разработать собственный план.

В штат «Монолитика» входят профессиональные, опытные проектировщики купольных домов. На нашем веб-сайте мы также поддерживаем список других дизайнеров и архитекторов.

Независимо от того, какой вариант вы выберете, ваш полный комплект архитектурных планов должен включать чертежи конструкции купола, а также чертежи водопровода, электропроводки и внутреннего каркаса. В зависимости от законодательства в вашем регионе от вас также может потребоваться, чтобы ваши чертежи были проштампованы инженером, зарегистрированным в штате (см. IX).

VI. Получить предварительное одобрение кредита

Заблаговременно составить бюджет. Для начала неплохо получить предварительное одобрение одного или нескольких кредитных учреждений. Это можно сделать несколькими способами:

1. Рекомендуется подать заявку как минимум в четыре квалифицированных кредитных учреждения.
2. Вы можете связаться с кредитором по вашему выбору, чтобы узнать ваши квалификационные способности.
3. В некоторых случаях вы можете получить предварительное одобрение в местном банке. Вооружившись этой информацией, вы сможете лучше спланировать, сколько потратить на землю, улучшения и дом.

VII. Получите финансирование

После того, как вы получите одобрение кредита, начните искать лучшую процентную ставку. Вы можете найти в Интернете ипотечные компании или щелкнуть список кредиторов на нашем веб-сайте. Monolithic постоянно исследует рынок кредитования в поисках кредиторов, готовых финансировать купола.

Примечание. Вам не обязательно пользоваться услугами кредитора, расположенного в штате, в котором вы планируете построить свой купол. Вы можете сделать поиск по всей стране.

Следующим шагом является заполнение заявки на получение кредита от выбранного вами кредитора. Он потребует документы, подтверждающие вашу занятость, доход и общее финансовое положение. Эта проверка может занять 30 дней или дольше.

Если вы покупаете жилье впервые, укажите это в своем заявлении. Некоторые кредиторы уделяют особое внимание новичкам.

VIII. Получить разрешение на строительство

В одной из статей на нашем веб-сайте «Получение разрешения на строительство» говорится, что, в зависимости от района, получение разрешения на строительство варьируется от возвышенного до смешного. Другими словами, в некоторых регионах это просто и не требует проверок или вообще не требует проверок, в то время как в других регионах почти все, что связано со строительством дома, требует специальной проверки и одобрения. MDI предлагает вам получить список проверок, которые вам понадобятся, плату за каждую, время, необходимое для каждой проверки, процедуру организации каждой из них и необходимые подписи для каждого.

IX. Get Engineering Certification

Офис, выдающий вам разрешение на строительство, должен сообщить вам, нужна ли вам ваша инженерная сертификация. (См. наш список инженеров.)

Во многих юрисдикциях требуется технический документ с печатью. В таких юрисдикциях лицензированный инженер, зарегистрированный в штате, в котором вы будете строить, должен предоставить и/или проверить инженерную документацию и подписать документацию, подтверждающую это действие, прежде чем можно будет построить конструкцию.

Стоимость официально подписанного и проштампованного проектирования должна быть частью вашего строительного бюджета. Такая документация является дополнительным расходом, поскольку инженерная фирма, выполняющая подписание и печать, несет юридическую ответственность за устойчивость конструкции.

В некоторых юрисдикциях допускается проектирование, поставляемое поставщиком, для которого не требуется официальная печать инженера. Если это так в вашем регионе купола, Monolithic может предоставить необходимые документы.

X. Получить предложение

Когда у вас есть архитектурные чертежи, вы готовы получить свое Предложение. Предложения можно получить непосредственно в Monolithic или выбрав строителя купола из нашего списка строителей купола.

Предложение включает в себя все компоненты, необходимые для завершения вашего купола, и стоимость каждого из них. Прочитав Предложение, согласившись с его суммами и условиями и подписав его, верните его в Monolithic с 25-процентным депозитом. Этот депозит покрывает стоимость вашего Airform, проектирование и мобилизацию при запуске.

Как только Monolithic получит ваше Предложение, мы сообщим вам две оценки времени: одну для доставки вашего Airform к вам, а вторую для начала строительства.

XI. Наймите подрядчика или строителя

На своем веб-сайте MDI ведет список подрядчиков и строителей. Но MDI настоятельно рекомендует вам найти подрядчика или строителя, прежде чем вы дадите письменное согласие на то, чтобы он или она выполняли ваше строительство.

Хотя строитель куполов включен в наш список строителей куполов, он может быть новичком и не иметь послужного списка. Но новым строителям куполов легко найти обычных строителей, с которыми они могут работать. В этих случаях хорошей идеей будет позволить обычному строителю быть генеральным подрядчиком, а строителю монолитного купола — субподрядчиком.

Пункты для проверки:

1. Подтверждение обучения и опыта в строительстве монолитных куполов. Обычно недостаточно просто пройти учебный семинар по MDI. Необходим опыт, например стажировка у известного строителя монолитных куполов в ряде проектов.
2. Check References — Всегда проверяйте ссылки на изготовителя. Доверие, которое вы оба получаете, бесценно. Все финансовые учреждения потребуют какой-либо квалификации строителя. Эти правила будут варьироваться в зависимости от ипотечной компании.
3. Осмотр завершенного дома с монолитным куполом. Потратьте время, чтобы посетить и осмотреть как минимум два дома, построенных подрядчиком или строителем. Устройте неформальную, но познавательную беседу с владельцами.
4. Проверьте финансовую стабильность и надежность подрядчика или застройщика. Свяжитесь с Better Business Bureau, местными агентами по недвижимости, банками и т. д. Не позволяйте начинать работу без письменного, подписанного, юридического контракта, который может быть проверен юристом. .
5. Определите, включил ли ваш подрядчик налог с продаж или добавит его. Налог с продаж, часто называемый налогом на использование, может повлиять на окончательную цену вашего дома. Как правило, подрядчики платят налог с продаж; они платят так же, как и за материалы, из которых построен ваш дом; поэтому конечная цена дома не облагается налогом. Однако некоторые города и округа взимают лицензионные сборы за строительство в своей юрисдикции.

Согласно Dome Sweet Home Гоннеллы, Островски и Херста, «хороший контракт должен включать следующее:

• дата подписания договора
• ваше имя и адрес
• наименование и адрес подрядчика
• лицензия подрядчика №
• копия всех соответствующих чертежей, чертежей и т. д.
• назначение лица, которое будет получать все разрешения и проверки
• все обещания, гарантии и т. д., сделанные подрядчиком в письменной форме, включая годовую гарантию
• даты начала и завершения всех этапов предстоящих работ
Характеристики прибора
• , включая номер модели, цвет, размер
• ежедневных и заключительных процедур очистки
• график платежей
• отказ от залога механики
• страховая информация
• залог оплаты и завершения
• Штрафы за несвоевременное завершение
• ответственность за окончательные проверки, соответствие зонированию/строительству. » (стр. 104)

XII. Быть вашим собственным подрядчиком

Работа в качестве собственного подрядчика может показаться простым способом сэкономить деньги и сохранить контроль. Но это гораздо сложнее, чем думает человек с небольшим опытом строительства или вообще без него. Это, конечно, не задача для людей с ограниченным временем или низким уровнем разочарования. Чтобы хорошо выполнять свою работу в качестве подрядчика, обычно требуется присутствие на месте почти всегда во время строительства. Вы также будете нести ответственность за найм субподрядчиков. Это влечет за собой проверку рекомендаций и поиск того, кто хорошо делает то, что нужно сделать, а также проверку его или ее доступности и оплаты.

Кроме того, труднее получить финансирование для самодельщиков, так что это нужно учитывать.

XIII. Выберите внутреннюю отделку, бытовую технику, столярные изделия и т. д.

Это весело и увлекательно. Делайте покупки в местных магазинах, таких как Home Depot, Lowe’s, специализированных магазинах, чтобы получить представление о том, что лучше всего соответствует вашим потребностям и вкусам.

Внутренняя отделка включает в себя гораздо больше, чем бытовую технику. В эту категорию входят фурнитура и ручки для кухонных, ванных и подсобных помещений; светильники для всех помещений; потолочные вентиляторы; приспособления для ванной и кухни, такие как туалет, ванна, душ, раковина, смесители, держатели для полотенец и бумаги, туалетные столики и т. д.

Столярные изделия — это дверные рамы, плинтусы, шкафы, облицовки каминов, лестничные перила, карнизы и т. д. Тип или вид древесины, которую вы выберете, наряду с ее дизайном и окраской, повлияют на цену вашего дома. Например, если вы решите поставить в своей главной спальне богато украшенный карниз из вишневого дерева, это будет дорого. Так что рассматривайте варианты и тщательно выбирайте.

XIV. План внутренней конструкции

Это влечет за собой перегородки, электрику, водопровод, гипсокартон и все последние штрихи. Помните, что поиск качественных вещей по относительно недорогим ценам требует времени и исследований.

Планирование графика строительства, включающего несколько дисциплин и рабочих, может быть сложной задачей. Надежные, квалифицированные специалисты, выполняющие субподрядные работы, такие как сантехника, электрика, гипсокартон и т. д., как правило, занятые люди с очень плотным графиком работы. Таким образом, ваш график должен предусматривать достаточно времени для включения этих различных субподрядчиков в ваши планы.

Имейте в виду, что некоторые строительные работы должны быть завершены до начала других работ. Например, сантехника и электричество должны быть установлены до установки гипсокартона.

Качественные последние штрихи требуют времени, обычно от шести до девяти месяцев. Но вам не нужна альтернатива: торопливый работник, выполняющий работу небрежно.

Обязательные проверки зданий также требуют времени и являются еще одним фактором, который может отсрочить дату вашего въезда.

Обычно от начала до конца изготовление индивидуального дома занимает около года. Проектирование и финансирование могут добавить к этой оценке от трех до шести месяцев. Так что будьте терпеливы.

XV. Планирование ландшафтного дизайна и внешней отделки

Поскольку ландшафтный дизайн является настолько гибким и индивидуальным, эти планы требуют большого количества личного внимания. Если вы нанимаете профессионального ландшафтного дизайнера, расскажите ему об образе жизни вашей семьи и целях экстерьера. Выбирайте растения, деревья и кустарники, произрастающие в вашем районе, и, если возможно, такие, которые не нуждаются в поливе и уходе.

Бордюры, ступени, заборы, стены, растения, бассейны, пруды, настилы, освещение, деревья, цветы и кустарники – все это элементы ландшафтного дизайна. Они смягчают внешний вид, обеспечивая визуальное разнообразие и интерес.

Ландшафтный дизайн может состоять из трех частей. В музыке это приятное расположение нот; вокруг вашего дома это сочетание размера, роли и уровня глаз (или того, что вы видите, когда смотрите прямо перед собой).