Дом бизнес класса что это: эконом, комфорт, бизнес, элит? — Инграфикон

Дом бизнес-класса – что это значит?

При таком большом количестве предложений на рынке недвижимости, которое существует на сегодняшний день, для большинства покупателей вопрос выбора жилья встает только с финансовой точки зрения. Благодаря стремительным темпам застройки, приобрести квартиру можно в любой точке любого города, если позволяют средства. Согласно законам рыночной экономики, более удобное, красивое, просторное, имеющее живописный вид из окна жилье оценивается значительно дороже. Его конечная стоимость формируется не только общей характеристикой квадратных метров, но и многими другими косвенными факторами, повышающими комфортабельность. Сочетание всех этих факторов в результате привело к появлению таких категорий, как бизнес- и премиум-класс.

Что такое жилье бизнес-класса?

Недвижимость бизнес-класса получила свое название по аналогии с разными видами пассажирских салонов самолета. Вместительные, рассчитанные на меньшее количество пассажиров, имеющие более трепетное обслуживание бизнес-салоны стали прототипом термина, под которым подразумеваются частные и многоквартирные здания повышенного комфорта и престижности.

Жилье бизнес-класса представляет собой нечто среднее между комфорт- и премиум-классом. Простыми словами, это намного более просторная, отделанная дорогими и качественными материалами, обеспеченная всеми современными удобствами жилплощадь в красивом, прочном доме, которую, тем не менее, еще нельзя назвать роскошной.

Еще одна версия возникновения термина продиктована целевой аудиторией этой категории жилья. Она возникла в середине 90-х годов примерно в то же время, когда окончательно оформился класс предпринимателей. Именно представителями этого класса начали выдвигаться специфические требования относительно квартир в новостройках: большая площадь, строительные и отделочные материалы высочайшего качества, оригинальный фасад здания, современные коммуникации, закрытая территория. При этом требования инвесторов отличались рациональностью: они готовы были доплачивать за качество, но не за излишества, которые в избытке предлагала премиум-недвижимость.

Основные критерии и отличия жилья бизнес-класса

Высокая цена – еще не показатель принадлежности дома к высокой категории. Характеристики жилья бизнес-класса сформировались уже давно и составили своеобразный список-ориентир, по которому можно определить, действительно ли оно оправдывает свою стоимость, и не скрывается ли за красивым фасадом совершенно обычная жилплощадь. 

К основным признакам, по которым высококлассная недвижимость отличается от недвижимости других категорий, можно отнести:

1. 1

   Расположение. Непременное условие для статуса дома бизнес-класса – это расположение в престижном районе населенного пункта. Такими районами традиционно считаются центральные, набережные части города, участки, расположенные в живописных местах. При этом обязательной является удаленность жилого массива от крупных магистралей и промышленных предприятий.

   1. 1

      Инфраструктура. Многоквартирный дом бизнес-класса по определению подразумевает наличие развитой инфраструктуры. Она должна включать все необходимые для жизни учреждения, находящиеся в пешей доступности: торговые и развлекательные центры, магазины, аптеки, поликлиники, школы, детские сады, спортивные залы, салоны красоты.  

      Также несомненным показателем статуса дома могут служить частные дошкольные учреждения для детей жильцов, SPA-салоны, фитнес-залы и бассейны, находящиеся на первых этажах здания.

      1. 1

         Благоустроенная территория. К придомовой территории бизнес-класса выдвигаются более строгие требования, чем к домам эконом- и комфорт-категорий. Поскольку она отличается большим масштабом, участки озеленения, фонтаны, небольшие водоемы и клумбы должны быть аккуратно оформлены, желательно с применением принципов ландшафтного дизайна.

         Территория должна быть оборудована всем необходимым для комфортного времяпрепровождения жильцов на свежем воздухе. В число этих атрибутов входят детские площадки и спортивные тренажеры, скамейки, беседки, мангальные зоны.

         1. 1

            Безопасность. В домах бизнес-класса прилегающая территория, как правило, полностью ограждена. Это обеспечивает покой жильцов и сводит к минимуму возможность проникновения на территорию посторонних лиц. Для этого оборудуется специальный контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом, а вход осуществляется по электронным пропускам.

            Также каждое жилое здание этой категории должно быть обеспечено круглосуточной охраной, сигнализацией и системой видеонаблюдения как снаружи дома, так и в местах общего пользования.

            1. 1

               Площадь квартир. Квартиры этой категории отличаются большей площадью и просторностью. В среднем, однокомнатная квартира бизнес-класса имеет площадь около 55 кв. м, двухкомнатная – 81 кв. м, а трехкомнатная – около 112 кв. м. Кухня при этом не должна быть меньше 12 кв. м, а высота потолков, как правило, достигает 3 метров. Балконы и лоджии в подобных квартирах очень вместительны и при желании выполняют функцию небольшой дополнительной комнаты.

               1. 1

                  Технология строительства. Дома высокого класса строятся исключительно по индивидуальному проекту, поэтому найти аналогичные здания практически невозможно. Даже в пределах одного жилищного комплекса отдельные строения могут отличаться друг от друга. 

                  Здания бизнес-класса возводятся исключительно по монолитной, кирпично-монолитной или кирпичной технологиям, поскольку они являются наиболее прочными, долговечными и комфортными для проживания.

                  1. 1

                     Планировка. Квартиры в престижных домах сдаются, как правило, с чистовой или предчистовой отделкой. Так происходит потому, что многие из них предусматривают свободную планировку, когда собственник сам определяет расположение всех внутренних перегородок.

                     Отделка производится только высококачественными, дорогими материалами. Для дополнительного шумоподавления прокладывается самый плотный слой изоляционного материала. В оконные проемы устанавливаются толстые стеклопакеты со специальным покрытием, делающим их зеркальными при взгляде снаружи и самозатемняющимися при ярком солнечном свете.

                     1. 1

                        Коммуникации. Все инженерные коммуникации в зданиях бизнес-класса прокладываются с учетом всех современных требований и рекомендаций. Например, электропроводка монтируется на этапе возведения дома, поэтому находится в толще стены. В случае ее повреждения или короткого замыкания вероятность распространения пожара очень низка.

                        Приточно-вытяжная вентиляционная система, которая проектируется в домах повышенного комфорта, обеспечивает хороший отвод влаги из помещений, в результате чего им не грозит появление сырости и плесени. Большинство квартир при этом дополнительно оборудованы климат-контролем.

                        1. 1

                           Подземный паркинг. Наличие подземной парковки обязательно для домов высокой категории. Паркинг вносится в изначальный проект дома, после чего он сильно отличается от типового, например, изменяется расстояние между несущими колоннами. Количество парковочных мест рассчитывается с учетом количества квартир в доме, при этом обычно содержит определенное количество запасного пространства, рассчитанного на семьи с несколькими автомобилями.

                           1. 1

                              Количество квартир. В отличие от элитного жилья, в жилищных комплексах, относящихся к бизнес-классу, может быть несколько сотен квартир, однако их количество на одной лестничной площадке значительно меньше, по сравнению с эконом-категориями, в среднем – 4-5. 

                              К этому следует добавить, что размер площади общего пользования, приходящийся на каждую отдельно взятую квартиру, гораздо больше, чем в домах эконом- и комфорт-классов. Это объясняется наличием просторных холлов, широких лестничных площадок, вместительных лифтов.

                              1. 1

                                 Семейная ориентированность. В престижных домах, хоть и нечасто, можно встретить и однокомнатные квартиры-студии, правда их площадь редко бывает меньше 35 кв. м. В основном преобладают двух-, трех, реже четырехкомнатные квартиры. Причины этого кроются в том, что основная целевая аудитория инвесторов в наше время – это не только люди с достатком выше среднего, а по большей части семьи с детьми.  

                                 Сегодня некоторые застройщики, по причине дефицита свободных участков земли в оговоренных районах, практикуют строительство престижных в техническом смысле зданий в удалении от них. В этом случае возникает своеобразный парадокс: с одной стороны, дома полностью соответствуют заявленному классу по качеству, с другой – нарушается один из главнейших критериев его определения. Поэтому единственно правильным решением в такой ситуации может быть лишь незначительное снижение цены жилплощади или предоставление льготных условий при покупке.

                                 Появившийся не так давно дополнительный термин «комфорт-плюс» внес еще больше путаницы в присвоение статуса жилью. Однако следует понимать, что одно лишь наличие подземных парковок или увеличение придомового участка еще не дает жилому комплексу права называться высококлассным жильем. С другой точки зрения, если полноценный, соответствующий всем техническим требованиям, дом бизнес-класса будет построен в экологически неблагополучном или слишком отдаленном районе, ни о каком престиже речи идти не может.

                                 Из этого следует, что, руководствуясь признаками бизнес-класса в недвижимости при выборе квартиры, следует учитывать их соответствие не только заявленным требованиям, но и современным реалиям. 

                                 Чем отличается бизнес-класс жилья от комфорт-класса?

                                 Современный покупатель недвижимости часто сталкивается с определениями «жилье комфорт класса», «квартира бизнес-класса». Разобраться в том, чем отличается комфорт-класс от бизнес-класса без дополнительных знаний трудно. Стоит рассмотреть определения подробнее.

                                  Что означает класс жилья 

                                 Использовать классы начали в 1990-х, когда на смену массовому советскому строительству пришла современная застройка. Классами обозначили разницу в строительных проектах, используемых материалах, местоположении новостройки. 

                                 Классы – не ГОСТы, они никем не утверждены. Поэтому каждый застройщик вкладывает в определения «комфорт-класс» и «бизнес-класс» свое понимание и виденье. 

                                 Тем не менее, универсальные для всех отличия комфорт-класса от бизнес-класса должны быть. Первой попробовала внести ясность в вопрос Российская гильдия риэлторов. В 2013 году они издали «Единую классификацию многоквартирных жилых застроек», обобщив все параметры, которые риелторы включают в собственную оценку качества недвижимости. 

                                 Жилье разделили на 2 большие группы:

                                 • эконом-класс;
                                 • комфорт-класс. 

                                 Эконом-класс предполагает базовый перечень удобств и соответствие жилья санитарно-гигиеническим требованиям. Комфорт-класс – это улучшенный эконом, в котором появились более просторные квартиры, улучшилась инфраструктура, на более качественные изменились материалы отделки. Риелторы не привели данных об отличии жилья бизнес-класса от комфорт-класса. Можно предположить, что класс жилья «комфорт» включает все удобства бизнес-класса. Но однозначного ответа на вопрос, что лучше бизнес- или комфорт-класс жилья нет. «Бизнес» – это, скорее, специализированный класс, который должен обеспечить делового человека – бизнесмена – нужным ему комфортом. 

                                 Что такое бизнес-класс жилья

                                 Дом бизнесмена должен быть энергоэффективным, удобным и экологичным. Облегченный доступ к продуктам и услугам – обязателен. Значит на нижних этажах такого дома будут расположены магазины, салоны красоты, аптека и т.п. А вот товары в магазинах должны быть доступными, по средней по рынку цене. Если застройщики не хотят лишиться прибыли от покупок, совершаемых жителями квартала, не нужно «обозначать» отличия жилья бизнес-класса от комфорт-класса в своих ценниках. 

                                 Обслуживающая компания предоставляет сотрудников для решения бытовых проблем в течение 20-30 минут (устранение протечки воды, ремонт дверного замка и т.д.). К обслуживанию дома не привлекают сторонние компании не потому, что «другие делают некачественно», – просто они хотят решать проблемы жильцов максимально быстро. Это еще одно отличие класса жилья «бизнес» от «комфорт». 

                                 В доме проведен высокоскоростной интернет. Бизнесмену нужно часто проводить совещания в неформальной обстановке. Поэтому в доме создают специальные зоны для таких встреч. Например, уютный ресторан, зимний сад с зоной отдыха, небольшой демонстрационный зал с проектором и т. п. 

                                 Чем еще отличается комфорт-класс от бизнес-класса?  И в том, и в другом доме обязательно есть парковка. Но «комфорт» предполагает парковочные места для машин 1-2 членов семьи. А «бизнес» дает возможность разместить на парковке машины гостей или партнеров, которые приехали обсудить рабочие вопросы. Такая парковка рассчитана на большее количество мест, чем нужно жильцам дома. Это основные отличия комфорт-класса от бизнес-класса. 

                                 Зная, чем отличается комфорт- от бизнес-класса недвижимости, покупатель не удивится тому, что ему предлагают очень дорогую квартиру. Цена растет за счет дополнительной инфраструктуры, а не за счет отделочных материалов или дополнительных удобств внутри помещения.

                                 Отличие цены на недвижимость комфорт-класса и бизнес-класса может быть почти незаметным, если речь идет о новостройках в провинциальных городах. Но в столице или областном центре цены будут выше в 2-4 раза. Покупатель должен понимать, что комфорт-класс отличается от бизнес-класса не амбициями строителей, а специализацией жилой застройки. Если у покупателя есть высокий доход и он может купить жилье бизнес-класса, но не нуждается в организации совещаний в домашних условиях, то и переплачивать за них не нужно. Стоит рассмотреть квартиру в премиум-классе или даже купить элитную недвижимость. И ответ на вопрос, что лучше комфорт- или бизнес-класс, прост: все зависит от потребностей покупателя. 

                                 Строительные технологии

                                 Дом должен предлагать комфорт жильцам внутри помещения благодаря поддержанию постоянной температуры и качества воздуха. Также строители стараются снизить внешний и внутренний шум за счет используемых изоляционных материалов. 

                                 Основные требования к комфортному дому:

                                 1. 1

                                    Отопление помещений. Потребность в энергии не должна превышать 15 кВтч/кв.м. жилой площади в год или 10 Вт/кв.м. при пиковой нагрузке.

                                    1. 2

                                       Первичная энергия. Отопление, горячая вода, бытовое электричество в совокупности не должны превышать 60 кВтч/ кв. м. жилой площади в год.

                                       1. 3

                                          Тепловой комфорт. В жилых помещениях должно быть комфортно круглый год. Температура выше +25 градусов Цельсия не должна превышать 10% от всего времени в году.

                                          Это базовые требования к современной новостройке. В этом отношении комфорт класс в целом ничем не отличается от бизнес-квартиры, жилья премиум- или элит-класса. Чтобы достичь нужных показателей, застройщики возводят дом так, чтобы наилучшим образом использовать солнце и тень. Новостройки комфорт-класса включая бизнес-класс должны быть герметичными, с качественной изоляцией, механической вентиляцией и улучшенными окнами.

                                          Адаптируемость жиль

                                          Есть ли отличие между комфорт-классом и бизнес-классом в этом вопросе? Этот параметр зависит исключительно от решения застройщика. 

                                          Но, с точки зрения современных требований, жилье нужно проектировать таким, чтобы оно легко адаптировалось к разным фазам использования. Например, к жильцам приехали гости, и нужно больше простора. Или в квартире может понадобится оборудовать место для работы, на случай очередного карантина. В этом отношении бизнес-класс и комфорт-класс жилья имеют разную степень комфортности. 

                                          Организация открытых пространств без опорных стен остается неплохим решением, независимо от вопроса, что лучше бизнес-класс или комфорт-класс. Поэтому внутри квартиры бизнес-класса могут использоваться непрозрачные или полупрозрачные раздвижные перегородки, чтобы формировать новое пространство под возникшую потребность.

                                          Комфорт-класс и бизнес-класс жилья: другие отличия

                                          Количество комнат в квартирах бизнес-класса также будет различно. Так, «комфорт» предполагает наличие минимум по 1 комнате на человека. Но бизнесмену могут понадобиться рабочий кабинет или более широкая гостиная. Поэтому однокомнатных квартир бизнес-класса нет. 

                                          Место размещения новостройки тоже влияет на класс. Бизнес-класс должен находиться в деловом центре города или рядом с ним.  

                                          Например, ЖК комфорт- и бизнес-класса в «Триумф-Палас». Это самый высокий жилой небоскреб в мире на 57 этажей. Все квартиры в нем комфортны, относятся как к бизнес-классу, так и к премиум-классу. Определение зависит от внутренней планировки помещений. Но удобнее купить квартиру в башне «Восток» на Пресненской набережной, где часть этажей отведена под квартиры, а часть под офисы. Это возможность жить, вести бизнес, делать покупки и развлекаться, вообще не выходя из здания. Здесь не существует разницы между комфорт- и бизнес-классом. 

                                          Очаровательный подарок KLM пассажирам бизнес-класса

                                          Все хотят летать бизнес-классом. Сиденья большие и удобные; у вас нет соседа, чтобы взять подлокотник; можно полностью лечь; вы получаете настоящие столовые приборы, керамические тарелки и меню; и экипаж относится к вам как к герцогине Сассекской, даже если вы носите спортивные штаны.

                                          Но если вы летите с KLM, Королевской Голландской Авиакомпанией, в качестве пассажира мирового бизнес-класса, пространство для ног и бокал шампанского перед взлетом — наименее привлекательные преимущества сидения с левой стороны синего полиэстерового занавеса — что? вы действительно хотите, это особый подарок.

                                          С 1952 года KLM дарит каждому пассажиру мирового бизнес-класса миниатюрный традиционный голландский домик Delft Blue, наполненный женевером (голландский джин). Сегодня джин производится на знаменитой голландской винокурне BOLS, но до 1980-х годов дома были наполнены ликером голландских винокурен Rynbende и Henkes.

                                           

                                          Посмотреть эту публикацию в Instagram

                                           

                                          Публикация Wuest Rene 🇫🇷living In 🇳🇱 (@wuestrene) 18 июля 2017 г. в 12:15 по тихоокеанскому времени

                                          Когда пассажирам мирового бизнес-класса впервые были вручены миниатюрные домики Delft Blue, KLM была привлечена к суду за нечестную игру с другими авиакомпаниями — согласно строгим правилам, пассажирам можно было предлагать только подарки максимальной стоимостью 75 центов. KLM защищалась, говоря, что они должны иметь возможность подавать напитки своим пассажирам так, как они того пожелают. В правилах не указывалось, что алкоголь на борту самолета должен подаваться в стакане, поэтому KLM утверждала, что они просто подавали его в миниатюрных домиках Delft Blue. Голландская авиакомпания выиграла дело, и в настоящее время пассажирам ежегодно распределяется более 800 000 домов KLM.

                                          Обратите внимание, что пассажирам бизнес-класса KLM, направляющимся в страны Ближнего Востока, где действуют законы, ограничивающие употребление алкоголя, предоставляются пустые дома. В прошлом KLM дарила этим пассажирам миниатюрные домики, которые служили пепельницами. Если засунуть сигарету в отверстие в задней части дома, дым будет выходить из трубы дома.

                                          Прелесть этого подарка не только в том, что он милый и наполнен крепким алкоголем. Что пассажирам нравится в миниатюрных домах, так это то, что они представляют собой маленькие кусочки голландской культуры, которые можно коллекционировать. Delft Blue — всемирно известная керамика, которая производится в городе Делфт в Голландии с 17 века. В настоящее время только фабрика Royal Delft производит фаянсовую посуду в Голландии, и каждое изделие расписывается вручную в соответствии с многовековым традиционным мастерством. Однако с 1995, миниатюрные дома KLM Delft Blue производятся в Азии.

                                          Большинство миниатюрных домов являются копиями настоящих традиционных голландских домов, и в настоящее время их насчитывается 98, и все они занесены в каталог. Каждый год, начиная с 1994 года, 7 октября, чтобы отпраздновать юбилей авиакомпании, создается новый дом Делфт Блю, так что #99 не за горами. Существуют также ненумерованные специальные издания, которые стали очень популярны среди коллекционеров из-за их редкости. Реплика музея Франса Хальса KLM Blue Delft является одной из таких. KLM пояснила, что эта миниатюра была подарена туристам из Японии только в 1962. Пассажирам мирового бизнес-класса из Японии в Амстердам выдали ваучер на посещение музея Франса Хальса в Харлеме, и только при посещении музея им вручили миниатюру.

                                          instagram.com/p/vRAxFinePF/?utm_source=ig_embed_loading» data-instgrm-version=»12″>

                                           

                                          Посмотреть эту публикацию в Instagram

                                           

                                          Сообщение, опубликованное TheHDAviation (@the_hd_aviation) 11 ноября 2014 г. в 8:16 по тихоокеанскому стандартному времени

                                          Стюардесса KLM организовала пешеходную экскурсию по историческим домам Амстердама, которые послужили источником вдохновения для многих миниатюр KLM, включая Дом Рембрандта (№ 48) и Музей ван Луна (№ 83).

                                          Если вам нравятся миниатюрные домики цвета Delft Blue, но вы не можете позволить себе летать в качестве пассажира мирового бизнес-класса на рейсах KLM, вы все равно можете приобрести миниатюрные домики KLM Delft Blue. Несколько лет назад я нашел три из них в захудалом антикварном магазине в сельской местности Канады за 15 долларов. Я подарил их своему партнеру, который собирает все, что связано с авиацией, и, проведя небольшое исследование, выяснилось, что одна из них — редкая копия музея Франса Хальса, которая сейчас стоит от 870 до 1160 долларов.

                                          Если вы не увлекаетесь антиквариатом, теперь вы можете купить большинство из них здесь. Их покупка, конечно, не имеет такого же очарования, как покупка у очень приятного члена экипажа на комфортабельном рейсе KLM, но это может помочь начать одержимость на всю жизнь или заполнить пробелы в вашей коллекции.

                                           

                                          Посмотреть эту публикацию в Instagram

                                           

                                          Сообщение, опубликованное Райаном ✌🏼 (@oryansbielt) в 7 июля 2018 г. в 19:37 PDT

                                          Миниатюрные домики KLM Blue Delft — это очаровательные сувениры, и, учитывая, насколько ценными они могут оказаться, держитесь за них, если вы когда-нибудь их приобретете.

                                          Больше похоже на это

                                          Вышел новейший предмет коллекционирования авиакомпаний: 103-й миниатюрный дом KLM из фаянса

                                          Новости

                                          Харриет Баскас — отмеченная наградами журналистка и автор восьми книг. Чаще всего она пишет об аэропортах, авиаперелетах, необычных музеях и странных приключениях для различных изданий, в том числе для своего блога StuckatTheAirport.com.

                                          07 октября 2022 г.

                                          •

                                          5 мин чтения

                                          Этот пост содержит ссылки на продукты одного или нескольких наших рекламодателей. Мы можем получать компенсацию, когда вы переходите по ссылкам на эти продукты. Условия применяются к предложениям, перечисленным на этой странице. Чтобы ознакомиться с нашей Политикой в ​​отношении рекламы, посетите эту страницу.

                                          KLM Royal Dutch Airlines ежегодно устраивает вечеринку в свой день рождения, 7 октября, в честь годовщины основания авиакомпании в 1919 году. изображение другого исторически или архитектурно значимого здания в Нидерландах или за границей.

                                          Дом этого года

                                          С 1950-х годов авиакомпания дарит миниатюрные дома Delft Blue пассажирам, летящим в салонах бизнес-класса KLM на дальние расстояния. Благодаря программе наверстывания количество домов в коллекции теперь соответствует возрасту авиакомпании. (Также были выпущены некоторые дома ограниченным тиражом и дома для особых случаев.)

                                          На праздновании дня рождения в этом году авиакомпания представила дом № 103: миниатюрную копию дома Ecury House на Арубе из фаянса. В рамках торжеств, проведенных на Арубе, президент и главный исполнительный директор KLM Марьян Ринтел подарил первую миниатюру исполняющему обязанности губернатора Арубы Агустину Вролийку и семье Экьюри.

                                          «За последнее столетие у KLM было много взлетов и падений, — сказал Ринтел. «Но мы всегда отмечали нашу годовщину 7 октября, потому что хотим и дальше отмечать, что KLM — замечательная компания, которая соединяет Нидерланды с миром».

                                          Хотите больше новостей об авиакомпаниях? Подпишитесь на бесплатную рассылку авиационного бюллетеня TPG раз в две недели .

                                          KLM выбрала дом Ecury на Арубе в качестве основы для своего нового миниатюрного дома № 103 из фаянса. KLM

                                          Это всего лишь второй раз, когда миниатюра KLM Delftware была основана на здании за пределами Нидерландов. (Здание на Кюрасао было удостоено этой чести к 85-летию KLM).

                                          KLM выбрала Экури домом, потому что Аруба будет отмечать столетие авиации в 2023 году, и Никасио «Дундун» Экури сыграл значительную роль в развитии авиации на острове. Его сын, Бой Экьюри, учился в Нидерландах и был героем сопротивления во время Второй мировой войны, прежде чем его предали и казнили в 1944 году.

                                          Дом Экьюри, построенный в 1929 году, сейчас является частью Национального археологического музея Арубы рядом с местом, где приземлился первый самолет на Арубу. По словам Марка Зегелинга, голландского автора нескольких книг о реальных домах и знаковых зданиях, представленных в серии миниатюрных домов в Делфте, KLM имеет не только историческое значение, но и архитектурные достоинства.

                                          «Зеленый дом, спроектированный арубским архитектором Медардо Дада Пикусом в типичном карибском стиле ар-деко, украшен пряничной резьбой вдоль портика и балкона», — сказал Зегелинг. «С фасадом в стиле ар-деко, витражами и декоративными вазами по углам крыши Cas Ecury является частью культурного наследия Арубы».

                                          Связь KLM с Арубой насчитывает почти 90 лет.

                                          Самолет KLM Fokker-XVIII, получивший название «Снип», впервые приземлился на Арубе 23 и 19 декабря.34 в рамках первого трансатлантического рейса KLM. Регулярные рейсы между Арубой и Кюрасао начались 19 января 1935 года и стали первым рейсом, выполняемым Вест-Индским филиалом KLM. Регулярные рейсы между Амстердамом и Арубой начались почти 50 лет назад, в 1974 году. Теперь рейсы между двумя пунктами назначения осуществляются ежедневно.

                                          Прошлое и будущее миниатюрных домиков

                                          Авиакомпания дарит миниатюрные домики Delft Blue пассажирам, летящим в дальнемагистральных салонах бизнес-класса KLM с 1950-е годы. KLM

                                          Идея наполнить миниатюрные фаянсовые домики джином возникла в 1950-х годах, когда существовало ограничение на стоимость подарков, которые авиакомпания могла преподнести своим пассажирам. Размещая спиртные напитки (Bols Dutch Genever) внутри домиков, их можно было рассматривать как коктейли, которые поставлялись в сувенирных контейнерах, а не как отдельные подарки.

                                          Сегодня каждый пассажир бизнес-класса KLM World Business Class на межконтинентальном рейсе может выбрать миниатюрный домик из фаянса из ассортимента, предложенного бортпроводниками. Маленькие домики стали очень популярными предметами коллекционирования, и существует приложение Delft Blue Houses, которое помогает серьезным коллекционерам отслеживать, какие издания у них есть или в которых они еще нуждаются.

                                          Ринтел, которая была генеральным директором NS Dutch Railways до того, как 1 июля 2022 года заняла пост генерального директора и президента KLM, рассказала TPG, что за последние 15 лет работы в KLM ей часто удавалось летать мировым бизнес-классом и получить в качестве пассажира миниатюрные домики Делфта.

                                          «У меня есть чуть больше половины домов в моей личной коллекции, и я выставляю их в своей гостиной», — сказала она.

                                          Дом 103 уже был выбран, когда Ринтел присоединилась к совету директоров, но теперь, как генеральный директор KLM, она будет участвовать в выборе дома 104.

                                          «Эти предметы коллекционирования отражают глубокую связь нашего бренда и истории с Нидерландами и голландской культурой», — сказал Ринтел TPG. «И мы, конечно же, не будем вносить никаких изменений в эту замечательную программу».

                                          Рекомендуемое изображение KLM

                                          Редакционная оговорка: мнения, высказанные здесь, принадлежат только автору, а не какому-либо банку, эмитенту кредитной карты, авиакомпании или гостиничной сети, и не были проверены, одобрены или иным образом одобрены какой-либо из этих организаций.

                                          Лучшие предложения от наших партнеров

                                          Как мы выбрали эти карты

                                          Наши помешанные на баллах сотрудники ежедневно используют множество кредитных карт. Если кто-то из нашей команды не порекомендовал бы его другу или члену семьи, мы бы не рекомендовали его и на The Points Guy. Наши мнения являются нашими собственными и не проверялись, не утверждались и не подтверждались нашими рекламными партнерами.

                                          Посмотреть все лучшие предложения по картам

                                          Рекомендуемая карта TPG

                                          Награды

                                          5X баллов

                                          5X	Заработайте в 5 раз больше баллов Membership Rewards® за рейсы, забронированные непосредственно в авиакомпаниях или через American Express Travel, на сумму до 500 000 долларов США за эти покупки в течение календарного года.
                                          5X	Заработайте в 5 раз больше баллов Membership Rewards® в отелях с предоплатой, забронированных через American Express Travel.

                                          Вступительное предложение

                                          Заработайте 80 000 баллов

                                          Заработайте 80 000 баллов Membership Rewards® после того, как вы потратите 6000 долларов США на покупки по новой карте в течение первых 6 месяцев членства.

                                          Годовой сбор

                                          $695

                                          Рекомендуемый кредит

                                          670-850

                                          Отлично/хорошо

                                          Кредитные диапазоны являются разновидностью FICO© Score 8, одного из многих типов кредитных рейтингов, которые кредиторы могут использовать при рассмотрении вашей заявки на кредитную карту .

                                          Почему мы выбрали ее

                                          Иногда стоит вложить большие средства, чтобы воспользоваться преимуществами отличной кредитной карты. Именно так обстоит дело с картой Amex Platinum. В обмен на ежегодную плату вы откроете доступ к программе Amex Membership Rewards, которая позволит вам получить доступ к партнерам по трансферу от авиакомпаний и отелей, а также к новому образу жизни и кредитам на путешествия. Эта карта также невероятно выгодна для покупок в поездках, помогая вам накопить массу баллов Membership Rewards для вашей следующей поездки.

                                          Pros

                                          • Текущее приветственное предложение по этой карте довольно выгодное. TPG оценивает его в 1600 долларов.
                                          • Эта карта предоставляет длинный список преимуществ, включая доступ в гостиные Centurion, бесплатный элитный статус в отелях Hilton и Marriott, не менее 500 долларов США в виде различных годовых кредитов и многое другое. (Для некоторых преимуществ требуется регистрация.)
                                          • Amex Platinum предоставляет доступ к первоклассным услугам консьержа, которые могут помочь вам во всем: от бронирования труднодоступных мест до поиска путеводителей по направлениям, которые помогут вам спланировать свой следующий отпуск.

                                          Минусы

                                          • Высокая годовая плата того стоит, только если вы в полной мере пользуетесь преимуществами карты. Редко путешественники могут не получить достаточную ценность, чтобы оправдать затраты.
                                          • Помимо текущего приветственного бонуса, вы получаете более высокие вознаграждения только за определенные авиабилеты и покупки отелей, поэтому эта карта не подходит для других категорий расходов.
                                          • Воспользоваться годовым кредитом на сборы авиакомпании может быть сложно по сравнению с более широкими кредитами на поездки, предлагаемыми конкурирующими премиальными картами.
                                          • Заработайте 80 000 баллов Membership Rewards® после того, как вы потратите 6 000 долларов США на покупки по новой карте в течение первых 6 месяцев членства. Подайте заявку и выберите предпочитаемый дизайн металлической карты: классическая Platinum Card®, Platinum x Kehinde Wiley или Platinum x Julie Mehretu.
                                          • Зарабатывайте в 5 раз больше баллов Membership Rewards® за рейсы, забронированные непосредственно в авиакомпаниях или через American Express Travel, на сумму до 500 000 долларов США за эти покупки в течение календарного года и зарабатывайте в 5 раз больше баллов Membership Rewards® за предоплаченные отели, забронированные через American Express Travel.
                                          • Возвращайте 200 долл. США в виде выписки каждый год при предоплаченных бронированиях в отелях Fine Hotels + Resorts® или The Hotel Collection, требующих минимального двухдневного пребывания, через American Express Travel при оплате картой Platinum Card®.
                                          • Кредит на цифровое развлечение в размере 240 долларов США: ежемесячно возвращайте до 20 долларов США за соответствующие покупки, сделанные с помощью вашей карты Platinum Card® в одной или нескольких из следующих категорий: Audible, Disney+, The Disney Bundle, ESPN+, Hulu, Peacock, SiriusXM и The New. Йорк Таймс. Требуется регистрация.
                                          • Кредит Walmart+ на сумму 155 долларов США: Покройте стоимость ежемесячного членства в Walmart+ на сумму 12,95 долларов США с помощью кредитной выписки после того, как вы будете ежемесячно оплачивать Walmart+ своей картой Platinum. Стоимость включает 12,95 долларов США плюс применимый местный налог с продаж. Plus Ups исключены.
                                          • Компания American Express расширила сеть Centurion®, включив в нее более 40 лаунж-зон и студий Centurion по всему миру. Платиновая карта Platinum Card® предоставляет вам еще больше возможностей для бесплатного входа и эксклюзивных привилегий.
                                          • 200 долларов США на комиссионные сборы авиакомпаний. Получите до 200 долларов США в качестве кредитов на оплату багажа в течение календарного года и более в одной избранной соответствующей авиакомпании.
                                          • 200 долл. США Uber Cash: наслаждайтесь VIP-статусом Uber и экономьте до 200 долл. США на заказах поездок или еды в США ежегодно. Статус Uber Cash и Uber VIP доступен только для владельцев карт Basic Card.
                                          • Возвращайте до 300 долларов США за календарный год в цифровом фитнес-приложении Equinox+ или членство в клубе Equinox при оплате картой Platinum. Требуется регистрация. Узнать больше.
                                          • Пройдите через систему безопасности с полосами CLEAR®, доступными в более чем 100 аэропортах, стадионах и развлекательных заведениях, и получите до 189 долларов США.обратно за календарный год вашего членства, когда вы используете свою карту. Узнать больше.
                                          • Годовая плата 695 долларов.
                                          • Применяются условия.
                                          • См. Тарифы и сборы

                                          Лучшая карта для премиальных путешествий

                                          Рейтинг редактора TPG

                                          Рейтинг карты основан на мнении редакторов TPG и не зависит от эмитента карты.

                                          Перейти к обзору

                                          Ставка вознаграждения

                                          5X	Заработайте в 5 раз больше баллов Membership Rewards® за рейсы, забронированные непосредственно в авиакомпаниях или через American Express Travel, на сумму до 500 000 долларов США за эти покупки в течение календарного года.
                                          5X	Заработайте в 5 раз больше баллов Membership Rewards® в отелях с предоплатой, забронированных через American Express Travel.

                                          • Вступительное предложение

                                            Заработайте 80 000 баллов Membership Rewards® после того, как потратите 6000 долларов на покупки по новой карте в течение первых 6 месяцев членства по карте.

                                            Заработайте 80 000 баллов

                                          • Годовой взнос

                                            695 долларов США

                                          • Рекомендуемый кредит

                                            Кредитные диапазоны являются разновидностью FICO© Score 8, один из многих типов кредитных карт, когда рассматривается ваша кредитная карта, кредиторы могут использовать кредитные рейтинги.

                                            670-850

                                            Отлично/Хорошо

                                          Почему мы выбрали ее

                                          Иногда стоит вложить большие средства, чтобы воспользоваться преимуществами отличной кредитной карты. Именно так обстоит дело с картой Amex Platinum. В обмен на ежегодную плату вы откроете доступ к программе Amex Membership Rewards, которая позволит вам получить доступ к партнерам по трансферу от авиакомпаний и отелей, а также к новому образу жизни и кредитам на путешествия. Эта карта также невероятно выгодна для покупок в поездках, помогая вам накопить массу баллов Membership Rewards для вашей следующей поездки.

                                          Pros

                                          • Текущее приветственное предложение по этой карте довольно выгодное. TPG оценивает его в 1600 долларов.
                                          • Эта карта предоставляет длинный список преимуществ, включая доступ в гостиные Centurion, бесплатный элитный статус в отелях Hilton и Marriott, не менее 500 долларов США в виде различных годовых кредитов и многое другое. (Для некоторых преимуществ требуется регистрация.)
                                          • Amex Platinum предоставляет доступ к первоклассным услугам консьержа, которые могут помочь вам во всем: от бронирования труднодоступных мест до поиска путеводителей по направлениям, которые помогут вам спланировать свой следующий отпуск.

                                          Минусы

                                          • Высокая годовая плата того стоит, только если вы в полной мере пользуетесь преимуществами карты. Редко путешественники могут не получить достаточную ценность, чтобы оправдать затраты.
                                          • Помимо текущего приветственного бонуса, вы получаете более высокие вознаграждения только за определенные авиабилеты и покупки отелей, поэтому эта карта не подходит для других категорий расходов.
                                          • Воспользоваться годовым кредитом на сборы авиакомпании может быть сложно по сравнению с более широкими кредитами на поездки, предлагаемыми конкурирующими премиальными картами.
                                          • Заработайте 80 000 баллов Membership Rewards® после того, как вы потратите 6 000 долларов США на покупки по новой карте в течение первых 6 месяцев членства. Подайте заявку и выберите предпочитаемый дизайн металлической карты: классическая Platinum Card®, Platinum x Kehinde Wiley или Platinum x Julie Mehretu.
                                          • Зарабатывайте в 5 раз больше баллов Membership Rewards® за рейсы, забронированные непосредственно в авиакомпаниях или через American Express Travel, на сумму до 500 000 долларов США за эти покупки в течение календарного года и зарабатывайте в 5 раз больше баллов Membership Rewards® за предоплаченные отели, забронированные через American Express Travel.
                                          • Возвращайте 200 долл. США в виде выписки каждый год при предоплаченных бронированиях в отелях Fine Hotels + Resorts® или The Hotel Collection, требующих минимального двухдневного пребывания, через American Express Travel при оплате картой Platinum Card®.
                                          • Кредит на цифровое развлечение в размере 240 долларов США: ежемесячно возвращайте до 20 долларов США за соответствующие покупки, сделанные с помощью вашей карты Platinum Card® в одной или нескольких из следующих категорий: Audible, Disney+, The Disney Bundle, ESPN+, Hulu, Peacock, SiriusXM и The New. Йорк Таймс. Требуется регистрация.
                                          • Кредит Walmart+ на сумму 155 долларов США: Покройте стоимость ежемесячного членства в Walmart+ на сумму 12,95 долларов США с помощью кредитной выписки после того, как вы будете ежемесячно оплачивать Walmart+ своей картой Platinum. Стоимость включает 12,95 долларов США плюс применимый местный налог с продаж. Plus Ups исключены.
                                          • Компания American Express расширила сеть Centurion®, включив в нее более 40 лаунж-зон и студий Centurion по всему миру. Платиновая карта Platinum Card® предоставляет вам еще больше возможностей для бесплатного входа и эксклюзивных привилегий.
                                          • 200 долларов США на комиссионные сборы авиакомпаний. Получите до 200 долларов США в качестве кредитов на оплату багажа в течение календарного года и более в одной избранной соответствующей авиакомпании.
                                          • 200 долл. США Uber Cash: наслаждайтесь VIP-статусом Uber и экономьте до 200 долл. США на заказах поездок или еды в США ежегодно. Статус Uber Cash и Uber VIP доступен только для владельцев карт Basic Card.

                                            Добавить комментарий Отменить ответ

                                            Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

                                            Комментарий *

                                            Имя *

                                            Email *

                                            Сайт