До и после ремонт квартиры: Новости дня в России и мире — РБК

Новости дня в России и мире — РБК

Телеканал

Pro

Инвестиции

Мероприятия

РБК+

Новая экономика

Тренды

Недвижимость

Спорт

Стиль

Национальные проекты

Город

Крипто

Дискуссионный клуб

Исследования

Кредитные рейтинги

Франшизы

Газета

Спецпроекты СПб

Конференции СПб

Спецпроекты

Проверка контрагентов

РБК Библиотека

Подкасты

ESG-индекс

Политика

Экономика

Бизнес

Технологии и медиа

Финансы

РБК КомпанииРБК Life

404

Cтраницa не найдена

Посмотрите другие материалы или воспользуйтесь поиском

На МКАДе загорелся рынок «Синдика»

Bloomberg узнал о танкерах с миллионами баррелей дизеля из России для ЕС

Reuters узнал о подвохе для выдвижения Трампа в президенты

ТАСС узнал о рассмотрении версии поджога рынка «Синдика» на МКАДе

«Галерея провалов»: 8 худших продуктов Apple, Nike, Amazon

В список иноагентов попали Ильич из Little Big и представитель далай-ламы

Забихулло Татар попросил Путина о новой переписи «от имени всех татар»

Семь человек погибли при теракте в синагоге в Иерусалиме

WSJ сообщила о «начале конца» горнолыжных курортов в Альпах

Хинштейн сообщил о сделанных Путиным кадровых перестановках в МВД

ICE начнет торговлю газовыми фьючерсами в Лондоне без учета потолка цен

МИД потребовал от посла Латвии покинуть Россию за две недели

Побег от ГИБДД на Bentley закончился арестом бывшего замглавы Петербурга

Военная операция на Украине. Онлайн

США обвиняют второго миллиардера мира в афере. На чем он сделал капитал

Учитесь у троечников: как перестать бояться сделать выбор и начать жить

Вернуться на главную

Новости дня в России и мире — РБК

Телеканал

Pro

Инвестиции

Мероприятия

РБК+

Новая экономика

Тренды

Недвижимость

Спорт

Стиль

Национальные проекты

Город

Крипто

Дискуссионный клуб

Исследования

Кредитные рейтинги

Франшизы

Газета

Спецпроекты СПб

Конференции СПб

Спецпроекты

Проверка контрагентов

РБК Библиотека

Подкасты

ESG-индекс

Политика

Экономика

Бизнес

Технологии и медиа

Финансы

РБК КомпанииРБК Life

404

Cтраницa не найдена

Посмотрите другие материалы или воспользуйтесь поиском

На МКАДе загорелся рынок «Синдика»

Bloomberg узнал о танкерах с миллионами баррелей дизеля из России для ЕС

Reuters узнал о подвохе для выдвижения Трампа в президенты

ТАСС узнал о рассмотрении версии поджога рынка «Синдика» на МКАДе

«Галерея провалов»: 8 худших продуктов Apple, Nike, Amazon

В список иноагентов попали Ильич из Little Big и представитель далай-ламы

Забихулло Татар попросил Путина о новой переписи «от имени всех татар»

Семь человек погибли при теракте в синагоге в Иерусалиме

WSJ сообщила о «начале конца» горнолыжных курортов в Альпах

Хинштейн сообщил о сделанных Путиным кадровых перестановках в МВД

ICE начнет торговлю газовыми фьючерсами в Лондоне без учета потолка цен

МИД потребовал от посла Латвии покинуть Россию за две недели

Побег от ГИБДД на Bentley закончился арестом бывшего замглавы Петербурга

Военная операция на Украине. Онлайн

США обвиняют второго миллиардера мира в афере. На чем он сделал капитал

Учитесь у троечников: как перестать бояться сделать выбор и начать жить

Вернуться на главную

Ремонт квартиры до и после

Модернизация вашего дома до или сразу после продажи — одна из самых разумных инвестиций, которую вы можете сделать. И когда вы увидите некоторые фотографии ремонта квартиры Мазера до и после, вы поймете, почему. Мы занимаемся ремонтом для наших клиентов уже более двадцати лет, и ни одна работа не является слишком большой или слишком маленькой для нас. В то время как капитальный ремонт главной спальни и главной ванной комнаты может привести к резкому увеличению инвестиций, даже небольшие изменения, такие как установка нового светильника или оформление вашей столовой, также могут оказать большое влияние на цену продажи.

Удивительно, насколько ремонт меняет квартиру, сдаваемую в аренду квартиру или дом. Позвольте команде Maser рассказать вам о некоторых историях успеха ремонта нашей квартиры до и после, и вы точно поймете, почему обновление жилых помещений с помощью небольших вещей, таких как новый потолочный светильник, или больших вещей, таких как изготовленные на заказ шкафы, может показаться, что они полностью преображают квартиру. жилое пространство от устаревшего до свежего и современного.

Любите недвижимость, но ненавидите гостиную? Мы можем помочь. Хотите продать, но перегружены обновлениями и ремонтами, которые необходимо сделать, чтобы получить максимальную отдачу от ваших денег? Мы можем помочь и там. Позвольте команде Maser снять с вас весь стресс, связанный с ремонтом, и вы будете поражены тем, насколько гладко может пройти ремонт квартиры до и после.

Вот лишь несколько примеров из более чем 400 историй успеха, с которыми работала команда maser….

2663 Centinela #304 – прибыль 35 тысяч долларов

Команда Maser вмешалась и помогла нашему клиенту покрасить, залатать и поставить примерно за 10 тысяч долларов. Это свойство было в первоначальном состоянии, но с нашим руководством и помощью нашего замечательного стейджера мы сделали это имущество готовым к заселению. Наши клиенты были так взволнованы, получив дополнительную прибыль в размере 35 тысяч долларов. Прокрутите вниз, чтобы узнать больше.

1212 Ocean Park #4 – прибыль 150 тысяч долларов

Это было в первоначальном состоянии. Около 2 месяцев и 120 тысяч долларов на ремонт, команда Maser полностью улучшила этот дом. Новый дизайн с открытой планировкой гостиной/столовой, новые полы, нестандартная мебель и многое другое.

2663 Centinela #304 – прибыль 35 тысяч долларов

Команда Maser вмешалась и помогла нашему клиенту покрасить, залатать и поставить примерно за 10 тысяч долларов. Это свойство было в первоначальном состоянии, но с нашим руководством и помощью нашего замечательного стейджера мы сделали это имущество готовым к заселению. Наши клиенты были так взволнованы, получив дополнительную прибыль в размере 35 тысяч долларов. Прокрутите вниз, чтобы узнать больше.

1425 Stanford St #12, Santa Monica

Проект: Полная реконструкция

Компания Maser провела полную косметическую реконструкцию от начала до продажи – включая дизайн, выбор всех отделок (плитка, полы, индивидуальный дизайн шкафа, камень , освещение, постановка и т. д.) Покупатель приобрел эту недвижимость за 830 000 долларов США с намерением сделать полный качественный ремонт. Покупатель вложил 140 000 долларов или около 100 долларов за квадратный фут. В целом, это был трехмесячный проект по преобразованию устройства из его первоначального состояния. Мы перечислили его за $ 1,199 000 и ПРОДАНО за 1 370 000 долларов за 7 дней; На 171 000 долларов больше запрашиваемой цены. Клиент Мазера получил прибыль в размере 350 000 долларов… после всех затрат на закрытие. Посмотреть недвижимость.

1537 S. Westgate Avenue, West L.A.

Проект: Кухня и столовая

Эта недвижимость была приобретена за 680 000 долларов США. В целом, единица была устарела в своем первоначальном декоре. Мы повторно использовали всю старую мебель, убрали верхние шкафы и открыли кухню, переместили часть раковины на камбуз и выдвинули ее на несколько футов, чтобы расширить и открыть кухню. Добавили новые столешницы, мойку и технику. Мы также обновили полы и добавили потолочное освещение. Имущество было продано за 1 000 000 долларов (на 100 000 долларов больше запрашиваемой цены). Проект стоил всего 8000 долларов.

Посмотреть собственность.

Отдел продаж Maser Condo может отремонтировать вашу квартиру , чтобы вы могли продать ее или сдать в аренду по более высокой цене или улучшить свой собственный дом.

На модернизированные квартиры предлагаются более высокие предложения, и по мере того, как все больше и больше людей проводят больше времени дома в эти беспрецедентные времена, ценность дизайна становится еще более важной.

 

Совершите экскурсию с Летисией Нобелл по адресу Марин-стрит, 733, чтобы увидеть, как постановка в сочетании с невероятным ремонтом может привести к рекордным продажам.

«Нажмите на логотип You Tube для субтитров»

Эти ребята ЛУЧШИЕ! Брайан и его команда являются не только экспертами на рынке недвижимости, но и экспертами в этом процессе. От начала и до конца.

Ноэль (продавец)

УРОВЕНЬ

UP

В Maser Condo Sales мы знаем, как предложить вам самую высокую цену продажи или аренды. Часто это означает вложение номинальной суммы в ремонт частей вашей квартиры или таунхауса до выставления на продажу.

12815 Caswell Ave #5, Mar Vista

Проект: Кухня и ванные комнаты

Это была мечта наших продавцов! Они последовали нашему совету на «Т» и у них в комплексе была рекордная распродажа. Мы порекомендовали им поменять все столешницы, покрасить весь блок и сделать профессиональную постановку. В общей сложности они потратили около 40 000 долларов, чтобы подготовить его к продаже. Мы также рекомендовали указать его ниже рынка, чтобы привлечь много покупателей. Таким образом, мы выставили его на 929 000 долларов, и в течение 3 дней у нас было 25 предложений, и мы продали его за 1,29 доллара.0,000. Это на 361 000 долларов больше, чем запрашиваемая стоимость в 40 000 долларов. Как вы думаете, оно того стоит? Посмотреть свойство.

1212 Ocean Park Blvd #4, Санта-Моника

Проект: Полная реконструкция

Это свойство было в первоначальном состоянии. Предыдущий владелец продал квартиру в состоянии «как в». Команда Maser провела ремонт для нашего покупателя от начала до продажи. От дальновидного нового дизайна, изменений планировки, разрешений города, процесса разрешения ТСЖ, переноса стен, плана кухни, добавления нового освещения, новых полов, нестандартной мебели, новых дверей, капитального ремонта ванных комнат, выбора светильников, приборов и т. д. общая стоимость проекта составила около 120 000 долларов США и потребовала двух месяцев фактического труда. Посмотреть свойство.

733 Marine Street #4, Санта-Моника

Проект: Полная реконструкция

Это свойство было в первоначальном состоянии и имело очень сложную планировку. Предыдущий владелец продал квартиру в состоянии «как в». Команда Maser провела ремонт для нашего покупателя от начала до продажи. Мы полностью переработали планировку кухни и прачечной, создали современную открытую планировку, которая соединила кухню и жилое пространство, благодаря чему это небольшое помещение стало больше и светлее. Мы управляли подрядчиками, городскими разрешениями, процессом разрешения ТСЖ, переносом стен, добавлением нового освещения, новых полов, нестандартной мебели, новых дверей, нестандартных световых люков, капитального ремонта ванных комнат, подбора сантехники, техники и т. д. Общая стоимость проекта примерно 200 000 долларов и потребовало трех месяцев фактического труда. Прибыль клиента более 200 000 долларов и рекордная продажа в комплексе. Посмотреть свойство.

515 Ocean Avenue, N. Пентхаус C, Санта-Моника 

Проект: жилые помещения

Это был пентхаус площадью 3000 кв. футов с панорамным видом, но недвижимость не ремонтировалась и не обновлялась в течение 40 лет. Мы добавили новый ковер, покрасили все в ярко-белый цвет, сняли тонировку и шторы с окон и обустроили жилую зону. Это позволило нам привлечь покупателей, чтобы они пришли посмотреть на удивительные виды и пространство. Недвижимость продана за 6 550 000 долларов. Посмотреть недвижимость.

743 Pier Avenue #4, Санта-Моника

Проект: кухня, главная и гостевая ванная комната

Это имущество было выставлено на продажу и не продается. Мы заменили все темные столешницы на белый кварц, обновили плитку и напольное покрытие в ванных комнатах и ​​на кухне и добавили свежий слой светлой краски.

Стоимость: 10 000 долларов. Результат: Недвижимость продана на 25 000 долларов дороже запрашиваемой цены и на 40 000 долларов больше, чем предложения, сделанные до ремонта. Посмотреть недвижимость.

1537 С. Вестгейт-авеню, Западный Лос-Анджелес,

Проект: Кухня и столовая

Эта недвижимость была приобретена за 680 000 долларов США. В целом, единица была устарела в своем первоначальном декоре. Мы повторно использовали всю старую мебель, убрали верхние шкафы и открыли кухню, переместили часть раковины на камбуз и выдвинули ее на несколько футов, чтобы расширить и открыть кухню. Добавили новые столешницы, мойку и технику. Мы также обновили полы и добавили потолочное освещение. Имущество было продано за 1 000 000 долларов (на 100 000 долларов больше запрашиваемой цены). Проект стоил всего 8000 долларов. Посмотреть недвижимость.

Они превратили наш дом в один из домов, которые переделывают из телешоу. Это был по минимальной цене, а мы продали по рекордной цене.

Фарзин– Продавец

11910 Mayfield Avenue #102, Brentwood

Проект: Капитальный ремонт

На момент покупки это имущество было в ужасном состоянии. Мы приехали и сделали полный ремонт, включая открытие стен. Мы спроектировали новую кухню, обновили всю бытовую технику, отремонтировали главную ванную комнату, создали новые гардеробные, покрасили, обновили освещение и установили новые окна и двери. Проект занял 45 дней от начала до конца, и он был на рынке всего 4 дня, прежде чем был продан по цене, значительно превышающей запрашиваемую, с прибылью в 75 000 долларов. Посмотреть недвижимость.

Благодаря совету Брайана о том, как структурировать предложение , умению вести переговоры и профессионализму, наше предложение было принято.

Пилар (Покупатель)

ВАША

КОНДО МЕЧТЫ

Отдел продаж Maser Condo может даже отремонтировать любую квартиру , на которую вы нацелились.

 

Большинству людей пугает модернизация квартир, но, сделав более 400 успешных ремонтов для покупателей или инвесторов, вы можете быть спокойны и переехать в недавно отремонтированный дом.

Важность борьбы с вредителями во время ремонта квартиры

Важность борьбы с вредителями во время ремонта квартиры — Waltham Pest Services

Заинтересованы в других материалах блога Waltham Pest Services?

Ремонт квартиры – дело непростое. Они требуют тщательной подготовки, продуманного дизайна и детального управления бюджетом. Планируя следующий большой ремонт в многоквартирном доме, вы можете задаться вопросом, что делать, когда дело доходит до борьбы с вредителями. Или, должна ли борьба с вредителями быть частью плана квартиры до или после ремонта. Оба вопроса отличные. И то и другое. В вашем здании необходимо учитывать меры по борьбе с вредителями на протяжении всего процесса ремонта.

Ремонт может стать воротами для вредителей, поэтому не откладывайте свои усилия по борьбе с вредителями в квартире. Учтите следующие три фактора, которые увеличивают вероятность появления вредителей в вашем помещении:

• Снижение трафика, повышенный риск: Тот факт, что жильцы не бродят по коридорам вашего ремонта, не означает, что эти участки останутся нетронутыми. На самом деле, вредители предпочитают места с меньшим трафиком людей. Кроме того, эти неконтролируемые участки позволяют вредителям свободно бродить без последствий потенциального обнаружения. Тараканы особенно прячутся от людей и снуют при включении света. Смогут ли они найти хорошее влажное место, чтобы поселиться там, где не так много людей, приходящих и уходящих? Это идеально для них.

• Открытые подъезды: Поскольку подрядчики, проектировщики и строители входят и выходят из вашей собственности, двери остаются широко открытыми для внешних вредителей. Эти входы не должны быть такими очевидными, как открытая дверь. Грызуны могут протиснуться через отверстие диаметром четверть дюйма, в результате чего незапечатанные окна и щели под дверными проемами будут служить точками входа. А раскопки, которые могут происходить вокруг вашего дома (или даже через улицу), могут уничтожить грызунов, которые обычно счастливо живут снаружи. Как только их гнездо будет разрушено, они будут искать в другом месте, и ваше здание с его открытыми дверями для строительной бригады будет выглядеть для них идеально.
• Лишние отходы: Будь то остатки строительных материалов или следы обеда строительной бригады, отходы быстро накапливаются во время ремонта. Убедитесь, что пищевые отходы не выбрасываются в большие мусорные баки, предназначенные для строительного мусора. Пищевые отходы должны находиться в мусорных контейнерах, где их можно закрыть (и в идеале запереть). Мух, тараканов и, в частности, грызунов привлекают мусорные контейнеры именно по этой причине. Большие мусорные контейнеры будут убраны, а небольшие мусорные баки, закрепленные в здании, должны быть оборудованы ароматизаторами, чтобы нейтрализовать запахи, которые могут возникать естественным образом. Без запаха, без вредителей.

Теперь вы понимаете важность подготовки и проведения мероприятий по борьбе с вредителями до начала любых ремонтных работ. Когда борьба с вредителями снова в вашем списке дел, вы можете не знать, с чего начать. Чтобы облегчить планирование ремонта вашей квартиры, наши специалисты по борьбе с вредителями в Waltham предлагают следующие советы:

1. Разработайте план
   Подумайте о том, чтобы назначить встречу со специалистом по борьбе с вредителями до начала модернизации. Познакомьте своего поставщика услуг по борьбе с вредителями с планами ремонта вашей квартиры и попросите его провести всестороннюю проверку территории. Изучение любой текущей активности вредителей в этом районе может помочь определить, как уменьшить дальнейшую активность, и может помочь укрепить ваше здание от захватчиков. Обработка и регулярные проверки во время строительства могут помочь уменьшить количество грызунов, которые могут появиться во время модернизации.
2. Избегайте влаги
   Вредителям для выживания нужна влага, поэтому воздействие дождя и повышенной влажности на ваш ремонт может создать для этих вредителей заболоченный рай. Чтобы избежать этих благоприятных условий, постарайтесь запланировать ремонт и модернизацию в самые засушливые месяцы года. Независимо от сезона, накрывайте строительные материалы, чтобы защитить их от дождя. Стоячая вода может вызвать дополнительные проблемы, поэтому обязательно оцените свою собственность, чтобы избежать образования луж рядом со строительной площадкой. Это особенно важно для отпугивания комаров, которые процветают во влажной среде, но всем вредителям для выживания нужны три основных вещи: вода, пища и укрытие. Избыток влаги может показаться не таким уж большим, но таракану не нужно много, чтобы жить вполне счастливо.
3. Соблюдайте чистоту
   В процессе ремонта квартиры уделяйте первоочередное внимание чистоте и санитарии не только для того, чтобы сохранить вашу собственность в первозданном виде, но и для борьбы с вредителями. Как уже упоминалось, процесс ремонта обязательно станет грязным из-за увеличения количества отходов. С таким количеством людей, инструментов и материалов, перемещающихся по собственности, отходы гарантированно накапливаются. Это наращивание обеспечивает идеальное место для вредителей, предлагая шведский стол с едой и достаточным количеством укрытий. Чтобы уменьшить вероятность привлечения вредителей, убедитесь, что место ремонта остается чистым. Приложите усилия, чтобы собрать выброшенные остатки пищи, мусор и древесные отходы, которые могут стать вкусной закуской для вредителей. Разместите дополнительные мусорные баки как можно дальше от собственности, чтобы свести к минимуму потенциальные укрытия вредителей. Как мы упоминали выше, помещайте пищевые отходы в мусорные баки и мусорные баки, которые можно закрыть и запереть, чтобы не допустить проникновения в них вредителей, и добавить ароматизатор, чтобы нейтрализовать запахи, чтобы помочь отпугнуть грызунов, тараканов и мух.
4. Внимание к деталям
   Внимание к деталям может решить или испортить ремонт вашей квартиры во многих отношениях, особенно когда речь идет о борьбе с вредителями. Например, ваша команда должна проверять исходные строительные материалы, чтобы убедиться, что они не содержат вредителей, прежде чем транспортировать их на строительную площадку. Следите за тем, чтобы отверстия за новыми кухонными шкафчиками были заполнены, чтобы мыши не перебирались из квартиры в квартиру. Снаружи выбирайте натриевое освещение, так как оно с меньшей вероятностью привлечет вредителей. И убедитесь, что новые двери и окна плотно прилегают к раме, чтобы вредители не могли проникнуть через щели. Рассмотрите возможность добавления экранов и уплотнителей, чтобы устранить любые потенциальные отверстия для вредителей. Привлечение специалиста по HVAC также может помочь, создав «положительный воздушный поток» в вашем здании, заставляя воздух выталкивать летающих жуков, таких как комары и мухи, из открытых дверей и окон, вместо того, чтобы засасывать их в квартиры.
5. Пригласите специалиста
   В случае сомнений обратитесь к специалисту по борьбе с вредителями в вашей квартире. До, после и во время ремонта ваш поставщик может предоставить информацию обо всех ваших потребностях в борьбе с вредителями и о том, как они могут меняться на каждом этапе. Работа вместе с поставщиком услуг по борьбе с вредителями на протяжении всего ремонта квартиры не только помогает смягчить проблемы с вредителями по мере их возникновения, но и позволяет принимать профилактические меры. После ремонта попросите своего провайдера помочь разработать план обучения жителей и сотрудников, чтобы в отремонтированных квартирах не было вредителей. Это может включать в себя полезную информацию, такую ​​как рекомендуемые методы санитарии, надлежащие процедуры сообщения о наблюдениях за вредителями, обучение постельным клопам и многое другое.

Когда управляющие недвижимостью модернизируют свой жилой комплекс, важно помнить и применять эффективную тактику борьбы с вредителями. Независимо от того, на какой стадии процесса ремонта находится ваша квартира, вы можете использовать эти стратегии, чтобы не допустить, чтобы вредители сорвали ваш ремонт.