Дизайн и отделка: Отделка квартир фото дизайн готовых помещений, важные советы
готовая отделка от застройщика в квартире — INMYROOM
Решили купить квартиру с готовой отделкой, но не уверены в ее качестве? Не принимайте поспешных решений — сначала прочитайте нашу статью.
Плюсы готовой отделки
Можно въехать и сразу жить
При покупке квартиры вы можете сразу заехать туда. Вам не нужно искать временное жилье, чтобы дождаться окончания ремонта.
И даже сэкономить
Несмотря на то что квартира с отделкой стоит дороже обычной, вы наверняка сэкономите деньги. Вам не нужно будет делать ремонт и нанимать строительную бригаду, которая всегда берет с наценкой.
Выгодно для семьи с ребенком
Особенно в первые годы, когда ребенок активно растет и двигается. Бессмысленно заезжать в квартиру, в которую вложили много денег — скорее всего стены и пол в квартире заметно пострадают.
Вас никто не побеспокоит
Если отделка есть во всем доме, никто из соседей не будет шуметь и сверлить.
Минусы готовой отделки
Вы не сможете проявить фантазию
И обустроить все так, как вам хочется. Придется довольствоваться чужими вкусовыми пристрастиями и подбирать мебель и декор под уже существующую цветовую гамму. Чаще всего — это белый, бежевый или молочный вариант.
Отделка может быть некачественной
Сложно сказать, какие материалы использовались в отделке купленной квартиры. Чаще всего ими оказываются самые бюджетные варианты — застройщику невыгодно использовать качественные материалы. К тому же с их помощью могли замаскировать недочеты черновой отделки.
Неизвестно, соблюдались ли стандарты
Этого вам, конечно, никто не расскажет. Но если вам не повезет, через год придется все переделывать. И тогда вопрос об экономии будет спорным.
У соседей будет такой же ремонт
Не удивляйтесь, если ваши квартиры будут похожи — обычно застройщик предлагает всего несколько стандартных вариантов на выбор.
Мнение профессионалов
Мы спросили у экспертов INMYROOM, что они думают о квартирах с готовой отделкой от застройщика.
Диана Мальцева
ЭКСПЕРТ
Дизайнер интерьеров, основатель дизайн-сервиса «Oh, Boy! Интерьеры с мужским характером»
В Америке квартиры и дома всегда продают с готовой чистовой отделкой. Это очень удобно — заехал и живи, ведь уже есть полы, потолки, сантехника, двери и даже кухонный гарнитур. И надо сказать, что качество этой отделки довольно высокое.
В России же ситуация, увы, не на таком высоком уровне. Квартиры с отделкой продаются, но качество у нее очень низкое. Используются самые недорогие материалы — дешевое напольное покрытие, бюджетные межкомнатные двери, китайская сантехника и обои, глядя на рисунок которых думаешь: «уж лучше бы стены оставили белыми».
Дизайн: Oh, Boy! Интерьеры с мужским характером
В нашей стране «отделка от застройщика» — бюджетный вариант не очень высокого качества. И люди просто заезжают и живут с тем, что есть, или переделывают все с привлечением дизайнера.
И тогда вопрос — а зачем вообще нужна была эта отделка, и зачем за нее платить, если мы все переделываем?
Думаю, что в будущем застройщики будут привлекать дизайнеров для создания типовых квартир, причем с обязательным участием не только в «создании картинки», но и в выборе материалов.
Дизайн: Oh, Boy! Интерьеры с мужским характером
Ольга Шаповалова
ЭКСПЕРТ
Дизайнер, выпускница школы «Детали», основательница студии O-DECO
Все зависит от того, что нужно покупателю квартиры. Если необходимо быстро въехать в новостройку — можно рассмотреть вариант с готовой отделкой. Только будьте готовы к невысокому качеству отделочных материалов. А еще вы не сможете узнать, как выполнялись строительные работы.
Сразу обращайте внимание на расположение розеток и выключателей. Скорее всего новая квартира будет опутана удлинителями — количество розеток минимальное, и выключить свет, допустим, лежа в кровати, у вас не получится. А изменить что-либо в готовой отделке будет намного дороже, чем делать ремонт с нуля.
Дизайн: Ольга Шаповалова
Майя Баклан
ЭКСПЕРТ
Дизайнер, основатель интерьерной студии «Неевроремонт»
Готовая отделка от застройщика подойдет молодым людям в их первой квартире или временном жилье. Или еще как вариант тем, у кого был негативный опыт ремонта.
Готовая отделка, тем более от застройщика — это вообще не о дизайне и не о кастомизации. Серьезный недостаток таких квартир: вы не сможете оценить качество отделки. Работы проходили без вас, непонятно, какие материалы использовались и соблюдались ли технологии.
Чаще всего готовая отделка — торжество бежевых цветов, обилие ламината, пластиковых плинтусов и самых дешевых дверей. Тот, кто хоть раз жил в интерьере, спроектированном лично под него, не сможет долго находиться в такой квартире.
Дизайн: Майя Баклан
Отделка и дизайн квартиры от застройщика заказать под ключ от RBI
Как купить
Сэкономьте свое время и деньги — закажите полную отделку и дизайн-проект в компании RBI ОК.
RBI OK входит в Группу RBI, поэтому вы можете не волноваться за качество работ и соблюдение сроков.
12
готовых дизайн-проектов
12
месяцев гарантии
Какие услуги можно заказать?
Белая отделка
Первый этап «полной отделки»: выравнивание и подготовка поверхностей для нанесения чистовых материалов. Срок: 2 месяца.
Ремонт по готовому дизайн-проекту
Полная отделка «под ключ» по одному из дизайн-проектов. Готовые решения с точно подобранными материалами, цветовыми сочетаниями и оборудованием, с фиксированной стоимостью и четкими сроками. Срок: 4 месяца.
Создание эксклюзивного дизайн-проекта и ремонт
Создание индивидуального проекта интерьера (перепланировка, визуализация, комплект чертежей и ведомость) и выполнение ремонтно-строительных работ под ключ.
Срок: от 4 до 6 месяцев
Ремонт по вашему дизайн-проекту
Мы можем осуществить ремонт по предоставленному вами дизайн-проекту. Сроки и стоимость зависят от сложности проекта.
РЕМОНТ ПО ГОТОВОМУ ДИЗАЙН-ПРОЕКТУ
Выбирайте один из готовых дизайн-проектов и мы адаптируем его под вашу квартиру.
- INTELLIGIBLE
- RESORT
- Elegant
- Ocean
- Stone
Создание индивидуального дизайн-проекта и ремонт
Оригинальный интерьер, выполненный в полном соответствии с вашими пожеланиями — воплощенная мечта об идеальном доме! Проект разработает профессиональный дизайнер, а ремонт «под ключ» выполнят наши мастера.
Вы получите рабочую документацию в максимальной комплектации, включающей все стадии: перепланировку, визуализацию, комплект чертежей с ведомостью материалов.
Вы можете заказать ремонтные работы с поставкой чистовых материалов и оборудования (плитка, обои, сантехника…) «под ключ». В таком случае мы организуем весь процесс стройки, закупок и координации подрядчиков, а вам останутся только приятные хлопоты по переезду!
А если у Вас уже есть собственный дизайн-проект
Тогда мы выполним ремонт по предоставленным вами чертежам
Наш менеджер оперативно свяжется с вами.На данный номер будет отправлен смс‑код
На ваш номер отправлен смс-код для подтверждения.
Введите его в поле ниже:
Попробуйте заполнить форму позднее
Не получили код? Повторно код можно получить через секунд
Важные нюансы
Может ли измениться цена в процессе работы?
Итоговая стоимость на согласованные работы по договору остаётся неизменной. Корректировки возможны только при изменении объемов работ по желанию клиента.
Можно ли использовать собственные материалы?
Да, можно использовать свои «чистовые» материалы.
Но в этом случае стоимость ремонта и сроки его осуществления рассчитываются индивидуально.-
Можно ли заказать ремонт только в одном помещении (в ванной или на кухне)?
Нет. Мы делаем только комплексный ремонт квартиры.
Можно ли предоставить собственный дизайн-проект?
Да, конечно.
Смета в этом случае рассчитывается индивидуально.
Но в этом случае стоимость ремонта и сроки его осуществления рассчитываются индивидуально.
Кто контролирует качество
Все работы принимает поэтапно специалист по техническому надзору RBI OK: соблюдение технологий, ровность стен и полов, укладки плитки, окраски поверхностей, прокладки инженерных сетей.
Это не электронный дизайн. Это не обычный дизайн. It’s The Finish
Как и большинство дизайнеров интерьеров, Стефани Родригес Пуржицки обнаружила, что вряд ли сможет войти в дом друга, пока она не попросит у нее совета по декорированию. «Независимо от того, спрашивают ли они, где они должны повесить искусство или какой цвет краски они должны выбрать, люди ценят мнение профессионала», — говорит Родригес Пуржицки, директор коннектикутской фирмы Drive Hospitality.
«Я начал рассматривать это как нишевый рынок — люди, которые не обязательно хотят нанимать дизайнера, но хотят, чтобы кто-то с наметанным глазом помог закончить их пространство». Она увидела способ монетизировать этот пробел, создав совместно с The Finish услугу, которая предлагает услуги профессионального дизайнера интерьера в течение часа.
Совместно с бывшим редактором по дизайну и цифровым маркетологом Кейтлин Мэдден Армон , пара запустила The Finish в ноябре 2019 года, используя округ Фэрфилд, штат Коннектикут, где они оба базируются, в качестве своего тестового рынка, но с намерением расширение до Нью-Йорка и других городских районов к концу 2020 года. Это работает следующим образом: если у вас есть небольшая проблема с дизайном (выбор нового дивана, стилизация встроенных элементов), вы описываете проект и свой стиль, и The Finish приглашает одного из своих дизайнеров к вам домой для личной консультации. «Это дает людям возможность задать профессионалу все вопросы дизайна, которые они всегда хотели задать», — говорит Мэдден Армон.
Стефани Родригес Пуржицки и Кейтлин Мэдден АрмонМинди Браяр
The Finish в настоящее время работает с шестью внештатными дизайнерами, каждый из которых либо имеет степень дизайнера интерьеров, либо в настоящее время работает в дизайнерской фирме. Текущая ставка на сайте составляет 100 долларов в час, но в будущем они рассматривают возможность введения скользящей ставки в зависимости от уровня опыта дизайнера. Поскольку сервис фокусируется на быстрых небольших проектах, The Finish надеется привлечь дизайнеров, заинтересованных в создании своего портфолио.
Если, скажем, вы начинающий дизайнер, работающий в крупной фирме, скорее всего, у вас не будет много собственных работ, которые можно было бы показать. С The Finish начинающие дизайнеры могут провести несколько часов вне своей основной работы и использовать эту работу для заполнения своей сетки Instagram или своего веб-портфолио. Для дизайнеров с собственными фирмами The Finish позволяет им быстро выполнять работу между крупными клиентами, давая им возможность заполнить пробелы в доходах и, возможно, встретить новых клиентов, если эта одночасовая встреча соблазнит кого-то нанять.
дизайнер для более крупной работы.
Эшли Шепинг , дизайнер, работающая в Douglas Graneto Design в Гринвиче, начала сотрудничать с The Finish, когда он был запущен прошлой осенью, надеясь привлечь клиентов с более скромным бюджетом, с которыми она могла бы работать на стороне в своей фирме. , Форт Интерьеры. «Я подумал, что это такая замечательная концепция, потому что люди часто пугаются процесса проектирования, не имеют бюджета или смущены тем, что им нужно просить», — говорит Шепинг. «Это упорядочивает отношения таким образом, чтобы облегчить жизнь обеим сторонам».
В то время как большинство клиентов, с которыми Шепинг познакомился на платформе, просили помочь с покупками или просеиванием фан-колод, уже был один, кто в конечном итоге превратился в гораздо более крупную рыбу. «Сначала она просто хотела помочь с выбором цвета краски и оформлением каминной полки, — говорит Шепинг. «Но она перезвонила мне со списком недостатков, и теперь мы сносим стену, перемещаем светильники и добавляем встроенные банкетки на ее кухне».
Именно этот потенциал, который, как надеются Мэдден Армон и Родригес Пуржицки, понравится большему количеству дизайнеров, поскольку они планируют расширяться в такие города, как Нью-Йорк, Чикаго и Сан-Франциско.
Детская от Rodriguez PurzyckiBrooke Allison Фото
Поскольку они предпочитают уделять больше внимания стилю и украшению, а не дизайну интерьера с полным спектром услуг, The Finish принимает только проекты определенного масштаба. «Название компании говорит о том, за какой проект мы хотим взяться, — говорит Родригес Пуржицки. «Мы хотим держаться подальше от таких вещей, как ремонт кухни, [и вместо этого] сосредоточиться на повседневном потребителе, у которого может не быть денег, чтобы полностью передать свой дом дизайнеру интерьера, но он хочет, чтобы все вещи в их доме были связать воедино». Но, добавляет она, если клиенту нужен совет дизайнера по ремонту и у него есть несколько простых вопросов, он назначит встречу. (Как правило, они не берутся за проект, требующий дополнительного специалиста, будь то подрядчик или электрик.
) И если клиент уже работал с одним из их дизайнеров, как в случае с Шепингом, клиент приглашаем нанять этого дизайнера в более крупном масштабе за пределами платформы.
И Мэдден Армон, и Родригес Пуржицки представляют себе своих целевых клиентов как молодых родителей, которые планируют обставить свой первый семейный дом — молодых мужчин и женщин, «у которых есть чувство стиля, но у которых просто нет времени или помощи, чтобы реализовать свое видение», — говорит Родригес Пуржицки. «Мы шутим, что это больше похоже на то, чтобы быть дизайнерским терапевтом. Потому что они здесь, чтобы помочь вам ответить на вопросы и помочь вам принять важные решения, которые некоторым людям кажутся действительно трудными». The Finish также нашли свою нишу в аренде недвижимости для местных хозяев Airbnb. Теперь, когда сайт аренды предлагает обозначение «Airbnb Plus», которое отдает приоритет стилю и комфорту недвижимости, многие владельцы ищут стилистов по интерьеру, чтобы помочь своим помещениям выйти на новый уровень.
Хотя первоначальное бронирование происходит в цифровом виде, The Finish не является платформой для электронного дизайна. Они не предлагают сразу спроектировать комнату и не пытаются продать вам что-либо, кроме времени дизайнера. Мэдден Армон и Родригес Пуржицки стремятся к тому, чтобы личный аспект оставался неотъемлемой частью сервиса, даже если они рассматривают возможность расширения. «Это по-прежнему гиперлокальная концепция, когда вы получаете дизайнера только в пределах определенного радиуса, и у вас есть действительно личная связь», — говорит Родригес Пуржицки. Местный элемент — это часть того, что понравилось Шепингу. «В отличие от работы на платформе электронного дизайна, вы по-прежнему предоставляете своим клиентам возможность работать один на один», — говорит она.
Несмотря на то, что они хотят помочь людям, думающим о дизайне, собрать свои дома вместе, помощь в продвижении карьеры других дизайнеров интерьеров является огромным преимуществом для основателей.
«Я дизайнер интерьеров, у меня есть собственный бизнес, и я провожу большую часть своего времени, пытаясь найти клиентов и работая над своим маркетингом», — говорит Родригес Пуржицки. «Надеюсь, если мы сможем убрать это препятствие для людей, тогда дизайнеры интерьеров смогут делать то, что они любят, а именно проектировать и проявлять творческий подход».
Фото на главной странице: Кухня Эшли Шепинг | Предоставлено Fort Interiors
TEAL DAVISON DESIGN + FINISH — Фото и обзоры проекта — Portland, OR US
Средняя оценка: 5 из 5 звезд5.014 Отзывы
Генеральные подрядчики
О нас
Вы когда-нибудь хотели того же человека руководил бригадой по перепланировке вашего помещения, ТАКЖЕ мог помочь вам сделать выбор сантехники, краски, плитки и мебели?? Что ж, TEAL DAVISON DESIGN + FINISH — это именно то, что нужно. Она предлагает уникальный опыт реконструкции, когда проект доставляет удовольствие, выполняется в соответствии с графиком и помогает вам принимать все эти иногда непростые дизайнерские решения.
Услуги предоставлены
Home Remodeling, Kitchen Remodeling
Области обслуживают
Portland
Back to Navigation16 Projects
Back to NavigationДеловые данные
Teal Davison Davison 9005
9
Teal Davison Davison.
(503) 519-1518
Адрес
Портленд, Орегон 97212
США
Подписчики
Назад к навигацииУчетные данные
Вернуться к навигацииНазад к навигации14 Книги идей
Назад к навигацииСвяжитесь с TEAL DAVISON DESIGN + FINISH
Найдите генеральных подрядчиков, которые помогут выполнить работу
Устали читать все обучающие материалы «Сделай сам»? Мы здесь, чтобы помочь. С более чем 1 миллионом специалистов по дому на Houzz вы легко найдете надежного генерального подрядчика для вашего следующего проекта в Портленде, штат Орегон.
Ознакомьтесь с отзывами домовладельцев Портленда, таких как вы
Ознакомьтесь с отзывами домовладельцев, прежде чем нанимать генерального подрядчика для помощи в реализации вашего проекта в Портленде.