Дизайн 1 комн квартиры 36 кв м: Планировка и дизайн однокомнатной квартиры 37 кв м

Содержание

Планировка и дизайн однокомнатной квартиры 37 кв м



Планировка и дизайн однокомнатной квартиры 37 кв м

4Living



Искать!

  • КомпанииПерсоны

    • Темы

      • Все темы
      • Мебель
      • Свет
      • Сантехника
      • Сад, растения
      • Ремонт
      • Печи и камины
      • Отделочные материалы
      • Электрика
      • Отопление и ГВС
      • Конструкции
      • Интерьер
      • Инструменты
      • Дизайн и архитектура
      • Аксессуары
      • Бытовая техника
    • Комнаты

      • Все комнаты
      • Кухня
      • Столовая
      • Ванная комната
      • Спальня
      • Детская
      • Гостиная
      • Гардеробная
      • Кабинет, библиотека
      • Офис
      • Прихожая
      • Балкон
    • Советы дизайнеров
    • Навигатор

      • Все теги
      • Персоны
      • Компании
      • Маленькие квартиры
      • 3d-проект
      • Домоводство
      • DIY
      • Новости

Планировки однокомнатной квартиры фото с размерами

Типовая планировка реализуется в нескольких вариантах:

  1. Стандартная.
  2. Угловая квартира с окнами.
  3. Квартира с нишей (нишами).
  4. Нестандартная архитектура.
  5. Студия.

Площадь может быть разной: от 30-38 м2 до 40-45 м2 и более.

При обустройстве квартиры c типовой планировкой решаются такие строительно-ремонтные и дизайнерские проблемы, как:

  1. Отделка всех внутренних поверхностей, включая стены, потолки, перегородки, пол.
  2. Расстановка мебели и бытовой электроники.
  3. Преобразование всех отрицательных моментов планировки в преимущества помещения.

Типовая схема однокомнатной квартиры устроена таким образом, что в ней комфортно 1-3 людям, но чаще в стесненных условиях живут семьи с несколькими детьми или престарелыми родителями. При большом количестве человек зонирование площади проводится более тщательно, и для этого составляется архитектурный и дизайнерский план.
Пример перепланировки большой квартиры с одним главным помещением

 

Дизайн-проект состоит из таких пунктов, как:

  1. План помещений квартиры с учетом архитектуры (наличие ниш, вентиляционных каналов, и т. д.).
  2. Схема инженерных коммуникаций.
  3. Расположение мебели и других предметов интерьера.
  4. Оценка стройматериалов для перепланировки и ремонта помещений.
  5. Оценка стоимости трудозатрат – собственных или нанятой бригады.

Подготовленный дизайнерский план предполагает начало работ по ремонту и перепланировке. Сюда могут входить замена окон и дверей, теплоизоляция внутренних поверхностей, замена коммуникаций и сантехнических приборов, подготовка стен, потолка, пола к ремонту. Кроме того, такой план подразумевает выбор стиля, в котором будет оформлена вся квартира, и для этого подбираются стройматериалы, предметы мебели и элементы внутреннего декора.

Особенности планировки

Недостатки планировки 1-комнатной квартиры:

  1. Небольшая жилая площадь.
  2. Очень часто – низкий потолок.
  3. Маленький туалет, ванная комната и кухня.
  4. Маленький коридор или прихожая.
  5. Нет антресолей.
  6. Часто нет балкона или лоджии.

Использование перегородок при перепланировке

 

Главное преимущество квартиры, расположенной не на углу дома, а внутри, является ее намного лучшее сохранение тепла. Кроме того, существует несколько непреложных правил, которые применяются при планировке:

  1. Старый дизайнерский прием – необходимо визуально показать как можно больше свободного места в комнате.
  2. Обильное искусственное освещение даже при наличии достаточного естественного освещения.
  3. Использование комбинаций цвета. Например, потолок всегда должен быть светлее остальных поверхностей, но его не обязательно делать белым – он может быть любого цвета. Более светлый потолок визуально приподнимется и сделает помещение просторнее.
  4. Зеркала и глянцевые отражающие поверхности в интерьере также позволят визуально увеличить комнату.
  5. В однушке предпочтительнее использовать стиль дизайна минимализм – он сделает комнату просторнее и сохранит ее функциональные особенности.
  6. Встроенная или мобильная мебель.
  7. Вместо стационарной внутренней перегородки между помещениями рекомендуется установить мебель – шкаф, стеллаж. Она будет выполнять не только роль перегородки, но и свои непосредственные функции.

Пример перепланировки угловой квартиры с одной комнатой площадью 50 м2

 

Угловая

Обязательное правило, которое должно быть отражено, – реализация светлого дизайна. Это не значит, что все предметы и поверхности должны быть белыми – тона и оттенки могут компоноваться и даже контрастировать друг с другом, но преобладающий цвет – светлый. Яркие цвета в небольших количествах также великолепно дополнят дизайн маленькой квартиры. Глянцевые, зеркальные и стеклянные поверхности визуально увеличат площадь комнаты, так как отражают интерьер, расширяя границы квартиры.

Стеклянная, пластиковая прозрачная мебель сделает пространство воздушным, незагроможденным, поэтому дизайнеры настоятельно рекомендуют ее к эксплуатации. Высокие шкафы с антресолями увеличат функциональность и сэкономят пространство в квартире, а также послужат элементом зонирования помещения, отделяя, например, спальню от зоны дневного отдыха. Этажерки или стеллажи с полками без задних стенок для угловой квартиры – находка, ведь они зонируют пространство, сохраняя общую функциональность.
Схема угловой однушки

 

Прямоугольная

Квартиры с открытым дизайном – это идеальный вариант для проживания одного человека или семьи без детей. Чтобы обеспечить максимальное удобство, необходимо составить план расположения мебели, осветительных приборов и прокладки инженерных коммуникаций. Студии наиболее востребованы на рынке недвижимости, так как имеют множество преимуществ.

Однокомнатные квартиры прямоугольной формы – это:

  1. Свободная архитектура.
  2. Стандартная планировка.
  3. Квартира-студия.

Достоинства и недостатки студий:

Достоинства Недостатки
Обильное естественное освещение Маленькая площадь
Нет внутренних перегородок Отсутствие балкона
Монопространство Сложный дизайн и архитектура
Подходящие акустические характеристики Подходящие акустические характеристики
Облегченная уборка помещения Наличие сквозняков, что требует монтажа дополнительной вентиляции
Выгодная аренда комнаты

Чтобы квартира-студия не только служила жильем, но и была при этом комфортной, в ее дизайне применяют самые современные технологии. Прежде всего, это зонирование, которое позволит без изолирования разделить одну комнату на несколько – рабочую, зону отдыха, приема и приготовления пищи и т.д.

Зона отдыха традиционно обустраивается рядом с окном, обеденная – около стены, спальню можно изолировать неполной перегородкой, как и ванную. Прихожую обозначают вешалкой, столиком, комодом для обуви, небольшим шкафом для верхней одежды.
3-D визуализация однокомнатной прямоугольной квартиры-студии

 

Квадратная

Квадратная квартира – это жилье в хрущевке с прямоугольной комнатой в 16-18 м2, кухней, коридором и туалетом, совмещенным с ванной. Обычно они подвергаются радикальной перепланировке. Например, кухню совмещают с основной комнатой, ванную – с туалетом, если они разделены.

Здесь очень маленький коридор, поэтому часто перегородку между ним и комнатой сносят для свободного доступа на кухню. Мебель подойдет минималистичная, лучше светлая.

Хороший дизайнерский прием – совмещение разных типов отделки поверхностей: штукатурка, плитка, обои.

Важно: Покупайте отделочные и ремонтные стройматериалы во влагостойком варианте, потому что близкое соседство ванной комнаты и туалета (помещений с повышенной влажностью) может вызвать деформации остальных стройматериалов и даже мебели.

Стандартная квадратная однушка

 

Квартира с одной комнатой площадью 20 кв. м

Некоторые из методов планировки:

  1. Совмещение разных зон в одной комнате.
  2. Визуальное увеличение пространства.
  3. Минимализм во всем.
  4. Использование мебели-трансформера.

Основные помещения:

  1. Прихожая со встроенной мебелью.
  2. Совмещенный санузел.
  3. Кухня-столовая.
  4. Жилая зона с диваном-трансформером.

Варианты планировки квартиры 20 м2 – план-реновация в доме п44к

 

Проектирование квартир по кв. м

Варианты на первичном и вторичном рынке недвижимости:

  1. Сталинка – общая площадь 32-50 м2 у однушки. Потолок высотой (3 м) и встроенные шкафы. Санузел раздельный или совмещенный.
  2. Хрущевка – малогабаритное жилье с некомфортной планировкой. Потолок высотой 2,5-2,7 м, санузел, совмещенный с ванной, внутренние перегородки с плохой шумоизоляцией. Общая площадь – до 33 м2.
  3. Брежневка имеет изолированные помещения с окнами по разным сторонам дома. Есть место для встраивания прихожей. В однушке обычно совмещенный санузел, стены дома – ж/б, общая площадь – до 40 м2.
  4. Стандартная квартира имеет удобную планировку, часто с эркерами. Потолок высотой 2,5-2,8 м, раздельный санузел, большая кухня, лоджия, встроенные шкафы и кладовки-ниши, общая площадь – до 50 м2.
  5. Квартира улучшенной планировки имеет потолок высотой 2,5 м, помещения изолированные, раздельный санузел, лоджия, встроенные шкафы и антресоли, общая площадь – до 50 м2.
  6. Современная квартира имеет просторные помещения в панельном доме независимо от их функционального предназначения. Потолок высотой 2,8 м, санузел раздельный, общая площадь – до 80 м2.

Современная однокомнатная квартира необычной планировки

 

Жилье 20 кв. м

Зональность:

  1. Зал может служить спальной комнатой.
  2. Гостиную совмещают с кухней, рабочим кабинетом или спальней.
  3. На кухне, в гостиной и столовой располагают зону отдыха.
  4. Рабочий кабинет можно оборудовать на балконе.

Интерьер жилого помещения площадью в 20 м2

 

Квартиры 25 кв. м

Функциональные зоны: гостиная, кухня, место для прихожей и спальни. Санузел совмещенный. В таких небольших комнатах спальню невозможно отгородить от гостиной, поэтому чаще всего используют диван-трансформер. Хороший прием – напротив окна расположить зеркало или другую отражающую поверхность, даже большой телевизор или стеклянный журнальный столик.
Квартира 25 м2

 

Жилая площадь 31 кв. м

Основная задача в малогабаритных квартирах – деление пространства на зоны. Для предварительной визуализации существует специальная программа, например, АвтоКАД или 3D MAX. На площади в 31 м2 можно разместить гостиную, кухню с электроплитой, столовую зону. В санузле, на полу и отдельных стенах можно положить кафель большого размера. Существующие ниши используют для гардеробной и зоны хранения.

Переход кухни в гостиную в квартире 31 м2

Комната 32 кв. м

Увеличить пространство можно объединением кухонной зоны и жилого помещения. Для планировки квартиры 32 кв. м необходимо:

  1. Обозначить места нахождения функциональных зон.
  2. Выбрать концепцию дизайна, чтобы разработать линию интерьера.

Монопространство в однокомнатной квартире

 

Проект 33 кв. м

Как и в предыдущих вариантах, предпочтительнее сделать квартиру-студию. Дизайнерские приемы позволяют совмещать как отдельные предметы мебели, так и помещения. Существует решение по трансформации стен, используются приподнимающиеся раскладные кровати, убирающиеся в шкафы телевизоры, а мебель используется для хранения самых разных предметов.
Стены-трансформеры в небольшом помещении

 

Жилая площадь 35 кв. м

Визуальное расширение предусматривает некоторую перепланировку: снос перегородок и дверей, исключая туалет. Если есть балкон или лоджия, их можно утеплить, убрать часть стены и провести отопление. Получится удобный рабочий кабинет, детская комната или помещение для хранения вещей.
Расширение квартиры за счет лоджии

 

Квартира 36 кв. м

Мелкие элементы интерьера можно подобрать потом, а основным стилем считается минимализм или хай-тек. Это простые и лаконичные формы, маленькая площадь занятости, универсальность и строгость линий. Для кухонной зоны мебель изготавливают на заказ, чтобы не терять ни сантиметра площади. В квартире останется еще много места для комфортного проживания.
Зеркальные поверхности в минималистичном интерьере

 

Жилое пространство 38 кв. м

В квартирах площадью 38 кв. м можно получить маленькую спальню и большую кухню или гостиную либо наоборот. Такой вариант больше подойдет для проживания одного человека или семьи без детей. Если есть балкон или лоджия, то их совмещение с кухней даст больше пространства, и можно сделать детскую комнату. При таком решении бытовую технику и рабочие поверхности размещают в районе лоджии, а столовую или гостиную зоны можно отделить барной стойкой.
Зонирование барной стойкой

 

Площадь 39 кв. м

В таком дизайне часто используются раздвижные двери (скрытый пенал), значительно экономящие пространство. Ниши в стенах позволяют обустроить встроенные системы хранения. При наличии лоджии устанавливают мебель-трансформер для экономии места, то же самое делается и на кухне. Санузел обычно совмещенный, поэтому используется компактная мебель и сантехника. Вся электропроводка делается скрытой, для бытовой техники на кухне устанавливается отдельный электрощит.
Раздвижные двери в интерьере однушки

 

Проект 40 кв. м

Чтобы помещение выглядело просторнее, все отдельные зоны необходимо связать друг с другом. Кухню объединяют с залом, в ванную комнату установлена прозрачная дверь, а спальное место отгорожено вертикальными полупрозрачными жалюзи. Здесь же можно поставить и детскую кроватку, оборудовать спальню для родителей.
Расположение помещений в большой однокомнатной квартире

Студия для одного человека

Во всех однокомнатных квартирах, где общая и полезная площадь ограничена, рекомендуется изготавливать мебель на заказ. Нерациональное расположение типовой мебели лишь потратит ваши квадратные метры.

Даже при проживании одного человека лучше использовать мебель-трансформер, а лишнее пространство задействовать на свое усмотрение.
Диван-трансформер в интерьере квартиры

 

Квартира для семейной пары

Светлые цвета и оттенки в дизайне помещений разрешают создать на маленькой площади полный комфорт, а также визуально увеличить пространство. В жилом помещении площадью в 20 м2 можно комфортно расположить многофункциональные зоны. Например, зону отдыха ночью трансформировать в спальню, а кресло-трансформер и книжный стеллаж – в рабочий уголок.

Полуперегородки в квартире

 

Жилье для семьи с одним ребенком

Даже при дефиците полезной площади дизайн 1-комнатной квартиры для пары с ребенком нужно организовать предельно комфортно. Спальная зона для родителей так же необходима, как и место для сна ребенка, поэтому следует добиться размещения двух отдельных спальных мест. Это можно сделать, установив не двуспальную кровать, а раскладной диван-трансформер, днем превращающийся в небольшую софу.
Дизайн маленькой квартиры для семьи с одним ребенком – одна комната площадью 17 м2

 

Рекомендации по выбору стиля и функционала жилья

Наиболее эффективные рекомендации по созданию комфортного интерьера 1-комнатного жилья:

  1. Минимализм. Покупка многофункциональной мебели и предметов интерьера – главный прием для получения максимума пространства. Это может быть диван с выдвигающейся столешницей, складной стол и т.д. Такую мебель изготавливают на заказ.
  2. Ненавязчивый интерьер. Чтобы визуально расширить пространство, используют зеркальные или глянцевые поверхности, помещение зонируется легкими тканевыми или стеклянными перегородками. Также можно применять перегородки высотой до 1 м – главное, подобрать подходящий стройматериал. Полы в разных зонах также должны отличаться, например, плитка на кухне и линолеум в зале. В спальне уместным будет ковер или ковролин. В каждой зоне устанавливается отдельный электрический светильник, прокладка проводки – скрытая.
  3. Акцентирование и контраст. Один тон использовать не рекомендуется – лучше выделить пару-тройку главных и правильно распределить оттенки по поверхностям. Много темного цвета визуально сожмет пространство, светлые тона – расширят.
  4. Перепланировка. Внутренние перегородки (если они есть) в маленькой комнате уменьшают или вообще убирают, заменяя их перегородками в японском стиле – бумажными или тканевыми.
  5. Многофункциональная кладовая. В старых квартирах (сталинках, хрущевках) всегда строили кладовку, и ее можно использовать функционально. Например, в качестве встроенного шкафа или гардеробного помещения.
  6. Трехметровый потолок позволит разместить так называемую кровать-чердак, устанавливаемую на подиум. Под кроватью оборудуется шкаф для хранения вещей. Этот прием объединит два элемента мебели в один.
  7. Правильное использование элементов декора и текстиля. Не нагружайте маленькую квартиру небольшими предметами интерьера – игрушками, шкатулками, вазочками, статуэтками. На окна повесьте тканевые жалюзи или легкие полупрозрачные шторы, например, рулонного типа.

Стиль минимализм в оформлении однушки

Как расставить мебель в помещении

Каждая зона в помещении имеет свое назначение, расположение дверей и окон, размеры и освещение. Поэтому рекомендуется придерживаться общепринятых правил расстановки мебели в каждой зоне:

  1. Предварительно стоит узнать размеры каждой зоны и мебели. Можно на миллиметровке расчертить площадь квартиры в выбранном масштабе. Затем вырезать из картона фигурки интерьера в верной пропорции и расставить их на чертеже.
  2. Для правильной организации пространства определяется главный элемент. В гостиной это может быть телевизор или шкаф. В спальне – кровать или диван, на кухне – стол.
  3. Расчетное расстояние между мебелью – 1,8-2,4 м.
  4. Углы в комнате заполняют не привлекающими внимание предметами.
  5. Между столом, стульями, диваном соблюдается расстояние 60-80 см.
  6. В помещении с двумя разнесенными окнами вешают зеркала, чтобы визуально увеличить пространство.
  7. Если помещение узкое и длинное, то нужна светлая компактная мебель. Окна рекомендуется завесить плотными шторами и пользоваться искусственным освещением. Полки и другие горизонтальные поверхности нельзя заставлять маленькими предметами и украшениями.

Светлая мебель в узком и длинном помещении

Дизайн однокомнатной квартиры — 95 фото оригинального оформления

На сегодняшний день немногие владельцы собственного жилья могут похвастаться просторными апартаментами. А те немногие счастливчики, которым повезло стать обладателями больших и просторных комнат, зачастую используют имеющуюся площадь нерационально.

Ведь им кажется, что если места достаточно, то экономить его совершенно ни к чему. Однако, подобное утверждение ошибочно. Оно может превратить ваши шикарные и просторные апартаменты в комнату, загроможденную различными предметами интерьера.

Владельцы же однокомнатных квартир, напротив, привыкли тщательно продумывать расположение мебели, чтобы рационально использовать каждый сантиметр пространства.

Даже дизайн однокомнатной квартиры подбирается исходя из ее особенностей, чтобы скрыть имеющиеся недостатки планировки.

Рассмотрим наиболее подходящие и популярные идеи для оформления дизайна небольшой квартиры.

Как оформить интерьер?

Далеко не каждый человек способен самостоятельно создать интерьер квартиры и особенно, если ее площадь достаточно мала. Ведь появляется ряд ограничений, которые обойти неискушенному владельцу жилплощади или неопытному дизайнеру крайне сложно.

В самых запущенных случаях даже возникает острая необходимость в посторонней помощи. Поэтому хозяева обращаются за консультацией в профессиональные студии, занимающиеся созданием дизайна интерьера.

К тому же стоит помнить о том, что если вы хотите получить качественный дизайн проект однокомнатной квартиры, вам не обойтись без совмещения множества функций в ограниченном пространстве. А составить подобный проект довольно проблематично.

Несмотря на то, что квартира небольшая, все же в ней необходимо расположить зону отдыха, рабочую зону, детскую зону, а также место для приема пищи. И при этом расположить зоны так, чтобы в комнате осталось свободное пространство.

Немудрено, что дизайнеры считают это довольно непростой задачей, для решения которой необходимо обладать опытом и соответствующими навыками.

Однако, используя советы профессионалов, можно без особого труда сделать ремонт в маленькой квартирке, который будет восхищать гостей.

Советы дизайнеров

Если вы являетесь обладателем скромной жилплощади, вам следует обратить внимание на фото дизайна однокомнатной квартиры, которое представлено ниже. На нем запечатлен известный стиль под названием минимализм.

Именно с его помощью вы сможете создать элегантный и многофункциональный дизайн. При этом не стоит беспокоиться о том, что из мебели вам будет позволено оставить лишь диванчик и стол.

Небольшое количество мебельного гарнитура полностью компенсируется его многофункциональностью. Выбирая мебель для своей квартиры, обращайте внимание на модели-трансформеры.

Они не занимают много места и могут выполнять сразу несколько функций. К примеру, диван может быть оснащен маленькой столешницей, которая избавит вас от необходимости приобретать журнальный столик.

Таким образом, у вас будет вся необходимая мебель, но при этом она не займет много свободного пространства.

Используйте как можно больше зеркальных поверхностей, которые придадут интерьеру легкости. Особенно это касается дизайна однокомнатной квартиры студии, ведь зеркала добавляют больше элегантности, завершают общий интерьер.

А так же с их помощью вы произведете зонирование. Но всегда помните о том, что малогабаритные помещения необходимо грамотно зонировать.

Не используйте слишком много перегородок, ведь разграничить комнату можно и с помощью обычных отделочных материалов. К примеру, пол на кухне и в прихожей должен быть выполнен из разных отделочных материалов.

Никогда не применяйте повсеместно темные и довольно яркие оттенки в небольшой квартире. Допустимо лишь сделать несколько ненавязчивых акцентов и не более. В современном дизайне однокомнатной квартиры очень хорошо будут смотреться потолок, окрашенный в темный оттенок, и стены, покрашенные в белый цвет.

Если же подобное решение вам кажется слишком смелым, обратитесь к классическому варианту. Он предполагает окрашивание пола в контрастный цвет, а потолок и стены оформляются в более спокойных тонах.

Чаще всего используют пастельные тона, которые подчеркивают мягкость и невесомость дизайна.

Хрущевки в большинстве случаев оборудованы небольшой кладовкой, которую многие используют для хранения разных ненужных вещей.

Однако, поскольку дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м. предполагает рациональное использование всего пространства, ее следует переделать в шкаф-купе. Таким образом, вы избавите себя от необходимости приобретать громоздкий шкаф в комнату.

Наверняка вы, изучив эти советы, поймете, что даже небольшое помещение можно сделать современным и многофункциональным. И при этом вам не нужно будет отказываться от тумбочек, столиков и других мелких предметов интерьера. Необходимо лишь правильно подобрать модели-трансформеры.

Фото дизайна однокомнатной квартиры




СН \ 004 1-комнатная квартира. Жилой комплекс клубного типа «МОАРА РОШИ» 36,90 кв.м. — Привлечение инвестиций в Республике Молдова

1 комнатная квартира. Жилой комплекс клубного типа «МОАРА РОШИ»
Адрес: ул. Моара Роши, 2 \ 4

Общая площадь квартиры: 36,90 кв.м.
Этаж: 2/5
Состояние строительства: в стадии строительства
Срок сдачи: 1 кв.

апреля 2019

Информация о ЖК клубного типа Moara Rosie
Жилой комплекс по ул.Моара Роши, 2/4 — оригинальная архитектура и уютные апартаменты! Новый жилой комплекс расположен в тихом районе Кишинева, на пересечении секторов Центр и Рышкановка. Расстояние отсюда до железнодорожного вокзала 3,9 км. Северный автовокзал расположен в 3,8 км от новостройки, Южный — в 7,2 км. Дорога до Центрального вокзала и Центрального рынка займет около получаса пешком, расстояние всего 2,6 км. За 20 минут можно дойти до площади Великого Национального Собрания, расстояние 1.6 км.
Жилой комплекс расположен рядом с историческим памятником Моара Роши, в честь которого и назван комплекс, в переводе Красная Мельница (Abram Levenenson Mill) была построена в 1850-х годах, и это была одна из первых паровых мельниц в Бессарабии. В 1901 году его перестроили, так как он пострадал во время пожара: стены уже были выложены из красного кирпича, отсюда и название. Сегодня даже улица, на которой расположено это внушительное 4-этажное здание, носит имя Моара Роши. Мельница проработала до 1950-х годов, то есть около 100 лет.Расстояние до международного аэропорта Кишинева составляет 14,8 км.
Корпус продается в белом варианте, предусматривающем возможность доработки интерьеров по собственному вкусу. Планировки квартир тщательно продуманы с учетом современных тенденций, что, безусловно, дает возможность эффективно использовать всю имеющуюся жилую площадь. Строительные работы ведутся с применением железобетонных конструкций, а внутренние и внешние стены здания, как правило, выполнены из красного кирпича Брикстон.Для лучшей звукоизоляции и увеличения энергосбережения внешние стены здания дополнительно утепляются специальными плитами из минеральной ваты. На объектах Холд Инвест Груп используются окна с ПВХ профилями и качественные трехкамерные стеклопакеты европейских производителей.
Компания Hold Invest Group была основана в конце 2010 года и на протяжении многих лет строит уникальные объекты с оригинальной архитектурой. Девелопер для своих жилых комплексов выбирает тихие районы с развитой инфраструктурой, отличной транспортной составляющей и максимальной доступностью всего необходимого.

Инфраструктура района
Жилой комплекс построен в тихом историческом центре города, поэтому рядом находятся важные культурные объекты. От дома можно быстро дойти до Национального театра. Евгений Ионеско, Музей А.С. Пушкина, Посольство Чешской Республики. Жилой комплекс по ул. Моара Роши в Кишиневе хорошо расположена с точки зрения социальной инфраструктуры. Легкий доступ к автомобилям. В пешей доступности от новостройки находится: Лицей им.Георгий Менука; Детский сад 12, 38, 199; поликлиника; Городская больница «Святой Архангел Михаил»; Высшая школа современных языков и менеджмента; Национальный торговый колледж; отделения банков и аптек; парикмахерские; Гимнастический зал; развлекательные центры с катками, кафе и пиццериями. Также рядом с новостройкой есть озеро, где можно отдохнуть всей семьей.
Жилой комплекс по ул. Моара Роши, 2/4 удобно расположен на пересечении с улицей Петру Рареш. В непосредственной близости находится улица Альбишоара, по которой легко добраться в любое место города.

Архитектура здания
Новый жилой комплекс по проекту представляет собой многоквартирный 5-этажный дом на 32 квартиры в современном архитектурном стиле. Строительство ведется с применением железобетонных конструкций, внутренние и внешние стены здания выполнены из красного кирпича Брикстон. В доме предусмотрена дополнительная звукоизоляция и утепление стен плитами из минеральной ваты. Остекление фасада осуществляется окнами ПВХ и трехкамерными стеклопакетами производства Германии.В отделке первого этажа использованы роскошные большие окна, разделенные на три части. В местах общего пользования идет ремонт, в отделке используется мрамор. Лестница в доме также имеет мраморные ступени.

Внутренняя инфраструктура
Жилой комплекс имеет собственный двор, закрытый для автомобилей и посторонних. На территории растут деревья и есть зоны для отдыха. Для автовладельцев предусмотрены подземный паркинг и наземный паркинг на 30 машиномест.

Квартиры
Будущим жильцам нового дома девелопер предлагает 32 одно- и двухкомнатных квартиры.
Сдается Жилье с чистовой отделкой. В новостройке предусмотрена автономная система отопления, застройщик берет на себя установку индивидуальных котлов, радиаторов, металлических входных дверей. Планировки квартир продуманы и позволяют эффективно использовать всю площадь.

Характеристика ЖК
· Высота потолков: 2.7 м
· Закрытая территория: есть
· Количество домов: 1
· Количество квартир: 32
· Количество подъездов: 1
· Лифт: есть
· Отделка квартир: белая
· Отопление: автономное
· Бронированное дверь
· Паркинг: подземный на 30 подземных мест, земля на 30 мест
· Коммерческие площади: осталось только одно на продажу: 109 кв.м
· Стены: Внутренние и внешние стены здания выполнены из красного кирпича Brikston .
· Технология строительства: каркас
· В доме предусмотрена дополнительная звукоизоляция.
· Утепление: утепление стен плитами из минеральной ваты.
· Строительство ведется из железобетонных конструкций.
· Остекление фасада осуществляется окнами ПВХ и трехкамерными стеклопакетами производства Германии.
· В отделке первого этажа использованы большие окна, разделенные на три части.
· В помещениях общего пользования идет ремонт, в отделке используется мрамор.
· Лестница в доме также имеет мраморные ступени.

Цена: Торг

Для получения более подробной информации вы можете связаться с нами по телефону: +37369216743, +373 68786208

Площадь комнаты на человека

Приведенную ниже таблицу можно использовать в качестве ориентира для требуемой площади (квадратный метр или квадратный фут) на человека внутри некоторых помещений. типовые здания и помещения.Эти значения можно использовать для расчета явной и скрытой тепловой нагрузки на человека.

9011 6

0.6

900ns89 —

900ns89

Тип здания Тип помещения Площадь на человека
2 ) (футы 2 )
Квартиры 100 — 400
Сборочный корпус Аудитория 0,6
Библиотека 5
Кинотеатр 0.6
Концертный зал 0,6
Театр 0,6
Банки 50-150
Бары Бары 10-50
Церкви 5-20
Клубные дома 15-50
Коктейльные залы Компьютерные залы 80-150
Судебные палаты 50-150
Стоматологические центры Клиника и офисы 50-150
Столовая 10-50
Аптека 15-50
Заводы Сборочный цех 2-5
Заводы Легкое производство

20115
Заводы Тяжелое производство 20-30
Пожарные 100-500
Гостиницы Комнаты 5
Лобби.6
Сборочная 1,5
Больницы Общие помещения 50-150
Палаты для пациентов 80-150
Детский сад
Кухни 50–150
Библиотеки 30–100
Обеденные зоны 10–50
10–50

Торговые центры 50–100
Медицинские центры Клиника и офисы 50–150
Мотели, общежития Общественные места

10096 200116 Общественные места

10096 200116 Гостевые комнаты, общежития 100-200
Муниципальные здания 50-150
Музеи 30-100
Ночные клубы 15-50
Пациент

80-150
Офисы Отдельный офис 10
Конференц-зал 1.5
Полицейские участки 100-500
Почтовые отделения 100-500
Precision Manufacturing 100-300

200-600
Ресторан С обслуживанием 1,5
Без обслуживания 1
Розничные магазины 15-75
Школы Учебные заведения
Классы 2
Коридоры 2
Лаборатория 3
Магазины Розничная торговля 2
Спорт Гимназия 1,5
Плавательные бассейны 4
Супермаркеты 50-100
Ратуши 50-150
  • 1 м 2 = 10.764 фут 2
  • 1 фут 2 = 0,0929 м 2

Примечание! — помните о местных ограничениях, кодах и их минимальных значениях. Они могут значительно отличаться от приведенных выше цифр.

Показатель занятости

Показатель занятости — максимальное количество человек на единицу площади.

Если минимальная площадь на человека составляет 100 кв. Футов — коэффициент занятости составляет 1/100 = 0,01 человека на кв.футов — или 10 человек на 1000 кв. футов .

Первый в Сингапуре «пенсионный кампунг» оживает по мере въезда жителей, Жилищные новости и главные новости

Каждый раз, когда в Адмиралтейство Кампунг въезжает новый житель, г-н Хенг Джи Чу выбегает, чтобы поприветствовать их.

64-летний мужчина, который одним из первых переехал в свою квартиру-студию в первом «пенсионном кампунге» Сингапура, сказал: «Это на самом деле лучше, чем кампунг. Люди, которые здесь живут, — нашего возраста, и у них больше свободного времени, и с ними легче общаться.Когда въезжают новые соседи, я быстро подхожу, чтобы поздороваться. Мы надеемся организовать больше мероприятий, таких как встречи и совместное чаепитие ».

Расположенный рядом со станцией метро Admiralty, Kampung Admiralty является автономным. В двух блоках HDB находится двухуровневый медицинский центр Адмиралтейства, управляемый системой здравоохранения Александры — разносчик, овощные и общественные сады на крыше, а также центр активного старения. Центр совмещен с детским садом, и оба будут готовы в феврале.

«Мы уже нашли место для нашей внучки в детском саду», — сказал г-н Хэн.

Супруги присматривают за своей внучкой по будням, пока ее родители на работе.

По состоянию на этот месяц въехало около 20 домохозяйств, из 30 получивших ключи. Все 104 квартиры в Адмиралтействе Кампунг были раскуплены после того, как они были впервые предложены в июле 2014 года в ходе учений по строительству на заказ (BTO).

Последние две недели г-н Хэн и его жена были заняты обустройством своего нового дома, уходом за своей 20-месячной внучкой и знакомством со своими соседями.

Г-н Хенг Ги Чу, 64 года, и его жена Сие Гик Мои, 59 лет, со своими внуками Аден Кай, 5 лет, и Эбигейл Кай, 20 месяцев. Г-н Хэн и его жена были одними из первых жителей, которые переехали в Адмиралтейство Кампунг. ST ФОТО: SEAH KWANG PENG

НЕТ СКУКИ

Одна вещь, которая действительно ужасна, — это страдать от скуки … Дело не в материальных вещах, а в поиске людей, с которыми можно общаться.

МЕНЕДЖЕР ПО ПЕРЕВОЗКУ ВАНГ ЦИН ХУЙ, ВЫПОЛНЯЮЩИЙСЯ ОТСТАВКИ, о общении с другими пожилыми людьми.

Г-н Хенг, наполовину вышедший на пенсию владелец ремонтной компании, сказал, что он и его жена решили сократить размер четырехкомнатной квартиры в Марсилинге ради удобства и практичности. Пара также может посетить центр активного старения, который предложит программы для здоровых пожилых людей. Он также будет предлагать услуги дневного ухода и реабилитации для людей с более высокими потребностями и помогать пожилым жителям, не привязанным к дому, в их домах.

Люди из центра активного старения могут помочь пожилым людям с продуктами, домашними делами или личной гигиеной, если это необходимо.Жильцы также могут активировать систему аварийного оповещения в своих квартирах-студиях, чтобы позвать их на помощь.

Комплекс является первым из 10 подобных проектов Жилищного совета, построенных на заказ с центрами по уходу за детьми и престарелыми, расположенными в том же районе.

  • Квартиры для пожилых людей

    Комплекс Kampung Admiralty состоит из двух жилых блоков Жилищного управления 676A и 676B, которые простираются с четвертого по одиннадцатый этажи.

    Состоит из 104 квартир-студий и двухкомнатных квартир флекси, площадью 36 кв.м или 45 кв.м.

    Квартиры-студии, которые составляют подавляющее большинство квартир, стоят от 91 000 до 115 000 долларов США за 30-летнюю аренду.

    Квартиры — все они уже проданы — в каждой есть гостиная с кухней, а также ванная комната и спальня.

    Квартиры оснащены удобствами для пожилых людей, чтобы помочь пожилым людям в возрасте 55 лет и старше вести независимый и активный образ жизни.

    К ним относятся поручни, выдвижная сушилка для одежды, которую можно использовать с меньшими усилиями, индукционные плиты, которые сводят к минимуму риск возгорания, и эластичный (виниловый) пол с полосой, устойчивый к скольжению и влаге.

    Во всех квартирах есть оконные решетки, встроенные гардеробы в спальнях и кухонные шкафы.

    Около 60% тех, кто купил квартиру в Адмиралтействе Кампунг, были жителями Вудленда или близлежащих городов, таких как Сембаванг и Ишун.

    Более 40 процентов квартир были забронированы в соответствии со схемой приоритета однокомнатных квартир и схемой приоритета старшего поколения.

    Эти программы отдают предпочтение пожилым жителям, которые хотят стареть в знакомой среде или жить рядом со своими женатыми детьми или родителями.

    Тох Вен Ли

Во время посещения на прошлой неделе здесь кипела жизнь. Старики, студенты и молодые семьи бездельничали на площади на первом этаже, где есть множество магазинов, таких как Ya Kun Kaya Toast, Mr Bean, Starbucks, Mos Burger и японская кондитерская Chateraise. В ближайшие месяцы откроются новые закусочные и супермаркет.

Менеджер по транспортировке на пенсии Ван Цин Хуэй, 70 лет, надеется пообщаться с другими пожилыми людьми. Он переехал к жене в субботу.

«Одна вещь, которая действительно ужасна, — это страдать от скуки … Дело не в материальных вещах, а в поиске людей, с которыми вы можете общаться».

Г-н Ван будет ждать, чтобы поприветствовать г-на Хэна и водителя Grab Ахмада Мохаммада Саида, 66 лет.

Г-н Ахмад был первым резидентом. В августе он переехал в свою квартиру-студию площадью 45 кв. М на восьмом этаже вместе со своей женой, поставщиком провизии Норхати Нордин, 63 года.

Дед восьмилетнего ребенка, который вырос в кампунге, сказал: «Я хожу вокруг и хожу по этажам, чтобы узнать, есть ли другие жители.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *