Дешевые ремонты квартир фото: Бюджетный ремонт дома (49 фото) — фото
Ремонт квартиры в новостройке — роскошные идеи интерьера на фото!
Оглавление:
- 1 Какие факторы влияют на очерёдность ремонта?
- 2 Ремонт собственными руками
- 3 Предварительная подготовка
- 4 Чистовые работы
- 5 Важные моменты
- 6 Заключительный этап.
- 7 Фото примеров готового ремонта в новостройках
Довольно часто счастливый обладатель новенькой квартиры получает её без внутреннего отделочного ремонта, а только с подведёнными коммуникациями. Стоимость такой квартиры ниже и покупатель избегает неприятностей, связанных с тем, что застройщик с целью экономии делает ремонт из дешёвых материалов.
Выполняя ремонт самостоятельно, хозяин не станет покупать дешёвые или некачественные материалы и нанимать плохую бригаду специалистов. Далее мы разберем, как делать ремонт своими силами.
Первым делом проводим тщательный осмотр квартиры на предмет всевозможных неполадок или брака.
Обратите особое внимание на стены, пол и потолок.
- Входная дверь, вытяжка, окна;
- Электропроводка. Очень тщательно продумайте размещение всех розеток в доме и наметьте контуры закладки кабеля в стене;
- Провести воду на кухню и в ванную, а также подключить канализацию. Установить раковины, унитаз, ванную или душевую кабинку;
- В случае если ремонт проводиться во время отопительного сезона, нужно проверить уровень прогрева отопления.
ВАЖНО! Перед приёмкой квартиры составьте список недоделок и предъявите его застройщику. Есть вероятность получения компенсации на устранение этого брака самостоятельно. Не давайте согласие на устранение брака застройщиком.
Какие факторы влияют на очерёдность ремонта?
Всё подчиняется наличию времени и денег. После оформления документов на квартиру начинает начисляться квартплата, а после проведения воды и электричества эта сумма увеличивается.
Варианты ремонта:
Плановый капремонт. Хозяин квартиры составляет подробный план ремонта с описанием всех требуемых работ, указанием стоимость и сроком их завершения.
Такой ремонт мажет растянуться на неопределённый срок, и его стоимость может подняться в 2 раза. Такой вариант подойдет, если в семье присутствуют маленькие дети или пожилые люди, которым нужен комфорт.
Быстрый ремонт. Его проводят мастера под вашим руководством. За одну неделю квартира будет готова для последующей более качественной отделки комнат.
Проводятся все коммуникации, и ремонтируется наиболее маленькая комната, в которую кладут временный линолеум и клеят обои.
Остальной ремонт осуществляют по появлении средств и наличии свободного времени. Это очень быстрый и дешёвый вариант, и позволяет после его проведения позволяет сдавать квартиру с дальнейшей доделкой комнат до нужного качества.
Ремонт собственными руками
Первым делом рекомендуется поменять входной замок для повышения безопасности. Далее займитесь установкой распределительного щитка электросчётчика и подключением к сети розеток.
Это нужно для того чтобы во время ремонта пользоваться электроинструментами и не использовать множество переносок.
Во время подключения проводки учитывайте следующее:
- Проводку на кухне и в ванной укладывают в герметичные рукава;
- Кабели для стиральной машины и бойлера проводят отдельно от остальной проводки и сечение кабеля выбирают на ток минимум в 25 А;
- Отдельно проводят провод нужный для дополнительного заземления.
Применяйте медный провод без наличия спаек и скруток. Подсоедините канализацию и подключите умывальник и унитаз.
Предварительная подготовка
Перед работой уберите остатки бетона. Очистите стены, пол, потолок подрежьте и выровняйте швы.
Это очень пыльная и грязная работа, при которой необходима хорошая вентиляция и последующая влажная уборка.
В полах нужно залепить все трещины и щели в плитах и простенках квартиры. Затруднение вызовет выравнивание пола стяжками из раствора и армированной сетки. Это делают после подготовке потолка и стен к основной части ремонта.
Чистовые работы
После предварительных работ стенки кухни и туалета готовят для укладывания на них плитки. Это сложное дело и часто его поручают профессионалам.
В это время позволено наложить на стены штукатурку или жидкие обои. После можно положить на пол дешёвый линолеум чтобы снизить количество пыли и облегчить уборку.
Важные моменты
Проверьте межкомнатные двери на наличие дефектов. Плотно закрывающиеся двери нужны, если в будущем предстоит клеить обои.
После полной отделки стен займитесь полом. Для жилых помещений подойдёт ламинат, в коридор можно положить линолеум с увеличенной стойкостью к стиранию.
Заключительный этап.
На этом этапе подключают освещение, и расставляют мебель. Большинство видов работ можно выполнить самостоятельно.
Специалисты могут потребоваться при сложных этапах ремонта: установке входных и межкомнатных дверей, натяжных потолков, стеклопакетов.
Фото примеров готового ремонта в новостройках
Дешевый ремонт квартиры фото
Дешевый ремонт квартиры фото
Последовательность работ
И, наконец, свою долю в экономию на ремонте вносит проведение работ в правильной последовательности: начинаем издали от входной двери, и в ходе работ постепенно приближаемся к ней.
Гостиную, спальню и детскую можно ремонтировать в любом порядке. Затем наступает черед кухни. Прихожую делаем предпоследней, а завершаем ремонт санузлом.
Экономия получается на количестве строительного мусора (а он ведь наполовину – отходы материалов, за которые заплачено) и на переделке испачканного и побитого при неразумной организации работ.
Планируем предполагаемые затраты
Приобретение необходимых материалов и инструментов для работы – это главная расходная статья. Для того чтобы начинать закупки, необходимо, чтобы план ремонта уже был составлен. Важно, чтобы вы имели примерное представление о финансовых затратах, требуемых для завершения ремонта, ведь бюджета должно хватить на все этапы работ.
Качественный недорогой ремонт квартир
Часто перемены в окружающей человека обстановке способны позитивно влиять на настроение, радовать глаз, а также повышать самооценку. Изменение своего жилища называется ремонт. Немалую часть жизни человек проводит в стенах своего дома, поэтому такое событие как ремонт квартиры (недорого), способен превратить её в красивое, комфортное и уютное жизненное пространство.
Недорогой ремонт квартиры своими руками. Фото
Ремонт никогда не считался лёгким занятием и всегда требовал существенных материальных вложений. В условиях экономического кризиса копить деньги на ремонт стало еще сложнее, поэтому хозяева квартир стараются довольствоваться тем, что есть. Эту статью мы решили посвятить вопросу, как все-таки сделать ремонт недорого и красиво в квартире.
Косметический ремонт квартир
Косметический ремонт квартиры или комнаты Ремонт комнаты, квартиры «экономкласса», или как его ещё называюткосметический ремонт квартиры, — самый доступный способ привести в порядок Вашу квартиру. Этот вид отделки подходит для тех, кто желает в короткие сроки получить ремонт квартир недорого, но качественно. Он не предусматривает грандиозную перепланировку или выполнение каких-либо сложных, серьезных строительных операций. Но даже традиционные технологии с использованием простейших материалов способны творить чудеса при верном подходе.
Ремонт комнаты под ключ
Еще с незапамятных времен человек стремился украсить свое жилище. С течением времени место шкур убитых животных на стенах и на полу заняли качественные (или не очень качественные – если не повезло) отделочные материалы, которые не только украшают дом, но делают его уютным и комфортным, создавая нужную хозяину атмосферу. У многих из нас при слове «ремонт» начинает сразу болеть голова – воспоминания о том, с какими трудностями нам пришлось столкнуться во время ремонта лет десять назад, начисто отбивает охоту заниматься снова этим малоприятным делом. Но времена меняются, и сегодня есть возможность создать квартиру своей мечты практически быстро и безболезненно.
Популярные сообщения из этого блога
Размеры кирпичных простенков
Способ кирпичной кладки Для кирпичного простенка используется стандартный кирпич, размеры которого определены ГОСТом – 65*120*250 миллиметров.
Высота ребра полуторного – 88, а двойного 140. Традиционно используется кладка в полкирпича. Этот вид кладки подразумевает укладывание материала в одну линию. Если требуется повысить шумоизоляцию, то можно увеличить стену до 25 миллиметров и укладывать в целый кирпич. Но это значительно удорожит постройку. Иногда, в целях экономии, кирпич ставят на ребро, что позволяет сохранить размеры и уменьшить расход материала. Однако такие простенки ненадежны и слишком тонкие – от 6,5 до 8,8 сантиметров. Кирпич: стандартные размеры Прежде чем приступать к описанию способов расчетов кирпичной кладки, следует разобраться со стандартными габаритами этого материала.
Далее…
Цвет стен в классе по санпину
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ 1.1. Настоящие Санитарные правила и нормы (далее — Санитарные правила)предназначены для предотвращения неблагоприятного воздействия на организмшкольников вредных факторов, сопровождающих их учебную деятельность иопределяют санитарно-гигиенические тре бования к: Изменения в СанПин для школ 2015 Стандарты Образования04.
Далее…
Как скрепляются панели в панельном доме
Преимущества и недостатки Компоненты панельного дома, представляющие собой крупные железобетонные плиты, изготавливают на домостроительных комбинатах. По качеству любые изделия, изготовленные в заводских условиях с должным техконтролем, всегда будут отличаться в положительную сторону от изделий, произведённых прямо на стройплощадке. Как осуществляется транспортировка и хранение железобетонных изделий Транспортировку ЖБИ обычно выполняют на грузовых машинах.
Далее…
Ремонт квартир наши работы от строительной компании РИО
Ремонт – отличный способ преобразить помещение, освежить интерьер квартиры или офиса, сделать его более комфортным, удобным и современным. Разбираемся в особенностях и нюансах этого процесса и ищем наиболее легкие варианты отремонтировать свое жилье или рабочее пространство.
Особенности по ремонту квартир
Ремонт квартиры – сложный процесс, при котором нужно учитывать не только пожелания всех его жильцов по стилистике интерьера, но и требования безопасности. Обновленное жилье должно в первую очередь быть удобным и не представлять угрозы для всех, кто в нем находится.
- Продумывайте план ремонта заранее. Спонтанно начинать демонтаж покрытий и закупку стройматериалов неправильно – сначала нужно продумать все нюансы, оценить масштаб работ, разработать необходимые чертежи.
- Правильно выбирайте тип ремонта квартир. Если жилье новое или ремонт проводился несколько лет назад – можно обойтись косметическим, если дом старый, а никакие работы не проводились более 10 лет – нужно проводить капитальный.
- Подбирайте строительные материалы. Они должны быть сертифицированными по всем правилам: это гарантирует качество и безопасность. Не стоит покупать слишком дешевые и просроченные материалы, но и высокая цена не сможет гарантировать качество: лучше отдавать предпочтение проверенным производителям и продавцам.
- Учитывайте пожелания всех членов семьи. Если квартира большая, а в ней проживают много жильцов, нужно разработать проект ремонта таким образом, чтобы она удовлетворяла потребности всей семьи.
- Выбирайте ответственных подрядчиков. Сделать ремонт квартиры в одиночку очень трудно, а частные исполнители не гарантируют добросовестное и качественное выполнение работ. Поэтому залог хорошего ремонта в квартире – выбор хорошей строительной фирмы.
Нюансы по ремонту в офисе
Офис – рабочее пространство, где сотрудники проводят большую часть рабочего дня. Поэтому его состояние прямо влияет на производственные показатели, обстановку в коллективе, презентабельность фирмы перед клиентами и партнерами. Но кроме того, что интерьер офиса должен быть эстетичным, он должен еще и соответствовать требованиям техники безопасности: если ими пренебрегать, это повлияет на качество работы и вызовет проблемы при проверках. Поэтому при ремонте обязательно нужно учитывать следующие советы (Посмотрев Ремонт квартир наши работы).
- Продумывайте назначение офиса. Если в помещение предназначено только для сотрудников, нужно оснастить его соответствующими рабочими местами, а также зоной отдыха, где персонал сможет провести перерыв. Если же в офисе ведется прием клиентом, нужно оборудовать специальную зону ожидания.
- Четко следуйте требованиям к офисным помещениям. Они должны быть достаточно светлыми и просторными, оборудованными допустимым количеством рабочих мест. Поэтому во время ремонта обязательно нужно сверяться с требованиями охраны труда, ГОСТами и СНиП.
- Не перегружайте интерьер. Не следует забывать, что офис – это в первую очередь рабочее пространство, а не музей арт-объектов, поэтому дизайн должен быть в меру строгим и минималистичным.
- Обращайте особое внимание на коммуникации. Часто офисы оборудованы большим количеством приборов, например, компьютерами, принтерами, ксероксами, обильным освещением, поэтому качество проводки – залог безопасности сотрудников и клиентов.
- Тщательно выбирайте исполнителей. Ремонт в офисе – ответственное мероприятие, и выполнять его нужно в соответствии с большим количеством требований строительных норм и правил. Справиться с этой задачей могут только профессиональные строители, работающие в фирмах по профессиональному ремонту.
Если же в офисе ведется прием клиентом, нужно оборудовать специальную зону ожидания.
Услуги строительной компании по ремонту квартир
Ремонт в квартире или в офисе отличается своими особенностями, но имеет основную общую черту – от его качества зависит благосостояние всех, кто находится в помещении. В доме он влияет на уют и комфорт, в офисе – на качество работы сотрудников, поэтому требует особенно внимательного отношения. Лучше не доверять такой ответственный процесс частным подрядчикам, которые не дадут гарантию качества, и не пытаться сделать его самостоятельно. Сэкономить время, деньги и силы поможет строительная фирма, которая профессионально занимается ремонтом под ключ. Она отличается следующими преимуществами:
- полное сопровождение ремонта от дизайн-проекта до финальной отделки;
- заключение договора и утверждение сметы до начала работ;
- экономия времени благодаря отсутствию перерывом между этапами работ;
- гарантированное соблюдение всех требований безопасности помещений;
- закупка только качественных материалов по оптовой цене от производителя.
Хотите обновить свою квартиру или офис и сделать ремонт? Посмотрите Ремонт квартир наши работы. Специалисты нашей компании сделают замеры, создадут дизайн проект и приступят к воплощению его в жизнь: после окончания ремонта помещения или квартиры кардинально преобразятся, станут более современными, удобными, безопасными. Смотрите примеры наших выполненных проектов, связывайтесь с менеджерами и оставляйте заявку на начало работ – и наши специалисты приступят к обновлению вашего дома или офиса.
Статьи о ремонте квартир в Нью-Йорке
718.682.7769
Заинтересованы в ремонте в Нью-Йорке? Получите внутреннюю информацию обо всех типах ремонта квартир в Нью-Йорке на Манхэттене и в Бруклине в разделе «Ремонт квартир в Нью-Йорке» нашего блога о ремонте и дизайне в Нью-Йорке ниже.
Design Inspiration
Ask Gallery
Ремонт кухни
Ремонт ванной комнаты
Довоенный ремонт
До и после
Коричневый камень
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Браунстоун
до и после
Сочетание квартир
Предварительно прозрачная реконструкция
Идеи для столешницы
.
ремонт кухни
идеи освещения
фотографии проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
Design-Build vs Design-Bid-Build: в чем разница?
Обдумываете ремонт в Нью-Йорке и задаетесь вопросом, нужна ли вам фирма, занимающаяся проектированием и строительством или проектированием, предложением и строительством? Давайте разберем различия между двумя подходами.
Читать Подробнее
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Браунстоун
до и после
Сочетание квартир
Предварительный ремонт
Идеи для столешницы
Идеи для ванной комнаты
News
. Идеи
.
ремонт кухни
идеи освещения
фотографии проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
общие сюрпризы при ремонте квартиры в Нью-Йорке
Правильное планирование является ключом к успешному ремонту в Нью-Йорке. Вот как можно объяснить три наиболее распространенных сюрприза, возникающих при ремонте нью-йоркской квартиры.
ПОДРОБНЕЕ
Ремонт квартир в Нью-Йорке
Коричневый камень
До и после
Объединение квартир
Внехвоенный ремонт
Идеи столешницы
Идеи дизайна кухни и ванны
News
Идеи сантехники
РЕБОРНЫЙ : все, что вам нужно знать
Разбираем ключевой элемент, разделяющий ремонт частных домов и квартир в Нью-Йорке, — соглашение о перепланировке.
Читать Подробнее
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Браунстоун
до и после
Сочетание квартир
.
ремонт кухни
идеи освещения
фотографии проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
Почему ремонт в Нью-Йорке такой сложный?
Почему ремонт в Нью-Йорке такой сложный? Прочитайте этот блог, чтобы узнать, прежде чем приступить к ремонту собственной квартиры в Нью-Йорке.
Читать Подробнее
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Браунстоун
до и после
Сочетание квартир
Предварительный ремонт
Идеи для столешницы
Идеи для ванной комнаты
News
.
Идеи
.
ремонт кухни
идеи освещения
фотографии проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
Для реконструкции дома, какова ценность подрядчика с полным спектром услуг?
Если вы планируете ремонт многокомнатного или полного дома в Нью-Йорке, рассмотрите дополнительные преимущества подрядчика, предлагающего полный комплекс услуг по проектированию и строительству.
ПОДРОБНЕЕ
Ремонт квартир в Нью-Йорке
Коричневый камень
До и после
Объединение квартир
Довоенный ремонт
Идеи столешницы
Идеи дизайна кухни и ванны
News
Идеи для сантехники
Ремонт ванной комнаты
РЕБЕНАЦИЯ КУХНЯ
Идеи освещения
Project Project
Идеи приборов
. , увеличение затрат и другие проблемы, связанные с COVID
Узнайте, как COVID по-прежнему влияет на рынок ремонта и что вы можете сделать, чтобы ваш предстоящий ремонт дома в Нью-Йорке был успешным.
Читать Подробнее
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Браунстоун
до и после
Сочетание квартир
.
ремонт кухни
идеи освещения
фотографии проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
Как сделать свою работу из дома пространство святилищем
Ознакомьтесь с некоторыми офисами из нашего портфолио и получите советы о том, как создать идеальную работу, не выходя из дома, и как мы можем помочь.
Читать Подробнее
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Браунстоун
до и после
Сочетание квартир
Предварительный ремонт
Идеи для столешницы
Идеи для ванной комнаты
News
. Идеи
.
ремонт кухни
идеи освещения
фотографии проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
Две самые большие проблемы при найме генерального подрядчика
Планируете ремонт квартиры в Нью-Йорке и пытаетесь найти подходящего подрядчика? Это две главные проблемы при найме генеральных подрядчиков.
ПОДРОБНЕЕ
Ремонт квартир в Нью-Йорке
Коричневый камень
До и после
Объединение квартир
Довоенный ремонт
Идеи столешницы
Идеи по дизайну кухни и ванны
Новости
Идеи для сантехники
РЕБОРНЫЙ ПЕРЕДАЧИ
РЕБЕНАЦИЯ КУХНЯ
Идеи освещения
Фотографии ванной комнаты
Идеи устройства
Проектирование интервью. когда дело доходит до ремонта интерьера дома, он меняется в зависимости от времени года, и в этом году есть несколько сюрпризов.
ПОДРОБНЕЕ
Нью-Йорк Ремонт квартир
Brownstone
до и после
Объединение квартир
Предварительный ремонт
Идеи столешницы
Идеи дизайна кухни и ванны
News
Идеи для салмэммирования
РЕБЕРНЫЕ ВАННАЯ
. фотографии проекта ванной комнаты
Идеи бытовой техники
Преображение дома: 3 способа продлить срок службы вашей эстетики
Это ключи к созданию вневременного дизайна при ремонте вашего дома.
Читать Подробнее
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Браунстоун
до и после
Сочетание квартир
.
ремонт кухни
идеи освещения
фотографии проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
Как сделать ремонт дома в Нью-Йорке максимально бесшовным
Ознакомьтесь с нашими главными советами по полностью оптимизированной реконструкции дома в Нью-Йорке, чтобы получить максимальную отдачу от вашего ремонта.
Читать Подробнее
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Браунстоун
до и после
Сочетание квартир
Предварительный ремонт
Идеи для столешницы
Идеи для ванной комнаты
News
. Идеи
.
ремонт кухни
идеи освещения
Фото проекта ванной комнаты
Идеи бытовой техники
Какой тип ремонта дома вам подходит?
Мы разделяем четыре типа ремонта дома: подрядчики, дизайнеры, архитекторы и проектно-строительные фирмы.
Узнайте, что лучше всего подходит для вашего ремонта в Нью-Йорке.
ПОДРОБНЕЕ
Ремонт квартир в Нью-Йорке
Коричневый камень
ДО и после
объединение квартир
довоенный ремонт
идеи столешницы
Идеи по дизайну кухни и ванны
News
Идеи сантехники
Ремонт ванной комнаты
Реконструкция кухни
Идеи освещения
Проект ванной комнаты.
Когда дело доходит до ремонта квартир в Нью-Йорке, есть два основных направления: архитекторы и проектно-строительные фирмы. Узнайте о плюсах, минусах и разбивке сервисов каждого подхода.
Читать Подробнее
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Браунстоун
до и после
Сочетание квартир
.
ремонт кухни
идеи освещения
фото проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
современный ремонт кухни 101
Наш путеводитель по современному ремонту кухни раскрывает преимущества чистых линий, светлых тонов и элегантного подхода.
Читать Подробнее
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Браунстоун
до и после
Сочетание квартир
Предварительный ремонт
Идеи для столешницы
Идеи для ванной комнаты
News
. Идеи
.
ремонт кухни
идеи освещения
фотографии проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
Факты о напольных покрытиях
Узнайте, почему полы, возможно, являются наиболее важным фактором дизайна в любом ремонте.
Прочитайте больше
РЕБОРЫ Квартиры в Нью-Йорке
Brownstone
до и после
Сочетание квартир
Предварительный ремонт
Идеи столешницы
Идеи дизайна кухни и ванны
News
.0004 идеи сантехники
Ремонт ванной комнаты
Ремонт кухни
идеи освещения
фото проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
зданий, у нас есть опыт во всех отношениях, чтобы правильно ориентироваться в процессе реконструкции достопримечательностей в Нью-Йорке.
ПОДРОБНЕЕ
Нью-Йорк Ремонт квартир
Brownstone
до и после
Объединение квартир
Предварительный ремонт
Идеи столешницы
Идеи дизайна кухни и ванны
News
Идеи для салмэммирования
РЕЗЕПАЦИЯ Ванной
Кухня Рен. фотографии проектов ванных комнат
Идеи бытовой техники
Дизайн-строительство: лучший метод ремонта вашей квартиры в Нью-Йорке
Объединение дизайна, архитектуры и строительства под одной крышей для реализации прекрасных проектов в срок и в рамках бюджета.
Читать Подробнее
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Браунстоун
до и после
Сочетание квартир
.
ремонт кухни
идеи освещения
фотографии проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
СКРЫТЫЕ РАСХОДЫ НА РЕМОНТ ДОВОЕННОЙ КВАРТИРЫ В НЬЮ-ЙОРКЕ
Историческая привлекательность довоенных квартир в обычном состоянии является основной причиной того, что недвижимость Нью-Йорка настолько особенная, но это очарование имеет свою цену.
Читать Подробнее
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Браунстоун
до и после
Сочетание квартир
Предварительный ремонт
Идеи для столешницы
Идеи для ванной комнаты
News
. Идеи
.
ремонт кухни
идеи освещения
фото проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
Сколько времени занимает полноценный ремонт квартиры в Нью-Йорке?
Ремонт в Нью-Йорке? Ознакомьтесь со всеми аспектами графика полного ремонта квартиры.
ПОДРОБНЕЕ
Ремонт квартир в Нью-Йорке
Коричневый камень
ДО и после
Объединение квартир
Довоенный ремонт
Идеи столешниц
идеи дизайна кухни и ванной
новости
идеи сантехники
ремонт ванной комнаты
ремонт кухни
идеи освещения
фото проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
в эпоху COVID-1 Coronavirus /знать
Вы хотите купить квартиру в Нью-Йорке с целью ремонта? Вот что вам нужно знать, учитывая, что мы все еще находимся в разгаре вирусной пандемии.
Читать Подробнее
Реконструкции квартир в Нью-Йорке
Браунстоун
до и после
Сочетание квартир
.
ремонт кухни
идеи освещения
фотографии проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
Что входит в стоимость полного ремонта кишечника в Нью-Йорке?
Капитальный ремонт в Нью-Йорке может выявить проблемы, из-за которых вы превысите сроки и бюджет. Узнайте, почему дополнительные расходы оправданы.
Читать Подробнее
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Браунстоун
до и после
Сочетание квартир
Предварительный ремонт
Идеи для столешницы
Идеи для ванной комнаты
News
. Идеи
.
ремонт кухни
идеи освещения
фотографии проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
Наш любимый ремонт в Нью-Йорке на сегодняшний день
Думаете о ремонте или обновлении вашего дома? Взгляните на эти шесть ремонтных работ в районе метро Нью-Йорка для вдохновения.
ПОДРОБНЕЕ
Ремонт квартир в Нью-Йорке
Коричневый камень
ДО и после
Объединение квартир
Довоенный ремонт
Идеи столешниц
Идеи дизайна кухни и ванны
News
Идеи для сантехники
РЕКОРТАЦИЯ Ван помогая клиентам избежать стресса, головной боли, изменения заказов и перерасхода средств, мы делаем процесс ремонта в Нью-Йорке простым, справляясь со всем.
ПОДРОБНЕЕ
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Brownstone
до и после
Сочетание квартир
Довоенный ремонт
Идеи столешницы
Идеи для дизайна кухни и ванной
Новости
Идеи для салфетки
.
идеи освещения
фотографии проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
Вот что нужно, чтобы воплотить в жизнь вашу фантазию Клетчатая плитка для ванной комнаты
Ищете дизайн ванной комнаты середины века для ремонта ванной комнаты в Нью-Йорке? Вот что потребуется для достижения внешнего вида.
Читать Подробнее
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Браунстоун
до и после
Сочетание квартир
Предварительный ремонт
Идеи для столешницы
Идеи для ванной комнаты
News
. Идеи
.
ремонт кухни
идеи освещения
фотографии проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
Ремонт верхней части фиксатора в Нью-Йорке: что нужно знать
Ремонт верхней части фиксатора в Нью-Йорке может быть как полезным, так и сложным. Вот как обеспечить плавный процесс.
ПОДРОБНЕЕ
Ремонт квартир в Нью-Йорке
Коричневый камень
ДО и после
Объединение квартир
Довоенный ремонт
Идеи столешниц
Идеи по дизайну кухни и ванны
News
Идеи сантехники
РЕКОРТАЦИЯ ВАННЫХ
РЕКОРТАЦИЯ КУХНЯ
Идеи освещения
Проект ванной правильные ожидания относительно стоимости ремонта квартиры в Нью-Йорке в 2022 году.
Подготовьтесь с нашим руководством по общим ценам на ремонт за квадратный фут.
ПОДРОБНЕЕ
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Brownstone
до и после
Сочетание квартир
Довоенный ремонт
Идеи столешницы
Идеи для дизайна кухни и ванной
Новости
Идеи для салфетки
.
идеи освещения
фото проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
Ремонт квартиры в Нью-Йорке: что можно и чего нельзя делать
Ремонт квартир в Нью-Йорке включает в себя множество движущихся частей, а также сложные процессы, которые помогают и не помогают домовладельцам подготовиться должным образом.
Читать Подробнее
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Браунстоун
до и после
Сочетание квартир
Предварительный ремонт
Идеи для столешницы
Идеи для ванной комнаты
News
. Идеи
.
ремонт кухни
идеи освещения
фотографии проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
Ремонт в Нью-Йорке? Вот как избежать запроса на изменение заказа
Узнайте, как Gallery обрабатывает заказы на изменение в проектах ремонта дома в Нью-Йорке, чего каждый клиент хочет избежать.
ПОДРОБНЕЕ
Ремонт квартир в Нью-Йорке
Коричневый камень
ДО и после
объединение квартир
довоенный ремонт
идеи столешницы
Идеи по дизайну кухни и ванны
News
Идеи сантехники
Ремонт ванной комнаты
Реконструкция кухни
Идеи освещения
Фотографии проекта ванной комнаты
Идеи применения
Средний вечный
Ищете дизайн ванной комнаты середины века для ремонта ванной комнаты в Нью-Йорке? Эти стили плитки помогут достичь внешнего вида.
ПОДРОБНЕЕ
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Brownstone
до и после
Сочетание квартир
Предварительно для войны. идеи освещения
фото проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
Вот как можно звукоизолировать квартиру даже в Нью-Йорке
Жалобы на шум достигли масштабов эпидемии в Нью-Йорке. Убедитесь, что вы сохраняете здравомыслие, сделав звукоизоляцию своей квартиры в Нью-Йорке.
Читать Подробнее
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Браунстоун
до и после
Сочетание квартир
Предварительный ремонт
Идеи для столешницы
Идеи для ванной комнаты
News
. Идеи
.
ремонт кухни
идеи освещения
фотографии проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
советы по ремонту квартиры в Нью-Йорке, чтобы ваш проект работал без сбоев
ремонт квартиры в кооперативе или квартире в нью-йорке может быть сложнее, чем вы себе представляете. Используйте эти советы, чтобы ваша реконструкция не сбивалась с графика.
ПОДРОБНЕЕ
Ремонт квартир в Нью-Йорке
Коричневый камень
До и после
Объединение квартир
Довоенный ремонт
Идеи столешницы
Идеи по дизайну кухни и ванны
Новости
Идеи сантехники
РЕКОРТАЦИЯ Ванной Ван Сервис и дизайн
Третий год подряд Gallery Kitchen & Bath получила две награды Houzz в 2022 году — за лучшее обслуживание клиентов и лучший дизайн.
Читать Подробнее
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Браунстоун
до и после
Сочетание квартир
.
ремонт кухни
идеи освещения
фото проекта ванной комнаты
идеи техники
как увеличить пространство на маленькой кухне
Очень важно знать, как увеличить пространство на маленькой кухне, особенно если вы житель Нью-Йорка.
Читать Подробнее
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Браунстоун
до и после
Сочетание квартир
Предварительный ремонт
Идеи для столешницы
Идеи для ванной комнаты
News
. Идеи
.
ремонт кухни
идеи освещения
фотографии проектов ванных комнат
Идеи по устройствам
5 вопросов, которые следует задать генеральному подрядчику из Нью-Йорка, прежде чем нанимать его
Это самые важные вопросы, которые следует задать при найме подрядчика для предстоящего ремонта вашей квартиры в Нью-Йорке.
ПОДРОБНЕЕ
Ремонт квартир в Нью-Йорке
Коричневый камень
ДО и после
объединение квартир
довоенный ремонт
идеи столешницы
идеи дизайна кухни и ванной0003
новости
идеи сантехники
Ремонт ванной комнаты
ремонт кухни
идеи освещения
фото проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
Хотите, чтобы ремонт вашего дома удался? Вам нужен хороший подрядчик
Наличие лицензии и страховки недостаточно для того, чтобы считаться законным подрядчиком по ремонту дома в Нью-Йорке. Вот как правильно выбрать подрядчика для ремонта в Нью-Йорке.
ПОДРОБНЕЕ
Нью-Йорк Ремонт квартир
Brownstone
до и после
Объединение квартир
Предварительный ремонт
Идеи столешницы
Идеи дизайна кухни и ванны
News
Идеи для салмэммирования
РЕЗЕПАЦИЯ Ванной
Кухня Рен. фотографии проекта ванной комнаты
Идеи бытовой техники
Небольшая кухня Советы по дизайну и ремонту, чтобы увеличить пространство кухни в Нью-Йорке
Роскошные кухни предназначены для приема гостей и выглядят живописно.
Эти четыре совета помогут максимально использовать вашу уютную нью-йоркскую кухню.
Читать Подробнее
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Браунстоун
до и после
Сочетание квартир
.
ремонт кухни
идеи освещения
фото проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
3 самые большие ошибки при выборе генподрядчика
Люди из бригады по ремонту дома — довольно большая часть вашей жизни. Вот как правильно выбрать подрядчика для ремонта в Нью-Йорке.
Читать Подробнее
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Браунстоун
до и после
Сочетание квартир
Предварительный ремонт
Идеи для столешницы
Идеи для ванной комнаты
News
. Идеи
.
ремонт кухни
идеи освещения
фотографии проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
6 проблем при планировании ремонта из коричневого камня в Нью-Йорке
Думаете о ремонте нью-йоркского дома из коричневого камня? Приготовься.
Прежде чем начать, узнайте о потенциальных проблемах, связанных с ремонтом из коричневого камня.
ПОДРОБНЕЕ
Ремонт квартир в Нью-Йорке
Коричневый камень
До и после
Объединение квартир
Довоенный ремонт
Идеи столешницы
Идеи по дизайну кухни и ванны
Новости
Идеи сантехники
Ремонт ванной комнаты
РЕКОРТАЦИЯ КУХНЯ
Идеи освещения
ФОТОГРАФИИ ПРОИЗВОДСТВО
Идеи устройства
6 Способности.
Используйте эти 6 советов от экспертов Gallery KBNY, чтобы подготовиться к следующему ремонту дома в Нью-Йорке.
ПОДРОБНЕЕ
Нью-Йорк Ремонт квартир
Brownstone
до и после
Объединение квартир
Предварительный ремонт
Идеи столешницы
Идеи дизайна кухни и ванны
News
Идеи для салмэммирования
РЕЗЕПАЦИЯ Ванной
Кухня Рен. фотографии проекта ванной комнаты
Идеи для бытовой техники
До и после: дизайн кухни в Гринвич-Виллидж, удвоенный в размерах
Ищете дизайнерские идеи для ремонта кухни в Гринвич-Виллидж? Посмотрите, как мы удвоили размер одной квартиры, и узнайте, что мы можем сделать для ремонта вашей мечты.
Читать Подробнее
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Браунстоун
до и после
Сочетание квартир
.
ремонт кухни
идеи освещения
фотографии проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
Объединение двух нью-йоркских квартир в одну? Вот что вам нужно знать
Если вы объединяете две квартиры в Нью-Йорке, есть несколько вещей, которые вы должны знать, прежде чем браться за проект такого масштаба.
Читать Подробнее
Реконструкция квартир в Нью-Йорке
Браунстоун
до и после
Сочетание квартир
Предварительный ремонт
Идеи для столешницы
Идеи для ванной комнаты
News
. Идеи
.
ремонт кухни
идеи освещения
фотографии проекта ванной комнаты
идеи бытовой техники
Довоенный ремонт квартиры: живописные плюсы и реальные минусы
Довоенный ремонт квартир в Нью-Йорке — это вызов, потому что он великолепен.
Вот как сделать так, чтобы ремонт вашего довоенного дома прошел гладко.
ПОДРОБНЕЕ
Ремонт квартир в Нью-Йорке
Коричневый камень
До и после
Объединение квартир
Довоенный ремонт
Идеи столешницы
Идеи по дизайну кухни и ванны
Новости
Идеи сантехники
Ремонт ванной комнаты
Реконструкция кухни
Идеи освещения
Project Project
Идеи прибора
Ремонция вашей кухни? Знайте, за что вы платите
Ремонт кухни в Нью-Йорке может стоить от 35 000 до 250 000 долларов. Мы разбиваем затраты, включая то, на чем вы должны сэкономить и потратиться.
Читать Подробнее
Sky Lofts Реконструкция
Посмотреть большедо
Carnegie Hill Full Condo Reporation
Посмотреть большеПеред
Manhattan Classic 8 Pre Warment RENOVATION
.Prospect Heights Condo Renovation
посмотреть ещедо
Manhattan Loft Kitchen Renovation
посмотреть ещедо
Brooklyn Brownstone Kitchen Renovation
посмотреть большедо
Ремонт квартиры площадью 320 квадратных футов во время COVID-19
Имея в виду перепродажу, студия West Village площадью 320 квадратных футов обретает внутреннюю прохладу благодаря ремонту Sweeten
После» 91 528 фото Мяо Цзясинь для Sweeten
- Кто: Домовладелец Тейлор, новый житель квартиры ее семьи в Нью-Йорке, разместила свой проект ремонта площадью 320 квадратных футов на Sweeten .
- Где: Вест-Виллидж, Манхэттен, Нью-Йорк
- Первичный ремонт: Ремонт квартиры площадью 320 кв. м в востребованном районе в центре города с увеличением площади и функциональности, а также обновленной кухней и ванной.
- Генеральный подрядчик Sweeten
- Роль Sweeten: Sweeten сопоставляет проекты по ремонту домов с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая консультации, поддержку и финансовую защиту на сумму до 50 000 долларов на ремонт — бесплатно
Сообщение в гостевом блоге от владельца дома Sweeten Тейлора
Поднять настроение
Я мог бы сделать намного хуже, чем эта подержанная квартира в Вест-Виллидж, которую мои мама и папа купили в 2016 году. Моя сестра Линдси жила в студии пару лет, пока не переехала к своему парню в Бруклин. Моя карьера в сфере сбора средств началась с нуля, и я решил оставить своих соседей по комнате в Мюррей-Хилл и переехать к ним.0003
Студия Тейлор-До-03
Студия Тейлор-До-01
Студия Тейлор-До-04
Студия Тейлор-До-02
Квартира находится в кооперативном доме, построенном в 1915 году.
Он небольшой — примерно 320 квадратных футов — и в нем накопились некоторые сомнительные дизайнерские штрихи давным-давно. Обшитые панелями стены, окрашенные в красивый, но темный оттенок бирюзового, и отделка из состаренного дерева придавали этому месту мрачную атмосферу. Там было так темно, что я иногда называл его «Подземельем». Осветление пространства было моей задачей.
Выбор материалов для перепродажи в будущем
Этот ремонт был семейным проектом, спланированным моей мамой Рене и папой Джоном. Это был наш первый ремонт в Нью-Йорке, и мы нервничали. Мы не знали, где найти подрядчика и какие будут стандартные цены. Когда начать? Чтобы усложнить задачу, мы решили сократить бюджет, не нанимая дизайнера. Я бы принял большинство дизайнерских решений сам. Мы начали с публикации нашего проекта в Sweeten.
Лучше всего знать свой план дизайна до того, как вы начнете проект. Я хотел, чтобы он был легким, теплым, уютным и веселым. Также было важно создать дом, который понравится будущим покупателям.
Как бы я ни любил это место, это студия — скорее всего, она не станет моим «вечным домом». Поэтому я старался выбирать материалы, которые одновременно актуальны и неподвластны времени, а стационарные светильники на кухне и в ванной оставались нейтральными. Я создал документ с вдохновляющими фотографиями и списком материалов для каждой комнаты и поделился им с нашим подрядчиком из Sweeten, как только мы предложили ему работу.
Когда мы начали работать, самой большой проблемой для нас стала борьба с COVID-19.
Моя семья и я договорились, что вырвем уродливые панели в надежде открыть основное жилое и спальное пространство; белые стены и встроенное освещение сделают пространство ярче. Между тем, рисование окна углем обрамляет проникающий внутрь естественный свет. Следующей была кухня; в котором была новая техника, но требовалось почти все остальное, от перекраски шкафов до новой плитки на полу, столешниц и фартука. В ванной мы покрасили, заменили настенную и напольную плитку, обновили душ и добавили новый туалетный столик, зеркало и осветительные приборы.
Обнаружение скрытых арок
Мы были взволнованы, когда наш генеральный подрядчик начал работу в начале марта 2020 года. Во время сноса мы обнаружили арочные дверные проемы внутри квартиры. Мы понятия не имели об этих красивых изогнутых проходах — они были закрыты гипсокартоном и панелями. Было здорово найти часть первоначального очарования квартиры все еще нетронутой.
Для модернизации мы сосредоточились на освещении и подумали о хранении (туалетный столик с местом для хранения и настенная полка для обуви) — жизненно важных аспектах проекта в этом крошечном пространстве. Я много думал о создании сочетания открытого и закрытого хранилища. Все красивые вещи лежат на открытых полках, а все неприглядное или редко используемое имеет место, где можно спрятаться.
Ремонт во время COVID-19
Когда мы начали работать, самой большой проблемой для нас стала борьба с COVID-19. Через пару недель после нашего этапа сноса Нью-Йорк закрылся. Наш подрядчик Sweeten помог разобраться со всеми новыми законами, связанными со здоровьем, а также с правилами нашего кооператива.
По мере эскалации пандемии на площадку допустили лишь нескольких рабочих, которые держались на расстоянии; ближе к концу это был только один рабочий за раз.
В итоге я уехал из Манхэттена на карантин в дом моей семьи, и по мере того, как ситуация ухудшалась, большинство вариантов дизайна приходилось обсуждать с помощью текстовых сообщений, электронной почты или FaceTime. У нашего подрядчика были отличные идеи, и один конкретный сотрудник очень помог мне найти продукты, которые я хотел.
После того, как в последнюю минуту было принято решение заменить полы, в течение нескольких часов я нашел образцы полов, заказал их для самовывоза, выбрал и заказал доски, чтобы наша команда по контракту могла забрать их в Нью-Йорке. расположение. Наш подрядчик установил их на следующий день. Это был стресс, но мне нравится то, что у нас получилось!
Из-за пандемии сроки увеличились с двух месяцев до трех, но нам было все равно — мы хотели, чтобы работа выполнялась безопасно.
Наш подрядчик каждую неделю присылал нам по электронной почте фотографии прогресса и планировал встречи по FaceTime. Он оповещал управляющую компанию нашего дома и нас, если планируется громкая работа, чтобы можно было предупредить соседей. Это было особенно важно, так как все работали из дома!
Reno советы от домовладельца
Даже в эти скудные и неопределенные времена мой совет: добавьте буфер к бюджету — всегда есть сюрприз или небольшой проект, который можно добавить. Я люблю творческую сторону, выбирая материалы и решая, что лучше всего работает вместе. Мы, конечно, не уложились в бюджет. Даже не близко! В итоге мы потратили на этот проект около 70 000 долларов.
В конце концов, благодаря моей семье, удаче и нашему подрядчику Sweeten я безмерно счастлив! Так приятно вернуться домой. Я хотел модернизировать квартиру, украсить ее и перенести в это десятилетие — и именно это мы и сделали.
Спасибо, Тейлор, что поделились с нами своим ремонтом кооператива West Village! Нам нравится, как получилось ваше пространство площадью 320 квадратных футов.
Ресурсы
ЖИЛАЯ ЗОНА: Стены окрашены в Harwood Putty; плинтусы из кованого железа: Benjamin Moore. Woodland Reserve Montpellier Oak II Проблемный инженерный паркет и морилка: Floor & Decor. Прикроватный светильник: Target. Настольный светильник: AllModern.
КУХОННЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ: Стены окрашены краской Harwood Putty; шкафы из кружева шантильи; плинтусы из кованого железа: Бенджамин Мур. Напольная плитка Montauk Black Slate размером 6″ x 24″: MSI. Столешницы и фартук Calacatta Blanc: Hicksville Cabinetry & Quartz. Фурнитура корпуса Goldenwarm Black Square; Смеситель Delta Trinsic матового черного цвета: Amazon. Раковина René 20″ из нержавеющей стали для монтажа под монтаж: Home Depot. Холодильник и плита: Подключение бытовой техники. Посудомоечная машина: подключение бытовой техники. Потолочный вентилятор/свет со светодиодной подсветкой Gleam: анимация через West Elm.
ВАННЫЕ РЕСУРСЫ: Краска для дверей из кованого железа; краска для стен Harwood Putty: Benjamin Moore.
Напольная плитка Carrara herringbone 1″x3″: Tilebar. Настенная плитка Cottage 3 x 12 дюймов белого матового цвета: Equipe. Ebern Designs Jez 20″ раковина/туалетный столик: Wayfair. Безрамное стационарное душевое стекло Панель: AllModern. Cedar & Moss 6-дюймовый полуутопленный потолочный светильник из матового атласа: омоложение. Светильник для туалетного столика Miseno Redondo шириной 24 дюйма в матовом черном/матовом золоте: LightingDirect.com. Косметическое зеркало в матовой черной раме размером 20 x 30 дюймов: Varaluz.
—
Вас вдохновил ремонт площадью 320 квадратных футов? Посмотрите на ремонт квартиры-студии Sweeten в Бруклине!
Поймите и подготовьтесь к проблемам во время реконструкции кишечника, чтобы сделать процесс более плавным.
Sweeten отбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом, объемом и стилем каждого проекта. Следите за новостями в блоге Sweeten Stories , чтобы получать идеи и вдохновение для ремонта, а также когда вы будете готовы к ремонту, начните свой ремонт с Sweeten .
Завершено восстановление 9 комплексов государственного жилья, что принесло пользу более чем 6000 жителей Бруклина
20 мая 2022 г.
Видео доступно по адресу: https://youtu.be/SRmOU9gSdc0
Лидеры ассоциаций жителей и партнеры PACT осуществляют комплексную модернизацию квартир, отремонтированные общественные пространства и улучшения инфраструктуры, которые повысят общественную безопасность и качество жизни
НЬЮ-ЙОРК – Мэр Нью-Йорка Эрик Адамс, региональный администратор Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) Алика Ампри-Сэмюэл, председатель Управления жилищного строительства города Нью-Йорка (NYCHA) Грег Расс и руководители ассоциации жильцов NYCHA сегодня объявила о завершении полномасштабной реконструкции девяти жилых комплексов государственного жилья в Бруклине стоимостью 434 миллиона долларов в рамках программы «Постоянная доступность вместе» (PACT).
Известные как Brooklyn Bundle II, девять комплексов государственного жилья охватывают 37 зданий и более 2600 квартир, в которых проживает более 6000 жителей NYCHA. Девять разработок находятся под управлением команды партнеров PACT, в которую входят Arker Companies, Omni New York LLC, Dabar Development Partners и Bedford Stuyvesant Restoration Corporation.
«Все жители Нью-Йорка имеют одинаковое право на общественную безопасность и качество жизни, независимо от того, где они живут, и сегодня мы делаем еще один важный шаг к реализации этих прав для 6000 жителей Нью-Йорка», — сказал мэр Адамс . «Этот процесс работает только с жителями, фронтальными и центральными, на протяжении всего процесса, и я хочу поблагодарить лидеров ассоциаций жителей на этих участках за их партнерство от начала до конца. Несмотря на то, что этот проект привел к столь необходимым комплексным улучшениям, которых заслуживают жители Нью-Йорка, становится яснее, чем когда-либо, что нам нужны все доступные инструменты, чтобы сделать то же самое по всему городу.
Вот почему программа PACT так важна, и почему я буду продолжать тесно сотрудничать с моими партнерами в Олбани и в сфере государственного жилья во всех пяти районах, чтобы пройти трест NYCHA по сохранению государственного жилья и внести улучшения, которые обещали годами, но так и не реализовали. ».
Девять обновленных комплексов:
- Armstrong I (371 единица)
- Армстронг II (248 шт.)
- Берри-стрит — Южная 9-я улица (150 единиц)
- Башни Независимости (744 шт.)
- Марси Авеню-Грин Авеню Зона А (48 квартир)
- Марси-авеню-Грин-авеню, участок B (30 единиц)
- 572 Уоррен-стрит (200 единиц)
- Сады Уиксвилля (257 единиц)
- Уильямс Плаза (577 единиц)
До и после внутреннего ремонта в Armstrong II (вверху) и Williams Plaza (внизу). Фотографии предоставлены партнерской командой Brooklyn Bundle PACT.
«Поздравляем Arker, Omni, Dabar, Bed Stuy Restoration и, самое главное, более 6000 жителей NYCHA, у которых теперь есть прекрасные новые дома», — сказала Главный специалист по жилищным вопросам г.
Нью-Йорка Джессика Кац . «Программа PACT продолжает демонстрировать, что она является одним из лучших инструментов для проведения давно просроченного ремонта жителям Нью-Йорка при защите прав арендаторов. NYCHA продолжит этот импульс вместе с нашими союзниками и партнерами на всех уровнях правительства, чтобы предоставить жильцам NYCHA безопасные и здоровые дома, которых они заслуживают».
«Завершение этих ремонтных работ открывает новую главу в жизни 6000 семей NYCHA», — сказала региональный администратор HUD в Нью-Йорке и Нью-Джерси Алика Ампри-Сэмюэл . «Все жители Нью-Йорка заслуживают того, чтобы гордиться своим домом, и теперь они наконец-то живут в улучшенных, безопасных квартирах. Демонстрационная программа помощи в аренде HUD, или PACT в NYCHA, предоставляет красивые квартиры и гарантирует, что эти квартиры останутся доступными на постоянной основе».
«Доступность и стабильность жилья имеют решающее значение для обеспечения равноправия в сообществах, а набор удобств, предоставляемых в этих комплексах, гарантирует, что более 6000 жителей NYCHA будут иметь улучшенные условия жизни для будущих поколений», — сказал 9.
1685 Председатель и исполнительный директор NYCHA Грег Расс . «Проект Brooklyn Bundle II демонстрирует, что возможно в рамках программы PACT, когда несколько заинтересованных сторон объединяются для изменений».
«Комплексный ремонт квартир и модернизация системы здания, завершенные в этих девяти комплексах, были бы невозможны без тесного участия лидеров наших ассоциаций арендаторов, институциональной поддержки города и неустанной приверженности наших партнеров по развитию, которые разделяли наши видение для обеспечения качества жизни 21-го века от имени наших жителей», сказал Джонатан Гувейя, исполнительный вице-президент по развитию недвижимости, NYCHA . «PACT является важным инструментом в наших усилиях по коренной трансформации нашего строительного фонда, и модернизация, демонстрируемая здесь сегодня, не должна оставлять сомнений в преимуществах этой программы».
«HDC гордится тем, что вносит критически важный вклад в создание более сильных и справедливых сообществ через PACT», — сказал New York City Housing Development Corporation (HDC) президент Эрик Эндерлин .
«Благодаря активному участию жильцов и самоотверженности наших партнеров эти 2625 домохозяйств NYCHA получат всестороннюю модернизацию, гарантированную защиту арендаторов, а также улучшенные социальные услуги и общественные программы. Поздравляем жителей и всех наших партнеров с их усилиями по обеспечению успеха и долговечности государственного жилья в нашем городе».
«Члены сообщества в этих комплексах представляют собой то, что делает Бруклин великим, и мы гордимся тем, что тесно сотрудничали с ними вместе с нашими партнерами в Omni, Dabar и Bedford Stuyvesant Restoration Corporation, чтобы предоставить безопасное и доступное жилье. они этого заслуживают, — сказал Даниэль Мориц, , директор Arker Companies . «Программа NYCHA PACT позволила нам сохранить критически важное доступное жилье, обеспечить жильцам все те же сильные права, которые у них всегда были, и улучшить качество жизни жителей Нью-Йорка на долгие годы».
«Этот проект был инвестицией не только в тысячи квартир и зданий, но и в жителей, которые составляют эти сильные бруклинские сообщества», — сказал Юджин Шнеур, соучредитель и управляющий директор Omni New York LLC .
«Эти ремонтные работы не только сохраняют доступное жилье для тысяч семей, но и удовлетворяют потребности сообщества благодаря вспомогательным услугам, общему открытому пространству и программам для жителей Бруклина всех возрастов».
«Мы очень гордимся тем, что благодаря программе NYCHA PACT мы достигли важной вехи в этих разработках, которые сохраняют высококачественное доступное жилье для тысяч жителей Бруклина», — сказал г. Даванна Уильямс, основатель и управляющий директор Dabar Development Partners . «Только благодаря нашему прочному совместному предприятию с Arker, Omni и Bedford Stuyvesant Restoration Corporation мы можем предложить эти модернизированные объекты, динамичное открытое пространство и жизненно важные социальные услуги, которыми могут пользоваться жители Нью-Йорка в целом».
«Компания Restoration очень рада продолжить более чем 50-летнее развитие сообщества с нашими динамичными партнерами Dabar, Omni и Arker», — сказал Гордон Белл, CFA, руководитель отдела стратегии и бизнеса Bedford Stuyvesant Restoration Corporation .
«Эффективная реабилитация нашей командой 2600 единиц жилья при поддержке тысяч семей во время пандемии COVID и рекордной за 40 лет инфляции — это дань уважения устойчивому бруклинскому сообществу, которому мы с гордостью служим».
«Если последние два года нас чему-то научили, так это тому, что нам нужно, чтобы наше сообщество чувствовало себя в безопасности, чтобы процветать», — сказала Вивиан Легионс, президент ассоциации арендаторов, Берри-стрит — Южная 9-я улица, дома . «Наши партнеры PACT действительно предоставили жителям реальный и значимый ремонт нашего общественного центра и открытых пространств, обеспечив нашим самым уязвимым жителям возможность стать частью нашего сообщества. У жителей здесь есть место, которым мы снова можем гордиться».
«До PACT слишком много жителей Башен Независимости страдали от чрезвычайно холодных ночей каждый раз, когда наша древняя котельная разваливалась», — сказал Сэмюэл Гуттман, президент ассоциации арендаторов Башен Независимости .
«Теперь мы можем спать легче благодаря новым современным котлам, которые согревают нас, обеспечивают горячей водой, а также всем остальным, чего заслуживают наши жители, чтобы они могли иметь лучшее качество жизни».
«Безопасность является приоритетом номер один для наших жителей, и наши партнеры PACT полностью привержены тому, чтобы каждый член нашего сообщества чувствовал себя в безопасности в своих домах», — сказал Джоэл Гросс, президент ассоциации арендаторов, Williams Plaza . «Мы можем процветать и чувствовать себя в большей безопасности благодаря инвестициям в камеры видеонаблюдения и улучшенное освещение в Williams Plaza, а также в общее содержание наших общих пространств».
«От прекращения наводнения в наших квартирах до того, чтобы мы чувствовали себя в большей безопасности в наших домах, ремонт PACT не только улучшил наши дома, но и помог создать сообщество, ориентированное на семью», — сказал Стивен Дэвис, ассоциация арендаторов. президент, Армстронг .
«Я знаю, что не одинок, когда говорю, что уже давно не испытываю такой гордости, демонстрируя дома Armstrong House нашим соседям».
«Это был сложный, но полезный опыт. Благодаря поддержке общественных деятелей, члена нашего совета, отдела юридической помощи и руководящего состава наша ассоциация арендаторов усердно работала над тем, чтобы права жильцов оставались защищенными во время этого перехода через PACT/RAD», — сказала Джо Энн Браун, президент ассоциации арендаторов. Уоррен домов . «Жители получили новую оценку и уважение к тому месту, где они живут, благодаря благоустройству собственности. Несмотря на нашу оппозицию и обеспокоенность на этапах, новая управленческая команда с пониманием отнеслась к беспокойствам жильцов. Работая с ассоциацией арендаторов, они заверили жителей, что их услышат, что нас не выселят и что у нас будут на месте суперинтендант и ежедневные садовники, которые гордятся своей работой, что находит отклик у жителей.
Руководство по-прежнему проводит с нами политику открытых дверей, и я надеюсь, что мы сможем продолжить этот позитивный путь улучшения жизни для тех в нашем сообществе, на которых обычно не обращают внимания».
До и после наружного ремонта на Уоррен-стрит, 572. Фотографии предоставлены партнерской командой Brooklyn Bundle PACT.
Команда разработчиков заменила, отремонтировала или исправила инфраструктуру в общей сложности в 37 зданиях с установкой новых крыш, лифтов, окон, дверей, сантехники и систем вывоза мусора. Выполнен ремонт в 2625 квартирах, включая полную замену кухонь, санузлов и квартирных электрощитов, а также укладку новых полов в жилых комнатах и коридорах.
Другие усовершенствования включали улучшение входов и фасадов зданий, украшение вестибюлей и коридоров, а также добавление тысяч камер и энергосберегающего освещения в общих и наружных помещениях для повышения общественной безопасности. Были модернизированы нежилые помещения в девяти комплексах, а пустующие общественные центры на Берри-стрит и кампусах Армстронга были полностью отремонтированы и отремонтированы.
Все девять комплексов получили новое котельное и отопительное оборудование — в частности, в Башнях Независимости были установлены высокоэффективные котлы, новые гидрораспределительные линии, квартирные радиаторы и регуляторы температуры, предназначенные для улучшения подачи горячей воды и защиты системы от штормовые события.
Помимо экологической модернизации зданий для защиты от экстремальных погодных явлений, партнеры по развитию также сотрудничали с местной некоммерческой организацией Solar One для установки солнечных панелей на крышах четырех жилых домов. Энергия, вырабатываемая этими солнечными панелями, будет возвращаться обратно в электрическую сеть для окружающего сообщества, а вырабатываемая чистая солнечная энергия поможет компенсировать пиковое потребление электроэнергии.
Фотографии отремонтированных объектов NYCHA до и после доступны в Интернете.
Партнеры по развитию также позаботились о том, чтобы реагировать на культурные потребности жильцов NYCHA на протяжении всего процесса.
Команда партнеров работала в тесном сотрудничестве с руководством арендаторов и местной некоммерческой организацией «Объединенная еврейская организация», чтобы гарантировать, что строительные работы учитывали потребности еврейской общины, корректируя рабочие графики, чтобы свести к минимуму сбои во время Шаббата и еврейских праздников. Команда партнеров также сделала другие приспособления для местного хасидского сообщества, в том числе спроектировала и установила новые средства контроля доступа, соответствующие Шаббату, у главных входов, а также кошерные смесители для раковины, отсеки и перегородки.
Через PACT управляющие недвижимостью вместе с командой застройщиков теперь несут ответственность за повседневную работу и содержание зданий и территорий. По всему пакету есть 73 штатных сотрудника и множество сотрудников вне офиса, занимающихся этими зданиями. Обслуживающий персонал на месте насчитывает 55 человек, все они являются членами 32BJ. Шестьдесят два жителя NYCHA были наняты на строительные должности, а еще 28 были наняты на постоянные должности в сфере управления недвижимостью.
Brooklyn Bundle II знаменует собой четвертый крупный проект, завершенный в рамках программы PACT, в которой используется демонстрационная программа HUD по аренде жилья (RAD) путем перевода субсидии на разработку на проектное финансирование по Разделу 8 для финансирования капитальных потребностей.
HDC — муниципальное агентство по финансированию жилищного строительства города Нью-Йорка — является ключевым финансовым партнером PACT. В соответствии с PACT, HDC координирует или предоставляет кредитное финансирование посредством решения HDC о многоквартирных жилищных облигациях или разрешения об облигациях, связанных с жилищным строительством, нового решения об облигациях, созданного исключительно для облегчения транзакций NYCHA.
С 2016 года в рамках программы PACT было выделено более 3,4 млрд долларов США капитальных вложений на комплексный ремонт квартир и улучшение инфраструктуры зданий почти для 15 500 домохозяйств. Ремонтные работы на сумму около 579 миллионов долларов уже завершены, а основные обновления на сумму 2,8 миллиарда долларов находятся в стадии реализации или начнутся в начале этого года.