Деревянные дома в россии: В России могут появиться первые деревянные многоэтажки
В России начали строить первые многоэтажки из CLT. Как они выглядят :: Жилье :: РБК Недвижимость
Первые многоэтажные деревянные дома появятся в Вологодской области. Строит их Segezha Group
Визуализация многоэтажных домов из CLT в Соколе Вологодской области (Фото: Segezha Group)
В России началось строительство первых многоэтажных домов из CLT-конструкций (Cross Laminated Timber — перекрестно склеиваемые деревянные плиты). Первые такие дома появятся в городе Сокол Вологодской области. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили в Segezha Group (входит в АФК «Система»), которая занимается реализации данного проекта.
В апреле Segezha Group получила разрешение на строительство первых в России многоквартирных многоэтажных домов из CLT-конструкций собственного заводского производства. Речь идет о двух четырехэтажных домах.
Их общая площадь — 3,5 тыс. кв. м, высота зданий — 15 м.
Визуализация многоэтажных домов из CLT в Соколе Вологодской области (Фото: Segezha Group)
adv.rbc.ru
Визуализация многоэтажных домов из CLT в Соколе Вологодской области (Фото: Segezha Group)
В каждом доме будет по 32 одно- и двухкомнатных квартиры площадью от 48 до 65 кв. м. Как уточнили в Segezha Group, половина квартир достанется очередникам АО «Сокольский ДОК» и АО «Сокольский ЦБК». Оставшаяся часть будет передана сотрудникам компании по льготной цене с возможным привлечением ипотеки.
Сейчас ведется активное строительство домов. Ввести в эксплуатацию их планируют в октябре.
Визуализация многоэтажных домов из CLT в Соколе Вологодской области (Фото: Segezha Group)
«Дома в Соколе — это первый российский опыт, ни одного подобного дома в России пока нет. Внутренние помещения, потолки, лестничные пролеты и несущие конструкции — все будет выполнено из CLT. Дом по такой технологии эстетически привлекателен, с хорошим микроклиматом, теплый, возводится чисто, по комфорту и экологическим качествам — на высшем уровне», — рассказала вице-президент, руководитель дивизиона «Домостроение» Segezha Group Маргарита Ли.
В Segezha Group надеются, что проект в Соколе придаст импульс освоению новой технологии многоэтажного деревянного домостроения по всей стране. «Тиражирование такой технологии может привести к кардинальным изменениям во всей российской строительной отрасли.
Параллельно с реализацией проекта в Соколе Segezha Group изучает возможности реализации проектов строительства девятиэтажного дома, а также социальных объектов из CLT-панелей в Вологодской области. «Регион фактически становится пилотной площадкой массовой CLT-застройки в России», — добавили в компании.
Фото: Segezha Group
CLT обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, выносит большие нагрузки и является экологичным материалом. Он отличается высокой огнестойкостью, сейсмостойкостью, высокой прочностью и положительным углеродным балансом. Дома из CLT возводятся как конструктор с минимальной нагрузкой на уличную инфраструктуру. Здания из бетона могут простоять без ремонта не менее 50 лет. CLT-конструкции применимы при строительстве индивидуальных, многоквартирных и многоэтажных жилых домов, спортивных и промышленных объектов.
Фото: Segezha Group
В России CLT-панели используют в основном при загородном строительстве. Это связано с нормативами, которые ограничивают область применения деревянных конструкций. Сейчас ведется работа по совершенствованию нормативно-правовой базы деревянного домостроения в России, уже в ближайшее время ожидается публикация переработанного ГОСТ Р 56706–2015 «Плиты клееные из пиломатериалов с перекрестным расположением слоев. Технические условия», что позволит расширить область применения деревянного домостроения в России.
Строительство деревянного жилья в России в 2021 году побило рекорд. По итогам 2021 года объемы строительства деревянного жилья в России достигли рекордных 10,8 млн кв. м, при этом доля введенных жилых домов с деревянными стенами в общем объеме жилищного строительства составила 11,67%.
Деревянные многоэтажки в России: плюсы и минусы, цены
В России построили первую деревянную многоэтажку.
Ее возвели в Вологодской области с использованием специальных CLT-панелей. В доме четыре этажа и 32 квартиры, а ключи первые новоселы получат уже в октябре. Идею экожилья поддерживает Минстрой: в июле ведомство совместно с МЧС утвердило дорожную карту по развитию деревянного домостроения до 2024 года. Однако многие россияне относятся к таким многоэтажкам с недоверием: дерево пожароопасно, менее долговечно, хуже переносит влагу и может страдать от паразитов. Строители уверяют — ничего подобного домам не угрожает. Так ли это на самом деле — разбирались «Известия».
Проектировать и строить деревянные многоэтажки в России разрешили только в 2019 году, когда Минстрой разработал и принял соответствующие своды правил. До этого можно было возводить здания из дерева не выше трех этажей. Но идея продвигалась медленно: хотя страна обладает 25% мировых запасов лесных ресурсов, деревянные дома востребованы у россиян в основном на дачах и в селах.
В конце 2020-го президент России Владимир Путин поручил правительству плотнее заняться этим вопросом, а в 2022-м Минстрой утвердил дорожную карту по развитию деревянного домостроения до 2024 года. В нее включены несколько пилотных проектов с использованием CLT-панелей.
«Наша страна имеет богатый исторический опыт применения деревянных конструкций в строительстве, а также обладает большим потенциалом развития лесопромышленного комплекса. В целях их применения и реализации наше министерство совместно с МЧС России провело анализ действующей нормативной правовой базы, применяемой для домостроения из дерева, и определило ее соответствие современным потребностям рынка и мировому уровню технического развития», — прокомментировал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Ирек Файзуллин.
Фото: vk.com/cltsokoliki
Один из таких пилотных проектов — небольшой жилой комплекс в городе Сокол Вологодской области, который возводится по проекту Segezha Group (входит в АФК «Система»).
Оба здания строятся из CLT-конструкций (Cross-Laminated Timber). Это материал из перекрестноклееной древесины с хорошими физико-механическими и теплоизоляционными свойствами, который может выдерживать большие нагрузки без усадки и деформации. Он изготавливается из склеенных между собой слоев ламелей (пластин) хвойных пород. Такие панели применяют для стен, пола и крыш. Их много лет используют в Норвегии, Канаде, Австрии и других странах, причем зарубежные строители конструируют и более высокие здания.
— Технология зародилась около 30 лет назад в Германии и Австрии — странах с многовековой историей прогрессивного деревянного домостроения. Вспомним средневековый фахверк, то есть строительство зданий на деревянном каркасе. Обычная древесина является анизотропным материалом, то есть ее физические свойства изменяются в зависимости от направления, в котором применяется сила.
Путем склеивания слоев древесины под перпендикулярными углами получается достичь лучшей жесткости панелей в обоих направлениях. Если упростить, то CLT — это такая очень толстая фанера. Главный минус — психологическое восприятие рядовым россиянином любого деревянного сооружения в качестве «избушки лубяной», — пояснил «Известиям» эксперт по строительству и недвижимости, управляющий партнер «Живой комплекс LES» Олег Дедков.
У деревянных многоэтажек немало преимуществ: экологичны, хорошо удерживают тепло зимой и прохладу летом, усадки почти не происходит, строятся быстрее, а служат около 50 лет. Недоверие вызывает очевидная высокая горючесть дерева по сравнению с железобетоном, и эксперты с этим не спорят. Однако естественный материал и в этом отношении превосходит более привычный аналог.
Фото: vk.com/cltsokoliki
— Нужно учесть, что при возгорании в здании, собранном из бетона, различных строительных блоков и металла, конструкции очень быстро нагреваются, передавая тепло в помещения, смежные с теми, в которых начался пожар.
А вот деревянные конструкции — прекрасный изолятор тепла, что может препятствовать воспламенению в смежных помещениях от вторичного нагрева и, соответственно, дает возможность эффективно бороться с распространением пожара. К тому же деревянные конструкции не нуждаются в дополнительной декоративной отделке, очень часто изготавливаемой из горючих и токсичных синтетических материалов, просто нагрев и плавление которых могут стать источником смертельной опасности для находящихся в помещении людей, — отметил Олег Дедков.
С ним согласен эксперт в проектировании и строительстве, гендиректор Puzzle PropTech Алексей Горулев. Он пояснил, что уровень пожарной безопасности определяется по двум параметрам — огнестойкость и горючесть. По второму дерево уступает железобетону, но в квартирах и офисах обычно вспыхивают не стены, а отделочные и поверхностные материалы.
— При горении древесины происходит процесс окисления (обугливания) и доступ кислорода к поверхностным слоям панели перекрывается, а благодаря плотной структуре панели после склейки (под прессом) пламя не может проникнуть в глубокие слои древесины и затухает.
В части огнестойкости, то есть возможности сохранять несущую способность под воздействием огня, CLT-панель выдерживает в 2–3 раза дольше, чем аналогичная конструкция из железобетона, — сказал он «Известиям».
Что касается влагостойкости, то на дереве, по словам Горулева, безусловно, тоже может образоваться плесень, но это зависит от правильной эксплуатации здания.
Фото: vk.com/cltsokoliki
При изготовлении CLT-панелей используется только клей, а современные древесные клеи безформальгегидные, отмечает Алексей Горулев. Выделения формальдегида из CLT-панелей меньше, чем из фанеры или лака в мебели и отделке, так что деревянные дома действительно можно назвать экологичными, даже с учетом химической обработки. Олег Дедков добавляет, что при любой технологии процент «химии» в деревянных конструкциях ниже, чем в любых комбинациях из металла и бетона.
— А если фасадные и интерьерные деревянные конструкции просто покрывать дышащими красками и пропитками, а не зашивать плитными материалами, применяемыми в каменных зданиях, то общий градус экологичности можно поднять максимально высоко. И не надо забывать, что дерево — это естественный фенольный фильтр, поглощающий эти крайне вредные соединения, источники которых находятся и внутри здания, и во внешней среде, — подчеркнул эксперт.
Какие перспективы у деревянных домовВ России технология пока широко не применяется, и производитель CLT-панелей, по сути, один — Segezha Group.
По мнению Алексея Горулева, это не позволит в ближайшем будущем масштабно строить в стране высокие дома — например, 9-этажные.
Фото: vk.com/cltsokoliki
— Также ограничивающим фактором можно обозначить неготовность широких масс населения к жизни в многоэтажном деревянном доме — технология относительно новая и «продать» ее людям тяжело. В связи с этим многие страны, такие как Италия, Финляндия, Норвегия, Швеция, идут по пути популяризации деревянного многоэтажного строительства за счет государственных заказов на социальное и арендное жилье, а также за счет строительства общественных и рекреационных объектов, — отметил он.
К тому же квартиры в деревянных многоэтажках пока могут быть дороже, чем в обычных, поясняет Олег Дедков. По его словам, сейчас это скорее модная повестка, чем тренд, но если говорить о возведении малоквартирных домов до пяти этажей, то в этом сегменте деревянное домостроение вполне сможет составить конкуренцию бетонному.
Статс-секретарь Экологической палаты России, председатель общественного совета при Росгидромете Вадим Петров уверен, что внутренний рынок продукции переработки лесных ресурсов — хорошая стартовая точка для российских производителей.
— Если уделить особое значение мерам поддержки строительства экологически чистых деревянных домов, то это позволит создать огромный внутренний спрос на обработанную древесину глубоких переделов. Экономическими механизмами ограничить экспорт необработанных лесоматериалов и злоупотребления в этой отрасли. Использование современного деревянного домостроения возможно при любых климатических условиях, в том числе с учетом изменения климата, деградации вечной мерзлоты. Деревянные конструкции возможно использовать в сейсмически опасных районах, а также в труднодоступных районах Севера, — сказал он изданию.
Фото: vk.com/cltsokoliki
Петров добавил, что такие дома легче ремонтировать, то есть продлить их жизненный цикл, а строительство и утилизация отходов не вредят окружающей среде и не требуют сложных производств и технологий.
В ближайшие годы Минстрой совместно с экспертами и бизнесом еще скорректирует нормативно-правовые акты в деревянном домостроении и параллельно будет курировать пилотные проекты.
Это не только жилые здания, но и общественные, а высота может достигать 12 этажей. Научные исследования свойств деревянных конструкций министерство не останавливает — они продолжатся параллельно с остальной работой. Останется еще одна важная задача — убедить россиян, что в деревянных квартирах тоже можно жить.
Картина из русской крестьянской жизни
«После обеда мы поедем в Суздаль и встретимся с местным гидом в Музее деревянного зодчества», — объясняла Дарья, пока наш микроавтобус подпрыгивал на ухабистых дорогах. Я застонала и посмотрела на Тима. Мы НЕ музейщики. Мы бы предпочли узнать о культуре и, в данном случае, об архитектуре, путешествуя по стране. Придя в музей, мы были приятно удивлены. Суздальский музей деревянного зодчества и крестьянского быта, как его официально называют, представляет собой живой музей, в котором сохранилось около 20 зданий, взятых из окрестностей.
Раскинувшиеся вдоль берега реки Каменки деревянные постройки 18 и 19 веков призваны помочь вам составить представление о жизни среднестатистического русского крестьянина.
Наш местный гид, Катя, привела нашу группу сначала к бревенчатым домам, которые являются примером типичного дома русского среднего класса в 19 веке.
Вся замысловатая резьба была сделана с помощью топора.
Прежде чем мы вошли, Катя рассказала нам о русских суевериях, связанных со строительством дома. Русские считали, что первое существо, вошедшее в дом, постигнет безвременную смерть, поэтому сначала посылали кошку. Ведь у них девять жизней! Если кошка охотно заходила внутрь, это было признаком того, что это хорошее место для дома. Если кошка прыгала на очаг, значит, семья будет сыта. Если кошка забивалась в угол, то это был «Красный угол» (красный — красивый по-русски), и он служил местом для икон в доме. Но если кошка отказывалась войти, то дом сносили, а материалы повторно использовали для постройки дома в другом месте.
Связанный: Многие суеверия России
Первый этаж использовался для хранения
Хозяйка дома проводила большую часть своей жизни на кухне
Семейный стол всегда стоял в Красном углу
Внутри, Первый этаж служил своего рода подвалом.
Зимой здесь жили бы куры и, может быть, даже овцы или козы. Наверху было всего три комнаты: отапливаемая, грязная и неотапливаемая. Русская печь являлась центром отапливаемого помещения и служила не только для обогрева помещения, но и для приготовления пищи, сна и даже купания. Лавки (скамейки), тянущиеся вдоль стен, являются основной мебелью и днем на них все и сидят. Но ночью скамейки становились местом для сна всех детей. Мать и отец дома спали на матраце над печкой.
Прихожая соединяла отапливаемую и неотапливаемую комнаты. Неотапливаемое помещение больше использовалось летом, а зимой часто использовалось просто как склад. Пока старший сын, новобрачный, строил свой дом, он и его новая невеста первые несколько месяцев брака жили в неотапливаемой комнате.
Зимняя Спасо-Преображенская церковь
В России было принято совмещать две церкви, называемые летней и зимней, поэтому, естественно, в Суздальском музее деревянного зодчества есть обе. Зимняя церковь Преображения Господня, датируемая 1756 годом, была построена из сосны и с использованием только топора.
Его купола были покрыты серебристой осиновой чешуей (лемех). К сожалению, зимняя церковь не была открыта, чтобы мы могли зайти внутрь.
Иконостас в летней Воскресенской церкви
Летняя церковь, меньшая по размеру Воскресенская церковь, построенная в 1776 году, открыта для посещения. Что делает его «летним» храмом, так это то, что он не отапливается и поэтому не проводит зимних служб. Как и все русские православные храмы, он имеет трехъярусный иконостас.
Колодец
Другие сооружения музея под открытым небом: ветряные мельницы, одна из которых отреставрирована и открыта для посетителей, амбар для сушки сена и 19колодец X века, приводимый в движение огромным колесом. Колесо вращали люди, бегающие внутри него, почти как хомяки, бегущие в колесе. Только самые сильные мужчины деревни могли работать на этой работе, и многие женщины приходили посмотреть и выбрать себе мужа.
Было очень интересно увидеть и узнать об этой части русской культуры. Хотя посещение музеев не является нашим основным видом деятельности, мы определенно рекомендуем посетить Суздальский музей деревянного зодчества.
Если вы поедете летом, вы даже можете посетить некоторые популярные фестивали, такие как Празднование Троицы или Празднование Огурца.
Узнай перед поездкой
- Суздальский музей деревянного зодчества открыт ежедневно с 9:00 до 19:00 (зимой только до 16:00).
- Вход 200 рублей с человека (около 6 долларов США).
Нашу поездку в Россию частично спонсировала компания G Adventures. Как всегда, все мнения полностью наши собственные.
Город из кружева: деревянное зодчество Иркутска
Центр города включен в предварительный список объектов культурного наследия ЮНЕСКО. Особенно интересен древнейший пласт иркутского зодчества – деревянный.
Дерево было основным строительным материалом как в России, так и в Сибири. Как и другие старинные сибирские города, Иркутск строился как острог-крепость, располагавшийся на высоком берегу, вокруг которого формировалось поселение. Возвести крепость можно было только из дерева, к тому же этот материал был самым доступным.
Первые поселенцы Иркутска были выходцами из центральных и северных районов Московского государства, поэтому архитектурный облик города мало чем отличался от такового на севере России. Усадьбы с цокольными этажами и хозяйственные постройки самого раннего периода можно увидеть в музее под открытым небом «Тальцы», расположенном в 47 км от Байкальского тракта. Там же можно увидеть деревянные административные и культовые постройки, которые уже в XVIII веке начали заменяться каменными. Влияние столиц на архитектуру со временем стало заметным. Такая же смена стилей, как и в Москве, наблюдалась и в Иркутске, но с некоторым опозданием — старые шатровые звонницы и деревянные дома строились здесь до второй половины XVIII века и позже, а формы барокко использовались до 1830-х гг. .
Деревянное зодчество Сибири XVI-XVIII веков отличается большой простотой и строгостью. Дома и избы как деревенских, так и городских жителей строились из крупных бревен толщиной не менее 35-40 см; в верхнем бревне топором вырезали «обло» («чашу») с пазом.
Крыши в основном были высокими, двускатными. Концы досок перекрывались выдолбленным снизу толстым бревном – «вершиной» («щипцом») – в самом верху, на стыке долот. Это бревно своим весом давило на всю конструкцию крыши, придавая ей необходимую прочность. Конец «вершины» обычно выступал вперед и иногда украшался.
Иркутск интересен тем, что окна в домах часто были больше, чем в типичных русских домах. Если обычная высота окон была 50-70 см, то здесь она часто превышала метр. Оконная рама обычно делалась из дерева, иногда из железа. Местные наличники тоже уникальны, они отличаются большими размерами, сложными заглавиями и потрясающими образцами резьбы.
Еще одной отличительной особенностью архитектуры иркутских домов было почти повсеместное наличие ставней. Это было связано с тем, что в Сибири долгое время был высокий уровень преступности, поэтому жители города старались максимально обезопасить свои дома. Многие иркутские усадьбы были настоящими крепостями — с массивными заборами и воротами, каменными цокольными этажами и ставнями.
Многие из этих домов можно увидеть в 130-м микрорайоне — туристической зоне Иркутска, где по старинным чертежам и фотографиям восстановлены традиционные дома XVIII-XIX веков. Кроме того, на многих улицах в историческом центре города сохранились деревянные постройки. Исключение составляет улица Карла Маркса (бывшая Большая улица), на которой после большого пожара 1879 года было решено больше никогда не строить деревянных домов..Многие из домов, возраст которых превышает столетие, до сих пор используются в качестве жилья. В некоторых из них расположены офисы и магазины. К сожалению, новые поколения иркутян не всегда заботятся о сохранности и историчности зданий. В то же время реконструированные по чертежам дома не всегда подлинны. А некоторые дома по разным причинам проваливаются в землю, чуть ли не до окон второго этажа.
Многие из этих домов можно увидеть в 130-м районе города — туристической зоне Иркутска, где по старинным чертежам и фотографиям восстановлены традиционные дома XVIII-XIX веков.
Кроме того, на многих улицах в историческом центре города сохранились деревянные постройки. Исключение составляет улица Карла Маркса (бывшая Большая улица), на которой после большого пожара 1879 года было решено больше никогда не строить деревянных домов..Многие из домов, возраст которых превышает столетие, до сих пор используются в качестве жилья. В некоторых из них расположены офисы и магазины.
К сожалению, новые поколения иркутян не всегда заботятся о сохранности и историчности зданий. В то же время реконструированные по чертежам дома не всегда подлинны. А некоторые дома по разным причинам проваливаются в землю, чуть ли не до окон второго этажа.
Деревянное зодчество в Иркутске развито очень хорошо, и интересных домов много, но мы постараемся выбрать из них самые выдающиеся.
Самые интересные дома
Музей декабристов включает в себя сразу две усадьбы – князя С.П. Трубецкого и князя С.Г. Волконского. Ссыльные дворяне привезли с собой архитектуру – изысканность и аристократичность построек сразу выдает, кем были их владельцы.
Музей-усадьба В.П. Сукачев. Владимир Платонович Сукачев был городским головой и известным ценителем искусств. Помимо первой в городе галереи изобразительного искусства, он прославился своей деревянной усадьбой — одним из красивейших домов города.
Дом-усадьба А.И. Шастин, Дом Европы, «Кружевной дом». Так называемый «Кружевной дом» был построен в конце XIX века и приобрел свой современный вид в 1907 году, когда его купил купец А.И. Шастин. Он получил свое имя за искусную резьбу, покрывающую здание сверху донизу. Помимо самого дома интересна вся усадьба, представляющая собой настоящий архитектурный ансамбль с несколькими домами, амбаром и аллеей. Впрочем, то же самое можно сказать и об остальных представленных поместьях.
Кроме вышеперечисленных домов-усадеб, в Иркутске есть еще много домов, которые хоть и не бросаются в глаза на первый взгляд, но могут показаться довольно интересными, если приглядеться повнимательнее. Где-то можно увидеть дом с конической крышей, по форме напоминающий колпак волшебника, а где-то полюбоваться на настоящий пряничный домик, словно сделанный гигантской шоколадной фабрикой.