Дача для отдыха: Как превратить дачу в идеальное место отдыха — топ-7 советов по обустройству участка
Как превратить дачу в идеальное место отдыха — топ-7 советов по обустройству участка
www.adv.rbc.ru
www.adv.rbc.ru
www.adv.rbc.ru
Недвижимость
Телеканал
Pro
Инвестиции
Мероприятия
РБК+
Новая экономика
Тренды
Недвижимость
Спорт
Стиль
Национальные проекты
Город
Крипто
Дискуссионный клуб
Исследования
Кредитные рейтинги
Франшизы
Газета
Спецпроекты СПб
Конференции СПб
Спецпроекты
Проверка контрагентов
РБК Библиотека
Подкасты
ESG-индекс
Политика
Экономика
Бизнес
Технологии и медиа
Финансы
РБК Компании
www.
adv.rbc.ru
www.adv.rbc.ru
Многие забывают, что дача предназначена не только для того, чтобы полоть грядки и собирать урожай. Там можно хорошо провести летний отпуск. Главное при этом — правильно обустроить дачный участок
Фото: RazoomGame/shutterstock
Несмотря на частичное открытие границ и возобновление международного авиасообщения, не у всех есть возможность провести летний отпуск за границей или даже на российских курортах. Тем, у кого есть дачный участок, — повезло больше: в условиях пандемии отдых загородом стал альтернативой зарубежным поездкам и пляжному досугу. Для того, чтобы провести остатки лета на даче еще более приятно, мы подготовили несколько советов и идей о том, как обустроить на участке идеальное место для отдыха.
Рассказываем, как превратить дачу в лаундж-зону для летнего отдыха.
1. Беседка с кухней
www.adv.rbc.ru
Многие любят приезжать на дачу на шашлыки.
Для того, чтобы сделать этот процесс еще более комфортным, на участке можно обустроить просторную беседку из натурального камня или кирпича. В одной части разместите кухню с необходимой посудой, отведите место для стационарной жаровни, мангала или барбекю. Остальное пространство сделайте зоной отдыха с камином и уличной мебелью.
2. Качели и гамак
Одним из самых простых способов создать идеальное место для отдыха на даче — это установить качели или гамак. В целях экономии времени, можно приобрести подвесное кресло или готовую конструкцию с подвесной скамьей. Их легко перемещать по участку при необходимости, а также можно убрать в гараж в холодное время года.
Существует очень много разновидностей гамаков (Фото: bubutu/shutterstock)
3. Летняя столовая под навесом
Для тех, кто любит устраивать пикники на природе подойдет вариант с обеденной зоной на свежем воздухе.
Разместить уличную мебель для этого можно в любом месте участка. Обычно удобнее всего это делать на веранде или террасе, так как не придется далеко ходить за посудой, а если пойдет дождь, можно сразу занести в дом пледы и подушки. Однако летнюю трапезную можно расположить, например, и в тени под деревом. Иногда мебель ставят прямо на газон, но удобнее будет соорудить под нее настил и дополнить навесом.
4. Бассейн и пруд
При достаточной площади участка на даче можно сделать открытый бассейн. Вокруг обычно обустраивают террасу с шезлонгами, небольшим столиком и зонтом или навесом для тени. Кроме бассейна на участке можно разместить небольшой искусственный пруд с кувшинками. Его дополнит деревянный мостик с кованными перилами и небольшая беседка поблизости. Место для водоема лучше выбирать подальше от деревьев и кустарников. Это поможет сэкономить время и силы на уборке листьев из воды.
Бассейн на даче — идеальное место в августе (Фото: AsyaBelkina/shutterstock)
5.
Открытый огоньДля любителей атмосферных вечеров у огня есть вариант обустроить декоративный очаг с площадкой вокруг, облицованной натуральным камнем. Такую зона отдыха необходимо располагать подальше от дома, тканевых навесов и деревьев во избежание возгорания. Также можно использовать уличную костровую чашу или переносной камин. Их можно ставить в любом месте, даже на террасе. Дополнить площадку можно небольшим чайным столиком и плетеным диваном или креслами с мягкими подушками.
6. Детский уголок
Детям наверняка понравится проводить летние дни на игровой площадке. Для этого на дачном участке можно организовать песочницу и шалаш-вигвам. В гипермаркетах формата «все для дома и дачи» можно приобрести небольшие детские горки и качели. В жаркие дни детям понравится плескаться в небольшом надувном бассейне. Игровой уголок можно дополнить топиарными фигурками из искусственной травы. Это могут быть животные или персонажи сказок и мультфильмов. Такая площадка придется по душе не только малышам, но и позволит родителям заняться другими делами, пока дети развлекаются в их поле зрения.
Детские уголки — песочницы, мини-дома и т.д. — можно найти в гипермаркетах формата «все для дома и дачи» (Фото: Sabphoto/shutterstock)
7. Спортплощадка
Любители активного отдыха могут организовать на дачном участке спортивную площадку. Лучше всего для этого подойдет территория заднего двора. Если поверхность залита бетоном, можно повесить баскетбольное кольцо. Заборы поблизости желательно огородить высокой сеткой, чтобы мяч случайно не залетел на соседский участок. Для игр с мячом на траве можно разместить небольшие футбольные ворота или натянуть волейбольную сетку (она также подойдет для игры в бадминтон). Тренажеры, турники, кольца, гантели и коврики можно разместить под навесом. Такой импровизированный спортзал позволит совместить занятия спортом и нахождение на свежем воздухе.
Автор
Елена Коннова
Ландшафтный дизайн
www.
adv.rbc.ru
много красивых идей — INMYROOM
У каждого дачника свои способы приобщить домашних к загородной жизни. И в этом деле беседка с зоной барбекю и лужайка с волейбольной сеткой, очевидно, лучшие мотиваторы, чем одна только перспектива прополки грядок с морковкой и капустой.
Если на даче только грядки и вы понимаете, что этого явно мало, расскажем, как превратить участок в привлекательную лаундж-зону.
Что можно организовать?
Одним нравится собираться с близкими на летней кухне, другие не мыслят дачный отдых без подвижных игр, третьим важно обустроить хорошо просматриваемый и безопасный детский уголок.
Определившись с предполагаемыми видами досуга, подумайте, какими подходящими объектами можно дополнить участок. Расскажем о самых популярных.
Беседка с летней кухней
Чтобы собираться на даче «на шашлыки» с максимальным комфортом, подумайте об обустройстве основательной, просторной беседки из натурального камня или кирпича, включающей несколько функциональных зон: стационарную жаровню, мангал и барбекю, небольшую печь или камин, а также зону отдыха с уличной мебелью.
Летняя столовая под навесом
Если сойдет и временный вариант, расположить уличную мебель и место для трапез на открытом воздухе можно в любом месте участка.
Одно из самых удобных — на веранде или террасе: не нужно далеко ходить во время сервировки стола и подачи блюд, а если вдруг непогода, можно сразу отнести домой пледы и подушки.
Скамьи, шезлонги, столики располагают и на некотором расстоянии от дома, например, под живописным деревом или у перголы. Иногда мебель ставят прямо на газон, однако удобнее соорудить под нее настил (обычно из террасной доски) и дополнить навесом.
Место отдыха рядом с бассейном или прудом
Обычно это терраса с шезлонгами, небольшой столик и пара кресел, а также мобильный навес для тени. Место для водоема выбирайте подальше от деревьев и кустарников, чтобы не тратить кучу времени на уборку листьев из воды.
Качели или гамак
Если не хочется возиться с установкой стационарной модели, обзаведитесь мобильной: подвесным креслом или готовой конструкцией с подвесной скамьей.
Их легко переставить с одного места на участке на другое.
Место у открытого огня
Можно обустроить долговечный вариант с декоративным очагом и площадкой вокруг, облицованной натуральным камнем, или использовать мобильные: уличную костровую чашу или переносной камин.
В первом случае площадку у открытого огня располагают подальше от дома и любых тканевых навесов. Костровую чашу или мобильный камин можно ставить где угодно, даже на террасе.
Дизайн: Derevo Park
Дизайн: ArchIdea
Дизайн: Виктория Барановская, Анна Денисова
Спортивная площадка
Для подвижных игр с мячом под спортивную площадку оптимально отвести территорию заднего двора, если она достаточно просторная. Над забором стоит смонтировать высокую сетку, чтобы мяч случайно не залетел на соседний участок.
Детская площадка или домик
Детям помладше понравится уголок с песочницей и шалашом-вигвамом, старшим дошколятам и младшим школьникам — игровой домик и уличный спортивный комплекс с турником, кольцами и качелями.
Можно дополнить детский уголок топиарными фигурками из искусственной травы в виде животных или сказочных персонажей или сделать «зеленые диваны» из укрепленного грунта и рулонного газона. Уложите на такие «диваны» подушки — место для детского отдыха готово.
Как спланировать зону отдыха самостоятельно?
Наметьте на земле контуры предполагаемых зон при помощи поливочного шланга и попробуйте мысленно их протестировать. Подходящих ли размера и формы каждая? Удобно ли к ним подходить? Достаточно ли тени или, наоборот, света? Где будут располагаться уличные светильники, где — мебель, где — живая изгородь?
Также не забудьте уточнить требования к размещению объектов относительно друг друга и допустимого расстояния от них до соседского участка. Уточнив нюансы эргономики и законодательства, перенесите разметку на чертеж, а затем составьте план предстоящих работ.
Что еще понадобится для комфортного отдыха на даче: 6 полезных опций
Уютная дачная посуда и свежесрезанные цветы украсят уличный столик лучше любого декора.
Оригинальные DIY-украшения, например, подставки из спилов, придадут сервировке аутентичности.
Собрались обновить мебель для дачи? Следуйте долгоиграющему тренду и подбирайте предметы, похожие на мебель для гостиной или столовой.
Вечерний свет на даче не ограничивается садовыми фонарями: LED-гирлянды и стеклянные подсвечники добавят атмосферности.
Растения в крупных кашпо у дома и в зонах отдыха сделают outdoor-обстановку более нарядной и собранной.
Знаки и таблички-указатели основных зон на участке понравятся детям и внесут в уличную обстановку элемент игры.
Interhome Group — ведущий европейский специалист по домам для отдыха
Interhome Group — один из ведущих европейских специалистов по домам для отдыха
Мы начали сдавать в аренду частные дома для отдыха в Швейцарии в 1965 году и были в авангарде самообслуживания с тех пор путешествую. Гости, домовладельцы и партнеры по продажам получают выгоду от уникального сочетания нашей мощной дистрибьюторской сети и наших местных офисов по всей Европе, что обеспечивает непревзойденный уровень обслуживания и лучшую в отрасли заполняемость.
Наши бренды
Interchalet со штаб-квартирой во Фрайбурге-им-Брайсгау является лидером на рынке Германии. Высокое качество портфолио компании, от загородных домов в Италии до шале в австрийских Альпах и коттеджей в Скандинавии, заслужило ей безупречную репутацию, начиная с 1974 года.
Interhome — швейцарский специалист по домам для отдыха. Обладая 15 национальными офисами в Европе и торговыми представительствами в таких странах, как США, Индия и Австралия, компания имеет поистине глобальный охват. Штаб-квартира находится недалеко от Цюриха, компания отличается превосходным обслуживанием на курорте.
Факты и цифры
35000
Свойства
сдано в аренду в 27 странах от имени 21 000 владельцев
1,4
млн.
гостей проводят более 11 миллионов ночей в наших объектах в 2019 году
341,5
миллиона швейцарских франков
Оборот от аренды за 2019 год
600
сотрудников
- 15
- Национальные офисы Выделенное управление учетными записями для партнеров по продажам и владельцев
- 200
- Местные офисы обслуживания и партнерские агентства Персональные услуги на курорте для гостей и управление недвижимостью для владельцев
Наши сильные стороны
Interhome Group предлагает уникальную ценность для клиентов, домовладельцев и торговых партнеров
Более 55 лет опыта , что делает нас специалистами по дому,
Неоплачиваемая занятость через наши бренды и глобальное распределение
А Финансовая поддержка на ремонт вашего дома отдыха От простого размещения недвижимости через наши бренды до полного управления недвижимостью — с Interhome Group вы можете надежно, без проблем арендовать свой дом для отдыха и получить максимально возможный доход от аренды. Воспользуйтесь преимуществами более чем 55-летнего опыта в сфере аренды жилья для отдыха
Учить больше
Партнерская программа Interhome Group предоставляет партнерам по продажам доступ к нашему уникальному портфолио из 35 000 домов для отдыха.
Благодаря множеству моделей партнерства, передовым технологиям продаж и специальному управлению учетными записями мы являемся предпочтительным партнером для любого бизнеса, желающего предложить своим клиентам дома для отдыха.
Учить больше
Дом для отпуска Определение
Что такое дом для отдыха?
Дом для отдыха — это вторичное жилище, отличное от основного места жительства владельца, и используется в основном для рекреационных целей, включая каникулы или праздники. Дом для отдыха, также известный как рекреационная или вторичная собственность или место жительства, часто расположен в другом месте от основного места жительства владельца. Поскольку загородные дома используются только в определенное время года, многие владельцы сдают их в аренду, когда они ими не пользуются.
Key Takeaways
- Загородный дом — это собственность помимо основного места жительства, которая используется в основном для отдыха.
- Дом для отдыха часто располагается на некотором расстоянии от основного места жительства.
- Ипотечные кредиты на загородные дома обычно имеют более высокие процентные ставки, поскольку они имеют более высокий риск дефолта, чем основное место жительства.
- Недвижимость для отдыха также можно сдавать в аренду для получения дополнительного дохода, когда она не используется.
Общие сведения о домах для отдыха
Имущество делится на несколько различных категорий, как правило, для целей налогообложения. Имущество, в котором проживает домовладелец, называется его основным или основным местом жительства. Это может быть дом, квартира, кондоминиум или трейлер. Чтобы считаться основным местом жительства, домовладелец — будь то один человек, пара или семья — должен проживать в нем большую часть года.
Дом отдыха, с другой стороны, сильно отличается. Этот тип собственности часто считается вторым домом. В большинстве случаев он находится в другом месте, чем основное, основное место жительства владельца. Как отмечалось выше, владелец может использовать это имущество для рекреационных целей, включая отпуск, обычно в течение нескольких дней или недель каждый год. Как и основное место жительства, загородные дома могут принимать любую форму, наиболее популярными из которых являются коттеджи и квартиры.
Помимо предоставления домовладельцу места для отдыха, недвижимость для отдыха также можно сдавать в аренду для получения дополнительного дохода, когда она не используется. Таким образом, пара с основным местом жительства в штате Мэн может владеть загородным домом во Флориде и посещать его в самые холодные месяцы в штате Мэн, а в остальное время сдавать его в аренду другим людям. Но есть несколько вещей, которые владелец собственности должен учитывать, в том числе то, как вторичное имущество рассматривается для целей налогообложения.
Могут быть ограничения в отношении того, как долго владелец может проживать там и при этом вычитать расходы на аренду. Продажа дома для отдыха не дает таких же налоговых вычетов, как продажа основного места жительства.
Хотя они являются большим преимуществом, дома для отдыха могут быть финансовыми проблемами. Например, ипотека на загородный дом обычно имеет более высокую процентную ставку, чем ссуда на основное место жительства домовладельца. Это связано с тем, что у них более высокий риск дефолта, поскольку люди более склонны сохранять свое основное место жительства, чем временное, в случае поворота судьбы.
Особые указания
Для того, чтобы дом для отдыха был классифицирован как место жительства, он должен предлагать основные жилые помещения, включая спальное место, а также кухню и ванную комнату. Дом также должен использоваться в личных целях более 14 дней, и 10% от общего количества дней дом сдается по справедливой арендной стоимости. на краткосрочной основе через такие сервисы, как Airbnb или Vrbo.
Правила налогообложения загородного дома для проживания будут применяться, если эти требования соблюдены. Вычитаемые расходы будут включать арендную часть квалифицированных процентов по ипотеке, налоги на недвижимость и убытки от несчастных случаев. Другие расходы, которые могут быть вычтены, связаны непосредственно с арендуемой недвижимостью и включают рекламу, оплату комиссионных, оплату юридических услуг и канцелярские товары. Расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией арендованного имущества, также подлежат вычету.
Если загородный дом сдается в аренду на 15 или более дней в году, о доходах от аренды необходимо сообщить в Налоговую службу (IRS) с использованием Графика E. Владельцы также могут вычесть любые расходы, связанные с этим жильем. Если дом считается личным местом жительства, вычитаемые расходы не могут превышать доход от аренды. Если загородный дом не является личным жильем, вычитаемые расходы могут превышать этот порог, но сообщаемые убытки могут быть ограничены правилами пассивной деятельности.
Доход должен быть указан, если дом для отдыха сдается в аренду на 15 и более дней в году.
Когда владелец загородного дома продает недвижимость, он должен планировать прирост капитала, о чем необходимо сообщить в IRS. Это потому, что дома для отдыха рассматриваются как личные капитальные активы. Владельцы облагаются налогом на прибыль от продажи, которая указана в Приложении D, за год, когда имущество было продано. Эта форма прилагается к годовой налоговой декларации владельца. Это противоречит основному месту жительства, которое освобождается от уплаты первых 250 000 долларов США для индивидуальных заявителей или 500 000 долларов США для пар, подающих совместную заявку.
Дом для отдыха и инвестиционная недвижимость
Некоторые дома для отдыха могут считаться инвестиционной недвижимостью, но не все объекты инвестиционной недвижимости являются домами для отдыха. Как упоминалось выше, владелец загородного дома может использовать его для получения дополнительного дохода от аренды, превращая его в инвестиционную собственность, когда он им не пользуется.