Что должно быть в съемной квартире: DOM.RIA – Что должно быть в квартире для долгосрочной аренды

Простые правила для хозяина съемной квартиры

Лучший арендатор

Самые лучшие квартиросъемщики – это одинокие серьезные люди, сосредоточенные на работе и карьере, и семьи без детей, также увлеченные своим профессиональным развитием. Эти категории арендаторов обычно не создают никаких проблем: не устраивают грандиозных вечеринок, не спорят с соседями, не портят имущество, да и вообще проводят в квартире относительно немного времени, рано уходя в офис и поздно возвращаясь.

А вот прочие квартиросъемщики могут принести дополнительные проблемы. Студенты часто приглашают к себе гостей, при этом могут вести себя слишком шумно и неуважительно к соседям. Не очень ответственно относятся к чужому имуществу и поддержанию чистоты, поэтому не редко оставляют после себя и прожженную сигаретой обивку на диване, и поломанную мебель, и разбитую плитку на кухне.

Определенный риск создают и семьи с маленькими детьми: «Ребенок может открутить какой-нибудь важный винтик, разломать стул в научных целях, или готовить себя к карьере художника, рисуя на обоях», — отмечает Мария Жукова («МИЭЛЬ-Аренда»).

Но с другой стороны, семьи с детьми, как правило, более аккуратны и ответственны. Наличие детей является серьезным стабилизирующим фактором, предпосылкой к чистоте, порядку и отсутствию шумных застолий за полночь.

Особая проблема – сдать в аренду трехкомнатную или многокомнатную квартиру. Если это обычная квартира в типовой панельке спального района, то лучше всего ее сдавать покомнатно. Те, кто снимают комнаты или квартиру «вскладчину», не богаты и готовы закрывать глаза на многие недостатки. Это  и жители других городов и регионов, приехавшие исключительно на заработки и, как правило, занятые не самой высококвалифицированной работой, это и молодые специалисты, только начинающие свою карьеру, и иногородние студенты. Если сдавать им квартиру покомнатно, то доход может быть даже выше. Но и рисков будет больше. Квартира, которая сдается по комнатам, как отмечает Карен Багдасарян («Русский дом недвижимости»), фактически превращается в общежитие, где никто особо не заботится о порядке и хозяйском имуществе, поэтому в итоге возможны приличный ущерб и постоянные жалобы соседей.

Выбирая жильцов, в первую очередь стоит обращать внимание не на социальный статус, а на их поведение и внешний вид (аккуратно одетый человек обычно аккуратен во всем). С потенциальными арендаторами обязательно нужно общаться, чтобы выяснить, чем они занимаются и насколько это для них серьезно, с кем они общаются, какое жилье снимали раньше и почему съехали. Если ответы на эти вопросы удовлетворят, то можно заключать сделку. При этом возможные риски, связанные с проживанием в квартире животных и маленьких детей, можно компенсировать повышенной арендной платой. А если квартира сдается покомнатно, то можно, к примеру, разработать некий свод правил пользования общими местами - кухней, ванной, туалетом, кладовкой. Это поможет избежать бытовых конфликтов между арендаторами, а значит, меньше рисков и больше спокойствия.

 

Привлекательные факторы

Если квартира в плохом состоянии, то найти добропорядочных жильцов будет непросто, разве что повезет встретить серьезного студента или молодого специалиста, которые могут закрыть глаза на отсутствие ремонта. Либо придется снижать арендную плату. Но лучший путь — вложить некоторые средства в ремонт, тогда и круг потенциальных арендаторов будет шире, и доходность квартиры возрастет.

Однако, как отмечают специалисты, в бюджетных квартирах в спальных районах делать серьезный ремонт невыгодно. Состояние квартиры в сегменте экономкласса, конечно, влияет на цену, но не является определяющим фактором при выборе жилья. Прежде всего, спрос зависит от расположения и метража сдаваемого жилья. Поэтому если квартира, находится на окраинах и не может похвастаться большим количеством квадратных метров, то не имеет смысл делать в ней эксклюзивный ремонт и обставлять дизайнерской мебелью. Существенно поднять арендную ставку за счет этого все равно не получится, утверждает Мария Жукова. В таком жилье имеет смысл делать лишь косметический ремонт, просто для того, чтобы квартира в итоге смотрелось опрятной и уютной.

А вот если сдаваемая недвижимость относится к бизнес-классу, то качественный ремонт в ней просто необходим. Объект бизнес-класса по умолчанию должен обладать целым набором характеристик, как то: хорошая планировка, качественный ремонт, высокие потолки, система кондиционирования, охраняемая территория и пр.

Все вышесказанное справедливо и для обстановки сдаваемой квартиры. Если это объект экономкласса, то достаточно обеспечить ее мебелью и техникой, без которых современному человеку жить некомфортно. На кухне это должны быть обеденный стол со стульями или табуретками, холодильник и плита, а также не помешают микроволновка и чайник. А в комнате необходимо разместить спальное место, шкаф, пару стульев или кресел и телевизор. А также в квартире нужна стиральная машина. Но впрочем, многие арендаторы со временем обживаются собственными вещами, да к тому же, как отмечает Вадим Ламин (SPENCER ESTATE), требования к уровню ремонта и наполнению квартиры бытовой техникой и мебелью, сегодня растут. Поэтому порой выгоднее сдавать практически пустую квартиру, лишь с плитой, холодильником и стиральной машиной.

«Совершенно точно, что сегодняшние арендаторы предпочтут пустую квартиру, нежели обставленную «бабушкиной» мебелью, со старыми сервантами, коврами на стенах и т.п.», - утверждает Сергей Шевченко (АН DOKI).

Таким образом, в более дорогой квартире должна быть и более дорогая мебель, а также встроенная кухня со всеми бытовыми приборами — от плиты до тостера, стиральная машина более высокого класса, посудомоечная машина, большой холодильник, современный телевизор (возможно, в каждой комнате), домашний кинотеатр и т.д.

«В общем, успех в аренде, достижим только тогда, когда соответствуют месторасположение, уровень дома и квартиры, отделка и мебель, и при этом арендная ставка адекватна», — делает вывод Вадим Ламин (SPENCER ESTATE).

Но как бы ни сдавалась квартира – через риелтора или минуя агентство недвижимости, — к показам она должна сиять чистотой: никакой разваливающейся мебели, никакого мусора и нагромождения вещей, только приятный запах и улыбчивый приветливый хозяин.

 

Договор — обязательно

А во избежание всевозможных проблем, конфликтных ситуаций и споров эксперты рынка недвижимости рекомендуют оформлять сделку договором аренды, не экономя 13% от арендного дохода на налогах. Только договор, в котором расписаны права и обязанности сторон, их ответственность, порядок расчетов, приведены контактные данные и документы, служащие основанием для сдачи в аренду, может регулировать отношения арендатора и арендодателя. Лишь с договором при необходимости можно обратиться в суд.

Чтобы защита была максимальной, договор должен быть подробным. Нужно постараться обговорить в нем все, что только можно, любые детали: сроки аренды, количество жильцов, условия посещения квартиры собственником, величина арендной платы, время и условия ее повышения, порядок внесения арендных и коммунальных платежей, залоговая сумма, возможность проведения ремонтных работ или перестановок мебели и т.

п. Важно указать, каким образом каждый из участников арендных отношений может расторгнуть договор досрочно (за какой период времени он должен предупредить об этом и в каком виде), а также порядок возврата денег за оплаченный и не прожитый период. К примеру, можно включить пункт, разрешающий арендодателю расторгнуть договор в случае неуплаты арендной платы. Но кроме этих фактически обязательных пунктов обе стороны вправе прописывать в договоре любые дополнительные правила, допустим, условия содержания домашних животных или запрет на их содержание.

Очень важный раздел договора – это штрафные санкции за несоблюдение его условий. К этим пунктам нужно подходить очень серьезно. Например, стоит указать размер пеней, начисляемых за каждый день просрочки, в случае если арендатор своевременно не вносит плату за проживание.

Также помимо договора аренды при передаче квартиры от арендатора жильцам и наоборот нужно заключать акт приема-передачи. В нем рекомендуется указывать все предметы обстановки, посуду, технику, мебель, которые находятся в комнатах, а также их состояние.

А за уже сданным жильем нужно следить: регулярно посещать квартиру (но не чаще, конечно, чем обговорено в договоре), проверять уплату коммунальных платежей (если арендаторы оплачивают их или их часть самостоятельно) и т.п. «Если же квартира дорогая, с дорогой отделкой, мебелью и сантехникой, то имеет смысл все это застраховать», — советует Карен Багдасарян. Кроме того, можно оформить страхование гражданской ответственности нанимателей жилья. Этот тип страхования подразумевает покрытие ущерба, который арендаторы могут нанести третьим лицам, то есть соседям. И в первую очередь об этом следует задуматься тем арендодателям, которые живут довольно далеко от сдаваемой квартиры, а то и вовсе собираются уезжать на длительный срок.

 

Ольга Агуреева, metrinfo.ru

Как правильно подготовить квартиру для сдачи в аренду

Даже небольшой косметический ремонт при подготовке квартиры для сдачи в аренду и удачная расстановка мебели повысят арендную ставку на 10-30%. Это позволит вам самостоятельно быстрее находить арендаторов.  Ошибки, допущенные при подготовке жилья, наоборот, могут отпугнуть потенциальных квартирантов. В случае, если вам требуется сдать или снять квартиру быстро, безопасно и без лишних хлопот, я как частный риэлтор оказываю такие услуги по аренде  и помогу вам найти хороший вариант!

Ремонту — быть!

Подавляющее число квартир нужно ремонтировать, перед тем как впускать в них квартирантов. Но речь идет о недорогом косметическом ремонте. Высококачественные основательные ремонтные работы есть смысл проводить в том случае, если квартира находится близко к центру города, и вы намерены сдавать ее людям с доходом выше среднего.

При ремонте арендованного жилья лучше руководствоваться соображениями минимализма и практичности. Существует правило: не инвестировать в ремонт эконом жилья сумму большую, чем можно заработать на аренде за пару месяцев, ремонт дорогой квартиры лучше сделать качественно, но расходовать не более стоимости годовой аренды.

Если квартира совсем скромная и ваши потенциальные квартиранты – студенты и рабочие, тогда лучше ограничиться минимумом ремонтных работ. Исправив сантехнику, поклеив новые обои, освежив покраску и постелив на пол линолеум, вы потратите немного, зато жилье полностью преобразится.

Такие предметы интерьера как ковры, бабушкин хрусталь, коврики, стенки, покрывала — это основные источники скопления бытовой пыли, на которую у арендаторов может быть аллергия. К тому же, не всем нравятся ковры во всех комнатах, хрусталь, картины и прочая чрезмерная роскошь.

Если вашими арендаторами будут люди с высоким доходом, то к ремонту квартиры и строительным материалам предъявляются повышенные требования. Следует использовать только качественные современные материалы, а стилю интерьера уделить больше внимания. Поэтому есть смысл обратиться к профессиональному дизайнеру, который поможет сделать жилье действительно комфортным и современным.

На чем нельзя экономить

В любом жилье, даже сдаваемом по самой низкой цене, все должно быть качественным и исправно работать. Это относится к сантехнике, канализации, трубам с горячей и холодной водой, электропроводке, розеткам. Если все-таки произошла авария, то вся ответственность ложится на владельца квартиры, а не на арендатора.

Когда квартира готовится для сдачи в аренду, стоит заменить некачественную или протекающую сантехнику, повесить новые шторы, обновить плитку в ванной и санузле, проверить розетки. Главное – чистота и соответствие заявленной цене аренды, потому что неопрятный вид плитки, вываливающиеся розетки и текущий кран не привлекут ни одного арендатора.

Меблировка и оснащение техникой

Зачастую квартира сдается с меблировкой. Многие арендаторы предпочитают сами покупать мебель, но если она уже есть в квартире, то стоит позаботиться о том, чтобы все ее предметы были современными, практичными и функциональными. При этом необязательно покупать дорогую мебель, но лучше избавиться от диванов и стульев советского образца.

Если сдаваемая квартира находится в среднем ценовом сегменте, то для обстановки рекомендуется приобрести компактную мебель.

В квартире обязательно должны быть кровать (или диван), платяной шкаф, стол, стулья и тумбочка. Кухню можно оборудовать недорогим гарнитуром, плитой и поставить туда обеденный стол и стулья.

Квартирантов необходимо обеспечить кухонными принадлежностями: сковородка, пару кастрюль, минимум на двоих — набором чашек и тарелок, ложек и вилок.

Оснащение квартиры бытовой техникой может зависеть от уровня квартиры. Недорогое жилье предполагает наличие только самого необходимого: холодильника, варочной плиты, и телевизора, а бонусом может стать микроволновая печь или стиральная машинка.

Жилье более высокого ценового сегмента может содержать больше бытовой техники.

В такой квартире квартиранты ожидают увидеть:

1. стиральную машинку-автомат,
2. хорошую кухонную вытяжку над плитой,
3. интернет с доступом по Wi-Fi,
4. электрический утюг,
5. фен,
6. DVD-проигрыватель,
7. современный чайник,
8. другая мелкая бытовая техника.

Подготовка квартиры для сдачи в аренду требует особого подхода, если сдаете квартиру бизнес или элит класса. В этом случае нужно позаботиться о полном оснащении квартиры всей необходимой в быту техникой, включая кондиционер и посудомоечную машину. Причем речь идет о надежной качественной технике топовых марок.

Владельцу квартиры нужно освободить её от своих вещей! Квартиросъемщики точно не будут в восторге от запертого шкафа с хозяйскими вещами и захламленного балкона. Поэтому заранее освободите квартиру от ненужных вещей и мебели, нужные – вывезите. Затем проведите генеральную уборку.

Мелочи имеют значение

Все, что для вас дорого и ценно в сдаваемой квартире, лучше оставьте себе. Симпатичные предметы интерьера, создающие уют — репродукции, цветы, простая ваза, несколько книг классиков или современных писателей и другие мелочи, которые придают комнатам приятный вид, лучше оставить. Все это поможет произвести на потенциальных арендаторов хорошее впечатление и скорее всего, вызовет интерес.

Важно! В договоре аренды обязательно перечислите мебель и бытовую технику, которая находится в сдаваемом жилье. Опись имущества желательно подкрепить фотографиями, подтверждающие их наличие и текущее исправное состояние. А во избежание лишних споров и трат, пропишите условия компенсации за порчу мебели и бытовой техники, потому как довольно таки часто арендаторы что то ломают. Если требуется, Вы можете подробнее прочитать про депозит при аренде квартиры а также про акт, договор и амортизационные издержки.

Очень странные вещи ⚰️🐿🧷. Что арендаторы находят в квартирах

«Идеальная квартира для съёма — это минимум всего»

Костя Соковых

Важно: сантехника, холодильник и плита

Неважно: фен, сушка для белья

Точно нет: старая мебель хозяев

Готов (а) купить сам: микроволновка, тостер, посуда, матрас

Хорошо, если в квартире есть приличная кухня, чистая ванная и туалет. Может быть, новая и дорогая стиралка — это тоже супер, а больше ничего не нужно. В квартире, где мы с девушкой сейчас живём, не было вообще ничего, кроме унитаза и чугунной ванны. Даже кухню мы купили за свой счёт. Ещё положили линолеум, поставили посудомойку и сделали косметический ремонт. Микроволновка, тостер, посуда, кровать, матрас и мебель — всё наше. 

Гораздо хуже, когда из квартиры нельзя вывезти уродскую мебель хозяев или переделать что-то под себя. Например, снять страшные обои.

Идеальная квартира для съёма — это минимум всего, как в Европе. Плюс нормальный косметический ремонт: светлые стены, старый паркет, чистая ванная, туалет и кухня, посудомойка, стиралка. Но если стоимость аренды низкая, то можно и за свой счёт сделать ремонт.

«В квартире были гранитные плиты, которые мама хозяйки хотела использовать для своего надгробия» 

Полина Клёнова-Ленская

Важно: сантехника, стиральная машинка, плита и холодильник

Неважно: шкафы, обеденный стол

Точно нет: —

Готов (а) купить сам: матрас, чайник, шторка для ванны, посуда, шторы, пылесос

В квартире обязательно должно быть наполнение ванной комнаты: не представляю, как можно снять жильё без сантехники и стиральной машины. И кухня — холодильник, плита, раковина и поверхность для готовки. На прошлой квартире у нас не было пылесоса, и это было ужасно неудобно, особенно, когда нам меняли окна. Сейчас пылесос в квартире есть, но если ещё раз с таким столкнёмся, будем покупать свой и возить с собой. Ещё я ни разу не снимала квартиру без шкафов или обеденного стола, но, думаю, мы бы решили эту проблему с помощью рейлов и IKEA, так что не принципиально.

Мне важно спать на нашем матрасе. Мы с парнем купили его пополам с хозяйкой первой квартиры и выкупили, когда съезжали. На нашей нынешней квартире было два раскладных дивана: один вывезли, а второй мы оставили на кухне для друзей. Я считаю, что чем меньше вещей в квартире, тем лучше: мы переезжали со своими шторами, посудой, растениями, сушкой для белья, чайником, шторкой для ванны и даже стульями.

В первой квартире, которую я снимала, было немного мебели и вещей, зато там оказались гранитные плиты, которые мама хозяйки хотела использовать для своего надгробия. Мы решили не задавать лишних вопросов, тем более, что они хранились на балконе и нам не мешали. Сейчас у нас очень понимающие арендодатели, поэтому то, что осталось от предыдущих жильцов, мы собрали в пару коробок, а они это вывезли.

«В Петербурге я жил без холодильника. Пришлось менять свои привычки, зато узнал, что творог и кефир стоят без холодильника два дня»

Коля Удинцев

Важно: холодильник, душевая кабина или ванная

Неважно: —

Точно нет: вещи предыдущих жильцов в квартире

Готов (а) купить сам: дополнительные источники освещения

Во-первых, обязательно должен быть холодильник. В Петербурге я жил в просторной комнате без холодильника. Покупать его не хотелось, потому что не было денег, да и что с ним потом делать. Пришлось менять свои привычки: никакой заморозки, никакой пахнущей еды. Зато узнал, что творог и кефир стоят без холодильника два дня. Во-вторых, достаточное количества света, а не одна люстра на всю комнату, потому что мне этого мало, нужны какие-то дополнительные источники света. 

Нормальный туалет и ванная. То есть не душевая кабина, которая стоит где-то в комнате (а в Петербурге такое бывает, и часто), и не холодное помещение, откуда хочешь побыстрее сбежать.

Однажды я снял комнату, в которой сохранилось множество артефактов от жившей в ней раньше бабули: галстуков, советских брошек, банок варенья. По-настоящему у меня похолодело в душе, когда я нашёл в обоях булавки. Знаете, это вроде как признак того, что кто-то пытался навести порчу. А потом обнаружились и надписи на стенах — что-то вроде «Боимся царя, но не боимся Бога». Не могу сказать, что я верю в порчу, но почему-то подумал, что вещи бабушки лучше вообще никогда не трогать.

«Вкус хозяина квартиры не всегда совпадает со вкусом арендатора»

Маша Наумова

Важно: кухонный гарнитур, кровать, диван, сантехника, стиральная машинка, пылесос и кондиционер

Неважно: наличие многоуровневого света

Точно нет: квартира, в которой нельзя делать перестановки

Готов (а) купить сам: дополнительные источники света, домашний текстиль, постельные принадлежности

Для меня важно, чтобы в съёмной квартире были кухонный гарнитур, хорошая кровать, диван и сантехника, а также стиральная машинка, пылесос и кондиционер. Подушки, одеяло и другие постельные принадлежности лучше всего покупать самому. Да и вообще весь домашний текстиль. Чаще всего и шторы хочется выбрать под себя. Ещё мне часто в съёмных квартирах не хватает дополнительных источников света — просто ненавижу основной свет — поэтому для меня не проблема купить торшер или настольную лампу. Не думаю, что этот вопрос должен решать хозяин квартиры.

Захламлённая вещами хозяев квартира — полный отстой. Однажды мы с мужем сняли маленькую студию, в которой было два дивана. Они стояли рядом друг с другом, вдоль одной стены. Выглядело это ужасно, но мы смогли договориться с хозяйкой, чтобы она вывезла один из них.

Идеальная квартира для аренды — та, в которой есть необходимый минимум мебели и нет вещей хозяина жилья. Что касается ремонта, то для меня важен минимализм. То есть никакой яркой мебели или окраски стен. И уж если мне захочется добавить какой-то цвет в интерьер квартиры, это всегда проще сделать с помощью небольших деталей. Ведь вкус хозяина квартиры не всегда совпадает со вкусом арендатора.

В нашей квартире есть ещё одна комната, которую мы не используем. Она закрыта на ключ, и только хозяйка квартиры имеет туда доступ. Это больше кладовка, где хранятся какие-то вещи, за которыми иногда приходит хозяйка квартиры. Мне понадобилось некоторое время, чтобы привыкнуть к этой двери в квартире, за которой ты не знаешь, что находится.

«В ванной была дырка, и, когда отваливалась фальш-плитка, прикрывавшая её, я видел соседа!»

Максим Чепель

Важно: пылесос, холодильник, стиральная машинка

Неважно: тостер, утюг

Точно нет: захламлённая квартира

Готов (а) купить сам: матрас, сушка для белья

Стиральная машинка и холодильник не обсуждаются — они должны быть по умолчанию. Так же как и пылесос. Мне попадались квартиры без вытяжки и духовки — это, по-моему, тоже странно.

Себе в квартиру покупал матрас и сушилку для белья. Тостер и утюг уже были, но, мне кажется, это дополнительные вещи. Просить их у арендодателя странновато, как и кофемашину или телевизор. Хотя я слышал, некоторые мои знакомые настаивали на этих предметах, и им докупали.

Избыток хозяйской мебели в съёмном жилье — ужас, но и совершенно пустые квартиры бывают не очень. Однажды я жил в «дедовском варианте» и в кладовке нашёл чучело белки. Я ему приделал ноги, и белочка со мной путешествовала ещё по трём квартирам, пока у неё не обгорел хвост. Ещё была квартира с закрытой комнатой, мне всегда казалось, что там что-то страшное есть. На Ленинском проспекте я жил в квартире, объединённой из двух, где в ванной была дырка. Иногда отваливалась фальш-плитка, прикрывавшая её, и я видел соседа!

«Сервизы, кассетные сборники и странные книги по улучшению себя рано или поздно встречаются каждому»

Артём Макарский

Важно: кровать, плита, холодильник и стиральная машина

Неважно: чайник

Точно нет: квартира без возможности сделать ремонт/перестановки

Готов (а) купить сам: —

Моя последняя комната кажется идеальной с точки зрения наполнения: кровать с матрасом, икеевские шкаф с ячейками и рейл для одежды, стол, стул, зеркало и плакат ретроспективы Дэвида Линча (опциональная, но довольно красивая вещь). Мне нравится идея обживания комнаты, её постоянного наполнения вещами или, наоборот, избавления от них.

Плита, холодильник и стиральная машина — это, наверное, минимум для съёмной квартиры — посудомойка, например, уже кажется приятным дополнением. Я бывал в квартирах, где у каждого был свой холодильник и раковина, в тех, где у каждого был свой чайник, но мне как-то всегда удавалось делить вещи с соседями, будь то пылесос или блендер. Что точно имеет смысл держать при себе — всё, что связано с одеждой и обувью: сушилки и утюг.

Наличие строгих «нет» по поводу ремонта и каких-то вещей, которые арендатор запрещает трогать, скорее пугает. В некоторых квартирах я сталкивался с самыми различными ухищрениями, на которые шли дизайнеры мебели, чтобы сделать жильё и компактным, и пригодным для сна, по крайней мере, в теории. Чем старше я становлюсь, тем более придирчив к новому жилью: лет шесть назад я спал на полу, потом у меня появилась знаменитая «Сольста», потом нераскладывающийся диван. По тем временам я совсем не скучаю и очень рад своей двуспальной и довольно минималистичной кровати — но предела совершенству нет. 

Из вещей, среди которых мне приходилось жить, было мало странного — сервизы, кассетные сборники и странные книги по улучшению себя рано или поздно встречаются на пути каждому. Хотя в своей комнате однажды при въезде обнаружил казан, приятно радовавший глаз — потом хозяин решил его всё-таки забрать и плов я приготовить не успел. 

Однажды я вернулся в свою комнату после недельного отъезда и нашёл в углу огромный, похожий на гроб шкаф высотой больше двух метров: пока меня не было, его туда поставил арендодатель. Конечно, сейчас я в нём храню большую часть своей одежды, но поначалу свыкнуться с этой махиной было довольно сложно. 

«Хочу заранее заказать, как оформить квартиру, выбрав из возможных вариантов наполнения»

Екатерина Антоневич

Важно: холодильник, духовка, сантехника, стиральная машинка

Неважно: —

Точно нет: квартира с хозяйскими вещами

Готов (а) купить сам: матрас, кровать

В квартире обязательно должны быть холодильник, духовка, приличная ванна, стиральная машина и, желательно, побольше окон. Чем больше свободного пространства — тем лучше! Самому покупать мебель и другие предметы — совершенно нормально и лучше пользоваться «Авито» или группами по продаже в фейсбуке, потому что шэринг-экономика решает! Сейчас я мечтаю о новом матрасе и кровати, потому что существующие в плачевном состоянии.

Квартиры с хозяйскими вещами — ужас. Ты вживаешься в чужой быт, и его на себя перекладываешь, копируешь, подстраиваешься. Я как-то хотела снимать квартиру в особняке между Смоленской и Кропоткинской, там пятиметровые потолки с лепниной, двери деревянные, но красные с золотом обои из 90-х, какой-то треш-дизайн в каждой комнате и жуткая мебель, и ничего нельзя было убрать или перекрасить. Даже двигать мебель!

Идеальная съёмная у меня сейчас, в ней бетонные стены с трещинами, окрашенные в пару слоёв белой краской поверх не до конца снятых обоев. В ней была только деревянная простая кровать из Ikea и шкаф. Я добавила всё под себя — белую простую мебель, светлые шторы, зеркало, растения. Всё нужное и на своём месте. 

Я за то, чтобы квартиры были максимально свободны при заселении. Или чтобы я могла заранее заказать, как оформить квартиру, выбрав из возможных вариантов наполнения. Жду такого в будущем.

С вас с ключи, с нас — идеальные жильцы, решение всех бытовых вопросов и деньги на карту каждый месяц. И да, это бесплатно.

Яндекс.Аренда

Новый подход к аренде квартир

«Для уборки должен быть хотя бы веник»

Оля Петренко

Важно: кухонный гарнитур, стиральная машина, сантехника, чайник, посуда и пылесос

Неважно: —

Точно нет: —

Готов (а) купить сам: матрас, постельное бельё, полотенца, фен

Вообще идеальная съёмная квартира — это минимум мебели. А те предметы, что есть, должны быть красивыми и функциональными. Обязательные вещи — те, без которых быт невозможен. Помимо кровати и шкафчиков для хранения вещей это чайник, посуда и пылесос для уборки. Ну или хотя бы веник.

Я живу в Германии. Здесь все квартиры сдаются пустыми — бывает, что-то остаётся от бывшего квартиранта, но чаще всего это совсем ненужные вещи. Матрас, постельное бельё у меня свои, полотенца и фен тоже. Сейчас я живу в старинном доме, где на чердаке сохранилась часть вещей хозяина, — время от времени добавляю в интерьер что-нибудь из них. Сейчас это кресло-качалка.

Кухонный гарнитур, стулья, плита и стиральная машина. Результаты опроса «Что должно быть в съёмной квартире»

Мы спросили более 200 пользователей Яндекс.Недвижимости, что должно быть в квартирах, которые сдаются в аренду, а чего там быть не должно. Из всех опрошенных сами снимают (или собираются снять в ближайшее время) почти 59%, ещё 26% — сдают жильё в аренду.

Что должно быть в съёмной квартире из мебели

Из мебели более 80% рассчитывают на кухонный гарнитур, стулья и табуретки, чуть меньше (77–79%) ожидают увидеть в съёмной квартире мебель для хранения вещей (шкафы или комоды), спальное место и обеденный стол. С небольшим отставанием идут прихожая и мебель в ванной. Меньше всего опрошенные хотят иметь рабочее место дома (стол и кресло): только 23% отметили, что оно точно должно быть, ещё 60% проголосовали за «желательно».

Что должно быть в съёмной квартире из техники

Из техники 97% назвали плиту как обязательное «наполнение» квартиры. При этом духовка нужна только 39%, а более 50% отметили, что она желательна. На втором месте по «обязательности» — стиральная машина — почти 90% голосов.

Почти 50% не нужна посудомоечная машина, хотя 43% отметили желательность её наличия. Ещё к «хотелкам» можно отнести кондиционер, микроволновку, пылесос и вытяжку — большинство отметили опциональность этой техники в квартире.

Самые спорные предметы техники — чайник и телевизор: голоса между «точно нужен», «желателен» и «точно не нужен» разделились плюс-минус одинаково.

Большинству арендаторов не требуются утюг, фен и мелкая бытовая техника, типа блендера и тостера, хотя многие отмечали, что были бы рады найти их в арендованной квартире.

Освещение, декор, текстиль — что арендаторы хотят «своё»

Самая спорная категория. Здесь почти не было вещей, за или против которых отдали свои голоса больше 70% опрошенных. Категоричное «нет» больше половины сказали постельному белью, одеялам и подушкам, коврам на полу и хозяйскому декору.

В категорию «желательно» большинство отнесли гладильную доску и сушилку для белья.

Точно должны быть в съёмной квартире основные и дополнительные источники освещения и шторы.

Самые спорные категории — крупная и мелкая посуда для кухни и текстиль для ванной (коврик и занавеска). Более 40% хотят видеть всё это в съёмных квартирах, чуть меньше 32–39% отметили такие предметы как желательные и от 17 до 26% сказали, что всего этого быть не должно.

«Точно нет»

Мы попросили пользователей написать свои варианты, чего точно не должно быть в съёмной квартире.

Категорически не хотят видеть в арендованных квартирах личные хозяйские вещи, а также старую мебель, сувениры и декор, которые, по всей видимости, самим арендодателям не нужны, но избавиться от этих вещей они по каким-то причинам не хотят. Некоторые особенно подчёркивали, что против конкретных предметов «советского наследия» — стенок, ковров на стенах, сервизов и «подобного хлама».

Серьёзным препятствием для сдачи, скорее всего, станут неопрятный вид квартиры, неисправности труб, электропроводки и газовой плиты. Также потенциальные арендаторы против «соседей» — тараканов, мышей и прочей живности.

Некоторые писали, что не хотели бы видеть на съёмной квартире «дорогие» или «хрупкие» вещи — те, что легко или страшно сломать.

Что арендаторы готовы купить в съёмную квартиру

Многие готовы купить мелкую бытовую технику и мебель, посуду, постельное бельё, занавеску для душа, коврик в ванну, декор, текстиль и инвентарь для уборки. Некоторые готовы приобрести «всё» или почти всё, включая крупногабаритные и недешёвые вещи, типа кровати или телевизора, и намерены сами заняться организацией своего рабочего места. Но таких немного.

Идеальная квартира для аренды — какая она

Подводим итоги. Арендаторы хотят видеть чистую и аккуратную квартиру с необходимым набором современной мебели — кухонным гарнитуром, шкафом, спальным местом, прихожей, обеденным столом со стульями и мебелью в ванной. Минимальный набор техники — плита, стиральная машина и холодильник. Всё остальное — опционально и обсуждаемо. При этом большинство готовы жить без «излишеств» — кондиционера, посудомоечной машины и даже без телевизора, который был обязательным атрибутом съёмной квартиры ещё лет 10–15 назад. Арендаторы даже специально отмечают, что ничего слишком дорогого в квартире быть не должно.

В отдельную нежелательную категорию попадает советское наследие в виде старой мебели и ковров — похоже, с ним арендодателям придётся в ближайшие годы распрощаться, если они хотят сохранить ликвидность своей квартиры на рынке аренды. Ещё к жирным минусам многие относят личные вещи собственников, захламлённый балкон, «закрытую комнату» и хозяйский декор.

Простое руководство по тому, что включено в арендную плату

Если вы снимаете жилье впервые, вы можете не знать точно, что включено в арендную плату. Вы должны платить дополнительно, чтобы использовать собачий парк? Коммунальные услуги уже включены? Если да, то есть ли ограничения на количество воды или электричества, которое вы можете использовать?

В этом руководстве мы ответим на ваши вопросы о том, что покрывает арендная плата за квартиру или куда идет этот ежемесячный чек — ответы, которые вы должны получить , прежде чем подписывать договор об аренде.

Что обычно покрывается арендной платой

Вода, канализация и вывоз мусора:

Ваша арендная плата часто будет включать услуги водоснабжения, канализации и вывоза мусора, потому что домовладелец покрывает это для вашего многоквартирного дома. Однако в некоторых случаях счета за эти услуги могут быть выставлены либо вашим арендодателем, либо самими поставщиками услуг. В некоторых случаях арендодатель может ограничить использование воды, если это указано в договоре аренды. Если ваш договор аренды не распространяется на эти вопросы, вы имеете право на скептицизм и должны попросить внести ясность (предпочтительно на бумаге), прежде чем подписывать его.

Техническое обслуживание и ремонт:

Если в вашем туалете не смывается вода или не работает кондиционер, арендодатель должен их починить (если вы их не повредили). Другими словами, вы не должны планировать встречу с ремонтной компанией и оплачивать счет за ремонт. Кроме того, арендодатель обычно выполняет обычные задачи по техническому обслуживанию, такие как регулярное опрыскивание от жуков, проверка детекторов дыма и проверка огнетушителя.

Парковка:

В большинстве случаев парковка входит в арендную плату. Однако удобство использования крытого парковочного места, наличия зарезервированного места или парковки в гараже обычно предполагает дополнительную ежемесячную плату. Если вы не уверены, проверьте условия аренды, особенно если вы арендуете в городе или районе, где парковочных мест очень мало.

Удобства:

Возможность пользоваться площадкой для выгула собак, бассейном, тренажерным залом и другими удобствами жилого комплекса обычно включена в арендную плату. Кроме того, вам может быть предоставлен бесплатный доступ к прачечной на территории отеля. Тем не менее, вам придется заплатить за стирку и сушку одежды, и вам придется принести свои собственные принадлежности для стирки.

Что обычно не покрывается арендной платой

Электричество:

Обычно стоимость электроэнергии не включается в вашу ежемесячную арендную плату; вместо этого он будет оплачиваться отдельно поставщиком коммунальных услуг. Однако некоторые арендодатели включают электричество в арендную плату. Если электричество включено в стоимость, может взиматься дополнительная плата, если вы используете чрезмерное количество энергии. Узнайте об этом, прежде чем подписать договор аренды.

Природный газ:

Если в вашей квартире используется природный газ для отопления или приготовления пищи, он, скорее всего, не будет включен в арендную плату, поэтому вам придется оплачивать его самостоятельно.

Интернет и кабельное телевидение:

В большинстве случаев арендная плата не покрывает услуги Интернета и кабельного телевидения. Скорее всего, вам придется оплачивать эти услуги самостоятельно.

Мебель:

Если вы не арендуете меблированную квартиру, в вашем новом жилье не будет дивана, кровати, стульев и другой мебели. В немеблированной квартире вам нужно будет предоставить всю мебель самостоятельно или найти недорогую мебель в аренду в вашем городе.

Страховка:

Арендодатель застрахует имущество строения, в котором находится ваша квартира. Однако вы должны приобрести страховку арендатора, чтобы защитить свои личные вещи, такие как мебель, электронные устройства и одежда, которыми вы владеете. Фактически, некоторые штаты и арендодатели требуют, чтобы вы купили страховку арендатора!

Ущерб:

Допустим, вы, родственник или гость, случайно пробили огромную дыру в стене гостиной. Или, возможно, ваша собака царапала пол на кухне и оставила много глубоких царапин. В этих случаях вам, как правило, придется придумать наличные для возмещения ущерба, потому что в конечном итоге это ваша вина.

Если вы не устраните ущерб до того, как вы выедете, арендодатель может удержать весь или часть вашего залога для покрытия расходов на ремонт. Если ваш гарантийный залог не покрывает расходы на ремонт, арендодатель или управление недвижимостью могут отправить вас на сборы, которые могут повлиять на ваш кредит. Кроме того, если ущерб слишком серьезный или случается слишком часто, у арендодателя могут быть основания для выселения.

Если вы беспокоитесь о выселении из-за нехватки денег, обязательно прочитайте эти советы о том, как прийти в норму, когда вы не можете позволить себе арендную плату.

Техническое обслуживание:

Ранее мы сообщали вам, что арендодатель оплачивает некоторые текущие работы по техническому обслуживанию. Другие, однако, обычно не покрываются. Например, если батарейка в детекторе дыма в вашей гостиной села или перегорела лампочка в сантехнике и ее необходимо заменить, обычно вы обязаны позаботиться об этом. Если вы этого не сделаете, стоимость этого простого ремонта может быть вычтена из вашего депозита.

Уборка:

Если вы не живете в роскошной квартире, услуги по уборке обычно не входят в арендную плату. Тем не менее, содержание и уборка мест общего пользования, таких как лестницы и тротуары, должны быть обязанностью домовладельца. При этом убедитесь, что вы убираете за своим питомцем в общем пространстве, чтобы избежать штрафа со стороны города или вашего жилого комплекса.

Кладовая:

Все больше и больше квартир предлагают кладовую на территории за дополнительную плату. Однако в некоторых случаях вы можете получить больше места для хранения, попросив у своего агента по аренде или арендодателя квартиры с гардеробными, встроенными стеллажами или даже чердаками! Нужно больше памяти, чем это? В этом случае лучше снять дом, чем квартиру.

Теперь, когда вы знаете, начните поиск квартиры! С помощью поиска квартир вы можете просматривать сотни предложений в городах по всей стране. Найдите квартиру с арендной платой, которой вы можете управлять, а затем поговорите с домовладельцем о том, что включено.

Какие документы нужны для аренды квартиры?

Перечень необходимых документов для арендаторов

Найти идеальную квартиру, которую можно назвать домом, может быть только полдела. Еще одним ключевым препятствием, которое необходимо преодолеть, будет доказательство управляющему недвижимостью, что вы являетесь подходящим арендатором для собственности. Как правило, «правильный» арендатор для большинства арендодателей — это ответственный и надежный человек.

Итак, как вы докажете, что являетесь подходящим арендатором квартиры своей мечты?

Соберите вместе эти основные документы, чтобы передать их управляющему недвижимостью в рамках вашего заявления на аренду.

7 Документы для подачи заявки на аренду

Собрав эти важные документы до того, как вы начнете осмотр квартир, вы сможете быстро и легко подать заявку на аренду. Он также может:

• Дать вам конкурентное преимущество перед другими арендаторами, если вам когда-нибудь понадобится конкурировать за горячую арендуемую недвижимость.
• Облегчить процесс рассмотрения заявления, помогая вам быстрее получить ответ от арендодателя.

1. Платежные квитанции, W2 или отчеты о доходах

Подтверждение вашего дохода и финансовых ресурсов с помощью этих записей показывает арендодателям, что вы зарабатываете столько, сколько, как вы утверждаете, зарабатываете и , что вы можете покрыть расходы на аренду. Как правило, арендодателям нужны арендаторы, чей ежемесячный доход не менее чем в три раза превышает месячную арендную плату.

СОВЕТЫ: ​​

• Принесите от двух до трех платежных квитанций : Одной платежной квитанции обычно недостаточно для установления дохода для управляющих недвижимостью. Итак, если вы приносите эту документацию, принесите хотя бы несколько платежных квитанций.
• Выделите важные области : Облегчите домовладельцам поиск информации, которую они ищут в этих документах.
• Принесите копии : Не отдавайте оригиналы домовладельцам.

2. Выписки с банковского счета или трудовая книжка

Иногда управляющим недвижимостью потребуются эти документы вместе с документами, подтверждающими доход. Обычно это происходит, когда арендаторы работают не по найму, когда у них непостоянный доход из месяца в месяц или когда применяются другие обстоятельства.

С помощью этих документов арендодатели должны убедиться, что у арендаторов есть:

• Достаточно денег на счету в банке для покрытия арендной платы, если их ежемесячный доход колеблется
• Постоянная работа, приносящая доход и , которая может удерживать арендаторов в квартире на более длительный период

СОВЕТЫ: ​​

• Закройте конфиденциальную, не относящуюся к делу информацию : Это может защитить вашу конфиденциальность, а арендодателю будет легко найти конкретные детали, которые он ищет.
• Распечатайте актуальное резюме : это позволит легко показать подробности о том, когда и где вы работали, поэтому вам не нужно вспоминать или расшифровывать эту информацию в каждом заявлении.

3. Кредитный отчет

Доходы и финансовые ресурсы не имеют смысла, если арендаторам нельзя доверять выполнение своих финансовых обязательств. Вот почему арендодатели проводят проверки кредитоспособности и проверяют баллы. Фактически, кредитный рейтинг может быть последним словом в вопросе о том, кто получит квартиру, если за нее борются несколько арендаторов.

СОВЕТЫ: ​​

• Знайте свой кредитный рейтинг : Прежде чем вы начнете рассматривать аренду, выяснить, каков ваш кредитный рейтинг. Если у вас плохая кредитная история, вы можете предпринять некоторые дополнительные меры, чтобы облегчить аренду.
• Спросите арендодателей о кредитных барах : Иногда управляющие недвижимостью не сдают жилье людям, у которых нет определенного кредитного рейтинга. Прежде чем подавать заявку или проверять квартиру, заранее узнайте о любых кредитных ограничениях, чтобы не тратить время на квартиру, которую вы, возможно, не имеете права арендовать.
• Будьте готовы объяснить проблемные моменты в своем отчете. : Арендодатели могут не замечать проблемы в кредитных отчетах, если есть разумное объяснение. Так что, если ваш кредитный отчет включает какие-то безнадежные долги или другие проблемы, будьте готовы объяснить эти вещи. Это может держать вас в бегах для некоторых арендных плат.

4. Удостоверение личности с фотографией

Сюда могут входить водительские права, удостоверение личности, паспорт или другое подтверждение места жительства.

СОВЕТЫ: ​​

• Сделайте копии заранее : Хотя вы можете сделать бумажные копии, также неплохо отсканировать или сфотографировать ваше удостоверение личности с фотографией, чтобы иметь под рукой цифровую копию. . Цифровой вариант может быть удобен, если вы не можете получить доступ к физическим копиям (или копировальной машине) в любой момент.
• Возьмите с собой оригинал : Некоторые домовладельцы могут захотеть подтвердить вашу личность с помощью оригинального удостоверения личности. Так что возьмите его с собой при оформлении квартиры.

5. История аренды

Будете ли вы хорошим арендатором? Помимо своевременной оплаты, можно ли вам доверять уважение к собственности и существующим арендаторам, которые могут проживать в многоквартирном доме?

Вот что обычно показывает история аренды. Хотя в нем могут быть перечислены помещения, которые вы арендовали в прошлом, в нем также могут потребоваться рекомендации или заявления от бывших арендодателей.

СОВЕТЫ: ​​

• Создать арендатора резюме : Как и резюме с работы, резюме вашего арендатора может быть полезным ресурсом для детализации вашей истории как арендатора. Он может включать даты, адреса и контактную информацию арендодателя везде, где вы недавно арендовали жилье, поэтому вам не нужно выкапывать эти данные с каждым приложением.
• Получите рекомендательное письмо : Если возможно, попросите своего нынешнего (или предыдущего) домовладельца написать для вас рекомендательное письмо. Иногда может быть полезно составить эти письма от имени арендодателя, чтобы он мог просто подписать их.

6. Другие записи

В зависимости от вашей ситуации и места, где вы хотите арендовать, вам может потребоваться собрать некоторые другие важные документы, такие как (но не ограничиваясь):

• Рекомендательные письма для домашних животных : Эти может показать, что ваш питомец не опасен и что вы ответственный владелец питомца.
• Документы, относящиеся к транспортному средству : Доказательство страховки и регистрации обычно требуется, если у вас есть транспортное средство, которое необходимо припарковать на территории арендодателя.

СОВЕТЫ: ​​

• Заранее позвоните управляющему недвижимостью : Спросите, какие документы вам нужно предоставить, чтобы ничего не упустить.
• Создайте электронный файл со стандартными ключевыми документами : Это позволяет легко прикреплять стандартные необходимые документы как часть любого электронного заявления или электронного письма с дополнительными документами.

7. Чековая книжка

Хотя за подачу заявления или проверку кредитоспособности может взиматься плата, вы также должны быть готовы внести залог, если ваше заявление будет одобрено. Так что носите с собой чековую книжку. Если вы это сделаете, вы будете готовы покрыть любые финансовые потребности, связанные с подачей заявки или арендой квартиры.

СОВЕТЫ: ​​

• Спросите о вариантах электронных платежей : Некоторые управляющие недвижимостью принимают электронные чеки. Если вам так удобнее, спросите об этом способе оплаты.
• Спросите, как ваши платежи будут использованы или возвращены : Иногда плата за подачу заявления может быть зачислена в счет депозита, и любой депозит по аренде может подлежать частичному или полному возврату при выезде (при соблюдении определенных условий). ). Убедитесь, что вы заранее знаете, как ваши деньги будут использованы и / или возвращены, чтобы вы могли получить кредиты, скидки или выплаты, на которые вы имеете право.

Потратив немного времени заранее на сбор и подготовку этих основных документов для подачи заявки на аренду, вы сэкономите много времени и хлопот позже, когда придет время подать заявку на квартиру вашей мечты.

Знаете, что еще может сэкономить вам время — и вернут деньги в карман — когда вы будете готовы арендовать?

Работа с апартаментами GURUS!

Получите лучшие предложения по аренде БЕСПЛАТНО и до $500 наличными при подписании договора аренды: свяжитесь с Apartment GURUS

Найти квартиру своей мечты в Хьюстоне, Сан-Антонио, Далласе и Остине проще, чем вы думаете. Apartment GURUS БЕСПЛАТНО помогает арендаторам из Техаса найти идеальную аренду, соответствующую их точным критериям. Кроме того, мы разделим с вами нашу комиссию, когда вы подпишете договор аренды, и мы продолжим обслуживать вас и помогать вам после того, как договор аренды будет подписан.

Мы можем найти Квартира вашей мечты Для вас!
Получите БЕСПЛАТНЫЙ индивидуальный список квартир сейчас и   Получите кэшбэк до $500

Позвоните по телефону (281) 978-2441 или Свяжитесь с нами , чтобы начать работу предоставление лучших вариантов инвентаря, подкрепленных отличным сервисом.

Ознакомьтесь с нашими отличными обзорами, чтобы узнать, как мы помогли тысячам других людей в поиске квартиры, и узнайте, какую пользу наша программа может принести вам. Мы с нетерпением ждем возможности помочь вам найти новое жилье!

Расширенный список предметов первой необходимости для арендаторов

Расширенный список предметов первой необходимости для арендаторов

Блог Rentberry Советы и советы Вещи, которые нужно купить для вашей первой квартиры

Когда вы переезжаете в свою первую съемную квартиру, это может показаться немного пугающим из-за всего безумия с этими коробками. Однако, когда вы уже все распаковали, вы, как правило, чувствуете необходимость исследовать свое новое место и найти способы сделать его похожим на дом.

Для этого вам нужно понять, какие предметы первой необходимости вам следует взять с собой или купить, чтобы ваш новый дом казался вам теплым и спокойным местом, где вы можете жить счастливо.

Мы подготовили для вас полный контрольный список, чтобы вы могли просто вычеркнуть то, что у вас уже есть, и посмотреть, что все забывают купить после переезда. Подойдите к этому практически, и вы будете удивлены, насколько круто может выглядеть ваша новая квартира.

Кухонные принадлежности

Нам всем нужно что-нибудь поесть, и различные кухонные принадлежности абсолютно необходимы, чтобы сделать вашу жизнь беззаботной. Нет ничего приятнее, чем приготовить свой первый обед в своей первой арендованной квартире. Это как ритуал, который помогает почувствовать себя полностью независимым.

Чтобы профессионально пользоваться кухней, вам потребуются следующие кухонные принадлежности и принадлежности:

• Тарелки и столовое серебро
• Ножи
• Сковороды
• Кухонное полотенце (чтобы они оставались сухими и чистыми после мытья)
• Пластиковые контейнеры для еды (для защиты холодильника от ненужных запахов)
• Открывалка для бутылок
• Миски
• Микроволновка
• Кофеварка
• Блендер
• Консервный нож
Посуда, серебряные ножи и дополнительные места для хранения посуды, серебряных ножей и дополнительных мест для хранения посуды, серебряных ножей и полочек
• и т. д.
• Стол
• Стулья
• Салфетки
• Средство для мытья посуды

Ванная комната и моющие средства

Сколько раз вы забывали купить какие-то туалетные принадлежности и вспоминали о них по дороге домой? Эти вещи настолько важны, что мы рекомендуем вам правильно составить список предметов первой необходимости для вашей ванной комнаты и проверять этот список, пока вы ходите по магазинам. Вот самые важные вещи, которые вам понадобятся в ванной:

• Туалетная бумага
• Зубная щетка
• Салфетки
• Мусорное ведро
• Мыло, шампуни и лосьоны
• Занавеска для душа (если ее еще нет)
• Коврик для ванной (без него ужасно неудобно ходить, давайте признаем)
• Полотенца (большие и маленькие)
• Спреи и бумажные полотенца
• Мешки для мусора во все комнаты
• Освежитель воздуха

выполнить все необходимые процедуры на следующее утро.

Купить мебель

Иногда ваша новая квартира может показаться вам странной, и вы попытаетесь понять, что это за недостающий элемент, о котором вы склонны забывать.

Когда вы снимаете свое первое жилье, вы обычно не берете мебель из родительского дома и просто живете с предоставленными вещами, такими как кровать, кухонный стол и несколько стульев. Однако вы можете сделать намного лучше!

Мебель – это часть домашнего декора, которую можно легко использовать в съемной квартире. Арендодатели обычно легко разрешают арендаторам покупать новую мебель, а иногда они даже не против взять старую мебель, которая вам не нравится, и вывезти ее. Не всем из нас так повезло с такими арендодателями, но не в этом дело.

Если вы хотите создать более интимную атмосферу в своей спальне, например, купите себе торшер или светодиодную гирлянду и поставьте ее где-нибудь возле кровати. Тогда вы сможете выключить основной свет и ощутить теплый, но не слишком яркий разноцветный свет.

Купите новый стул или журнальный столик, на котором можно разместить любимые журналы. Купите себе второй диван, который будет служить местом, где обычно собираются ваши гости и т. д.

Есть много возможностей сделать свое место намного лучше, просто купив дополнительную мебель,

Предметы первой необходимости для спальни

Спальня — это ваша крепость, где вы сможете расслабиться и хорошо выспаться. Для этого вам нужно проверить, какая у вас кровать, есть ли она у вас в новой аренде, и каково качество предоставленного матраса.

• Кровать
• Хороший матрас и простыни для него
• Подушки
• Тумбочка
• Вешалки
• Комод
• Шторы
• Стол и стул
• Мусорное ведро

Составьте список продуктов и купите продукты

Итак, теперь у вас есть место, где есть все принадлежности для уборки и приготовления пищи. У вас есть вся необходимая мебель, чтобы расслабиться и почувствовать себя как дома. Чего не хватает? Вот так! Немного еды.

Когда вы переезжаете на новое место, у вас ничего нет в холодильнике и даже яйца для яичницы. А как же кофе, верно?

Вот почему вам нужно пойти в ближайший магазин, а в идеале в большой универмаг, где вы можете получить все, что вам нужно.

Еда — дело выбора, каждый составит индивидуальный список, но мы можем дать вам очень важный совет — постарайтесь вспомнить, каким был ваш распорядок дня дома и какие продукты вы обычно употребляли. Воспоминание о предыдущих завтраках и ужинах поможет вам составить список покупок.

Возьмите с собой аптечку и основные предметы домашнего обихода

В вашей первой квартире, как и в любой другой, должна быть аптечка. На самом деле не имеет значения, живете ли вы один или с другом, вам все равно понадобятся медикаменты, которые помогут вам остановить кровотечение после пореза ножом или остановить головную боль. Это не то, что вы можете купить позже, это нужно сделать как можно скорее. Вам также может понадобиться на новом месте:

• Фонарик (для осмотра чего-либо ночью)
• Свечи (если отключат электричество)
• Вентиляторы
• Лампочки
• Основные инструменты (такие как отвертка и молоток)

Теперь у вас есть список вещей купить при переезде в новый дом. Теперь уберите свой телефон или ноутбук и отправляйтесь за покупками. Вам предстоит многое сделать, чтобы ваше новое место стало настоящим домом!

Мария Кислицына

Мария является главным редактором и автором блогов Rentberry и Landlord Tips. Она освещает такие темы, как законы о арендодателях и арендаторах, советы и рекомендации для арендаторов, инвестиционные возможности в различных городах и многое другое. Она имеет степень магистра стратегического управления, и вы можете найти ее статьи в таких изданиях, как Yahoo! Финансы, Forbes, Benzinga и RealEstateAgent.

Смотрите сообщения автора

Последнее обновление: 7 февраля 2022 г.

Отлично, мы добавили вас в наш список рассылки

Что такое Рентберри?

Служба аренды

Rentberry объединяет арендодателей и арендаторов, чтобы сделать процесс аренды честным, безопасным и прозрачным.

Платформа для переговоров о цене

Доступная арендная плата — это не миф.

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий *

Имя *

Email *

Сайт