Чем недорого сделать фасад дома: какой материал лучше, чем отделать, советы и фото

На сегодняшний день, мы знаем три самых недорогих и конечно самых востребованных вариантов отделки фасада домов в Краснодаре. Каждый из вариантов имеет свои плюсы и дело ваше, какую отделку фасада вы выберите для своего дома.

Варианты недорогой отделки фасада дома в Краснодаре:

• Самым недорогим способом отделать фасад дома это штукатурка фасада обычным цементно-песчаным раствором и штукатурка декоративной штукатуркой. В первом случае, после оштукатуривания всего фасада дома требуется ещё шпаклёвка и окраска, что приводит к дополнительным тратам. Во втором случае, фасад дома полностью готов и сразу после оштукатуривания декоративной штукатуркой, имеет респектабельный вид. По цене в конечном итоге, оба варианта стоят примерно одинаково, может первый вариант (штукатурка фасада + шпаклёвка + окраска) будет стоить немного дороже.

Другой способ сделать недорогую отделку фасада дома это сайдинг. Существует два варианта сайдинга, алюминиевый и виниловый. Алюминиевый сайдинг на фасад дома дороже, но служит этот материал не менее двадцати лет (гарантия от завода изготовителя). Сайдинг из винила стоит минимум в два раза дешевле, но по истечении пятнадцати лет или чуть больше становиться хрупким, что приводит к разрушению фасада. Но ввиду своей невысокой стоимости, поменять его не составит большого труда, ведь направляющие для сайдинга некуда не денутся. По скорости в отделке фасада дома, сайдинг (алюминиевый и виниловый) безусловно, занимает первое место.

Также недорогая отделка фасада дома возможна с «мокрым фасадом». Это специфичное название отделка фасада получила из-за применения в процессе работ специальных жидких (по консистенции как шпаклёвка) растворов. Эту недорогую отделку фасада дома, мы в основном и предлагаем нашим заказчикам из-за своих отличных качеств. Во-первых, весь дом в целом становиться очень тёплым и конечно проживающим в этом доме людям становиться гораздо комфортней, а это нас очень радует. Во-вторых, ремонт фасада дома такого плана выполняется нашей бригадой очень качественно и быстро.

Недорогая отделка фасада дома в Краснодаре без посредников

В завершении этой небольшой статьи мы считаем, что среди всех вышеперечисленных вариантов отделки дома «мокрый фасад» является самым дорогим, но при этом самым эффективным способом сделать фасад дома красивым. Главное, что такая отделка фасада дома делает дом очень тёплым, так как по технологии, применяется очень плотная (как пенопласт) минеральная вата.

Звоните, и мы поможем вам сделать недорого отделку фасада вашего дома. Цены на наши услуги можете посмотреть здесь.

Метки: Недорогой фасад, Отделка без посредников

8 недорогих идей по улучшению внешнего вида дома, чтобы повысить рентабельность инвестиций | Architectural Digest

От первых свиданий до собеседования первое впечатление играет важную роль. Естественно, это касается и недвижимости. Для потенциальных покупателей яркий внешний вид дома — это то, что первым бросается в глаза, даже до того, как они увидят дом лично. Подумайте, сколько времени потенциальные покупатели тратят на изучение сайтов недвижимости, таких как Zillow. Внешний вид дома, скорее всего, будет главной фотографией, и это может определить, захотят ли они нажать на объявление. «Если нам удается создать дом с хорошим внешним видом, мы обычно используем внешний вид в качестве ведущего в фотогалереях и маркетинговых материалах», — говорит Сара Магуайр, старший вице-президент Aranson Maguire Group в Compass в Бостоне. «Вот как это важно!»

Исследования доказывают это: согласно отчету Remodeling’s Costs vs. Value Report за 2022 год, большинство проектов, которые обеспечили наилучшую отдачу от затрат, на самом деле были внешними ремонтными работами дома. Но повышение рентабельности инвестиций в ваш дом — это не только замена дорогостоящих предметов. Некоторые из этих проектов, такие как замена двери гаража или установка новой террасы, могут стоить от 1000 до 7000 долларов соответственно. Но, как и многое в жизни, все дело в деталях. Здесь вы можете ознакомиться с восемью небольшими обновлениями, которые вы можете выполнить за выходные — например, свежий слой краски на входной двери или новое освещение — которые напрямую влияют на сумму денег, которую покупатель готов потратить на вашу недвижимость.

1. Осмотрите крышу

Замена крыши может стоить в среднем 8000 долларов, по данным Forbes Advisor. Тем не менее, крыша, находящаяся в середине жизни, может и не нуждаться в замене, но вам нужно уделить ей немного внимания. Магуайр рекомендует пригласить профессионала для выполнения планового технического обслуживания и предупредить вас о любых тревожных признаках. Определенные области вашей крыши могут изнашиваться больше в зависимости от направления, в котором она обращена, или от того, подвергается ли она скоплению воды. Обязательно расскажите потенциальным покупателям и агентам по недвижимости о сделанных вами обновлениях, потому что, поверьте нам: все спрашивают о крыше. «Это дает покупателям огромную уверенность и позволяет вам, как продавцу, выйти вперед», — говорит Магуайр. Это особенно важно, если вы живете в районе с ненастной погодой и суровыми зимами.

2. Мойка снаружи

Мы знаем, как приятно видеть, как удаляются грязь и гниль, о чем свидетельствуют часы, проведенные за просмотром видео об очистке в TikTok или Instagram. Потенциальный покупатель почувствует такое же чувство удовлетворения, поскольку грязный внешний вид дома может негативно повлиять на его первое впечатление. «Мытье дома с электроприводом — это относительно простая задача, которую вы можете выполнить за один день», — говорит Куинн Вейси из компании Fisher Real Estate в Нантакете, штат Массачусетс. Когда дело доходит до оборудования, вы можете купить мойку высокого давления примерно за 200–500 долларов. Однако вы также можете арендовать его в местном магазине проката бытовой техники за 40–100 долларов в день. Просто убедитесь, что перед тем, как начать, вы рассмотрели внешний материал вашего дома. «Обязательно изучите, какие поверхности подходят для мойки под высоким давлением», — говорит Вейси. «Винил легко очищается от грязи, но силовая мойка черепицы не рекомендуется». Обветренный кирпич, особенно в домах старше 80 лет, также может быть поврежден мойкой высокого давления, особенно если давление воды выше 100 фунтов на квадратный дюйм.

3. Покрасить входную дверь

Входная дверь — это проход в остальную часть вашего дома. Он не только обеспечивает первоначальный фокус, но и задает общий тон для экстерьера вашей собственности. «Входная дверь — отличное место для яркого цвета на фасаде. Я всегда рекомендую выходить из зоны комфорта, выбирая цвет входной двери», — говорит Джон Гиддинг, дизайнер, эксперт по привлекательности Masonite и ведущий программы HGTV Curb Appeal Xtreme. Он советует подобрать богатый и насыщенный тон, который выражает вашу индивидуальность и привлекает внимание. Вы можете произвести сильное первое впечатление примерно за 30 долларов. А вот и бонус: не нужно снимать дверь с петель для покраски, говорит Гиддинг. Просто не забудьте защитить свои полы и заклеить оборудование.

4. Починить гниющую древесину

Прежде чем добавить что-то новое, чтобы украсить внешний вид вашего дома, сосредоточьтесь на том, что уже есть. «Нужно лечить любую гниющую древесину, так как это первый признак отложенного обслуживания», — говорит Магуайр. «Это касается отделочных работ, дверей и окон». Фасция — длинные доски, обрамляющие крышу, — жизненно важный компонент крыши и водосточной системы вашего дома, защищающий ваш дом от повреждений, связанных с влажностью. Но они также сталкиваются с хроническим воздействием природных элементов, что означает жизненно важное значение регулярного ухода. Если ваши в плохом состоянии, Магуайр рекомендует нанять профессионала для удаления и замены дерева. Несмотря на то, что в наши дни композитный материал является отраслевым стандартом, он дороже натурального дерева. Тем не менее, многие бренды имеют пожизненную гарантию, что выглядит чрезвычайно привлекательным для потенциальных покупателей. Небольшие пятна гнили на древесине, скажем, на оконной раме, заделайте шпаклевкой для дерева Bondo, а затем отшлифуйте и перекрасьте.

5. Улучшите внешнее освещение

«Давайте зажжем» приобретает совершенно новый смысл, когда речь идет об освещении вашего дома снаружи. В конце концов, никто не хочет покупать дом, который вызывает ощущение обреченности и уныния. «Добавление очень заметного большого светильника — это быстро, легко и модно», — говорит Гиддинг. «Он будет освещать вашу входную дверь и создавать теплое, гостеприимное сияние для гостей». Улучшенное освещение также создает у потенциальных покупателей подлинное чувство безопасности. Например, фонари с датчиком движения стоят около 50 долларов и очень популярны среди людей, которые оставляют свои машины на подъездной дорожке на ночь. Кроме того, освещение с автоматическим таймером, которое включается после наступления темноты, означает, что вам не нужно беспокоиться о том, чтобы не забыть включить его самостоятельно.

6. Замените оборудование 

Дополнительные аксессуары с небольшими обновлениями могут иметь большое значение. Несоответствующие и ржавые приспособления лишены привлекательности. Вот почему потратить несколько долларов на номер дома, дверной молоток и дверные ручки — это солидная инвестиция. По словам Гиддинга, все металлические акценты на оборудовании и светильниках должны соответствовать как по материалу, так и по стилю, чтобы создать единый дизайн. Например, если у вас дом в современном стиле, избегайте декоративной кованой фурнитуры, которую вы обычно видите в доме в более традиционном стиле. «Вам может нравиться внешний вид причудливого нового шрифта, но если он не отражает аналогичный дизайн остальной части вашего дома, он начнет казаться беспорядочной смесью стилей», — добавляет Вейси. «Постоянство — это ключ».

7. Обновите ландшафтный дизайн

Есть веская причина, по которой люди называют красивое озеленение двора «привлекательным». В конце концов, потенциальные покупатели с гораздо большей вероятностью войдут в дом, который снаружи выглядит привлекательно. Начните с общего ухода за газоном, такого как выдергивание сорняков, кошение и обрезка кромок. Затем сосредоточьтесь на забавных вещах. «За последние несколько лет домовладельцы начали думать о своих передних дворах как о расширении своих внутренних жилых помещений», — говорит Гиддинг. «Тщательно подобранный ландшафт и зелень могут увеличить ваше удовольствие от пространства». Хотя новые деревья, как правило, дорогие, вы можете значительно улучшить привлекательность участка, быстро посетив местный цветочный питомник. Магуайр рекомендует добавить несколько горшечных и сезонных растений, особенно в местах, ведущих ко входу в дом.

8. Подкрашивание краской

Средняя покраска фасада дома может стоить от 6000 до 12000 долларов (в зависимости от количества уровней). «Свежий слой краски может иметь большое значение для улучшения индивидуальности и снижения привлекательности вашего дома, но вам не нужно перекрашивать весь дом», — говорит Гиддинг. Он предлагает сосредоточиться на покраске отделки, что обеспечивает значительный косметический ремонт без необходимости заниматься всей конструкцией. Выберите четкий цвет, который выделяет отделку. Если ваш дом построен из кирпича и не имеет особой отделки, подкрашивание ставней может стать дополнительным стимулом для вашего дома. «Если у вас есть лестница и расходные материалы для краски, вы можете сделать эти минимальные штрихи самостоятельно», — добавляет Вейси.

Как сделать внешний вид моего дома дорогим? |

Когда вы покупаете по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Вот как это работает.

(Изображение предоставлено Future)

Если вы задаетесь вопросом: «Как сделать так, чтобы внешний вид моего дома выглядел дорого?» Вы не одиноки. Прежде чем инвестировать в полную реконструкцию, подумайте критически, потому что трата небольшого состояния на покраску, фурнитуру и ландшафтный дизайн не всегда гарантирует элегантный, индивидуальный или экономичный внешний вид.

Внешние преобразования не обязательно должны быть грандиозными или дорогими. Вместо этого их можно медленно обновлять с помощью минимальных обновлений, которые не бьют по кошельку, но делают ваше пространство дорогим и роскошным. Все, что вам нужно для благоустройства переднего двора, входной двери и крыльца, — это несколько продуманных деталей, чтобы придать ему пятизвездочный статус, о котором вы всегда мечтали.

Здесь некоторые из наших любимых дизайнеров интерьеров и ландшафтных дизайнеров предлагают свои простые в подражании способы сделать внешний вид дома дорогим.

Как сделать внешний вид моего дома дорогим?

Освежить интерьер с помощью покраски, поклейки стильных обоев или замены мебели новой мебелью — вот то, что нужно, когда дело доходит до декорирования. Но как насчет преобразования экстерьера вашего дома — с чего начать и какой стиль выбрать?

Если ваш фасад явно отталкивает, радикальный внешний вид может превратить его из гадкого утенка в первоклассную собственность. Или вы можете захотеть переосмыслить свой передний двор, заменив неприглядные сорняки и неровную брусчатку на симметричный топиарий, шикарный гравий и свежеухоженный газон.

В более скромном масштабе есть список минимальных изменений, будь то новая цветовая схема входной двери или новый лестничный пролет патио, которые повысят привлекательность вашей собственности и побудят потенциальных покупателей войти внутрь. вы хотите продать.

1. Замена входной двери

(Изображение предоставлено Tim D Coy / Margaret Ash Design & Home)

Хорошо подобранный дизайн входной двери говорит о многом и задает тон тому, что посетители могут ожидать, оказавшись внутри, но Замена двери — это больше, чем просто красивый внешний вид. Новейшие материалы чрезвычайно прочны и эффективны, обеспечивают большую безопасность и доступны как в виде реплик классического дизайна, так и в виде современных альтернатив. В то время как входная дверь — это первое впечатление, наш роман с пристройками сделал больший акцент на задней части дома. Раздвижные, складные и патио двери стали почти повсеместными, принося свет и ощущение свежести круглый год.

Если вы живете в старинном доме и ваша дверь оригинальная, стоит попытаться сохранить ее как можно дольше путем ремонта или перекраски. Но, если начать заново, есть много вариантов, от современных и сделанных на заказ до репродукций и восстановленных.

Древесина – Деревянные двери выглядят красиво и пользуются непревзойденной репутацией. Ищите твердую древесину FSC, чтобы убедиться, что она получена из экологически чистых источников. Дерево можно красить и отделывать, но оно требует ухода. Современные конструкции являются теплосберегающими; Восстановленные двери не прослужат так долго и не защитят от сквозняков.

Композит – также известный как GRP (пластик, армированный стекловолокном) или стекловолокно, не требующий особого ухода, хорошо изолирующий и не деформирующийся. Возможна отделка под дерево.

Сталь – обеспечивает непревзойденную прочность и безопасность, включая системы с несколькими замками. Он готов к покраске. Также доступны покрытия из стекловолокна в традиционном стиле.

НПВХ . Может, ему и не хватает шарма, но он не расслаивается, не выцветает и не гниет. Двери из НПВХ очень эффективны и часто имеют повышенную безопасность

2. Замена фурнитуры и перил

(Изображение предоставлено проверенными победителями)

Независимо от того, восстанавливаете ли вы или заменяете садовые ворота, перила или фурнитуру входной двери, убедитесь, что стильный и надежный дизайн обеспечивает максимальную привлекательность бордюра. .

Стремитесь к тому, чтобы внешний вид соответствовал стилю и возрасту вашего дома. Большие декоративные таблички с буквами и молотки были бы неуместны на двери меньшего размера, в то время как более простые современные конструкции с классической отделкой, такой как полированная латунь или никель, освежат старинные дверные проемы. Для получения высококачественных оригиналов обратитесь в местную свалку. Современные конструкции из полированного алюминия и стали, как правило, проще. Для достижения более деревенского ощущения идеально подойдет кованое железо.

3. Покрасьте свой дом

(Изображение предоставлено Polly Eltes/Future)

Когда дело доходит до покраски фасада дома, рассмотрите архитектурные элементы вашего дома так же, как вы обратите внимание на цвета внутренней отделки наряду с тканями для штор и мебелью. «У вас есть красный или желтый кирпич? Стены из известняка или гранита? Какого цвета ваша черепица? Включите их в свою схему дизайна, чтобы ваши варианты окраски дополняли друг друга», — советует Рут Моттерсхед, креативный директор Little Greene .

Создание контраста с помощью светлых и темных цветов — популярный вид. «Это подчеркивает структуру дома, создавая четкие линии за счет контраста света и тени. В свою очередь, это привлекает внимание к конкретным деталям дома, которые были бы потеряны, если бы все они были одного или похожего цвета», — объясняет Меган Элси, менеджер по продукции в Ronseal . «Посмотрите на цветовой круг, чтобы увидеть, какие цвета контрастируют и дополняют друг друга».

Выбирайте цвета для экстерьера, которые удачно сочетаются с окружающей средой. «Пастельные тона, такие как нежно-розовый, лимонный или пудрово-голубой, больше подходят для загородной или прибрежной недвижимости. Или, если вы ищете более сдержанную отделку, рассмотрите возможность использования природных тонов», — предлагает Хелен Шоу, британский директор Benjamin Moore . «Для тех, кто живет в загородной старинной собственности, выбор глубоких насыщенных цветов для деревянных изделий может выглядеть фантастически на фоне белоснежной стены или оригинальной кирпичной кладки».

4. Добавьте облицовку

(Изображение предоставлено Колином Пулом)

Независимо от того, является ли ваша собственность загородной, прибрежной или более современной, существует множество привлекательных стилей наружной облицовки, подходящих для разных бюджетов и зданий, и улучшающих внешний вид. современный или старинный дом. Более того, наружная облицовка часто считается одним из лучших способов повысить ценность дома, поэтому вам нужно убедиться, что вы делаете это правильно — с первого раза.

Древесина — отличный выбор, если вы хотите повысить долговечность и эстетичный внешний вид. Древесину можно использовать как горизонтальные доски, а также вертикально или горизонтально для современного стиля. «Естественно прочная древесина, такая как лиственница, кедр и дуб, не требует обработки для поддержания их в чистоте, и многие клиенты считают это выгодным», — говорит Том Барнс, управляющий директор Vastern Timber.

Известно, что обшивка является архитектурной особенностью, повышающей ценность вашего дома. «Отличный дизайн всегда увеличивает стоимость недвижимости», — говорит Фанис Анастасиадис, ведущий архитектор Facit Homes. «Если облицовочный материал функционален, имеет высокое качество и добавляет эстетики, то дом лучше защищен, что увеличивает стоимость недвижимости и снижает затраты на техническое обслуживание. Однако без отличного дизайна даже дорогие материалы не обязательно повысят ценность».

5. Пригласите пять чувств в свой передний двор

(Изображение предоставлено Сьюзи Новак)

Посадите на клумбе во дворе сенсорные садовые растения, наполненные манящими звуками, ароматами и текстурами. Растения с интересными текстурами и формами являются ключом к сенсорным садам. Попробуйте включить сочетание контрастных форм, чтобы создать визуальный интерес.

Ваш палисадник является важной частью привлекательности вашего дома. Если он в хорошем состоянии, это прекрасное отражение того, насколько вы заботитесь о своем доме и районе.

«Цвет в вашем палисаднике может оживить территорию — различные тона вызывают целый ряд эмоций, от успокаивающих до стимулирующих», — говорит эксперт по садоводству Ли Клэпп. Есть так много красивых идей цветников, которые позволят вам создать оазис с растениями в вашем палисаднике.

Если вы предпочитаете более аккуратный вид, топиарий — отличный вариант для строения. «Топиари идут куда угодно — неважно, какой у вас двор: формальный, неформальный, современный или традиционный, топиари без особых усилий будут украшать ваш участок круглый год», — говорит эксперт по садоводству Мэтт Джеймс.

Дженнифер — цифровой редактор в Homes & Gardens. Проработав несколько лет в индустрии интерьеров, опубликовав множество публикаций, она теперь оттачивает свое цифровое мастерство на «лучшем веб-сайте интерьеров» в мире. Обладая различными навыками, Дженнифер работала в сфере PR и маркетинга, а также время от времени занималась социальными сетями, коммерцией и электронной коммерцией.