Бюджетный ремонт в квартире: Как сделать ремонт в квартире дешево и красиво? Идеи для небольшого бюджета
Как сделать бюджетный ремонт, когда нет денег
Познавательная статья для тех, кто ищет возможности, а не отговорки, чтобы сделать ремонт с минимальным бюджетом
Квартира давно жалобно сыплет штукатуркой, задумчиво глядит на вас до жути надоевшей плиткой и подмигивает отходящими от стен обоями, но денег на ремонт нет… Будда бы научил вас принять и этот факт с душевным спокойствием, но есть и более практичный путь, проверенный личным опытом.
Cure Design Group
Миссия соизмерима…
…с вашими возможностями. Подумайте, где взять материалы для работ? Конечно, у тех, кто их уже закончил. Опрашивайте близких, далеких знакомых, коллег и дальних родственников. Наверняка среди них будут те, кто только что завершил ремонт и оказался в квартире с избытком материала, и те, кто знает, у кого ремонт только что закончился.
Берите все, что предложат. Это только сначала кажется, что невнятного вида обои в цветочек станут еще более тоскливым фоном, чем ваши собственные. Секрет прост. Нелепое «нечто» при правильном освещении и антураже превратится в привлекательное «что-то».
Tracey Stephens Interior Design Inc
Берите плитку. Разную. Сделаете эклектичный кухонный фартук, который порадует вас больше, чем самый дешевый и унылый вариант из строительного гипермаркета. Берите краску. Разную. Может, стен для того и четыре, чтобы вы покрасили их под разное настроение. Желтая, серая, синяя и зеленая стена? Почему нет? Разные плинтусы, кстати, тоже можно сочетать друг с другом.
Допустим, материал вы нашли, и его явно не хватает (даже на ваш непрофессиональный взгляд). Вас спасут различные форумы. На некоторых есть даже специальные темы, в которых люди предлагают отдать то, что им оказалось не нужно во время ремонта. Социальные сети тоже станут ответом на ваши искания: разместите пост хотя бы для друзей и их друзей, напишите, что вам требуется.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Раскладка плитки в ванной: За счет чего можно экономить
Интересует ремонт квартиры?
Давайте подберем исполнителя по вашим критериям
Eichenbaum Olia
Тут нет никакого особенного секрета. Многие предпочитают отдать даром то, что может пригодиться конкретному человеку, чем продавать это непонятно кому. Я так, например, когда-то отдала нашу старую работающую семейную плиту, и ее с благодарностью забрали. Возможно, где-то вас также ждут обои.
Не забывайте говорить о том, что вам нужно, сами. На разных закрытых форумах и в различных группах, в которых приветствуется оффтопик, найдутся те, кто вам поможет. Еще можно тщательно порыться на антресолях и в шкафах в поисках, например, обоев, которые когда-то купила ваша бабушка. Найдете отличную ретро-обложку для санузла.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
- Остатки сладки: 10 мест, где еще пригодятся обои
- 12 советов по выбору обоев для небольших помещений
- Психология: Как избавиться от моральных завалов на антресолях
Tatiana Nicol
Уроки за краску, клей за обед
Ищите тех, кто может продать вам нужное, и сам нуждается в чем-то (даже если сам еще не знает об этом) и предложите свои услуги. Например, вы великолепный репетитор по математике, а у хозяина небольшого строительного магазинчика сын-двоечник.
Не надо стесняться того, что вы не можете заплатить за материалы деньгами. Когда-то на земле и вовсе не было денег, а люди были и обменивались так: ты мне —шкуру зверя, я тебе — много-много овощей. И никто ни на кого пальцем не показывал.
Игорь Яковлев
Вы всегда можете подумать и о том, как продать свои услуги за деньги. Например, у вас трое детей, и вы научились великолепно готовить. Так предложите свои обеды маленьким фирмам по соседству. Вкусная домашняя еда вместо очередной пиццы или посредственного бизнес-ланча? Да вас с руками оторвут! Ищите подработку и на различных сервисах, где люди предлагают свои услуги. Cпросом пользуются самые неожиданные предложения.
Немного денег на те элементы дизайна, которые вы хотите, вы можете найти у себя дома. Никому не нужное винтажное платье, кухонный комбайн, который вы использовали один раз за пять лет, велосипед, который стоит в коридоре уже два года — все это деньги, которые были когда-то потрачены, а теперь могут к вам вернуться
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Хэппи-шик: Вещи и интерьеры, которые делают нас счастливыми
Надёжный Дом
Где сила, брат?
Найти того, кто сделает вам ремонт, еще проще, чем найти материалы. Для результативного поиска вам понадобится зеркало и умение убеждать. В зеркале вы найдете первого человека, которого нужно будет убедить, что он все сможет. Самой можно и наклеить ровно обои, и покрыть лаком паркет, и посмотреть много роликов на Youtube или прочитать статьи на Houzz, чтобы научиться тому, что необходимо.
Если с ремонтом своими руками совсем беда, зовите на помощь знакомых. У меня, например, есть потенциальный работник — надежная подруга, которая сама переклеила обои в кухне и положила паркетную доску. Сказала: «Захочешь поклеить обои — зови». Я видела результат ее ремонта и теперь уверена, что с помощью подруги точно справлюсь.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
- Овчинка и выделка: Вся правда о ремонте и поделках своими руками
- Что соседи скажут: учимся жить без конфликтов
Мила Колпакова
Вариант для экстравертов — помощь с ремонтом начинающих (или продолжающих) специалистов за проживание. Совсем неопытные ремонтники могут согласиться поработать за портфолио и еду, а более продвинутые — за возможность пожить у вас пару-тройку месяцев и не платить за квартиру. Если вы живете не в малогабаритной однокомнатной квартире, это отличный выход. На похожих условиях можно найти и дизайнера, которому не будет страшно слепить интерьер буквально из того, что было.
Nick Noyes Architecture
Путей обретения свежего ремонта в квартире при видимом отсутствии денег — не как звезд на небе, но достаточно. Иногда срабатывают и такие варианты, как участие в тематических ТВ-программах вроде «Квартирного вопроса», которые идут по нескольким каналам, или покупка лотерейного билета.
И в том, и в другом случае может не повезти или повезти не так сильно, как вы рассчитываете. Или результат ремонта вдохновит не так, как вы хотели, или сумма выигрыша покажется маленькой. Но, как говорится, кто не рискует, тот не пьет шампанского в честь окончания ремонта, которого вы не ждали еще несколько лет.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
- Как сделать экономный ремонт: дешевый ремонт и здравый смысл
- На чем можно сэкономить во время ремонта и на чем не стоит
- Как сделать бюджетный ремонт в квартире
РАССКАЖИТЕ НАМ…
А у вас был опыт малобюджетного ремонта в квартире или на даче? Поделитесь своими идеями и примерами отремонтированных интерьеров в разделе комментариев!
Бюджетный ремонт квартиры – Уют в Вашем Доме
Заказать обратный звонок
Введите Ваше имя и телефон, нажмите кнопку «получить» консультацию. Замер и расчет цены услуг проведем в удобное для Вас время это БЕСПЛАТНО и не к чему вас не обязывает!
Ваши данные конфиденциальныДалеко не каждый владелец квартиры готов к значительным финансовым затратам на ремонт «под ключ», когда компания полностью берет на себя все обязательства по проведению работ от выбора и закупки материалов, до окончательной сдачи жилого помещения в эксплуатацию. Бюджетный ремонт квартиры является одним из наиболее востребованных, так как проведение строительных работ дома трудно закончить, а финансовые возможности ограничены. Специалисты компании «Уют в Вашем доме» помогут отремонтировать жилье в Ярославле любой сложности, недорого и в условиях строго ограниченного бюджета. Профессиональные строители помогут не только подобрать строительные материалы эконом-класса, но и выполнят усовершенствование квартиры в высоком качестве.
Ремонтировать квартиру, имея ограниченный бюджет, вполне реально. Главное – это определиться с изменениями, которые заказчик хочет реализовать. Это может быть ремонт всего жилья, либо отдельной его комнаты, также замена отдельных элементов (пол, потолок, стены). Однако, в большинстве случаев, бюджетные обновления жилья заключаются в косметической смене обоев или обновления покраски на стенах. Обновление коммуникаций и смена покрытия пола является более дорогостоящим и должно проводится высококвалифицированными мастерами при использовании только качественных материалов. Но для тех, кто желает обновить дизайн интерьера, внести новые цвета и освежить квартиру, достаточно будет и минимального перечня строительных работ.
Какие этапы проведения бюджетного ремонта?Для своевременного завершения модернизации квартиры и определения окончательной стоимости ремонта еще до его начала, необходимо четко следовать следующему алгоритму:
- Составляется план выполнения работ и смета. Именно на этом этапе можно четко определить стоимость будущего усовершенствования, подобрать стройматериалы под имеющийся бюджет и определить, когда будет выполнен заказ.
- Выбираются стройматериалы.
- Квартира подготавливается к ремонту.
- Демонтируется старая отделка стен (снимаются обои, плитка), потолков, пола. Зависимо от того, какие предпочтения заказчика.
- Выравниваются стены и другие поверхности.
- Расставляется мебель, светильники, декор и т.д.
Сделать ремонт в квартире недорого реально. Следует лишь довериться квалифицированным специалистам, которые подберут строительные материалы эконом-класса хорошего качества и выполнят модернизацию жилья с должным профессионализмом.
С чего начинается бюджетный ремонт?Прежде чем приступать к обновлению стен в квартире рекомендуется проверить состояние коммуникаций (электропроводка, канализация, водопровод и отопление). Если они находятся в изношенном состоянии, то придётся потратиться, но нужно заменить их на этом этапе. Это нужно для того, чтобы старые коммуникации не испортили обновленный интерьер. Ведь прогоревшая проводка или прорванная труба неизбежно приведет к дополнительным затратам не только на их замену, но и на ремонт комнаты. Если же с коммуникациями все в порядке, то приступают к работам:
- изучают состояние штукатурки на стенах. Если она крошиться и осыпается, то её полностью снимают;
- если на стенах уже имеются обои, то потребуется только качественно удалить старый слой, провести грунтовку, после чего поклеить новые. Если же стены неровные, то придется выравнивать стены шпаклевкой;
- важно уделить много внимания отделке под покраску, так как даже мелкие неровности будет очень видно на стене, даже под многими слоями краски;
- оценивают состояние пола (чаще всего он деревянный). Если состояние нормально, то поверх пола укладывается линолеум, который не требует особой подготовки пола. Если же ровная поверхность полового покрытия нарушена или присутствуют скрипы, то рекомендуется выровнять его и утеплить.
- При подготовке потолка уделяют много внимания тому, чтобы он был идеально ровным, так как даже малейшая погрешность на нем будет очень заметной. Рекомендуется устанавливать натяжные потолки, которые имеют идеально ровную поверхность и бюджетную стоимость.
Помимо того, что для бюджетного обновления потребуется исключить дорогие строительные и отделочные материалы, снизить финансовые затраты на обновление квартиры можно прибегнуть и к некоторым дизайнерским хитростям, которые улучшат интерьер без особых расходов:
- Если денежных средств не хватает на новый паркет, то можно устелить пол циклеванными деревянными досками, после чего покрыть их лаком. А керамогранит на кухне может достойно заменить кафельная плитка хорошего качества.
- Хорошая краска для стен может обойтись достаточно дорого. Гораздо выгоднее заменить её качественными и красивыми обоями. А ремонтировать ванную можно без кафельной плитки, используя водоотталкивающий состав.
- Дорогостоящие затраты на гипсокартонный потолок и его освещение можно заменить простой побелкой. Однако, потребуется все же уделить особое внимание выравниванию.
- Покупая домашний текстиль, не рекомендуется покупать синтетику с принтами, золотыми вставками или сложными узорами. Намного лучше и дороже будет смотреться однотонная натуральная ткань.
- Можно уделить внимание мелким деталям (поменять дверцы старых шкафчиков, перетянуть мебель, купить светильники). Такие решение помогут освежить интерьер без особых затрат.
- Создание предметов интерьера своими руками поможет сделать помещение более уютным и практически не требуется финансовых затрат.
Прежде чем заказывать работы или покупать строительные материалы, необходимо уточнить сколько стоит бюджетный ремонт. Цены зависят от объемов работ и сложности их выполнения. Чтобы освежить интерьер жилого помещения достаточно просто качественно переклеить обои на стенах и добавить некоторые предметы интерьера. Даже незначительные обновления интерьера рекомендуется доверять профессионалам. Специалисты компании «Уют в Вашем доме» предоставляются услуги как по комплексному ремонту, так и по отдельным видам работ. Качественно выполненная работа, даже при работе с бюджетными материалами эконом-класса, выглядит гораздо дороже своей стоимости. Для уточнения всех подробностей, обращайтесь по контактным телефонам компании.
Бесплатно
бесплатный выезд мастера на дом для замера площади и оценки стоимости услуги
Наши проекты
косметический ремонт
студия в хрущевке
зал в частном доме
Ремонт хрущёвки
Зеркальная ванна
Ремонт молодой семье
Ремонт прихожей
Евроремонт от А до Я
Студия из новостройки
Кинозал в коттедже
Хрущёвка под ключ
Из сталинки в студию
Посмотреть все работы
ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ
Посмотреть все отзывы
12 способов сделать бюджетный ремонт в квартире.
Бюджетный ремонт квартир в новостройках Санкт-ПетербургаСодержание
- 12 способов сделать бюджетный ремонт в квартире. Бюджетный ремонт квартир в новостройках Санкт-Петербурга
- ПОВЕРХНОСТИ
- КОММУНИКАЦИИ И САНТЕХНИКА
- Быстрый ремонт квартиры. Последовательность быстрого ремонта квартиры своими руками
- Планирование ремонта
- Мебель переезжает, ненужные элементы демонтируются
- Вода, отопление, электричество
- Отделочные работы
- Установка дверей
- Супер бюджетный ремонт. Как дешево сделать ремонт в квартире: фото идей, советы мастеров
- Что такое бюджетный ремонт?
- Пошаговая инструкция
- Важные правила
- Недорогой ремонт в трехкомнатной квартире. Как сделать ремонт в трехкомнатной квартире?
- Особенности ремонта
- В панельном доме
12 способов сделать бюджетный ремонт в квартире. Бюджетный ремонт квартир в новостройках Санкт-Петербурга
Среди видов квартирных ремонтов выделяют как особенный вид ремонт по классу «эконом». Стены, а также полы с потолками тут особо не выравнивают, но и кривых поверхностей сильно не оставляют. Материалы применяют дешевые, но плохое качество для таких ремонтов нехарактерно. Экономия тут не безраздельная – экономить следует так, чтобы не понадобился вскоре повторный ремонт.
Обычно бюджетный ремонт эконом класса выполняют в новых домах, покуда длится период усадки (до 5 лет). Старые квартиры таким образом ремонтируют при сдаче в аренду
ПОВЕРХНОСТИ
Полы в хороших новостройках обычно ровные, поэтому остается лишь отделать их, выбрав недорогой ламинат, а лучше – линолеум. Пол для начала грунтуется, для чего нужна глубокопроникающая грунтовка, способная склеить всю бетонную пыль. Теперь укладывается покрытие, а затем плинтуса – лучше из ПВХ и с кабель-каналом, чтобы спрятать там разные проводные коммуникации – телефон, интернет или антенну телевизионную.
Если пол неровный (старые дома), то нужен самовыравнивающий раствор. Если пол предельно ровный – новое покрытие кладут прямо на старое – чтобы затрат было меньше и времени лишнего на демонтаж не тратилось. Если на полу паркет стал неприглядным – он просто закрывается линолеумом.
Потолки в любых квартирах лучше натяжные – не придется потолок выравнивать, красить, белить, покрывать плиткой и пр. А хорошие ПВХ-полотна служат до 12 и больше лет. Правда, грунтовкой бетонный потолок придется промазать во избежание лишней пыли. Делают такое до поклейки обоев. Решили красить? Подготовка потолка аналогичная стенам, но красить их полагается валиком, макая его в водоэмульсионную краску. Стыки же потолка со стенами отделываются плинтусами – галтелями. Двери в новостройках отсутствуют – придется ставить. Выбираются, как правило, варианты из МДФ как недорогие, красивые и долговечные. В квартирах старых двери попросту красят.
Стены не выравниваются. Берется шпаклевка и аккуратно 2 слоями достигается относительная ровность, после чего надо стены ошкурить под обои, взяв наждачку. Обои для недостаточно ровных стен «полосатые» не покупаются – кривизна будет видна. Старые кирпичные дома отделаны гипроком, который, если растрескался, убирается, а в панельных домах порой приходится стены штукатурить. В домах сталинских ремонт стен нужен всегда нормальный, без всяких приставок «эконом». Так оно выйдет рентабельнее, ведь штукатурка обветшала, а дощатые перегородки практически сгнили.
КОММУНИКАЦИИ И САНТЕХНИКА
Электрика в ремонте эконом-класса не предполагает установленных переноску розеток и добавление новых, а вот УЗО добавить нелишне, чтобы электричество отключалось в экстренных случаях. Добавляются лишь телевизионные провода, отсутствующие в новостройках. В старых квартирах розетки с выключателями просто заменяются новыми.
Сантехника. Если новостройка продается без отделки, трубы будут также отсутствовать. Там лишь краны стоят и водяные счетчики – непосредственно на стояках. От кранов делается новый водопровод и сантехнические устройства ставятся самостоятельно (ванны, раковины, унитазы). Полотенцесушитель обычно красится радиаторной краской либо меняется на идентичное изделие, чтобы трубы не пришлось переделывать.
Зато в домах старых сантехника из рамок эконом-класса заставляет частенько выходить – полувековые трубы заржавели и практически износились, а унитазы с ванными стали непрезентабельными и даже поврежденными иногда. После ремонта водопровода санузлы приходится заново отделывать кафелем. Что требует тщательного выравнивания стен. Эти и другие нужды ремонт эконом-класса в старых квартирах делают вовсе не экономом.
Быстрый ремонт квартиры. Последовательность быстрого ремонта квартиры своими руками
Чтобы вам удалось сделать быстрый и недорогой ремонт квартиры, не испытывая при этом лишних переживаний, достаточно просто следовать верному алгоритму действий.
Планирование ремонта
Заранее определитесь с разновидностью материала, необходимого для отделки стен, потолка и пола. Не исключено, что вы решите произвести замену пола или надумаете сделать перестановку. Все нюансы лучше внести в заранее составленный план, чем полагаться исключительно на свою память.
Рекомендуется отметить количество необходимого материала, а также неплохо бы знать и примерные цены. В случае если для выполнения какой-либо работы вы планируете пригласить профессионала, отметьте это в своем алгоритме действий. При этом такое планирование – своего рода ориентир, вы можете вносить в него все аспекты, кажущиеся вам первостепенными. В любом случае наличие плана – это уже начало работы.
Мебель переезжает, ненужные элементы демонтируются
В идеале при проведении ремонта вся мебель должна быть полностью вынесена из квартиры. Однако так бывает редко, гораздо чаще ее просто переносят из одной комнаты в другую. Все предметы интерьера укладывайте компактно, запаковывая стретч-пленкой. Таким образом, начинать проведение ремонта можно с других помещений. Как только будет закончена хотя бы одна комната, вносим в нее мебель и так продолжаем делать по мере продвижения ремонта и степени готовности других помещений.
Следующим этапом станет демонтаж элементов, подлежащих замене. При косметическом ремонте снимаем старый пол, например линолеум, срываем обои. Если речь идет о капитальном, то не исключено снятие межкомнатных дверей, демонтаж перегородок, изменение мест дверных проемов, создание специальных ниш в стене, удаление сантехники и другие работы.
Вода, отопление, электричество
Важно заранее спланировать коммуникации и в первую очередь подумать о проводке. В ситуациях, когда необходимо поставить новые перегородки, для начала заранее прокладывают проводку, трубы. Это необходимо для того, чтобы потом не переделывать всё заново. Если у вас каркасный дом, тогда проводку рекомендуется спрятать в стене. В случаях с другими материалами стен придется пробить штробы и уже в них уложить проводку.
Следующим этапом станет сантехника. Важно провести установку труб, обеспечивающих подачу воды в стиральную машину, и для вывода в канализацию. В этот объем работ еще входит монтаж подводов к смесителям, ванной, душевой, посудомоечной машине, унитазу.
Отделочные работы
Отделочные работы рекомендуется начинать сверху, то есть от потолка к стенам и полу. Данная последовательность позволяет не допустить случаев, когда повреждаются участки, уже прошедшие ремонт. Исключение составляют лишь натяжные потолки, которые делают в самую последнюю очередь.
Затем производится установка сантехники, и, так как все подводы уже выполнены, начинаем укладывать напольное покрытие и оформлять стены.
Установка дверей
Следующий этап – установка межкомнатных дверей, которые, к слову сказать, стоит выбрать заранее и, если требуется, подготовить проемы под новую ширину и высоту. После установки коробки, навешиваем дверное полотно. Предварительно следует закрыть чистый пол пленкой, а после приступить к стенам.
Источник: https://detali-interera.ru-land.com/stati/kak-sdelat-remont-kvartiry-vidy-remonta-v-kvartire
Супер бюджетный ремонт. Как дешево сделать ремонт в квартире: фото идей, советы мастеров
- Советы по ремонту
- Плугатарева Яна
Как дешево сделать ремонт в квартире? Этот вопрос волнует не только тех, кто только приобрел жилье. Многие люди хотят сделать бюджетный ремонт в своей старой квартире. Сегодня производятся материалы, которые может купить человек с любым достатком, и они не уступают дорогой отделке.
Что такое бюджетный ремонт?
Если вы думаете, как дешево сделать ремонт в квартире, то сначала должны знать, что подразумевается под недорогим ремонтом. Речь идет об обновлении пола и потолка, отделочных работах. При достаточном бюджете меняют также окна, сантехнику, двери. Чтобы сэкономить деньги, отказываются от капитальных изменений. Это связано с тем, что за подобные работы берутся только узкие специалисты, время которых стоит очень дорого.
Пошаговая инструкция
Чтобы денег точно хватило, необходимо заранее решить, какие работы предстоит сделать. Можно действовать по стандартной схеме:
- Сначала составляется план работ, смета. Все это должно делаться с оглядкой на бюджет.
- Дальше выбираются строительные материалы.
- Третьим шагом подготавливаются комнаты к началу ремонта. Снимаются все старые покрытия, выносится мебель.
- Заливается пол при необходимости, производится черновая отделка стен.
- Отделывается потолок, клеятся обои, монтируется напольное покрытие.
- Завершающим шагом будет расстановка мебели, декора, светильников.
Если у вас есть небольшой опыт в строительстве, то не придется думать, как сделать дешево ремонт в квартире, потому что большинство работ можно выполнить самостоятельно.
Важные правила
Чтобы ремонт стал по-настоящему бюджетным, необходимо соблюдать определенные правила:
- Хозяева должны располагать временем в достаточном объеме, чтобы выполнять работы самостоятельно. Если вы никогда раньше не штукатурили стены, не прокладывали коммуникативные разводки, не устанавливали сантехнику, то понадобится намного больше времени, чтобы разобраться, что к чему. Логично начинать ремонт в выходные или во время отпуска. Не надо стараться все делать быстрее, лучше делать упор на качество.
- Адекватная оценка квартиры до начала ремонта. Как сделать дешево ремонт в квартире, если стены нуждаются в выравнивании, а пол — в стяжке? Краска не решит проблему кривых стен, а неисправные коммуникации все равно потекут, испортив уже сделанный ремонт. Это все к тому, что нельзя рассчитывать на совсем копеечные изменения. Лучше заранее учесть все возможные поломки, устранить их, чтобы не пришлось переделывать все заново. Можно сэкономить на декоративных материалах, но уж точно не на черновой отделке.
- Тщательно изучите ассортимент, цены во всех ближайших строительных магазинах. Расположение магазина тоже имеет значение, потому что доставка может оказаться дороже самих материалов. На совсем дешевые материалы не стоит обращать внимание, ведь в строительном бизнесе очень много подделок.
- Смету очень важно составить перед началом ремонта. Так вы потратите только то, что планировали, а не намного больше.
- Никогда не экономьте на общеопасных коммуникациях. Сюда относится электро- и газовое оборудование, которое должны монтировать только специалисты. Если прокладывать коммуникации самостоятельно, то в лучшем случае приборы просто не будут работать, а в худшем — может случиться трагедия.
Источник: https://interer-i-dekor. ru-land.com/stati/idei-dlya-byudzhetnogo-remonta-kvartiry-svoimi-rukami-pravila-byudzhetnogo-remonta
Недорогой ремонт в трехкомнатной квартире. Как сделать ремонт в трехкомнатной квартире?
Ремонт – важная работа, к которой надо подходить со всей ответственностью. Важно внимательно выбирать отделочные материалы для разных комнат, учитывая их особенности. В этой статье мы узнаем, как правильно провести ремонт в трехкомнатной квартире разных типов.
Особенности ремонта
Прежде чем приступать непосредственно к ремонтным работам в 3-комнатной квартире, необходимо учесть все особенности жилища. В условиях панельного, кирпичного дома, «сталинки» или «брежневки» ремонт будет различным.
В панельном доме
Квартиры, находящиеся в панельном доме, имеют свои особенности. Их нельзя не брать в учет, делая ремонт. Подобные жилые площади отличаются следующими параметрами.
- Обычно квартиры в панельном доме имеют небольшую площадь, поэтому на ремонте в таких жилищах можно существенно сэкономить, но приходится тщательнее подбирать мебель, которая не занимает слишком много свободного места.
- В этих квартирах часто имеют место ярко выраженные панельные швы, которые могут выглядеть, как сквозные щели, ведущие на улицу. Из-за швов в квартире может быть прохладно. Эту особенность стоит учитывать, подбирая отделочные материалы.
- Как правило, в панельных домах присутствуют квартиры, в которых присутствуют неровные стены, потолок и даже пол. Их придется выравнивать, чтобы можно было переходить к дальнейшим отделочным работам. Часто приходится менять окна и дверные полотна.
- В условиях панельного дома можно совершать ряд «капитальных» работ, например: разрушение стен, объединение балконной площади и примыкающей комнаты, перенос «мокрых точек».
- Для отделки пола рекомендуется выбирать материалы, максимально простые и податливые в вопросах монтажа. Идеально подходит ламинат или недорогой линолеум.
Бюджетный ремонт квартир «под ключ» в Москве: цены за м², фото
Бюджетный ремонт от профессионалов – это реально!
Заказать бюджетный ремонт квартиры можно в компании «Руки из плеч». Мы знаем, как оптимизировать затраты на ремонтные мероприятия, и поможем вам сэкономить на ремонте без ущерба для качества. У нас работают специалисты, которые знакомы со всеми современными технологиями ремонтных работ. Цены на услуги рассчитываются индивидуально после замеров и осмотра объекта.
Бюджетный ремонт – это возможность недорого освежить интерьер квартир, устранить видимые дефекты. Чаще всего такой вид ремонтных работ включает косметическую отделку поверхностей без капитальных переделок. Также возможна установка нового недорогого остекления, дверей, сантехнических изделий. Перепланировка в квартире обычно не проводится.
Несмотря на то, что ремонт бюджетного класса не предполагает больших изменений, доверить его лучше профессионалам с опытом. Они точно рассчитают расход материалов, что избавит вас от непредвиденных трат, и точно не испортят отделку, что нередко случается, если за работу берутся дилетанты. Помните: некачественный ремонт влечет за собой дополнительные расходы, поэтому, чтобы их избежать, не рискуйте, а заказывайте услуги в специализированной организации.
Несколько «хитростей» недорогого ремонта квартиры
Чтобы ремонтные работы не обошлись в «копеечку», важно тщательно все спланировать.
Для начала оцените состояние жилья, подумайте, какого ремонта будет достаточно: частичного или все же капитального. Затем найдите честного подрядчика. Обратившись к нам, вы можете быть уверены в прозрачности сотрудничества. Мы работаем строго по договору, всегда отвечаем по взятым на себя обязательствам, предоставляем гарантию на услуги.
Если вы задумались о перепланировке, не спешите. Лучше не перестраивать квартиру, а сконцентрироваться на грамотной расстановке мебели. Главное – грамотно планировать расходы, а в этом вам помогут специалисты компании «Руки из плеч». Они точно рассчитают затраты на материалы и прочие работы и, при необходимости, подскажут, где можно сократить расходы. Кстати, материалы мы можем закупить самостоятельно без переплат у проверенных поставщиков.
Не спешите выкидывать старую мебель. Подумайте, что можно оставить. Предметы обстановки можно отреставрировать или облагородить. То же самое касается и светильников. Не обязательно покупать новые люстры – достаточно сменить плафоны.
Посмотрите на отделочные материалы, которые использованы при оформлении интерьера. Если на полу уложен паркет, не обязательно его демонтировать. Паркет поддается реставрации и выглядит стильно при любых модных тенденциях. Стены из кирпича могут задать направление стилю «лофт», поэтому не нужно их покрывать гипсокартоном. Достаточно покрасить кирпич в серый или белый цвет.
Особенности недорогого ремонта квартиры
Ремонтные мероприятия в любом случае будут включать комплекс самых важных процедур, которые должны выполняться в обязательном порядке. Например, демонтаж старых покрытий или выравнивание поверхностей. Помните, что недорого – не значит некачественно. Ремонтом будут заниматься специалисты высокой квалификации, которые знают, как грамотно распланировать ограниченный бюджет без ущерба для качества работ.
Обычно экономия достигается за счет двух факторов:
- Закупка недорогих материалов.
- Проведение работ первой необходимости.
Недорогие материалы чаще российского производства. Они успешно заменяют дорогостоящие аналоги европейских брендов, так как отличаются высокой прочностью, износостойкостью, эстетичным внешним видом. Работы первой необходимости – это мероприятия, без которых не обойтись при любом ремонте.
Предварительно проводится экспертиза объекта. Специалисты компании определятся с комплексом процедур, создадут план реконструкции, которая будет проводиться в квартире, проработают каждый этап ремонтных работ. Затем будет составлена смета, в которой упор сделают на рациональном использовании ресурсов. В этом же ключе будет проводиться отделка помещений – мы стараемся оптимизировать расходы клиентов.
Специалисты компании «Руки из плеч» помогут в решении следующих вопросов:
- Проведение всех запланированных видов ремонтных работ.
- Разделение жилого пространства на функциональные зоны.
- Рекомендации по расположению мебели и других предметов интерьера в квартире.
- Помощь в выборе правильного освещения.
Мы реализовали множество проектов по проведению недорогого ремонта, поэтому знаем, как при небольших затратах сделать жилое пространство эстетичным, уютным и функциональным.
Этапы ремонтных работ при бюджетном ремонте
Недорогие ремонтные мероприятия включают следующие виды работ:
- Укладку плитки. Облицуем стены, пол в квартире керамическим кафелем недорогой ценовой категории. Плитку используем для отделки помещений с высоким уровнем влажности: кухонь, ванных комнат, санузлов, прихожих.
- Черновую отделку. Все поверхности будут качественно подготовлены к нанесению декоративных финишных покрытий. Мы удалим старую краску, обои, панели, керамическую плитку, устраним дефекты на стенах и потолке, выровняем перепады по высоте.
- Электромонтаж. Проведем простые электромонтажные работы: установим розетки и выключатели или перенесем в другие места, смонтирует осветительные приборы.
- Чистовую отделку. На стены, потолок, пол уложат финишные покрытия. Наклеим обои, выполним окрашивание и побелку, уложим ламинат, ковролин, линолеум.
- Установку сантехники. Старое сантехническое оборудование демонтируем и заменим его на более современные и функциональные изделия.
Итоговую цену на ремонтные работы в квартире рассчитает инженер-сметчик нашей компании. Он составит смету в течение 30 минут. Предварительно специалист осмотрит объект, выполнит необходимые замеры, согласует с клиентом детали предстоящих работ. Цену мы зафиксируем в договоре. Вплоть до завершения ремонта дополнительных расходов не будет.
Стоимость зависит от сложности, объема работ, площади жилого пространства, расходов на материалы. Мы обязательно дадим актуальные рекомендации по поводу того, как можно сэкономить на ремонтных мероприятиях.
Вызвать инженера-сметчика для осмотра объекта можно прямо сейчас. Для этого вы можете оставить заявку в форме обратной связи на сайте или позвонить операторам самостоятельно по указанным телефонам.
Скрыть
Очень бюджетный ремонт квартиры своими руками
Содержание
14 способов сэкономить на ремонте квартиры
Эта статья будет полезна всем, кто планирует простой, не дизайнерский ремонт с минимальными вложениями, но не хочет терять функциональности. 14 практических советов от Дмитрия Жеребцова.
Дмитрий Жеребцов
Основатель и руководитель компании «Новый Уровень»
г. Омск, ул. Орловского, 5
Совет № 1. Выбирайте натяжной потолок.
Во-первых, натяжной потолок обойдется вам дешевле в несколько раз, по отношению к потолку из гипсокартона или к окрашенному, оштукатуренному. Во-вторых, его можно устанавливать без багета, что также сохранит бюджет. В-третьих, натяжной потолок на всю квартиру устанавливается за 2 дня против нескольких недель в случае с гипсокартонным листом или штукатуркой.
И последний аргумент, натяжной потолок не испортится, если соседи сверху затопят вашу квартиру. Так что натяжной потолок чемпион в соотношении цена-качество. При правильном монтаже, при открытии дверей, потолок не будет гулять.
БЮДЖЕТНЫЙ РЕМОНТ В СЪЕМНОЙ КВАРТИРЕ
А качественное матовое полотно очень сложно отличить от окрашенных потолков.
Совет № 2. Откажитесь от отделки балконов и лоджий.
Балкон и лоджия — это дополнительная площадь квартиры. Отделка без утепления позволит вам комфортно эксплуатировать это место 5 месяцев в году. Отделка с утеплением, тем более при присоединении лоджии, приводит к дополнительным расходам. Это само утепление, замена стеклопакетов от застройщика, отделка стен, пола, потолка, согласование перепланировки и т.д.
К отделке балкона легко можно вернуться позже, подкопив денег. Только электричество на лоджии лучше провести сразу.
Совет № 3.
Выбирайте напольные покрытия разумно.В качестве напольных покрытий в бюджетном ремонте подойдут линолеум, недорогие керамическая или ПВХ плитка и только в последнюю очередь ламинат или виниловые полы. У каждого из этих покрытий свои плюсы и минусы.
Линолеум — безусловно лидер по цене и скорости монтажа. Влагоустойчив. Наиболее практично монтировать линолеум на клей. Со временем повреждается ножками стульев и мебели.
Эти повреждения невозможно исправить. Только менять линолеум во всей комнате.
Плитка — пожалуй самое стойкое долговечное покрытие. Не боится нагрузок и тяжелой мебели. Не боится влаги.
Используется, чаще всего, на кухнях и в санузлах. Для пола лучше использовать матовую плитку. Она менее скользкая.
Но плитка самое холодное напольное покрытие. С ней придется купить тёплый пол или всегда носить тапочки. ПВХ плитка обладает всеми плюсами обычной плитки. Ну, чуть менее холодная. Как и линолеум состоит из поливинилхлорида с нанесением на него рисунком, защитным покрытием. В дорогих моделях добавляют кварцевый песок и армирующий слой из стекловолокна.
Такая ПВХ плитка называется кварцвиниловой. Я рекомендую выбирать клеевую ПВХ плитку вместо замковой. Ее монтаж сложнее, но позволяет менять поврежденную плашку на новую, не снимая соседние плитки. При этом, не будет пыли, как в случае с обычной плиткой ПВХ. С плиткой можно использовать кабельный теплый пол.
Это делает её самым универсальным покрытием при бюджетном ремонте. Количество рисунков и фактур стремительно растет, тем более их можно комбинировать.
Нежелательно нагружать его тяжелой мебелью. Если ламинат поднимется и появятся щели между плашками, то придется его полностью разбирать и собирать заново. А еще ламинат часто скрипит. Приклеить ламинат к полу нельзя.
Монтаж выполняется только плавающим способом. Оставляют не менее 5 мм в месте примыкания к стенам или другим напольным покрытиям. Из-за этого с ламинатом всегда используют порожки.
Устанавливая их, вы платите за непрактичные и не эстетичные решения. Не советую выбирать ламинат, но, если всё же вы решились на него, выбирайте ламинат не ниже 33 класса с фаской со всех четырех сторон.
Источник
Как дешево сделать ремонт в квартире
Едва ли не каждый владелец квартиры хотя бы раз задавал себе вопрос – как сделать ремонт дешево и красиво. Любое жильё требует периодического обновления и переустройства, но далеко не всегда под рукой имеется достаточно крупная сумма денег. Лучшим выходом из ситуации станет недорогой косметический ремонт.
При этом очень важно совместить экономность и качество ремонта. Добиться идеального результата поможет предварительный подсчёт будущих затрат. Кроме того, следует заранее продумать, кто будет выполнять намеченные работы.
Если планируется дешёвый ремонт квартиры своими руками, тогда элементарные умения в отделке жилья будут просто необходимыми.
Планирование будущих затрат
Составление примерной сметы позволит точно узнать, какие обновления будут семье по карману. Следовательно, нужно решить такие задачи:
- Определиться с количеством и ценой приборов и стройматериалов, требующихся для подготовки и отделки комнат.
- Составить план строительных работ в квартире, последовательность подготовки, перепланировки и облицовки помещений.
- Подготовить общую смету, указав весь объём задач для каждой комнаты, количество материалов и затраты по всем пунктам. К полученной цифре рекомендуется прибавить 20% на случай дополнительных расходов.
- Посетить строительные базы, рынки и магазины, специализирующиеся на продаже стройматериалов и соответствующего оборудования, чтобы сравнить цены. Также можно поинтересоваться акциями, скидками и распродажами, после чего выбрать оптимальное место закупок.
Стратегии удешевления ремонта
- Сделать простой ремонт квартиры своими руками. Чтобы сэкономить, можно выполнить все строительные работы самостоятельно. Это самый удобный и недорогой вариант ремонта. Тем не менее, он требует знаний, времени и усилий, ведь далеко не каждый сможет, к примеру, идеально нанести фактурную штукатурку.
- Самостоятельно выполнить все подготовительные работы. Владелец квартиры может снять штукатурку и другие изношенные покрытия, демонтировать выключатели, розетки, сантехнические приборы, ручки, плинтуса, полки, в то время как основные задачи выполнят профессионалы.
- Начать ремонт зимой. Это время называется «мёртвым» сезоном, так как количество ремонтов резко уменьшается. В итоге, все работы могут быть выполнены специалистами намного дешевле, чем летом (экономия – до 40%). Но следует помнить, что климатические условия в зимние месяцы не самые благоприятные для ремонта.
- Вместо дорогих заграничных материалов выбрать сравнительно дешёвые отечественные аналоги. Не стоит руководствоваться стереотипом, что всё отечественное обязательно имеет плохое качество. Продукция отдельных производителей может конкурировать с товарами зарубежных компаний, нужно лишь сделать правильный выбор.
Недорогой ремонт комнат
Приступая к обновлению квартиры, хозяева думают не только о том, как сделать красивый ремонт, но и как обеспечить его рациональность. В произвольном порядке ремонтируется спальня, детская и гостиная. Потом поочерёдно обновляется кухня, прихожая и ванная комната.
- Чтобы удешевить ремонт стен, можно использовать не текстильные или виниловые обои, а бумажные. Если дополнительно отделать их бордюрчиками и контрастными вставками, тогда комната приобретёт стильный вид. Сэкономить можно даже на клее, если самостоятельно его сварить из крахмала или пшеничной муки.
- Пол лучше покрыть линолеумом как самым недорогим материалом. Он подходит практически для всех помещений (гостиных, спален, кухонь) и легко очищается от грязи и пыли. Как альтернативу линолеуму допустимо рассматривать плитку ПВХ.
- Если необходимо сделать своими руками дешевый ремонт квартиры, тогда не стоит думать о натяжных или подвесных потолках. Отличным решением станет краска, предназначенная для потолков и стен. В этом случае сначала нужно выровнять поверхность с помощью шпаклёвки, потом нанести грунтовку и покрасить. Кроме того, нередко используются потолочные обои или декоративные панели из ДСП либо ДВП.
- Двери можно обновить, обшив их влагостойкой фанерой. Для этого со снятой двери убирается предыдущая облицовка и наклеивается фанера. Потом она покрывается самоклейкой и лакируется. Фанера также применяется для обеспечения прочности откосов.
- Самый недорогой и одновременно эстетичный вариант смены окон – это установка деревянных рам своими руками. Рамы лучше покупать в марте-апреле, ведь тогда снижаются цены на древесину. Установку следует делать уже в начале лета, когда дерево полностью просохнет. Также чтобы сделать ремонт красиво и дешево, можно поставить пластиковые окна, отличающиеся длительным сроком эксплуатации.
Ремонтные работы на кухне
Выполняя ремонт дома своими руками, следует позаботиться и об ухоженном виде кухни. Чтобы комната выглядела красиво, но обошлась относительно дёшево, уместно сделать следующее:
- Очистить потолок от пыли, покрыть поверхность грунтовкой и шпаклёвкой (в два слоя). После этого нанести на потолок два слоя краски (светлых тонов). Также для оформления потолка можно применять обои, пластиковую вагонку или побелку.
- Использовать для стен моющиеся обои как самый дешёвый вариант. Лучше подбирать обои светлых тонов или прибегнуть к контрастному варианту. Однако перед поклейкой необходимо выровнять стены (по аналогии с потолком). Отдельно нужно оформить зону кухонного фартука, для чего применить керамическую плитку или самоклеющуюся пленку.
- Постелить на пол линолеум, который легко моется, устойчив к влаге и механическим повреждениям. В некоторых случаях удаётся отыскать по скидкам и ламинат, но он должен быть износо- и водостойким.
- Поручить сборку мебели профессионалам, так как эта задача является довольно сложной. Но если хозяин хочет недорого сделать красивый ремонт только своими руками и обладает достаточными знаниями, тогда позже он сможет с гордостью рассказывать об этом своим друзьям.
Обратите внимание! Не рекомендуется самостоятельно переделывать электропроводку в квартире. Лучше обратиться к ДЭЗовскому электрику.
Этот же мастер будет обслуживать вашу квартиру в дальнейшем, поэтому постарается сделать всё качественно.
Обновление ванной комнаты
Конечно же, как сделать дома ремонт своими руками и обойти вниманием ванную и санузел. Без сомнения, здесь также потребуется выполнить немало обновлений.
- Сантехника. Если раковина и унитаз находятся в плохом состоянии (например, очень грязные), тогда их можно очистить. Для чистки рекомендуется применять не дорогие моющие средства, а обычный столовый уксус и стиральный порошок. Недопустимо лишь использовать моющие средства с абразивом, так как они царапают поверхности. Для безопасности перед началом работ следует надеть пластиковый фартук, хозяйственные латексные перчатки, дешёвый респиратор, а также открыть окна и двери.
- Ванна. Старую чугунную ванну лучше перекрасить акриловым или эпоксидным компаундом. Если правильно подготовить красящий состав, а также соблюсти технологию нанесения, тогда отреставрированная ванна может прослужить до 15 лет.
- Полотенцесушитель. Не обязательно менять старый, но целый полотенцесушитель на дорогое изделие из латуни или нержавейки. Как и ванну, его можно очистить до металла корд-щеткой и покрасить дешёвым компаундом. В итоге, изделие будет иметь приятный вид и сохранит свою функциональность.
Как правильно очистить плитку
Плитка без сколов и трещин поддаётся реставрации, которая выполняется в несколько этапов:
- Сначала нужно обработать всю облицовочную поверхность пемолюксом. На небольшую комнату (например, как ванная в хрущёвке) покупается 1 л этого средства.
- Затем следует протереть плитку тряпкой, смоченной столовым уксусом, чтобы нейтрализовать щелочь (лежит в основе пемолюкса). Далее вытереть поверхность обычной мокрой ветошью.
- Оклеить края плиток малярной лентой, не касаясь швов. Потом окрасить швы нитрокраской (использовать пульверизатор). После нанесения и высыхания верхнего слоя повторить процедуру для большего эффекта. Если краска попала на плитку, тогда её нужно убрать с помощью растворителя (например, 646 либо 647).
- Приобрести в автомагазине баллончик силиконовой смазки и хорошо обрызгать плитку и швы. Силикон закроет поры и микротрещины, где обычно скапливается грязь. Если смазка сразу же впиталась, тогда можно повторить процедуру. Спустя 2-3 дня нужно проверить затвердение силикона. Если он недостаточно твёрдый, тогда облицовочную поверхность необходимо протереть смоченной в уксус ветошью.
Ремонт балкона
Часто простой ремонт квартиры своими руками предполагает утепление и застекление балкона. Эту задачу лучше решать перед выполнением всех остальных работ. Так, снаружи балкон обшивается сайдингом, который отличается высокой функциональностью и эстетичностью.
Для внутренней отделки используется вагонка, МДФ, плёнка-самоклейка или фанера.
Видео: Как дешево сделать ремонт в квартире:
Источник
👷Ремонт эконом-класса: 5 советов по бюджетной отделке
Если вы решили обновить интерьер и боитесь, что отделочные работы обойдутся в кругленькую сумму, наша статья для вас. Сегодня дизайнеры редакции онлайн-журнала Homius.ru раскроют все тонкости бюджетного ремонта, расскажут, с чего начать и как не прогадать на экономии.
Немногие владельцы квартир обращаются за профессиональными советами, чаще всего планирование происходит спонтанно, в связи с этим и наиболее затратно. Мы рассмотрим варианты достойных перемен, а также позволим себе дать 5 основных советов, которые помогут понять, что стоит дёшево, а выглядит дорого.
Совет №1 – оценка и планирование
Для того чтобы уложиться в бюджет, необходимо потратить время, спонтанно делать ничего не нужно. Для начала следует оценить состояние квартиры, отделочных материалов и определиться, что можно отреставрировать, а что однозначно требует замены. На этом этапе нужно обратить особое внимание на следующее:
- двери. Если они в сносном состоянии, их вполне можно отреставрировать своими руками: удалить старую отделку, отшлифовать и покрасить. Ещё один вариант реконструкции – поклеить на полотно самоклеящуюся пленку с имитацией натуральных материалов, а также подойдут и обои, которые дополнительно можно покрыть лаком или клеем ПВА. Часто поверхностям придают состаренный вид или используют технику декупаж;
Для реставрации окон потребуется полностью снять весь слой краски, заменить штапики и установить уплотнители
Реставрация деревянного пола – это намного экологичнее, чем укладка линолеума или ламината
Совет №2 – как сэкономить при покупке материалов
После предварительной оценки можно приступать к планированию. Необходимо составить чёткий план ремонта и рассчитать весь объём отделочных материалов. Приобретать их впритык не стоит – рекомендуется увеличить количество на 10-15%, чтобы впоследствии не пришлось бегать и искать обои или плитку именно такой партии.
Лучше заранее договориться с магазином о возврате остатков – торговые точки принимают стройматериалы обратно.
Имея на руках точный объём стройматериалов, можно приступать к поиску более выгодных цен. Предварительно стоит подойти в крупные торговые центры, наглядно увидеть коллекции производителей и заказать их в интернет-магазинах. Такой вариант имеет ряд преимуществ:
- доставка интернет-магазина бесплатна;
- интернет-магазин предлагает самые выгодные цены, поскольку в стоимость товара не заложена зарплата консультантов и администрации, аренда торговых площадей, коммунальные расходы;
- на большие объёмы вам дополнительно предоставят скидку, поэтому проще привезти всё за 1-2 раза.
Совет! Отслеживайте акционные предложения и распродажи, которые периодически проводятся во всех торговых точках. Кроме того, часто магазины уценивают выставочные образцы.
Если товар надлежащего качества по бросовой цене, его фирменная упаковка не так уж и нужна.
Совет №3 – как сэкономить на отделке стен
После снятия старых обоев необходимо оценить качество поверхностей. Если они практически не имеют дефектов, трещин, неровностей, можно сразу приступать к отделочным работам. Многие советуют для удешевления ремонта выбрать покраску, но такой вариант подходит только для идеальных поверхностей.
Если есть небольшие дефекты, скрыть их можно с помощью плотных обоев с рельефным рисунком.
Если штукатурка совсем старая, лучше полностью удалить её, а для ускорения и удешевления работы выровнять стены с помощью гипсокартона. Это намного бюджетнее, проще, и на отделку уйдёт меньше времени, чем на черновую и чистовую штукатурку. Кроме того, за ними можно скрыть электропроводку и соорудить перегородки для зонирования.
Нужно помнить, что для гипсокартона потребуется возвести каркас из профилей, который уменьшит площадь помещения минимум на 5 см с каждой стороны. Для крохотных комнатушек это будет критично.
Совет! При выборе обоев отдавайте предпочтение полотнам без подбора рисунка. С одного рулона длиной 10,05 м для стандартной высоты комнаты 2,4-2,5 м получится 4 полосы, в то время как с подбором – всего 3. Украсить их можно декоративными наклейками.
На сэкономленные средства лучше купить более дорогие полотна, например виниловые или флизелиновые.
Источник
Как сделать бюджетный ремонт в квартире?
Вернуться на главную
17.2.2021
Ремонт квартиры это хлопотное, но очень увлекательное занятие. Ремонт требует значительных затрат на строительные материалы, мебель и сами ремонтные работы, однако вы всегда можете сократить расходы. Если вы планируете сделать ремонт качественно, со вкусом и при этом с минимальными затратами, то вам точно пригодится этот пост. Мы подготовили для вас важные советы по бюджетному ремонту.
Подготовьтесь к ремонту квартиры
Грамотное планирование будущего ремонта – ключевой фактор в экономии. Любой ремонт квартиры начинается с подготовительного этапа. Для начала нужно понять с чем мы имеем дело, проанализировать общее состояние квартиры. Затем, найти надежных подрядчиков, составить смету и план действий. В смете важно указать точное количество всех материалов: четыре банки с красной краской, пять пачек цемента, стиральная машина конкретной марки. Далее узнайте точную стоимость каждой позиции в интернет магазинах.
Впишите в вашу смету все данные и подсчитайте примерную сумму ремонта квартиры. Обратите внимание, что строительные материалы нужно покупать с небольшим запасом, чтобы в случае нехватки материалов не тратиться на доставке.
Подумайте над планировкой
Не спешите сделать из двухкомнатной квартиры трешку. Любой незначительный передел планировки ведет к дополнительным расходам. Грамотная планировка мебели – может решить проблемы недостатка пространства.
Pixabay.comЕсли ваша квартира в новом доме и свободной планировки, то рекомендуем возводить внутренние стены (перегородки) из гипсокартона. Гипсокартон – это один из самых бюджетных вариантов для разграничения пространства.
Вдохните новую жизнь в старые вещи
Что касается ремонта, – тут все просто, к примеру, старая кирпичная стена – основа популярного дизайнерского стиля “лофт”. Очистите стену от штукатурки, отшлифуйте ее и при желании перекрасьте. Старый паркет можно отреставрировать, что будет гораздо дешевле укладки нового.
Pixabay.comДалее, определитесь с мебелью. Какую именно мебель стоит оставить, какую отреставрировать, с какой расстаться. Не нужно выбрасывать всю мебель, иногда в старые вещи можно вдохнуть новую жизнь. Например, заменить обивку в диване или купить новые плафоны в старую лампу. Тем самым вы сократите расходы на мебель и улучшите уже существующие вещи.
Помогите рабочим!
Pexels.comКак сэкономить деньги на ремонт квартиры? Очень просто! Ответ лежит на поверхности – сделайте часть ремонтных работ самостоятельно. Если вы не профессионал и ничего не понимаете в ремонте, вы можете просто помогать рабочим: красить, белить стены, двигать мебель и прочее. Ваш личный вклад в ремонт может существенно снизить расходы.
Сэкономьте на дверях
Двери в бюджетном ремонте не самое главное. К слову, двери с филенкой (рамкой) дороже гладких дверей всего на 30%. Если у вас старая квартира, то вы можете смело оставить старые двери. Главное, перекрасить их под ваш интерьер и подобрать качественную ручку и замок.
Купите правильную мебель
Функциональная мебель – основа экономии в ремонте. Очень важно грамотно спланировать пространство. Шкафы на кухне должны быть вместительны, диван раскладываться на полноценное спальное место, а стол раздвигаться. Это сэкономит вам пространство и избавит от необходимости докупать нужную мебель.
Бонус. Никогда не экономьте на этих двух вещах.
Всегда помните народную мудрость – “скупой платит дважды”. При ремонте квартиры ни в коем случае нельзя экономить на сантехнике и электрике. Не секрет, что дешевая сантехника может стать причиной потопа у соседей. А в случае если старая проводка замкнет или труба прохудится – вам придется делать ремонт заново. Чтобы сделать ремонт квартиры качественно и надолго лучше делать постепенно, шаг за шагом. Тогда и кредит на ремонт брать не придется. Ищите другие полезные советы о ремонте только на Ondo. lv/ru.
¿Quieres tu primer préstamo ya?
Consigue tus primeros 300€ sin intereses ni comisiones, y devuélvelos en 30 días
Solicita tu crédito ahora
Ремонт квартиры это хлопотное, но очень увлекательное занятие. Ремонт требует значительных затрат на строительные материалы, мебель и сами ремонтные работы, однако вы всегда можете сократить расходы. Если вы планируете сделать ремонт качественно, со вкусом и при этом с минимальными затратами, то вам точно пригодится этот пост. Мы подготовили для вас важные советы по бюджетному ремонту.
Подготовьтесь к ремонту квартиры
Грамотное планирование будущего ремонта – ключевой фактор в экономии. Любой ремонт квартиры начинается с подготовительного этапа. Для начала нужно понять с чем мы имеем дело, проанализировать общее состояние квартиры. Затем, найти надежных подрядчиков, составить смету и план действий. В смете важно указать точное количество всех материалов: четыре банки с красной краской, пять пачек цемента, стиральная машина конкретной марки. Далее узнайте точную стоимость каждой позиции в интернет магазинах.
Впишите в вашу смету все данные и подсчитайте примерную сумму ремонта квартиры. Обратите внимание, что строительные материалы нужно покупать с небольшим запасом, чтобы в случае нехватки материалов не тратиться на доставке.
Подумайте над планировкой
Не спешите сделать из двухкомнатной квартиры трешку. Любой незначительный передел планировки ведет к дополнительным расходам. Грамотная планировка мебели – может решить проблемы недостатка пространства.
Pixabay.comЕсли ваша квартира в новом доме и свободной планировки, то рекомендуем возводить внутренние стены (перегородки) из гипсокартона. Гипсокартон – это один из самых бюджетных вариантов для разграничения пространства.
Вдохните новую жизнь в старые вещи
Что касается ремонта, – тут все просто, к примеру, старая кирпичная стена – основа популярного дизайнерского стиля “лофт”. Очистите стену от штукатурки, отшлифуйте ее и при желании перекрасьте. Старый паркет можно отреставрировать, что будет гораздо дешевле укладки нового.
Pixabay.comДалее, определитесь с мебелью. Какую именно мебель стоит оставить, какую отреставрировать, с какой расстаться. Не нужно выбрасывать всю мебель, иногда в старые вещи можно вдохнуть новую жизнь. Например, заменить обивку в диване или купить новые плафоны в старую лампу. Тем самым вы сократите расходы на мебель и улучшите уже существующие вещи.
Помогите рабочим!
Pexels.comКак сэкономить деньги на ремонт квартиры? Очень просто! Ответ лежит на поверхности – сделайте часть ремонтных работ самостоятельно. Если вы не профессионал и ничего не понимаете в ремонте, вы можете просто помогать рабочим: красить, белить стены, двигать мебель и прочее. Ваш личный вклад в ремонт может существенно снизить расходы.
Сэкономьте на дверях
Двери в бюджетном ремонте не самое главное. К слову, двери с филенкой (рамкой) дороже гладких дверей всего на 30%. Если у вас старая квартира, то вы можете смело оставить старые двери. Главное, перекрасить их под ваш интерьер и подобрать качественную ручку и замок.
Купите правильную мебель
Функциональная мебель – основа экономии в ремонте. Очень важно грамотно спланировать пространство. Шкафы на кухне должны быть вместительны, диван раскладываться на полноценное спальное место, а стол раздвигаться. Это сэкономит вам пространство и избавит от необходимости докупать нужную мебель.
Бонус. Никогда не экономьте на этих двух вещах.
Всегда помните народную мудрость – “скупой платит дважды”. При ремонте квартиры ни в коем случае нельзя экономить на сантехнике и электрике. Не секрет, что дешевая сантехника может стать причиной потопа у соседей. А в случае если старая проводка замкнет или труба прохудится – вам придется делать ремонт заново. Чтобы сделать ремонт квартиры качественно и надолго лучше делать постепенно, шаг за шагом. Тогда и кредит на ремонт брать не придется. Ищите другие полезные советы о ремонте только на Ondo. lv/ru.
¿Quieres tu primer préstamo ya?
Consigue tus primeros 300€ sin intereses ni comisiones, y devuélvelos en 30 días
Solicita tu crédito ahora
Последние новости
10 ремонтных работ дома, которые можно сделать своими руками с ограниченным бюджетом
Независимо от того, хотят ли они повысить стоимость своей собственности или просто улучшить качество жизни, домовладельцы все чаще стремятся обновить пространство, которое они используют весь день каждый день. Ремонт дома своими руками может быть экономичным способом преобразить ваше пространство, но он может легко стать дорогостоящим мероприятием, если вы не будете осторожны. Однако с небольшим образованием и планированием есть бесчисленное множество способов обновить свой дом, не требуя займов или трат целое состояние.
Думайте о следующем как о 10 идеях в качестве проектов реконструкции дома своими руками с ограниченным бюджетом — улучшения дома, которые вы можете сделать, не нарушая банк.
Бюджетный ремонт №. 1: Перекрасить входную дверь
Средняя стоимость: 20–50 долларов США
Ваш парадный вход похож на подарочную упаковку для вашего дома, которая создает ощущение приглашения и привлечения людей, если все сделано правильно. Вместо того, чтобы покупать новую дверь, рассчитывайте на свежий слой краски, новую фурнитуру и обновленную отделку. Перекраска двери и обновление акцентов вокруг нее — простой и дешевый ремонт, который может кардинально изменить внешний вид вашего дома.
Не останавливайся у двери. Хорошо вымойте фасад вашего дома с помощью мыла, садового шланга и прочной щетки. Для еще более быстрой работы (но за большие деньги) вы также можете арендовать стиральную машину.
Бюджетная реконструкция № 2: поклейка съемных обоев
Средняя стоимость: 75–100 долларов
Покраска дорого обходится, если вы делаете всю внутреннюю часть дома, не говоря уже о беспорядке, который она вызывает. Если вы хотите более легкое освежение для уставших комнат, подумайте о съемных обоях, которые вы снимаете и наклеиваете — вместо того, чтобы приклеивать — на поверхности. Также известные как многоразовые или временные обои, они бывают разных цветов, узоров и текстур, любой из которых может скрыть мягкую покраску и мгновенно преобразить любое пространство в вашем доме.
Бюджетный ремонт №. 3: Добавьте новый кухонный фартук
Средняя стоимость: $200-300 (в зависимости от материала и объема)
Чтобы обновить кухню, не проводя капитальный ремонт, рассмотрите возможность установки нового фартука. Это одна из тех мелочей, которые имеют большое значение для внешнего вида. На выбор предлагаются тысячи рисунков камня или плитки, поэтому вы можете найти варианты, которые лучше всего подходят для вашего помещения и подчеркивают ваши шкафы и технику. Бонус: свежий фартук снижает потребность в тщательной уборке и может повысить ценность вашего дома.
Бюджетный ремонт №.
4: Обновите полы в ванной, но не меняйте плитку.Средняя стоимость: 65 долларов
Хотя переделка кухни является небольшой частью ремонта, в ванной комнате замена плитки может обойтись дорого. Вместо того, чтобы укладывать новую плитку, вы можете добиться такого же обновленного вида, покрасив существующий пол. Существует множество уникальных дизайнов трафаретов и оттенков краски на выбор, что позволяет удивительно легко выполнить работу самостоятельно за меньшие деньги.
Бюджетный ремонт №. 5: Перекрасить шкафы
Средняя стоимость: $200-$600
Помимо обновления фартука или плитки на полу, вы можете полностью обновить внешний вид своей кухни или ванной комнаты, перекрасив шкафы, особенно если им уже несколько десятков лет. Хотя для их перекраски потребуется время, затраты довольно низкие по сравнению с полной заменой шкафов.
Если вы хотите сделать еще один шаг вперед, инвестируйте также в новое оборудование шкафа. Бен Фишер, инвестор в недвижимость и владелец агентства недвижимости Fisher Group, расположенного в Парк-Сити, штат Юта, говорит: «Простое добавление матовых золотых ручек и ручек может моментально сделать самые простые кухни гламурными. Однако, когда вы делаете такой проект, вы должны быть готовы исправить крошечные вмятины и царапины, которые могут возникнуть при удалении старого оборудования».
Бюджетный ремонт №. 6: Добавьте несколько цветов
Средняя стоимость: 20 долларов США или больше
Добавление в сад нескольких ярких однолетних растений, таких как анютины глазки, бархатцы или петунии, — отличный способ сделать сад более привлекательным. В качестве альтернативного способа, не требующего особого ухода, чтобы освежить свой передний двор, попробуйте пару цветущих растений в горшках или «оконные ящики с сезонными и переполненными цветами». Они добавляют цвета и обеспечивают прекрасный вид снаружи и внутри.
Бюджетный ремонт №.
7: заменить сантехникуСредняя стоимость: $10-$200
Ни для кого не секрет, что ремонт ванной комнаты может быть дорогим. Для более дешевой модернизации своими руками подумайте о замене смесителей, выдвижных ящиков, вешалки для полотенец или зеркала в ванной. Эти предметы бывают разных форм и цветов, которые могут помочь придать вашей ванной комнате новый вид. Например, сменные зеркала в ванной могут быть в деревянной раме, в стальной раме или без рамы.
Бюджетный ремонт №. 8: Добавить новые шторы
Средняя стоимость: 20-300 долларов США (в зависимости от материала)
Оконные шторы могут преобразить внешний вид комнаты, особенно задрапированная ткань. Шторы, в частности, легко найти с ограниченным бюджетом — если вы выберете готовые модели — и их просто быстро установить. Например, вы можете приобрести стильный карниз для штор за 6 долларов в магазине Wayfair и комплект из двух панелей для штор в магазине Bed, Bath & Beyond за 25 долларов. Это около 30 долларов за новый образ. Если у вас есть окна нестандартных размеров, используйте регулируемые шторы без швов, используя двусторонний тканевый скотч.
Бюджетный ремонт №. 9: Принесите произведение искусства
Средняя стоимость: $10-$100
Висящее произведение искусства может украсить любую комнату. Вам также не нужно быть опытным коллекционером произведений искусства (или тратить столько же), чтобы найти идеальное произведение искусства. Ищите настенное искусство, которое бросается в глаза и соответствует вашему бюджету. Комиссионные и ремесленные магазины — хорошие места для начала. Или отдайте предпочтение качественным репродукциям известных произведений или постеров с музейных выставок.
Бюджетный ремонт №. 10: Увеличьте место для хранения
Средняя стоимость: 40-100 долларов
Если вы ищете способ хранить больше вещей — а кто нет — есть несколько вариантов. Органайзер в шкафу поможет вам избавиться от хлама, освободив больше места для прогулок и придав ему более аккуратный вид. Чтобы добавить больше места для хранения, вы можете установить новые полки в гараже или других жилых помещениях для организации или демонстрации различных предметов.
Другие советы по бюджетному ремонту
Инвестируйте в улучшение дома, которое имеет долгосрочную ценность. В идеале любая реконструкция дома, которую вы делаете, должна увеличивать стоимость вашей собственности. Это включает в себя «невидимые» исправления, такие как, например, добавление энергоэффективной изоляции или герметизация трещин. Они сохраняют или даже повышают ценность вашего дома, не будучи слишком дорогими, и экономят ваши деньги на счетах за электроэнергию, пока вы все еще находитесь дома.
Включите материалы, которые у вас уже есть. Один из наиболее эффективных способов сэкономить деньги на обустройстве дома своими руками — это использовать переработанные или переработанные материалы, такие как поддоны или обрезки пиломатериалов.
Предвидеть все расходы. Надлежащее планирование проекта, экономия и составление бюджета могут помочь вам не перенапрягаться и уменьшить вероятность того, что вы исчерпаете свои кредитные карты или опустошите свой текущий счет.
Заключительное слово: ремонт дома своими руками с ограниченным бюджетом
Существует множество проектов по реконструкции дома своими руками, которые могут помочь вам привести вещи в порядок. Хитрость заключается в том, чтобы мыслить поверхностно, а не структурно. Многие из приведенных выше идей являются лишь косметическими изменениями. Но чтобы изменить внешний вид комнаты, пространства или даже всего экстерьера, нужно совсем немного; одно маленькое, но стратегическое изменение, такое как перекрашенная входная дверь или обновленная отделка кухонных шкафов, может творить чудеса. Приложив немного усилий и изобретательности, вы можете преобразить свое пространство без дорогостоящих обновлений.
Как составить бюджет на ремонт дома
Рэмси Солюшнс
Рэмси Солюшнс
Итак, вы с нетерпением ждете своего первого проекта по ремонту дома! Может быть, вы планируете что-то небольшое, например, укладку нового кухонного пола. Но подождите — новый пол будет конфликтовать со шкафами, поэтому вы решаете обновить и их. И, эй, пока вы в этом, вы могли бы также добавить великолепный кухонный остров. Прежде чем вы это узнаете, проект ремонта вашей мечты стоимостью 2000 долларов подскочил до 20 000 долларов.0081 ура!
Чтобы контролировать бюджет ремонта дома, вам нужен план. Если вы хотите завершить красивый ремонт, не разорившись, мы покажем вам, как создать разумный бюджет и принять разумные решения, которые повысят реальную ценность вашего дома.
Возьмите калькулятор под рукой!
Сколько стоит ремонт дома?
В зависимости от типа комнаты, которую вы ремонтируете, где вы живете и от того, умеете ли вы обращаться с молотком, ваш проект ремонта может стоить около 10–60 долларов США за квадратный фут, а некоторые проекты стоят до 150 долларов США за квадратный фут. ступня. Но что это в сумме дает?
Что ж, если вы живете в уютном доме площадью 1000 квадратных футов, ремонт, вероятно, будет стоить от 10 000 до 60 000 долларов, а ремонт дома площадью 2 000 квадратных футов может стоить от 20 000 до 120 000 долларов. 1 Ой! Хорошо, что ты планируешь заранее.
Найдите опытных агентов, которые помогут вам продать ваш дом.
Имейте в виду, что стоимость ремонта дома зависит от многих факторов, включая размер комнаты, тип необходимой работы, стоимость материалов и масштаб проекта. Итак, если вы надеетесь превратить свой подвал в боулинг или поставить джакузи на крыше (без суждений), стоимость вашего проекта может сильно отличаться от средней.
Вот пример стоимости ремонта по типу проекта:
Проект реконструкции | Средняя стоимость |
Кухня | $13 000–37 000 2 |
Ванная | 6 000–15 000 долл. США 3 |
Подвал | $11 000–29 000 4 |
Таким образом, если вы хотите отремонтировать кухню, ванную комнату и подвал, это может стоить 30 000–81 000 долларов. Но если ваша ванная комната имеет приоритет, просто сосредоточьтесь на этом проекте и отложите остальные.
Самый разумный способ составить бюджет на ремонт дома — составить план проектов по ремонту, которые вы хотите осуществить, и указать их стоимость. Получите ставки для каждого отдельного проекта, затем ранжируйте их в соответствии с приоритетом и начните подробный бюджет для проекта, который вы хотите сделать первым.
Сколько я должен потратить на ремонт?
Как правило, не сходите с ума, тратя половину стоимости вашего дома на ремонт одной или двух комнат — это, вероятно, не добавит сбалансированной ценности дому. Самый разумный способ решить, сколько потратить на ремонт дома, — это посмотреть на свой текущий ежемесячный бюджет и исходить из него.
Предположим, доход вашей семьи составляет 80 000 долларов, и вы живете в доме стоимостью 250 000 долларов. В идеале вы хотели бы сделать ремонт на сумму 60 000 долларов, чтобы обновить несколько комнат, выселить белок с вашего чердака и отремонтировать крышу, поврежденную енотами. Если вы можете откладывать 2500 долларов в месяц на ремонт, вы сможете справиться с половиной из них в течение первого года сбережений!
Как оплатить ремонт дома?
Если вы хотите с умом платить за проект ремонта, наличные — единственный способ. Конечно, вы, вероятно, слышали о причудливых вариантах финансирования, которые втягивают вас в долги, например, о кредите под залог дома или кредитной линии под залог дома (HELOC). Но долг стремный! Ремонт не стоит того, чтобы брать взаймы то, что у вас уже есть в вашем доме (это называется собственным капиталом), чтобы вернуть его — плюс проценты!
Если у вас в настоящее время есть долги по потребительским кредитам, вам лучше сначала сосредоточиться на погашении долга и накопить резервный фонд на 3–6 месяцев расходов, прежде чем приступать к ремонту. Затем вы можете взять сумму, которую вы платили, в свой резервный фонд и использовать ее для сбережений на ремонтные проекты.
Вы избавите себя от многих головных болей, заплатив наличными, не говоря уже о том, что ремонт в вашем доме будет скорее благословением, чем проклятием. Чтобы контролировать свои ежемесячные расходы и быстрее копить деньги на ремонт, загрузите наше бесплатное приложение для ведения бюджета — EveryDollar.
Бюджет ремонта дома в 3 шага
Чтобы ваш проект сдвинулся с мертвой точки, используйте следующие разумные шаги для составления бюджета на ремонт дома:
1. Расставьте приоритеты проектов
Очевидно, что если комната в вашем доме вышла из строя и вызывает проблемы , вам нужно сначала составить бюджет для этого проекта. Или, если у вас есть сильное желание отремонтировать конкретное помещение, сделайте это в первую очередь. Но если в остальном все ровно, подумайте о том, чтобы начать с популярных ремонтных работ, которые повышают ценность вашего дома и приносят наибольшее удовлетворение домовладельцам.
Стоимость дома: Если вашей основной целью является увеличение стоимости дома, отдайте предпочтение проектам, которые принесут вам больше денег на продаже дома, чем вы потратили на них. Например, такие проекты, как новая кровля и новый деревянный пол, при перепродаже принесли реставраторам на 6–7% больше, чем они потратили на проекты. Новая кровля также заняла первое место среди 20 проектов реконструкции за помощь в заключении сделки. 5
Наслаждение: Если вы больше заботитесь о том, чтобы насладиться результатами вашего проекта реконструкции, независимо от того, вернет ли он всю сумму в долларах, которую вы потратили на него при продаже дома, вы можете выбрать такие проекты, как кухня или ремонт шкафов, оба из которых получили наивысшие оценки среди 20 проектов домовладельцев, довольных своим ремонтом. 6
2. Наброски сметы расходов
Достаньте этот калькулятор — самое интересное! Теперь, когда вы решили, какой ремонт делать в первую очередь, разбейте стоимость всего, что входит в этот проект, включая всю необходимую рабочую силу и материалы. Это потребует некоторых исследований, так что возьмите чашку кофе и устройтесь поудобнее.
Имейте в виду, что вы не сможете получить точную стоимость, пока не поговорите с реальными подрядчиками (см. № 3). Но копание в Интернете даст вам приблизительные цифры, чтобы вы могли реалистично оценить, что вы можете сделать с вашим бюджетом.
Если вы делаете ремонт кухни, разбивка вашего бюджета может выглядеть примерно так:
Статьи бюджета на ремонт кухни | Процент бюджета | Стоимость предмета обновления |
Мебель и скобяные изделия | 29% | 6 670 долл. США |
Установка и работа | 17% | $3910 |
Приборы и вентиляция | 14% | 3 220 долларов США |
Столешницы | 10% | 2300 долларов США |
Напольное покрытие | 7% | 1610 долларов США |
Освещение | 5% | 1150 долларов США |
Стены и потолки | 5% | 1150 долларов США |
Окна и двери | 4% | $920 |
Сантехника и смесители | 4% | $920 |
Дизайн | 4% | $920 |
Прочее | 1% | $230 |
Общий бюджет | 100% | 23 000 долл. США 7 |
Это даст вам лучшее представление о том, сколько денег куда уходит на ваш ремонтный проект. Он также может показать вам, как сократить расходы в одних областях, чтобы разориться в других. Например, вы можете отказаться от нового пола и использовать эти деньги, чтобы вместо этого приобрести причудливые мраморные столешницы.
3. Сбор предложений подрядчиков
Итак, теперь вы готовы поговорить с подрядчиком. Спросите или найдите в Интернете как минимум трех законных подрядчиков в вашем регионе. Запросите проектные предложения и сроки от каждого из них и сравните цены.
Будьте осторожны, чтобы не поддаться искушению пойти с самой низкой ценой — вы можете в конечном итоге заплатить за сомнительного персонажа, который берет несколько перерывов на обед в день и оставляет вас с наполовину законченным проектом. Но если подрядчик проверяет и предложение соответствует вашему ценовому диапазону, дерзайте.
Как сократить расходы на ремонт?
Один из лучших способов снизить затраты на ремонт — заняться домашними проектами самостоятельно — в стиле «сделай сам». В прошлом году более трети домовладельцев сделали все свои ремонтные работы самостоятельно! 8 Теперь, если вам неудобно справляться с каждой деталью самостоятельно, вы все равно можете сократить расходы, выполнив одну или две из этих задач самостоятельно:
- Снос своими руками: трудозатраты на вырывание старого пола, демонтаж гипсокартона или удаление шкафов — и, эй, вы можете даже получить удовольствие от этого!
- Магазин недорогих материалов. В прошлом году 14% домовладельцев закупали материалы самостоятельно, а затем нанимали рабочую силу. 9 Если вы действительно хотите сэкономить деньги, это дает вам больше контроля над тем, сколько вы платите за материалы. Но сначала обсудите это со своим подрядчиком, чтобы убедиться, что материалы соответствуют вашему плану.
- Нанимайте собственных субподрядчиков. Если ваша работа требует нескольких типов подрядчиков, ваш подрядчик может порекомендовать субподрядчиков, которые не являются вашим лучшим вариантом с точки зрения цены. Но если вы сами занимаетесь поиском субподрядчиков, вы можете найти лучшую сделку. Опять же, у некоторых подрядчиков есть определенная команда, с которой они работают, поэтому сначала проконсультируйтесь со своим подрядчиком.
- Покраска своими руками . Нанять кого-нибудь для покраски типичной комнаты площадью 120 квадратных футов может стоить от 200 до 800 долларов, но самостоятельная работа стоит от 100 до 300 долларов! 10 Таким образом, вы можете сэкономить вдвое стоимости, взяв кисть, чтобы покрасить комнату самостоятельно!
Продайте свой дом с агентом, который знает, что нужно отремонтировать
Если вы делаете ремонт с намерением продать свой дом в течение следующих 12 месяцев, посоветуйтесь с первоклассным агентом по недвижимости в вашем районе. Агент-эксперт поможет вам решить, какой ремонт стоит больших денег, и договорится о лучшем предложении для вас, когда придет время выставить ваш дом на продажу.
Чтобы быстро и легко найти агента, которому вы можете доверять, попробуйте нашу программу одобренных местных поставщиков услуг (ELP) . Мы рекомендуем только тех агентов, которые призваны помочь вам в достижении ваших финансовых целей.
Найдите самого продаваемого агента по недвижимости!
Об авторе
Ramsey Solutions
Ramsey Solutions стремится помочь людям восстановить контроль над своими деньгами, накопить богатство, развить свои лидерские навыки и улучшить свою жизнь за счет личного развития с 19 лет.92. Миллионы людей воспользовались нашими финансовыми советами благодаря 22 книгам (включая 12 национальных бестселлеров), опубликованным Ramsey Press, а также двум синдицированным радиошоу и 10 подкастам, которые еженедельно слушают более 17 миллионов человек. Учить больше.
Завоевать рынок недвижимости.
Покажи мне местных агентовЗавоевать рынок недвижимости.
Не ориентируйтесь на рынке жилья в одиночку. Работайте с агентом по недвижимости, который больше заботится о том, чтобы помочь вам найти дом вашей мечты, чем о получении зарплаты.
Покажи мне местных агентов
Завоевать рынок недвижимости.
Не ориентируйтесь на рынке жилья в одиночку. Работайте с агентом по недвижимости, который больше заботится о том, чтобы помочь вам найти дом вашей мечты, чем о получении зарплаты.
Покажи мне местных агентов
12 Советы по бюджету ремонта дома
Проект ремонта дома может увеличить стоимость вашего дома, но он может быстро выйти из-под контроля, если вы не будете осторожны.
Вот 12 вещей, которые следует учитывать при определении бюджета на ремонт дома.1 / 12
RomanR/Shutterstock
Имейте план
Наличие плана и максимальное его соблюдение — одна из самых важных вещей, которые вам необходимо сделать, чтобы снизить расходы во время ремонта дома. Составьте список обязательных вещей вместе с вещами, которые вы хотите, если позволяет бюджет. Знайте, что вы можете исключить из списка, а что нужно оставить, несмотря ни на что. Имейте реалистичную оценку того, сколько вы можете позволить себе на этапе ремонта. Калькулятор реконструкции — это хорошее место, чтобы найти оценки для различных проектов реконструкции. Эти 32 совета помогут вам сэкономить во время ремонта дома.
2 / 12
Семейный мастер на все руки
Выбирайте правильных людей
Не выбирайте кого угодно для выполнения работы. Если вы планируете нанять подрядчика или дизайнера, спросите у соседей и друзей рекомендации. Не бойтесь давать интервью и разговаривать с несколькими людьми. Такие веб-сайты, как HomeAdvisor и Angie’s List, помогают сортировать отзывы, чтобы найти подходящего человека для работы. Кроме того, изучите, сколько другие недавно заплатили за подобную работу. Вы, вероятно, не хотите нанимать самого или самого дешевого подрядчика или дизайнера.
3 / 12
Alexander Ruiz Acevedo/Shutterstock
Установите лимит
Помните о том, что вы не должны тратить на каждую комнату больше, чем стоимость этой комнаты в процентах от общей стоимости вашего дома, согласно Zillow. Подумайте об этом так: на кухню обычно приходится до 15 процентов стоимости недвижимости. Это означает, что если ваш дом стоит 200 000 долларов, вы захотите потратить не более 30 000 долларов на ремонт кухни. Эти 20 вариантов домашнего ремонта мгновенно повысят ценность вашего дома.
4 / 12
Phovoir/Shutterstock
Не торопитесь с торгами
По данным HomeAdvisor, вы должны получить не менее трех предложений по вашему проекту. Мэтт Паркер, агент по недвижимости в Сиэтле и автор книги «Real Estate Smart: The New Home Buying Guide», советует обращать внимание на мелкие детали, например, вовремя ли подрядчик встретится с вами. Паркер считает, что пунктуальность указывает на то, хорошо ли человек организован, и это может отразиться на том, насколько хорошо он придерживается графика и бюджета. Ваш подрядчик хочет, чтобы вы знали эти 10 вещей.
5 / 12
Michael Pettigrew/Shutterstock
Смешивание материалов
Чтобы сэкономить деньги, попробуйте смешать материалы. Положите паркетные полы в гостиной и на кухне, но затем используйте менее дорогие варианты напольного покрытия в других местах, таких как прихожая, ванная комната или прихожая. Плитка и винил дешевле, чем твердая древесина, и могут помочь контролировать ваш бюджет при использовании в некоторых областях. Вы, вероятно, пожалеете об этих 12 домашних ремонтах позже.
6 / 12
Поработайте сами
Помогите, если можете. Предложите покрасить, чтобы сократить расходы, или даже выложить плиткой новый кухонный фартук, если у вас есть ноу-хау. Крис Доссман, агент по недвижимости в Индианаполисе, сказал, что, сняв и выбросив старое ковровое покрытие самостоятельно, вы можете сократить затраты на рабочую силу в счете установщика, и любая небольшая экономия может помочь.
7 / 12
На SET/Shutterstock
Будьте готовы к скрытым расходам
Есть большая вероятность, что под поверхностью скрываются проблемы, которые могут увеличить стоимость ремонта вашего дома. Zillow отмечает, что непредвиденные проблемы, такие как старая проводка или сантехника, которые необходимо обновить, могут привести к тому, что проекты ремонта будут стоить больше, чем ожидалось. Учтите от 10 до 20 процентов вашего общего бюджета на непредвиденные расходы. Узнайте, как защитить свой дом во время ремонта.
8 / 12
Команичу Дэн/Shutterstock
Будьте слишком коммуникабельны
Скорее всего, вы платите большие деньги за ремонт своего дома, поэтому не бойтесь чрезмерно общаться со своим подрядчиком. Заранее обсудите свои бюджетные ограничения, свои обязательные элементы и вещи, от которых можно отказаться, если они не позволяют бюджет. Чрезмерное общение будет держать всех на одной волне.
9 / 12
M.G.White/Shutterstock
Использование вторичного сырья
Использование вторичного сырья может сэкономить вам деньги на ремонте дома. Вторичное сырье использовалось ранее и продается на вторичном рынке. Поищите компании по спасению архитектурных объектов в вашем районе и спросите своего подрядчика, работают ли они над какими-либо другими проектами, в которых могут быть выброшенные материалы, такие как деревенская деревянная дверь или старинная фурнитура, которые могут хорошо подойти для вашего ремонта. Эти 13 неудачных улучшений дома заставят вас съежиться.
10 / 12
Tap10/Shutterstock
Объединить проекты
Если вы собираетесь укладывать полы в нескольких комнатах дома, по возможности делайте это все сразу. Объединяя проекты, вы можете сэкономить деньги, так как рабочим проще делать все сразу, а не рассматривать каждую комнату как отдельный проект. Это плюсы и минусы ремонта старого дома.
11 / 12
Артазум/Шаттерсток
Продайте то, чем вы не пользуетесь
Вы занимаетесь ремонтом кухни и планируете заменить всю технику? Подумайте о продаже вещей, если они в хорошем состоянии. Вы также можете продать старые кухонные шкафы, двери и фурнитуру. Вы можете разместить эти товары на таких сайтах, как Craigslist и Facebook Marketplace. Возьмите все, что вы заработаете на этих предметах, и используйте их, чтобы оплатить ремонт. Это лучшие (и худшие) проекты по повышению стоимости вашего дома при перепродаже.
Первоначально опубликовано: 16 января 2019 г.
Рэйчел Бруэм
Писатель и редактор с опытом написания новостей, написания редакционных статей и колонок, а также контент-маркетинга.
Сколько вы должны закладывать в бюджет на ремонт дома?
Эмили Маккрари-Руис-Эспарса
Говоря с домовладельцами о стоимости ремонта, вы быстро узнаете, что у каждого есть история, и у большинства из них болит голова. Маккенна Медли и ее муж Майкл купили дом в Нэшвилле, штат Теннесси, в конце 2016 года.Фермерский дом 50-х годов в хорошем состоянии, и пара совершила покупку, зная, что хочет добавить главную спальню. Они нашли подрядчика по рекомендации своего риелтора, и им понравились его низкие цены, и примерно в День Благодарения начался процесс преобразования помещения тещи в хозяйские апартаменты. Смета: две недели, двенадцать тысяч долларов.
Когда наступил март 2017 года, а ремонт еще не был завершен, Медли и ее муж уволили своего первоначального подрядчика и наняли рабочих для завершения работы. Окончательный счет? Шестнадцать тысяч плюс стоимость рабочих для завершения работы, которая, по оценке Медли, превышает шесть тысяч долларов. Ее муж по-прежнему выполнял большую часть работы над проектом, и у них остались такие проблемы, как шатающиеся туалеты и стены, которые не сходятся под прямым углом. «Я никогда даже не думала, что когда вы строите стену, она может быть неровной», — говорит она. Медли говорит, что если бы ей пришлось переделывать, она «нашла бы подходящего подрядчика и не беспокоилась бы о деньгах. Более дешевый подрядчик может в конечном итоге стоить вам больше денег. Не стремитесь получить самое дешевое — вы все равно заплатите за него позже».
Хотите сэкономить на ремонте дома? Ознакомьтесь с нашим лучшим списком гарантий на дом, чтобы найти информацию об отзывах поставщиков. Также ознакомьтесь с нашими руководствами по гарантии на самые дешевые дома и септиками, которые помогут вам в процессе принятия решений.
Согласно опросу домовладельцев, проведенному Chubb в 2018 году, 58% домовладельцев «определенно» или «вероятно» проведут ремонт дома в течение следующих 12 месяцев, поэтому, если вы хотите обновить дом, как вы можете гарантировать, что вы останетесь в рамках бюджета и по графику?
Почему ремонт выходит за рамки бюджета
Правда: большинство ремонтов будет стоить больше, чем вы ожидаете. Подсчитано, что почти половина ремонтов домов выходит за рамки бюджета.
Как и в случае с Medley, выбор «более дешевого» подрядчика может быстро подтолкнуть домовладельцев к превышению бюджета на ремонт. Подрядчики, которые переполнены или недостаточно квалифицированы для работы, могут затягивать графики и производить некачественную работу или даже создавать новые проблемы. Лучший способ решить проблему неадекватного подрядчика — тщательно проверить его на переднем крае. Возьмите рекомендации от друзей и семьи и посмотрите работу, которую выполнил подрядчик, прежде чем позволить им взяться за какую-либо работу.
Другие ремонтные работы превышают их бюджеты, потому что домовладельцы просто хотят больше, чем могут себе позволить. «По моему опыту, потенциальные клиенты занижают бюджет своих проектов в два или три раза, основываясь на том, что они видели по телевизору, искали в Интернете или что им сказал риелтор». Говорит Стюарт Дэвис, вице-президент и менеджер по дизайну компании CG&S, расположенной в Остине. «Другими словами, чтобы сделать работу правильно, потребуется в два или три раза больше, чем ожидает большинство людей. Хороший подрядчик или архитектор любезно проинформирует покупателя об этом факте заранее, чтобы можно было принять взвешенное решение на ранней стадии».
Но вы можете увеличить свой бюджет в два или три раза, тщательно спланировав его с вашим подрядчиком до начала проекта. У многих людей глаза просто больше, чем их кошельки, и то, что вы хотите, не обязательно является тем, что вы реально можете себе позволить, поэтому начните с цифры, а не с картинки. «Дизайнерам гораздо проще создавать планы реконструкции вашего дома, если они знают, каков ваш бюджет», — говорит Джейсон Ларсон, Lars Remodel and Design. «Когда у команды дизайнеров есть целевая цифра для работы, они могут действительно оптимизировать планы в соответствии с вашими потребностями и бюджетом».
Индивидуальные работы, отделка и элементы роскоши также могут привести к превышению бюджета на этапе планирования. «Проекты, требующие большого количества квалифицированной рабочей силы, как правило, быстро выходят за рамки бюджета, — говорит Дэвис. «Чем сложнее работа, тем больше вероятность того, что она превысит запланированные сроки и финансовые показатели». Если вы сталкиваетесь с проблемами бюджета на этапе планирования, подумайте о высоком или низком уровне. Если вы увлеченный шеф-повар на кухне и отдаете предпочтение плите Viking или системе фильтрации воды, сделайте это и сэкономьте в другом месте, отдав предпочтение ламинату, а не твердой древесине (есть много отличных вариантов ламината, которые обманут большинство людей). .
Конкретный проект ремонта дома будет иметь разную стоимость в зависимости от рабочей силы, материалов, размера, местоположения и т. д. Вы также можете сэкономить деньги, выбрав проект «Сделай сам». Например, профессиональная установка водосточных желобов на ваши существующие желоба может стоить более 2000 долларов, но если вы решите заказать их на Amazon и установить их самостоятельно, вы можете рассчитывать всего на пару сотен.
Наиболее распространенная причина превышения бюджета на ремонт? Изменения. Среди подрядчиков и архитекторов, с которыми мы говорили, большинство сказали, что изменения в планах после того, как работы уже начались, являются основной причиной, по которой они видят, что ремонт превышает запланированные затраты. Составьте план и придерживайтесь его. Чем более подробным будет ваш план ремонта, тем меньше вероятность, что вы превысите свой бюджет, поэтому крайне важно организовать его на переднем крае.
Сумма бюджета на ремонт
Домовладельцы должны предусматривать в бюджете по крайней мере 20% от сметной стоимости ремонта. Сядьте со своим подрядчиком, реалистично отнеситесь к своему бюджету и установите статью на непредвиденные расходы в размере 20% от запланированных затрат. Вы должны работать с вашим подрядчиком (и архитектором, если вы его используете), чтобы помочь вам оставаться реалистичными в отношении детализированных затрат и прогнозируемых сроков.
И если вы работаете с архитектором, убедитесь, что вы четко понимаете, как работают его гонорары. Некоторые будут взимать с вас плату на основе окончательной стоимости проекта, поэтому по мере роста гонораров вашего подрядчика может расти и ваш архитектор.
Бюджет на случай непредвиденных обстоятельств
Существует множество дорогостоящих ремонтных работ, которые невозможно запланировать, особенно в старых домах: водопроводная труба, сломанная в результате работ, проблемы с сантехникой и электричеством или повреждения вредителями могут быть обнаружены, когда стена открыта.
Вы даже можете обнаружить, что такие элементы, как электричество, должны быть приведены в соответствие с нормами или что у вас есть асбест, который необходимо удалить, прежде чем можно будет продолжить работу. Если вы ремонтируете старый дом, заложите на 30 % больше запланированных затрат.
Как вы можете сэкономить на ремонте дома
Будьте организованны
Один из лучших способов гарантировать, что ваш проект ремонта будет идти в соответствии с графиком и бюджетом, — это с самого начала убедиться, что вы организованы. Мы рекомендуем такой инструмент, как Homezada, который позволяет вам получить смету расходов и создать бюджет для вашего ремонта, добавить идеи в закладки и даже упрощает отслеживание важных документов (например, контрактов, разрешений, квитанций и руководств по эксплуатации), вашего бюджета Reno. и фактическая стоимость проектов для целей налогового планирования.
Проведите исследование: составьте свой бюджет по пунктам
Даже если у вас есть подрядчик, работающий над проектом, узнайте, сколько стоит каждый пункт и стоимость труда в час, чтобы убедиться, что их счета соответствуют вашему предполагаемому бюджету.
Для каждого предмета (да, даже для таких вещей, как кисти и тряпки) отслеживайте:
- Ваш бюджет — сколько вы должны потратить.
- Ориентировочная стоимость. Она должна прийти вместе с вашими исследованиями. Основываясь на выбранных вами конкретных предметах/элементах/материалах/проектах и расценках вашего подрядчика, сколько будет стоить ваш проект.
- Фактическая стоимость. После завершения каждого отдельного проекта запишите его фактическую стоимость.
Читайте отзывы и общайтесь с клиентами
Прежде чем вы начнете запрашивать предложения по своим проектам, тщательно проверьте подрядчиков. Чтение отзывов клиентов и общение с клиентами об их опыте. Уложился ли подрядчик в график? На бюджете? А качество их работы? Они исправили ошибки бесплатно? Какие-то скрытые платежи? То же самое с архитекторами и дизайнерами.
Получение предложений от нескольких подрядчиков
«Постарайтесь получить предложения от нескольких квалифицированных подрядчиков», — говорит Джон Бодрозич, соучредитель Homezada. «Общие затраты, которые разные подрядчики будут указывать в своих заявках, могут быть самыми разными. Но убедитесь, что вы проверили их предыдущие рекомендации клиентов, их страховку и текущую лицензию подрядчика». Тщательная проверка подрядчиков может помочь вам гарантировать, что проекты будут выполняться в соответствии с графиком и бюджетом.
Если вы передумаете, это отбросит вас назад
Имейте в виду, что любые изменения, которые вы вносите после начала проекта, вероятно, повлекут за собой плату, будь то плата за возврат материалов, которые вы не использовали, или затраты на оплату труда вашего подрядчика, отказавшегося по выполненной работе, поэтому, если у вас ограниченный бюджет, убедитесь, что вы придерживаетесь согласованного плана. После того, как вы создадите свою доску Pinterest, избегайте дальнейшего просмотра, который может отвлечь ваш первоначальный план.
Попробуйте межсезонный ремонт
Для большинства подрядчиков и строителей более холодные месяцы являются межсезоньем, и некоторые из них предлагают скидки, чтобы попытаться стимулировать бизнес, когда работа идет медленно. Спросите потенциальных подрядчиков, предлагают ли они скидки в разное время года.
Подробнее: Действительно ли зима — лучшее время для ремонта дома?
26 идей по преображению дома, каждая из которых стоит менее 500 долларов
Жизнь и деньги
Этот недорогой ремонт дома может увеличить стоимость вашего дома.
Кэмерон Хаддлстон
Обозреватель журнала «Жизнь и деньги»Инвестиции в недвижимость 101
Вероятно, из-за пандемии коронавируса вы проводите дома больше времени, чем обычно, поэтому все те мелочи, которые раньше вас особо не беспокоили, сейчас, вероятно, сводят вас с ума. Если ваш дом нуждается в обновлении, вы, возможно, не захотите тратить тысячи на полную реконструкцию кухни или ремонт ванной комнаты, но есть много улучшений дома, которые вы можете сделать, не тратя целое состояние. Все эти проекты домашнего макияжа могут быть выполнены в рамках бюджета.
Проверка: 30 способов обновления вашего дома без взорвания бюджета
См.: Реконструкция дома, который окупит вас
Последнее обновление: 11 июня 2021
1. Покраска входной двери
Вы можете повысить привлекательность своего дома за небольшие деньги, покрасив входную дверь. «С хорошим слоем грунтовки и парой слоев наружной краски ваша дверь будет выглядеть новой и яркой на первый взгляд», — сказала Дина Гиббонс, эксперт по дизайну дома и сада в компании RubberMulch, которая производит экологически чистую мульчу из каучука.
Исследования показывают, что стоимость дома может увеличиться на 8000 долларов только за счет обновления входной двери, сказал Гиббонс. Грунтовка должна стоить около 30 долларов, а краска стоит от 25 до 50 долларов за галлон. Затем вы можете установить дверной молоток менее чем за 50 долларов, чтобы добавить декоративный штрих.
Начните прямо сейчас: 10 ремонтных работ в доме, которые нужно сделать перед выходом на пенсию
2.
Сделайте старую гаражную дверь новойЕще один способ улучшить внешний вид гаражных ворот без ущерба для бюджета — покрасить их. «Люди склонны недооценивать размеры гаражных ворот», — сказал Коннор Роберсон из A Plus Garage Doors в Шарлотте, Северная Каролина. «После того, как он будет окрашен, никто не заметит разницы».
Домовладельцы также могут прикреплять к своим дверям декоративные элементы, такие как ручки или искусственные петли. По его словам, все эти обновления можно сделать с небольшим усилием и менее чем за 100 долларов.
Стоит сделать: сделать ремонт или пропустить его перед продажей дома
3. Покрасить комнату свежим слоем краски его блеск или устаревший цвет. «Всего за 35 долларов за галлон вы можете превратить эти внутренние стены в новый яркий цвет с легким блеском», — сказал Джефф Шарп, основатель компании Sharper Impressions Painting Company. Или примерно за 350 долларов вы можете получить спальню среднего размера для ребенка, нарисованную профессионалом, сказал он.
Шон Джунжа, соучредитель компании по дизайну интерьеров Décor Aid, рекомендует использовать нейтральные серые или кремовые тона, которые освежают и украшают комнату и привлекают массовый рынок. «Избегайте всего, что слишком смело или драматично», — сказал он.
Вверху: 20 ремонтных работ, которые снизят стоимость вашего дома комната или гостиная. Стоимость этого проекта преобразования будет зависеть от размера стены и типа обоев, которые вы выберете, но если вы выберете меньшую стену и менее дорогую бумагу, вы, вероятно, сможете сэкономить до 500 долларов. По данным HomeAdvisor, поклейка обоев в небольшой комнате стоит в среднем 283 доллара, поэтому установка одной стены обойдется дешевле.
Вы можете сэкономить на расходах, установив его самостоятельно. Самоклеящиеся обои делают это простым украшением дома своими руками.
5. Добавить новый текстиль
Измените атмосферу гостиной или спальни, заменив текстиль. Кимберли Уорд, дизайнер интерьеров и блогер PinkEggshell. com, рассказала The Nest, что рекомендует начать с ковра — в идеале за 300 долларов или меньше — а затем выбрать подходящее одеяло или декоративные подушки.
6. Смените декор для окон
Установка новых окон может быть дорогостоящей, но более дешевая альтернатива — просто отказаться от отделки окон. Новый комплект штор или портьер должен стоить менее 500 долларов.
7. Добавьте немного нового искусства
Картины, которые у вас на стенах, могут придать комнате новую индивидуальность — и вам не нужно тратить много денег на настенные рисунки. Вы можете найти как искусство, так и рамки на Etsy дешевле, чем в другом месте.
8. Обновите прикроватную тумбочку
Вам не нужно тратиться на совершенно новый мебельный гарнитур, чтобы освежить спальню. Просто замените прикроватную тумбочку на ту, которая делает заявление и в идеале имеет достаточно места для хранения, и вы улучшите внешний вид своей комнаты. Ожидайте потратить 70 долларов на нижний предел и 300 долларов на верхний предел.
Связано с: Какие дома будут стоить в вашем штате к концу 2021 года
9. Сделайте свою кровать гостиничного качества
Принесите ощущение роскошной гостиничной кровати в свой собственный дом, улучшив постельное белье. Вы можете найти пуховые пододеяльники и перины менее чем за 100 долларов за штуку. Используйте свой оставшийся бюджет, чтобы инвестировать в высококачественные простыни с большим количеством нитей, и ваша кровать станет уютным убежищем.
10. Добавление нового напольного покрытия
Замена коврового покрытия и другого устаревшего напольного покрытия обеспечит большую отдачу от ваших инвестиций. Джунэя рекомендует использовать Pergo, ламинат, который подходит для шпунта в паз и прост в установке. По его словам, комната среднего размера будет стоить около 400 долларов.
11. Замена устаревших латунных светильников
В 1980-х годах были популярны блестящие латунные светильники, но теперь они просто заставляют дома выглядеть устаревшими. Замена этих светильников матовым никелем или промасленной бронзой может мгновенно обновить ваш дом, говорит Минди Дженсен, менеджер сообщества BiggerPockets, онлайн-ресурса по инвестициям в недвижимость.
Замена латуни 80-х в вашем доме также не будет стоить дорого. Например, ручки шкафов начинаются примерно с 1 доллара за штуку, а ручки ящиков — с 2 долларов, сказал Дженсен. По ее словам, современные дверные ручки можно купить за 20 долларов и выше, а сантехнику — за 50 долларов и выше.
12. Сделайте латунные светильники более современными
Существует более дешевая альтернатива обновлению латунных светильников в вашем доме. Вы можете купить бутылку раствора для затемнения латуни в Интернете или в магазине товаров для рукоделия или товаров для дома менее чем за 10 долларов, чтобы придать своим светильникам вид старинной латуни, что сейчас модно.
«Наденьте его на все латуни и перенесите свой дом в 21 век», — сказал Сэм Перкс, брокер по недвижимости из Re/Max House of Real Estate в Форт-Лодердейле, Флорида. По его словам, это придаст вашим светильникам более современный вид и добавит привлекательности вашему интерьеру.
13. Установите новые светильники
Освещение — это одна из самых важных вещей, которые вы можете обновить в доме, — сказала Джунжа. И установка обновленных потолочных светильников и добавление в комнату напольных и настольных ламп не обойдется вам слишком дорого.
Вы должны выделить от 100 до 200 долларов на светильник и от 10 до 20 долларов на достаточное количество лампочек для каждой комнаты, сказала Джунжа. По его словам, обязательно избегайте флуоресцентного освещения, которое может дать резкий свет. Выставляя свой дом на продажу, замените светодиодные лампы на лампы накаливания, которые создают более мягкий свет.
14. Замените выключатели света диммерными выключателями
При обновлении осветительных приборов в доме не пренебрегайте выключателями. Перкс рекомендует заменить стандартные выключатели света на диммеры — в идеале модели с датчиками движения, которые включают свет, когда человек входит в комнату, и выключают, когда в течение определенного времени нет активности.
«Сегодня покупатели хотят энергоэффективных домов, — сказал Перкс. «В зонах с низким трафиком датчик движения может сэкономить много энергии, которая в противном случае была бы потрачена впустую, когда свет остается включенным».
Вы можете приобрести диммеры всего за 13 долларов, а выключатели света с датчиками движения примерно за 25 долларов и выше.
15. Добавьте больше отражающих поверхностей
Помимо улучшения освещения, вы можете усилить уже имеющееся освещение, добавив больше отражающих поверхностей и стратегически размещенных зеркал по всей комнате. На таких сайтах, как Wayfair, вы можете найти широкий выбор настенных зеркал, напольных зеркал и комплектов зеркал менее чем за 250 долларов.
16. Установка потолочного вентилятора
Улучшите приток воздуха в особенно душном помещении, установив потолочный вентилятор. По данным HomeAdvisor, средняя стоимость единицы плюс рабочая сила составляет 245 долларов.
17. Модернизация кухонных шкафов
Обновление кухни может стать ключом к увеличению ценности вашего дома. Но вам не нужно начинать с нуля, чтобы переделать свою кухню. По словам Джунджи, относительно недорогой способ придать вашей кухне обновленный вид — это покрасить, а не заменить шкафы и добавить новые ручки. Ожидайте потратить около 35 долларов за галлон краски и от 10 до 12 долларов за ручку.
Или вы можете заменить пару дверей шкафа стеклянными дверцами, чтобы мгновенно модернизировать их и отражать свет по всему пространству, сказала Джунжа. Добавление двух стеклянных дверей шкафа будет стоить около 500 долларов.
Покупка дома: Рейтинг: Лучшие штаты для миллениалов, чтобы купить дом
18. Обновите кухонную плитку
Из-за плитки ваша кухня может выглядеть устаревшей. Замените его на классическую плитку метро или мозаичную плитку, которая, по словам Дженсена, популярна и доступна. Дженсен сказала, что купила мозаичную плитку для своей кухни в Costco по цене 5 долларов за квадратный фут.
Вы также можете пройти обучение в магазине товаров для дома, чтобы научиться класть плитку. «Не торопитесь, и вы будете поражены тем, насколько легко это может быть», — сказала она.
Другой альтернативой является очистка существующей плитки и затирки, что мгновенно освежит внешний вид вашей кухни. По данным HomeAdvisor, обычно это стоит от 300 до 500 долларов за комнату, чтобы это сделал профессионал.
19. Обновите кухонные столешницы
Некоторые крупные магазины предлагают пакеты услуг по обновлению кухонных столешниц, которые включают стоимость столешниц и их установку, менее чем за 500 долларов. Стоимость будет зависеть от размера вашей стойки и материала, который вы используете. В настоящее время существует множество великолепно выглядящих ламинатов, которые работают как экономичная альтернатива граниту.
20. Освежите ванную комнату
По данным HGTV, помимо кухни, ванная комната является одной из комнат, которая больше всего выигрывает от небольших улучшений. И вы можете обновить его менее чем за 500 долларов.
Джунея говорит, что освещение — это самая важная часть ванной комнаты, которую необходимо обновить. Вы можете добавить новые потолочные светильники и настенные бра возле зеркала примерно за 400 долларов.
21. Добавить новые аксессуары для ванной комнаты
Если вы не хотите браться за проект по установке нового освещения, купив новый коврик, занавеску для душа и полотенца, вы освежите комнату. Придайте своей ванной комнате ощущение спа-салона с помощью плюшевого или бамбукового коврика для ванной, тканевой занавески для душа и очень мягких банных полотенец.
Узнайте больше: 20 советов, которые помогут сэкономить деньги в каждой части вашего дома
22. Установите в ванной плавающие полки
Избавьтесь от беспорядка и добавьте больше места для хранения в ванную, установив плавающие полки. Или инвестируйте в эстетически привлекательный стоячий блок, если вы не хотите иметь дело с хлопотами по установке. Вы можете найти высококачественные шкафы для хранения на лестнице менее чем за 250 долларов.
23. Очистите дом снаружи
Агенты по продаже недвижимости предполагают, что хорошая и тщательная уборка фасада вашего дома может увеличить его стоимость на несколько тысяч долларов, сказал Гиббонс. Но стоимость такого улучшения невелика. Вы можете арендовать мойку высокого давления менее чем за 100 долларов, чтобы очистить дом от грязи и плесени. Или вы можете нанять кого-то, кто сделает это за вас примерно за 200 долларов, сказал Шарп.
24. Украсьте свой двор
Улучшить привлекательность вашей собственности можно так же просто, как привести в порядок текущий ландшафт. Джанин Аквафредда, помощник брокера House-n-Key Realty в Бруклине, Нью-Йорк, сказала, что вы можете заплатить около 150 долларов за то, чтобы профессионал по уходу за газоном украсил ваш передний двор, подстригая кусты и удаляя сорняки. По словам Аквафредды, чистый двор — наряду с чистым внешним видом — может привлечь больше внимания к вашей собственности и получить вам предложения, которые на 5-8% выше, чем предложения для домов, в которых не были сделаны эти простые улучшения.
25. Посадите вечнозеленые деревья
Посадка вечнозеленых деревьев может обеспечить круглогодичную конфиденциальность и естественную линию собственности, которая может дать продавцу дома преимущество перед конкурирующими объектами, сказал Перкс. 4-футовое дерево может стоить около 50 долларов.
«Хотя это вряд ли увеличит объем продаж в долларах, это может легко создать ощущение завершенности, которое приведет к продаже», — сказал Перкс.
26. Купить комнатные растения
Даже если у вас нет открытого пространства, вы можете внести немного зелени в свою жизнь, купив комнатные растения. Вы даже можете вырастить травяной сад внутри. Есть много наборов для домашнего травяного сада по цене около 100 долларов или меньше.
Еще от GOBankingRates
Габриэль Оля участвовала в написании отчета для этой статьи.
Поделиться этой статьей:
Об авторе
Кэмерон Хаддлстон
Кэмерон Хаддлстон — отмеченный наградами журналист с более чем 18-летним опытом написания статей о личных финансах. Ее работы публиковались в Kiplinger’s Personal Finance, Business Insider, Chicago Tribune, Fortune, MSN, USA Today и во многих других печатных и онлайн-изданиях. Она также является автором Мама и папа, нам нужно поговорить: как вести важные разговоры с родителями об их финансах . US News & World Report назвал ее одним из лучших экспертов по личным финансам, за которыми следует следить в Твиттере, а AOL Daily Finance назвал ее одним из 20 лучших влиятельных лиц в области личных финансов, за которыми следует следить в Твиттере. Она появлялась на CNBC, CNN, MSNBC и «Fox & Friends», а также была гостьей на радио ABC News Radio, Wall Street Journal Radio, NPR, WTOP в Вашингтоне, округ Колумбия, KGO в Сан-Франциско и других радиошоу о личных финансах по всей стране. Она также давала интервью и цитировалась как эксперт в The New York Times, Chicago Tribune, Forbes, MarketWatch и других изданиях. Она имеет степень магистра экономической журналистики Американского университета и степень бакалавра журналистики и русистики Университета Вашингтона и Ли.
Читать далее
Ремонт дома и составление бюджета на непредвиденные расходы
Когда Келли Уэйлен разобрала встроенные книжные полки в гостиной, она обнаружила, что это дало комнате столь необходимое пространство. К сожалению, она также нашла скрытый черный пол из асбестовой (!) плитки. Она не предусмотрела в бюджете новый черный пол или удаление токсичного вещества. Угу.
И сюрпризов было больше. «Когда мы подняли плитку, мы обнаружили, что нам также пришлось снять два слоя стеновых панелей, чтобы добраться до краев комнаты», — говорит уроженец Экстона, штат Пенсильвания. Исправление обшивки привело к необходимости новой изоляции и гипсокартона. То, что началось как небольшой проект, быстро разрослось, как и расходы Уэйлена.
Согласно отчету сайта Houzz, почти половина домовладельцев превышают бюджет при ремонте. Более тревожная статистика: только каждый пятый имеет бюджет меньше . Вот как быть из них.
#1 Пересмотреть Сделай сам
Сделай сам дешевле, верно? Не обязательно, говорит эксперт по интерьерной архитектуре и дизайну из Филадельфии Гленна Стоун. В зависимости от проекта любители остерегаются.
«Если у вас нет опыта, вы можете заплатить от 10% до 40% больше», — говорит Стоун.
Почему? В то время как ваш труд DIY технически бесплатен, отсутствие у вас ноу-хау может быть дорогостоящим.
И затем есть найм и планирование. Такая задача, как перенос стены, может потребовать найма инженера и архитектора, не говоря уже о согласовании разрешений. Генеральный подрядчик знает, кто выполнит лучшую работу по лучшей цене, и он будет знать, когда их запланировать, чтобы не тратить деньги на неэффективное использование времени.
«Если сантехник выйдет до того, как вы будете к нему готовы, они возьмут с вас плату за этот визит, а затем снова», — говорит Стоун.
Наконец, у подрядчика больше шансов сделать все правильно с первого раза. Нет ничего лучше, чем покупать вещи дважды, потому что вы все испортили. Стоун рекомендует нанимать генерального подрядчика для выполнения большинства работ среднего и крупного масштаба.
Вывод: Не делайте своими руками, если вы действительно не знаете, что делаете. Ошибки стоят больше, чем наем профессионала в первый раз.
Связанный: Лучшие проекты DIY для экономии денег — и советы по их правильному выполнению0008
10 дешевых идей реконструкции, которые выглядят совсем не так
Советы и рекомендации по ремонту
Не тратьте ни копейки, пока не рассмотрите эти дешевые и простые варианты.
Только представь! 10 преображений комнаты своими руками, которые вдохновят вас на покупку
Советы и рекомендации по ремонту
Просто немного воображения и несколько инструментов могут превратить этот список в ваш новый дом.
10 потрясающих идей для лепки короны
Советы и рекомендации по ремонту
Заставьте комнаты казаться выше, короче и изящнее — и скройте недостатки.
9 быстрых самоделок, которые могут превратить этот дом в ваш дом
Советы и рекомендации по ремонту
Как превратить ваш новый дом в дом, выполняя один простой и быстрый проект за раз
#2 Наймите подходящих специалистов
Если вы решите отказаться от работы с генеральным подрядчиком и нанять отдельных работников самостоятельно, лучше получить не менее трех ценовых предложений за каждую оказанную услугу. Обращение к профессионалам — это не только поиск наиболее конкурентоспособной цены. Это также возможность выяснить, какие услуги каждый отдельный подрядчик включает в свой гонорар.
На самом деле, самый дешевый подрядчик может быть предупредительным знаком низкого качества строительства или некачественных строительных материалов. Ставка, заслуживающая рассмотрения, должна включать позицию для каждого платежа.
«Все» означает каждую деталь, от [] точного вида приспособления для раковины до марки кровельной черепицы», — говорит Дин Беннетт, президент Dean Bennett Design and Construction в Касл-Рок, Колорадо. Даже цвет розеток в каждая комната должна быть включена в заявку, добавляет он.
Вывод: Чем больше подробностей в заявке, тем выше вероятность того, что вы уложитесь в бюджет.
Связанный: Как узнать, могу ли я доверять подрядчику?
#3 Планируйте проект шаг за шагом (чтобы ничего не пропустить)
Итак, вы планируете установить заднюю стенку. Что нужно заложить в свой бюджет? Плитка и клей, верно? И это об этом?
Попробуйте еще раз. Большой проект или маленький, чем подробнее ваш план, тем лучше вы будете подготовлены как к ожидаемым, так и к непредвиденным расходам, которые могут (скорее будет ).
При оценке стоимости вашего проекта учитывайте большие расходы, такие как плитка и клей, но также помните о таких мелочах, как налог с продаж, стоимость доставки, транспортные расходы, затирка, замазка и чистящие материалы. По словам Беннетта, для более крупных проектов вам потребуется оценить инженерные затраты, процентные ставки, плату за разрешение, а также плату за канализацию и водопровод. Чем больше вы планируете ожидать, тем лучше.
Вывод: Не забывайте о «маленьких» расходах. Как и пенни, поначалу они могут показаться не такими уж большими, но они обязательно складываются.
Популярные чтения
Не покупайте органайзер для шкафа. Попробуйте эти идеи вместо этого
Спальня и гардеробная
Вот как навести порядок в шкафу, не тратя деньги на гаджеты.
16 невероятно полезных правил, которым следует каждый организованный дом
Идеи и приемы хранения данных
Дома сами себя не убирают. Но эти простые правила (пробуждай и делай!) заставят вас почувствовать, что они делают.
9 советов от грабителей о том, как не пустить их в свой дом
Страхование жилья
Не возвращайтесь домой к кошмару и ощущению вторжения. Вот как предотвратить кражу со взломом.
#4 Знайте, где вы готовы срезать углы и куда собираетесь инвестировать
Прежде чем устанавливать бюджет проекта, подумайте, какие функции для вас наиболее важны. Когда дело доходит до распределения средств, вспомогательные желания должны отходить на второй план по сравнению с общими целями проекта.
Если, например, ваша основная цель состоит в том, чтобы увеличить пространство шкафа, насколько важными для этой цели являются изготовленные на заказ шкафы или высококачественная отделка? «Если вы согласны с использованием стандартных размеров, вы можете сэкономить от 20% до 30% своего бюджета», — говорит Стоун. Так что, если ваша цель состоит в том, чтобы увеличить пространство для хранения на кухне, оставайтесь в рамках бюджета, придерживаясь стандартных шкафов, вместо того, чтобы платить больше за индивидуальный заказ.
С другой стороны, если ваша цель состоит в том, чтобы получить больше роскоши, чем места для хранения вещей, шкафы на заказ могут быть тем местом, где вы хотите разориться.
Вывод: Пусть ваши цели определяют ваши бюджетные решения.
#5 Пополняйте свой бюджет
«Во время любого масштабного ремонта вы должны планировать непредвиденные обстоятельства», — говорит Стоун.