Бюджетный ремонт квартиры: Как сделать ремонт в квартире дешево и красиво? Идеи для небольшого бюджета
Бюджетный ремонт квартиры в Краснодаре
Качество и цена — два главных фактора в любом ремонте. Важно сэкономить, но не в ущерб качеству. Материалы должны быть надежными, а мастера — квалифицированными. Компания «Кортекс+» предлагает бюджетный ремонт квартиры с гарантией качества.
Многие люди годами откладывают ремонт из-за высокой стоимости. Но помещению далеко не всегда нужен капитальный ремонт или сложные монтажные работы. Косметический ремонт обойдется значительно дешевле. И этого вполне достаточно, чтобы обновить отделку, а заодно полностью сменить интерьер и стиль помещения.
- Выбор доступных и качественных материалов;
- Выгодные цены на стройматериалы от надежных поставщиков;
- Смета составляется заранее и строго соблюдается.
Мы экономим не на качестве, а за счет грамотной организации и оптимизации ремонтных работ. Наши мастера не сидят без дела, а стройматериалы всегда поставляются в срок. Работаем с любыми квартирами Краснодара: новостройки, «сталинки», «хрущевки» и т.
Экономичный
— Шпаклева стен— Оклейка стен обоями/окраска
— Укладка напольного покрытия
— Укладка керамической плитки в санузле
— Монтаж натяжных потолков
— Разводка сантехнических труб
— Установка сантехники
— Электромонтажные работы
— Монтаж межкомнатных дверей
— Генеральная уборка
Срок выполнения работ 2 месяца, при наличии всех чистовых материалов заказчика
от 5600 ₽/м2
Заказать звонок
Капитальный
Работы по тарифу «Экономичный» +— Выравнивание стен, пола и потолка
— Планировка помещения
— Монтаж потолков из ГКЛ
— Монтаж декоративных элементов
— Укладка керамической плитки в коридоре и кухне
— Монтаж перегородок
— Замена электропроводки
— Установка освещения
— Влажная уборка
Срок выполнения работ 2.
5 месяца, при наличии всех чистовых материалов заказчика
от 7000 ₽/м2
Заказать звонок
Евроремонт
Работы по тарифу «Капитальный» +— Организация пространства помещения
— Декоративная штукатурка
— Сложные архитектурные формы в интерьере
— Многоуровневые потолки
— Укладка паркета
— Влажная уборка
Срок выполнения работ 3 месяца, при наличии всех чистовых материалов заказчика
от 9000 ₽/м2
Заказать звонок
«VIP Дизайнерский ремонт»
Работы по тарифу «Евроремонт» +— Устройство арочных проёмов и ниш
— Укладка художественного паркета
— Устройство молдингов
— Устройство многоуровневых потолков с подсветкой
— Устройство колонн, кессонных потолков, декоративных элементов
— Облицовка мозаикой
— Укладка мрамора
— Фрески
— Художественная роспись
— Нанесение позолоты
— Клининг
Срок выполнения работ от 4 месяцев, при наличии всех чистовых материалов заказчика
Цена от 12000 ₽/м2
Заказать звонок
цены 2022.
Заказать ремонт в квартире недорогоот 2950 ₽/М2
Калькулятор ремонта квартиры
Площадь квартиры, м2ТарифыКосметический
Капитальный
Дизайнерский
Под ключ
Тип недвижимостиНовостройка
Вторичное жилье
Дополнительные услуги
Дополнительные услугиВыравнивание пола
Выравнивание стен
Выравнивание потолка
Замена электрики
Замена системы водоснабжения
Замена системы отопления
Материал нашей компании
Процесс
Визитная карточка нашей компании — соблюдение сроков и финансовой прозрачности во всех взаимоотношениях с Заказчиком. От заключения договора до начала строительства.
Этапы работы нашей компании
Бесплатный выезд замерщика
Закажите выезд консультанта/замерщика бесплатно, прямо сейчас и специалист приедет к вам в течении 25 часов. Наши квалифицированные мастера помогут сделать замер и ответят на все ваши вопросы прямо на месте.
А так же наши специалисты непременно проведут следующие виды работ.
Смета в день обращения
Закажите выезд консультанта/замерщика бесплатно, прямо сейчас и специалист приедет к вам в течении 25 часов. Наши квалифицированные мастера помогут сделать замер и ответят на все ваши вопросы прямо на месте. А так же наши специалисты непременно проведут следующие виды работ.
Составляем договор
Закажите выезд консультанта/замерщика бесплатно, прямо сейчас и специалист приедет к вам в течении 25 часов. Наши квалифицированные мастера помогут сделать замер и ответят на все ваши вопросы прямо на месте. А так же наши специалисты непременно проведут следующие виды работ.
Накладные материалы
Закажите выезд консультанта/замерщика бесплатно, прямо сейчас и специалист приедет к вам в течении 25 часов. Наши квалифицированные мастера помогут сделать замер и ответят на все ваши вопросы прямо на месте. А так же наши специалисты непременно проведут следующие виды работ.
Контроль: фотоотчёт whatsapp, telegram или видеонаблюдение
Закажите выезд консультанта/замерщика бесплатно, прямо сейчас и специалист приедет к вам в течении 25 часов.
Наши квалифицированные мастера помогут сделать замер и ответят на все ваши вопросы прямо на месте. А так же наши специалисты непременно проведут следующие виды работ.
Акт выполненных работ
Закажите выезд консультанта/замерщика бесплатно, прямо сейчас и специалист приедет к вам в течении 25 часов. Наши квалифицированные мастера помогут сделать замер и ответят на все ваши вопросы прямо на месте. А так же наши специалисты непременно проведут следующие виды работ.
Акт приемки работ по договору
Закажите выезд консультанта/замерщика бесплатно, прямо сейчас и специалист приедет к вам в течении 25 часов. Наши квалифицированные мастера помогут сделать замер и ответят на все ваши вопросы прямо на месте. А так же наши специалисты непременно проведут следующие виды работ.
Гарантия на выполненные работы
Закажите выезд консультанта/замерщика бесплатно, прямо сейчас и специалист приедет к вам в течении 25 часов. Наши квалифицированные мастера помогут сделать замер и ответят на все ваши вопросы прямо на месте.
А так же наши специалисты непременно проведут следующие виды работ.
Таблица с ценами
Демонтажные работы
Демонтажные работы Черновые отделочные работы Чистовые отделочные работы Электромонтажные работы Сантехнические работы Подготовительные работы Спецмонтаж
| Наименование работ | Цена | Единицы |
|---|---|---|
| Насечка стен | 181.50 ₽ | м2 |
| Снятие побелки | 163.35 ₽ | м2 |
| Демонтаж унитаза | 907.50 ₽ | шт |
| Расшивка трещин рустов | 310.07 ₽ | м/п |
| Демонтаж дверной ручки/замка | 193.60 ₽ | шт |
| Наименование работ | Цена | Единицы |
|---|---|---|
| Демонтаж маяков | 30.25 ₽ | м2 |
| Монтаж шумо/теплоизоляции | 414.43 ₽ | м2 |
| Укладка фанеры на установленные лаги | 423. 50 ₽ | м2 |
| Усиление стандартного проема металлоконструкциями | 998.25 ₽ | м/п |
| Устройство тепло/звукоизоляции пола | 272.25 ₽ | м2 |
| Наименование работ | Цена | Единицы |
|---|---|---|
| Венецианская штукатурка | 2 268.75 ₽ | м2 |
| Облицовка плиткой «фартук» (с затиркой и подрезкой) | 3 539.25 ₽ | м2 |
| Оклейка стен текстильными обоями | 816.75 ₽ | м2 |
| Устройство откосов из ПВХ панелей, сэндвич-панелей | 726.00 ₽ | м/п |
| Установка люка (металл/ПВХ) | 726.00 ₽ | шт |
| Наименование работ | Цена | Единицы |
|---|---|---|
| Установка вентилятора | 907.50 ₽ | шт |
| Установка светильников точечных | 635. 25 ₽ | шт |
| Монтаж видеодомофона (монитор+вызывная панель) | 4 719.00 ₽ | шт |
| Наименование работ | Цена | Единицы |
|---|---|---|
| Устройство подиума (кладка, стяжка, гидроизоляция) | 9 075.00 ₽ | шт |
| Заделка сантехнических штроб | 96.80 ₽ | м/п |
| Установка «тюльпана» | 1 815.00 ₽ | шт |
| Наименование работ | Цена | Единицы |
|---|---|---|
| Разгрузка материала | 2 722.50 ₽ | т |
| Наименование работ | Цена | Единицы |
|---|---|---|
| Сложность монтажа (установка через балкон, лоджию)* | 1300 ₽ | шт |
| Цементно-песчаная штукатурка стен. Подготовка и Грунтовка стен влажных помещений.Установка штукатурных маяков. | 470 ₽ | м2 |
| Установка двустворчатой двери (коробка, петли, ручка, полотно, наличники 5м) | 3530 ₽ | шт |
Многоуровневый контроль качества
Ремонтируем квартиры без дефектов благодаря многоуровневому контролю качества:
01
Главный инженер
Наблюдает за работой в режиме реального времени.
Проверяет поставщиков материалов и оборудования
02
Отдел технического конроля
Проверяет качество работ на всех объектах-решает спорные ситуации
03
Прораб
Приезжает на объект 4-5 раз в неделю, контролирует работу мастеров. Проверяет каждый этап по 120 пунктам соответсвия
04
Начальник участка
Оценивает соответствие процесса ремонта условиям договора по срокам и стоимости
05
Видео и фото контроль
Онлайн-контроль хода ремонта 24/7
Получите АУДИТ СМЕТЫ + АУДИТ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА бесплатно
Отправьте нам расчёт другой компании и наш прораб с 15-летним стажем проведёт его аудит и предложит лучшую цену.
Наши преимущества
Оплата по факту выполненных работ
Мы не берём предоплату. Вы платите за каждый этап работ после подписания акта.
Стоимость ремонта не меняется
Прозрачный бюджет. Финальная смета фиксируется в согласованных актах.
Мастера-славяне с опытом от 5 лет.
В штате 250 мастеров с опытом работы от 5 лет, 20 прорабов с опытом от 8 лет и инженерным образованием.
За нами
не переделывают
Качество работ для нас в приоритете. Даём гарантию на все виды работ.
Что говорят
клиенты
Репутация — это основа нашей компании. Мы создаем поистене качественные проекты для наших клиентов. О чем и говорит их благодарность.
Текстовый Видео
rybakova.iulechka
Давно мечтала о ремонте и вот моя мечта сбылась благодаря волшебникам из Русского ремонта. Выражаю огромную благодарность всем сотрудникам компании и отдельное спасибо прорабу Михаилу за то, что грамотно организовал работу бригады.
Аркадий Машинников
Заказал ремонт бабушкиной квартиры в сталинке, стены и потолок там буквально разваливались. Работой остался крайне доволен – квартира выглядит как новая, никаких сквозняков, трещин и щелей в окнах.
Обязательно закажу еще и отделку
Катерина Романова
В семье ожидалось пополнение. Нужно было сделать ремонт быстро и качественно. Работа дизайнера меня устроила, и после некоторых согласований ребята приступили к самому ремонту. Я довольна, выполнена работа качественно и в срок. Спасибо. Буду рекомендовать.
Миронов Сергей
Спасибо за выполненную работу бригаде. Помогли подобрать все нужные материалы. Делали ремонт в туалете. Цена-качество устроила. Спасибо
juli.sem3n0va
Эта компания сделала нам ремонт на кухне. В договоре был прописан срок в три недели, но ребята справились за две, причем очень красиво и качественно. Остались только положительные впечатления.
Павел Древчук
Всю жизнь мечтал о роскошной гостиной, совмещенной с домашней библиотекой.
Большое спасибо вам за то, что помогли мне реализовать мою мечту – места хватает как для гостей, так и для моей коллекции книг
rybakova.iulechka
Давно мечтала о ремонте и вот моя мечта сбылась благодаря волшебникам из Русского ремонта. Выражаю огромную благодарность всем сотрудникам компании и отдельное спасибо прорабу Михаилу за то, что грамотно организовал работу бригады.
Аркадий Машинников
Заказал ремонт бабушкиной квартиры в сталинке, стены и потолок там буквально разваливались. Работой остался крайне доволен – квартира выглядит как новая, никаких сквозняков, трещин и щелей в окнах. Обязательно закажу еще и отделку
Катерина Романова
В семье ожидалось пополнение. Нужно было сделать ремонт быстро и качественно. Работа дизайнера меня устроила, и после некоторых согласований ребята приступили к самому ремонту.
Я довольна, выполнена работа качественно и в срок. Спасибо. Буду рекомендовать.
Миронов Сергей
Спасибо за выполненную работу бригаде. Помогли подобрать все нужные материалы. Делали ремонт в туалете. Цена-качество устроила. Спасибо
juli.sem3n0va
Эта компания сделала нам ремонт на кухне. В договоре был прописан срок в три недели, но ребята справились за две, причем очень красиво и качественно. Остались только положительные впечатления.
Павел Древчук
Всю жизнь мечтал о роскошной гостиной, совмещенной с домашней библиотекой. Большое спасибо вам за то, что помогли мне реализовать мою мечту – места хватает как для гостей, так и для моей коллекции книг
Наша команда
Юрий Пищугин
Маляр-штукатур — выравнивает и подготавливает к декоративной отделке потолок, стены и пол.
Благодаря Юрию команда выполняет полный спектр работ по выравниванию потолка, стен и пола:
- Обрабатывает поверхности антисептиком;
- Делает гидроизоляцию всех видов;
- Создает прямые углы и ровные линии пересечения поверхностей пола, стен и потолка;
- Устраняет ямы и бугры на поверхностях;
- Устанавливает систему “Теплый пол” в стяжку пола;
- Устанавливает наливной пол по уровню;
Максим Самгин
Сантехник — меняет сантехнику, трубы водоснабжения и водостока, устанавливает защиту от протечек.
Благодаря Максиму команда выполняет полный спектр работ по сантехнике:
- Замена труб и радиаторов отопления;
- Замена труб водоснабжения и водостока;
- Замена ванны, раковин, унитазов;
- Установка автономной системы защиты от протечек.
Вопросы и ответы
Почему заказывать ремонт под ключ дешевле, чем делать его самому?
Самой главной причиной является то, что при самостоятельном ремонте всегда возможны серьезные ошибки, связанные с банальным отсутствием опыта.
Зачастую такие ошибки и ведут к новым тратам, направленным на их устранение. Кроме того, у прорабов всегда есть выгодные скидки в магазинах-партнерах.
На чём не стоит экономить при бюджетном ремонте?
Точно не стоит экономить на коммуникациях: плохие трубы могут дать течь и навредить как вам, там и вашим соседям, а некачественная проводка может привести к перепадам напряжения и даже пожару. Кроме того не рекомендуется экономить и на совсем базовых вещах: крепежах, клее, различных строительных растворах.
Сколько реально сэкономить при проведении бюджетного ремонта?
К сожалению, на этот вопрос точный ответ дать нельзя. Но вы всегда можете прикинуть стоимость работ самостоятельно, а затем спросить смету у нашего специалисты – вы увидите, что наше предложение весьма выгодно.
Ремонт дома с кишечником: как рассчитать бюджет
Снос, объем работ, состояние дома и альтернативные условия проживания — все это влияет на стоимость ремонта дома с кишечником меньший проект реконструкции.
Здесь Суитен дает некоторые рекомендации по вопросам, которые следует учитывать при планировании такого крупного проекта.Sweeten сопоставляет проекты по ремонту домов с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая консультации, поддержку и безопасные платежи — бесплатно.
Что входит в капитальный ремонт дома?
Во-первых, давайте определимся с термином. Потрошение дома — это больше, чем масштабная реконструкция. Это сведение стен к стойкам, удаление существующих внутренних дверей и отделки, шкафов, раковин и обнажение структуры дома. Это часто включает в себя замену окон и наружных дверей, крыши, а также замену большей части или всей сантехники и электрики. Потрошение заключается в удалении материала перед переделкой.
Обзор бюджета на ремонт
Стоимость материалов
Здесь вы найдете руководство по стоимости ремонта Sweeten, но имейте в виду, что стоимость материалов и сроки изменились. Цены на материалы и рабочую силу резко подскочили в некоторых случаях и в некоторых регионах.
Рекомендуется добавить 20% к бюджету материалов и обсудить с вашим подрядчиком сроки, материалы и бюджет.
Профессиональный совет: Не ждите. Многие отрасли испытывают отставание в поставках материалов. Для домовладельцев, заинтересованных в ремонте, разумно запланировать и подписать контракт с подрядчиком, чтобы зафиксировать цены на ваши материалы. Вы также захотите забронировать дату начала в графике подрядчика. Если вы подождете, цены могут продолжить расти, и ваш заказ на материалы окажется в конце длинной очереди.
Списки «Обязательно» и «Необходимо иметь»
При составлении бюджета проекта важно составить список «обязательных требований». Это элементы, которые определенно необходимы для проекта, а затем составьте второй список желаний из «хорошо иметь». Это включает в себя все изменения, которые вы хотели бы видеть, но, возможно, захотите отказаться, учитывая ваш бюджет.
Текущее состояние дома
Также очень важно реалистично оценивать состояние вашего дома, поскольку стоимость капитального ремонта может значительно варьироваться в зависимости от состояния конструкции.
Обновление механических систем, таких как электрическая панель и старая сантехника, может варьироваться от простого в устаревшем четырехугольном доме до сложного в доме, расположенном в историческом районе.
Спросите своего подрядчика о наихудших сценариях, учитывая возраст и историю здания. Учитывайте непредвиденные расходы бюджета, которые дадут вам душевное спокойствие, когда ваш проект стартует. Ваш подрядчик не может оценить каждый возможный сюрприз, но вы должны быть уверены, что у вас есть партнер, который поможет вам решить проблемы, когда возникнут трудности.
Имейте план на случай непредвиденных обстоятельств
Домовладельцы, проводящие серьезную реконструкцию внутренних органов, должны создать дополнительный денежный резерв на случай возникновения проблем, включая проблемы, возникающие после разрушения стен. Добавьте более 15% для реконструкции кишечника.
В ванных комнатах больше всего сантехники и приборов на квадратный фут, поэтому они, как правило, являются самыми дорогими местами в доме на квадратный фут.
Далее идут кухни, затем следуют другие жилые помещения.
Уходить или оставаться во время ремонта дома?
Одним из наиболее важных соображений является решение о том, где вы будете жить во время проекта. Почти все возможно, так что вы, вероятно, можете оставаться в доме во время проекта. Тем не менее, почти любой другой план предпочтительнее для большинства людей, потому что вам почти наверняка придется иметь дело с неожиданностями. Вы можете обнаружить потребность в структурном укреплении, обнажить плесень или асбест, а затем решить, что вам следует какое-то время поселиться в другом месте. Кроме того, если вы решите остаться во время проекта, вам также необходимо убедиться, что вам разрешено это делать по закону. В строительный отдел вашего города можно обратиться.
Просто помните, что если вы решите остаться дома во время проекта, чтобы сэкономить деньги, вы все равно понесете расходы, и они могут быть значительными. Финансовые затраты включают задержку проекта, потому что вы или ваши вещи мешаете.
Нефинансовые затраты могут включать нагрузку на повседневные семейные дела, такие как поиск альтернативы ремонту кухни или душа. Все это также может привести к финансовым затратам.
Ваш подрядчик расскажет вам о стоимости разрешений и правил, связанных с вашим проектом, таких как размещение мусорных баков. Если ваш дом находится в ассоциации домовладельцев, они также должны будут соответствовать требованиям.
Снос перед ремонтом
Часть сноса дома, связанная с распотрошением дома, в основном связана с трудозатратами и расходами на утилизацию, поэтому на самом деле это не так уж дорого, но удаление водопроводных труб, стоков и т. д. требует времени. Аутсорсинг демонстрации или создание проекта «сделай сам» на самом деле не сэкономит много денег. Из соображений безопасности и опасности Sweeten рекомендует доверить снос профессионалам.
Обратите внимание, что перенос стен не входит в эти затраты. Перемещение несущих стен требует консультации с инженером-строителем, и это может стоить от 500 до 1000 долларов. Всякий раз, когда вы меняете стены вокруг, вам нужно строить временные опорные стены, так что есть еще одна дополнительная стоимость.
Во время сноса вы можете обнаружить такие опасности, как асбест, свинцовая краска и плесень. Если вы это сделаете, профессионал оценит, насколько обширна проблема. Эти опасности не подходят для самостоятельного изготовления. В некоторых местах по закону вам не разрешено иметь дело с этими опасными материалами, особенно с асбестом, с которым может обращаться только профессионал.
Генеральный подрядчик привлекает субподрядчиков
Наконец, управление обширным строительным проектом, таким как распотрошение дома, является сложной задачей и требует наличия опытного генерального подрядчика. Генеральный подрядчик обычно имеет устойчивые и давние связи со многими субподрядчиками, поэтому общение часто проходит гладко. Они будут организовывать и планировать между архитекторами, инженерами, сантехниками, электриками и другими квалифицированными работниками.
Когда вы будете готовы приступить к реконструкции своего дома, работайте с Sweeten, чтобы сделать ремонт с лучшими подрядчиками.
Архитекторы специализируются на воплощении идей в жизнь и должны общаться с домовладельцами на высоком уровне. Архитектор должен иметь кристально ясное видение того, как превратить нынешний дом в пространство, о котором вы мечтаете. Получение информации от архитектора как можно раньше в процессе будет иметь неоценимое значение, поскольку поможет вам мысленно пройти все этапы заранее. Дизайн-строительные фирмы Sweeten имеют собственные архитектурные услуги. Кроме того, подрядчики Sweeten могут направить архитектора, если он нужен проекту.
Выпотрошение дома — это большой проект. Понимание процесса под руководством правильного генерального подрядчика и команды направит вас на путь более плавного ремонта. И на шаг ближе к дому своей мечты.
—
Sweeten выбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом, объемом и стилем каждого проекта. Следите за блогом Sweeten Stories , чтобы получать идеи и вдохновение для ремонта, а также, когда вы будете готовы к ремонту, начните свой ремонт с Sweeten .
Важность бюджета на ремонт дома
Когда возникает желание сделать ремонт, оно, как правило, приходит с большой силой. Большинство людей, решивших сделать ремонт, хотят сразу же приступить к нему, но это не всегда возможно. На самом деле, есть несколько ключевых факторов, которые следует учитывать при составлении бюджета на ремонт дома.
Быстрый поиск в Google покажет вам, что проект ремонта дома не всегда дешев. По правде говоря, это может стоить довольно дорого в зависимости от того, что вы хотели бы сделать со своим домом, и продуктов, которые вы выбираете. По этой причине очень важно заранее знать свой бюджет. Давайте рассмотрим, как получить идеальный бюджет.
Что такое бюджет реконструкции?
Бюджет на ремонт дома — это максимальная сумма денег, которую вы хотели бы потратить на ремонт в целом, но это не значит, что вы должны слишком распыляться.
Когда вы намереваетесь найти хорошую команду по ремонту с хорошими затратами на рабочую силу, вы должны быть реалистичны в отношении того, какой бюджет вам подходит.
Если ваш бюджет кажется немного ограниченным для работы, вы можете сэкономить деньги или воспользоваться одним из множества доступных вариантов финансирования, чтобы увеличить свой бюджет.
Почему важно составлять бюджет
В конце концов, ваш бюджет, скорее всего, определит, как пройдет ваш ремонт. Это повлияет на виды услуг, которые вы можете оказать, и сыграет большую роль в определении того, какие продукты вы можете выбрать во время ремонта. Высококачественные продукты и материалы могут значительно повлиять на цену чего-либо, иногда добавляя к оценочной стоимости десятки тысяч долларов.
Ваш бюджет будет служить путеводной звездой, когда вы начнете собирать воедино мелкие детали вашего ремонта. Заранее знать свой бюджет важно, потому что от этого зависит, как пройдет ваше планирование ремонта.
Если вы не знаете свой бюджет, вам потребуется больше времени с командой подрядчика, что может увеличить расходы на ремонт дома. Выяснение того, сколько вы готовы платить, может помочь вам начать работу в кратчайшие сроки.
Как найти хороший бюджет
Для многих домовладельцев поиск хорошего бюджета может показаться немного сложным. Трудно понять, тратите ли вы слишком много или слишком мало на капитальный ремонт. Прежде чем вы сможете выбрать хороший бюджет, необходимо рассмотреть несколько вещей. Пока вы знаете, на что обращать внимание, вы можете рассчитывать на бюджет, который обеспечит удовлетворительный ремонт, не обязательно обходя вас в кругленькую сумму. Бюджет у всех разный — и это нормально! Ваш бюджет должен работать на вас, а не против вас, поэтому выбирайте его с осторожностью.
Учитывать местоположение
Ваше местоположение будет играть большую роль, когда речь идет о ваших инвестициях, по одной важной причине: оно играет большую роль в стоимости вашего дома.
Если вы собираетесь инвестировать в некоторые крупные обновления для вашего дома, вы хотите убедиться, что ваш дом стоит инвестиций. Прежде чем принимать решение, подумайте, на что идут дома в этом районе.
К сожалению, если вы планируете продать свой дом, вы обнаружите, что апгрейды — это деликатная тема. Если ваш дом находится в плохом районе или в том районе, стоимость которого не растет, деньги, которые вы тратите на ремонт, могут не вернуться к вам. Хотя это не должно отговаривать вас от инвестиций в первую очередь, об этом следует помнить. Однако, если вы живете в процветающем районе, вы можете просто обнаружить, что простой ремонт дома может дать вашей собственности еще больший импульс.
Будьте реалистичны в отношении стоимости дома
Еще одним важным фактором является реальная стоимость вашего дома. Точно так же, как дом с модернизацией в плохом районе не будет стоить дорого, дом с относительно низкой стоимостью может не вернуть деньги, потраченные на ремонт.
Если ваш дом можно продать только за 250 000 долларов, вы, вероятно, не захотите вкладывать 75 000 долларов в ремонт.
Легко предположить, что проекты реконструкции повысят ценность вашего дома, и в большинстве случаев это правда. Однако, если ваш дом не является дорогостоящим, капитальный ремонт может быть неправильным подходом. Люди, которые ищут дом, подобный вашему, скорее всего, будут иметь бюджет, соответствующий базовой стоимости дома, независимо от проекта реконструкции. Хотя модернизированный дом может быть полезен для вас, он может не соответствовать интересам будущих владельцев, особенно если ваш ремонт сделан в соответствии с вашими вкусами.
Рассмотреть планы на будущее
Ваши планы на будущее вашего дома будут играть большую роль в том, сколько вы готовы потратить на ремонт. Во-первых, подумайте, действительно ли дом, который вы планируете отремонтировать, является вашим постоянным домом, и вы хотите быть честным.
Большинство домовладельцев тратят деньги и ремонтируют свои дома, чтобы вдохнуть в них новую жизнь, потому что они не совсем готовы инвестировать в новое пространство, но вам нужно смотреть в будущее с честным сердцем.
Если вы планируете отремонтировать дом, который в какой-то момент собираетесь продать, вам, как правило, следует учитывать это при составлении бюджета на ремонт. Вы хотите убедиться, что инвестиции, которые вы делаете сегодня, означают, что вы заработаете больше денег на продаже в будущем.
Если дом, в котором вы живете, является вашим вечным домом, предела нет. Когда вы ремонтируете дом, который, как вы точно знаете, станет вашим местом в будущем, вы можете потратить столько, сколько захотите. Индивидуальные или более дорогие обновления всегда являются отличным вложением, потому что каждый аспект вашего ремонта предназначен для вас и только для вас.
Ищите реалистичный отраслевой стандарт
При составлении бюджета необходимо также учитывать действующие отраслевые стандарты. Средняя стоимость ремонта может варьироваться от 25 000 до 125 000 долларов в зависимости от того, что вы выберете и с кем вы работаете, но здесь вы должны быть реалистами.
Большинство домовладельцев поговорит с несколькими подрядчиками, чтобы оценить свой бюджет. Это замечательная идея, но она может быть довольно запутанной. Когда вы запрашиваете расценки у подрядчиков , вы можете увидеть довольно большую разницу в ценах, и это должно заставить вас дважды подумать.
Прежде чем строить свой бюджет вокруг самой низкой ставки , вам следует рассмотреть, что в действительности означает необычно низкая ставка. Это некрасиво.
Во многих случаях подрядчик, с которым вы разговариваете, может не включать определенные гонорары или материальные затраты авансом. В конце концов, вы вполне можете увидеть, что цена, которую вам назвали, взлетела до небес, или вы можете получить неудовлетворительную работу. Дешевле, как правило, не лучше, особенно если кто-то предлагает значительно более низкую цену, чем высокоэффективные компании в этом районе.
Сравнить предложения
Работа с генеральным подрядчиком означает установление отношений, а это означает, что вы всегда должны поговорить хотя бы с несколькими, чтобы найти подходящего.
Когда вы работаете с подрядчиком, комфорт и общение имеют решающее значение. Но общение с несколькими подрядчиками также может помочь вам найти реальную стоимость ремонта.
Сравнение ставок — отличный способ оценить стоимость вашего индивидуального проекта. Если вы заметили, что один подрядчик хочет удвоить то, что хочет другой, это должно быть темой для обсуждения. Если вы заметили, что кто-то предлагает гораздо более низкую цену, вы должны задаться вопросом, есть ли какие-то скрытые расходы.
Когда вы сравниваете предложения, вы получаете возможность найти лучший диапазон цен для вашего бюджета. Как только это будет сделано, вы сможете сравнить эти ставки и отдельные команды, от которых они поступили. Используя всю эту информацию, вы можете выбрать разумный бюджет, соответствующий изменениям, которые вы хотели бы видеть.
Быть прозрачным
Если вы работаете над составлением своего идеального бюджета с подрядчиком, не забывайте быть с ним прозрачным.
Распространенная ошибка, которую совершают домовладельцы, заключается в том, что они предполагают, что если они выразят заинтересованность в меньшем бюджете, они получат более низкую цену от подрядчика, а это просто неправда.
Когда вы честно говорите своему генеральному подрядчику об интересах и ограничениях бюджета, вы даете ему возможность найти наилучший план для вас. Это означает, что они могут помочь вам принять решения, которые максимизируют то, что вы хотите, не выходя за рамки бюджета. Подрядчики, особенно хорошие, не хотят завышать вам цену, но им нужно реалистичное понимание вашего бюджета, прежде чем вы сможете по-настоящему говорить о деле.
Учитывайте качество подрядчика для ваших проектов
Как мы уже упоминали, ваш бюджет является основным ориентиром при ремонте, а это означает, что вы хотите выбрать разумный бюджет, а не искать более дешевое предложение. К сожалению, когда вы вкладываете меньше средств в подобные услуги, вы рискуете получить некачественную работу, которая может фактически снизить стоимость вашего дома.
Ремонт стоит недешево, но это инвестиция, и к ней нужно относиться серьезно. Если вы не инвестируете в высококачественную работу, правда в том, что вы, скорее всего, ее не получите. Известно, что компании, которые взимают значительно меньшую плату, чем самые эффективные, вызывают путаницу у домовладельцев. Во многих случаях у вас могут быть ограниченные возможности для ремонта или просто плохая работа.
Хотя вам не нужно работать с самым дорогим подрядчиком, помните, что в большинстве случаев вы получаете то, за что платите. Когда вы определяете свой бюджет, подумайте, что вы действительно хотите увидеть от ремонта. Ремонт — это очень серьезное вложение, поэтому работа с высокоэффективной группой может быть выгодной. Каждый раз, когда вы думаете о ремонте, следует ожидать, что вы потратите большую сумму денег.
Заключение
Капитальный ремонт кухни или ванной комнаты может обойтись очень дорого, поэтому вам действительно нужно заранее продумать свой бюджет.