Быстрый и недорогой ремонт квартиры: Как сделать ремонт в квартире с минимумом потерь нервов и средств

Как дешево и быстро отремонтировать старую квартиру — Мой дом

 

Дано: убитая вторичка, ремонт не делали много лет, всё в пыли. Дорогостоящий ремонт не по карману, но и жить в интерьере 70-х не очень хочется.

Спокойно, без паники! Есть несколько быстрых и бюджетных решений. 

Не усложняйте

Хотите поскорее переехать или сдать квартиру? Откажитесь от сложных архитектурных задумок — сейчас это вам ни к чему. Если есть необходимость, избавьтесь от межкомнатных перегородок и антресолей, крадущих драгоценное пространство. Но кухню и ванную оставьте на своих местах.

Думаете выравнивать стены? Повторимся: не усложняйте. И не добавляйте себе лишних расходов. Некоторая неправильность и небрежность обладает своим шармом. Просто покрасьте стены в белый — он поможет собрать разноплановые предметы и детали в единую картину.

Если до сих пор считаете, что белый — стерильный и неуютный цвет, вбейте в поисковик фразу «оттенки белого».

Вас ждет масса приятных открытий. Более сложный и интересный вариант — выбрать для стен, потолка и пола материалы в разных оттенках серого.

Посмотрите на квартиру как дизайнер 

Оглядитесь и оцените доставшееся вам недвижимое имущество как дизайнер. Присутствуют ли здесь нестандартные очертания или интересные архитектурные элементы? Необыкновенные окна? Высокие потолки? Все, что выходит за рамки привычного, нужно подчеркивать.

Обязательно расчистите пространство, вплоть до мелких закоулков — возможно, за ними откроется что-то интересное или полезное (например, скрытые ниши). Заодно сразу выбросите всё лишнее.

Читайте также: От чего пора избавиться в квартире

Не спешите менять старое на новое — проведите процедуру омоложения

Старые тумбы, шкафы и комоды из Чехословакии вполне подходят под определение mid-century modern (в переводе «модерн середины века»). Это очень модный во всём мире стиль.

 И не удивительно — он уютный, комфортный, легкий и открытый.

Основа стиля mid-century modern: простые формы, плавные линии, темное дерево, приглушенная палитра, геометрические паттерны.

Пластиковый абажур родом из 60-х, большая хрустальная люстра и кресло с деревянными подлокотниками — да-да, всё это старьё может выглядеть впечатляюще. Просто заставьте их сыграть в интерьере неожиданную роль.

Лучший способ оживить старую мебель — отшлифовать или покрыть маслом, чтобы убрать глянцевость лака, добавить цвет. 

Повидавший виды дубовый паркет — то, от чего часто избавляются новые владельцы старых квартир, заменяя его на ламинат. А вот европейские дизайнеры отдают кучу денег за подобные напольные покрытия и покупают их на аукционах. 

Можно очистить паркет и затем покрыть воском или мастикой, можно — покрасить. При выборе цвета учтите: черный пол — наиболее маркий вариант (на нем не утаишь и соринки), белый — более практичный, серый — компромиссный.

Коллекции пластинок, книги, музыкальные инструменты и всё, что расскажет о богатом внутреннем мире, также уместно будет смотреться в интерьере.

Да и старый диван не так уже безнадежен — накройте его красивым покрывалом и набросайте мягких подушек. Неплохое решение, пока вы не успели приобрести новый.

---

Рекомендуем 

7 ошибок во время ремонта

Генеральная уборка в квартире: советы от экспертов сервиса Qlean

Создаем дома атмосферу хюгге 

Косметический ремонт квартиры. Как сделать ремонт квартиры быстро и недорого?

Ремонт, как известно, нельзя закончить, его можно только остановить, наверное, поэтому так трудно решиться его начать. Но все же иногда так хочется что-то изменить в интерьере, внести новые краски в привычную обстановку, обновить внешний вид квартиры. В некоторых случаях ремонт может быть вызван острой необходимостью, например, старые обои уже свисают со стен, потолок изрезан трещинами, а старая штукатурка пластами осыпается на головы жильцов. Так или иначе, а ремонт рано или поздно приходит во все квартиры, и здесь главное не впадать в панику, а четко определить свои финансовые возможности и наметить план действий.

Почему косметический ремонт?

Наиболее экономным вариантом ремонта является косметический ремонт. Он не предполагает каких-то серьезных вмешательств в планировку помещений или в их конструкции. Основными задачами такого ремонта является поверхностное обновление комнат. Покраска потолка, наклеивание новых обоев, замена или реставрация окон и дверей, обновление напольных покрытий – вот основной перечень работ при капитальном ремонте. Поскольку практически все перечисленные работы не требуют особых строительных навыков, их можно проделать и самостоятельно, что значительно сэкономит семейный бюджет. Таким образом, за сравнительно небольшую плату можно получить полностью обновленную квартиру. Современные технологии дают возможность воплотить в жизнь практически любой замысел. Огромное количество различных отделочных материалов позволит создать интерьер в любом стиле.

Правда, косметический ремонт таит в себе и некоторые угрозы, особенно, если последний раз серьезный ремонт в квартире проводился много лет назад. Снимая старую отделку, можно обнаружить довольно неприятные факты: осыпающуюся штукатурку на стенах, поврежденную проводку, протекающие трубы и т.д. В этом случае придется заново пересмотреть смету ремонта, сумма которой может значительно увеличиться.

Что такое косметический ремонт?

Итак, что же такое косметический ремонт. В это понятие входят следующие работы:

– отделка потолков без их выравнивания или замены несущих конструкций;
– отделка стен: наклеивание обоев, покраска, нанесение декоративной штукатурки или другие виды отделки;
– реставрация окон и дверей или же их замена;
– обновление напольного покрытия: циклевка паркета или монтаж нового покрытия;
– замена сантехники;
– замена выключателей, розеток.

Косметический ремонт квартиры своими руками

Перед началом ремонта нужно определить, какие именно работы будут проводиться и в какой последовательности. В комнате, где будет делаться ремонт, не должно быть мебели, которая может помешать в процессе. Если же нет возможности убрать всю мебель из комнаты, ее можно передвинуть в центр подальше от стен и накрыть ненужной тканью и полиэтиленом. Пол тоже нужно застелить картоном и полиэтиленом, все щели и стыки заклеить пленкой, розетки и выключатели снять или заклеить. Если есть оголенные провода, они обесточиваются.

После подготовки помещения можно приступать к первому этапу ремонта – демонтажу старой отделки. Начинать нужно с потолка. Он может быть ранее побеленным или покрашенным водо-дисперсионной краской. Побелка без особых усилий смывается с помощью мыльного раствора. В воду добавляется хозяйственное мыло и пару ложек соды. Полученный раствор наносится на потолок валиком или кисточкой и побелка полностью смывается. Краска же практически не смывается, поэтому ее обычно оставляют, удаляя шпателем облупившиеся места. Если на потолке есть трещины, их необходимо расширить и заделать шпаклевкой. Также их можно дополнительно заклеить специальной сеткой или пропитанным клеем ПВА бинтом, которые будут выступать в качестве своеобразной арматуры.

Стены могут быть покрашенными или обклеенными обоями. Есть случаи, когда старую отделку стен можно оставить. Например, если на стенах наклеены старые тонкие бумажные обои, которые прочно держатся, или стена покрашена масляной краской. На такие стены можно клеить плотные флизелиновые обои или наносить слой краски. Но все же обычно старые обои удаляются. Во-первых, они могут просвещаться сквозь поверхность новых обоев, во-вторых, под ними может быть поврежденная поверхность стен, что лучше сразу же обнаружить и исправить. Для того, чтобы их полностью удалить, их пропитывают водой или специальной жидкостью. Для виниловых обоев можно использовать фен. Побелка или водоэмульсионная краска смывается водой.

Деревянные поверхности дверей, оконных рам, плинтусов шкурятся и очищаются. Когда верхний слой полностью очищен, он покрывается грунтовкой, шпаклюется, шкурится и еще раз грунтуется. Если поверхность покрашена масляной краской, ее можно удалить специальным феном или раствором. Обычно старые плинтусы, деревянные двери и окна не реставрируются, а заменяются на новые.

Второй этап косметического ремонта – собственно нанесение новой отделки на подготовленные поверхности. Начинать опять нужно с потолка. Вариантов отделки несколько. Самый распространенный – покраска потолка. Для этого используются акриловые, водоэмульсионные краски, побелка или специальные водостойкие краски. Отделка не обязательно должна быть белой – можно подобрать любой цвет или даже нанести рисунок. В зависимости от назначения помещений краски могут отличаться. Например, для ванной комнаты лучше выбрать влагостойкую краску.

На потолок также можно наклеить обои. Правда, это достаточно кропотливая процедура, требующая много сил и времени. Обои можно использовать как обыкновенные, так и боле плотные, специально для потолков. При наклеивании обоев важно заранее подготовить рабочее место, обеспечивая наиболее комфортные условия при работе.

Еще один вариант – клеевые потолки – панели, выполненные из пенополистирола, которые крепятся к потолку с помощью специального клея.

Перед тем, как наносить новую отделку на потолок, независимо от ее вида, его поверхность обязательно нужно заранее обработать грунтовкой.

Для отделки стен также можно использовать различные материалы. Это могут быть обои, декоративная штукатурка, различные краски, вагонка и т.д. Наиболее популярный вид отделки для стен – обои. Они могут быть обыкновенными бумажными, виниловыми, флизелиновыми, фотообоями, стеклообоями с различными тиснениями и шелкографией. В зависимости от назначения помещений обои могут выбираться стойкими к свету, влаге, перепадам температур и т.д. При наклеивании обоев важно правильно подобрать клей для них и четко следовать инструкции по их нанесению на стены.

Декоративная штукатурка – тоже довольно распространенная отделка. Она позволяет не только получить нужный оттенок поверхности, но и имитирует различные фактуры.
Для ванных комнат наиболее популярным видом отделки стен остается керамическая плитка.

Что касается пола, он должен ремонтироваться в последнюю очередь, после того, как готовы потолок и стены. Если раньше пол был паркетный, его нужно циклевать, а затем в несколько слоев покрыть лаком. Если же на полу был линолеум или ковролин, они заменяются на новые.

Последний этап ремонта – замена сантехники, выключателей, розеток, осветительных приборов. Вполне вероятно, что после ремонта Вам захочется обновить также и мебель или хотя бы сделать перестановку.

Вот так с минимальными затратами денег и времени можно полностью обновить собственную квартиру.

Ремонт квартиры за выходные

Недорогой ремонт квартир в Москве под ключ, заказать ремонт эконом-класса

Как скоро нужно приступить к ремонту

Выбирите размер помещения

Где нужно сделать ремонт

Какую квартиру будем ремонтировать

Какой ремонт нужен

Черновые работы по стенам и полам

Возведение перегородок

Выберите необходимые электромонтажные работы и типы труб водоснабжения

Основной вариант покрытий полов

Выберите работы по стенам

Варианты работ по потолкам

Выберите вариант санузла в котором необходим ремонт

Потребуются дополнительные услуги

Выбирите ваш подарок

как вам отправить рассчЁт?

отлично!
тест пройден, остался

последний шаг!

Возможно именно сейчас одна из наших бригад заканчивает ремонт, и если вам необходимо срочно приступить к выполнению, есть отличная возможность посмотреть работу мастеров и получить умопомрачительную скидку на работы)))

Для более точного nрасчета выберите размер помещения.

На данном этапе предварительной оценки точная конфигурация квартиры не очень важна, поэтому не переживайте, что мы не знаем сколько у вас санузлов и прочих дополнительных помещений. Это не сильно повлияет на точность сметы.

Косметический ремонт — это замена обоев, покраска потолка, укладкой напольных покрытий.nКапитальный ремонт — это замена электрики, сантехники и выравниванием всех поверхностей пола, потолка и стен.nЭксклюзивный ремонт — включает в себя работы выполненные с применением более дорогих материалов. nЧерновой ремонт Как правило, этот набор включает в себя полностью завершенные строительные и минимальный объем отделочных работ. n

Выберите один вариант или несколько если хотите комбинированный пол

Возможно вас заинтересуют дополнительные услуги

Ремонт квартиры своими руками быстро и недорого

 

Необходимо сделать ремонт квартиры быстро и недорого или думаете как построить дом, при этом хотите постараться сделать основную работу или большую ее часть своими руками, за счет чего сэкономить финансы? Ну что же…

Все мы знаем, что такое мероприятие как ремонт, всегда сложнее начать, чем закончить! Нужно учесть кучу мелочей:

• Какого цвета выбрать обои
• Узнать как подобрать линолеум
• Заказать натяжной потолок, а может навесной
• Двери, окна

И конечно главный вопрос! Какие потребуются финансы для ремонта квартиры или строительства дома? Чтобы не думать о расходах настолько глубоко, сделать ремонт квартиры своими руками вполне реально и намного дешевле, чем заказать ремонт «под ключ» в компаниях, которые занимаются ремонтными работами.

Наш сайт «Строю Дом»- ремонт квартиры своими руками, поможет выбрать необходимые материалы для отделки помещений, подобрать все необходимое для того, чтобы начать строительство дома, а также поможет ответить на волнующие вопросы и даст дельные советы по ремонту и строительству . Мы подробно остановимся на всех этапах работы, чтобы ремонт загородного дома или квартиры, сделанный своими руками, выглядел оригинально и безупречно.

Наш строительный портал поможет Вам разобраться

Мы затронем все темы связанные с ремонтом, после чего Ваша квартира станет красивой, особенной, удобной и современной. На страницах нашего сайта Вы узнаете как легко и просто сделать уют своими руками в своем доме.

Виды ремонта бывают:

• Ремонт квартиры своими руками, т.е. самостоятельно или при помощи ремонтных бригад, всегда делиться на несколько этапов. Виды ремонта бывают: капитальный, евро-ремонт, косметический и эксклюзивный.
• Капитальный ремонт квартиры – процесс комплексных работ, в которых входит перепланировка помещения, замена систем электричества, отопления и водоснабжения.
• Евро-ремонт – работы, при которых делаются все необходимое для комфортного прибывания внутри помещения. В основном, это перенос розеток на определенную высоту, выравнивание пола, настилание его линолеумом, ламинатом либо кафельной плиткой, так же включаются новые элементы декора или натяжные потолки.
• Косметический ремонт – это только обновление обоев, перетяжка потолка либо его покраска, реставрация прочих поверхностей.
• Эксклюзивный ремонт – это использование в ремонте дорогих и эксклюзивных материалов, создание необычного, особенного дизайна. В основном, для такого ремонта необходимо заказать дизайн-проект, в котором обязательно должны принимать участие профессионалы.

Ремонт квартиры можно выполнить двумя способами. Нанять работников, или справится самостоятельно! Второй вариант лучше не во всех аспектах, но все же имеет свои определенные достоинства.

Преимущества ремонта квартиры своими руками

Во-первых, приводит к значительному уменьшению капиталовложений, во-вторых, Вы сделаете все так, как планировали и уже не придется сетовать на некачественную работу ремонтников, и в-третьих — самостоятельно делая ремонт, Вы сами решаете за какое время, при помощи каких материалов и инструментов, а так же в какой последовательности производить ремонтные работы. Недостаток самостоятельного ремонта заключается в том, что он забирает основную часть времени, может растянуться на несколько месяцев и отнимает массу сил, но результат стоит того. Главное ребята,не лениться, чтобы сделать свое жилье красивым, теплым и уютным, а мы, в свою очередь, постараемся помочь Вам в этом. Мы перечислили лишь некоторые из основных видов и этапов ремонтных работ. Главное, как говорится впереди!

 

Как построить дом? 

Строительство дома достаточно сложный процесс, который зачастую по силам только профессиональным строителям, но если вы задаете себе этот вопрос, значит вы не боитесь трудностей, а может быть просто решили доказать себе и окружающим, что вы настоящий мужчина, который должен сделать три вещи, одна из которых это: строительство дома. А с помощью нашего сайта вы и баньку построите и гараж . Полностью поддерживаем вас в принятом решении, и хотим сказать, что в большинстве случаев строительством домов занимаются такие подрядчики, которые с трудом могут объяснить, что, зачем и для чего вообще они делают. Часто бывает так,что их работа сводится лишь к физическим усилиям, за которые они получают весьма большие деньги. Именно поэтому мы считаем, что если такие люди могут построить дачу, то почему мы сами боимся начать строительство дома с нуля? 

Недорогой ремонт квартир в Москве под ключ, бюджетный ремонт эконом-класса

Недорогой ремонт квартир

Периодического ремонта требует любое жилье. Квартиру, в которой хозяева живут давно, через 6-7 лет требуется обновить: поменять обои, напольное покрытие, привести в порядок потолок. Квартиру в новостройке нужно довести до ума: отделать по своему вкусу, сделать уютной и комфортной.

Проблема рано или поздно заявит о себе. Как ее решать – вот вопрос. Взять в руки малярные кисти и мастерок и самостоятельно все сделать? В такую ловушку попадаются те, кто никогда не сталкивался с профессиональным, частичным или косметическим, ремонтом. Тратят нервы, время, деньги, покупая больше материалов, не имея возможности воспользоваться скидками в магазинах.

Даже частичный недорогой ремонт квартир без навыка выполнить сложно.

Нанять частных мастеров – тоже не вариант. Отсутствие квалификации, специальных инструментов, ответственности и гарантии чаще всего сводят на нет предполагаемую «выгоду» от сотрудничества.

Компания «Ремонт Экспресс» предлагает заказать бюджетный ремонт квартиры, получив преимущества работы с профессионалами.

• Работаем быстро, не затягиваем сроки. Вы получите полностью обновленную квартиру через 14-35 дней в зависимости от площади, объема работ.
• Используем профессиональный инструмент.
• Точно подсчитываем количество материалов. Вы не купите ни одной лишней пачки клея или рулона обоев.
• Предлагаем скидки на сертифицированные материалы. Покупаем материалы напрямую у производителей со скидками от 10 до 40%.
• Даем гарантию на 3 года. После нашей бригады не придется ничего доделывать или переделывать.

Мы ежегодно выполняем в Москве и Подмосковье более 1 тысячи заказов, в том числе срочных. Знаем, как сделать квартиру светлой, просторной, комфортной, правильно расставить мебель, визуально расширить площадь. Работаем по проекту, составляем точную смету.

Как дешево сделать ремонт

Чтобы обновить свое жилье, необязательно затевать дорогостоящий капитальный ремонт. Яркий замысел, немного усилий, и твой интерьер станет новым, стильным и комфортным.

Большинство из предложенных ниже идей бюджетные, они не только позволяют существенно сэкономить на ремонте, но и дают надежду тем, у кого средств катастрофически не хватает.

Например, вместо покупки новой двери можно полностью видоизменить старую и сделать это со вкусом! Так что не спеши откладывать ремонт на потом. Вдохновись этими методами, чтобы изменить место, в котором живешь. Не отказывай себе в удобстве и красоте!

Как дешево сделать ремонт

1. Двери
   Новая дверь из старой! Фантазии некоторых дизайнеров можно только завидовать, но воплотить эти творческие проекты не так уж и сложно. Сними слой краски со старой двери.

   Раствор силикатного натрия на воде поможет тебе сделать это довольно быстро, достаточно смазать им старый слой, и краска будет легко сниматься.

   Вмятины и зазубрины хорошо выравниваются с помощью грунтовки. Теперь можно делать с дверью что вздумается: красить, покрывать лаком, штукатурить и даже обклеивать обоями…
2. Обои
   Почему обязательно нужно переклеивать обои повсюду? Неужели все стены должны быть однотонными?

   И кто это придумал… Если скомбинировать обои с разными рисунками, получится нечто необыкновенное. Кроме того, такой ремонт можно делать поэтапно — вначале привести в порядок только одну стену и обыграть ее в интерьере. Эффектно всё же!

3. Старая мебель
   Для начала необходимо снять старый лак или краску с мебели, которую хочешь привести в порядок. Старый бабушкин комод изменит вид, если снять с него старый слой лака изнутри и снаружи.

   Очищенную поверхность нужно обработать с помощью наждачной бумаги. Затем надо загрунтовать мебель и вновь ее покрасить, лучше всего — акриловыми красками. С помощью удобных баллончиков можно сделать это в два счета!

4. Текстиль
   С помощью покрывал, подушек и драпировок дом можно сделать намного уютнее. Если шторы, подушечка и покрывало гармонируют между собой, вся комната выглядит праздничной. Как будто только после ремонта!
5. Пол
   Покраска с использованием трафаретов или узорных схем — прекрасная идея для всех, кто хочет быстро и недорого сделать дома шикарный пол.

   Новый линолеум с ярким рисунком будет тоже отлично выглядеть. Виниловые плиты  установить можно невероятно быстро, но вид они будут иметь представительный.  

   С полом так же, как и с обоями: необязательно делать с нуля весь пол — даже небольшой участок с другим покрытием изменит ситуацию.

6. Освещение
   Люстры, торшеры, светодиодные лампы — то, что может спасти даже очень угрюмую комнату. Декоративное освещение — это всегда очень притягательно и существенно улучшает интерьер.
7. Плитка
   Рисунок или наклейки на плитке спасут от необходимости срочно ее менять. Покраска кафеля в кухне — тоже идея, главное не прогадать с рисунком и сделать всё аккуратно. Для таких рисунков можно использовать и шаблоны.
8. Зелень
   Озеленение квартиры освежит ее и придаст летнее настроение дому на протяжении всего года. Сейчас очень модны вертикальные конструкции с подвесными растениями, живые зеленые стены и изгороди, которые удачно вписываются в интерьер и даже подсвечиваются.
9. Камин
   Пусть даже не настоящий камин, а его имитация — это будет выглядеть совсем не хуже. Старый шкаф или комод легко переделывается в импровизированный камин.

   Декоративная плитка, отделка и облицовка камина — то, что поможет ему стать неотъемлемой деталью интерьера.

Красиво жить не запретишь! Воплоти свои фантазии, твой дом принесет тебе больше радости, если будет красивым. Ремонт почти задаром провести легко, главное — от всей души этого захотеть. Покажи друзьям, как провести недорогую, но очень симпатичную реконструкцию своей квартиры.

Автор статьи

Редакция «Так Просто!»

Это настоящая творческая лаборатория! Команда истинных единомышленников, каждый из которых специалист в своем деле, объединенных общей целью: помогать людям. Мы создаем материалы, которыми действительно стоит делиться, а источником неиссякаемого вдохновения служат для нас любимые читатели!

7 быстрых и недорогих ремонтов, которые не отнимут у вас отпуск

Лето — лучшее время для ремонта вашего дома. Это также сезон ледяных напитков, моря и отпусков. Вы всегда можете быстро навести порядок в доме перед отъездом в отпуск, но ремонт требует много времени. Многие из нас хотят освежить дом, но при этом у нас еще есть достаточно времени (и финансов), чтобы насладиться приятным отдыхом в самые теплые месяцы года. Мы собрали несколько умных обновлений для вашего дома, которые не будут стоить целого состояния и всего лета.

Ремонт старой мебели

Если ваш диван в хорошем состоянии, но обивка изношена, у вас есть два варианта: 1) попытаться очистить его 2) получить чехлы, чтобы скрыть старую, испорченную ткань. Смена обивки дивана и кресла мгновенно улучшит внешний вид комнаты и сделает ее похожей на недавний ремонт.

Поменяйте (или почистите) коврики и занавески

Если вы хотите создать совершенно новый облик своего дома, нет лучшего трюка, чем выбросить старые коврики, шторы и покрывала и заменить их новыми. Но если ваши ковры не изношены и вы не хотите вкладывать деньги в новые, вы всегда можете найти и нанять профессиональных уборщиков. Они используют мощное оборудование, которое удаляет грязь, пятна и даже глубоко въевшуюся пыль, возвращая цвет любого ковра или предмета из ткани.

Новая жизнь для ветхой мебели

Заклейте деревянные столы, столы или дверцы шкафов липкой пленкой. В хозяйственных магазинах есть много видов фольги — красочная, металлическая или имитация дерева — на ваше усмотрение.Это отличный, быстрый и недорогой способ отремонтировать старую мебель вместо того, чтобы красить ее или выбрасывать.

Исправить сломанную мебель

Если вам нужно отремонтировать сломанные ножки мебели, незакрепленные ручки ящиков или дверные ручки, вы можете использовать силиконовый или прозрачный эпоксидный клей. Эти клеи просты в использовании, довольно быстро сохнут и достаточно прочные, чтобы удерживать фрагменты вместе. . Следует признать, что это быстрое решение, но у вас будет время заранее, прежде чем позвонить плотнику или сменить мебель.

Ремонт герметичных кранов

Даже если вы никогда не слышали о китайском методе пыток водой, вы знаете, что звук воды, капающей из неисправного крана день за днем, может свести с ума любого. Не говоря уже об увеличении вашего счета за воду. Есть простой способ исправить протекающий кран, не вызывая сантехника. Вам просто нужно приобрести адаптер для автоматического носика. Эти преобразователи имеют разумную цену и легко устанавливаются и впоследствии снимаются.

Скрыть царапины на деревянных полах

Если ваш пол из натурального дерева поцарапан и выглядит изношенным, есть способ отложить полировку пола с помощью полироли и медленное высыхание.Вместо того, чтобы тратить дни отпуска на ремонт пола, вы можете просто замаскировать царапины концентратом черного чая. Возьмите 5-6 пакетиков черного чая (подойдет Earl Grey или English Breakfast). Вскипятите галлона воды и оставьте чайные пакетики внутри, пока жидкость полностью не остынет. Достаньте пакеты, вылейте концентрат в ведро и протрите им пол. После этого не смывать.

Оптические иллюзии для большего пространства

Если у вас нет времени или внутренних сил, чтобы провести реконструкцию дома и убрать стены, есть еще одно решение, позволяющее сделать комнату просторной. Размещение зеркала на стене маленькой комнаты или узкой прихожей создаст иллюзию, что площадь больше . Если вы установите зеркало рядом с окном, оно создаст впечатление, что комната не только больше, но и светлее.

Эти маленькие хитрости сэкономят ваше время и деньги, позволят отложить большой ремонт и насладиться летом. ☺

Контрольный список для ремонта квартиры · Fontan Architecture

В нашей архитектурной фирме мы ремонтируем множество квартир в Нью-Йорке. Ниже приведен общий контрольный список того, что вы можете рассмотреть при ремонте своей квартиры.

Контрольный список для ремонта кухни

• Приборы
• Диапазон по сравнению с варочной панелью и духовкой
• Холодильник
• Посудомоечная машина
• Микроволновая печь
• Вытяжка
• Мойка
• Смеситель
• Фильтр для воды
• Быстрая горячая вода
• Вывоз мусора
• Светильники
• Шкафы
• Столешницы
• Принадлежности
• Полы
• фартук
• Освещение
• Переключатели
• Розетки

Контрольный список для ремонта ванной комнаты

• Туалет
• Ванна
• Душевая лейка для ванны
• Наполнитель ванны
• Двери ванны
• Душ
• Ручной душ
• Душевая лейка
• Двери
• Душевой трап
• Душевая кабина
• Плитка / отделка для душа
• Душевой поддон
• Ниши для душа
• Туалетный столик
• Туалетная столешница
• Раковина для унитаза
• Аптечка
• Освещение
• Розетки
• Переключатели
• Отделка потолка
• Напольная плитка или отделка
• Настенная плитка или отделка
• Водонепроницаемая мембрана
• Нагревательный мат
• Принадлежности
  • Держатель для туалетной бумаги, штанги для полотенец, поручни, Handels
• Вентиляция

Контрольный список для генерального ремонта

• Полы
  • Материал
  • Отделка
  • Акклиматизировать паркет перед укладкой
  • Звукоизоляция
  • Выравнивание полов
• Плинтусы
• Двери
• Дверная фурнитура
• Краска
• Освещение
• Коммутаторы
• Розетки
• Прачечная
• Подоконники
• Багет для оконных и дверных створок
• Детекторы дыма

Ремонт квартиры Логистика

• Архитектор
• Генеральный подрядчик
• Утверждение Совета директоров
• Разрешения (общее строительство, водопровод, газ, электричество, механика)
• Существующие условия документа
• Охранять общие части здания
• Координаты с супер
• Срок поставки по всей продукции

Контрольный список для ремонта квартиры

Как архитектор, я изучаю процесс реконструкции, но это сложные и довольно запутанные вопросы. В этой статье мы рассмотрели некоторые из основных пунктов, которые вы должны включить в Контрольный список ремонта квартиры. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но дает общий обзор темы.

Хотя мы обычно делаем ремонт квартир в Нью-Йорке, мы считаем, что этот контрольный список должен быть полезен для всех. Прокомментируйте ниже, если вы думаете, что мы что-то упустили.

---

Спасибо за чтение нашего сообщения в блоге о контрольных списках ремонта квартир.

Надеюсь, это было полезно. Оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете Связаться с Fontan Architecture напрямую.

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан, AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт строительства и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

Затраты на ремонт домов в Гонконге: полная разбивка в 2021 г.

// Этот блог будет обновлен в 2021 году //

Гонконг обогнал Нью-Йорк и Лондон и стал самым дорогим городом для жизни в 2021 году. Ориентировочная стоимость квадратного фута в Гонконге составляет 11 112 гонконгских долларов, дома в Гонконге варьируются от квартир до бунгало, полу -отдельные дуплексы и другие жилые единицы.Ремонт вашего дома в Гонконге может помочь повысить его рыночную стоимость и привести к увеличению прибыли, особенно когда это делается стратегически, по этой причине многие гонконгские домовладельцы и инвесторы в недвижимость решают осуществить различные проекты ремонта, прежде чем сдавать свою недвижимость. для продажи, в то время как другие просто хотят сделать свои новые дома, ремонтные работы или старые дома более комфортными и удобными для жизни.

Связаться с дизайнером: Martin-Utard Solene @ archiparti

Сколько стоит ремонт?

Стоимость ремонта в Гонконге варьируется в зависимости от типа недвижимости, которую вы хотите обновить, ее местоположения, размера и объема ремонта, который вы хотите провести.Ремонт недвижимости в Гонконге может стоить примерно от 850 гонконгских долларов до 2070 гонконгских долларов за квадратный метр, и может даже стоить намного выше этого ценового диапазона. Большинство ремонтов дома в Гонконге обычно включают реконструкцию кухни и ванной комнаты, а также изменение дизайна интерьера в его основе.

Чтобы узнать больше о затратах на ремонт, вы также можете ознакомиться с этим руководством по затратам на ремонт, а для получения более подробной разбивки взгляните на эту статью.

Дополнительные рекомендации по дизайну интерьера

Ремонт ванной и кухни в Гонконге

Изображение любезно предоставлено дизайнером archiparti Андра Ангелута.

При ремонте ванных комнат в Гонконге типы используемых материалов обычно существенно влияют на стоимость ремонта и цены. Например, керамические ванны дешевле железных, а душевые даже стоят намного дешевле. Когда дело доходит до туалетов, размер которых обычно составляет около 17-19 дюймов, если вы выбираете модель с комфортной высотой давления, это будет стоить вам от 225 до 600 гонконгских долларов, в то время как более дешевая модель самотечного туалета будет стоить гонконгских долларов. От 100 до примерно 450 гонконгских долларов. Еще одна вещь, которую следует учитывать, — это материалы для облицовки, размер и стиль, которые дополнительно определяют цену плитки, но обычно рекомендуется ставить долговечность выше эстетики при выборе плитки.Плитка обычно стоит от 5 до 34 гонконгских долларов, есть и другие вещи, которые следует учитывать при покупке принадлежностей для ванных комнат, когда дело доходит до туалетов, постарайтесь приобрести туалеты со сменными частями, также лучше, если вы будете придерживаться белого цвета. миски, потому что «зеленый авокадо» может показаться вам неприятным в ближайшие пять лет. При всем вышесказанном, средний бюджет на ремонт ванной комнаты составляет около 9 000–20 000 гонконгских долларов, но вы можете запланировать свой бюджет с приблизительной оценкой от 175 до 255 гонконгских долларов за квадратный метр.Однако, если вы планируете быть очень бережливым и экономить, вы можете потратить всего лишь 100 гонконгских долларов за квадратный метр, но если вы собираетесь заменить прилавки, полы, ванны и другие материалы исключительно высокого класса, вы можете потратить больше гонконгских долларов. 300 за квадратный метр. Эти ремонтные работы действительно требуют времени, поэтому для временных рамок вы можете рассчитывать на небольшую реконструкцию от одной недели до 6 недель, но, конечно, это будет в основном зависеть от вашего подрядчика и эффективности вашего бюджета. Стоимость ремонта кухни в стиле гонконгской маленькой кухни начинается от 8 100 гонконгских долларов до примерно 50 000 гонконгских долларов с включением кухонных шкафов.

Сколько стоят проектные работы и сколько?

Перестройка дизайна интерьера вашего жилого дома может стоить от 7600 гонконгских долларов до 40 000 гонконгских долларов в зависимости от вашего дома и дизайна, которого вы хотите достичь. Вот несколько вещей, которые вы должны иметь в виду, прежде чем выбирать дизайнера интерьера, чтобы иметь возможность достичь любого желаемого дизайна:

• Создайте профиль: Ваш дизайнер интерьера должен понимать, как вы используете свое жилое пространство, чтобы создать максимально функциональный дизайн.Вам следует создать профиль, в котором будет указано, как выглядит ваша семья и их распорядок дня.
• Обозначьте объем: Когда ваш дизайнер поймет, как используется жилое пространство, вы можете переходить к тому, чтобы сказать ему, что именно вы хотите сделать. Вы должны четко обозначить, чего вы ожидаете от изменений дизайна, особенно если вы хотите создать пространство, оживить место или полностью изменить всю планировку. Если какие-то проекты, которые вам нужны, не совсем понятны, вы можете объяснить своему дизайнеру, который теперь поможет воплотить ваши идеи в жизнь.Ваш план также является местом, где вы включаете свои ожидания в отношении времени и затрат. Имейте в виду бюджет и сообщите дизайнеру, сколько времени вы готовы потратить на реконструкцию.
• Создайте фиктивное портфолио: Приятно иметь визуальный ориентир, например доску Pinterest, которая упростит объяснение ваших идей дизайнеру. Составьте портфолио как можно более детально, чтобы дизайнер мог точно воспроизвести ваши идеи.

Сколько стоит мебель и кондиционер?

Изображение предоставлено дизайнером archiparti Игорь Лычман.

Еще одна вещь, которую следует учитывать при переделке дизайна интерьера, — это мебель и кондиционер, средняя стоимость различных типов мебели в Гонконге составляет:

• Кровать: HK $ 4 080
• Журнальный столик: 3 980 гонконгских долларов
• Диваны: 4380 гонконгских долларов
• Кухонные шкафы: 7 400 гонконгских долларов
• Гардеробы: 6 880 гонконгских долларов

В таких местах, как Гонконг, где влажность может составлять 100%, а температура летом может достигать 95 ° F, очень важно иметь кондиционер. Однако наличие отопления также важно, так как в зимние месяцы температура может резко упасть. Правительство рекомендует, чтобы в зданиях была установлена ​​температура в помещении на уровне 77,9F. Однако никакое законодательство не требует соблюдения этого требования, поскольку это всего лишь предложение. Вы можете установить собственную температуру в своей квартире или доме на подходящую вам температуру. При этом есть несколько различных типов кондиционеров, которые можно найти в зданиях Гонконга. Кондиционеры могут быть сплит-типа, оконные блоки или центральные блоки.Сплит-кондиционер также имеет осушитель воздуха. Когда он установлен в «сухой» режим, он работает так же, как осушитель. Реверсивный кондиционер — один из самых популярных стилей, используемых в Гонконге, но он также может быть самым дорогим, так как у него есть функция, отличная от обогрева. Второй по популярности стиль — сплит-блок. Из-за влажности в Гонконге очень важно убрать сырость из воздуха, поскольку это может привести к появлению плесени и грибка, а также к повреждению одежды и мебели. Также можно найти портативные кондиционеры, но они, как правило, тяжелые и не такие мобильные, как может показаться.Хотя они доступны, большинство людей в Гонконге используют оконные блоки и устанавливают их профессионально. Ориентировочные цены на эти типы систем кондиционирования / отопления:

• Оконные блоки: 3 890 гонконгских долларов
• Сплит-блоки: 10380 гонконгских долларов
• Кондиционеры с обратным циклом: 6 500 гонконгских долларов
• Центральные блоки: 12 440 гонконгских долларов
• Переносные кондиционеры: 3 590 гонконгских долларов

Сколько стоит ремонт деревенского дома?

Изображение предоставлено дизайнерами Archiparti Томом и Дженни Хиггинс.

Деревенские дома в Гонконге намного дороже ремонтировать по сравнению с другими небольшими жилыми домами, и это в основном связано с их большой площадью. Существует четыре типа деревенских домов, в том числе те, которые регулируются Политикой малых домов, например, ding uk , который является типом деревенских домов, даже если это не обязательно так. Есть деревенские дома, построенные на земле, предоставленной бывшей ареной Village Block Crown в 1905 году, и теперь они называются блочной государственной ареной.Такие дома обычно можно найти в старых деревнях. После утверждения Земельным департаментом этот тип деревенского дома может быть снесен и перестроен без выплаты земельного взноса. Некоторые из них были построены на аукционах бывших районных управлений, ныне Земельного департамента, после 1905 года. Этот тип жилья был ограничен двумя этажами. Вероятно, что записи об аренде земли, предоставленной в этот период, были уничтожены или утеряны во время Второй мировой войны. Следовательно, это может повлиять на возможность продажи домов, построенных на этих землях, предоставленных в довоенный период.Третий тип деревенских домов — это те, которые находятся в пределах нового земельного участка, причем каждый участок предоставляется на индивидуальной основе в соответствии с Политикой малых домов, принятой в 1972 году. Получатель гранта, такой как коренной сельский житель, должен был запросить письменное согласие от района. офицер земли прежде, чем он смог его продать. Наконец, есть и те, что построены на частных сельскохозяйственных угодьях на старом земельном участке существующего землевладельца.

Вот примерная стоимость работ по ремонту деревенского дома в Гонконге:

Замена лестницы (стоимость: 125 000 гонконгских долларов): Замените неуклюжую кривую лестницу, построенную 25 лет назад, на деревянные лестницы с открытой ступенькой, которые теперь являются центром внимания комнаты.

Низкие потолки (стоимость варьируется в зависимости от материала и объема проделанной работы): Уберите половину потолка первого этажа, и полученное лобби-атриум будет иметь ощущение простора.

Протекающая крыша и стены (Стоимость: 120 000 гонконгских долларов): Замена крыши деревенского дома включает снятие отделки крыши до голого бетона и добавление изоляции, гидроизоляции и новой отделки поверх существующей конструкции.

Неадекватные окна (Стоимость: 350 000 гонконгских долларов): Замените окна, в идеале, на высококачественные алюминиевые рамы с порошковым покрытием с двойным остеклением и установите двери с открывающимися наружу на первом этаже.

Инфраструктура здания (Стоимость: 250 000 гонконгских долларов): Возможно, вам потребуется заменить водопроводную, канализационную и электрическую арматуру, а также выполнить ремонт электропроводки.

Сколько стоит ремонт умного дома?

Переоборудование вашей гонконгской собственности в умный дом наверняка будет стоить вам немного денег, вы можете потратить до миллиона гонконгских долларов на квартиру площадью 300 квадратных футов, чтобы отремонтировать свой дом, чтобы он стал сверхэффективным в таком доме. Таким образом, он будет включать домашний кинотеатр, тренажерный зал, большую кухню, полноразмерную ванну, много места для хранения вещей и новейшие умные гаджеты.Чтобы это произошло успешно, вам нужно будет нанять надежных подрядчиков, что, скорее всего, увеличит стоимость. Недавно квартиры Hong Kong Nano приняли продуманный дизайн, содержащий множество трансформируемых элементов, которые заставляют ваше маленькое пространство казаться намного больше, как ванна, которая превращается в спальню и гостиную. Стоимость преобразования вашей маленькой квартиры в умную нано-квартиру в среднем составляет около 38000 гонконгских долларов и, возможно, даже больше, а продолжительность этого ремонта может варьироваться от 3 месяцев до 5 месяцев и более в зависимости от.

Подробнее о ремонте умного дома читайте в этой статье.

Сколько стоит гидроизоляция?

Гидроизоляция здания означает водонепроницаемость здания, позволяющую выводить или испарять воду, не влияя на конструкцию здания и его внешний вид. Во время ремонта важно обеспечить гидроизоляцию своего имущества, чтобы защитить и сохранить хорошую конструкцию здания, уменьшить усталость и повысить долговечность. Гидроизоляционные работы необходимы, если гидроизоляционный слой здания подвергся износу, или есть изменение структуры ванной комнаты, или замена окон, или изменение структуры кровельной / напольной плитки.Пример метода впрыска гидроизоляционной смолы, который относится к способу использования оборудования высокого давления для впрыска гидроизоляционной смолы в бетонную конструкцию или стыки оконных рам. Перед тем, как проводить работы по гидроизоляции вашего здания, вам необходимо знать, какая часть вашего жилого района признана общественной зоной или принадлежит частной зоне. И вам также необходимо знать обязательства, положения и правила, такие как вопрос строительных лесов, страхование и залог проекта для офиса управления.Стоимость гидроизоляции оценивается следующим образом:

• Затирка и гидроизоляция от 3000 гонконгских долларов
• Гидроизоляция ванных комнат от 5000 гонконгских долларов
• Работы по гидроизоляции кровли от 10 000 гонконгских долларов

Гидроизоляция занимает не так много времени, но продолжительность, необходимая для выполнения работы, зависит от типа выполняемой гидроизоляции, например, инъекция гидроизоляции может быть выполнена в течение 4 часов, а работы по гидроизоляции ванной комнаты могут быть выполнены в день, а работы по гидроизоляции кровли займут около трех дней.Хотя бюджеты и графики являются важными факторами при проведении гидроизоляции, сосредоточение внимания на долгосрочной структурной прочности проектов может предотвратить будущие проблемы. Кроме того, работа со специалистом по гидроизоляции важна для получения наиболее подходящего решения для конкретных требований проекта. Рекомендуется использовать опытный и обученный аппликатор, это может свести к минимуму расходы на техническое обслуживание и ремонт в будущем.

Сколько стоит ремонт сада и дачи?

Изображение любезно предоставлено дизайнером archiparti Миланом Радуловичем.

Стоимость озеленения в Гонконге различается в зависимости от размера и компонентов, которые вы хотите иметь, и сложности их строительства. Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных особенностей сада и средние затраты:

• Внутренние дворики: Если вы хотите, чтобы новый внутренний дворик располагался на уже плоской площади, расценки должны составлять в среднем около 5340 гонконгских долларов за площадь 4 х 2 м. Убедитесь, что ваше предложение включает удаление излишков почвы и что ландшафтные дизайнеры кладут патио на песок, твердый стержень или цемент. Следует избегать любого торговца, предлагающего быструю работу и предлагающего положить патио на поверхность земли. В среднем, на строительство патио такого размера уходит около двух дней.
• Патио заменено газоном: Если вы хотите поднять существующий внутренний дворик и убрать лужайку, это должно стоить около 2590 гонконгских долларов за площадь 4 м x 2 м. Опять же, это займет около двух дней, и вы должны убедиться, что ландшафтные дизайнеры уберут мусор. Многие садовники включают стоимость найма скипа в цену.
• Настил: Если территория уже уложена на ровный газон, настил размером 4 х 2,5 м должен стоить от 5340 до 7 100 гонконгских долларов. На установку уйдет до двух дней.
• Грядки с приподнятыми овощами: Овощи, выращенные в домашних условиях, очень популярны, поэтому, если вы хотите попробовать, рекомендуется начать с нескольких грядок. Их легко построить, особенно если земля уже ровная. Создание двух кроватей общим размером 4м х 1. 5 млн должны стоить от 830 до 4400 гонконгских долларов в зависимости от используемых материалов.
• Постройте рокарий: Хотя это может показаться довольно старомодным, маленькие рокарии на самом деле снова стали популярными из-за красивых современных сортов растений. Включая все растения и камни, вы можете ожидать, что средняя стоимость составит около 1200 гонконгских долларов. Обязательно укажите в расценке установленный размер рокарии, чтобы не разочароваться.
• Дорожка из гальки: Дорожка из гальки проще всего построить и должна быть относительно недорогой.Путь размером 6 х 1 м должен стоить не дороже 2590 гонконгских долларов и занять всего день. Убедитесь, что ландшафтные дизайнеры положили под дом мембрану, подавляющую сорняки.

Расшифровка предложения

Ремонтные компоненты	Ориентировочная стоимость (HK $)
Кровля	3 300
Живопись	15 штук за квадратный метр
Ванная	15 000
Кухня	21 000
Внутренняя отделка структурная	16 400 90 461
Поверхности внутренней отделки	6 200
Кондиционер / отопление	12 700
Электрооборудование (монтаж / ремонт)	2350
Окна и двери	3 400
Напольные покрытия	2 000
Сад	2,700

Пока вы ограничены бюджетом и деньгами, убедитесь, что вы сэкономили время на дизайнерскую часть! Не имеете представления о дизайне интерьера? Взгляните на некоторые из великолепных дизайнов на нашей доске Pinterest! Приколите те, которые захватывают ваше сердце!

Нужна помощь или дружеский совет по поводу редизайна и ремонта?

Если вы хотите перепроектировать или отремонтировать какую-либо часть своего дома, ознакомьтесь с нашими часто задаваемыми вопросами и напишите профессионалам здесь, в archiparti, через нашу контактную форму — мы всегда будем рады услышать от вас! Являясь одной из ведущих фирм по дизайну интерьеров в Гонконге, мы предлагаем конкурентоспособные ценовые пакеты и цены на квадратный фут.

Обязательно загляните в наш блог, чтобы узнать о наших последних советах и ​​приемах дизайнеров, последних новостях и сообщениях в СМИ, а также о наших последних сериях статей по обновлению! Кроме того, следите за нашими предстоящими руководствами, содержащими больше советов по дизайну интерьера для домашних животных! Для тех, кто занимается визуальным обучением, не забудьте взглянуть на видео Archiparti о дизайне интерьеров для домашних животных.

Направляющие блока | Как лучше всего спланировать, профинансировать и построить ремонт

Когда вы перейдете к основам, тщеславие для ванной — это ящик, предназначенный для удерживания раковины и закрытия сантехники.В течение десятилетий эти конструкции были либо довольно большими и неуклюжими, простирающимися от столешницы до пола, либо изящными пьедесталами без каких-либо шкафов. Один вариант предусматривал много места для хранения вещей (другой — нет), но ни один из них не обязательно был хорошо продуман или оптимизирован для ванных комнат.

Современный дизайн умывальника для ванной полностью изменил правила игры: это уже не просто большие коробки, предназначенные для скрытия труб. Напротив, их функциональный и привлекательный стиль обычно имеет «плавающий» дизайн, который делает комнату более просторной.Они также включают в себя вместительные ящики и полки для максимального увеличения объема хранения, часто очень разумным образом.

Давайте рассмотрим несколько отличных примеров современного дизайна туалетных столиков.

Эффективное использование пространства

Современные умывальники наилучшим образом используют доступное пространство, при необходимости помещаясь в ниши или прямо перед ванной. В зависимости от пространства, с которым вам приходится работать, современный дизайн может работать в конфигурации с одной или двумя раковинами.

Плавающая конструкция

Современные умывальники часто устанавливаются на стену, что придает им вид, будто парящие в комнате.Поскольку они не доходят до пола, эти предметы кажутся более легкими и менее внушительными, чем традиционный туалетный столик. Открытие пространства пола под ним дает ощущение, что комната больше, что делает этот стиль тщеславия отличным выбором для маленькой ванной комнаты. (Плавающая конструкция также упрощает очистку пола!)

Чистые, простые линии

[ВСТАВЬТЕ ПРИМЕР БЛОКА ЗДЕСЬ]

Отличительная черта современного дизайна туалетного столика — гладкие простые линии. Он элегантен в своей простоте.В современных туалетных столиках также используются современные материалы, такие как белый акрил, мрамор или кварцевые столешницы, а также минималистичные формы, такие как встроенные раковины. Для фасадов шкафов также обычно используются натуральные материалы, либо окрашенные в натуральную морилку, либо окрашенные в современную палитру.

Умное хранилище

Хотя современный туалетный столик для ванной кажется намного меньше, чем его традиционный аналог, он разработан для оптимизации хранения. Умные системы полок и ящиков позволяют организовать полотенца и туалетные принадлежности и легко получить доступ к тому, что вам нужно, когда вам это нужно. Этот тип туалетного столика позволяет скрыть предметы, когда вы ими не пользуетесь — важный аспект в чистых и минималистичных современных ванных комнатах.

Укажите координатора

Благодаря разнообразию доступных материалов и дизайнов современный туалетный столик может по-настоящему притягивать взгляды. Все дело в том, чтобы сделать его центром комнаты. Например, многие дизайнеры добавляют большое зеркало круглой или овальной формы, чтобы контрастировать с прямыми линиями туалетного столика, и дополняют его простыми современными бра.Простота умывальника также является прекрасным фоном для эффектной мойки для посуды или настенного сантехнического оборудования.

Browse Block предлагает современные стили ванных комнат, чтобы начать реконструкцию своей мечты.

Недорогие решения для ремонта — Образ жизни

• Facebook
• Instagram

Распечатать рецепт

• Основное изображение

• Рейтинги

• Ингредиенты

• Метод

Распечатать этот рецепт

образ жизни. com.au

Телевизор

• • Телесериалы »Продажа домов в Австралии »Гранд Дизайн Австралия »Любите это или перечислите Австралия »Великая австралийская выпечка »Gogglebox Australia
  • Телегид
  • Видео

ЕДА

• • Рецепты »Новые рецепты »Популярные рецепты
  • Коллекции рецептов »Рецепты медленного приготовления »Куриные рецепты »Рецепты ужинов »Рецепты супов »Вегетарианские рецепты »Рецепты десертов »Рецепты из говядины »Рецепты из свинины »Рецепты завтрака »Рецепты из баранины »Рецепты кондитерских изделий »Рецепты морепродуктов »Рецепты для гурманов на каждый день »Рецепты еды из пальцев
  • Советы по приготовлению » Как »Лучшие места, где можно поесть
  • Повара »Популярные повара »Жюстин Шофилд »Гордон Рамзи »Найджелла Лоусон »Джейми Оливер »Популярные участники
  • Новости еды
  • Видео

ДОМ

• • Сделай сам » Гостиные »Кухни »Ванные комнаты »Ремонт
  • Сад »Идеи для сада »Ландшафтный дизайн »Террасы и патио
  • Объект » Здание »Покупка »Продажа »Аренда

ЖИЗНЬ

• • Здоровье » Здоровье и Фитнесс »Диета и питание »Благополучие »Секс
  • Стиль »Модные советы »Советы по красоте

Ремонт для многоквартирных домов | RenovationsPlus

Индустрия многоквартирных домов продолжает расти и меняться. Подрывные изменения в демографии, технологиях и изменении образа жизни жителей формируют будущее. Обращение внимания на тенденции в рамках этих сдвигов поможет вам стать более предсказуемым, проактивным и, следовательно, более конкурентоспособным.

Будущие тенденции для отслеживания

Демография
Бэби-бумеры, стремящиеся к сокращению, и миллениалы, откладывающие покупку жилья для аренды, требуют больше всего. В то время как миллениалы по-прежнему являются самой большой группой арендаторов (возрастная группа от 20 до 39 лет составляет 43% от всех арендаторов), бэби-бумеры являются самой быстрорастущей группой арендаторов, увеличиваясь со скоростью 5 человек.4% в год, в отличие от роста арендаторов-миллениалов на 0,4%. ¹

Умные технологии и AI
Умные технологии — неотъемлемая часть будущего многоквартирного жилья. 65% жителей считают свою жизнь беспокойной и ищут способы облегчить ее. ² Удобство — это главное для жителей многоквартирных домов, и внедрение интеллектуальных технологий является ключом к удовлетворению этой потребности. Встроенные обновления умного дома предлагают функциональность, позволяющую жильцам управлять своими домами удаленно с помощью смартфона.Это включает в себя интеллектуальное освещение, дверные замки, видеокамеры безопасности и термостаты. Другие интеллектуальные обновления, такие как светодиодное освещение и интеллектуальные системы орошения, включают технологию, которая снижает ежемесячные затраты на коммунальные услуги. Будьте умны, вкладывая средства в ремонт, ориентированный на технологии.

Прогнозируется, что к 2025 году рынок ИИ превысит 169,41 миллиарда долларов. ³ Одна из новых технологических тенденций, которая будет иметь важное значение для будущего многоквартирной собственности, — это роботизированные лизинговые агенты; некоторые объекты недвижимости в крупных городах уже начали их осваивать. ³ Агенты по аренде роботов работают с ИИ и используют технологию распознавания лиц. Они смогут взять на себя большое количество задач, например, быть доступными для приветствия и взаимодействия с арендаторами 24 часа в сутки и проведения экскурсий по недвижимости. У них также будет дополнительный бонус в виде повышения технологической надежности собственности, что важно для нового поколения арендаторов. ⁴

Чтобы быть востребованным в индустрии многоквартирных домов, необходимо внедрять технологии и особенности образа жизни, которые требуются жильцам.Сосредоточьтесь на ремонте, который увеличивает стоимость за счет модернизации вашей собственности.

Изменения образа жизни

Адаптивные и персонализированные пространства
Одна тенденция, которая набирает популярность и обязательно сохранится в обозримом будущем, — это трансформируемые пространства, которые можно трансформировать в соответствии с потребностями жителей. Универсальное решение для всех больше не является ценным вариантом для потребителей. 94% жителей хотят иметь пространство, которое можно персонализировать, а 78% жителей ценят трансформируемые пространства. ² Рассмотрите возможность адаптации внутри блока, например, сдвижные или выдвижные стены. Для общих зон спроектируйте пространство с трансформируемой мебелью, которая может удовлетворить различные потребности жителей в одном пространстве, например, рабочие места для дневного использования, которые затем могут быть преобразованы в места для встреч в счастливый час.

Меньшие жилые помещения
Будущее многоквартирных домов — это небольшие квартиры. Самый большой процент съемщиков в настоящее время часто не имеет детей, которых следует учитывать при выборе жилья. В результате желательны меньшие по размеру и более доступные устройства. Микроагрегаты, которые могут достигать 200 квадратных футов, являются жизнеспособным вариантом для жителей. ³ Этот вариант работает с использованием мобильной мебели и переходных жилых помещений. Один из ключей к успеху с небольшими квартирами — это инвестиции в удобные помещения. Создавайте общие пространства для общения, работы, упражнений, ухода за домашними животными и даже для приготовления еды.

Incorporate Hospitality Elements
Потребители с высоким спросом хотят роскошного и индивидуального обслуживания. Возникающая тенденция, отвечающая этим ожиданиям, заключается в том, чтобы включить элементы, характерные для индустрии гостеприимства, в многоквартирные дома.Основное внимание уделяется зонам общего пользования и удобствам, чтобы создать незабываемые впечатления от проживания. Высококлассные удобства, такие как бары на крыше, услуги консьержа, ультрасовременное оборудование для фитнеса и общие кухни шеф-повара, позволяют жильцам впечатлять посетителей своим роскошным жилым помещением. Включите элементы гостеприимства, чтобы дать жителям чувство общности и впечатлений, которые они хотят.

Сегодняшние тенденции, которые останутся актуальными на завтра

Доставка по требованию
Развитие ИИ и науки о данных позволяет компаниям предсказывать, чего хотят клиенты.Фактически, 72% потребителей ожидают, что компании будут предсказывать их ожидания, в том числе их компания по аренде многоквартирных домов. ² Жители хотят, чтобы им были доставлены покупки и услуги, включая продукты, химчистку и даже уход за домашними животными. Добавьте шкафчики для пакетов или места для хранения пакетов, чтобы сделать доставку удобной для жителей. Установите индивидуальное хранилище пакетов рядом с каждым блоком или выделенное хранилище для каждого этажа. ⁵ Системы большинства компаний по хранению пакетов интегрируются со стандартными резидентными порталами для беспрепятственного и легкого взаимодействия.

Работа на дому
50% американцев работают на дому, по крайней мере, неполный рабочий день. ⁸ Такие функции, как высокоскоростной Интернет, офисное пространство в квартире и доступ к бизнес-офису, имеют решающее значение для жителей, которые работают из дома. Одна из горячих тенденций, заимствованная из коворкингового бизнеса по аренде, — это добавление мест для совместной работы для жителей. Миллениалы, в частности, хотят сообщества, а совместные рабочие места предлагают двойную выгоду: поддерживать связь между жителями и предоставлять им рабочее пространство.Этот ремонт также приносит доход. Жители роскошных городских районов будут платить до 550 долларов за выделенное рабочее место. ⁹

Health and Wellness Focus
Велнес-недвижимость, которая предлагает положительные преимущества для здоровья и подчеркивает благополучие души и тела, — это большой бизнес. 82% жителей ищут недвижимость с бассейном и фитнес-центром. ¹⁰ Арендаторы сосредоточены не только на работе; они ищут способы снять стресс, медитировать, лучше спать и есть более здоровую пищу. ¹¹ Эти дополнительные функции привлекают жителей и способствуют увеличению арендной платы. Апгрейды в блоке, включая модернизированные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и фильтрации воздуха, циркадное освещение и звукоизоляцию, также способствуют оздоровлению жителей. Фактически, 53% жителей заявили, что не будут снимать квартиру без звукоизоляции. ¹²

Устойчивое развитие
Обновления, ориентированные на устойчивое развитие, повышают стоимость собственности, сокращают расходы и повышают удовлетворенность жителей. ¹⁰ Экономичные экологические обновления, такие как светодиодные фонари, ксерокопирование и интеллектуальные системы орошения, снижают затраты на коммунальные услуги за счет меньшего потребления энергии и воды. ¹¹ Такие удобства, как станции зарядки электромобилей, выделяют вашу собственность, чтобы привлечь экологически сознательных жителей. Рассмотрите возможность использования регенерированных материалов, смесителей и унитазов с низким расходом, а также материалов, не содержащих химикатов.

Идите в ногу со временем, оставаясь в тренде с проектами реконструкции многоквартирных домов, которые сохраняют жителей, повышают арендную плату, повышают стоимость недвижимости и снижают эксплуатационные расходы. Не позволяйте вашей собственности отставать от конкурентов — сосредоточьтесь на ремонте, который желают жители, чтобы ваша собственность была в хорошем состоянии и привлекательной на долгие годы.

Источники:

1. American Community Survey, 2016
2. NMHC — Disruption, 2018
3. Market Watch, 2019
4. Bisnow, 2017
5. Read Write, 2019
6. NMHC, 2018
7. Список квартир, 2019
8. Forbes , 2019
9. New York Times, 2017
10. NMHC, 2017
11. Multifamily Executive, 2019
12. Совет по экологическому строительству США — LEED
13. EPA, 201

.