Будущий дом: Каким будет ваш будущий дом, зависит только от полета фантазии.. Алтайский Дом

Как увидеть свой будущий дом и квартиру

Комсомольская правда

НедвижимостьВаш дом. НедвижимостьО РАЗНОМ

Оксана НИКУЛИНА

19 ноября 2015 12:30

Так хочется оценить внешний вид еще не построенной новостройки и окунуться в уютную атмосферу своего семейного гнездышка! Мечты? Оказывается, нет

Шоу-рум — великолепная возможность сразу понять, насколько интересна вам квартира. Ведь по проектным планам многое покупателям непонятно.

ИГРА НА ЭМОЦИЯХ

Хотя и говорят, что покупатель жилья обязан мыслить исключительно рационально, окончательное решение о покупке квартиры чаще всего принимают под влиянием эмоций. Иными словами, дом, квартира должны вызвать ощущение: «То, что надо! Мое!» Но как быть, если дом еще не построен, а картинка на бумаге не производит особого впечатления? Совет: внимательнее присмотритесь к макету будущего здания или побывайте в шоу-руме — демонстрационной квартире, обставленной мебелью и техникой. Тогда принять решение будет гораздо проще.

УДИВИТЬ И ИЗУМИТЬ

Правильный макет — это не только дом. На нем указаны улицы, парки, водоемы, мосты, дорожные развязки. Установлена роза ветров, чтобы можно было понять, сколько солнца будет в квартире. Будущие жильцы могут оценить вид из окон, расстояние до соседнего дома, общий вид двора, организацию проездов и парковок, размер пешеходных зон, детских и спортивных площадок.

— Макеты будущих домов действительно интересно и увлекательно рассматривать, — говорит руководитель по продажам группы компаний «КВС» Артем Босов. — Но, конечно, кроме «удивлять и изумлять», у макетов есть и другая функция — предоставить объемную визуализацию проекта, которую невозможно создать ни рекламной печатной продукцией, ни фото- и видеоинструментами. Менеджер по продажам может показать: вот здесь будет детский сад, тут — велосипедные дорожки, так будет выглядеть внутренний двор, здесь выход на улицу, тут коммерческие помещения. Клиенту проще представить, как будет выглядеть его будущее жилье, где он будет гулять, парковать автомобиль.

С ТОЧНОСТЬЮ ДО САНТИМЕТРА

Конечно, построенный жилой комплекс будет отличаться от макета. Но расхождения, как правило, минимальны.

— Мы выполняем макеты наших домов в строгом соответствии с чертежами вплоть до мельчайших деталей, таких как элементы декора фасадов, размеры окон, балконов, благоустройство дворов. В разумных пределах, конечно, — говорит директор департамента рекламы компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Анна Мироновская. — К примеру, тип растений и точное место высадки, расположение скамеек и элементов детской площадки в реальности могут отличаться. Масштаб макета также не позволяет точно продемонстрировать форму скамеек, урн и прочие мелкие детали. Это необходимо учитывать покупателю, и не стоит требовать от застройщика дерево той же породы и точно под тем же окном, что он видел на макете. Возможны незначительные различия в тоне окраски фасада.

В НАТУРАЛЬНУЮ ВЕЛИЧИНУ

Чтобы у покупателя сложилось полное впечатление о будущем жилище, застройщики строят шоу-румы.

— Шоу-румы позволяют покупателям лучше представить квартиру и оценить качество отделки, — говорит генеральный директор ЦРП «Петербургская недвижимость» Олег Пашин. — Например, компания Setl Сity в текущем году открыла новые дизайнерские шоу-румы в жилом комплексе «Семь столиц», который строится в Кудрово. Они расположены на втором этаже представительства «Петербургской недвижимости» в этом комплексе. Это квартира-студия (25 квадратных метров) и однокомнатная квартира (36 квадратных метров). Здесь представлена полная отделка согласно новым стандартам Setl City: качественные межкомнатные двери, фактурные обои под покраску, износостойкий ламинат, высококачественная керамическая плитка, сантехника. В каждой квартире воплощен индивидуальный дизайн-проект интерьера, представлены мебель и элементы декора, которые придают пространствам законченный вид.

Один шоу-рум выполнен в светлых тонах, другой — в темных. Именно так распределены варианты отделки по нечетным и четным этажам домов. Отделки «Ваниль» и «Шоколад» представлены не только в «Семи столицах», но и в других проектах Setl Сity, среди которых жилой комплекс «GreenЛандия» у станции метро «Девяткино», проект «ЗимаЛето» у станции метро «Ладожская», «Чистое небо» в Приморском районе и «Солнечный город» в Красносельском районе.

Обустроены шоу-румы и в проектах группы компаний «КВС» — жилых комплексах «Линкор», «Амазонка», «Новое Сертолово», «Ясно.Янино». Там можно увидеть квартиру в том виде, в котором она будет передаваться клиенту после ввода дома в эксплуатацию, именно с такой отделкой и сантехникой.

Не так давно группа компаний «Пионер» открыла шоу-румы в элитном загородном комплексе «Первая линия» на границе Комарово и Зеленогорска.

— Здесь покупатели могут оценить планировки, отделку и варианты меблировки, — говорит директор по маркетингу группы компаний «Пионер», направление «Санкт-Петербург», Денис Лола. — Шоу-румы, открытые в первой очереди комплекса, демонстрируют два апартамента: с одной спальней и двухуровневый с тремя спальнями.

ЖИЗНЬ, КАК В КИНО

За рубежом практически все девелоперы создают шоу-румы для своих проектов.

— Мы перенимаем международный опыт в этом направлении и используем его для своих проектов как в Петербурге, так и в Москве, — говорит Денис Лола. — К примеру, в жилом квартале бизнес-класса «LIFE-Приморский» организован двухуровневый шоу-рум, на первом уровне которого располагается кинозал. В нем наши клиенты имеют возможность посмотреть презентационный фильм о жилом квартале. Он представляет собой не просто рекламный ролик, а настоящее сюжетное кино с актерами и спецэффектами. В видео в деталях раскрываются все преимущества проекта. На втором уровне шоу-рума размещены прототипы квартир с отделкой, мебелью и техникой.

ЭТО ИНТЕРЕСНО

РУЧНАЯ РАБОТА

Изготовить качественный макет очень сложно, поэтому похожих моделей нет. Это практически ручная работа, особенно если дом имеет сложные фасады с рустами, фронтонами. В этом случае используются разные приемы: лазерная гравировка, ручная окраска и многое другое. Есть бюджетный вариант — «плоские» фасады с напечатанным на них изображением. Он вполне оправдан для больших комплексов, которые выполняются в мелком масштабе, — там иначе невозможно.

Размер макетов зависит от масштабности жилых комплексов. К примеру, макеты жилых комплексов «Новоорловский» и INKERI компании «ЮИТ Санкт-Петербург» имеют итоговые размеры около двух с половиной метров по каждой стороне.

На изготовление качественного макета уходит два-три месяца, а, после того как дом построен, его модель остается на память либо в офисе продаж застройщика, либо передается управляющей компании.

— Выбросить невозможно, ведь зачастую это произведение искусства! — говорит Анна Мироновская.

Возрастная категория сайта 18+

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г.

И.О. ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА — НОСОВА ОЛЕСЯ ВЯЧЕСЛАВОВНА.

И.О. шеф-редактора сайта — Канский Виктор Федорович

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования.

Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

АДРЕС РЕДАКЦИИ: ЗАО «Комсомольская правда в Санкт-Петербурге», улица Гатчинская, д. 35 А, Санкт-Петербург. ПОЧТОВЫЙ ИНДЕКС: 197136 КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН: +7 (812) 458-90-68

Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте www.kp.ru, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране результатов интеллектуальной деятельности принадлежат АО «Издательский дом «Комсомольская правда», и не подлежат использованию другими лицами в какой бы то ни было форме без письменного разрешения правообладателя.

Приобретение авторских прав и связь с редакцией: kp@kp.ru

Как выбрать будущий дом для проживания молодой семье?

Учреждения поблизости

Конечно, хочется, чтобы ребенок ходил в лучшую школу или детский сад.

К сожалению, предугадать насколько ему будет комфортно в том или ином учреждении невозможно. Поэтому лучше ориентироваться на район, где большой выбор школ и детских садов. Это позволит выбрать лучший вариант из предложенных. А если не понравится, то всегда можно будет попробовать переиграть.

В ЖК «Фестиваль парк» прямо во дворе находятся две школы и два детских сада. Но это еще не все. На территории предусмотрены действующие спортивные учреждения. Воспитать спортсмена будет гораздо проще, если его не придется возить на тренировки на другой конец Москвы.

Самый богатый на образовательные и спортивные учреждения «Город на реке Тушино-2018». Он находится совсем рядом со станциями метро «Тушино» и «Спартак». А еще в шаговой доступности от комплекса расположен стадион «Открытие Арена», домашний стадион футбольного клуба «Спартак». На стадионе проходят не только главные спортивные события, но и культурные мероприятия. Например, на арене выступали Rammstein и Red Hot Chili Peppers.

На территории ЖК заработают три школы и семь детских садов, один из них уже ввели в эксплуатацию. Также здесь будут возведены ледовый дворец, теннисный центр, бассейн и физкультурно-оздоровительный клуб. Всего под спортивную инфраструктуру в комплексе «Город на реке Тушино-2018» отведено целых 10% от территории. У жителей ЖК точно не будет проблем с приятным и полезным досугом.

Наличие больниц тоже лучше предусмотреть заранее. С маленькими детками придется часто посещать педиатра. Гораздо удобнее пройтись с коляской несколько метров, чем постоянно загружать ее в машину или такси.

Детские игровые площадки

Раньше девелоперы не уделяли много внимания детским площадкам. На вторичном рынке вы вряд ли найдете интересные игровые зоны. А вот в современных районах развлекательные площадки предусмотрены даже для взрослых. На некоторых придомовых территориях есть собственные скейтпарки и зоны для воркаута.

Места отдыха для детей и их родителей — один из самых важных критериев при выборе района. Современные архитекторы с особой ответственностью подходят к оформлению придомовых территорий. Теперь детские площадки делают стильными и в одной цветовой гамме. Но самое приятное, изготовители стараются использовать только качественные материалы.

Одним из самых интересных районов с точки зрения уличных развлечений является City Bay. На территории комплекса возведут на песке большую детскую площадку из натурального дерева. На прилегающей к территории набережной построят амфитеатр для проведения мероприятий. Помимо этого, вдоль домов появится прогулочный бульвар, засаженный деревьями. А на центральной площади разместится сухой фонтан.

Транспортная доступность

Для некоторых взрослых этот пункт может быть уже не актуален. Но не для детей. Как бы ни хотелось, им придется до восемнадцати лет пользоваться общественным транспортом. Поэтому лучше заранее обеспечить мобильность ребенку.

Даже если школа находится во дворе, в кружки или к репетиторам ему, возможно, придется ездить самому. Выберете район рядом с метро, тогда вам не придется постоянно отвозить ребенка на дополнительные занятия.

Выбор этажа

Конечно, выбор этажа должен зависеть прежде всего от ваших предпочтений. Кому-то хочется жить повыше, чтобы открывался живописный вид на город. Кому-то посередине, чтобы было симпатично, но голова не кружилась от высоты.

Семьям с детьми лучше выбирать невысокие этажи. Помните, как нас звали родители на обед, выглядывая в окно? Или как выбрасывали мяч? Все это можно осуществить и в современных районах. А еще на невысоких этажах удобно следить за маленькими детьми. На двадцатом этаже распознать своего ребенка будет труднее.

Можно долго выбирать удобный и практичный район. Задать риэлтору все вопросы. Досконально изучить отзывы соседей. Но так и не почувствовать самого главного. Комфорта! Мы советуем выбирать район сердцем. Если в новом доме будут счастливы родители, то в нем будут счастливы и дети.

Bel Air, CA Компания «Умный дом» 310-559-6100

Награды

  • Серебро 2014 г. — CEDIA International Expo

  • Лучшее шоу 2010 года — CEDIA International Expo

  • Золотая медаль за лучший театр 2010 г. — CEDIA International Expo

  • Театр с лучшим костюмом 2010 года — CEDIA International Expo

  • 2009 Electronic House Expo Лучший домашний кинотеатр

  • Серебро 2008 г. — CEDIA International Expo

  • Лучшее шоу 2007 г. — CEDIA International Expo

  • 2007 Electronic House Expo Лучший домашний кинотеатр

  • 2006 Бронза — CEDIA International Expo

  • Серебро 2006 г. — CEDIA International Expo

  • Лучший театр 2004 г. — CEDIA International Expo

  • Признан House and Garden TV одной из элитных сервисных компаний Лос-Анджелеса.

Полномочия и достижения

  • СЕПро 100

  • Член-учредитель CEDIA

  • Лицензированный подрядчик в Калифорнии с 1988 г.

  • Сертифицировано THX

  • Сертификат ISF

  • Опыт IMAX

  • Сертифицированный инструктор AIA

  • Сертификат DCI

  • Сертификат HTA Estate

  • ПЕРВЫЙ THX Theater в США

  • Первый Дворец IMAX в западной части США

  • Первый 130-дюймовый Samsung в Лос-Анджелесе

  • Сертифицированный дизайнер CEDIA I

  • CEDIA: Единственный двукратный победитель Best-Of-Show

  • CEDIA: многочисленные награды выставки

  • CEDIA: опубликовано на международном уровне

  • Crestron Elite с 1993 г.

Отраслевое членство

  • Член CEDIA

  • Сертифицированный универсал HTA

  • Инициативы цифрового кино

  • Коалиция управляющих недвижимостью

  • Американский институт архитекторов

Лидерская группа

Мюррей Кунис

Основатель/Президент
  • Музыкальный инженер Бах. Степень — Унив. Майами

  • Сертификат высшего уровня CEDIA Designer

  • Сертифицированный установщик THX

  • Соавтор первого в отрасли руководства по домашнему кинотеатру

  • Сертифицированный инструктор AIA Outreach

  • Сертифицированный инструктор ASID Outreach

  • Калибратор, сертифицированный ISF

  • Сертификат HTA Estate

  • Лицензированный подрядчик

Пол Лие

Старший менеджер проекта
  • Сертифицировано Lutron

  • Crestron Уровень I

  • Сетевой сертификат CEDIA

  • Выпускник машиностроения Full Sail

Джереми Брэдшоу

Старший программист
  • Сертификат программирования Crestron

  • Сертификат Crestron DM

  • Сертификат Crestron DM

  • Сертифицировано Lutron

Штаб-квартира в Лос-Анджелесе
Телефон: 310. 559.6100

Лицензия в Калифорнии: № 582027
Лицензия в Неваде: № 0087921

Powered By One Firefly   | Карта сайта   | Политика конфиденциальности

Свяжитесь сегодня


Письмо от владельца

Добро пожаловать в будущий дом.

Благодарим Вас за посещение нашего обновленного веб-сайта. Так почему Дом Будущего? Что делает нас уникальными в недавно переполненном поле фирм бытовой техники?

➣        30-летний опыт
➣        Высшая торговая сертификация — HTA ESTATE
➣        Штатный персонал «под ключ» для всех услуг по проектированию, установке или программированию.
➣        Под руководством профессионального музыкального инженера.
➣        Проекты, получившие международное признание.
➣        Эстетическая чувствительность для органичной интеграции развлечений и управления в ваш интерьер.
➣        Опыт обслуживания самых выдающихся домовладельцев в мире.
➣        Личные отношения с ведущими производителями гарантируют вам непревзойденную поддержку
➣        Круглосуточная поддержка со стороны членов команды, а не стороннего «обслуживания клиентов»
➣        Platinum Concierge Care Plan

Благодарим вас за ознакомление с нашими полномочиями, консьерж-планом, портфолио, услугами и наградами. Я с нетерпением жду возможности поговорить с вами в ближайшее время.

Обратите внимание: мы обнаружили, что большинство веб-сайтов других компаний используют стоковые фотографии, предоставленные производителями. Каждая фотография на нашем сайте — это проект Future Home.

С наилучшими пожеланиями,    
Мюррей Кунис — президент и основатель

 

 

Futurehome — Safe Service

Самое лучшее в работе с Futurehome — это поддержка, которую они оказывают нам, если мы застряли в решении проблемы. Несколько раз у нас была потребность в их поддержке, мы получали ее в тот же день. Futurehome очень прост в установке и работе, поэтому поддержка нам требуется нечасто. Это означает, что нашим установщикам нравится работать с продуктами, и они помогают нам продавать больше.

Кенн Отто Вулвик

Установщик — Bravida Trondheim

Наши клиенты очень положительно оценили решения Futurehome для умного дома, когда мы показали им, насколько просто и дешево их использовать, устанавливать и расширять в нашем демонстрационном зале. В будущем количество умных устройств вырастет до миллиардов, поэтому мы выбрали поставщика умных домов, который связывает все в одну систему. Это облегчает жизнь нам и нашим клиентам.

Jadarhus Bygg

Jadarhus

Futurehome прост в установке по сравнению с другими системами, с которыми у нас есть опыт. Это означает, что мы проводим меньше времени в качестве установщиков, когда мы устанавливаем Futurehome, это делает нас более эффективными. На самом деле в Futurehome нет никакого программирования, это больше о добавлении устройств в приложение во время установки. Тот факт, что Futurehome прост в использовании, важен как для нас, так и для наших клиентов. Удобство использования Futurehome помогает нам привлечь больше клиентов, потому что входной барьер для пользователей, чтобы понять систему, очень низок.

Terje Sandve

Установщик — M&G Elektro AS

Сейф — это коллективная услуга категории «Умное здание» будущего дома, построенного для жилых комплексов, членов правления и их жителей и квартирах, сводя к минимуму потребность в дорогостоящей проводке и предоставляя плате полный контроль

Safe использует лидирующие на рынке будущие дома Умные детекторы дыма, которые имеют наибольшее количество датчиков, что позволяет заблаговременно обнаруживать, а также уведомлять жильцов голосом

Сейф оповещает жильцов и членов правления по мобильному телефону в случае происшествия и инцидента и автоматически связывается с центром аварийной сигнализации, который при необходимости может направить пожарную службу

Начните сегодня

Удовлетворите своих клиентов и развивайте свой бизнес, став сертифицированным установщиком Futurehome сегодня

Присоединяйтесь

Наши партнеры

УНИКАЛЬНАЯ ПЛАТФОРМА IOT

Сейф действительно уникален тем, что это единственная система пожарной безопасности, построенная на современной платформе IoT, которая обеспечивает непревзойденную функциональность, простоту установки и простоту использования

БЕСПРОВОДНАЯ СВЯЗЬ — БОЛЬШЕ ЗА МЕНЬШЕ

Сейф высококонкурентноспособен благодаря беспроводной технологии стоимость установки снижается по сравнению с традиционными проводными системами пожарной сигнализации, что дает вам больше за меньшие деньги.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *