Белая отделка квартиры это: Выбрать отделку и не прогадать — Статьи от компании RBI в Санкт-Петербурге

Что такое отделка White Box и что в неё входит?

Отделка White box – считается промежуточным звеном между черновой и чистовой отделкой, второе название – предчистовые работы. Такая отделка становится всё более популярным вариантом среди застройщиков и очень нравится покупателям апартаментов, квартир, так как все самые грязные, черновые работы уже выполнены. Покупая апартаменты с отделкой white box, собственник экономит время и нервы, так как черновые работы являются наиболее сложными и энергозатратными. Дополнительным преимуществом white box будет возможность спокойно жить в доме без шума и без строительного мусора на лестничной клетке. Доля данного вида отделки занимает до 20% среди новостроек Москвы и МО, но востребованность этого формата стабильно растёт. В премиальном клубном доме, Долгоруковская 25, также предусмотрена отделка типа White box.

ЧТО ВХОДИТ В WHITE BOX?

   Ремонт «под ключ» сейчас заказывают в специализированных фирмах.

Ведь запросы у потребителей кардинально отличаются: в плане дизайна, планировки, выбора материалов и т. д. Когда сдаются «голые» стены, ремонт затягивается надолго. А предчистовая отделка White box – «золотая середина», востребованная на этом сегменте рынка. Разберёмся досконально: что она в себя включает.

ЧТО ТРАДИЦИОННО ВХОДИТ В WHITE BOX:

• Выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие, включая ламинат, паркет.

• Установленные оконные блоки с подоконниками, с выровненными откосами.
• Выровненные, оштукатуренные и прогрунтованные стены.
• Ровные подготовленные потолки.
• Готовая система отопления.
• Разведённая от электрощитка проводка по всем комнатам.
• Монтаж входной двери.
• Выполнены все сантехнические манипуляции, обустроены водопровод и канализация.
• Редко, но бывает, что White box включает в себя монтаж межкомнатных дверей.

   Квартира с такой отделкой действительно напоминает белую коробку. Покупателям остается выбрать цветовое решение интерьера, постелить пол и покрасить стены.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОТДЕЛКИ WHITE BOX

   Разница в стоимости квартир и апартаментов с черновой отделкой и White Box не существенна – всего 4-5 %. Затраты застройщиков покрывают оптимизированные технологии и большой объём работ. Однозначно, за отделку такого высокого качества владельцы апартаментов заплатят в разы больше, если будут отдельно нанимать рабочих.

ИТОГО:

• Отсутствие строительного мусора на этажах, лестничных клетках.
• Возможность приступить к чистовому ремонту по своему вкусу.
• Минимум времени на оставшиеся манипуляции у всех жильцов дома, а значит – спокойное проживание без шума, строительных отходов и рабочих, начнётся как можно раньше.

• Экономический аспект: предчистовая отделка White box экономит деньги, драгоценное время и нервы хозяев.
• Ускоряется долгожданный переезд в новое уютное жильё.

ДЛЯ КОГО ВЫГОДНА ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА WHITE BOX

   Выгодной покупка жилья с отделкой White Box может быть для многих категорий покупателей:
1. Инвесторам, которые приобретают жилье с целью сдачи в аренду. Инвестирование в апартаменты стало сейчас модным направлением, а с отделкой в формате White box вы быстрее выполните ремонт и сдадите апартамент в аренду
2. Людям, которые приобрели жилье в ипотеку. В таком случае, White Box поможет сэкономить средства на черновых работах, а это около 30-35% от стоимости ремонта

3. Покупателям, которым не нужно проводить кардинальную перепланировку, при этом у покупателя остается свобода выбора дизайна, цветовой гаммы, отделочных материалов.

Статья в тему: 4 самых модных идеи дизайна апартаментов.

   Таким образом, отделка white box – хороший вариант для тех, кто не хочет возиться с черновыми работами по ремонту, но желает сохранить возможность индивидуализировать дизайн.

   Апартаменты на Долгоруковской 25 сдаются с отделкой White Box. Застройщик позаботился о том, чтобы владельцы апартаментов имели возможность сэкономить время, средства и силы на ремонт и при этом создать интерьер квартиры, реализовав самые смелые дизайнерские идеи.

Отделка White box. Плюсы и минусы — Архитэкс

Главная

Полезное

Интерьеры

Отделка White box. Плюсы и минусы

Квартиры в новостройках Москвы сегодня продаются в 3 вариантах отделки: с голыми бетонными стенами, под ключ и white box. Первый и второй в расшифровке не нуждаются, а последний – относительно новый и не до конца понятный.

Давайте разбираться, что такое отделка white box.

Определение

White box переводится с английского как «белая коробка». Это вариант отделки, в котором проведены инженерные сети, установлены санфаянс в санузле и плита на кухне. Такой вид отделки, как правило, предлагает застройщик.
White box – или предчистовая отделка — включает:

• выравнивание стен, потолка и пола под финишное покрытие;
• установку окон и подоконников;
• монтаж электропроводки, водопровода, системы отопления и канализации;
• сантехнические работы;
• в исключительных случаях – полностью готовые санузлы.

Мнения же покупателей квартир и дизайнеров об этом виде отделки неоднозначны. Приводим по 5 «за» и «против» для ремонта в стиле white box.

Плюсы

Покупка квартиры с ремонтом white box – неплохое решение для первой «однушки» в ипотеку или для сдачи в аренду.

1. Первое и главное преимущество квартиры с предчистовой отделкой заключается в том, что она уже пригодна для проживания. Если вы стеснены в средствах или еще по каким-то причинам не начинаете ремонт после получения ключей, смело выбирайте вариант с отделкой white box. Кроме того, мастера-отделочники утверждают, что лучше не ремонтировать жилье сразу, так как новый дом еще будет давать усадку в течение 2-3 лет. Так что белые ровные стены, потолки и пол отлично подойдут для начала жизни в квартире.
2. White box открывает простор для творчества и самовыражения. Готовый ремонт под ключ загоняет будущего жильца в рамки определенной цветовой гаммы и стиля, а отделка от голых бетонных стен требует больших вложений. Ремонт с белыми стенами решает этот вопрос. После получения ключей вы сами выбираете цвет и фактуру стен, пола и потолка.
3. White box экономит средства на черновой отделке. В случае с выбором такой отделки потратиться придется только на чистовые материалы, двери, технику и мебель.
4. В некоторых новостройках Москвы и области с предчистовой отделкой сдают целые корпуса. Это значит, что шумные и грязные работы завершаются к моменту выдачи ключей одновременно. Однако этот пункт спорный. Потому что всегда найдутся люди, которые возьмутся за дрель даже в полностью готовом жилье.
5. Квартира с предчистовой отделкой стоит в среднем на 12% дороже жилья с голыми стенами.
   Такая небольшая разница в цене позволяет людям со стесненным бюджетом приобрести квартиру, на отделку которой не придется тратиться.

Минусы

Дизайнеры Arkhitex сходятся во мнении, что квартира с предчистовой отделкой – неразумное вложение капитала, если речь идет о приобретении жилья для постоянного пребывания семьи. Разбираемся, почему.

1. В квартире с отделкой white box, когда проведены коммуникации и выровнены стены, невозможно сделать перепланировку. В исключительных случаях перепланировка вовсе запрещена.
2. Жилье с таким вариантом отделки не подходит для дизайнерского ремонта. Работы по дизайн-проекту – сложный процесс создания стильного и функционального помещения, в котором потребности, бытовые привычки и стиль жизни обитателя квартиры находят воплощение в отделке и мебели. Для дизайнерского ремонта потребуется чистый холст – голые стены, отсутствие перегородок. В случае с white box сделать дизайнерский интерьер будет сложнее и дороже.
3. Для некоторых финишных покрытий нужны идеально ровные стены. В квартире с предчистовой отделкой стены никогда не будут совершенными, потому что работы выполняются бригадами застройщика в потоковом режиме.
4. Когда застройщик делает ремонт white box, то использует бюджетные материалы. Если хотите добротные трубы, ровный пол или качественную систему отопления, придется все переделывать самостоятельно.
5. Бригады застройщика делает 100 квартир в 1 день на «поток». Такой подход отражается на качестве. Поэтому перед приемкой квартиры в отделке white box пригласите независимого оценщика, который зафиксирует недопустимые ошибки в отделке.

White box подходит для маленьких квартир эконом — или комфорт-класса без дизайнерского проекта или для жилья в аренду, потому что помогает сэкономить на черновых материалах и позволяет моментально заселиться.




05.10.2020193320




---

Поделиться в соц. сетях

---




Прокомментировать

Получать ответы на почту

Получать ответы на почту

Все новости  

История и философия семейной мебельной фабрики Colombini

484008.05.2020

Дизайнеры Ligne Roset. Мишель Дюкарой

554006.05.2020

Свет CVL. Творения долины Луары

292001.06.2020

Белый дом представляет рождественские украшения на тему «Мы, народ»: NPR

Белый дом представляет рождественские украшения на тему «Мы, народ» Белый дом сообщает, что более 150 добровольцев украшали здание в течение недели, чтобы собрать это праздничные украшения года. Первая леди Джилл Байден выбрала тему «Мы, люди».

• • NPR Один
  • Подкасты Apple
  • Спотифай
  • Google Подкасты
  • Амазонка Музыка
  • RSS-ссылка

Политика

Обновлено 28 ноября 2020 г. : 21:35 по восточноевропейскому времени. Первоначально опубликовано 28 ноября 2022 г., 12:31 по восточному времени.

Парадная столовая Белого дома к праздникам украшена чулками для членов семьи президента Байдена и первой леди Джилл Байден. Патрик Семански/AP скрыть заголовок

переключить заголовок

Патрик Семански/AP

Парадная столовая Белого дома украшена к празднику чулками для членов семьи президента Байдена и первой леди Джилл Байден.

Патрик Семански/AP

Это начинает напоминать Рождество в Белом доме.

В понедельник первая леди Джилл Байден представила рождественские украшения этого года на тему «Мы, народ», которую она выбрала несколько месяцев назад. Белый дом сообщает, что более 150 добровольцев собрались вместе, чтобы украсить здание в течение недели.

«Ценности, которые нас объединяют, можно найти повсюду: вера в возможности, оптимизм и единство», — заявила первая леди в понедельник. «Комната за комнатой мы представляем то, что объединяет нас во время отпуска».

Рождественская елка Белого дома выставлена ​​в Голубой комнате Белого дома. По данным Белого дома, люстру из комнаты убирают каждый год, чтобы вместить елку в полный рост. Патрик Семански/AP скрыть заголовок

переключить заголовок

Патрик Семански/AP

В Государственной столовой находится Пряничный Белый дом этого года, а рядом с ним копия Зала Независимости в Филадельфии в виде сахарного печенья. Патрик Семански/AP скрыть заголовок

переключить заголовок

Патрик Семански/AP

В Государственной столовой находится имбирный Белый дом этого года, а рядом с ним копия Зала Независимости в Филадельфии, сделанная из сахарного печенья.

Патрик Семански/AP

Вокруг Белого дома установлено 77 рождественских елок, 25 венков и более 83 615 праздничных огней, сообщает канцелярия первой леди. В этом году Gingerbread White House также включает в себя модель печенья Independence Hall в Филадельфии; вместе творение весит 300 фунтов, включая 100 фунтов пастилы, густую сахарную пасту, а также 30 фунтов шоколада и 40 фунтов королевской глазури, по словам шеф-кондитера Белого дома Сьюзен Моррисон.

Белый дом сообщает, что некоторые из коробок в Vermeil Room принадлежат некоммерческой организации Operation Gratitude, которая доставляет посылки военнослужащим, службам экстренного реагирования и семьям военнослужащих. Джим Уотсон/AFP через Getty Images скрыть заголовок

переключить заголовок

Джим Уотсон/AFP через Getty Images

Восточная колоннада Белого дома украшена зимними деревьями, животными и фонарями. Патрик Семански/AP скрыть заголовок

переключить заголовок

Патрик Семански/AP

Придерживаясь темы, Белый дом также выставил в библиотеке копию Декларации независимости, напечатанную в 1845 году и позднее подаренную Белому дому.

В декор также вплетены некоторые семейные традиции Байденов. С камина в Государственной столовой свисают семейные чулки Байденов, которые будут наполнены апельсином в носке — традиция бабушки первой леди.

Собака Командующий президента Байдена и кошка Уиллоу выставлены в различных частях рождественского декора Белого дома. Джим Уотсон/AFP через Getty Images скрыть заголовок

переключить заголовок

Джим Уотсон/AFP через Getty Images

Вход в восточное крыло Белого дома украшен темой «Мы, народ», которую первая леди США Джилл Байден выбрала ранее в этом году. Патрик Семански/AP скрыть заголовок

переключить заголовок

Патрик Семански/AP

Вход в восточное крыло Белого дома украшен темой «Мы, народ», которую первая леди США Джилл Байден выбрала ранее в этом году.

Патрик Семански/AP

Копия карточки с рецептами яблочных чипсов первой леди Джилл Байден является частью декора на каминной полке в Китайской комнате. Белый дом сообщает, что добровольцы, которые помогали украшать, также предоставили карточки с рецептами для демонстрации. Патрик Семански/AP скрыть заголовок

переключить заголовок

Патрик Семански/AP

Копия карточки с рецептами яблочных чипсов первой леди Джилл Байден является частью декора на каминной полке в Китайской комнате. Белый дом сообщает, что добровольцы, которые помогали украшать, также предоставили карточки с рецептами для демонстрации.

Патрик Семански/AP

Красная комната украшена орхидеями, одним из любимых цветов первой леди, а также свежей клюквой, которая является традицией Белого дома с 1975 года. Джим Уотсон/AFP через Getty Images скрыть заголовок

переключить заголовок

Джим Уотсон/AFP через Getty Images

Украшение Белого дома — Историческая ассоциация Белого дома

Основное содержание

Информационный бюллетень

• Перед Конгрессом всегда стояла задача выделять средства на уход, ремонт, переоборудование и техническое обслуживание Белого дома и его территории. Каждый будущий президент находил мебель, которая была изношена и нуждалась в замене из-за повседневного износа. Конгресс утвердил средства, позволяющие новому президенту проводить структурные улучшения и приобретать новую мебель на аукционах, в частных продажах и из других источников, а также время от времени разрешать продажу мебели, которая вышла из строя или непригодна для использования.
• Сумма пособий на косметический ремонт резиденции со временем увеличилась. 14 000 долларов, выделенных Джону и Эбигейл Адамс в 1800 году, оставались стабильными, пока в 1833 году они не были увеличены до 20 000 долларов на второй срок Эндрю Джексона; он был увеличен до 50 000 долларов в 1925 году во время правления Кэлвина Кулиджа; и до 100 000 долларов в 1999 году во время второго срока Билла Клинтона. Это пособие покрывает как частную резиденцию, так и овальный кабинет.
  • Иногда президенты и их жены тратили на новую мебель так много, что они превышали деньги, первоначально выделенные Конгрессом. В некоторых случаях им удавалось компенсировать разницу из собственного кармана, но не у каждого президента были на это финансовые ресурсы.
  • В 1817 году Конгресс учредил специальный мебельный фонд в размере 20 000 долларов для нового президента Джеймса Монро для реконструкции недавно отстроенного Белого дома. Монро и его жена Элизабет почти потратили всю эту сумму только на мебель, доставленную из Франции. Когда Монро попросила дополнительные средства, Конгресс выделил еще 30 000 долларов, часть из которых пошла на поездку Монро по южным штатам в 1819 году. Когда Сэмюэл Лейн, комиссар Вашингтона, округ Колумбия, и агент Монро по мебели умер в 1822 году, Монро был удивлен, узнав, что он должен Поместье Лейна 6500 долларов.
  • Пособие Мэри Линкольн в размере 20 000 долларов быстро испарилось в 1861 году, когда она покупала ковры, фарфор, граненое стекло, драпировки, обои и другие предметы в лучших универмагах Бостона, Нью-Йорка и Филадельфии. Миссис Линкольн получила перерасход в размере 6858 долларов, который она безуспешно пыталась скрыть от президента. С помощью некоторых бюджетных махинаций со стороны комиссара общественных зданий Бенджамина Брауна Френча и дополнительных 4500 долларов от Конгресса она в конечном итоге смогла оплатить свои расходы.
• В последнее время большинство президентов полагаются на коллекции мебели, ковров, портретов и предметов из Белого дома, чтобы обставить свою резиденцию и Овальный кабинет. Другие, такие как президенты Рональд Рейган и Барак Обама, отказались использовать ассигнованные деньги в пользу использования частных средств.
• В 1961 году Конгресс принял Публичный закон 87-286, объявляющий обстановку Белого дома неотъемлемой собственностью Белого дома, закрепляющий статус Белого дома как музея и распространяющий правовую защиту на подаренную старинную мебель и все предметы Белого дома.
• В марте 1964 года, чтобы продолжить усилия Жаклин Кеннеди, президент Линдон Джонсон издал указ № 11145 о создании Консультативного комитета по сохранению Белого дома для руководства сохранением музейного характера Парадных залов и постоянной должности. для куратора Белого дома.
• Цвет Белого дома защищен скорее традицией, чем законом. Президент Тедди Рузвельт сделал название «Белый дом» официальным в 1901 году, используя его в официальной переписке. Белый дом как здание был признан историческим местом в 1960. Будучи объектом национального наследия/национальным историческим памятником, находящимся в ведении Службы национальных парков, попытки внесения любых существенных изменений будут регулироваться подробными правилами.
• В 1979 году первая леди Розалин Картер помогла создать Фонд сохранения Белого дома, который предоставляет средства на новые приобретения и ремонт парадных залов.
• Первая леди Барбара Буш назначила кураторов и историков искусства в возрожденный Комитет по сохранению Белого дома, чтобы установить процедуры проверки объектов для коллекции, а также работала над активацией благотворительного фонда Белого дома при Исторической ассоциации Белого дома. Цель состояла в том, чтобы собрать пожертвования на приобретения, ремонт общественных помещений и сохранение коллекции.

Дополнительная информация

Составлено Исторической ассоциацией Белого дома. Пожалуйста, указывайте полное название Ассоциации при использовании этого материала в качестве справочного материала. Консультации по конкретным источникам доступны по запросу.

По всем вопросам СМИ и изображениям обращайтесь по адресу [email protected].

Вам также может понравиться

• Коллекция Портреты президента и первой леди

  С 1965 года Историческая ассоциация Белого дома с гордостью финансирует официальные портреты наших президентов и первых леди,…

• Коллекция Искусство в Белом доме

  Коллекция изобразительного искусства в Белом доме со временем развивалась и росла. Коллекция началась в основном с…

• Коллекция Кеннеди и искусство

  Защита искусства президентом Джоном Ф. Кеннеди и первой леди Жаклин Кеннеди остается жизненно важной частью …

• Подкаст Декейтер Хаус, сосед президента

  В течение двухсот лет Декейтер-Хаус был ближайшим соседом Белого дома через Лафайет-сквер. Стюарт…

• Научные участники симпозиума «Декоративное искусство в Белом доме»

  Джеймс Арчер Эббот Джеймс Арчер Эббот в настоящее время является исполнительным директором Исторического общества Льюиса в Льюисе, штат Делавэр. А…

• Научные участники симпозиума White House Gardens

  Джим Адамс Джим Адамс занимается садоводством в Вашингтоне, округ Колумбия, уже более 25 лет. Его карьера в округе Колумбия началась в…

• Итальянские государственные обеды в Белом доме

  14 января 1964 г .: Государственный ужин для президента Италии Антонио Сеньи был устроен президентом Линдоном Бейнсом Джонсоном. Рекомендуемые развлечения включали Роберта Меррилла . ..

• Ежеквартальные советники по истории Белого дома

  Билл БаркерВетеран исторического актера-переводчика Билл Баркер широко известен как лучший в стране интерпретатор Томаса Джефферсона. После изображения Т…

• Институт учителей истории Белого дома

  Институт учителей истории Белого дома 2023 года открыт для всех преподавателей K-12 и будет предлагаться как лично, так и …

• Национальный конкурс студенческого творчества 2021

  Симми Нокс

• Вскоре

  Выпуск 68 • Зима 2023 г.

  Добавить комментарий Отменить ответ

  Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

  Комментарий *

  Имя *

  Email *

  Сайт