Балкон переделать в комнату: Как превратить лоджию в дополнительную комнату: пошаговая инструкция — INMYROOM

Содержание

Как Переделать Балкон В Комнату

Как переделать балкон в комнату либо кухню?

Балкон – удобный и удачный элемент квартиры. Но не считая прямого предназначения – «выхода в пространство», это еще очень универсальное помещение. Как видно на фото, после остекления и утепления его можно переделать в хоть какое имеющееся и несуществующее в квартире помещение. Да, маленькое, но оно будет стопроцентно делать возложенные на него функции. А для роста площади и объема будущей комнаты можно сделать расширение по плите либо подоконнику. Мы будем рады, если наша статья и фото вдохновят вас на перепланировку балкона в комфортную и удобную комнату.

Разглядим варианты и фото использования балкона, переделанного в другие помещения.

Кухня

На 1-ый взор переделка балкона под кухню может показаться не совершенно успешной мыслью. Ведь кухня в квартире то место, где семье всегда тесновато. Но при грамотном инженерном и дизайнерском подходе, проект переноса кухни будет реализован очень успешно (фото ниже). В итоге у нас будет новенькая кухня и просторная комната.

Кухня на балконе, фото показывает малогабаритную рабочую и приемлемую обеденную зоны

Достаточно комфортная кухня получится при расширении балкона по плите. Сделав его на 40-50 см в каждую сторону, мы существенно увеличим площадь будущей кухни. Это очень принципиально при современном обилии кухонной техники и оборудования.

Советы по переделке балкона в кухню

Спланируйте столовую и кухонную зоны, исходя из размеров переделанного балкона.
Из мебели практичнее использовать угловой диванчик. Как переделать балкон в комнату » белисп. В обеденной зоне используйте малогабаритные столы и стулья.

Кухонный гарнитур подберите по размеру, но с наивысшими способностями. Как увеличить балкон в хрущевке: размер и идеи. Отлично используйте высоту кухни.
Предусмотрите возможность закрыть кухню от горячего летнего солнца.
Живы растения и цветочки дадут свежести и украсят переделанную кухню.

Принципиально! кухонную мойку располагайте по той же стенке, где она была на кухне. Так вы можете вывести водопровод на переделанный балкон и отвести сточную канаву с наименьшим добавлением коммуникаций.

Очередной принципиальный вопрос – газовая плита. Проводить газ либо отрешиться от него? Удобнее и практичнее использовать легкую и малогабаритную электронную варочную панель.

Примечание: вкупе с грамотным электриком проверьте состояние проводки в квартире. Это принципиально исходя из убеждений пожаробезопасности, потому что возникновение новых электроприборов увеличивает нагрузку на провода и вызывает их нагрев.

Спальня на балконе

В какой-то момент у каждого человека появляется желание побыть наедине. И спальня – лучшее место. А не плохое утепление без особенных усилий позволяет переработать балкон либо лоджию в спальню.

Спальня на балконе, фото показывает кровать, сделанную под размер.

В спальне главное кровать (см. фото). Как сделать из балкона позволят превратить балкон в жилую комнату. Но спальное место на балконе не будет очень широким. Если мы сделали расширение по плите, то переделанный балкон перевоплотится в комфортабельную и просторную комнату с двуспальной кроватью. Как лицезреем на фото, единственный несущественный минус после переделки – вход и выход через ноги.

Кровать из мебельного салона может не подойти для спальни после переделки. Но производители мебели без заморочек все сделают по персональному заказу.

Как превратить балкон в жилое помещение — Удачный проект — Интер

Реальный Манхэттен на киевском балконе. Отделка и утепление пластиком в настоящее врем очень популярна. Не знаете, как обшить балкон своими руками? Превращаем нежилое пространство в полноценную комнату и создаем.

Как объединить балкон и комнату

Как объединить балкон и комнату

Кровать на балконе, фото предлагает вариант в восточном стиле.

Детская комната

Детская на балконе, фото подтверждает, что при ее обустройстве главное – фантазия!

Подрастающему ребенку просто необходим свой «угол». В условиях малогабаритных квартир это сделать проблематично. Но переделка балкона под детскую комнату – отличный вариант. Ведь что нужно ребенку? Кровать, стол для занятий и игровое пространство. При грамотной планировке в игровой зоне можно смонтировать шведскую стенку, кольца, турник – мини спортзал для физического развития ребенка.

Рабочий кабинет

На фото пример, как на балконе сделать комнату – рабочий кабинет. Лаконичность – тоже стиль!

Балкон удобен в качестве рабочего кабинета. Тут можно работать или учиться, а остальные жители квартиры ни в коей мере не мешают. В торце ставим компьютерный стол. Обычный типовой балкон можно переделать в полноценную комнату. Производители мебели сделают его под размер помещения и помогут по фото подобрать функциональный, красивый дизайн. Если до этого сделано расширение балкона по подоконнику, используем последний в качестве удобной полки. Также в полку превращается столешница окна между комнатой и переделанным балконом. В результате имеем кабинет для работы или учебы.

Сауна

Сауна на балконе, фото демонстрирует, как невозможное становится возможным.

Для обустройства сауны своими руками надо сделать хорошее утепление переделанного балкона. Как обшить балкон пластиком york укладка плитки в ванной за 10 минут своими руками. Так как сауна предполагает использование влаги, нельзя допустить ее попадание на нижний этаж. Поэтапный вынос от несущей плиты. Метод позволяет не только увеличить балкон в хрущевке, но и сделать капитальный ремонт несущей плиты, состояние которой, как правило, оставляет желать. Поэтому второй этап – устройство качественной гидроизоляции пола. Сама сауна на балконе своими руками, как видно на фото – деревянная комната шириной 1 м с лавкой и электрической печкой-каменкой. Наслаждайтесь баней, не выходя из дома!

Спортивная комната

На фото переделанный балкон комната под спортзал. В такой стильной обстановке результат не заставит себя ждать.

Если вы занятой человек, вполне закономерно, что регулярно посещать фитнес-клуб у вас физически не хватает времени. Сэкономьте время и оборудуйте спортивный уголок. Поставьте беговую дорожку, тренажер, как на фото, другие спортивные снаряды, включите динамичную музыку и приступайте к тренировке. Несомненным преимуществом занятий на переделанном балконе спортом, йогой, медитацией будет свежий воздух, что не всегда бывает в спортзале. Утренняя тренировка даст заряд бодрости на весь день.

Комната отдыха

Переделка балкона в комнату, фото предлагает вариант для тихого, спокойного уединения.

Отдых подразумевает, прежде всего, комфорт. А что может быть комфортнее удобного диванчика или кресла-кровати. Также необходимо разместить в зоне отдыха любимые вещи, которые будут радовать глаз, когда вы читаете книгу или просто расслабляетесь.

Когда нет возможности выбраться с друзьями на природу, можно приготовить на балконе барбекю-гриль из мяса, овощей и рыбы, как на этом фото.

Гардеробная на балконе

Комната на балконе, фото отображает обустройство гардеробной для всей семьи.

Если балкон примыкает к спальне, его можно легко превратить в гардеробную – мечту каждой женщины. Хрущевки изначально были придуманы как балкон расширить балкон в хрущевке. Плательный шкаф, полки для обуви, большое зеркало и переделка в гардеробную готова. Как переделать балкон в комнату (фото) | бабам. Не забудьте шторы или жалюзи на окна.

Кладовая

Вот на фото перепланировка балкона в комнату, которая на самом деле – уютная кладовка.

У многих читателей балкон дома уже само собой превратился в кладовую. А точнее в склад ненужных вещей, где уже ступить негде. Давайте наводить порядок! Для хранения продуктов, требующим температурного режима надо сделать термопогреб. Как увеличить балкон в хрущевке без разрешения. Для всего остального устанавливаем шкаф, вешаем полки, а по ходу переделки выбрасываем все лишнее. И совсем скоро переделанный балкон превратится в светлую, просторную кладовку, как на фото.

Мастерская

На фото переоборудование балкона в святая-святых домашнего Кулибина.

Уделить время любимому увлечению в мастерской – мечта каждого творческого человека. Здесь можно заняться вышивкой, шитьем, плетением из бисера, рисованием, лепкой и другими видами рукоделия. Мужчины могут оборудовать помещение балкона для своих нужд (см. фото). Для удобства творчества следует повесить шкафчики и установить настольную лампу. Удобный стул, свежий воздух и красивый вид за окном будут содействовать творческому вдохновению.

Как использовать балкон после переделки? Значительно активнее, нежели раньше. Поэтому обратите внимание на материал отделки стен и чистового покрытия пола. Первым делом ориентируйтесь на прочность и влагостойкость. Хорошим выбором будет дерево, покрытое лаком или влагостойкие панели МДФ.

Как превратить лоджию в дополнительную комнату. Пошаговая инструкция

Для чего нужна комната на балконе?

Балкон (лоджия) часто используют как подсобку для хранения старых вещей, которые проходят стандартный путь: балкон → дача → мусорка.

На такой балкон давно не ступала нога человека.

Площадь лоджии в зависимости от типа дома может существенно отличатся: от 1,5 до 10 м2, что порой сопоставимо с площадью комнаты.

Балкон (лоджия) может иметь разную площадь.

Высота лоджии тоже влияет на общее пространство помещения, порой, достигая более 3,5 м.

Рабочий кабинет на балконе.

На балконе-комнате можно разместить творческую мастерскую, рабочий кабинет, зимний сад, спортзал и использовать их круглый год.

Чтобы правильно выбрать остекление и утепление балкона, нужно определить, как будет использоваться помещение.

Существует 2 способа переоборудования балкона в комнату:

Отдельная теплая комната;
Часть жилой комнаты (тема будет рассмотрена с другой статье).

Особенности преобразования балкона или лоджии

Воплощать идею расширения жилого пространства можно двумя способами:

Демонтировать перегородку между комнатой и балконом, тем самым совмещая лоджию с комнатой.
Оставить перегородку, произвести утепление лоджии и оборудовать там отдельное помещение.

Все чаще жители квартир выбирают первый способ – объединение лоджии с комнатой.

Такой вариант позволяет:

увеличить жилую площадь квартиры;
поднять рыночную стоимость переоборудованного жилья;
усилить освещенность комнаты;
оформить на полученной территории помещение любого назначения (спальня, детская, столовая, спортивный уголок и прочее).

Внимание! Несмотря на массу плюсов, совмещение лоджии с комнатой имеет и свои сложности, такие как подготовка проекта, утверждение его в соответствующих инстанциях, выполнение демонтажных и строительных работ, отопление и электрификация балкона.

Сложности заключаются в том, что самостоятельно выполнить грамотный проект не получится, придется обращаться к профессиональным лицензированным архитекторам. Ведь балкон или лоджия имеют свои особенности, как конструктивные части жилого многоэтажного дома:

Часто стена между комнатой и балконом является несущей, ее нельзя полностью разрушать – это нарушит прочность всего строения.
Порог между балконом и комнатой тоже разбирается редко – на него опирается плита перекрытия, поэтому придется продумать оформление порога: поднятие пола до этого уровня, выполнение ступеней или пандуса.
На балкон или лоджию запрещено выносить трубы и радиаторы отопления, придется позаботиться о переносных источниках тепла и дополнительном утеплении лоджии.
Балкон, сделанный в виде навесной конструкции, лучше дополнительно укрепить металлическим каркасом. Иначе комната может не выдержать веса мебели, техники или другого оборудования.
На лоджии, согласно нормам СНиП, нельзя монтировать розетки и выключатели – всю проводку придется выполнять с помощью удлинителей.
Чаще всего, подоконник и стены выбивать не разрешают, поэтому дизайн комнаты из лоджии необходимо продумывать с учетом этих конструкций (барная стойка, дополнительный столик, рабочая зона и прочее).

Созданный и рассчитанный проект нужно утвердить сразу в нескольких инстанциях, среди которых, БТИ, МЧС, Санэпидемстанция, служба пожарной безопасности, домовой комитет. Бумажной волокиты предстоит немало, но все эти инстанции придется обойти и добиться подписи – несанкционированное совмещение помешает дальнейшей продаже квартиры, переоформлению, переоборудованию. Самое опасное – разрушение перегородки между комнатой и лоджией может привести к разрушению дома.

Что сделать из лоджии

После того, как все технические вопросы утрясены, можно подумать и о дизайне новой комнаты. Лоджию можно как совместить с комнатой, придерживаясь общего стиля (балкон станет продолжением основного помещения), так и сделать из нее отдельную зону, дополнительное пространство.

В первом случае, присоединение лоджии к комнате позволяет продолжить спальню гардеробной, гостиную – дополнительным спальным местом, парой кресел и кофейным столиком, кухню можно дополнить рабочей зоной, вынесенной на балкон, или обеденным столом с несколькими стульями.

Демонстрируют такое совмещение лоджии с комнатой фото интерьеров ниже.

Из лоджии выйдет полноценная детская комната, что особенно актуально для однокомнатных квартир, в которых у ребенка нет своего пространства. На, казалось бы, небольшом участке лоджии вполне поместится складная кровать или диванчик, маленький письменный стол, вместительный шкафчик или комод.

В этом случае, детскую на балконе нужно оформлять иначе, чем основную комнату, ведь теперь это – отдельный мир для маленького обитателя бывшей лоджии.

Таким же способом лоджия превращается в помещение с любым назначением:

Отдельный кабинет, где можно поставить стол и кресло и спокойно работать на балконе за компьютером.
Мастерская или уголок для занятий любимым хобби. На лоджию выносят швейную машинку, мольберт, письменный стол или даже ткацкий станок – здесь человек сможет заниматься любимым делом, не мешая остальным членам семьи в комнате.
Зимний сад или теплица – отличный вариант для тех, у кого нет дачи. Правильно оборудованный на балконе зеленый уголок позволит не только наслаждаться красотой цветов, но и круглый год выращивать овощи или цитрусовые, например.
Спортивный минизал можно создать, установив на лоджии пару тренажеров, шведскую стенку, постелив маты и добавив несколько гантель и скакалок.
Игровая зона для ребенка на балконе может состоять из стеллажей с игрушками, большого дома из фанеры и всего, на что хватит фантазии родителей.
Дополнительное спальное место нужно тем, кто любит принимать гостей, или просто мечтает проводить теплые летние ночи поближе к природе.

Важно! Из лоджии можно сделать даже маленькую сауну. Но для этого придется изрядно потратиться: заказать расчет и проектирование у лицензированного специалиста, а также, купить специальное оборудование для компактной парной на балконе.

С чего начать

Так как на проведение любых работ, касающихся перепланировки или переобустройства жилых помещений, требуется разрешение государственной жилищной инспекции, то сначала необходимо собрать пакет документов:

Проект перепланировки, подписанный уполномоченным специалистом БТИ;
Техническое заключение о безопасности жилого помещения для проживания;
Документы, подтверждающие законные права на владение данным жильем;
Справка о соответствии проекта нормам противопожарной безопасности;
Документ, свидетельствующий о согласии остальных жильцов на перепланировку.

В отдельных случаях, органы могут потребовать справку, подтверждающую, что дом не находится в ветхом или аварийном состоянии.

Как балкон сделать комнатой

Многим нравится делать из балкона спальню, в зависимости от его размеров может поместится кровать и компьютерный стол, или можно сделать из балкона гардеробную. Если на балконе планируется разместить шкаф, то он обязательно должен быть закрытого типа, чтобы вещи не выгорали на солнце. При размещении рабочего стола также нужно учитывать попадание солнечных лучей.

На маленьком балконе можно разместить полноценную двуспальную кровать, правда места для шкафа не остается. Но эта проблема легко решается, ведь ящики для хранения одежды можно сделать и под кроватью. Чтобы пространство визуально расширить можно сделать двери шкафа зеркальными и позаботится о дополнительном освещении. Цвет мебели и стен необходимо выбирать ярким или нежным светлым, это также создаст иллюзию большого пространства.

Как воплотить перепланировку балкона в жизнь

Чтобы объединить лоджию с комнатой, необходимо соблюдать все правила перепланировки и соблюдать строительные нормы – безопасность должна быть превыше всего.

Выполняется работа по объединению в несколько этапов:

Демонтаж перегородки или ее части. Этот этап во многом зависит от планировки многоэтажки и материала, из которого она выполнена. Как правило, полностью разобрать перегородку между комнатой и балконом можно только в том случае, если она выложена из кирпича. Бетонные плиты разрушать не рекомендуется, а иногда это – и опасно! Самый простой и надежный способ – извлечь балконный блок (окно с дверью).
Оставшийся подоконник необходимо оформить в соответствии со стилистикой новой комнаты. Зашить откосы, перенести отопительный радиатор на другую стену.
Поменять оконный блок на балконе. Если лоджия будет использоваться и в зимнее время, к выбору стеклопакетов нужно отнестись очень серьезно – они должны быть максимально герметичными. В боковые стенки балкона не нужно монтировать дополнительные окна – стекло не сможет качественно противостоять ветровой нагрузке и защищать лоджию от холода.
Утеплять балкон нужно и внутри, и снаружи. Лучшим материалом является пенопласт или экструдированный пенополистирол (пеноплекс). Еще можно использовать минеральную вату, фольгированные утеплители. Утепляют и боковые стены, и пространство под окнами, и потолки балкона.
Очень целесообразно на лоджии дополнительно утеплить пол. Ведь здесь нет источников тепла (батареи на балконе устанавливать нельзя), а теплые полы, как нельзя лучше, распределят прогретый воздух по комнате и улучшат ее микроклимат. Электрическую систему очень просто уложить самостоятельно. Сверху она закрывается стяжкой из эластичных материалов, хорошо переносящих перепады температур.
Оставшийся порог нужно привести в соответствие с уровнем пола на лоджии и в комнате. Для этого можно выбрать один из способов: поднять полы в смежных комнатах, сделать ступеньки или плавный пандус.
Полы в комнате зашивают ламинатом или деревянными досками. Стелить утепленный линолеум или ковролин на балконе нецелесообразно, это не поможет сделать комнату и холодные полы лоджии теплее.
Комнату оформляют в соответствии с продуманным ранее дизайном.

Совет! Какой бы тщательный расчет конструкций балкона не проводился перед совмещением его с комнатой, лучше все-таки не устанавливать здесь очень тяжелую мебель, массивное оборудование, крупную технику.

Совмещением лоджии с жилой комнатой можно решить главную проблему городских квартир – чрезмерную тесноту, а также, получить в итоге отдельное помещение, которое можно оборудовать, как вздумается. Но перед тем как решиться на такую перепланировку, нужно взвесить все «за» и «против», и быть готовым к длительной бумажной волоките.

Как можно использовать балкон?

Довольно часто применяется идея объединить балкон с комнатой. Это позволяет расширить жилое пространство, увеличив его на несколько квадратных метров, сделать дизайн квартиры более интересным. При желании можно заполучить панорамное окно, ради которого не потребуется разбирать одну из стен жилого дома достаточно сделать остекление балкона от пола до потолка.

Чаще всего в результате совмещения лоджии или балкона с жилым помещением расширяют площадь кухни. Это связано с тем, что в большинстве квартир кухни имеют небольшой размер, при этом балкон не несет никакой функциональной нагрузки. Можно перенести плиту и кухонную утварь на балкон: грамотно организовав пространство, вы получите поварскую зону и зону для гостей.

Дизайн комнаты с балконом может быть и любым другим. Например, можно организовать в этом помещении дополнительное спальное место на случай приезда гостей или полностью переоборудовать балкон в спальню, освободив комнату в квартире под другие нужды. Для этого важно обеспечить хорошее остекление качественную изоляцию тепла, провести на балкон отопление. Ковать для такой спальни обычно выбирают в соответствии с шириной балкона. Не исключено, что мебель придется специально заказывать.

Для того чтобы сделать спальню на балконе комфортной, помещение можно немного расширить по плите пола. Это даст возможность установить удобную широкую кровать.

Детская или игровая комната на балконе также может найти себе применение. Обустроить ее несложно, главное – проявить фантазию, можно обратиться к дизайнеру. Дети получат небольшое уютное помещение для игр, не будут мешать вам шумом. Кроме этого, ребенок получит собственное пространство, которое играет для него важную роль. Это актуально для небольших квартир, где нет возможности выделить для ребенка собственную комнату. Если помещение спланировать грамотно, в ней можно будет поставить стол, шведскую стенку или турник с кольцами, можно установить кровать или оборудовать комнату иными предметами, необходимыми ребенку.

Балкон, совмещенный с комнатой, можно использовать и для такого неординарного решения, как сауна. Для того чтобы создать ее, нужно хорошо утеплить стенки, затем качественно гидроизолировать пол. Лавку можно поставить деревянную, а для обогрева используют специальные электрические печи-камины. Таким образом, на балконе можно разместить небольшую сауну, рассчитанную на 2-3 человека.

Сауна на балконе, фото демонстрирует, как невозможное становится возможным.

Актуальной для современного человека является и комната для занятий спортом. Многие хотят выглядеть хорошо или поддерживать свое здоровье благодаря физическим упражнениям, которых не хватает из-за сидячей работы, но посещать спортзалы им некогда. Можно заниматься дома, но тренажеры обычно занимают много места и в жилой комнате мешают. Именно поэтому удобным решением будет убрать их на балкон, специально для этого оборудованный. На балконе не получится организовать полноценный спортивный зал, однако несколько тренажеров там может поместиться – например, беговая дорожка, велосипед или любое другое устройство выбранное вами. Балкон хорошо подойдет для занятий фитнесом или йогой, заодно вы не будете мешать соседям прыжками и топотом.

Комната с балконом и окном может использоваться в качестве помещения для отдыха: например, на балконе можно сделать кальянную, установив туда небольшой столик, выбрав подходящую по стилю мебель и создав соответствующий интерьер. Если вы не курите кальян, можно установить на балконе удобный диван или кресло, сделать хорошее освещение, подходящее для чтения книг.

Переделка балкона в комнату, фото предлагает вариант для тихого, спокойного уединения.

Небольшое пространство балкона можно использовать для гардеробной. В этом случае опять же важную роль играет утепление и гидроизоляция, так как вещи не любят сырости и холода. У вас появится огромное пространство для того, чтобы разместить в нем весь свой гардероб. Вы сможете освободить шкафы или избавиться от них, что значительно прибави

Как сделать из лоджии дополнительную комнату

Владельцы квартир, которые не могут называться просторными, всегда желают увеличить свою жилищную площадь. В связи с этим, всё больше горожан задумываются и осуществляют переоборудование лоджии в небольшую жилую комнату или кабинет.

Как сделать из лоджии дополнительную комнату

Не зря давно известное выражение, всех испортил квартирный вопрос из «Мастера и Маргариты» М. Булгакова, как нельзя актуально в наши дни.

Поэтому, если есть возможность то увеличить площадь своей квартиры можно за счет балкона или лоджии. Конечно, если есть лоджия, то вопрос превращения ее в дополнительную комнату намного проще, чем превращение балкона.

В нынешних квартирах сделать из лоджии дополнительную комнату не составит большого труда и усилий. Это может быть замечательный кабинет или столовая, зимний сад или детский уголок для игр и отдыха.

Современные технологии позволяют сделать лоджию по вашему вкусу, максимально сохраняя их площадь, а порой и расширяя ее и изменяя – например, присоединив к комнате.

Главное с чего начинается превращение лоджии в дополнительную комнату – это остекление. Естественно, что самое лучшее остекление – металлопластиковыми окнами. И тут не стоит экономить, чтобы потом не жалеть. Ведь есть двухкамерные окна с тремя стеклами и однокамерные – с двумя. Рекомендую выбирать двухкамерные стеклопакеты. Они лучше удерживают тепло и улучшают влагозащиту. Есть много примеров остекления балконов с калькуляциями.

Далее следует уделить внимание герметизации лоджии. На балкон не должны проходить ни влага, ни воздух. После герметизации необходимо переходить к утеплению. Это самый ответственный этап работы. Для хорошего результата необходимо выбирать качественные материалы.

Чтобы сделать балкон теплым и в зимнее время туда необходимо провести отопление. Без отопления лоджия не сможет нормально функционировать в зимнее время. Хотя водяное отопление запрещено проводить, да и это опасно, есть много других способов создания отопления — это теплые полы, инфракрасное отопление и т.д. о которых более подробно я напишу в следующий раз.

Дизайн внутренней отделки лоджии нужно продумать заранее и выполнять его соответственно своим желаниям.

После проведения всех работ вы получите в свое распоряжение теплую и уютную дополнительную комнату на лоджии, где будет комфортно в любое время года. А если добавить мебель, то там вполне можно будет жить.

Следует также отметить тот нюанс, что если ваша задумка перепланировать лоджию или балкон не опередила соседей, которые уже сделали такую перепланировку, то это значит, что эксплуатационная служба 100% даст отказ.

Так, как согласно правил эксплуатации помещений и домов, снос перегородок с комнат на балконы двух квартир, которые находятся рядом является нарушением. Ведь при любом сносе перегородки, конструкция дома на определенный процент теряет свою прочность, а если две соседние квартиры снесли стены, то это повышает риск обвала.

Исходя из вышесказанного, можно вынести вердикт, что в случае перепланировки дома или лоджии, необходимо убедится, что соседи не осуществили перепланировку раньше.

После этого, обратиться в эксплуатационную службу с заявлением о намерении перепланировки, пригласить в гости специалиста от эксплуатационной службы для экспертной оценки, заказать план перепланировки у частного или государственного специалиста (инженера строителя).

А, также согласовать план с экспертом эксплуатационной службы, который подкорректирует план перепланировки, дополнить пакет документами подтверждающие наличие права собственности на квартиру, а после этого дать на рассмотрение и ждать ответа.

В противном случае, если вышеуказанное не выполнить, то квартиру нельзя будет продать, а в случае проверки, выпишут солидный штраф и заставят через суд обратно возвращать перегородку, что чревато потерей денег, усилий и времени.

Новости от партнеров

варианты переделки в жилое помещение, фотографии интерьера

Для расширения площади квартир, владельцы все чаще приспосабливают балкон для продолжения квартиры. Чтобы этот ремонт был качественным и долговечным, необходимо ознакомиться с информацией как из лоджии сделать комнату, представленной ниже.

Небольшое рабочее место на балконе с белыми шторами

Балкон может стать полезным продолжением жилой площади квартиры

Основные советы по трансформации балкона в жилую комнату

Трансформация балкона требует продуманных деталей, а именно:

Чистка балкона (выброс ненужных вещей, уборка, если требуется, уничтожение старых отделочных материалов).
Усиление конструкции балкона.
Гидроизоляция (защита от влажности и холода).
Утепление балкона.
Выбор остекления.
Чистовая отделка потолка, пола и стен.
Выбор дизайна интерьера новой комнаты.

Самое главное, перед тем как начать ремонт лоджии, обратиться в государственную жилищную инспекцию. Нужно внести все необходимые поправки в кадастровый и технический паспорта, и уже после разрешения инспекции можно приступать к перепланировке.

Перед ремонтом следует понять, так ли нужно увеличение квадратных метров. Так как переделка обычного балкона в жилое помещение потребует значительных временных и финансовых затрат.

Варианты переделки балкона в комнату

Выбор типа новой комнаты зависит от площади лоджии, ваших финансовых возможностей и желаний. Это может быть кухня, детская комната, спортивный уголок, спальня, или игровая комната. Ниже представлены наиболее популярные варианты обустройства балкона.

Кухня-балкон

Наиболее востребованный способ расширить обеденную зону. Чаще всего, балкон используют как продолжение кухни, путем сноса оконно-дверного блока.

Обеденная зона на кухне с присоединенной лоджией

За счет бывшего подоконника можно расширить рабочую зону кухни, закрыв его столешницей заподлицо с гарнитуром

Часть оставшейся после монтажа стены приспосабливают под барную стойку. На стороне балкона ставят небольшой столик и стулья, очень удобна в этом случае складная столешница. Это позволяет сэкономить кухонное пространство для техники и свободного перемещения, а также является отличным способом разместить большую компанию.

На стороне лоджии не рекомендуется размещать бытовую технику, навесные шкафчики, и другие громоздкие предметы, ввиду безопасности.

Балкон-спальня

Для обустройства лоджии под спальню, важно грамотно ее утеплить и заделать все щели.

Спальным местом на лоджии может служить узкая кровать либо обычный матрас, просто уложенный на пол

На балконе – спальне, как правило, размещают:

Спальное место (обычная кровать, матрас, кресло-раскладушка, кушетка или шезлонг).
Тумбочку или откидной столик.
Пару полочек и украшения интерьера.
Освещение (громоздкие люстры нежелательны).

Спальня на балконе отличается минималистическим стилем и подойдет для тех, кто любит уединяться.

И другие

Очень популярны идеи, как балкон превратить в детскую игровую комнату. Если вы решились это сделать, то желательно придерживаться следующих рекомендаций.

Использование нейтральных оттенков в интерьере. Естественного света будет достаточно, чтобы комната выглядела «теплой», поэтому светлые цвета будут лишними. Темный дизайн сделает комнату мрачной.

Окраска стен утепленного балкона в серый цвет

Универсальный серый цвет как нельзя лучше подходит для оформления игровой зоны на балконе

Можно разместить:

кукольный домик;
игровую крепость;
гамак;
бассейн с шариками;
турник и спортивный инвентарь.

Довольно необычный вариант – зимняя комната на лоджии.

Искусственная трава на полу балкона с растениями

Зимний сад на балконе – мечта многих любителей растений

Растения имеют свои особенности, это следует учитывать при ремонте, а именно:

Поддержка влажности, для этого существуют специальные приборы наподобие увлажнителя.
Дополнительное утепление. Можно использовать обогреватель.
Регулярное проветривание комнаты. Это решается открыванием окон в режим микропроветривания.
Освещение. Необходима установка фитоламп, или обычных мобильных ламп, крепящихся к стенам.

В целом, лоджию можно переделать под любой тип помещения. Главное, учитывать ос

Как переделать балкон в комнату или кухню?

Балкон – практичный и удобный элемент квартиры. Но кроме прямого назначения – «выхода в пространство», это еще очень универсальное помещение. Как видно на фото, после остекления и утепления его можно переделать в любое существующее и несуществующее в квартире помещение. Да, небольшое, но оно будет полностью выполнять возложенные на него функции. А для увеличения площади и объема будущей комнаты можно сделать расширение по плите или подоконнику. Мы будем рады, если наша статья и фото вдохновят вас на перепланировку балкона в удобную и практичную комнату.

Рассмотрим варианты и фото использования балкона, переделанного в другие помещения.