Александр балабин: «Любой проект надо рассматривать как шанс»

Содержание

Архитектор Александр Балабин прочитает цикл лекций «Архитектурный и средовой дизайн как бизнес» в Институте бизнеса и дизайна

Северин Проект / Просмотров: 1559

Архитектор Александр Балабин прочитает цикл лекций «Архитектурный и средовой дизайн как бизнес» в Институте бизнеса и дизайна

Александр Балабин, архитектор и основатель архитектурной практики «Северин Проект», прочитает цикл лекций в Институте бизнеса и дизайна. Курс состоится в рамках учебной дисциплины «Архитектурный и средовой дизайн как бизнес» для студентов II курса дневного и вечернего отделения. Балабин прочитает шесть лекций.

«Необходимость курса вызвана пониманием Института ответственности в подготовке молодых креативных специалистов к карьере. До сих пор классическое архитектурное и дизайнерское образование не предполагало дисциплин, объяснявших такие аспекты будущей профессиональной деятельности, как деловая практика взаимодействия с клиентами, работодателями, юридические и экономические вопросы в процессе реализации проекта или организации собственного дела.

Сейчас вузы приглашают работающих профессионалов с рынка, чтобы они рассказали студентам о реальной жизни и карьере, которую им предстоит строить. Институт бизнеса и дизайна приглашает к преподаванию практикующих и авторитетных профессионалов», — отмечает Александр Балабин, основатель архитектурной практики «Северин Проект».

Александр Балабин расскажет о специфике бизнеса в сфере архитектурного и средового дизайна, о том, как открыть свое дело, составить бизнес-план и зарегистрировать компанию. Профессии архитектора и дизайнера требуют долгих лет обучения, стойкости в конкуренции и терпения. Архитектор объяснит, как грамотно организовать производственный процесс — от детальной разработки до выпуска продукта на рынок и его продвижения.

Александр Балабин родился в 1966 году на Украине и с детства принял решение стать архитектором, интересовался всем, что было доступно по теме изобразительных искусств и архитектуры. Закончил школу с золотой медалью.

После первого курса Одесского инженерно-строительного института на архитектурном факультете он поступил в Московский Архитектурный институт в группу Б.Г. Бархина. Затемуехалучитьсяв The Canterbury School of Architecture within the University for The Creative Arts (Великобритания).

После получения диплома Александр Балабин организовал собственную компанию «Северин Проект» и занялся профессиональной практикой. Компания занимается генеральным проектированием коммерческих, жилых, инфраструктурных, социальных объектов, гостиниц. По проекту «Северин Проект» построено более 300 объектов в 25-ти городах России. Сейчас в Москве по проекту компании строится порядка 1 млн кв. м жилья.

Руководитель архитектурной практики «Северин Проект» Александр Балабин —автор многих публикаций по темам архитектурного проектирования, урбанизма, частый спикер на профессиональных форумах и конференциях. В 2018 году в московском Музее архитектуры им. А.В. Щусева прошла персональная выставка архитектурных рисунков Александра Балабина из материалов рабочего архива, посвященная его творческому методу.

Интервью с Александром Балабиным

3 октября 2017 г.

Архитектор Александр Балабин, глава компании «Северин Проект», рассказал BERLOGOS о том, почему дома престарелых нужно проектировать как для себя и что нужно знать архитектору, чтобы создавать объекты не только для здоровых и молодых. 

— Летом 2017 года в подмосковном посёлке Малаховка открылся пансионат для пожилых, построенный по проекту «Северин Проект». Как Вы пришли к проектированию такого специфического объекта?

 

— Заказчики с этой темой приходили к нам несколько раз. Первый заказчик – ещё до 2008 года  – хотел создать пансионат для пожилых людей в формате загородной резиденции, куда младшие родственники смогли бы приезжать в гости. Мы сделали эскизный проект, но пришёл кризис, и проект не получил развития.

Как генпроектировщики и как архитектурное бюро мы много проектировали гостиницы, поликлиники, офисные центры с медицинскими помещениями вроде фельдшерских пунктов. Компания Senior Group пригласила нас принять участие в тендере, который мы выиграли, и начали работу над пансионатом для пожилых в подмосковной Малаховке. 

Пансионат в Малаховке, общий вид 

— Были ли в этом процессе какие-то открытия? Что-то, чего Вы и помыслить не могли? 

— Когда мы приступили к работе над этим проектом, наше представление о том, что мы должны спроектировать, было  усреднённым между представлениями технарей и неофитов. Мы понимали, как спроектировать объект по существующим нормам, и в то же время, воспитанные в неолиберальных традициях,  полагали, что объекты для пожилых  у нас строят негуманно , а мы сделаем так, как должно быть. 

— Получилось? 

— Средний возраст людей, для которых мы проектировали, был определён как семьдесят пять – восемьдесят пять лет, на тот момент современных объектов для этой аудитории в России не было, и проектировщики не имели подобного опыта. Мы, например, предполагали, что в комнатах дома престарелых  нужны книжные полки, буфеты, гардеробные комнаты, кресла для приёма гостей – но потребности пожилых иные.

Поэтому мы с заказчиком отправились изучать зарубежную практику в Израиль. До этого я  был у родственников друзей в объектах такого рода: в Англии, во Франции, но это был взгляд снаружи, а изнутри всё иначе с точки зрения бизнеса. В  Израиле мы пообщались с технологами и поняли, как далеки наши представления от реальности.

Когда строят дома престарелых, туда  часто добавляют бассейн, который затем демонстрируют как лучшее место комплекса, но большинству пожилых людей уже нельзя плавать. В России в такие учреждения в основном попадают люди, которые уже не могут себя обслуживать и  контролировать. Бассейн становится чудовищно дорогим и небезопасным объектом.

В комнатах не нужны кресла и места для приёма гостей – гости здесь редки, и книжные стеллажи не нужны – человек в этом возрасте может читать одну страницу час. Мы изучили потребности пожилых людей и сделали для себя много открытий. 

Пансионат в Малаховке, фойе. В некоторых отделениях ресепшн должен огораживаться стеклом

 

— Какие впечатления Вы получили в Израиле? 

— Заказчик организовал эту поездку для целого коллектива: для нас как проектировщиков, для технического заказчика и для потенциальных франчайзи. Израиль оказался самым развитым с точки зрения широты предложения: здесь есть и отдельные специализированные объекты для пожилых и комплексы с полной медицинской поддержкой. Среди объектов премиум-класса есть реабилитационные центры, рассчитанные на категорию healthy-wealthy people (благополучные люди, следящие за своим здоровьем. Прим. ред.) – европейцев, которые продают недвижимость на родине и покупают апартаменты в медицинском комплексе в Израиле.

К людям с ограниченными возможностями в принципе относятся дети, беременные женщины, матери с колясками, люди с проблемами опорно-двигательного аппарата, зрения или слуха, люди старшего возраста.

Их потребности нужно учитывать  при проектировании жилых и торговых комплексов, благоустройства, инфраструктуры, чтобы обеспечить им комфортную среду, нужно решить комплекс задач.

В пансионате, который мы спроектировали в Малаховке,  эти задачи решены, созданы условия для комфортного проживания и ухода за пожилыми: объект уже работает, туда постепенно заселяются резиденты старшего возраста. 

Пансионат в Малаховке, фойе. Все надписи имеют крупный размер и дублируются шрифтом Брайля

Пансионат в Малаховке, фойе. В зоне ожидания мебель расставлена таким образом, чтобы человек мог подъехать к столику на коляске 

— На какие функциональные типы можно разделить такие реабилитационные центры? 

— Обычно такие комплексы делятся на объекты четырёх типов: первый – апартаменты, квартиры или блокированные таунхаусы для самостоятельного проживания, которые объединены корпусом со вспомогательными функциями и помещениями для медицинского и бытового обслуживания.

Человек живёт отдельно, может свободно путешествовать, но у него есть кнопка, чтобы заказать горячее питание или вызвать медицинского работника. Такое жильё можно арендовать или покупать.

Следующий тип – ассистированное проживание, когда человек живёт в отдельной студии, но эта студия имеет выход в общую зону. Это более демократичный вариант, который позволяет человеку социализироваться: люди деградируют при отсутствии общения.

Третий тип объектов предназначен для людей с частичной зависимостью, когда человек не может обслуживать себя до конца самостоятельно и нуждается в регулярной помощи. В этом случае люди живут в комнатах по одному, по двое или трое, в зависимости от финансовых возможностей и физического состояния. Обычно это люди с проблемами опорно-двигательного аппарата, но с сохранившимся разумом.

Четвёртая ситуация предполагает уже полную зависимость, когда людей поражает деменция (

приобретённое слабоумие – прим. ред.) и они теряют ориентацию во времени и пространстве. Таким людям нужна постоянная медицинская поддержка.

В российской действительности в первую очередь востребованы два последних типа, ориентированные на людей с серьёзной степенью зависимости. 

— Каково оптимальное количество постояльцев для качественного обслуживания? 

— Мы выяснили, что это тридцать шесть человек в одном отделении. Отделений в пансионате в Малаховке пять, всего получается сто восемьдесят резидентов. Плюс двенадцать апартаментов для ассистированного проживания: это двухкомнатные квартиры, в которых кроме спальни есть кухня и гостиная, а также предусмотрено спальное место для того, кто помогает человеку.  В этой части комплекса также сделан дневной стационар для тех людей, кто живёт в семье, но днём приезжает в Малаховку: там с ними  занимаются вязанием и вышивкой, читают вслух, рисуют. 

Пансионат в Малаховке, общественная зона. Все поверхности должны располагаются на удобной высоте 

— Вы на практике постигаете азы проектирования для людей с ограниченными возможностями? Вас не учили этому? 

— В институте дают академические знания, которые потом каждый волен применить по ситуации. Профессии учит реальная жизнь.

Проектирование конкретных объектов всегда связано с действующим сводом норм и правил, со строительными СНиПами. Это очень полезная вещь, без них ничего спроектировать нельзя. Но и на основании только СНиПов спроектировать ничего толкового нельзя.

Помимо понимания буквы закона, нужно уметь применить его на практике. Для этого недостаточно теоретических знаний: необходимо общаться с теми людьми, кто знает процесс изнутри. В результате такого сотрудничества и теоретических знаний архитектор получает полный объём информации, который ему необходим. 

— Как велась такая работа во время проектирования пансионата в Малаховке? 

— Заказчик организовывал нам встречи с медицинскими сотрудниками, работающими в таких центрах: эти люди очень много нам рассказали. Они понимают потребности будущих резидентов и знают, что нужно им самим для работы. Мы поняли, что необходимо сохранять человеческое достоинство резидентов и одновременно обеспечивать сотрудникам отделения функциональную среду, в которой им удобно работать. Например, уже при разработке интерьеров мы учитывали необходимый запас гигиенических средств на день для каждой комнаты и множество других нюансов. К этим знаниям мы добавили зарубежный опыт. 

— Ход этого проекта как-то отличался от обычной системы проектирования? 

— Рабочий процесс имеет примерно одинаковую систему вне зависимости от назначения объектов. Проектирование пансионата для пожилых людей делилось на три стадии: предпроект, проект, рабочая документация.

Всё, что касалось проекта и рабочей документации, шло совершенно стандартно. Нестандартной была предпроектная стадия, которая включала в сбор и анализ данных, которые затем повлияли на решение проекта.

По результатам работы с фокус-группами стали понятны объёмы и площади жилых модулей: каким должен быть один номер, из чего он состоит, что допустимо, а что нет. Если мы говорим о модулях, ориентированных на людей с серьёзной степенью зависимости, то человеку здесь не нужны кресло или стул, он даже на кровати иногда не сидит, потому что уже может только лежать или перемещаться стоя. Это уже люди с  иными потребностями. Самое главное – не строить склад для пожилых людей, а создавать комфортную гуманную среду. 

Функциональные блоки: поиск оптимального решения для пансионата в Малаховке 

— Есть ли взаимосвязь между бизнес-моделью и архитектурно-функциональной концепцией? 

— Есть, и она прямая. Архитектурное проектирование в этом объекте было тесно связано с технологическими процессами, происходящими в здании. Мы считали, сколько людей необходимо, чтобы обслуживать отделение днём, сколько человек нужно ночью. Сколько персонала потребуется для эвакуации отделения при чрезвычайных обстоятельствах.

Один этаж – это одно отделение. Если его делать больше, чем на тридцать шесть людей, в нём получается больше восемнадцати комнат. Есть пожарные нормы, определяющие, каким должно быть расстояние до эвакуационных лестниц: если на этаже больше восемнадцати комнат, длина коридора получается такой, что нужна промежуточная эвакуационная лестница. Появляются дополнительные площади и расходы. 

— Как Вы подходили к решению такой многокомпонентной проблемы? 

— Сначала  решали объёмно-планировочные задачи. Собрав из «кубиков» отделения, мы обсуждали, сколько будет этажей, разводили служебные и гостевые потоки, обсуждали вопросы будущего маркетинга и продаж. Место в этом комплексе, как правило, человеку покупает родственник. Значит, когда приезжает человек сорока лет, это место должно понравиться ему.

Частный пансионат для пожилых – это бизнес, поэтому общественные пространства сделаны многофункциональными: если проектировать отдельные помещения для приёма пищи, чтения газет и просмотра телевизора, это приведёт к удорожанию проекта. 

Функциональные блоки: поиск оптимального решения для пансионата в Малаховке 

После того, как появились функциональные кубики, встала следующая задача: выяснить объёмно-планировочный потенциал участка. Существует масса ограничений и требований, где и что можно расположить: пожарные проезды, парковки, расстояния от края участка и близлежащих зданий, зоны загрузки, подъезды к зданиям, защитные зоны и так далее. Мы учли эти ограничения и выбрали два или три варианта размещения жилых и общественных зон, на основании которых сделали трёхмерную функциональную концепцию. После объёмно-планировочной композиции  перешли к фасадам и экстерьерам: разработали пять рабочих вариантов фасада.

Мы работали с пансионатом для пожилых в Малаховке не только как генпроектировщик, но и как компания-производитель и поставщик  специальной мебели и оборудования: у нас своя производственная компания «Северин Дизайн». Объект построили качественно и при этом супер-оперативно:  стартовали в начале 2015 года, а к июню 2017 года уже перерезали ленту. 

Пансионат в Малаховке. Реализация  

— Есть ли какие-то недопустимые приёмы при проектировании объектов для старших? 

— Нельзя делать в отделении коридор длиннее двадцати-двадцати пяти метров: увидев длинный коридор, пожилой человек может решить не выходить из  комнаты, а ему нужно ходить, потому что это важная физическая нагрузка. Коридор должен быть прямым: человеку приятнее идти на свет, легче идти по прямой, и  важно, чтобы дежурная медсестра видела человека, который выходит. Прямой коридор позволяет дежурной медсестре видеть, что в нём происходит – необходимо обеспечивать связь с медицинским персоналом. В каждой комнате сделан специальный коврик: когда человек опускает на него ноги, срабатывает датчик, у медсестры загорается лампочка: она знает, кто встал с кровати, а кто лежит.

И главное помнить, что пожилые люди – это не  отдельный вид. Это мы с вами через несколько лет. 

Поэтажные планы пансионата 

— Что было самым сложным в реализации этого проекта? 

— Сложным был этап предпроектных проработок, когда решались  ключевые задачи:  функциональное зонирование, инженерно-техническое обеспечение и противопожарные мероприятия,  создание безбарьерной среды,  устройство коммуникаций. Трудоёмкими оказались функциональное зонирование, распределение  технологических компонентов.

Важным вопросом было определение типологии здания. Термина «Дом престарелых» в нормативах нет. Но в зависимости от выбора названия, объект подпадает под ту или иную нормативную базу, которая регулирует процесс проектирования. Мы перебрали множество вариантов: «Дом сестринского ухода», «Интернат», «Геронтологический центр», «Санаторий», «Пансионат». В результате определили объект как «Дом-интернат общего типа с геронтологическим отделением». 

Функциональная схема пансионата 

— Разрабатывая объёмно-планировочное решение, Вы опирались на израильские аналоги? 

— В Малаховке построен  современный и функциональный комплекс: он сам может служить достойным аналогом. Главное, что мы взяли из  поездки по Израилю, это лучшие способы организации мест для проживания. В какую сторону открывается дверь, как относительно входа стоит унитаз. В душе нет  поддонов, потому что человек принимает душ, сидя в инвалидном кресле, ему помогает ассистент. 

Устройство санузлов в пансионате: душевые кабины заменены на гладкий пол с водостоком, пространства оборудованы поручнями 

Важно в комнате, где живёт несколько человек, обеспечить сохранение человеческого достоинства, приватность.  

— Как Вы это решали? 

— Кровати в пансионате зашториваются пологами с сеткой сверху, которые подняты на небольшое расстояние от пола – такое устройство обеспечивает циркуляцию воздуха. Доступ к каждой кровати возможен со всех сторон.  Кровати  оборудованы вертикализаторами, позволяющими   поднять человека, помыть, поменять постельное бельё. Само устройство кровати специальное: люди старшего возраста страдают от хрупкости костей, поэтому кровати должны быть безопасными и эргономичными, чтобы человек не повредил себе шейку бедра при неловком движении. 

Пансионат в Малаховке, двухместная комната 

Важно, где расположены поручни и как устроена навигация на этаже. Это не просто указатели – люди их уже не считывают, это указатели на уровне цветовых пятен: в пансионате каждое отделение имеет свой цвет. На каждой двери кармашки, в которых люди размещают  то, что поможет найти дверь. Возле каждой комнаты  репродукции картин, служащие образным ориентиром для тех, которым трудно запоминать цифры или буквы.  

Коридор пансионата: навигационная система построена на цветовых пятнах и образах 

— Что Вы собираетесь делать с этими специфическими знаниями? 

— Заказчик привлёк нас как консультантов, чтобы разработать  новую  нормативную базу для объектов такого рода, скоро  Совет Федерации рассмотрит эти предложения.

Мы предоставляем аналитику для новой нормативной базы и считаем необходимым пересмотреть существующие требования: из-за которых  большая часть домов престарелых расположены в не подходящих для этой функции зданиях. 

— К Вам приходят с такими же заказами? 

— Приходили, но дальше дело не идёт, потому что это  тяжёлый бизнес – его  трудно построить и запустить, но потом он не останавливается. Деньги в нашей стране сейчас короткие и дорогие: кредиты на строительство даются под очень высокие проценты и на небольшой срок,  а строительство такого дома-интерната – долгосрочный проект, требующих финансирования в течение нескольких лет пока идёт проектирование, строительство и запуск объекта.  

— Придёт ли когда-то такое гуманное проектирование в российские муниципальные больницы и дома престарелых? 

— Для этого необходима инициатива – государства и пенсионных фондов. В создании качественных объектов такого типа должны быть заинтересованы структуры, зарабатывающие на этом деньги — не на самих больницах и домах престарелых, а на отчислениях  вкладчиков, которые будут уверены, что получат достойную медицинскую помощь. 

Текст: Патимова Полина

АЛЕКСАНДР БАЛАБИН (неизвестно-2008) — Мемориал «Найди могилу»

Мемориал успешно обновлен.

Ага, никакой рекламы! Мемориал был успешно спонсирован.

Ваши предложения отправлены и будут рассмотрены менеджером мемориала.

Ваше редактирование не содержит изменений по сравнению с оригиналом.

Спасибо! Предложенное вами слияние отправлено на рассмотрение.

Теперь вы являетесь управляющим этого мемориала.

Спасибо за помощь в поиске могилы!
Вы можете запросить передачу до 250 000 мемориалов, управляемых Find a Grave. подробнее
Вы приближаетесь к лимиту передачи мемориалов, управляемых Find a Grave. подробнее

Запрос фото успешно отправлен.

Запрос на фотографию успешно удален.

Не удалось удалить запрос на фото. Попробуйте позже.

Мемориал успешно перенесен

Как менеджер этого мемориала вы можете добавить или обновить мемориал, используя кнопку Редактировать ниже. Узнайте больше об управлении мемориалом .

Запрос на фотографию выполнен.

Вы уверены, что хотите сообщить администраторам об этом цветке как оскорбительном или оскорбительном?

Об этом цветке было сообщено, и он не будет отображаться во время проверки.

Не удалось сообщить о цветке. Попробуйте позже.

Вы уверены, что хотите удалить этот цветок?

Не удалось удалить цветок. Попробуйте позже.

Вы уверены, что хотите удалить этот мемориал?

Не удалось удалить мемориал. Попробуйте позже.

Проблема #index#:
Детали:
Сообщил:
Сообщено:

При удалении этой проблемы произошла ошибка. Попробуйте позже.

Проблема:

Управление кладбища не имеет записей об этом человеке Управление кладбища подтвердило, что это захоронение не опознаноЯ обыскал все кладбище и не смог найти могилуЯ обыскал указанный участок или участок и не смог найти могилуЭто захоронение находится в частной собственности или иным образом недоступенДругая проблема

Выберите проблему

Детали:

Какой мемориал вы считаете дубликатом АЛЕКСАНДРА БАЛАБИНА (193050533)?

Мы рассмотрим мемориалы и решим, следует ли их объединить. Узнайте больше о слияниях .

ID мемориала

Недействительный мемориал

Пожалуйста, введите действительный ID мемориала

Вы не можете объединить мемориал сам с собой

Мемориал уже объединен

Мемориал уже удален

Вы уверены, что хотите удалить это фото?

Не удалось удалить фото. Попробуйте позже.

Закрывать

Добро пожаловать на страницу мемориала «Найди могилу»

Узнайте, как максимально использовать мемориал.

или больше не показывай — я хорошо разбираюсь во всем

Фотография на обложке и важная информация

Быстро узнайте, кому посвящен мемориал, когда они жили и умерли и где они похоронены.

Фотографии

Для мемориалов с более чем одной фотографией дополнительные фотографии появятся здесь или на вкладке фотографий.

Вкладка «Фотографии»

Все фотографии отображаются на этой вкладке, и здесь вы можете изменить порядок сортировки фотографий на памятниках, которыми вы управляете. Чтобы просмотреть фотографию более подробно или отредактировать подписи к фотографиям, которые вы добавили, щелкните фотографию, чтобы открыть средство просмотра фотографий.

Цветы

Цветы, добавленные к мемориалу, отображаются внизу мемориала или здесь, на вкладке Цветы. Чтобы добавить цветок, нажмите кнопку Кнопка «Оставить цветок» .

Члены семьи

Здесь будут отображаться члены семьи, связанные с этим человеком.

Похожие поиски

Используйте ссылки под номером Подробнее… для быстрого поиска других людей с такой же фамилией на том же кладбище, в том же городе, округе и т. д.

Поддержите этот мемориал

Удалите рекламу с мемориала, спонсируя его всего за 5 долларов. Мемориалы, ранее спонсируемые или известные мемориалы, не будут иметь этой опции.

Поделиться

Поделитесь этим мемориалом в социальных сетях или по электронной почте.

Сохранить в

Сохранить в древе предков, на виртуальном кладбище, в буфер обмена для вставки или печати.

Изменить или предложить изменить

Изменить мемориал, которым вы управляете, или предложить изменения менеджеру мемориала.

Оставьте отзыв

Спасибо за использование Find a Grave, если у вас есть какие-либо отзывы, мы будем рады услышать от вас.

Оставить отзыв

1 фото выбрано…

Выбрано 2 фотографии…

Превышен размер

Вы не можете больше загружать фотографии в этот мемориал

«Неподдерживаемый тип файла»

Загрузка…

Ожидание…

Успех

Ошибка

Эта фотография не была загружена, так как в этом мемориале уже есть 20 фотографий

Эта фотография не была загружена, потому что вы уже загрузили 5 фотографий в этот мемориал

Неверный тип файла

Загрузка 1 фото

Загружено 2 Фото

1 Фото Загружено

2 Фото Загружено

Добавил пользователь

ОТЛИЧНЫЕ НОВОСТИ! На это кладбище есть 1 волонтер .

Извините! На это кладбище нет добровольцев. Продолжение этого запроса добавит оповещение на страницу кладбища, и любые новые добровольцы будут иметь возможность выполнить ваш запрос.

Введите числовое значение

Введите идентификатор мемориала

Год не должен быть больше текущего года

Неверный меморандум

Дублирующаяся запись для мемориала

Вы выбрали этого человека в качестве члена своей семьи.

Сообщено!

Эта связь невозможна из-за сроков службы.

0% Завершено

Добавить заголовок Сохранено

Выберите тип фото

Могила

Лицо

Семья

Другое

Сохранено

Требуется Javascript: К сожалению, Find a Grave не работает должным образом без включенного JavaScript. Вам нужно будет включить Javascript, изменив настройки браузера. Научитесь включать это.

2020-2021 — Страница 54 — World Buildings Directory

    Проектное предложение относится к заводу по производству полимерных материалов. Фабрика имеет производство, офис и научно-исследовательский отдел. Земельный участок проекта имеет приблизительно квадратную форму (60 метров в длину и 50 метров в ширину) и ограничен соседями на севере и западе и улицей на юге и […]

    Читать далее

      Бионический и технократический – Винодельня Cote Rocheuse в Анапе (Россия) Александра Балабина Расположенная среди живописных холмов Краснодарского края на юге России недалеко от Анапы, новая винодельня под маркой Cote Rocheuse спроектирована архитектором Александром Балабиным — основатель и главный архитектор архитектурного бюро «Северин Проект» […]

      Читать далее

        Реконструкция существующего заброшенного 31-этажного здания в центральном деловом районе Йоханнесбурга в комплекс многофункционального назначения. он уникальным образом включает в себя сочетание доступного жилья для малоимущих в многофункциональном городском здании, где в том же здании расположены офисы PRIME GRADE одной из крупнейших в Южной Африке банковских групп. Видение реконструкции было […]

        Читать далее

          Расположенный в центре нового города Сан-Шуй, город Фошань, провинция Гуандун, Китай, культурно-коммерческий комплекс Саншуй находится на южном берегу Зеленого озера. Являясь самым важным культурным и коммерческим комплексом в городе Сан-Шуй, он включает в себя библиотеку, архив, выставочный зал градостроительства, театр, центр культурной деятельности, выставочный зал науки и техники […]

          Читать далее

            Funan — это многофункциональное сообщество нового поколения, эмпирический общественный центр, интегрированный с магазинами, офисными зданиями и обслуживаемыми жилыми домами. Funan расположен в самом сердце гражданского района Сингапура и имеет отличное транспортное сообщение, в том числе прямой подземный переход, ведущий к пересадочной станции MRT City Hall. Новый Funan задуман как оживленный центр для работы и развлечений, который способствует […]

            Читать далее

              Collins Arch — первый многофункциональный комплекс в Австралии. В дополнение к коммерческим площадям, жилым домам, магазинам и отелям, уникальный остров в центре города имеет значительную общественную территорию на уровне земли, которая включает в себя амфитеатр, встроенную водную стену, общественные места и парковую зону. За границей здания новый […]

              Читать далее