51 дом: Ул. Ковалихинская, 51 — Нижний Новгород

Дом-студия №51 — Парк-отель ‘Архангельская слобода’

Студия №51

Цена за сутки

Будни:8900₽

Выходные:11490₽

Забронировать

Характеристики

2-4 человека
1 спальня
Отдельный дом
Камин
Веранда

Подробнее

Описание
Оснащение
Цены
Календарь

СТУДИЯ
Вы можете насладиться семейным отдыхом на природе в одноэтажном комфортабельном доме-студии. В вашем распоряжении просторная гостиная с камином, кухонным уголком и совмещенной спальней. На прилегающей к домику территории вы можете воспользоваться мангалом, а также отдохнуть на веранде, в которой есть стол и стулья.

Кухня

Холодильник
Микроволновая печь
Мойка
Разделочная доска, нож
Электрический и заварочный чайники
Чайный набор (чай черный и зеленый, кофе растворимый, сахар)
Посуда (тарелки, супницы, чайные пары — на 4 чел. )
Столовые приборы (вилки, ножи, ложки, чайные ложки — по 4 шт.)
Полотенце, салфетница, соль, зубочистки

Санузел

Душевая кабина
Унитаз
Биде
Раковина с зеркалом
Водонагреватель
Полотенцесушитель
Фен
Ванно-банные принадлежности (полотенца для ног, тела и лица; шампунь, гель для душа, жидкое мыло, стакан для зубных щеток)
Халат и тапочки (на 2 чел.)

Гостиная

Телевизор с USB
Диван (2 спальных места)
Стол (на 4 чел.)
Стулья (2 шт.)
Кресло-качалка
Светильник

Спальня

2-спальная кровать

Прочее

Мангал
Гладильная доска
Щепа для розжига

Дни проживания	Цена
Будни	8900₽/сутки
Выходные и праздники	11490₽/сутки

Сводобно Забронировано

Дом №51

Торпедо, жилой комплекс в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. > Дома > Дом №51

Все квартиры Свободные

Номер дома

51 52

Количество комнат Студия 1К 2К 3К

Метраж, м²

Свободно Бронь Продано

1К 37 м² кв 54

2К 51 м² кв 55

2К 53 м² кв 56

1К 27 м² кв 57

2К 62 м² кв 58

2К 60 м² кв 59

1К 39 м² кв 130

1К 37 м² кв 131

1К 44 м² кв 132

Ст 25 м² кв 133

Ст 25 м² кв 134

2К 49 м² кв 135

2К 49 м² кв 136

1К 37 м² кв 137

1К 37 м² кв 48

2К 51 м² кв 49

2К 53 м² кв 50

1К 27 м² кв 51

2К 62 м² кв 52

2К 60 м² кв 53

1К 39 м² кв 122

1К 37 м² кв 123

1К 44 м² кв 124

Ст 25 м² кв 125

Ст 25 м² кв 126

2К 49 м² кв 127

2К 49 м² кв 128

1К 37 м² кв 129

1К 37 м² кв 42

2К 51 м² кв 43

2К 53 м² кв 44

1К 27 м² кв 45

2К 62 м² кв 46

2К 60 м² кв 47

1К 39 м² кв 114

1К 37 м² кв 115

1К 44 м² кв 116

Ст 25 м² кв 117

Ст 25 м² кв 118

2К 49 м² кв 119

2К 49 м² кв 120

1К 37 м² кв 121

1К 37 м² кв 36

2К 51 м² кв 37

2К 53 м² кв 38

1К 27 м² кв 39

2К 62 м² кв 40

2К 60 м² кв 41

1К 39 м² кв 106

1К 37 м² кв 107

1К 44 м² кв 108

Ст 25 м² кв 109

Ст 25 м² кв 110

2К 49 м² кв 111

2К 49 м² кв 112

1К 37 м² кв 113

1К 37 м² кв 30

2К 51 м² кв 31

2К 53 м² кв 32

1К 27 м² кв 33

2К 62 м² кв 34

2К 60 м² кв 35

1К 39 м² кв 98

1К 37 м² кв 99

1К 44 м² кв 100

Ст 25 м² кв 101

Ст 25 м² кв 102

2К 49 м² кв 103

2К 49 м² кв 104

1К 37 м² кв 105

1К 37 м² кв 24

2К 51 м² кв 25

2К 53 м² кв 26

1К 27 м² кв 27

2К 62 м² кв 28

2К 60 м² кв 29

1К 39 м² кв 90

1К 37 м² кв 91

1К 44 м² кв 92

Ст 25 м² кв 93

Ст 25 м² кв 94

2К 49 м² кв 95

2К 49 м² кв 96

1К 37 м² кв 97

1К 37 м² кв 18

2К 51 м² кв 19

2К 53 м² кв 20

1К 27 м² кв 21

2К 62 м² кв 22

2К 60 м² кв 23

1К 39 м² кв 82

1К 37 м² кв 83

1К 44 м² кв 84

Ст 25 м² кв 85

Ст 25 м² кв 86

2К 49 м² кв 87

2К 49 м² кв 88

1К 37 м² кв 89

1К 37 м² кв 12

2К 51 м² кв 13

2К 53 м² кв 14

1К 27 м² кв 15

2К 62 м² кв 16

2К 60 м² кв 17

1К 39 м² кв 74

1К 37 м² кв 75

1К 44 м² кв 76

Ст 25 м² кв 77

Ст 25 м² кв 78

2К 49 м² кв 79

2К 49 м² кв 80

1К 37 м² кв 81

1К 37 м² кв 6

2К 51 м² кв 7

2К 53 м² кв 8

1К 27 м² кв 9

2К 62 м² кв 10

2К 60 м² кв 11

1К 39 м² кв 66

1К 37 м² кв 67

1К 44 м² кв 68

Ст 25 м² кв 69

Ст 25 м² кв 70

2К 49 м² кв 71

2К 49 м² кв 72

1К 37 м² кв 73

Ст 17 м² кв 1

2К 51 м² кв 2

2К 53 м² кв 3

3К 89 м² кв 4

2К 59 м² кв 5

1К 38 м² кв 60

1К 37 м² кв 61

2К 72 м² кв 62

3К 75 м² кв 63

2К 49 м² кв 64

Ст 19 м² кв 65

Наш сайт использует файлы cookie и похожие технологии, чтобы гарантировать максимальное удобство пользователям, предоставляя персонализированную информацию, запоминая предпочтения в области маркетинга и продукции, а также помогая получить правильную информацию. При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.

дом 51 | стратегические исследования

house51 — отмеченный наградами исследовательский и стратегический коллектив.

Мы работаем на международном уровне, специализируясь на исследованиях брендов, коммуникаций, средств массовой информации и социальных исследований. Мы сочетаем количественные и качественные методы с новейшими разработками в области поведенческих и социальных наук, чтобы помочь нашим клиентам создавать бренды, продукты и услуги для реального мира.

Лучшее исследование торговой организации

Лучший проект исследования пользовательских медиа

Лучший исследовательский проект по заказу СМИ

Команда года исследовательского агентства

Лучшая команда исследовательского агентства

Лучшие решения для данных

Лучшее исследование торговой организации

Лучший проект исследования по заказу

Команда года исследовательского агентства

2 Body Research

Лучший заказной исследовательский проект в области медиа

Лучшая команда исследовательского агентства

Лучшие решения для обработки данных

Наша работа

Читать тематическое исследование

Читая тема.

прочитать пример из практики

О нас

Что видишь, то и получаешь. В house51 каждый проект от начала до конца управляется старшими консультантами с многолетним опытом работы, направленными на максимальное повышение креативности и коммерческого воздействия крупнейших мировых брендов.

Наша работа часто демонстрируется на ведущих мероприятиях, включая Фестиваль маркетинга, IPA, APG, MRS, IIeX, WARC и MRG, а также в таких публикациях, как Campaign, The Drum, Impact Magazine и International Journal of Market Research.

Посетите наши профили в LinkedIn или свяжитесь с нами, чтобы узнать больше.

Публикации

И. Мюррей
Камю № 6, февраль 2021 г.0003

I.Murray
LinkedIn, ноябрь, 2020 г.

Нагрузка Подробнее

I. Murray
The Drum, июнь 2020

I. Murray
Дискуссия на Фестивале маркетинга октябрь 2019

I. Murray
International Journal of Market Research (2018) Vol 60 (3), 316-322

I. Murray, A. Plagnol, P. Corr
Сентябрь 2017 г.

I. Murray
WARC Brainy Bar 4
апрель 2017 г.

I. Murray
Impact Magazine
июль 2015 г.

I. Murray
Research Live
Февраль 2015

I. Murray
The Drum, июнь 2020

A. Reach Solutions, июнь 2020 г.

A. Tenzer & I. Murray
июль 2019 г.

A. Tenzer & I.Murray
Январь 2019

A. Tenzer & I. Murray
июль 2019

I. Murray
International Journal of Market Research (2018) Vol 60 (3), 316-322

The Drum Anger Issue, совместное исследование house51 и BMB
ноябрь 2017 г.

Cultural Insight Forum
Государство нации, BMB
ноябрь 2017 г.

I. Murray, A. Plagnol, P. Corr
сентябрь 2017 г.

I. Murray & C. Heaney
Thinkbox, Ham Yard Soho
июль 2017 г.

I. Murray
Саммит по исследованию рынка
Май 2017 г.

I. Murray
WARC Brainy Bar 4
Апрель 2017 г.

I. Murray & S. Gale
Impact Magazine
Январь 2017 г.

I.Murray
Research Live
0039 Ноябрь 2016

I. Murray
Impact Magazine
июль 2015 г.

I. Murray
Research Live
июль 2015

I. Murray:
Research Live
май 2015

I. Murray:
Research Live Live Live Live Live Live Live
Февраль 2015 г.

A. Tenzer & I. Murray
Reach Solutions, июнь 2020 г.

A. Tenzer & I. Murray
июль 2019 г. 0002 A. Tenzer & I.Murray
январь 2019 г.

The Drum Anger Issue, совместное исследование house51 и BMB
ноябрь 2017 г. Июль 2017 г.

I. Murray & S. Gale
Impact Magazine
январь 2017 г.

I. Murray
Research Live
июль 2015

I. Murray & A. TenzerInterInterViewed Kate McQuater для для Ударный журнал
декабрь 2019 г.

A. Tenzer & I. Murray
июль 2019 г.

Форум культурной проницательности
СТАЦИЯ НАЦИО 2017

I.Murray
Research Live
Ноябрь 2016

I. Murray
Research Live
May 2015

3 Наши новости

53 Наши новости

Если вы читали что-либо из моих материалов, то знаете, что я весьма критически отношусь к маркетингу социальных целей. Идти против этой новой ортодоксальности довольно рискованно для такой маленькой компании, как house51, жизнь которой зависит от рекламы и маркетинга. Действительно, несколько друзей и…

Я уже сбился со счета, сколько раз читал, что «Иллюзия эмпатии» посвящена «Лондонскому пузырю». Конечно, наше исследование посвящено маркетинговому пузырю. Это о том, как работают маркетологи. Не там, где они работают. Это показывает, что независимо от того, где вы найдете…

Наша недавняя работа с Thinkbox была отмечена небольшим фиолетовым пятном во время сезона награждения. Вслед за золотом на MediaWeek Awards мы получили приз за «Лучшее исследование торгового органа» на MRG Awards 2021. Вы можете прочитать больше и посмотреть презентацию о запуске на…

ГЛАЗГО
22 Montrose Street
Глазго
G1 1RE

ЛОНДОН
4th Floor, 86-90 Paul Street
London EC2A 4NE

9000 домов в 6 из этих городов упали. Вот диаграмма, показывающая, какие из них пострадали сильнее всего

20 октября Эд Пинто — директор Жилищного центра Американского института предпринимательства и один из ведущих национальных экспертов по жилой недвижимости — прислал мне по электронной почте новый пользовательский график, показывающий изменения цен на американском рынке. 60 крупнейших мегаполисов, измеренные от их пиков до сентября. Столбец, отображающий эти числа, почти всегда красный. Более чем в 50 городах зарегистрированы падения, и многие из них уже глубокие.

Больше всего пострадал западный уровень страны, города, которые уже считались самыми дорогими рынками страны до того, как бум после COVID сделал их намного более дорогими и особенно уязвимыми к удвоению в этом году ставок по 30-летним ипотечным кредитам до более чем 7%. Примечательно, что совсем недавно, в апреле и мае, все крупные падающие качалки, два месяца, когда каждый из них достиг своей вершины в синхронном подъеме.

Сан-Хосе пережил самое большое падение, упав на 10,8% в сентябре по сравнению с пиком в апреле. Следующими по количеству проигравших от своих рекордных максимумов являются Сан-Франциско (-8,5%), Сиэтл (-8,2%), Денвер (-5,8%), Сан-Диего (-5,2%), Портленд (-5,1%), Лас-Вегас (- 4,8%) и Феникс (-4,4%). Например, в Сиэтле медианные цены составляли примерно 710 000 долларов в апреле 2021 года, а затем подскочили на 18% до 840 000 долларов в апреле этого года. Phoenix прыгнул еще быстрее, поднявшись на 24% с 430 000 до 535 000 долларов за 12 месяцев с мая по май.

Большинство рынков солнцезащитных поясов, включая Даллас, Хьюстон, Орландо, Атланту, Роли, Норт-Порт и Палм-Бей, Флорида, добились лучших результатов, отступив на 0,5–1,6% от своих максимумов. В этих регионах цены также выросли за год, закончившийся в апреле или мае. Но они начали бум после COVID по гораздо более низким ценам, чем в Калифорнии и на других жарких рынках западного побережья, в основном из-за большого количества нового строительства. Даже после взлета они оставались более доступными, чем даже Феникс или Лас-Вегас: средние цены в Атланте достигли пика около 430 000 долларов, а в Хьюстоне — около 39 долларов.0,000. Только два из шестидесяти городов, Милуоки и Гринвилл (Южная Каролина), весной повысили цены по сравнению с их бывшими рекордными максимумами, а три других, включая Мемфис и Орландо, не изменились.

19 октября Пинто также обновил свой график месячных ценовых трендов, чтобы представить изменения с августа по сентябрь. Та же самая модель практически универсальных откатов, показанная в максимумах за сентябрь, сохраняется. Из 58 рынков, по которым AEI предоставила данные, 40 показали снижение или отсутствие изменений. Но из 18, которые выросли в сентябре, все, кроме двух, пережили падение в августе, которое либо стерло сентябрьский скачок, либо поставило их на отрицательную территорию за последние два месяца. Только два рынка добились значительного роста с июля по сентябрь, а единственная пара все еще устанавливает новые максимумы, Милуоки и Гринвилл.

С начала спада в июле цены в целом по стране упали на 2,1% до сентября. Пинто использует данные платформы ипотечного рынка Optimal Blue, чтобы спрогнозировать, куда будет двигаться жилье в течение следующих двух месяцев. Optimal Blue собирает цены для недавно подписанных контрактов на продажу, которые закрываются примерно через 45 дней. Оптимальные синие цифры предвещают потери в размере 0,6% в октябре и 0,8% в ноябре. Взяв среднее значение 0,7%, цены сейчас падают со скоростью примерно 8% в годовом исчислении.

Пинто предсказывает, что ущерб будет распространяться с западного побережья на низкие и средние рынки, особенно на северо-восток

В телефонном интервью Пинто предупредил, что понижение передачи, которое впервые ударило по сверхдорогим западным рынкам, вскоре переместится на штаты. с высокой долей недорогих домов. «Дорогие сегменты рынка приходят в упадок первыми, потому что они больше всего страдают, когда ФРС забирает чашу с пуншем и ставки растут», — говорит он. «Это связано с тем, что покупатели с высоким доходом берут кредиты на частных рынках, и когда ставки растут, им труднее претендовать на получение ипотечных кредитов, чем заемщикам с низким и средним доходом, которые получают кредиты Fannie Mae, Freddie Mac и FHA». Он отмечает, что в квинтиле «высоких» цен количество месяцев, необходимых для продажи всех листингов при текущем уровне спроса, уже утроилось с рекордно низкого уровня в 1,5 месяца до 4,5 месяцев, что предвещает дальнейшее падение.

До сих пор категории с низкими и низкими средними ценами демонстрируют гораздо большую устойчивость, чем дорогие, отчасти потому, что Fannie и FHA требуют менее строгих стандартов дохода, чем банки, которые обслуживают в основном покупателей с высокими доходами. «На Западе были самые ранние исправления, и эти исправления будут продолжаться, а затем распространяться на остальную часть страны», — сказал мне Пинто. Он видит две тенденции, которые могут оказать давление на цены на обычное жилье. «Во-первых, безработица еще не стала историей, но она будет. Мы все еще находимся на рекордно низком уровне. Если безработица существенно возрастет, скажем, до 6% или 7%, у нас будет больше случаев потери права выкупа и проблемных продаж. «Этот процесс сейчас только в самом начале», — предостерегает Пинто.

Во-вторых, это риск роста цен на бензин и/или просто продолжения опустошения кошелька энергии в штатах, где она сейчас очень дорогая. «Рост цен на бензин часто является причиной падения цен на жилье в угольной шахте», — говорит он. «Люди, которые проделывают долгий путь на работу, потому что переехали далеко от города, чтобы найти недорогой дом, скажут: «Я больше не могу позволить себе жить так далеко». Они выставят свои дома на продажу и перейдут к аренде. Эта тенденция увеличивает запасы и снижает спрос, что еще больше снижает цены». Сочетание роста безработицы и цен на газ, которые либо вырастут, либо останутся на нынешнем уровне в штатах, где они уже чрезвычайно высоки (например, в Калифорнии и Иллинойсе), приведет к более резкому падению недорогих домов FHA, прогнозирует Пинто. .

По мнению Пинто, именно северо-восток и Иллинойс примут на себя основную тяжесть грядущего шторма, нацеленного на нижний уровень. «Нью-Йорк, Нью-Джерси, Коннектикут, Род-Айленд и Массачусетс столкнулись с огромным оттоком людей в Солнечный пояс, как и Иллинойс», — говорит он. «Это уже снижает спрос. Цены на мазут в Новой Англии чрезвычайно высоки. Добавьте более высокие цены на газ вдобавок к обычной инфляции. Кроме того, эти штаты находятся в поясах ржавчины и мороза. ударить особенно сильно». С другой стороны, Пинто предсказывает, что такие места, как Флорида, Каролина и Техас, пострадают от меньшего спада, потому что они продолжат извлекать выгоду из относительно сильного роста рабочих мест и просто из-за феномена, который ударит по Северо-Востоку и Иллинойсу, продолжающегося исхода на восток.

Рубрики