3D ремонт квартиры: 10 лучших бесплатных программ для создания виртуального интерьера квартиры

Содержание

Дизайн интерьера квартир, частных домов в 3D


Вы больше не можете выносить ваш старый интерьер? Вы хотите отремонтировать все, ломать стены, менять полы, заменить краски, купить мебель?!

Хорошая идея. Но прежде чем броситься все менять, лучше потратить время, чтобы действительно подумать о вашем проекте.

В статье мы рассмотрим основные принципы создания дизайна интерьера в 3Д, знание которых поможет вам обойтись без приглашения дизайнеров интерьера, спроектировать, визуализировать и даже рассчитать бюджет предстоящих работ.

Разработка дизайна интерьера в 3D в Сочи

Дизайн интерьера в 3Д создается с помощью специализированного программного обеспечения, которое может как общедоступным и бесплатным, так и предполагающим покупку лицензии на определенный срок. Для того, чтобы потренироваться в создании дизайнерских 3Д-проектов, эффективнее всего воспользоваться бесплатными онлайн или оффлайн ресурсами.

С помощью подобных конструкторов вы можете создать планы вашего дома и его отдельных помещений и имитировать внутреннее убранство различных помещений путем изменения всех элементов, будь то полы, стены, окна, двери, мебель, цвета, размеры, типы и даже материалы.

Следует учитывать, что чаще всего элементы, используемые конструктором для визуализации дизайна интерьера в 3Д, являются предустановленными элементами стандартной библиотеки программы и не обязательно соответствуют продуктам, доступным для продажи.

В некоторых программах может быть предусмотрена загрузка пользовательских изображений для более полной персонализации проекта. Это полезно в случае, когда вы не собираетесь полностью менять полностью обстановку, а намерены встроить в имеющийся интерьер новые элементы.

Ряд конструкторов дизайна интерьера в 3Д работает и в мобильной версии.

После разработки проекта, вы можете сохранить результаты (чаще всего только в платных версиях).в личном кабинете или на компьютере.

Дизайн интерьера квартир, частных домов в 3D - это то, что вам нужно? Тогда свяжитесь с нами!

*Наши специалисты позвонят вам в течение двух минут, а также Вы круглосуточно можете позвонить
на номер +7 (8622) 79-24-12 и мы с радостью ответим на ваши вопросы


Смотрите 3D туры наших работ!

3D Виртуальный тур по квартире 37 кв. м.3D Виртуальный тур по квартире 40 кв.м.

Узнайте стоимость работ


Дизайн  интерьера в 3D или моделирование осуществляется в 3 этапа:

  1. Построение 2Д плана той части квартиры или дома, которую вы хотите изменить или даже вся квартира или дом в целом. В некоторых программах вы можете импортировать план, если у вас есть уже готовый или использовать один из предустановленных проектов, или воспользоваться решениями других пользователей, например, размещенными в разделе "Галерея" сайта онлайн конструктора.
  2. Изучить возможностей, которые предлагаются программой из ассортимента материалов, текстильных изделий и мебели. Хорошо, если дизайн интерьера в 3Д предлагается конструктором, который включает в себя автоконфигуратор (например, для кухни), который поможет вам разработать макет комнаты в деталях. Некоторые 3Д конструкторы позволяют не только изменять внутренне убранство виртуального дома, но и менять конфигурацию стен, полов, потолков и перекрытий.
    После того, как 2Д-чертеж создан, вы сможете просмотреть результат в виде 3Д-проекта и даже «ходить» там. Выбирайте конструктор, в котором дизайн интерьера в 3Д можно рассмотреть очень подробно, например, с высоты птичьего полета или с точки зрения посетителя. Хорошо, если каталог продукции будет объединять товары большого количества продавцов, представленных на отечественном рынке. В противном случае, вам нужно будет зарезервировать время на поиски подходящего объекта в реальной продаже.
  3. Сохранение результата. Как только проект будет готов, вам захочется сохранить ваш дизайн интерьера в 3Д на компьютере, распечатать чертежи или поделиться им в социальных сетях. Ряд конструкторов предусматривают такие возможности. Многие конструкторы предоставляют доступ к списку всех материалов, оборудования, мебели и декоративных элементов, использованных вами, позволяя таким образом оценить ваш дизайн интерьера в 3Д и его стоимость.Кроме того, в ряде конструкторов возможно создание фотографий вашего проекта в высоком качестве в формате 2Д и 3Д и размещение их на сайте, чтобы собрать мнения других и помочь вам усовершенствовать ваш проект.

Не тратьте время в интернете! Вызовите опытного дизайнера по телефону +7 (8622) 79-24-12, смета на дизайн-проект на ваш объект будет составлена БЕСПЛАТНО! Дизайн-проект на вашем объекте будет выполнен качественно и в срок, все наши дизайнеры с опытом работы более 5 лет.

Хорошо, если у приложения, в котором вы делали ваш дизайн интерьера в 3Д есть блог, предоставляющий доступ к обучающим советам и рекомендация от пользователей блога.

Таким образом, сегодня можно создать дизайн интерьера в 3Д почти профессионально, не имея каких-либо знаний, как в области дизайна, так и в области специализированного программного обеспечения.

Прайс-лист, цены на дизайн интерьера квартир

Стандарт 1000 руб/м2
Обмерный план
План сносимых и возводимых стен и перегородок
План полов, дверей, тёплых полов, потолков
План размещения светильников, розеток и выключателей
План размещения мебели и оборудования
Визуализация помещений
Разрезы помещений
Развёртки помещений
Смета на выполнение ремонтно-отделочных работ
Бюджетирование проекта
Спецификации отделочных материалов
Спецификации плитки
Спецификации дверей
Спецефикации мебели
Спецификации освещения
Спецификации сантехники
Спецификации отдельных элементов
Премиум 1200 руб/м2
Работа с ведущим дизайнером студии
Подробная проработка мебели
Визуализация помещений в высоком разрешении
Выезд в магазин для подбора чистого материала
Подробная проработка сложных элементов интерьера
Разработка нестандартной мебели и деталей интерьера

  Полный прайс-лист на расценки по ремонтным работам вы можете посмотреть - здесь

Комплексный дизайн интерьера при ремонте квартир в 2021 году

Дизайн планирующегося интерьера квартиры при проведении ремонта – это основа, в соответствие с которой и производятся все дальнейшие работы. Аналогично построению чертежа при проектировании любого нового здания и сооружения, преобразования внутри квартиры требуют тщательной и проработанной планировки.

Доверять данную работу следует профессионалам, которые проработают как практическую (электропроводка и водные трубы, кабеля, утепление, перепланировка), так и эстетическую сторону вопроса, и в результате получится красивое, практичное и удобное жилище. Если у Вас на руках уже есть готовый дизайнерский проект, мы можем воплотить его в жизнь - смотрите все услуги нашей компании.

Стоимость дизайна интерьера за метр квадратный

Если Вам не подходят представленные пакеты услуг, мы готовы предложить индивидуальные условия под любые нужды. Конечная стоимость дизайна будет зависеть от сложности проекта и оговаривается заранее. Кроме того, компания Уровень предлагает приятный бонус при заказе комплексного ремонта квартиры - 3D дизайн-проект бесплатно. Он поможет визуально представить внешний вид ремонтируемого пространство после завершения работ.

Калькулятор дизайн проекта

Стили современных дизайнов, реализованных в Москве

Ниже приведены самые востребованные, модные и практичные стилистические решения, реализованные группой компаний "Уровень". Проекты готовились как для бюджетных, так и для элитных проектов Москвы в 2021 году. Нажмите на название интересного Вам стиля, чтобы посмотреть его подробнее.

Индастриал и лофт

Так как основатели данного направления занимались обустройством чердаков заводов и других промышленных помещений, превращая их в квартиры, характерными элементами считаются:

  • Оголенный бетон и кирпичная кладка на стенах
  • Открытые трубы
  • Светильники и мебель «индустриального» вида
  • Состаренная древесина на полу и потолке
  • Преимущественно использование темных цветов

Разница между направлениями в том, что лофт несет в себе оттенки богемности – украшения, статуэтки, яркие тканевые элементы, разнообразная мебель.

Индастриал же более «сельский» и включает деревянную мебель и простые украшения ручной работы.

Ретро-минимализм в духе 60-х

Его отличительные особенности – простота линий, элегантность и натуральность мебели и основных элементов помещения. Для того чтобы сделать винтажный интерьер интересным и актуальным, специалисты по дизайну разбавляют его цветастыми узорами на ткани, необычными осветительными приборами и ретро-украшениями разного стиля, что создает легкий налет эклектики и придает свежесть и необычность такому решению.

Французский деревенский стиль прованс

Главные его черты:

  • Теплые пастельные цвета – бежевый, кремовый, лавандовый, голубой и розовый
  • Преимущественно деревянная мебель
  • Тканевые поверхности в цветочек или с другими мелкими узорами
  • Обилие ваз, горшков и цветов в них в духе прованских деревень
  • Контрастные акценты в виде промышленных светильников и изделий из состаренного темного металла – стульев, полок, этажерок, стеллажей.

Скандинавский дизайн

Отнюдь не ограничивается мебелью из «Икеи», а имеет цельную концепцию, отлично подходящую для однокомнатных или двухкомнатных квартир небольшой площади:

  • Стены и потолок белого или очень светлого оттенка
  • Предметы мебели, выполненные из бледного дерева вроде березы, или покрашенного светлой краской.
  • На полу – деревянные доски или ламинат
  • Простые окна и свисающие легкие занавески, пропускающие много естественного освещения
  • Небольшой выбор цветов в стандартной палитре – белый и близкие к нему оттенки других цветов, в качестве акцентов применяют вишневую гамму
  • Большое количество светильников и натурального света
  • Открытость планировки комнат

Богемный декор (boho)

Является одним из самых новых и авангардных течений в интерьерном дизайне, способным создавать авангардные и необычные, запоминающиеся места. Его «фишка» в нарочитой эклектичности и неряшливости.

Смешение стилей, разных узоров и цветов, много ковров, декоративных подушек, причудливые безделушки везде, где только можно. Добавление этнических аксессуаров, картин, сувениров из разных стран или шкур животных завершает оформление бохо-жилища.

Современный городской стиль оформления квартир

Урбанистический дух олицетворяет противоречивый дух города, является тонкой игрой на контрастах. Здесь нужно умение сочетать гламурный шик с дерзкими граффити, хай-тэк с этникой и домашним уютом, пластик и рельефные деревянные поверхности. Мебель должна быть невысокой, но широкой, светильники – тонкими, формы и узоры – строго геометричными, желательно обилие зеркал.

Шебби-шик

Также является своеобразным образцом удачного сочетания, казалось бы, несовместимых элементов. С одной стороны, кажется, будто многие вещи куплены на барахолках и являются винтажными, на дереве возможны порезы, потемнения, трещины на краске. С другой, оформление видится уютным, пышным, даже роскошным из-за реальной и визуальной просторности помещений, вызванной светлыми тонами оформления, обилия кованых предметов и дорогих натуральных материалов.

Преимущества проведения ремонта с помощью дизайнера

  • Заранее согласованная смета и четко выверенное количество нужных материалов, а следовательно максимально точно определена стоимость всего ремонта
  • Исключение вероятности внезапного появления грубых огрехов в планировке
  • Совмещение эстетики внешнего вида с эргономичностью и функциональностью использования
  • Над внешней стороной проекта работает профессиональный дизайнер, обеспечивающий гармоничный вид интерьера
  • Гарантированное исполнение всех мероприятий в установленный срок
  • Клиенту не нужно постоянно контролировать процесс и тратить на это свое время
  • Высокий уровень образованности и профессионализма наших сотрудников, которые подкреплены реальным опытом
  • Помощь в выборе оптимального стиля и подходящих для него материалов
  • Возможность постоянных личных консультаций, дизайнер подскажет, как воплотить в жизнь пожелания клиентов, и облачит это в понятный для работников проект.
  • 2Д и 3Д визуализационные модели, представляющие готовый образ квартиры

Этапы подготовки дизайн проектов

1. Начинается работа с разработки подробного технического задания, в которое должны входить все пожелания, требования и предложения покупателя относительно различных аспектов планирующихся изменений. Имеются в виду функциональные вопросы и стилистически-эстетические решения существующих проблем.

Самое значимое в данный момент – специалист должен хорошо понять заказчика, его требования и желания, чтобы сориентироваться в запросах и помочь подобрать все необходимое, а также четко сформулировать оптимальный конечный вариант. Другой важный аспект – определение примерной цены, на которую стоит ориентироваться, происходит уже на первичной стадии планирования, чтобы клиент мог планировать свой бюджет.

2. Осмотр инженерами рабочего пространства, в котором предстоит осуществление ремонтных работ. Важная часть – произведение замеров технических параметров, габаритов и прочих характеристик помещения. На основе анализа полученной информации и синтеза ее с выявленными в предыдущей стадии желаниями клиента получают общую картинку ситуации и разрабатывают планировку решения вопроса. Прорабатывается трехмерный план, учитывающий все особенности ремонтируемого помещения, перепланировку, зонирование, расположение дверных и оконных проемов, будущей мебели.

Один из главных влияющих факторов - практичность и удобство для будущей жизни. Предметы располагаются так, чтобы они не только красиво и гармонично выглядели, но и ими было удобно пользоваться каждый день. Сторона света, на которую выходят окна, расположение функциональных приборов вроде плиты, раковин, холодильника является отправной точкой для данного типа планирования.

3. На финальном этапе происходит длительное непосредственное взаимодействие заказчика с дизайнером. Наступает время для продумывания внешнего вида ремонтируемого помещения. Размещаются в пространстве крупные декоративные элементы, такие как лепнина, арочные проемы, искусственные камины и т. д. Выбираются применяемые цвета, оттенки и узоры на всех поверхностях - стенах, потолке, полу, мебели и украшениях, устанавливаются их габариты и текстура. Но эти обсуждения не носят исключительно теоретический характер, под принятый образ подбираются реальные материалы и аксессуары из имеющихся в наличии у магазинов. Опираясь на доступные к покупке варианты, специалист может незначительно изменять первоначальную идею.

Итогом завершающей части разработки становится получение полноценной картины готовой квартиры, продуманной технически и гармоничной с эстетической точки зрения.

Что входит в дизайн: оформление и документация

В конечном счете результат работы команды включает в себя:

  • Комплект обмерочных чертежей
  • Точная планировка сносимых внутренних перегородок и демонтируемых элементов
  • План планировки и возводимых конструкций
  • Схема расположения предметов мебели
  • Планировка укладки пола
  • Расположение натяжных потолков, если таковые предусмотрены
  • Схема расположения осветительных приборов и выключателей к ним
  • План расстановки розеток
  • Конструкции всех систем хранения и стеллажей
  • Развертки всех ремонтируемых помещений
  • Видовые точки
  • Подборка закупаемых материалов

Компания Уровень имеет богатый опыт в планировке и осуществление дизайнерских ремонтов любой сложности. Для профессиональной реализации желаний клиента по ремонту в Москве есть все необходимое – квалифицированные дизайнеры, инженеры и рабочие, современный инструмент, оборудование, практика работы с всевозможными материалам отделки и передовыми технологиями. Для осуществления заказа и получения ответов на свои вопросы можно оставить заявку на сайте.

Выбор 3D-обоев. Поклейка 3D обоев в Москве

Как надоели стандарты и шаблоны! Хочется нового, оригинального! Хочется создать такой интерьер в своей квартире, который был бы в гармонии с его обитателями. В этом плане дизайнеры нашей компании, которая занимается ремонтом квартир в Москве, предлагают вашему вниманию нетрадиционный подход к отделке стен в интерьере жилого помещения.

3d обои.

Этот вид отделочного материала активно используется в оформлении интерьеров ночных клубов, кафе. Давайте рассмотрим особенности этого отделочного материала и возможности применения его в квартирах.

Для начала отметим большое разнообразие изображаемого на таких обоях. Ремонтируя свою квартиру в Москве, создавая уникальный интерьер в любом стиле, вы найдете в предлагаемом торговой сетью ассортименте именно то изображение, которое будет воплощать ваши пожелания. Вы сможете подобрать 3d обои для интерьера любого стиля. В некоторой степени эти обои похожи на ранее популярные фотообои. Отличие от фотообоев состоит в том, что изображение на 3d обоях представляется не плоским, а объемным. Более яркие , натуральные краски, гораздо более четкое изображение.


Эти обои по качеству похожи на своих виниловых собратьев. Поэтому при их нанесении на стены следует применять специальный клей для тяжелых виниловых обоев, а также добавлять клей ПВА. Эксплуатационные свойства таких обоев очень привлекательны: огнеупорные, водонепрони цаемые, грязеотталкивающие, повышенной износостойкости и невыгораемости, устойчивые к механическому воздействию и повреждениям. Легки в уходе. Можно мыть их обычными моющими средствами.
Применить отделку посредством 3d обоев можно в любом помещении вашей квартиры: в комнатах и на кухне, в ванной и даже в туалете. А вот насчет размеров помещений существуют некие разногласия. Кто-то считает, что этот вид обоев уместен лишь в больших по размеру помещениях, тогда рисунок будет смотреться объемно, а не будет напоминать обычные фотообои. Мы полагаем такое мнение недостаточно объективным.

Применить 3d обои возможно и в небольшом помещении, важно правильно подобрать рисунок, и тогда вы сможете визуально даже расширить пространство. Наносить их можно не только на стены. Можно декорировать дверь, создав милый сердцу вид.
Мне очень понравилась возможность использования 3d обоев в любых помещениях. Нужен ремонт в ванной комнате. Здорово, что есть возможность отойти от традиционной плитки или покраски. Осталось лишь найти такие обои , которые создадут соответствующее настроение в моей ванной комнате. Для поклейки приглашу специалистов по ремонту квартир в Москве. Сама не стану экспериментировать. 3d обои не дешевый отделочный материал.

Дизайн вашей квартиры своими руками.

 

Создаем дизайн соей квартиры.

Результаты ремонтных работ в доме и квартире зависят от многих факторов, важнейшим из которых является качество планировки. Именно на основании макета внутреннего пространства и осуществляются манипуляции внутри помещения. Программа «Дизайн Интерьера 3D» позволяет учесть, визуально изобразить каждую важную мелочь, начиная с выбора типов дверных проемов и заканчивая цветом обоев. С данным редактором каждый сможет спланировать ремонт своей мечты.

 

 

Софт предназначается обычным пользователям. Для работы с ней не обязательно иметь специализированное образование. Добавлять и убирать различные детали можно при помощи нескольких щелчков мыши. Результат сразу же отображается в формате 3D, что позволит увидеть, как будет выглядеть интерьер помещения после внесения изменений.

«Дизайн Интерьера 3D» настройка трехмерной модели квартиры

В редакторе «Дизайн Интерьера 3D»»http://interior3d.su/download.php/«легко изобразить жилище с определенным количеством комнат, окон и дверей. Достаточно лишь проводить линии, размещать необходимые объекты. При этом программное обеспечение самостоятельно будет соблюдать правильные пропорции. Автоматический подсчет размеров предметов интерьера будет особенно полезен при подготовке ремонта небольших квартир. В каталоге представлено множество типовых планировок.

Корректировке подвергается и качество освещения. Регулируя его интенсивности, не сложно будет разобраться с восприятием помещения днем и в сумерки.

Изменение фурнитуры и цвета фасадов для мебели позволит создать оптимальный интерьер с учетом даже малейших нюансов. Проектировщику доступны и лестницы, текстура которых также регулируется.

Пользователь составляет план в двухмерном формате, словно на листе бумаги. Каждое изменение в нем без промедления отражается на объемной модели. Изображение можно приблизить, повернуть, чтобы понять, как будет выглядеть квартира после ремонта.

«Виртуальный визит» — полезная и удобная функция программы «Дизайн Интерьера 3D», которая дает возможность «прогуляться» по спроектированной квартире.

Для использования программы «Дизайн Интерьера 3D» ее достаточно скачать на interior3d.su, запустить ярлык установочного файла и выполнять инструкции «Мастера установки». В каталоге приложения имеется множество моделей бытовой техники и предметов интерьера с реальными пропорциями относительно окружающего пространства.

 

Функционал бесплатной версии программы

Пользователи могут ознакомиться с интерфейсом и возможностями дизайнерского приложения до момента покупки. Программа для трехмерногомоделирования на русском языке «Дизайн Интерьера 3D» в бесплатном режиме имеет ряд полезных функций:

  • Планировка квартиры в соответствии с актуальными параметрами жилища. Программа позволяет быстро корректировать размеры комнат и другие показатели без необходимости перерисовки всего макета.
  • Выбор отделки для пола, потолков и стен. Перебирая разные цвета обоев, комбинируя их с кафелем, ламинатом, линолеумом и другими материалами можно создать идеальное жилое пространство. Приложение предлагает более 450 вариантов отделки внутренних поверхностей. Для визуального расширения объема квартиры можно, например, использовать обои с вертикальными линиями или мелкими рисунками.
  • Планировка расположения мебели в комнатах. Тумбы, комоды, столы, кровати, шкафы, душевые кабинки и другие предметы интерьера легко подбираются из большого ассортимента, расставляются в подходящих местах и поворачиваются в требуемом направлении.
  • Осмотр готового жилища в режиме 3D и
  • «Прогулка» по квартире при помощи функции «Виртуальный визит».

Доступный функционал бесплатной версии позволяет убедиться в простоте использования и многофункциональности приложения. После покупки ключа на сайте interior3d.su для программы «Дизайн Интерьера 3D» пользователь получит возможность легко создавать проекты с любым количеством предметов интерьера, наполнять каталог дополнительными материалами, сохранять результат на компьютере и распечатывая чертежи на принтере.

 

Поделиться ссылкой:

Добавлено: 2019-01-29 18:30 | Просмотров: 126|

Фотогалерея дизайн-проектов квартир, комнат созданных в 3D

К Вашим услугам каталог фотографий дизайн-проектов квартир - визуализации помещений специальными программами для планирования и ремонта помещений. Листая его странички, Вы сможете детально ознакомиться с разными стилевыми решениями представленных проектов: помещений с нестандартной планировкой, квартиры-студий, а также с оформлением их отдельных функциональных зон.

Они были созданы силами профессиональных дизайнеров, которые в курсе современных тенденций, которые различают тончайшие цветовые переходы, грамотно наполняют пространство аксессуарами и мебельной атрибутикой.

Квартиры-студии фото

Квартиры-студии - этот тип жилья адаптированный к предпочтениям и вкусам проживающих в ней жильцов. Скорее всего, это перепланированное жильё в старом фонде, или, квартира в новом доме со свободной планировкой. Спрос на технологии открытого пространства жилья «Open Space» растет, людям нравиться жить в новых условиях, по новому. К примеру, можно рассмотреть квартиры, где есть "спальная часть", кухня, гостиная и зона отдыха. В настоящее время на рынке недвижимости представлены студии, в основном от 60 до 110 кв. м.

Двухкомнатные квартиры

Самым популярным видом жилья на сегодня, являются двухкомнатные квартиры. Но, каким бы простым, ни казался дизайн-проект перепланировки двухкомнатной квартиры, необходимо получить на него официальное разрешение. При перепланировке двухкомнатной квартиры возможны различные варианты изменения вашего жилища и качества проживания. Мы представляем Вам фото готовых и выполненных дизайн-проектов

Спальни 3D фото

Доступ в спальню обычно закрыт для посторонних глаз, так как дизайн проект интерьера спальни отражает наиболее личные черты человека. Мы хотели бы приоткрыть и показать Вам немного фотографий, готовых вариантов дизайн проектов спальни, не нарушая, чьей либо личной жизни.

Детские комнаты

В данном разделе фотогалереи Вы увидите некоторые варианты готовых дизайн проектов детских комнат, примеры объектов и их фотографии. Фотографии 3D, в данном разделе сайта дизайна детской комнаты, надеемся, помогут Вам, сформировать, представление как будет выглядеть комната Вашего ребенка.

Дизайн кухни (фото)

В данном разделе портфолио представлены фото - проекты интерьера кухни. Составленный по Вашему заказу дизайн-проект кухни позволит Вам увидеть, как будет выглядеть Ваша кухня после ремонта! Сложность кухонного интерьера кроется в его многокомпонентности. Перед дизайнером возникает задача - уместить на одной площади мебель и большое количество бытовой техники. Представить в уме, как все будет смотреться в готовом виде, под силу только профессионалу.

Санузел, ванные комнаты (фото)

Фото дизайна ванной комнаты, санузла. Путешествуя по страничкам среди визуализированных интерьеров, вы найдете также ванные комнаты и санузлы, представленные с различных пространственных позиций. Разноплановая съемка позволяет ориентироваться в пространственной перспективе даже тем, кто абсолютно далек от строительной и ремонтной сферы.

Нежилые помещения (фото проектов)

Мы разрабатываем дизайн проекты не только для квартир или коттеджей, а также для нежилых помещений различной площади и планировки. Мы стараемся максимально подчеркнуть индивидуальность и отразить пожелания заказчика. Выполненные нами дизайн-проекты ночных клубов, ресторанов, коттеджей, салонов красоты - индивидуальны и красивы. Наша компания оказывает полный комплекс услуг по проектированию инженерных коммуникаций, согласованию перепланировок, переоборудованию нежилых помещений и получению разрешения на проведение работ по переустройству помещения.

Полный дизайн-проект | Ремонт квартир в Москве

Современные дом или квартира должны быть уютными, удобными для проживания, эстетически привлекательными и функциональными. Для того, чтобы с гарантией сделать их таковыми, существует услуга предварительного создания 3D визуализации интерьера, которую оказывают специалисты нашей компании.

Что такое 3D визуализация?

Прежде чем мы начинаем ремонт и отделку любого помещения, мы создаём компьютерную трёхмерную модель того, как оно будет выглядеть после ремонта. 3D визуализация интерьера квартиры или дома предполагает не только развёртку стен и размещение проёмов, но и расстановку мебели, сантехприборов, бытовой техники, светильников и других элементов интерьера. Дизайнер даёт возможность заказчику наглядно посмотреть, как будет выглядеть каждая комната в отдельности.

Помимо компьютерного изображения в 3D мы предоставим эскиз на бумажном носителе. Такой архитектурный план необходим в том случае, если ремонт предполагает перепланировку или реконструкцию, которые необходимо регистрировать в администрации района и органе Росреестра.

От чего зависит стоимость визуализации интерьера:

  • от формы подачи технического задания и его полноты. Заказчик может сделать все замеры и составить его сам, а может дать лишь примерную канву, предоставив конкретизацию ТЗ нашему специалисту;
  • от количества последующих корректировок, сделанных по требованию заказчика;
  • от числа помещений в квартире – чем их больше, тем выше объём работ, а значит и их стоимость;
  • от того, насколько срочно нужна компьютерная визуализация и план на бумажном носителе.

В том случае, если заказчик планирует украсить своё помещение уникальной мебелью или предметами интерьера, их компьютерное моделирование также требует определённых трудозатрат нашего дизайнера.

Разумеется, сделать ремонт в квартире можно и без визуализации планировки квартиры. Но, имея заранее подготовленный объёмный план, и заказчик, и исполнитель работ получают дополнительные гарантии.

Заключая договор на ремонт квартиры или дома в нашей компании, закажите 3D визуализацию и контролируйте процесс ремонта на всех его этапах!

Трехэтажная квартира строится с помощью 3D-принтера

  • Трехэтажный жилой дом сейчас печатается на 3D-принтере в Германии Peri, немецким производителем опалубки и строительных лесов.
  • Трехэтажный многоквартирный дом площадью 4090 квадратных футов будет включать пять квартир разного размера, подходящих как для одиноких жителей, так и для семей, и подвал.
  • Дом изготавливается на портальном принтере BOD2, который, по словам Пери, является самым быстрым из доступных строительных 3D-принтеров.
  • «Мы убеждены, что 3D-печать домов будет приобретать все большее значение и иметь значительный потенциал в определенных сегментах рынка в ближайшие несколько лет, например, в определенных областях жилищного строительства», - сказал Business Manager по развитию бизнеса 3D-печати в Peri Jan Graumann. Инсайдер в интервью по электронной почте.
  • Посетите домашнюю страницу Business Insider, чтобы узнать больше.
Идет загрузка.

Трехэтажный жилой дом строит компания Peri, производитель опалубки и строительных лесов, с помощью строительного 3D-принтера.

Peri из Германии - не новичок в постоянно растущем сегменте строительной 3D-печати. Жилой дом в настоящее время печатается в Баварии, Германия, и проект был представлен всего через два месяца после того, как Peri объявила о создании первого в Германии двухэтажного особняка, напечатанного на 3D-принтере.

В отличие от первого проекта, в этом новом трехэтажном многоквартирном доме будет 4 090 квадратных футов жилой площади в виде пяти квартир и подвала. Агрегаты будут доступны в различных размерах, подходящих как для одиноких жителей, так и для семей, сообщил Business Insider в интервью Business Insider по электронной почте менеджер по развитию бизнеса Peri в области 3D-печати Ян Грауманн.

Планируется, что на печать проекта уйдет шесть недель, а ожидаемое время завершения - к концу марта или середине апреля следующего года.

Процесс печати

Многоквартирный дом Peri, напечатанный на 3D-принтере, в Германии. Пери По словам Пери, портальный принтер

BOD2, используемый в этом проекте, в настоящее время является самым быстрым строительным 3D-принтером, способным закончить двухслойный фасад площадью почти 11 квадратных футов за пять минут.Для работы с принтером требуются два человека, а камера используется для отслеживания печатающей головки и проекта.

Головка принтера может перемещаться по всей раме принтера в любую часть проекта, не требуя дополнительной калибровки, что, по словам Пери, экономит время и деньги.

Подробнее: Мы получили эксклюзивный обзор презентации, которую стартап по 3D-печати nTopology использовал для получения серии C за 40 миллионов долларов

«Распечатывая первый многоквартирный дом в Германии, мы демонстрируем, что это Новые строительные технологии также могут быть использованы для печати крупномасштабных жилых домов », - сказал управляющий директор по маркетингу и инновациям Peri Group Томас Имбахер в заявлении в пресс-релизе, анонсирующем проект.«Что касается строительной 3D-печати, мы открываем дополнительные области применения на совершенно новом уровне».

Жилой дом

Peri будет построен из пригодного для печати бетона и сухого раствора i.tech4D, разработанного поставщиком бетона HeidelbergCement. Трубы для воды и электричества нельзя напечатать на 3D-принтере, они будут добавлены вручную во время строительства дома.

Будущее за 3D-печатными домами?

Многоквартирный дом Peri, напечатанный на 3D-принтере, в Германии.Пери

«Мы убеждены, что 3D-печать домов будет приобретать все большее значение и иметь значительный потенциал в определенных сегментах рынка в ближайшие несколько лет, например, в определенных областях жилищного строительства», - написал Грауманн. «Мы увидим, как рынок теперь примет эту молодую инновационную технологию.«

Peri - не единственная компания в Европе, которая активно изучает индустрию 3D-строительной печати. ​​Kamp C - это первая самопровозглашенная компания в мире, которая использует 3D-принтер для печати двухэтажного здания площадью 968 квадратных футов. дом в Бельгии.

Клиент Peri по проекту многоквартирного дома, Майкл Рупп Бауунтернемунг, также уделяет особое внимание 3D-печати: в следующем году немецкая строительная компания начнет специализироваться на 3D-печати со своей новой дочерней компанией Rupp Gebäudedruck.

Подробнее: Как Marvel использует 3D-принтеры от таких поставщиков, как Formlabs, чтобы «изобретать невозможное», экономя время и деньги на производстве супергеройских фильмов

Peri начала работать со строительной компанией над этой новой квартирой Строительный проект год назад, по словам Граумана. По заявлению компании, после завершения проект будет претендовать на звание «крупнейшего печатного многоквартирного дома в Европе».

«Мы считаем, что эта новая технология имеет огромный потенциал в будущем, и мы хотим помочь сформировать это будущее», - сказал соуправляющий директор Rupp Gebäudedruck Себастьян Рупп в заявлении в пресс-релизе. «Несмотря на традиционный характер нашего ремесла, мы также новаторски и не боимся новых вызовов».

Architect удаленно модернизирует квартиру

Разнообразная команда использует трехмерное моделирование, чтобы обеспечить межконтинентальное сотрудничество.

Нам позвонили и спросили, могут ли наши 3D-сканеры снимать точные измерения для архитектора в Европе. Им нужны были планы этажей в метрических единицах и трехмерная модель Revit, чтобы архитектор мог приступить к перепроектированию без необходимости летать в Майами.

Они позвонили нам, потому что на первоначальном плане застройщика на 1995 год было несколько размеров, округленных до ближайшего фута. Хотя эта «схематическая» информация отлично подходит для воображения ремонта, она ненадежна для фактического выполнения работы.С момента начала работы в этом бизнесе в конце 2017 года мы обнаружили, что большинство планов этажей неверны, (если только не использовался 3D-сканер для документирования проекта после его постройки, при условии, что никаких ремонтных работ не производилось).

ПЛАНЫ ИЗ 3D-СКАНИРОВАНИЯ


Объем информации, которую мы можем собрать сегодня, огромен. Изогнутые стены, наклонные полы, провисающие потолки и другие детали теперь доступны для всеобщего обозрения. Наше оборудование имеет высокую точность до +/- 3 мм или 1/8 дюйма.

Если бы в наши планы входили все данные, полученные при сканировании, их было бы невозможно прочитать. Поэтому по умолчанию мы включаем размеры, которые может понадобиться архитектору, чтобы решить, какие стены удалить, какие комнаты расширить, а потолки повысить. Различная толщина стенок показывает, какие из них могут быть несущими. В деталях ниже обратите внимание на увеличивающийся уклон балкона за пределами главной спальни (до 7 см или 2,75 дюйма), чтобы дождевая вода могла стекать через раздвижную стеклянную дверь.

Наше 3D-сканирование позволяет выводить точные измерения в метрических или британских единицах измерения. Это помогает поставщикам в Индонезии, работающим с архитекторами в Германии, координировать свои действия с клиентами в Майами-Бич, не опасаясь, что кто-то ошибется при переводе из дюймов в сантиметры. Даже в США многие подрядчики и субподрядчики из метрических стран, поэтому демократизация измерений работает и на местном уровне.

Проекты кондоминиумов представляют собой особые задачи, связанные с обеспечением легкого доступа ко всему оборудованию (при одновременном его скрытии), управлением шумом с помощью звукоизоляции поверхностей и в то же время максимальным увеличением жилого пространства.Это возможно только при точных производственных измерениях.

ОКНА, ДВЕРИ И ДРУГОЕ ОКНА


Роскошные кондоминиумы на берегу океана обычно имеют много окон, и этот проект не был исключением. С тремя спальнями и другими помещениями на площади 1900 квадратных футов также много дверей. Наши сканеры отобрали все из них и провели инвентаризацию каждого в 3D-модели Revit.

Сколько у вас оконных проемов разных размеров? Насколько толстые рамки? Каковы размеры и толщина каждого стекла?

А двери? Сколько стекла? Сколько дерева? Все ли они одного размера и толщины? Сколько ползунков можно утилизировать и сколько нужно заменить?

Имея полную графику исполнения окон и дверей, вы сводите к минимуму вероятность человеческой ошибки при оценке, изготовлении или установке.

Кто-нибудь в высококонкурентной оконной и дверной промышленности все еще работает с ручными измерениями? То, что раньше занимало дни и недели, теперь занимает минуты и часы с 3D-моделированием.

Наши необработанные данные сканирования были использованы в качестве основы для построения нашей трехмерной информационной модели здания (BIM) в Autodesk Revit. Файл RVT также выводился как IFC, что позволяло импортировать его в различные другие программы, такие как Sketchup, BIMx и другие.

Этот кондоминиум был просканирован за пару часов, и как только это произойдет, нет необходимости возвращаться на сайт, пока не наступит время его фактической установки.3D-модель может существовать на мобильном телефоне, поэтому нет необходимости в том, чтобы в кузове вашего грузовика катались трубы с чертежами.

Любой генеральный подрядчик скажет вам, что ремонт элитного кондоминиума подобен балету с высокими ставками. Доступ к блоку строго контролируется, соседи находятся всего в нескольких шагах от дома, готовы снимать на видео и делиться с доской о предполагаемых нарушениях. Пространства ограничены, требуются точные столярные работы, изменение маршрута электричества и сантехники имеет ограничения, в отличие от дома на одну семью.Ваша способность ориентироваться во всем вышеперечисленном определит, сможете ли вы получить прибыль в конце работы.

Если мы можем помочь ответить на вопросы о том, как включить в рабочий процесс 3D-сканирование, файлы CAD / BIM или точные планы этажей, посетите http://c2a.studio/bim или позвоните по телефону 561.866.4407.

Как нарисовать план этажа - Live Home 3D

Типы планов

Планы этажей на бумаге

Создание поэтажных планов на бумаге позволит вам визуализировать большую и подробную схему вашего проекта.Вы не ограничены в выборе личных знаков и знаков в дополнение к общим, чтобы выделить важные заметки и места.

Этот традиционный метод вполне подходит. Однако, если вы хотите добиться большей гибкости и универсальности, например, поделиться шаблонами домашней бумаги с другими, чтобы запросить их отзывы, предпочтительнее цифровая версия, нарисованная на компьютере или планшете.

Планы этажей на компьютере или планшете

Несмотря на то, что это решение кажется слишком сложным для пользователей, не разбирающихся в технологиях, существует множество простых программ, предназначенных для начинающих пользователей DIY.

В целом создание плана этажа на компьютере дает несколько преимуществ:

  • Рисование с помощью компьютерных инструментов намного быстрее,
  • Любые будущие модификации плана действительно просты,
  • Быстро получить 3D-план на основе плана этажа,
  • Легко делитесь планом с другими, независимо от расстояния.

В следующей статье мы обсудим, как нарисовать план этажа на компьютере.

Перед тем, как начать: подготовка

Измерения на площадке

Если вам не нужно начинать с нуля и нужно сделать ремонт или реконструкцию существующего дома или квартиры, первое, что нужно выполнить, - это измерить внешние стены и определить размер внутренних стен. Не забудьте измерить все расстояния между дверями и окнами, а также высоту, ширину и высоту этих объектов. Также очень важно измерить размер молдингов.

Если планируете новый дом

Конечно, если ваша цель - создать новый дом, вы можете пропустить предыдущий шаг. Вместо этого очень важно проанализировать текущие предложения на рынке и решить, какой тип здания вы хотели бы видеть в итоге. Например, следует определить, сколько этажей, спален, ванных комнат и подъездов в нем будет.

Если вы не знаете, с чего начать, в сети есть различные готовые планы дома.Посетите специальные архитектурные веб-сайты, чтобы узнать, что вам нравится или не нравится.

Как нарисовать план этажа на компьютере

Как мы уже упоминали выше, мы рекомендуем создавать план этажа в цифровом формате. Благодаря современным технологиям для этой задачи можно использовать даже планшет, и это отличная новость для тех из нас, кто перешел на такие устройства.

Шаг 1. Найдите программу для дизайна интерьера

Существует множество приложений для домашнего дизайна - от простых до самых профессиональных.Некоторые из них работают в сети, а другие необходимо установить на устройство.

Обычно встроенное программное обеспечение, установленное на устройствах, предлагает больше функций и в полной мере использует возможности операционной системы. Хорошим примером является использование в приложениях iOS технологии AR (дополненной реальности), поддерживаемой операционной системой. Онлайн-программное обеспечение обычно намного медленнее и ограниченнее, и оно не работает без подключения к Интернету.

В качестве примера для этой статьи мы будем использовать Live Home 3D.Live Home 3D - это мультиплатформенное программное обеспечение для проектирования дома, которое предлагает собственные приложения для каждой системы (Windows 10, macOS, iOS и iPadOS), при этом проекты могут по-прежнему использоваться на разных платформах.

Шаг 2: Выберите масштаб проекта

Перед тем, как начать, необходимо выбрать масштаб проекта. Самый распространенный масштаб для комнаты - 1:25, 1:50 для квартиры и 1: 100 для дома.

Чтобы выбрать удобный масштаб. В Live Home 3D перейдите в «Настройки проекта» и выберите нужный вариант.

Шаг 3: Выберите единицы измерения

Еще одна вещь, о которой вам следует подумать, прежде чем начинать работу над планом дома, - это единицы измерения. В разных странах и регионах мира используются разные системы измерения. Программное обеспечение, которое продается по всему миру, обычно предлагает все стандартные возможности, поэтому не забудьте выбрать тот, который вам удобен.

По умолчанию Live Home 3D работает в Императорской системе (например.г., дюймы и футы), но вы можете легко переключиться на метрическую систему (например, метры, ярды). Для этого щелкните раскрывающиеся списки в верхнем левом углу окна документа или выберите его в диалоговом окне «Параметры проекта».

Полезный совет: импортируйте план этажа

Если вы планируете ремонт и напечатали план этажа на бумаге, то вам повезло, потому что некоторые приложения для домашнего дизайна предлагают функцию импорта чертежей, которая еще больше упростит и сократит процесс.

Просто отсканируйте или сфотографируйте свой план и экспортируйте его как изображение jpeg или png, а затем обведите его с помощью инструментов построения 3D Live Home. В этом случае вам нужно будет найти шкалу и единицы измерения на распечатанном плане этажа и установить их в программе.

Шаг 4: Нарисуйте стены

Конечно, план этажа начинается с внешних стен. В каждом приложении для домашнего дизайна есть инструмент для прямой стены. Воспользуйтесь им, чтобы нарисовать периметр комнаты или дома.

Некоторые приложения предлагают инструменты для создания пространств нестандартной формы. Live Home 3D расширяет свою коллекцию строительных инструментов с помощью Arc Wall для создания более сложных проектов, таких как круглые комнаты или дугообразные стены.

Внутренние стены разделяют дом на отдельные участки. Добавляйте их, тщательно следуя своему плану.

Шаг 5: начертите полы и потолки

Как только вы закончите со стенами, нарисуйте полы и потолки, чтобы завершить комнаты.

В Live Home 3D вы можете создавать полы и потолки любой формы благодаря специальным инструментам, таким как Floor / Ceiling Poly для полов и потолков нестандартной формы и Ceiling Opening Rect / Poly для потолочных проемов.

Полезный совет: нарисуйте целые комнаты

Некоторые приложения, например Live Home 3D, позволяют рисовать целые комнаты. Инструмент Комната создает прямоугольную комнату с потолком и полом. Во время рисования приложение отображает длину каждой стены.

Преимущество Live Home 3D в том, что вы можете построить план этажа, добавляя целые комнаты, и это очень просто, поскольку отснятый материал просматривается на лету.

Шаг 6. Добавьте двери и окна

После того, как вы нарисовали все стены, полы и потолки, вы должны добавить двери и окна.

В Live Home 3D вы можете перетаскивать их из огромной встроенной галереи объектов, и они будут автоматически интегрированы в стены.

Полезный совет: установите расстояние между объектами

Live Home 3D позволяет вам устанавливать расстояние между объектами. Вы можете поместить объект (например, дверь, окно, мебель) на план, а затем вручную отрегулировать его положение или использовать интеллектуальный инструмент измерения размеров, чтобы установить расстояние между нижележащими объектами или стенами.

Шаг 7. Добавьте размеры и отметьте метраж

Измерьте и отметьте расстояния между разными объектами, чтобы выделить важные расстояния.Кроме того, важной частью плана этажа являются метки, поэтому обязательно используйте их на плане.

Шаг 8: Отметьте разные области цветом

Обозначьте разные области разными цветами, чтобы план этажа выглядел привлекательно и помогал визуально выделять отдельные пространства.

В Live Home 3D по умолчанию все стены и полы на плане отмечены одним цветом. Чтобы план выглядел более четким и привлекательным, вы можете установить отдельные цвета для разных комнат, настроив параметры заливки, обводки и штриховки 2D-чертежей.Вы также можете выбрать между контурным и растровым представлением изображения, и последнее закрасит все объекты на плане их реальными цветами.

Шаг 9: Обозначьте комнаты

Добавьте метки для обозначения комнат и всех частей квартиры или дома.

Еще один умный способ сделать план легко понятным - это обозначить названия комнат (например, холл, кухня, столовая, ванная, спальня и т. Д.)). Ваш план этажа будет выглядеть более читабельным и профессиональным с пометками комнат.

Шаг 10: Добавьте мебель и лестницу

Это та часть, в которой цифровые планы наиболее эффективно используются. Добавьте мебель и измените ее положение, чтобы определить конфигурацию, которая вам больше всего нравится.

Обычно основные элементы, такие как лестницы, ванны, душевые, туалеты и раковины, добавляются первыми.Затем добавьте на кухню необходимую мебель и спланируйте расположение столешницы, плиты, раковины, холодильника и обеденного стола. А потом и все остальное, от кроватей и столов до растений и украшений.

Шаг 11. Отрегулируйте план этажа на виде фасада

Вид высот обычно доступен в профессиональном архитектурном программном обеспечении; однако это также полезно для проектов DIY. Эта функция отображает вид проекта сбоку, что помогает вам точно отрегулировать положение объектов, которые обычно расположены над полом, таких как окна, проемы, ниши и стеновые панели.Затем отметки можно экспортировать или распечатать, чтобы получить полное представление о плане.

Live Home 3D Pro - единственное относительно доступное приложение, которое предлагает вид высоты.

Шаг 12: Экспорт плана этажа в графический файл

Вот и все! Ваш поэтажный план готов. После того, как вы закончите, вы можете экспортировать его как изображение, чтобы поделиться с семьей, друзьями или подрядчиками.

Live Home может помочь вам экспортировать план этажа всего за несколько щелчков мышью, предлагая расширенные параметры экспорта, которые помогут вам визуализировать именно то, что вы хотите, на окончательном изображении. Приложение поддерживает экспорт в несколько графических форматов, включая PDF, BMP, TIFF, JPG и PNG.

Посмотрите на свой интерьер в 3D!

Вот дополнительный бонус при использовании такого программного обеспечения, как Live Home 3D. Пока вы рисуете план этажа, программа автоматически создает трехмерный вид.

Вы можете переключиться на 3D-вид в любое время и продолжить редактирование в 3D-режиме, если предпочитаете более визуальный формат. Вы никогда не получите такого шанса, нарисовав план этажа на бумаге!

Посмотрите наши уроки «Создание плана этажа», чтобы начать рисовать планы этажа прямо сейчас.

Удачи вам в создании поэтажных планов!

Лучшие идеи и советы по ремонту квартир в Нью-Йорке

Автор: Абдулла Харун 4 ноября 2020 г.

Covid-19 неожиданно постучал в наши двери и остановил всю жизнь.Пришлось взять паузу и тем, кто ремонтировал свои дома. Хотя вирус все еще витает в воздухе, город открыт для всех видов деятельности, и люди уже возобновляют свои проекты реконструкции.

Чтобы помочь вам в вашем деле, мы приготовили для вас несколько лучших идей по ремонту и практические советы.

Взгляните на него, прежде чем начинать ремонт в доме.

Идеи ремонта квартиры:

Вот некоторые из лучших идей для ремонта вашего дома:

Самым значительным изменением, которое вы можете внести в свою квартиру, является изменение основной планировки квартиры.Для этого вы можете удалить некоторые перегородки или построить новые стены, чтобы придать другой вид.

Примечание: Вместо того, чтобы самостоятельно разрабатывать новую планировку, проконсультируйтесь с архитектором, чтобы придать ей профессиональный вид.

Вы можете поэкспериментировать, объединив столовую с гостиной или выбрав кухню открытой планировки, что придаст вашему интерьеру совершенно свежий вид.

Другой подход - сделать новые перегородки для изоляции между комнатами.Вы также можете добавить дополнительную спальню или ванную комнату.

Вам необходимо соблюдать местные законы, если вы хотите добавить дополнительную комнату, например, чтобы убедиться, что она соответствует размерам, установленным строительными властями Нью-Йорка.

Кухня становится все меньше с каждым днем, поскольку оптимизация остается в центре внимания проектирования. Если посмотреть на тенденции, отдельная кухня быстро теряет популярность. Вместо этого в наши дни в моде открытая кухня. Если у вас в квартире отдельная кухня, то неплохо объединить ее с гостиной, убрав перегородку.

Если вы сэкономили немного долларов на ремонте и у вас есть отдельный бюджет для этой цели, то замена всего оборудования - прекрасная идея.

Напротив, если у вас нет достаточного бюджета для замены всех предметов интерьера, тогда восстановление некоторых из них при замене других составляет хорошее уравнение. Например, если у вас есть сломанные предметы мебели, отнесите их к плотнику и отремонтируйте, или если на плитке пола есть трещины, вы можете заменить ее вместо всех.

Вам всегда не хватает места в квартирах в Нью-Йорке. Итак, пока вы планируете сделать некоторый ремонт, добавление дополнительных шкафов - наиболее практичная идея. Когда у вас появится больше места для хранения вещей, вы можете хранить там некоторые открытые предметы, чтобы придать своей квартире первозданный вид.

Помимо этих серьезных изменений в вашей квартире, вы можете поработать и над мелкими деталями квартиры, которые работают одинаково хорошо. Меняйте аксессуары для ванных комнат, добавляйте больше бытовой техники на кухню, ищите различные текстуры или дизайн дверей и т. Д.

А теперь давайте взглянем на некоторые из лучших советов по ремонту:

Советы по ремонту:

  • Принимайте решение уверенно:

Выполнение проекта ремонта требует принятия множества решений. Некоторые решения вы будете принимать заранее, а другие - в спешке. Эти внезапные решения могут быть связаны с риском и последствиями, но как только вы приступите к проекту, вам нужно стоять твердо и твердо и уверенно принимать каждое решение.

  • Возьмите несколько ставок и сравните их:

Прежде чем покупать товары или нанимать подрядчика, обратитесь к нескольким магазинам или людям в этой конкретной области. Не спешите с решением. Вы уже делаете ремонт на свои сэкономленные деньги, и, наступив на лишнюю милю, вы действительно можете сэкономить дополнительные деньги.

Во имя ограничения бюджета не ставьте качество важнее количества. Фактически, независимо от области, компромисс в отношении качества никогда не оказывается более разумным решением.

  • Следите за последними тенденциями:

В большинстве случаев ремонт означает идти в ногу с последними тенденциями и стилями. Что в моде - это вопрос на миллион долларов, и вы должны потратить время на обучение, и часто, если вы лелеете мечту отремонтировать свой дом до самого лучшего.

Законен ли ремонт квартир в Нью-Йорке?

Вы можете экспериментировать со своей мебелью или аксессуарами, однако изменение структуры может быть разрешено соответствующими органами.

Если вы планируете добавить дополнительную комнату или убрать перегородку на кухне, вы не можете выполнить план самостоятельно, вместо этого вам необходимо выполнить следующую процедуру:

  • Получите дизайн у профессионального архитектора:

Чтобы реализовать задуманное, вам нужно начать с найма опытного архитектора. Одна вещь, о которой вам нужно позаботиться, заключается в том, что каждый архитектор не способен вносить изменения, поэтому убедитесь, что вы наняли подходящего человека для этой работы.

  • Получите разрешение от управления зданием:

После того, как вы закончите с новой картой и возможными изменениями, принесите план в известность администрации здания. Сообщите им, почему вы это делаете и как вы будете выполнять свой план.

Вы не можете достичь своей цели, не получив от них зеленого сигнала. Получите их подпись на заявлении или другом письме, которое вы отправили в их офис.

  • Утверждение Департамента строительства (DOB):

Вы не можете осуществлять оба утверждения одновременно, так как ваше приложение требует подписи администрации здания перед отправкой в ​​отдел управления здания.

У них есть профессиональные архитекторы, которые проверяют эти планы и высказывают свое мнение.

В тот момент, когда они будут удовлетворены намеченным планом и подпишут документ, вы сможете фактически выполнить свой план.

Требуется некоторое время для завершения юридической работы со стороны обоих властей, вам рекомендуется набраться терпения, пока вы подаете свой запрос.

Итог:

Мы считаем, что это руководство поможет вам более эффективно выполнить проект ремонта.

Прекрасно проведите время в своей недавно отремонтированной квартире.

Информационное моделирование зданий | Turner Construction Company

Рекомендуемый проект


Гранд-центр Уилшир
В этом 73-этажном здании 20 этажей офиса класса А (400 000 квадратных футов) и 42 этажа четырехзвездочного отеля с
помещениями. 900 номеров.

Подробнее об этом проекте.

Загрузите готовый к 3D-принтеру файл Wilshire Grand Center.

Проекты в Тернер-Сити 2016

Колледж Нью-Джерси, Campus Town Buildings 8 и 9
Каждое пятиэтажное здание увеличивает вместимость колледжа, добавляя 21 комнату в общежитии квартирного типа и других студентов
удобства.

Подробнее об этом проекте.

Загрузите готовый файл для 3D-принтера Campus Town Buildings 8 и 9.


Совхоз Центр Реконструкция
Расширение и реконструкция Центра государственной фермы в Университете Иллинойса в Урбана Шампейн преобразовали
давний дом Fighting Illini, увеличив его вместимость до 16 540 человек.

Подробнее об этом проекте.

Скачать готовый файл для 3D-принтера Совхоз Центр.


Амбулаторный реабилитационный центр Салемской больницы
Это двухэтажное учреждение площадью 33 700 квадратных футов специализируется на коллективном уходе.Здесь есть большой терапевтический тренажерный зал для взрослых и бассейн.

Подробнее об этом проекте.

Скачать готовый файл на 3D-принтере Амбулаторного реабилитационного центра Салемской больницы.


Центр трех альянсов
Эта 30-этажная офисная башня с 10-этажной парковкой на 1000 мест, площадью 500000 квадратных футов, которые можно арендовать, и граненой площадью
квадратных метров. навес, открывающий жильцам панорамный вид.

Подробнее об этом проекте.

Скачать готовый к 3D-принтеру файл Центра Трех Альянсов.


Гринвичский переулок
Эта застройка площадью 728000 квадратных футов включала снос и восстановление бывшего здания Св.Винсент, чтобы сделать
Путь к этим пяти жилым домам от 11 до 18 этажей, в которых в общей сложности расположено 194 кондоминиума.

Подробнее об этом проекте.

Скачать готовый к 3D-принтеру файл The Greenwich Lane.


Госпиталь Хендерсона
В этом четырехэтажном медицинском центре площадью 250 000 квадратных футов имеется 172 койки для оказания неотложной помощи, а также медицинские кабинеты для амбулаторной помощи,
службы экстренной помощи, службы для женщин и детей, а также вспомогательные службы, такие как радиология, лаборатория, стационар
аптеки и медпункты для всех уровней помощи.

Подробнее об этом проекте.

Скачать готовый файл больницы Хендерсон на 3D-принтере.


Столичная библиотека Колумбуса, Преобразование Главной библиотеки
Реконструкция их исторической Главной библиотеки была демонстрационным проектом для Видения
Столичной библиотеки Колумбуса на 2020 год. Строительная программа, которая включает строительство, реконструкцию и расширение нескольких филиалов на всей территории
Город Колумбус и его пригороды.

Подробнее об этом проекте.

Скачать готовый к 3D-принтеру файл Столичной библиотеки Колумбуса.


1900 Первая авеню
В самом центре Сиэтла, в этом 12-этажном многофункциональном комплексе площадью 260 000 квадратных футов находится отель Thompson,
. Сиквел Квартиры, торговые площади и три уровня подземной парковки.

Подробнее об этом проекте.

Скачать готовый к 3D-принтеру файл 1900 First Avenue.

Здание суда Стоктона
В этом 14-этажном здании суда площадью 301 000 квадратных футов 30 залов судебных заседаний, административные офисы и офисы клерков, почти 80
камеры содержания и выход для вывоза заключенных, а также парковка для нижестоящих судей.

Подробнее об этом проекте.

Скачать готовый файл здания суда Стоктона на 3D-принтере.

Бедфорд-сквер
Комплекс на Бедфорд-сквер площадью 115 000 квадратных футов включает 26 квартир, два этажа торговых площадей и
бетонных домов. Автостоянка.

Подробнее об этом проекте.

Скачать готовый к 3D-принтеру файл Бедфорд-сквер.

Башня Два-Шестьдесят в Садах
Это 18-этажное многофункциональное здание, имеющее сертификат LEED Silver, разделено на три кубических строения.

Подробнее об этом проекте.

Скачать готовый к 3D-принтеру файл Tower Two-Sixty at the Gardens.


Башня FMC в Южном центре Цира
Это 49-этажное многофункциональное здание предлагает возможности для жизни, работы и развлечений. здание - это первый «вертикальный район» Филадельфии.Частично построенная над действующими железнодорожными линиями, башня обеспечивает
знаковый вход в развивающийся район Университетского города.

Подробнее об этом проекте.

Загрузите готовый файл для 3D-принтера башни FMC Tower в Cira Center South.

Хилтон Кливленд Даунтаун
Этот элегантный отель, спроектированный Купером Керри, включает в себя 28-этажную башню с 600 номерами на четырехэтажном подиуме из
. бальные залы и торговые площади, а также бар на крыше.

Подробнее об этом проекте.

Скачать готовый к 3D-принтеру файл Hilton Cleveland Downtown (все здание только для порошковой печати).

На принтерах PLA и ABS лучше всего распечатать это из четырех частей. Нажмите здесь, чтобы загрузить.

Hoover Hall
Hoover Hall Университета DePauw спроектирован как основная столовая для более чем 1000 студентов, которые сменяются
от традиционных линий общественного питания до кулинарии в выставочном стиле с меню из блюд со всего мира.

Подробнее об этом проекте.

Скачать готовый файл для 3D-принтера для Hoover Hall.

1200 Интрепид Авеню
Площадь проекта 1200 Intrepid Avenue составляет 100 000 квадратных футов., четырехэтажное офисное здание, расположенное на Военно-морской верфи Филадельфии.
Проект требует минимального сертификата LEED Gold. Тернер выполнил стержневые работы и составляет конструкцию
. Строитель для работы МЭП.

Подробнее об этом проекте.

Скачать готовый файл для 3D-принтера для 1200 Intrepid Avenue.

Проекты из Тернер-Сити 2015
Вторая улица 222
Это офисное здание класса A площадью 523000 квадратных футов, которое включает в себя два уровня подземной парковки, большое общественное пространство, торговую сеть
помещения на первом этаже, 26 надземных офисных этажей и механический пентхаус.

Подробнее об этом проекте.

Посмотрите 222 Second Street в онлайн-версии Turner City 2015.

Загрузите готовый для 3D-принтера файл 222 Second Street.

84,51 ° Центр
Девятиэтажный 84.51 ° Center включает 280000 квадратных футов офисных площадей, а также 30 000 квадратных футов торговых площадей и
трехуровневый подземный паркинг вместимостью более 1000 машиномест


Подробнее об этом проекте ..

Посмотреть Центр 84,51 в онлайн-версии Turner City 2015.

Скачать готовый файл центра 84,51 ° для 3D-принтера.

Национальный музей ВВС США
Четвертое здание Национального музея ВВС США площадью 224 000 квадратных футов соединяется с тремя самолетами-
здания ангарного типа, обеспечивающие расширенную выставочную площадь Президентской галереи, научно-исследовательского центра
Галерея, Космическая галерея и Global Reach Gallery.

Подробнее об этом проекте.

Посмотреть Национальный музей ВВС США в онлайн-версии Turner City 2015.

Загрузите готовый для 3D-принтера файл Национального музея ВВС США.

Центр современной педиатрической помощи Бюргера
Центр расширенной педиатрической помощи Бюргера при Детской больнице Филадельфии - это 12-этажное здание площадью 700 000 кв. центр амбулаторной помощи с прилегающим пятиэтажным подземным гаражом на 1500 мест и расширенным
центральное коммунальное предприятие.

Подробнее об этом проекте.

Просмотрите Центр расширенной педиатрической помощи Бюргера в онлайн-версии Turner City 2015.

Загрузите готовый файл для 3D-принтера для Центра расширенной педиатрической помощи Бюргера.

Новый Сибли
Эта семиэтажная больница площадью 460000 квадратных футов включает 200 частных палат для пациентов, а также помещения для до и после родов
. на более чем 4500 родов новорожденных.

Подробнее об этом проекте.

Посмотреть The New Sibley в онлайн-версии Turner City 2015.

Скачайте готовый файл The New Sibley для 3D-принтера.

Проекты Skyline к 50-летию
Мы создали 3D-панораму к 50-летнему юбилею компании Turner International, чтобы выделить многие культовые проекты, которые Тернер построил около
г. мир.Готовые для 3D-принтера модели для многих из этих проектов доступны для загрузки здесь.

Скачать готовый файл горизонта для 3D-принтера.

Скачать готовый для 3D-принтера файл горизонта с небольшой базой.

Бурдж-Халифа
Этот «жемчужина короны» площадью 500 акров в самом центре Дубая имеет 163 этажа отелей, жилых, торговых и
этажей. офисные помещения.

Подробнее об этом проекте.

Посмотрите на Бурдж Дубай в онлайн-версии Turner International City.

Скачать готовый к 3D-принтеру файл Бурдж-Халифа.

Тайбэй 101

Эта 101-этажная коммерческая башня со стальным каркасом и подиум для магазинов было самым высоким зданием в Азии, и на момент его завершения
в 2004 году было самым высоким зданием в мире.

Подробнее об этом проекте.

Посмотреть Тайбэй 101 в онлайн-версии Turner International City.

Скачать готовый к 3D-принтеру файл Taipei 101.

Башня «Федерация»

Многоэтажный жилой комплекс в Москве - самое высокое здание в Европе.Он включает в себя 63-этажную башню и
г. 93-этажная башня, соединенная на общем подиуме и соединенная между собой небесными мостиками.

Подробнее об этом проекте.

Посмотрите на Башню Федерации в онлайн-версии Turner International City.

Скачать готовый к 3D-принтеру файл Башни Федерация.

Аль-Хамра

Этот 80-этажный небоскреб высотой 413 метров является самым высоким зданием в Кувейте.В дополнение к башне площадью 190 000 квадратных метров,
Проект включает в себя шестиэтажный торговый центр из железобетона и 11-этажную автостоянку из железобетона и сборного железобетона
сооружения, которые соединены пешеходными мостами на нескольких уровнях.

Подробнее об этом проекте.

Посмотреть Аль-Хамра в онлайн-версии Turner International City.

Скачать готовый к 3D-принтеру файл Аль Хамра.

Bitexco Financial Tower

Эта 68-этажная башня - самое высокое здание во Вьетнаме.На 47 этаже есть обсерватория с панорамным видом на
. город, а также вертолетная площадка на 50 этаже.

Подробнее об этом проекте.

Посмотрите на Финансовую башню Bitexco в онлайн-версии Turner International City.

Скачать готовый к 3D-принтеру файл Финансовой башни Bitexco.


Штаб-квартира Центрального телевидения Китая (CCTV)

Этот проект в Пекине включает две наклонные башни, соединенные горизонтальными строительными элементами наверху и в основании,
которые образуют интегрированный цикл, в котором размещается более 473000 квадратных метров административных, новостных, телерадиовещательных,
и производственные площади.

Подробнее об этом проекте.

Просмотр видеонаблюдения в онлайн-версии Turner International City.

Скачать готовый файл системы видеонаблюдения на 3D-принтере.

Дополнительные проекты Тернера
Торре BBVA Bancomer
Эта 51-этажная офисная башня в Мехико является штаб-квартирой латиноамериканского подразделения BBVA Bancomer.Вдохновленный
в соответствии с традиционной мексиканской архитектурой, дизайн переосмысливает обычную планировку офиса и создает здоровую и здоровую атмосферу. открытая рабочая среда для сотрудников с естественным освещением, видами и выходом на шесть интегрированных садовых террас
на разных уровнях.

Подробнее об этом проекте.

Посмотреть Torre BBVA Bancomer в онлайн-версии Turner International City.

Скачать готовый файл Torre BBVA Bancomer к 3D-принтеру.

Национальный мемориал Мартина Лютера Кинга-младшего
Вдохновленный строкой из его речи У меня есть мечта , «Из горы отчаяния, камень надежды», мемориал
с 30-футовой статуей из белого гранита Доктора.Король.
Зал славы рок-н-ролла и музей
Этот музей, спроектированный И. М. Пей, посвящен рок-н-роллу, а также художникам, продюсерам и инженерам, которые
способствовал его популярному успеху.Дизайн украшен пирамидой из стекла Пея и отсылает к рычагу
. магнитофон.

Подробнее об этом проекте.

Загрузите цельный файл .stl для порошковой печати.

Загрузите состоящий из нескольких частей файл .stl для печати PLA / ABS.

7 Брайант-Парк
Это 28-этажное коммерческое офисное здание площадью 474 000 квадратных футов выходит на Брайант-парк в центре Манхэттена на Шестой улице
. Проспект между 39-й и 40-й улицами.

Подробнее об этом проекте.

Посмотреть 7 Bryant Park в онлайн-версии Turner City 2014.

Скачать готовый для 3D-принтера файл 7 Bryant Park.

Музей американского искусства Уитни
Это здание, спроектированное Ренцо Пиано, представляет собой восьмиэтажный музей площадью 220 000 квадратных футов, посвященный американскому искусству.Имеет
самая большая галерея без колонн в Нью-Йорке и сложная система затворов для защиты от штормовых нагонов
близлежащей реки Гудзон.

Подробнее об этом проекте.

Посмотреть Музей американского искусства Уитни в онлайн-версии Turner City 2014.

Загрузите готовый для 3D-принтера файл Музея американского искусства Уитни.

Viktoria Apartments
Этот проект в Сиэтле, штат Вашингтон, представляет собой 24-этажную жилую башню площадью 297 000 квадратных футов с 249 жилыми домами.Модель
В здании один уровень торговых помещений и вестибюля, пять уровней наземной парковки, 17 уровней жилых единиц,
и терраса на крыше.

Подробнее об этом проекте.

Посмотреть апартаменты «Виктория» в онлайн-версии Turner City 2014.

Скачать готовый файл апартаментов «Виктория» для 3D-принтера.


Hearst Tower
Это 46-этажное коммерческое офисное здание из стекла и стали площадью 858 000 квадратных футов является штаб-квартирой Hearst
. Корпорация на Манхэттене.Он был построен внутри и над оригинальным шестиэтажным офисным зданием Hearst. 1928 год
Исторический фасад был отреставрирован и интегрирован с башней. Конструктивная рама высотой 598 футов закрывается
с панельной системой стеклянных ненесущих стен и диагональной облицовкой из нержавеющей стали. Треугольная стальная рама использует
На 21% меньше стали, чем в традиционном каркасном здании, экономия 2 000 тонн стали.

Подробнее об этом проекте.

Скачать готовые файлы Hearst Tower для 3D-принтера: базовая и верхняя башни.


Liberty Mutual штаб-квартира, 157 Berkeley Street
Проект 157 Berkeley Street представляет собой 23-этажную башню площадью 795000 квадратных футов с четырьмя этажами ниже уровня земли (три
уровни парковки и один уровень обслуживания), который расширяет штаб-квартиру Liberty Mutual в Бостоне.

Подробнее об этом проекте.

Просмотрите штаб-квартиру Liberty Mutual в онлайн-версии Turner City 2013.

Загрузите готовый для 3D-принтера файл штаб-квартиры Liberty Mutual.

Государственный университет Огайо, онкологическая больница Джеймса и Исследовательский институт Солова
Онкологическая больница Джеймса и научно-исследовательский институт Солове в Медицинском центре Векснера Государственного университета Огайо
21-этажная башня для онкологических больных и интенсивной терапии, рассчитанная на 348 коек для стационаров, 252 койки для оказания неотложной помощи, 24
койки для трансплантации костного мозга и 72 койки интенсивной терапии.

Подробнее об этом проекте.

Просмотрите Университет штата Огайо, онкологическую больницу Джеймса и Исследовательский институт Соловья в онлайн-версии Turner City 2014.

Загрузите готовый файл для 3D-принтера Университета штата Огайо, онкологической больницы Джеймса и Исследовательского института Солова.

Планирование ремонта высококлассных квартир Нью-Йорк · Fontan Architecture

Высококачественный ремонт квартир означает использование первоклассных продуктов и материалов, а также наличие высококвалифицированной команды.В Нью-Йорке много роскошных апартаментов, которые заслуживают элитного дизайна.

Я архитектор Хорхе Фонтан и владелец компании Fontan Architecture в Нью-Йорке. Я хочу четко определить, что делает квартиру элитной. В элитной квартире должны быть не только высококачественные материалы и изделия, но и первоклассный дизайн и качественное строительство. Как архитектор, я сделаю обзор нескольких вещей, которые следует учитывать при планировании ремонта квартиры высокого класса в Нью-Йорке.

Планирование ремонта элитной квартиры в Нью-Йорке

Дизайн спальни в стиле лофт

Бюджеты элитного ремонта: 350 долларов за квадратный фут и выше

Бюджеты на роскошь: 500 долларов за квадратный фут и выше

A элитный ремонт квартир начинается примерно с 350 долларов за квадратный фут и оттуда идет вверх. Свыше 500 долларов за квадратный фут, я бы сказал, у вас роскошный бюджет в Нью-Йорке. Эти бюджеты являются приблизительными и, конечно, будут варьироваться от проекта к проекту.Такие архитекторы, как я, склонны использовать бюджетную стоимость квадратного фута на этапе планирования. Давайте сделаем это просто и приведем несколько примеров. Если вы ремонтируете квартиру площадью 2000 квадратных футов с бюджетом 350 долларов за квадратный фут, вы потратите около 700000 долларов на ремонт. Если вы ремонтируете квартиру площадью 5000 квадратных футов с бюджетом в 500 долларов за квадратный фут, мы смотрим на бюджет ремонта в 2,5 миллиона долларов.

Стоимость квадратного фута - это то, что архитекторы обычно используют при планировании бюджета.Генеральный подрядчик предоставит стартовую цену или полную смету затрат. Это не одно и то же. Приблизительная стоимость квадратного фута бюджета, которую я упомянул, - это просто я, как архитектор, использую упрощенный метод для начала. После того, как полный набор архитектурных чертежей и спецификаций подготовлен, подрядчик может фактически рассчитать стоимость всей работы.

Роскошная спальня

Жесткие затраты и мягкие затраты

Чтобы понять ваш бюджет и подготовить вас к разговору с профессионалами, давайте рассмотрим некоторые общие термины.

Фактические затраты относятся к фактическим материалам и рабочей силе. Все продукты, материалы и строительные работы требуют больших затрат. Расходы на генерального подрядчика и субподрядчиков, а также на строительные материалы, бытовую технику, арматуру и т. Д. Связаны с жесткими затратами.

Мягкие затраты - это в основном все, что не относится к жестким затратам. Мягкие расходы включают гонорары архитекторов, инженеров, дизайнера интерьеров, сборы Департамента строительства, тестирование асбеста, печать чертежей, сборы вашей управляющей компании и т. Д.Мягкие затраты на проект высокого уровня будут составлять от 15% до 20% бюджета. Он также может превышать 20%, но это будет для очень особых проектов. Он будет варьироваться в зависимости от услуг, объема работы и команды. Знаменитый архитектор обычно берет больше, чем небольшая бутик-фирма. Одна вещь, которую следует учитывать при приеме на работу известного архитектора, заключается в том, что вы никогда не захотите быть чьим-то самым маленьким проектом.

Пожалуйста, поймите, что эти цифры очень приблизительны, и каждый проект индивидуален.Объем работ повлияет на стоимость ремонта вашей квартиры.

Есть много способов сократить бюджет, но, как правило, намного проще увеличить бюджет, чем сократить его.

Бюджетные факторы для элитного ремонта жилых домов

На приведенном ниже рисунке показан кухонный смеситель класса люкс в квартире на Манхэттене, которую мы отремонтировали. Цена этого смесителя составляет около 3800 долларов только за один смеситель.Если вы приобретаете продукт такого уровня, бюджет быстро увеличивается.

Смеситель для кухни высокого класса

Высокое качество и все на заказ

Когда вы делаете высококачественный ремонт квартиры, у вас есть два варианта выбора: вы можете выполнить индивидуальную работу или вы можете выполнить высококачественную нестандартную работу. Люди всегда думают, что обычай лучше. Во многих случаях это правда, но это зависит от компании и продукта. Я видел несколько разочаровывающих кастомных кухонь, а также некоторые впечатляющие.Есть также много компаний, производящих кухонные шкафы самого высокого класса, на которые вы можете взглянуть.

Ремонт высокого класса

Практически все может быть изготовлено на заказ

На заказ можно сделать практически все: столярные изделия (шкафы), двери, даже раковины. Вы должны обсудить это со своей командой и понять различия. Если что-то нестандартное и цена необычно низкая, я бы держался от этого подальше. Есть много нестандартных компаний низкого качества.Собираясь потратиться на кастом, убедитесь, что он качественный и того стоит. В противном случае вы можете найти множество хороших производителей.

Индивидуальные шкафы

На рисунке ниже изображена кухня в лофте Tribeca с простыми белыми шкафами на заказ.

High End Tribeca Loft Renovation NYC

Простые современные высококлассные шкафы

На фотографии ниже изображена квартира с бетонной отделкой, над которой мы работали.На этой кухне мы не делали шкафы на заказ, а устанавливали высококачественные шкафы итальянского производства. Если вы собираетесь использовать европейские шкафы, необходимо учитывать время изготовления этих продуктов, которое может быть довольно долгим. Это хороший вариант, если ваш проект не уложился в срок.

Современные европейские кухонные шкафы высокого класса

Критические пороги

Одна из проблем, связанных с ремонтом квартир высокого класса, заключается в том, что они могут легко перейти от дорогостоящего бюджета к бюджету экстремальной роскоши.Как архитектор, я всегда спрашиваю своих клиентов (даже если у них большой бюджет) о критических порогах бюджета. Позвольте мне объяснить анекдот.

У нас есть клиент, молодая женщина и ее муж, которые наняли нас для ремонта их лофта в Сохо площадью 6500 квадратных футов. Их интересовали широкие дощатые полы, поэтому мы привезли их в салоны, где придумали несколько вариантов. Мы подарили им доску 10 дюймов и доску 12 дюймов. 10-дюймовая доска должна была стоить около 100 000 долларов за всю квартиру.Доска размером 12 дюймов обойдется в 200 000 долларов за всю квартиру. Вот где мы достигли критического порога. Цена резко подскочила только за то, что поднялась с 10 дюймов до 12 дюймов. Несмотря на то, что у них был на это бюджет, им не было смысла тратить лишние 100 тысяч только из-за двухдюймовой разницы в досках. Есть много людей, которые готовы потратить эти деньги на детали, поэтому важно выявить эти проблемы.

Вы можете сделать квартиру высокого класса, не переусердствуя. Это откровенные разговоры, которые я люблю вести со своими клиентами, но некоторые люди не любят обсуждать бюджеты.

Найм архитектора для ремонта элитных квартир

Я никогда не понимал людей, которые хотят потратить миллионы долларов на покупку квартиры, а затем еще миллион или больше на ремонт, но нанимают дешевых архитекторов. Конечно, у меня есть предвзятость, так как я архитектор.

Высококачественные архитектурные услуги

Высококачественные архитектурные услуги включают команду, которая уделяет большое внимание вашим потребностям, желаниям и проблемам.Это означает, что они следят за вашими интересами и следят за вашим проектом, чтобы обеспечить качественный конечный продукт. Высококачественные услуги означают полное обслуживание. Команда будет участвовать в каждом решении. Когда чертежи готовы, работа архитектора не прекращается. Он должен прекратиться после завершения ремонта квартиры.

Во время строительства вы захотите, чтобы архитектор выезжал на стройплощадку каждую неделю, но, конечно, это увеличивает плату за проект. При проведении элитного или элитного ремонта квартир рекомендуется, чтобы архитектор выезжал на стройплощадку еженедельно.

Команда дизайнеров

Архитектор должен собрать и координировать команду дизайнеров. Конечно, вы можете нанять отдельного декоратора или дизайнера интерьера, если хотите. Некоторые архитекторы также занимаются дизайном и отделкой интерьеров, а другие - нет. Вы можете получить их по контракту с вашим архитектором или нет. Я вообще думаю, что для клиента будет легче, если он наймет одного человека, а архитектор будет управлять всеми консультантами. Я лично работал в обоих направлениях и заметил, что работа, на которой клиент нанимает каждого по отдельности, кажется, имеет больше всего проблем с координацией.

Некоторые специалисты, которые будут работать над вашим ремонтом, в зависимости от объема работ.

  • Архитектор
  • Инженер-механик
  • Инженер-конструктор
  • Представитель (некоторые архитекторы работают дома)
  • Дизайнер по свету
  • Дизайнер интерьера (может быть архитектором)
  • Дизайнер интерьера
  • Консультант по AV или Консультант по умному дому
  • Консультант по безопасности

Примерный чертеж квартиры высокого класса

На приведенном ниже чертеже изображена квартира, над которой мы сейчас работаем.В этом проекте мы объединяем 2 лофта в Сохо общей площадью 6500 квадратных футов. На рисунке ниже изображена их кухня.

Ремонт кухни в элитной квартире Архитектурные чертежи

Процесс проектирования

При планировании ремонта элитной квартиры в Нью-Йорке вам нужно будет нанять нью-йоркского архитектора жилого дома, знакомого с элитным дизайном. Вы хотите заранее обсудить со своей командой, насколько вы хотите участвовать в проекте.Если вы пара, было бы хорошо знать, кто и чем занимается, и как часто вы хотите встречаться и обсуждать. У меня были клиенты, которые очень практичны и хотят участвовать в каждом решении. Обычно я получаю таких клиентов. Насколько мне известно, заказчик является частью команды дизайнеров, если он не хочет им быть.

Дизайн вашего дома - это действительно личный опыт. Вы должны чувствовать себя комфортно с людьми, с которыми вы работаете над этим. Когда у меня есть клиенты, которые хотят принять активное участие в обновлении кишечника, мы обычно устанавливаем еженедельное время для встреч и обсуждения.Эти еженедельные встречи также могут быть полезны для посещения выставочного зала или обсуждения деталей в квартире.

Рабочие сессии также очень полезны для практических клиентов. Клиенты иногда приходят ко мне в офис, где мы просматриваем прогресс, проецируемый на большой экран, или проводим совещание по демонстрации экрана. Мы также можем принести к ним домой ноутбук для работы. На этих занятиях мы можем вывести чертежи и 3D-модель на экран и просмотреть дизайн, при необходимости настраивая его в режиме реального времени. Некоторым из моих клиентов это нравится, но у других нет на это терпения.Вы можете подумать о своих предпочтениях и обсудить это с архитектором. Я всегда на раннем этапе спрашиваю своих клиентов, насколько они хотят участвовать.

Планы ремонта элитной кухни в лофте в Сохо, который мы ремонтируем. Вы не хотите тратить кучу денег на покупку квартиры, материалов и продуктов, просто чтобы их установил дешевый подрядчик, который им не по карману.

Один из моих клиентов купил чердак за 8 миллионов долларов, отремонтированный предыдущим владельцем. В квартире новые очень дорогие материалы, отделка и сантехника, но все установлено некачественно. В квартире ничего не работает, и дом разваливается, несмотря на то, что всего четыре года назад был отремонтирован. Душ не сливается должным образом, выхлопные трубы в ванной не работают, доски пола выскакивают, и это лишь некоторые проблемы. Сейчас я делаю перепланировку квартиры, и мы будем использовать качественного генерального подрядчика, чтобы закончить работы.Убедитесь, что команда настолько же высококлассна, что и материалы, которые они будут устанавливать.

Архитектор и подрядчик должны хорошо работать вместе. Мне лично пока везет с этим, но, безусловно, есть некоторые подрядчики, с которыми я предпочитаю работать. Хорошо получить консультацию по подрядчику у архитектора. Как я говорю своим клиентам, я рад порекомендовать подрядчика, но окончательное решение остается за клиентом.

Привлечь подрядчика к работе никогда не рано.

Индивидуальная отделка

Квартира ниже - это элитная квартира в Финансовом районе, которую мы отремонтировали. В квартире много индивидуальной отделки. Стены отделаны бетоном, что, как я понимаю, не для всех. Это более современный индустриальный вид. Вы можете узнать больше об этой квартире в другом сообщении блога, которое мы написали об этом Concrete Apartment Design .

Высокий современный дизайн дверей лофта в бетонной квартире

Подрядчиком по вышеуказанному проекту была реконструкция KJ , принадлежащая Конраду Янковски.

Во время строительства

Архитектор будет посещать объекты во время строительства и согласовывать оформление документов по завершении. Как мы уже обсуждали, вы можете платить за еженедельное посещение объекта во время строительства, так как это хорошо потраченные деньги. Архитектор рассмотрит вопрос о контроле качества, а также о возникающих проблемах. Есть миллион мелких деталей, и многие из них решаются на месте. Ближе к концу строительства архитектор и подрядчик поработают над перфорированными листами.Вы должны сообщить команде, если хотите участвовать в этом процессе.

Некоторые клиенты находятся в городе и хотят постоянно посещать место работы. Если вы не такой клиент, вы можете попросить команду регулярно присылать отчеты о проделанной работе и фотографии.

Нью-Йорк Архитектор Хорхе Фонтан на рабочем месте по ремонту квартиры

Ремонт элитного лофта

На фотографии ниже показан ремонт лофта высокого класса Tribeca. Эта квартира в настоящее время продается, выставлена ​​на 7.65 миллионов.

High End Tribeca Loft Architect NYC

NYC High End Apartment Renovations

Как архитектор, я изучаю проектирование и строительство, но это сложные и весьма запутанные вопросы. Каждый проект индивидуален и должен оцениваться по своим уникальным характеристикам. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, а скорее предоставляет общий обзор темы.

SoHo Loft Exposed Brick NYC


Спасибо за чтение нашего сообщения в блоге о планировании ремонта элитных квартир в Нью-Йорке

Я надеюсь, что это было полезно.Оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета.Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

Китакагая Ремонт квартиры · РАБОТЫ · Rhizomatiks Architecture

Rhizomatiks Architecture участвовала в ремонте «КВАРТИРЫ» в Кита-Кагая, Осака. В рамках этого проекта была отремонтирована одна комната в здании, изначально построенном как служебное жилье для сотрудников металлургического завода, и подготовлена ​​для использования в качестве жилого помещения для нового поколения жителей в реинкарнации здания в качестве арендуемой собственности.Этот проект воплотил экспериментальный подход к сознанию и памяти.

Концепция комнаты - «память и документация». Камера с датчиком глубины определяет, когда житель входит в обнаруживаемую область, и автоматически начинает запись голоса и видео. Когда житель покидает обнаруживаемую зону, запись автоматически останавливается. Записанные данные сохраняются во внешнем хранилище и доступны только резиденту для последующего просмотра. Обнаруживаемая область ограничена одним углом жилого пространства.Запись будет продолжаться в течение двухлетнего контрактного периода. Накопленные данные можно взять с собой, когда придет время переезжать, и они станут личным журналом проживания в комнате.

Современные люди используют группу социальных сетей и носимых мобильных устройств, чтобы - сознательно или нет - оставлять записи, составляющие жизненный журнал или необработанные биометрические данные. Мы используем эти данные, чтобы оглянуться на наш образ жизни и стремиться к позитивным изменениям. Общество преобразует широкий спектр жизни в данные и продолжает расти, позволяя нам визуализировать невидимое.В будущем, возможно, общество ждет, в котором все данные о нашей жизни будут сохранены, а мы даже не подозреваем об этом.

В то же время нас теперь просят решить неизбежные проблемы защиты конфиденциальности и исчезновения прав, присущих зарождающемуся обществу, основанному на данных. Уловило ли общественное сознание социальные изменения, вызванные всеми нашими техническими достижениями?

Как тайное ведение видеожурнала жизни в частной области жилого помещения повлияет на мышление жителей о технологиях? Что значит «жить» / «жить» в самом субъективном смысле этого слова? Мы надеемся, что этот проект станет возможностью задуматься о будущем жилья и общества.