3D моделирование онлайн квартиры: Бесплатный онлайн-планировщик комнат в 3D

Содержание

Платформа 3D-съемки для недвижимости

Egal, ob Sie ein Immobilienmakler, ein Vermittler oder ein Immobilienverwalter sind, die umfassende 3D-Datenplattform von Matterport kann Provisionen erhöhen, dabei helfen ein breiteres Publikum zu erreichen und zu schnelleren Vertragsabschlüssen für Immobilien führen.

74%

der Makler, die Matterport verwenden, steigern Ihre Aufträge

95%

höhere Wahrscheinlichkeit von Kontaktaufnahme durch Käufer bezüglich Объекты с достоинствами 3D-Touren

Sprechen Sie mit einem Experten Schauen Sie sich die Statistiken for 3D-Touren an Buchen Sie eine Capture

Matterport для Android ist da

Holen Sie sich das komplette Matterport-Erlebnis mit nur einem Smartphone in Ihrer Tasche.

Jetzt Auch для Android Verfügbar.

Мехр эрфарен

Новая электронная книга для Immobilien: Sind Sie zukunftssicher?

Unsere neue Normalität hat die Digitalisierung von Immobilien beschleunigt, und infolgedessen werden Makler mehr Kapazität gewinnen, Geschäfte schneller abschließen und mehr Menschen mit weniger Bürokratie bewegen können. Dieses eBook beetet Tipps und Einblicke, die Ihnen den Übergang in diese neue Arbeitsweise erleichtern und Ihnen helfen, sich auf die Zukunft vorzubereiten.

герунтерладен

Вохниммобильен

Matterport öffnet Ihnen nicht nur einen Weg zur Differenzierung als technologisch fortschrittlicher Makler, sondern hilft Ihnen auch dabei Ihre Marke als Immobilienprofi zu stärken.

Vom Aufbau einer Agentur, die sich um das Angebot von 3D-Touren aufstellt bis hin zur Anwerbung und Haltung der besten Makler — die Matterport-Plattform ist ein leistungsstarkes Tool für Ihr Geschäft.

Finden Sie heraus, wie Jellis Craig Matterport nutzt, um mehr Einträge zu gewinnen und den Marktanteil auf einem wettbewerbsintensiven australischen Markt zu steigern.

Gewerbeimmobilien

Matterport kann Ihnen Selbstbewusstsein fürs Geschäft geben, indem Sie die genauesten Ansichten des zukünftigen Arbeitsplatzes bieten.

Erzielen Sie Interaktion online und sorgen Sie beisuchanfragen und Ansichtsprozessen für Effizienz, indem Sie Ihren Kunden Zeit und Geld sparen.

Erfahren Sie, wie die 3D-Technologie von Matterport Maklern von Gewerbeimmobilien dabei hilft, einen Blick auf zukünftige Arbeitsplatzumgebungen zu ermöglichen

Mehrfamilienobjekte

Matterport kann Ihnen dabei helfen, Leerstandsraten zu reduzieren, indem hochwertigere Interessenten angeworben werden, und Sie die Interaktion mit Ihren Objekten online steigern.

Unsere Платформа верна, чтобы показать все, что связано с медиа (3D-тур, фото, грандрис), умереть в большом Umfang во всех продуктах Standorten mit hochwertigen und gleichbleibenden Ergebnissen zur Verfügung gestellt werden können.

Erfahren Sie, wie Zumper eine Partnerschaft mit Matterport eingegangen ist, um die neueste Technologie für die virginelle Vermietung bereitzustellen.

Проведение Bereitstellung Ihrer Immobilien в 3D для Ihre potenziellen Kunden heben Sie sich von Wettbewerbern ab und stellen ein immersives Erlebnis zur Verfügung, dass mit Fotos Oder 360°-Rundgängen nicht geschaffen werden kann.

Erstellen Sie die die best Anzeige-Präsentationen

Mit einervirtellen 3D-Tour können potenzielle Interessenten Ihre eigene Besichtigung Ihrer Immobilien überall aus und zu jeder Zeit durchführen, был более Interaktion und Interesse generiert.

Verkaufen Sie zu einem 4–9 % höheren Verkaufspreis.
Verkürzen Sie die Zeit am Markt um durchschnittlich 31 %.
90 % der Käufer wären eher dazu geneigt ein gelistetes Objekt mit einer 3D-Tour zu kaufen.

Gewinnen Sie qualifizierte Interessenten, indem Sie den Besuchern die umfassendste Darstellung Ihrer Immobilie bieten. Filtern Sie so diejenigen heraus, für die die Immobilie möglicherweise nicht geeignet ist, während Sie gleichzeitig Interessenten für Ihre Immobilie gewinnen.

Sehen Sie, wie Redfin Matterport verwendet hat, um die wakellen Прохождение в начале пандемии COVID-19 на 600 % до апокалипсиса.

Liefern Sie großartige Kundenerlebnisse, die Sie positiv unterscheiden

Bieten Sie die die die прозрачная, информативная и погружная Kundenerlebnisse für heutige Wohneigentumsverkäufer- und -käufer an.

99 % der Verkäufer geben an, dass eine 3D-Tour Ihrer gelisteten Immobilie einen Wettbewerbsvorteil bietet.
82 % würden zu Maklern wechseln, die 3D-Touren anbieten.

«Es geht um das, was [der Kunde] sehen möchte, nicht um das, was ich zeigen möchte…» halten

Gestalten Sie die Art und Weise neu, wie Sie Ihre Immobilien vermarkten und verwalten, mit der digitalen Zwillingsplattform von Matterport.

Verbessern Sie die Interaktionen der Betrachter, indem Sie eine Geschichte rund um Ihren Raum kreieren.

Puppenhausan-
Sichten

Google Street
View

Geführte
Geführte

Arbeiten Sie Mit Ihrem Team, Ihrener Anbietern inbieter inehlere inehlete inehlete inehlete inehlete inehlete inehlete inehlete inbieter inbieter inbieter inbietr

Messmodus

Ansichten

Notizen

Wählen Sie Add-ons aus, die für Branchenexperten entwickelt wurden.

Schematische
Grundrisse

BIM

E57

Greifen Sie auf unternehmensgerechte Sicherheit und erweiterte Verwaltungsfunktionen für Teams jeder Größe zu.

Sicherheit für
Unternehmen

Verwaltung und
Berechtigungen

Einbettung privater
Modelle

Alle Funktionen anzeigen

Es ist erkennbar, dass Besucher mit virtuellen 3D-Touren von Matterport im Vergleich zu 2D-Bildmaterial 300 % aktiver sind.

Erfassungsmethoden für jede Aufgabe

Matterport stattet Kunden mit der Flexibilität aus, zwischen Kameras und Erfassungsmethoden ihrer Wahl zu entscheiden, um оптимальное Ergebnisse für die jeweilige Aufgabe zu erzielen.

Verschieden Erfassungsmethoden eignen sich dabei mehr für bestimmte Anwendungen als andere. Он также включает в себя объект с 3D-камерой, сферическую 360-градусную камеру или сканер для iPhone, встроенную 3D-модель с эффектом погружения. Eventuell bevorzugen Sie ja die Beauftragung eines 3D-Profis.

Камеры vergleichen Mieten Sie einen 3D-Profi

Der Matterport-Unterschied für Wohnimmobilien

Джеллис Крейг bleibt mit Matterport der Konkurrenz voraus

Engel & Völkers mit Rekordumsatz im Krisenjahr

@Home Estates und Lettings Agents verwenden Matterport, um Immobilien schneller als die Konkurrenz zu verkaufen

Matterport делает больше, чем 3D-Touren

Matterport verbessert nicht nur Ihre Immobilienanzeige, es vereinfacht die Anzeigenschaltung auch ungemein dank der Kompletelösung, die Automaticisch Medieninhalte für Sie erstellt.

Общие характеристики 3D-обзора, 4K-фотографии в качественном оборудовании, схематические основы, а также технические характеристики и видеообзор.
Вы можете добавить их в социальные сети через Facebook, Instagram и YouTube.
Veröffentlichen Sie diese Inhalte bei Google Street View, VRBO и Immosscout24.de.
Betten Sie Ihr 3D-Modell in Ihre Website ein.

Vermessen Sie in Ihrem Objekt, um bei der Abhandlung der virginellen Inszenierung zu helfen.

Sehen Sie, wie Cushman & Wakefield mit Matterport в 12 Monaten den Kundenservice verbessert und über 1.000 Immobilien digitalisiert hat.

Erfahren Больше даров, включая 3D-сканирование для начинающих

Der Einstieg mit Matterport ist einfach und schnell. Sehen Sie sich dieses Video an, um zu erfahren wie Sie jetzt mit dem Scannen kleiner Objekte, wie Räume in einer Wohnimmobilie, beginnen können.

Sie haben bereits eine 360°-Kamera? Registrieren Sie sich weiter unten für ein kostenloses Konto und beginnen Sie jetzt mit dem Scannen!

Erfahren Sie mehr über compatible Kameras

MATTERPORT KOSTENLOS TESTEN

Der Matterport-Unterschied für Gewerbeimmobilien

Healthcare Trust of America vermietet und renoviert Immobilien schneller mit Matterport

Colliers International schließt Geschäfte mit Matterport schneller ab

Savills zeigt Immobilien effizient und aus der Ferne mit Matterport

Sie werden in guter Gesellschaft sein

Джош Альтман
Братья Альтман
Als wir Matterport im letzten Herbst zum ersten Mal sahen, wussten wir, dass es für uns ein Spielveränderer sein würde. Heute gewinnen wir mit der Technologie von Matterport definitiv mehr Angebote. Unsere potenziellen Kunden sind absolut fassungslos! Matterport beetet das realistischste Gefühl, tatsächlich online durch eine Immobilie zu gehen, und ist die perfecte Plattform, um geschäftige Käufer außerhalb der Stadt anzulocken. Wir sehen, dass dies in naher Zukunft ein wesentlicher Bestandteil jeder Immobilienauflistung wird.
Пол Моррисон
Агент РЕ/МАКС
Matterport 3D Showcase unterscheidet mich von allen Immobilienmaklern in der Region, die Matterport nicht anbieten, und wenn ich gegen einige der wenigen Makler antritt, die dies tun, weiß ich, dass ich mir keine Sorgen machen muss. Unglaubliche Technologie und jeden Cent wert !!
Джерри Роджерс
VP для программного обеспечения Apartments.com
Der schwedische Immobilienmarkt liebt die Matterport-Touren. Seit wir die Technologie Hier im Jahr 2015 eingeführt haben, haben wir fast jedem Immobilien-Franchise geholfen, ein größeres Publikum zu erreichen, und wir glauben, dass dies in naher Zukunft ein marktüblicher Listing-Service sein wird.
Дэвид Кейвенесс
Президент и генеральный директор Карпентер Риэлторы
Matterport hilft uns dabei, interessierte und qualifizierte Käufer zu gewinnen, bevor sie das Haus besuchen. Wir konnten die Effizienz unserer Agenten steigern, indem wir nicht so viele Live-Shows hatten und unsere Zeit auf die ernsthafteren Käufer konzentrierten.
Джон ДеСуза
Президент Кресси и Эверетт
Wir sagen immer, dass die erste Show online stattfindet. Matterport ist wirklich das einzige Produkt, das es heute gibt und das es Besuchern ermöglicht, ihre Erfahrungen mit einer Immobilie online wirklich zu kontrollieren und zu verstehen, wie sie fließt, bevor sie sie überhaupt besuchen.
Жанн Йочинке
генеральный директор Келлер Уильямс Недвижимость Дубай
Unsere Zeit vor Ort ist fantastisch. Wir sind von Weniger als 1 Minute auf über 4 Minuten seit Einführung von Matterport auf unserer aktuellen Website gegangen … während meines Tenors in NYC betrug unser Ziel vor Ort 1 Minute, und durch Hinzufügen von Videotouren erreichten wir nur etwa 45 Sekunden. Das war weniger als die tatsächliche Videolänge — Matterport Bringt die Dinge auf ein ganz neues Niveau.

3D-модель показывает влияние строительного бума, окружающего штат Пенсильвания

Все в Государственном колледже штата Пенсильвания, где находится Университет штата Пенсильвания, сталкиваются с необходимостью адаптироваться к трансформации города в один из самых густонаселенных городов в стране. С населением в 42 000 человек, втиснутым в четыре с половиной квадратных мили, уникальная география центра города не оставляет ничего, кроме как строить.

Высокие, многофункциональные, роскошные многоквартирные дома, часто занимающие целый городской квартал, с торговыми и офисными помещениями на нижних этажах, преобладают в недавнем строительстве. Многие из этих многоэтажек предназначены для студентов штата Пенсильвания, которые ищут жилье за пределами кампуса, с такими привилегиями, как бассейны на крыше и другие удобства «курортного стиля».

Жителей может отпугнуть строительный вихрь. «Мы наблюдаем самый большой строительный бум с 1970-х годов, и мы хотели быть в состоянии лучше объяснить, что происходит», — сказал Эд Леклир, директор по планированию и развитию сообществ Государственного колледжа.

Для отслеживания и обмена информацией о быстром развитии ЛеКлир и его команда используют технологию географической информационной системы (ГИС). ГИС позволяет визуализировать изменения и анализировать их влияние на жителей и местную экономику. Они также могут делиться планами и прогрессом с помощью онлайн-карт и 3D-моделей с жителями, которые все больше интересуются — а в некоторых случаях и обеспокоены — изменениями в их городе.

Интерес инвесторов к студенческим городкам

По всей стране проекты студенческого жилья являются частью тенденции спекуляции недвижимостью, финансируемой за счет прямых инвестиций. Большие и красивые квартиры преображают студенческие городки, а инвесторы получают прибыль от постоянного потока студентов, нуждающихся в жилье. Это благо означает, что в последние годы многие студенческие городки приобрели более городской характер.

Колледжи и университеты приветствуют новое развитие, потому что оно привлекает новых студентов и приводит клиентов в деловые центры города. Такие фирмы, как Blackstone, вложили миллиарды долларов в строительство тысяч студенческих общежитий. CoStar, компания, занимающаяся данными о недвижимости, оценивает стоимость рынка в 100 миллиардов долларов.

В Государственном колледже школа The RISE открылась в 2016 году для студентов, специализирующихся на роскоши и стиле, а школа Standard открылась осенью 2021 года и обещает «современную студенческую жизнь для студентов-новаторов». Вскоре будет сдан еще один 12-этажный жилой дом класса люкс.

В краткосрочной перспективе ажиотаж вокруг недвижимости положительно сказался на арендаторах. «Мы начинаем видеть свободные места в других многоквартирных домах, потому что мы добавили 8000 койко-мест, а набор в Penn State едва увеличился», — сказал Леклир. «Мы видим, что у арендаторов больше возможностей договориться об аренде на 10 месяцев вместо традиционной 12-месячной аренды, и многие владельцы зданий 1950-х и 60-х годов перестраивают их».

Слияние денег и инвесторов, желающих купить студенческие многоквартирные дома, происходит параллельно с общим расширением рынка жилья. Предыдущее среднее значение в 106 долларов за квадратный фут для многоквартирного дома было затмевано сделкой, которая достигла 575 долларов за квадратный фут. «Никто никогда не видел таких цифр в Государственном колледже, и это только для того, чтобы купить землю», — сказал Леклир. «Здание планируют снести и построить новое».

В 2013 году городской совет принял более мягкое зонирование, которое открыло центр города для больших и высоких зданий. Строители откликнулись положительно.

Фирма Core Spaces из Чикаго недавно завершила покупку апартаментов Park Hill за 23,1 миллиона долларов. В своем заявлении вице-президент по новым направлениям бизнеса Чип Шелл сказал: «Нас, естественно, привлекает Государственный колледж в центре города по нескольким причинам. Нам нравятся яркие и очаровательные районы, такие как центр города и рядом с одним из лучших учебных заведений страны. Мы верим, что эти характеристики всегда будут востребованы».

Отслеживание проектов для получения ответов на вопросы

Перекрывающиеся и смещающиеся сроки реализации проектов затрудняют для планировщиков Государственного колледжа информирование жильцов о новых разработках. Чтобы быть более прозрачным, город недавно запустил 3D-карту, показывающую данные о местоположении для каждого плана развития.

…
…
. ..

Некоторые жалобы, которые слышат планировщики, исходят от выпускников, которые только что потеряли свое любимое место тусовки, поскольку старые здания сносят, чтобы освободить место для новых. Для постоянных жителей было трудно увидеть недавние планы снести культовый отель и ресторан и заменить их студенческим жильем.

Чтобы понять, как меняется центр города, ЛеКлеар объединился с коллегами Грегом Гартом, специалистом по планированию и зонированию с опытом работы в ГИС, и Брайаном Фарингером, аналитиком ГИС, который обладает навыками визуализации, полученными на предыдущей работе в инженерной фирме. Команда создала цифрового двойника, представляющего собой комбинацию карты и 3D-модели зданий и инфраструктуры, с помощью ArcGIS Urban, веб-приложения для 3D, поддерживающего планирование сценариев и оценку воздействия.

Цифровой двойник позволяет команде делиться и сравнивать характеристики, такие как высота и уклон, и видеть, как меняются городские пейзажи. Для градостроителей важен внешний вид центра города, но не менее важен и экономический баланс, который способствует жизнеспособности города.

«Здание отеля ничем не уступает исторической архитектуре, но нам очень грустно видеть, как исчезает гостиничный бизнес», — сказал ЛеКлир. «Потере уделяется много внимания, поэтому возможность показать изменения была важна».

Получение контекстуальной осведомленности

ЛеКлер и другие планировщики поделились прогулкой по цифровому двойнику центра города, смоделировав, как новые башни изменили район. Глядя на недавно одобренный проект Core Spaces Hub в Государственном колледже, «вы можете видеть, что здание RISE образует ворота, ведущие в город, но окружающие здания относительно скромны по сравнению с ним», — сказал Гарте. «Тогда, если мы вернемся к предлагаемому виду района, вы увидите, как новое здание Core Spaces полностью изменит вид восточных ворот в центр города».

Команда продолжает добавлять детали к модели, и Фарингер надеется вскоре получить данные снимков с дронов. Переключение между изображениями существующих структур и визуализацией предлагаемого строительства помогает планировщикам визуализировать и проиллюстрировать потенциальное воздействие на ландшафт.

Используя цифрового двойника для сравнения проекта RISE со зданием Core Spaces Hub со всех сторон, команда может точно увидеть, чем новое здание будет выделяться. Хотя он примерно такой же высоты, как The RISE, Core Spaces Hub находится выше на холме, что делает его на два этажа выше.

Цифровой двойник также помогает в подготовке к новым разработкам. «Университет вложил огромные средства в свой Западный кампус, который непосредственно примыкает к малоиспользуемому району под названием Вест-Энд», — сказал Леклир. «Там может произойти много потенциальной энергии реконструкции, но трудно заставить людей задуматься о том, что может быть».

Сотрудники отдела планирования постоянно обсуждают, как создать среду, поддерживающую новые проекты развития, не конфликтующие с существующим центром города. Планировщики должны отвечать на вопросы о внешнем виде города, и они часто представляют свои ответы городским властям и общественности в виде визуализации. Они составляют карты и модели и делятся примерами, показывающими, как выглядит город сейчас, кто обслуживается и на кого влияет, и каким город может стать.

«Я большой поклонник разработок, которые были сделаны в 20-х и 30-х годах», — сказал ЛеКлэр. «Каждый раз, когда я еду в город, в котором я раньше не был, я пытаюсь найти Кливленд-Хайтс этого города. Эти первоначальные пригороды той эпохи невероятно хорошо состарились. Мы уходили от этого десятилетиями, а теперь возвращаемся к этому».

Район Ковентри-Виллидж в Кливленд-Хайтс представляет собой многофункциональную структуру, которая хорошо устарела. Вы можете увидеть Centrum Theater и некоторые магазины и рестораны на переднем плане, которые часто посещают люди, живущие в окружающей среде, сочетающей в себе жилые дома и многоэтажные дома.

Понимание экономических последствий

Городской совет Государственного колледжа недавно утвердил предложение отдела планирования провести анализ экономической целесообразности их комплексных усилий по изменению зонирования. Внешняя фирма будет использовать ГИС и другие инструменты для проведения анализа и создания прототипов развития на основе возможных изменений зонирования. Планировщики, выборные должностные лица и общественность могут использовать результаты для оценки воздействия будущего развития. Отдел планирования планирует снова использовать ArcGIS Urban, чтобы помочь всем заинтересованным сторонам визуализировать эти потенциальные изменения, которые могут сыграть решающую роль в принятии решений советом.

Инструменты визуализации будут особенно полезны в 2022 году, когда в городе появятся три новых члена совета и новый мэр. Вступившие в должность чиновники баллотировались на выборах как группа, сделав доступное жилье одним из своих основных направлений. Их победа свидетельствует о том, что баланс между роскошью и доступностью является приоритетом для большинства жителей.

Когда новые лидеры вступят в должность, ЛеКлир и его команда планируют использовать свои ГИС-карты и модели, чтобы помочь разработчикам и городу найти баланс для жителей.

Рубрики