3 комнатная квартира с ремонтом: Купить 3-комнатную квартиру с евроремонтом в Москве. Найдено 9 550 объявлений.
Ремонт 3-х комнатной квартиры: особенности, нюансы
Содержание статьи:
- 1 Особенности 3-х комнатной квартиры
- 2 Старый и новый жилой фонд
- 3 Ремонт 3-х комнатной квартиры в 4-х видах
- 4 Полный и неполный ремонт
- 5 На чём можно сэкономить ремонт 3-х комнатной квартиры
- 6 Вывод
Вступление
Ремонт 3-х комнатной квартиры нельзя отнести к простым. Из-за ряда обстоятельств, в том числе большой площади и нескольких жилых комнат, ремонт 3 комнатной квартиры имеет ряд особенностей. Их нужно учесть перед началом ремонта.
Особенности 3-х комнатной квартиры
Обладатели 3-х комнатной квартиры, наверняка, сами догадываются об её особенностях.
Во-первых, это большая площадь квартиры. В категории наиболее распространённого жилья эконом-класса и комфорт-класса площадь 3 х комнатной квартиры составляет от 68 до 82 метров. Несомненно, что площадь квартиры будет влиять на стоимость и продолжительность ремонта.
Во-вторых, в квартирах такой площади, чаще большие комнаты для кухни.
Кухня в любой квартире, максимально наполнена инженерными коммуникациями (электрика и сантехника). Поэтому стоимость ремонта кухни будет максимальна по сравнению с другими комнатами.
В-третьих, чаще всего в квартирах с тремя комнатами большую площадь имеют нежилые помещения (коридор, ванная, туалет, балкон, возможна подсобка). Это также повлияет на стоимость ремонта.
Старый и новый жилой фонд
Однако все перечисленные особенности 3-х комнатных квартир, меркнут перед главным фактором влияющим на ремонт квартиры. Это её возраст или в профессиональной терминологии, тип жилья.
По типу жилья трёхкомнатные квартиры могут быть в новостройке или вторичном жилье.
Ремонт квартиры во вторичном жилье чаще стоит дороже. Связно это с необходимостью проведения демонтажных работ, замены инженерных коммуникаций и выполнения дополнительных работ, например, согласования перепланировки.
Кроме этого, реальный возраст вторичного жилья, так же увеличит стоимость ремонта из-за увеличения объёма работ.
В домах старых серий мы встречаем деревянные полы, известковую штукатурку, сгнившую проводку, которые никак не соответствуют современным требованиям качественного ремонта.
Ремонт 3-х комнатной квартиры в 4-х видах
Очевидно, что не всегда и не всем нужен глобальный ремонт квартиры. Требования к ремонту могут быть разные, поэтому строители для удобства, обычно, выделяют четыре вида ремонта квартир:
- Косметический ремонт;
- Черновой;
- Капитальный;
- Элитный.
Наиболее прост в реализации и невысок по стоимости косметический ремонт 3-х комнатной квартиры. Он не затрагивает инженерные коммуникации, чаще не связан с заменой окон и дверей.
Более серьёзен черновой ремонт. Само понятие «черновой» означает, что при ремонте должны быть выполнены все работы, кроме финишных отделочных работ. То есть квартира должна быть подготовлена к отделке, а именно:
- Проложены все инженерные коммуникации;
- Выровнены стены и потолки;
- Сделаны стяжки и выравнивание полов;
- Установлены новые окна и двери.
Капитальный ремонт квартиры, аналогичен черновому, только дополняется работами со стояками водопровода, батареями отопления, перепланировкой квартиры.
Элитный ремонт или ремонт «под ключ» 3-х комнатной квартиры наиболее затратен и серьёзен по исполнению. Как правило элитный ремонт делается по дизайн проекту из материалов класса «люкс».
Полный и неполный ремонт
Три комнаты в квартире позволяют говорить о полном или частичном ремонте. Не всегда жильцам нужно ремонтировать всю квартиру. Ремонт может ограничиваться одной или двумя комнатами или ремонтом кухни.
Стоимость такого ремонта, как правило, невысока, однако не все строительные организации за него берутся.
На чём можно сэкономить ремонт 3-х комнатной квартиры
Экономия в ремонте дело неблагодарное, однако есть варианты экономии не отражающиеся на качестве.
Во-первых, большую экономию даёт найм организации имеющей свою торговлю стройматериалами ил снабженцев поставляющих стройматериалы по оптовым ценам.
Во-вторых, многие строительные фирмы имеют своих партнёров по поставке и установки окон, дверей, кухонной и другой мебели. Это тоже даёт свою экономию средств и времени.
В-четвёртых, крупные строительные компании, чаще обходятся дешевле. У таких компаний меньше издержки, фиксирована оплата рабочим, более грамотно налажен технологический процесс ремонта.
Вывод
Ремонт 3-х комнатной квартиры задача не простая, чаще затратная и продолжительная. Однако зная особенности ремонта можно сэкономить без влияния на качество ремонта.
В статье использованы фото работ компании remontvspb.ru, Санкт-Петербург.
Еще статьи
Идеи ремонта трехкомнатной квартиры
Трехкомнатная квартира – это целое раздолье для любого талантливого дизайнера. В таком просторном жилье можно воплощать неординарные решения и смелые желания. Чтобы создать красивый и функциональный дизайн квартиры, потребуется много времени, так как чаще всего такие помещение имеют грубые требования и отличаются крупными габаритами.
Как правило, дизайн 3-комнатной квартиры напрямую зависит от первоначальных задач и вкусов домочадцев. Например, если в квартире проживает только один человек, то здесь нужно позаботиться о том, чтоб помещение было максимально функциональным: создать спальню, рабочий кабинет, гостиную и спортивный мини-зал. Если в квартире проживает семья с двумя детьми, то, возможно, потребуется перепланировка.
- Перепланировка трехкомнатной квартиры.
Весь процесс создания дизайна любого помещения начинается с перепланировки, если, конечно, в этом есть необходимость.
Если Вы живете в квартире сами, то в таком случае можно объединить сантехнический узел, а также установить перегородку в одной из комнат. К примеру, создать отдельную зону для рабочего кабинета, а сразу через перегородку будет находиться домашняя библиотека.
Если в квартире будет проживать семья с детьми, то в детской тоже обязательно понадобится перегородка. Любому ребенку понадобится личное пространство.
Перегородку для детей можно разделить посредством мебели или выполнить из гипсокартона, к примеру, шкаф-купе.
- Дизайнерский стиль.
Как правило, в интерьере 3-комнатной квартиры нет никаких ограничений в выборе определенного стиля. Квартиру можно обустроить в едином стиле или выбрать для каждой комнаты свое. Сегодня среди наиболее популярных стилей стоит выделить такие:
- кантри;
- модерн;
- хай-тек;
- лофт и пр.
Рекомендуем посмотреть варианты идей ремонта трехкомнатных квартир на наших фото, где представлены разные стили.
- Отделочные материалы.
Определившись со стилем, приступайте к выбору отделочных материалов. Если Вы предпочитаете модерн, то во время отделки можно применять гипсокартон, пластик, светлые моющиеся обои, декоративную штукатурку, навесной потолок, ламинат для пола – для потолка.
Обычно в стиле кантри используются обои теплых и ярких оттенков: желтые, песочные, коричневые и другие.
Обычно на пол устанавливается паркет, состоящий из натурального дерева, а потолок можно выполнить двухуровневым.
Для стиля лофт присущи натуральные отделочные материалы. Это камень, дерево, обои нейтральной расцветки. Чаще всего для пола применяется паркет, а потолок обустраивают простой одноуровневый. Обычно в ванной используется крупная керамическая плитка.
Для современного интерьера трехкомнатной квартиры, выполненной в стиле хайт-так, можно использовать: декоративный камень, многоуровневые потолки с подсветкой, обои красочных и ярких расцветок, пластиковые или деревянные панели.
Если Вам сложно определиться со стилем, то готовые фото-идеи ремонта трехкомнатной квартиры Вам помогут.
- Использование аксессуаров.
Разнообразные идеи дизайна 3-комнатной квартиры требуют использования аксессуаров. Жилье не будет уютным, если для него не купить красивые ковры, шторы, разнообразные картины, вазы или мелкие декоративные элементы.
Если присмотреться к нашим фото, то можно заметить, что большую роль в комфорте помещения отыгрывают именно шторы. Они должны быть не просто красивыми, но и функциональными.
В спальне пригодятся плотные шторы, создающие комфортную темноту для комфортного отдыха. На кухне лучше применять светлые тонкие шторы или вертикальные жалюзи.
Ковер – еще один незаменимый аксессуар. Он обязательно потребуется в спальню и детскую комнату, чтобы утром можно было комфортно вставать с постели. Вместе с тем этот элемент дизайна будет уместным для прихожей.
Украсить 3-комнатную квартиру можно посредством оригинальных зеркал, стильных картин или красивых фоторамок. Хорошо будут смотреться вазы, живые цветы и элитная посуда.
Фото дизайна трехкомнатной квартиры
Квартиры с 3 спальнями в аренду в Нью-Йорке
250 East 53rd Street, Turtle Bay
Veneto расположен на 250 East 53rd Street и Second Avenue.
Впечатляющее 34-этажное здание из камня и кирпича сочетает в себе новизну и лучшие черты классического дизайна.
200 Ист 72-я улица, Верхний Ист-Сайд
Расположенный в очень привлекательном Верхнем Ист-Сайде отель Wellesley демонстрирует элегантную архитектуру, а также просторные и комфортабельные апартаменты. Это высотное здание по адресу 200 East 72nd Street может похвастаться частным гаражом и террасой для загара. Неподалеку находятся несколько транспортных и торговых точек, а также Центральный парк.
222 West 80th Street, Upper West Side
50 United Nations Plaza, Turtle Bay
Организация Объединенных Наций — уважаемое учреждение, а 50 United Nations Plaza — потрясающее роскошное здание, которое оправдывает свое название. Эта современная башня была создана глобальными архитекторами Foster + Partners, которые разработали каждую деталь 88 кондоминиумов внутри.
25 Columbus Circle, Upper West Side
25 Columbus Circle — это современное роскошное здание с 225 квартирами.
Этот двойной небоскреб расположен в самом центре города, предлагая легкий доступ к музеям, магазинам и природе. От панорамных видов до высококлассной архитектуры и техники, эти апартаменты придают новый смысл роскошной жизни.
200 East 69th Street, Upper East Side
Trump Palace считается одним из самых высоких зданий в Верхнем Ист-Сайде, а также одним из самых узнаваемых. В этой 57-этажной башне 283 дома, в том числе полноэтажные пентхаусы, и более 129 уникальных дизайнов этажей. Во многих домах есть частные террасы и балконы, с которых жители могут получить еще более эффектный вид на город.
721 Пятая авеню, Мидтаун-Ист
721 Пятая авеню — одно из самых узнаваемых зданий на Манхэттене благодаря своему внешнему виду из стекла и бронзы и высокой высоте. Это знаменитое здание, расположенное в торговой Мекке Манхэттена, находится недалеко от магазинов Tiffany’s, Louis Vuitton, Gucci и многих других элитных магазинов на Пятой авеню. просторные спальни с гардеробными, гардеробными и спа-ванными, элегантные кухни с лучшей в своем классе техникой и многое другое.
39 East 29th Street, Gramercy Park, Nomad
Расположенный по адресу 39 East 26th Street, Twenty 9th Park Madison представляет собой роскошное жилое здание с красивыми резиденциями и потрясающими видами в южном районе Мидтаун на Манхэттене. Помимо отличного места и великолепных резиденций, проживание здесь также дает вам доступ к ряду отличных удобств.
40 Mercer Street, Soho
Этот 14-этажный особняк в Сохо, спроектированный Жаном Нувелем, характеризуется стеклом и зеленью.
845 Вест-Энд-авеню, Верхний Вест-Сайд
845 Вест-Энд-авеню — это роскошное довоенное здание в Верхнем Вест-Сайде, предлагающее просторные квартиры в аренду. Жители здесь также получают ряд отличных удобств, в том числе детскую игровую комнату, фитнес-центр и комнату для велосипедов.
Мы живем в отремонтированном школьном автобусе — почему это был хороший выбор + фотографии
- Мы с мужем купили автобус в июне 2020 года и потратили девять месяцев на то, чтобы превратить его в дом нашей мечты.
- Сокращение оказалось не таким сложным, как мы ожидали, к тому же у нас достаточно места для хранения на борту.
- После 16 месяцев в дороге мы счастливы как никогда и по-прежнему наслаждаемся нашими путешествиями.
Спасибо за регистрацию!
Получайте доступ к своим любимым темам в персонализированной ленте, пока вы в пути.
Мы с моим мужем Чарли познакомились в 2015 году, и нас сразу же сблизила любовь к путешествиям.
После нескольких счастливых лет в Чикаго мы были готовы к чему-то новому, поэтому в 2019 году оставили работу и отправились в путешествие по Азии и Океании.
До нашего небольшого творческого отпуска мы жили в квартире с тремя спальнями площадью 1000 квадратных футов, и у нас было достаточно вещей, чтобы заполнить ее. Но после того, как мы прожили в рюкзаке четыре месяца, мы согласились, что материальные блага не приносят нам счастья, и были готовы к сокращению.
Мы не могли решить, где на самом деле хотим жить
Глобальная пандемия поразила США через три месяца после нашего возвращения. Поскольку наша аренда подходила к концу, а работа переводилась на удаленную работу, мы съехали из квартиры, упаковали вещи на склад и поселились в доме моего отца.
В течение нескольких недель мы думали о том, где будем жить дальше, пытаясь понять, какой дом мы хотим купить и что сделает нас счастливыми. Мы начали искать альтернативные варианты после того, как некоторые друзья начали путешествовать по стране на фургоне.
Новые дома на колесах могут быть дорогими, и мы хотели что-то, что действительно было бы для нас домом.
Поэтому, когда мы увидели сообщение в социальных сетях о паре, которая превратила школьный автобус в крошечный дом, вспыхнула лампочка.
Мы поняли, что можем сделать школьный автобус полностью своим, а также путешествовать по Северной Америке, чтобы найти место, где мы хотим поселиться.
Мы отремонтировали помещение в соответствии с нашими потребностями
Многие школьные автобусы мы ремонтировали сами. Николь Джонс С помощью YouTube, Instagram, семьи и друзей мы построили крошечный дом нашей мечты всего за девять месяцев.
Мы перерыли все наши вещи и оставили только самое необходимое. Это было не так сложно, как мы ожидали, и у нас было более чем достаточно места на борту.
В марте 2021 года мы отправились в путь и сразу же направились на юго-запад за более теплой погодой, проведя зиму в северном Висконсине.
Приспособиться к небольшому жилому пространству оказалось не так сложно, как мы себе представляли
Хотя переезд из помещения площадью 1000 квадратных футов в автобус площадью 230 квадратных футов может показаться большой переменой, нам потребовалось всего несколько недель настроить.
Однако тот период был тяжелым. В течение первых двух недель в пути у нас были проблемы с трансмиссией, радиатором и ветровым стеклом, а также три отдельные поездки к механику.
Мы думали, что приняли неверное решение и не сможем справиться со стрессом жизни в школьном автобусе.
Но после того, как все было исправлено, мы добрались до Шоу-Лоу, штат Аризона, чтобы встретиться с другой парой в школьном автобусе, которую мы нашли через Instagram.
Мы обменялись историями с нашими новыми друзьями, и наши заботы ушли.
Жизнь в автобусе открыла нам глаза на множество впечатлений
Мы оба любим путешествовать по новым местам. Николь Джонс Следующие несколько месяцев мы провели, исследуя места, где никогда не были, посещая национальные парки, посещая фестивали и заводя друзей.Мы в пути уже 16 месяцев и никогда не были так счастливы. Мы гонимся за хорошей погодой, а если хотим новых впечатлений, то переезжаем.
Мы до сих пор не знаем, где хотим поселиться на постоянной основе, но чем больше мы об этом думаем, тем больше мы подозреваем, что не то чтобы нам негде жить — мы просто не готовы отказаться жить везде пока что.