Трехкомнатная ленинградка планировка: Ничего не найдено по запросу Gradostroitelstvo Leningradskaya Planirovka Kvartir %23_111 108
Ленинградская серия — планировка квартир
Агентство Недвижимости Альфа
Челябинск, ул. Косарева, 56
пн-пт: 9:00 — 18:00
сб-вс: выходной
+7 (922)
704-08-80
Заказать звонок
Быстрые и выгодные сделки с недвижимостью!
Оставить заявку
| 1-комнатная квартира | 2-комнатная квартира | 2-комнатная квартира |
| 3-комнатная квартира | 3-комнатная квартира |
|
|
|
||
Ленинградская планировка – тип квартир, которые строились из панелей или блоков в 70-х и 80-х годах.
Считаются более комфортными и современными, нежели их предшественники (хрущевки, брежневки). Дома ленинградской серии (обычно называют «ленпроект», «ленинградка») – это длинные многоподъездные 9-этажные дома.
Отличительная особенность: окна выходят на одну сторону, за исключением угловых квартир.
Плюсы:
- Хорошая шумоизоляция: межквартирные стены несущие.
- Возможность перепланировки на свой вкус.
- Большой санузел.
- Просторная кухня.
- Есть мусоропровод и лифт.
Возврат к списку
Найдено: 5
ул. Солнечная, 50
Челябинск, Курчатовский район
узнать больше
61.6 м2
3-комн.
9 из 9
3 700 000 Р
рассчитать платеж по кредитуул.
Ворошилова, 57Челябинск, Калининский район
узнать больше
52.9 м2
2-комн.
4 из 10
3 000 000 Р
рассчитать платеж по кредитуул. Красного Урала, 15
Челябинск, Курчатовский район
узнать больше
63 м2
3-комн.
1 из 9
4 100 000 Р
рассчитать платеж по кредитупр-кт Победы, 289
Челябинск, Калининский районузнать больше
55.
1 м2
2-комн.
6 из 9
3 000 000 Р
рассчитать платеж по кредитупр-кт Победы, 293
Челябинск, Калининский район
узнать больше
54.9 м2
2-комн.
3 из 9
3 130 000 Р
3 170 000 Р
рассчитать платеж по кредиту
| Дома хрущевской постройки (разговорное «хрущёвки», а также «хрущо́бы», от «трущобы») — кирпичные дома (редко панельные), массово сооружавшиеся в СССР со времени периода управления страной Никитой Сергеевичем Хрущёвым и получившие в народе его имя. «Хрущёвки» изначально имели расчётный ресурс 50 лет; поздние исследования показали, что ресурс может быть продлён до 150 лет. Местонахождение: по всему городу, много в Ленинском, Тракторозаводском районе. Архитектурный облик: как правило кирпичные, 4,5 — этажные дома, с плоской крышей, дома строились с середины 50-х до 70-х годов. Хрущевские дома задали новый усредненный уровень обеспечения удобствами. Результатом борьбы с архитектурными излишествами, стало отсутствие мусоропровода, лифта и чердака. Дешёвые в исполнении плоские битумные крыши с низким чердачным пространством, обычно засыпанным изоляционным материалом и имеющим лишь вентиляционные отверстия наружу (недоступные для кошек, эти пространства стали местом гнездования птиц). Почему такая маленькая кухня? Есть легенда, якобы, Никита Хрущев верил, что когда-нибудь советский человек будет ходить по ресторанам, и кухня ему станет не нужна. Во многих хрущевках между кухней и санузлом имеется окно, через которое попадает небольшое количество света, позволяющее по замыслу проектировщиков пользоваться туалетом и умывальником, экономя электричество. Отличительная черта – смежные комнаты, совмещенный санузел, арка между коридором и комнатой, вместо двери. Как известно, у каждого жилья есть свои плюсы и минусы. Несомненно планировка «хрущевки» имеет свои плюсы. Квартиры более теплые, все-таки – кирпич. В этих домах люди проживают долгое время и поэтому хорошо знают друг друга, присутствует «человеческий фактор». Но и минусы налицо: смежные комнаты, низкие потолки, квартиры маленькие по общему метражу, кухни 5-6 кв.м., тесные прихожие и совмещенные санузлы. Жители первых этажей обделены балконами, плохая шумоизоляция, недостаточная теплоизоляция — прохлада зимой и, наоборот — жара летом (особенно на верхних этажах). Народ придумал свои названия квартир в таких домах, появились понятия: «вагончик», «трамвайчик», «распашонка». К примеру, двухкомнатная «вагончиком» – это квартира с окнами на разные стороны дома. Комнаты смежные, располагаются друг за другом (действительно напоминает расположение вагонов поезда). Но с точки зрения расположения комнат по сторонам света и присмотра за гуляющим во дворе чадом – эта планировка удобна. |
Жителям, желающим превратить дизайн своей квартиры в новый, оригинальный, и абсолютно уникальный интерьер, рекомендуется обратиться к специалистам студии «А8». Опытные дизайнеры сделают все возможное, для составления дизайн-проекта, который обязательно заинтересует клиента.
Санузлы раздельные во всех планировках. В торцевых квартирах кухни 7 кв.м., в остальных — 8 кв.м. Высота потолков — 255 см. 1 комнатные — 33-36 кв.м. Встречаются три вида. Не торцевые квартиры на всех этажах, где комната и кухня выходят на одну сторону. Торцевые на всех этажах, кроме первого. Только на первом этаже, где комната и кухня выходят на разные стороны и в отличие от других вариантов спроектирована просторная лоджия.
Высота потолков 262 см.
Обязательным атрибутом санузла стала ванна, т.к. ванная комната совмещена с туалетом. Кухни хрущёвок обеспечены газовой плитой и «хрущёвским холодильником». Это специфический встроенный шкаф для хранения продуктов, толщиной наружной стены в этом шкафу в полкирпича. Перекрытия в хрущевских домах негорючие, так как выполнены из железобетонных плит промышленного изготовления.
Планировка: четыре квартиры на этаже. Квартиры бывают 1, 2, 3-х комнатные. На первых этажах нет балкона. Материал стен: кирпич, редко панель Межэтажные перекрытия: железобетонные Высота потолков: 2,5 м, в панельных домах 2,7 м. Снаружи строгий стиль, отсутствие каких-либо украшений на фасаде. 3-5 подъездов. Преследовалась только одна основная цель — обеспечить как можно быстрее, как можно большее количество людей крышей над головой. Эта цель была достигнута.
Высота потолков 2,55 м.
ru описывает ленинградки следующим образом:
| 1 комнатная |
| 1 комнатная угловая |
| 2 комнатная |
2 комнатная угловая
3 комнатная
4 комнатная
Встречается употребление названия «ленинградка» применительно к домам 83-й серии, однако их разработчиком является ЦНИИЭП Жилища, а не ленпроект. По всей видимости, ленинградками в разных городах и регионах России могут именоваться различные типовые проекты «брежневок», в некоторой степени объединённые по схожести внешнего вида фасадов и планировки.
Серию 335 — типичную «хрущевку» — также иногда называют «лениградкой», хотя с описанными выше домами она не имеет ничего общего, кроме своего ленинградского происхождения.
Источник
Квартира-Ленинградка: историческая справка, планировки
- 24.09.20
- Автор: Агентство «Кузбасская недвижимость»
- Новости недвижимости
- 435
В объявлении о продаже или аренде квартиры можно часто встретить фразу, что квартира является «Ленинградкой».
Разберемся в данной статье, что имеют ввиду под «Ленинградкой» продавцы/арендаторы в объявлении, и какие квартиры в действительности являются «Ленинградками».
«Ленинградки» получили своё название благодаря архитекторам из Ленинграда, спроектировавшим дома в 70−80-е года (Ленинградским зональным научно-исследовательским институтом экспериментального проектирования (на данный момент ОАО «СПбЗНИиПИ»)). Это дома серии 111−108, Оличительной особенностью таких домов являются:
- материал несущих стен — панели или блоки
- 9−12 этажные дома
- кухня площадью 7−10 кв.м.
- длинный коридор, комнаты — на одну сторону, раздельные (встречаются также вариации с планировкой на две стороны)
- Санузел — разделен
- Просторный балкон 3,5−4 м
- Есть лифт и мусоропровод
Для Регионов с суровыми климатическими условиями, как в Кемеровской области, были спроектированы дома серии 111−142 (пятиэтажные панельные дома, кухня площадью 7−10 кв.м., изолированные комнаты, раздельный санузел).
Напомним, дома по таким проектам были построены в 70−80-х годах XX века. Позже появились различные вариации и другие проекты Ленинградского архитекторского бюро, а также других бюро, с адаптацией для отдельных регионов (с учетом сейсмоактивности, морозов, характеристик грунта). И сейчас таковые возводятся наряду с другими домами «улучшенной планировки», или по «индивидуальному проекту». И квартиры во вновь возводимых домах, схожими по характеристикам можно назвать (да и называют) «Ленинградками».
В Ленинске-Кузнецком «Ленинградкой» традиционно называют квартиру в панельном многоквартирном доме, в которой просторная кухня (не менее 7−8 кв.м.), просторный «квадратный» зал, а комнаты — изолированные. Это могут быть квартиры, ориентированные только на одну сторону, или на две стороны. Площадь 1-комнатной квартиры от 39 кв.м., 2-комнатной — от 48 кв.м., 3-комнатной — от 63 кв.м., 4-комнатной — от 68 кв.м. и не важно в каком году возведен дом. Примером таких домов можно назвать дома по ул.
Зварыгина 5, Зварыгина 22. Из более «свежих» домов — некоторые панельные дома из 3-го и 7-го микрорайонов (например, пр. Ленина 88, б-р Клюева 4 и другие).
(Согласно сведениям сайта дом.госуслуги.ру, на территории г. Ленинска-Кузнецкого у каждого многоквартирного дома — индивидуальный проект (за исключением пары домов свежего года постройки — 87−97 проект, также есть несколько домов, в которых нет сведений о типе/серии здания)
При подготовке статьи также были использованы материалы с сайтов https://planvsem.ru; https://www.kraskompas.ru/
Вы собственник недвижимого имущества и желаете продать его? Мы поможем Вам продать Ваше имущество по выгодной цене.
Агентство «Кузбасская недвижимость» оказывает услуги по полному юридическому сопровождению сделок с недвижимым имуществом
Желаете приобрести жилье? На нашем сайте вы можете подобрать квартиру или жилой дом по привлекательным ценам.
КОНСУЛЬТАЦИИ — БЕСПЛАТНО
Контакты агентства «Кузбасская недвижимость»
8 (38 456)3−35−45; 8−950−588−30−32.
г.Ленинск-Кузнецкий, ул. Пушкина, 1а
Мы работаем для Вас пн.-пт. с 9.00 до 17.00.
Схемы ленпроекта
Двухкомнатные квартиры Ленинградского проекта Планировки Ленбоковая. Ленбоковая означает, что окна в квартире расположены на две стороны, во двор и на улицу. Преимущество из таких квартир делают трехкомнатные. Из зала делают Кухню-студию, а из кухни еще дополнительную спальню, причем не нужно сносить и строить перегородки. Достаточно вывести сан технику в зал, так как зальная стена граничит с санузлом.
Продажи квартир с фотографиями, проекта Ленэркер можно посмотреть здесь
Если вы продаете квартиру подобного проекта, то разместить бесплатно объявление можно Здесь
Если вы продаете квартиру подобного проекта, то разместить бесплатно объявление можно Здесь
Если вы продаете квартиру подобного проекта, то разместить бесплатно объявление можно Здесь
Продажи квартир с фотографиями, проекта «Ленбоковая», можно посмотреть здесь
Если вы продаете квартиру подобного проекта, то разместить бесплатно объявление можно Здесь
Если вы продаете квартиру подобного проекта, то разместить бесплатно объявление можно Здесь
Продажи квартир, проекта «Ленпроект», с фотографиями можно посмотреть Здесь
Если вы продаете квартиру подобного проекта, то разместить бесплатно объявление можно Здесь
Если вы продаете квартиру подобного проекта, то разместить бесплатно объявление можно Здесь
Источник
Как сделать 3 комнатную квартиру ещё более комфортной
Немногие наши соотечественники сегодня могут похвастаться тем, что площадь жилья полностью удовлетворяет их.
Даже людям, которым посчастливилось купить или получить в наследство просторные трёхкомнатные квартиры московской планировки, нередко задумываются о том, что многое можно было бы оптимизировать. Например, кухня может быть слишком маленькой, коридор – слишком длинным и тёмным, и вообще не помешало бы заполучить ещё одно помещение, которое можно было бы выделить под кабинет или дополнительную детскую комнату.
Функциональная планировка 3-х комнатной квартиры
Что ж, можно просто сидеть, сожалеть и иногда жаловаться друзьям и знакомым, что квартира не удовлетворяет вас по ряду причин. А можно просто попытаться что-то сделать. И в таком случае перепланировка трехкомнатной квартиры является единственным способом превратить стандартное помещение в жилье вашей мечты.
Виды планировки
Планировка 3х комнатной квартиры в хрущевке отличается миниатюрными комнатами с неудобной планировкой, невысоким потолком, совмещенным туалетом и ванной.
Новые панельные дома, построенные после 70-х годов, имеют более крупные трехкомнатные квартиры, а также увеличенные кухни.
Но даже они не считаются верхом удобства. Сегодня обязательно наличие лоджии и отсутствие проходных комнат.
Квартирой с хорошей планировкой считается та, которая имеет просторные комнаты с правильными пропорциями, функциональной планировкой. Площадь гостиных в таких квартирах может достигать тридцати квадратов. Освещению в них уделяется особое внимание.
В квартире с улучшенной планировкой площадь кухни начинается от 15 квадратов, а также обязательно наличие дополнительных санузлов, которые не должны быть рядом с кухней.
Совмещенный или раздельный санузел – не важно, учитывается только пожелание хозяев. Ванные также просторные, в них можно даже установить маленькую сауну. Наличие лоджии, балкона и террасы обязательно.
3-х комнатная квартира ленинградской планировки имела разделенные санузлы, наличие лифтов и мусоропроводов. Дома-ленинградки строили из панелей, за счет чего квартиры становились бюджетнее. Площадь ленинградок выше, чем у хрущевок, но все же не достает до современных требований.
Трехкомнатные квартиры московской планировки в девятиэтажных и выше домах имеют красивые виды с окон. Также высокие дома более комфортные чем низкие, так как в них есть лифты и мусоропроводы.
С чего начать
Разумеется, прежде чем начинать чертить чертежи самостоятельно или прибегать к помощи специалистов, стоит определиться с тем, что же вы хотите получить в результате.
Расширить кухню? Изменить внешний вид коридора? Получить дополнительную спальню, которую можно было бы выделить подрастающему ребёнку или пожилым родителям, решившим переехать к вам? Тщательно продумайте, а нужно ли вам вообще начинать ремонт в своей квартире? Ведь начав, бросить дело на полпути уже не получится. И работа может растянуться на многие недели и даже месяцы; это будет действительно тяжелое испытание и для ваших нервов, и для семейного бюджета.
Когда решение окончательно принято, можно начинать составлять план. Конечно, если вы можете себе это позволить, то лучше доверить работу специалистам.
Ведь зачастую перепланировка квартиры сопровождается переносом или даже сносом стен.
первоначальный план 3-комнатной квартиры
вариант перепланировки трехкомнатной квартиры со сносом стен коридора
Только опытные специалисты смогут учесть все нюансы, гарантируя, что в результате вы получите совершенно безопасное и уютное жилье. Они учтут, какие стены в квартире являются несущими (а значит, с ними стоит работать только в крайнем случае), а какие – самонесущие. Учтут и материал, из которого построен дом.
Разумеется, у них есть планы различных домов со всеми характеристиками: толщиной стен, постоянными нагрузками, несущими конструкциями и так далее. Поэтому они смогут выполнить всю работу максимально качественно, независимо от того, в каком доме находится ваша квартира – 83 серии или 137 серии.
планировка трехкомнатной квартиры в домах 137 серии
Перенос или снос капитальных стен – очень важный процесс. И выполнять его можно только после получения разрешения в соответствующих органах.
Эту работу точно лучше доверить специалистам. Да, придется заплатить за их помощь. Зато в результате нужные документы будут собраны за считанные дни. В противном случае процесс их сбора вполне может затянуться на несколько недель или даже месяцев. Служащие контор будут отправлять вас из одного кабинета в другой, требовать всё новые и новые справки и разрешения. Тем, кто проходил эту процедуру, она вспоминается только в страшных снах.
Источник
Отличительные черты составления проекта для квартиры типа «ленинградка»
Следует отметить, что такие трехкомнатные квартиры чаще всего имеют общую площадь 60-68 кв.м. Большое пространство является положительным критерием для создания наилучших вариантов перепланировки. Одним из главных преимуществ квартир является возможность увеличения площади кухни до 12 кв. м. Кроме того, размещение там барной стойки создаст как дополнительную зону для приготовления, так и уютное место для встреч с друзьями. Такой дизайн квартиры отлично подойдет как для семейной пары, так и для холостяков.
Помимо преимуществ, «лениградка» имеет и отрицательные стороны, которые прежде всего заключаются в выходе окон на одну сторону. Решение этой проблемы простое – достаточно подобрать правильную цветовую гамму для оформления комнат.
Дизайн интерьера трехкомнатной квартиры в Санкт-Петербурге
Если у вас трехкомнатная квартира, вам не нужно беспокоиться о том, что в ней недостаточно места для создания красивого интерьера. Здесь можно реализовать практически любую идею и подобрать практически любую мебель, так как места хватит даже для классической мебели, занимающей много места.
Мы знаем, что владельцы трехкомнатных квартир хотят создать не только красивый интерьер, но и уютное и гармоничное место, где всегда можно было бы чувствовать себя максимально комфортно.
Дизайн-проект трехкомнатной квартиры
В первую очередь необходимо разделить площади на две категории.
- Места общего пользования;
- Зона отдыха и сна;
Трехкомнатная квартира в большинстве случаев позволяет создать красивый холл, где обычно устанавливаются шкафы и большие зеркала, а также прихожую.
Если в семье есть дети, для них также следует выделить место у входа.
Если у вас есть идея объединить несколько помещений, ее легко реализовать. Помимо разработки дизайн-проекта, наша дизайн-студия может получить согласование перепланировки в Санкт-Петербурге, сделать ремонт квартиры «под ключ» и сдать объект в полной комплектации.
Также можно подумать об использовании смежной комнаты в дизайне кухни. Если у вас часто бывают гости, вы можете расширить кухню нишей, используя пространство смежной комнаты.
Если вы не очень любите есть на кухне, а предпочитаете есть за просмотром телевизора, вы можете объединить кухню с гостиной и использовать для их зонирования разные напольные покрытия или барную стойку. Вариантов оформления очень много и мы с радостью подберем для вас лучший. Для этого у нас есть услуга «Предпроектное предложение».
Современный дизайн трехкомнатной квартиры
- Что касается напольного покрытия, то можно посоветовать материалы, характеризующиеся глубокой текстурой дерева.
- В квартире должно быть хорошее освещение. Подчеркнуть элегантный стиль вашей трехкомнатной квартиры можно подсветкой отдельных элементов. Для оформления окна можно использовать небольшие шторы и жалюзи.
- Слишком много вещей часто не годится для стиля интерьера. Гардеробная или просто кладовка позволяет избежать такой проблемы.
- Что касается обоев, то мы всегда можем порекомендовать вам тонкие обои. Особой популярностью сегодня пользуются декоративная штукатурка и роспись стен.
Как оформить просторную квартиру?
Если вы хотите, чтобы гость смотрел на вашу квартиру с восхищением и завистью, она должна быть в таком же стиле. Если выделить для каждой комнаты отдельный стиль интерьера, гармонии не будет. Одинаковые оттенки – отличная возможность сделать комнату гармоничной.
- Можно использовать элегантные напольные вазы и стильные современные светильники;
- Возможна установка декоративных перегородок;
- Возможна установка крупных декораций, не слишком бросающихся в глаза, но их трудно не заметить;
- Возможен заказ декоративной росписи стен;
- Витражи можно использовать в дверных проемах;
Стильная трехкомнатная квартира в аренду возле Эрмитажа в Санкт-Петербурге
ВОКРУГ ГОРОДА
- Краткие факты
- Основы
- Достопримечательности и достопримечательности
- Пригород
- Императорские усадьбы
- История
- Зарубежный Санкт-Петербург
СТОЛОВАЯ
- Рестораны и бары
ПРОЖИВАНИЕ
- Путеводитель по размещению
- Гостиницы Санкт-Петербурга
- Апартаменты с обслуживанием
- Хостелы
- Гостиницы типа «постель и завтрак»
ТУРИСТИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
- Индивидуальные и групповые трансферы
- Трансфер из аэропорта
- Служба консьержей
РОССИЙСКАЯ ВИЗА
- Российский визовый справочник
- Запрос визовой поддержки
ЭКСКУРСИИ
- Пешеходные экскурсии
РАЗВЛЕЧЕНИЯ
- Ривер Энтертейнмент
ТРАНСПОРТ
- Общественный транспорт
- Проездные
ПОХОД ПО МАГАЗИНАМ
- Ассортимент товаров первой необходимости
БИЗНЕС
- Деловой справочник
ВИЗУАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ
- Фотогалерея
- Видеогалерея
- Панорама 360°
ПОСЕТИТЕ МОСКВУ
- Гостиницы Москвы
- Москва. Инфо
Инфо- Дом
- Квартиры с обслуживанием
- Большая Морская улица, дом 13
ОТПРАВИТЬ ЗАПРОС
- ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
- ФОТОГРАФИИ
- ПЛАН
- РАСПОЛОЖЕНИЕ
- ЦЕНЫ И НАЛИЧИЕ
Общая информация
Эта компактная и стильная квартира для отдыха с двумя спальнями имеет фантастическое расположение на исторической Большой Морской улице в самом центре Санкт-Петербурга. Всего в нескольких минутах ходьбы от Эрмитажа и Исаакиевского собора. Квартира состоит из двух уютных спален с двуспальными кроватями и просторной гостиной с раскладным диваном и раскладным креслом. Всего в нем могут комфортно разместиться до семи гостей, а также есть кухня, полностью оборудованная для самостоятельного приготовления пищи. Станция метро «Невский проспект» находится менее чем в десяти минутах ходьбы.
| Building |
|
| Apartment Description |
|
. |