Современная планировка квартир: Современные планировки квартир — лучшие варианты

10 трендов современной планировки • Интерьер+Дизайн

Дизайн «Функциональное зонирование» — еще недавно это сочетание слов казалось сугубо профессиональным термином архитекторов и застройщиков, однако сегодня его освоили все, и в первую очередь те, кто озабочен покупкой квартиры. Ведь от того, насколько удачно она скроена, зависит качество жизни ее хозяев. Рассмотрим тренды в организации пространства на примере квартир нового ЖК «Архитектор».

T

В фокусе — функция

Лучшие квартиры спланированы так, что каждый квадратный метр в них несет функциональную нагрузку, задействован с максимальной пользой: здесь нет узких, длинных коридоров, характерных для квартир прошлых десятилетий. Хороший застройщик ценит деньги, вложенные его клиентами.

Open space

Гардеробные

Тренд прочно закрепился в жилье как эконом-, так и бизнес-класса, в компактных студиях и в больших квартирах. Кухня рассматривается как часть жилого пространства — такая планировка сближает членов семьи, поскольку не изолирует того, кто занимается готовкой. А также рационально использует площадь и раскрывает объем: простор и воздух — главная роскошь в интерьере двадцать первого века.

Достаточное количество мест для хранения — обязательное условие комфортного жилья. В новых квартирах предусмотрены гардеробные комнаты. Помимо того, что они удобны, еще и позволяют разгрузить дом от вещей, избежав беспорядка: бессмысленно тратить деньги на модный дизайн, если комнаты будут захламлены.

Мастер-спальня 

Квадратные спальни

Ее еще называют «хозяйской» или «главной», однако английский вариант начинает доминировать. От прочих спален в квартире отличается масштабом и тем, что имеет при себе отдельную ванную и гардеробную: такая структура напоминает гостиничный номер-люкс. Мастер-спальня — изолированная, максимально комфортная территория. Здесь можно предусмотреть компактное рабочее место.

Комнаты для сна — не вытянутые и уж тем более не асимметричные. В таких легко расставить мебель, разместить большую кровать, а главное, они психологически комфортны. Тренд можно обозначить и шире: уходят в прошлое квартиры с волнообразными стенами и комнатами немыслимых конфигураций — мечта девяностых и нулевых. Правильная геометрия созвучна природе человека: нет ничего лучше прямоугольных комнат.

Планировка — производное архитектуры

Реализуя свой креативный потенциал, архитектор должен помнить о людях, которые поселятся в его доме. Фантазия проектировщика ограничена функцией. Эффектные синусоиды и параболы, органичные в архитектуре арт-центра или музея, неприемлемы в жилом здании: усложненная форма негативно отразится на планировке квартир. В то же время покупатели бизнес-класса не хотят проживать в безликих коробках, им нужна интересная авторская архитектура.

Удачное решение нашли авторы из компании «Инград Проект»: разрабатывая жилой комплекс «Архитектор», обратились к искусству — к пластичной геометрии нидерландского художника Эшера. Так возник вызывающий восхищение артистичный, запоминающийся фасад. «Наибольшей похвалы заслуживает тот архитектор, который умеет соединить в постройке красоту с удобством для жизни», — это высказывание мастера барокко Лоренцо Бернини вспомнить здесь весьма уместно.  

«Создавая фасады
ЖК «Архитектор», мы вдохновлялись графикой Маурица Корнелиса Эшера. Исследовали пластические аспекты бесконечности и симметрии, играли со зрительным восприятием пространства. Фасады представляют собой объемные геометрические панели. За счет использования разных цветов и облицовочных материалов создается интересный многослойный эффект. Кажется, что перед вами «дом в доме». Игру линий хочется разглядывать так же вдумчиво, как и рисунки нидерландского графика». 

Екатерина Шкулева, главный архитектор «Инград Проект».

Квартира с перспективой

Вариант open space с прицелом на будущее. Если у людей возникла потребность в расширении, можно поступить следующим образом: из объединенной кухни-гостиной сделать два полноценных помещения, получив дополнительную жилую комнату. Это решение возможно, когда гостиная объединена с кухней, но имеет два окна — в такой планировке можно поставить перегородку. В «однооконной» кухне-гостиной пришлось бы делать кухню без доступа дневного света.

Балконы

Постирочная

В советское время часто использовались не по назначению: служили кладовками, ведь объемы для хранения в достаточном количестве предусмотрены не были. Сегодня балконы — места для отдыха и релакса. Достаточная ширина позволяет разместить столик со стульями — как в квартирах ЖК «Архитектор». Ценность балконов возросла в период пандемии: эта территория outdoor дает возможность жителям городского дома побыть на свежем воздухе.

Атрибут квартир бизнес-класса — подсобные помещения, и прежде всего постирочная. Не просто кладовка, но специальная комната, где предусмотрено место для стиральной и сушильной машины, сделаны выводы водопровода и электричества. Остается поставить и подключить бытовые приборы.

Санузлы: больше, чем один 

Квартиры с отделкой 

Одна квартира — один санузел: эта схема в прошлом. Даже в небольших квартирах бизнес-класса может быть два санузла, хозяйский и гостевой, а в пятикомных — еще больше. Достаточное количество и удобное размещение санузлов обеспечивают грамотно спланированные стояки — один из признаков, по которому распознается хорошо спроектированное здание.

Тренд не связан напрямую с планировкой, но с качеством жизни — самым непосредственным образом. «Еще буквально пару лет назад квартиры с отделкой не пользовались спросом в бизнес-классе, люди стремились проявить свою индивидуальность. Сегодня ситуация изменилась. Все больше покупателей хотят избежать долгосрочного ремонта, предпочитают сразу въехать — и начать жить. Поэтому выбирают квартиры с завершенной отделкой или с предчистовой, WhiteBox», — отмечает коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина. Вариативность предложения позволит найти квартиру по вкусу. Так, в ЖК «Архитектор» представлен дизайн как в светлых, так и в более темных тонах, в современной стилистике и с элементами классики.

Материал подготовлен при поддержке

{«width»:1280,»column_width»:175,»columns_n»:6,»gutter»:45,»line»:20}defaulttrue7671280falsetruefalse[object Object]{«mode»:»page»,»transition_type»:»slide»,»transition_direction»:»horizontal»,»transition_look»:»belt»,»slides_form»:{}}{«css»:».editor {font-family: Mntsrrt; font-size: 16px; font-weight: 400; line-height: 24px;}»}

Поделиться:

FB TW OK

#планировка

#Партнерский материал

#ФСК

#планировка

#Партнерский материал

#ФСК

Далее

Дизайн

Экология и дизайн: паблик-ток в Музее аритектуры

Design Now Design Now

Лучшие планировки квартир в новостройках Москвы

31. 05.2016

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Какие бывают типовые планировки квартир в современных новостройках? В чем их плюсы и минусы?

Дома типовых серий бывают панельными, кирпичными и монолитными. Современные планировки панельных домов становится все более комфортными и удобными для проживания, при этом сохраняется максимальная скорость возведения дома, что выгодно застройщикам. Сегодня однокомнатная квартира или студия в типовых панельных домах включает большую комнату, кухню, балкон, лоджию, и, довольно часто – кладовую.

По словам генерального директора компании «Метриум Групп» Марии Литинецкой, в последнее время сохраняется тенденция уменьшения средней площади квартир в бизнес и эконом-классе. Некоторое время назад активно покупались однокомнатные квартиры площадью 40-52 кв.м в сегменте эконом-класса, а сейчас стандартом становится квартира такого же класса площадью 30-40 кв.м. Александр Ковалёв, генеральный директор «ДСК ГРАД» (ГК «Мортон») отмечает, что покупателей сейчас гораздо больше стало интересовать рациональное использование зон общественного пользования, снижение эксплуатационных расходов и привлекательный внешний вид зданий. ГК «МИЦ» предлагает покупателям в рамках одного жилого комплекса разные по площади и планировке квартиры: 1-я квартира — от 38 до 53 кв. м, двухкомнатная – от 65 до 90 кв. м, трехкомнатная — от 87 до 125 кв. м.

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Лучшие планировки квартир в новостройках, которые наиболее часто встречаются в строящихся домах Москвы и Московской области

Юбилейный

Тип дома – панельный
Этажность – 3,14
Высота жилых помещений – 308 см
Квартиры:
1-ая к-ра: площадь 45-52 кв. м, жилая 20 кв. м, кухня 14,6 кв. м.
2-ая к-ра: площадь 69-99 кв. м, жилая 36-51 кв. м, кухня 12-15,4 кв. м.
3-ая к-ра: площадь 89-135 кв. м, жилая 49-74 кв. м, кухня 15-16,2 кв. м

КОПЭ

Массово строились в большинстве микрорайонов Москвы: Бутово, Люберецкие поля. Отрадное, Марьино и т.д.

1-ая к-ра: площадь 38-39 кв. м, жилая 17-20 кв. м, кухня 10-10,4 кв. м. Малогабаритный вариант 33/14,8/10,1.

2-ая к-ра: площадь 55-62 кв. м, жилая 32-38 кв. м, кухня 10-10,5 кв. м.
3-ая к-ра: площадь 75-82 кв. м, жилая 43-54 кв. м, кухня 10-13 кв. м.
4-ая к-ра: два типоразмера. Площадь 100-102 кв. м, жилая 65-70 кв. м, кухня 10,3-19 кв. м.
6-ая к-ра: площадь 133 кв. м, жилая 97 кв. м, кухня 19 кв. м.

КОПЭ-Башня

Одноподъездная версия КОПЭ-М-Парус. Высота дома 23-25 этажей. Высота потолков в квартирах 2,64 м. Все комнаты изолированные.

1-ая к-ра: площадь 42 — 44 кв. м, жилая 17-18 кв. м, кухня 10,3 кв. м.
2-ая к-ра: площадь 85-89 кв. м, жилая 38-39 кв. м, кухня 13-13,8 кв. м.
3-ая к-ра: площадь 107-109 кв. м, жилая 54-55 кв. м, кухня 13-13,8 кв. м.
4-ая к-ра: площадь 130-133 кв. м, жилая 68-69 кв. м, кухня 14,7 кв. м.

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

КОПЭ-М-Парус

Два грузопассажирских и один пассажирский лифт. Высота потолков в квартирах 2,64 м.

1-ая- к-ра: площадь 38-43 кв. м, жилая 18-19 кв. м, кухня 10-10,4 кв. м.
2-ая к-ра: площадь 54-62 кв. м, жилая 34-38 кв. м, кухня 10-10,5 кв. м.
3-ая к-ра: общая площадь 76-82 кв. м, жилая 46-54 кв. м, кухня 10-13 кв. м
4-ая к-ра: общая площадь 100-103 кв. м, жилая 58-63 кв. м, кухня 10,3-13 кв. м.

Другие планировки квартир в новостройках

П-44

Панельный дом. Высота дома от 8 до 17 этажей. Высота потолков в квартирах 2,64 м. Санузлы раздельные, стандартные ванны

1-ая к-ра: площадь 37,8 кв. м., 2-ая к-ра: площадь 50,2 кв. м (линейная)-57,8 кв. м (распашонка), 3-ая к-ра: площадь 73,8 кв. м

П-44 ТМ

Дома серии П-44ТМ высотой 17 и 25 этажей состоят из секций, прямых и угловых, с остекленными балконами и лоджиями. Первый этаж нежилой, проектом предусмотрено размещение в этой зоне технических помещений.

Высота потолков в квартирах 2,7 м.

1-ая к-ра: общая площадь 39,2 кв. м.
2-ая к-ра: общая площадь 66,9 кв. м.
3-ая к-ра: общая площадь 85,6 кв. м.
4-ая к-ра: общая площадь 103,3 кв. м (двухуровневая на верхнем этаже).

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

П-3МК «Флагман»

Строит ГК «ПИК». Количество этажей: 8-17. Высота потолков: 2.64 м. Отличительная особенность этой планировки – это возможность сделать перепланировку квартиры (например, кухню можно соединить с гостиной). Энергосберегающие панели и высокая шумоизоляция.

П-3М

Панельные дома серии П-3М возводятся с использованием самых современных строительных технологий, что гарантирует высочайшее качество инженерных систем.

Количество этажей: 8-17, наиболее распространенные варианты – 14, 17

Высота потолков: 2.64 м. Балконы: лоджии и/или балконы в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах

Град-1М

Новые проектные решения ДСК «Град» (ГК «Мортон»). Разработаны с помощью новейших строительных технологий. Оформление фасада – фактурный цветовой бетон. Минимальная площадь кухни — 9,37 кв. м. Высота потолков в — 2,77 м.

Град-2 М

Дома высотой 20-25 этажей. Микрорайоны «Бутово»-3-я очередь («Бутово Парк 2Б») Высота потолков 2,77 м. В квартирах предусмотрено большое количество подсобных помещений: лоджии, балконы, кладовые, прихожие.

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Современный дизайн квартиры с классическими элементами (включая планы этажей)

Нравится архитектура и дизайн интерьера? Следуйте за нами…

• Подписаться

Home Designing может получать комиссионные за покупки, сделанные по ссылкам на нашем веб-сайте. Ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации.

Даже простота современного дизайна с его четкими линиями и минималистичными цветами может стать ошеломляющей, если ею злоупотреблять. В этой частной петербургской квартире архитектор и дизайнер Наталья Озерова взяла некоторые из этих современных элементов и добавила классические, декадентские завитки. В результате получилась красивая современная квартира со вкусом классического дизайна Старого Света.

• 1 |

На этом первом изображении из гостиной нас автоматически привлекают статуи, расположенные по всей комнате, даже с колонной в древнегреческом стиле в качестве приставного столика.

• 2 |

Обратите внимание, что статуи обрамляют самые современные предметы в комнате — телевизор с плоским экраном и настольный компьютер.

• 3 |

Серый диван с напуском имеет свою современную привлекательность, но без резкой жесткости, которую могут иметь некоторые современные стили.

• 4 |

Книжные полки от пола до потолка оставляют достаточно места для размещения книг или безделушек, превращая их в своеобразные произведения искусства.

• 5 |

Еще одна статуя гордо красуется на мантии рядом с контурными рисунками окрестностей Санкт-Петербурга.

• 6 |

Простая обеденная зона с солнечным светом, льющимся из угловых окон, — идеальное убежище в любое время дня.

• 7 |

• 8 |

Уникальный светильник над обеденным столом, показанный здесь крупным планом, контрастирует с более классическими элементами, включая бюст слева.

• 9 |

В главной спальне есть впечатляющая акцентная стена с массивным рельефным рисунком, создающая ощущение, будто вы попали во дворец.

• 10 |

Несмотря на то, что телевизор может показаться неуместным, отделка стены, выложенная плиткой, оставляет для него идеальное место, так что он все равно вписывается в интерьер.

• 11 |

Мягкий бампер по краю кровати-платформы делает ее немного уютнее.

• 12 |

Массивная гардеробная представляет собой современный вариант старинной вещи.

• 13 |

Две двери позволяют легко проскользнуть в ванную или главную комнату из туалета.

• 14 |

Сама ванная полностью современная, с гладкими мраморными стенами и глубокими фарфоровыми раковинами.

• 15 |

Но здесь мы видим, что классическое влияние проникло и сюда со статуей, смотрящей вниз со встроенной полки.

• 16 |

Небольшое пространство в номере максимально эффективно благодаря глубокой ванне и душе, а также раковинам для него и для нее.

• 17 |

Современный дизайн квартир – Архитектура One Kindesign

Квартиры

One Kindesign охватывает широкий спектр умных дизайнерских идей для больших и маленьких квартир. В этой категории стильно представлены сотни проектов, которые помогут вам представить и спланировать квартиру своей мечты. От впечатляющих нью-йоркских пентхаусов до эстетичных шведских квартир и минималистского азиатского вдохновения — приготовьтесь к тому, что вас поразит разнообразие стилей и неожиданных дизайнерских решений.

Наслаждайтесь изобилием самых невероятных квартир в мире!

Knock Architecture & Design создала этот современный индустриальный лофт для жизни и работы в районе СоМа в Сан-Франциско, Калифорния. Этот промышленный склад-лофт, построенный в 1920-х годах, был восстановлен до его первоначального эстетического замысла, а также обновлен для нового использования в 21 веке. Предыдущие, неуместные обновления и преобразования были удалены, а новый разделенный lite […]

By One Kindesign 7 августа 2022 г.

читать статью

Этот потрясающий лофт в японском стиле был спроектирован компанией Devon Grace Interiors при строительстве компанией Domain и расположен в Линкольн-парке, районе в северной части Чикаго, штат Иллинойс. Стиль Japandi представляет собой смесь японского и скандинавского стилей. Внешний вид минимальный, функциональный, теплый и успокаивающий. Это личный дом дизайнера, который она делит со своими […]

By One Kindesign 20 июля 2022 г.

читать статью

Эрнесто Фуско Дизайнер интерьеров полностью реконструировал эту роскошную квартиру, вдохновленную цветами и ароматами прекрасного побережья Амальфи в Италии. Здесь, почти подвешенные между морем и горами, эти современные апартаменты с террасой с видом на великолепное море расположены в Четаре, древней рыбацкой деревушке. Внутри вы найдете дань уважения […]

By One Kindesign 30 июня 2021 г.

читать статью

Архитекторы из Нью-Йорка Smiros & Smiros разработали этот потрясающий роскошный пентхаус с видом на Саут-Бич в Майами, штат Флорида. Это пятый проект, который архитекторы выполнили для своих клиентов по всему миру. Пентхаус включает в себя целый этаж и террасы на крыше, с которых открывается вид на горизонт и океан. […]

От One Kindesign 27 апреля 2021 г.

прочитать статью

Эта современная квартира в индустриальном стиле с винтажными элементами была полностью отремонтирована студией дизайна интерьера Sincro, расположенной в Барселоне, Испания. Классическая квартира площадью всего 150 квадратных метров, этот дом был построен в начале 20 века. С ремонтом удалось перераспределить все комнаты, получив открытый […]

By One Kindesign 26 ноября 2020 г.

прочитать статью

Rosenberg Kolb Architects отремонтировал этот деревянный каркасный дом 1747 года на Нантакете, крошечном изолированном острове у Кейп-Код, штат Массачусетс. Это жилище является первым историческим проектом реконструкции в Нантакете, получившим золотой статус LEED. Проект получил Гран-при журнала Eco Home Magazine. Основные моменты этого проекта включают: реструктуризацию фундамента для […]

By One Kindesign 8 сентября 2020 г.

прочитать статью

Mark P Finlay Architects отвечает за полную реконструкцию этого современного пентхауса, расположенного на острове Марко, штат Флорида. Этот дом, расположенный высоко над раскинувшимся океаном на побережье Мексиканского залива Флориды, может похвастаться великолепным видом из окон от пола до потолка из гостиной, столовой и спален. Работая полностью с нуля, команда проекта создала совершенно новый план этажа […]

By One Kindesign 24 января 2020 г.

прочитать статью

Этот проект Chango & Co.

представляет собой светлый и переходный лофт для жизни молодой семьи из четырех человек в Дамбо, районе нью-йоркского района Бруклин. Первоначально это была фабрика Brillo Pad, которая была преобразована в лофты. Когда семья обнаружила этот желанный чердак, они влюбились в его […]

By One Kindesign 31 октября 2019 г.

читать статью

Johnston Design Group в сотрудничестве с Linda McDougald Design спроектировали этот дом в горах для зеленой жизни, расположенный в The Cliffs at Mountain Park, в Travellers Rest, Южная Каролина. Расположенный на краю гор Голубого хребта, этот элегантный горный дом площадью 5127 квадратных футов с четырьмя спальнями и четырьмя с половиной ванными комнатами глубоко укоренился в природном окружении. […]

Автор One Kindesign 29 мая 2019 г.

читать статью

Эта небольшая, но очаровательная двухуровневая квартира площадью 62 квадратных метра расположена в Гётеборге, крупном городе Швеции. Для тех, кто не знает, двухуровневая квартира – это отдельная жилая единица, расположенная на двух уровнях, соединенных внутренней лестницей.