Пятикомнатная квартира планировка: Планировка 5-комнатной квартиры: 45 фото

Планировка 5-комнатной квартиры: 45 фото

Считается, что обустроить малогабаритное жильё сложнее, чем полнометражное. Но это не совсем верно. Планировка 5-комнатной квартиры – обычной, не элитной – предназначена для проживания 4-5 человек.

У каждого свой взгляд на комфорт и эстетику окружающего пространства, поэтому прийти к общему знаменателю гораздо сложнее. 

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Планировочные решения
  • 1.1 Малогабаритные (эконом-сегмент) квартиры
  • 1.2 Улучшенная планировка (класс комфорт)
  • 1.3 Бизнес-класс
  • 1.4 Элитные (премиум)
    • 1.4.1 Признаки элитного жилья
    • 1.4.2 Особенности планировки

У квартир с пятью жилыми комнатами большой диапазон размеров: от 110 до 280 кв. м. У каждой планировки свои особенности, поэтому рассмотрим жильё по категориям.

Малогабаритные (эконом-сегмент) квартиры

Многое зависит от года постройки дома. В хрущёвках (60-70-е годы) такие квартиры встречаются редко, а у тех что есть, площадь 115-125 м².

Изначально они предназначались для многодетных семей.

Почему на такой небольшой площади поместилось 5 комнат? Да потому, что они очень маленькие (спальни 9-12 кв. м), как в малосемейках.

Планировка 5 комнатной квартиры с малым метражом

Выше представлен типовой вариант планировки таких квартир. Здесь она круговая, комнаты расположены вокруг центрального коридора. Помещения маленькие, но почти квадратные, что не вызывает проблем с установкой мебели.

Кухню в 11 кв. м тоже не назовёшь просторной, если учесть, что за стол одновременно будет садиться пять, а то и шесть человек. 

Пространство кухни 11 м2 выглядит примерно так

Санузлов в квартире два: один совмещённый, и отдельный туалет. Одной ванной на 5 человек недостаточно. Да и та, что есть, слишком маленькая.

Зато есть две кладовые. Ту, что соседствует с гостевым туалетом, можно переделать под ванную или, убрав перегородку между ними, сделать ещё один совмещённый санузел.

К достоинствам этой квартиры можно отнести две просторные лоджии, на которых многие устраивают рабочие места для школьников

Ниже представлена ещё одна планировка пятикомнатной квартиры малого метража. По конфигурации она Г-образная, составлена из отдельно купленных и соединённых при перепланировке двухкомнатной и трёхкомнатной квартир.

А что было делать многодетным семьям, если подходящего по площади жилья в советские времена почти не строили?

Планировка при таком объединении получается неплохой: и комнат достаточно, и есть два совмещённых санузла. Только не всегда понятно, что делать с двумя кухнями.

На примере внизу видно, что обе кухни имеют площадь, достаточную, чтобы одну из них переделать под спальню.

Пятикомнатная квартира из двушки и трёшки

Вторую кухню можно объединить с соседней комнатой, убрав перегородку совсем, или сделав проём. Получится полноценная кухня-столовая, в которой за обедом с комфортом поместится всё семейство.

Варианты зонирования кухни представлены в статье на нашем сайте.

Выглядеть это может примерно так:

А вот ещё одна не совсем обычная планировка. Квартира напоминает по форме сапожок, срединную часть которого занимает прихожая, а угловую – гостиная.

Помещения расположены компактно, никто друг другу не мешает, что особо ценно, если дом панельный с хорошей слышимостью.

Есть в этой планировке и вспомогательные помещения: кладовка, гардеробная, два нормальных по размеру совмещённых санузла.

Такая планировка встречается нечасто

В целом всё замечательно. Да и лишних денег за такое жильё платить не придётся. И будет проще делать ремонт квартиры и уборку.

Улучшенная планировка (класс комфорт)

Позднее, уже в брежневские времена, появилось понятие «улучшенная планировка».

Коснулось оно и многокомнатных квартир, площадь которых подросла до 122-135 м². Лишних 12 квадратов – это уже плюс по паре метров к каждой комнате.

При этом увеличивается и площадь кухни, в которой есть место для полноценной столовой зоны.

Квартира с двумя эркерами

Выше представлена такая квартира улучшенной планировки. В числе её достоинств просторные комнаты и два эркера, которые дают много возможностей для создания интерьера.

И всё бы хорошо в этой квартире, да только ванная комната очень маленькая, всего 2,9 м². Хотя есть отдельный туалет. На 5 человек это очень мало, квартиры брежневской эпохи часто тем и грешили.

А вот ниже квартира такой же площади, но с другим планировочным решением.

Площадь та же, планировка более удобная

Кухня здесь не 17 м², как в предыдущем примере, а 12, но она сообщается проёмом с гостиной, в которой можно устроить столовую зону.

Варианты планировки кухни на 12 м²смотрите по ссылке.

Столовая зона в гостиной

Зато эта разница в 5 м² дала возможность сделать не тесную ванную, а большой совмещённый санузел 9,5 м². Отдельный туалет тоже есть.

В таком помещении кроме ванной можно установить ещё и душевую кабину.

Бизнес-класс

Ещё один вариант улучшенной планировки квартиры с пятью жилыми помещениями, но теперь с площадью 150 м².

Особенность первого варианта – Г- образное расположение комнат. Есть эркер и большая лоджия.

Идеально удобная 5-комнатная квартира

Гостиная ближе к входной двери, вход в неё из прихожей и из кухни с примыкающим к ней гостевым туалетом.

Идеи планировки и оформления коридора в квартире смотрите по ссылке.

Далее парами на противоположные стороны расположены 4 спальни с ванной и ещё одним туалетом между ними.

Эта планировка отлично продумана и очень удобна. В ней грамотно распределена площадь квартиры, что встречается далеко не во всех типовых проектах.

Ниже пример плохого планировочного решения, когда в квартире такой же площади поместилось всего 4 комнаты средней площадью среднем 20 м². Для спален столько места не требуется.

Площадь та же, но комнат всего 4

Из двух соседних спален общей площадью 40 м², можно сделать три поменьше. На 13 м² разместится всё, что нужно одному взрослому человеку или двум детям: кровать, шкаф для одежды,с компьютером.

А вот места общего пользования должны быть более просторными.

В новостройках часто встречаются двухуровневые квартиры с пятью комнатами. Внизу обычно располагается зона дневного пребывания и одна спальня, вверху – только спальни. Санузлы есть на обоих этажах.

Вот несколько примеров таких квартир:

Элитные (премиум)

Далеко не всегда пятикомнатные квартиры покупают многодетные семьи.

Такое жильё привлекательно и для людей с достатком, позволяющим кроме своих спален иметь ещё и пару гостевых. Для таких клиентов проектируют дома, которые на рынке недвижимости принято называть элитными.

В этой квартире около 200 м2, но не факт, что её можно отнести к элитной недвижимости

Разница между ними и обычным жильём начинается уже с площади, которая почти вдвое превышает метраж квартир сегмента эконом или комфорт.

Хотя бесспорных критериев, позволяющих классифицировать такое жильё, практически нет. У застройщиков они свои, у риэлторов свои, а покупатель порой не понимает, то ли он покупает подозрительно дешёвое элитное жильё, то ли переплачивает за бизнес-класс.

Признаки элитного жилья

Чтобы провести более чёткую границу между дорогой и обычной недвижимостью, специалисты решили проанализировать качество домов по нескольким параметрам.

Элитная новостройка

Был составлен список признаков жилья, позволяющего отнести его к категории элитного:

1. Здание дома историческое, с сохранением первоначального фасада, или современный авторский проект.
2. Эксклюзивная планировка квартир, которых, в зависимости от размера, на этаже (а то и во всём подъезде) будет не более четырёх. Планировочные решения могут быть традиционными с отдельными спальнями или студийного типа.
3. Кухня не объединяется с комнатами. Она отдельная, площадью не менее 20 м².
4. Высота потолков не менее трёх метров.
5. Никаких пластиковых стеклопакетов. Окна, межкомнатные двери и рамы на балконе только из твёрдых пород дерева.
6. В элитных домах свой подземный паркинг, в котором минимум одно место на квартиру.
7. На входе в подъезд есть ресепшен, в котором сидит не бабушка-консьерж, а охранник, осуществляющий видеонаблюдение.
8. Инженерное оснащение таких домов выполняется по последнему слову техники. В них не бывает перебоев с горячей водой и светом, так как есть автономный генератор и тепловой пункт. Осуществляется кондиционирование, и, как правило, внедрена система умного дома.
9. Даже если дом не в центре города, у него всё равно нет проблем с инфраструктурой. Для собственного пользования жильцов в таких комплексах есть спа-салоны, рестораны, детские сады.
10. Территория комплекса и придомовые участки – это не просто асфальтированный двор, а проектируемое пространство, организованное усилиями ландшафтного дизайнера.

Ландшафт элитного комплекса

Особенности планировки

Так как элитные дома строятся по авторским проектам, они всегда единственные в своём роде. А значит, и планировки везде индивидуальные.

Часто фасады таких домов почти полностью остекляемые, поэтому почти в каждой комнате есть лоджия, а в санузлах – окна на улицу.

Сама квартира может быть одно- или двухуровневой. Площадь от 170 до 270 м².

Дизайн такой квартиры обычно выполняют по проекту. Автор предварительно выясняет предпочтения собственников, желаемый архитектурный стиль, учитывает род занятий и образ жизни владельца и предлагает на выбор несколько вариантов.

Вот как это может выглядеть в реальности:

Смотрите в видео: планировка и дизайн пятикомнатной квартиры.

Планировка пятикомнатной квартиры

Как гармонично вписать в жилое пространство камень, дерево и металл и при этом избежать фактурной какофонии в интерьере?

• 1 из 1

На фото:

В эркере под слоем штукатурки дизайнеры обнаружили старинный кирпич. Было принято решение выкрасить его в серый цвет и сыграть на сочетании различных оттенков этого благородного цвета, использовав его для отделки мебели, гладких поверхностей стен и полуколонн с замшевым покрытием.

Сведения о квартире: пятикомнатная квартира площадью 245 кв. м в центре Москвы.

Владельцы квартиры: семья с двумя детьми.

Пожелания клиентов: нестандартный «мужской» интерьер с большим количеством натурального камня, металлических и деревянных элементов необычных фактур.

Планировка пятикомнатной квартиры после перепланировки.

Владельцы этой квартиры обратились в «Ателье Интерьера» с просьбой создать для них городской интерьер, соответствующий динамичному ритму современной жизни. Квартира имела необычную архитектуру с минимальным количеством несущих конструкций и предоставляла отличную возможность для реализации смелых идей. Дизайнеры выстроили планировку пятикомнатной квартиры так, чтобы визуальным центром жилища стала просторная гостиная с эркером и двумя балконами.

Гостиная совместила в себе функции зоны отдыха с камином (в эркере) и парадной столовой, а высокие трехрадиусные арочные проемы, отделяющие ее от кухни, коридора и домашнего кинотеатра, подчеркнули торжественность помещения.

В квартире предусмотрено два входа — парадный для хозяев и гостей и служебный для технических нужд и домашнего персонала. Детские комнаты расположены по обе стороны от парадного холла и специально отделены от «взрослой» части квартиры.

Кухня предназначена не только для приготовления пищи (за фасадами из шелковистого «ржавого» металла скрывается самая современная техника), но и для посиделок с друзьями за бокалом вина, для чего был предусмотрен просторный остров, а в зеркальную стену, которая является как бы продолжением кухонных колонн, встроен телевизор.

 

Прихожая. Основной свет обеспечивается матовым потолочным полотном с необычным рисунком из ломаных линий. Такой же рисунок можно увидеть на зеркальных дверях шкафа, образующего единую поверхность со стеной.

 

Прихожая. Светильники над консолью выглядят как инопланетные объекты и во включенном состоянии отбрасывают замысловатые тени. Высокая входная дверь и дверь в парадную часть квартиры отделаны черным лаком. Входы в детские комнаты, напротив, сделаны максимально незаметными и выкрашены в цвет стен.

 

Гостиная. Арочные проемы отделаны темным мрамором. Камень также использован в оформлении обеденного стола, окруженного бархатными стульями. Необычная люстра из мятого металла дает мягкий золотистый свет.

 

Кинозал. В отделке стен использован специальный декоративный бетон, который очень эффектно смотрится благодаря своему рисунку и различной подсветке.

 

Кинозал. При оформлении квартиры дизайнеры использовали различные виды освещения: масштабная люстра из отдельных подвесных элементов, крупные торшеры, настенные светильники из металла, различные прожектора, а также подсветка, встроенная в пол.

 

Кухня. В оформлении кухни использован натуральный камень различных сортов, металлические ржавые фасады, крупный оригинальный светильник и кожаные барные стулья с эффектной отстрочкой.

 

Спальня. Стена за изголовьем кровати отделана резными деревянными панелями, вызывающими ассоциации с восточными интерьерами. За ними расположены зеркала и скрытая подсветка, дающая ажурные отблески, когда выключен основной свет. Легкость этой резной конструкции контрастирует с жесткостью и основательностью высокого изголовья, обитого состаренной кожей.

Планировка интерьера, Многокомнатные квартиры, Квартиры, Интерьер, Описания проектов, 3D, Брагинская Марина, Atelier Interior

Комментировать в FB

Комментировать в VK

5 спален, 4 ванные комнаты планы

С РОЖДЕСТВОМ от COOLhouseplans! Введите промокод РОЖДЕСТВО при оформлении заказа, чтобы получить скидку 15%!

• Дом
• План дома
• 5 спален, 4 бани планы дома

Форма поиска

913 Планы

План этажа 2 3

План 52961

4346 Кв. фут с подогревом

79’0 Ш x 96’0 Г

Спальных мест: 5 — Baths: 5.5

Compare

Plan 72226

3302 Heated SqFt

143’0 W x 68’0 D

Beds: 5 — Baths: 5.5

Сравнить

План 97655

3314 Кв.фут с подогревом

64’4 Ш x 67’10 Г

Кровати: 5 — Ванна: 4

Сравнить

План 78150

3599 С подогревом, кв.фут

61’4 Ш x 106’0 Г

Кровати: 5 — Ванная: 5

Сравнить

План 92351

5077 Кв.ф. Bath: 4

Compare

Plan 82481

5695 Heated SqFt

158’7 W x 133’4 D

Beds: 5 — Baths: 5.5

Compare

План 81900

5816 Огрев SQFT

44’0 «W x 70’6» D

Кровати: 5 — Ванния: 4. 5

.

112 W x 81’10 D

Кровати: 5 — Ванные: 5,5

План 81902

6901 Deated Sqft

79’5 W x 765

. Кровати: 5 — Ванны: 4.5

Сравнить

План 45825

2070 Кв.фут с подогревом

48′ Ш x 35′ Г

6

3 Кровати: Ванная: 4

Сравнить

План 91623

2202 Кв.фут с подогревом

39′ Ш ​​x 46′ Г

6 —

05 Кровати: Ванна:

4

Сравнить

План 61421

2317 Кв.фут с подогревом

49′ Ш x 49′ D

Кровати: 5 — Bath:

4

Compare

Plan

2361 Heated SqFt

116’3 W x 55’1 D

Beds: 5 — Baths: 4.5

Compare

План 86849

2370 Кв. фут с подогревом

88′ Ш x 46′ Г

Кровати: 5 — Ванна: 5

Сравнить

План 62062

2379 Кв.фут с подогревом

66’10 Ш x 73’4 Г

Кровати: 5 — Ванна: 4

Сравнить

План 87988

2450 Кв.фут с подогревом

Ванна: 4

Сравнить

План 40652

2525 Кв.фут с подогревом

76’10» Ш x 31’4″ Г

5 900 Ванна: 4

Сравнить

План 47013

2527 Кв.фут с подогревом

54′ Ш x 55′ Г

Кровати: 5 — Ванна: 4

Сравнить

План 82085

2555 Кв.ф. Ванна: 4

Сравнить

План 69475

2591 Кв.фут с подогревом

48′ Ш x 57′ Г

23 Кровати: 5

30036 — Ванны: 4.5

Сравнить

Гарантия низкой цены

Если вы найдете точно такой же план, представленный на веб-сайте конкурента, по более низкой цене, рекламируемой цене ИЛИ специальной цене РАСПРОДАЖИ, мы превзойдем цену конкурента на 5% от суммы, а не только 5% от разницы! Чтобы воспользоваться нашей гарантией, позвоните нам по телефону 800-482-0464 или напишите нам на веб-сайт и номер плана, когда будете готовы сделать заказ. Наша гарантия распространяется до 4 недель после покупки, поэтому вы можете быть уверены, что можете купить прямо сейчас.

: 800-482-0464

Номер страницы результатов

макетов | Квартиры с 1-5 Спальнями Рядом с LSU

1BR/1BA – Лодж Без Меблировки

1 Спальня 1,0 Ванна 512 кв. футов

Начиная с: $1,165

Подать заявку

3BR/3BA – 2-этажный коттедж Без мебели

3 спальни 3.0 Ванна 1 233 кв. футов

Начиная с: $730

Подать заявку

1BR/1BA – Коттедж с мебелью

1 спальня 1,0 Ванна 512 кв. футов

Начиная с: $1,295

Подать заявку

1BR/1BA – Коттедж Без мебели

1 Спальня 1,0 Ванна 512 кв. футов

Начиная с: $1,100

Подать заявку

1BR/1BA – Лодж с мебелью

1 спальня 1,0 Ванна 512 кв. футов

Начиная с: $1,225

Подать заявку

1BR/1BA – Дуплекс С мебелью

1 Спальня 1,0 Ванна 512 кв. футов

Начиная с: $1,290

Подать заявку

1BR/1BA – Дуплекс Без мебели

1 Спальня 1,0 Ванна 512 кв. футов

Начиная с: $1,210

Подать заявку

2BR/2BA – Коттедж с мебелью

2 спальни 2.0 Ванна 870 кв.м. футов

Начиная с: $865

Подать заявку

2BR/2BA – Коттедж Без мебели

2 Спальни 2.0 Ванна 870 кв.м. футов

Начиная с: $825

Подать заявку

2BR/2BA – домик с мебелью

2 спальни 2.0 Ванна 870 кв.м. футов

Начиная с: $790

Подать заявку

2BR/2BA – домик без мебели

2 спальни 2.0 Ванна 870 кв.м. футов

Начиная с: $745

Подать заявку

3BR/3BA – 1-этажный коттедж С мебелью

3-комнатная 3.0 Ванна 1 233 кв. футов

Начиная с: $745

Подать заявку

3BR/3BA – 1-этажный коттедж Без мебели

3 спальни 3.0 Ванна 1 233 кв. футов

Начиная с: $730

Подать заявку

3BR/3BA – 2-этажный коттедж с мебелью

3-комнатная 3. 0 Ванна 1 233 кв. футов

Начиная с: $745

Подать заявку

3BR/3BA – Домик с мебелью

3 спальни 3.0 Ванна 1 233 кв. футов

Начиная с: $640

Подать заявку

3BR/3BA – домик без мебели

3 спальни 3.0 Ванна 1 233 кв. футов

Начиная с: $595

Подать заявку

3BR/3BA – Дуплекс С мебелью

3 Спальни 3.0 Ванна 1 233 кв. футов

Начиная с: $775

Подать заявку

3BR/3BA – Дуплекс Без мебели

3 Спальни 3.0 Ванна 1 233 кв. футов

Начиная с: $690

Подать заявку

4BR/4BA – Коттедж с мебелью

4 спальни 4.0 Ванна 1504 кв. футов

Начиная с: $740

Подать заявку

4BR/4BA – Коттедж Без мебели

4 спальни 4.0 Ванна 1504 кв. футов

Начиная с: $650

Подать заявку

4BR/4BA – домик с мебелью

4 спальни 4.0 Ванна 1504 кв. футов

Начиная с: $595

Подать заявку

4BR/4BA – домик без мебели

4 спальни 4.