Построить дом планировка: Проекты домов и коттеджей для строительства

Содержание

Дом 5 на 6 — смотрите 80 фото лучших проектов частных домов

Дом 5 на 6 — лучшие проекты для строительства (80 фото). Варианты удачной планировки небольших домиков

Одноэтажный дом площадью 5 на 6 метров может стать полноценным постоянным жильем для небольшой семьи или молодой пары, а также уютным домиком для отдыха. Постройки такой площади часто выбирают владельцы баз отдыха, для сдачи гостевых домиков в аренду. В здании площадью 30 кв. м. легко уместится небольшой магазинчик.

Но вот как построить дом такого размера, чтобы в нем было комфортно и приятно находиться? Как расположить мебель, и спланировать расположение комнат? Как увеличить полезное пространство физически и визуально?

На эти и многие другие вопросы мы постараемся ответить в этой статье. Начнем с того, за что люди все чаще выбирают дома малой площади, рассмотрим их преимущества.

Оглавление статьи:

Достоинства небольших домов

Экономичность. Строительство дома 5х6 не требует больших затрат на стройматериалы, отделку и наемную рабочую силу. С постройкой такого размера справятся 1-2 человека. Да и на эксплуатации и обслуживании небольшого дома можно значительно сэкономить.

Скорость строительства. В хорошую погоду летом возвести такое здание можно за 8-10 дней.

Минимальная занимаемая площадь особо важна владельцам земельных участков небольшого размера, а также тем, у кого на участке уже есть основной дом, а новый строится в качестве гостевого.

Маленькую площадь гораздо проще содержать в чистоте и порядке, чем большой коттедж.

Затраты на отопление таких домиков минимальны, так как они быстро прогреваются, долго сохраняют тепло и не требуют отдельного помещения под котел.

Большое количество вариантов планировки позволяет подстроить жилое пространство под конкретные нужды владельцев.

Планировочные решения для домов 5х6м

Важной частью строительства на небольшом участке земли является планировка дома. Тщательно продуманный проект позволяет увеличить полезное пространство и максимально использовать его для комфортного отдыха или работы.

При рациональном использовании пространства, дом 5 х 6 может уместить в себе и отдельные комнаты, и санузел, и кухню, и даже гардеробную или парную, а пристроенная терраса может стать дополнительным местом для отдыха.

При использовании помещения в качестве нежилого, можно оборудовать его под продуктовый или промышленный магазинчик со складом, торговым залом и санузлом, а также под маленькое кафе с залом на несколько столиков и барной стойкой.

Принципы, которых стоит придерживаться при планировке таких домов.

Большая часть пространства дома должна быть отведена под жилые площади;
Не основные помещения, такие как прихожая или кладовка, должны занимать минимально возможную площадь;
Ванную и туалет следует объединить;
Зону кухни лучше объединить со столовой и гостиной зонами, отделенная стеной кухня значительно уменьшает пространство как визуально, так и физически;

Чтобы не пришлось отводить под отопительный котел отдельное помещение, рекомендуется выбирать настенный компактный вариант, который можно повесить в кухне или в ванной.

Под хранение вещей стоит отвести высокие шкафы, полки и антресоли, чтобы использовать вертикальное пространство по максимуму.

Отличным выбором станет складная мебель, также подойдут угловые варианты кухонных гарнитуров или диванов, они займут углы, которые, как правило, используются не рационально.

Небольшая площадь строения не значит, что отдыхать и жить в нем не комфортно. Грамотный проект дома 5 на 6 обеспечит комфортабельное пребывание в доме хозяевам и их гостям.

Как увеличить жилую площадь домов 5х6м

Любой владелец рано или поздно задумывается о расширении жилого пространства, конечно лучше позаботиться об этом еще на этапе планирования стройки. Если в дом строится для постоянного проживания, эта проблема становится более острой. Среди способов увеличить количество квадратных метров следует особо выделить следующие:

Если заранее позаботиться о наличии подвала, его пространство можно использовать не только как погреб, но и как тренажерный зал, мастерскую, библиотеку или кабинет.

Самый простой, но и более затратный способ увеличить полезную площадь частного дома 5х6 это строительство второго этажа. На нем чаще всего размещают спальные помещения. Но такой способ требует больше строительных и отделочных материалов, а также более надежного фундамента.

Использование террасы в качестве кухни или столовой. Такой способ требует утеплить и застеклить террасу.

Мансарда. Очень часто именно она используется в качестве второго этажа в частных домах маленькой площади. Для того чтобы установить мансардную крышу потребуется чуть больше строительных материалов, но это незначительно увеличит стоимость дома. Кроме спальни, на мансарде можно разместить детскую игровую комнату, ведь дети так любят играть на чердаке.

Если вы хотите обустроить классическую двускатную крышу, то можно и под ней разместить спальные места. Для этого при строительстве необходимо соорудить надежную площадку под крышей. Такой метод уменьшит высоту потолков, но позволит максимально использовать вертикальное пространство и сэкономить горизонтальное, не размещая на нем кровати.

Еще один вариант крыши, который позволит увеличить площадь дома – односкатная крыша. Стены при такой крыше разной высоты, у более высокой стены можно надстроить небольшую площадку на опорах. К площадке пристраивается лестница, и использоваться она может по-разному, как спальня, рабочее место, гардеробная.

Вышеперечисленные методы эффективно увеличат жилую площадь без существенных затрат, но позаботится о них нужно заранее. После того как дом построен увеличить полезное пространство можно разве что застеклив террасу или пристраивая к дому дополнительные постройки.

Методы визуального расширения пространства

Дизайн частного дома – кульминация и одна из важных составляющих всего строительства. После проектирования и планировки дома, стоит тщательно проработать дизайн-проект, который подчеркнет архитектурные особенности и позволит зрительно расширить пространство. В арсенале профессиональных дизайнеров имеются особые приемы для визуального увеличения площади в домах 5 на 6м. Вот некоторые из них:

Избегайте использования темных и ярких цветов отделки стен, а также потолка и пола. Пастельные оттенки сделают комнату светлее и шире. Не используйте обои или плитку с крупными узорами и рисунками.

Чтобы разграничить пространство не стоит использовать сплошные стены. Отделите столовую от кухни легкой ширмой, а прихожую от гостиной стеллажом.

Один стиль в дизайне всего дома объединит интерьер, сделает пространство более цельным.

Один источник света лучше заменить несколькими, расположенными на разной высоте. Например, напольный торшер, настенные бра и потолочные светильники.

Известный прием зрительного увеличения пространства – зеркала. Выберете шкафы или двери с зеркальными вставками, ли просто большое зеркало.

По фото частного дома 5 на 6 м. построенного с учетом всех советов, приведенных в статье, сложно представить, что все это создано на таком небольшом участке земли. Тщательно продуманный проект позволит без особых затрат построить уютный и функциональный дом, пригодный как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.

Фото домов 5 на 6

Вам понравилась статья?

Проекты двухэтажных домов планировки, фото, цены

Двухэтажные дома давно стали привычными и популярными среди россиян. Мало кто помнит, что в прошлом жилища были высотой в один этаж, и только со временем стали появляться двух- и многоэтажные дома. Сегодня никого не удивишь ни одним, ни двумя, ни даже тремя этажами. Выбор зависит от вкуса, кошелька и возможностей владельца. Можно построить обычный дом или двухэтажный дом с балконом — главное, чтобы было уютно и по финансовым возможностям. Неплохо будет смотреться двухэтажный дом с террасой или верандой.

Проекты двухэтажных домов

Проект H-002

15×13

150 м²

Проект H-010

12×11

168 м²

Проект H-1039

16×12

152 м²

Проект H-1406

12×12

228 м²

Проект H-1402

9×9

213 м²

Проект H-1401

12×24

444 м²

Выберите свой проект дома

Площадь дома

Размер дома (м²)

Стиль

Любой
Современный
Хай-тек
Минимализм

Ллойд Райт (Прерий)
Классический
Американский
Европейский
Шале
Английский
Финские
Лофт
Барокко
Дворцовый
Немецкий
Норвежский
Замковый
Скандинавский
Альпийский
Барн
Викторианский
Прованс
Канадский
Модерн
Современная классика
Фахверк

Вид кровли

Любой
Плоская
Односкатная
Двухскатная
Четырехскатная
Многоскатная

Поиск в .

Поиск в каталоге
Поиск в архиве
Все проекты

Мансарда

3 этаж2 этаж1 этажЦокольный этаж

Бассейн

Терраса

Второй свет

Балкон

Один или два этажа в доме

Какой вариант выбрать – одно- или двухэтажный, решать тому, кто в нём будет жить. У обоих видов домов есть свои плюсы и минусы. Можно построить двухэтажный дом с балконом, можно выбрать двухэтажный дом с террасой или двухэтажные дома с эркером – смотря что нравится больше. Главное, чтобы получился качественный, красивый дом, который придётся по душе всей семье. Материал, из которого строить, можно выбрать любой. И из дерева получится отличный дом, и из пенобетона, да и двухэтажный дом из газобетона имеет не меньше сторонников. Есть отличные проекты домов и коттеджей из кирпича, двухэтажный дом из этого традиционного материала переживёт немало поколений. Построив двухэтажный дом с подвалом, вы получите возможность поместить туда гараж или хозяйственные помещения, тем самым избежав необходимости тратить на это площадь самого дома.

Заказать проект двухэтажного дома из кирпича порой проще, ведь технология давно опробована, придется лишь переделать с учётом местности и грунта. Впрочем, проекты двухэтажных домов из блоков не сложнее при расчёте. Пено- и газоблоки легче, а значит, проще строить, даже если не прибегать к услугам профессионалов.

Варианты двухэтажных домов

Технологии давно позволяют построить дом в сколь угодно этажей. Однако двухэтажные дома лидируют в статистике заказов. Нередко это связано с размером земельного участка.

Если в вашем владении не гектар и выше, а скромные несколько соток, то разумнее как раз не распыляться на просторный сверх меры одноэтажный коттедж, а выстроить комфортный двухэтажный дом с подвалом или мансардой. Это позволит сэкономить площадь земли, но не отказывать себе в удобной планировке самого дома, устроив в нём жилую, рабочую зоны и место для отдыха. А свободную землю лучше отдать под сад или газон.

В пользу свободного места на участке говорят и проекты узких двухэтажных домов, позволяющие построить удобный дом, вытянутый в длину или высоту. Ну, а если повезло приобрести просторный участок, то лучше, конечно, рассмотреть проекты квадратных двухэтажных домов.

Ещё один аргумент, чтобы выбрать проекты двухэтажных домов с террасой или проект двухэтажного дома из кирпича – эффектный внешний вид. А ещё двухэтажный дом позволяет устроить балкон, на котором приятно летним утром выпить чаю или просто постоять, глядя на собственный двор. И это не говоря о том, что спать на втором этаже теплее и удобнее. А ещё дешевле – ведь построить два этажа под одной крышей проще, чем тратиться на кровлю и утеплитель между этажами.

Вариантов планировки двухэтажного дома – великое множество. Полёт фантазии может быть ограничен разве что размером кошелька и возможностями строителей.

Двухэтажный кирпичный дом

Если взять проекты домов и коттеджей из кирпича, двухэтажный почти всегда оказывается выгоднее. Никто не оспаривает достоинств дерева, как материала для строительства. Но кирпич недаром держится в топе популярности у заказчиков. Его плюсы прежде всего в экологичности и безопасности. Кирпич безвреден для людей и не содержит вредных веществ. Кроме того, его не надо обрабатывать дополнительно, как, например, дерево, уберегая от паразитов. Ещё один плюс кирпича – в домах из него влажность и микроклимат соответствуют нормам и правилам. Кроме того, кирпич отлично выдерживает достаточно сильные морозы, не повреждаясь и не деформируясь. Некоторые люди, планируя строительство дома из кирпича или пеноблоков, совмещают оба материала, комбинируя их.

Однако, рассматривая проект двухэтажного кирпичного дома, не стоит забывать и о том, что построить прекрасный, качественный, комфортный двухэтажный дом из газобетона не менее реально. И он будет ничуть не хуже. Что выбрать – тут уж определиться должен тот, кто собирается жить в доме. Итак, плюсы газобетона не менее очевидны. Для начала – он легко поддаётся обработке. Газобетон спокойно можно сверлить, резать и всячески изменять его форму. Кроме того, он куда легче, чем, например, обычный бетон. И если дом вы строите самостоятельно, это немаловажное обстоятельство, поскольку не надо заказывать тяжелую строительную технику, а следовательно, можно сэкономить не только на этом, но и на облицовке. Газобетон не нужно дополнительно отделывать, достаточно обойтись фасадной шпаклёвкой снаружи и обычной – внутри. И не требуется ни сайдинга, ни кирпича, ни иных дорогостоящих материалов. Не говоря уже о том, что строить получится гораздо быстрее.

Кроме того, двухэтажные дома из газобетона, проекты которых разрабатываются также часто, как и проекты кирпичных (деревянных) домов, ещё и очень тёплые. Зимой в таком доме прохладно, летом не грозит замёрзнуть. Ну и та самая экологичность, которую сегодня не вспоминает разве что ленивый, в изготовлении газобетона тоже присутствует. Ах да, звукоизоляция в наличии – а значит, даже если на улице начнут громыхать фейерверки и играть музыка, вам внутри это совсем не будет мешать.

Материалы

Выбирая материал для строительства, не стоит забывать и о привычных пеноблоках. Проекты двухэтажных домов из блоков не менее популярны, чем кирпичные или деревянные варианты. Чем хорош проект двухэтажного дома из пеноблоков? Он тоже имеет ряд преимуществ, которые трудно отрицать. Экологичность, безопасность и крупногабаритность – пожалуй, самые важные из них. Пеноблоки, как и газобетон, легко режутся и поднимаются. Материал дышащий, то есть дом из блоков не позволит замерзнуть или перегреться. Для него не нужен чересчур прочный фундамент, поскольку пенобетон лёгкий по весу. Количество этажей и материал для стен – первое, над чем задумывается будущий домовладелец. Это и сроки строительства, и стоимость, и целевое использование дома. С точки зрения выгоды проще делать планы домов двухэтажных, фото можно посмотреть на сайтах строительных компаний. Фото планов двухэтажных домов можно посмотреть у нас на сайте в разделе «каталог».

Двухэтажный дом выгоднее, ведь полезной площади вдвое больше. И такой дом похож уже не на дачу, а на настоящее родовое гнездо. А проекты двухэтажных домов с террасой — это прекрасная возможность всей семьёй проводить летние вечера за беседой и чаем с вкусностями.

Форма

Проекты квадратных двухэтажных домов, как правило, предусматривают ещё и сад, и хозяйственные постройки, и места для развлечений – например, пруд, бассейн или место для шашлыков. Если же форма участка не позволяет развернуться во всю ширь – на выручку придут специально разработанные проекты узких двухэтажных домов, где предусмотрено и учтено всё – и форма участка, и цель будущего дома, и то, что в нём предполагается разместить.

Порой случается, что двухэтажный дом строится не для одного хозяина. В маленьких городках принято строить двухэтажные многоквартирные дома, где на этаж приходится от двух до четырёх квартир. Это некий гибрид собственного дома, общежития и многоэтажки. С одной стороны – квартира. С другой – во дворе можно устроить собственный гараж, огород или детскую площадку. Таким образом, двухэтажные многоквартирные дома — очень удобный вариант для людей, которые не обладают хорошим достатком, но хотят жить максимально близко к природе.

Если вы живёте в собственном доме – особенно когда он находится за городом – то наличие в доме машины, а то и не одной, обычное дело. А поскольку машине тоже надо где-то «жить», то проекты двухэтажных домов с гаражом выходят на первый план. По цене такие дома могут оказываться в разных категориях. Причин масса: где-то грунт не позволяет сделать гараж под домом. Существуют проекты двухэтажных домов с гаражом, по которым дом фактически трёхэтажный, и гараж располагается на первом, часто находящемся ниже уровня земли, этаже. Случается, что гараж строится вне дома и даже не имеет с ним сообщения. Владельцу приходится передвигаться из гаража в дом прямо по улице, что в условиях плохой погоды, мягко говоря, некомфортно.

С гаражом

Фото двухэтажных домов с гаражом выглядят эффектнее, чем без них. А если площадь участка позволяет поставить просторный гараж, то в этом же блоке можно устроить кладовку или мастерскую. Планы домов разрабатываются на этапе проектирования, так что уже задолго до начала строительства, архитектор сможет подготовить грамотный план двухэтажного дома с гаражом, который будет отвечать всем вашим эстетическим требованиям.

Архион предлагает вашему вниманию готовые планы двухэтажных домов с гаражом, которые вы можете посмотреть на сайте в разделе -«проекты». Польза фото двухэтажных домов с гаражом очевидна — визуально можно сразу представить себе, как будет выглядеть выбранный будущими владельцами проект.

Когда уже разобрались с количеством этажей, материалом и обстановкой для будущего дома, можно подумать об украшениях и рассмотреть двухэтажные дома с эркером. Он может стать одним из безусловно удачных элементов. Проекты двухэтажных домов с эркером выглядят эффектнее и солиднее. Тем более в эркере можно устроить, например, место отдыха – если поставить столик и два удобных кресла. Помимо удобства, эркер ещё и выгодно выделяет экстерьер дома, отличая его от типовых построек. Правда, и внимания при строительстве он требует не меньше, чем сам дом. Чтобы эркер не превратился в кошмар и аляповатое пятно, нужен грамотный подход дизайнера. Построить это дополнение к планировке можно на любом из этажей дома. Проекты двухэтажных домов с эркером – это обилие света, красивая деталь обстановки и уютный уголок, который можно использовать и для отдыха, и для украшения дома.

Как построить дом — полное руководство по процессу

Вы ищете информацию о том, как построить дом? Когда вы представляете дом своей мечты, вы, вероятно, знаете, каким он должен быть. Есть ли в нем большие окна, которые заливают ваши комнаты светом? Это район с высокими деревьями, подходящий для детей? Может быть, есть художественная студия или тренажерный зал. Вы знаете, что делает дом идеальным для вас, но иногда его трудно найти на рынке. Вот почему многие люди вместо этого предпочитают строить индивидуальный дом. Строительство дома своей мечты может показаться пугающим, но наше простое в использовании руководство устраняет фактор страха, связанный с тем, как построить дом. Вы готовы воплотить свои мечты в реальность?

Независимо от того, есть ли у вас список необходимых вещей для дома вашей мечты или вы ищете вдохновения, эксперты по дизайну из компанииbrick&battenразработаютпотрясающиеиндивидуальныепроекты экстерьера. Используя чертежи или даже эскиз вашего дома, наши виртуальные дизайнеры превращают ваши желания в целостный дизайн экстерьера, готовый к выполнению.

Как построить дом: полное руководство

Начало работы: план, план, план

Строительство дома — процесс небыстрый, поэтому выполняйте домашнюю работу, чтобы проект шел гладко. Прежде чем вы сможете подумать о выборе столешницы, узнайте, насколько «нестандартным» вы хотите, чтобы ваш дом был. На выбор предлагается несколько типов новостроек:

Особые дома: Особый дом проектируется и строится без учета конкретного покупателя. Если вы можете заблаговременно получить эти «предварительно построенные» дома, вы иногда можете выбрать последние штрихи, такие как цвет краски, напольное покрытие, ландшафтный дизайн и бытовая техника.
Tract Homes: Застройщики иногда делят земельные участки на участки и строят несколько домов в одном стиле с общими удобствами. Как и в случае со спецификацией дома, если вы приступите к проекту раньше, вы иногда можете выбрать настройки.
Полностью индивидуальные дома: Наиболее персонализированный вариант также является одним из наиболее сложных и наиболее удовлетворительных! Домовладельцы покупают участок земли и работают со строителем и другими профессионалами, чтобы спланировать и спроектировать полностью индивидуальный дом.

Рассчитайте свой бюджет: узнайте, какие у вас есть варианты

Вместо того, чтобы брать традиционную ипотеку с фиксированной процентной ставкой для вашего нового дома, вы, скорее всего, будете финансировать проект, используя кредит на самостоятельное строительство или кредит на строительство. Эти кредиты требуют много материалов заранее, в том числе график проекта, бюджет, план этажа и список материалов. Строительные кредиты могут покрывать участок земли, который вы планируете приобрести, или они могут быть использованы только для строительства. После того, как ваш дом построен, некоторые строительные кредиты могут быть преобразованы в ипотечные кредиты.

Когда вы подаете заявку на получение ссуды на строительство, полезно иметь подробные планы, чтобы вы знали, сколько работы вам нужно сделать. Мало того, что виртуальные дизайнеры вbrick&batten создают план дизайна экстерьера вашего дома на основе чертежей, мы также предоставляем подробный список покупок, чтобы вы могли точно знать, что вам нужно купить.

При составлении бюджета постарайтесь сбалансировать свои желания с реалистичной оценкой того, что вы можете себе позволить. В 2019 году средняя стоимость индивидуального дома по стране варьировалась от 150 000 до 440 000 долларов. Предварительное одобрение кредита может дать вам примерный размер вашего максимального бюджета. Будьте осторожны с кредитами, которые вы не можете себе позволить, и поговорите с финансовым консультантом.

Собрать предложения как минимум от трех подрядчиков. Начните с рекомендаций друзей и проверьте их портфолио индивидуальных домов. Вы даже можете сравнить цены в Интернете. Планируйте расходы на покупку земли, если вы еще не определились с участком, и предусмотрите буфер для изменения стоимости материалов и модификаций дизайна по ходу дела. Не торопитесь. Процесс составления бюджета и подготовки к строительству может занять от нескольких месяцев до года и более, но это того стоит, чтобы избежать подводных камней.

Укоренение: выберите свой лот

Прежде чем построить дом, нужно знать, где его поставить! При выборе лота учитывайте свои потребности. Учитывайте такие вещи, как школьные зоны, доступность и ваш образ жизни. Вашей семье нужна большая лужайка для игры в футбол на заднем дворе, или вы ищете ландшафт, не требующий особого ухода?

Работа с агентом по недвижимости. По мере того, как вы сужаете свой выбор, пригласите своего строителя и архитектора, чтобы убедиться, что земля соответствует вашему видению. Они могут сказать вам, есть ли ограничения, которые сделают строительство более дорогим, например, проблемы с зонированием, крутые уклоны или удаленность. Ваш архитектор также может учитывать солнечный свет и поток воздуха на участке в своих планах, чтобы максимизировать энергоэффективность.

Создание чертежей и набросков

Теперь, когда вы знаете, куда движется ваш дом, вы можете начать воплощать свои мечты (чертеж) на бумаге. При составлении чертежей с помощью строителя и архитектора учитывайте срок службы дома. Должен ли он вместить растущую семью, или он должен быть построен для старения на месте? Является ли ваш дом центром для гостей или местом отдыха? Учитывайте количество спален и ванных комнат, количество этажей и любые экологически чистые модификации, такие как солнечные батареи или настройки умного дома. Работайте с архитектором, чтобы убедиться в осуществимости (и стоимости) ваших планов.

Чувствуете себя подавленным на данном этапе? У некоторых застройщиков есть складские планы. Эти готовые чертежи и макеты могут быть построены как есть, или вы можете изменить их в соответствии со своими настройками.

Работаете ли вы по готовым планам или создаете свой собственный шедевр, учитывайте реальный мир. Примите во внимание стоимость перепродажи вашего дизайна в будущем. Работайте в современных или текущих тенденциях дизайна, которые придают привлекательность.

Превратите свои чертежи и наброски в реалистичные изображения

Новая тенденция, которую выбирают многие домовладельцы, заключается в том, чтобы превратить их план или эскиз в реалистичную визуализацию. Профессионалы в области дизайна экстерьеров компании Brick & Batten используют ваши чертежи или наброски дома для проектирования вашего будущего дома, предоставляя реалистичную визуализацию и полезный список покупок, чтобы вы могли воплотить визуализацию в жизнь. Это отличная возможность для дизайнеров помочь вам построить свой дом.

Это важный шаг в процессе планирования, чтобы ваш дом был как можно красивее и чтобы после его постройки не было сюрпризов. Помощь дизайнера экстерьера может максимизировать привлекательность вашего дома и снизить риск необходимости исправлять дорогостоящие ошибки, которые выглядели не совсем так, как вы их себе представляли в чертежах.

Начать работу легко. Когда вы размещаете свой заказ, просто загрузите свой план/эскиз с некоторыми подробностями о вашем проекте, и команда «brick&batten» создаст индивидуальный дизайн, подобный приведенному ниже.

Ваша идеальная линейка: партнер с профессионалами

Для такого большого проекта вы не захотите работать в одиночку. Создайте команду профессионалов, которые помогут вам в реализации проекта, сохраняя сроки и бюджет. В вашу команду мечты должны входить:

Строитель дома: Этот лицензированный генеральный подрядчик может помочь вам построить дом с составлением сметы, соблюдением законов о зонировании, получением необходимых разрешений, надзором за субподрядчиками и многим другим. Ваш строитель будет вашим контактным лицом. Ищите рекомендации для кого-то, заслуживающего доверия.
Архитектор: Если вы и ваш строитель создаете чертежи с нуля, архитектор может подать заявку на получение разрешений для утверждения ваших планов. Архитекторы также могут помочь вам максимально увеличить функциональность, энергоэффективность и планировку вашего нового дома.
Дизайнер интерьеров: Дизайнеры интерьеров могут изменить ощущение внутреннего пространства вашего дома, помогая вам выбрать такие отделки, как напольное покрытие, плитка, светильники, цветовые схемы, мебель и произведения искусства.
Дизайнер экстерьера: Виртуальный дизайнер экстерьера, такой как кирпичная кладка, играет важную роль в раскрытии всего потенциала вашего дома. Они делают это, создавая реалистичный рендеринг из вашего плана или эскиза. Команда дизайнеров также поможет вам определиться с цветом кузова, отделкой, осветительными приборами, мебелью и многим другим.

Начало строительства: процесс строительства

Когда ваша команда будет на месте, можно начинать строительство дома. Физический процесс строительства дома занимает от трех до шести месяцев. Ваш строитель или генеральный подрядчик будет контролировать процесс и работать с субподрядчиками на каждом этапе. В Соединенных Штатах жилищное строительство осуществляется в соответствии со стандартным процессом:

Подготовка участка: Каким бы идеальным ни был ваш участок, его необходимо подготовить к строительству. Бригады убирают мусор, такой как камни или деревья, и выравнивают землю (т. е. делают ее ровной). Этот шаг также включает в себя установку инженерных сетей и получение разрешений на зонирование и планировку.
Установка фундамента: Строительная бригада роет яму для устройства подвалов или подвальных помещений. Затем устанавливают опоры для опор, а затем бетонные фундаменты, армированные стальными стержнями. После установки фундамент гидроизолируется и должен пройти городскую проверку.
Каркас дома: На этом этапе ваш дом начинает обретать форму. Ваша строительная бригада устанавливает деревянный каркас дома, включая балки пола, черновой пол, фермы крыши и стойки для стен. Они также устанавливают наружные стены и двери. Они оборачивают дом снаружи водонепроницаемым барьером, чтобы защитить конструкцию от влаги, плесени и гниения.

Установка сантехники, электрики и ОВКВ: На этом этапе ваш строитель работает с сантехниками, электриками и специалистами по ОВКВ, нанятыми по субподряду. Этот этап может занять много времени, поскольку каждый требует отдельной проверки.
Добавление изоляции: После того, как все провода, воздуховоды и трубы установлены, наружные стены, подвалы и чердаки обычно изолируются, что помогает снизить температуру в вашем доме и сократить затраты на электроэнергию.
Подвесной гипсокартон: Далее устанавливаются панели гипсокартона, обклеиваются, текстурируются и грунтуются. На этом этапе вы можете начать чувствовать планировку и поток вашего нового дома. Как правило, также добавляются наружные отделочные материалы, такие как кирпич, штукатурка или камень.
Установка внутренней отделки: Нет, это еще не все. Но на этом этапе устанавливаются ключевые элементы дизайна вашего дома, такие как краска, межкомнатные двери, плинтусы, подоконники, кухонные шкафы и столешницы, а также твердые полы.

Добавление наружных конструкций: На этом этапе устанавливаются подъездные пути, пешеходные дорожки и внутренние дворики. Дополнительная градация отводит воду от дома, и вы можете начать добавлять ландшафтный дизайн для ограничения привлекательности.
Установка светильников на место: Финишная черта уже видна! На этом этапе добавляются светильники, унитазы, смесители и другое оборудование, а также более хрупкие предметы, такие как ковровое покрытие, зеркала и стеклянные душевые двери.
Инспекция сертификации жилого помещения: Ваш дом должен пройти заключительную проверку, чтобы вы получили так называемый сертификат жилого помещения, что дает вам зеленый свет на въезд.
Ваше последнее прохождение: Перед тем, как въехать, проведите тщательный осмотр дома вместе со своим строителем, отметив любые повреждения, которые необходимо отремонтировать, и запросив любые окончательные корректировки или доработки.

И вот вы построили дом! Это может быть долгий и кропотливый процесс, но конечный результат того стоит. Сделайте свою домашнюю работу и наймите профессионалов, которым вы можете доверять. Сотрудничество со строителями, архитекторами и экспертами по дизайну может в долгосрочной перспективе упростить процесс и раскрыть весь потенциал вашего дома. В конце концов, вы получите дом своей мечты, созданный специально для вас и вашей семьи.

Ищете дизайнера экстерьера, который поможет с проектом вашего дома? Узнайте больше об услугах по внешнему дизайну от Brick & Batten уже сегодня.

ТОЧНАЯ НАСТРОЙКА ПЛАНА ЭТАЖА — Building Advisor

См. также: Распространение Строительные планы и спецификации

Вопрос «Что делает хороший план этажа?» оказывается очень трудно ответить, потому что возникает много субъективных и загадочных вопросов. Тем не менее, есть правила, которые вы должны учитывать при планировании дома (которые, как и все правила, иногда следует вдумчиво нарушать). Несмотря на важность этих правил, вы можете попасть только на первую базу. Действительно хороший план отражает отношение к жизни, материалам и пространству.

Важные правила, которые следует учитывать (и вдумчиво нарушать), включают:

ЩЕЛКНИТЕ ДЛЯ УВЕЛИЧЕНИЯ Внутри вестибюль открывается в главный лестничный холл, подвал, гараж и большую прихожую.

Одна запись должна обслуживать всех. В большинстве семей отдельная официальная запись — это пережиток времен прислуги. Люди используют ближайший к машине вход, что обычно означает вход между мусорными баками и ящиком для кошек. Вместо этого создайте красиво оформленный въезд, расположенный рядом с гаражом и удобный для гостевой парковки (см. иллюстрацию).

Гости входят через парадную дверь, семья через гараж — но все входят в одну и ту же красивую прихожую. В идеале прихожая, в которой хранится вся атрибутика прихожей — верхняя одежда, спортивный инвентарь, грязные ботинки и т. д., — должна быть отдельным пространством, примыкающим к этой прихожей. Еще одно удобство — открыть заднюю дверь и подвал из прихожей.

Соберитесь в свете. Убедитесь, что свет доступен там и тогда, где он необходим. На Северо-Востоке, где я практикую, в частые пасмурные дни настроение проседает. Южный свет необходим в этом климате, а восточный свет занимает второе место. Западный свет необходимо контролировать во всех климатических условиях из-за дневного перегрева летом. Расположите комнаты так, чтобы те, которые действительно нуждаются в свете, находились на солнечной стороне.

Обратите внимание на климат. Хозяйственные помещения и гаражи должны быть размещены таким образом, чтобы защитить дом от холодных зимних ветров. В снежном климате поместите входы в гараж и дом на солнечное место, чтобы помочь растаять снегу. Во многих климатических условиях США внутренний угол, выходящий на юго-восток, обеспечивает открытое пространство, защищенное от холодных северо-западных ветров. Установите ветрозащитные экраны между домом и холодными ветрами и срубите деревья, которые блокируют летний ветерок и желаемое солнце.

Дизайн дома в классе. Когда участок не ровный, дом должен соответствовать уклонам. Иногда спальни заканчиваются на нижнем этаже. Крыша может каскадом спускаться вниз по склону. Колода может смело выступать в космос. Не просто спроектируйте дом на плоской площадке и втисните его в наклонную площадку.

Интегрируйте автомобиль. Большинство домов делают вид, что машины нет. Гараж приклеен к торцу дома, с передней дорожкой и входной дверью в центре, как будто это все еще 1760 год. Хороший план отвечает реальному способу прибытия и ухода, обычно на машине. Даже если гараж спрятан внизу или сбоку, подъезд — доминирующий элемент ландшафта, и никто никогда не пользуется липовой «парадной». Свяжите подъездную дорожку, ворота гаража и вход в дом в логичное и красивое расположение.

Двери не должны мешать друг другу. Существует множество способов предотвратить столкновение дверей, поэтому проблеме нет оправдания, хотя часто требуется некоторая изобретательность. На иллюстрации выше показано несколько идей.

Каждая комната должна быть меблирована, желательно более чем одним способом. Это часто требует, чтобы окна были расположены таким образом, чтобы они выглядели неформально и асимметрично снаружи, но не позволяли внешней симметрии диктовать, как обставлена комната. В спальнях не заставляйте пользователя ходить вокруг кровати, чтобы добраться до шкафа или комода.

Не делить комнаты сквозным движением. Когда вам нужно пройти через одну комнату, чтобы попасть в другую, создайте визуальный коридор с одной стороны пространства с полезной площадью рядом с местом для ходьбы. Не запускайте трафик по диагонали через комнату. Подробнее о ТИРАЖЕ.

Нажмите, чтобы увеличить . Два плана этажей иллюстрируют разницу между майзелисным дизайном (A) и одним с четко определенными путями циркуляции (B). В плане А, чтобы попасть на кухню, вы проходите через центр гостиной или обходите ее, чтобы пройти через гостиную. Через все три комнаты есть проходы. На плане Б Т-образный холл создает четко определенный естественный путь ко всем комнатам.

Попробуйте открыть все комнаты из общего коридора. Комната, в которую можно попасть только через другую комнату, ограничивает использование обеих. Откройте все комнаты из общего коридора, но затем соедините комнаты друг с другом (см. Иллюстрацию). Это создает круговую схему движения, что очень полезно при уборке или развлечениях.

Не создавайте лабиринт. Этот принцип трудно объяснить, и он может показаться несколько субъективным. В основном, когда вам нужно обойти препятствие, сделайте его сплошным, а не меандром из гипсовых стен. Типичными твердыми препятствиями являются каменные стены, камины, шкафы, книжные шкафы, прилавки, перепады уровней и лестницы. Типичными элементами, создающими лабиринт, являются гипсовые стены, низкие перегородки, экраны и смена материала пола.

Держите лестницу открытой с одной или нескольких сторон. Лестница, зажатая между стенами, вызывает дискомфорт и затрудняет перемещение мебели. Оставьте одну или несколько сторон открытой, чтобы лестница стала скульптурным и пространственным элементом.

Создайте акустически отдельные жилые помещения. Особенно в небольших домах для большинства домовладельцев важно иметь более одного полностью отделенного пространства для прослушивания музыки или телевидения. В противном случае любой, кто хочет уйти от общего шума, должен отправиться в спальню или ванную комнату.

Создание длинных видов. Всегда старайтесь располагать окна на дверных проемах, когда вы входите в комнату, или располагайте двери так, чтобы вы могли видеть далеко по диагонали плана. Это поможет увеличить небольшой дом.

Используйте плоскость потолка для создания пространственного расширения. В небольших планах часто бывает необходимо выйти за рамки непрерывных плоских потолков; это возвращает чувство пространственного расширения, утраченное, когда план был сжат. Воспользуйтесь разрывами в потолке, созданными лестницами и световыми люками. Опустите потолок в стратегически важных местах и используйте соборные потолки.

Избегайте коридоров, похожих на туннели. Расширьте центральный холл или лестничную площадку, добавьте книжные шкафы и место для сидения. Внесите свет в коридор сверху, чтобы он работал как галерея.

Рубрики