Планировка в доме частном: Страница не найдена — ошибка 404

Планировка загородного дома и расположению комнат: варианты проектов- Обзор +Видео

Размер и планировка любого жилища должны быть рациональными. Иногда стоит подумать, действительно ли вам нужен огромный дом? А каково убирать его, да и ходить из одной комнату в другую не так уж удобно. Громадный дом (если нет на то особых показаний, например, многодетная семья) не так уж удобен в эксплуатации, о чем свидетельствуют не слишком радостные отзывы владельцев подобных строений. Да и расходы на обогрев такого жилища, наверняка, не маленькие. Стоит помнить и про немалый налог на недвижимость, прямо связанный с ее площадью.

[contents}

Выбираем лучшее расположение комнат в двухэтажных домах, под любой размер можно подобрать хорошую планировку, пусть это: 6 на 6, 10 на 10, в деревянных домах все возможно!

Аналогичный вопрос касается и этажности жилья: так ли уж необходим второй этаж? Если семья имеет достаточно скромные размеры, и не нуждается в большой площади, не лучше ли ей обойтись одноэтажным жилищем?

Лестница и план дома второго этажа

Хотя, конечно, двухэтажное строение имеет свои существенные преимущества. Для обустройства той же по метражу жилой площади строительство крыши и фундамента выйдет дешевле. Размер тепло-потерь также будет меньшим. В таком строении можно продумать более интересную и оригинальную планировку. А для дома в один этаж не нужно озадачиваться устройством лестницы.

Расположение комнат

Уже на этапе проектирования следует определиться, какие помещения в доме будут светлыми, солнечными, а какие довольно темными. Через северные окна лучи солнца практически не попадают внутрь. Гостиную, или зал, удобно ориентировать на западную сторону, а спальни желательно развернуть на восток. Для окон кухни подойдут южная или восточная сторона, лестницу лучше расположить ближе к северной стороне. Стоит заранее определиться, какие комнаты будут оснащены кондиционерами.

Если окна спальни выходят на восток, придется заранее подумать о плотных шторах. В противном случае яркое утреннее солнце будет нарушать полноценный отдых.

Надо заметить, что с этой   стороны ранний нагрев комнаты солнечными лучами вполне возможен даже глубокой осенью. Правда, летом светило поднимается быстрее, и чувствительно нагреть комнату оно не успевает. В случае, если под окнами находится шумная автострада или просто оживленное место, лучше не планировать в этой стороне комнаты для отдыха.

Освещение комнаты

Южные окна – отличный вариант для тех, кто любит свет и тепло. Растения в такой комнате преимущественно чувствуют себя хорошо. Правда, от обжигающих весенних и летних лучей их лучше прикрывать специальными экранами. Без кондиционера в таком помещении летом может быть довольно тяжко. С южной стороны, перед домом, неплохо высадить деревья. В течение теплого сезона они будут закрывать строение от жгучего солнца, зимой, лишившись листвы, не будут закрывать такое желанное, в это время года, светило.

В двухэтажном доме на первом этаже располагают обычно кухню и подсобные помещения, все спальни размещают на втором.

Частный дом: советы по планировке комнат

Существует негласное правило: по возможности стоит избегать устройства коридоров. Лучше, когда комната непосредственно соединяется с другой комнатой. Если же обойтись без него никак не удается, то следует сделать его максимально широким.

Необходимая ширина коридора в доме

Он должен быть таким, чтобы в нем спокойно могли разойтись пара человек, а это означает минимум полтора метра в ширину. Типичная ошибка многих потенциальных домовладельцев – это то, что они забывают учитывать толщину стен. А ведь она не так уж мала: внутренние и внешние несущие стены достигают иногда толщины полуметра.

Не рекомендуется делать комнаты узкими, как в старых постройках типа хрущовок.

Лучше стремиться к максимально квадратной форме комнаты. Хорошо, если ширина комнат составляет не меньше трех метров. Хорошо смотрятся межкомнатные проемы большого размера, без дверей. Очень уютными могут быть комнаты, не имеющие острых углов. Не обязательно обустраивать прямоугольные комнаты с прямыми стенами, часто больше выигрывают именно помещения не квадратной формы.

Как грамотно рассчитать необходимую для каждой комнаты площадь?

Можно предварительно нарисовать план будущей комнаты, и отметить на нем расположение всей мебели в масштабе. Это операция поможет выяснить, правильно ли намечены размеры будущих помещений. Вполне может оказаться, что в зале некуда втиснуть стол, а в гостиной слишком много свободного пространства.

Расставляем мебель в доме

Желательно заранее составить перечень необходимых комнат, а затем схематически попытаться расставить в них всю требуемую мебель. Так удастся выяснить минимальную необходимую площадь будущего жилища. Очень большие размером комнаты довольно трудно в жару охладить кондиционером. Спальни в двухэтажных домах обычно располагаются наверху, но желательно иметь хотя бы одну на первом этаже – для старшего поколения. Ну, и позже для себя, так сказать, впрок.

Планировку частного дома желательно осуществить таким образом, чтобы можно было в холодное время перекрывать дверями естественное движение теплого воздуха снизу, с первого этажа, вверх. Удобно, когда окна популярных (используемых часто) комнат выходят во двор: можно присматривать за играющими там детьми, видеть, кто приехал или пришел.

Если при планировке комнат где-то образуется темное помещение, в котором отсутствуют окна, и это не получается устранить, можно обустроить окна между соседними комнатами. Дневной свет будет проникать во все помещения, и не обязательно будет пользоваться освещением днем.

Как обставить кухню и ванную в каркасном доме

Для ванной комнаты и кухни должны быть отведено достаточно места. Эти помещения должны быть довольно большими, на их площади не стоит экономить. Санузлов должно быть несколько, особенно если речь идет о двухэтажном строении: на каждом этаже должен быть туалет. Если планируется расположить ванную около спальни, то лучше разделить их небольшим тамбуром, в котором удобно оборудовать гардеробную.

Частный дом: планировка комнат

Какие комнаты в доме обязательны, а какие желательны? Желательно иметь комнату для стирки, глажки и сушки. Для этого может быть выделено и оборудовано одно подсобное помещение – прачечная. Для ее расположения не обязательно выбирать лучшее место, ей подойдет и северная часть дома.

Для котла должна быть специально оборудованная комната, в которой необходимо окно, канализация и водопровод. Площадь этого помещения, его объем, наличие и размер окон, выход наружу – все это должно быть устроено в соответствии со специальными требованиями по установке отопительного котла.

Комната котельной в доме

Помещения котельной может быть источником шума, поэтому лучше не располагать его поблизости от комнат для отдыха. Согласно правилам, газовое оборудование (котел) определенной мощности (до 60 кВт), вполне допустимо расположить в кухне.

Многие домовладельцы мечтают о мансарде, планируя дом своей мечты. Чаще это касается обитателей городских квартир.

Мансарда для отдыха

В действительности полноценный этаж куда комфортнее и удобнее мансарды. Но строительство мансарды обойдется заметно дешевле.

Также надо определиться с верандой, вернее, с ее наличием. Кому-то кажется, что без нее не обойтись, некоторые же полагают, что она закрывает свет прочим помещениям, и предпочитают ей дополнительную комнату по периметру стен – просторную, с большими окнами, отапливаемую и уютную.

Любой семье понадобится вместительная кладовка, как минимум одна, а лучше больше. Если в доме имеется два этажа, то удобно обустроить ее под лестницей.

Часто заранее, еще на этапе планировки комнат в доме, решается вопрос необходимости устройства мастерской для хозяина (или комнаты для рукоделия для хозяйки). Если не подумать об этом сразу, то потом придется жертвовать ради нее другим помещением, переделывая его.

Планировка в частном доме: тамбур или прихожая

Дизайн прихожей в плане дома

Вход в жилище не должен вести сразу в жилую комнату. Обязательна нужная прихожая, или что-то наподобие тамбура. Обустраивать ли дома тамбур, каждый решает для себя. Многие считают, что с тамбуром гораздо теплее.

Другие уверены, что с этой ролью замечательно справляется двойная дверь. В не отапливаемом тамбуре не так уж приятно одеваться и раздеваться. Часто на стороне тамбуров находятся те, у кого прихожая не отапливаемая, или слишком маленькая.

Гораздо удобнее просторная, не проходная и теплая комната в качестве прихожей. С такой не потребуется никакой дополнительный тамбур. Сторонниками последних считаются любители садово-огородных работ. В «городском» доме без него прекрасно обходятся. Совсем другое значение имеет данное помещение в районах с суровым климатом – там его наличие является необходимостью.

В жилище без тамбура прихожая обязательно должна быть оснащена дверями в другие комнаты: в противном случае морозный воздух будет идти в жилые помещения каждый раз, когда открывается входная дверь. Если трудно оборудовать такую прихожую, полностью закрываемую, то тогда без тамбура не обойтись.

Планировка окон загородного дома

Что можно сказать относительно окон в частном строении?

Планировка высоты потолка в проектах

Рассчет потолка в доме

Многие даже не задумываются о том, какой высоты должен быть потолок в доме. Те, кто длительное время проживал в помещении с низкими потолками, часто предпочитают их более высокими, чем это требуется. Между тем, слишком высокие потолки могут стать причиной лишних трат. Растет стоимость возведения больших стен, лестницы и внутренней отделки, последующего отопления дома.

Существуют ли идеальные показатели высоты для потолка? Это сложный параметр, для вычисления которого необходимо учесть площадь помещений. Оно не должно напоминать глубокий колодец, в то же время не слишком приятно, если потолок давит.

Другими словами, чем больше конкретная комната, тем выше желателен потолок в ней. Это означает, что на одном этаже их лучше делать примерно равными по площади, чтобы всем им подходила высота потолка. Надо учитывать и тот факт, что финишное покрытие «съест» несколько сантиметров высоты.

Не слишком высокие потолки могут ограничивать использование слишком габаритных и объемных люстр, так как высокие люди могут задевать их головами. А для слишком высоких потолков двери можно заказать тоже высокие, удлиненные. Но можно использовать и обыкновенные, стандартные изделия.

Планировка балкона в частном доме

Балкон в каркасном доме- пример

Так ли уж необходим балкон в частном доме? Многие люди, имеющие его, заявляют, что практически им не пользуются: им проще выйти во двор. Если делать балкон, то лучше сразу планировать его большим, а не три квадратных метра.

Там должно быть достаточно места для пары лежаков, удобного кресла, столика, цветочных горшков.

Просторный балкон весьма актуален в случаях расположения дома в городской черте, при фактическом отсутствии собственного двора. Совмещенную террасу—балкон можно устроить над гаражом, расположенным вплотную к дому.

Балконное ограждение должно иметь высоту от одного метра, в целях обеспечения безопасности. В случае отсутствия навеса, зимой на балкон может наметать снег. Если пол не имеет уклона, то после дождя там будет застаиваться вода.

Лучшая планировка дома: важные мелочи

Следует тщательно продумать вентиляционную систему строения. Кухня, прачечная, ванная комната, должны быстро и качественно избавляться от излишков влаги и пара. Заранее следует продумать, где будут располагаться сейфы: их можно разместить и в гараже. Огромный классический камин не слишком рационален.

Планировка комнат

В качестве отопления он будет не слишком эффективным, а стоимость же его может оказаться немалой.

Но если очень хочется его иметь, то нужно строить: он придает жилищу ни с чем не сравнимое очарование. Важно позаботиться о противопожарной безопасности. Хорошо, когда в строении имеются участки, неподвластные огню. Это может быть полностью оштукатуренный коридор, или целиком отделанный плиткой – своего рода противопожарные рассечки.

Страница не найдена — DomSdelat.ru

Материалы 1 010.

Особенности применения гидроизоляции GLIMS ГидроПломба В последние несколько лет все больше обозначается тенденция покупки

Внутренняя отделка 1 013.

Как правильно и на что клеить гипсокартон: рекомендации мастеров Среди множества современных строительных материалов,

Материалы 1 006.

Обмазочная цементная гидроизоляция Bergauf Hydrostop Цементная гидроизоляция для обмазки – очень важный строительный компонент.

Интерьер 992.

Дизайн коврового покрытия для дома и квартиры: как правильно выбрать Во многих российских квартирах

Страница не найдена — DomSdelat.ru

Материалы 1 010.

Особенности применения гидроизоляции GLIMS ГидроПломба В последние несколько лет все больше обозначается тенденция покупки

Внутренняя отделка 1 013.

Как правильно и на что клеить гипсокартон: рекомендации мастеров Среди множества современных строительных материалов,

Материалы 1 006.

Обмазочная цементная гидроизоляция Bergauf Hydrostop Цементная гидроизоляция для обмазки – очень важный строительный компонент.

Интерьер 992.

Дизайн коврового покрытия для дома и квартиры: как правильно выбрать Во многих российских квартирах

Планировка комнат в частном доме без ошибок: советы эксперта

Сколько комнат должно быть в частном доме, как использовать солнце себе на пользу, каких ошибок можно избежать при планировании своего дома — разобрались вместе с экспертом

Фото: Shutterstock

Постройка загородного дома начинается с архитектурного проекта — и это непростая задача: от грамотной планировки будут зависеть и удобство эксплуатации дома, и его безопасность. Выясняем вместе с экспертом, какие факторы в обязательном порядке надо учесть при планировании помещений.

Что нужно учесть в планировке комнат

Во-первых, это санитарно-гигиенические нормативы[1] — они определяют, в частности, обеспеченность помещений воздухом. По нормативам, воздуха в комнате должно быть не менее 25 куб. м на человека. Для подсчета можно использовать онлайн-калькуляторы.

Во-вторых, градостроительные нормы[2] — какая этажность разрешена на территории, есть ли рядом другие жилые здания и какое должно быть расстояние от них.

В-третьих, надо учесть расположение здания относительно других домов, чтобы избежать ситуации «окна в окна».

Кроме того, при проектировании учитываются сезон проживания, количество людей, которые будут постоянно находиться в доме, их особые требования: для пожилых родственников или маленьких детей лучше продумать жилые помещения на первом этаже.

И наконец, нужно учесть ориентацию дома по сторонам света. Это поможет определить, в какой части здания разместить спальни, гостиные и детские.

Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE):

— Планировка зависит от требований и критериев выбора конкретного человека. Это, например, периодичность использования (постоянное, по выходным, сезонное) и количество проживающих. Также следует принимать во внимание параметры земельного участка и существующие градостроительные ограничения (высотность и плотность застройки, красные линии).

Типовые варианты загородных домов можно использовать, если времени на строительство не так много и участок стандартный. Если же у территории есть особенности (например, специфические почвы или перепады высот), понадобится индивидуальный проект.

Этажность определяется владельцем, исходя из пожеланий, бюджета и норм застройки. Чаще всего, по нашему опыту, клиенты выбирают двухэтажные дома.

Планировка комнат, кухни и ванной

При определении расположения комнат в доме стоит отталкиваться от их предназначения. Помещения в здании можно разделить на два типа: хозяйственные и жилые.

Для жилых помещений важно расположение на тех сторонах, где больше света — это экономит деньги на освещении и отоплении. Хозяйственные помещения располагают в соответствии с планом коммуникаций: газа, водоотведения, канализации.

Жилые комнаты можно условно поделить на те, где чаще всего жильцы проводят дневные часы, и те, в которых находятся вечером и ночью. Исходя из этого планируется их расположение — с учетом освещенности в разное время суток.

Фото: Shutterstock

Спальни рекомендуется расположить в восточной части дома, чтобы заходящее солнце не мешало ложиться спать в летние часы. А комнаты дневного отдыха — столовые, гостиные, детские, игровые — лучше размещать там, где днем максимальная естественная освещенность. Зоны отдыха, обеда и кухни можно объединить в единое пространство, чтобы наполнить его светом и воздухом.

Фото: Shutterstock

Нормативы, которые используются при строительстве и планировании жилых помещений в многоквартирных домах, для частных малоэтажных домов необязательны, но ориентироваться стоит именно на них — например, располагать мокрые зоны на разных этажах друг под другом, а газовую плиту изолировать от жилых комнат.

Анна Раджабова:

— Чаще всего в двухэтажном загородном доме на первом этаже располагаются кухня, гостиная, хозяйственные помещения, один из санузлов, одна-две гостевые комнаты. На втором этаже размещают спальни для членов семьи, кабинет (если есть необходимость) и желательно второй санузел. Бильярдную, спортивный зал, вспомогательные помещения лучше спланировать на первом этаже, чтобы снизить нагрузку на перекрытия.

Важную роль играет расположение дома по сторонам света. Максимально светлыми должны быть помещения, в которых жильцы проводят большую часть времени. К ним относятся гостиная, кухня, столовая, кабинет, детская. Окна в этих комнатах должны выходить на юг.

Технические комнаты, такие как котельная или бойлерная, лучше выделить в отдельное помещение для того, чтобы соблюсти требования безопасности и снизить шум. Также это упростит обслуживание оборудования. Если есть возможность, стоит предусмотреть несколько кладовых для хранения продуктов и вещей.

Важно помнить, что помещения с мокрыми зонами должны располагаться поблизости от коммуникаций. Если этим пренебречь, то как минимум придется тянуть трубы до кухни. Для комфорта проживания лучше предусмотреть два санузла. Один стоит расположить на первом этаже (желательно близко к входу), другой — на втором. При этом они должны находиться друг над другом. Туалет и кухню стоит разнести по разным частям дома.

Важный элемент многоэтажного дома — лестница. Ее необходимо продумать таким образом, чтобы она не была слишком крутой, обязательно с перилами. Желательно, чтобы большую часть дня на лестницу попадал естественный свет. Все это важно для безопасной эксплуатации.

Планировка прихожей

Сложно представить себе городскую квартиру без прихожей. За городом этот вопрос становится еще более актуальным. Обычно у двери скапливается много разной (порой не самой чистой) обуви, садового и спортивного инвентаря, дождевиков и т. д.

Анна Раджабова:

— Если есть возможность, в доме лучше обустроить два входа. Один будет выступать в роли парадного, а с другого следует сделать выход на участок (если он есть), чтобы не пришлось обходить дом кругом.

Тамбур или прихожая в наших климатических условиях необходимы. Это помещение позволит снизить теплопотери в холодное время года, а также позволит обеспечить чистоту в доме.

При планировании и прихожей, и тамбура, и любых коридоров следует учитывать ширину прохода. В идеале в коридоре должны разойтись свободно два человека. Рекомендуемая ширина — не менее 1,5 м.

Планировка окон

В этом вопросе действует правило: лучше больше, чем меньше. По нормативам в жилом помещении должно быть хотя бы одно окно, но если комната вытянутой формы, одного будет недостаточно. Если дом строится по индивидуальному проекту, можно позволить себе и панорамные окна, в том числе угловые.

Фото: Shutterstock

При планировании оконного остекления следует учитывать:

• назначение комнаты;
• наличие соседей рядом;
• сохранность тепла в помещении. На кухне, где часто включены плита и духовка, тепло сохраняется дольше, а в спальне лучше предусмотреть остекление и отопление так, чтобы по ночам не мерзнуть;
• наличие мебели: чем больше окон по стенам, тем меньше места, чтобы поставить шкаф или кровать;
• удобство обслуживания: панорамные окна мыть сложнее, чем обычные.

Анна Раджабова:

— Площадь остекления не должна быть слишком большой, чтобы избежать перегрева и теплопотерь. Лучше выбирать модели с низким коэффициентом теплопередачи — либо установить жалюзи.

Оптимально, если окна в спальнях выходят на восточную сторону. Это позволит обеспечить естественное освещение комнат и не помешает вечернему отдыху.

Большая площадь окон добавляет дому привлекательности и делает комнаты светлее. Но и потери тепла в таком случае могут быть значительными. Чтобы этого избежать, стоит выбрать современные стеклопакеты, а также предусмотреть, чтобы такие окна выходили на юг и юго-запад.

Планировка балкона

Балкон — привычный элемент городских квартир, место, где можно разбить садик или даже огород или просто отдохнуть, любуясь видом. В загородном доме такой необходимости нет, ведь со всем этим вполне успешно справляются террасы или веранды на участке.

Фото: Shutterstock

Но некоторые владельцы частных домов все же организуют балкон на втором этаже. В этом случае нужно учитывать, чтобы балкон не был слишком большим, иначе своей тенью он может закрыть окна помещений первого этажа. Некоторые загородные планировки предполагают размещение по одной вертикали террасы на первом этаже и балкона на втором.

Анна Раджабова:

— В конечном счете все зависит от пожеланий заказчика. Но стоит учесть, что балкон удорожает проект, непрост в эксплуатации, используется на протяжении короткого периода (фактически с мая по середину сентября). Отдельно стоит отметить затенение первого этажа, чего не избежать при размещении балкона большой площади.

Высота потолков

Никто не ограничивает владельцев при выборе высоты потолков. Сейчас во многих городских новостройках потолки могут достигать 3 м. В загородных домах нередко делают центральные гостиные с так называемым вторым светом.

Фото: Shutterstock

В этом случае верхний этаж распространяется лишь на часть всего дома — и высота потолков в той части, где нет верхнего этажа, практически равняется высоте дома. Это могут быть и 5 м, и больше. Такая конструкция имеет свои преимущества: помещение наполняется воздухом и светом. Но есть и минусы, например — сложность замены лампочек в люстрах и мытья окон.

Анна Раджабова:

— Чаще всего при строительстве загородного дома высота потолка составляет 2,7–3 м, при этом по нормативам она не может быть меньше 2,5 м. Выбирая готовый объект или проектируя дом с нуля, стоит учитывать, что высокие потолки в небольшой по площади комнате обеспечат эффект колодца. В свою очередь, низкие потолки в больших помещениях делают их визуально меньше.

Важные мелочи

Нужен ли камин?

Часто перед владельцами встает вопрос, устанавливать ли камин и будет ли он помогать согревать помещение. С точки зрения поддержания тепла камин малоэффективен, но, безусловно, добавляет дому уюта. Не стоит забывать, что для камина нужны дрова, и еще на этапе планирования надо продумать для них место. Сейчас в продаже есть стильные электрокамины, которые могут почти полностью имитировать реальный.

Продуманная вентиляция поможет избежать плесени

Продуманная вентиляция особенно важна в помещениях с повышенной влажностью: это ванная, туалет, сауна и кухня. Рекомендуется сгруппировать все эти функциональные зоны в одном месте и оборудовать там повышенный воздухообмен. Для ванной и туалета можно продумать теплый пол, он будет компенсировать влажность и поможет предупредить появление плесени.

Анна Раджабова:

— Разумеется, при строительстве загородного дома должны быть соблюдены все действующие нормативы, в том числе по пожарной безопасности и вентиляции. Для снижения риска возгорания деревянные конструкции пропитываются специальными составами, могут быть установлены пожарная сигнализация и система пожаротушения.

Бойлер или котел должны располагаться в отдельном помещении, на специальном негорючем покрытии. Помимо естественной вентиляции, в загородном доме может быть обустроена вытяжная или приточно-вытяжная система. Это зависит как от размеров объекта, так и от бюджета строительства.

Отопление загородного дома чаще всего бывает газовым, электрическим, печным или твердотопливным. У каждого из способов имеются свои достоинства и недостатки. Так, газовое отопление считается удобным и выгодным, но, если к поселку не подведен газ, монтаж газгольдера или снабжение из баллонов гораздо менее доступны. Электрическое отопление отличается простотой в установке и эксплуатации, но создает повышенную нагрузку на проводку и значительно увеличивает расходы на электроэнергию.

Печное отопление в современных домах применяется нечасто. Это дешевый вариант, но печь занимает много места и не так хорошо прогревает помещение. Последние модели твердотопливных котлов отличаются высоким КПД, стоят умеренных денег и недороги в эксплуатации. Но запас топлива в них требуется регулярно пополнять. Этого недостатка лишены пеллетные котлы, однако они стоят дороже.

Планировка комнат в частном доме фото и видео подборка — Postroyka-Dom.com

Задача данного материала – прояснить, какой должна быть планировка в частном доме, дать вам представление о том, какое пространство должно быть отведено под одно либо другое помещение, а какие помещения лучше вообще не использовать. Все это будет сделано на примере каждого отдельного помещения.

Какая должна быть прихожая

Когда человек входит в дом, он видит прихожую. Тут, важную роль играет метраж данного помещения (это явно не полноценная комната). Если прихожая и остальные комнаты оделены при помощи коридора, ведущего в остальные комнаты, то для прихожей достаточно площади 4 — 6 м².

В том случае, если прихожая и коридор совмещены рядом с гостиной или санузлом, то под одежду и обувь потребуется больше площади, чтобы гости (да и хозяева) могли свободно раздеться/разуться и одеться/обуться.

Дизайн гостиной

Лучший вариант — по коридору из прихожей можно пройти прямиком в гостиную. Это способствует свободному ориентированию гостей в доме, и делает планировку более простой. Значение площади гостиной может колебаться от 15 до 30 м², все зависит от того, насколько большой дом. На этой площади спокойно можно разместить 5 гостей ,и даже больше.

Гостиную следует обустраивать с той стороны, с которой светит солнце, по причине того, что она является дневным помещением, для которого важно естественное освещение. Кроме этого, гостиная и санузел должны располагаться максимально близко друг к другу, чтобы гостям не пришлось долго искать туалет.

Оптимальный размер санузла

Если площади хватает, то лучше остановиться на варианте раздельного санузла. Это позволит человеку сходит в туалет, не дожидаясь пока освободиться ванная. В случае совмещенного санузла, ванная (или душевая кабинка) должна отгораживаться, для чего используется раздвижная перегородка.

В раздельном санузле, для туалета хватит площади в пару м², много места там не нужно. А ванна планируется в соответствии с прихотями владельца. Если вам хочется чтобы сама ванная была большой (примерно 2 — 4 м²), то помещение должно быть 8-10 м² с учетом умывальника. Для небольшого дома вполне хватает и 6-ти м². Обустройство санузла выполняется с теневой стороны постройки.

Если планируется постройка двухэтажного дома, и если есть средства, то хороший вариант — обустройства второго санузла на территории второго этажа. Однако, санузлы должны располагаться один над одним, чтобы не мучиться с коммуникационными трубами.

Размер спальни

Это помещение должно располагаться со стороны солнца. Окна должны располагаться таким образом чтобы утром солнце не попадало в помещение. Спальня может быть от 12 до 20 м², опять же, тут все дело в величине постройки.

В двухэтажном доме спальню предпочтительно обустроить вверху. Ведь спальня является личным пространством. Однако, если спальня делается для пожилых людей, лучше расположить её на территории первого этажа.

Кухня, столовая

Кухня и столовая прекрасно совмещаются, если для этого выделить немного большую площадь. К примеру, помещение от 12 до 16 м² вполне подойдет под кухню — столовую. При отдельной планировке данных помещений, просторная кухня займет около 10 м², а столовая поместиться на 8 м².

По сути, расположение кухни и столовой на территории дома, при условии достаточного освещения, может быть любым. Однако, есть одно условие – чем дальше от кухни находиться спальня, тем лучше. Помещения кухни и спальни плохо сочетаются между собой.

Кроме этого, кухню лучше расположить поближе к ванной и туалету, поскольку так появиться возможность сэкономить на длине водопровода.

Простая бесплатная программа для планировки дома

С помощью простой программы Вы с легкостью сделаете дизайн и планировку комнат дома по Вашему вкусу. В виде о уроке рассказано как скачать с официального сайта 3D планировщик, и как ей пользоваться (рассмотрен пример планировки и расчет размера дома с нуля).

Планировка комнат в частном доме видео

Планировка комнат и коммуникационных узлов в частном доме

Чтобы построить хороший, по-настоящему добротный и удобный дом, важно не только выбрать качественные материалы и нанять команду профессионалов, но и тщательно продумать планировку: как будут расположены комнаты в доме, чтобы всем членам семьи было максимально комфортно жить в этой обстановке. Если жителям городских квартир приходится довольствоваться готовыми планировками, предложенными застройщиком, то загородное строительство предоставляет огромный выбор типовых и индивидуальных проектов.

Компания Bonolit предлагает вниманию клиентов несколько вариантов типовых решений. Наши проекты домов из газобетона  созданы с учетом всех потребностей будущих жильцов и неоднократно успешно проверены на практике.

Грамотная планировка в доме – залог комфортной жизни

Главной задачей при планировании загородного дома является разделение всего пространства на зоны – жилую и хозяйственную. Важно также учесть, где будет располагаться зона ночного отдыха и дневного семейного времяпрепровождения.

Под жилой частью традиционно принято понимать следующие комнаты:

• гостиная;
• спальни;
• детские комнаты;
• кабинет;
• столовая.

Хозяйственная часть дома – это разнообразные подсобные помещения, а именно:

• кухня;
• санузел;
• прачечная;
• мастерская;
• кладовка;
• котельная;
• гараж;
• другие хозяйственные помещения.

Гостиная и столовая – особенности планировки

Гостиная. Или как ее часто называют, зал, является, как правило, самой большой по площади и наиболее разнообразной по назначению комнатой в доме. Именно в гостиной семья чаще всего собирается вместе, здесь принято встречать гостей, проводить совместный досуг, организовывать детские игры, смотреть телевизор.

Опытные дизайнеры рекомендуют располагать гостиную недалеко от основного входа; при этом комната должна быть ориентирована в сторону улицы и быть максимально приближена к кухне-столовой. Для разделения этих помещений часто используются широкие проемы или стеклянные перегородки, которые смотрятся очень стильно, актуально и современно. Отличным вариантом является соседство гостиной с террасой или верандой – это позволяет создать ощущение близости природы.

В зависимости от размера дома и общего количества комнат, площадь гостиной может варьироваться от 16 до 30 кв. м. Предпочтение лучше отдавать комнатам квадратной формы (в них легче расставлять мебель). Прямоугольная гостиная будет больше освещена, если расположить ее вдоль наружной стены, в противном случае, уходя вглубь дома, комната будет освещаться только с торца.

Просторная гостиная идеально подходит для создания изолированных зон. С помощью мебели можно организовать уголки для чтения, релаксации, детских игр. Для рабочей зоны, где будет располагаться письменный стол, лучше выбрать место с максимальным уровнем естественного освещения, вблизи окна.

Столовая. Если в планировке коттеджа предусмотрена отдельная столовая, она должна располагаться в непосредственной близости к кухне, желательно, чтобы площадь комнаты была не менее 8 кв. м. Очень удобным вариантом считается, когда столовая граничит с гостиной и летними помещениями.

Спальные комнаты – зона полноценного отдыха

Спальни в доме могут выполнять разные «задачи» и предназначаться для супругов, маленьких детей, пожилых членов семьи, гостей. Как правило, спальни рассчитываются на 1-2 человек, при этом нужно помнить: пожилые люди и дети привыкли проводить в своей комнате основную часть времени. В связи с этим супружеская спальня может планироваться ближе к общей гостиной и кухне, в то время как остальные спальни лучше располагать в отдаленной части дома, но не слишком далеко от санузла.

В супружеской спальне, кроме стандартного набора мебели, должно быть предусмотрено место для маленькой детской кроватки (малышам после рождения требуется постоянный уход, и кроватку обычно ставят рядом с родительской). Площадь комнаты для отдыха и сна должна быть не менее 8 кв. м, чтобы там свободно разместились детали обстановки.

Преимущества типового проекта от компании «Бонолит – строительные решения» в том, что планировка всех комнат продумана максимально четко и точно. Учитываются все нюансы для грамотного расположения комнат: спальни в таких проектах не проходные, ориентируются, преимущественно, в сторону сада. При наличии мансардного этажа на нем можно расположить детские и комнаты для гостей – это наиболее удачное решение размещения.

Особое внимание уделяется комнатам для самых юных членов семьи – маленьких детей. Их личное пространство используется не только для сна, но и для игр, чтения, подготовки уроков. Малышам требуется постоянное внимание родителей, поэтому, если детская находится слишком далеко от гостиной или супружеской спальни, ребенок просто не будет проводить в своем личном уголке много времени.

Продуманная планировка коммуникационных узлов

Коммуникационная группа состоит из таких помещений, как прихожая, холл, тамбур, коридор, лестницы. Их площадь зависит не только от размеров коттеджа и общей планировки дома, но и от особенностей ведения домашнего хозяйства.

Холл. Представляет собой довольно просторное помещение, от 5 до 20 кв. м, преимущественно, квадратной формы. Примыкая к кухне или гостиной, холл призван визуально расширять окружающее пространство.

Тамбур. Обязательное помещение в условиях переменчивого российского климата (причем, в северных регионах страны тамбур может быть двойным). Он играет роль своеобразного «перевалочного пункта» между улицей и жилым помещением. В тамбуре часто размещаются полки для обуви, вешалки для верхней одежды; удачно будет смотреться встроенный шкаф или ниша. Желательно, чтобы ширина свободного прохода составляла не менее 1,4 м.

Лестница, соединяющая разные уровни дома, может быть расположена в холле или гостиной. В зависимости от пожеланий и возможностей хозяев она может быть одно-, двух- или трехмаршевой. Конструкцию лестницы часто украшают разными декоративными элементами. Каждый пролет должен состоять не менее чем из трех ступеней. Самой удобной считается конструкция шириной от 90 см и с углом подъема не более 40°.

Хозяйственные помещения – принцип планировки

Среди всех хозяйственных помещений отдельного внимания заслуживает кухня. Здесь хозяйке предстоит проводить много времени ежедневно. Планировка кухни должна быть продумана максимально тщательно, чтобы хватило места не только для всей необходимой техники и мебели, но и для комфортного перемещения. Даже в том случае, когда кухня примыкает к просторной столовой, не стоит делать ее слишком тесной.

Удачным вариантом для размещения хозяйственных помещений является цокольный этаж (при его наличии). Здесь можно с удобством расположить мастерские, котельную, погреб, кладовки, баню, прачечную и т. д. В тех случаях, когда на цокольном этаже отопление не предусмотрено, хозяйственные помещения, расположенные здесь, не включаются в общую площадь дома.

Что касается санузлов, в частном доме их может быть любое количество – от одного до трех, в зависимости от размеров коттеджа. Если в доме один санузел, он должен быть раздельным. В многоэтажном коттедже располагать санузлы желательно на каждом этаже.

Площадь ванной комнаты должна составлять минимум 4 кв. м, особенно если дом не подключен к системе горячего водоснабжения или к природному газу и воду приходится подогревать с помощью колонки. Такая же площадь отводится для моечных помещений.

Компания «Бонолит – строительные решения» готова предложить проработанные проекты домов с тщательной продуманной планировкой комнат.

Планировка комнаты + фото

Планировка маленькой комнаты в частном доме – важное и ответственное занятие. Все представители семьи могут одновременно выполнять свои дела, не мешая друг другу: смотреть телевизор, делать уроки, отдыхать после рабочего дня.

Планировка комнаты позволяет выделять для каждого обитателя жилого дома свой небольшой уголок, например, место для творчества.Если планировка комнат в частном доме сделана правильно, гости не заблудятся, с легкостью найдут туалетную комнату.

Важные детали

Перед тем как приступать к строительству собственного уютного гнездышка, важно продумать детали планировки комнат.

Внимание! Без составления подробного плана планировки жилых помещений в частном доме, сложно добиться функциональности внутри оформляемого помещения.

Своими силами можно продумать предварительную планировку комнат в жилом доме, изобразить эскиз. Для подробного размещения основных элементов внутри помещения, соблюдения всех норм и правил, желательно воспользоваться услугами профессионального архитектора.

Такой специалист непросто подкорректирует примерный эскиз, но и устранить все имеющиеся недостатки, осуществит расчеты, определит размеры комнат в возводимом частном доме.

Например, если у владельца есть мечта увидеть в своем доме мансарду, а это нереалистично, архитектор обязательно укажет на этот факт на этапе проектирования.

Совет! Прежде чем приступать к самостоятельной планировке комнат в жилом доме, можно изучить фото готовых работ, оценить реальность их воплощения.

Необходимость подвала

Если принято решение заняться планировкой комнат в жилом доме, первоначально нужно задуматься о необходимости обустройства подвала. Данное пространство является весьма функциональным, поэтому в нем можно расположить кладовку, организовать мастерскую, создать погреб для хранения домашних заготовок и овощей.

Некоторые владельцы частных домов стараются оформлять подвал в качестве цокольного этажа, сооружая в получаемом пространстве котельную. В таком случае планировка комнаты производится так, чтобы в ней можно было организовать пульт управления инженерным оборудованием, используемым в доме.

Внимание! Если подвал будет использоваться для котельной, необходимо продумать в нем качественное освещение.

Будет ли организовываться подвал в жилом частном доме, каковы будут его размеры, все это определяет владелец дома.

Санитарное помещение

Как будет выполнена планировка комнат в частном доме, если в нем предполагается обустройство туалета и ванной комнаты? Данный вопрос волнует многих собственников частного жилья, заслуживает особого внимания.

Совет! Если площадь дома небольшая, лучше выбирать вариант совмещенной санитарной комнаты.

Для просторных частных коттеджей допускается организация нескольких туалетов и ванных комнат. В таком случае многочисленным жильцам не придется занимать очередь в туалет или ванную комнату.

Профессионалы рекомендуют тем обладателям частных домов, которые запланировали совмещение санузла, отделять пространство туалета от ванной. Например, добиться такого результата можно с помощью раздвижной современной перегородки. Такая планировка позволит разделить пространство санузла на функциональные зоны.

При выборе раздельного проектирования санитарного помещения, для организации туалета достаточно несколько квадратных метров.

Совет! Избыточное пространство профессионалы советуют применять для расширения размера ванной комнаты.

Особых ограничений по распределению пространства внутри ванной комнаты, ее метражу, не предполагается, поэтому можно вооружиться своей творческой фантазией и личными предпочтениями, начиная планировку санитарной комнаты.

К примеру, площадь ванной может составлять 10 квадратных метров, а дополнительный вход в санузел уместен и со двора.

В двухэтажном доме архитекторы предлагают делать сразу две санитарные комнаты, по одной на каждый этаж.

Совет! Для экономии строительных материалов, проще всего размещать одну комнату под другой.

Планировка спального пространства

При организации ванной и туалета допускается выбор теневой части дома, а вот под спальню желательно выбирать солнечное пространство.

В зависимости от общей площади жилого дома, под спальную комнату можно отводить от двенадцати до двадцати пяти квадратных метров.

Даже для одноэтажного дома вполне можно выделить под спальню не одну, а сразу несколько жилых комнат.

Совет! При определении количества комнат отдыха, желательно учитывать количество жильцов.

При наличии в доме второго этажа, архитекторы предлагают организовывать спальню хозяев на втором этаже. Не стоит забывать о том, что спальная комната не предназначена для посещения ее гостями, которые в основном располагаются на первом этаже, в гостиной. Для комфортного отдыха родителей, психологи советуют выделять под спальню помещение, находящееся на достаточном расстоянии от детской.

Если в семье есть люди преклонного возраста, при планировке дома нужно выделять под их спальню место на первом этаже, чтобы у них не возникало дополнительных физических нагрузок при перемещении в свою спальню

Объединение пространств

Совет! Среди модных тенденций, используемых при планировке частного дома, интерес представляет соединение в одно функциональное пространство столовой и кухни.

Оптимальная площадь помещения, которое будет объединяться, составляет 20 метров квадратных. Например, чуть больше половины этой площади можно выделить на кухню, а в оставшемся пространстве обустроить обеденную зону.

Особых требований к месту расположения столовой и кухни нет, но профессиональные стилисты рекомендуют отводить для подобных помещений место, удаленное от спальни. В таком случае внутрь спальни не будут попадать запахи, отвлекать хозяина от спокойного и комфортного отдыха.

Для того чтобы сэкономить материальные ресурсы, канализационные и водопроводные трубы, многие владельцы частных домов делают дополнительный вход в кухню со двора.

Детская комната

Этап продумывания планировки детского пространства особенно важен, ведь детям здесь должно быть комфортно и уютно.

Внимание! Для детской комнаты выбирают солнечную сторону дома.

Психологи убеждены в том, что естественный солнечный свет оказывает благотворное воздействие на психику ребенка. Для того чтобы солнечные лучи не мешали малышу утром, при оформлении оконных проемов можно использовать плотную ткань.

Детскую комнату профессионалы советуют располагать на первом этаже частного жилого дома. Если в семье маленькие дети, родительская спальня должна находиться поблизости, чтобы их всегда можно было проверить.

Планирование веранды и мансарды

Основным украшением любого одноэтажного дома является красивая и необычная мансарда. С ее помощью можно не только внести позитивные изменения во внешний облик жилого дома, но и получить дополнительное функциональное помещение.

Мансарду можно использовать в качестве гостиной, детской комнаты, мастерской. Профессионалы считают оптимальной высотой для мансарды 2,5 метра, общую площадь не больше трех квадратных метров.

Веранда также является функциональным дополнением жилого дома. При ее планировании, необходимо учитывать общий эскиз дома, его общую площадь. К примеру, для небольшого дома уместна маленькая и аккуратная веранда, которая придаст объекту оригинальность и необычность. Размещают ее недалеко от кухонного пространства, заполняя ее мебелью, предназначенной для отдыха.

Совет! При желании можно обустроить отдельный вход на веранду со двора.

Заключение

Как создать идеальную планировку в частном доме? Профессиональные архитекторы предлагают учитывать при разработке предварительного проекта количество членов семьи, расположение дома. На каждого члена семьи должно приходиться 30-40 метров квадратных свободной площади, поэтому высота дома не должна быть менее 2, 5 метров, а цокольного этажа – 1, 8 метров.

Если предполагается возведение многоэтажного дома, лестницы в нем лучше размещать в холле или прихожей, а для небольших комнат выбирать угловые конструкции.Первый этаж лучше всего отводить под обеденную зону, кухню, гостиную, санузел, хозяйственные постройки. На втором этаже располагают спальню, гардеробную комнату, детское пространство. 

План современного дома открытой планировки с отдельными спальнями — 85271MS | Архитектурные проекты

План современного дома открытой планировки с отдельными спальнями 3 311 С подогревом н.ф. 4 Кровати 5 Ванны 2 Этажей 2 Гараж Купить этот план PDF — одинарная сборка 1 953 долл. США 6 комплектов 2 317 долл. США PDF — неограниченное количество сборок 2 753 долл. США CAD — одинарная сборка 3 311 долл. США CAD — Неограниченная сборка 4 111 долл. США Посмотреть все варианты покупки онлайн Об этом плане В этом современном двухэтажном доме по плану есть центральное окно со световым сердечником рядом с верхней частью двухэтажного потолка большой комнаты, которая заливает этот дом дневным светом в любое время дня.Кроме того, есть любимое семьей крытое жилое пространство на открытом воздухе, непосредственно примыкающее к кухне / столовой / прекрасной планировке комнаты. Этот дом является воплощением открытой концепции с изысканной кухней повара, которая действительно является центром дома. Обратите внимание на конфиденциальность, которую обеспечивают хорошо зонированные спальни. Гость, дети и родственники приветствуются и имеют собственное крыло для уединения. Главный люкс идеально расположен в левой задней части дома для максимального тишины и покоя. Наверху — очень гибкая бонусная комната, которая подойдет для всего, что вы можете придумать, а также четвертую спальню со сводчатым потолком. Связанные планы : Получите больше комнаты с планом дома 85213MS (3 639 кв. Футов). Уменьшение размера с планами домов 85134MS (2,548 кв. Футов), 85130MS (2515 кв. Футов) и 85135MS (2433 кв. Футов). ПРИМЕЧАНИЕ : Пожалуйста, заполните до 15 рабочих дней. Поэтажный план Основной уровень 2-й этаж Детали плана Квадратные метры разбивка Общая отапливаемая площадь: 3311 кв.футов 1-й этаж: 2757 кв. Футов 2-ой этаж: 554 кв. Футов. Кровати / Ванные Спальни: 4 Полные ванные комнаты: 4 Половинки ванных комнат: 1 Тип фундамента Стандартные основы: Ползти Дополнительные основы: Подвал Наружные стены Размеры Ширина: 81 ‘6 » Глубина: 72 ‘6 » Гараж Тип: Прикрепил Площадь: 659 кв.футов Считать: 2 Машины Место въезда: Двор Высота потолка Этаж / Высота: Второй этаж / 9 ‘0 » Второй этаж / 8 ‘0 »

Как выбрать лучшую планировку дома

Последнее обновление 28 августа 2020 г.

Часть азарта при поиске нового дома — это возможность сделать выбор, который подходит именно вам. Когда вы решите купить или построить новый дом, важно подумать, какой план этажа и какие функции принесут вам наибольшую пользу.Независимо от того, наполнен ли ваш образ жизни внеклассными занятиями, путешествиями или развлечениями с друзьями и семьей на больших застольях, вы можете выбрать дизайн, который будет соответствовать вашим потребностям.

Чтобы найти подходящую планировку дома, начните с оценки вашего нынешнего образа жизни. Просто, чем вы и ваша семья любите заниматься больше всего? Вот несколько категорий образа жизни, которые следует учитывать, прежде чем вы войдете в центр продаж Toll Brothers и задумаетесь о планировках и дизайне дома, о которых вы всегда мечтали.

Идеи плана этажа дома для ценителей кухни

Если вы любите готовить восхитительные творения, то вы должны задать себе несколько вопросов о дизайне своего нового дома.Вам нужно личное пространство, чтобы приготовить еду для гостей? Вам нужно наблюдать за своими детьми, когда вы готовите? Вам нужно достаточно места на стойке, чтобы приготовить и развлечь гостей?

Может быть, вы предпочтете сосредоточиться на окрестностях или если в вашем доме есть уголок для завтрака, чтобы насладиться утренней трапезой. Обратите внимание на свою гостиную на открытом воздухе, если вы любите готовить барбекю и вам нужны места для сидения или обеденный стол для ужинов на открытом воздухе. Ваш план этажа может включать переходное жилое пространство из внутреннего помещения в открытое, расширенную кухню для размещения двойных островов и уголков для завтрака, а также кладовую дворецкого для званых обедов.

Toll Brothers at the Meadows, модель Escena, AZ

Идеи планировки дома для семьи

Если у вас есть семья или вы планируете завести детей, важно учитывать не только краткосрочные потребности вашего дома, но и то, как эти потребности будут меняться по мере роста ваших детей. Если у вас двое детей, возможно, вам необходим дом с четырьмя спальнями, чтобы каждый ребенок мог иметь собственное пространство с дополнительной спальней, которая могла бы служить домашним офисом или комнатой для гостей? Вы можете найти прихожую очень ценной, чтобы ваши малыши не переносили природу в ваше жилое пространство.По мере того, как ваши дети учатся в школе, кухонный остров может использоваться как место для выполнения домашних заданий. Таким образом, большая кухня с большим островом может быть тем, что вы ищете, или кухня с двумя островами.

Toll Brothers at Falls в Веддингтоне, NC

Лучшие идеи планировки дома для артиста

Часто ли вас навещают старшие дети или члены расширенной семьи? Возможно, в ваши планы на будущее входят проживающие в доме пожилые родители, которым нужна комната с отдельным входом или спальня на первом этаже.

Жилье с открытой планировкой стало чрезвычайно популярным в последние годы. В этом типе домашней планировки общая зона не имеет стен, разделяющих помещения. Обычно кухня перетекает прямо в основные жилые помещения. Этот дизайн объединяет близких в большой комнате. Если вы часто развлекаетесь, это идеально для того, чтобы у вас было достаточно места для гостей, чтобы они могли общаться и общаться на кухне, в столовой и в гостиной. Для семей, состоящих из нескольких поколений , планы этажей с отдельными ванными комнатами часто являются лучшим вариантом дизайна, гарантирующим, что у каждого есть личное пространство, включая спальню, ванную комнату и кухню.

Кентерберийский парк, WA

Идеи планировки дома в зависимости от вашего местоположения и климата

В зависимости от того, где вы живете в стране, ваши потребности в доме могут сильно различаться. Если вы живете на западном побережье, вы, вероятно, проводите значительную часть года, используя открытое пространство, чем те, кто живет в менее умеренном климате. Выделение определенной области вашего дома для жизни на открытом воздухе может помочь вам максимально эффективно использовать открытое пространство и мягкий климат.Если вы живете на восточном побережье, вы, вероятно, не могли бы представить себе новый дом без готового подвала, позволяющего увеличить жилую площадь. Какой бы ни была потребность, важно помнить, какое гибкое пространство вам может понадобиться при проектировании дома. Дома на западе могут включать чердак и гостиную на открытом воздухе с несколькими экранами, большой бар с раковиной или место для игры в бильярд. Добавление дополнительных элементов в план дома, таких как подвал, — отличная идея для восточных горок или тех, кто живет в более суровом климате.Независимо от того, где вы живете, вам всегда следует рассматривать гибкие многогранные пространства, которые подходят для таких вещей, как винные комнаты или игровые зоны. Если вы предпочитаете бункер, чтобы посмотреть хороший фильм или поработать в более спокойной обстановке, вам понадобится роскошный подвал.

Орчард-Ридж, модель Хэмптона, штат Нью-Джерси

Идеи домашнего плана для любителей

Если вы увлекаетесь хобби, вам нужно специальное место для работы из дома или, возможно, место для установки домашнего тренажерного оборудования, не забудьте учесть это при подсчете количества комнат.Есть домашние животные? Приемная будет идеальным вариантом, чтобы вымыть их, прежде чем они бродят по дому. Подумайте, предпочитаете ли вы просторную прачечную, которая действует как прихожую, современный домашний офис для работы, стильную тренажерную студию, творческую музыкальную комнату или письменный уголок, который пробуждает воображение, а не дополнительным спальням.

Каньон-Пойнт в Траверс-Маунтин, модель Эштон, UT

Когда ваш дом будет построен, вы будете благодарны, что продумали свои потребности и предпочтения в образе жизни, прежде чем вставить хоть один гвоздь.При всей важности эстетики для дома вашей мечты не менее, если не больше, важно наличие необходимых комнат и пространства для занятий, которые имеют наибольшее значение для вас и вашей семьи.

Если вам нужна помощь в поиске и настройке домашней планировки, посетите Центр дизайна Toll Brother.

План этажа дома — Генеральный план

Генеральный план

Мэг Эскотт

Эта страница посвящена анализу планов этажей дома с акцентом на общую планировку дома.

Я разбил его на три части: организация , форма и световая .

Обязательно посмотрите, как поэтажные планы должны сочетаться с внешним окружением, и просмотрите комнату за комнатой своего плана этажа.

Организация

Обращение — перемещение по планам дома

Представьте, что вы просматриваете план этажа дома. Убедитесь, что вы можете свободно перемещаться между помещениями и между уровнями, не встречая никаких препятствий, таких как мебель или неудобные распашные двери.Рекомендуется нанести циркуляционные линии на план этажа.

Найдите время, чтобы осмотреть главную лестницу и места для приземления на плане этажа. Какие места выходят и достигают лестницы? Представьте, каково это будет подниматься и спускаться по лестнице. Подъезд узкий и темный или светлый и просторный? Если вы думаете о перемещении по лестнице, помните, что они должны находиться в одном и том же месте на плане для двух уровней, которые они обслуживают.

План этажа с указанием циркуляции

Обратите внимание, сколько места в гостиной занято циркуляцией.Не хватает места, чтобы обойти обеденный стол.

Организация пространства в планах дома

В этом разделе рассматривается, как комнаты или пространства в доме связаны друг с другом на планах этажа дома, и подробно рассматривается, как организовано каждое пространство. Прежде всего убедитесь, что каждое пространство действительно является отдельным пространством, а не просто плавает на плане этажа или посреди прохода.

Проверить …

• Жилые помещения, сгруппированные вместе в общественной зоне дома.Обычно на том же уровне, что и вход в многоэтажный дом, или сгруппированы в одноэтажном доме. Ищите жилые помещения, которые имеют лучший вид, который может предложить дом, И, если возможно (здесь это становится непростой задачей), быть солнечными или затененными, в зависимости от того, что вы хотите.

• Частные помещения, такие как спальни, которые сгруппированы вместе и расположены в более приватной зоне дома.

• Недостающие места. Если вам действительно нужно определенное пространство, такое как кабинет, офис или большая грязная комната, возможно, небольшая доработка плана даст вам необходимое пространство.

• Дополнительные места, которые вы, вероятно, не будете использовать. Если вы можете себе позволить построить их и нагреть или охладить их, тогда это нормально, но если не подумайте об изменении плана, чтобы удалить эти пространства, или, возможно, перейти к следующему плану дома. Иногда есть «гибкое» или «бонусное» место. Если вы знаете, для чего вы будете использовать это пространство, смените ярлык и подумайте, подходит ли место для использования, которое вы задумали. Тренажерный зал рядом со столовой может быть не идеальным.
  

Этот план нижнего этажа сгруппирован в семейные или неформальные жилые помещения и более формальные пространства. Открытая жилая площадь делится между двумя. Логово можно было использовать как еще одну гостиную или, возможно, кабинет.

План этажа с отмеченными группами комнат

Камины

Если есть камин, убедитесь, что вы довольны тем, что мебель можно расставить так, чтобы использовать ее преимущества (особенно, если камин находится в углу). Помните, что если для камина требуется дымоход, то положение камина нельзя изменить без реорганизации пространства на всех уровнях, через которые проходит дымоход.

Хранение в домашнем плане этажа

Взгляните на хранилище, встроенное в дом. Ищите встроенные шкафы и книжные полки, а также другие шкафы и прессы. Проверьте, как используется пространство под лестницей. Если не хватает встроенного места для хранения вещей, есть ли место для добавления мебели для хранения? Нельзя недооценивать важность хранения вещей — организованный дом — это счастливый дом!

Форма

Форма и пропорции комнаты в планах этажа дома

Минимальные разрешенные размеры жилой комнаты (без ванных комнат и гардеробных) — 7 футов / 2 метра.Это примерно с кровать размера «king-size». Это вполне могло бы подойти для спальни с односпальной кроватью, где единственное, что происходит — это сон, но это все еще очень маленькое пространство, чтобы проводить много времени в бодрствовании. Просто для некоторой точки зрения, тюремная камера имеет размеры примерно 6 футов на 8 футов.

Подумайте о том, где вы сейчас живете, и о размерах комнат, в которых вы живете. Измерьте их и измерьте их высоту. Вы хотите, чтобы каждая из комнат была больше, меньше, интересной формы или потолок был выше или ниже? Посмотрите, как план этажа, который вы рассматриваете, сочетается с тем, что вы думаете о своем текущем жилом пространстве.

Иногда могут быть архитектурные детали, такие как подвесные потолки, колонны или столбы, или изменения уровня, которые помогают создать ощущение обособленности пространства даже на открытой планировке.

Посмотрите, как колонны на левом рисунке разделяют пространство коридора и комнаты слева. Определить пространство для кухни на картинке справа помогает подвесной потолок.

Эскизы архитектурных деталей

Так как же колонны и столбы проявляются на плане дома?

Колонны и подвесной потолок на плане этажа

В этой комнате правая часть комнаты превращена в нишу с использованием колонн, а левая сторона определяется архитектурной деталью на потолке с камином, выступающим в качестве центральной точки.

Уголки

В некоторых планах домов вы встретите дверные проемы или стены под углом 45 градусов к внешней стороне дома. Когда вы найдете эти углы, просто проверьте, помогают ли они дизайну. Представьте план дома без углов в 45 градусов и посмотрите, не будет ли он лучше.

Взгляните на этот зал. В гардеробной и гардеробной есть двери, расположенные под углом 45 градусов. В этом случае он увеличивает пространство, поскольку дает больше места для входа без ущерба для функции туалета или туалета.

Зал с углами

Вот фрагмент дома под углом 45 градусов. Трудно придумать такую ​​расстановку мебели, которая подходила бы к камину, наклонным стенам и дверям. Дизайн кухни также скомпрометирован углами.

Дом с углами

Свет

Свет в планах дома

Если возможно, лучше, если свет проникает с двух сторон в каждую комнату. Он делает изображение ярче и позволяет избежать темных теней и / или бликов.Подумайте, какой будет вид из окон, и подумайте, как лучше всего расставить мебель с учетом окон. Если вам не нравится расположение окна, подумайте о влиянии любого изменения положения на внешний вид дома. Для некоторых домашних стилей симметричное расположение окон имеет решающее значение.

Посмотрите, есть ли на плане световые люки или места, где свет течет между этажами. Световой люк пропускает на 30-50% больше света, чем вертикальное окно того же размера, поэтому свет, падающий с неба, действительно может иметь значение.Иногда окна выше уровня глаз (так называемые фонари) используются для увеличения количества света в комнате. Они хороши для света, попадающего со второй стороны, откуда вид уродливый, или если с этой стороны комната должна быть уединенной.

На изображении слева показано, как окна высоко над изголовьем кровати и над окном, выходящие на линию крыши, добавляют больше света в комнату. Справа находится еще один дом, в котором окна в потолке будут пропускать много света.

Примеры окон clerstory

Подробнее об анализе плана этажа…

Вот еще несколько страниц по анализу плана этажа.

Также может быть полезна страница с обозначениями плана этажа.

Архитектура A +: самые красивые современные жилые дома в мире

Подведены итоги 7-й ежегодной премии A + Awards: победители жюри и победители конкурса Popular Choice во множестве категорий теперь отмечаются по всему миру. Финалисты этого года по жилым домам особенно выделялись своим разнообразием в расположении, формах и использовании материалов, но всех их объединяла одна общая черта: они использовали гениальные архитектурные идеи и потрясающие детали, чтобы обеспечить комфорт, спокойствие и вдохновение в каждом доме.

В категории «Частный жилой сектор» представлена ​​невероятная коллекция инновационных и уникальных домов любого масштаба, а также представлены ключевые тенденции дизайна в современной жилой архитектуре. Во многих домах-победителях есть внутренние дворы в современной интерпретации, а использование натуральных материалов внутри является постоянной темой среди лауреатов премии A +. Между тем, обрамленные виды присутствуют всегда, демонстрируя способность архитекторов помещать красоту окружающего контекста в основу своих проектов.

Ниже мы собираем всех победителей в категориях «Частные дома», демонстрируя самые продуманные и красиво построенные дома этого года. Вот так выглядит великая жилая архитектура сегодня:

Cloister House от Formwerkz Architects, Джохор, Малайзия
Победитель голосования жюри конкурса A + Awards 2019 в категории «Жилой-частный дом» (XL> 5000 кв. Футов)

Cloister House — это большое общественное пространство, в котором одновременно важны конфиденциальность и безопасность.Комплекс окружен укрепленными бетонными стенами, а пространства для совместной жизни и развлечений уплотнены до трети площади участка. Это оставляет много места для заднего сада, бассейна и пристройки, в которой находятся отдельные спальни. Дворы разбросаны по всей решетчатой ​​планировке дома, что обеспечивает свободное и органичное проживание.

Quadrant House от KWK Promes, Польша
Победитель популярного голосования 2019 A + Awards в категории «Жилой-частный дом (XL> 5000 кв. Футов)»

Дизайн Quadrant House был основан на стремлении к дому, который реагирует на окружающую среду.Отличительной чертой проекта является кинетическая терраса, которая была спроектирована так, чтобы двигаться по пути солнца. В зависимости от сезона он регулирует количество солнечного света, попадающего в соседние помещения, обеспечивая желаемую тень летом и позволяя больше солнечного света зимой.

Casa La Quinta от PPAA, Сан-Мигель-де-Альенде, Мексика
2019 A + Awards Победитель голосования жюри в категории «Жилой-частный дом (L 3000-5000 кв. Футов)»

Casa La Quinta — это дом выходного дня в Сан-Мигель-де-Альенде, Гуанахуанто.Функционируя в уже существующем застроенном контексте, нет разделений или границ внутри социального пространства и открытого пространства. Чтобы обойти его островную структуру, три пустоты были преобразованы в патио, каждая из которых имела свой характер и назначение.

Каменный дом в Касересе от Tuñón Architects, Касерес, Испания
Победитель популярного голосования 2019 A + Awards в категории

Жилой-частный дом (L 3000-5000 кв. Футов)

Tuñón Architects получили награду A + Popular Choice за этот квадратный дом, облицованный камнем.Он имеет простой квадратный план этажа со сторонами 17 метров, в котором каждый из четырех фасадов перфорирован тремя окнами, из которых открывается вид на внешний пейзаж. Девять кубических пространств со сторонами 4,2 метра разделяют внутреннее пространство, каждое из которых служит для различных домашних нужд. На центральной площади находится великолепная лестница, и нам очень нравится соседний бассейн, который находится прямо снаружи.

St Andrews Beach House от Austin Maynard Architects, Виктория, Австралия
Победитель голосования жюри конкурса A + Awards 2019 в категории «Жилой-частный дом (M 1000–3000 кв. Футов)»

Сродни клубному дому, ул.Andrew’s Beach House выражает свободу и веселье благодаря своему уникальному и игривому дизайну. Эта круглая пляжная хижина с двумя спальнями, расположенная в отдаленном, диком заросшем кустарнике в Виктории, Австралия, имеет форму, отвечающую за окружающие виды и упрощенные внутренние пространства. Цилиндрическая форма означает отсутствие коридоров и, как следствие, бесполезное пространство. Винтовая лестница в его центральном ядре позволяет большему количеству света и воздуха проникать во внешние пространства, создавая открытую и расслабляющую атмосферу.

Pátio do Meco от Fábio Ferreira Neves, Сезимбра, Сетубал, Португалия
Победитель популярного голосования на премию A + Awards в категории

Сохраняя первоначальную идентичность существовавшего ранее дома и амбара середины двадцатого века, Pátio do Meco определяется новым отстроенным домом и пристройкой, состоящей из минималистичных и абстрактных структур. Комплекс представляет собой сочетание старых и новых элементов, отражающих окружающую местность, таких как колодец, черепица, тростник и оригинальная каменная кладка.Новые постройки расположены там, где когда-то были старые, что способствует укреплению связей с оригинальным характером этого района.

Shell House / Язык леса от Tono Mirai architects, Япония
2019 A + Awards Победитель голосования жюри в категории «Жилой-частный дом (S <1000 кв. Футов)»

Победитель жюри Shell House / The Language of Forest органично вписывается в окружающую его среду благодаря использованию местного дерева, глины и традиционных строительных технологий. Это небольшая вилла органичной круглой формы; на одной стороне есть большое отверстие для солнечного света и тепла, а на противоположной стороне есть земляная стена.Благодаря своему составу и форме из материала Shell House эффективно интегрируется с окружающим лесом.

Частный дом «Can Canyís» от Caballero + Colon, Балеарские острова, PM, Испания
Победитель популярного голосования 2019 A + Awards в категории «Жилой-частный дом (S <1000 кв. Футов)»

Расположенный на крутом скалистом склоне холма, Can Canyís выглядит как груда крупногабаритных кирпичей LEGO. Из каждого внутреннего пространства дома открывается великолепный вид на местный залив.Дизайн внутреннего плана сохраняет скульптурную форму четырех сложенных друг за другом объемов, при этом умело приспособляя внутренние пространства и их необходимое использование. Пространство не скомпрометировано, а внешний вид эстетически впечатляет с улицы.

Oculi House от O’Neill Rose Architects, Нью-Йорк, Нью-Йорк, США
Победитель голосования жюри конкурса A + Awards 2019 в категории «Жилые и жилые интерьеры»

Реагируя на проблемы, с которыми сталкиваются коричневые камни в рассеянном дневном свете — неэффективные стандартные методы, используемые для решения этой проблемы, Oculi House направляет дневной свет в самое сердце дома.Два эллиптических окуляра заполняют чердачное пространство, позволяя свету спускаться по лестнице, где он сочетается со светом, обеспечиваемым фойе и задними проемами. Oculi отражают пересечение цифрового и ручного, взаимосвязь, которая также очевидна в каменной стене на кухне.

Y / A / O Residence by Octane architects & design, Бангкок, Таиланд
Победитель популярного голосования 2019 A + Awards в категории «Жилые и жилые интерьеры»

Получив полную свободу в дизайне дома, архитектор Octane придерживался стиля личного интереса, когда внешние стены и их потолки сходятся под косыми углами.Этот архитектурный стиль не просто служил декоративным целям, а еще больше повлиял на внутреннюю форму и функцию пространства. Он использовался для выполнения различных функций в трех основных частях зданий, обеспечивая уникальные впечатления и перспективы в различных помещениях дома.

Нажмите кнопку ниже, чтобы увидеть всех обладателей награды A + и финалистов невероятного конкурса этого года:

Посмотреть проекты, отмеченные наградами A + 2019

С ослаблением ограничений на поездки, забронируйте частный дом с удобствами, достойными отеля.

Edge Retreats

Когда дело доходит до роскошного отпуска, на ум приходит Edge Retreats.В конце концов, бренд может похвастаться шикарными виллами, эксклюзивными поместьями, многовековыми замками, уютными шале и даже целыми частными островами, которые разбросаны по 50 странам, включая Францию, Италию, Хорватию, Мюстик, Сен-Барт и США. , Мексика, Индонезия, Вьетнам, Австралия, Южная Африка и Объединенные Арабские Эмираты.

Каждая большая резиденция является подлинным представителем шикарного города, в котором она расположена. Так обстоит дело с бывшим летним домом покойного Карла Лагерфельда на Французской Ривьере.Неоклассический особняк, получивший название Villa la Vigie, возвышается на террасе площадью почти 800 квадратных футов и окружен лесным парком с видом на Средиземное море. Вилла предлагает свежеприготовленный завтрак ежедневно, круглосуточную охрану и бесплатный доступ к частному пляжу Монте-Карло Бич, а также к бассейну олимпийских размеров.

Вид с частного острова у Гренады, предлагаемый EliteLyfe.

EliteLyfe

Идея EliteLyfe выражена в названии бренда. Каждая предлагаемая недвижимость — не ограничивается поместьями, виллами, шале и замками мирового класса; Есть также немало суперяхт, которые стоят более миллиона евро в неделю — они кажутся более роскошными, чем предыдущие.Представьте себе палаццо XVI века с шестью спальнями и оригинальными фресками на озере Комо; огромная вилла на берегу океана на острове Кауаи на Гавайях; и частный остров на Мальдивах, который находится всего в 40 минутах езды на яхте от столицы Мале.

Однако одним из самых впечатляющих объектов недвижимости является частный остров у побережья Гренады, очаровательного острова в Карибском море. Этот конкретный анклав — один безлюдный остров, на котором мы были бы счастливы застрять, потому что удобства и услуги делают это место для отдыха дорого стоить более 100 000 долларов за ночь.В конце концов, разве можно назначить цену на ночные ужины, приготовленные шеф-поварами, обладателями звезд Мишлен, личными тренерами, инструкторами по йоге и массажистами? Не говоря уже о том, что здесь также есть круглосуточные услуги консьержа на тот случай, если в Paradise не хватает всего, что может понадобиться гостям. Генеральный директор Нико Контарди резюмирует это: «Мы делаем то, что делал Уолт Дисней для вашей универсальной игровой площадки и удовлетворения потребностей, но для взрослых, жаждущих роскоши».

Внутри одной из балийских вилл отеля Four Seasons.

Аренда дома с 4 спальнями на острове Марко, Флорида

Удивительный бассейн, виды, расположение и планировка на Марко — бесплатный Wi-Fi, фильмы и звонки

Вы спросили, и мы выслушали.Мы добавили:
— ОГРОМНУЮ солнечную террасу у бассейна площадью 1000 квадратных футов, чтобы максимизировать солнце, чтобы дополнить большой бассейн размером 20 x 40 футов
— Новый ремонт ванной комнаты
-2 Кровати размера «king-size»
— 82-дюймовый смарт-телевизор с плоским экраном , и
— Бесплатный беспроводной Интернет.

Вы едете на остров Марко, чтобы погреться на солнышке. Убедитесь, что вам это нравится!
Когда вы думаете, какую недвижимость снять на Марко, обратите особое внимание на бассейн. Достаточно ли большой бассейн для развлечения вашей группы? В бассейне в течение дня всегда светит солнце? Достаточно ли для всех шезлонгов и нескольких сидячих мест на открытом воздухе? Есть ли место, чтобы переставить мебель, чтобы поймать солнце? Учитывая, что большинство людей приезжают в Марко, чтобы погреться на солнышке, вы удивитесь, сколько мест не предлагает таких вещей.Многие из наших гостей отмечают, что приехали сюда ради красивых пляжей, но редко уезжают. Зачем им? Наш бассейн выходит на «важнейшую» южную сторону для максимального солнечного света в течение дня и является одним из самых больших частных бассейнов на острове. У нас есть достаточное количество шезлонгов и столов на открытом воздухе для больших групп, чтобы расслабиться у большого подземного бассейна с подогревом размером 20×40 футов. И есть места, где вы можете посидеть в тени, если хотите.

Уникальная планировка нашего дома предлагает больше уединения (и спокойствия), чем в других домах, что важно, если вы в отпуске.Наш дом с 4 спальнями и 4 ванными комнатами расположен в конце тихого тупика. Уникальная планировка нашего кондиционированного дома с 3 разными зданиями в форме буквы L (все под одной крышей), построенными вокруг бассейна, обеспечивает дополнительное пространство и уединение для гостей. В главном здании есть гостиная, столовая, современная кухня и барная стойка, спальня с кроватью размера «king-size» и ванная. Во втором здании есть 3 спальни (еще один король, королева и комната наверху с кроватью размера «queen-size» и 2 односпальными кроватями) с еще 2 ванными комнатами.Третье здание состоит из еще одной ванной комнаты, прачечной и гаража. Эта отдельная дополнительная ванная комната отлично подходит для тех, кто хочет встать рано (возможно, пойти на утреннюю прогулку / пробежаться или сбежать в Starbucks) и не беспокоить других спящих поздно. Дом был недавно отремонтирован и обновлен новой мебелью и полами. Он расположен менее чем в 5 минутах ходьбы от главного торгового района и 47 ресторанов, включая знаменитую Snook Inn и другие отличные рестораны.

Поместье расположено на большом конце тупика, с береговой линией длиной 260 футов! (Что-то очень редкое для сдачи в аренду.) В доме 4 спальни, 4 ванные комнаты и большой бассейн размером 20×40 футов в земле (типичные бассейны 12 x 24 футов), который подогревается.

Пожалуйста, прочтите подробности. Мы также рекомендуем вам сначала написать нам по электронной почте с любыми вопросами, прежде чем делать запрос на бронирование. (Сборы не возвращаются после того, как был сделан запрос на бронирование.)

ОПИСАНИЕ ПЛАНА ДОМА
Дом фантастический: 3 разных здания L-образной формы (все под одной крышей) построены вокруг бассейна.

ГЛАВНОЕ ЗДАНИЕ
В главном здании есть гостиная, формальная столовая, современная кухня, главная спальня и современная ванная комната. В гостиной есть огромный 82-дюймовый телевизор с плоским экраном. Одна из стен в гостиной — это все двери патио, которые выходят на бассейн, поэтому люди могут сидеть в гостиной и посещать (или смотреть телевизор), сохраняя при этом возможность следить за людьми в зоне бассейна. Здесь 3 полноразмерных дивана, так что есть много мест, где можно присесть. В столовой есть официальный обеденный стол и 10 стульев.На кухне есть красивые шкафы с плавно закрывающейся фурнитурой и все удобства, включая микроволновую печь, холодильник с льдогенератором, посудомоечную машину и кофеварку. Кухня полностью укомплектована посудой, кастрюлями, сковородками и т. Д. В спальне этого здания есть кровать размера «king-size», телевизор и современная ванная комната с душем. Постельное белье включено в стоимость всех кроватей, также есть пляжные полотенца. В каждой спальне есть как минимум 20-дюймовый телевизор с дистанционным управлением и кабелем, а в некоторых есть DVD-плееры.

ВТОРОЙ ДОМ
Во втором корпусе 3 спальни.Один с кроватью размера «king-size», отдельным туалетным столиком и гардеробной, люкс с кроватью размера «queen-size» с отдельным туалетным столиком и спальня наверху с кроватью размера «queen-size» и 2 односпальными кроватями в одной комнате. В этом здании также есть еще 2 ванные комнаты. Каждая спальня имеет вход в ванную комнату.

ТРЕТИЙ ДОМ
Третье здание состоит из раздевалки у бассейна, еще одной ванной комнаты с душевой кабиной, прачечной (что приятно, потому что она находится вдали от всех спальных зон) и гаража. Ванная комната находится рядом с бассейном, поэтому людям не нужно бегать по дому, пока они мокрые.Эта ванная комната популярна среди тех, кто любит рано вставать и не мешать другим спящим поздно, или для бегунов, которые хотят забежать рано утром и вернуться и принять душ, пока другие спят.

БАССЕЙН И ПАЛУБА
Большой подземный бассейн длиной 40 футов нагревается как за счет солнечного покрова, так и за счет нагревателя. Бассейн находится на южной стороне дома, поэтому большую часть дня солнце освещает его (идеально подходит для принятия солнечных ванн). Большая палуба площадью 1000 квадратных футов была тщательно исследована, чтобы быть построенной из самых современных материалов.Он изготовлен из недавно разработанного композитного материала (не дерева, но на ощупь и выглядит как дерево), поэтому детям не нужно беспокоиться о том, что они могут получить занозы в ступнях при ходьбе вокруг бассейна. На ощупь он намного холоднее дерева.

Дом идеально подходит для семей или до четырех пар.

NEIGHBORHOOD
В 5 минутах от дома находится около 50 ресторанов, включая знаменитую Snook Inn, 2 продуктовых магазина, 2 аптеки и многочисленные магазины. Есть также 2 места, где вы можете арендовать и пришвартовать лодку (лодки нельзя оставлять в собственности), если вы хотите порыбачить или просто исследовать.Если вы решите отправиться дальше, вы сможете быстро и легко выбраться с острова, чтобы поиграть в гольф или отправиться в Неаполь.

Fabulous Marco Vacation Estate: отличный бассейн, виды, расположение и планировка, бесплатный Wi-Fi

И хотя вам понравится бассейн, вам захочется посетить сказочные пляжи с белым песком на 3,5 мили на острове Марко, всего 7 минута от дома.

Обратите внимание, что мероприятия / вечеринки в доме запрещены. Док-станция недоступна для использования гостями.

Спасибо, что нашли время прочитать о нашем доме.Мы будем рады, если вы останетесь здесь. Мы рекомендуем вам писать нам по электронной почте с любыми вопросами.

Удобства

• Кровати
• 2 двуспальные кровати
• 2 двуспальные кровати
• 2 односпальные кровати

• Характеристики
• • Кондиционер
  • Вид на пляж
  • Береговая линия
  • Бесплатно Wi-Fi
  • Полная кухня
• • Гараж
  • Бассейн с подогревом
  • Отопление
  • Интернет
  • Подходит для детей
• • Постельное белье предоставляется
  • Домашние животные запрещены
  • Парковка для некурящих
• • Частный бассейн
  • Полотенца предоставляются
  • Water View
  • Waterfront
  • Беспроводной Интернет

• Приборы
• • Блендер
  • Кабельное / спутниковое телевидение

  07 Потолочные вентиляторы

  • Посуда и столовые приборы
• • Посудомоечная машина
  • DVD-плеер
  • Морозильник
  • Фен
  • Утюг и доска
• • Микроволновая печь
  • Открытый гриль
  • Духовка
  • Холодильник
  7610
  • Печь
  • Телевидение
  • Тостер
  • Стиральная машина / сушилка

Другие удобства для аренды на время отпуска

Бассейн, обогреватель, детектор дыма, внешнее освещение, возле океана, стиральная машина, сушилка для одежды, гостиная, Гриль, Ледогенератор, Лобстер, Чайник, Столовая, Столовая, Стерео, Книги, Игры, Игры для Детей, Газон / Сад, Пляжные полотенца, Крыльцо / Веранда, Садовая мебель, Открытый бассейн.

Pack n Play и стульчик для кормления

Амман в качестве примера

Концепция конфиденциальности может быть визуализирована и понятна

путем изучения того, как расположены внутренние пространства, и

, как организованы или сгруппированы аналогичные функции в специальные зоны

для достижения функциональной интеграции на основе иерархии

конфиденциальности в отношении действий и пользователей. Например, в большинстве жилых единиц

помещения можно классифицировать следующим образом: a) Частная зона

, которая предназначена для конкретного человека или членов семьи

и включает в себя такие комнаты, как главная спальня и детская

спальни; б) Полуприватная зона, предназначенная для использования всей семьей

, например, гостиная, семья или столовая, а также кухня

; в) Общественная зона, которая в основном используется для приема гостей —

человек.Это пространство может включать формальную гостиную и / или

формальную столовую (Tomah, 2010). Эти зоны могут быть идентифицированы

через концепцию территориальности, в которой частная зона

приравнивается к основной территории, используемой почти исключительно отдельными

визуальными жителями. Полуприватная зона может быть названа второй

территорией, поскольку она регулярно используется как жильцами как

человек, так и вместе как группа. Общественная зона является третичной по своей природе

, потому что это разделяемое пространство, к которому каждый, кто имеет право доступа и использования

(Альтман, 1975).Таким образом, иерархия конфиденциальности составляет

, связанных с типами территорий, которые можно охарактеризовать

с помощью множества тем, таких как исключительность использования, личная принадлежность, идентичность, физическое пространство и владение (Edney, 1974;

Gifford , 2007а, б).

Планировка жилых единиц определяется несколькими факторами,

, такими как: финансовое положение домохозяйства, культурные ценности и образ жизни, предпочтения в образе жизни и динамика структуры семьи.Например, для

семьи с высоким доходом имеют возможность построить дополнительные

мест для повышения комфорта. Тем не менее,

семей с низким доходом могут быть вынуждены использовать одно и то же пространство для совмещенных действий, в результате чего

могут вызвать у жильцов общее чувство тесноты. Более того, в более консервативных культурах

необходимо обеспечить физическое разделение

коллективных и общественных пространств на основе

гендерных различий.В конечном итоге для этого потребуются две отдельные зоны входа

, комнаты для гостей, а также формальная столовая для мужчин

и одна для женщин. Кроме того, в расширенных семьях становится необходимо

, чтобы предоставить несколько пространств с разными пространственными потребностями, чтобы

подходили для каждой стадии жизни в соответствии с возрастом жильцов (Tomah, 2010). В нашем исследовании

вышеуказанные переменные оказали определенное влияние на проектирование

планировок жилых единиц. Но он не дал четкого представления о том, как распределяются пространства внутри помещения.Следовательно,

было бы полезно обсудить различные подходы, которые используются для определения того, как распределяются внутренние пространства. Эти подходы

, которые отображают внутренние схемы с разных точек зрения, можно классифицировать следующим образом:

1) Время использования, которое разделяет функции на ежедневные и ночные действия. Ежедневные действия включают в себя такие помещения, как гостиная,

, кухня, комната для гостей и столовая, а ночные мероприятия

включают в себя главную спальню и дополнительные спальни.Однако

при таком подходе не учитывалась гибкость индивидуальных занятий

, когда детские спальни можно использовать для учебы,

игр или развлечения близких друзей или большой семьи. Эти действия

происходят в основном в дневное время, а не в ночное время —

. (Лисицян и др., 1990).

2) Семейный образ жизни, который объединяет дизайнерские пространства в четыре компонента: а) компонент сообщества, представленный кухней, зоной для завтрака

и семейной комнатой, б) компонент конфиденциальности, составляющий

, состоящий из хозяина. люкс и второстепенные спальни, и c)

церемониальный компонент, который включает в себя прихожую, гостиную

и столовую, и, наконец, d) наружный компонент

, состоящий из заднего двора, переднего двора. и ограничить апелляцию

(Джеймс, 1995).Но этот подход

недостаточно учитывает сложность человеческих взаимоотношений. Например,

хозяйка дома может принимать близких друзей и соседей в зоне кухни

, тем самым позволяя ей общаться с друзьями

, одновременно выполняя домашние дела.

3) Гибкость дизайна, когда подвижные элементы используются для разделения

внутренних функциональных пространств в соответствии с определенной потребностью в течение

определенных периодов времени.Адаптация и трансформация могут быть выполнены

за счет использования раздвижных и складывающихся стен для поддержки типа пространства

, которое можно разделить, отделить, интегрировать или открыть в соответствии с потребностями и пожеланиями жителей

. Тем не менее, этот подход

не принимает во внимание нежелание

человек участвовать в общественных собраниях и не позволяет

иметь пространство, чтобы наслаждаться спокойствием или особенными занятиями.Для примера

, когда семейная комната открывается в гостевую комнату

для мероприятия и член семьи не хочет участвовать в

этого события, он будет вынужден отступить в пространство частной зоны,

, которое может сильно раздражать многих (Schneider & Till, 2007).

Следовательно, остается необходимость поиска лучшего подхода

eone, который обеспечивает соответствующую степень конфиденциальности для членов семьи

в разных случаях и в разное время.Таким образом, домашний макет

следует понимать в контексте конфиденциальности

и правильно распределять функциональные зоны, используя творческие методы

для разделения или соединения между зонами.

1.1. Об Аммане

Город Амман пережил феноменальный рост с

в конце двадцатого века, охватывающий до начала двадцать первого

века (Potter, Darmame, Barham, & Nortcliff, 2009). С учетом того, что сорок

процентов населения Иордании сейчас сосредоточено в Аммане,

различных насущных проблем городского планирования возникли, в частности,

, в частности, заторы.Это оказало прямое влияние на размер жилых

идентичных единиц, которые в настоящее время обычно варьируются от 80 м

2

до 150 м

2

как

многоэтажных единиц (квартирного типа) (Департамент статистики, 2014).

Это явление, по-видимому, является результатом резкого спроса на

ограниченных земельных участков, вызванного потребностью в большем количестве жилых единиц, и

, дополнительно усугубляемого более высокими затратами на строительство из-за

увеличения стоимости строительных материалов, рабочей силы и связанные

разрешительных сборов.Этим объясняется постоянное уменьшение площади на

единиц жилья. Если в 2005 году средний размер составлял 148 м

2

, то

уменьшился до 126 м

2

в 2008 году и далее уменьшился до настоящего времени

средний размер 108 м

2

(Департамент Статистика, 2014 г.). Эти

сокращающиеся цифры вызваны и поддержаны тем фактом, что более

, чем 85% покупателей жилья в Иордании, ищут квартиры

общей площадью менее 150 м

2

.Кроме того, более 53% из

иорданских семей (1,083 миллиона семей) не могут позволить себе даже

квартир минимального размера. Но на самом деле хорошо спланированные

жилых единиц не обязательно должны быть чрезмерно большими. Проектирование жилища

, которое хорошо работает на функциональном уровне, более важно

с точки зрения создания приятной жилой среды, чем простой размер самого жилища

(Susanka & Obolensky, 1998).

Таким образом, Корпорация жилищного и городского развития

(HUDC) в Иордании усердно работает над созданием нескольких моделей квартир

с размерами от 80 м

2

до 150 м

2

, в заказ

для удовлетворения потребностей семей с низким и средним доходом (Департамент статистики

, 2014).