Планировка трехкомнатной квартиры: Дом П-44Т: Планировка 3-комнатной квартиры с размерами, дизайн-проекты ремонта квартир в домах серии П-44Т
Дом П-44Т: Планировка 3-комнатной квартиры с размерами, дизайн-проекты ремонта квартир в домах серии П-44Т
С едва ли не самыми распространенными семнадцатиэтажками столицы и Подмосковья мне доводилось работать довольно активно
Трехкомнатная квартира в типовой серии П-44Т — это хороший семейный вариант: относительно просторная кухня с эркером и три комнаты, две из которых изолированы. Также в квартире имеются два балкона, которые можно определить под функционально разные нужды. Одним из неудобств считаю разве что довольно большой и темный бесполезный коридор, но этот нюанс при разработке дизайн-проекта можно сгладить.
Дизайн-бюро «ПОРЯДОК ВЕЩЕЙ»
Исходные ограничения
Практически все стены в квартире несущие, поэтому кардинально поменять планировку 3-комнатной квартиры в доме П-44Т априори невозможно — такой вариант не согласуют в БТИ. Есть смысл упражняться лишь с функциональным наполнением помещений, созданием проемов и расстановкой мебели.
Ограничений на объединение санузла нет — можно оставить раздельным или совместить: все по желанию клиента. В предложенных планировках рассмотрены наиболее рациональные или удобные решения, не являющиеся, однако, единственно верными или возможными. Для удобства читателей на планах указаны размеры комнат.
ПОДРОБНЕЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…
Houzz тур: Яркая квартира с качелями для Вари и Тоси
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
На плане: дом серии П-44Т, планировка (с размерами) 3-комнатной квартиры
Вариант №1: семья со взрослой дочерью и сыном-школьником
Из пожеланий — максимум личного пространства и мест хранения для обоих детей, а также дополнительное спальное место для гостей.
Две изолированных спальни было решено отдать детям, а родители пожелали устроиться в гостиной на раскладном диване, пока дочь не «вылетит из гнезда». Стену, разделяющую коридор и гостиную-спальню, демонтировали с целью сделать пространство более светлым.
Мальчику досталась большая комната — у него пока много игрушек и необходима игровая зона. Столовую зону на кухне расположили почти традиционно — у окна эркера, а роль гостевого спального места выполняет кухонный двухместный диванчик.
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
Вариант №2: квартира для мамы и подростка
Пожелания — две комфортные спальни, небольшой гардероб для хозяйки квартиры, два рабочих места, свободная гостиная зона и просторный санузел.
Последний удалось получить за счет присоединения части коридора. Пришлось перенести вход в кухню (теперь он из гостиной), но для двух человек это достаточно комфортное решение. В лоджии при спальне хозяйки разместили небольшой шкаф для тканей, так как она занимается дизайном одежды. Компьютерное рабочее место (кабинет мамы) было решено перенести на вторую утепленную лоджию в гостиной. А в детской разместили все необходимое для подростка: стеллаж с книгами, шкаф для одежды, большое угловое рабочее место, раскладной двуспальный диван.
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
Вариант №3: молодая семья с дочкой, двумя собаками и кошкой
Пожелания — большой гардероб и туалетный столик в спальне, рабочее место для мужа, камин в гостиной, полноценная детская.
Стену, разделяющую коридор и гостиную, решили демонтировать. Но в процессе согласования проекта ремонта хозяева квартиры попросили визуально разделить мягкую и проходную зоны, родилась идея зонирующих колонн.
Электрический биокамин расположился на противоположной от мягкой группы стене. Параллельно рассматривали вариант каминной зоны с креслами на утепленной лоджии, но ее решили отдать под рабочее место. В детской помимо обычных функциональных зон сделали уголок для чтения. По просьбе хозяев столовую часть спланировали в виде продолговатой барной стойки.
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
Вариант №4: семья бизнесменов с тремя детьми-погодками
Хозяева хотели полноценную детскую для всех троих детей и большое количество мест для хранения, в том числе для объемной горнолыжной экипировки.
В этом проекте целых два гардероба: один в спальне родителей, второй буквально в гостиной. Это был своего рода эксперимент, который прошел на ура. Рабочее место родителей — на лоджии в гостиной. Вторую лоджию пришлось присоединить к детской: иначе было сложно разместить три спальных места, два рабочих места и полноценные платяные шкафы.
Важно: Лоджию в таких домах можно присоединить, только оставив часть подоконного блока (здесь бывший подоконник стал рабочим столом).
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
Вариант №5: семья с четырьмя детьми — студенткой, сыном школьного возраста и малышами-близнецами
Требовалась перепланировка «трешки» в четырехкомнатную квартиру. Исходную перегородку между коридором и гостиной демонтировали — сдвинули ее, поделив общее пространство пополам. В одной зоне расположилась спальня для старшей дочери с присоединенной лоджией, во второй — небольшая проходная гостиная зона.
Большую спальню определили под детскую комнату. Как и в предыдущем проекте, лоджию присоединили к комнате, оставив часть оконной перегородки. Для младших сыновей спальная зона оформлена с помощью двухъярусной кровати с выдвижным механизмом, для старшего сына выбрали вариант с удобной односпальной кушеткой. Часть детской с помощью гипсокартонной перегородки и дополнительного проема отделили и определили под гардеробную, относящуюся к комнате родителей.
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Какие плюсы и минусы вы видите в предложенных перепланировках 3-комнатной квартиры? Быть может, вы сами живете в такой квартире? Какие задачи вы решали, создавая проект ремонта квартиры с перепланировкой?
Спонсируемые
Tischler & Schreiner | Dahlem
Спонсируемые
Interior Designer & Raumausstatter | Düsseldorf
Планировка трехкомнатной квартиры п44т | Студия Дениса Серова
Трехкомнатная квартира п-44т имеет достаточно удобную планировку. Посудите сами.
- кухня нормального размера
- отличный большой балкон в одной из комнат
- в квартире 2 балкона, хотя второй менее функциональный
- комнаты достаточно крупного размера, нет непонятных узких закутков и длинных коридоров
Минусы конечно тоже есть.
- маленькая прихожая, в которой не поставить нормальный шкаф
- потеря места на холл, чтобы пройти к двум смежным комнатам
- небольшие санузлы
Так же у квартиры серии п44 есть особенность. Это проем между кухней и гостиной. В одних домах он есть, в других нет. Чтобы понять это, нужно со стороны кухни или гостиной посмотреть, есть ли в несущей панели ниша, или ее нет. Если ниша есть, значит там можно сделать проем. Тогда появляется еще ряд интересных вариантов!
Вариант 1-1
Вариант планировки не для угловой 3 комнатной квартиры.
Вариант интересен смелым решением по переноске кухни в зону коридора. Старое помещение кухни становится жилой комнатой. При согласовании лучше указать, что это у нас не детская, а кладовка.
Санузлы получается увеличить за счет закрытия прохода на бывшую кухню.
Два больших балкона в этой планировке используются по максимуму. На одном балконе — удобный кабинет, на другом — место для отдыха.
Гостиную соединили с кухней. Я вообще не сторонник таких решений, и сейчас все больше склоняюсь к варианту, когда кухня и гостиная разделены, но в этом варианте соединение кухни с гостиной позволило выделить еще одну комнату.
В спальне, благодаря вытянутой форме, удалось разместить небольшой гардероб.
Вариант 1-2
В этом варианте планировки трешки интересна кухня! Во-первых, я ее разделил на рабочую зону и зону холодильника и духового шкафа. Во-вторых, попытался обыграть эркер с помощью удобного низкого диванчика. На нем можно и посидеть и полежать. Круглый стол — это отличное решение, так как места визуально занимает меньше и нет углов, а площадь поверхности у него значительная.
В этом варианте планировки дома п44т трехкомнатная квартира угловая и имеет угловой эркер в дальней комнате.
Эркер визуально разбивает комнату на 2 части, что, конечно, неудобно!
В гостиной я убрал часть коридора и сделал один общий зал. Конечно, от такого решения мебели в зал больше не войдет и проходную часть нужно оставлять открытой, но воздуха и объема в комнате стало больше. Это важно!
Шикарную большую лоджию я переделал в кабинет. Убрал все разделительные двери и окна и оставил балкон свободным, что тоже добавило света в квартиру.
Основная проблема этих квартир в том, что нельзя особо никак увеличить маленькие санузлы в них. Можно за счет коридора, конечно, но тогда вход на кухню нужно делать через гостиную. Это и не всегда удобно, и не всегда возможно!
Вариант 1-3
В этой планировке, все достаточно традиционно. Спальня занимает меньшую комнату, детская — большую. Гостиная, хоть и небольшая, но удобная и не проходная. Рабочее место — на балконе, а где ему еще быть 🙂
В коридорчике вошел большой шкаф-купе. Вообще, в этом варианте во всех комнатах есть удобный большой шкаф-купе!!!
В планировке 3-комнатной квартиры была попытка увеличить санузел за счет коридора, но, по-моему, получилось не совсем удобно.
Кухня похожа на предыдущий вариант, но диванчик тут не такой огромный и стол другой формы.
Еще интересно обыграли эркер в детской. Детская в этом варианте для двух ребятишек.
Вариант 1-4
Самый необычный вариант планировки п-44т. Кухня не имеет традиционного стола, зато кухня большая и удобная. Ванную сделали большой и общей. Гостиная так же получилась максимально большого размера.
Обеденный стол вынесли на балкон. Там хватает места. Две остальные комнаты — это детская и спальня.
Задавайте вопросы, спрашивайте, отвечаем всем!
План дома с 3 спальнями | Планы дома-монстра
Преимущества плана дома с тремя спальнями
Планы дома с тремя спальнями предлагают вам и вашей семье все необходимое для комфортной жизни без потери пространства. В зависимости от размера вашей семьи у вас может быть достаточно места для создания домашнего офиса, тренажерного зала или комнаты для гостей.
Имея на плане этажа три спальни, вы можете рассчитывать на гибкость, достаточное пространство для персонализации и оформления интерьера, а также на отличную рыночную стоимость в будущем.
Поскольку эти планы обычно ориентированы на семьи, они идеально подходят для пар с детьми, а также для тех, кто планирует увеличить свою семью в будущем.
Преимущество №1: Гибкие планы этажей
Планы дома с тремя спальнями предоставляют вам гибкость, чтобы удовлетворить вашу семью по мере ее роста. Хотите ли вы одну спальню для нескольких детей или возможность перепрофилировать дополнительное пространство в игровую комнату, офис для работы на дому или что-то еще, у вас будет необходимое количество квадратных метров.
С годами, по мере изменения потребностей, вы можете превратить дополнительные комнаты в комнату для гостей, комнату для творчества или хобби или домашний спортзал.
Преимущество № 2: достаточно места для жизни и развлечений
Более щедрая планировка, например план дома с тремя спальнями, дает вам больше места для вашей семьи, чтобы наслаждаться ею долгие годы. При правильном дизайне дом с тремя спальнями может казаться просторным и открытым, и он может служить уютной атмосферой для встреч и семейных мероприятий.
Преимущество №3: Увеличение рыночной стоимости
Многие домовладельцы предпочитают планы домов с тремя спальнями при поиске новой недвижимости для покупки. В основном это связано с внутренней ценностью — три спальни достаточно большие, но они не такие дорогие, как дома с четвертой спальней.
Со временем это может увеличить рыночную стоимость дома, потому что всегда будут семьи, которые ищут дополнительное пространство. Так что, если и когда вам придет время продавать, вы, скорее всего, быстро продадите свой дом и получите прибыль благодаря спросу.
Преимущество № 4: Планы домов, ориентированных на семью
Планы дома с тремя спальнями — явные фавориты семьи. Мало того, что здесь много места, вы также найдете удобства для всей семьи, такие как прачечная на том же уровне, что и спальни, гардеробная в главной спальне для дополнительного хранения и несколько ванных комнат.
Также популярны большая кухня, бонусная комната в подвале и привлекательные жилые помещения на открытом воздухе.
Независимо от того, проектируете ли вы одноэтажный или двухэтажный дом, вы можете сориентировать свой дом таким образом, чтобы он вдохновлял на встречи и семейные развлечения.
Часто задаваемые вопросы о планах домов с тремя спальнями
Когда придет время проектировать и строить дом, у вас наверняка возникнут вопросы. Вот некоторые часто задаваемые вопросы, которые возникают в процессе.
Сколько стоит построить дом с тремя спальнями?
Средняя стоимость строительства американских домов составляет от 100 до 155 долларов за квадратный фут. Таким образом, если мы возьмем 1876 кв. футов из среднего проданного дома с тремя спальнями, вы можете ожидать, что заплатите около 187 600 долларов в нижней части.
Высокий уровень может составлять 290 780 долларов за ту же площадь. Однако эти цифры будут варьироваться в зависимости от местоположения, архитектурных стилей и материалов, которые вы используете. Наша функция «Мгновенная стоимость строительства» позволяет вам получить оценку на основе почтового индекса места, где вы хотите построить, а также прогнозируемого уровня качества.
При строительстве дома вам необходимо учитывать расценки вашего подрядчика, рынок в районе, где вы строите, стоимость материалов и покупку земли. Чтобы построить свой дом, вы должны владеть или финансировать земельный участок с электричеством и водой.
Что можно изменить в плане дома с тремя спальнями?
При проектировании своего дома вы можете выбрать несколько вещей, включая планировку и стиль — вы можете выбрать что угодно, от планов дома в стиле Тюдоров до деревенского стиля.
Вероятно, самым важным решением является расположение главной спальни и других спален. Обозначение этих пространств даст вам четкое представление о том, где вы можете разместить гостиную, кухню, ванные комнаты и гараж.
Следует учитывать, что в большинстве проектов домов с тремя спальнями есть две ванные комнаты — одна для главной спальни, а другая для других спален. В некоторых домах есть ванная комната Джека и Джилл для двух небольших комнат.
Где я могу найти доступные планы домов?
Один из лучших способов сэкономить деньги и получить индивидуальный и доступный план этажа — это купить его в Monster House Plans.
Фильтруйте по спальне, ванной, гаражу, размерам, домашнему стилю и кухне. Благодаря тысячам вариантов на выбор вы легко найдете идеальный дизайн.
Планы Monster House предлагают множество роскошных функций, поэтому вы сможете создать дом своей мечты. Когда вы покупаете план этажа, вы можете запросить 3D-рендеринг (доступно для большинства проектов) вашего дома, чтобы дать вам подробное представление о том, как он будет выглядеть.
Могу ли я нарисовать план своего дома?
Если вы не можете найти план, который вам нравится, или хотите изменить конкретную деталь, начертите план своего дома. Если вы решили нарисовать план этажа, обязательно учтите следующие советы:
Совет № 1. Предоставьте точные размеры комнат, пространств и мебели
Когда вы передаете свои планы подрядчику, они должны определить осуществимость проекта и стоимость материалов.
Совет № 2. Сопоставьте Windows
Окна необходимы для обогрева и охлаждения. Без надлежащего планирования вы можете в конечном итоге платить сотни дополнительных долларов в год за отопление и охлаждение своего дома.
Совет № 3. Включите архитектурные элементы
Архитектурные особенности — это любые постоянные конструкции в доме, в том числе лестницы, двери, окна, водопровод, электричество, камины и полки. Если вы забудете включить эти вещи в свой план, позже вы столкнетесь со схематическими проблемами.
Совет № 4. Распланируйте мебель
После того, как вы измерили свои комнаты, начните набрасывать мебель. Чертеж мебели — важный шаг к тому, чтобы убедиться, что ваши комнаты и помещения достаточно велики. Если возможно, укажите размеры мебели.
Заключение
Строительство собственного дома – увлекательное время. С помощью Monster House Plans вы можете выбрать свой любимый проект, изменить его, запросить 3D-моделирование и передать эти документы своему архитектору и строителю.
Вам не нужно конкурировать с людьми на рынке, пытающимися купить дом, когда вы можете быстро построить его точно по своему вкусу. С тысячами вариантов на выбор, гибкость и возможности безграничны. Просмотрите наши планы домов и узнайте, как мы можем помочь вам воплотить ваши мечты уже сегодня.
Рим ИСПАНСКИЕ СТУПЕНИ роскошные апартаменты с тремя спальнями и тремя ванными комнатами на Виа делле Карроцце, планы этажей
| ИСПАНСКИЕ СТУПЕНИ «АНИТА » (Via delle Carrozze): 2D и 3D план этажа — карта квартиры
Чтобы лучше понять планировку квартиры, пожалуйста, найдите ниже план этажа, суммирующий все помещения. 3-х мерный план этажа
|
Со вкусом обставлен и прекрасно оборудован. 
