Планировка смежная: Какие есть типы планировок квартир?

Содержание

Что такое смежные комнаты: особенности и виды

Смежные комнаты — это комнаты, имеющие одну общую смежную стену, а войти во вторую комнату можно только из первой комнаты. Из коридора дверь ведет в первую комнату (проходная комната), а из первой смежной комнаты внутренние двери ведут во вторую смежную комнату (дальняя или запроходная комната). То есть, войдя в квартиру, попасть во вторую комнату можно только через первую. И из второй смежной комнаты попасть в коридор можно только пройдя через первую смежную комнату.

Смежных комнат может быть и больше двух. В таких случаях, когда сами комнаты, расположены последовательно, одна за другой, и вход в каждую последующую комнату находится в предыдущей, говорят об анфиладе комнат.

Комнаты считаются изолированными тогда, когда они имеют отдельный выход в коридор и не имеют прохода между собой. В некоторых случаях изолированные комнаты имеют выход прямо на улицу.

Особенности смежных комнат

Таким образом, из обычного коридора есть проход только в одну из двух комнат. Из нее внутренняя дверь ведет во вторую. В принципе, в такой системе может быть больше двух комнат. Если вход в каждое последующее помещение находится в предыдущем, такую конструкцию принято называть анфиладой.

Комнаты считаются изолированными, если у них есть отдельный выход в коридор, а соединительные проходы между ними отсутствуют. Очень часто можно встретить объявления о продаже квартир со смежными комнатами, обычно они считаются не самым приятным вариантом для выбора квартиры, так что могут существенно снизить цену на жилье.

Смежные комнаты чаще всего можно найти в старых домах, в новостройках подобная планировка не распространена. Смежные комнаты, таким образом, можно найти только на рынке вторичного жилья.

Такой тип планировки можно встретить в некоторых «хрущевках», «сталинках» и брежневских девятиэтажных зданиях. Распространено мнение, что жилью со смежными комнатами не хватает уюта и камерности, поэтому они подходят только одиночкам. В принципе, это утверждение недалеко от истины. Ведь в проходной комнате (той, которая отделяет смежную комнату от коридора) не получится расположить спальню или даже кабинет, поскольку через нее часто придется ходить.

Плюсы смежных комнат

К плюсам квартир со смежными комнатами можно отнести невысокую стоимость, что делает подобное жилье доступным даже для покупателей с не самым большим достатком. К тому же, квартиры со смежными комнатами обладают меньшей «подсобной» площадью, ведь зачастую в таком жилье отсутствует коридор, а значит, жилого пространство по отношению к метражу получается больше.

Такой вариант жилья хорошо подойдет семьям с детьми, благодаря дешевизне и возможности наблюдать за ребенком, если он находится в смежной комнате. Однако дети вырастают, а планировка квартиры остается неизменной, что может привести к определенным трудностям в будущем.

В настоящее время квартиры со смежными комнатами часто покупаются с целью дальнейшей перепланировки. Это, конечно, требует сбора разнообразных документов и разрешений, но в итоге можно получить большую просторную комнату, которую можно использовать в качестве столовой и гостиной. Существует немало трехкомнатных квартир в старых домах, в которых только две из трех комнат являются смежными.

Неудачная планировка квартиры способна существенно снизить качество вашей жизни. Мы подготовили гайд для тех, кому необходимо знать, как выбрать планировку в новостройке или на вторичном рынке и не прогадать.

В сегодняшнем материале специалисты «М16-Недвижимость» рассказывают, на что обратить внимание при покупке квартиры, какие планировки сегодня представлены на рынке и плюсы и минусы каждого планировочного решения.

Почему это важно?

От грамотно подобранного планировочного решения напрямую зависит ваше удобство. Чем продуманнее планировку вы выберете, тем проще вам будет оформить жилье в соответствии с собственными пожеланиями.

При этом внутренняя организация пространства влияет не только на расстановку мебели, но и на ваш психологический комфорт. Именно поэтому лучше сразу узнать, как не выбрать проблемную планировку.

Виды и типы планировок

Начнем с того, на какие категории делятся планировочные решения. Также расскажем об особенностях всех представленных вариантов.

Студия

Это самый молодой формат жилья, который пришел к нам только в начале XXI века и завоевал свою нишу среди молодежи. Чаще всего студии становятся первым самостоятельным жильем, впоследствии люди стремятся заменить его на более привычный и просторный вариант.

kuhnya-gostinaya-v-hrushhevke-8 Он предусматривает наличие одной комнаты, в которой организованы разные по функционалу зоны: от кухни до кабинета, включая спальню. Изолированными являются только компактная прихожая и санузел (всегда совмещенный).

В первые годы такой формат квартир еще называли «РИАЛ». На петербургский рынок они вышли в 2001 году и стали альтернативой комнатам: при равной цене студия предполагала собственное отдельное жилье.

Такой формат является оптимальным для студентов или молодых специалистов, а также для всех, кто предпочитает жить в одиночестве. А вот для семейных пар, даже тех, которые не имеют детей или живут отдельно от них, в студии уже будет некомфортно.

Начнем с плюсов данного формата:

  • Дешевизна. По сути стоимость квартиры-студии является ее главным достоинством: благодаря небольшой площади и цена такого жилья заметно ниже однокомнатных квартир;
  • Функциональность. В такой квартире уж точно не будет пустующих квадратных метров: все пространство используется, каждый уголок отнесен к какой-либо зоне. Внутреннюю организацию пространства можно решить за счет ширм и перегородок;
  • Возможности для обустройства. Благодаря отсутствию внутренних рамок для обстановки и оформления помещения открываются потрясающие возможности, а талантливый дизайнер может реализовать здесь интересный проект, который станет не только удобным, но и очень стильным;
  • Идеальный вариант для одиночек. Если вы относитесь к тому типажу людей, которые ведут активный образ жизни, а квартиру используют исключительно для ночевки или спокойных выходных в одиночестве, студия сможет максимально удовлетворить ваши запросы!

К очевидным минусам студийного жилья необходимо отнести:

  • Небольшую площадь – в среднем общая площадь студии редко когда превышает 28-29 м2. Исключение – жилье высокого класса;
  • Проблемы с вентиляцией и звукоизоляцией. К примеру, во время готовки сопутствующие «ароматы» (неприятные – в том числе) будут распространяться по всей квартире и въедаться в одежду. То же самое касается и звуков;
  • Психологический дискомфорт. Если проживать в студии вы будете вдвоем (о проживании трех человек даже речи быть не может), то отсутствие возможности уединиться в скором времени начнет угнетать. Также это вызывает ограничения по расстановке мебели и ее комплектации – перегруженная комната начнет давить на вас, даже если вы проживаете в одиночестве.

Смежные и смежно-изолированные комнаты

Достаточно распространенный и популярный, хотя и не самый удобный вариант жилья. Впрочем, в зависимости от планировочных вариаций, такое жилье может подойти и для семей с детьми.

Суть планировки заключается в том, что попасть в одну жилую комнату можно только пройдя другую. Если речь идет о двухкомнатной квартире, то кто-то в семье останется без собственного изолированного уголка.

С другой стороны, часто встречаются варианты, в которых имеется одна смежная и две изолированные спальни. Идеальным решением в таком случае станет использование смежной комнаты в качестве гостиной, где все члены семьи будут собираться за обеденным столом или во время совместного отдыха. Оставшиеся две комнаты станут личным пространством для родителей и детей.

Перечислим особенности планировки:

  • Квартиры такого типа встречаются только на вторичном рынке, современные застройщики давно отказались от смежных и смежно-изолированных форматов;
  • Наличие смежных комнат выгодно скажется на ценообразовании: квартиры с подобными планировками оцениваются дешевле, чем изолированные аналоги;
  • Как правило, в смежном формате площадь подсобных помещений, в частности, коридора, меньше, за счет чего увеличена жилая площадь.

Европланировки

Еще один тип жилья, который появился в России сравнительно недавно и пришел к нам, как следует из названия, из европейских стран. Особенностью планировки является то, что кухня и гостиная объединены в единое пространство, то есть представляют собой одну комнату (в идеале – большую). Кроме того, в квартире есть как минимум одна изолированная спальня. Квартира с одной спальней считается «евродвушкой».

Считается, что такая квартира способствует сближению членов семьи: хозяйкам больше не приходится разрываться между кухней и залом, чтобы пообщаться с супругом или следить за детьми. Однако этим достоинства планировки не ограничиваются:

Функциональные зоны: как и в случае со студиями, в квартирах евроформата присутствует отказ от лишних метров. Все пространство используется рационально и логично, что заметно повышает удобство жильцов;

Стоимость ниже: приведенная в качестве примера выше «евродвушка», конечно, обойдется вам дороже, чем стандартная «однушка», но заметно дешевле, чем квартира с двумя комнатами. При этом вы получите полноценную гостиную зону;

Новый формат мышления: несомненно, такая планировка ориентирована на современных людей. Европланировка – это и отказ от советских планировочных решений, и новый подход к организации пространства, и, в конце концов, новый взгляд на жизнь. К примеру, размеры спальни легко можно принести в жертву гостиной, где жильцы и будут проводить большую часть своего времени.

Теперь поговорим о недостатках такой планировки:

  • Дискомфортное соседство: кухня-гостиная обязательно должна быть оснащена мощной вытяжной системой, иначе вся мягкая мебель очень быстро пропахнет запахами, возникающими во время готовки. Также заранее придется побеспокоиться о бытовой технике: громкая работа бытовых приборов помешает смотреть телевизор в гостиной зоне или подремать на диване, придется подбирать бесшумную технику;
  • Нестандартая конфигурация: будьте особенно осторожны с этим аспектом и заранее ознакомьтесь со схемой квартиры, чтобы убедиться, что вам без труда удастся ее обставить. Проблема заключается в том, что некоторые застройщики прибегают к европланировкам тогда, когда стандартное планировочное решение на оставшейся площади просто невозможно разместить.

 С сайта znai-pravo.ru

Гостинка

Одна из наиболее маленьких квартир. Такие квартиры изначально создавали для проживания работников недалеко от предприятий, больших заводов и в пригородной части крупных городов. Гостинка представляет собой крохотную однокомнатную квартиру, в которой кухня находится в коридоре, в специальной нише, но нередко переносится и в комнату, если делается ремонт. В такой квартире совмещенный санузел, в котором установлена душевая кабинка. Такая квартира небольшая подходит для проживания лишь одного человека.

Малосемейка

Еще один вариант очень маленькой квартиры. Малосемейка является еще одним вариантом гостинки, несколько больше по площади. В малосемейке есть лоджия либо балкон, а также установлено два окна вместо одного. Тем не менее, такая квартира также слишком маленькая, а значит, может быть лишь как недорогой вариант для непостоянного проживания. Главным достоинством как малосемейки, так и гостинки является лишь их низкая стоимость.

Студия

head_pic04.jpg.wm Студия представляет собой небольшую квартиру, в которой изолированным является лишь санузел. Во многих новостройках студии занимают немалое место среди других планировок, поскольку стоимость таких квартир, как правило, невысокая. В отличие от малосемейки и гостинки студии имеют более увеличенную площадь, а также место для расположения полноценной кухни. Нередко студию путают с однокомнатной квартирой, у которой снесена перегородка между кухней и жилой комнатой. Такая путаница возникает из-за внешней схожести, однако студии имеют гораздо меньшую площадь, при этом такая планировка и площадь изначально были запланированы застройщиком.

Что касается достоинств студий, то к ним относится наличие хорошего освещения за счет двух окон. Подобная квартира лучше всего подойдет для проживания либо одного человека, либо молодой пары без детей. Но студии имеют и недостатки. Одним из основных недостатков такой планировки является недостаток личного пространства для семей, проживающих вдвоем или втроем. Другим, не менее важным недостатком является отсутствие мест для хранения.

Изолированные комнаты

В квартирах с такой планировкой все комнаты являются изолированными друг от друга. Такая квартира лучше всего подойдет для семьи с несколькими детьми. В целом, такая планировка считается классической и практически не имеет недостатков. Единственным возможным недостатком может быть лишь то, что в маленьких по площади квартирах изолированные комнаты будут тесными.

Смежные комнаты

Такая планировка характерна для двухкомнатных квартир, в которых только одна из комнат имеет выход в коридор, тогда как во вторую комнату можно войти толь через первую. Как правило, подобная планировка встречается преимущественно в старых многоквартирных домах. Наличие смежных комнат хорошо экономят пространство, однако на сегодняшний день от такой планировки в целом отказались, поскольку проживать в такой квартире удобно лишь паре.

Еще встречаются квартиры со смежно-изолированными комнатами, но обычно это квартиры с тремя либо более комнатами. В таких квартирах обычно две комнаты являются смежными, тогда как остальные комнаты — изолированные.

Свободная планировка

Большинство застройщиков утверждают, что квартиры со свободной планировкой можно перекраивать любым образом, поскольку в таких квартирах внутренние стены обозначены только в один кирпич высотой. Но на самом деле даже свободная планировка не освобождает от обязательного получения разрешения на перепланировку, потому что все эти внутренние стены есть на плане БТИ, причем обозначены они как полноценные стены. Кроме того, даже с такой планировкой нельзя переносить санузлы и передвигать кухню от ее исходной зоны.
 С сайта dkrealty.ru

В этой статье вы узнали, про смежные комнаты. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок».

Планировка квартиры: какую выбрать?

Что может пойти не так, когда вы выбрали и купили новую квартиру? При том, что вы тщательно изучили застройщика, узнали о качестве его домов и строительных технологий, познакомились с особенностями благоустройства жилого комплекса и с инфраструктурой района? В этом случае вы практически защищены от неприятных сюрпризов, однако, после проведенного времени в новой квартире, может оказаться, что вы ошиблись с планировкой. Именно поэтому следует заранее узнать об особенностях разных видов планировок, и как следует подумать, какую лучше выбрать.


Несколько советов, на что обратить внимание при выборе планировки.

  • Если у вас большая семья — подумайте о том, чтобы в квартире было место, где вы сможете с комфортом проводить время всем вместе. Один из лучших вариантов — кухня-гостиная.

  • Обратите внимание на достаточное количество солнечного света в квартире в течение дня. Солнечная радиация убивает многие виды вредоносных микробов, поэтому так важно, чтобы в окна проникал этот свет минимум 2 часа в сутки.

  • Сопоставьте высоту потолков и остальные пропорции помещений. В небольшой по размерам квартире потолки выше 3 м могут сыграть не в пользу комфорта: жилые комнаты и в большей степени санузел могут превратиться в колодцы, и отопление такой квартиры будет более затратным. Считается, что идеальная высота потолка для разных типов квартир — 2,7 м.

  • Помните, планировки, в которых есть комнаты нестандартной формы, могут доставить много хлопот. Как правило, помещения с острыми углами нефункциональны, их сложнее обставить, к тому же асимметрия у многих людей вызывает психологический дискомфорт.

  • Некоторые считают, что большая прихожая ни к чему, и не стоит тратить деньги на покупку этих квадратных метров. Однако, как показывает практика, проживание в квартире гораздо комфортнее, когда в прихожей есть достаточно пространства, для того, чтобы организовать там хранение вещей. Оптимальный размер для этого 3,5-5 м2.

Разберемся, какие виды планировок квартир распространены сегодня.

Студии 

В большинстве случаев это самые маленькие квартиры по площади, которые можно встретить в новостройках Тюмени. Впрочем, квартира-студия – обобщенное понятие, оно включает квартиры разной площади, их главное отличие – наличие одной жилой комнаты и изолированного санузла. 
N0YC2W5VymE.jpg
Сегодня некоторые застройщики предлагают к покупке квартиры-студии малой площади от 15 м2. Раньше, еще 10-15 лет назад, такие планировки назывались «гостинками» или «малосемейками» — наиболее дешевый вариант, подходящий для проживания одного человека. 

В привычном понимании, квартира-студия имеет достаточную площадь, чтобы разместить в ней и кухонный гарнитур и место для отдыха (с диваном или кроватью). По сути, это однокомнатная квартира, у которой нет перегородки, разделяющей жилое помещение и кухню.


Площадь студий может достигать 20 м2, 30 м2 и даже 40 м2.

Важным плюсом студии является достаточное количество хорошо освещенного пространства. К тому же компактная и функциональная среда сыграет на руку одиноким людям или молодой паре без детей. Уборка такой квартиры однозначно не займет много времени!

Недостатком такой планировки является отсутствие личного пространства при проживании двух-трех человек. 

Также могут возникнуть вопросы с хранением вещей. Решением этой проблемы могут стать специальные ниши для шкафов купе, такие, как в квартирах от ГК «ЭНКО».

Квартиры с кухней-гостиной и одной или несколькими комнатами

Такие планировки становятся все более популярными сегодня. Всё потому, что это один из самых эргономичных и открытых форматов жилья. Он позволяет создать единое комфортное и полезное пространство в квартире, а также сделать больше функциональных зон даже при малой площади.

qwf.jpg

Одну такую кухню-гостиную легко поделить на зоны для готовки, для принятия пищи, для отдыха и игр, для работы и учебы. Кроме того, этот формат открывает огромные перспективы для оригинального оформления интерьера.

  

Еще одним плюсом кухни-гостиной является выгода при покупке. Так, например, квартира формата 1+ («+» — подразумевает наличие кухни, совмещенной с гостиной) в среднем стоит столько же, сколько однокомнатная квартира, где одна жилая комната и изолированная кухня. При этом владельцы квартиры 1+ получают за те же деньги отдельную спальню, гостевую зону или площадь для отдыха и кухню с местом для приготовления и принятия пищи. 


Особой популярностью формат квартиры с кухней-гостиной пользуется у семей с детьми. Родители могут наблюдать за малышами, не отрываясь от приготовления пищи. Часто дети включаются в процесс готовки и помогают делать несложные вещи – размешивать тесто, сервировать стол и прочее.


Думающие о комфорте своих клиентов застройщики сегодня стремятся представить в своих проектах разнообразный выбор жилья с кухней-гостиной. Квартиры различаются по площади, по количеству комнат, по их расположению, в отдельных объектах проектировщики делают ниши для шкафов, гардеробные, гостевые санузлы и другое. 

Квартиры с кухнями-гостиными в наших домах пользуются огромным спросом. По этой причине мы стремимся к тому, чтобы разнообразить этот формат и сделать его еще более удобным и привлекательным. Оцените наши планировочные решения.

Квартиры с изолированными комнатами

Как вы уже поняли, в такой квартире все комнаты изолированы друг от друга, в том числе кухня, а соединяют помещения коридоры или проходные холлы.

SQVRIHxQjFY.jpg

Считается, что такая квартира идеально подходит для семей, в которых живут разные поколения людей. Изолированные помещения обеспечат уединение для тех, кто в этом нуждается. 

При выборе такой квартиры обратите внимание на коридоры, поскольку эта площадь, за которую вам придется так же заплатить. Узкие и длинные коридоры не функциональны и в них почти не проникает естественный свет. Гораздо лучше, когда они широкие и здесь присутствуют ниши для шкафов-купе или углубления, которые можно переделать под гардеробную. 

Квартиры со смежными комнатами

Этот тип жилья встречается в новостройках реже остальных, и характерен в основном для старых домов, возведенных еще в советские годы. 

q92Z1oDVaPc.jpg

Как правило, здесь есть центральная комната, из которой можно попасть в остальные. Несмотря на ощутимую экономию пространства, жить в такой квартире семье с детьми не удобно. Внутренняя шумоизоляция квартиры ниже, с другой стороны, в таком жилище гораздо больше естественного света и сведены к минимуму коридорные площади. 

Чаще в новостройках можно встретить смешанные варианты жилья, где смежными являются две комнаты, остальные же изолированные. 

Свободная планировка квартиры

Отличное пространство для творчески настроенных людей. В основном встречаются в домах классов «бизнес» и «элит», по этой причине воспринимаются, как элемент «премиум» сегмента. Подробнее о классах жилья читайте здесь.

Внутренних стен в такой квартире нет. Хозяева могут распорядиться возможностями планировки по своему вкусу – сделать комнаты нестандартной формы и с размерами по своему вкусу. 

avtor-nadzor3.jpg

Ограничению по свободному расположению подвержены лишь санузел и кухня, в связи с тем, что их перенос противоречит нормам БТИ.

Нестандартные планировки квартир

«Каждому по потребностям!» – лозунг, движущий вперед конструктивистские изощрения архитекторов. 

На самом деле, внимание застройщиков к пожеланиям покупателей – важнейший элемент в развитии строительной отрасли. Стремление создать комфортные и функциональные жилые пространства рождает новостройки с нестандартными форматами жилья. О самых популярных мы сейчас и расскажем. 

Двухуровневые квартиры. По-другому их называют «квартиры со вторым светом». Их площадь, чаще всего больше 100 м2, они располагаются в домах «премиум» сегмента и стоят больших денег. Однако, такие квартиры встречаются и в жилых комплексах «комфорт-класса», и продаются по более демократичной цене.

KVeIQJ9wZYQ.jpg
A0eQaY_qn7M.jpg

Их основное удобство в том, что пространство разделено на приватное и общее – на первых этажах располагаются кухни, гостиные и гостевые санузлы, а на вторых спальные комнаты и ванные. Часто здесь встречаются различные вспомогательные помещения – гардеробные, прачечные, кладовые.

 
Квартиры с пристроенными террасами. Жилье с дополнительным пространством — многофункциональной открытой террасой, предназначенной для отдыха и занятий на открытом воздухе. Не путать с балконом! Площадь пристроенной террасы значительно больше и она, как правило, располагается на крыше нижерасположенного этажа.

0TpP5ddcUPE.jpg

Зачастую выход на террасу предусмотрен из гостиной, что в соединении с витражным остеклением создает оригинальную архитектурно-интерьерную композицию.

Квартиры с мастер-спальней. Другое название — «хозяйская спальня». Это жилая комната с собственной ванной и гардеробной, позволяющая выделить личное пространство для родителей/ хозяев квартиры. Для того, чтобы не беспокоить других членов семьи по утрам, когда нужно собираться и принимать душ, а вечером спокойно переодеться и расслабиться в ванной, при этом не доставляя неудобства для домочадцев, которым внезапно понадобилось воспользоваться санузлом. 

AVpDs0ZY-0A.jpg

В нашем новом проекте жилом районе «Айвазовский» мы позаботились о тех, кто ищет нестандартные форматы жилья. Квартиры с террасами, двухуровневые и видовые квартиры, с мастер-спальнями, с гостевыми санузлами, гардеробными и с другими особенностями, для того, чтобы каждый смог найти идеальную для себя квартиру. Оцените выбор планировок на сайте этоайвазовский.рф, а также узнайте много интересного о новом районе на берегу Туры, где есть водный канал и большой зеленый парк с фонтанами.

ЖР «Айвазовский» (1 очередь). Застройщик ООО «ЭНКО ИНВЕСТ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Договор долевого участия. Предложение ограничено. Не является офертой.

Какие планировки бывают в новостройках? Как выбрать?


В современное время запросы покупателей жилья в новостройках сильно поменялись, а требования к планировке квартиры значительно выросли. Будущих собственников волнует также и уровень развития инфраструктуры и экология района, качество строительства, эстетическая сторона проекта.


Планировки в зависимости от класса жилья


В «эконом» классе чаще всего приобретаются 1-комнатные квартиры до 40 кв.м. На такой маленькой площади особо не разгуляешься, поэтому об интересных планировочных решениях не может быть и речи. Здесь застройщики не уделяют внимание планировке, руководствуясь тем, что покупатели экономного жилья будут довольствоваться тем, что есть, особенно после жизни в ветхих «хрущевках». Несмотря на это, в домах «эконом» класса все же можно найти вполне приличные варианты.


«Комфорт» не так скромен, нежели «эконом», и, как правило, чаще продаются квартиры площадью 80-85 кв.м.


Покупатели жилья в сегменте «бизнес» и «элит» самые требовательные по отношению к планировке квартиры. В этих квартирах обязательно наличие двух спален, двух санузлов, кухни-гостиной, а также, гардеробной. Средняя площадь квартир премиум-класса составляет 120-150 кв.м.


Виды планировок


В поисках квартиры, покупатель обращает внимание не только на её площадь, но и на расположение жилых и нежилых комнат, размеры и формы помещений. Различия в планировке заключаются в основном в расположении комнат. Существует несколько вариантов планировок в квартире:


1. свободная планировка;


2. индивидуальная планировка;


3. изолированная планировка;


4. смежная планировка;


5. смежно-изолированная планировка.


Свободная планировка часто встречается в современном строительстве. Квартиры со свободной планировкой сдаются собственникам без внутренних перегородок, поэтому распределить помещения можно самостоятельно по своим предпочтениям. Важно знать, что кухня, санузел и лоджия не подлежат перепланировке, так как они занесены в паспорт БТИ. Что касается недостатков, владельцу такой квартиры необходимо понести дополнительные расходы на ремонт, прежде чем в ней можно будет жить. Но в то же время свободная планировка дает возможность обустроить свое жилье по собственному вкусу и сделать его максимально комфортным для проживания.


Индивидуальная планировка характерна для квартир в зданиях повышенной комфортности, то есть недвижимости «бизнес» и «элит» классов.


Изолированная планировка означает, что комнаты в квартире не соединены между собой, то есть вход в каждое помещение имеется только из коридора или прихожей. Изолированная планировка гарантирует комфортное проживание в квартире, так как обеспечивает жильцам приватность и личное пространство.


Смежная планировка исключает возможность уединения жильцов, так как помещения расположены «трамвайчиком», вход в комнату осуществляется из одной в другую. Однако многое зависит и от самого назначения смежных комнат.


Смежно-изолированная планировка – это смешанный тип планировки, возможный в квартирах, имеющих от трех комнат. Например, детская комната может быть изолирована, а спальня имеет вход через гостиную.


Жилая и нежилая площадь


Значение нежилых помещений раньше сильно недооценивали. Сейчас холл, кухня, санузел, лоджия или балкон играют важную роль в выборе жилья. Для комфортного проживания в квартире высокую значимость имеет рациональное распределение жилых и нежилых помещений и соотношение их площадей. При выборе жилья важно знать, на что стоит обратить внимание в первую очередь.


В поиске подходящих вариантов квартир обратите внимание на коридор. Он должен быть прямоугольным или квадратным, достаточно просторным, но не нельзя, чтобы он был совсем уж большим. В таком коридоре хорошо поместится шкаф-купе для верхней одежды, а двери с зеркалами и так визуально расширят площадь помещения.


На комфорте жильцов отрицательно сказываются мало освещенные углы в квартире, а также, громоздкие кладовые, они непрактичны и вызывают затруднения в их эксплуатации.


Еще один пример неудачной планировки – это расположение всех комнат вдоль длинного общего коридора. В итоге он крадет много площади, для которой в другом случае можно было найти полезное применение. 


Неудачное расположение санузла тоже является отрицательным качеством в планировке квартиры. По результатам опросов покупателей, многие изъявляют желание, чтобы санузел примыкал к спальне. Большая часть опрошенных хотят иметь два санузла в квартире. Однако среди претендентов на такую роскошь нет владельцев небольших по площади квартир. Они не хотят жертвовать жилым пространством в пользу второй ванной.


Комнаты, стены и потолки


Подавляющая часть покупателей отдает свое предпочтение комнатам прямоугольной или квадратной формы. Абсолютно негативное отношение к узким длинным комнатам с одним окном, также, к комнатам с несколькими дверями. В них тяжело разместить мебель, да еще так, чтобы все сочеталось между собой.


Иногда встречаются комнаты сложной формы, имеющие эркеры или острые углы. Недостаток их в том, что они доставляют некоторые неудобства при обустройстве жилища. Однако, если подключить к работе дизайнера, или самостоятельно тщательно продумать интерьер, то такие комнаты могут стать главным достоинством квартиры.


Оптимальная высота потолков в квартире составляет 2,7-2,8 м. Сейчас высота потолков варьируется от 2,5 до 3,2 м. Этот фактор довольно значим для планировки квартиры. Особенно нужно учесть, что при выравнивании полов или установки навесных потолков, часть пространства несколько уменьшится.


Освещение и циркуляция воздуха


По большей части уровень освещенности квартиры зависит от количества окон, их размера и расположения. Если квартира большая, то и количество, и размер окон должны быть достаточно большими. Лучше, если они выходят в разные стороны, так квартире можно будет как следует проветриваться.


Оптимальный вариант, когда окна спальни смотрят на восток – в комнате будет тепло и светло утром, а вечером прохладно и не так ярко. В обязательном порядке нужно обращать внимание на качество освещения в детской комнате.


Если учитывать все эти факторы при выборе планировки квартиры, то каждый сможет подобрать оптимальный вариант, который будет соответствовать всем вашим требованиям.

Что такое смежные комнаты 🚩 Недвижимость 🚩 Другое

Таким образом, из обычного коридора есть проход только в одну из двух комнат. Из нее внутренняя дверь ведет во вторую. В принципе, в такой системе может быть больше двух комнат. Если вход в каждое последующее помещение находится в предыдущем, такую конструкцию принято называть анфиладой.

Комнаты считаются изолированными, если у них есть отдельный выход в коридор, а соединительные проходы между ними отсутствуют. Очень часто можно встретить объявления о продаже квартир со смежными комнатами, обычно они считаются не самым приятным вариантом для выбора квартиры, так что могут существенно снизить цену на жилье.

Смежные комнаты чаще всего можно найти в старых домах, в новостройках подобная планировка не распространена. Смежные комнаты, таким образом, можно найти только на рынке вторичного жилья.

Такой тип планировки можно встретить в некоторых «хрущевках», «сталинках» и брежневских девятиэтажных зданиях. Распространено мнение, что жилью со смежными комнатами не хватает уюта и камерности, поэтому они подходят только одиночкам. В принципе, это утверждение недалеко от истины. Ведь в проходной комнате (той, которая отделяет смежную комнату от коридора) не получится расположить спальню или даже кабинет, поскольку через нее часто придется ходить.

К плюсам квартир со смежными комнатами можно отнести невысокую стоимость, что делает подобное жилье доступным даже для покупателей с не самым большим достатком. К тому же, квартиры со смежными комнатами обладают меньшей «подсобной» площадью, ведь зачастую в таком жилье отсутствует коридор, а значит, жилого пространство по отношению к метражу получается больше.
Такой вариант жилья хорошо подойдет семьям с детьми, благодаря дешевизне и возможности наблюдать за ребенком, если он находится в смежной комнате. Однако дети вырастают, а планировка квартиры остается неизменной, что может привести к определенным трудностям в будущем.

В настоящее время квартиры со смежными комнатами часто покупаются с целью дальнейшей перепланировки. Это, конечно, требует сбора разнообразных документов и разрешений, но в итоге можно получить большую просторную комнату, которую можно использовать в качестве столовой и гостиной. Существует немало трехкомнатных квартир в старых домах, в которых только две из трех комнат являются смежными.

Смежно изолированная планировка это

В новом тысячелетии требования к планировке квартир существенно выросли, не говоря уже о том, что запросы покупателей недвижимости в корне изменились. Сегодня граждан интересует не просто крыша над головой, но и качество строительства, степень развития инфраструктуры, экология района, удобство и эстетика проекта.

Класс жилья и значение планировки

Самые взыскательные клиенты – покупатели элит- и бизнес-класса. Средняя площадь недвижимости в этом сегменте составляет 120-150 кв. метров. Что касается требований к планировке, то обязательным считается наличие двух спален, двух санузлов и гардеробной. Кухня с гостиной объединены и составляют одно помещение.

В комфорт-классе запросы скромнее, здесь чаще всего покупают квартиры площадью 80-85 квадратов. В сегменте «эконом» наибольшим спросом пользуются «однушки» до 40 кв. метров. Здесь застройщики не слишком озабочены планировкой, действуя по принципу «купят и так». Расчет строится на том, что невзыскательный массовый покупатель, всю жизнь проживший в панельных «хрущевках» и «брежневках», привык к неудобствам, да и какие могут быть изыски в бюджетном жилье? Действительно, на небольшой площади трудно осуществить неожиданные планировочные решения, но и в этом сегменте бывают более и менее удачные варианты. На какие элементы планировки следует обратить внимание, выбирая квартиру, чтобы жить в ней было комфортно?

Виды планировки

Пример квартиры со свободной планировкой

При выборе недвижимости покупателей интересует не только метраж, но также размер и форма комнат, площадь нежилых помещений и их размещение в квартире. Что касается вариантов планировки, то их различия касаются в основном взаимного расположения комнат. Чтобы решить, какой из них будет предпочтительнее, нужно ознакомиться с существующими видами планировок:

  • свободная планировка;
  • квартира с изолированными комнатами;
  • смежными комнатами;
  • смежно-изолированными;
  • индивидуальная планировка.

Итак, из чего может выбирать покупатель, желающий приобрести квартиру?

Изолированные комнаты потому так и называются, что не имеют непосредственного сообщения друг с другом. Попасть из одной в другую можно, только выйдя в коридор. Наличие таких комнат в квартире считается большим благом, так как обеспечивает жильцу личное пространство и уединение.

Смежные комнаты, в отличие от изолированных, расположены «трамвайчиком», то есть плавно перетекают одна в другую. Здесь уже об уединении речь не идет, но тут многое зависит от назначения смежных комнат.

Смежно-изолированные комнаты могут быть в квартире, состоящей не менее чем из трех комнат. Это смешанный тип планировки, при котором детская комната может быть изолированной, а спальня – смежной с гостиной.

Свободная планировка характерна для современного строительства. Такие квартиры сдаются без внутренних перегородок, а покупатель может сам разгородить помещение по собственному усмотрению. Не подлежат перепланировке только санузел, кухня и лоджия, если они отражены в паспорте БТИ. Недостатком этого типа квартир является то, что владелец должен дополнительно тратиться на ремонт. Кроме того, бывают случаи, когда окна и входная дверь расположены таким образом, что можно голову сломать, придумывая, как расположить перегородки. Но, несмотря на это, свободная планировка дает большую свободу самовыражения и возможность обустроить квартиру в соответствии с собственным вкусом и представлениями о целесообразности.

Индивидуальная планировка применяется чаще всего на объектах недвижимости бизнес- и элит-класса, в домах повышенной комфортности.

Площадь жилая и нежилая

Не забудьте обратить внимание на нежилую площадь

Кухня, холл, санузел, балкон и лоджия, значимость которых для жизненного комфорта была очень недооценена, сегодня стали играть большую роль при выборе квартиры. Просторная кухня и большой балкон с видом на лес – огромные плюсы к ликвидности квартиры. Однако имеет значение и соотношение жилой и нежилой площади, все должно быть в разумных пределах.

Выбирая жилье, обращайте внимание на коридор. Он должен быть не слишком большим, но и не тесным, квадратной или прямоугольной формы. В таком коридоре удобно разместить шкаф-купе для верхней одежды, а зеркальные двери визуально увеличат помещение.

Отрицательно характеризуют квартиру плохо освещенные закутки и громоздкие кладовки. Они нефункциональны и вызывают у владельца трудности с их использованием.

Примером неудачного зонирования может стать размещение всех комнат вдоль общего коридора. В итоге получается длинное темное помещение с множеством дверей, которое «ворует» много полезной площади.

Негативным моментом является также неудачное размещение в квартире санузла. При опросах покупателей многие выражают желание, чтобы ванная комната и санузел примыкали к спальне. Подавляющее большинство покупателей хотело бы, чтобы в квартире было два санузла. Но на практике зачастую оказывается наоборот – из-за особенностей размещения стояка места гигиены располагаются между кухней и гостиной. Это неудобно по многим соображениям, в том числе и потому, что, если собственник захочет объединить эти два помещения, он при всем желании не сможет этого сделать. Стоит добавить, что владельцы небольших квартир не претендуют на такую роскошь, как два санузла – жилое пространство слишком дефицитно, чтобы жертвовать им в пользу второй ванны, поэтому им вполне хватает и одной.

Комнаты: стены и потолки

Что касается формы комнат, то подавляющее большинство предпочитает классический прямоугольник. Квадратная форма тоже воспринимается положительно. Однозначно не приветствуются слишком вытянутые и узкие комнаты с одним окном в дальнем торце, а также комнаты с большим количеством дверей. Подобные помещения выглядят негармонично, в них трудно расставить мебель.

На рынке встречаются комнаты сложной формы, с выступами, эркерами и даже острыми углами. Они доставляют собственникам определенные неудобства, но, будучи правильно обыгранными, могут стать украшением квартиры. Для того, чтобы сделать такую комнату «изюминкой» вашего жилища, может понадобиться приглашение дизайнера.

Высота потолка имеет большое значение для планировки квартиры. Сегодня этот показатель может варьироваться от 2,5 до 3,2 метра. Оптимальной высотой считается 2,7-2,8 метра. Но если покупатель планирует выравнивать пол или устраивать подвесные потолки, то нужно учитывать, что ремонт «съест» часть пространства.

Освещенность и циркуляция воздуха

Высокие потолки и большие окна визуально делают квартиру более просторной

Хороший уровень инсоляции – очень важная характеристика квартиры. Он во многом зависит от количества и размера окон, их ориентации по сторонам света. Если квартира крупногабаритная, то и окна должны быть достаточно большими, а их количество – достаточным. Желательно, чтобы они выходили на разные стороны дома, тогда квартира будет хорошо проветриваться.

Окна спальни в идеале должны быть обращены на восток, тогда по утрам в комнате будет солнечно и тепло, а вечером – сумрачно и прохладно. Хорошее освещение также очень важно для детской комнаты.

Вот в общих чертах то, что нужно учитывать при выборе планировки. Ну, а если она не вполне соответствует вашим требованиям, «прокачайте» квартиру на предмет возможной перепланировки.

Какие есть типы планировок квартир?

Какие существуют типы планировок? Какие есть особенности у этих планировок квартир?

Большую важность при подборе квартиры имеет то, какая у нее планировка. Разные многоквартирные дома имеет различные типы имеющихся планировок, однако все планировки можно свести к нескольким основным категориям.

В этой статье мы рассмотрим наиболее популярные и характерные для нашей страны типы планировок, а также то, какие у этих планировок есть плюсы и минусы.

Гостинка

Одна из наиболее маленьких квартир. Такие квартиры изначально создавали для проживания работников недалеко от предприятий, больших заводов и в пригородной части крупных городов. Гостинка представляет собой крохотную однокомнатную квартиру, в которой кухня находится в коридоре, в специальной нише, но нередко переносится и в комнату, если делается ремонт. В такой квартире совмещенный санузел, в котором установлена душевая кабинка. Такая квартира небольшая подходит для проживания лишь одного человека.

Малосемейка

Еще один вариант очень маленькой квартиры. Малосемейка является еще одним вариантом гостинки, несколько больше по площади. В малосемейке есть лоджия либо балкон, а также установлено два окна вместо одного. Тем не менее, такая квартира также слишком маленькая, а значит, может быть лишь как недорогой вариант для непостоянного проживания. Главным достоинством как малосемейки, так и гостинки является лишь их низкая стоимость.

Студия

Студия представляет собой небольшую квартиру, в которой изолированным является лишь санузел. Во многих новостройках студии занимают немалое место среди других планировок, поскольку стоимость таких квартир, как правило, невысокая. В отличие от малосемейки и гостинки студии имеют более увеличенную площадь, а также место для расположения полноценной кухни. Нередко студию путают с однокомнатной квартирой, у которой снесена перегородка между кухней и жилой комнатой. Такая путаница возникает из-за внешней схожести, однако студии имеют гораздо меньшую площадь, при этом такая планировка и площадь изначально были запланированы застройщиком.

Что касается достоинств студий, то к ним относится наличие хорошего освещения за счет двух окон. Подобная квартира лучше всего подойдет для проживания либо одного человека, либо молодой пары без детей. Но студии имеют и недостатки. Одним из основных недостатков такой планировки является недостаток личного пространства для семей, проживающих вдвоем или втроем. Другим, не менее важным недостатком является отсутствие мест для хранения.

Изолированные комнаты

В квартирах с такой планировкой все комнаты являются изолированными друг от друга. Такая квартира лучше всего подойдет для семьи с несколькими детьми. В целом, такая планировка считается классической и практически не имеет недостатков. Единственным возможным недостатком может быть лишь то, что в маленьких по площади квартирах изолированные комнаты будут тесными.

Даже свободная планировка не освобождает от обязательного получения разрешения на перепланировку, потому что все внутренние стены есть на плане БТИ, причем обозначены они как полноценные стены.

Смежные комнаты

Такая планировка характерна для двухкомнатных квартир, в которых только одна из комнат имеет выход в коридор, тогда как во вторую комнату можно войти толь через первую. Как правило, подобная планировка встречается преимущественно в старых многоквартирных домах. Наличие смежных комнат хорошо экономят пространство, однако на сегодняшний день от такой планировки в целом отказались, поскольку проживать в такой квартире удобно лишь паре.

Еще встречаются квартиры со смежно-изолированными комнатами, но обычно это квартиры с тремя либо более комнатами. В таких квартирах обычно две комнаты являются смежными, тогда как остальные комнаты — изолированные.

Свободная планировка

Большинство застройщиков утверждают, что квартиры со свободной планировкой можно перекраивать любым образом, поскольку в таких квартирах внутренние стены обозначены только в один кирпич высотой. Но на самом деле даже свободная планировка не освобождает от обязательного получения разрешения на перепланировку, потому что все эти внутренние стены есть на плане БТИ, причем обозначены они как полноценные стены. Кроме того, даже с такой планировкой нельзя переносить санузлы и передвигать кухню от ее исходной зоны.

Каждая из этих планировок обладает рядом достоинств и недостатков, поэтому стоит взвешивать не только все за и против, но и учитывать, каким составом вы будете проживать в той или иной квартире. Сейчас на рынке недвижимости существует огромный выбор квартир на любой вкус, поэтому если вам нужна помощь в том, чтобы подобрать и купить квартиру, вы можете обратиться к специалистам ДОКТОР КЛЮЧ.

Дизайн интерьера, ремонт и отделка своими руками.

Многим из нас в своей жизни приходилось видеть большое разнообразие планировки квартир. И действительно, в разных видах многоэтажных домов можно встретить квартиры самого различного плана, которые могут иметь отличие не только в характере расположения комнат или в размерах жилой площади, но и по своему типажу. Тем не менее, все они подлежат достаточно точной классификации, особенности которой мы сейчас с вами и рассмотрим.

Типы планировки квартир

Среди основных типов планировки квартир можно выделить следующие:

  1. Коммунальная квартира
  2. Полугостинка
  3. Гостинка
  4. Малосемейка
  5. Студия
  6. Однокомнатная квартира
  7. Двухкомнатная квартира
  8. Трехкомнатная квартира
  9. Квартиры свободной планировки

В данную классификацию входят практически все виды планировки квартир, существующих на сегодняшний день. Теперь давайте рассмотрим с вами, что представляет из себя каждый из типов квартирного плана, и какие варианты расположения может иметь. Также интересно будет узнать об особенностях работы архитекторов над проектированием домов в разные периоды.

Коммунальная квартира

Коммунальная квартира ( или » коммуналка», как ее называют в народе) — это одна комната, расположенная в изолированном жилом помещении большой площади. Каждая отдельная семья или один человек занимают одну жилую комнату.

Коммунальная квартира в современной интерпретации

Все остальные помещения являются местами общего пользования — это прихожая и коридор, душевая или ванная, а также туалет и кухня.

В коммунальной квартире многие места предназначены для общественного пользования

Свое распространение коммунальные квартиры получили после 1917 года, когда пришли к власти большевики. Они отбирали часть жилой площади, принадлежавшей состоятельным горожанам, и принудительно заселяли к ним в квартиру семьи коммунистов, военных и рабочих.

В коммунальной квартире может проживать несколько семей

Полугостинка

За непонятным и несколько экзотическим названием » полугостинка» скрывается отдельная квартира минимальной площади — от 20 до 27 квадратных метров общей площади.

Полугостинки характеризуются минимальной площадью

Отличительной особенностью квартир — полугостинок можно считать кухню — прихожую. Это значит, что практически сразу же на входе расположена небольшая кухонька ( как правило, оснащенная электропечью с двумя конфорками). А еще сразу за порогом вы можете встретить стиральную машину или холодильник, стоящий под вешалкой для одежды — на минимальной площади этих квартир все предметы обстановки и бытовую технику необходимо размещать весьма компактно.

Отображение длинного динамического текста в смежных столбцах, как макет газеты

Если у нас достаточно длинный текст и мы хотим отобразить его в трех соседних столбцах, один из способов реализовать его — использовать три

или

в HTML и добавить свойства CSS.

Например, если у нас есть длинный текст следующего содержания:

singlediv

И мы хотим показать его в трех отдельных соседних столбцах для лучшей читаемости, это можно сделать следующим образом:

HTML:

threedivs

И, кроме того, для соседнего вида мы должны написать следующий код CSS:

 .основной{
    дисплей: встроенный блок;
}
.первый{
    плыть налево;
    ширина: 400 пикселей;
    отступ: 0 20 пикселей;
}  

Чтобы применить вертикальное правило между этими столбцами, чтобы он выглядел лучше, мы должны написать еще один класс CSS, как показано ниже:

  .vertical-rule {
    граница справа: сплошной 1px #cccccc;
}  

и добавьте его только в первые два div,

Несмотря на то, что с этим кодом CSS и HTML мы не можем управлять следующим сценарием:

Если весь текст, отображаемый в теге P, визуализируется динамически с помощью определенного селектора , в таком случае может быть сложно определить, как этот текст должен быть разбит на 3 блока / столбца.

К сожалению, это невозможно сделать с CSS и HTML без принудительного разрыва столбцов в фиксированных позициях, ограничения разметки, разрешенной в тексте, или без использования сценариев.

CSS3 представил некоторое новое свойство, позволяющее сделать такие макеты (если заметили в газетах, журналах и т. Д.) Иметь режим макета блока , потому что p У людей возникают проблемы с чтением текста, если строки слишком длинные, если это занимает слишком много времени. глаза, чтобы перейти от конца одной строки к началу следующей, они теряют способность отслеживать, на какой строке они были на .

Это ограничение снимается путем добавления новых следующих свойств CSS3 для расширения традиционного режима компоновки блоков.

Эти свойства решают обсуждаемую выше проблему, код становится кратким, ясным и простым для реализации вместо использования сложной структуры через JS. Здесь все лишние статические блоки div удалены, и для управления отображением содержимого используется только один класс CSS.

Многоколоночные свойства

  • ширина колонки
  • количество столбцов
  • колонна-зазор
  • линейка-столбец
  • колонно-пролетная

Для контекста вышеупомянутого примера мы просто должны написать следующее:

HTML:

singlediv

CSS:

 .основной {
    количество столбцов: 3;
    колонка-пробел: 40 пикселей;
    ширина столбца: 300 пикселей;
}

h3 {
    диапазон столбцов: все;
}  

Его O / p будет:

multiplecolumnproperty

Чтобы применить вертикальное правило между этими столбцами, нам просто нужно добавить еще одно свойство CSS в основной класс, то есть правило-столбца, а не добавлять для этого дополнительный класс.

Давайте объясним свойства нескольких столбцов

  1. Свойство column-width определяет предлагаемую оптимальную ширину столбцов.
  2. Свойство column-count определяет количество столбцов, на которые должен быть разделен элемент.
  3. Свойство column-gap определяет промежуток между столбцами. (например, отступ между столбцами)
  4. Свойство column-rule — это сокращенное свойство для указания цвета, ширины и стиля вертикальной линейки между всеми столбцами. Он отображает вертикальную линию между всеми столбцами.
  5. Свойство column-span определяет, сколько столбцов должно охватывать элемент.

.Руководство по автоматической компоновке

: общие сведения об автоматической компоновке

Общие сведения об автоматической компоновке

Auto Layout динамически вычисляет размер и положение всех представлений в вашей иерархии представлений на основе ограничений, наложенных на эти представления. Например, вы можете ограничить кнопку так, чтобы она располагалась по центру по горизонтали с видом изображения и чтобы верхний край кнопки всегда оставался на 8 пунктов ниже низа изображения. Если размер или положение изображения изменяется, положение кнопки автоматически изменяется.

Такой подход к проектированию, основанный на ограничениях, позволяет создавать пользовательские интерфейсы, которые динамически реагируют как на внутренние, так и на внешние изменения.

Внешние изменения

Внешние изменения происходят при изменении размера или формы вашего супервизора. При каждом изменении вы должны обновлять макет иерархии представлений, чтобы максимально использовать доступное пространство. Вот некоторые общие источники внешних изменений:

  • Пользователь изменяет размер окна (OS X).

  • Пользователь входит или выходит из режима Split View на iPad (iOS).

  • Устройство вращается (iOS).

  • Полосы активных вызовов и аудиозаписи появляются или исчезают (iOS).

  • Вы хотите поддерживать классы разных размеров.

  • Вы хотите поддерживать разные размеры экрана.

Большинство этих изменений могут происходить во время выполнения и требуют динамического ответа от вашего приложения.Другие, например, поддержка разных размеров экрана, представляют приложение, адаптирующееся к разным средам. Даже несмотря на то, что размер экрана обычно не меняется во время выполнения, создание адаптивного интерфейса позволяет вашему приложению одинаково хорошо работать на iPhone 4S, iPhone 6 Plus или даже iPad. Автоматическая компоновка также является ключевым компонентом для поддержки слайд-просмотра и разделения представлений на iPad.

Внутренние изменения

Внутренние изменения происходят при изменении размера представлений или элементов управления в пользовательском интерфейсе.

Вот некоторые общие источники внутренних изменений:

  • Контент, отображаемый приложением, изменится.

  • Приложение поддерживает интернационализацию.

  • Приложение поддерживает динамический тип (iOS).

Когда содержимое вашего приложения изменяется, для нового содержимого может потребоваться другой макет, чем для старого. Обычно это происходит в приложениях, отображающих текст или изображения. Например, новостному приложению необходимо настроить макет в зависимости от размера отдельных новостных статей.Точно так же фотоколлаж должен обрабатывать широкий диапазон размеров изображения и соотношений сторон.

Интернационализация — это процесс адаптации вашего приложения к различным языкам, регионам и культурам. Макет интернационализированного приложения должен учитывать эти различия и правильно отображаться на всех языках и регионах, которые поддерживает приложение.

Интернационализация оказывает на макет три основных эффекта. Во-первых, когда вы переводите свой пользовательский интерфейс на другой язык, метки требуют другого места.Например, для немецкого языка обычно требуется значительно больше места, чем для английского. Японцы часто требуют гораздо меньше.

Во-вторых, формат, используемый для представления дат и чисел, может меняться от региона к региону, даже если язык не меняется. Хотя эти изменения обычно более тонкие, чем изменения языка, пользовательский интерфейс все же должен адаптироваться к небольшому изменению размера.

В-третьих, изменение языка может повлиять не только на размер текста, но и на организацию макета.На разных языках используются разные направления макета. Например, для английского языка используется направление компоновки слева направо, а для арабского и иврита — направление компоновки справа налево. В целом порядок элементов пользовательского интерфейса должен соответствовать направлению макета. Если кнопка находится в правом нижнем углу представления на английском языке, она должна находиться в левом нижнем углу на арабском языке.

Наконец, если ваше приложение iOS поддерживает динамический тип, пользователь может изменить размер шрифта, используемый в вашем приложении. Это может изменить как высоту, так и ширину любых текстовых элементов в вашем пользовательском интерфейсе.Если пользователь изменяет размер шрифта во время работы вашего приложения, шрифты и макет должны адаптироваться.

Автоматическая компоновка по сравнению с компоновкой на основе кадров

Существует три основных подхода к созданию пользовательского интерфейса. Вы можете программно разложить пользовательский интерфейс, вы можете использовать маски автоизменения размеров для автоматизации некоторых реакций на внешние изменения, или вы можете использовать Auto Layout.

Традиционно приложения формируют свой пользовательский интерфейс, программно устанавливая фрейм для каждого представления в иерархии представлений.Фрейм определяет исходную точку, высоту и ширину представления в системе координат супервизора.

Чтобы создать свой пользовательский интерфейс, вам нужно было рассчитать размер и положение для каждого представления в иерархии представлений. Затем, если происходило изменение, вам приходилось пересчитывать кадр для всех затронутых видов.

Во многих отношениях программное определение фрейма представления обеспечивает максимальную гибкость и мощность. Когда происходит изменение, вы можете внести любое изменение, которое захотите. Однако, поскольку вы также должны самостоятельно управлять всеми изменениями, создание простого пользовательского интерфейса требует значительных усилий для разработки, отладки и поддержки.Создание действительно адаптивного пользовательского интерфейса увеличивает сложность на порядок.

Вы можете использовать маски с автоизменением размеров, чтобы облегчить некоторые из этих усилий. Маска с автоизменением размеров определяет, как изменяется рамка представления при изменении рамки суперпредставления. Это упрощает создание макетов, которые адаптируются к внешним изменениям.

Однако маски с автоизменением размеров поддерживают относительно небольшое подмножество возможных макетов. Для сложных пользовательских интерфейсов вам обычно необходимо дополнить маски автоизменения размеров вашими собственными программными изменениями.Кроме того, маски с автоизмерением адаптируются только к внешним изменениям. Они не поддерживают внутренние изменения.

Хотя автоизменение размеров масок — это всего лишь итеративное улучшение программных макетов, Auto Layout представляет собой совершенно новую парадигму. Вместо того чтобы думать о фрейме представления, вы думаете о его отношениях.

Auto Layout определяет ваш пользовательский интерфейс с помощью ряда ограничений. Ограничения обычно представляют собой отношения между двумя представлениями. Затем Auto Layout вычисляет размер и расположение каждого вида на основе этих ограничений.Это создает макеты, которые динамически реагируют как на внутренние, так и на внешние изменения.

Логика, используемая для разработки набора ограничений для создания определенного поведения, очень отличается от логики, используемой для написания процедурного или объектно-ориентированного кода. К счастью, освоение Auto Layout ничем не отличается от освоения любой другой задачи программирования. Есть два основных шага: сначала вам нужно понять логику макетов на основе ограничений, а затем вам нужно изучить API. Вы успешно выполнили эти шаги при изучении других задач программирования.Auto Layout не исключение.

Остальная часть этого руководства предназначена для облегчения перехода к автоматической компоновке. Глава Auto Layout Without Constraints описывает высокоуровневую абстракцию, которая упрощает создание пользовательских интерфейсов, поддерживаемых Auto Layout. В главе «Анатомия ограничения» представлена ​​основная теория, которую вам необходимо понять, чтобы самостоятельно успешно взаимодействовать с Auto Layout. Работа с ограничениями в Интерфейсном Разработчике описывает инструменты для разработки Auto Layout, а главы Программного создания ограничений и Auto Layout Cookbook подробно описывают API.Наконец, «Поваренная книга автоматического макета» представляет широкий спектр примеров макетов разного уровня сложности, которые вы можете изучать и использовать в своих собственных проектах, а «Отладка автоматического макета» предлагает советы и инструменты для исправления ошибок, если что-то пойдет не так.

Автоматическая компоновка без ограничений

© Apple Inc., 2018. Все права защищены.
Условия использования |
Политика конфиденциальности |
Обновлено: 21.03.2016

.

std :: соседнее_различие — cppreference.com

(1)
шаблон

OutputIt neighbour_difference (InputIt first, InputIt last,

OutputIt d_first);

(до C ++ 20)
template

constexpr OutputIt neighbour_difference (InputIt first, InputIt last,

OutputIt d_first);

(начиная с C ++ 20)
шаблон <класс ExecutionPolicy, класс ForwardIt1, класс ForwardIt2>

ForwardIt2 linkedin_difference (ExecutionPolicy && policy, ForwardIt1 first, ForwardIt1 last,

ForwardIt2 d_first);

(2) (начиная с C ++ 17)
(3)
шаблон

OutputIt neighbour_difference (InputIt first, InputIt last,

OutputIt d_first, BinaryOperation op);

(до C ++ 20)
template

constexpr OutputIt neighbour_difference (InputIt first, InputIt last,

OutputIt d_first, BinaryOperation op);

(начиная с C ++ 20)
шаблон <класс ExecutionPolicy, класс ForwardIt1, класс ForwardIt2, класс BinaryOperation>

ForwardIt2 linkedin_difference (ExecutionPolicy && policy, ForwardIt1 first, ForwardIt1 last,

ForwardIt2 d_first, BinaryOperation op);

(4) (начиная с C ++ 17)

Вычисляет разности между вторым и первым из каждой смежной пары элементов диапазона [first, last) и записывает их в диапазон, начинающийся с d_first + 1 .Неизмененная копия * первый записывается в * d_first .

1,3) Сначала создает аккумулятор acc с типом значения InputIt , инициализирует его с помощью * first и присваивает результат * d_first.
Затем для каждого итератора i в [первый + 1, последний) по порядку создает объект val , тип которого является типом значения InputIt , инициализирует его с помощью * i, вычисляет val — acc (пока C ++ 20) val — std :: move (acc) (начиная с C ++ 20) (overload (1)) или op (val, acc) (до C ++ 20) op (val, std :: move ( acc)) (начиная с C ++ 20) (overload (3)), присваивает результат * (d_first + (i — first)) и перемещает присваивает от val до acc .

first может быть равно d_first.

2,4) Выполняет * d_first = * first ;. Для каждых d в [1, last - first - 1] присваивает * (first + d) — * (first + d — 1) (overload (2)) или op (* (first + d), * (first + d — 1)) (overload (4)) до * (d_first + d). Это выполняется в соответствии с политикой . Эти перегрузки не участвуют в разрешении перегрузки, если std :: is_execution_policy_v > (до C ++ 20) std :: is_execution_policy_v > (начиная с C ++ 20). правда.

Поведение не определено, если диапазоны ввода и вывода каким-либо образом перекрываются.

Эквивалентный режим:

 * (d_first) = * первый;
* (d_first + 1) = * (первый + 1) - * (первый);
* (d_first + 2) = * (первый + 2) - * (первый + 1);
* (d_first + 3) = * (первый + 3) - * (первый + 2);
... 

op не должно иметь побочных эффектов.

(до C ++ 11)

op не должен аннулировать какие-либо итераторы, включая конечные итераторы, или изменять любые элементы задействованных диапазонов.

(начиная с C ++ 11)

[править] Параметры

первая, последняя ассортимент элементов
д_первый начало диапазона назначения
полис — используемая политика выполнения. См. Подробности в политике выполнения.
оп. объект функции двоичной операции, который будет применен.

Сигнатура функции должна соответствовать следующему:

Ret fun (const Type1 & a, const Type2 & b);

В подписи не обязательно должно быть const &.
Типы Type1 и Type2 должны быть такими, чтобы объект типа iterator_traits :: value_type мог быть неявно преобразован в оба из них. Тип Ret должен быть таким, чтобы объект типа OutputIt можно было разыменовать и присвоить значение типа Ret.
Взаимодействие с другими людьми

Типовые требования
InputIt должен соответствовать требованиям LegacyInputIterator.Тип значения InputIt должен быть MoveAssignable и конструктивно из типа * first
OutputIt должен соответствовать требованиям LegacyOutputIterator. как acc (накопленное значение), так и результат val — acc или op (val, acc) (до C ++ 20) val — std :: move (acc) или op (val, std :: move (acc)) (начиная с C ++ 20) должен быть доступен для записи OutputIt
ForwardIt1, ForwardIt2 должны соответствовать требованиям LegacyForwardIterator.Результаты * first, * first — * first (для (2)) и op (* first, * first) (для (4)) должны быть доступны для записи в ForwardIt2 .

[править] Возвращаемое значение

Итератор элемента, следующего за последним записанным элементом.

[править] Примечания

Если first == last , эта функция не действует и просто вернет d_first .

[править] Сложность

Ровно (последняя - первая) - 1 приложений бинарной операции

[править] Исключения

Перегрузки с параметром шаблона с именем ExecutionPolicy сообщают об ошибках следующим образом:

  • Если выполнение функции, вызываемой как часть алгоритма, вызывает исключение, а ExecutionPolicy является одной из стандартных политик, вызывается std :: terminate.Для любого другого ExecutionPolicy поведение определяется реализацией.
  • Если алгоритму не удается выделить память, генерируется std :: bad_alloc.

[править] Возможная реализация

Первая версия
 шаблон <класс InputIt, класс OutputIt>
constexpr // начиная с C ++ 20
OutputIt соседнее_различие (InputIt первым, InputIt последним,
                             OutputIt d_first)
{
    если (первый == последний) return d_first;

    typedef typename std :: iterator_traits  :: value_type value_t;
    value_t acc = * первый;
    * d_first = acc;
    while (++ first! = last) {
        value_t val = * первый;
        * ++ d_first = val - std :: move (acc); // std :: move начиная с C ++ 20
        acc = std :: move (val);
    }
    return ++ d_first;
} 
Вторая версия
 шаблон <класс InputIt, класс OutputIt, класс BinaryOperation>
constexpr // начиная с C ++ 20
OutputIt соседнее_различие (InputIt первым, InputIt последним,
                             OutputIt d_first, операция BinaryOperation)
{
    если (первый == последний) return d_first;

    typedef typename std :: iterator_traits  :: value_type value_t;
    value_t acc = * первый;
    * d_first = acc;
    while (++ first! = last) {
        value_t val = * первый;
        * ++ d_first = op (val, std :: move (acc)); // std :: move начиная с C ++ 20
        acc = std :: move (val);
    }
    return ++ d_first;
} 

[править] Пример

 #include <число>
#include <вектор>
#include <массив>
#include 
#include <функциональный>
#include 

int main ()
{
    // Реализация по умолчанию - разница ч / б двух соседних элементов

    std :: vector v {2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20};
    std :: neighbour_difference (v.begin (), v.end (), v.begin ());

    для (авто n: v)
        std :: cout << n << '';

    std :: cout << '\ n';

    // Фибоначчи

    std :: array  a {1};

    соседнее_различие (начало (a), std :: prev (конец (a)), std :: next (начало (a)), std :: plus <> {});

    копия (начало (а), конец (а), std :: ostream_iterator  {std :: cout, ""});
} 

Выход:

 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
1 1 2 3 5 8 13 21 34 55 

[править] См. Также

.

Класс QSizePolicy | Qt Widgets 5.15.0

Класс QSizePolicy — это атрибут компоновки, описывающий политику горизонтального и вертикального изменения размера. Подробнее …

Подробное описание

Политика размера виджета является выражением его готовности к изменению размера различными способами и влияет на то, как виджет обрабатывается механизмом компоновки. Каждый виджет возвращает QSizePolicy, который описывает политику изменения размера по горизонтали и вертикали, которую он предпочитает при размещении. Вы можете изменить это для конкретного виджета, изменив его свойство QWidget :: sizePolicy.

QSizePolicy содержит два независимых значения QSizePolicy :: Policy и два фактора растяжения; один описывает политику горизонтального размера виджета, а другой описывает его политику вертикального размера. Он также содержит флаг, указывающий, связаны ли высота и ширина его предпочтительного размера.

Горизонтальные и вертикальные политики могут быть установлены в конструкторе и изменены с помощью функций setHorizontalPolicy () и setVerticalPolicy (). Коэффициенты растяжения можно установить с помощью функций setHorizontalStretch () и setVerticalStretch ().Флаг, указывающий, зависит ли sizeHint () виджета от ширины (например, строка меню или метка переноса слов), может быть установлен с помощью функции setHeightForWidth ().

Текущие политики размера и коэффициенты растяжения можно получить с помощью функций horizontalPolicy (), verticalPolicy (), horizontalStretch () и verticalStretch (). В качестве альтернативы используйте функцию transpose (), чтобы поменять местами горизонтальные и вертикальные политики и растяжки. Функция hasHeightForWidth () возвращает текущий статус флага, указывающий зависимости подсказки размера.

Используйте функцию expandingDirections (), чтобы определить, может ли связанный виджет использовать больше места, чем указывает его функция sizeHint (), а также выяснить, в каких направлениях он может расширяться.

Наконец, класс QSizePolicy предоставляет операторы, сравнивающие эту политику размера с заданной политикой, а также оператор QVariant, сохраняющий эту QSizePolicy как объект QVariant.

Документация по функциям-членам

QSizePolicy :: QSizePolicy (QSizePolicy :: Policy горизонтальный , QSizePolicy :: Policy вертикальный , QSizePolicy :: ControlType тип = DefaultType)

Создает объект QSizePolicy с заданными политиками по горизонтали и по вертикали и заданным элементом управления типа .

Используйте setHeightForWidth (), если предпочтительная высота виджета зависит от ширины виджета (например, QLabel с переносом строки).

Эта функция была введена в Qt 4.3.

См. Также setHorizontalStretch (), setVerticalStretch () и controlType ().

QSizePolicy :: QSizePolicy ()

Создает объект QSizePolicy с фиксированной политикой в ​​качестве горизонтальной и вертикальной.

Политики можно изменить с помощью функций setHorizontalPolicy () и setVerticalPolicy ().Используйте функцию setHeightForWidth (), если предпочтительная высота виджета зависит от ширины виджета (например, QLabel с переносом строки).

См. Также setHorizontalStretch () и setVerticalStretch ().

QSizePolicy :: ControlType QSizePolicy :: controlType () const

Возвращает тип элемента управления, связанный с виджетом, к которому применяется эта политика размера.

Эта функция была введена в Qt 4.3.

См. Также setControlType ().

Qt :: Orientations QSizePolicy :: expandingDirections () const

Возвращает, может ли виджет использовать больше места, чем указывает функция QWidget :: sizeHint ().

Значение Qt :: Horizontal или Qt :: Vertical означает, что виджет может расти по горизонтали или вертикали (т. Е. Политика по горизонтали или вертикали — Expanding или MinimumExpanding), тогда как Qt :: Horizontal | Qt :: Vertical означает, что он может расти в обоих измерениях.

См. Также horizontalPolicy () и verticalPolicy ().

bool QSizePolicy :: hasHeightForWidth () const

Возвращает true , если предпочтительная высота виджета зависит от его ширины; в противном случае возвращает false .

См. Также setHeightForWidth ().

bool QSizePolicy :: hasWidthForHeight () const

Возвращает true , если ширина виджета зависит от его высоты; в противном случае возвращает false .

См. Также setWidthForHeight ().

QSizePolicy :: Policy QSizePolicy :: horizontalPolicy () const

Возвращает горизонтальный компонент политики размера.

См. Также setHorizontalPolicy (), verticalPolicy () и horizontalStretch ().

int QSizePolicy :: horizontalStretch () const

Возвращает коэффициент горизонтального растяжения политики размера.

См. Также setHorizontalStretch (), verticalStretch () и horizontalPolicy ().

bool QSizePolicy :: keepSizeWhenHidden () const

Возвращает, должен ли макет сохранять размер виджета, когда он скрыт. По умолчанию это false .

Эта функция была введена в Qt 5.2.

См. Также setRetainSizeWhenHidden ().

void QSizePolicy :: setControlType (QSizePolicy :: ControlType тип )

Устанавливает тип элемента управления, связанный с виджетом, для которого эта политика размера применяется к типу .

Тип элемента управления определяет тип виджета, к которому применяется эта политика размера. Он используется некоторыми стилями, особенно QMacStyle, для вставки правильного интервала между виджетами.Например, в рекомендациях macOS Aqua указано, что кнопки должны быть разделены 12 пикселями, тогда как вертикально расположенные переключатели требуют только 6 пикселей.

Эта функция была введена в Qt 4.3.

См. Также controlType () и QStyle :: layoutSpacing ().

void QSizePolicy :: setHeightForWidth (bool зависимый )

Устанавливает флаг, определяющий, зависит ли предпочтительная высота виджета от его ширины, на в зависимости от .

См. Также hasHeightForWidth () и setWidthForHeight ().

void QSizePolicy :: setHorizontalPolicy (QSizePolicy :: Policy policy )

Устанавливает горизонтальный компонент для данной политики .

См. Также horizontalPolicy (), setVerticalPolicy () и setHorizontalStretch ().

void QSizePolicy :: setHorizontalStretch (интервал stretchFactor )

Устанавливает коэффициент горизонтального растяжения политики размеров равным заданному stretchFactor . stretchFactor должен находиться в диапазоне [0,255].

Когда два виджета расположены рядом друг с другом в горизонтальной компоновке, установка коэффициента горизонтального растяжения виджета слева на 2 и коэффициента виджета справа на 1 гарантирует, что виджет слева всегда будет в два раза больше размер той, что справа.

См. Также horizontalStretch (), setVerticalStretch () и setHorizontalPolicy ().

void QSizePolicy :: setRetainSizeWhenHidden (bool keepSize )

Устанавливает, должен ли макет сохранять размер виджета, когда он скрыт.Если keepSize равно true , макет не будет изменен путем скрытия виджета.

Эта функция была введена в Qt 5.2.

См. Также keepSizeWhenHidden ().

void QSizePolicy :: setVerticalPolicy (QSizePolicy :: Policy policy )

Устанавливает вертикальный компонент для данной политики .

См. Также verticalPolicy (), setHorizontalPolicy () и setVerticalStretch ().

void QSizePolicy :: setVerticalStretch (интервал stretchFactor )

Устанавливает коэффициент вертикального растяжения политики размеров равным заданному stretchFactor . stretchFactor должен находиться в диапазоне [0,255].

Когда два виджета расположены рядом друг с другом в вертикальной компоновке, установка коэффициента вертикального растяжения виджета вверху на 2 и фактора виджета внизу на 1 гарантирует, что виджет вверху всегда будет в два раза больше размер той, что внизу.

См. Также verticalStretch (), setHorizontalStretch () и setVerticalPolicy ().

void QSizePolicy :: setWidthForHeight (bool зависимый )

Устанавливает флаг, определяющий, зависит ли ширина виджета от его высоты, на зависимый .

Поддерживается только для подклассов QGraphicsLayout. Невозможно иметь макет с ограничениями как по высоте, так и по ширине и ширине по высоте одновременно.

См. Также hasWidthForHeight () и setHeightForWidth ().

void QSizePolicy :: transpose ()

Меняет местами горизонтальные и вертикальные политики и растяжки.

См. Также транспонированный ().

QSizePolicy QSizePolicy :: transposed () const

Возвращает объект политики размера с замененными местами горизонтальной и вертикальной политик и растяжек.

Эта функция была представлена ​​в Qt 5.9.

См. Также transpose ().

QSizePolicy :: Policy QSizePolicy :: verticalPolicy () const

Возвращает вертикальный компонент политики размера.

См. Также setVerticalPolicy (), horizontalPolicy () и verticalStretch ().

int QSizePolicy :: verticalStretch () const

Возвращает коэффициент вертикального растяжения для политики размеров.

См. Также setVerticalStretch (), horizontalStretch () и verticalPolicy ().

QVariant QSizePolicy :: operator QVariant () const

Возвращает QVariant, хранящий эту QSizePolicy.

bool QSizePolicy :: operator! = (Const QSizePolicy & other ) const

Возвращает true , если эта политика отличается от , других ; в противном случае возвращает false .

См. Также operator == ().

bool QSizePolicy :: operator == (const QSizePolicy & other ) const

Возвращает true , если эта политика равна other ; в противном случае возвращает false .

См. Также оператор ! = ().

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о