Планировка необычная: Необычные планировки квартир: «узкий» дизайн

Содержание

Необычная планировка просторной квартиры: проект Натальи Лаврик и Аллы Поленовой

Сегодня в нашем блоге ГНЕЗДО необычный интерьер очень просторной квартиры с интересной планировкой. Заказчица не хотела традиционный вариант планировки комнат и попросила дизайнеров об оригинальном варианте. А что из этого вышло, читайте далее: Необычная планировка просторной квартиры: проект Натальи Лаврик и Аллы Поленовой.

Необычная планировка просторной квартиры: проект Натальи Лаврик и Аллы Поленовой

Планировка

У квартиры были отличные исходные данные: большая лоджия, свободная планировка, вентиляционные шахты и четыре канализационных стояка. Благодаря этому у дизайнеров получилось сделать капитальную перепланировку, разделив все помещение на две зоны – общую и приватную.

Помимо нестандартной планировки, хозяйка попросила создать интерьеры с лаконичным декором, обязательной гостевой спальней, изолированной кухней и главное — ощущением загородного дома.

Коридор

Между гостиной и кухней дизайнеры разместили перегородку, которая сильно напоминает остекление на дачной веранде. А на одной из стен холла использовали, уже ставшее популярным, вертикальное озеленение с живыми растениями.

Границы перехода цвета из комнаты в комнату заметны: дизайнеры сделали большую часть квартиры светлой, почти бесцветной, а прилегающие к ней приватные помещения более насыщенными по оттенкам. Это усиливает эффект легкого, пронизанного светом пространства гостиной.

Кухня и гостиная

Между кухней и гостиной разместилась перегородка из стекла с классической расстекловкой. И даже несмотря на размеры, она придаёт интерьеру лишь легкость, так как белоснежная кухонная мебель и большое количество света из окон создают иллюзию бесконечного пространства за ней.

В гости к хозяйке часто приходят друзья и семья сына. На этот случай на кухне, кроме рабочего острова, которого хватает для владелицы, предусмотрели большой обеденный стол.

Спальня

В спальне меньше естественного света, так как зона перед балконом теперь частично является гардеробной.

Но дизайнеры нашли выход из этой ситуации, поставив зеркало в пол, которое отражает лучи солнца и превращает мрачность в романтические сумерки.

Ванная комната и гостевой санузел

Рядом со спальней расположен хозяйский санузел. Почти всю мебель, отделку и оборудование подбирали и закупали в Москве — для облицовки ванной использовали травертин и массив тика. Шкафы в нишах санузлов выполнены по авторским чертежам тульскими мастерами.

В гостевом санузле цветовая гамма более яркая. Когда в квартире гостит внучка, этот санузел становится детским.

Комната для гостей

Для своей внучки заказчица попросила выделить отдельную комнату. Она часто приезжает, но чтобы комната не теряла своей актуальность в течение всего года, в комнате установили письменный стол. Поэтому, пока нет гостей, помещение используется как кабинет.

В гостевой комнате нужно было разместить вместительное и одновременно компактное спальное место, где будет комфортно не только внучке, но, при необходимости, и её родителям. Этот вопрос решили с помощью выдвижной кровати.

Прихожая

Это пространство стало самым насыщенным по цвету. Но и здесь появились контрастные акценты, главный из которых — картина питерского художника Зазы Харабадзе.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.


Квартиры необычных планировок в Петербурге, ВСЯ ПН

На нашем сайте появился новый параметр поиска квартир с нестандартными планировками. Терраса или мансарда, мастер-спальня или сауна, а может быть, панорамное окно во всю стену и вид на воду? Определяйте параметры, смотрите предложения, планируйте будущее.

Какие варианты планировок представлены в продаже?

Почти все квартиры оригинальных планировок – индивидуальное предложение. Чаще всего, они не повторяются, потому что меняется метраж, освещение, расположение комнат и вид из окон. Поэтому мы назвали их «уникальными». Задать эти параметры вы можете сразу при поиске: выбирайте преимущества, которые вас интересуют.

 

Поиск начинается уже на главной странице сайта.

Квартира с мастер-спальней

Мастер-спальней называют главную спальню в квартире, которая принадлежит хозяевам. В ней, помимо основной комнаты, предусмотрены отдельные входы в собственную ванную комнату или гардеробную, а также на балкон. В зависимости от планировки могут быть представлены все три решения одновременно или только некоторые из них. Это самая приватная и спокойная часть дома, созданная для идеального отдыха.

Квартира-мансарда

Мансардный этаж – последний. Он отличается скатной крышей, за счет которой и формируется уникальная форма комнаты. Большое окно позволяет создать необычный интерьер, который никто не сможет повторить. Также под окном появляется дополнительная площадь с небольшой высотой.

Квартира с зимним садом

Зимним садом называют глубокую лоджию или балкон, площадью от 10 кв. метров. Здесь предусмотрена большая площадь остекления, поэтому пространство наполнено солнечным светом и воздухом. Оно идеально подходит для создания собственной оранжереи прямо в вашей квартире. Перенесите сюда зону отдыха с потрясающим видом или создайте рабочий кабинет в окружении зелени.

Квартира с террасой

Терраса – это открытая площадка с выходом из одной или сразу нескольких комнат. Чаще всего они расположены на последних этажах, поэтому отсюда открываются замечательные виды. Вариантов использования террасы множество: от отдыха и летних завтраков до занятий спортом и йогой. Квартира с террасой – по-настоящему уникальное жилье.

Квартира с сауной

Сауна – элемент загородного отдыха, который может быть и в городской квартире. Дополнительное помещение площадью около 3 кв. м спроектировано в ванной комнате. Здесь все уже предусмотрено для электрической сауны: дополнительная мощность, розетка, трап (слив) в полу, стеклянная дверь. Расслабление, как в SPA, но у себя дома.

Квартира с окном в ванной

Окно в ванной комнате или санузле позволит создать вам интерьер, о котором вы всегда мечтали. Ванная комната будет наполнена светом и визуально станет просторнее. Ее легко проветривать и можно украсить живыми растениями, оформить у окна дополнительную зону релакса или просто эффектно декорировать его шторами.

Квартира с видом на воду

Петербург – город на воде. Поэтому квартиры с видом на Финский залив, Неву и ее рукава ценятся особенно высоко. Это виды, которыми гордятся. Вода успокаивает, дарит возможность мгновенно расслабиться, а вид из окна становится главным украшением любой квартиры.

Квартира с панорамными окнами

Панорамное остекление окон создано для видовых квартир. Эта особая витражная конструкция предусматривает остекление от пола до потолка. Декорируйте окна или оставьте их открытыми, чтобы создать эффект присутствия. Любуйтесь панорамными видами на Петербург из любой точки своей квартиры.

И это далеко не все уникальные решения!

Выбирайте квартиру на нашем сайте или вместе с менеджером: онлайн и по телефону 3355555. 

Какую квартиру выбрать: варианты планировок — Недвижимость

 

Самоизоляция позволяет в спокойной домашней обстановке выбрать квартиру для покупки. 

Один из самых важных пунктов — ее планировка. От этого зависит, насколько вам комфортно и удобно будет в ней жить. Рассказываем, какие бывают планировки, и на что нужно обратить внимание при выборе.

Что важно учесть при выборе планировки

Площадь и необходимость помещений

Продумайте функциональное предназначение для каждого помещения и их соответствие с вашими пожеланиями. Если вы всегда хотели гостиную-столовую, то выбирайте европланировку или квартиру с большой кухней и широким коридором.

Помните, что «больше» не всегда означает «лучше». Общий метраж помещения и его полезная площадь (сумма площадей кухни и комнат) — это не одно и то же. Основное внимание надо обращать на вторую величину — она и будет основным местом жизни в квартире.

Факт: даже небольшие по площади квартиры с логичной и оправданной планировкой всегда выигрывают пусть и у просторных, но грубо и бестолково спроектированных.

Расположение и количество окон 

Суровость российского климата приучила нас особенно заботиться об инсоляции помещений — важность витамина D для общего физического состояния, настроения и самочувствия сложно переоценить.

В таких условиях лучше выбирать квартиру, окна в которой выходят на западную или южную сторону. Тогда зимой вам не придется включать свет уже после обеда.

«Жаворонкам» лучше обустроить спальни с окнами, выходящими на восток и юго-восток — лучи утреннего солнца помогут взбодриться при пробуждении.

Расположение мокрых зон

Расположение мокрых зон (кухня, санузлы) строго ограничено проектом дома. Вы не сможете перенести кухню в жилую комнату или увеличить за счет комнат территорию санузлов и наоборот. Увеличить площадь кухни и санузлов можно только за счет коридоров и подсобных помещений.

Расположение капитальных стен

Капитальные стены не только запрещено сносить, даже организация дверного проема в них составит трудность. Сразу выясните, какие стены капитальные, а какие нет, чтобы избежать разочарований при возможной перепланировке.

Расположение сантехники и инженерных коммуникаций

Решите, как бы вы хотели расположить сантехнику и инженерное оборудование и сравните то, что получилось с планом БТИ. Проконсультируйтесь со специалистом и узнайте, возможен ли такой вариант размещения — некоторые из ваших идей могут оказаться технически невыполнимыми.

Например, перенос сантехнического оборудования, мойки или плиты допустим в радиусе полуметра от того, что изображен на плане.

Расположение личных и общих зон

Все помещения в квартире делятся на личные и общие. Общие: гостиная, кухня, столовая, прихожая, коридор, гостевой санузел. Личные: спальня, ванна, гардеробная, детская, кабинет.

Удачное решение планировки, когда общественные зоны находятся ближе к входу в квартиру, а личные — дальше. Особенно это касается больших семей и радушных хозяев, у которых часто собираются гости.

Геометрия пространства

Самые удобные формы помещения — прямоугольники и квадраты. Это оптимально и в плане эргономики, и стилевых решений. Планировка необычных форм: эллипсы, шестиугольники, длинные и вытянутые формы может и выглядит оригинально, но на практике только добавляет головной боли в организации интерьера.

Расположение входной двери

Нелишним будет посмотреть план этажа и оценить, насколько двери соседних квартир удалены друг от друга. Если они расположены слишком близко или находятся под углом друг к другу, это создаст определенные неудобства.

Найти квартиру, которая подходит именно вам, вы всегда можете на ДомКлик

Какие планировки бывают

Квартира с изолированными комнатами

Как показывает практика, это идеальный вариант для большой семьи. Комнаты изолированы друг от друга и от коридора, у каждого есть свое личное пространство.

Такой тип планировки практически не имеет недостатков, разве что некоторые изолированные комнаты могут быть очень маленькими.

Квартира со смежными комнатами

При такой планировке одна комната имеет выход в коридор, в другие можно пройти через первую.

Такая планировка удобна в случае, если в квартире живет пара, или в квартире больше двух комнат, тогда проходную комнату можно использовать как гостиную. В современных домах от такого типа планировки практически отказались.

Предварительно рассчитать ежемесячные платежи и срок кредита, узнать ставку по ипотеке и выбрать подходящую ипотечную программу на понравившуюся квартиру вы можете с помощью Калькулятора ипотеки: просто, удобно и быстро.

Свободная планировка

Квартиры со свободной планировкой — это, по сути, пространство для творчества и фантазии. Все внутренние стены обозначены периметром высотой в кирпич, кажется: твори — не хочу. Но не все так просто. Если стен нет в реальности, это не значит, что их нет в плане БТИ (Бюро технической инвентаризации) — там они вполне полноценные, и чтобы возвести их в другом месте, вам необходимо будет получить разрешение.

Часто застройщики произвольно режут пространство квартиры, не сильно задумываясь, как в этом пространстве жить. Поэтому перед покупкой квартиры со свободной планировкой тщательно изучайте план БТИ.

Квартиры со свободной планировкой обладают и рядом преимуществ. Во-первых, за счет того, что застройщику не нужно возводить стены, заботиться о внутренней отделке и разводке проводки, такие квартиры стоят дешевле.

Так что если у вас есть свои творческие задумки по организации пространства, вы готовы вложиться в дизайн-проект и отделку с нуля и не торопитесь с переездом, квартира со свободной планировкой однозначно ваш вариант.

Двухуровневая планировка

Не самый бюджетный вариант, но плюсов у него достаточно. Двухуровневая квартира — в каком-то смысле альтернатива частному дому в условиях городской среды. Это простор, удобство, функциональность.

Такой вариант планировки представляет множество вариантов для зонирования пространства, подходит семьям с детьми. На первом этаже обычно устраивается общая гостиная зона, второй этаж — место для личного пространства и спален.

По вкусу этот вариант придется поклонникам лофта в интерьере — высокие потолки и свободное пространство отлично подходят для оформления в индустриальном стиле.

Квартира-студия

В квартире-студии огороженным стенами пространством остается только санузел. На функциональные зоны вы делите ее сами.

Главное преимущество квартиры такого типа — много пространства и воздуха. Даже миниатюрная студия будет выглядеть просторно. Плюс, за счет небольшого метража, они обычно стоят не очень дорого.

Один из главных минусов — практически полное отсутствие личного пространства. Так что людям, живущим вместе в студии, лучше иметь более-менее схожие биоритмы и темперамент.

Системы зонирования не дадут полной шумо- и светоизоляции, а интровертам, склонным к частым уединениям и изолированности, вообще может показаться, что они находятся под постоянным «прицелом».

Полустудия или европланировка

При таком варианте планировки кухня совмещена с гостиной, а спальни изолированы. Это оптимальный вариант для больших семей — есть и личное пространство у каждого, и место, чтобы проводить время всем вместе, в том числе и готовящим еду.

Очевидное преимущество — евродвушки или евротрешки за счет меньшей площади чаще всего стоят на 15-30% дешевле обычных двух- или трехкомнатных квартир в эконом-сегменте.

Европланировка также прекрасно подойдет для различных интерьерных решений, необычных стилевых композиций и воплощения дизайнерских идей.


Сейчас читают

Как оформить ипотеку с доставкой на дом в Сбербанке

Перепланировки, от которых лучше отказаться

Как получить скидку от продавца квартиры

Необычная планировка — мойка в «острове»