Планировка квартиры современная: современный дизайн интерьера и планировка красивых квартир — Фото дизайна интерьера и идеи для ремонта на HQROOM

Как добиться максимально полезного использования пространства?

Очень многие люди привыкли к темным, захламленным квартирам, при этом избегая непривычно больших помещений или необычных дизайнерских решений. Но вот что стоит знать, приобретая квартиру и собираясь делать ее перепланировку (или вовсе проектируя комнаты с нуля):

Избегайте квартир с большим количеством несущих стен – все они ограничивают вашу фантазию и затрудняю возможность перепланировки. Чаще это очень громоздкие стены, мешающие свободе передвижения и не позволяющие зонировать помещение.

Обращайте внимание на форму комнат. Лучше, если она будет правильной квадратной или прямоугольной – интерьер в таких оформить проще, а при желании комнаты можно будет объединить.

Не забывайте о расположении стояков, ведь в дальнейшем это может существенно повлиять на возможность расширения ванной комнаты или переноса ее в другую часть дома.

В связи с предыдущим пунктом, старайтесь избегать квартир, в которых санузел находится между комнатами, так как обычно это исключает возможность сноса лишних стен и объединения пространства.

Большое количество острых углов и выступов превращают площадь в бесполезное нагромождение кирпичей. Скругляйте выступы, превращайте их в удобные ниши и убирайте советские антресоли, нависающие прямо над головой.

Позаботьтесь о расположении комнат: оно должно быть удобным для ежедневного использования (спальни обычно располагают рядом друг с другом, но как можно дальше от кухни и прихожей).

Забудьте о длинных узких «больничных» коридорах. Они занимают много пространства, но в сущности совершенно бесполезны, например, для планировки двухкомнатной квартиры, ведь комнаты можно расширить за счет подобного коридора, организовав небольшую прихожую, и снести глухие стены, которые делают помещения слишком изолированными.

Предпочитайте квартиры в домах, построенных по монолитному принципу. Они дают гораздо больше возможностей для перепланировки, потому что ограничены разве что размещением основных коммуникаций.

Создайте на балконе отдельное пространство для работы и отдыха или расширьте комнаты за счет лоджии.

Не расставляйте тяжелые шкафы по углам – мебель должна быть легкой и практичной, не занимать много места.

Позаботьтесь о зонировании и отделении жилых помещений разного назначения друг от друга тумбами, шкафами, перегородками, ширмами или шторами даже при планировке квартиры-студии. Такие предметы не занимают много места, но помогают отделить личное пространство человека от пространств «общего пользования», тем самым еще и не допуская захламления, например, зоны спальни кухонными принадлежностями.

Неудачные решения для планировки квартиры

Существует множество вариантов планировки, которые на эскизе выглядят привлекательно, но в реальности могут стать большой ошибкой. Мы приведем несколько примеров, чтобы помочь вам избежать казусов.

Слишком вытянутые узкие комнаты. В таких невозможно удобное разместить мебель, а человек будет чувствовать себя словно зажатым в тиски.

Маленькие окна. Подобное дизайнерское решение не только не позволяет дневному свету проникать в квартиру в достаточном количестве, но и визуально делает помещение меньше, поэтому планировка, например, однокомнатной квартиры в этом случае будет походить на тюремную камеру.

Низкие потолки. Нависающая над вашей головой изо дня в день махина из кирпича и бетона, согласитесь, ощущение не из приятных.

Крошечная кухня также станет отвратительным решением, особенно при планировке, положим, трехкомнатной квартиры (то есть достаточно просторного изначально помещения).

• Во-первых, кухня – рабочее и часто обеденное пространство, маленькие размеры элементарно лишают вас и вашу семью комфорта.
• Во-вторых, в квартирах от трех комнат и больше рекомендуется делать все комнаты, включая кухонное пространство, примерно одинакового размера, чтобы создать эффект свободной планировки, соблюсти плавила композиции и не создавать психологического давления на жильцов (чувство зажатости появляется, когда вы резко попадаете из просторного помещения в крайне тесное).

Проходные комнаты. Наличие комнат, соединенных единственной дверью, допустимо при открытой (при этом таким способом не должны соединяться больше двух помещений) или студийной планировке. Ни в коем случае не пробивайте двери напрямую из гостиной на кухню или в спальню.

Виды планировки квартир

В основном планировки квартир делятся на пять видов:

• Закрытая
• Частично закрытая
• Открытая
• Лофт
• Лаунж-флэт (буквально: квартира для развлечений)

Несомненно, у каждой из них можно отыскать свои плюсы и минусы, да и разные людям подойдут разные варианты. Мы обратимся к каждому из них.

Квартиры закрытой планировки подойдут для большой семьи, особенно для владельцев жилых помещений в довольно старых зданиях, где снести стены бывает очень проблематично.

Это консервативный, традиционный вариант, когда комнаты, кухня и зоны работы и отдыха полностью отделены друг от друга, а обитатели таких квартир пересекаются в многочисленных коридорах. Здесь важно, чтобы квартира имела улучшенную планировку, ведь многочисленные стены не должны занимать большую часть пространства, а комнаты призваны оставаться светлыми и просторными. К тому же, подобные проекты предлагают избегать широких и слишком длинных коридоров, где невозможно разместить даже комод.

Частично-закрытая планировка предполагает отделение определенной приват-зоны от остальной части помещения. Обычно это реализуется путем объединения кухни, столовой, гостиной и изолирования от них спальни/кабинета вместе с санузлом. Иногда между кухней и другими помещениями устанавливают небольшие ширмы или легкие раздвижные двери, чтобы у обитателей квартиры было больше возможностей уединиться.

Иногда из-за перепланировки коридор в таких квартирах приобретает трапециевидную форму, в этом случае его не рекомендуется загромождать мебелью: ограничьтесь вешалкой и комодом.

Название следующего вида планировки говорит само за себя. «Открытая» предполагает полное отсутствие приватных или огороженных зон, а все «локации» находятся в непосредственной близости друг от друга. Отделяются они обычно либо по визуальному, либо функциональному признаку. Если первый предполагает незначительные отличия в отделке и дизайне зон разного назначения (даже разницу в уровнях пола и потолка, порожки и так далее), то второй лишь обозначает разницу с помощью характерных предметов интерьера.

Лофт изначально – верхняя часть промышленного здания, переоборудованного под жильё, поэтому для него характерно почти полностью открытое пространство, лишенное лишней мебели и предметов. Создается как небольшой зал с большими окнами (даже без штор) для работы или отдыха. Это идеальный вариант для любителей «пространства». Мебель выполняется функцию «перегородок» между зонами, а наследие фабричного прошлого дополняет антуража интерьерам: принято использовать легкие, прочные материалы, мебельные трансформеры и уделять особое внимание необычным деталям.

Лаунж-флэт являет собой эталон изящества в кипе с иногда невероятно запутанными пожеланиями хозяина. Это революционно свободная планировка. Часто не подчиняющаяся никаким правилам композиции, комнаты и зоны могут располагаться в совершенно хаотичном порядке. Данный тип – исключительно плод фантазии и воображения, когда вы с помощью архитектора создаете уникальную планировку, не придерживаясь установленных канонов. Большие пространства позволяют добавить характерные детали стиля: огромные диваны, телевизоры, столы и мини-бары, большие кровати – все, что нужно для веселья большой компании.

Обычно лаунж и лофт подходят одиноким людям, ведь подобные типы рассчитаны на возможность работать или отдыхать в свободно оформленном пространстве и собирать большие компании, а студийное и полузакрытое оформление предпочитают молодые люди и бездетные семьи, желая создать в квартире своеобразный уют.

Фото современной планировки квартир

Современная классика в интерьере 👌 Как грамотно сделать дизайн интерьера в современном классическом стиле? 🔥

Как направление дизайна интерьера современная классика сочетает классические традиции оформления с актуальными материалами и планировочными концепциями. Этот стилевой баланс в равной степени подходит для квартиры и загородного дома, воплощаясь в меру строгой и аристократичной обстановке.

Содержание:

Теоретиками и практиками неоклассики считаются английские, французские и немецкие архитекторы 18-19 веков. В частности шотландец Роберт Адам, который разработал облегченную и изящную версию раннего классицизма и сделал особый акцент на утонченность внутренней отделки.

Как стиль в интерьере современная классика оформилась в противовес модерну, который отличался избыточной декоративностью и множеством нефункциональных деталей. Неоклассическое направление объединило античную красоту и гармонию с более демократичной реализацией, отказавшись от массивности и монументальности.

Дизайн интерьера в стиле современная классика

Элегантная сдержанность – так можно в двух словах охарактеризовать неоклассическую идеологию. Компромиссный стиль предпочитает простоту, гармонию, естественные приглушенные краски.

Основные признаки направления:

• планировка с просторными светлыми комнатами;
• минималистичность в мебели, декоре;
• ровные, плавные, простые линии и силуэты;
• сочетание природных и искусственных материалов;
• спокойная обстановка без ярко выраженного консерватизма или эксцентричности.

Современный классический стиль в интерьере: особенности планировки

В дизайне интерьера квартир современная классика предполагает зонирование с выделением одного большого помещения – гостиной. Это логический центр всей композиции, с переходами из одного помещения в другое. Дверные проемы в этом случае можно оформить арками, а для внутренних условных границ использовать колонны или полуколонны. Светлые и высокие потолки, наличие крупных оконных проемов обеспечат хорошую инсоляцию.  

Главный принцип в планировке конкретного помещения – симметрия. Реализуется он за счет парных элементов обстановки: книжных шкафов, светильников, диванов, кофейных столиков.

Мебель в современном классическом дизайне интерьера

Неоклассический мебельный гарнитур имеет узнаваемые черты:

• выверенное сочетание плавных изгибов с жесткими линиями;
• формы лишены громоздкости и пышного барочного декора;
• обивка неброская, но благородная, без сложных орнаментов;
• уместны современные вариации диванов Честерфилд и английских кресел «с ушами».

Современные классические интерьеры квартир в светлой гамме станут более выразительными и динамичными, если наполнить их контрастной мебелью. Это может быть как темное дерево журнального столика, тумбы, консолей, так и текстильная отделка диванной группы.

В проекте квартиры в темно-светлых тонах использован как раз второй прием: диваны насыщенного кофейного оттенка акцентируют внимание на симметричной расстановке, в паре с ними работают кресла шафранового оттенка с лиловыми подушками.

Отделка поверхностей

Одновременное использование природных и искусственных материалов отличает неоклассику от классического консерватизма. Облицовка мрамором, гранитом, дорогой древесиной успешно соседствует с композитными панелями, плитами «под дерево», пластиком.

• В оформлении стен дизайн интерьера в современном классическом стиле использует декоративную штукатурку, обои со сдержанным, но привлекательным декором. Популярный вид отделки – деревянные стеновые панели или имитация буазери при помощи молдингов.
• Строгий лепной декор – характерная черта, здесь неуместна пышная лепнина с множеством декоративных элементов. В приоритете простые молдинги, карнизы и фризы с лаконичным рельефом. Такое оформление зрительно приподнимает потолок, а заодно упорядочивает интерьер, вносит в него симметрию.
• В отделке пола можно использовать натуральное дерево, паркет, паркетную доску, керамогранит, мрамор, ковролин. Покрытие должно быть нейтральным по цветовой гамме. Хороший эффект даст комбинация материалов: как вариант – паркета и однотонного ковра с коротким ворсом.

Один из примеров современной классики в загородном интерьере – дизайн таунхауса. В гостиной стены частично оклеены светлыми обоями в клетку, зона камина выделена коричневыми мрамором и темно-песочной штукатуркой, остальные стены облицованы белыми деревянными панелями. По периметру потолка встроены точечные светильники. На фото видно, как гармонично классические буфет и комод могут сочетаться с минималистичным угловым диваном.

Цветовая гамма в современном классическом интерьере

Основу палитры составляют нейтральные естественные оттенки. В своем светлом воплощении они делают комнату просторнее, а более насыщенные краски вносят аккуратную графичность. Вставки золотых, бронзовых, серебряных тонов придают аристократичности. Допускаются яркие акценты в виде сложных составных цветов (кораллового, бирюзового, винного), но чаще всего в аксессуарах: светильниках, картинах, декоративных подушках.

 
Пример современного интерьера с элементами классики – светлая квартира с яркими акцентами. В прихожей нейтральные серые оттенки выгодно сочетаются с сиреневой обивкой скамейки.

Современная классика в интерьере гостиной

Универсальность стиля делает его удачным решением для оформления как просторных, так и небольших по площади помещений. На создание элегантной, но вместе с тем по-уютному простой обстановки работают цвет, освещение, декор, меблировка.

Основные черты интерьера гостиной в стиле современная классика:

• Правильно подобранная мебель сочетает практичность с элементами традиционного дизайна. С полезной экономией места отлично справляются шкафы-купе, диваны-трансформеры, модульные конструкции. А привычный классический облик проявляется в присутствии филенок, ручек-скоб, минимальном резном декоре.
• Если позволяет площадь, используется парная мебель (диваны, кресла, банкетки). Ее симметричная расстановка – основа пространственной композиции. Логическим центром может выступить камин, настоящий или электрический.
• Современная классика в дизайне интерьера гостиной – это всегда белые потолки. Из нескольких уровней, гипсокартонные с аккуратной лепниной или натяжные глянцевые. В обоих случаях усиливается эффект светлого объема. Главный светильник обычно – рожковая люстра, тоже со светлыми абажурами или хрустальными подвесками. Дополнительные источники: бра, торшеры, настольные лампы, встроенные светоточки.
• Для декора стен служат молдинги, стилизованные пилястры, полуколонны. Заодно ими можно обозначить границу двух разных отделочных материалов. Более консервативный способ оформления – обшивка деревянными панелями. Если обои, то одноцветные или с неконтрастным рисунком. Выраженные принты из полос, зигзагов, цветов допускаются в локальных зонах.
• Современный классический стиль в интерьере гостиной реализуется еще и за счет обилия естественного освещения. Большие оконные проемы, крупные зеркала внутри помещения, прозрачные раздвижные перегородки на границе с кухней – все это обеспечивает качественную инсоляцию и заряженную позитивом атмосферу.

Просторная гостиная в традиционном дизайне квартиры окрашена в нарядный белый цвет: фон задают расчерченные молдингами стены, высокий потолок с закарнизной подсветкой, книжный шкаф и дверные порталы. Палитру поддерживают бежевые оттенки диванной группы, столика-пуфа и ковра с геометрическим рисунком. Графичные вставки темного дерева в окантовке кресел, пристенной консоли, модульной системы в ТВ-зоне перекликаются с коричневым паркетом.

Пример современного классического интерьера гостиной можно увидеть в проекте дизайна 5-комнатной квартиры. Диванная группа здесь ориентирована на стену со встроенным камином и телевизором. В центре группы – приземистый черный глянцевый столик. Стены украшены молдингами, потолок – розеткой. Пышная хрустальная люстра выступает в паре со светильником из столовой.

Гостиная в квартире с эркером весьма минималистична по оформлению. Основу цветовой гаммы составляют белые и бежевые оттенки. В роли насыщенных акцентов – темно-серые спинки диванов, ковер и плафоны светильников. Уравновесить сдержанность мебельной группы призвана немного пышная для данного стиля потолочная лепнина (розетки, многослойные карнизы).

Современная классика в интерьере кухни

Задача оформления здесь – совместить функциональность с характерной для стиля парадностью.

Особенности оформления:

• Подходящие отделочные материалы – дерево, МДФ, ДСП, керамическая плитка в сочетании с элементами из нержавеющей стали. Напольный кафель с имитацией древесного рисунка успешно заменит менее практичный в данном помещении паркет.
• Традиционная отделка стен – декоративная штукатурка спокойных светлых оттенков. Если же больше нравятся обои, то нужно выбрать неброский дизайн с геометрическим узором или без рисунка. 
• Классическая кухня в современном интерьере имеет, как правило, высокие потолки. Их украшают лепниной (плинтусами, молдингами, розеткой). В случае натяжного потолка красиво смотрится как глянцевый, так и матовый вариант. Канонический белый цвет расширяет пространство кухни, но допустимы и другие цвета – неяркие и гармонирующие с обстановкой (например, светло-серый).
• Кухонный гарнитур выполняется с филенчатыми фасадами и оснащен фурнитурой золотистого или бронзового оттенка – это дань классическому наследию. Застекленные шкафы комбинируются с открытыми полками для посуды.
• В дизайне заметно отсутствие чрезмерной декоративности, детализованной резьбы по дереву, витиеватых рисунков. В оформлении окна одинаково привлекательно смотрятся простые римские шторы, жалюзи и однотонные гардины.

Пример того, как может выглядеть современная классика в интерьере кухни-гостиной, – проект 4-комнатной квартиры. Совмещенное пространство имеет нестандартную геометрию с множеством углов.

За счет использования в отделке стен светлых и темных бежевых оттенков удается логично организовать композицию: стена с ТВ-зоной и примыкающей кухней обозначена более светлым фоном, который затем переходит в белые кухонные фасады.

Красивый акцент в виде серой фигурной плитки с золотистыми вставками получил дизайн кухни в стиле современная классика из проекта квартиры в белых тонах. Темный фартук выгодно оттеняет светлые глухие фасады шкафов и ящиков.

С золотистыми контурами созвучно оформление винтажных смесителей и мебельных ручек. Освещение решено в виде потолочных встроенных источников, подсветки внутри полок и линейной подсветки в рабочей зоне.

В лаконичных серых оттенках выдержан интерьер кухни в современном классическом стиле из проекта бежево-коричневой квартиры. Внимание привлекает обилие глянцевых поверхностей в отделке гарнитура и пола. Теплый желтый оттенок вводит подсветка полупрозрачных фасадов шкафов и острова на границе с обеденной зоной.

Интерьер спальни и современная классика

В идеале комната должна иметь правильную геометрическую форму, что позволит реализовать главенствующий принцип симметрии. Но и при сложной планировке стиль успешно реализуется.

Характерные признаки:

• Для отделки стен подходит окрашивание, оклеивание обоями. Сделать дизайн более выразительным получится, если оформить обоями только часть стен, например, за изголовьем кровати. Выкрашенные в тон стен молдинги создадут иллюзию облицовочных панелей. Потолочные плинтусы скроют места стыков. Для отделки пола можно выбрать доску, паркет, ковролин.
• Современные классические интерьеры спален выполнены в пастельной светлой палитре. Красивый контраст добавляет мебель венге и темно-коричневый паркет.
• Кровать из натурального дерева имеет высокое изголовье с тканевой или кожаной обивкой. Если его оформление более скромное, нужно акцентировать расположенную сзади стену: орнаментальными обоями, тканевой драпировкой, зеркалом. По базовому правилу симметрии с обеих сторон кровати следует расположить тумбочки, в изножье – невысокий комод или банкетку.
• Если позволяет площадь, в комнате организуют зону отдыха с кофейным столиком и креслами. Как дополнительное место сидения можно использовать низкий подоконник, если набросать подушки.
• Освещение в оформлении спальни в современном классическом стиле несет практическую и декоративную нагрузку. Локальные источники выступают в ансамбле с центральной люстрой. Ее дизайн может быть исполнен как в скромном варианте, так и в роскошном – с хрусталем.

В реализованном проекте ремонта 4-комнатной квартиры оригинальную отделку получила каждая из двух спальных комнат. В первой стены оклеены кремовыми обоями с изящным узором, на контрасте с ними играют коричневые шторы, темное покрывало и подушки, элементы бра.

Кровать имеет необычное фигурное изголовье, оно выглядит очень уютным, особенно в соседстве с футуристичным оформлением туалетного столика: здесь установлены глянцевый полукруглый стол, каплевидное кресло, световой обруч над головой. Подобное смешение стилей демонстрирует демократичность и отзывчивость неоклассики к экспериментам.

Во второй комнате вместо люстры решено использовать россыпь потолочных светильников. Данный вариант дизайна интерьера спальни в современной классике близок к аскетичному: в окружении белых стен со строгим лепным рельефом, шторами стального цвета и кроватью в коричнево-бордовых тонах.   

В спальне из проекта двухкомнатной квартиры-распашонки зона изголовья выделена нежными голубыми обоями, на противоположной стене они комбинируются с классическими серо-коричневыми обоями. Темные серо-синие текстильные акценты эффектно выделяют спальное место.

Пример роскошной отделки спальни в стиле современной классики – комната из галереи комфортных интерьеров частного дома. Массивная кровать из белого дерева обрамлена воздушным балдахином, стена над комодом облицована зеркальной плиткой, широкий арочный проем на границе с гардеробной зоной оснащен собственной подсветкой.

Современная классика в интерьере квартиры: планировочные и декоративные решения

Расскажем об интересных идеях, которые помогут создать удобное и эстетически привлекательное неоклассическое пространство в рамках городского жилья.  

Интерьеры квартир в стиле современная классика гибко подстраиваются под имеющуюся планировку. В проекте трехкомнатных апартаментов в натуральных тонах стояла задача грамотно оформить совмещенную зону гостиной-столовой-кухни. В итоге выделены место отдыха с серым диваном, белая обеденная группа и такая же светлая кухня. Темно-коричневая перегородка с камином и вращающимся телевизором играет роль яркой контрастной детали. Элементы из мраморной плитки в сочетании с белой настенной лепниной смотрятся сдержанно и нарядно. Свой вклад в парадную обстановку вносят зеркала за барной стойкой.

Классический стиль в интерьере современной квартиры может быть представлен как в насыщенном цветовом исполнении, так и в более светлом, нейтральном. Пример – два варианта оформления гостиной из этого проекта. Если в первом случае акцент сделан на лиловый, оранжевый, коричневый цвета, то во втором – на жемчужные. В отделке столовой тоже доминирует белая гамма. Выполненная в английском стилистике спальня созвучна дизайну общественной части благодаря лепному декору и белым дверным порталам.

Архитектурные элементы – колонны, полуколонны, арки – выигрышно смотрятся в современном классическом дизайне интерьера квартир при наличии большой площади. В двухуровневой планировке центральное место – в функциональном и декоративном смысле – может занимать лестница, как в этом дизайн-проекте.

Она делит первый этаж на место отдыха и обеденную зону. Рисунок кованых перил продолжен в крупном узоре напольного керамогранита.

Современная классика в интерьере дома

За счет свободного пространства загородный коттедж – наиболее удачная локация для реализации компромиссного стиля. Здесь есть простор для неординарных решений и возможность организовать второй свет.

Интерьеры дома в современном классическом стиле выдержаны в контрастных сочетаниях светлой мягкой мебели с черными глянцевыми столиками, темно-коричневым паркетом, серыми коврами, черными люстрами. Высокие окна гостиной обеспечивают хорошее естественное освещение для вместительного помещения.

А вот как выглядит современная классика в интерьере загородного коттеджа в эклектичном варианте. В проекте оформления гостиной-кухни, двух спален и кабинета органично смешиваются минимализм, классицизм, арт-деко. Объединяющим началом выступает белая фоновая гамма с теплыми серыми акцентами.

В завершении отметим, что интерьер «современный классик» не ограничивается стандартными приемами. Направление охотно включает и творчески перерабатывает актуальные элементы арт-деко, техно, минимализма, модерна.

Еще более 1 000 фото интерьеров – примеры работ дизайнеров «ТопДом» в разделе портфолио.

Планировка квартиры – блистательный пример современной дизайна

Современные городские квартиры – это истинное испытание для семей с маленькими детьми, которым просто необходим простор для активных игр.

К сожалению, малогабаритные квартиры страдают отсутствием достаточного пространства, и поэтому дизайнерам интерьеров приходится идти на различные ухищрения, чтобы планировка квартиры подразумевала условия комфорта и уюта для всех членов семьи, не стесняя никого, и при этом не нарушая эстетической составляющей всего помещения.

Основное жилое пространство квартиры, по сути дела, представляет собой одну большую комнату, разделенную не стенами и дверями, а мебелью. В просторной и хорошо оборудованной кухне расположен обеденный стол и встроенный остров. Такое расположение мебели позволяет значительно сэкономить пространство для зоны отдыха. Большая балконная дверь от пола до потолка позволяет осветить многочисленные белые поверхности интерьера кухни и небольшого рабочего кабинета, визуально расширяя пространство комнаты.

Для семейной пары очень важно иметь отдельные и удобные рабочие места с персональными компьютерами. Дизайнеры этой квартиры нашли простое и элегантное решение этой проблемы, разместив рабочую зону вдоль стены под навесными шкафами для канцелярских принадлежностей,  рабочей документации и литературы. Это позволило сэкономить максимум пространства малогабаритной квартиры и создать оптимальные условия для работы.

Детская комната для двух мальчиков оформлена в белой цветовой гамме, которую успешно оживляют яркие акценты в виде изображенных на стенах фигурок животных и ярких надписей с именами детей. Шкафы для одежды, игрушек и обуви расположены непосредственно под большим и светлым окном, и выполняют одновременно роль тумбочек.

Родители также имеют свою отдельную комнату. Простая двуспальная кровать, покрытая белым фактурным одеялом, с декоративными черно–белыми подушками, подобными тем, которые использованы в гостиной, сводит воедино общий стиль интерьера всей квартиры.

Эта гостиная прекрасно подходит практически для любой семьи. Нейтральная расцветка мебели с простыми формами скрашивается причудливыми штрихами в виде пуфа–мухомора и забавных черно–белых подушек с веселыми собачками, репликой из спальни родителей. Это единое пространство, удобное как для взрослых, так и для детей, где вся семья может собираться вместе наслаждаться общением и отдыхать.

10 принципов идеальной планировки квартиры

Цель любого дизайн-проекта – создание гармоничного и функционально насыщенного интерьера, при котором площадь помещения используется максимально эффективно. Этот процесс, безусловно, творческий и, как говорят сами дизайнеры, трудно формализуемый. У каждого специалиста со временем вырабатывается индивидуальный стиль, но существуют и общие принципы проектирования.

В грамотно спроектированной квартире жилого дома помещения обычно делятся на следующие зоны:
● гостевые – кухня, гостиная, столовая
● приватные – спальня, ванная, детская
● частные – кабинет, гардеробная, отдельные комнаты, если жилое пространство позволяет
 

Едва ли не самый важный параметр для планировки – величина жилого пространства. Прежде чем покупать квартиру и приступать к перепланировке, нужно объективно оценить, сколько квадратных метров потребуется для каждого проживающего в ней человека. Площадь не должна быть слишком большой: перспектива блуждать по собственному жилью в поисках нужной комнаты вряд ли может обрадовать. В то же время в квартире должно быть достаточно просторно.

Разумеется, при подборе жилья и перепланировке на первый план могут выйти и другие немаловажные факторы. Было бы замечательно учитывать возраст, пол, потребности, стиль жизни и характер членов семьи, учитывать пополнение в семье. Если в доме часто бывают гости, потребуются соответствующие зоны. Для деловых людей может понадобиться отдельный тихий кабинет. Важно предусмотреть и место для отдыха и занятий хобби.

Что касается площади квартиры, здесь стоит исходить из особенностей конкретной семьи. В свою очередь, Жилищный кодекс РФ говорит о том, что современная норма жилой площади – 12 м2 на одного человека. Разумеется, этот показатель может варьироваться в зависимости от целей его применения и региона. Федеральная минимальная санитарная норма жилой площади – 6 м2 на человека, а социальная норма общей площади помещения – 18 м2 на одного из трех членов семьи, но не менее 16 м2.
 

В идеальной квартире не должно быть пустых, бесполезных, нерешенных пространств. Существуют даже экономические требования композиции квартиры, которые определяют площадь и размеры отдельных помещений так: на одного человека – 6 м2 и в среднем 48 м2 – на семью.

Каждая комната может содержать одновременно несколько зон. Например, в спальне можно сделать рабочее место, предусмотреть место для телевизора, оборудовать мини-кофейню. Естественным ограничением станет лишь площадь: каждый функциональный элемент, будь то кровать или шкаф, телевизор или журнальный столик, занимает определенное место. Можно сказать, что каждая функция в доме «стоит» столько-то квадратных (на самом деле кубических) метров.
 

Размеры и взаимное расположение жилых комнат и подсобных помещений подбирают, обращая внимание на численный и возрастной состав семьи и возможность удобной расстановки мебели. Распределять жилую площадь нужно с учетом ее функциональности и общих представлений владельцев квартиры о результате, который должен получиться в итоге.

Главные критерии, на основе которых оценивают качество квартиры, – это удобство планировки, наличие и размер подсобных помещений, целесообразное техническое оборудование и красивая художественная композиция интерьера.

Оптимальная планировка, которая нравится большинству людей, включает в себя:
● большие окна c видом на несколько сторон
● кухню площадью от 10 м2 с балконом
● совмещенный санузел
● наличие кладовки или темной комнаты
● наличие лоджии или балкона

Есть еще одна тонкость, которую часто не берут во внимание. Площадь квартиры должна быть пропорциональна количеству комнат. Например, если однокомнатная квартира занимает площадь от 30 м2, то площадь двухкомнатной должна превышать 50 м2, а трехкомнатной – 70–85 м2.
 

Гармония пропорций – то, о чем зачастую не задумываются многие из нас, но профессиональные дизайнеры обязательно учитывают это в работе. Создание максимально удобного и комфортного жилья немыслимо без соблюдения необходимых пропорций между помещениями. С помощью перепланировки нужно постараться исключить одновременно узкие и длинные комнаты.

Планировка идеальной квартиры имеет короткие удобные связи всех зон без лишних коридоров и переходов. Вход в комнаты по возможности лучше осуществлять из прихожей. Двери между ними при открывании и закрывании не должны мешать свободному передвижению.

Соотношение высоты и площади помещения, перегородок, проемов и других элементов имеет первостепенное значение, когда речь идет о зрительном восприятии пространства. Это надо учитывать, если вы, например, думаете сделать в маленькой квартире перепланировку. Так, при высоте потолков около 2,5 м большое свободное пространство (свыше 40 м2) будет «давить», визуально превращая просторную комнату в тесную. Таким образом, при низких потолках лучше не сносить все перегородки, создавая студийное пространство.
 

Всегда приятно, когда вечером из окна видно живописный закат, а днем солнце освещает детскую. Именно поэтому при выборе жилья многие люди обращают пристальное внимание на то, как помещения ориентированы по сторонам света.

Довольно часто в квартирах окна выходят на две стороны света, а то и на три. Любителям большого количества света подойдет квартира, где две стороны расположены на оси «запад-восток», тогда в квартире будет светло весь день. А тем, кто предпочитает тень, стоит рассмотреть варианты с другой планировкой.
 

Еще с советских времен в нашей стране особенно актуальна проблема проходных и непроходных помещений. Непроходные по возможности должны иметь отдельный вход из прихожей или общей комнаты. Спальни обязательно должны быть непроходными.

При разработке планов жилых комнат следует рационально располагать оконные и дверные проемы, чтобы создать уют и лучше использовать площадь комнаты для расстановки мебели. Например, входную дверь в общую комнату выгоднее размещать в длинной ее стороне на расстоянии примерно 1,5 м от внутренней торцевой стены до оси двери. В этом случае у внутренней торцевой стены можно расположить кровать или диван.

В спальнях расположение входной двери ближе к наружной стене подарит возможность удобно разместить кровать и стол у окна – в наиболее освещенной части комнаты. Все дверные проемы в квартирах должны позволять свободно проносить крупногабаритную мебель.
 

Часто кухню называют сердцем дома – а стало быть, к ее проектированию и обустройству следует подойти со всей ответственностью. И конечно, грамотная планировка – основа для безупречного дизайна интерьера кухни. Здесь крайне важно правильно разместить оборудование и спланировать маршруты передвижения. Кухня в первую очередь – рабочее помещение, и оно должно быть удобным и безопасным.
Сегодня наиболее популярны четыре вида планировки кухни: L-образная, U-образная, однорядная и двухрядная. Но при любой из них три зоны образуют так называемый рабочий треугольник. В случае их правильного размещения периметр треугольника минимален, и передвигаться по кухне удобно и легко.

Еще несколько лет назад считалось, что совмещенный санузел – вынужденный атрибут малогабаритных квартир. При первой возможности все стремились разделить его на два маленьких помещения. Но, как показала практика последующих лет, порой владельцы даже очень больших ванных комнат не стремятся выделять под санузел отдельное место.

Придерживаясь основного правила архитектуры, дверь должна открываться вовнутрь, а умывальник с зеркалом – сразу бросаться в глаза. Поскольку в маленькой ванной это требование выполнить сложно, дверь может открываться наружу. Составляющие элементы лучше располагать так: раковина – ближе к ванной, унитаз – рядом с канализационной трубой.
 

Прежде чем начинать рассказ об особенностях работы с подсобными помещениями, определимся с терминологией. К жилой площади относят площадь жилых комнат. К подсобной – площадь кухни, ванной, уборной, прихожей и коридоров. Есть и такое понятие, как общая строительная площадь типового этажа жилого дома. Это сумма жилой и подсобной площадей, площади лестничных клеток и других коммуникационных площадей, а также конструктивной площади, занимаемой в плане конструкциями (стенами, перегородками, колоннами).

В правильно спроектированной квартире должны быть подсобные помещения, в идеале – две жилые и одна так называемая темная комната – гардеробная или кладовая. Оптимальная площадь для подсобных помещений – 1,5–3 м. Эти условия при проектировке соблюдаются далеко не всегда. Длинные узкие коридоры, недостаточно светлые комнаты, их неправильная форма – довольно частые ошибки архитекторов. Подсобные помещения встречаются не во всех планировках, а балконы стали проектировать в каждой квартире сравнительно недавно.
 

Откроем еще один секрет удобного и комфортного жилья. По возможности планировка квартиры должна быть такой, чтобы, зайдя в квартиру, человек сначала оказывался в приемной зоне (холл, коридор), из нее попадал в кухню-столовую, а хозяйская часть, в которой присутствие гостей, по большому счету, не всегда требуется, при этом оказывается дальше. При такой планировке связующим звеном между приватной половиной квартиры и гостевой зоной становятся именно кухня и столовая.

Гостиная – особое место в квартире. В зависимости от общего размера квартиры, состава семьи и запросов хозяев, гостиная может быть площадью и 100 м2. Конечно, в большинстве случаев эта цифра значительно меньше. Комфортной площадью для спален считается 15–18 м. Они должны располагаться в самой дальней части квартиры, а окна – выходить во двор. Детскую, как правило, размещают в самой тихой и светлой комнате.
 

Идеальная квартира – та, в которой приятно находиться не только с эстетической, но и с практической точки зрения. Чтобы в ней было комфортно и удобно всем членам семьи, при планировании нужно не только опираться на план «сверху», но и учитывать высоты тех или иных объектов, которые будут использоваться. Эргономичная квартира должна предоставить своим жильцам возможность создать для себя индивидуальную жизненную среду.

Нижняя зона располагается на уровне 75–85 см от пола и по степени удобства делится на две подзоны – до 40–45 см (уровень сидения) и выше. Первая подзона используется для редко употребляемых тяжелых вещей. Верхняя часть более доступна, в ней находятся выдвижные ящики и лотки.

Средняя зона (75–180 см) самая удобная. Здесь размещаются наиболее употребляемые предметы, организуется рабочее место. Общая высота рабочей зоны меняется от 55 до 105 см от уровня пола в зависимости от положения тела человека и его конкретной деятельности.

Верхняя зона (выше 180 см) относительно недоступна. Пользоваться ею можно с помощью специальных подставок, лестниц, стремянок. В верхней зоне и в антресолях располагают редко употребляемые легкие и негромоздкие предметы. Полностью высота помещения используется при проектировании встроенной мебели, в том числе шкафов и перегородок.

Так, учитывая все – от общей планировки квартиры до мельчайших деталей оборудования, – можно создать полноценное современное жилище, отвечающее требованиям быта и эстетики.

текст Дорина Стати

Дизайн квартиры 50 кв. м. [100+ фото] идеи для 1,2-комнатных и студий

Планировки 

В настоящее время существуют не только типовые решения, но и нестандартные планировочные подходы, к которым относятся круговая, угловая квартира или разновидность жилья, как чешка, бабочка или распашонка.

Самым главным аспектом в дизайне квартиры, является создание грамотного проекта. Планировка может не всегда удовлетворять потребности хозяев, поэтому в данном случае, ее часто подвергают радикальному видоизменению.

Намного проще распределить пространство на отдельные функциональные участки в жилье с открытой планировкой. Простыми в ремонте и переносе стен, являются сталинки в кирпичном доме, более сложной перепланировкой отличаются хрущевки и брежневки в панельном доме с монолитными железобетонными стенами.

Однокомнатная квартира 50 кв. м.

Для правильного выбора наиболее благоприятного оформительского способа, в первую очередь учитывают все особенности однушки, ее специфику планировки, наличие ниш, выступов, размещение окон и прочее.

Данный метраж в 50 квадратов, является довольно солидным для однокомнатного жилья. Такое пространство можно оборудовать отдельным уголком в виде тихой и уютной спальни, расположенной в самом дальнем углу. Для зонирования лучше использовать облегченные или прозрачные перегородки, вместо сплошной стены, забирающей полезную площадь.

На фото дизайн однокомнатной квартиры 50 квадратов с гостиной, объединенной с кухней.

Подобная просторная и комфортная квартира 50 кв., прекрасно подойдет одному человеку или молодой семейной паре. Для дизайна однушки можно подобрать самое разнообразное интерьерное решение, например, расположить спальное место в нише, а остальную площадь задействовать под совмещенную кухню-гостиную, таким образом получится добиться невероятно практичного оформления.

Двухкомнатная квартира 50 м2

В данной квартире для правильного распределения площади и функционального предназначения помещений, следует обратить внимание на то, кто в дальнейшем будет проживать в двушке. Например, для семьи с ребенком, обязательно нужно обустроить детскую комнату, а для одного взрослого человека, будет уместна планировка с объединенной кухней-гостиной и отдельной спальней. 

На фото совмещенная кухня-гостиная в дизайне евродвушки 50 квадратных метров.

В большинстве улучшенных квартир евродвушек, имеется балкон или лоджия, становящаяся  прекрасным дополнительным местом, которое можно объединять с комнатой для оборудования рабочего кабинета или зоны отдыха.

Жилое пространство с угловой планировкой, может иметь не менее оригинальный дизайн. Угловое помещение с двумя оконными проемами, с легкостью разделяется на два участка с использованием различных предметов мебели или перегородок.

Квартира-студия площадью 50 метров

Для тех кто предпочитает простор и открытое пространство, квартира-студия станет самым оптимальным вариантом для проживания. Такое казалось бы, не слишком большое помещение, с помощью различных перегородок, получается визуально преобразовать в довольно габаритную жилую площадь.

Одним из самых популярных планировочных решений, считается разграничение студии на спальную зону и гостевую с кухней, столовой, гардеробом и санузлом. Для отделения места для сна, в основном используют специальные перегородки, ширмы или арки.

Квартиру-студию лучше обставлять более светлой компактной мебелью или выбирать трансформирующиеся конструкции. В качестве зонирования, также можно применить разные элементы мебели, в виде стеллажа, шкафа или барной стойки, а также разделить пространство с помощью подсветки, контрастной отделки, разноуровневого пола или многоуровневого потолка.

Благодаря зонированию удается добиться более практичного и продуманного дизайна, рассчитанного для комфортного проживания двух человек. 

На фото дизайн квартиры-студии 50 квадратов, выполненный в современной стилистике.

Фото интерьера комнат

Фотопримеры оформления помещений.

Кухня

Для обустройства небольшой кухни, которая чаще всего встречается в двушках 50 кв., не следует выбирать слишком громоздкую мебель и использовать большое количество декоративных элементов. В помещении должны присутствовать светлые оттенки, глянцевые или зеркальные поверхности и легкий текстиль, хорошо пропускающий свет.

Более просторное кухонное пространство, можно оформить габаритным гарнитуром и вместительным столом для всей семьи. Данная комната свободно вмещает в себя плиту, холодильник, мойку и множество шкафчиков для продуктов или посуды.

При наличии проходной кухни, важно грамотно продумать зоны пересечения, чтобы передвижение в пространстве было максимально комфортным. Рабочее место в таком помещении, лучше отделить с помощью обеденного стола или барной стойки.

Гостиная

Особое внимание в дизайне зала, уделяют меблировке. Обязательными атрибутами в интерьере гостиной, является диван с креслами или пуфами, журнальный столик и телевизор. В облицовке преобладают светлые тона в сочетании с яркими интерьерными элементами, в виде подушек и другого текстиля. Оконные проемы украшают более легкими шторами, создающими ощущение панорамного остекления. Придать обстановке максимального уюта поможет небольшой ковер и комнатные растения.

На фото интерьер гостиной в дизайне двухкомнатной квартиры 50 кв. м.

Спальня

В подобных комнатах, кровать в основном имеет классическое расположение изголовьем к одной из стен. Для экономии пространства над спальным местом размещают шкафчики или открытые полки. При оборудовании рабочей зоны, лучше выбрать пространство возле окна, из-за большого количества естественного света.

В квартирах, типа хрущевка, спальня отличается удлиненной и узкой формой и площадью около 12-ти квадратных метров. Такое помещение желательно оформлять в теплых или светлых пастельных цветах, например, использовать бежевую или белую отделку стен и светлый деревянный пол.

Ванная комната и туалет

Чаще всего в квартирах 50 кв., встречается совмещенный санузел, отличающийся небольшими размерами. Для дизайна данной комнаты будет особенно уместна небольшая раковина, унитаз, узкая ванна или компактная и многофункциональная душевая кабина. Остальное пространство, оформляют с помощью аккуратных ящичков или тумбочек для различных вещей.

При наличии ванной, место под ней, оборудуют под дополнительную систему хранения с раздвижными дверцами. Для максимального сохранения площади, стиральную машину устанавливают в нишу, маскируют специальными панелями или прячут в тумбу.

На фото небольшой совмещенный санузел в дизайне квартиры с площадью 50 квадратных метров.

В оформлении санузла чаще всего применяют более светлый кафель с контрастными акцентами, размещают большие зеркала и используют качественное освещение, чтобы зрительно увеличивать пространство.

На фото дизайн санузла, выполненный в серых тонах в квартире 50 квадратов.

Прихожая и коридор

Дизайн прихожей в такой квартире, в основном имеет отделку стен в белых, бежевых, кремовых, песочных и других светлых тонах и отличается достаточным количеством освещения.

Для визуального увеличения высоты потолка, выбирают подвесные конструкции, оснащенные с помощью скрытой подсветки.

В качестве узоров на облицовочных материалах, лучше использовать более мелкие принты. Отличным решением станет установка купейного шкафа с зеркальными дверями или мебели, сливающейся с поверхностью стен, для создания эффекта единого пространства.

На фото дизайн квартиры 50 кв. с прихожей, оформленной встроенным зеркальным шкафом-купе.

Гардероб

Главным назначением гардеробной с небольшой площадью, является систематизированное хранение вещей в большом количестве. Чаще всего под данное помещение переоборудуют обычную кладовку, оснащая ее продуманными системами хранения. Желательно, чтобы дизайн даже такого маленького пространства, не выбивался из общей стилистики квартирного оформления.

Детская

Отдельная детская в основном занимает меньшую из комнат двушки 50 кв. Для экономии полезной площади, помещение дополняют гардеробной и другими системами для вещей и игрушек. В комнате также размещают рабочую зону с письменным или компьютерным столом, стулом, различными книжными полочками или нишами и оборудуют спортивный уголок.

Детскую для двух детей, оформляют двухъярусной кроватью или двумя отдельными конструкциями, расположенными вдоль стен. Для облицовки предпочитают более спокойную голубую, зеленую, бежевую или оливковую цветовую палитру и применяют красочные акценты, например, в виде фотообоев.

На фото интерьер детской для девочки в дизайне двушки 50 квадратных метров.

Кабинет и рабочая зона

В обособленном кабинете в дизайне присутствует комфортный стол, удобное кресло, шкафы, стеллажи и разные полочки для документов, бумаг и прочего. При обустройстве рабочей зоны, совмещенной с одной из комнат, уместно ее отделение от остального пространства с помощью перегородки, шторы, ширмы или выделение за счет контрастной стеновой отделки. Также достаточно удобным вариантом является обустройство мини-кабинета в шкафу или на объединенном балконе.

Советы по дизайну

Несколько практичных рекомендаций:

• В таком жилом пространстве не желательно применять центровую расстановку мебельных предметов. Их лучше расположить по периметру или задействовать свободные углы. Таким образом, создается существенная экономия площади.
• В качестве освещения будет особенно уместно использование нескольких уровней ламп. Следует подбирать не слишком громоздкие люстры или компактные точечные светильники. 
• Для добавления помещению еще больше света, можно установить шкаф, имеющий зеркальные дверцы или сконструировать потолок с глянцевой поверхностью.
• Дополнительной экономии места получится добиться за счет встраиваемой бытовой техники. В небольшом пространстве правильнее, использовать предметы техники и электроники, создающие, как можно меньше шума.

На фото дизайн квартиры-студии 50 кв., выполненный в стиле хай-тек.

Дизайн квартиры в различных стилях

Квартира в скандинавском стиле, предполагает мягкую воздушную пастельную оттеночную гамму в комбинации с яркими аксессуарами и текстилем. Основными цветами колористической композиции считаются белые тона, которые очень выгодно гармонируют с деревянной мебелью, отличающейся определенной лаконичностью.

На фото интерьер объединенной кухни-гостиной в дизайне квартиры 50 квадратов в стиле лофт.

Особой аскетичностью и функциональностью характеризуется минимализм, который приветствует простые геометрические формы и сдержанную отделку. Подобное оформительское решение, за счет встроенных предметов мебели, большого количества света, минимального декора, создает в помещение ощущение свободы, легкости и воздушности.

В дизайне прованса, уместно применение нежной, немного выгоревшей палитры, наделяющей обстановку настоящим теплом и уютностью. Здесь часто встречается наличие грубой штукатурки на стенах, винтажная мебель с потертостями и различный текстиль с цветочным принтом.

На фото дизайн зала в современном стиле в двухкомнатной квартире 50 кв. м.

Классический интерьер обладает солидным, элегантным и при этом достаточно функциональным дизайном. В помещении присутствуют мебельные предметы из натурального массива, роскошный текстиль и благородные оттенки. Для более гармоничного образа, в квартире в стиле классика, современную технику, прячут в выдвижных ящиках, специальных блоках или нишах.

Фотогалерея

Квартира 50 квадратов, благодаря грамотному оформлению и дизайну, способна превратиться в просторное и комфортабельное жилье, соответствующее всем требованиям.

Интерьер в стиле современной классики

В процессе демонтажа выяснилось, что качество старых перегородок настолько плачевно, что практически все их надо возводить заново. А раз так, то почему бы не воспользоваться случаем и не сделать «удачную планировку» еще лучше. Таким образом, перегородку между гостиной и санузлом переместили, что позволило увеличить площадь гостиной и оборудовать нишу для ТВ-зоны. Также в гостиной демонтировали подоконную часть, перенесли радиатор и установили двупольные стеклянные двери на балкон, что позволило наполнить комнату светом. Между кухней и столовой возвели перегородку с порталом максимальной ширины. Кухонное оборудование разместили буквой П по всем трем стенам, задействовав полезную площадь, насколько это возможно. Возле окна появилось уютное место для завтраков, которое также может служить и дополнительным рабочим местом. По словам дизайнера, самым сложным было придумать, как оформить старый недействующий мусоропровод. Согласование демонтажа оказалось сложным бюрократическим делом, поэтому мусоропровод замаскировали под кухонную колонну и задекорировали ее. Фриз навесного шкафа, в котором спрятана вытяжка, украшает надпись на латинском языке: Vivere in momento («Вся жизнь – моменты»). Стену между кабинетом и спальней также немного передвинули, чтобы, как и в случае с гостиной, увеличить площадь одной из комнат. В коридоре установили два симметричных портала. Такой прием позволил разбить длинное неудобное помещение на 3 зоны и разместить в нишах вдоль стен вместительные шкафы для книг и хранения бытовых принадлежностей. Перенос дверного проема в ванной комнате позволил разместить просторную душевую с сиденьем, которое переходит в ванну. Чтобы визуально скрыть короба вентиляции в кабинете и при этом не опускать потолок, их разместили в верхних фасадах шкафа. В этом же помещении обустроили функциональное рабочее место возле окна с обилием полок и ящиков для хранения канцелярии и документов. Вентиляции в этом проекте отводилось особое место: помимо приточной вентиляции в виде решеток и коробов, в каждой комнате предусмотрены клапаны инфильтрации воздуха, которые дизайнер задекорировала.

5 вещей, которые делают современную квартиру «современной»

Большинство людей, которым нужна современная квартира в центре Мэдисона, имеют смутное представление о том, чего они хотят, но мало что конкретно. Если вам нужен стиль, роскошь и удобство современной квартиры, вам нужно учитывать все факторы.

Расположение

Расположение действительно решает все, особенно когда речь идет о современной жизни. Идея современной квартиры тесно связана с городской жизнью.Итак, для современного внешнего вида вам нужны апартаменты в центре города Мэдисон, штат Висконсин, которые находятся недалеко от всех современных предметов роскоши, которые предлагает город: магазинов, офисных помещений, транспорта, парков, ресторанов и ночных клубов. Большинство вещей должно быть в пределах пешей досягаемости или быстрой поездки на автобусе или поезде.

План этажа

По самому плану этажа можно определить, современный ли интерьер в квартире. Современный план этажа обычно открытый, минималистичный и легко перемещается между комнатами.Ищите большие окна и дверные проемы, соединенную столовую и кухню, а также много света. Современные планы этажей используют пространство и свет и открывают фантастические виды на городской пейзаж.

Удобства

Современные апартаменты известны своими удобствами и удобствами: например, клуб, бассейн или бесплатный коврик для стирки. Ищите удобства, которые включены в вашу арендную плату и доступны только тем, кто живет в комплексе.Если вы едете на работу, сделайте достаточно безопасных и удобных парковочных мест.

Стиль

Конечно, есть декор и дизайн квартиры. Даже с отличной планировкой и расположением неправильный декор может показаться неуместным. Современный декор не обязательно должен быть монотонным, черно-белым или строго геометрическим. Вы можете интерпретировать современный стиль так, как он вам нравится. Ищите яркие цвета, интересные текстуры и эклектичные сочетания декоративных аксессуаров.

Менеджмент

И последнее, но не менее важное: вы захотите познакомиться с руководством жилого комплекса. Вы можете подумать, что современная квартира основана в основном на том, что вы видите на поверхности, но за всем этим стоит руководство. Именно они будут следить за тем, чтобы ваш интернет-сервис всегда работал, у вас всегда текла вода, а ваше здание всегда в отличном состоянии. Квартира настолько же современна, насколько и ее управление!

306 West соответствует всем этим требованиям современной квартиры.Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о наших современных жилых помещениях.

21 Идея современного дизайна квартиры · Fontan Architecture

Современный дизайн квартиры требует продуманного планирования для создания связного и уникального дизайна. Можно рассмотреть множество индивидуальных вариантов, но все они должны рассматриваться вместе. При проектировании квартиры самое важное — помнить, что в вашей квартире вы можете делать все, что хотите.

Полностью белые апартаменты оформлены в современном минималистском стиле.Белый чистый и простой. Вам не нужно ограничиваться только белым, для квартиры, которая кажется белой, вы можете использовать белый или светло-серый цвет. Белый цвет не для всех, так как все пункты в этом посте сводятся к личному вкусу.

Если вам интересно, у меня есть еще один пост на Идеи дизайна белой квартиры .

Современный белый дизайн квартиры в полностью белом современном лофте Tribeca, который мы отремонтировали вместе с нашим клиентом Bahar Kural Development.

Фактура и даже промышленные материалы вполне современные.Я всегда был большим поклонником бетона и других промышленных элементов в архитектуре. Вы можете использовать всевозможные уникальные виды отделки и материалы, чтобы придать вашему дому уникальный и современный вид.

На фото ниже бетонная отделка стены в квартире, которую мы отремонтировали. двери, окрашенные в оранжевый цвет, настенный деревянный шкаф и стол из черной трубы. В оформлении квартиры использованы фактурные и промышленные материалы, что придает ей невероятно современный вид.

У нас есть еще один пост, посвященный этой квартире, если вы хотите узнать больше об этом Manhattan Concrete Apartment Design .

Современный дизайн квартиры

Открытая планировка означает наличие открытых пространств с наименьшим количеством стен. Вы хотите расширить жилое пространство и настроить стены и комнаты в своей квартире так, чтобы у вас были большие открытые пространства, если это возможно.

Лофт открытой планировки в Трибеке

На данный момент открытые кухни в значительной степени стандартны для современного дизайна квартиры.Кухня — самая дорогая комната в квартире, и люди часто с удовольствием тратят деньги на высококачественную технику, шкафы и столешницы, чтобы сделать красивую кухню, которая станет частью общего дизайна квартиры.

Современный дизайн открытой кухни в лофте Tribeca

Если у вас есть открытая кухня, вам, вероятно, захочется кухонный остров. Если у вас есть кухонный остров, вы, вероятно, захотите, чтобы на острове были стулья для сидения.

У нас есть еще один пост, если вам интересно прочитать 21 Современная идея дизайна кухни .

Кухня-остров Гостиная в темной открытой кухне. Это квартира, которую мы отремонтировали и объединили две квартиры в Бруклин-Хайтс.

Добавление акцентной стены может быть забавным вариантом для современной квартиры, но это не для всех.

На фотографии ниже изображен домашний офис в Chelsea Loft, который мы отремонтировали.В лофте все стены белые, за исключением красной акцентной стены в домашнем офисе. Красный выскакивает через черные металлические и стеклянные двери.

Вы можете увидеть еще один пост, который мы написали на Добавление домашнего офиса .

Красная акцентная стена в домашнем офисе Chelsea Loft

В коридоре внизу есть ряд встроенных ниш в стене, которые клиент использует для установки растений, и даже скамейку в углублении. Эти ниши создают рельеф из этой полностью белой прихожей и предоставляют пространство для размещения более ярких элементов.

Современные идеи ниши в стене

Очень простая и чистая идея для современного дизайна квартиры — это кухня белого на белом. Все белые кухни не для всех. Некоторым нравится полностью белая кухня с белыми шкафами, белой столешницей и белым фартуком. Только не ставьте белые приборы, если они не подходят к дверям, готовым к панелям, или к высококачественным маркам. На мой взгляд, бытовая техника белого цвета обычно выглядит дешево и безвкусно, если только это не одна из более роскошных марок бытовой техники с лучшим дизайном.

Белый на белом Дизайн кухни в квартире на Верхнем Манхэттене, которую мы отремонтировали.

Темные отделки и черные материалы могут быть вполне современными. Не всем нравится яркий и белый.

На этой фотографии изображена блестящая черная плитка в стиле метро на кухне из темного дерева.

Black Subway Tile Backsplash

Использование каменных плит выглядит более современно и элегантно, чем использование плитки.Плиты означают большие куски со склада слябов в отличие от маленьких плиток. плиты должны быть из более толстого материала, чем обычная плитка. Конечно, покупка и установка плит дороже плитки.

Камин внизу состоит из цельной белой мраморной плиты. Это явно выглядит более современно, чем если бы это были несколько квадратных плиток.

Камин из мраморной плиты

Керамогранит бывает разных цветов и текстур.они созданы с целью имитации природных материалов и бывают однотонными.

На этой фотографии изображена выветренная ванная комната из серого фарфора. Если вам интересно, у нас есть еще один пост о дизайне Grey Bath Designs .

Керамогранит для ванной комнаты

Свет — важнейший элемент архитектуры. В современной квартире нужно продумать дизайн освещения и естественное освещение. В этой квартире-лофте ниже мы использовали раздвижные полупрозрачные двери на антресольном уровне лофта.Полупрозрачные двери пропускают свет и обеспечивают конфиденциальность при закрытии, но могут быть открыты по мере необходимости для большего количества света, воздуха или просто открытости.

Полупрозрачные раздвижные двери

Эта кухня оснащена простыми современными шкафами и панельной техникой. Стены вокруг кухни окрашены в тон, так что все это сливается в одну сплоченную стену.

NYC Modern Kitchen Нижний Манхэттен / Финансовый район

Если у вас есть хорошие вещи, и вы держите их в порядке и порядке, выставьте их на обозрение.

На картинке ниже вы видите современный шкаф с открытой обувной будкой. хозяйка держит свои туфли и сумки в чистоте, поэтому есть двери, чтобы их прикрыть. Оставьте их открытыми и выставьте напоказ, ведь в этом туалете даже нет двери.

Современный дизайн гардеробной в квартире Вест-Виллидж.

Это настенный смеситель Kohler Karbon. Интересный факт, что это самый дорогой смеситель для кухни, который производит компания Kohler.Это шарнирный кран, что означает, что у него есть петли, и вы можете регулировать его и перемещать. Я думаю, что это один из самых крутых смесителей, но для некоторых он слишком индустриален. Все зависит от личного вкуса. Всегда проектируйте свой дом так, чтобы вы были счастливы, это ваш дом.

Современный дизайн кухонного смесителя

Это может показаться очевидным, но вам нужно думать о дизайне как о едином едином дизайне.Вам необходимо согласовать все свои приспособления и аксессуары, чтобы они подходили друг к другу и сочетались друг с другом. Вся квартира должна работать вместе. Как сказал мой профессор и архитектор Фабиан Ллонч: «Я люблю рыбу, люблю суп, поэтому делаю рыбный суп. Но еще я люблю бананы. В уху нельзя класть бананы ».

Подходящая сантехника

Если в вашей ванной комнате есть место для отдельно стоящей ванны, то она может стать отличным дополнением к ванной в современной квартире.Отдельно стоящие ванны создают ощущение роскоши и должны быть хорошим вариантом для любой квартиры высокого класса.

Скульптурная отдельно стоящая ванна в современном лофте Tribeca

Высокие двери высотой 8 футов 0 дюймов или более создают ощущение современности и обычно более впечатляющи, чем типичные 6 футов 8 дюймов ″ Или 7′-0 ″ дверь. Если у вас высота потолка, сделайте двери высокими. Отлично смотрятся двери 8′-0 ″ или 9′-0 ″. Вы можете даже стать выше, если хотите.

Высокие современные межкомнатные двери в бетонном коридоре в квартире, которую мы отремонтировали (финансовый район Нью-Йорка) — Подробнее об этом Уникальный и современный дизайн квартиры .

Оборудование — важная часть дизайна. Аппаратное обеспечение действительно влияет на внешний вид, ощущения и функции пространства.

Промышленная дверная фурнитура

Есть много продуктов для умного дома, на которые вы можете обратить внимание, и я не буду рассматривать их все.Но самый популярный продукт для умного дома, который хотят мои клиенты, — это термостат для обучения гнезду.

У меня есть еще один пост, в котором обсуждается потенциальная экономия энергии с помощью обучаемого термостата .

Nest Learning Thermostat

Настенные унитазы — это современная идея, которую стоит рассмотреть для вашей ванной комнаты. Есть также умные туалеты с дистанционным управлением и множеством функций. В туалеты могут быть встроенные биде и всевозможные приспособления.

На картинке ниже изображен настенный умный туалет в бетонной ванной комнате. Органы управления унитазом находятся на подоконнике.

Умный настенный унитаз в бетонной ванной комнате (квартира в Нижнем Манхэттене, которую мы отремонтировали)

Вам нужно сделать свою квартиру своей собственной и сделать ее своим домом. Даже если для этого придется поставить в гостиной четырехфутового пластикового бурундука. Это я на фото ниже в квартире, которую мы отремонтировали в Челси.

Необычный домашний декор в квартире в Челси, Нью-Йорк.

Как архитектор, я изучаю проектирование и строительство, но это сложные и довольно запутанные вопросы. Каждый проект индивидуален и должен оцениваться по своим уникальным характеристикам. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но дает общий обзор темы.

Надеюсь, это было полезно.Оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета.Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

Современная квартира с удивительной идеей

Если вы ищете качественные идеи, как сделать вашу квартиру современной, студия ActDesign и эта великолепная современная квартира в Монреале могут стать хорошим местом для начала. Взглянем!

Ключ современного интерьера

ActDesign спроектировала эту великолепную современную квартиру для клиента, который оказался коллекционером современного искусства.Квартира расположена на территории бывшего склада, что дает прекрасную возможность сохранить оригинальные текстуры и воплотить их в современном интерьере. Поскольку у клиента не было никаких особых пожеланий, кроме включения в дизайн своей богатой коллекции произведений искусства, Ален Тибодо из ActDesign использовал открытую планировку этажей, чтобы визуально соединить почти каждую комнату в квартире, подобно тому, как SAOTA сделала в этой великолепной маленькой квартире в Кейптауне. .

«Бывший холодильный склад с внушительной структурой из кирпича и бетона в столетнем здании, расположенном недалеко от порта Монреаля, стал идеальным фоном для лофта двадцать первого века.Заказчик, коллекционер современного искусства, предоставил фирме полную свободу действий в оформлении интерьера. Он хотел выставить как можно больше произведений искусства и испытывал явное отвращение к традиционным гипсокартонным стенам и гипсовым стенам. Его мечтой было создать плавное пространство, в котором можно было бы демонстрировать и ценить искусство ».

Современная квартира и ее детали

Безусловно, лучшая часть этой современной квартиры — это идея разместить небольшой домашний офис в стиле минимализма посреди гостиной, отделив его не чем иным, как тонкими стеклянными стенами.Наличие комнаты в комнате — это то, что прекрасно звучит, выглядит и работает. Современная кухня и столовая спроектированы так, чтобы быть частью этого открытого центрального пространства, в то время как ванная и спальня унесены в более интимное пространство, как это сделала SVOYA с этой небольшой квартирой.

«Дизайн интерьера был основан на плане подковы, что позволяет максимально открывать окна и минимизировать циркуляцию воздуха. Кухня, столовая и гостиная сливались в последовательность интегрированных зон открытого пространства в стиле лофт.Чтобы создать баланс между прозрачностью и конфиденциальностью, дизайнер использовал стекло, чтобы разделить офис и главную спальню. Хрустальное стекло, прозрачное или ламинированное белое, было выбрано, чтобы произведения искусства не отражались в общей композиции ».

Хороший дизайн интерьера заслуживает награды

Я просто поражен этой современной квартирой и всеми идеями, которые использовал ActDesign для того, чтобы она выглядела и работала так, как она есть. Он определенно заслужил все полученные награды, и я уверен, что в будущем его ждет еще больше.Поздравляем ActDesign!

Итак, как вам эта современная квартира? Что вы думаете о минималистском домашнем офисе? Дайте мне знать в разделе комментариев ниже, после чего вы сможете проверить больше квартир!

Следите за ActDesign в Facebook

Все фото © Alexandre Parent / Studio point de Vue

Почему все новостройки выглядят одинаково?

Волна однообразия захлестнула новую жилую архитектуру. Города США заполнены многоквартирными домами квадратной формы с довольно гладкими фасадами, часто сделанными из цветных панелей и плоских окон.

Из-за подпитываемого Амазонкой бума жилищного строительства за последнее десятилетие Сиэтл стал эпицентром этой новой школы структурных симулякров. Но Сиэтл не одинок. Почти в каждом городе, от Шарлотты до Миннеаполиса, наблюдается рост однородных квартир, поскольку строительство снова увеличилось после финансового спада.

Запрос в Твиттере, пытающийся назвать этот вездесущий стиль, оказался золотой жилой. Некоторые предложения, казалось, были вдохновлены единообразием дизайна компьютерных программ и игр: Simcityism, SketchUp Contemporary, Minecraftsman или Revittecture.Некоторые оценили то, как эти здания выглядели экономически выгодно спроектированными для получения максимальной прибыли: девелоперский модерн, макурбанизм или быстрая повседневная архитектура. Затем есть вызовы эстетического осуждения: современное презрение, безвкусные пренебрежения, LoMo (низкий модерн) и Spongebuild Squareparts.

«Отчасти люди реагируют не на само здание, а на то, что многие из них так быстро возводятся в одних и тех же местах города», — говорит Ричард Молер, доцент кафедры архитектуры в Вашингтонский университет.

Во многих ответах на звонок в Твиттере просто указывалось, что эти здания — это жилье, причем очень необходимое жилье. Хотя их можно определить или классифицировать с точки зрения эстетики, эту волну новых квартир, пожалуй, лучше всего описать как символ сегодняшних жилищных проблем: отсутствие земли под застройку; рост земельных, материальных и трудовых затрат; и острая потребность найти более доступные места для проживания людей.

«В конце концов, если вы выстроите в линию многоквартирные квартиры из Бостона, Сан-Франциско и Майами, которые были построены за последнее десятилетие, вы увидите очень сильную закономерность», — говорит Скотт Блэк, старший вице-президент. президент Bristol Development, фирмы из Нэшвилла, занимающейся строительством квартир на юго-востоке.

Хорошая архитектура всегда должна реагировать на локальный контекст. В случае с этими зданиями местный экономический контекст оказывается одинаковым практически в каждом крупном университете.С. город.

«Критики не понимают, с чем мы работаем, параметров и финансовых ограничений», — говорит Блэк. «Это похоже на любой другой бизнес: если вы продаете автомобили или продаете виджеты, есть определенные затраты и определенная прибыль, которые вам необходимо получить, чтобы вести бизнес в будущем».

Все сводится к кодированию, затратам и крафту

Возможно, самая большая проблема в городском U.S. Рынок квартир, годовая отрасль которой оценивается в 61 миллиард долларов, — это объем доступной площади. Во многих городах преобладает предпочтение отдельно стоящих домов на одну семью с небольшими коридорами в центре города или в густонаселенных районах, отведенных под большие многоэтажные башни. В Сиэтле, например, примерно три четверти жилой земли отведено под строительство домов на одну семью. Это означает, что новые квартиры вынуждены группироваться в небольших районах города, что усиливает влияние целого ряда новых похожих зданий.

Сами здания — это попытка вписаться в небольшие ниши, предоставленные местными строительными и зональными нормами.По словам Молера, из-за ограничений по высоте и требований безопасности / противопожарной безопасности, большинство этих структур известны как «5 на 1» или «один плюс пять»: конструкции с деревянным каркасом, которые содержат квартиры и известны как Тип 5. в Международном строительном кодексе — над бетонным основанием, которое обычно содержит торговые или коммерческие помещения, или парковочные конструкции, известные как Тип 1. Некоторые нормы также предписывают модульный фасад или изменение внешнего вида в соседних зданиях, чтобы избежать повторения.

Cities могут усилить давление, вызванное зонированием.В идеале эти группы работают с архитекторами и застройщиками, чтобы улучшить будущие здания и сделать их более совместимыми с окрестностями. Молер говорит, что это не всегда так; в некоторых городах существует тенденция штамповать уже зарекомендовавшие себя конструкции, что приводит к шаблонному ощущению.

Ограничения кода, которые позволяют строительство на ограниченных участках, помогают создать второе серьезное ограничение: стоимость. Причина, по которой в наших городах так много однотипных зданий, заключается в том, что это самый дешевый способ построить квартиру.В данном случае это легкая деревянная конструкция, в которой часто используются плоские окна, которые легко установить; процесс, называемый облицовкой дождевым экраном, для создания обшивки здания; а также панели Hardie, фасадное покрытие из фиброцемента.

По словам Блэка, необходимость сокращения расходов ограничивает возможности выбора фасада. Стоимость панелей Hardie Panels составляет примерно 16 долларов за квадратный фут, примерно столько же, сколько кирпича. Следующее обновление — металлический сайдинг — стоит от 25 до 50 долларов за квадратный фут, что потенциально более чем в три раза дороже.

«Поскольку мы сталкиваемся с кризисом доступности жилья, имеет определенный смысл построить здание по максимально доступной цене», — говорит Молер.

По словам Блэка, вариация стоит дорого. Многие квартиры имеют стандартный размер, например спальни шириной 12 футов. Повторите это несколько раз для каждого этажа, увеличивая до максимума, чтобы создать арендуемое пространство, и вы начнете эффект домино в отношении общей архитектуры, потому что плиты пола в конечном итоге очень похожи. После того, как интерьер будет спланирован, есть способы сделать внешний вид более интересным, используя неудачи, материалы и массирование.Но отказ от места для блоков и создание более сложных планов строительства снижает рентабельность.

«Более серьезная проблема заключается в том, что стоимость строительства значительно выросла за последние два года», — говорит Блэк. «Нам необходимо доставить продукт по установленной цене. Люди не всегда понимают, с какой прибылью мы работаем. Мы действительно хотим создать что-то, что будет сверкать, сиять и отлично смотреться снаружи. В конце концов, мы чувствуем, что можем это сделать ».

Некоторые критики отвергают проблему стоимости как небольшую часть более крупной проблемы.Майкл Паглиа, писатель для Westword в Денвере, написал популярную статью о порыве плохого дизайна своего города: «Денвер тонет в ужасной архитектуре». Он считает, что архитекторы не только ограничены в затратах, но и исключены из уравнения. Компьютерное проектирование привело к снижению роли архитектора, утверждал Паллиа, заменив благородное ремесло серией уравнений, которые выжимают из объекта все до последней капли, черт возьми, эстетика. Формульные планы этажей рентабельны, в то время как хороший дизайн считается недоступной роскошью, сосредоточенной, как и многое другое, среди 1 процента.

«Я не думаю, что вы можете называть проектировщиков этих зданий дизайнерами или архитекторами», — сказал он Curbed. «Я думаю, что бухгалтеры проектируют эти здания».

Искусство дизайна превратилось в науку, говорит он, и это создало еще одно важное, но менее ощутимое ограничение для нового строительства — потерю строительных судов. Палья считает, что стандарты строительства и ожидания арендаторов от новых зданий снизились.

«Многие из арендаторов, живущих в этих зданиях, даже не подозревают, что они ужасны», — говорит он.«Что касается ценовых ограничений, поговорите с кем-нибудь во Флоренции, Италия, где существует множество ограничений на развитие. Ничто не может служить оправданием плохому дизайну ».

Молер согласен, что между сегодняшними и прошлыми квартирами есть ощутимая разница. В старых многоквартирных домах есть то, чего не хватает конструкциям, облицованным Харди, — определенная текстура и материальность.

«Современное плоское окно может быть отличным продуктом, простым в установке и экономичным», — говорит он. «Но глубина фасада старых зданий предлагает совершенно новый уровень детализации и масштаба.”

История судит об архитектуре по кривой

Поскольку ограничения, создающие условия для этой типовой многоквартирной архитектуры, практически не ослабевают, в обозримом будущем города могут застрять с такими зданиями. Новое строительство замедлилось в этом году после пика в 2017 году, но это по-прежнему означает, что к концу года ожидается завершение 283000 новых квартир, многие из которых выполнены в этом общем стиле.Что с ними произойдет дальше, через десятилетия и поколения?

«Я не думаю, что эти здания будут построены через 40 лет. Они сломаются, и возникнут проблемы с обслуживанием », — говорит Паглиа. «Мы будем помнить тот небольшой кусочек хорошей архитектуры, который строится сегодня».

Молер, однако, считает, что время сыграет злую шутку с недоброжелателями сегодняшних мягких квадратных зданий. Он указывает на районы с идентичными бунгало, знаменитые и часто сохраняемые как исторические районы. В то время, когда они были построены, в начале двадцатого века, они не были продуктом дальновидных архитекторов, стремящихся создать наполненные характером жилища, чтобы современные домовладельцы могли пускать слюни.Они учитывали стоимость, код и мастерство и создавали свои собственные уравнения, чтобы максимизировать прибыль и продукт. Размещение их над сегодняшним зданием, часто предназначенное для удовлетворения современных потребностей в доступном жилье, может быть, как писала Кейт Вагнер из McMansion Hell, формой «эстетического морализма».

«Многие из этих домов были одинаковыми, и многие были полностью идентичны друг другу, потому что их строил один застройщик», — говорит Молер о прошлых городских застройках. «В то время его критиковали за расточительство земли и за то, что все выглядело одинаково.Идентичный сегодня означает характер соседства. Если он старый и выглядит так же, это хорошо, но если он новый и выглядит одинаково, это плохо ».

Даже Молер не говорит, что эти квадратные конструкции будут отмечены в ближайшие десятилетия. Но в эпоху острой нехватки жилья, возможно, они будут привлекать китч или будут оценены за то, что они представляют: часть решения сегодняшнего жилищного кризиса.

«Я оптимистично настроен в отношении того, что мнение людей об этих зданиях со временем изменится», — говорит он.«Будут ли они отмечаться? Скорее всего, не. Но будут ли они приняты больше? Вероятно.»

Адаптируемый корпус? Количественное исследование современных планировок квартир, которые были изменены конечными пользователями

Существуют несколько предыдущих количественных исследований адаптируемости планов этажей в жилых домах. Вместо этого более ранние исследования по этому вопросу часто носят качественный характер и основаны только на нескольких эмпирических примерах (Beisi 1995; Montellano 2015; Till and Schneider 2005) или на субъективных наблюдениях (Живкович и Йованович 2012; Сео и Ким 2013).Манум (2006, 2009) — один из немногих, кто провел количественные исследования адаптируемости поэтажных планов. Однако Манум (2006, 2009) изучал специфичность планов этажей в сравнении с общностью, а не возможности планов этажей учитывать изменения, внесенные пользователем. Фосетт (2011) применил математический подход, используя распределение Пуассона адаптируемости плана этажа офиса, но его результаты не получили эмпирического подтверждения.

Анкета

Осенью 2015 года анкета была разослана 462 домохозяйствам, проживающим в пяти многоквартирных домах в Швеции, построенных в период с 2001 по 2008 год.Жителей спросили о ремонте, изменении первоначальной планировки и замене оригинальной техники в их квартирах. Всего на анкету ответили 313 домохозяйств, что соответствует уровню ответов 67%. Анкета состояла из 64 вопросов типа «да» или «нет» относительно того, какие изменения, замены или переоборудование были произведены в каждой комнате в квартире; он также предоставил место для бесплатных комментариев. Кроме того, к каждой анкете прилагался поэтажный план квартиры в том виде, в каком он был настроен при доставке, и респондентам предлагалось нарисовать внесенные ими изменения (рис.1). Кроме того, с выбранными домохозяйствами было проведено 11 глубинных интервью, чтобы лучше понять мотивы изменений.

Пример плана этажа квартиры, на котором жильцы нарисовали свои изменения

Характеристики исследуемых объектов

Один из исследуемых объектов (Случай 1) находится в Стокгольме, а четыре (Случаи 2– 5) расположены в Гетеборге, двух крупнейших городах Швеции (Таблица 1). Выборка была выбрана для того, чтобы обеспечить около 10–15 лет эксплуатации и при этом обеспечить надежность данных, а также для отражения современного шведского дизайна жилья.Недвижимость расположена в отреставрированных центральных привлекательных прибрежных районах с амбициями по устойчивому городскому развитию, например, они являются энергоэффективными зданиями, имеют доступ к общественному транспорту и являются многофункциональными. Учитывались только квартиры, занимаемые владельцами, bostadsrätt — шведского типа кондоминиумов, поскольку пользователи арендованных зданий в Швеции не имеют права проводить более крупный ремонт или преобразование планировки жилья.

Выбор тематических исследований может повлиять на возможность сделать общие выводы.Из-за спада в строительстве жилья в Швеции после строительного бума в 1960-х и 1970-х годах, который привел к избытку жилья, который длился до середины 1990-х годов, можно было найти несколько жилищных проектов, которые действовали в течение 10–15 лет. Когда жилье строилось в конце 1990-х — начале 2000-х годов, оно в основном предназначалось для состоятельной части жителей. Этот контекст отражен в нашей выборке, где более старые случаи 1 и 2 имеют большие и более просторные апартаменты, предназначенные для привлечения пар среднего возраста, которые хотели продать свои виллы и переехать в центральные районы, а в случаях с 3 по 5 отражена более поздняя тенденция. в которых квартиры, расположенные в центре, становятся плотнее и меньше как реакция на рост затрат на строительство.

Шведские апартаменты поставляются полностью оборудованными и оборудованными, то есть с полностью оборудованной кухней (мебель, плита, холодильник, морозильная камера, посудомоечная машина) и часто со стиральной машиной и сушилкой. Если покупатели входят в процесс проектирования на ранней стадии, у них есть возможность выбрать из ограниченного количества вариантов дизайна кухонной мебели, цвета стен, полов, техники и, в некоторых случаях, положения некоторых внутренних стен. Кроме того, все новое шведское жилье на 100% доступно для людей с ограниченными физическими возможностями, что сильно влияет на планировку квартир.Регламент доступности регулярно обновляется.

Респонденты

Средний возраст взрослых в домохозяйствах-респондентах составлял 54 года, и в среднем на одно домохозяйство приходилось 1,97 человека. Типичное домохозяйство (63%) состояло из двух взрослых. В 17% (52) из ​​313 домохозяйств были дети до 18 лет. Из этих 52 домохозяйств с детьми 63% имели одного ребенка, а 34% — двух детей. Во всей выборке только два домохозяйства имели более двух детей. Большинство респондентов учились в университете или получили высшее образование.Согласно статистике, жители исследуемых районов имеют средний годовой доход, который на 59% выше (42 100 евро), чем средний доход в Швеции (26 400 евро) в Стокгольме, и на 41% выше (37 300 евро) в Гётеборге. кейсы (Göteborg Stad 2015).

Анализ планов этажей

Были выполнены два вида анализа, и синтаксис пространства стал важной отправной точкой. Синтаксис пространства разработан как метод связи встроенной формы и функции; Центральная идея состоит в том, что социальная структура по своей природе пространственна, и, наоборот, конфигурация пространства имеет фундаментальную социальную логику (Hillier et al.1984). Этот метод предоставляет эффективные инструменты для изучения абстрактных свойств планировок квартир, которые трудно охарактеризовать, сравнивая только планы этажей (Hanson 1998; Manum 2005, 2006).

Сначала была проведена серия анализов в отношении общности или специфичности пространства с использованием статистических и метрических исследований, включая характеристики отдельных комнат, такие как их размер, форма или оборудование (например, стационарная мебель), которые определяют использование пространства. Комнаты определяются как пространства, четко обозначенные разделяющими стенами, дверями или проемами.Единственное исключение касается кухонь, которые открыто общаются с гостиной; тогда кухня определяется как пространство, окружающее зону приготовления пищи.

Во-вторых, была проанализирована гибкость первоначальной планировки или пространственных конфигураций для адаптации к изменениям. То, как пользователи адаптировали квартиры, понимается как показатель возможностей, которые дает первоначальная планировка для внесения таких изменений. Под перестановками мы понимаем модификации внутренних стен (демонтаж или возведение стен) и модификации проемов (закрытие существующих или открытие новых).На этот тип перестановки приходится наибольшее количество изменений в выборке. Мы также внесли изменения в планировку кухни в тех случаях, когда это повлияло на планировку или циркуляцию в квартире.

Для количественного анализа использовались статистические методы с уровнем значимости 5%, даже несмотря на то, что использовалось выпуклое отображение, инструмент в рамках метода пространственного синтаксиса, и он имеет элементы субъективной интерпретации (Bafna 2003). Материалом, использованным для анализа, были рисунки респондентов на первоначальных планах этажей, на которых были видны перестановки, дополненные информацией из 64 вопросов типа «да или нет» о ремонтах и ​​преобразованиях, а также бесплатные текстовые комментарии жителей к изменениям. .

Выпуклое отображение

Первым шагом в анализе было преобразование пространственной конфигурации квартир в графы связности, называемые выпуклым отображением (Bafna 2003; Hillier et al. 1984). Выпуклое отображение состоит из разделения пространства на выпуклые многоугольники, которые должны быть «самыми маленькими и самыми толстыми» (Hillier et al. 1984). Выпуклый многоугольник — это пространство, в котором никакая прямая линия между двумя точками пространства не пересекает его границы; другими словами, все выпуклое пространство видно из любой точки того же пространства.Определение ясное, но концепция остается интуитивно понятной; иногда более уместно не применять строгое определение при разбиении макета, чтобы разделить его на значимые пространства. Например, стеклянная стена, которая позволяет визуально соединять пространство, рассматривается как эквивалент непрозрачной стены. Манум (2006) утверждал, что способ, которым люди воспринимают пространство, более точен, чем выпуклое разделение. Однако выпуклое отображение имеет два преимущества: во-первых, оно подчиняется строгому определению, а во-вторых, оно (частично) учитывает форму пространств, что важно при анализе проводимых преобразований жителей.

После того, как квартира разделена на выпуклые пространства, можно построить граф связности (рис. 2). Узлы представляют собой выпуклые многоугольники, а ребра представляют собой связи между ними. Нижняя часть графика — это пространство, через которое вход в квартиру. Балконы были учтены на графиках (за исключением анализа, проведенного в Разделе 4). Помещения для хранения не учитываются, кроме случаев, когда они являются проходными.

Выпуклый граф разделения и связности, иллюстрирующий жилую комнату, разделенную на два узла

Узлы не эквивалентны комнатам.Например, на рис. 2 гостиная разделена на два выпуклых пространства и, следовательно, представлена ​​двумя узлами на графике. Однако при анализе графиков (см. Раздел 5.2) комнаты должны быть связаны с одним уникальным узлом. Когда комната разделена на несколько выпуклых пространств, тогда считается, что наибольшее выпуклое пространство (с точки зрения площади) представляет комнату. Таким образом, комната присваивается узлу, соответствующему наибольшему из выпуклых пространств. В тех случаях, когда кухня и гостиная открыто общаются, как в примере на рис.3, пространство по-прежнему разделено на два узла, поскольку они представляют разные пространственные функции.

Выпуклая перегородка открытой планировки, где кухня и гостиная представляют собой одну комнату, но при этом разделены на два узла

Аренда современных квартир | Стандарт в Ноксвилле

Традиционный по определению означает: «существующий в традиции или как ее часть; давно зарекомендовал себя ». На противоположном конце спектра модерн определяется как «отход от традиционных стилей».«Когда придет время выбирать следующую квартиру, вы столкнетесь с этими двумя условиями. Понимание того, что отличает аренду современных квартир от традиционных квартир, является важным компонентом при выборе комплекса апартаментов, который лучше всего соответствует вашим потребностям.

Общие характеристики традиционной аренды квартир в Ноксвилле

Традиционные апартаменты часто можно арендовать в старых зданиях и кварталах по всему Ноксвиллу. Для этого типа квартир характерны следующие черты:
• Основные удобства в здании, в том числе элементы безопасности, такие как ригельный замок на дверях квартир.
• Традиционная бытовая техника, в том числе: плита, микроволновая печь, посудомоечная машина.
• Самые распространенные планы этажей. Например, план этажа с одной спальней обычно включает совмещенную гостиную, столовую и кухню, а также гардеробную в прихожей, одну ванную комнату и одну спальню.
• Обычно используются более традиционные строительные материалы; кирпич часто является наиболее распространенным выбором.
• Традиционные жилые комплексы также имеют тенденцию быть семейными.

Общие характеристики современной квартиры в аренду в Ноксвилле

Современные квартиры в аренде имеют несколько характеристик, схожих со своими традиционными аналогами.Современные квартиры в Ноксвилле, как правило, имеют базовые удобства во всех квартирах и бытовая техника, как правило, схожи. Однако между этими двумя типами жилых комплексов есть несколько существенных различий.
• Аренда современных квартир отличается более новой и более сложной планировкой этажей с более широким выбором для арендаторов.
• На всей территории комплекса обычно используются современные элементы декора и декор.
• Аренда современных квартир обычно предназначена для привлечения студентов, миллениалов и молодых специалистов.
• Дополнительные удобства здания часто можно найти в современном жилом комплексе.

Короче говоря, современная аренда квартир, как правило, объединяет преимущества и положительные особенности традиционного решения, одновременно работая над улучшением условий жизни для всех арендаторов.

Стандартные апартаменты в Ноксвилле с современными апартаментами в аренду

Недавно построенный отель Standard в Ноксвилле построен с учетом современных требований. Роскошный вестибюль оформлен в современном стиле и оформлен в стиле гостиничного лаунджа.Standard at Knoxville также предлагает широкий выбор планов этажей, новую бытовую технику в каждой квартире и красиво оформленные полностью меблированные апартаменты в аренду. Этот роскошный жилой комплекс понравится студентам, обучающимся в Университете Теннесси в Ноксвилле, с игровой комнатой, станциями для гриля, общественными зонами и бассейном на крыше. Таким образом, Стандарт в Ноксвилле действительно включает в себя все преимущества современной аренды квартир. Чтобы узнать больше об аренде квартиры с одной, двумя или тремя спальнями, свяжитесь с членом команды Standard at Knoxville сегодня!

Современные городские апартаменты в Тель-Авиве / Studio Perri Interior Design

Современные городские апартаменты в Тель-Авиве / Studio Perri Interior Design