Планировка комнаты на две комнаты: дизайн с одним или двумя окнами, фото примеров

дизайн с одним или двумя окнами, фото примеров

Иногда в условиях одной комнаты необходимо организовать несколько помещений разных функциональных назначений. Приходится соединять гостиную и спальню, кухню и столовую и прочее. Даже если места немного, вполне возможно превратить одно помещение в несколько, грамотно зонировав пространство. Потому стоит разобраться, как из одной комнаты сделать две.

Не каждому дано жить в квартире, где можно разгуляться, разместить все, что хочется.

Плюсы и минусы разделения комнаты на две

Содержание

• Плюсы и минусы разделения комнаты на две
• Варианты визуального увеличения пространства в комнате
  • С помощью окна
  • С помощью мебели
  • И другие
• Примеры освещения в разделенных комнатах
• Варианты разделения комнаты на две
  • Перегородка-ниша
  • Этажерка или шкаф
  • И другие
• Фотографии дизайна интерьера комнаты, разделенной на две
• ВИДЕО: Обустройство гостиной и спальни в одной комнате.
• 50 идей разделения и зонирования одной комнаты на две:

Среди преимуществ решения получить 2 комнат из одной стоит отметить:

1. Из одного помещения можно получить сразу несколько. Имеющееся пространство будет использоваться более рационально. Функциональности в таком помещении больше, нежели оставить только одну комнату. Если площадь большая, тогда можно сделать не 2, а 3 разных пространства;
2. Пространство остается светлым. Если не возводить глухие толстые стены для разделения общей площади, естественный свет будет постоянно поступать во все уголки общего помещения; Зонирование различными способами позволяет не захламлять площадь, не занимать много места, оставляя максимальное количество свободного места;
3. Возможность бюджетно получить несколько комнат с разным функциональным назначением. Не придется приобретать новую квартиру, делать дорогостоящий ремонт, перестройку. Достаточно грамотно продумать дизайн комнаты и реализовать задумку.

Выясняя, как из 1 комнаты делать 2, необходимо помнить о минусах подобных решений:

1. Опасность нефункционального разделения. Прежде чем приступить к реализации задуманного, необходимо тщательно продумать все нюансы зонирования. Иначе, высок риск получить несколько захламленных, тесных пространств. Также важно разделять площадь на несколько разных сегментов только при действительной необходимости;
2. Возможность подчеркнуть недостатки пространства. Поэтому важно подобрать правильный метод зонирования. Иначе все минусы комнаты выйдут на первый план и станут более явными. Рекомендуется учитывать особенности площади и заранее учесть возможности, как скрыть недостатки или сделать их менее заметными;
3. Комната может лишиться простора. Пытаясь из одного помещения сделать несколько можно по неосторожности не только визуально, но и на практике сократить свободное место. Пространство станет тесным. Поэтому важно грамотно оценить общее состояние помещения, чтобы выбрать подходящий вариант разделения на зоны.

Даже на маленьком пространстве можно организовать себе уютную атмосферу.

Варианты визуального увеличения пространства в комнате

Когда из одной комнаты делают несколько, пространства станет несколько меньше, особенно визуально. Потому стоит максимально использовать в интерьере различные варианты зрительного увеличения пространства. Это позволит сохранить ощущение простора, исключит захламленности площади.

Достаточно часто в небольших квартирах приходится совмещать одновременно гостиную и спальню.

С помощью окна

Лучше отказаться от плотных, тяжелых штор. Если нет возможности или желания полностью отказываться от занавесок, лучше выбирать прозрачные варианты из легких тканей. Можно ограничиться красивым тюлем.

На сегодняшний день дизайнеры предлагают массу вариантов подобного зонирования, и можно выбрать что-то интересное для своей персоны.

Также стоит разместить напротив оконного проема зеркало. Тогда проникающий внутрь свет будет попадать на зеркальную поверхность, отражаться от нее, делая пространство более светлым и просторным.

Если правильно сделать зонирование, и правильно оформить пространство, можно с легкостью получить идеальный дизайн.

С помощью мебели

Рекомендуется выбрать мебель светлых тонов. Если стены также выполнены в подобной гамме, то мебельные предметы должны отличаться от них фактурой.

Для начала необходимо четко спланировать, где будет зона для сна, а где будет находиться гостиная.

Дополнительная информация! Светлые стены и мебель в тон не будут сливаться в единое целое. В маленьких помещениях подобного эффекта не возникает. К тому же, отличие в фактуре и небольшие различия в оттенках позволят разграничить облицовку и мебельные предметы.

Складные мебельные модели и трансформеры прекрасно экономят пространство. Стоит выбирать предметы с минимальным декором. Преимущество подобного варианта в том, что при необходимости мебель можно сложить и освободить место, сделав пространство свободнее и просторнее.

Четкое распределение места поможет создать комфортное пространство.

Также стоит использовать больше предметов с зеркальными и стеклянными элементами. Они будут отражать свет и визуально делать пространство более светлым и просторным. Особенно актуален подобный вариант для шкафов и столов. Последние могут быть выполнены из стекла или стилизованы под стеклянную поверхность. Шкафы могут иметь зеркальные элементы на раздвижных дверцах.

Каждая зона должна быть оформлена в едином стиле.

И другие

Рекомендуется выбирать, преимущественно, светлую цветовую гамму для облицовки стен и потолка. Лучше выбирать для этих поверхностей одинаковый оттенок. Тогда граней между стенами и потолком не будет, что создаст эффект зрительного увеличения площади. Не обязательно выбирать бежевый или белый. Подойдут серый, голубой или зеленый.

Если зоны будут контрастными, то о гармонии следует забыть, полноценно отдохнуть в таком пространстве не получится.

Обратите внимание! От чисто белого цвета рекомендуется отказаться. Если полностью выкрасить пространство подобным тоном есть риск, что зрительно оно сузится.

Не стоит внедрять слишком много ярких оттенков. Сочные тона забирают площадь. Достаточно добавить несколько ярких акцентов. Пол также можно облицевать в светлой гамме, но цвет может отличаться от стен и потолка. Подойдет покрытие без рисунка и сложного дизайна.

Если в доме часто бывают гости, то необходимо выделить больше места именно на зону гостиной.

От огромного количества декоративных элементов также следует отказаться. Изобилие ваз, статуэток и прочих деталей только займут лишнее место, лишив помещение простора и свободы. Достаточно разместить на одной из стен картину или поставить в углу комнатное растение. Стоит отметить, что высокие предметы позволяют зрительно удлинить помещение.

В такой комнате не удастся разместить много мебели. В противном случае пространство будет просто захламлено.

Примеры освещения в разделенных комнатах

Подсветка является отличным вариантом зонирования комнаты. Для обеденного сегмента подойдут подвесные светильники. Для спального места подойдут бра, создающие спокойную атмосферу и приглушенный свет. Для зоны релакса подойдет светодиодная лента. Для усиления эффекта важно не только грамотно подобрать подходящий осветительный прибор, но и правильно настроить интенсивность света.

Кровать желательно расположить поближе к окну.

Можно установить осветительные приборы, яркость которых можно регулировать. Это удобно и можно менять их интенсивность в течение дня. Для разграничения рабочих зон подойдут также специальные подвесы.

Уникальный дизайн помещения действительно будет радовать глаз.

Варианты разделения комнаты на две

Существует множество способов разделить одну комнату на несколько. Выбор метода зависит от многих факторов. Есть многофункциональные варианты, которые не занимают лишнее место и позволяют быть не только зоной разграничения нескольких помещений, но и местом для удобного хранения вещей.

Перегородка-ниша

Большинство перегородок выполнены из гипсокартона. Они закрепляются на потолке и полу, закрывая собой полностью пространство сверху вниз. Чтобы добавить пространства и освободить место для хранения вещей существуют специальные перегородки, внутри которых выполнены ниши. Это место подойдет для размещения телевизора, различных полочек для книг и фоторамок, статуэток. Также можно сделать в отверстии аквариум.

Ниши могут быть разного типа, включая закрытые, открытые, со вставками из стекла, витражами.

Этажерка или шкаф

Если без шкафа не обойтись, то он может разграничить помещение, сделав из него несколько отдельных комнат. Главное, хорошо продумать размещаемую модель. Она должна быть не только устойчивой, но и удобной для использования. Необходимо учесть систему открывания дверей. Для экономии пространства рекомендуется выбирать варианты с раздвижными дверями, вроде шкафа-купе. Распашные дверцы подойдут только если шкаф малогабаритный.

Такая перегородка выполняет и дополнительные функции, на полочках можно разместить массу вещей.

Заднюю стенку конструкции можно задекорировать так, что она станет дополнительным украшением пространства. Можно разместить на задней части выбранной модели зеркало, что позволит визуально расширить пространство и наполнить его светом.

Отличный вариант, особенно если комната небольшая и вещи негде хранить.

И другие

Помимо описанных вариантов, можно воспользоваться ширмой для разделения комнаты. Есть складные модели, которые легко убираются при необходимости. Удобно использовать ширму чтобы организовать уединенное место для работы или отдыха. Преимущество данного варианта в его мобильности. Ширму в любой момент можно сложить и быстро убрать, освободив много места. Главное, правильно подобрать оттенок изделия и дизайн, чтобы оно удачно вписалось в интерьер.

Можно выбрать ширму на любой вкус, она не будет перегружать комнату, при этом такая перегородка ненавязчива и интересна.

Наиболее простым способом зонирования является использование стеллажей. Преимущество в универсальности метода. На стеллажах удобно хранить различные мелкие предметы, книги. Не нужно тратить место для дополнительных шкафов и полочек. Стеллажи имеют различную длину. Могут доходить до потолка, полностью перекрывая пространство или доходить только до середины стены. Преимуществом стеллажа также является его прозрачность.

Это не глухая стена, потому не создается ощущения тесноты и захламленности.

Фотографии дизайна интерьера комнаты, разделенной на две

Чтобы учесть особенности помещения и возможные ошибки, рекомендуется изучить фото с примерами, где одна комната разделена на несколько помещений. Это позволит тщательнее продумать будущий интерьер и учесть многие нюансы и особенности зонирования пространства.

Хороший способ зонирования пространства. Шторы сделают свое дело и при этом придадут комнате воздушность.

Когда необходимо получить из одной комнаты несколько, зонирование является подходящим вариантом, чтобы добиться желаемого. Существует много способов разделить пространство на несколько зон. Каждый из них имеет преимущества и недостатки. Потому, перед выбором одного из них, рекомендуется тщательно продумать общий интерьер и обустройство будущих двух комнат.

ВИДЕО: Обустройство гостиной и спальни в одной комнате.

50 идей разделения и зонирования одной комнаты на две:

простые способы зонирования — INMYROOM

Советы

Если одной комнаты стало мало, а переезд невозможен – самое время задуматься о том, как трансформировать пространство и при этом не лишиться уюта

Потребность в уединении не знает условностей, ограниченных квадратными метрами. И даже если в квартире всего одна комната, она может выполнять несколько функций: быть спальней, гостиной, кабинетом и детской. Главное, правильно и гармонично зонировать пространство комбинируя различные декоративные и функциональные приемы. Так вы сможете создать единое, но, в то же время, изолированное по назначению пространство.

1. Монолитная преграда 

Перегородка из гипсокартона – очевидный и универсальный выбор для разделения комнаты на несколько частей. Глухая стена – спорный вариант, особенно для маленькой комнаты. А вот арочная конструкция или встроенный стеллаж – гораздо более разумное решение. Старайтесь максимально облегчить конструкцию с помощью декоративных окон, стеклянных полок и подсветки. Не бойтесь экспериментировать с формой, высотой и месторасположением стены. 

Совет от InMyRoom: благодаря широким возможностям гипсокартона, перегородка может стать настоящим произведением декоративно-прикладного искусства. Различные встроенные элементы, такие как экокамин или аквариум, сделают интерьер уникальным.

2. На разном уровне 

Чтобы выделить назначение той или иной зоны в комнате, необязательно возводить монолитные перегородки, достаточно изменить уровень пола. Даже незначительный перепад высоты визуально делит помещение на несколько частей. Высокий подиум под кроватью может быть не только перегородкой, но и дополнительным спальным местом или вместительным ящиком для хранения пастельного белья. 

Совет от InMyRoom: более четкого эффекта деления комнаты можно добиться, если дублировать перепад высоты пола аналогичным перепадом на потолке.

3. Под занавес 

Хороший способ быстро и без дополнительных ремонтных работ разделить комнату на несколько частей – использовать тюль, плотные хлопковые шторы или узкие гардины на передвижной шине. Как правило, с помощью занавеса разделяют спальню и гостиную. Сама идея подразумевает нечто интимное и личное, поэтому особенно уместно и гармонично вписывается в оформление зоны кровати и гардеробной. 

Совет от InMyRoom: чтобы подчеркнуть зону спальни и создать приватную обстановку достаточно повесить над кроватью балдахин. Конструкция может быть самой простой – потолочный карниз и перекинутый через него тюль.

4. Цветное пятно 

Если вы дорожите каждым сантиметром, но разделить комнату все же необходимо, поработайте с цветом. Различные оттенки, текстуры и орнамент могут довольно эффективно зонировать помещение, и при этом ни один квадратный сантиметр не пострадает. Кроме того, благодаря правильно расставленным акцентам, можно скрыть неудачную планировку. Комбинация различных материалов также гарантирует прекрасный эффект. Например, сочетание окрашенных стен в зоне гостиной и обоев с мелким рисунком в спальне. Можно комбинировать краску с декоративной штукатуркой, отделкой деревом и клинкерной плиткой. 

Совет от InMyRoom: не используйте чрезмерно контрастные сочетания, иначе комната будет выглядеть аляповато. Задайте общий тон и подбирайте акценты в гармонии с ведущим цветом.

5. Два в одном 

Стеллажи и диваны – идеальные помощники в вопросах зонирования пространства. Достаточно сделать перестановку и вы получаете две комнаты вместо одной. И при этом никаких затрат и пыльных ремонтных работ. Стеллаж может быть любой высоты; выбирайте открытые конструкции – они легче впишутся в интерьер и не будут перегружать комнату. Если вы зонируете комнату при помощи дивана, спинку можно закрыть стеллажом или комодом – получится плавный переход и диван посреди комнаты не будет бросаться в глаза. 

Совет от InMyRoom: чтобы вынужденный отказ от кровати не сказался на качестве вашего сна, отдавайте предпочтение анатомическим диванам. Они оснащены специальными ортопедическими матрасами, которые физиологически правильно поддерживают позвоночник, и оснащены вместительными коробами для хранения постельных принадлежностей.

6. Легкий выбор 

Стеклянные или пластиковые раздвижные двери помогут создать две полностью изолированные комнаты. И при этом без потери площади и совершенно не отягощая интерьер. Прозрачное стекло отлично смотрится в тандеме с занавесом и тюлем. Матовое стекло и массивная деревянная рама создают эффект полноценной стены и обеспечивают достаточно высокий уровень шумоизоляции. Такие перегородки станут отличным решением, если вам необходимо разделить спальню и детскую комнату или организовать домашний офис. 

Совет от InMyRoom: обратите внимание на перегородки из смарт-стекла. С помощью пульта дистанционного управления вы сможете менять прозрачность и цвет стекла в зависимости от времени суток и ваших пожеланий.

Преобразите интерьер спальни прямо сейчас:

Смотреть все товары для спальни

План этажа с двумя спальнями, Индия, 2-комнатный дом, традиционный дизайн, гостиная

Дом Дизайн дома Бюджетный план дома стоимостью 10–15 лакхов План дома с 2 спальнями для небольшой семьи с низким бюджетом

Двухкомнатные апартаменты — 2BHK идеально подходят как для пар, так и для небольших семей.

Являясь одним из самых распространенных типов домов или жилых помещений, две спальни обеспечивают достаточно места для проживания, но обеспечивают больший комфорт, чем меньшая комната или студия.

Две спальни — это достаточно места, чтобы вы могли мечтать о дополнительном пространстве. Планов этажей с двумя спальнями столько же, сколько жилых домов и жилых домов в мире.

Если вы ищете подробные чертежи, которые включают планы этажей , фасады , разрезы и спецификации 2BHK Планы дома с двумя спальнями варьируются от простых, все зависит от того, что вы хотите. Одни из самых эффективных 2BHK проект дома с двумя спальнями используется по-разному.

Немногие из типовых планов домов размещают холл ванную комнату между спальнями , в то время как другие предусматривают в каждой комнате отдельную ванную комнату, чего хотят все покупатели, или пары без детей (или просто одну ).

Этот наш ассортимент включает в себя несколько планов жилых помещений, а также стили для наклонных тонн с целью максимизации пространства, наши клиенты выберут концепцию с открытой планировкой и великолепными внутренними и внешними соединениями. Независимо от того, спроектирован ли он как простой стартовый дом, для наших дорогих покупателей есть дом с двумя спальнями для каждого бюджета.

(ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ: Список планов домов менее 5 лакхов с 2 спальнями )

План дома с 2 спальнями площадью 1000 квадратных футов

Эти планы этажей, доступные в этой коллекции, позволяют наилучшим образом использовать доступное пространство, чтобы предоставить вам идеальный жилой дом для небольшой семьи.

Вы можете выбрать традиционный дом с двумя спальнями

с наклонной крышей или современный дом с двумя спальнями с плоской крышей и простой архитектурой. Даже небольшие планы домов с двумя спальнями могут казаться более просторными и роскошными с добавлением крыльца или возвышений. Соедините выбранный вами план дома с двумя спальнями с зоной отдыха на открытом воздухе, гаражом или садом для потрясающего использования доступного пространства.

(ТАКЖЕ ЧИТАЙТЕ: Недорогой современный дизайн дома с 2 спальнями )

Некоторые основные идеи, которые мы могли бы адаптировать для плана дома с 2 спальнями, включают в себя гостиную , одну стену занимает телевизор, который прост, но эффективен. Шкафы в блоке обеспечивают достаточно места для хранения книг для семьи заядлых читателей. Поскольку в комнате может с комфортом разместиться только трехместный диван, добавление подоконника обеспечивает удобный вариант сидения.

И центральный стол, и обеденный стол имеют мраморные столешницы. Открытая обеденная зона с компактным четырехместным обеденным столом. Во-вторых, на кухне есть модульные шкафы, покрытые акрилом для мерцающей отделки.

(ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ: Список 800 квадратных футов 2 BHK Modern Home Design )

Кроме того, открытая кухня создает элегантную картину со столешницами, одну из которых можно использовать как стойку для завтрака. Кухня также является функциональным триумфом, потому что она открывается в гостиную и обращена к шкафу с телевизором. Главная спальня встречает вас обоями приглушенных пастельных тонов. Стену напротив кровати занимает шкаф, в котором также есть рабочее место для рабочая пара. Другая комната может быть детской, комнатой для пуджи или комнатой для гостей.Планы небольших домов 0010 предоставляют вам недорогие варианты планов этажей с двумя спальнями, которые удобно строить и обслуживать.

 

Предыдущая статьяСписок идей плана дома с 4 спальнями, которые понравятся каждому

Следующая статьяИдеи дизайна элитного дома с полным видом на интерьер

1707 кв. футов, 3 спальни, 2,1 ванные комнаты

План основного этажа

---

План верхнего этажа

---

Прогулка по Севилье

Крытый парадный вход, облицованный кирпичом фасад и высокие окна со стойками придают этому дому вневременную привлекательность. Повседневная жизнь вращается вокруг большого двухэтажного большого зала с камином. Эффективная кухня дополнена островом, который добавляет рабочую поверхность и место для хранения. Открытая стена над раковиной способствует разговору между кухней и большой комнатой. Всего в нескольких шагах от кухни, столовой и уголка для завтрака упрощается доставка еды. Угловой уголок для завтрака окружен окнами и предлагает выход на задний двор. Мастер-сьют обеспечивает уединение на первом этаже. Стена окон в сводчатой ​​спальне освещает свет и вид. В примыкающей ванне есть двойная раковина, а также ванна и душевая кабина. Две спальни наверху имеют общую ванную комнату. Оборудуйте бонусную комнату четвертой спальней или домашним офисом.

Выберите набор планов

Предложение в формате PDF $1013PDF Цифровой набор $13635x Наборы бумаги $15635x Бумага + PDF $1613CAD-файл $2726 План $195Дополнительный набор строительных чертежей $501/8″ Комплект строительных чертежей $20

Что включено? Какой комплект строительных материалов вам нужен? Другие предметы, которые могут понадобиться для разрешения на строительство0006

Вы продаете дом, построенный по этим чертежам? Лицензируйте визуализацию и изображения маркетингового плана для использования в MLS, на листовках или на вашем веб-сайте. (Примечание: мы не предлагаем лицензирование фотографии)

Для правильного функционирования корзины требуется Javascript

Изменить этот план

Сообщите нам, что вы хотели бы изменить, и мы подготовим предложение для внесения необходимых изменений

Сколько будет стоить построить этот дом?

С помощью StartBuild вы можете найти стоимость строительства для строительства этого дома в вашем регионе и с вашим конкретным выбором материалов

Есть другие вопросы?

Если вы не можете найти нужную информацию в Интернете, свяжитесь с нами по телефону

. Звоните: 1 (800) 411-0231
Пн-Пт: с 8:00 до 17:00 по тихоокеанскому стандартному времени

Вы можете найти этот план в следующих стилях: коллекции

Традиционные планы домов

Строители, имеющие опыт строительства этого дома, включают:

WINDWOOD HOMES, INC.0111 Four D Construction Beaverton, OR 50355

Fox Custom Homes Tacoma, WA 18004259061

J. T. Roth Construction Portland, OR 5036392639

(узнайте больше о строителях в нашем Справочнике строителей)

Почему вы должны купить свой план Mascord непосредственно у нас

Мы являемся проектировщиками каждого дома, представленного и доступного на этом веб-сайте. Хотя иногда вы можете найти рекламу и продажу наших домашних планов в других местах как в Интернете, так и в печатных изданиях, имеет смысл приобрести план напрямую. Разместите свой заказ с уверенностью, зная, что планы вашего дома исходят из первоисточника и что у вас есть поддержка дизайнера вашего дома.

Как первоначальный дизайнер и владелец авторских прав, мы можем предложить более низкую цену, которую вы найдете на плане Mascord для продажи, на любом веб-сайте, авторизованном для продажи наших планов. Прежде чем совершить покупку, просто позвоните нам, направьте нас на сайт, на котором вы видели более низкую рекламируемую цену, и мы не только сравняемся с этой ценой, но и предоставим вам дополнительную скидку 5% и дополнительный специальный клиент. забота :-). (Рекламируемый план должен совпадать с приобретаемым планом, включая тип продукта — 5 наборов, 8 наборов, гибридный, воспроизводимый или файл САПР и т. д.). Наша стандартная гарантия лучшей цены относится к регулярно публикуемым ценам, но если вы обнаружите какой-либо купон, специальное предложение, бонусное предложение, бесплатные подарки или скидки, предлагаемые на конкурирующем веб-сайте, позвоните нам, сообщите нам, где он находится, и мы посмотрим, сможем ли мы может победить и это!

Если у вас есть вопросы по элементу проекта или у вашего подрядчика возник вопрос во время строительства — мы можем ответить на эти вопросы для вас быстро и точно, без необходимости обращения к третьей стороне.

Мы поддерживаем все планы, которые мы продаем, и, покупая напрямую, вы можете воспользоваться преимуществами высокого уровня обслуживания клиентов, которое мы предоставляем.

Чтобы вернуть или обменять домашние планы, просто позвоните в службу поддержки клиентов по телефону (503) 225-9161 в течение 14 дней с момента покупки, чтобы узнать, как вернуть нам неиспользованные распечатанные планы. Неиспользованные планы нельзя помечать, стирать или копировать. Пакеты, включающие планы домов в электронном виде (пакеты, включающие файлы PDF и CAD), возврату и обмену не подлежат. Все обмены бумажных планов облагаются 20% комиссией за пополнение запасов для покрытия расходов на печать и доставку.

Подойдет ли этот дизайн для вашего местоположения?

Базовый код требует, чтобы конструкция вашей конструкции соответствовала определенным требованиям. Код допускает несколько способов выполнения этих требований. Первый метод известен как «предписывающее» крепление стен и встроен в правила как предписанные элементы здания, которые должны быть включены в определенные места здания. Предписывающие методы приемлемы, если конструкция конструкции соответствует определенным ограничениям (высота стены, размер/расположение окна и т. д.). Второй метод заключается в демонстрации с помощью инженерного анализа сил, воздействующих на конструкцию, и конструкции элементов конструкции, способных противостоять этим силам.

В то время как предписывающий метод накладывает определенные ограничения на проектирование конструкции, инженерный анализ здания обеспечивает большую гибкость в проектировании, гарантируя, что оно выдержит фактические естественные силы, с которыми будет сталкиваться сооружение.

Почти во всех случаях проекты Mascord требуют инженерного анализа для конкретной площадки. Этот анализ должен проводить профессионал, например, инженер-строитель, имеющий лицензию штата, в котором будет построено сооружение. Анализ специфичен для конкретной строительной площадки — по этой причине у нас нет «заранее спроектированных» планов, которые можно построить где угодно. Инженер должен будет просмотреть планы и предоставить отчет об инженерном анализе, а также дополнительные чертежи и спецификации, которые будут сопровождать ваши планы при подаче разрешения. Вы должны предусмотреть дополнительное время и расходы для завершения этого процесса.

В некоторых регионах существуют дополнительные инженерные требования, например, в подверженных землетрясениям районах Калифорнии и на северо-западе Тихого океана или на побережьях Персидского залива, Флориды и Каролины, где часто бывают ураганы. Дополнительные чертежи ветровой и сейсмической инженерии необходимы, чтобы сопровождать ваши планы дома, чтобы получить разрешение на строительство в большинстве областей. Эти дополнительные чертежи должны быть предоставлены и проштампованы профессионалом, имеющим лицензию в вашем штате. В большинстве случаев у нас установлены рабочие отношения с инженерами, которые могут помочь вам получить необходимые чертежи с минимальными затратами, или вы можете найти собственного местного инженера.

Если в проекте предусмотрены подпорные стены, они также потребуют проектирования. Хотя код предусматривает некоторые предписывающие конструкции фундамента и бетонных/кирпичных стен, они работают только в ограниченных ситуациях. Использование подпорных стен, спроектированных на месте, обеспечивает гораздо большую гибкость проектирования и гарантирует, что стены спроектированы специально для расчетных нагрузок, уникальных грунтов, давления жидкости и характеристик дренажа на строительной площадке. Не имеет большого смысла вкладывать самые дорогие инвестиции, которые обычно делает семья, в фундамент, который не предназначен для уникальных характеристик земли, на которой он стоит.

Все планы домов Mascord разработаны и детализированы в соответствии с Международным жилищным кодексом (для заказов за пределами штата) или местными нормами штатов Орегон и Вашингтон (для заказов в этих штатах).

В вашем районе также могут быть определенные энергетические коды, которые необходимо соблюдать. Соответствие может включать заполнение форм, свидетельствующих о том, что ваши строительные чертежи соответствуют требованиям. Во многих случаях формы просты и могут быть заполнены самостоятельно или с помощью вашего генерального подрядчика.

Чтобы точно узнать, какие детали чертежа следует ожидать от планов дома Mascord, см. «Что входит в набор планов?»

Если вы не уверены, что может потребоваться, свяжитесь со своим строительным отделом и запросите список всех предметов, которые им необходимы для представления и получения разрешения на строительство.

Обычно мы рассчитываем и предоставляем размеры балок для снеговой нагрузки 25 фунтов на квадратный фут. Возможно, вам понадобятся балки такого размера, чтобы выдерживать большие нагрузки на крышу, характерные для вашего региона. Мы можем помочь с этим; пожалуйста, поговорите с нашим персоналом по продажам, чтобы обсудить ваши варианты.

Строительные юрисдикции в нескольких штатах, включая Калифорнию, Нью-Йорк, Нью-Джерси, Неваду и Иллинойс, требуют, чтобы ваш проект дома был рассмотрен, а весь комплект ваших строительных чертежей был проштампован местным специалистом. Если вы строите в таком районе, скорее всего, вам потребуется нанять инженера-строителя с государственной лицензией, чтобы проанализировать проект и предоставить дополнительные чертежи и расчеты, требуемые вашим местным строительным отделом.

В дополнение к строительным чертежам вам также может понадобиться план участка, показывающий, где будет располагаться дом на выбранной вами территории, а также любые требования к планировке и управлению водными ресурсами / канализационной системе.