Планировка двухкомнатной квартиры: планировка двухкомнатной квартиры 90 серии

Содержание

Планировка двухкомнатной квартиры: варианты и правила

О чем речь? Планировка двухкомнатной квартиры зависит от типа дома и времени его постройки. Даже человеку, далекому от архитектуры и дизайна, будет сразу видна разница между «сталинкой», хрущевкой и современной «двушкой».

Как улучшить? Тем не менее недостатки планировки есть практически в каждом типе дома. Именно на их устранение и будет направлена работа, которая может выглядеть как небольшие изменения, так и полноценная перепланировка жилья.

В статье рассказывается:

  1. Варианты планировок двухкомнатных квартир разных типов
  2. Критерии качественной планировки двухкомнатной квартиры
  3. Что можно изменить в планировке старых квартир
  4. Улучшение планировки без глобальных изменений
  5. Полезные рекомендации по планировке двухкомнатной квартиры
  6. Влияние планировки квартиры на дизайн

Варианты планировок двухкомнатных квартир разных типов

Со временем типы наиболее распространенных планировок меняются, и в истории жилищного строительства нашей страны отчетливо выделяются следующие этапы.

Варианты планировок
  • «Сталинка»

Это жилье, строившееся в середине прошлого века, несмотря на солидный возраст, по-прежнему пользуется спросом благодаря своим конструктивным особенностям. Наиболее заметные признаки «сталинок» – высокие потолки (до 4 м), просторные по площади помещения, включая кухню, широкие балконы, малое количество внутренних несущих стен. К этому стоит добавить отменное качество строительных работ, которое обеспечивает надежную шумо- и теплоизоляцию.

  • Хрущевка

Сооружение хрущевок приходится на вторую половину 1950-х – 1960-е гг. Поскольку массовое строительство означало приоритет количества возводимого жилья над качеством, квартиры данного периода ценятся сейчас не слишком высоко. Это определяется их характеристиками: низкие потолки (2,5 м), совмещенный санузел, скромная кухня (около 6 кв. м), небольшие комнаты, причем смежные, слабая шумо- и теплоизоляция.

  • «Брежневка»

Возведение многоэтажек в брежневскую эпоху, расцвет которой приходится на 1970-е годы, продолжалось ускоренными темпами. Качество строительства возросло, что проявилось в использовании улучшенной планировки. Потолки поднялись до 2,8 м, комнаты стали делаться изолированные, а санузел раздельный, площадь кухни увеличилась до 9 кв. м. Правда, возможности перепланировки ограничиваются наличием внутренних несущих стен.

 

  • Новая планировка

В последние десятилетия наблюдается большее разнообразие планировок, и изменения идут в сторону увеличения комфортности. Современные квартиры отличаются помещениями больших размеров, высокими потолками, просторными лоджиями/балконами, наличием кладовок, которые легко переделываются в гардеробные.

Более того, сейчас строители учитывают индивидуальные пожелания приобретателей жилья и нередко предлагают полностью свободную планировку. При этом встречаются квартиры, лишенные внутренних стен и перегородок, кроме санузла, или с комнатами нестандартной формы.

Таким образом, новостройки дают наибольшую свободу действий, но и вторичное жилье имеет определенные возможности для перепланировки.

Критерии качественной планировки двухкомнатной квартиры

Несмотря на то что у каждого имеются свои предпочтения, можно выделить базовые критерии удачной планировки. Одним из главных является наличие просторной кухни. Оценки, что считать просторностью, могут отличаться, но в среднем хорошим для двухкомнатной квартиры вариантом считается кухонное помещение площадью около 13 квадратных метров. Еще одно критически важное обстоятельство – вентиляция этой зоны должна выходить за пределы внутренней планировки.

Варианты планировок

Безусловный плюс – присутствие подсобных помещений, в первую очередь кладовок. Такие мини-комнаты способны менять свое функциональное предназначение и использоваться не только в качестве мест для хранения.

К явным преимуществам хорошей планировки также относятся изолированные комнаты, длинный и широкий балкон (а еще лучше лоджия), потолки не менее 2,8 м, хорошее естественное освещение.

Что можно поменять в старых квартирах

  • Изменение «сталинки»

С учетом отсутствия несущих стен «сталинки» легче поддаются перепланировке. При этом учитывайте, что демонтаж даже обычных перегородок может потребовать значительных усилий, поскольку строили тогда на века. Если высокие потолки вам не по нраву, то можно их легко опустить, используя подвесные или натяжные конструкции. Часто приходится расширять оконные проемы, так как оригинальные окна по сегодняшним меркам малы.

Перепланировка может выражаться не только в объединении комнат, но и в их новом разделении, чему способствуют значительные размеры помещений в сталинских домах. К примеру, можно часть кухни слить с кладовкой или лоджией, а оставшееся пространство преобразовать в студию, совмещенную с гостиной. Вторая комната в этом случае будет служить спальней или рабочим кабинетом.

  • Хрущевка

Здесь для создания комфорта потребуется приложить больше усилий. Совмещенный санузел, как правило, не имеет смысла делить, – в противном случае придется отрезать метры от прихожей, которая и так невелика. Более значимой проблемой является расширение кухни, и осуществить подобную «операцию» лучше всего за счет балкона, если это возможно.

Планировка двухкомнатной квартиры в хрущевках обычно предполагает, что одна комната является проходной, что не слишком удобно. Поэтому стоит продумать, как создать раздельные комнаты с помощью новой перегородки. Очевидно, что это будет сопровождаться выделением небольшого коридора, но зато вы получите два самостоятельных помещения, которые могут иметь разный дизайн.

Варианты планировок
  • Работа с «брежневкой»

В отличие от хрущевок, санузел и комнаты здесь обычно раздельные, и можно оставить такую планировку. Желание расширения чаще всего касается кухни, и изъять метры для нее можно только от коридора или комнаты. Потолки, как в хрущевках, так и в «брежневках», можно поднять, используя визуальные средства – скажем, натяжные конструкции, легкость которым обеспечивает правильная подсветка.

  • Большие квартиры

Сейчас встречаются проекты планировки двухкомнатных квартир с площадью 70 и более кв. м, что в разы превосходит размеры хрущевок и «брежневок».

Не представляет труда найти новостройку, где внутренние перегородки не сооружаются строителями.

Такое жилье полностью готово к перепланировке: количество и размер комнат определяет владелец, возводя стены там, где они нужны. К примеру, можно оставить единое пространство, получив огромную квартиру-студию, или, наоборот, к гостиной добавить две спальни.

Улучшение планировки без глобальных изменений

Конечно, типовая застройка не способна угодить всем, и недостатки можно найти в конструкции любой квартиры. Как раз таки дизaйнep должен продумать такой проект, чтобы сгладить эти недостатки или даже превратить их в преимущества. При этом желательно, чтобы перепланировка не носила paдикaльный характер.

Варианты планировок

Разберем наиболее часто встречающиеся проблемы и пути их решения.

  • Низкие потолки. Здесь поможет грамотный дизайн интерьера, например обои в веpтикaльнyю полоску, вытягивающие стены, или сооружение ступенчатого гипсoкapтoнного потолка.
  • Мaленькaя кухня. Увеличить ее размер можно путем объединения с гостиной, а если стену нельзя снести, то используются дизайнерские уловки, зрительно расширяющие пространство, – прежде всего, упор на светлые оттенки в отделке покрытий и мебельных фасадах.
  • Темный коридор. Добавить естественного света способны более широкие дверные проемы. Кроме того, есть вариант с заменой перегородки между коридором и комнатой на стеклянные раздвижные конструкции. Можно обойтись и без перепланировки – системы мнoгoypoвневoгo oсвещения, обилие зеркальных и блестящих пoвеpxнoстей, а также светлые отделочные материалы полностью преобразят проход.
  • Длинный коридор. Следует использовать это как преимущество, разместив на свободных метрах гардеробные. Еще один вариант – перенесение перегородок, чтобы увеличить за счет коридора прилегающие комнаты.
  • Совмещённый санузел. Единого мнения, какой вариант предпочтительнее – общий или раздельный, нет. Чаще всего проблема заключается в небольших размерах санузла. Если нет желания расширять его за счет других помещений, то нужно направить усилия на эргономичное размещение сантехники и других элементов интерьера.
  • Эpкеpы и непрямые углы. Это затрудняет использование обычной мебели с правильными очертаниями. Помимо установки предметов, сделанных под заказ, возможно размещение в нестандартном углу особой функциональной зоны – игрового комплекса, зимнего сада и т. д. Наконец, зеркала, вазы, напольные статyэтки превратят выпадающее из геометрического ряда пространство в самостоятельный элемент дизайна интерьера.
  • Низкая oсвещеннoсть. Чтобы получить больше света, установите мнoгoypoвневые системы. Еще одно полезное дополнение – покраска стен в белый или светло-бежевый цвет.
  • Недостаток площади. Оптимальный вариант – утеплить балкон и превратить его в часть жилой площади как кабинет или место отдыха.
Варианты планировок

Учитывайте, что запрещается демонтировать несущие стены, включая создание в них проемов. Поэтому если речь идет о перепланировке двухкомнатной квартиры в панельном доме, то, скорее всего, стены нельзя переносить. Даже если проектируемое вами переустройство укладывается в рамки разрешенного законом, потребуется согласование проекта в БTИ.

Полезные рекомендации по планировке двухкомнатной квартиры

Есть базовые советы, имеющие универсальное применение.

  • Правильное выделение зон в квартире. Например, могут быть парадная и приватная части.
  • Рациональное использование коридора. Порой он излишне большой и может быть обрезан без какой-либо потери функциональности. Проще всего установить в нем шкаф-купе, но больше выгод даст его присоединение к комнате и устройство там гардеробной.
  • Преобразование «двушки» в «трешку». Даже в малогабаритной хрущевке это можно осуществить, хотя получившаяся комната окажется крошечной и лишенной окна. В «сталинке» результаты раздела просторной и высокой комнаты окажутся более впечатляющими.
  • Грамотное использование балконов и лоджий. Идеальный вариант – их утепление с последующим присоединением к кухне или гостиной. В кухонной зоне можно оставить нижнюю часть оконного проема, соорудив здесь стильную барную стойку.
  • Угловые квартиры часто приходится утеплять, и порой утолщение стен производится за счет сокращения площади комнаты. В этом случае потери можно компенсировать, сократив коридор. Также иногда есть выгоды в выделении проходной комнаты, чтобы таким образом расширить соседнее помещение.
  • Создание в гостиной зоны отдыха или спальни    . Это можно произвести с помощью внутренней прозрачной перегородки, делящей комнату на две части. Освободившаяся комната может быть переоборудована, например, в детскую.

Узнайте стоимость ремонта в течении 5 минут и забронируйте скидку 10% на все виды работы

Работаем по договору

Без предоплаты

1. Тип недвижимости:

Квартира/Дом

Квартира/Дом Офис/Бизнес-центр

2. Площадь, м2:

Ознакомлен с политикой конфиденциальности

Делаем расчет ремонта

Ознакомлен с политикой конфиденциальности

Перепланировка – слишком хлопотное и затратное дело, чтобы затевать ее для «смены обстановки». Обязательно продумайте разные варианты переустройства квартиры и старайтесь найти самый выгодный и в наибольшей степени удовлетворяющий вашим желаниям.

Влияние планировки квартиры на дизайн

Возможностей планировки двухкомнатной квартиры вполне достаточно для создания необычного дизайна в выбранном стиле. В комнатах можно выполнить разные интерьеры, что особенно эффектно смотрится при расположении помещений в виде «бабочки». Наиболее популярные на данный момент дизайнерские стили:

  • Скандинавский совмещает в себе простоту и изящество. Его характерные особенности – натуральные материалы, деревянная мебель, господство пастельных тонов. В роли акцентных элементов могут выступать узорчатые ковры и яркие детали декора.
  • Хай-тек ассоциируется с высокими технологиями и отличается четкостью линий. Чаще всего стены делаются однотонными, причем без выраженной фактуры. Полы рекомендуются глянцевые, без каких-либо ковров. Из цветов наиболее предпочтительны черный, белый и серый. Необходимый элемент стиля – предметы мебели и детали интерьера необычной конструкции.
  • Прованс имеет ретронаправленность в духе деревенского дома. Излюбленные оттенки – белый, сиреневый, розовый и синий. Для поддержания стиля предметы мебели и весь остальной интерьер должны иметь состаренный вид.
  • Минимализм – минимум элементов интерьера и максимум свободного пространства. Характерный цветовой ряд – оттенки красного, серого и черного. Для создания объема и света приветствуется использование металлических и стеклянных поверхностей. Аксессуары допустимы, но в лаконичном исполнении.
  • Ар-деко – сочетание классики и современности. Здесь возможны любые эксперименты – с цветами, фактурами и т. п. Разнообразие отделочных материалов (фарфор, дерево, пластик, стекло и др.) должно поражать зрителя.
  • Английский создает атмосферу спокойствия и уюта. Нужное настроение формируют камин, книжные шкафы, мягкая мебель и стильные предметы декора, включая живые цветы и картины. Характерно преобладание белых, серых и оливковых оттенков.

Какой бы стиль вы ни выбрали, отталкиваться нужно от конструктивных особенностей квартиры, которые нужно использовать наиболее выигрышно. Достижению гармоничности интерьера способствует применение многофункциональной мебели и отказ от лишних элементов декора.

Московский ремонтник

Ремонт квартир, офисов, домов в Москве и Подмосковье

Сохранить статью:

Планировка двухкомнатной квартиры в хрущевке

Хрущевки до сих пор не утратили своей популярности среди покупателей, ведь у этой недорогой разновидности жилья есть свои характерные преимущества. Единственный ее недостаток – не самая удачная планировка, ведь некогда эта недвижимость создавалась с одной единственной целью – обеспечить крышей над головой как можно большее количество граждан.

Перепланировка 2-комнатной квартиры в хрущевке сегодня является одним из самых популярных заказов, с которыми сталкиваются дизайнеры и архитекторы. Если жилье с одной лишь жилой комнатой можно превратить в более или менее комфортабельную студию, то наличие двух, хотя и небольших, комнат дает гораздо больше возможностей для планирования и зонирования пространства. 

Значительный процент покупателей приобретает такие квартиры, заранее намереваясь переделать его по своему вкусу, – и в итоге получить оригинальное жилье за гораздо меньшие средства.

Особенности двухкомнатных хрущевок

Схемы типовых хрущевок с двумя комнатами могут отличаться друг от друга, зависимо от серии, но в целом имеют ряд общих характеристик. Первая из них – это сравнительно небольшая площадь, которая колеблется от 30 до 46 квадратных метров.

Вторая особенность хрущевок – очень маленькая кухня, а также небольшой санузел. На первых этажах домов этого типа не предусмотрены балконы и лоджии, а в остальных квартирах – только в хрущевках более позднего поколения.

Жилые комнаты могут размещаться по-разному, что в итоге будет сказываться на вариантах их переделки. Например, перепланировка двухкомнатной хрущевки с проходной комнатной чаще всего сводится к объединению: или обеих комнат в одно большое жилое пространство, или одной из них с кухней. Преображение более позднего варианта хрущевок, для которых характерны раздельные комнаты, уже будет осуществляться по-другому.

Как правило, в таких квартирах спальня по площади нередко уступает гостиной и находится в самом отдаленном от входа уголке. Такой момент также нужно учитывать, чтобы жизнь в переделанной хрущевке была комфортной. Это важно еще и с той точки зрения, что звукоизоляция в зданиях этого типа оставляет желать лучшего, а на верхних этажах из-за плоской крыши летом может быть очень жарко.

Как правильно организовать перепланировку?

Самый важный момент переделки хрущевки – это законность и техническая правильность проводимых работ. Законность перепланировки нужно установить до ее проведения, несмотря на распространенное убеждение, что узаконить произошедшие изменения можно будет и потом. Для того, чтобы процедура прошла успешно, и в дальнейшем к владельцу такой квартиры не были выдвинуты претензии, следует получить официальное разрешение. Сделать это можно в многофункциональном центре, предоставив следующие бумаги:

заявление – его можно заполнить, воспользовавшись специальным шаблоном;

оригинал документов, подтверждающих право собственности на недвижимость;

проект будущих изменений в планировке квартиры;

технический паспорт из БТИ;

согласие супруга на внесение изменений;

заключение экспертной комиссии о возможности проведения перепланировки, если здание является памятником архитектуры.  

После проведения всех работ аккредитованная комиссия осматривает объект и в случае отсутствия нарушений составляет акт приема-передачи. После этого в БТИ создается новый паспорт квартиры.

Запомните! Изменения в типовой планировке хрущевки, выполненные без надлежащего разрешения, влекут за собой ответственность со стороны собственника. Она может выражаться как в виде штрафа, так и в распоряжении вернуть планировку квартиры в исходное состояние за свой счет. 

Что запрещается делать при перепланировке?

Разумеется, не все работы по изменению плана квартиры-хрущевки могут быть выполнены на законных основаниях. Основное правило касается несущих стен, и оно применимо не только к жилью в домах такого типа, но и вообще к любой недвижимости. Несущие стены, являющиеся своеобразным костяком квартиры, ни в коем случае не должны быть нарушены – это угрожает целостности всего строения. Единственная манипуляция, возможная с такими стенами, – обустройство дополнительного дверного проема, на что, после предварительной проверки, архитектор должен дать особое разрешение.

Кроме этого, при формировании современной планировки в хрущевской двушке нельзя:

Увеличивать кухню за счет жилых помещений и санузла. В первом случае это касается тех квартир, на кухнях которых есть газ. Если же он не подведен, в частях кухни, ранее бывшими жилыми квартирами, нельзя устанавливать плиты и сантехнику.

Менять коммуникационную систему. Такая система является неотъемлемой частью всего здания в целом, и ее трансформация грозит серьезными проблемами для всех квартир.

Расширять санузел в ущерб жилым комнатам. В отличие от первого правила, санузел как раз таки может быть увеличен путем отъема некоторой части кухни. На практике чаще всего он расширяется за счет коридора или хозяйственных ниш, если они предусмотрены исходной планировкой.

Монтировать слишком тяжелые перегородки. Если при новой планировке собственник желает установить новый вид перегородок, они должны быть настолько легкими, чтобы не давать слишком большую нагрузку на все здание.

Выходить за тепловой контур. По этим понятием подразумевается расширение жилплощади за счет балкона или лоджии – чаще всего путем устранения перегородок. Балконы не входят в тепловой контур, поскольку не считаются отапливаемыми помещениями. Для того, чтобы сделать такую перепланировку законной, требуется дополнительно утеплить лоджию.

Для того, чтобы с уверенностью сказать, какие работы могут быть проведены, а какие нет, следует изучить документы из БТИ, выяснить, какие из стен – несущие, и согласовать план изменения со специалистом.

Обратите внимание! Три обязательных зоны: кухня, спальня и гостиная или ее разновидности должны оставаться узко функциональными и оставаться определенным образом отделенными друг от друга.

Перепланировка разных видов квартир

Существует целый ряд серий хрущевок, квартиры в которых отличаются друг от друга. Иногда эти отличия незначительны, вроде наличия или отсутствия балконов, но временами могут быть довольно ощутимыми. Как правило, основные характеристики, по которым выделяются виды такого жилья, зависят от порядка расположения комнат относительно друг друга. Разумеется, возможные варианты переделки внутреннего пространства также будут сильно отличаться.

Самыми распространенными хрущевками являются:

Книжка

Планировка хрущевки с двумя комнатами, одна из которых проходная, в народе называется «книжкой». Такие квартиры встречаются в зданиях самых первых поколений, которые создавались почти без оглядки на комфорт жильцов.

«Книжка» начинается с крохотной прихожей, а также расположенных с одной стороны санузла и маленькой кухни. Дверь в первую комнату находится на одной параллели со входом во вторую, что и доставляет основную массу неудобств жильцам. Таким образом, проходное помещение одновременно является гостиной, столовой и, если в семье есть дети, спальней.

Вариантов перепланировки подобной квартиры в кирпичной хрущевке не так и много. Проходную комнату можно разделить, но при этом теряется много жилого пространства. Лучший способ такой модернизации – удлинить узкий коридор-прихожую за счет части первой комнаты. Так удастся добиться уединенности этого помещения, максимально сэкономив место.

Второй способ перепланировки – совмещение проходной комнаты с кухней по студийному типу. В результате владельцы получать довольно просторное помещение, которое можно будет зонировать и оформлять на свое усмотрение. Однако в этом случае есть одна поправка – такие изменения подойдут для небольших семей, поскольку из-за демонтажа перегородок остается меньше личного пространства для каждого их члена.

Трамвай

От первой разновидности хрущевок «трамвай» или, как его еще называют, «паровоз», отличается расположением второй, обособленной комнаты. Если в «книжке» она является своеобразным конструкционным продолжением первой, отделенным от нее длинной стеной, то в «трамвае» вторая комната примыкает к первой, также проходной.

В «трамвае» присутствуют небольшая прихожая, маленькая кухня и санузел, размещенные, как и в первом случае, с одной стороны. Тем не менее, эта разновидность хрущевок имеет свое преимущество – в ней почти всегда есть вместительная лоджия, могущая сослужить хорошую службу при изменении внутреннего пространства.

Существует несколько способов изменения планировки в такой типовой 2-комнатной хрущевке, но самым популярным и распространенным остается следующий. Конфигурация квартир такова, что в них не составляет труда удлинить коридор до противоположной стены. Это достигается за счет части проходной комнаты, но результат становится более чем удовлетворительным: образуются два совершенно отдельных помещения с выходами в коридор. Та комната, от которой была отделена часть, хоть и становится меньшей по площади, ничего не теряет с точки зрения качества: имеет выход на балкон и хорошо освещается.

Совмещение кухни с гостиной в квартирах типа «трамвай» встречается намного реже, потому что в этом случае уже предстоит иметь дело с несущими стенами.

Распашонка

Самая удачная, с точки зрения современных представлений об удобстве, хрущевка «распашонка» или «бабочка» по изначальной планировке напоминает уже переоборудованный «трамвай». Это значит, что она насчитывает две комнаты, расположенные друг напротив друга и разделенные прихожей-коридором. Как правило, эти комнаты довольно вместительные и одинаковые по площади, но балкон имеет лишь одна из них.

В отличие от других видов планировок хрущевок-двушек, санузел и кухня в «распашонке» находятся не сразу возле входа, а в конце прихожей, между жилыми помещениями. В этом есть как положительные, так и отрицательные стороны.

Главное неудобство квартир-«распашонок» – это кухня, являющаяся основной причиной проведения перепланировок. Как и в других хрущевках, место для приготовления пищи здесь очень маленькое и редко превышает 5 кв. метров. Именно расширением кухни и занимаются собственники, желающие сделать условия проживания более комфортными.

Единственный вариант решить упомянутую проблему – пожертвовать частью одной из жилых комнат, причем любой – исходная планировка позволяет выбрать вариант по своему вкусу. Разумеется, полностью убрать перегородки не получится, ведь стена, отделяющую эти помещения друг от друга, может быть несущей. Однако в ней разрешается сделать довольно просторный проход, чтобы облегчить перемещение и рационально разместить необходимую мебель.

Самые популярные варианты перепланировки

Планировка двухкомнатной хрущевки, даже обладающей скромными размерами, дает больше возможностей для улучшения своих жилищных условий, чем даже классическая просторная однокомнатная квартира. Варианты изменений зависят только от фантазии собственников и технических возможностей. Решения, к которым люди прибегают наиболее часто, сводятся к таким видам перепланировки:

Студия

Один из способов, как переделать хрущевку, – это превратить ее в просторную студию. Если подсчитать, то приобретение такой же по площади студийной квартиры обойдется дороже, чем все работы по перестройке и отделке хрущевки.

Единственный минус этого способа – для сноса всех перегородок или их части придется получить разрешение архитектурной комиссии. Если по техническим характеристикам такой снос возможен, владелец будет ограничен только собственной фантазией. Однако в большинстве случае части перегородок все же приходится оставлять, что также не представляет проблемы – они могут служить для условного зонирования помещения и обеспечения жильцов личным пространством.

Переоборудуя хрущевку в студию, нужно быть готовым к сбору множества документов. В это же время необычную и современную квартиру легко превратить в объект дизайнерского искусства, поскольку почти все интерьерные стили хорошо смотрятся в больших студиях.

Разделение

Когда речь идет о хрущевках, в которых одна комната проходная, есть два способа обеспечить больше личного пространства членам семьи. Первый по большей части относится к тем квартирам, где смежная обособленная комната расположена не вдоль, а в стороне, как в хрущевке «трамвай». При такой планировке вторая спальня легко отделяется путем удлинения коридора. Каких-либо специальных разрешений для этого не требуется, ведь здесь речь идет не о сносе уже имеющихся перегородок, а о монтаже новых. Главное, чтобы их вес, как уже упоминалось, был незначительным.

План двухкомнатной квартиры в типичной панельной пятиэтажке чаще всего другой – жилые комнаты находятся на одной линии. Сделать второе отдельное помещение в привычном понимании в них очень тяжело, дополнительное зонирование достигается только частичным сносом стен и установкой символических перегородок, как в студии: ширм, колонн, штор и т. д.

Общий санузел

В хрущевках стена между туалетом и ванной не является несущей, поэтому ее снос не вызывает затруднений. В условиях ограниченного жилого пространства совмещенный санузел – это едва ли не необходимость, поскольку дает больше возможностей для размещения необходимой сантехники и других аксессуаров.

Идеальное решение для санузла хрущевки – это душевая кабина. Зависимо от конфигурации этого помещения, можно установить и ванну, но обычно она занимает слишком много ценного места. Поскольку увеличивать санузел за счет жилых помещений нельзя, а площадь кухни в подобных квартирах и так мала, остается только сделать его общим.

Расширение кухни

Кухня, слабое место хрущевок, нуждается в расширении не меньше, чем санузел. Обычно увеличение ее функциональной площади происходит или за счет одной из комнат, или же, если для этого есть возможности, совмещается с балконом. 

Стена между кухней и гостиной не всегда является несущей, поэтому ее можно снести. Даже если она служит элементом каркаса здания, демонтаж незначительной ее части могут разрешить. В результате увеличивается не только сама кухня, но и образуется просторное помещение, могущее служить столовой, гостиной в современном стиле. Такой дизайн помещения больше подойдет холостым людям или семейным парам без детей.  

Две спальни с гостиной | The Highlands at Wyomissing

Представляем The Vistas at Fox Hill.

Vistas at Fox Hill, наш новейший жилой вариант, скоро появится в продаже. Будьте в числе первых, кто забронирует место, сделав депозит в размере 10% , что даст вам эксклюзивный доступ к нашему клубу вкладчиков, The Fox Hill Society, и ко всем его преимуществам.

Узнать больше

Хайлендс в Вайомиссинге

Хайлендс в Вайомиссинг

Резиденции

Апартаменты

Виллы

Гэлсонг

Студия

Студия

Посмотреть план этажа

Одна спальня

1 Ванна

Посмотреть план этажа

Одна спальня с кабинетом

1,5 Ванна

Посмотреть план этажа

Две спальни

2 Ванна

Посмотреть план этажа

Объединенный с двумя спальнями

2 Ванна

Посмотреть план этажа

Комбо с двумя спальнями

2 Ванна

Посмотреть план этажа

Расширенный с двумя спальнями

2 Ванна

Посмотреть план этажа

Специальное предложение с двумя спальнями

2 Ванна

Посмотреть план этажа

Две спальни Плюс

2 Ванна

Посмотреть план этажа

Одна спальня с Ден Гранд

1 Ванна

Посмотреть план этажа

Делюкс с двумя спальнями

2 Ванна

Посмотреть план этажа

© 2023 The Highlands at Wyomissing

Веб-сайт Senior Living by The Vectre

Вернуться к началу

Две спальни — Стиль D1

Перейти к содержимому