Перепланировка и ремонт в маленькой квартире: Ремонт в маленькой квартире: идеи + фотоотчет

Содержание

Ремонт в маленькой квартире: идеи + фотоотчет

Малогабаритные квартиры имеет большая часть населения нашей страны. И в старых домах и в новостройках именно они покупаются первыми: цены более приемлемы. После покупки такого жилья сразу возникает вопрос о том, как сделать ремонт в маленькой квартире так, чтобы она была удобна, функциональна и красива. Дело непростое, но так как такая задача встречается очень часто, наработан ряд решений под разные вкусы и запросы. О них и пойдет речь. 

Сделать квартиру-студию

Содержание статьи

В последние годы среди молодежи (и не только) популярны квартиры-студии. Это помещения с минимумом перегородок. Выделенными остаются только туалет с ванной, иногда — спальня. Все остальные стены сносятся полностью (если они не несущие) или частично.

Пример маленькой квартиры студии

Есть несколько тонкостей, которые надо знать при таком виде ремонта:

  • Вам надо узнать, есть ли в вашей квартире несущие стены (сходите в эксплуатационную организацию, у них есть поэтажные планы, на которых все расписано). Если они есть, их разрушать нельзя. Такие перегородки можно убирать частично, проведя меры по усилению остающихся фрагментов. Проект такой перепланировки заказывают в специализированных бюро.
  • Убирать стены, отделяющие кухню, можно только если она оборудована электроплитой. При наличии газового оборудования перегородки убирать не разрешают. Этот пункт можно обойти. Сделать развижную перегородку, которая может складываться и раскладываться. (Про установку раздвижных дверей читайте тут).
  • Перенос или расширение площади влажный помещений возможен только на место технических помещений (коридора, кладовок, стенных шкафов). Расширять их за счет жилой площади нельзя.

    Пример небольшой квартиры-студии

В любом случае перепланировка со сносом стен должна быть утверждена. Для этого заказывают проект работ, его подписывают в управлении архитектуры и только потом начинают сам ремонт. Тогда никаких проблем у вас не возникнет.

Плюсы

К положительным сторонам переделки обычной квартиры в квартиру-студию можно отнести следующие моменты:

  • Вы получаете просторное помещение вместо нескольких комнат малой площади.
  • Увеличивается полезная площадь. Это только кажется, что стены занимают мало места. Посчитайте: стена длиной 3,5 м и шириной 20 см (узкий простенок) занимает площадь 3,5 * 0,2 = 0,7  квадратных метра. Это одна совсем небольшая стена.
  • Для большого помещения можно выбирать любой стиль, применять интересные задумки.

В общем, такой ремонт в маленькой квартире позволит визуально (и фактически) сделать ее больше. Причем функциональность ничуть не страдает, а жить становится более удобно.

Все зоны отделяются только визуально, может с использованием легких перегородок

Недостатки

Без недостатков не обойтись. Первый — отсутствие возможности уединиться. Если квартира предназначена для одного человека, чувствовать в ней он будет себя комфортно. Если же жить будут двое, вам надо быть готовыми к тому, что вы постоянно друг у друга на глазах.

Второй — распространение запахов их кухни. Отсутствие перегородок приводит к тому, что все ароматы с кухни беспрепятственно проникают в все уголки квартиры. Спасти положение может правильная вентиляционная система и мощная вытяжка.

Запахи из кухни будут беспрепятственно распространяться

Третий — необходимость поддержания идеального порядка. Сразу, с порога вы видите все или почти все пространство. Так что никакого беспорядка быть не может.

Решение превратить квартиру в студию — радикальное и подходит далеко не всем. Необычно для нас отсутствие отдельных комнат. Зато есть другие способы  сделать ремонт в маленькой квартире, улучшив ее функционал.

Объединить санузел

Большая часть квартир стандартной планировки страдает одним недостатком: очень маленькой площадью, отводимой под санузел — туалет и ванную. Причем, по какой-то причине, изначально эти два помещения раздельные. В результате и ванной и в туалете не развернуться и точно ничего дополнительного не поставить (стиральную машинку и водонагреватель, например). Исправляют ситуацию убрав перегородку и сделав его совместным.

Один из вариантов объединения санузла

Конкретный план переделки зависит от сходной планировки, но общая идея одна: разрушают перегородку, убирают одну из дверей. В некоторых вариантах получается немного увеличить площадь санузла за счет площади «сворованной» у коридора (как на фото выше).

Как уже писали выше, увеличивать площадь влажных помещений можно только за чет технических помещений. При этом во время ремонта необходимо особенно тщательно подойти к вопросам гидроизоляции. Необходимо нанесение нескольких гидрофобных слоев (не менее 3-х).

Плюсы

Достоинства переделки санузла в совмещенный вполне очевидны. Увеличивается его площадь, уменьшается количество дверей. Более функциональны становится помещение. О том, удобно это или нет, спорить бесполезно. Кому-то такой вариант подходит, кому-то нет.

В процессе ремонта

Минусы

Они могут проявляться в «густонаселенных» квартирах, когда все одновременно собираются на работе или в школу. Если один из членов семьи надолго занимает санузел, остальные нервничают.

Утепление и присоединение балкона или лоджии

Появление новых теплоизолирующих материалов позволяет качественно утеплить балкон/лоджию, застеклить ее и, убрав оконный блок,  соединить с помещением. Чтобы на бывшем балконе уж точно было тепло, туда проводят отопление. Только обратите внимание, что вынос радиаторов центрального отопления туда запрещен категорически. В таком случае можно сделать электрический подогрев пола. Так как площади небольшие, счета тоже не будут огромными (при правильном утеплении).

Присоединение лоджии к кухне позволяет разгрузить основную площадь

Обратите внимание, что на балконы и лоджии нельзя выносить газовые приборы и сантехнику. Это актуально для кухни. Вы можете поставить несколько шкафов, холодильник, вынести обеденную зону, но газовая плита и мойка должны оставаться на «основной» площади.

Еще один важны момент, касающийся непосредственно ремонта. При объединении помещения с балконом или лоджией убирать можно только ту часть стены, которая находилась под оконным блоком. Разбивать оставшиеся куски стены нельзя категорически. Эти «остатки» являются частью несущей конструкции и без них дом может просто разрушиться.

Можно даже сделать небольшую комнату

Плюсы

С достоинствами такого решения все очевидно.  Подобный ремонт в маленькой квартире приводит к тому, что полезная площадь значительно увеличивается. Особенно заметно это именно в малогабаритных помещениях. Была у вас кухня в 6 кв. м, вместе с балконом это уже 8 квадратов, а может и больше.

Минусы

Недостатки тоже лежат на поверхности. Это — значительные затраты. Важно сделать хорошее утепление. Чтобы при этом не терять драгоценную площадь, надо использовать качественные материалы, которые при малой толщине дают хорошие показатели по теплоизоляции (экструдированный пенополистирол). Стоимость этих материалов не радует — они дорогие.

 

В кухне «остаток» стены можно не убирать, а использовать как барную стойку

Такая же ситуация и с остеклением. Обычно ставят пластиковые (ПВХ) окна. При этом необходимы качественные, желательно, трехкамерные стеклопакеты, а профили должны иметь не менее пяти камер. Подобные пластиковые окна относятся к разряду элитных, и стоят соответственно. Но покупать более дешевые не советуем: будет зимой холодно.

Перепланировка

Еще один радикальный способ сделать ремонт в маленькой квартире и улучшить при этом ее жилые качества — сделать перепланировку. Говорить об этом без привязки к конкретному плану сложно, но есть основные моменты, которые встречаются в большинстве случаев:

  • Перенос двери. По непонятной причине двери в комнатах часто делают посередине (или почти) стены. Это очень неудобно, так как намного снижает возможности использования площади. В таком случае двери переносят ближе (может и вплотную) к одной из стен. Этот тип переделки к перепланировке не относится и предварительного согласования не требует.

    В этом варианте ремонта малогабаритной квартиры не только перенесли двери, но и перегородки и объединили санузел

  • Демонтаж встроенных шкафов и кладовок. На освободившемся пространстве или в другой выделенной зоне можно сделать гардеробную или современный шкаф-купе (есть на рисунке выше).
  • Из однокомнатной сделать двухкомнатную квартиру. Лучше всего такой трюк проходит в угловых квартирах, у которых  имеется два окна. В таком случае получаете два небольших, но полноценных помещения.

    Пример переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную

  • Разделение проходных комнат. При этом часто теряется жилая площадь, но иметь изолированные комнаты порой важнее.

    Один из вариантов разделения комнат в «распашонке»

Это, в основном все моменты, которые часто встречаются. Их можно комбинировать, добиваясь тех характеристик, которые вам необходимы. Планировать переделки надо скрупулезно, Точно зная расстояния и откладывая их на плане. Можно воспользоваться дизайнерскими программами, которые позволяют создавать трехмерные пространства и даже заполнять из потом мебелью. Так проще оценить результат, чем на бумаге.

Пример ремонта в маленькой квартире (фотоотчет)

Обычная малогабаритная однокомнатная квартира в доме старой постройки.

План квартиры

Ремонт маленькой квартиры решено начать с объединения санузла. Кроме того будет выравниваться стенка, которая сейчас стоит под углом.

Ремонт в ванной

Сначала ломаем перегородки в санузле.

Стена между туалетом и ванной убрана

Далее все стены оббиваются до кирпича, снимается и плитка на полу. Работа перфоратором пыльная, много мусора.

Заложено окно непонятного назначения

Под трубы холодной и горячей воды, под канализацию делаем штробы. Сначала режем кирпич болгаркой с алмазным диском, потом вырубаем внутренность долотом и молотком.

После работы алмазного диска

В подготовленные штробы укладываем трубы водопровода и канализации. Водопровод паяем из полипропилена. Хороший материал, легко паяется, имеет длительный срок службы.

Делаем разводку

На месте стояка делаем короб из гипсокартона — под краны, счетчики и другие сантехнические устройства. Свободное пространство вверху закладываем кирпичом.

Короб под счетчики и краны

Далее приступаем к установке перегородок. Для этого используем стеновые пазогребневые плиты (ПГП). В местах примыкания к стенам и полу укладываем пробковую подложку, клеем специальным клеем, скрепляем прямыми подвесами для гипсокартона. Перед закреплением тщательно проверяем вертикальность и горизонтальность.

Перегородки из стеновых блоков

Пол очень неровный. Сначала выкладываем кирпичом почти до нужного уровня, грубо выравниваем раствором. После высыхания заливаем тонким слоем самовыравнивающейся смесью.

Грубо ровняем поверх кирпичей

После заливки саомвыравнивающегося цемента

Проверяем результаты выравнивания — отклонения не более 5 мм. Под плитку будет нормально.

Теперь можно ровнять стены. Одна сильно завалена, примерно от середины высоты вверх. Расхождение составляет почти 7 см. Берем раствор, проволоку и послойно накладываем, армируя слои.

Первый слой для выравнивания заваленной стены

Армирование проволокой

Когда стена стала более-менее ровной, можно выставлять маяки, затем по ним штукатурить.

Выставлены маяки на выровненной стене

На другой стене возле места под краны ванной и умывальника большие дыры. их тоже надо заделать с армированием — слой больше 3 см.

Предварительное армирование различными железками и малярной сеткой

Затем заделываем раствором

Приступаем к штукатурке (как штукатурить стены по маякам читайте тут).

Штукатурим стены

Пока сохнут стены, промазываем пол гидроизоляцией. Наносим в два слоя, углы дополнительно проклеиваем серпянкой.

Гидроизоляция — дело серьезное

На подсохшую штукатурку можно класть плитку.

Сначала на пол

Потом на стены

Встраиваем люк ревизии

После того, как выложена плитка, облагораживаем ванную. Собираем каркас под отделку, обшиваем его гипсокартоном (влагостойким), а на него устанавливаем люки и клеим плитку.

Собираем каркас

Обшиваем гипсокартоном

Ванная готова

Устанавливаем сантехнику и технику

Последние штрихи

Совместный санузел готов, переходим на кухню.

Ремонтируем кухню

В программе CorelDraw разработан проект кухонного гарнитура. Составлялся с учетом подключения водопровода и канализации, по результатам была разработана схема электропроводки. В программе это делать намного удобнее, чем на листке бумаги, сразу есть возможность проставить уже имеющиеся размеры и потом от них отталкиваться.

Проект кухонного гарнитура

Схема инженерных систем и электропроводки

Далее уже собственно процесс ремонта. Начинается все с удаления старых отделочных материалов, оббивается плохо держащаяся штукатурка, снимается краска. Все обдирается вплоть до материалов стен.

Снимаем всю старую отделку до голой стены

По стенам делаем штробы, укладываем в них провода, подводя в места, где будут располагаться розетки. Долго и пыльно. На потолке не штробим — он будет натяжным, потому просто поверху укладываем и крепим.

На потолке просто крепим провода — потолок натяжной

Стены более-менее ровные, так что штукатурить нет нужды. Хватит шпаклевки (как шпаклевать стены читайте тут).

Первый слой шпаклевки

Второй (под плитку не шпаклевали, так как перепады небольшие, клей с ними хорошо справится

Ставим пластиковое окно и разводим систему отопления.

Окно ПВХ установлено, радиатор подключен

Для того чтобы выставить подоконник на нужную высоту, распилена доска на небольшие бруски. При помощи клиньев подоконник выставили в уровень. Сверху уложили груз (круги от разборной гантели), промежутки заполнили монтажной пеной. Пену брали со слабым расширением — чтобы не выгнулся подоконник.

Установка подоконника

Продолжаем приводить в порядок стены. Кладем плитку фартук. По уровню, ровно в горизонт крепим направляющие (лучше профиль гипсокартона, так как деревянные планки редко бывают идеально ровными).  Хоть направляющая нужна только на время, крепить надо нормально, чтобы не сдвинулась при работе. При укладке фартука просто опираем плитку на выставленную планку.

Плитка на фартук в кухне уложена

О видах кухонных фартуков можно прочесть тут.

Приступаем к ремонту пола. Сначала снимаем старый оргалит, потом с деревянного пола удаляем краску, ровняем. Долго и муторно. Было бы достаточно средств, можно было бы его полностью заменить, но оставили как есть.

Удаляем оргалит и краску

Настилаем ДВП, прибиваем гвоздями по периметру, а потом в шахматном порядке по площади. Сверху расстилаем линолеум.

Настелено ДВП, поверх — линолеум

Теперь очередь стен. Все просто — клеим обои.

Стены отделаны (почти)

На фабрике по своим размерам заказаны запчасти из ламинированного ДСП. Кромки клеились самостоятельно. Берем утюг, проглаживаем кромку, приклеивая ее к срезу ДСП. Остужаем мокрой тряпкой, лишнее срезаем острым ножом, а края ровняем мелкой наждачкой, приклеенной к бруску. Получается точно как заводская кромка.

Обработка кромок

После по чертежам собираем весь кухонный гарнитур. Это — уже из другой оперы, но в моем случае входило в ремонт.

Навесные шкафчики

Это напольные шкафы

Обеденный стол решено сделать раскладным с поворотным механизмом. Он раскладывается по длинной стороне столешницы, две половины скреплены ломберными петлями, есть точка поворота (на фото там, где видна поперечная планка), вдоль которой и поворачивается столешница. В сложенном виде стол небольшой, в разложенном — в два раза больше.

Раскладной столик

Пока все собиралось, прибыли фасады — МДФ, покрытый пластиком в алюминиевой рамке. Красиво и очень надежно в плане ударостойкости.

Фасады из МДФ, покрытого пластиком

Они уже в смонтированном виде

Вот ремонт на кухне и закончен. Настал черед балкона.

Ремонт на лоджии

Решено объединить лоджию (7 кв. м.) с комнатой. При небольших площадях такая прибавка очень ощутима. Сперва убрали всю отделку, сняли старое остекление. Парапет оставили пока — для безопасности и начали с выравнивания пола под укладку газоблоков.

Выравниваем пол по краю лоджии чтобы можно было нормально уложить стенку из пенобетонных блоков

При кладке стенки через ряд укладывали армирующий пруток, концы арматуры заделаны в стены. Под арматуру в уложенных блоках делается канавка, в нее — пруток (8 мм), который закладывается клеем. (Подробно о кладке газобетонных перегородок читайте тут).

Перегородка на балконе из газобетонных блоков. Видна арматура (на фото слева). Параллельно монтировались снаружи деревянные планки, на которые крепился сайдинг

Выложив три ряда блоков, снаружи закрепил планки — обрешетку под сайдинг. К ним сразу и прикрепил сайдинг. Потом сделать это будет проблематично. А пока, привязавшись для страховки веревками к вмонтированному в стене блоку (9 этаж), работал перегнувшись. Стенка собрана быстро, как и обшивка снаружи.

Приехала бригада из фирмы, поставили окна. Стык окна со стеной закрыт пароизоляционной лентой — чтобы теплый воздух не попадал в микроскопический зазор и там не образовывался конденсат.

Поставили окна

На стены, потолок и пол закуплен утеплитель — экструдированный пенополистирол. На стены его крепим специальными пластиковыми грибками, на пол — на монтажную пену. Так как поверх утеплителя будет укладываться деревянный пол, с шагом в 60 см прикреплены деревянные закладные, к которым потом будут крепиться лаги.

Монтаж утеплителя на лоджии

Поверх теплоизоляции клеем пеноплекс с лавсановой теплоотражающей пленкой. Советовали фольгированный пеноплекс, но в магазинах его не было. Оклеены все поверхности, кроме теплой стены. Поверх него набита обрешетка под отделку пластиковыми панелями.

Прибита обрешетка под пластиковые панели

В одном из торцов будет стоять компьютерный стол. В этом месте на стену прикреплена фанера. К ней будет крепиться каркас стола и монитор. Сразу тянем к этому месту электропроводку, интернет-кабели, устанавливаем розетки. Потом можно и зашить панелями.

Подготовка под установку компьютерного стола

Обшивка пластиковыми панелями — одна из самых быстрых и простых операций во всем ремонте. Ставим полосу стартовую полосу, в нее вставляем панель, отрезанную по размеру,  пристреливаем к планкам скобами из строительного степлера. И так дальше.

Панели подшиты

Одна из задач — правильно сделать откосы из пластика Вроде, получилось хорошо (как сделать пластиковые откосы читайте тут).

Ждем, пока пена полимеризуется

Приступаем к полу. На пеноплекс укладываем фанеру, на нее — еще слой пеноплекса, к которому крепим датчик температуры пола.

Подготовка пола под укладку греющей пленки

По полу раскатываем и на двусторонний скотч крепим греющую пленку. Она не должна находится под мебелью, так что расход не слишком большой. На стену устанавливаем терморегулятор.

Пленка уложена, терморегулятор установлен

Если бы укладывался ламинат, можно было бы его класть сразу на греющую пленку. У нас будет линолеум, так что поверх кладем еще слой фанеры, а уже не нее — линолеум.

Пол готов

Теперь пришло время снять оконный бок и двери на балкон.

Демонтаж балконной двери

Оставшийся проем облагораживаем ламинированным ДСП. Делаем по принципу откосов, сажаем на монтажную пену. Как устанавливать откосы из ЛДСП  или МДФ читайте тут.

Отделка бывшего оконного проема

Далее собираем и устанавливаем мебель — привезли раскроенные части, тоже клеим кромки, собираем.

Шкафы на лоджии собраны и навешены

Комната

В процессе ремонта перенесены двери. Перегородка из пенобетонных блоков, так что выпилить новый дверной проем оказалось легко. Старый заложили пазогребневыми плитами, закрепили металлическими планками и стыки проклеили малярной сеткой.

Перенос дверного проема

Остальная отделка неинтересна и стандартна: сдираем старые обои, отстающую штукатурку. Грунтуем, штукатурим по-новой и клеим свежие обои. Вообще, ремонт комнаты оказался самой легкой частью.

Пол был ровный — на стяжку уложена фанера, так что в это раз просто сверху настилаем ламинат. Легко, быстро, непыльно.

Настилаем ламинат

Последний этап — сборка мебели. Ее тоже разработали в той же программе, заказали нарезанный по размерам ДСП. В одну стену от края до края устанавливается стенной шкаф с дверями-купе.

Собран шкаф

Понравились две «примочки» — выдвигающаяся гладильная доска и вешалка для мелочей. Очень удобно, кстати.

Раскладная гладильная доска

Выдвижная вешалка

Привезла заказанный угловой диван.

Диван встал в свой угол

Свободную стену заняли под полки-шкафчики, туда же определили телевизор.

Все спроектировали сами, по своим размерам

Вот и все, ремонт в маленькой квартире закончен. По срокам получилось более года, но все делалось в одни руки. Исключение — натяжные потолки и ПВХ окна.

лучшие варианты для 1, 2 и 3-х комнатных квартир

Хрущевки знамениты своими скромными размерами. Маленькие кухни, не очень широкие коридоры, небольшая площадь жилых помещений и санузлов, невысокие потолки, наличие проходных комнат — все это, по сути, собирательный образ квартиры в панельном, блочном или кирпичном доме хрущевской постройки. Конечно, в квартире с подобными параметрами особо не разгуляешься, и многие собственники делают все, чтобы вырваться за рамки типичной советской планировки и сделать жизнь в такой квартире комфортнее. Чаще всего перепланировка хрущевки становится оптимальным вариантом решения проблемы. Однако оптимальным не значит простым. Впрочем, если четко соблюдать все правила, перепланировка пройдет гладко и не займет слишком много времени.

О том, какую перепланировку можно сделать в хрущевке и что для этого нужно, расскажем в статье.

Что нужно знать о перепланировке

Согласно Жилищному кодексу РФ, перепланировка комнаты или нежилой площади представляет собой изменения конфигурации помещения[1]. А они должны вноситься в план квартиры, который включается в ее технический паспорт. При этом просто сделать ремонт и «нарисовать» новые линии взамен старых в плане БТИ не получится. Прежде чем приступать к строительным работам, их необходимо согласовать с уполномоченными органами.

Предположим, что собственник все же решился на перепланировку и готов начинать процедуру. Первым делом ему нужно убедиться, что запланированные изменения действительно считаются перепланировкой и требуют одобрения госорганов. Косметический ремонт и другие работы, не касающиеся конструктивных изменений, можно делать без специального разрешения. Выравнивание и облицовка стен, поклейка обоев, чистовая отделка потолка и полов, замена старых окон и дверей на новые, прокладка труб и электропровода, а также замена сантехники к перепланировке не относятся.

К тому же стоит иметь в виду, что есть ряд запрещенных работ, которые, как можно догадаться, не согласуют ни при каких обстоятельствах. Логика наложения табу здесь предельно проста: некоторые работы могут создать опасность для дальнейшей эксплуатации жилого дома или как минимум привести к ухудшению условий проживания людей. Так, владельцу квартиры точно не разрешат:

  • увеличивать нагрузку на стены и перекрытия сверх допустимой нормы;
  • подключать систему теплого пола к общедомовому отоплению;
  • устанавливать радиаторы и другие системы обогрева на лоджиях или балконах;
  • использовать площадь вентиляционной шахты;
  • устраивать лоджии выше первого этажа;
  • присваивать технические помещения, чердаки и другое общедомовое имущество;
  • объединять комнаты с газифицированной кухней;
  • изолировать стояки отопления и водоснабжения, не открывая доступ к ним;
  • демонтировать пороги в мокрых зонах.

Если собственнику удалось убедиться, что задуманный им ремонт не запрещен и согласовывать эти работы все-таки нужно, можно действовать дальше. Теперь необходимо разобраться, понадобится ли для согласования перепланировки проект. Выяснить это помогут профессионалы из бюро, специализирующегося на разработке проектной документации.

Важно
Допуском к проектной работе является членство компании в СРО (саморегулируемой организации) проектировщиков. Перед заключением договора с бюро не лишним будет проверить и информацию о самой СРО в государственном реестре[2]. Если в графе «статус» там стоит пометка «исключен из реестра», то выданный этой организацией допуск считается недействительным.

Согласовать перепланировку вполне реально и без проекта — по эскизу. Безусловно, это куда дешевле и проще. Правда, так можно поступить лишь в отдельных случаях, например, если хозяин жилья решил:

  • устроить гардеробную;
  • объединить спальню с гостиной, убрав ненесущую перегородку;
  • разграничить гостиную на несколько зон с помощью легких перегородок;
  • расширить дверной проем в ненесущей стене и установить раздвижную дверь;
  • перенести раковину в пределах «мокрой» зоны;
  • оформить арку в ненесущей стене.

И все же это скорее частности — в большинстве случаев при согласовании перпланировки без проекта не обойтись. Чтобы специализированная компания могла приступить к его разработке, ей понадобится технический паспорт жилья. Документы на квартиры в столичных домах хрущевской постройки хранятся в МосгорБТИ. К слову, у некоторых проектных мастерских есть полномочия на то, чтобы запрашивать оттуда документацию. Тогда собственник может освободиться от необходимости «добывать» техпаспорт самостоятельно.

Далее для получения разрешения жилищной инспекции или другого согласующего органа нужно подготовить пакет документов. Обычно в него входят собственно проект, техническое заключение о возможности перепланировки, договор на авторский надзор, акты на скрытые работы, согласие от всех собственников квартиры. К этим документам прилагается и заявление о согласовании от владельца или его законного представителя, а также документы на жилье.

Подать пакет документов в Мосжилинспекцию заявитель может лично через МФЦ либо в электронном виде через портал госуслуг[3]. А можно, опять-таки, поручить это дело специалистам из проектного бюро. Ведь зачастую такие компании занимаются не только составлением проектов и техзаключений, но и согласованием перепланировки под ключ — в эту услугу входит и взаимодействие с госорганами.

Порядок согласования перепланировки в хрущевке будет одинаков практически при любом раскладе. А вот варианты самого ремонта могут различаться. Прежде всего это зависит от того, сколько комнат в квартире.

Перепланировка в однокомнатной хрущевке

Прежде чем говорить о возможных вариантах внесения изменений в хрущевках, стоит сказать пару слов об особенностях этих квартир. Несмотря на развитие жилищного строительства, до сих пор чуть ли не каждая десятая квартира в нашей стране — панельная хрущевка. И большая их часть — однокомнатные и двухкомнатные. Если трехкомнатные хрущевки составляют примерно 15% от их общего количества, то четырехкомнатные вообще большая редкость. Логично, что перепланировка однокомнатной или двухкомнатной хрущевки — явление наиболее распространенное.

Несмотря на то что такие типовые советские квартиры имеют множество недостатков вроде уже упомянутых низких потолков и тесного совмещенного санузла, перепланировка однокомнатной хрущевки чаще всего проводится с целью именно расширить пространство. Как правило, «дробить» и без того небольшую площадь, возводя перегородки, у собственников желания не возникает. У однокомнатных хрущевок есть одна особенность — внутри таких квартир практически во всех случаях нет несущих стен, они смежные со стенами соседних квартир. Это значительно облегчает процесс выполнения перепланировки и, конечно же, ее согласования, если предполагается, что в ходе намеченных работ изменятся внутренние границы. Трансформировать однокомнатную квартиру можно несколькими способами.

Например, перепланировка 1-комнатной хрущевки часто сводится к элементарному сносу перегородки между кухней и комнатой. Однако такой ремонт, по сути, запрещен на законодательном уровне, если на кухне стоит газовая плита: согласно нормативным документам, кухня не может быть увеличена за счет площади жилой комнаты (и наоборот), а газифицированная кухня должна быть изолирована от остального пространства[4]. В некоторых случаях эти правила можно обойти, если сделать условную, то есть раздвижную, перегородку или заменить газовую плиту на электрическую.

Полезный совет
Расширить однокомнатную квартиру можно, убрав кладовки и встроенные шкафы. Это позволит не только увеличить полезную площадь, но и даст возможность зонирования.

Наиболее часто встречающийся вариант перепланировки — превращение однокомнатной хрущевки в студию. Собственник получает одно просторное помещение, объединяющее и кухню, и прихожую, и спальню. Правда, в этом случае, как уже было сказано выше, придется сначала заменить газовую плиту на электрическую. Разумеется, на пути к реализации этой задумки владельца могут быть и иные препятствия. Чтобы не питать лишних надежд, стоит заранее проконсультироваться в проектном бюро.

Рис. 1. Перепланировка однокомнатной хрущевки в студию.

Не всем владельцам по душе идея проживания в одной большой комнате «без границ», однако большинству все равно хочется изменить конфигурацию квартиры. Так, многие желают расширить или разделить санузел либо сделать просторнее только кухню. Такие варианты перепланировки 1-комнатной хрущевки тоже вполне допустимы — площадь ванны и кухни в этом случае можно увеличить за счет площади коридора.

Рис. 2. Расширение кухни и санузла за счет коридора.

Есть и такие хозяева, которым для комфортного проживания в квартире, наоборот, не хватает помещений. В этом случае большую комнату можно разделить на две: на маленькую спальню и гостиную, например. Преобразовать пространство квартиры, при этом не превратив ее в «скворечник», реально: для этого нужно грамотно расположить новые стены — по диагонали.

Рис. 3. Разделение одной комнаты на две в хрущевке.

Как видно, если речь заходит о перепланировке однокомнатной квартиры в доме хрущевской постройки, у собственника жилья может возникнуть много препятствий на пути к реализации дизайнерских фантазий. Между тем специалисты проектных мастерских, имеющие серьезный опыт составления проектов для трансформации столь скромного пространства, знают, что делать в таких ситуациях.

Перепланировка двух- и трехкомнатных квартир

Конечно, вариантов изменения конфигурации в двушках и трешках намного больше. Однако и здесь есть свои нюансы. Так, одна из главных проблем собственников двухкомнатных хрущевок — смежные комнаты. Перепланировка хрущевки, две комнаты которой фактически связаны друг с другом, — дело непростое. Впрочем, такая планировка настолько неудобна, что собственники зачастую даже готовы пожертвовать частью полезной площади — лишь бы изолировать жилые зоны.

Иногда, для того чтобы отделить зал от спальни и сделать дополнительную дверь, приходится удлинять коридор. При этом жилая комната теряет часть своей площади. Зачастую, если, конечно, пространство позволяет, в получившемся простенке организуют мини-кладовую или гардеробную.

Рис. 4. Разделение смежных комнат в двухкомнатной хрущевке.

При определенных условиях потерю полезной площади можно возместить, устроив французское окно, ведущее на балкон, или частично объединив гостиную с кухней. Во втором случае часто делают еще и арку либо барную стойку. Еще один вариант — использовать раздвижные перегородки.

Если есть необходимость в организации дополнительной спальни, можно превратить двухкомнатную хрущевку в трешку. Главное, чтобы расположение окон было подходящим, иначе проект могут не согласовать.

Рис. 5. Разделение комнат в двухкомнатной хрущевке.

Собственникам трехкомнатных квартир свободного жилого пространства обычно хватает — в трешках редко делают дополнительные комнаты. Гораздо чаще владельцы таких квартир недовольны маленькой площадью туалета и ванной, потому перепланировка 3-комнатной хрущевки сводится к расширению санузла. Чтобы увеличить «мокрую» зону, как правило, либо совмещают ванную и туалет, либо используют часть коридора.

Рис. 6. Расширение санузла.

Это, безусловно, не все варианты перепланировки трехкомнатной хрущевки, есть и другие, хоть и менее популярные. Например, в такой трешке можно совместить кухню и гостиную, превратив это пространство в своеобразную обеденную зону; организовать гардеробную, «выкроить» еще одну комнатку или формально совместить зал с балконом либо лоджией, установив между ними перегородку из стеклопакетов. Все зависит от фантазии хозяина квартиры, степени законности задуманного и профессионализма экспертов выбранного проектного бюро.

Квартиры в домах хрущевской постройки считаются не самыми удобными из-за своих размеров и планировки. Но исправить это возможно — оптимальный вариант перепланировки хрущевки обязательно найдется. Правда, придется учесть немало факторов, чтобы ремонт был законным. Ведь, если речь заходит о перепланировке, миновать процедуру согласования не получится. К тому же значение имеет и количество комнат в квартире. Собственники однушек, к примеру, в отличие от владельцев двух- и тем более трехкомнатных квартир, в некоторой степени ограничены в своих фантазиях относительно перепланировки. Как бы то ни было, многое зависит и от подготовки к ремонту. И лучше всего начинать изменения квартиры со столь специфическим типом планировки с обращения в проектное бюро.

Перепланировка однокомнатной хрущевки: 5 вариантов — Квартира, дом, дача

Одну из самых маленьких однокомнатных квартир в российском типовом строительстве можно превратить в современную студию

Несмотря на то, что большинство пятиэтажек постройки конца 1950-х годов снесены или готовятся к сносу, несколько серий всем известных (но не слишком горячо любимых) хрущевок пока относятся к «несносимым сериям». Это, например, панельная серия 1-515, блочная 1-510 и кирпичные 1-511, 1-447. Поэтому переделка хрущевки по-прежнему остается одной из самых обсуждаемых тем на дизайнерских форумах. В этот раз мы рассмотрим сразу несколько квартир в таких домах. Чаще всего это пятиэтажные дома (встречаются трех-четырехэтажные варианты) без лифтов и с жилым первым этажом. Толщина наружных стен, в зависимости от серии, 30-40 см, внутренних несущих — 20-30 см, перегородок — 8 см.

Самая главная объединяющая особенность таких квартир — очень низкие потолки (около 250 см, однако в ранних вариантах высота доходит до 270 см) и маленькие площади как жилой, так и нежилой зон квартиры. Поэтому, если есть возможность, пространство в этой квартире целесообразней увеличивать, расширять и объединять, а не дробить. Однокомнатные квартиры несносимых серий похожи по планировке, незначительно различаются по площади, а так же имеют разное расположение окон и балконов: в угловых квартирах может быть два окна, в не угловых — одно.

В каждой квартире есть балкон. Большим преимуществом является то, что все перегородки внутри квартиры не являются несущими, а значит, от них легко можно избавляться.

Некоторые из вариантов подходят для всех перечисленных серий, некоторые — только для одной, однако все они могут оказаться полезными источниками идей. Тем более, что в большинстве случаев еще до начала ремонта перепланировка хрущевки 1-комнатной должна быть согласована и узаконена.

Ксения Чупина

Ксения Чупина

Такие планировки квартир встречаются в домах серии 1-511, 1-447, 1-515/5. Вариант с балконом и еще одним окном — это угловая квартира. Подобная планировка хрущевки может как добавить неудобств, так и наоборот — открыть множество новых возможностей.

Ксения Чупина

Ксения Чупина

Вариант 1-комнатной хрущевки с одним окном и балконом встречается в сериях 1-515, 1-511 и других. Данная планировка, в отличие от других, содержит раздельный санузел и коридор. Это же пространство в других планировках формально считается жилой комнатой, что ограничивает возможности перепланировки.

Ксения Чупина

Ксения Чупина

Здесь балкон располагается на длинной стене комнаты; в остальном — планировка не отличается от первого варианта. Такие квартиры встречаются в сериях 1-510.

Ксения Чупина

Ксения Чупина

1. Для всех серий

Перепланировка

Один из самых очевидных и беспроигрышных вариантов перепланировки однокомнатной небольшой хрущевки — превращение ее в студию. В данном случае прихожая остается изолированным помещением, за дверью которого находится одно общее пространство, составляемое спальней, гостиной и кухней. Так же в углу за перегородкой находится гардеробная, а остальное пространство освобождается от лишних шкафов.

Телевизор, разделяющий спальную и гостиную зону, можно повернуть в любую сторону, небольшой обеденный стол — при необходимости разложить. В санузле помещается ванная, стиральная машина, умывальник и унитаз.

Подробности

• Помещения: изолированная прихожая, общий санузел, гардеробная за перегородкой, совмещенные кухня и жилая комната.

• Подходит для одного жильца, для пары, для гостеприимных хозяев и любителей порядка.

• Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую.

• Плюсы планировки: отдельная гардеробная, свободное жилое пространство.

• Минусы планировки: отсутствие изолированных жилых комнат.

Студия Антона Базалийского

Даже в маленькой квартире можно уделить особое внимание прихожей и сделать ее самостоятельным интересным помещением.

ALLARTSDESIGN

Для отделения спальни или гардероба не обязательно возводить стену с дверным проемом — достаточно просто отгородить помещение, оставив с одной или с двух сторон проходы шириной 65-90 см.

Fredric Boukari Photography

В случае с небольшой студией стоит обратить внимание на скандинавский стиль интерьера. Здесь важны легкость и отказ от лишних деталей, которые помогут зрительно расширить пространство квартиры.

Ксения Чупина

Ксения Чупина

2. Для серий 1-515, 1-511

Перепланировка

В данном случае акцент сделан на большую кухню, санузел и ванную. За счет коридора увеличен размер санузла, таким образом в отдельной ванной помещается ванна, стиральная машина и умывальник, а в соседнем санузле — умывальник и унитаз. Такая перепланировка хрущевки позволяет добавить и к кухне пространство бывшего коридора — перегородка почти целиком сносится. В итоге на кухне остается много места для большой рабочей зоны, широкого холодильника и стола на четыре-шесть человек. В жилой комнате располагается раскладной диван, большой шкаф вдоль стены, кресло и телевизор.

Подробности

• Помещения: раздельные санузел и ванная, общая кухня и спальня-гостиная, прихожая.

• Подходит для тех, кто не много времени проводит дома; для любителей готовить и собирать гостей за столом.

• Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую. В других сериях коридор формально является частью комнаты, но иногда удается согласовать перенос на него санузла.

• Плюсы планировки: большие комфортные кухня и санузел; свободное пространство; нету ненужного коридора.

• Минусы планировки: отсутствие полноценной кровати и отдельной спальни.

The Hammer & Nail, Inc.

Такая перепланировка однокомнатной хрущевки хороша тем, что появляется большая кухня. Если очень постараться, можно спланировать кухню так, что в ней все уместится, и каждый предмет займет свое логичное место. Приложенные усилия на этапе проекта окупятся радостью от работы на такой кухне.

Необязательно загромождать стену гостиной шкафами или подставками под телевизор. Иногда лучшее решение — повесить его на стену и оставить пространство вокруг свободным.

Светлана Галфаян

Небольшая хитрость для отдельного санузла — наличие небольшого умывальника. Это решает много проблем и добавляет помещению функциональности. Такое решение актуально не только для хрущевки, но и для любой небольшой 1-комнатной квартиры.

Ксения Чупина

Ксения Чупина

Вариант 3. Для серий 1-511, 1-447, 1-515/5.

Перепланировка

Здесь из одной большой комнаты сделана маленькая спальня и гостиная, объединенная с кухней. Одна из стенок спальни расположена диагонально под углом, параллельно ей стоит барная стойка, которая продолжает кухонную поверхность. Такое расположение помогает экономить пространство, а также делает его более интересным. В санузле вместо ванной стоит душевая кабина, кроме того, там расположены унитаз и общая столешница с умывальником, стиральной машиной и полками для хранения.

Подробности

• Помещения: изолированная маленькая спальня, кухня с гостиной, общий санузел, прихожая.

• Подходит для пары жильцов и для тех, кто в основном отдыхает дома.

• Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую, проследить, чтобы площадь спальни не была меньше допустимой нормы.

• Плюсы планировки: отдельная спальня, комфортная общественная зона.

• Минусы планировки: недостаток зон хранения, отсутствие стола.

Frederick + Frederick Architects

Диагональные стены и мебель вносят разнообразие в любое помещение, придают ему индивидуальности и уюта.

Larsen Development Company

Вместо готовой душевой кабины всегда можно спроектировать душ по собственному вкусу и выложить поддон любой понравившейся плиткой или мозаикой.

Архитектурная мастерская za bor

Несмотря на то, что барные стойки сегодня зачастую ассоциируются с интерьерами из 1990-х, есть способы сделать их стильными и уместными в современном интерьере.

Ксения Чупина

Ксения Чупина

Вариант 4. Для серий 1-511, 1-447, 1-515/5

Перепланировка

В этом варианте пространство можно трансформировать с помощью раздвижных стеклянных дверей: при необходимости можно сделать помещение единым или же — отделить спальную зону. Кухня расширена благодаря жилой зону, где расположен диван с журнальным столом и стол для шесть и более человек. В оставшемся пространстве расположена отдельная гардеробная и кровать с телевизором. В санузле ванная заменена на душ, таким образом там помещается шкаф для хранения.

Подробности

• Помещения: гардеробная, спальня, гостиная с кухней, санузел, прихожая.

• Подходит для одного или двух жильцов, которые любят принимать гостей и устраивать небольшие застолья, а также для ценителей порядка и тех, кому важно уединяться.

• Плюсы планировки: интересное решение гостиной-кухни, отделяемая зона спальни, изолированная гардеробная.

• Минусы планировки: мало свободного пространства.

Hovanskaya Olga

Для небольших квартир хорошо подходит легкая, «парящая» мебель: стулья на тонких ногах, комоды — вместо тяжелых шкафов и кухонное оборудование с открытым цоколем.

Однушечка | Odnushechka

Стена с телевизором и тумбой для него — важное место в квартире, куда довольно часто будет падать ваш взгляд. Так что стоит уделить ей особое внимание.

Denis Esakov

Celia James

Прозрачные перегородки — решение для тех, кому важно разнообразие: с ними вы легко можете превратить одну комнату в две и наоборот.

Небольшой узкий шкаф-пенал в санузле избавит вас от проблемы хранения бытовой химии, полотенец и всего, что обычно лежит в ванной на всех возможных поверхностях. А зеркальная дверца поможет немного увеличить пространство.

Ксения Чупина

Ксения Чупина

Вариант 5. Для серий 1-511, 1-447, 1-515/5

Перепланировка

Делить и так небольшую комнату на две — не самое удачное решение для маленькой однокомнатной квартиры. Но, если в этом есть сильная потребность, можно отделить одну из комнат не стеной, а дверью-гармошкой. Таким образом, если дверь полностью открыта, коридор тоже становится частью комнаты. В маленькой комнате помещается небольшой шкаф, кровать и даже детская кроватка, во второй — гостиная и большой шкаф. В изолированной кухне расположен небольшой стол и рабочая зона. В санузле — ванна, унитаз, умывальник, стиральная машина и столешница с ящиками и полками для хранения.

Подробности

• Помещения: отдельные спальня, гостиная, кухня, санузел и прихожая с коридором.

• Подходит для семьи с маленьким ребенком или для тех, у кого часто остаются гости.

• Для согласования планировки важно проследить за площадями получившихся помещений, чтобы они не были меньше допустимой нормы.

• Плюсы планировки: две комнаты, трансформируемое пространство, много спальных мест.

• Минусы планировки: маленькие тесные помещения, недостаток мест для хранения.

Анна Лесик

Отличная замена телевизору (помимо книги) — экран с проектором, которые можно ставить в любое место и передвигать бесконечное количество раз.

Barbara Genda Bespoke Furniture & Interiors

Даже самый маленький стеллаж можно превратить в объект творчества, если спроектировать его специально под себя и покрасить в любимый цвет. Хороший пример такого дизайна — на этом фото.

АРТмебель.Москва

Дверь-гармошка позволяет делить пространство на две части и так же легко объединять их в одно.

Источник

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Подписаться

Варианты перепланировки маленькой квартиры

  • Фотографии ремонта

    Потолок в гостиной — варианты дизайна

    На данной странице представлены фото вариантов устройства и дизайна потолков в гостиной из гипсокартона — чтобы вы смогли на готовых решениях сориентироваться и выбрать для себя наиболее привлекательный и подходящий именно вашей гостиной вариант… дизайн потолков… дизайн потолка в квартире… варианты представлены к любому интерьеру, каждое оформление потолка, по-своему хорошо смотрится, мне больше всего понравились фото№ 1, 14, 7. .. великолепное сочетание материалов (фото 1-3), необычная форма (фото 13), шикарные люстры (фото 7, 14)… первый и седьмой вариант на мой взгляд — лучше всех, на первом фото — необычное сочетание цвета и освещения, а в седьмой — интересно использовали уровни с подсветкой… многоуровневые потолки всегда были интересны, хорошо — что их стали комбинировать вместе с натяжными потолками — есть много оригинальных работ 1, 4 и 14 мне особенно понравились… очень оригинальный вариант на первом и седьмом фото… а так же фото № 12 потолок в виде цветка мне оч

  • Фотографии ремонта

    Перепланировка маленькой двухкомнатной квартиры

    Хозяева этой двухкомнатной квартиры ожидали ребенка, поэтому им пришлось делать перепланировку, для того что бы освободить место под детскую комнату… перегородку между большим коридором и кухней снесли, образовав, таким образом, кухню-гостиную, а бывшую гостиную переделали под детскую… маленькие спальни интерьер… декор спальни в фиолетовом цвете. .. интерьер маленького туалета… интерьер санузла в коричневом цвете… но это, конечно, возможно в просторных помещениях, в обыкновенной квартире такого эффекта не достичь… не часто увидишь использование фиолетового цвета и его оттенков в интерьерах, оказывается очень красиво, необычная люстра, пестрый туалет, замечательная детская — все лучшее — детям !!!… как отметила диана, `хочется коротать вечера с любимым, читая поэзию`, — хочется добавить, — `,,,унылыми осенними вечерами` радует, что главная цель перепланировки — обустройство детской комнаты — достигнута, — детская вполне получилась — яркая, теплая, веселая… фон слишком разд

  • Статьи и советы

    Потолки из гипсокартона: варианты и примеры

    Наверняка каждый из нас был свидетелем того как при простом, на первый взгляд, ремонте (шпаклевкой выравнивались стены, клеились современные обои, а на пол укладывался ламинат) и грамотно продуманном дизайне потолка — комната или квартира обретала дорогой и очень стильный вид! отсюда несложно сделать вывод, что именно отделка потолка может испортить впечатление от дорогого ремонта или наоборот — сделать невероятно красивым и незабываемым самый простенький… самыми распространенными на сегодняшний день материалами для отделки потолка являются гипсокартон (гкл) и пленка пвх (она же – натяжные потолки)…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн маленькой однокомнатной квартиры (24 кв.м.)

    Если у вас однокомнатная квартира, и вы не знаете, как ее оформить? предлагаем посмотреть фотографии дизайна маленькой квартиры в скандинавском стиле… общая площадь: 24 кв… очень интересный вариант дизайна, при помощи белых стен удалась визуально увеличить пространство за щот чего комната кажетса больше… мебель подошла идеально, и место ещо осталось для дизайнерских доработок хазяэв жилища… не смотря на то, что квартира маленькая получилась она довольно просторной, при этом нет ощущения больницы благодаря чёрным абажурам светильников… белый цвет и минимум мебели увеличивают пространство, очень неплохой дизайн для маленьких квартир !!… вот и я ищу идею для ремонта в маленькой однокомнатной квартире и тоже не могу понять во-первых куда складывать вещи а во-вторых на фотографиях явно не однокомнатные… если все таки это так, то как мне обозвать еще свою квартиру… не жизнеспособный вариант — отсутствие мест для хранения, кухни и пр… просто снесли перегородки и поставили пар

  • Фотографии ремонта

    Дизайн маленькой квартиры в современном стиле

    Интерьер гостиной в маленькой квартире… белая гостиная… кухня в маленькой квартире… бежевые кухни дизайн… очень интересный контраст белого с коричневым, замечательно вписываются в интерьер светильники своеобразной формы, но единственное что смущает, так это название-`дизайн маленькой квартиры`, если такая кухня, то какая же остальная квартира… понравилось, как выполнена стенка-перегородка… квартира абсолютно не выглядит маленькой, наоборот кажется просторной и светлой… понравилась идея разделения на зоны: гостиная, спальня, рабочее место… если избавиться от лишних перегородок, присоединить балкон и учесть некоторые важные нюансы, маленькую квартиру можно превратить в современную и уютную студию… не хотелось бы так много зеркал в доме…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн маленькой квартиры, 40 кв.м.

    Маленький домашний кабинет… домашний кабинет в бежевом цвете… оформление маленького кабинета… дизайн кабинета в коричневом цвете… ремонт маленького кабинета… интерьер домашнего кабинета в коричневом цвете… маленькие кухни ремонт… декор бежевой кухни… санузел в маленькой квартире… коричневый туалет ремонт…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн маленькой квартиры-студии в стиле лофт

    Дизайн-проект маленькой квартиры-студии в стиле лофт, г… москва, ул… декор маленькой кухни… ремонт кухни минимализм… ремонт маленькой гостиной… гостиная комната минимализм… маленькая гостиная комната… дизайн интерьера гостиной в стиле модерн… квартира совсем не кажется маленькой… но санузел предпочла бы в другой цветовой гамме…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн маленькой ванной комнаты

    Есть достойные варианты… понравился вариант 14… не понравилась ванная комната на фото 3… вариант на фотографиях 8 и 9 очень хорош… в маленьких ванных душевые кабинки… на мой взгляд, лучший вариант… особенно если санузел совмещенный, а в квартире живут несколько людей… если помещение ванной очень маленькое, то лучший вариант — душевая кабинка, мне понравился вариант 4, в остальных приглянулся вариант 15, 13… если бы не так тесно, то все понравилось бы…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн маленькой квартиры в Швеции

    Маленькая жилплощадь – это не всегда означает, что квартира должна быть тесной и некрасивой… при правильном подходе и выборе интерьера из нее можно сделать потрясающее и уютное пространство, как, например, в представленном проекте, общая площадь — всего 28 кв… интерьер гостиной в маленькой квартире… оформление коричневой гостиной… маленькие спальни… спальни в белых тонах… это не просто маленькая, а чересчур маленькая спальня — чуть всунули кроватку… может и клаустрофобия развиться между делом… как все продуманно для маленькой квартиры, получилось уютно, достаточно просторно, понравилась гостиная… к сожалению на фото не видно — имитировали ли каменную кладку или она настоящая, но выглядит оригинально и неожиданно…

  • Фотографии ремонта

    Интерьер маленькой квартиры-студии

    Интерьер маленькой гостиной… дизайн гостиной в сером цвете… ремонт гостиной в маленькой квартире… бежевые гостиные… маленькая ванная комната после ремонта… дизайн интерьера оранжевой ванной комнаты… ремонт прихожей в маленькой квартире… прихожие в бежевом цвете интерьер… не привычно видеть такую маленькую гостиную,но пойдёт… раздражает люстра и оранжевый шкафчик…

  • Фотографии ремонта

    Интерьер маленькой квартиры в Польше, 29 кв.м.

    Интерьер гостиной в маленькой квартире… гостиная в белом цвете после ремонта… маленькие гостиные… дизайн интерьера маленькой гостиной… гостиная в белом цвете… интерьер маленькой гостиной… дизайн гостиной в белом цвете… маленькие кухни ремонт… кухня белый цвет…

  • Статьи и советы

    Хранение вещей в маленькой квартире

    Недостаток места – основная проблема маленьких квартир, где в компактном помещении нередко совмещают спальную, рабочую и медийную зоны… стремление оптимально задействовать все возможности заставляет владельцев скромных по размерам апартаментов комплексно подходить к вопросу хранения вещей… дефицит пространства, вместительных и одновременно компактных систем хранения, а, кроме того, идей для эргономичного обустройства такой жилплощади, вынуждает прибегать к различным уловкам, отказываясь зачастую от самых простых, но рациональных вариантов… в то же время изготовленные по индивидуальному заказу гардеробы, стеллажи и антресоли — не загромождающие пространство и очень вместительные – могут стать отличным решением, которое позволит систематизировать и упорядочить хранение домашних вещей… хранение вещей в маленькой квартире: 6 оригинальных идей.. все эти идеи доказывают: маленьких квартир не существует… бывают непродуманные варианты организации системы хранения… грамотный подход к

  • Фотографии ремонта

    Дизайн санузла в маленькой квартире

    Фотографии дизайна санузла и раковины в маленькой квартире, г… маленькая ванная… интерьер ванной комнаты в классическом стиле… дизайн ванной комнаты маленького размера… дизайн светлой ванной комнаты… маленькая комната, но сам дизайн конечно заставляет только завидовать… наша ванная комната устроена очень похожим образом, но дизайн этой комнаты нравится намного больше, особенно понравилось освещение и выбор цветовой гаммы… понятно — что шкаф необходим, но он портит впечатление — слишком выделяется, так как пространство маленькое и очень заполнено…

  • Фотографии ремонта

    Ремонт маленькой квартиры в Сингапуре

    Проект дизайна и ремонта маленькой квартиры в светлых тонах (сингапур)… на стенах в гостиной, столовой и спальне были установлены зеркальные панели для зрительного увеличения пространства помещений… маленькие гостиные дизайн… оформление гостиной в стиле хай-тек… квартира не такая уж и маленькая, даже, если она всего из этой комнаты одной и состоит… журнальный столик довольно симпатичный… по-моему слишком много белого цвета, нет уюта, но все равно квартирка маленькая, а чувствуется простор и дизайн интересный!!… очень понравилось… не сказал бы — что квартира маленькая, но оформление белым цветом — отличное решение, если есть проблемы с площадью, именно в этом интерьере переборщили с глянцем, теперь нельзя отделаться от ощущения пластмассы повсюду… в дизайне понравилось то, как выполнено точечное освещение…

  • Фотографии ремонта

    Интерьер маленькой квартиры в Симферополе, 38 кв.м.

    Ремонт маленькой гостиной… дизайн гостиной в маленькой квартире… интерьер спальни в маленькой квартире… маленькие спальни… дизайн маленькой кухни… малогабаритная ванная…

  • Перепланировка маленькой квартиры — фото

  • Фотографии ремонта

    Перепланировка маленькой двухкомнатной квартиры

    Хозяева этой двухкомнатной квартиры ожидали ребенка, поэтому им пришлось делать перепланировку, для того что бы освободить место под детскую комнату… перегородку между большим коридором и кухней снесли, образовав, таким образом, кухню-гостиную, а бывшую гостиную переделали под детскую… маленькие спальни интерьер… декор спальни в фиолетовом цвете… интерьер маленького туалета… интерьер санузла в коричневом цвете… но это, конечно, возможно в просторных помещениях, в обыкновенной квартире такого эффекта не достичь… не часто увидишь использование фиолетового цвета и его оттенков в интерьерах, оказывается очень красиво, необычная люстра, пестрый туалет, замечательная детская — все лучшее — детям !!!… как отметила диана, `хочется коротать вечера с любимым, читая поэзию`, — хочется добавить, — `,,,унылыми осенними вечерами` радует, что главная цель перепланировки — обустройство детской комнаты — достигнута, — детская вполне получилась — яркая, теплая, веселая… фон слишком разд

  • Фотографии ремонта

    Дизайн маленькой квартиры в современном стиле

    Интерьер гостиной в маленькой квартире… белая гостиная… кухня в маленькой квартире… бежевые кухни дизайн… очень интересный контраст белого с коричневым, замечательно вписываются в интерьер светильники своеобразной формы, но единственное что смущает, так это название-`дизайн маленькой квартиры`, если такая кухня, то какая же остальная квартира… понравилось, как выполнена стенка-перегородка… квартира абсолютно не выглядит маленькой, наоборот кажется просторной и светлой… понравилась идея разделения на зоны: гостиная, спальня, рабочее место… если избавиться от лишних перегородок, присоединить балкон и учесть некоторые важные нюансы, маленькую квартиру можно превратить в современную и уютную студию… не хотелось бы так много зеркал в доме…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн маленькой квартиры, 40 кв.м.

    Маленький домашний кабинет… домашний кабинет в бежевом цвете… оформление маленького кабинета… дизайн кабинета в коричневом цвете… ремонт маленького кабинета… интерьер домашнего кабинета в коричневом цвете… маленькие кухни ремонт… декор бежевой кухни… санузел в маленькой квартире… коричневый туалет ремонт…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн маленькой квартиры-студии в стиле лофт

    Дизайн-проект маленькой квартиры-студии в стиле лофт, г… москва, ул… декор маленькой кухни… ремонт кухни минимализм… ремонт маленькой гостиной… гостиная комната минимализм… маленькая гостиная комната… дизайн интерьера гостиной в стиле модерн… квартира совсем не кажется маленькой… но санузел предпочла бы в другой цветовой гамме…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн маленькой однокомнатной квартиры (24 кв.м.)

    Если у вас однокомнатная квартира, и вы не знаете, как ее оформить? предлагаем посмотреть фотографии дизайна маленькой квартиры в скандинавском стиле… общая площадь: 24 кв… вроде комната маленькая, а все удобно стало и много свободного места еще осталось… уютненько получилось! и мебель встала на свои места! но… не смотря на то, что квартира маленькая получилась она довольно просторной, при этом нет ощущения больницы благодаря чёрным абажурам светильников… белый цвет и минимум мебели увеличивают пространство, очень неплохой дизайн для маленьких квартир !!… гостиная с оригинальным журнальным столиком и очень одиноким, таки, сиротливым, обеденным столом! гостей маловато ожидается?? :))… вот и я ищу идею для ремонта в маленькой однокомнатной квартире и тоже не могу понять во-первых куда складывать вещи а во-вторых на фотографиях явно не однокомнатные… если все таки это так, то как мне обозвать еще свою квартиру…

  • Фотографии ремонта

    Маленькие ванные комнаты

    Но с другой стороны, сделать маленькую ванную красивой, комфортабельной, оборудованной, да еще, чтобы и место в ней осталось – это испытание не для каждого… ванные комнаты маленького размера должны оформляться в светлых тонах – это зрительно увеличит пространство… стоит использовать блестящий кафель, металлизированную, или зеркальную плитку, точечное освещение… здесь вы найдете множество вариантов дизайна маленьких ванных комнат, и сможете выбрать оптимально подходящий… маленькая ванная.. дизайн ванной в маленькой квартире.. интерьер ванной в маленькой квартире…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн маленькой квартиры в Швеции

    Маленькая жилплощадь – это не всегда означает, что квартира должна быть тесной и некрасивой… при правильном подходе и выборе интерьера из нее можно сделать потрясающее и уютное пространство, как, например, в представленном проекте, общая площадь — всего 28 кв… интерьер гостиной в маленькой квартире… оформление коричневой гостиной… это не просто маленькая, а чересчур маленькая спальня — чуть всунули кроватку… может и клаустрофобия развиться между делом… очень красивая гостиная! такая светлая! спальное место, наверное в нише? спальней эту маленькую площадь не назовешь… красивый интерьер, мне белый очень нравится… как все продуманно для маленькой квартиры, получилось уютно, достаточно просторно, понравилась гостиная… к сожалению на фото не видно — имитировали ли каменную кладку или она настоящая, но выглядит оригинально и неожиданно…

  • Фотографии ремонта

    Интерьер маленькой квартиры в Польше, 29 кв.м.

    Интерьер гостиной в маленькой квартире… гостиная в белом цвете после ремонта… маленькие гостиные… дизайн интерьера маленькой гостиной… гостиная в белом цвете… интерьер маленькой гостиной… дизайн гостиной в белом цвете… маленькие кухни ремонт… кухня белый цвет…

  • Фотографии ремонта

    Маленький туалет

    В данной рубрике публикуются фото маленьких туалетов… здесь вы увидите множество фотографий с интересными и оригинальными решениями оформления интерьеров.. в данной рубрике публикуются фото маленьких туалетов… здесь вы увидите множество фотографий с интересными и оригинальными решениями оформления интерьеров от лучших студий дизайна россии и мира, а также найдете вдохновляющие идеи для вашего дома… для просмотра увеличенного изображения понравившегося дизайна интерьера маленького туалета — кликните на маленьком фото… приятного просмотра!.. санузел в маленькой квартире.. таулет в маленькой квартире.. дизайн маленького туалета..

  • Фотографии ремонта

    Дизайн санузла в маленькой квартире

    Фотографии дизайна санузла и раковины в маленькой квартире, г… маленькая ванная… интерьер ванной комнаты в классическом стиле… дизайн ванной комнаты маленького размера… дизайн светлой ванной комнаты… маленькая комната, но сам дизайн конечно заставляет только завидовать… наша ванная комната устроена очень похожим образом, но дизайн этой комнаты нравится намного больше, особенно понравилось освещение и выбор цветовой гаммы… понятно — что шкаф необходим, но он портит впечатление — слишком выделяется, так как пространство маленькое и очень заполнено…

  • Фотографии ремонта

    Интерьер маленькой квартиры-студии

    Интерьер маленькой гостиной… дизайн гостиной в сером цвете… ремонт гостиной в маленькой квартире… бежевые гостиные… маленькая ванная комната после ремонта… дизайн интерьера оранжевой ванной комнаты… ремонт прихожей в маленькой квартире… прихожие в бежевом цвете интерьер… не привычно видеть такую маленькую гостиную,но пойдёт… раздражает люстра и оранжевый шкафчик…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн интерьера маленькой кухни

    На данной странице представлена фотогалерея, цель которой — предложить вам несколько новых идей для дизайна интерьера маленькой кухни в малогабаритных квартирах… существуют множество разных вариантов планировок кухонь, но для небольших помещений используют, в основном, только г-образную и п-образную… интерьер кухни в маленькой квартире… кухня хрущевка дизайн… дизайн кухни в маленькой квартире… светлая кухня дизайн… трудно что-то придумать для маленькой кухни, все же я бы использовала больше светлых оттенков, тогда зрительно увеличивается пространство, мне больше понравилась кухня в стиле минимализм на фото 9… симпатичная кухня… гипсовый декоративный камень при кухонном гарнитуре превосходно выглядит, а стеклянный столик не съедает площадь, что очень важно, так как кухня маленькая…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн маленькой ванной комнаты

    На первый взгляд, в такой комнате очень неуютно и тесно, но, благодаря новым строительным технологиям и материалам, любую, даже самую маленькую ванную комнату, можно преобразить до неузнаваемости и `выжать` из имеющихся квадратных метров максимум возможностей путем грамотного оформления и перепланировки… предлагаем вам небольшую фотоподборку в которой вы найдете много идей для обустройства и дизайна маленькой ванной комнаты… приятного просмотра! декор ванной… дизайн ванной в маленькой квартире… маленькая ванная комната в хрущевке… дизайн интерьера маленькой ванной комнаты… интерьер ванной в хрущевке… по сути ничего не понравилось, но в маленькой ванне наверное лучше и не сделаешь… 11 ванная больше остальных понравилась, аккуратно сделана — нет лишних элементов, цвета сбалансированы и выглядит красиво…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн маленькой квартиры от WCH Interior

    Дизайнерам бюро wch interior удалось поместить в маленькой квартире гостиную, спальню, рабочую зону и кухню… в качестве цветовой гаммы были выбраны белые и бежевые тона… маленькие гостиные интерьер… светлые гостиные… маленькие гостиные… дизайн гостиной в светлых тонах… маленький домашний кабинет… светлый домашний кабинет… дизайн маленького домашнего кабинета… дизайн домашнего кабинета светлые тона…

  • Фотографии ремонта

    Интерьер маленькой квартиры в Симферополе, 38 кв.м.

    Ремонт маленькой гостиной… дизайн гостиной в маленькой квартире… интерьер спальни в маленькой квартире… маленькие спальни… дизайн маленькой кухни… малогабаритная ванная…

  • Дизайн квартиры 30 кв.м: лучшие проекты и оформление интерьера (80 фото)

    Нажмите, чтобы поделиться

    Квартира площадью 30 квадратных метров — сравнительно небольшое пространство и поэтому отделка элементов ее очень важна. Толстые стены, особенно монохромные, идеально подходят для реализации любого решения по заполнению помещения. Стены могут быть украшены как традиционной краской, так и относительно новыми материалами — например, стеклянной отделкой. Часто используются нетканые или жидкие обои, современные виды штукатурки, пластиковые стеновые панели.

    Популярное зонирование помещений в квартирах современного дизайна 30 кв.м. — это в основном перегородки. Чаще всего они сделаны из гипсокартона или цельного стекла: прозрачное, белое или узорчатое. Как вариант зонирования — раздвижные мобильные экраны. На окнах вместо классических штор используется прозрачный тюль или современная рольставня. Потолок сплошной. Полы — элегантная виниловая плитка.

    Как выбрать цветовую гамму

    Благодаря небольшим размерам 30 кв., дизайн желательно делать в двух контрастных цветах, так как распространенность в этой паре всегда должна действовать легче. Наличие большого количества современных технологий определяет основной цветовой тон отделки — черный, стальной, хром. Естественным сочетанием с этими цветами являются основные: белый, бежевый, светло-серый, песочный.

    Для фрагментарных акцентов приемлемы яркие и привлекательные цвета. Например, лимонный, как показано на фото выше.

    Мебель для квартиры

    Чрезвычайно функциональная, минималистичная и не скрывающая своих углов и контуров — эта мебель прекрасно впишется в 30 квадратных метров однокомнатной квартиры. Комбинируя пространство кухни и самой комнаты, оптимальный выбор — это универсальный гардероб, в котором можно разместить практически все, что не должно оставаться на всеобщем обозрении.

    Традиционная кровать или массивный диван, в данном случае идеально заменены в элегантно трансформирующийся раздвижной диван, трансформируемый из односпального в более просторный.

    Стол со стеклянным столом, высокие металлические пластиковые стулья являются не только функциональным элементом,  но и средством зонирования.

    Освещение в квартире 30 кв. м.

    Элегантность квартиры 30 кв. м., в значительной степени зависит от освещения. В дополнение к тому факту, что современное освещение может выступать в качестве декоративных фрагментов — например, элегантное мини-потолочное стекло над частью пространства — оно способны разделить визуальное пространство на несколько функциональных областей, используя встроенный торшер.

    Это обусловлено площадью световой планировки квартиры 30 кв. м. Она может иметь больше визуальных эффектов — от просторного общего пространства до визуального акцентирования отдельных фрагментов комнаты.

    Оформление квартиры 30 кв.м. требует особого подхода. Ведь на небольшой площади следует расположить необходимые предметы. Тем не менее, именно такой интерьер может стать более креативным и комфортным, потому что гораздо легче экспериментировать с небольшим пространством.

    Расширяем пространство

    Все владельцы стремятся создать в своей квартире просторную и уютную атмосферу. Однако не каждый может выполнить эту задачу. Ведь дизайн небольшой квартиры с комнатой 30 кв. м просто не может вместить все необходимые элементы интерьера. Как быть в этом случае? Некоторые интересные приемы позволят вам визуально увеличить пространство. В результате дизайн квартиры от 30 до 40 кв. м. создаст ощущение большего пространства.

    В небольших комнатах не используйте мебель. Лучше отдавать предпочтение компактным и функциональным предметам интерьера. Отличная отделка шкафов, встроенных в стену или нишу, диван-транформер. Системы хранения могут быть спланированы и расположены где угодно, даже небольшие ниши превращаются в отличные шкафы.

    Заметно расширяются яркие световые пространства, выполненные в светлых тонах. Желательно исключить контрастные линии и акценты. Для отделки рекомендуется выбирать самый светлый оттенок (серый, белый, бежевый). Чтобы отделить области, используйте еще два цвета, более темных цветов, однако переходы между оттенками не должны быть четкими.

    Если в квартире разместятся 3 человека, то некоторых визуальных приемов не хватит. В этом случае рекомендуется прибегнуть к перепланировке для создания красивого дизайна   квартиры с площадью 30 кв. м.

    Выбор стиля для маленькой квартиры

    Важно помнить, что не каждый стиль может спроектировать однокомнатную квартиру 30 кв.м. Необходимо отдавать приоритет тем областям, которые предполагают наличие небольшого количества мебели, отделки, так как в комнате не должно быть загроможденно.

    Чаще всего для оформления маленькой квартиры используют стиль:

    В то же время выбирайте наиболее функциональные элементы интерьера. Например, спальная зона отлично сочетается с гардеробом или оснащением кровати специальными выдвижными ящиками.

    Перепланировка квартиры

    Чаще всего единственный метод — это перепланировка. Она позволяет функционально оформить квартиру площадью 30 кв. Перепланировка идеально подходит для хрущевки, так как эти квартиры небольшие и имеют очень неудобный вид. Небольшая кухня не позволяет разместить на ней какую-либо мебель, поэтому в большинстве случаев их перепланируют в более удобную.

    Однокомнатная квартира — это выбор многих молодых людей или семей без детей. В конце концов, в результате ремонта, есть большое пространство. 

    Методы зонирования

    Интересно, что застройщики редко предлагают более просторные квартиры. Квартиры-студии даже в районе 30 кв. м, являются роскошью, поэтому вы можете считать себя владельцем просторной площади.

    Рассмотрим, как оформить квартиру площадью 30 кв. м. Фотографии, представленные в статье, демонстрируют отличные методы зонирования, которые могут разделять области разной функциональности.

    Следующие методы используются для разделения пространства:

    • Внутренние перегородки. Это самый простой способ разделения участков. Отличными перегородками может стать мебель. Также хорошим вариантом является экран и гипсокартон тоже часто используется, он позволяет создавать элегантные и очень красивые перегородки.
    • Подиум. Это один из лучших вариантов. Различные уровни всегда выглядят интересными, кроме того, если вы выберете кровать с подиумом, вы можете обойтись даже без кровати: для этого будет достаточно матраса. 
    • Цветовое зонирование. Например, для жилой зоны вы можете использовать более прохладную палитру.

    Спальня в однокомнатной квартире

    Хороший вариант — оборудовать спальню одной комнатой. В этом случае прием гостей осуществляется на кухне, если, конечно, площадь позволяет это. Просто разместите небольшой мягкий уголок, и кухонное пространство сразу превратится в удобную зону для гостей. Однако не забывайте важные детали. Необходимо предусмотреть наличие рабочего стола, потому что иногда приходится что-то писать, и кроме того он будет замечательным местом для ноутбука.

    Гостиная

    Единственная комната в однокомнатной квартире — это гостиная, таким образом она одновременно играет роль спальни. Чтобы реализовать эту идею, вы должны использовать диван-кровать. Конечно, такой диван разбирать и собирать ежедневно очень неудобно, но в собранном виде он оставляет достаточно места для повседневной жизни.

    Независимо от того, какой вариант вы выберете, помните, что вы должны чувствовать себя комфортно в своей квартире. Иногда даже очень простые, со вкусом оформленные апартаменты выглядят престижно, модно и элегантно.

    Большинство людей сегодня живут в классических «хрущевках», в небольших гостиных, и даже самые маленькие квартиры являются самыми популярными для новостроек. Поэтому уютную, элегантную и функциональную квартиру можно создать на самом скромном жилом пространстве. Основная задача — правильная организация пространства, поэтому вопрос, касающийся дизайна квартиры с комнатой площадью 30 кв.м, часто возникает среди пользователей Интернета.

    Отличительной особенностью при создании дизайна маленькой однушки является тот факт, что основой дизайнерского решения является рациональность использования квадратуры. Приветствуются многофункциональные элементы, цвета, материалы, свет, которые увеличивают визуальное пространство, зонирование помещения, избегая дверей и перегородок.

    При проектировании однокомнатной квартиры вы можете рассмотреть вопрос о сносе стен, но в некоторых случаях это строго запрещено. Любой снос перегородок считается редизайном, для него требуется разрешение, которое часто невозможно получить.

    Если нет проблем со сносом стен или дизайном однокомнатной квартиры площадью 30 кв., этот вариант значительно обогатит интерьер. Но мы не должны забывать несколько моментов:

    • Требуется сильная вытяжка, способная притягивать запахи приготовления пищи, предотвращая их попадание в помещение и вещи.
    • На кухне вы должны предусмотреть место для каждой вещи, посуды, предмета, потому что это всегда будет на виду.
    • Вам необходимо поддерживать идеальный порядок.

    Внутренние элементы, которые могут сэкономить пространство

    Дизайн небольшой квартиры с комнатой площадью 30 кв.м должен быть дополнен следующими элементами интерьера:

    • Угловая мягкая мебель. Большие диваны, на которых могут свободно разместиться члены семьи и гости, легко превращаются в просторное спальное место на ночь. Утром его легко собрать, не стеснив небольшую, ценную область.
    • Большие кухонные гарнитуры, шкафы. Мебель до потолка может вместить большое количество вещей, которые можно сложить, в зависимости от частоты использования, от пола до верха.
    • Складные стеллажи, все виды шкафов. Подвесные полки и шкафы могут находиться либо над мебелью, размещенной на полу, например, на диване, либо отдельно.
    • Встроенная техника. Это практично, удобно, эстетично.

    Зонирование интерьера небольшого жилого пространства

    При проектировании квартиры с комнатой 30 кв.м., вы должны учитывать характер, привычки, образ жизни членов семьи, чтобы сделать их жизнь внутри этих стен комфортной. Сложнее при проектировании 30-метровой квартиры сочетать не только спальню и гостиную, но и кабинет, а иногда даже детскую комнату. 

    Относительно легко спроектировать квадратную студию с двумя окнами, в которой нетрудно создать простую перегородку. А дизайн прямоугольника размером в 30 квадратных метров потребует большей фантазии.

    Однако неразрешимых ситуаций не бывает. В случае, если перегородка невозможна, на помощь приходит зонирование помещений — своего рода разделение определенного угла комнаты мебелью, полками, витражами, аквариумом, шторами, ширмой и т. д. Вы можете создать пространство с использованием световых, цветовых решений, отделочных материалов, многоуровневых потолков.

    Особенности цветовых решений и объектов квартиры 30 кв.м.

    При планировании дизайна интерьера квартиры с комнатой 30 кв. м. желательно избегать темных тонов, не перегружать пространство текстурированными стенами, тяжелой мебелью, пышными шторами, крупными предметами. На небольшой площади странный диван в стиле рококо или буфет в стиле ампир будет смотреться, мягко говоря, странно. Лучше отдавать предпочтение модульным системам и складным гарнитурам. Кухонную мебель желательно заказывать по индивидуальным размерам, что сделает ее максимально просторной и функциональной.

    Следует больше отдавать предпочтение стеклу, зеркалам, глянцевым поверхностям. Окна выглядят великолепно, без тяжелого интерьера и рулонных штор, жалюзи, прозрачных световых завес. На небольших рынках очень хороши интерьеры в стиле прованс, практичный минимализм, ныне популярный лофт и любимый многими хай-тек. Однако не обязательно следовать определенному направлению, главное — удобное и гармоничное пространство.

    Очень важно учитывать расположение окон в дизайне небольших квартир.

    При проектировании квартиры необходимо учитывать возможность размещения отдельных зон в помещении. Например, спальная зона должна быть расположена в дальнем углу, зона отдыха может быть центром внимания для ребенка, которому вы хотите создать место уединения, сна, места для игр. Область кабинета может иметь предварительно застекленный и изолированный балкон. Важно не перегружать пространство зонированием и делать это незаметно, придерживаясь общей конструкции комнаты.

    Это главная задача создания дизайна интерьера площадью 30 квадратных метров — обеспечить ее должным образом и обыграть функциональные зоны. 

    Квартира с одной спальней 30 кв.м.- достаточно ли этого для нормальной жизни? Кто-то даст отрицательный ответ на этот вопрос, скажем: даже в самой маленькой комнате может быть достаточно места для всего, что нужно, если правильно ее оборудовать. Немного фантазии и хитрости, и вы легко сможете создать проект, с максимально удобным дизайном. Мы выбрали для вас шесть проектов дизайна квартир в 30 кв.

    Дизайн проекты малогабаритных квартир

    Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м. Ксении Андреевой

    Жилая площадь этого варианта составляет всего 30 квадратных метров, однако это пространство полно элегантности и шарма. Проникающие элементы и нежно-розовые акценты придают интерьеру романтический шарм. Дизайнер активно использовал зеркала. Благодаря квартире стало проще и пространство визуально увеличилось.

    Светлая однокомнатная квартира-студия — воплощение женственности

    Перед вами проект небольшой квартиры, расположенной в историческом центре. Как видите, несмотря на небольшую площадь, дизайнеры нашли здесь место для всех функциональных зон. Помимо интересной визуальной стороны, пространство впечатляет несвойственной для этого района функциональностью.

    Последовательность очень важна при обустройстве небольших квартир. Здесь нетрудно создать хаос, который может закрасться в виде слишком большого количества деталей или отсутствия конкретного плана интерьера. В этом проекте, хотя кухня, столовая, гостиная, спальня и коридор расположены на одной поверхности, кажется, что всему есть свое место.

    Открытая планировка квартиры делает ее оптически больше. Приглушенные цвета и умеренное использование цветов еще больше гармонируют с дизайном.

    Лепной дизайн также вносит свой вклад, создавая впечатление, что интерьер соответствует стилю классицизма. Нестандартный паркет нарушает эту условность и является своеобразным связующим звеном между традициями и современным языком дизайна.

    Несмотря на небольшие размеры, расположение немного связано с роскошными апартаментами. Такие материалы, как золото, мрамор и велюр, отлично подчеркнут элегантный характер интерьера.

    Проект рассчитан на квартиру в 33 кв. от Евгения Андреева

    В центре Казани, в окружении зелени, находится 33-метровая квартира, претерпевшая эффектную метаморфозу. Был раскрыт весь потенциал. 

    Серая кухня обогащена золотом и мрамором. Дизайнер стремился максимально использовать пространство, сохраняя при этом элегантный и минималистский характер. 

    Первоочередной задачей было заменить все окна и снести стены между кухней и комнатой. Было вставлено большое панорамное окно, оптически увеличившее пространство. 

    Благодаря удаленным стенам между кухней и гостиной получилось много нового пространства. Объединение кухни и гостиной в виде кухонного уголка было отличной процедурой обустройства, создавая функциональный современный интерьер. 
    После сноса всех лишних стен была создана одна большая многофункциональная комната с отдельной ванной комнатой.  

    Дневная зона отделена стеклянной стеной в стиле лофт, отделяющей небольшую спальню. В компактном пространстве разместилась двуспальная кровать с прикроватной тумбочкой. Это идеальное место для отдыха и релаксации. Также есть доступ к шкафу из спальни.

    В квартире красивый дубовый паркет. Пол совмещен матовой серой мраморной плиткой. Такая же плитка была использована на стене над кухонной столешницей, а также в ванной комнате. Процедура объединения стен и пола позволяет оптически увеличить пространство, что так важно на небольшой площади. 

    Ремонт квартиры с комнатой 30 кв.м скрывает много нюансов, одним из них является ограниченная территория. У нас есть только одна комната, которая должна выполнять следующие функции: быть спальней и детской, местом для отдыха и приема гостей, включать рабочее место или офис. При выборе интерьера необходимо найти все возможные варианты ремонта квартиры.

    Какой вариант ремонты вы бы не выбрали бы, важно отметить, что важно зонировать территорию. Например, чтобы зонировать кухню и визуально отделить ее от гостиной, необходимо использовать разные отделочные материалы. Пол в гостиной может быть из ламината или паркетным, а на кухне — выложен керамической плиткой или линолеумом. Та же ситуация со стенами: в гостиной стены могут быть оклеены обоями, а на кухне выложена керамической плиткой. 

    Помните, что демонтаж несущих стен и опор строго запрещен. 

    Стандартная схема ремонта квартиры 30 кв. м на фото:

    Если бюджет на ремонт квартиры с комнатой 30 кв. м ограничен, от перепланировки лучше отказаться. Стоит использовать несколько дизайнерских трюков.

    Дизайнерские идеи по ремонту квартиры с комнатой от 30 кв. м, что поможет визуально увеличить пространство и расширить узкие помещения:

    1. Использование панорамных обоев. Это не просто модные и красивые обои, а панорамные обои придают комнате дополнительный объем. Ремонт квартиры с комнатой 30 кв. м приобретет определенный шарм и завершенность.

    2. Сложенные перегородки, экраны или шторы. Комнату с перегородкой можно разделить на зоны — спальня для детей и взрослых, спальня и гостиная, кабинет и спальня. Все зависит только от потребностей и количества людей, проживающих в квартире.

    3. Украшаем стены обоями. В ремонте квартиры с комнатой 30 кв. м, очень важно визуально расширить помещение. Для этого стены должны быть оклеены обоями пастельных тонов, а боковые стены — стенами с насыщенными или задекорированными цветами. Для помещений с небольшими потолками — вам понадобятся обои в вертикальную полоску или обои с небольшим рисунком.

    4. Визуально увеличить высоту потолка можно с помощью натяжного дизайна глянцевой текстуры, светлых тонов. В то же время нет необходимости изготавливать многоуровневый потолок из гипсокартонного листа, потому что это вариант ремонта квартиры с комнатой площадью 30 кв. м сделает визуальный потолок «сложнее».

    5. Грамотная система освещения поможет расширить пространство. Важно использовать разные варианты освещения — прожекторы , лампы, люстры и т. д.

    6. Напольные покрытия. Чтобы добиться визуального расширения помещения, необходимо правильно установить пол. Линолеум и ламинат следует размещать вдоль стены в направлении окон, продольных полос. 

    Такие хитрости помогут отремонтировать квартиру площадью 30 кв. м элегантно и удобно.

    Ремонт маленькой квартиры в Испании

    Pujades11 — это уютная, свежая и светлая квартира в Барселоне, Испания, которая была отремонтирована Studio P10 и Miel Arquitectos .

    От архитекторов : Когда дело доходит до нового проекта, мы объективно раздвигаем границы, чтобы выйти за рамки. Всегда ищем уникальную перспективу, новый угол, свежую идею.

    Проверяя пределы творчества, наша цель — удивить самих себя. Постоянно ищем открытия, чтобы отточить и закрепить свои навыки. Убедить нас, что эти маленькие эксперименты раскроют тему и мелодию нашего видения жизни.

    Апартаменты — это баланс между социальным и спокойным пространством, центром жизни, центром которого являются яркие цвета столовой и кухонной зоны . Выход в гостиную .Это превращается в зону для ночлега, отделенную шторами и двусторонними диванами. С дополнительной центральной ванной комнатой , обслуживающей гостей.

    Эта многофункциональная ванная комната, выходящая за пределы физических возможностей, излучает свет из трех источников. Первый — это общий свет, который освещает холл и вход через двойное окно ванной комнаты. Второй, еще один общий свет, который направляет свет на кухню. И в-третьих, освещение настроения через перфорированную панель, встроенную в кухонную мебель.Подсветка мозаики вечером и сигнал о том, что ванная комната занята.

    Расположенная в тихом внутреннем дворе, главная спальня представляет собой спокойное уравновешенное пространство. Убежище от стрессов городской жизни с городским спа-салоном в номере. Успокаивающий синий цвет окутывает спа-зону яркими зелеными цветами двух вазонов, усиливая ощущение безмятежности.

    ключевое слово: квартира

    Вам нравится этот пост!
    Поделитесь этим со всеми!

    Уютный дизайн интерьера маленькой квартиры 48м2

    Parlament29 — это небольшая квартира в Барселоне, Испания, площадью 48 кв.м., спроектированная Studio P10 и Miel Arquitectos , чтобы создать уютный и спокойный дом в самом центре оживленного города.Дизайн квартиры должен отвечать 5 основным требованиям владельца: работа, отдых, развлечения, топливо и гигиена.

    По словам архитекторов : Наша стратегия заключалась в соединении событий личного и социального использования внутри двойной оболочки. Гнездо умиротворения расположено в центре пространства, действуя как диагональный канал, наполняя свет, чтобы проникнуть глубже в столовую — гостиную — рабочую зону, далее в кухню и, наконец, в ванную комнату.

    Таким образом, спальня, обычно не используемая в течение дня, превращается в проход для света и вентиляции, а ее форма обеспечивает скамейку для сидения или, возможно, импровизированную сцену для тех ночей, когда кажется, что время остановилось.

    Расширяя границы нормы и проверяя небольшие искажения, мы продолжили наше исследование повседневной жизни и среды обитания. Гнездо обшито дубом и приватизировано занавесками и раздвижной дверью.Он находится в привилегированной позиции изоляции, паря между выдвижной скрытой гостевой кроватью и кондиционерами.

    Дверь (которая одновременно служит классной доской) и занавеска проверяют амбивалентные отношения между кухней и ванной, а раковина находится в изгнании между ними. Черная плитка в ванной комнате воссоздает тени, а ее чистые линии контрастируют с ярко освещенными недостатками открытого кирпича 19 годов.

    > Ремонт малогабаритной квартиры в Испании

    Вам нравится этот пост!
    Поделитесь этим со всеми!

    Ремонт малогабаритной квартиры: умные и стильные идеи

    Эта семья решилась на небольшой ремонт квартиры, а не на полный переезд, в связи с приездом нового члена семьи.Дизайнеры su11 architecture + design придумали несколько умных идей, чтобы сделать это удобное (и стильное!) Семейное пространство площадью 620 квадратных футов. Были принесены некоторые жертвы, но те, на которые клиенты не были готовы пойти. Начнем с жилого помещения. Вместо традиционной гостиной это пространство также служит спальней родителей. Кровать служит кушеткой в ​​течение дня, где семья может отдыхать вместе. Они также могут воспользоваться креслами вокруг обеденной зоны.Телевидение удобно видеть из обеих этих зон. Кухня небольшая и функциональная благодаря удачному дизайну. Чтобы избежать беспорядка, вдоль всей квартиры был установлен блок для хранения всех принадлежностей и вещей, которые нельзя использовать в ближайшее время. В задней части апартаментов находится спальня, которую разделяют двое детей. Вернувшись в жилое пространство, дизайнеры добавили смелую скульптурную стену из кориана над «диваном / кроватью». Этот элемент с подсветкой добавляет этому небольшому пространству много измерений, но не загромождает его.Без ущерба для качества жизни этот ремонт квартиры поощряет компактный и минималистичный образ жизни. su11 архитектура + дизайн
    через Dwell

    ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ ПОНРАВИТЬСЯ

    5

    Апартаменты

    Умный дизайн кухни для современной компактной квартиры

    9

    Апартаменты

    Бюджетный ремонт малогабаритной городской квартиры

    7

    Апартаменты

    Компактный дизайн квартиры от Amsterdam Architects

    4

    Лестница

    Стильный ремонт викторианского дома

    1

    Интерьер ванных комнат

    Умный компактный дизайн ванной комнаты от 123DV

    7

    Апартаменты

    Идеи дизайна квартиры в Нью-Йорке — Central Park Stunner

    12

    Интерьер всего дома

    Стильные современные апартаменты с изысканной системой освещения

    30 отличных идей ремонта маленькой квартиры, которые имеют большое значение (ПОТРЯСАЮЩИЕ ФОТОГРАФИИ)

    Посмотреть в галерее Дизайн небольшой гостиной, переделка, украшение

    На каждом из этих изображений есть чему поучиться и что нужно уважать. в этом посте.Обязательно присмотритесь к ним очень близко и найдите тихое место. Посмотрите фотографии и узнайте, что вам нравится, а что нет. Чем больше вы замечаете, тем больше вы знаете, тем больше вы определяете, что действительно для вас работает.

    И получите это:

    Здесь мы выбираем для вас Потрясающие идеи ремонта маленькой квартиры и 30 лучших идей. Уделите время поиску с помощью этого удивительного изображения и попробуйте свою любимую. Наслаждайтесь и вдохновляйтесь!

    Найдите время, чтобы просмотреть галерею ниже и найти лучшую идею для своего следующего объявления.Если вы считаете, что эта галерея представляет собой ценную подборку, пожалуйста, раскройте ее и закрепите, чтобы другие люди тоже могли вдохновить.

    Эта галерея, возможно, не только для того, чтобы вдохновить, но и в дополнение к нашему мозгу способ! Убедитесь, что закладка, отметка или сохранение этого сообщения. Дизайнер делится всеми подробностями, которые существуют сейчас!

    Идеи ремонта спальни Уникальная квартира

    Идеи ремонта спальни уникальные предложения квартир, некоторые из которых вы можете сделать самостоятельно, содержатся в этой статье, другие могут просто послужить вдохновением.Но мы надеемся, что вы оцените инновационный метод определения того, какой дизайн лучше всего подойдет вам.

    Посмотреть в галерее Идеи ремонта спальни уникальные апартаменты Посмотреть в галерее Креативные идеи ремоделирования подвала для небольших помещений

    Идеи для украшения маленькой гостиной Дизайн дома

    Эти функции украшения маленькой гостиной идеи домашнего дизайна предоставляют множество типов для вдохновения и некоторых идей. Посмотрите на эти изображения, чтобы определить, что лучше всего подходит лично вам.Надеемся, вам понравится.

    Посмотреть в галерее Идеи оформления маленькой гостиной идеи домашнего дизайна Посмотреть в галерее Реконструкция квартиры маленькая кухня идеи дизайна дома Посмотреть в галерее Дизайн подвальной квартиры

    Кухня очаровательная квартира Идеи ремонта

    Эта кухня очаровательная квартира с идеями ремонта изображения изображения выглядит привлекательно и великолепно. Эй, ищите более профессионально? Вы обнаруживаете, что трудно найти то, что вам нравится, если вы? Тогда смысл свободен исследовать и захватить наш сайт.У нас есть много фотографий для вдохновения.

    Посмотреть в галерее Кухня очаровательные идеи ремонта квартиры

    Небольшая реконструкция до после Уникальные простые советы

    Эта небольшая реконструкция до после уникальных простых советов выглядит великолепно и привлекательно. Вы ищете меня действительно профессионально? Если да, то не думаете ли вы, что трудно найти то, что вас забавляет? Тогда почувствуйте себя свободным, чтобы изучить наш веб-сайт. У нас есть десятки картинок для вдохновения.

    Посмотреть в галерее Небольшая переделка до после уникальных простых советов Посмотреть в галерее Маленькая гостиная dgmagnets

    Квартира Приятный ремонт Цвет лица

    Эти изображения квартиры приятного ремонта представляют собой некоторую мотивацию для вас.Будьте готовы к тому, что вас одолеют прекрасные идеи. Мы уже продемонстрировали вам некоторые изображения выше, а теперь пришло время показать больше изображений ниже.

    Посмотреть в галерее Квартира приятного цвета после ремонта Посмотреть в галерее Украшения свежие классные идеи подвала небольшой дом Посмотреть в галерее Ванная комната выдающийся дизайн напольной плитки захватывающий Посмотреть в галерее Потрясающие современные кухни приходят в маленькую кухню Посмотреть в галерее Потрясающие идеи маленькой кухни в доме, связанном с квартирой Посмотреть в галерее Колледж идеи отделки квартир эксклюзивный дизайн дома Смотреть в галерее Идеи для небольших квартир Ремонт хранилища Посмотреть в галерее Идеи ремонта комнат Ремонт маленькой спальни Посмотреть в галерее Ремонт ванной комнаты с лучшими средними затратами Уютный маленький Просмотр в галерее Квартиры хороший дизайн интерьера крошечная студия Посмотреть в галерее Лучшие дизайны небольших кухонь

    Красивая ванная комната с паровым душем Rymak Маленькая квартира

    Эти изображения, которые являются красивой ванной комнатой с паровым душем, маленькая квартира Rymak выглядит привлекательно и великолепно.Эй, ищите более профессионально? Если да, то вам будет сложно определить, что вас забавляет? Тогда не стесняйтесь пользоваться и исследовать наш сайт. У нас много картинок для мотивации.

    Смотреть в галерее Красивая ванная комната с паровым душем rymak маленькая квартира Смотреть в галерее Кухня очаровательные идеи ремонта квартиры Смотреть в галерее Ванная комната простой дизайн небольшие помещения дешево Смотреть в галерее Маленькая квартира гостиная украшает потрясающую мебель Смотреть в галерее Идеи дизайна интерьера Qanvast лучшие большинство Посмотреть в галерее Идеи для маленькой прачечной Породы собак Смотреть в галерее Hdb room bto ремонт маленькое пространство большие идеи июнь 2014 Смотреть в галерее Интерьер очаровательные идеи ремонта кухни квартиры Смотреть в галерее Идеи реконструкции кухни маленькой квартиры Смотреть в галерее Хранение идей лучших полок для ванной комнаты

    Последний срок:

    Надеюсь, что это мотивирует вас проявить себя, и вам понравились эти идеи, которые представляют собой идеи ремонта маленькой квартиры.Поверьте, это совсем не сложно. Это выглядит так, когда вы начинаете, тем не менее, по мере того, как вы продолжаете делать это, становится все проще. Все, что нужно — немного настойчивости и радости! Оставьте мне свою мысль в комментариях!

    Почему не строят больше проектов небольших квартир?

    Американское жилищное обследование, 2013 г., партнерские сообщества предприятий

    Большие, роскошные апартаменты и кондоминиумы были главными заголовками газет и бросали большую тень на «маленьких парней» в сфере арендного жилья.Новый отчет, выпущенный Enterprise Community Partners и Bedrosian Center on Governance при Университете Южной Калифорнии (USC), призван привлечь внимание к этому упускаемому из виду сегменту рынка.

    Понимание жилищного фонда малых и средних многоквартирных домов (SMMF) подчеркивает огромные размеры этого сегмента рынка и его важность как источника доступного арендного жилья в природе. Согласно отчету, на объекты SMMF от двух до 49 квартир приходится более половины (54 процента) всего арендуемого жилья в Соединенных Штатах.Многие из этих домов были построены в 1960-х, 1970-х и 1980-х годах. Этот устаревший инвентарь, наряду с ограниченными удобствами во многих случаях, способствует более низким средним ставкам аренды по сравнению с теми, которые получают его более крупные и новые конкуренты.

    «Сектор SMMF в настоящее время и в будущем будет действовать как предохранительный клапан из-за его относительно доступного характера в городских и пригородных районах и в небольших городах», — говорит Сева Роднянский, один из авторов отчета и кандидат наук в городской среде. планирование и развитие в Прайс-школе государственной политики Университета Южной Калифорнии.

    Одна из целей отчета — побудить политиков поддержать разработку финансовых инструментов для сохранения существующих свойств по мере их старения и уменьшения препятствий для производства новых объектов SMMF. Некоторые здания стареют и выпадают с рынка из-за перепланировки, и обеспокоенность заключается в том, что эти объекты не будут заменены зданиями аналогичного типа, отмечает Роднянский. Согласно отчету, на долю SMMF приходилось более четверти всех блоков, построенных в 1970-х и 1980-х годах, но с 1990 года на них приходилось только около 15 процентов нового строительства.

    Американское жилищное обследование, 2013 г. / Партнеры по корпоративному сообществу

    Разработчики сталкиваются с большими препятствиями

    В отчете подчеркиваются проблемы, которые существуют при создании новой малой и средней арендуемой недвижимости во многих городских районах, отмечает Стоктон Уильямс, исполнительный директор Центра жилищного строительства Тервиллигера ULI. «Это проблематично, потому что существует реальный спрос на такое недостающее жилье среднего ценового сегмента в различных конфигурациях», — говорит он.

    Для девелоперского сообщества стало гораздо менее экономично создавать небольшие и даже средние многоквартирные дома во многих городах.С точки зрения застройщика, строительство крупных, элитных и роскошных проектов квартир обеспечивает наилучшую конкурентоспособную окупаемость инвестиций. «Другая сторона медали состоит в том, что существует значительный спрос на квартиры класса А и роскошные квартиры в более крупных, обычно более городских условиях», — говорит Уильямс.

    Учитывая рост стоимости строительства и земли, многие застройщики стремятся максимизировать плотность и масштаб, чтобы цифры работали. «В целом, проект из 50 единиц требует примерно того же объема работ по разработке, что и проект из 150 единиц, но маржа для девелопера по проекту из 50 единиц ниже, а также, как правило, ниже нормы / оценки капиталовложений, — говорит Курт Гансбери, владелец компании Solhem Companies, девелопера из Миннеаполиса, специализирующегося на строительстве экологически чистой жилой недвижимости.

    Самым маленьким жилым проектом, который реализовал Solhem, является 48-квартирный комплекс Cozē Flats, который открылся в 2014 году. Этот проект работал с финансовой точки зрения только потому, что участок был наклонен таким образом, что позволял построить очень недорогой подземный гараж и систему фундамента, а также «имел превосходные виды, которые требовали высокой арендной платы», — говорит Гансбери.

    Solhem в настоящее время оценивает проект из 60 квартир в Миннеаполисе, который, вероятно, не будет работать в финансовом отношении из-за требования включить розничную торговлю на первом этаже, что значительно снизит валовую арендную плату по проекту.В рамках проекта также имеются загрязненные почвы, которые потребуют рекультивации. «Небольшим проектам трудно окупить себя в условиях затрат и нормативных требований, которые требуют такого высокого уровня сложности, капитала и риска от разработчиков», — говорит Гансбери.

    Изменение нормативно-правовой базы

    В отчете приводятся веские аргументы в пользу той важной роли, которую свойства SMMF играют в предоставлении более доступного жилья. Недвижимость с более чем 50 арендуемыми единицами дает самую высокую среднюю арендную плату — 978 долларов в месяц.В отношении объектов SMMF средняя арендная плата снижается вместе с размером объектов. Согласно отчету, средняя арендная плата по объектам от 40 до 49 квартир составила 948 долларов, а в двух квартирах средняя арендная плата составила 750 долларов. Согласно отчету, на этот сектор также приходится 56 процентов всех субсидируемых единиц.

    Конечно, меньший размер собственности не означает автоматически доступность. Местоположение и цены на землю также влияют на это уравнение, а за некоторые небольшие квартиры взимаются высокие арендные ставки.«Тем не менее, сторонники доступного жилья и рабочей силы надеются, что, если некоторые из препятствий на пути создания большего количества объектов малой и средней площади будут устранены, возникнет новая застройка недвижимости такого размера, которая будет обслуживать более широкий диапазон ценовых категорий, — говорит Уильямс.

    Нормативно-правовая среда является одним из основных препятствий на пути развития SMMF. Получение необходимых городских разрешений и разрешений может занять больше времени и сложнее. Во многих городах действуют новые энергетические нормы, плата за парковку и более высокие стандарты внешней отделки — все это может увеличить время и стоимость проекта и повлиять на арендные ставки.

    «Очевидно, что политика должна быть частью решения, которое сделает для частного сектора жизнеспособным производить больше объектов малой и средней площади», — говорит Уильямс. Государственный сектор также может предоставить финансовые и другие стимулы для развития тех проектов, которые он хочет поддержать. «Так что проявить творческий подход к этому на местном уровне, а потенциально на уровне штата и на федеральном уровне — это возможность, и я думаю, что отчет помогает указать на это», — добавляет он.

    Пристройка Студенческая жизнь начинает реконструкцию жилого сообщества за 6 миллионов долларов в Батл-Крик, штат Мичиган,

    Бывшие апартаменты Shelborne Park. Аль Лассен / Для исследователя

    Застройщик студенческого жилья из Индианаполиса Annex Student Living объявляет о приобретении и реконструкции жилого комплекса в Батл-Крике, штат Мичиган. В настоящее время вакантное здание, расположенное по адресу 511 North Avenue через дорогу от Kellogg Community College, будет переименовано в The Annex of Battle Creek.Проект реконструкции стоимостью 6 миллионов долларов начался в этом месяце и будет завершен к августу для размещения студентов.

    В пристройке Батл-Крик в марте этого года начнется прием договоров аренды на 118 мест в 64 единицах, включая апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями и таунхаусы. Инвестиции повлекут за собой полную реконструкцию существующей структуры, улучшение экстерьера и интерьера, а также новую мебель. Также будет построен новый клубный дом с фитнес-центром, ТВ-залом, прачечной и просторным кабинетом с компьютерами.

    «Мы установили прочные отношения с муниципальным колледжем Келлогг и городом Батл-Крик и очень рады их огромной поддержке», — сказал генеральный директор Annex Student Living Кайл Бах. «Мы стремимся улучшить общее впечатление от учебы в колледже для этих студентов, предлагая современные и доступные варианты проживания, удобно расположенные недалеко от выбранной ими школы».

    Основанная в 2009 году Бахом, компания Annex Student Living удвоила свои активы только за последний год и продолжает искать дополнительные возможности для развития и приобретения в недостаточно обслуживаемых кампусах.Приложение Battle Creek знаменует собой двенадцатое студенческое общежитие, построенное компанией Annex Student Living и первое в Мичигане.

    Посмотреть видео

    Приложение Генеральный директор Кайл Бэк обсуждает инвестиции в Батл-Крик:

    О приложении Студенческое проживание

    Annex Student Living — это девелопер студенческого жилья из Индианаполиса с портфелем многоквартирных домов на сумму более 100 миллионов долларов с активами, которые, по прогнозам, вырастут более чем на 175 миллионов долларов к 2016 году.Наша миссия — обеспечить незабываемые впечатления от учебы в колледже с помощью уникальных жилищных условий, которые служат катализатором экономического развития. Дополнительная информация: www.annexstudentliving.com или 317-584-8442.

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *